---
source_html_sha256: 4123f0ead43d104957798d9992840661817aeac0e45e926fd2171d7771857dce
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-hills-collection-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-sajat-kerttel-mijas/
language: hu
title: HIGUERON HILLS COLLECTION — új építésű villák saját medencével és saját kerttel Mijas településen
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/higueron-hills-collection-new-build-villas-with-private-pools-and-private-gardens-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/higueron-hills-collection-nieuwbouwvillas-met-privezwembad-en-eigen-tuin-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/higueron-hills-collection-neubauvillen-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/higueron-hills-collection-villas-neuves-avec-piscine-privee-et-jardin-privatif-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-hills-collection-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-sajat-kerttel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/higueron-hills-collection-nyproducerade-villor-med-privat-pool-och-egen-tradgard-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/higueron-hills-collection-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-egen-have-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/higueron-hills-collection-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-egen-hage-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/higueron-hills-collection-uudet-huvilat-oma-uima-allas-ja-oma-puutarha-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/higueron-hills-collection-nowe-wille-z-prywatnym-basenem-i-wlasnym-ogrodem-w-gminie-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/higueron-hills-collection-new-build-villas-with-private-pools-and-private-gardens-in-mijas/
---
Villák · Mijas
# HIGUERON HILLS COLLECTION — új építésű villák saját medencével és saját kerttel Mijas településen
A négy önálló villa kortárs építészeti szemléletet követ, de az építés és berendezés különböző
szakaszaiban van.
Ártartomány **1 750 000 € – 1 990 000 €**
4 Hálószobák · 4 Fürdők
659,81 m²–694,09 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
A készültségi állapot villánként eltér
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 9.
4 Hálószobák 4 Fürdők 659,81 m²–694,09 m² Mijas
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-1.jpg)
OLIVE — homlokzat és saját medence
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-2.jpg)
OLIVE — nyitott konyha és lakótér
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-3.jpg)
OLIVE — hálószoba teraszkapcsolattal
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-4.jpg)
OLIVE — kert és medence felülről
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-5.jpg)
OLIVE — nyitott tetőterasz
## Összefoglaló
- A HIGUERON HILLS COLLECTION új építésű villákat kínál saját medencével és saját kerttel Buena
Vista területén, Mijas településen.
- A Resales árlistája négy elérhető villát sorol fel: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM és PAULA. Minden
árat, területadatot és készültségi megjegyzést a megfelelő villához kapcsoljon.
- Súlyozott négyzetméterár nem készül, mert hiányzik a terasz megbízható, külön mért területe. Az
üres oszlop nem jelenti a terasz hiányát; a kertet vagy telket nem számítjuk helyette terasznak.
- Az OLIVE beköltözésre kész ingatlanként szerepel. Az AUREA és a SUNSET PALM a leírás szerint
bútorozásra kész, a PAULA építése pedig még nem kezdődött el. A 2026 második negyedévére vonatkozó
általános adat ezért nem ad megbízható, aktuális átadási időpontot mind a négy házhoz.
- A Resales és a mellékelt fizetési dokumentum 10 000 € rezervációs díjat, szerződéskor 30%-ot, az
építés alatt 40%-ot, a közjegyzőnél pedig 30%-ot jelöl meg. A lábjegyzet szerint a dokumentum
szerződéses szempontból nem kötelező. A rezervációs összeg beszámítását és az áfa kezelését nem
részletezi. Erősíttesse meg a fizetési ütemezést a kiválasztott villára, különösen akkor, ha a ház
már elkészült.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 2963 €/m².
## Hans Beeckman értékelése
A HIGUERON HILLS COLLECTION új építésű villái saját medencével és saját kerttel Mijas településen
arra ösztönöznek, hogy a házat és a kültéri tereket együtt, a saját életviteléhez mérten értékelje.
Először a kívánt költözési időpontot vetném össze az adott villával. Egy kész ház megtekintése más
mérlegelést igényel, mint az építés előtti vásárlás. Az OLIVE fényképei annak elkészült lakótereit,
konyháját és kertjét mutatják; a többi házhoz kérjen külön műszaki leírást.
