---
source_html_sha256: 0889970210eb11a8c826eea8aad31ed301f37174414a2420fa92b47e378c3587
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/europa-nova-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-kerttel-mijas/
language: hu
title: EUROPA NOVA — új építésű villa saját medencével és kerttel Mijasban
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/europa-nova-new-build-villa-with-private-pool-and-private-garden-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/europa-nova-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-eigen-tuin-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/europa-nova-neubauvilla-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/europa-nova-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-jardin-privatif-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/europa-nova-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-kerttel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/europa-nova-nybyggd-villa-med-privat-pool-och-egen-tradgard-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/europa-nova-nybygget-villa-med-privat-pool-og-egen-have-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/europa-nova-nybygd-villa-med-privat-basseng-og-egen-hage-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/europa-nova-uusi-huvila-omalla-uima-altaalla-ja-puutarhalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/europa-nova-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-wlasnym-ogrodem-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/europa-nova-new-build-villa-with-private-pool-and-private-garden-in-mijas/
---
Új építésű villa · Mijas
# EUROPA NOVA — új építésű villa saját medencével és kerttel Mijasban
Önálló ház La Cala Golf területén, amelynek lakóterei a terveken a terasz és a medence felé nyílnak.
Ártartomány **1 725 000 €**
4 Hálószobák · 3 fürdőszoba
370 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Még nem költözhető; nincs megerősített, rögzített átadási dátum.
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.
4 Hálószobák 3 fürdőszoba 370 m² Mijas
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-1.jpg)
Homlokzat és medence — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-2.jpg)
Terasz a villa mellett — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-3.jpg)
Nyitott nappali tér — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/image-4.jpg)
Nappali a terasz felé — látványterv
## Összefoglaló
- Az EUROPA NOVA új építésű villa saját medencével és kerttel Mijasban, La Cala Golf
golfkörnyezetében.
- A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz négy hálószobával és három
fürdőszobával, 1 725 000 € kínálati áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük.
- Az árlista szerint a beépített alapterület 370 m², a hasznos alapterület 314 m², a telek pedig
1216 m². Külön teraszméret nincs megadva.
- Még nem költözhető; nincs megerősített, rögzített átadási dátum.
- A Resales 20 000 € foglalási összeget jelez. A fizetési dokumentum további összegeket rendel a
tervezéshez, engedélyezéshez és építési szakaszokhoz. Aláírás előtt tisztázza az egyes lépésekben
esedékes összeget, a foglalás beszámítását. A megadott 24–33 hónapos időtartam kezdete nem
egyértelmű; kérjen ezért szerződéses ütemtervet meghatározott mérföldkövekkel. A dokumentum
szerint a fizetési összegekhez az adókat hozzá kell számítani. Az ajánlattevő fizetési dokumentuma
1 725 000 € árat, 202 390 € adót és 1 927 390 € végösszeget tüntet fel. Az apró betűs rész a
telekre 21% áfát és 1,2% AJD-t, a projektre pedig 10% áfát említ. Ezek a dokumentum számai és
feltételezései, nem az Ön végleges vásárlási költségeinek megerősítése. A dokumentum saját
megjelölése szerint marketinganyag, nem része ajánlatnak vagy szerződésnek, és változhat.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4662 €/m².
## Hans Beeckman értékelése
Az EUROPA NOVA esetében azt vizsgálnám, hogyan működik együtt az új építésű villa, a saját medence
és a kert Mijasban: miként kapcsolódnak a bent és kint használt helyek?
A látványterveken nagy üvegfelületek, medence melletti ülőhelyek és étkezővel összekötött, nyitott
nappali látható. Ezek támpontot adnak a megtekintéshez, de a napi közlekedési útvonalakat először
méretezett terven nézném át. A négy hálószobának és három fürdőszobának a család és a vendégek
használatához is illeszkednie kell; a számok nem mutatják meg, mely hálószobákhoz tartozik közvetlen
fürdőszobai kapcsolat.
