{ "project": { "ref": "R5430991", "name": "LE MONTE", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 31 }, "project_total": 31, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-09T00:00:00+00:00", "completion": { "planned": "2028-Q4", "key_ready": false, "guaranteed": false, "source_note": "Construction starts after licence approval (Oct-Nov est.); source note does not explicitly state year." }, "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 40, "construction_percent": 20, "completion_percent": 40, "reservation_credit": null, "vat_treatment": null, "guarantees_document_reviewed": false }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/", "title": "LE MONTE — új építésű villák saját medencével és tetőterasszal Benahavísban", "h1": "LE MONTE — új építésű villák saját medencével és tetőterasszal Benahavísban", "robots": "index, follow", "availability_count": 31, "available_units": [ { "label": "N.1", "id": "U244018", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 551.13, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2690000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.2", "id": "U244021", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 496.4, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2650000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.3", "id": "U244024", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 531.17, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2680000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.4", "id": "U244027", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 462.42, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2550000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.5", "id": "U244030", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2490000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.6", "id": "U244033", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2490000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.7", "id": "U244036", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2490000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.8", "id": "U244039", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 464.69, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2550000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.9", "id": "U244042", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 409.14, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2350000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.10", "id": "U244045", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2290000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.11", "id": "U244048", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2290000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.12", "id": "U244051", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2290000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.13", "id": "U244054", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2290000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.14", "id": "U244057", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2320000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.15", "id": "U244060", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 462.22, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2520000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.16", "id": "U244063", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 729.01, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2470000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.17", "id": "U244066", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 401.47, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2350000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.18", "id": "U244069", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 373.38, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2220000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.19", "id": "U244072", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2220000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.20", "id": "U244075", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2220000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.21", "id": "U244078", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2220000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.22", "id": "U244081", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 370.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2220000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.23", "id": "U244084", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 521.54, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2350000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.24", "id": "U244087", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 367.86, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2150000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.25", "id": "U244090", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 398.35, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2170000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.26", "id": "U244093", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 369.65, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 2160000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.27", "id": "U244096", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 333.17, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1900000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.28", "id": "U244099", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 332.15, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1900000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.29", "id": "U244102", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 365.97, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1920000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.30", "id": "U244105", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 297.58, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1650000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "label": "N.31", "id": "U244108", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 364, "useful_m2": 309.4, "terrace_m2": 174.19, "source_garden_plot_m2": 390.87, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1650000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Shared AR-002 surface definition unresolved: plan remainder345.72 differs from list364. Promoter list retained; no added terrace weighting until basis confirmed.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villák" }, { "label": "Hálószobák", "value": "3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "4,5" }, { "label": "Beépített terület", "value": "364 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "309,40 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "174,19 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Feltüntetve" }, { "label": "Parkolás", "value": "Garázs és nyitott parkolás" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 746, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "02897f4888ef6eefa542eed588d44112287451766d121b5a6e7bbbbc12086e14", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa a medencénél — látványterv", "alt": "Világos villa látványterve téglalap alakú medence mögött, magas ablakokkal, üvegkorlátokkal, széles tetőkinyúlásokkal és homlokzati növényzettel." }, { "source_index": 2, "topic": "living-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 815, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b286c40ca926b92b5ea884962ced0f829244e3cad5db38135ea976040e2916af", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali kertkapcsolattal — látványterv", "alt": "Világos kanapés, alacsony asztalos ülőrész látványterve; nagy üvegajtók néznek a medencére és kertre, hátul a konyha látható." }, { "source_index": 3, "topic": "fitness-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 842, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4402bd498ff70bc6394553d50649c649d64242e2a68720f59acf3ccb8cf539bf", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Edzőterem — látványterv", "alt": "Edzőterem látványterve gépekkel, szőnyegekkel, súlyokkal és fali tárolókkal; magas ablakai növényzetre néznek." }, { "source_index": 4, "topic": "entrance-parking", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 908, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f6a53867e2b762027c72da696a68b21ba058529c982321b6362709b872693063", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Bejárat és parkolás — látványterv", "alt": "Utcai nézetű látványterv magas középső bejáratú villáról, két autóval a tetőkinyúlás alatt, pálmákkal és üvegkorlátos teraszokkal." }, { "source_index": 5, "topic": "development-setting", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 723, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7982de4078a40faa7e4e7187f6958a96e6c22136ed48cf1dc06179e85261caf6", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Projekt a domboldalon — látványterv", "alt": "Magas nézőpontú látványterv emelkedő terepen sorakozó villákról, kertekkel, teraszokkal és medencékkel, háttérben hegygerinccel." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 31, "price_min_eur": "1650000.00", "price_max_eur": "2690000.00", "built_samples": 31, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6291.21", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6291", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U244018", "built_eur_m2": "7390.11", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244021", "built_eur_m2": "7280.22", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244024", "built_eur_m2": "7362.64", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244027", "built_eur_m2": "7005.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244030", "built_eur_m2": "6840.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244033", "built_eur_m2": "6840.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244036", "built_eur_m2": "6840.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244039", "built_eur_m2": "7005.49", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244042", "built_eur_m2": "6456.04", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244045", "built_eur_m2": "6291.21", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244048", "built_eur_m2": "6291.21", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244051", "built_eur_m2": "6291.21", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244054", "built_eur_m2": "6291.21", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244057", "built_eur_m2": "6373.63", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244060", "built_eur_m2": "6923.08", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244063", "built_eur_m2": "6785.71", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244066", "built_eur_m2": "6456.04", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244069", "built_eur_m2": "6098.90", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244072", "built_eur_m2": "6098.90", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244075", "built_eur_m2": "6098.90", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244078", "built_eur_m2": "6098.90", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244081", "built_eur_m2": "6098.90", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244084", "built_eur_m2": "6456.04", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244087", "built_eur_m2": "5906.59", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244090", "built_eur_m2": "5961.54", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244093", "built_eur_m2": "5934.07", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244096", "built_eur_m2": "5219.78", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244099", "built_eur_m2": "5219.78", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244102", "built_eur_m2": "5274.73", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244105", "built_eur_m2": "4532.97", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U244108", "built_eur_m2": "4532.97", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.pdf", "sha256": "c8eee7ffdf797868b53943b9fbe79e1f3dc082c17ab8d3042565cb970b8ff587", "kind": "floorplan", "bytes": 1943723, "scope": "Generic AR002 ground-floor drawing crop; no assigned unit. List measurements retained, weighted-area calculation excluded." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.pdf" ], "source_review": { "ref": "R5430991", "source": "689-lemonte-planos (1).pdf", "source_sha256": "8d6ca0dcded3b0340f8c1d640f06ff217c0fd2d1e90101c5ada1f8aaf819273d", "source_page": 3, "output": "le-monte-ground-floor-layout-example.pdf", "output_sha256": "c8eee7ffdf797868b53943b9fbe79e1f3dc082c17ab8d3042565cb970b8ff587", "crop_box": [ 53.574749999999995, 210.4725, 1179.83505, 1680.41244 ], "purpose": "Ground-floor layout example only; standalone surface schedule excluded; original room annotations retained. Not a replacement measurement for the promoter price list.", "visual_review": "PASS: rendered crop inspected, ground-floor drawing, north arrow, room annotations, terrace and pool retained; separate area table outside crop", "unit_mapping": "Generic AR-002 model; no individual unit identity asserted" } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ5U8LbEfVcg0Rw4uwThjQZwM", "display_name": "Farmacia Benahavís", "coordinates": { "latitude": 36.5236418, "longitude": -5.0462925 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 522, "duration_s": 121, "source_sha256": "f68741be4a6ac332e834638a96dd202da37368d50cf9547d609cd75e24f6a29f", "observed_at": "2026-10-09T03:53:50.306020+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 522, "duration_s": 533, "source_sha256": "586c8926839254c8acdf26864ca0e628a3abfef9cd1c0ca07078b957ea8c37c6", "observed_at": "2026-10-09T03:53:50.357433+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; legal suffix removed only from display.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "054c2682cd12fdcbf05e09344953cfd28b7f230478f323b6ad7ce2afd5a32c77", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "4f70a83e56f3143e5c1b2cf6bfb872c2b2d9d68fff538adfc12d5fc515763298" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJXUxkbEfVcg0RtAgJr6rEAf8", "display_name": "Consultorio Local Benahavís", "coordinates": { "latitude": 36.5230582, "longitude": -5.0458836 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 445, "duration_s": 93, "source_sha256": "bf2bae36717ed967d67e667bb5a3691f9e67034af5e9d6ecfd59e202ab4bc173", "observed_at": "2026-10-09T03:53:56.690824+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 445, "duration_s": 469, "source_sha256": "0d1b3ce7d8f0d8074e8da7114a25d9ef88c609f463ea72c1b052dd68cb135ae5", "observed_at": "2026-10-09T03:53:56.758216+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Health centre identity confirmed by Andalusian Health Service; no emergency-access promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/23996" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "3cebc7a1ee8a5c486b1052ec3fc1593483873568ff922df494b5cde41fcef6ab", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "4f70a83e56f3143e5c1b2cf6bfb872c2b2d9d68fff538adfc12d5fc515763298" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJwSuZKxXVcg0RioD643g9na0", "display_name": "Cafe-bar Town Hall", "coordinates": { "latitude": 36.518175299999996, "longitude": -5.0451657999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 266, "duration_s": 49, "source_sha256": "53803c926f53a34d5612e079c7b25bfa4e122302053bfd7a95eb2a330f26d1b2", "observed_at": "2026-10-09T03:54:07.723742+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 266, "duration_s": 229, "source_sha256": "496546c98625b127d32792dd887528f469be1719ad9e98e081ea9c77c33daa5a", "observed_at": "2026-10-09T03:54:07.836754+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational coffee shop in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "717f8da51c7949ff1c45c13fab4486f979d14336fe38278d23f1c62e67af8bd5", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "4f70a83e56f3143e5c1b2cf6bfb872c2b2d9d68fff538adfc12d5fc515763298" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJXTx4bwDVcg0RE3vlU38vOXE", "display_name": "Lopitas", "coordinates": { "latitude": 36.5204891, "longitude": -5.0455575 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 189, "duration_s": 47, "source_sha256": "a3681be8ba872f9cc1485c602c69463323bdc82f1712b387aa4ac724b3ccb4fc", "observed_at": "2026-10-09T03:54:15.098380+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 189, "duration_s": 221, "source_sha256": "2993def95ede448e92c57a1430b387b8f119c0e08159d7c4a1dd4e3bc86dd6a4", "observed_at": "2026-10-09T03:54:14.991171+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "c1ec10bfa319d3b121ee724fd57e71f66251d6083e568901909a7931c87b2184", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "4f70a83e56f3143e5c1b2cf6bfb872c2b2d9d68fff538adfc12d5fc515763298" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ1bpnBUfVcg0ROx1a9r7mhJI", "display_name": "Pabellón Deportes Benahavís", "coordinates": { "latitude": 36.5225868, "longitude": -5.0460991 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 405, "duration_s": 71, "source_sha256": "02681c085b76d9761e89f2efa698c1b8e8d0f78e4c93796f572c06468c61a1f9", "observed_at": "2026-10-09T03:54:22.389309+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 405, "duration_s": 481, "source_sha256": "a75a3e125a1fa860277ba360f9c44ab15bf66085f7afc3f5a85b5a5e31f2546d", "observed_at": "2026-10-09T03:54:22.503663+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre/gym in current Places details; display actual sports-hall name without implying unrestricted access or equipment.