---
source_html_sha256: 11a38142900f48a4c50215ee2ac0dfc96dacef1a493b71997f22d90d84663daa
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-fase-ii-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-tetoterasszal-mijas/
language: hu
title: GREEN VALLEY FASE II — új építésű ikerházak saját kerttel és tetőterasszal Mijasban
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/green-valley-fase-ii-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-roof-terraces-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/green-valley-fase-ii-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-dakterras-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/green-valley-fase-ii-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-dachterrasse-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-fase-ii-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-tetoterasszal-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/green-valley-fase-ii-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-takterrass-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/green-valley-fase-ii-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-tagterrasse-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/green-valley-fase-ii-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-takterrasse-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/green-valley-fase-ii-uudet-paritalokodit-omalla-puutarhalla-ja-kattoterassilla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-fase-ii-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-tarasem-na-dachu-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/green-valley-fase-ii-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-roof-terraces-in-mijas/
---
Ikerházak · Mijas
# GREEN VALLEY FASE II — új építésű ikerházak saját kerttel és tetőterasszal Mijasban
Tizenegy, három hálószobás és három fürdőszobás otthon érhető el. A kert és a szolárium különböző
szabadtéri helyeket kínál; a közeli golfkörnyezet más mindennapokat jelent, mint a közvetlen
tengerparti elhelyezkedés.
Ártartomány **860 000 € – 1 000 000 €**
3 Hálószobák · 3 Fürdők
120,79 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Tervezett átadás: 2028. év, 4. negyedév
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 6.
3 Hálószobák 3 Fürdők 120,79 m² Mijas
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-1.jpg)
Kert felőli oldal — projektlátványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-2.jpg)
Tetőterasz — projektlátványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-3.jpg)
Étkező — projektlátványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-4.jpg)
Hálószoba — projektlátványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-5.jpg)
Lakóutca — projektlátványterv
## Összefoglaló
- A GREEN VALLEY FASE II új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és tetőterasszal Mijasban. A
pontos jellemzők otthononként eltérhetnek.
- A 2026. október 6-i árlista tizenegy elérhető otthont sorol fel 860 000–1 000 000 € között, kettő
foglalt. Az elérhetőséget ugyanazon a napon ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.
- Mind a tizenegy elérhető otthonnál három hálószoba, három fürdőszoba, 120,79 m² beépített és
100,83 m² hasznos terület szerepel. A közös kert/telek oszlop 296,90–396 m² közötti; külön
teraszméretet nem adtak meg.
- Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemezés, nem garantált átadási dátum. Az
áttekintett projektadatokban az építési engedély nincs feltüntetve.
- A Resales megjegyzése 600 000 € felett 30 000 € foglalást, majd szerződéskor 15% plusz áfát,
építés alatt 15% plusz áfát és átadáskor 70% plusz áfát ad meg. Minden jelenlegi otthon a magasabb
foglalási sávban van. A beszámítást, fizetési napokat és garanciákat a szerződésben kell
rögzíteni.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7823 €/m².
- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 2; Üzletek és
szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
## Hans Beeckman értékelése
A GREEN VALLEY FASE II Mijasban kínált új építésű ikerházainál a saját kertet és a tetőteraszt
együtt vizsgálnám: melyiket használnád naponta, és hogyan illik a megközelítésük a szokásaidhoz?
Az elérhető otthonok feltüntetett beépített és hasznos belső méretei azonosak, az árkülönbség mégis
eléri a 140 000 €-t. Ezért a fázison belüli helyzetet, a külső terek kapcsolatát és a kert/telek
adat pontos tartalmát nézném meg. A legnagyobb terület nem feltétlenül a legjobb szezonális
használatra.