A hálószobák elosztását vásárlás előtt tisztázni kell. Az árlista négy hálószobát ad meg, az OLIVE,
AUREA és SUNSET PALM ellenőrzött tervei viszont hármat neveznek meg. Kérjen friss tervet, amely
feltünteti a negyedik hálószobát és tervezett használatát. Egy alagsori helyiség nem automatikusan
további hálószoba.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A HIGUERON HILLS COLLECTION négy önálló, új építésű villából áll saját medencével és saját kerttel
Buena Vista területén, Mijas településen. Az eltérő építési és berendezési szakaszok miatt az
értékelést a konkrét villából kell kiindítani, nem az egész projektre feltételezett egységes
készültségből.
A prospektus az OLIVE esetében földszintet, emeletet, alagsort, garázst és tetőteraszt mutat be. A
fényképeken konyhaszigetes nyitott konyha, nagy belmagasságú nappali, üvegfelületek és több szinten
elhelyezkedő kültéri terek láthatók. Az AUREA, SUNSET PALM és PAULA saját műszaki leírását és árban
foglalt kivitelezési tartalmát külön kérje el.
A beépített és hasznos terület nem feltétlenül kizárólag a fő lakószintek helyiségeit jelenti. Az
árlistában közös kert/telek oszlop is szerepel, külön teraszméret nélkül. Ez az összesített adat nem
használható teraszterületként. Az árlista négy hálószobája és a terveken megnevezett három hálószoba
közötti eltérést is tisztázni kell.
## Mindennapok a HIGUERON HILLS COLLECTION-ben
A mindennapi használat a kiválasztott villától és annak berendezési állapotától függ. Az OLIVE képei
felszerelt konyhát, lakótereket és hálószobákat, valamint kialakított kertet és medencét mutatnak.
Egy megtekintésen felmérheti a belső és külső terek kapcsolatát. A többi háznál előzetesen
tisztázza, mely munkák készültek el, és milyen döntések maradtak nyitva. Járja végig a parkolótól a
bejáratig, a lakószintekig és a kertig vezető utat. A tetőterasz, a kert és a fedett terasz eltérő
célokat szolgál. Gondolja át, hol szeretne étkezni, pihenni vagy vendégeket fogadni, mielőtt
elrendezést választ. A helyszíni bejárás segít a tényleges tereket a saját napi szokásaihoz
kapcsolni.
## Belső és külső terek
Egyetlen területadat nem mutatja meg a helyiségek és kültéri terek megoszlását. Az árlista külön
kezeli a beépített és hasznos területet, a kertet és telket azonban összevonja, külön teraszméret
nélkül. Az OLIVE prospektusa alagsort, garázst és tetőteraszt is bemutat. Kérjen friss kimutatást a
választott házhoz, amely elkülöníti a lakószinteket, kiegészítő helyiségeket és kültéri területeket.
A fényképek érzékeltetik a nappali magasságát és az üvegfelületeket, de nem helyettesítik ezt a
bontást. A hálószobák elosztását is erősíttesse meg, mielőtt családtagoknak, vendégeknek vagy külön
munkatérnek tervez helyet. Az egyes szobák elnevezését és tervezett használatát ugyanazon aktuális
terv alapján érdemes értékelni.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Villák**
Ingatlanok az árlistában 4
Ár 1 750 000 € – 1 990 000 €
Hálószoba 4
Fürdőszoba 4
Beépített terület 659,81 m²–694,09 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Ár és vásárlási környezet
Ár-összehasonlításkor tisztázza, melyik villára, műszaki tartalomra és átadási állapotra vonatkozik
az ajánlat. A projekt különböző szakaszai miatt az általános fizetési információkat házanként meg
kell erősíteni. Kérjen írásos bontást az árban foglalt berendezésről, választható kiegészítésekről
és vásárlási költségekről. Ajánlatát a megnevezett villához és aktuális dokumentumaihoz kapcsolja.
Foglalás előtt a hálószobák elosztását és a területadatok jelentését is tisztázza.
## Élet Mijas településen
Ezen a Buena Vista területén, Mijas településen található címen a házat a napi utazásokkal együtt
érdemes személyesen értékelni. Mijas Pueblo és a tengerpart legyen külön célpont a megtekintés
napján. A vásárlás és vendéglátás mellett az áttekintés gyógyszertárat, egészségügyi központot,
sportlétesítményeket és vasútállomást is tartalmaz. Ellenőrizze, melyek illenek a szokásos hetéhez,
és megfelelő-e a nyitvatartásuk. Az azonos település nem jelenti automatikusan, hogy minden
szolgáltatás gyalog elérhető közelségben van.
