--- source_html_sha256: "230a163eb97c23453e98cf3dd23e5425087c4837f8c2b5918c9d143dcac67e33" publication_state: prepared_not_published whole_page_verified: false --- Új építés La Cala de Mijasban # ELARA RESIDENCES — új építésű, 5 hálószobás önálló villák tengeri kilátással La Cala de Mijasban, Mijasban ✓ Átadás: Q4 2027 Elérhetőség ellenőrizve: 2026. szeptember 30. Két, öt hálószobás önálló villa Torrenueva bejáratott lakóövezetében, La Cala de Mijasban, Mijas községben. A koncepció a nagyvonalú belső terekre, a privát kültéri életre és a tengerre néző teraszokra épül. Ártartomány **2 895 000 € – 2 950 000 €** 5 hálószoba · 6 fürdőszoba 418,00 m²–436,00 m² [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma) 5 hálószoba 6 fürdőszoba 418,00 m²–436,00 m² La Cala de Mijas [![Külső látványterv lépcsőzetes kőhatású falakkal, teraszszinti medencével és széles üvegfelületekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg) Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg) Külső látványterv lépcsőzetes kőhatású falakkal, teraszszinti medencével és széles üvegfelületekkel. [![Világos nappali látványterve, amelyet üvegfelületek kapcsolnak a teraszhoz, medencéhez és a tengeri kilátáshoz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-2.jpg) Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-2.jpg) Világos nappali látványterve, amelyet üvegfelületek kapcsolnak a teraszhoz, medencéhez és a tengeri kilátáshoz. [![Meleg földszínű hálószoba látványterve texturált falakkal, kis oldalasztallal és magas üvegfelülettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-3.jpg) Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-3.jpg) Meleg földszínű hálószoba látványterve texturált falakkal, kis oldalasztallal és magas üvegfelülettel. [![Nappali és étkező látványterve márványhatású felületekkel, piros kanapéval és aranyszínű függőlámpákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-4.jpg) Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-4.jpg) Nappali és étkező látványterve márványhatású felületekkel, piros kanapéval és aranyszínű függőlámpákkal. [![Hálószoba látványterve fahatású szekrénysorral, kárpitozott ággyal és kerek falidíszekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-5.jpg) Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/elara-residences-new-build-detached-villas-la-cala-de-mijas/image-5.jpg) Hálószoba látványterve fahatású szekrénysorral, kárpitozott ággyal és kerek falidíszekkel. ## Összefoglaló - Az ELARA RESIDENCES új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villákat kínál La Cala de Mijasban, Mijasban. A jellemzők villánként eltérhetnek. - Elara Residences: 2 elérhető ingatlan Mijasban a Resales Online szerint. - Ár: 2 895 000 € – 2 950 000 €. - Elrendezés: 5 hálószoba, 6 fürdőszoba és 418,00 m²–436,00 m² beépített terület. - Teraszok: 130,00 m²–160,00 m². - A forrás 823,00–935,00 m²-t tüntet fel a „Garden/Plot” mezőben; nem igazolt, hogy ez a kertre vagy a teljes telekre vonatkozik. - Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29. - Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027. - Súlyozott négyzetméterár: medián 5 851 €, a 2 elérhető ingatlanból 2 alapján számítva. ## Hans Beeckman értékelése Az ELARA RESIDENCES La Cala de Mijasban, Mijasban 5 hálószobás, tengeri kilátású új építésű önálló villákat jelent az általam vizsgált kínálatban. Az Elara Residences két elérhető házát egymás mellett hasonlítanám össze: a 104-es ház beépített alapterülete 418 m², terasza 160 m², míg a 105-ösé 436 m², illetve 130 m². A nagyobb beépített alapterület tehát itt nem jelent nagyobb teraszt. Az alaprajzokon megvizsgálnám, melyik elrendezés illik jobban az életvitelemhez, a helyszínen pedig ellenőrizném a belátást és az árnyékolás lehetőségeit. Az otthonok beépített területe 418,00–436,00 m², 5 hálószobával és 6 fürdőszobával. Az irányár 2 895 000 € és 2 950 000 € között van, a beépített m²-re jutó ár mediánja 6 846 €. A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 5 851 €. Ez 24%-kal magasabb 32 másik mijasi házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 710 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat. Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027. Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon. G Google-cégprofil értékelései**4,9/5 a Google-on** 35 vélemény A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt. [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu) ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=) ## Projektelemzés Az ELARA RESIDENCES új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villákat foglal magában La Cala de Mijasban, Mijasban. Minden villához saját medence, privát parkosított kert és tágas teraszok tartoznak. Az ELARA RESIDENCES két önálló villából álló, kis léptékű új építésű projekt Torrenueva területén, La Cala de Mijasban, Mijas községben. Mindkét otthon 5 hálószobával és 6 fürdőszobával készül, ezért a projekt egyértelműen tágas, családi használatra is alkalmas villaformát képvisel, nem pedig nagy lakásszámú fejlesztést. A kültéri kialakítás a projekt egyik fő erőssége: minden villához saját medence, privát parkosított kert és nagy terasz tartozik. A teraszokról tengeri kilátás nyílik, emellett a projektnél panorámás, kerti és medencére néző kilátás is szerepel. A házak így a nappali terek és a kültéri pihenőhelyek közötti folyamatos használatra készülnek. A felszereltséghez edzőterem, lift, alagsor, beépített gardróbok, fedett és privát teraszok, fürdőszobás hálószobák, egynél több privát parkolóhely és zárt komplexumi biztonság tartozik. Akadálymentesített használat is szerepel a jellemzők között. Szakmai megítélésünk szerint ez a kombináció azoknak kedvez, akik közös létesítmények helyett egy önálló, sokoldalúan használható, saját szolgáltatásokkal rendelkező tengerpartközeli villát keresnek. ## Beltéri és kültéri életre hangolva Az otthonok napi ritmusa a világos belső terek, a teraszok, a kert és a privát medence között alakulhat. A nagy teraszfelületek egyszerre adnak helyet egy csendes reggelihez és hosszabb, családi vagy baráti étkezésekhez. A tervezési koncepció a természetes fényt és a kiegyensúlyozott, tágas belső tereket hangsúlyozza. Ez különösen vonzó lehet azoknak, akik első otthonként vagy hosszabb tartózkodásra szánt második otthonként is nyugodt, jól tagolt környezetet keresnek. A teraszokon megjelenő tengeri kilátás a privát kültéri terekhez kapcsolja a tengerparti karaktert. Torrenueva és La Cala de Mijas környezetében üzletek, éttermek és golflehetőségek is elérhetők, ezért a villás lakókörnyezet a mindennapi ügyintézéssel is összekapcsolható. ## Tér, privát szféra és saját szolgáltatások A belső használhatóságot az edzőterem, az alagsor és a lift bővíti. A beépített gardróbok, a fürdőszobás hálószobák, a fedett teraszok és a privát teraszok a hétköznapi életet és a vendéglátást egyaránt támogatják. Az egynél több privát parkolóhely, a zárt komplexumi környezet és a csökkent mozgásképességű személyek számára biztosított hozzáférés hosszú távon is fontos gyakorlati szempont lehet. A projekt esetében tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás szerepel. ## Ingatlantípusok az ELARA RESIDENCES-ben ### **Önálló villa** Ingatlanok az árlistában2 Ár2 895 000 € – 2 950 000 € Hálószoba5 Fürdőszoba6 Beépített terület418,00 m²–436,00 m² Terasz130,00 m²–160,00 m² Kert/telek823,00 m²–935,00 m² A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét. ## Árak és átadási időszak Ez a két új építésű villára vonatkozó projekt szintű árkategória. ## Élet La Cala de Mijasban Az ELARA RESIDENCES Torrenueva bejáratott közösségében, La Cala de Mijas területén, Mijas községben helyezkedik el. A projekt jellemzői szerint közel van a tengerhez, üzletekhez és golflehetőségekhez, így a lakóövezeti villakörnyezet gyakorlati helyi szolgáltatásokkal társul. A mindennapi bevásárláshoz a Carrefour Express 781 méterre található, körülbelül 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A Supermercado Torrenueva 734 méterre van, megközelítőleg 10 perc séta vagy 3 perc autóút. A közelben több étterem is elérhető: a Las Llaves de Silesia 687 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 4 perc autóval; a La Gamba Torrenueva 702 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 3 perc autóval; a Benavra pedig 709 méterre, körülbelül 9 perc gyalog vagy 3 perc autóval található. ## Regionális kapcsolatok A Málaga-Costa del Sol Airport 38,9 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 33 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat. ## ELARA RESIDENCES körüli strandok Playa de la Butibamba 1,6 km · 21 perc gyalog; alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval. Playa La Cala 3,3 km · 8 perc autóval. Playa de las Buganvillas 3,4 km · 6 perc autóval. Marbellmar 4,6 km · 7 perc autóval. [**Playa de la Butibamba**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+la+Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo) 1,6 km · 21 perc gyalog alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval [**Playa La Cala**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns) 3,3 km · 8 min autóval [**Playa de las Buganvillas**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+las+Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo) 3,4 km · 6 min autóval [**Marbellmar**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg) 4,6 km · 7 perc autóval ## ELARA RESIDENCES körüli éttermek Benavra 709 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. La Gamba Torrenueva 702 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Las Llaves de Silesia 