Második otthon vagy befektetés esetén először a kertgondozás, kezelés és berendezés költségét
számolnám ki. A bérbeadás engedélyeit és feltételeit külön kell vizsgálni. A fizetés egy része
megelőzi a tervezett átadást: számolj azzal az idővel is, amikor a tőke már le van kötve, de a ház
még nem használható.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A GREEN VALLEY FASE II új építésű ikerházakat egyesít saját kerttel és tetőterasszal Mijasban. A
jelenlegi listán tizenhárom otthon szerepel: tizenegy elérhető és kettő foglalt. Ez nem igazolja a
teljes fejlesztés eredeti összes lakásszámát.
Az Augusta, Pebble, Oakmont és Firestone nevek különítik el a házakat a listán. Minden elérhető sor
három hálószobát, három fürdőszobát, 120,79 m² beépített és 100,83 m² hasznos területet ad meg.
Mérési meghatározás nélkül a különbség nem tulajdonítható kizárólag falaknak vagy közös részeknek.
Az Augusta 1 A ára 860 000 €, az Augusta 2 A ára 1 000 000 €. Kert/telek adataik 296,90 és 396 m². A
Pebble 2 B ára 870 000 €, ugyanabban az oszlopban 315,13 m² szerepel. Ezek kínálati különbségek, nem
bizonyítják az árkülönbség okát.
A leírás a konyha, étkező és nappali kapcsolatát hangsúlyozza. A látványtervek alacsony fehér
homlokzatokat, tetőre vezető külső lépcsőket és teraszos kerteket mutatnak. Több képen kisebb
medence is látható. Tisztázd a kiválasztott ház tényleges műszaki tartalmát; egy ábrázolt medence
vagy bútor nem helyettesíti a szerződéses leírást.
A leírás a szoláriumhoz a völgyön át a település, golf és tenger felé nyíló kilátást társít. Ez nem
garantál azonos látványt minden szobából. Ellenőrizd az adott otthon tájolását és rálátását. Külön
teraszméret nélkül nem számítható megbízható súlyozott négyzetméterár, amely a terasz felét is
figyelembe venné.
## Mindennapok a GREEN VALLEY FASE II-ben
A reggel itt a saját kert és a közeli golfkörnyezet között indulhat. A La Sierra Restaurante a
projekt jelölt pontjától körülbelül öt perc séta. Kisebb bevásárláshoz a Supersures felé számított
út nagyjából tizenhat perc gyalog; a többi szupermarket távolabb található. Gondold végig, mely napi
teendőket intéznéd gyalog, és mikor választanád inkább az autót. Három hálószoba különféle
megoldásokat enged saját tartózkodásra és vendégeknek, anélkül hogy minden helyiségnek egyetlen
állandó feladatot kellene adni. Kérdezz rá a kert gondozására távollét idején is. Így a második
otthon a tényleges éves használati ritmushoz igazodhat, nem csupán egy rövid nyaralás hangulatához.
## Belső terek és szabadtéri élet
A saját kert és a szolárium két különböző helyet ad a szabadban töltött időhöz. A látványterveken a
kert a lakószinthez csatlakozik, a tetőre pedig külső lépcső vezet. Ez más mérlegelést kíván, mint
egyetlen nagy terasz ugyanazon a szinten. Gondolj az ételek felvitelére, az árnyék iránti igényre és
arra, milyen gyakran használnád valóban a felső területet egy átlagos napon. A belső képek nyitott
konyhát, étkezőt és ülősarkot hangsúlyoznak. Segíthetnek megfogalmazni az igényeidet, de a végleges
alaprajzot, a benne foglalt burkolatokat és a méreteket a választott ház irataiban kell ellenőrizni.
A vendégekkel közös használat útvonalait is érdemes átgondolni.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Ikerházak**
Ingatlanok az árlistában 11
Ár 860 000 € – 1 000 000 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 3
Beépített terület 120,79 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási szempontok
A tizenegy elérhető otthon 860 000–1 000 000 € közötti áron szerepel. Azonos megadott belső méretek
mellett a beépített négyzetméterár főként más módon fejezi ki az ajánlati árat. Hasonlítsd össze az
elhelyezkedést, a kültéri használatot és a szerződéses műszaki tartalmat is. A foglalási megjegyzés
600 000 € felett 30 000 €-t ír, ezért minden elérhető ház ide tartozik. Ezután a szerződés, építés
és átadás százalékai következnek. Tisztázd a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A
vásárlási költségek, berendezés, éves kiadások és átadás előtti finanszírozás külön költségvetést
igényelnek.