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 20,48 km, a számított menetidő körülbelül 17 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 20,48 km · 17 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 9.
Mijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 4,52 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 36,08 km · 30 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Puerto Banús **Puerto Banús** 42,72 km · 30 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 31,22 km · 39 min autóval Ellenőrizve 2026. október
9.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 66,43 km · 48 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Gibraltar **Casemates Square** 112,17 km · 86 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Ronda **Plaza España** 93,58 km · 86 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia El Higuerón** 2,33 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Kórház vagy egészségügyi központ **Consultorio Mijas Pueblo** 4,41 km · 9 min autóval Ellenőrizve
2026. október 9.
Kávézó **Molate** 2,26 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Bár **Molate** 2,26 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Edzőterem **Polideportivo Osunillas** 2,69 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Padel- vagy teniszklub **Pista de Tenis de Osunillas** 2,69 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 9.
Jachtkikötő **Puerto Deportivo de Fuengirola** 9,34 km · 14 min autóval Ellenőrizve 2026. október
9.
Vasútállomás **Carvajal** 4,56 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
## Strandok a HIGUERON HILLS COLLECTION közelében
Playa de la Torre: 4,58 km · 9 min autóval. Playa de Carvajal: 5,12 km · 10 min autóval. Playa de
Tajo de la Soga: 5,52 km · 11 min autóval.
**Playa de la Torre** 4,58 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
**Playa de Carvajal** 5,12 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
**Playa de Tajo de la Soga** 5,52 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tajo%20de%20la%20Soga&query_place_id=ChIJw__P8SLjcg0RMA2E8bV_LBw)
## Éttermek a HIGUERON HILLS COLLECTION környékén
Restaurante El Higuerón: 1,43 km · 19 min gyalog; 1,43 km · 3 min autóval. Pizzeria El Higueron:
2,28 km · 5 min autóval. Pizzorante: 2,28 km · 5 min autóval. Salitre Brasa Marinera: 2,29 km · 5
min autóval.
**Restaurante El Higuerón** 1,43 km · 19 min gyalog 1,43 km · 3 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJq2VBvnTjcg0Rptt-17hGjmU)
**Pizzeria El Higueron** 2,28 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20El%20Higueron&query_place_id=ChIJC6OWJG3jcg0RaxaqCmDM_jc)
**Pizzorante** 2,28 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzorante&query_place_id=ChIJ7yz-Jm3jcg0RY6Vddb92wHU)
**Salitre Brasa Marinera** 2,29 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Salitre%20Brasa%20Marinera&query_place_id=ChIJm67YY4fjcg0RJ5FT87Y35DY)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aldi: 3,12 km · 7 min autóval. Supermercados Dia: 4,13 km · 8 min autóval. Supermarket Eroski City:
4,39 km · 9 min autóval. COVIRAN: 4,65 km · 10 min autóval.
**Aldi** 3,12 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJN9WHCkHjcg0R0zH-xjHqVuo)
**Supermercados Dia** 4,13 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
**Supermarket Eroski City** 4,39 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
**COVIRAN** 4,65 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
## Golfpályák a HIGUERON HILLS COLLECTION közelében
Benalmádena Golf: 10,06 km · 13 min autóval. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 10,50 km · 13 min
autóval. Golf Torrequebrada: 8,12 km · 16 min autóval. Lauro Golf Resort: 29,70 km · 28 min autóval.
**Benalmádena Golf** 10,06 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 10,50 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 8,12 km · 16 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Lauro Golf Resort** 29,70 km · 28 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 9-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő a HIGUERON HILLS COLLECTION?
A projekt olyan vásárlóknak felelhet meg, akik önálló házat keresnek saját kültérrel, és minden
villát külön szeretnének megvizsgálni. Ha fontos a gyors költözés, ellenőriztesse az OLIVE árban
foglalt berendezését és aktuális beköltözhető állapotát. Más építési szakasznál kérdezzen rá az
ütemtervre, anyagválasztásra és szerződési feltételekre. A saját medence és kert fenntartást is
igényel, ezért tekintse át a rendszereket és a karbantartási felelősséget. Ha több hálószoba
nélkülözhetetlen, először szerezzen friss tervet. Így az otthoni munka, vendégek elszállásolása és
napi élet azonosított szobákhoz igazítható. Ezt a döntést ne kizárólag az árlista egyetlen
hálószobaszámára alapozza, hanem a kiválasztott ház tényleges elrendezésére.