687 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval. La Familia Beach Club 1,1 km · 14 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. [**Benavra**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benavra&query_place_id=ChIJ0Qi4yz8fcw0RC9zNq48L-HI) 709 m · 9 perc gyalog alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval [**La Gamba Torrenueva**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Gamba+Torrenueva&query_place_id=ChIJzbgJ0QAfcw0RwDWCC9EB3ic) 702 m · 9 perc gyalog alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval [**Las Llaves de Silesia**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Llaves+de+Silesia&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RwXYSzC0Ed_o) 687 m · 9 perc gyalog alternatívaként autóval: 1,4 km · 4 perc autóval [**La Familia Beach Club**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Familia+Beach+Club&query_place_id=ChIJOXNSv7Ufcw0R9PBU2RKjed8) 1,1 km · 14 perc gyalog alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval ## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás Carrefour Express 781 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 781 m · 2 perc autóval. Supermercado Torrenueva 734 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Coviran supermarket 1,3 km · 17 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 5 perc autóval. MIRAFLORES SUPERMARKET 1,8 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 4 perc autóval. [**Carrefour Express**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour+Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc) 781 m · 10 perc gyalog alternatívaként autóval: 781 m · 2 perc autóval [**Supermercado Torrenueva**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado+Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4) 734 m · 10 perc gyalog alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval [**Coviran supermarket**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran+supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4) 1,3 km · 17 perc gyalog alternatívaként autóval: 1,8 km · 5 perc autóval [**MIRAFLORES SUPERMARKET**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES+SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc) 1,8 km · 27 perc gyalog alternatívaként autóval: 2,1 km · 4 perc autóval ## ELARA RESIDENCES körüli golfpályák Miraflores Golf 2,8 km · 6 perc autóval. La Noria Club Golf Resort 3,6 km · 8 perc autóval. Cabopino Golf Marbella 6,0 km · 9 perc autóval. Santana Golf 8,7 km · 13 perc autóval. [**Miraflores Golf**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores+Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE) 2,8 km · 6 min autóval [**La Noria Club Golf Resort**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Noria+Club+Golf+Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag) 3,6 km · 8 min autóval [**Cabopino Golf Marbella**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino+Golf+Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c) 6,0 km · 9 perc autóval [**Santana Golf**](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana+Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU) 8,7 km · 13 perc autóval ## Kinek lehet jó választás az ELARA RESIDENCES? Szakmai megítélésünk szerint a projekt elsősorban azoknak szól, akik nagy értékű, új építésű villát keresnek jelentős beépített területtel, öt hálószobával és saját telekkel La Cala de Mijas környékén. A lift és a csökkent mozgásképességű személyek számára jelzett hozzáférés a hosszabb távú használatnál is releváns lehet. Azoknak a vásárlóknak, akik a privát külső teret helyezik előtérbe, értékes lehet a saját medence, a parkosított kert és a tengeri kilátású teraszok együttese. A mindössze két villából álló projekt azok számára is vonzó lehet, akik kisebb fejlesztést részesítenek előnyben egy nagyobb közösséggel szemben. Alacsonyabb költségkerettel, zárd be és menj típusú lakásformátummal vagy azonnal birtokba vehető otthonnal számoló vásárlóknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. ## Villák összehasonlítása La Cala de Mijas környékén Az ELARA RESIDENCES-t a kétvillás kialakítás, az 5 hálószobás és 6 fürdőszobás elrendezés, a privát medence, a parkosított kert, az edzőterem, a lift és az alagsor különbözteti meg. Szakmai megítélésünk szerint célzott választás azoknak, akik nagy, önálló otthont keresnek a part és a helyi szolgáltatások közelében. Ezek az alternatívák eltérő költségkeretet, elrendezést és fejlesztési koncepciót kínálhatnak La Cala de Mijas térségében. ## ELARA RESIDENCES összefoglalva - Két új építésű villa Torrenuevában, La Cala de Mijasban - Privát medence, saját parkosított kert, edzőterem, lift és alagsor - Tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás szerepel ## Projektadatok Ingatlantípusok **Ház és Önálló villa** Hálószobák **5** Fürdőszobák **6** Beépített terület **418,00–436,00 m²** Terasz **130,00–160,00 m²** Kert vagy telek (nem megerősített) **823,00–935,00 m²** Átadás **Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.