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "65d75e4a2dace15a083b72a565d298181063ee9528a829e797ef9eb5a91f60fa", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "4f70a83e56f3143e5c1b2cf6bfb872c2b2d9d68fff538adfc12d5fc515763298" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJW8u4VADVcg0RCi2Ea6mLgIc", "display_name": "Pistas de Pádel Felipe Scheihing", "coordinates": { "latitude": 36.5262702, "longitude": -5.044639399999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1234, "duration_s": 241, "source_sha256": "644dda603ed561a39b59307796028449884e0afee43fcf142245ad9dc0ddcead", "observed_at": "2026-10-09T03:54:30.273186+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 976, "duration_s": 923, "source_sha256": "e0256c78a000a7943953afde76a8a166089938ab4671586b71055b276ee75ab0", "observed_at": "2026-10-09T03:54:30.349127+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named padel facility in source.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "d03b0c7d5469cb51785e5b4b64140a19092ddc676400a956409b216f946203a0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "4f70a83e56f3143e5c1b2cf6bfb872c2b2d9d68fff538adfc12d5fc515763298" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13280, "duration_s": 1075, "source_sha256": "d71573e5998c102ccd71d90d182b17ff30fdd68154ec401cf9fd40fb5c8a8ee6", "observed_at": "2026-10-09T03:54:43.067098+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina and control-tower destination confirmed by operator.", "primary_sources": [ "https://puerto-banus.com/en/marina/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "6e0e250e2f37ecb48471b514e1b41ac527055e0bcc3fa78ca5af5e3699730a41", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator, not verified marina.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter agency, not marina destination.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Company record without operator website; cannot establish independent marina entrance. Actual Puerto Banus control-tower record used; uncertainty retained." } }, "source_dataset_sha256": "4f70a83e56f3143e5c1b2cf6bfb872c2b2d9d68fff538adfc12d5fc515763298" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 70712, "duration_s": 3048, "observed_at": "2026-10-07T06:40:59.627906+00:00", "source_sha256": "c6024189ab1a58cdfebf7838e8f79904eceea2c05b2672c27b5407cf975af9b3", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 202, "duration_s": 40, "source_sha256": "7ce18a0cc79e623329ac1e12bb28a9da1decb6de2faed3c30b5ad740c05c3de3", "observed_at": "2026-10-09T03:59:02.187152+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21439, "duration_s": 1542, "source_sha256": "620ecea21cea09914d9fda43c3a347f3e316da908d757812c66ad92a35556fdd", "observed_at": "2026-10-09T03:59:02.682074+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12911, "duration_s": 947, "source_sha256": "b821403227453d05b2188572799eecdd3cbb5ba5ed5a5ff1dbfa2523c2c86c46", "observed_at": "2026-10-09T03:59:03.099246+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 81448, "duration_s": 4348, "source_sha256": "4583c8ae2c8e892fae5daba1f4ac9b1de6f65a734d9ea7c6871703a9968d12b0", "observed_at": "2026-10-09T03:59:03.511448+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 24281, "duration_s": 1698, "source_sha256": "7a7f4fcbd86a40c4dc5ed38e3b84b68a337ed5cf77980c7ca7474b206f0bc134", "observed_at": "2026-10-09T03:59:03.924415+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 70021, "duration_s": 3986, "source_sha256": "7da7afb2c30a3d94b76700df857a88d3a194c3bd175f891b58bd5c7aaa1d30ee", "observed_at": "2026-10-09T03:59:04.333927+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52071, "duration_s": 3738, "source_sha256": "fc788baf6160ad290e2fc06cada28c1cb8c8c5061f5d5c64a6f6a67bbe398bf1", "observed_at": "2026-10-09T03:59:04.742291+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 16, "place_ids": [ "ChIJwSuZKxXVcg0RioD643g9na0", "ChIJAQf82kbVcg0RmxumM0p4JxY", "ChIJK-XCs27Vcg0RYuy6nrhuJcE", "ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU", "ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804", "ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI", "ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto", "ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ", "ChIJMdqTFkfVcg0R6bdKRXEyuKY", "ChIJkcTA_UzVcg0RpcoYutqqN8Y", "ChIJbwkWbkfVcg0RSTq3tvIR2z0", "ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs", "ChIJs-d0nDjVcg0R365nRkM8RgM", "ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs", "ChIJ25xDekfVcg0R-ZA30dI6fI8", "ChIJIdTmiuTVcg0RJcObRK5xxUQ" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T03:56:05.912215+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 11, "place_ids": [ "ChIJ3_q3HkHVcg0RgAgNPAMhUDM", "ChIJ6wbk4UDVcg0RKRgwjrSGflI", "ChIJE2PCbUfVcg0RRD6_R6BEySg", "ChIJAQAAQEfVcg0RFzbvwvZa-2E", "ChIJr5AbkxTVcg0R_a8bdSCdApw", "ChIJt1Vmi7HVcg0Rx1W5xNrjJrc", "ChIJkatYakfVcg0RCH5xGeapbtM", "ChIJkcTA_UzVcg0RpcoYutqqN8Y", "ChIJ5U8LbEfVcg0Rw4uwThjQZwM", "ChIJFRL4rjLVcg0RRk8qYcjkaS0", "ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T03:56:05.912215+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló A LE MONTE új építésű villákat kínál saját medencével és tetőterasszal Benahavísban. A leírt elrendezés összeköti a nappalit a kerttel, a hálószobákat pedig két fő szint között osztja el. A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak. A villák három hálószobásak. Az árlista házanként 364 m² beépített területet, 309,40 m² hasznos területet és 174,19 m² teraszt ad meg. Az összevont kert/telek oszlop nem számít további belső térnek. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. A Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40% fizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély megszerzéséhez köti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem garantált átadási időpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és fizetési garanciákat. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6291 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 16; Üzletek és szupermarketek: 11, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9..", "faq": [ { "question": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a LE MONTE?", "answer": "A LE MONTE új építésű villákat kínál saját medencével és tetőterasszal Benahavísban. A leírt házak három hálószobásak: egy a földszinten, két lakosztály az emeleten található. Lift, pince és edzőterem is szerepel. Kérje a választott villa végleges tervét és kivitelezési leírását: az árlista és az általános terv eltérő területfelosztást használ." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A LE MONTE Benahavísban található. A projektponttól gyalog elérhetők települési szolgáltatások; külön autós útvonalak mutatják a partot és távolabbi regionális célokat. A városházához vezető út megnevezett végpontot használ, nem önkényes településközéppontot. Vegye figyelembe a villa bejáratától a projektpontig vezető szakaszt és a séták szintkülönbségeit is." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "Az AR002 rajz kivágata a földszinti nappalit, konyhát, hálószobát, valamint a terasz és medence kapcsolatát mutatja. Általános elrendezési példa, nem egy kiválasztott villaszám jóváhagyott méretezett terve. A teljes dokumentum más területfelosztást használ: az összesen 541,41 m²-ből 195,69 m² megnevezett kültéri elem levonása 345,72 m²-t ad, míg az árlista 364 m² beépített és 309,40 m² hasznos területet közöl. Ezek nem felcserélhető mérések. Kérje a választott villa belső, külső és egyéb területeinek bontását." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A leírás egy saját fürdőszobás hálót helyez a földszintre, két öltözős lakosztályt az emeletre. A nappali, konyha és étkező összekapcsolódik; tolóajtók nyílnak a medence melletti teraszra. A választott villa pontos elrendezését a szerződéses tervnek kell meghatároznia." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40% fizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély megszerzéséhez köti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem garantált átadási időpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és fizetési garanciákat. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Elérhető alaprajz a LE MONTE lakásairól?", "answer": "A LE MONTE általános AR-002 földszinti rajza: két parkolóhely, kert, előcsarnok, lépcső és lift, hálószoba, fürdőszoba és külön WC, nyitott konyha étkezővel, nappali, terasz és medence. A példa nem kapcsolódik egy adott elérhető otthonhoz. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a LE MONTE négyzetméterára?", "answer": "Az irányárak mediánja a megadott beépített négyzetméterre vetítve 6291 €. A számítás a 2026. október 5-i árlista elérhető házait használja. Az irányárat viszonyítja a közölt beépített területhez; nem értékbecslés és nem tényleges eladási árak kimutatása. Súlyozott négyzetméterárat itt nem mutatunk. Az általános terv területbontása még nem egyeztethető biztosan az árlistával. Ha olyan mérethez adnánk teraszt, amely már tartalmazhat külső részeket, az félrevezető eredményt adhatna. Az eredeti oszlopok külön maradnak; kérje írásban a kiválasztott villa mérési alapjának megerősítését." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A LE MONTE benahavísi új építésű villáinál a saját medencét és a tetőteraszt két különböző kültéri helyként értékelném: melyiket használja naponta, és hogyan illeszkednek az életviteléhez?", "A földszinti hálószoba konkrét kiindulópontot ad a ház értékeléséhez. A vendégeknek az emeleti lakosztályoktól eltérő részt biztosíthat, de a végleges terven látni kell a fürdőszobához, bejárathoz és nappalihoz való kapcsolatát. Lift szerepel az adatokban; az akadálymentességi előny feltételezése előtt ellenőrizze az elért szinteket és a lépcsőmentes megközelítést.", "Ár-összehasonlítás előtt itt elkérném a területkimutatást. A terv és az árlista eltérően összesíti az elemeket, kapcsolatuk nem teljesen tisztázott. Ezért megtartjuk a beruházó számait, de nem adunk súlyozott négyzetméterárat. Befektetésként a villa kezelése, medencefenntartása, adózása és esetleges kiadása is vizsgálatot igényel; a felszereltség önmagában nem bizonyít hozamot.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A LE MONTE benahavísi új építésű villáinál a saját medencét és a tetőteraszt két különböző kültéri helyként értékelném: melyiket használja naponta, és hogyan illeszkednek az életviteléhez? A földszinti hálószoba konkrét kiindulópontot ad a ház értékeléséhez. A vendégeknek az emeleti lakosztályoktól eltérő részt biztosíthat, de a végleges terven látni kell a fürdőszobához, bejárathoz és nappalihoz való kapcsolatát. Lift szerepel az adatokban; az akadálymentességi előny feltételezése előtt ellenőrizze az elért szinteket és a lépcsőmentes megközelítést. Ár-összehasonlítás előtt itt elkérném a területkimutatást. A terv és az árlista eltérően összesíti az elemeket, kapcsolatuk nem teljesen tisztázott. Ezért megtartjuk a beruházó számait, de nem adunk súlyozott négyzetméterárat. Befektetésként a villa kezelése, medencefenntartása, adózása és esetleges kiadása is vizsgálatot igényel; a felszereltség önmagában nem bizonyít hozamot.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "50 000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "40 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "20 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "40 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "N.30", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "1 650 000 €" ], [ "N.31", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "1 650 000 €" ], [ "N.27", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "1 900 000 €" ], [ "N.28", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "1 900 000 €" ], [ "N.29", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "1 920 000 €" ], [ "N.24", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 150 000 €" ], [ "N.26", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 160 000 €" ], [ "N.25", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 170 000 €" ], [ "N.18", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 220 000 €" ], [ "N.19", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 220 000 €" ], [ "N.20", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 220 000 €" ], [ "N.21", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 220 000 €" ], [ "N.22", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 220 000 €" ], [ "N.10", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 290 000 €" ], [ "N.11", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 290 000 €" ], [ "N.12", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 290 000 €" ], [ "N.13", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 290 000 €" ], [ "N.14", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 320 000 €" ], [ "N.9", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 350 000 €" ], [ "N.17", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 350 000 €" ], [ "N.23", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 350 000 €" ], [ "N.16", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 470 000 €" ], [ "N.5", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 490 000 €" ], [ "N.6", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 490 000 €" ], [ "N.7", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 490 000 €" ], [ "N.15", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 520 000 €" ], [ "N.4", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 550 000 €" ], [ "N.8", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 550 000 €" ], [ "N.2", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 650 000 €" ], [ "N.3", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 680 000 €" ], [ "N.1", "3", "4,5", "364 m²", "309,40 m²", "174,19 m²", "2 690 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/", "name": "LE MONTE — új építésű villák saját medencével és tetőterasszal Benahavísban", "description": "LE MONTE: elérhető ingatlanok száma: 31; Benahavís; 1 650 000 € – 2 690 000 €; 364 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A LE MONTE új építésű villákat kínál saját medencével és tetőterasszal Benahavísban. A leírt elrendezés összeköti a nappalit a kerttel, a hálószobákat pedig két fő szint között osztja el. A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak. A villák három hálószobásak. Az árlista házanként 364 m² beépített területet, 309,40 m² hasznos területet és 174,19 m² teraszt ad meg. Az összevont kert/telek oszlop nem számít további belső térnek. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. A Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40% fizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély megszerzéséhez köti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem garantált átadási időpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és fizetési garanciákat. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6291 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 16; Üzletek és szupermarketek: 11, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a LE MONTE-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a LE MONTE-hez hasonló Benahavís területén található projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20LE%20MONTE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fle-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floorplan-lemonte-ar002" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floorplan-image-lemonte-ar002" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-diamonds-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-atalayaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-club-villas-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellness-terulettel-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-seven-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alcantara-del-mar-villas-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-peak-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "LE MONTE Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A LE MONTE projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A LE MONTE projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floorplan-lemonte-ar002", "name": "Földszint — elrendezési példa — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "c8eee7ffdf797868b53943b9fbe79e1f3dc082c17ab8d3042565cb970b8ff587", "identifier": "lemonte-ar002", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floor-plans" }, "contentSize": "1943723 