## Más projektek összehasonlításban
A [BALI VILLAS (villák,
Mijas)](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/)
három vagy négy hálószobás villákat és külön mért teraszokat sorol fel. A HIGUERON HILLS COLLECTION
négy hálószobát ad meg külön teraszterületek nélkül, és a tervek tisztázásra szorulnak. A [HORIZONTE
VILLAGE - THE VILLAS (villák,
Mijas)](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/)
négy és hat közötti hálószobaszámot mutat. A HIGUERON HILLS COLLECTION árlistája ezzel szemben
minden háznál négyet jelez, eltérő készültségi megjegyzésekkel. A kiválasztott villa elrendezését és
vállalt átadási állapotát hasonlítsa össze. A kapcsolt, 1 és 1,5 millió euró közötti összehasonlítás
alacsonyabb költségkeretről szól, mint e kollekció jelenlegi irányárai. Külön árkategóriához ad
támpontot, nem azonos tartalmú ajánlatot ígér.
## Fizetés és átadás
A Resales és a mellékelt fizetési dokumentum 10 000 € rezervációs díjat, szerződéskor 30%-ot, az
építés alatt 40%-ot, a közjegyzőnél pedig 30%-ot jelöl meg. A lábjegyzet szerint a dokumentum
szerződéses szempontból nem kötelező. A rezervációs összeg beszámítását és az áfa kezelését nem
részletezi. Erősíttesse meg a fizetési ütemezést a kiválasztott villára, különösen akkor, ha a ház
már elkészült.
Az OLIVE beköltözésre kész ingatlanként szerepel. Az AUREA és a SUNSET PALM a leírás szerint
bútorozásra kész, a PAULA építése pedig még nem kezdődött el. A 2026 második negyedévére vonatkozó
általános adat ezért nem ad megbízható, aktuális átadási időpontot mind a négy házhoz.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 10 000 EUR | |
| Szerződéskötés | 30 % | |
| Az építkezés alatt | 40 % | |
| Kulcsátadás | 30 % | |
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Villák**
Hálószobák **4**
Fürdőszobák **4**
Beépített terület **659,81–694,09 m²**
Átadás **A készültségi állapot villánként eltér**
Hasznos alapterület **560–589 m²**
Medence **Saját medence**
Parkolás **Privát parkolás és garázs**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 9.
Medián beépített m²-enként **2 963 € / m²**
#### Villák
659,81–694,09 m²
4 elérhető
Ettől **1 750 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fhigueron-hills-collection-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-sajat-kerttel-mijas%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PAULA | 4 | 4 | 694,09 m² | 589 m² | — | 1 750 000 € |
| OLIVE | 4 | 4 | 667,35 m² | 567 m² | — | 1 965 000 € |
| AUREA | 4 | 4 | 659,81 m² | 560 m² | — | 1 975 000 € |
| SUNSET PALM | 4 | 4 | 667,35 m² | 567 m² | — | 1 990 000 € |
### Ár m²-enként a HIGUERON HILLS COLLECTION esetén
A medián irányár 2963 € beépített négyzetméterenként, 4 elérhető villa alapján. Az irányárak és
területek villánként a beruházó árlistájából származnak. Nem lezárt adásvételek árai és nem
értékbecslés.
A beépített négyzetméterre jutó ár ugyanazon villa árát és beépített területét használja. Kérdezze
meg, mely helyiségek tartoznak ebbe a területfogalomba.
Súlyozott négyzetméterár nem készül, mert hiányzik a terasz megbízható, külön mért területe. Az üres
oszlop nem jelenti a terasz hiányát; a kertet vagy telket nem számítjuk helyette terasznak.