Ugyanilyen fontos az ütemezés és kivitelezés egyértelmű rögzítése. A becsült építési idő akkor
használható, ha kezdete, az engedélyek és a fizetések összhangban vannak. Beszéljék meg a kert és a
medence gondozását távollét idejére is. Befektetésnél külön vizsgálja a bérbeadási engedélyeket,
működési költségeket és keresletet. A golf közelsége nem támaszt alá garantált hozamot.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
Az EUROPA NOVA egy új építésű villát kínál saját medencével és kerttel Mijasban. La Cala Golf
elhelyezkedése golfkörnyezetbe helyezi a tervet, miközben a mindennapok a saját lakóterek és külső
területek köré szervezhetők.
A leírás erre az egyetlen, kétszintes villára vonatkozik. A négy hálószoba és három fürdőszoba
mellett 370 m² beépített és 314 m² hasznos alapterület szerepel. A méretezett tervnél kérdezze meg,
hogyan számították bele a lépcsőket, falakat és egyéb elemeket az eltérő területadatokba.
A látványterveken fehér homlokzatok, fabetétek, kőfal és nagy üvegnyílások jelennek meg. Belül
nyitott lépcső, ülőgarnitúra, étkezőasztal és konyha látható. A berendezés és burkolatok
látványtervek; rögzítsék, mely elemek tartoznak ténylegesen a vételárhoz.
Az 1216 m²-es telek nem azonos a kert vagy a teraszok területével. Az árlista nem ad meg külön
teraszméretet. Kérjen kimutatást a külső terekről és méreteikről, mielőtt a használható területet
vagy a súlyozott négyzetméterárat egy másik villáéval összeveti.
A Resales saját medencét, kertet, valamint kerti és medencére néző kilátást erősít meg. Tengeri
kilátás nincs igazolva. A közeli golflétesítmények nem részei automatikusan a háztulajdonnak: külön
tisztázza a hozzáférést, használati díjakat és esetleges tagságot.
## Mindennapok az EUROPA NOVA villában
Egy átlagos nap az étkezőasztalnál kezdődhet, majd a medence melletti teraszon folytatódhat. A
látványtervek nagy üvegfelületekkel mutatják ezt az átmenetet a lakótér és a külső ülőhelyek között.
Gondolja végig, hol reggelizne, hol ülnének a vendégek, és mennyire könnyű a konyhából kivinni az
ételt. A golfkörnyezet más napi ritmust jelent, mint egy parti sétányon álló ház. A mért autós
útvonalak segítenek elhelyezni a bevásárlást és strandlátogatásokat. Hosszabb távollét esetén
takarításra, kertgondozásra és medencekarbantartásra is megbízható megoldás kell, az
ott-tartózkodások ritmusához igazítva. Vegye számba ezeket a feladatokat, amikor eldönti, mennyi
gyakorlati odafigyelést szeretne vállalni a látogatások közötti időszakokban.
## Tér belül és kívül
A megadott belső méretek léptéket mutatnak, de nem magyarázzák a helyiségek elrendezését. Négy
hálószoba és három fürdőszoba tartozik a kétszintes házhoz; a méretezett tervnek kell bemutatnia a
mindennapi működést. A látványterveken az ülőrész, étkező és konyha nyitott teret alkot, a fal
mellett lépcsővel. Kint a teraszok követik a medencét és a homlokzatot. Kérdezze meg, mely részek
fedettek, mennyi szabad átjáró marad, és hová férnek bútorok. A telekméret több a használható
kertnél, külön teraszadat pedig továbbra sincs. Ezért a számokat a tervvel együtt értékelje, mielőtt
a külső helyek tényleges használhatóságát más ingatlanéval összevetné a saját szokásai alapján.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Új építésű villa**
Ingatlanok az árlistában 1
Ár 1 725 000 €
Hálószoba 4
Fürdőszoba 3
Beépített terület 370 m²
Az árlista szerint a beépített alapterület 370 m², a hasznos alapterület 314 m², a telek pedig 1216
m². Külön teraszméret nincs megadva.