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#project", "name": "LE MONTE", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/", "description": "A LE MONTE új építésű villákat kínál saját medencével és tetőterasszal Benahavísban. A leírt elrendezés összeköti a nappalit a kerttel, a hálószobákat pedig két fő szint között osztja el. A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.519529999999996, "longitude": -5.0443999999999996 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 364, "maxValue": 364, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1650000, "highPrice": 2690000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/", "offerCount": 31 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.jpg", "name": "Villa a medencénél — látványterv", "caption": "Villa a medencénél — látványterv", "description": "Világos villa látványterve téglalap alakú medence mögött, magas ablakokkal, üvegkorlátokkal, széles tetőkinyúlásokkal és homlokzati növényzettel.", "width": 1200, "height": 746, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.jpg", "name": "Nappali kertkapcsolattal — látványterv", "caption": "Nappali kertkapcsolattal — látványterv", "description": "Világos kanapés, alacsony asztalos ülőrész látványterve; nagy üvegajtók néznek a medencére és kertre, hátul a konyha látható.", "width": 1200, "height": 815, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.jpg", "name": "Edzőterem — látványterv", "caption": "Edzőterem — látványterv", "description": "Edzőterem látványterve gépekkel, szőnyegekkel, súlyokkal és fali tárolókkal; magas ablakai növényzetre néznek.", "width": 1200, "height": 842, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.jpg", "name": "Bejárat és parkolás — látványterv", "caption": "Bejárat és parkolás — látványterv", "description": "Utcai nézetű látványterv magas középső bejáratú villáról, két autóval a tetőkinyúlás alatt, pálmákkal és üvegkorlátos teraszokkal.", "width": 1200, "height": 908, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.jpg", "name": "Projekt a domboldalon — látványterv", "caption": "Projekt a domboldalon — látványterv", "description": "Magas nézőpontú látványterv emelkedő terepen sorakozó villákról, kertekkel, teraszokkal és medencékkel, háttérben hegygerinccel.", "width": 1200, "height": 723, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villák" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "4,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "364 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "309,40 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "174,19 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Feltüntetve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Garázs és nyitott parkolás" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40% fizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély megszerzéséhez köti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem garantált átadási időpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és fizetési garanciákat. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ44ODdZkrcw0RM2KyvC0HxA0:DRIVE", "name": "Playa De Casasola", "value": "7,55 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Casasola&query_place_id=ChIJ44ODdZkrcw0RM2KyvC0HxA0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "12,37 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "11,32 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:WALK", "name": "Rufino", "value": "436 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "436 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804:WALK", "name": "La Escalera De Balthazar", "value": "466 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804:DRIVE", "name": "La Escalera De Balthazar", "value": "466 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI:WALK", "name": "Pizzeria Canela", "value": "469 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Canela&query_place_id=ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI:DRIVE", "name": "Pizzeria Canela", "value": "469 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Canela&query_place_id=ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto:WALK", "name": "Da Pino Restaurante Italiano", "value": "508 m · 9 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Pino%20Restaurante%20Italiano&query_place_id=ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto:DRIVE", "name": "Da Pino Restaurante Italiano", "value": "508 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Pino%20Restaurante%20Italiano&query_place_id=ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "561 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:WALK", "name": "Carrefour Express", "value": "561 m · 9 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "5,00 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJf1mIRp8rcw0Rbywu8boVlfU:DRIVE", "name": "Minimarket Cafeteria El Cortijo", "value": "5,64 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Cafeteria%20El%20Cortijo&query_place_id=ChIJf1mIRp8rcw0Rbywu8boVlfU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ8yrCOY_Vcg0RJCFB3z3CAvE:DRIVE", "name": "Supercor Express Montehalcones", "value": "7,94 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Express%20Montehalcones&query_place_id=ChIJ8yrCOY_Vcg0RJCFB3z3CAvE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "4,07 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "5,78 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI:DRIVE", "name": "La Quinta Golf & Country Club", "value": "9,46 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "9,25 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ5U8LbEfVcg0Rw4uwThjQZwM:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Benahavís", "value": "522 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 522, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 121, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:53:50.306020+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ5U8LbEfVcg0Rw4uwThjQZwM:WALK", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Benahavís", "value": "522 m · 9 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 522, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 533, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:53:50.357433+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJXUxkbEfVcg0RtAgJr6rEAf8:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Consultorio Local Benahavís", "value": "445 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 445, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 93, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:53:56.690824+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJXUxkbEfVcg0RtAgJr6rEAf8:WALK", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Consultorio Local Benahavís", "value": "445 m · 8 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 445, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 469, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:53:56.758216+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJwSuZKxXVcg0RioD643g9na0:DRIVE", "name": "Kávézó — Cafe-bar Town Hall", "value": "266 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 266, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 49, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:07.723742+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJwSuZKxXVcg0RioD643g9na0:WALK", "name": "Kávézó — Cafe-bar Town Hall", "value": "266 m · 4 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 266, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 229, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:07.836754+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJXTx4bwDVcg0RE3vlU38vOXE:DRIVE", "name": "Bár — Lopitas", "value": "189 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 189, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 47, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:15.098380+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJXTx4bwDVcg0RE3vlU38vOXE:WALK", "name": "Bár — Lopitas", "value": "189 m · 4 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 189, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 221, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:14.991171+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ1bpnBUfVcg0ROx1a9r7mhJI:DRIVE", "name": "Edzőterem — Pabellón Deportes Benahavís", "value": "405 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 405, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 71, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:22.389309+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ1bpnBUfVcg0ROx1a9r7mhJI:WALK", "name": "Edzőterem — Pabellón Deportes Benahavís", "value": "405 m · 8 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 405, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 481, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:22.503663+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJW8u4VADVcg0RCi2Ea6mLgIc:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Pistas de Pádel Felipe Scheihing", "value": "1,23 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1234, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 241, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:30.273186+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJW8u4VADVcg0RCi2Ea6mLgIc:WALK", "name": "Padel- vagy teniszklub — Pistas de Pádel Felipe Scheihing", "value": "976 m · 15 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 976, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 923, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:30.349127+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Banús", "value": "13,28 km · 18 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13280, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1075, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:54:43.067098+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "70,71 km · 51 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 70712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3048, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:40:59.627906+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís központja — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "202 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 202, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 40, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:59:02.187152+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "21,44 km · 26 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21439, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1542, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:59:02.682074+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "12,91 km · 16 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12911, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 947, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:59:03.099246+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "81,45 km · 72 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81448, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4348, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:59:03.511448+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "24,28 km · 28 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 24281, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1698, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:59:03.924415+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "70,02 km · 66 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 70021, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3986, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:59:04.333927+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "52,07 km · 62 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52071, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3738, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:59:04.742291+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 16, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 16. Ellenőrizve: 2026. október 9..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:56:05.912215+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 11, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 11. Ellenőrizve: 2026. október 9..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T03:56:05.912215+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 31, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 31 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floorplan-lemonte-ar002" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floorplan-image-lemonte-ar002" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera, Benahavís", "caption": "Torre Leonera, Benahavís, 2019-ben fényképezve. A képet átméreteztük és újrakódoltuk.", "description": "Pártázatos kőtorony íves ablakkal egy alacsony melléképület mellett; előtte pad, pálmák és cserjék, jobbra magas ciprus látható.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "LE MONTE", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20LE%20MONTE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fle-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A LE MONTE benahavísi új építésű villáinál a saját medencét és a tetőteraszt két különböző kültéri helyként értékelném: melyiket használja naponta, és hogyan illeszkednek az életviteléhez? A földszinti hálószoba konkrét kiindulópontot ad a ház értékeléséhez. A vendégeknek az emeleti lakosztályoktól eltérő részt biztosíthat, de a végleges terven látni kell a fürdőszobához, bejárathoz és nappalihoz való kapcsolatát. Lift szerepel az adatokban; az akadálymentességi előny feltételezése előtt ellenőrizze az elért szinteket és a lépcsőmentes megközelítést. Ár-összehasonlítás előtt itt elkérném a területkimutatást. A terv és az árlista eltérően összesíti az elemeket, kapcsolatuk nem teljesen tisztázott. Ezért megtartjuk a beruházó számait, de nem adunk súlyozott négyzetméterárat. Befektetésként a villa kezelése, medencefenntartása, adózása és esetleges kiadása is vizsgálatot igényel; a felszereltség önmagában nem bizonyít hozamot.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "Az AR002 rajz kivágata a földszinti nappalit, konyhát, hálószobát, valamint a terasz és medence kapcsolatát mutatja. Általános elrendezési példa, nem egy kiválasztott villaszám jóváhagyott méretezett terve. A teljes dokumentum más területfelosztást használ: az összesen 541,41 m²-ből 195,69 m² megnevezett kültéri elem levonása 345,72 m²-t ad, míg az árlista 364 m² beépített és 309,40 m² hasznos területet közöl. Ezek nem felcserélhető mérések. Kérje a választott villa belső, külső és egyéb területeinek bontását.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floorplan-lemonte-ar002" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floorplan-image-lemonte-ar002" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40% fizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély megszerzéséhez köti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem garantált átadási időpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és fizetési garanciákat. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floorplan-image-lemonte-ar002", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1073, "height": 1400, "sha256": "c0acbc9ba7dffd5eb5b34483718c4caecb7fbe10df89566f337ecfa4ccd90b9c", "identifier": "lemonte-ar002", "caption": "LE MONTE — AR-002", "description": "A LE MONTE általános AR-002 földszinti rajza: két parkolóhely, kert, előcsarnok, lépcső és lift, hálószoba, fürdőszoba és külön WC, nyitott konyha étkezővel, nappali, terasz és medence. A példa nem kapcsolódik egy adott elérhető otthonhoz.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: LE MONTE", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 1 650 000 € - 2 690 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: LE MONTE", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "LE MONTE Árak és alaprajzok", "identifier": "R5430991", "dateModified": "2026-10-09T00:00:00+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 6291, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U244018", "name": "LE MONTE N.1", "price": 2690000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244021", "name": "LE MONTE N.2", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244024", "name": "LE MONTE N.3", "price": 2680000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244027", "name": "LE MONTE N.4", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244030", "name": "LE MONTE N.5", "price": 2490000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244033", "name": "LE MONTE N.6", "price": 2490000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244036", "name": "LE MONTE N.7", "price": 2490000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.7", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244039", "name": "LE MONTE