A Resales árlistája négy elérhető villát sorol fel: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM és PAULA. Minden árat,
területadatot és készültségi megjegyzést a megfelelő villához kapcsoljon. Súlyozott négyzetméterár
nem készül, mert hiányzik a terasz megbízható, külön mért területe. Az üres oszlop nem jelenti a
terasz hiányát; a kertet vagy telket nem számítjuk helyette terasznak.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
1 750 000 €
Ettől 1 750 000 € 1 990 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és napi útvonalak
A projekt Buena Vista területén található címe Mijas településhez tartozik. Az útvonalak a pontos
projektpontból indulnak, és külön kezelik Mijas Pueblo, a tengerpart és a regionális célpontok
elérését. Egy ismert környéknév önmagában nem írja le a napi utazás hosszát. Ha sokat gyalogolna,
megtekintéskor vizsgálja meg az emelkedőket és a ház megközelítését. A környezeti áttekintés
elkülöníti a szolgáltatástípusokat; két kategória azonos üzletre vagy sportközpontra is utalhat,
ilyenkor egyetlen helyszínről van szó. A számított menetidők tájékoztató jellegűek, és a forgalommal
változhatnak. Elsősorban a rendszeresen tervezett útjait vesse össze, hogy a helyszínt saját
hétköznapi igényeihez mérhesse.
## Térkép és környék: HIGUERON HILLS COLLECTION
● HIGUERON HILLS COLLECTION ● Strandok a HIGUERON HILLS COLLECTION közelében ● Éttermek a HIGUERON
HILLS COLLECTION környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a HIGUERON HILLS
COLLECTION közelében ● További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 9.
- [HIGUERON HILLS COLLECTION](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.59343%2C-4.60961)
- [Playa de
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
- [Playa de la
Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
- [Playa de Tajo de la
Soga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tajo%20de%20la%20Soga&query_place_id=ChIJw__P8SLjcg0RMA2E8bV_LBw)
- [Restaurante El
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJq2VBvnTjcg0Rptt-17hGjmU)
- [Pizzeria El
Higueron](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20El%20Higueron&query_place_id=ChIJC6OWJG3jcg0RaxaqCmDM_jc)
-
[Pizzorante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzorante&query_place_id=ChIJ7yz-Jm3jcg0RY6Vddb92wHU)
- [Salitre Brasa
Marinera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Salitre%20Brasa%20Marinera&query_place_id=ChIJm67YY4fjcg0RJ5FT87Y35DY)
- [Supermercados
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJN9WHCkHjcg0R0zH-xjHqVuo)
- [Supermarket Eroski
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
-
[COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Lauro Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)
- [Farmacia El
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+El+Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJI1id2Wzjcg0RAlzVZGY9Y8Y)
2,33 km · 5 min autóval
- [Consultorio Mijas
Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)
4,41 km · 9 min autóval
-
[Molate](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Molate&query_place_id=ChIJGbKtO8fjcg0RhuB0VH01yfs)
2,26 km · 5 min autóval
- [Pista de Tenis de
Osunillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pista+de+Tenis+de+Osunillas&query_place_id=ChIJvduYS_Djcg0RKQgah-Ig0uI)
2,69 km · 5 min autóval
- [Puerto Deportivo de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
9,34 km · 14 min autóval
-
[Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)
4,56 km · 9 min autóval
## A környék képekben
Környékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a
projektből nyíló kilátás: HIGUERON HILLS COLLECTION. Fotó: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Gyakori kérdések
### Mit érdemes ellenőrizni a HIGUERON HILLS COLLECTION villájának kiválasztásakor?
Ezeknél az új építésű, saját medencével és saját kerttel rendelkező villáknál Mijas településen a
kiválasztott ház és annak készültsége különösen fontos. Az OLIVE beköltözésre késznek van jelölve; a
többi villa eltérő építési vagy berendezési megjegyzéssel szerepel. A hálószobákat is erősíttesse
meg: az árlista négyet, az ellenőrzött tervek hármat neveznek meg.
### Mi érhető el jelenleg?
A Resales árlistája négy elérhető villát sorol fel: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM és PAULA. Minden árat,
területadatot és készültségi megjegyzést a megfelelő villához kapcsoljon.
### Hogyan helyezkedik el a projekt a mindennapi úti célokhoz képest?
A projekt Buena Vista területén található címe Mijas településhez tartozik. Az útvonalak a pontos
projektpontból indulnak, és külön kezelik Mijas Pueblo, a tengerpart és a regionális célpontok
elérését. Egy ismert környéknév önmagában nem írja le a napi utazás hosszát. Ha sokat gyalogolna,
megtekintéskor vizsgálja meg az emelkedőket és a ház megközelítését. A környezeti áttekintés
elkülöníti a szolgáltatástípusokat; két kategória azonos üzletre vagy sportközpontra is utalhat,
ilyenkor egyetlen helyszínről van szó. A számított menetidők tájékoztató jellegűek, és a forgalommal
változhatnak. Elsősorban a rendszeresen tervezett útjait vesse össze, hogy a helyszínt saját
hétköznapi igényeihez mérhesse.