## Ár és vásárlási feltételek
A kínálati ár és a foglalási összeg ismert, de a vásárlás további menete világos írásos részleteket
igényel. Kapcsolja a fizetési dokumentum összegeit meghatározott szerződéses mérföldkövekhez,
beleértve a tervezési döntéseket és engedélyeket. Beszéljék meg a késedelmeket és a befizetések
biztosítékait. Kérjen teljes leírást az anyagokról, berendezésekről, valamint a medence és kert
munkálatairól. A becsült építési idő nem naptári beköltözési dátum. Finanszírozás esetén előre
egyeztesse a fizetések időpontját a hitelezővel. Az oldalon található kalkulátor ehhez módosítható
példát ad, nem hitelajánlatot. Így könnyebb átlátni, mikor keletkeznek az egyes kötelezettségek a
tervezett vásárlás teljes folyamatában, és mely feltételek igényelnek még pontosítást.
## Élet La Cala Golf területén, Mijasban
La Cala Golf Mijas része. Környezete eltér a parti sávtól: a golflehetőségek és a resort éttermei
közelebb vannak a kiválasztott strandoknál és nagyobb mindennapi célpontoknál. Ezért azokat a
helyeket mérlegelje, amelyeket valóban használna, ne csak egy önkormányzat nevének távolságát a
térképen. Az útvonalak elkülönítik a faluközpontot, partot és más regionális célokat. A közeli
szolgáltatás sem jár automatikusan a villa tulajdonjogával. Kérdezzen rá a hozzáférésre,
nyitvatartásra és esetleges díjakra, majd látogatáskor próbálja ki a szokásos napi útjait. Ez segít
megérteni, hogyan működne a helyszín az Ön tartózkodásai alatt, és mely utazások illenek kényelmesen
a személyes napi ritmusába.
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 35,93 km, a számított menetidő körülbelül 35 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 35,93 km · 35 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 7.
Mijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 18,38 km · 30 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 30,50 km · 34 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Puerto Banús **Puerto Banús** 37,14 km · 34 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 46,67 km · 57 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 60,85 km · 52 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Gibraltar **Casemates Square** 106,59 km · 91 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Ronda **Plaza España** 88,01 km · 90 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Marenostrum** 7,26 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Kórház vagy egészségügyi központ **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,94 km · 12 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 7.
Kávézó **La Cala Golf Academy — café** 3,26 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Bár **The Clubhouse — La Cala Resort** 845 m · 2 min autóval 790 m · 14 min gyalog Ellenőrizve
2026. október 7.
Edzőterem **La Cala Resort — Clubhouse Gym** 845 m · 2 min autóval 790 m · 14 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 7.
Padel- vagy teniszklub **Echevarri Sports La Cala** 845 m · 2 min autóval 787 m · 14 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 7.
Vasútállomás **Fuengirola** 13,01 km · 23 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
## Strandok a EUROPA NOVA közelében
Playa de las Buganvillas: 8,39 km · 13 min autóval. Playa La Cala: 8,54 km · 14 min autóval. Playa
de la Butibamba: 8,88 km · 16 min autóval.
**Playa de las Buganvillas** 8,39 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 8,54 km · 14 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 8,88 km · 16 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Éttermek a EUROPA NOVA környékén
The Steakhouse • La Cala Resort: 777 m · 13 min gyalog; 777 m · 2 min autóval. El Patio • La Cala
Resort: 854 m · 14 min gyalog; 830 m · 2 min autóval. La Terraza • La Cala Resort: 854 m · 14 min
gyalog; 830 m · 2 min autóval. The Clubhouse • La Cala Resort: 790 m · 14 min gyalog; 845 m · 2 min
autóval.
**The Steakhouse • La Cala Resort** 777 m · 13 min gyalog 777 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
**El Patio • La Cala Resort** 854 m · 14 min gyalog 830 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
**La Terraza • La Cala Resort** 854 m · 14 min gyalog 830 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 790 m · 14 min gyalog 845 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Parkers Convenience: 6,89 km · 10 min autóval. Minimarket La Casita: 5,81 km · 11 min autóval.
Supermercado Cala Hill: 7,76 km · 14 min autóval. Super Calahonda: 14,22 km · 20 min autóval.
**Parkers Convenience** 6,89 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
**Minimarket La Casita** 5,81 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
**Supermercado Cala Hill** 7,76 km · 14 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**Super Calahonda** 14,22 km · 20 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfpályák a EUROPA NOVA közelében
Santana Golf: 5,45 km · 9 min autóval. La Noria Club Golf Resort: 7,71 km · 12 min autóval. Mijas
Golf: 9,37 km · 14 min autóval. Miraflores Golf: 11,34 km · 18 min autóval.