** Medence **Megerősítve** Parkolás **Megerősítve** Biztonság **Megerősítve** ### Árak és alaprajzok **Az árlista utolsó frissítése:** 2026. szeptember 29 Median beepitett m²-enkent **6 846 €/ m²** #### 5 hálószobás villa 418,00–436,00 m² · Terasz 130,00–160,00 m² 2 elérhető Ettől **2 895 000 €** [További info WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C+szeretn%C3%A9m+megkapni+az+aktu%C3%A1lis+%C3%A1rakat%2C+alaprajzokat+%C3%A9s+el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9get+ehhez+Elara+Residences+%28R5336974%29%2C+5+h%C3%A1l%C3%B3szob%C3%A1s+villa%2C+units+Unit+104%2C+Unit+105.+https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Felara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban%2F) ### Elérhető egységek + | Egység | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Unit 104 | 0 | 5 | 6 | 418,00 m² | 347,00 m² | 160,00 m² | 2 895 000 € | | Unit 105 | 0 | 5 | 6 | 436,00 m² | 370,00 m² | 130,00 m² | 2 950 000 € | ### Négyzetméterár a(z) Elara Residences projektben A(z) Elara Residences medián ára 6 846 € beépített m²-enként. Az elérhető egységek alapján számolva, a 2026. szeptember 29-i árlistából. Súlyozott négyzetméterár. Az ár osztva a beépített alapterület és a teraszterület 50%-ának összegével. A kert és a telek területe nem számít bele. A projektérték az elegendő területadattal rendelkező ingatlanok egyedi eredményeinek mediánja. Így a kínálati ár mediánja súlyozott négyzetméterenként 5 851 €, a tartomány pedig 5 813 €–5 888 €. A súlyozás saját összehasonlítási módszerünk, nem hivatalos alapterület vagy ingatlanértékelés. Nem jelenti azt, hogy minden terasz a lakótér értékének felét éri. A rendelkezésre álló árlistában a beépített terület mediánja 427,00 m², a hasznos terület mediánja pedig 358,50 m². Ezek a lakásokra külön kiszámított mediánok, nem egy konkrét lakás területei. A hasznos négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 8 158 €. A kiválasztott lakás területeit az árlistában és az alaprajzon ellenőrizze. A 2026. szeptember 22-i történeti minta 30 másik, házakat kínáló új építésű projektet tartalmaz Mijasban. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 4 925 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 5 851 € összegű mediánja ennél körülbelül 19%-kal magasabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos házak összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget. A megfelelő területadatok nélküli lakások kimaradnak; így az eredeti 41 összehasonlított projektből 30 marad. A BV 11 kimarad, mert a beépített terület már tartalmazza a teraszt és a medence vízfelületét. Az Alexandra’s Dream kimarad, mert a területkategóriák összehasonlíthatósága nem igazolt. A projekt saját adatai: a Resales Online árlistája alapján számolva (2026. szeptember 29), elérhető egységenként. Ezek fejlesztői irányárak, nem lezárt tranzakciós árak. Ezek azok az otthonok, amelyeket DIRECT ESTATES a Resales Online szerint jelenleg kínál a piacon. Mindig kérje az aktuális adatlapot, alaprajzokat és elérhetőséget a konkrét egységre. Az alaptervek 2024 áprilisából származnak. A 105-ös ház terve négy hálószobát mutat, míg a jelenlegi árlista ötöt tüntet fel. A táblázat a jelenlegi árlistát követi; az elrendezés megerősítéséhez kérje el a ház frissített alaprajzát. ### Teljes vásárlási költség Vételár · húzza a modellezéshez 2 895 000 € Ettől 2 895 000 € 2 950 000 € ÁFA / IVA (10% új építés) **** Illeték / AJD (1,2%) **** Közjegyző + nyilvántartás (~1%) **** Ügyvédi díj (~1%) **** Tájékoztató teljes vásárlási költség **** Az éves IBI ingatlanadó gyakran a kataszteri érték kb. 0,4–1,1%-a. A közösségi díjak projektenként eltérnek; a gestor igazolja a pontos összegeket. ### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv Tájékoztató jellegű nem rezidens hitel a kiválasztott ár alapján. A spanyol bankok gyakran 60–70% LTV-t finanszíroznak 20–25 évre. Havi törlesztő **** Teljes visszafizetés **** Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3.50% Szükséges önerő **** Hitelösszeg **** Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek. ## Elhelyezkedés Az ELARA RESIDENCES Torrenueva területén, La Cala de Mijasban, Mijas községben található, a tenger, üzletek és golflehetőségek közelében. A helyszín lakóövezeti környezetet és a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a Costa del Sol úthálózatához való praktikus kapcsolódást kínál. ## ELARA RESIDENCES ● ELARA RESIDENCES● ELARA RESIDENCES körüli strandok● ELARA RESIDENCES körüli éttermek● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás● ELARA