### Hogyan értelmezzem a területadatokat?
Súlyozott négyzetméterár nem készül, mert hiányzik a terasz megbízható, külön mért területe. Az üres
oszlop nem jelenti a terasz hiányát; a kertet vagy telket nem számítjuk helyette terasznak. Egyetlen
területadat nem mutatja meg a helyiségek és kültéri terek megoszlását. Az árlista külön kezeli a
beépített és hasznos területet, a kertet és telket azonban összevonja, külön teraszméret nélkül. Az
OLIVE prospektusa alagsort, garázst és tetőteraszt is bemutat. Kérjen friss kimutatást a választott
házhoz, amely elkülöníti a lakószinteket, kiegészítő helyiségeket és kültéri területeket. A
fényképek érzékeltetik a nappali magasságát és az üvegfelületeket, de nem helyettesítik ezt a
bontást. A hálószobák elosztását is erősíttesse meg, mielőtt családtagoknak, vendégeknek vagy külön
munkatérnek tervez helyet. Az egyes szobák elnevezését és tervezett használatát ugyanazon aktuális
terv alapján érdemes értékelni.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A prospektus az OLIVE esetében földszintet, emeletet, alagsort, garázst és tetőteraszt mutat be. A
fényképeken konyhaszigetes nyitott konyha, nagy belmagasságú nappali, üvegfelületek és több szinten
elhelyezkedő kültéri terek láthatók. Az AUREA, SUNSET PALM és PAULA saját műszaki leírását és árban
foglalt kivitelezési tartalmát külön kérje el.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales és a mellékelt fizetési dokumentum 10 000 € rezervációs díjat, szerződéskor 30%-ot, az
építés alatt 40%-ot, a közjegyzőnél pedig 30%-ot jelöl meg. A lábjegyzet szerint a dokumentum
szerződéses szempontból nem kötelező. A rezervációs összeg beszámítását és az áfa kezelését nem
részletezi. Erősíttesse meg a fizetési ütemezést a kiválasztott villára, különösen akkor, ha a ház
már elkészült. Az OLIVE beköltözésre kész ingatlanként szerepel. Az AUREA és a SUNSET PALM a leírás
szerint bútorozásra kész, a PAULA építése pedig még nem kezdődött el. A 2026 második negyedévére
vonatkozó általános adat ezért nem ad megbízható, aktuális átadási időpontot mind a négy házhoz.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a HIGUERON HILLS COLLECTION négyzetméterára?
A medián irányár 2963 € beépített négyzetméterenként, 4 elérhető villa alapján. Az irányárak és
területek villánként a beruházó árlistájából származnak. Nem lezárt adásvételek árai és nem
értékbecslés. A beépített négyzetméterre jutó ár ugyanazon villa árát és beépített területét
használja. Kérdezze meg, mely helyiségek tartoznak ebbe a területfogalomba.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a
HIGUERON HILLS COLLECTION-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a HIGUERON HILLS
COLLECTION-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fhigueron-hills-collection-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-sajat-kerttel-mijas%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fhigueron-hills-collection-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-sajat-kerttel-mijas%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**LANTANA** Mijas 1 700 000 €–1 850 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lantana-uj-epitesu-villak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-calahondaban/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1 975 000 €–2 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-pearls-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijas/)
[
**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-shanti-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijas-golf/)
[
**STUPA - VILLA METTA** Mijas 1 895 650 €–1 895 650
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-metta-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-privat-medencevel-mijas-golf/)
[
**LUBINA THE VILLAS** Mijas 1 765 000 €–1 765 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lubina-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijas-costan/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Két, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.
- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)
- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1 és 1,5 millió euró között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1m-1-5m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A Resales árlistája négy elérhető villát sorol fel: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM és PAULA. Minden
árat, területadatot és készültségi megjegyzést a megfelelő villához kapcsoljon.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)
- [Új építésű projektek: Higuerón, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/higueron)
- [Kapcsolódó keresési terület: Higuerón](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/higueron)
- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)
### Fedezze fel a környéket
- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)