## Élet Cerrado del Águilában, Mijasban
A projekt pontja Cerrado del Águila mellett, Mijasban található. A közvetlen környezetet lakóutcák
és golf jellemzi; a strand nincs az ajtó előtt. Ez számít, ha naponta mennél a tengerhez, vagy
inkább beljebb fekvő lakókörnyezetbe térnél vissza. Az éttermek és üzletek rövidebb és hosszabb
utakat egyaránt jelentenek. Járd be a konkrét utcákat, hogy felmérd az emelkedőket és a
szolgáltatások megközelítését. A térképes távolság támpont, de nem írja le teljesen az út kényelmét
bevásárlószatyrokkal, gyerekekkel vagy meleg időben.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 2; Üzletek és
szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 30,51 km, a számított menetidő körülbelül 24 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 30,51 km · 24 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 6.
Mijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 13,68 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 28,71 km · 32 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Puerto Banús **Puerto Banús** 35,35 km · 32 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 41,24 km · 46 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 59,06 km · 50 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Gibraltar **Casemates Square** 104,80 km · 88 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Ronda **Plaza España** 86,21 km · 87 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató
jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Libertad Mijas** 3,66 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Kórház vagy egészségügyi központ **Ibermutua** 2,89 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
Kávézó **Cafetería Ara Mar** 2,94 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Bár **La Sierra Restaurante** 320 m · 1 min autóval 320 m · 5 min gyalog Ellenőrizve 2026.
október 7.
Edzőterem **Q-FITLIFE** 320 m · 1 min autóval 320 m · 5 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.
Padel- vagy teniszklub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 142 m · 1 min autóval 142 m · 3 min
gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.
Jachtkikötő **Fuengirola Marina** 5,67 km · 13 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Vasútállomás **Fuengirola** 7,45 km · 11 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
## Strandok a GREEN VALLEY FASE II közelében
Playa del Ejido: 3,76 km · 7 min autóval. Playa del Chaparral: 6,92 km · 10 min autóval. Playa Mare
Nostrum: 7,94 km · 10 min autóval.
**Playa del Ejido** 3,76 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
**Playa del Chaparral** 6,92 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa Mare Nostrum** 7,94 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)
## Éttermek a GREEN VALLEY FASE II környékén
La Sierra Restaurante: 320 m · 5 min gyalog; 320 m · 1 min autóval. Mixs longe: 1,18 km · 16 min
gyalog; 1,21 km · 2 min autóval. Restaurante Cerros del Águila: 1,32 km · 18 min gyalog; 1,36 km · 3
min autóval. Vista Lago Restaurant: 4,04 km · 7 min autóval.
**La Sierra Restaurante** 320 m · 5 min gyalog 320 m · 1 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
**Mixs longe** 1,18 km · 16 min gyalog 1,21 km · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)
**Restaurante Cerros del Águila** 1,32 km · 18 min gyalog 1,36 km · 3 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)
**Vista Lago Restaurant** 4,04 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,16 km · 16 min gyalog; 2,20 km · 5 min autóval. Aldi:
3,59 km · 7 min autóval. Supermercados El Jamón: 3,78 km · 7 min autóval. Mercadona: 3,73 km · 8 min
autóval.
**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 2,20 km · 5 min autóval 1,16 km · 16 min gyalog
[Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
**Aldi** 3,59 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)
**Supermercados El Jamón** 3,78 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)
**Mercadona** 3,73 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)
## Golfpályák a GREEN VALLEY FASE II közelében
Cerrado del Águila Golf And Resort: 320 m · 1 min autóval. Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF
CLUB: 4,16 km · 8 min autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,02 km · 9 min
autóval. Calanova Golf Club: 9,50 km · 17 min autóval.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 320 m · 1 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB** 4,16 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 5,02 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Calanova Golf Club** 9,50 km · 17 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 6-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő a GREEN VALLEY FASE II?