**Santana Golf** 5,45 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**La Noria Club Golf Resort** 7,71 km · 12 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 9,37 km · 14 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 11,34 km · 18 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő az EUROPA NOVA?
A villa olyan vevőknek lehet érdekes, akik saját külső teret és átlátható számú hálószobát keresnek.
Rendszeres családi látogatásoknál különösen számít a hálószobák, fürdőszobák és közös lakóterek
kapcsolata. Az úszást vagy szabadtéri étkezést kedvelők a méretezett terven vizsgálhatják meg a
saját medencéhez és kerthez vezető átmenetet. Rögzített költözési dátumhoz előbb nagyobb ütemezési
bizonyosság szükséges. Második otthonnál a kezelés és karbantartás része a gyakorlati döntésnek.
Lehetséges bérbeadásnál külön ellenőrizendők az engedélyek, költségek és kereslet; a golfcím nem
helyettesíti ezt az értékelést. Az a döntő, hogy a ház miként illik az Ön ténylegesen tervezett
használatához és vendégei fogadásához.
## Más projektek összevetése
A mijasi [LANTANA — villák,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lantana-uj-epitesu-villak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-calahondaban/)
Villa 6 esetében öt hálószobát és 649,37 m² beépített területet közöl 1 750 000 € áron. Az EUROPA
NOVA négy hálószobát és 370 m² beépített területet kínál 1 725 000 €-ért: hasonló árak, eltérő
méretek és helyiségelosztás. Az istáni [THE VIEWS RESIDENCES — villák,
Istán](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-views-residences-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-istanban/)
VILLA 2 lakóegysége négy hálószobás, 277,54 m² beépített területtel, 1 595 000 € áron. Az EUROPA
NOVA szintén négy hálószobás, nagyobb közölt beépített területtel és magasabb árral. Az alternatív
árlisták 2026. szeptember 29-iek. Ellenőrizze az aktuális elérhetőséget, mérési alapokat, helyszínt,
ütemezést és kivitelezést, mielőtt személyes választását ezekre a különbségekre alapozza.
## Fizetés és átadás
A Resales 20 000 € foglalási összeget jelez. A fizetési dokumentum további összegeket rendel a
tervezéshez, engedélyezéshez és építési szakaszokhoz. Aláírás előtt tisztázza az egyes lépésekben
esedékes összeget, a foglalás beszámítását. A megadott 24–33 hónapos időtartam kezdete nem
egyértelmű; kérjen ezért szerződéses ütemtervet meghatározott mérföldkövekkel. A dokumentum szerint
a fizetési összegekhez az adókat hozzá kell számítani. Az ajánlattevő fizetési dokumentuma 1 725 000
€ árat, 202 390 € adót és 1 927 390 € végösszeget tüntet fel. Az apró betűs rész a telekre 21% áfát
és 1,2% AJD-t, a projektre pedig 10% áfát említ. Ezek a dokumentum számai és feltételezései, nem az
Ön végleges vásárlási költségeinek megerősítése. A dokumentum saját megjelölése szerint
marketinganyag, nem része ajánlatnak vagy szerződésnek, és változhat.
Még nem költözhető; nincs megerősített, rögzített átadási dátum.
| Szakasz | Összeg | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 20 000 EUR | Adók nélkül. |
| Szerződés aláírása | 245 000 EUR | Adók nélkül. |
| Telekvásárlás | 95 000 EUR | Adók nélkül. |
| Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok | 120 000 EUR | Adók nélkül. Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze. |
| Földmunkák kezdete | 220 000 EUR | Adók nélkül. |
[Fizetési feltételek — forrásdokumentum
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/europa-nova/payment-terms.pdf)
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Új építésű villa**
Hálószobák **4**
Fürdőszobák **3**
Beépített terület **370 m²**
Átadás **Még nem költözhető; nincs megerősített, rögzített átadási dátum.**
Hasznos alapterület **314 m²**
Medence **Saját medence**
Telek **1216 m²**
Saját kert **Szerepel a projekt tájékoztatásában**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 2.