RESIDENCES körüli golfpályák Google Routes · 2026-07-26 - [ELARA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.494114,-4.693826) - [Playa de la Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+la+Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo) - [Playa La Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns) - [Playa de las Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+de+las+Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo) - [Marbellmar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg) - [Benavra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benavra&query_place_id=ChIJ0Qi4yz8fcw0RC9zNq48L-HI) - [La Gamba Torrenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Gamba+Torrenueva&query_place_id=ChIJzbgJ0QAfcw0RwDWCC9EB3ic) - [Las Llaves de Silesia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Llaves+de+Silesia&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RwXYSzC0Ed_o) - [La Familia Beach Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Familia+Beach+Club&query_place_id=ChIJOXNSv7Ufcw0R9PBU2RKjed8) - [Carrefour Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour+Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc) - [Supermercado Torrenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado+Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4) - [Coviran supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran+supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4) - [MIRAFLORES SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES+SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc) - [Miraflores Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores+Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE) - [La Noria Club Golf Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Noria+Club+Golf+Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag) - [Cabopino Golf Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino+Golf+Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c) - [Santana Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana+Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU) dsph-eager-map-loader-replaced ## Gyakori kérdések ### Hogyan ötvözik az ELARA RESIDENCES otthonai a kényelmet és az elhelyezkedést? A La Cala de Mijasban, Mijas községben található új építésű, 5 hálószobás, tengeri kilátású önálló villák saját medencéket, privát parkosított kerteket és tágas teraszokat ötvöznek a tengerhez, üzletekhez és golfpályákhoz közelinek feltüntetett elhelyezkedéssel. ### Hány ingatlan érhető még el Elara Residences-ben? A 2026. szeptember 29-i árlista szerint még 2 ingatlan érhető el Elara Residences-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát. ### Milyen messze van a strand Elara Residences-től? A megjelenített útvonalak szerint: Playa de la Butibamba — 1,6 km · 21 perc gyalog. alternatíva autóval: 2,3 km · 7 perc autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek. ### Mi kerül még a vételáron felül? Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja. ### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként? Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. ### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak? Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. ### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni? A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. ### Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez? A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30. ## Ellenőrzött külső információk - [Mijas hivatalos tájékoztatása](https://www.mijas.es/portal/) - [Málaga Province hivatalos tájékoztatása](https://www.malaga.es/) - [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/) - [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/) ## Hasonló projektek [![BALI VILLAS](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bali-villas-new-build-villas-la-cala-de-mijas-private-pool-spa/image-1.jpg) **BALI VILLAS** La Cala de Mijas Kezdőár 1 889 000 EUR](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/) [![HORIZON LA CALA DE MIJAS](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon-la-cala-de-mijas-energy-efficient-new-build-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg) **HORIZON LA CALA DE MIJAS** La Cala de Mijas Kezdőár 1 305 000 EUR](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon-la-cala-de-mijas-energiahatekony-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban/) [![LA CALA VALLEY](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg) **LA CALA VALLEY** La Cala de Mijas Kezdőár 955 000 EUR](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/) ## Külső források - [Jogi utmutato: MAEL Abogados](https://maelabogados.com/) ## Kapcsolódó oldalak - [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/buyers-guide) - [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog) ## Beszéljünk az ELARA RESIDENCES-ről ![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) ### Kérdezze Emmát erről a projektről Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel az ELARA RESIDENCES-ről és az Ön szempontjairól. ### Inkább WhatsAppon? Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, La Cala de Mijas környéki hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval. [WhatsApp-üzenet küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20tov%C3%A1bbi%20r%C3%A9szleteket%20szeretn%C3%A9k%20kapni%20a%20ELARA%20RESIDENCES%20projektr%C5%91l%20%C3%A9s%20a%20hasonl%C3%B3%20projektekr%C5%91l.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Felara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban%2F) ![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) ✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó ## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman Alapító és igazgató · Costa del Sol [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/) [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767) [WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20tov%C3%A1bbi%20r%C3%A9szleteket%20szeretn%C3%A9k%20kapni%20a%20ELARA%20RESIDENCES%20projektr%C5%91l%20%C3%A9s%20a%20hasonl%C3%B3%20projektekr%C5%91l.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Felara-residences-uj-epitesu-onallo-villak-la-cala-de-mijasban%2F) ![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján. ## Kapcsolódó projektek Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv. [![BV 11](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bv-11-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg) **BV 11** Mijas Ettől 1 599 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bv-11-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijasban/) [![Urbanización Olimpo](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/urbanizacion-olimpo-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg) **Urbanización Olimpo** Mijas Ettől 750 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/urbanizacion-olimpo-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijas/) [![Horizonte Village - The Villas](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizonte-village-the-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas/image-1.jpg) **Horizonte Village - The Villas** Mijas Ettől 1 850 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/) [![Limitless Resorts - Mijas Hills](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/limitless-resorts-mijas-hills-energy-efficient-new-build-villas-mijas/image-1.jpg) **Limitless Resorts - Mijas Hills** Mijas Ettől 995 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/limitless-resorts-mijas-hills-energiahatekony-uj-epitesu-villak-mijas/) [![BALI VILLAS](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bali-villas-new-build-villas-la-cala-de-mijas-private-pool-spa/image-1.jpg) **BALI VILLAS** Mijas Ettől 1 889 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/) [![PINE VALLEY VILLAS FASE I, II](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pine-valley-villas-new-build-villas-el-chaparral-private-pool-sea-views/image-1.jpg) **PINE VALLEY VILLAS FASE I, II** Mijas Ettől 1 324 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pine-valley-villas-uj-epitesu-villak-el-chaparralban-privat-medencevel-es-tengerre-nezo-kilatassal/) [![CHAPARRAL SUNSET VILLAS](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/chaparral-sunset-villas-new-build-villas-el-chaparral-private-pool-sea-views/image-1.jpg) **CHAPARRAL SUNSET VILLAS** Mijas Ettől 2 548 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/chaparral-sunset-villas-uj-epitesu-villak-el-chaparral-sajat-medencevel-es-tengeri-kilatassal/) [![La Cala Valley](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg) **La Cala Valley** Mijas Ettől 955 000 €](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/) ## Hasonló projekt-összehasonlítások Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból. - [Uj Epitesu Villak Privat Medence Mijas 1 5m 2 5m Összehasonlítás megnyitása →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/) - [Uj Epitesu Villak Privat Medence Mijas 1m 1 5m Összehasonlítás megnyitása →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1m-1-5m-osszehasonlitas/) ## Szerkesztői felelősség és források - Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség. - Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása. - Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről. - Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők. - Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek. [Projekt-összehasonlítási módszer →](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)