A kínálat olyan vevőnek lehet érdekes, aki saját kertet és külön tetőtéri kültéri helyet keres,
három hálószobával a tartózkodáshoz és vendégeknek. Az ikerház azonban más lakhatási forma, mint egy
teljesen különálló villa. Vizsgáld meg ezért a szomszédos ház kapcsolatát és a külső terek
tájolását. A golfkörnyezet rendszeres játékosnak vonzó lehet, de a belépés és tagság külön kérdés.
Második otthonnál fontos a távollét alatti gondozás. Bérbeadási terv esetén az engedélyt, kezelést,
költségeket és kihasználtsági feltételezéseket is ellenőrizni kell a lehetséges bevétel és vételár
összevetése előtt. A környezet és a felszereltség önmagában nem garantál jövőbeli hozamot.
## Más projektek összefüggésben
Hasonlítsa össze a Augusta1A ikerházat: 3 hálószoba, 860 000 € és 120,79 m² közölt beépített
terület. A [CALA SERENA SUN — ikerházak,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/)
projekt Cala Serena Sun A3 otthona is 3 hálószobás, ára 680 000 €, beépített területe 137,66 m².
Irányára alacsonyabb, közölt területe nagyobb a GREEN VALLEY II. ÜTEM adatainál. A [KORALL —
ikerházak,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/korall-uj-epitesu-ikerhazak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagara-fuengirolaban/)
projekt Korall 2.4 otthona szintén 3 hálószobát kínál 840 000 € áron, 142,98 m² beépített
területtel: itt is alacsonyabb az ár és nagyobb a közölt méret. Ez nem a hasznos belső tér
összevetése: előbb ellenőrizze a mérési meghatározásokat. Kert, telek és terasz külön adat. A GREEN
VALLEY hiányzó teraszmérete miatt a teraszok nem hasonlíthatók össze.
## Fizetés és átadás
A Resales megjegyzése 600 000 € felett 30 000 € foglalást, majd szerződéskor 15% plusz áfát, építés
alatt 15% plusz áfát és átadáskor 70% plusz áfát ad meg. Minden jelenlegi otthon a magasabb
foglalási sávban van. A beszámítást, fizetési napokat és garanciákat a szerződésben kell rögzíteni.
Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemezés, nem garantált átadási dátum. Az
áttekintett projektadatokban az építési engedély nincs feltüntetve.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 30 000 EUR | |
| Szerződéskötés | 15 % | Plusz áfa |
| Az építkezés alatt | 15 % | Plusz áfa |
| Kulcsátadás | 70 % | Plusz áfa |
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Ikerházak**
Hálószobák **3**
Fürdőszobák **3**
Beépített terület **120,79 m²**
Átadás **Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemezés, nem garantált átadási dátum. Az
áttekintett projektadatokban az építési engedély nincs feltüntetve.**
Hasznos alapterület **100,83 m²**
Parkolás **Saját parkolóhelyek**
Saját kert **Saját kert**
Tetőterasz **Tetőterasz**
Kert/telek **296,90–396 m²**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 6.
Medián beépített m²-enként **7 823 € / m²**
#### Ikerházak
120,79 m²
11 elérhető
Ettől **860 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fgreen-valley-fase-ii-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-tetoterasszal-mijas%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Augusta1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 860 000 € |
| Pebble2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 870 000 € |
| Oakmont2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Firestone1B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Firestone2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 940 000 € |
| Oakmont1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Oakmont2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Firestone1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Firestone2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 945 000 € |
| Pebble2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 995 000 € |
| Augusta2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | 1 000 000 € |
### Ár m²-enként a GREEN VALLEY FASE II esetén
A beépített m²-re jutó ajánlati ár mediánja 7823 €, a 2026. október 6-i lista tizenegy elérhető
otthonából számítva. Ezek ajánlati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés.