Medián beépített m²-enként **4 662 € / m²**
#### Új építésű villa
370 m²
1 elérhető
Ettől **1 725 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20EUROPA%20NOVA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Feuropa-nova-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-kerttel-mijas%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 3 | 370 m² | 314 m² | — | 1 725 000 € |
### Ár m²-enként a EUROPA NOVA esetén
Az 1 725 000 € kínálati ár ennél a villánál 4662 € értéket jelent beépített négyzetméterenként, a
megadott 370 m² alapján. Egyetlen villa szerepel a kínálatban, így ezen a referencián belül nincs
több elérhető lakás közötti árszórás. Ez kínálati ár és terület aránya, nem értékbecslés vagy
tényleges eladási ár.
A 314 m² hasznos terület mérési alapja eltér a beépített területétől. Villák összehasonlításakor
kérdezze meg, milyen helyiségek és szerkezeti elemek szerepelnek az egyes számokban. Az arány
önmagában nem minősíti az alaprajzot vagy a kivitelezést.
Itt nem számolunk súlyozott négyzetméterárat vagy annak összevetését az önkormányzati mediánnal.
Ehhez hiányzik az EUROPA NOVA külön teraszmérete. Az 1216 m² telek nem pótolja ezt az adatot, és nem
kerül hozzáadásra a lakótérhez.
A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz négy hálószobával és három fürdőszobával,
1 725 000 € kínálati áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. Az árlista szerint a
beépített alapterület 370 m², a hasznos alapterület 314 m², a telek pedig 1216 m². Külön teraszméret
nincs megadva.
A kalkulátor általános példát használ: a teljes vételárra 10% áfát és 1,2% AJD-t, továbbá körülbelül
1% közjegyzői és 1% ügyvédi költséget. Az EUROPA NOVA fizetési dokumentuma külön adózási
feltételezéseket alkalmaz a telekre és a projektre, 202 390 € adót és ezekkel együtt 1 927 390 €
összeget közölve. Ez nem az összes vásárlási költség azonos alapú számítása. Külön erősíttesse meg
az adóalapokat, adókat és további költségeket.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
1 725 000 €
Ettől 1 725 000 € 1 725 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
Az EUROPA NOVA La Cala Golf területén, Mijasban található. A Clubhouse felé mért autós út 845 m; a
séta körülbelül 14 perc. A kiválasztott tengerparti strandok felkereséséhez az autó praktikus
választás. Érdemes külön mérlegelni a közeli resortszolgáltatásokat és a parti utazásokat. Az
útvonalak tájékoztató jellegűek, ellenőrzésük dátuma 2026. október 7.
## Térkép és környék: EUROPA NOVA
● EUROPA NOVA ● Strandok a EUROPA NOVA közelében ● Éttermek a EUROPA NOVA környékén ●
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a EUROPA NOVA közelében ● További közeli
szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 7.
- [EUROPA NOVA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5453537%2C-4.7252215)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [The Steakhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
845 m · 2 min autóval 790 m · 14 min gyalog
- [El Patio • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [Minimarket La
Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
- [Supermercado Cala
Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [Parkers
Convenience](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
7,26 km · 10 min autóval
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
7,94 km · 12 min autóval
- [La Cala Golf Academy —
café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Golf+Academy+%E2%80%94+caf%C3%A9&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
3,26 km · 6 min autóval
- [Echevarri Sports La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Echevarri+Sports+La+Cala&query_place_id=ChIJ77lbd07hcg0Ry0--C_NLrBU)
845 m · 2 min autóval 787 m · 14 min gyalog
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
13,01 km · 23 min autóval
## Mijas környékének tája
Környékfotó, nem egy otthon kilátása Mijasi táj 2011-ben fényképezve. Környékfotó, nem a villa vagy
annak kilátása. A képet kicsinyítettük és újrakódoltuk. Fotó: [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Gyakori kérdések
### Mit kínál az EUROPA NOVA a mindennapokhoz?
Az EUROPA NOVA új építésű villát kínál saját medencével és kerttel Mijasban. A La Cala Golf
területén lévő házban négy hálószoba és három fürdőszoba található, az árlista szerint 370 m²
beépített és 314 m² hasznos alapterülettel. A látványtervek összekötik a lakóteret a teraszokkal és
medencével. A külön teraszméret, végleges alaprajz és rögzített átadási dátum még tisztázandó.
### Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz négy hálószobával és három fürdőszobával,
1 725 000 € kínálati áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük.
### Hol található az EUROPA NOVA a mindennapi úti célokhoz képest?
Az EUROPA NOVA La Cala Golf területén, Mijasban található. A Clubhouse felé mért autós út 845 m; a
séta körülbelül 14 perc. A kiválasztott tengerparti strandok felkereséséhez az autó praktikus
választás. Érdemes külön mérlegelni a közeli resortszolgáltatásokat és a parti utazásokat. Az
útvonalak tájékoztató jellegűek, ellenőrzésük dátuma 2026. október 7.
### Elérhető a villa alaprajza?
Ellenőrzött alaprajz nem áll rendelkezésre. Kérjen méretezett tervet mindkét szintről, valamint
külön kimutatást a belső terekről, teraszokról és telekről. A belső látványtervek a koncepciót
mutatják, de nem helyettesítik ezeket a dokumentumokat.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A leírás erre az egyetlen, kétszintes villára vonatkozik. A négy hálószoba és három fürdőszoba
mellett 370 m² beépített és 314 m² hasznos alapterület szerepel. A méretezett tervnél kérdezze meg,
hogyan számították bele a lépcsőket, falakat és egyéb elemeket az eltérő területadatokba.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales 20 000 € foglalási összeget jelez. A fizetési dokumentum további összegeket rendel a
tervezéshez, engedélyezéshez és építési szakaszokhoz. Aláírás előtt tisztázza az egyes lépésekben
esedékes összeget, a foglalás beszámítását. A megadott 24–33 hónapos időtartam kezdete nem
egyértelmű; kérjen ezért szerződéses ütemtervet meghatározott mérföldkövekkel. A dokumentum szerint
a fizetési összegekhez az adókat hozzá kell számítani. Az ajánlattevő fizetési dokumentuma 1 725 000
€ árat, 202 390 € adót és 1 927 390 € végösszeget tüntet fel. Az apró betűs rész a telekre 21% áfát
és 1,2% AJD-t, a projektre pedig 10% áfát említ. Ezek a dokumentum számai és feltételezései, nem az
Ön végleges vásárlási költségeinek megerősítése. A dokumentum saját megjelölése szerint
marketinganyag, nem része ajánlatnak vagy szerződésnek, és változhat. Még nem költözhető; nincs
megerősített, rögzített átadási dátum.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a EUROPA NOVA négyzetméterára?
Az 1 725 000 € kínálati ár ennél a villánál 4662 € értéket jelent beépített négyzetméterenként, a
megadott 370 m² alapján. Egyetlen villa szerepel a kínálatban, így ezen a referencián belül nincs
több elérhető lakás közötti árszórás. Ez kínálati ár és terület aránya, nem értékbecslés vagy
tényleges eladási ár. A 314 m² hasznos terület mérési alapja eltér a beépített területétől. Villák
összehasonlításakor kérdezze meg, milyen helyiségek és szerkezeti elemek szerepelnek az egyes
számokban. Az arány önmagában nem minősíti az alaprajzot vagy a kivitelezést.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a EUROPA
NOVA-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a EUROPA NOVA-hez hasonló
mijasi projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20EUROPA%20NOVA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Feuropa-nova-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-kerttel-mijas%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20EUROPA%20NOVA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Feuropa-nova-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-kerttel-mijas%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-diamonds-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-atalayaban/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona 1 500 000 €–1 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1 975 000 €–2 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-pearls-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijas/)
[
**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-shanti-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijas-golf/)
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon-la-cala-de-mijas-energiahatekony-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Az összehasonlító oldalak Mijas és Estepona saját medencés villáit mutatják be az 1 500 000–2 500
000 eurós ársávban. Az EUROPA NOVA irányára ebbe a sávba esik. Ingatlanonként hasonlítsa össze a
fekvést, a területeket és az ütemezést; az esteponai oldal másik településről szól.
- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)
- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás
megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz négy hálószobával és három
fürdőszobával, 1 725 000 € kínálati áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)
- [Új építésű projektek: La Cala Golf, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/la-cala-golf)
- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)
### Fedezze fel a környéket
- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)