Minden elérhető ház 120,79 m² beépített területet ad meg. Az Augusta 1 A ára 860 000 €, az Augusta 2
A ára 1 000 000 €. Kert/telek adataik 296,90 és 396 m²; ezek nem számítanak belső lakótérnek.
Nem szerepel súlyozott négyzetméterár, mert a külön teraszméretek hiányoznak. A kötőjel nem jelenti
a terasz hiányát. Emiatt súlyozott települési mediánnal sem adunk összevetést.
A hasznos terület minden elérhető otthonnál 100,83 m². Más projektekben ugyanazt a mérési alapot
hasonlítsd össze; a beépített és hasznos terület nem felcserélhető. Kérd el az adott ház
meghatározását és rajzát.
A 2026. október 6-i árlista tizenegy elérhető otthont sorol fel 860 000–1 000 000 € között, kettő
foglalt. Az elérhetőséget ugyanazon a napon ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Mind a
tizenegy elérhető otthonnál három hálószoba, három fürdőszoba, 120,79 m² beépített és 100,83 m²
hasznos terület szerepel. A közös kert/telek oszlop 296,90–396 m² közötti; külön teraszméretet nem
adtak meg.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
860 000 €
Ettől 860 000 € 1 000 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és napi útvonalak
A GREEN VALLEY II. ÜTEM Cerrado del Águila közelében, Mijasban, a parttól beljebb található.
Közvetlen környezetében lakóutcák, golfpálya és sportlétesítmények vannak. A Playa del Ejido
strandhoz vezető autós út 3,76 km · 7 min autóval. Megtekintéskor vizsgálja meg a ház, az utca és a
rendszeresen igénybe venni kívánt szolgáltatások közötti kapcsolatot is. A rövid autóút nem
feltétlenül jelent ugyanilyen egyszerű sétát: az emelkedők, átkelések és bejáratok külön figyelmet
érdemelnek. Google Routes ellenőrzés: 2026. október 6.; az utazási idők tájékoztató jellegűek.
## Térkép és környék: GREEN VALLEY FASE II
● GREEN VALLEY FASE II ● Strandok a GREEN VALLEY FASE II közelében ● Éttermek a GREEN VALLEY FASE
II környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a GREEN VALLEY FASE II
közelében ● További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 6.
- [GREEN VALLEY FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.52788%2C-4.65936)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa Mare
Nostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)
- [Playa del
Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
- [La Sierra
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
320 m · 1 min autóval 320 m · 5 min gyalog
- [Restaurante Cerros del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)
- [Mixs
longe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)
- [Vista Lago
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
- [Supermercado Supersures Cerros Del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)
- [Supermercados El
Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF
CLUB](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)
- [Calanova Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
- [Farmacia Libertad
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Libertad+Mijas&query_place_id=ChIJTfmPUh7icg0RKDXwFtz7CJs)
3,66 km · 7 min autóval
-
[Ibermutua](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ibermutua&query_place_id=ChIJrY6Bzxvicg0RXwA39BiKtz8)
2,89 km · 5 min autóval
- [Cafetería Ara
Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Ara+Mar&query_place_id=ChIJRZKn2Rvicg0RoZ77GLNbGLo)
2,94 km · 5 min autóval
-
[Q-FITLIFE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Q-FITLIFE&query_place_id=ChIJU1ZOIZDhcg0RUnmMJ22t8oM)
320 m · 1 min autóval 320 m · 5 min gyalog
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
142 m · 1 min autóval 142 m · 3 min gyalog
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
5,67 km · 13 min autóval
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
7,45 km · 11 min autóval
## A környék képekben
Környékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a
projektből nyíló kilátás: GREEN VALLEY FASE II. Fotó: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Gyakori kérdések
### Milyen vevőnek lehet érdekes a GREEN VALLEY FASE II?
A GREEN VALLEY FASE II új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és tetőterasszal Mijasban. Mind a
tizenegy elérhető otthonban három hálószoba és három fürdőszoba van. Kertet és tetőteret keresve
házanként összevethető a hozzáférés és fenntartás. A strand hosszabb sétát vagy autózást jelent; a
golfkörnyezet közelebb található.
### Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 6-i árlista tizenegy elérhető otthont sorol fel 860 000–1 000 000 € között, kettő
foglalt. Az elérhetőséget ugyanazon a napon ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.
### Milyen messze van a bemutatott strand?
A Playa del Ejido felé vezető autós út 3,76 km · 7 min autóval. Google Routes, ellenőrizve: 2026.
október 6.. Az útvonal a projektponttól indul. A menetidő tájékoztató jellegű; a forgalom és a
körülmények befolyásolhatják a tényleges utazást.
### Hogyan értelmezzem a területadatokat?
Kérjen méretezett rajzot a kiválasztott otthonról, a tetőterasz megközelítésével és a különálló
kültéri méretekkel. A megadott épített és hasznos alapterület eltérő mérőszám. Az összevont
kert/telek oszlop nem külön teraszméret. Erősíttesse meg azt is, milyen kivitelezés és esetleges
medenceopció szerepel az árban.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
Az Augusta, Pebble, Oakmont és Firestone nevek különítik el a házakat a listán. Minden elérhető sor
három hálószobát, három fürdőszobát, 120,79 m² beépített és 100,83 m² hasznos területet ad meg.
Mérési meghatározás nélkül a különbség nem tulajdonítható kizárólag falaknak vagy közös részeknek.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales megjegyzése 600 000 € felett 30 000 € foglalást, majd szerződéskor 15% plusz áfát, építés
alatt 15% plusz áfát és átadáskor 70% plusz áfát ad meg. Minden jelenlegi otthon a magasabb
foglalási sávban van. A beszámítást, fizetési napokat és garanciákat a szerződésben kell rögzíteni.
Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. Ez ütemezés, nem garantált átadási dátum. Az
áttekintett projektadatokban az építési engedély nincs feltüntetve.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a GREEN VALLEY FASE II négyzetméterára?
A beépített m²-re jutó ajánlati ár mediánja 7823 €, a 2026. október 6-i lista tizenegy elérhető
otthonából számítva. Ezek ajánlati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés. Minden elérhető ház
120,79 m² beépített területet ad meg. Az Augusta 1 A ára 860 000 €, az Augusta 2 A ára 1 000 000 €.
Kert/telek adataik 296,90 és 396 m²; ezek nem számítanak belső lakótérnek.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a GREEN
VALLEY FASE II-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a GREEN VALLEY FASE II-hez
hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fgreen-valley-fase-ii-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-tetoterasszal-mijas%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fgreen-valley-fase-ii-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-tetoterasszal-mijas%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**SERENE ATALAYA - PHASE 1** Estepona 800 000 €–950 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-1-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-atalaya/)
[
**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775 000 €–908 600
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-2-uj-epitesu-villak-elso-vonalban-a-golfpalyan-atalayaban/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calanova-homes-uj-epitesu-ikerhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/)
[
**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/brisas-del-mar-uj-epitesu-villak-estepona-sajat-medencevel-es-kertekkel/)
[
**CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA** Fuengirola 895 000 €–895 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-1-bougaivillea-rosa-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-torreblancaban/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Két, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.
- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1 és 1,5 millió euró között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1m-1-5m-osszehasonlitas/)
- [Új építésű, privát medencés és kertes villák összehasonlítása Mijasban 1–1,5 millió € között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-privat-kert-mijas-1m-1-5m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A 2026. október 6-i árlista tizenegy elérhető otthont sorol fel 860 000–1 000 000 € között, kettő
foglalt. Az elérhetőséget ugyanazon a napon ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)
- [Új építésű projektek: Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/mijas-costa)
- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)
### Fedezze fel a környéket
- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)