N.8", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.8", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244042", "name": "LE MONTE N.9", "price": 2350000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244045", "name": "LE MONTE N.10", "price": 2290000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.10", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244048", "name": "LE MONTE N.11", "price": 2290000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244051", "name": "LE MONTE N.12", "price": 2290000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244054", "name": "LE MONTE N.13", "price": 2290000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244057", "name": "LE MONTE N.14", "price": 2320000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.14", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244060", "name": "LE MONTE N.15", "price": 2520000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.15", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244063", "name": "LE MONTE N.16", "price": 2470000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.16", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244066", "name": "LE MONTE N.17", "price": 2350000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244069", "name": "LE MONTE N.18", "price": 2220000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.18", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244072", "name": "LE MONTE N.19", "price": 2220000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.19", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244075", "name": "LE MONTE N.20", "price": 2220000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.20", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244078", "name": "LE MONTE N.21", "price": 2220000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.21", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244081", "name": "LE MONTE N.22", "price": 2220000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.22", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244084", "name": "LE MONTE N.23", "price": 2350000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.23", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244087", "name": "LE MONTE N.24", "price": 2150000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.24", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244090", "name": "LE MONTE N.25", "price": 2170000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.25", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244093", "name": "LE MONTE N.26", "price": 2160000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.26", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244096", "name": "LE MONTE N.27", "price": 1900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.27", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244099", "name": "LE MONTE N.28", "price": 1900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.28", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244102", "name": "LE MONTE N.29", "price": 1920000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.29", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244105", "name": "LE MONTE N.30", "price": 1650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.30", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U244108", "name": "LE MONTE N.31", "price": 1650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "LE MONTE N.31", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 174.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 364, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a LE MONTE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A LE MONTE új építésű villákat kínál saját medencével és tetőterasszal Benahavísban. A leírt házak három hálószobásak: egy a földszinten, két lakosztály az emeleten található. Lift, pince és edzőterem is szerepel. Kérje a választott villa végleges tervét és kivitelezési leírását: az árlista és az általános terv eltérő területfelosztást használ." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A LE MONTE Benahavísban található. A projektponttól gyalog elérhetők települési szolgáltatások; külön autós útvonalak mutatják a partot és távolabbi regionális célokat. A városházához vezető út megnevezett végpontot használ, nem önkényes településközéppontot. Vegye figyelembe a villa bejáratától a projektpontig vezető szakaszt és a séták szintkülönbségeit is." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az AR002 rajz kivágata a földszinti nappalit, konyhát, hálószobát, valamint a terasz és medence kapcsolatát mutatja. Általános elrendezési példa, nem egy kiválasztott villaszám jóváhagyott méretezett terve. A teljes dokumentum más területfelosztást használ: az összesen 541,41 m²-ből 195,69 m² megnevezett kültéri elem levonása 345,72 m²-t ad, míg az árlista 364 m² beépített és 309,40 m² hasznos területet közöl. Ezek nem felcserélhető mérések. Kérje a választott villa belső, külső és egyéb területeinek bontását." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A leírás egy saját fürdőszobás hálót helyez a földszintre, két öltözős lakosztályt az emeletre. A nappali, konyha és étkező összekapcsolódik; tolóajtók nyílnak a medence melletti teraszra. A választott villa pontos elrendezését a szerződéses tervnek kell meghatároznia." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40% fizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély megszerzéséhez köti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem garantált átadási időpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és fizetési garanciákat. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz a LE MONTE lakásairól?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A LE MONTE általános AR-002 földszinti rajza: két parkolóhely, kert, előcsarnok, lépcső és lift, hálószoba, fürdőszoba és külön WC, nyitott konyha étkezővel, nappali, terasz és medence. A példa nem kapcsolódik egy adott elérhető otthonhoz. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a LE MONTE négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az irányárak mediánja a megadott beépített négyzetméterre vetítve 6291 €. A számítás a 2026. október 5-i árlista elérhető házait használja. Az irányárat viszonyítja a közölt beépített területhez; nem értékbecslés és nem tényleges eladási árak kimutatása. Súlyozott négyzetméterárat itt nem mutatunk. Az általános terv területbontása még nem egyeztethető biztosan az árlistával. Ha olyan mérethez adnánk teraszt, amely már tartalmazhat külső részeket, az félrevezető eredményt adhatna. Az eredeti oszlopok külön maradnak; kérje írásban a kiválasztott villa mérési alapjának megerősítését." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/le-monte-new-build-villas-with-private-pool-and-roof-terrace-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/le-monte-nieuwbouwvillas-met-privezwembad-en-dakterras-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/le-monte-neubauvillen-mit-privatpool-und-dachterrasse-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/le-monte-villas-neuves-avec-piscine-privee-et-toit-terrasse-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/le-monte-nybyggda-villor-med-privat-pool-och-takterrass-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/le-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/le-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/le-monte-uudet-huvilat-omalla-uima-altaalla-ja-kattoterassilla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/le-monte-nowe-wille-z-prywatnym-basenem-i-tarasem-na-dachu-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/le-monte-new-build-villas-with-private-pool-and-roof-terrace-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a LE MONTE esetén", "paragraphs": [ "Az irányárak mediánja a megadott beépített négyzetméterre vetítve 6291 €. A számítás a 2026. október 5-i árlista elérhető házait használja. Az irányárat viszonyítja a közölt beépített területhez; nem értékbecslés és nem tényleges eladási árak kimutatása.", "Súlyozott négyzetméterárat itt nem mutatunk. Az általános terv területbontása még nem egyeztethető biztosan az árlistával. Ha olyan mérethez adnánk teraszt, amely már tartalmazhat külső részeket, az félrevezető eredményt adhatna. Az eredeti oszlopok külön maradnak; kérje írásban a kiválasztott villa mérési alapjának megerősítését.", "A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak. A villák három hálószobásak. Az árlista házanként 364 m² beépített területet, 309,40 m² hasznos területet és 174,19 m² teraszt ad meg. Az összevont kert/telek oszlop nem számít további belső térnek." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: e7cddaa0fe4bc9d0733f2eb8688abc8eda8539df6c760db8d92d74cde1d48bad\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/\nlanguage: hu\ntitle: LE MONTE — új építésű villák saját medencével és tetőterasszal Benahavísban\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/le-monte-new-build-villas-with-private-pool-and-roof-terrace-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/le-monte-nieuwbouwvillas-met-privezwembad-en-dakterras-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/le-monte-neubauvillen-mit-privatpool-und-dachterrasse-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/le-monte-villas-neuves-avec-piscine-privee-et-toit-terrasse-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/le-monte-nybyggda-villor-med-privat-pool-och-takterrass-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/le-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/le-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/le-monte-uudet-huvilat-omalla-uima-altaalla-ja-kattoterassilla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/le-monte-nowe-wille-z-prywatnym-basenem-i-tarasem-na-dachu-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/le-monte-new-build-villas-with-private-pool-and-roof-terrace-in-benahavis/\n---\n\nÖnálló villák · Benahavís\n\n# LE MONTE — új építésű villák saját medencével és tetőterasszal Benahavísban\n\nHálószoba a földszinten, lakosztályok az emeleten és pihenőhely a tetőn: a LE MONTE több szintre\nosztja az otthont Benahavísban.\n\n Ártartomány **1 650 000 € – 2 690 000 €**\n\n3 Hálószobák · 4,5 Fürdők\n364 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 9.\n\n3 Hálószobák 4,5 Fürdők 364 m² Benahavís\n\n[![Világos villa látványterve téglalap alakú medence mögött, magas ablakokkal, üvegkorlátokkal,\nszéles tetőkinyúlásokkal és homlokzati\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.jpg)\n\nVilla a medencénél — látványterv\n\n[![Világos kanapés, alacsony asztalos ülőrész látványterve; nagy üvegajtók néznek a medencére és\nkertre, hátul a konyha\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.jpg)\n\nNappali kertkapcsolattal — látványterv\n\n[![Edzőterem látványterve gépekkel, szőnyegekkel, súlyokkal és fali tárolókkal; magas ablakai\nnövényzetre\nnéznek.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.jpg)\n\nEdzőterem — látványterv\n\n[![Utcai nézetű látványterv magas középső bejáratú villáról, két autóval a tetőkinyúlás alatt,\npálmákkal és üvegkorlátos\nteraszokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.jpg)\n\nBejárat és parkolás — látványterv\n\n[![Magas nézőpontú látványterv emelkedő terepen sorakozó villákról, kertekkel, teraszokkal és\nmedencékkel, háttérben\nhegygerinccel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.jpg)\n\nProjekt a domboldalon — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- A LE MONTE új építésű villákat kínál saját medencével és tetőterasszal Benahavísban. A leírt\n elrendezés összeköti a nappalit a kerttel, a hálószobákat pedig két fő szint között osztja el.\n\n- A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és\n 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak.\n\n- A villák három hálószobásak. Az árlista házanként 364 m² beépített területet, 309,40 m² hasznos\n területet és 174,19 m² teraszt ad meg. Az összevont kert/telek oszlop nem számít további belső\n térnek.\n\n- Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.\n\n- A Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40%\n fizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési\n mérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély\n megszerzéséhez köti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem\n garantált átadási időpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és\n fizetési garanciákat.\n\n- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket\n ismertetjük.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6291 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 16; Üzletek és\n szupermarketek: 11, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA LE MONTE benahavísi új építésű villáinál a saját medencét és a tetőteraszt két különböző kültéri\nhelyként értékelném: melyiket használja naponta, és hogyan illeszkednek az életviteléhez?\n\nA földszinti hálószoba konkrét kiindulópontot ad a ház értékeléséhez. A vendégeknek az emeleti\nlakosztályoktól eltérő részt biztosíthat, de a végleges terven látni kell a fürdőszobához,\nbejárathoz és nappalihoz való kapcsolatát. Lift szerepel az adatokban; az akadálymentességi előny\nfeltételezése előtt ellenőrizze az elért szinteket és a lépcsőmentes megközelítést.\n\nÁr-összehasonlítás előtt itt elkérném a területkimutatást. A terv és az árlista eltérően összesíti\naz elemeket, kapcsolatuk nem teljesen tisztázott. Ezért megtartjuk a beruházó számait, de nem adunk\nsúlyozott négyzetméterárat. Befektetésként a villa kezelése, medencefenntartása, adózása és\nesetleges kiadása is vizsgálatot igényel; a felszereltség önmagában nem bizonyít hozamot.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA projektleírás szerint a LE MONTE 31 új építésű villából áll, saját medencével és tetőterasszal\nBenahavísban. Saját kert, több lakószint és pince hoz létre különböző használati zónákat a házon\nbelül.\n\nA leírás egy saját fürdőszobás hálót helyez a földszintre, két öltözős lakosztályt az emeletre. A\nnappali, konyha és étkező összekapcsolódik; tolóajtók nyílnak a medence melletti teraszra. A\nválasztott villa pontos elrendezését a szerződéses tervnek kell meghatároznia.\n\nA Resales liftet, edzőtermet, pincét és garázst, valamint nyitott parkolási lehetőségeket sorol fel.\nKérjen műszaki és kivitelezési leírást a szállított tartalom megismeréséhez. A rajzokon vagy\nlátványterveken szereplő bútorok nem automatikusan részei az árnak.\n\nAz árlista minden elérhető házhoz azonos beépített és hasznos területet rendel, miközben az árak és\na kert/telek oszlop változnak. Ez nem bizonyítja minden árkülönbség okát. Hasonlítsa össze a konkrét\nvillák projekten belüli helyét, egyedi telektervét és a tartalmazott kivitelezést.\n\nA kiválasztott látványtervek többek között a medence melletti homlokzatot, nappalit, edzőtermet,\nparkolós bejáratot és dombos környezetben elhelyezett épületeket mutatják. Tervezési képek. Nem\nigazolják a jelenlegi építési állapotot vagy a minden helyiségből garantált kilátást.\n\n## Mindennapok a LE MONTE területén\n\nEgy átlagos napnak itt nem kell egyetlen szinten zajlania. A konyha melletti reggeli, a kerti úszás\nés a későbbi tetőn pihenés más útvonalakat jelent a házon át. Nézze meg, hogyan érkezik\nbevásárlással, és hol tárolja a törölközőket, kerti eszközöket és napi készleteket. A lenti\nhálószoba vendégeknek is megfelelhet, a végleges elrendezéstől és magánszférától függően. A\ntelepülés szolgáltatásaihoz mért útvonalak vezetnek. Próbálja ki a sétákat: emelkedő, árnyék és\nnapszak befolyásolhatja, milyen gyakran választja ténylegesen a gyaloglást az autó helyett. A\ntérképen rövid távolság nem válaszol minden kérdésre a rendszeres, csomagokkal történő hazatérés\nkényelméről.\n\n## Belső és külső tér\n\nA nappali és a medenceterasz kapcsolata több figyelmet érdemel a teljes négyzetméternél. A rajzon\nnézze meg a tolóajtók nyitását, a bútorhelyeket és a szabadon tartandó átjárókat. Az emeleti fedett\nterasz más kültéri helyet ad, mint a tető. Kérdezzen az árnyékolásról, vízelvezetésről és\nmagánszféráról. A pince hasznos funkciókat adhat, de napfény, szellőzés és kivitelezés határozza meg\nhasználatát. Minden zónát külön értékeljen, a területkimutatást a szerződéses terv mellé téve. A\nbeépített terület önmagában nem mutatja, mennyi közvetlenül használható hely illik a bútoraihoz és\nmindennapjaihoz. Ellenőrizze a közlekedést berendezés után is, különösen a belső és külső terek\nközött.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Önálló villák**\n\nIngatlanok az árlistában 31\n\nÁr 1 650 000 € – 2 690 000 €\n\nHálószoba 3\n\nFürdőszoba 4,5\n\nBeépített terület 364 m²\n\nTerasz 174,19 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Ár és vásárlási háttér\n\nAz irányár mellett hasonlítsa össze a telek elrendezését és a pontos műszaki tartalmat. Tisztázza a\nbenne foglalt medencetechnikát, konyhát, liftet és pincekivitelezést. Az ütemezés építés közben is\npénzt igényel; beszélje meg a garanciákat és a foglalási összeg beszámítását. Kiadás vagy hosszabb\ntávollét külön kezelési és fenntartási költségvetést igényel.\n\n## Élet Benahavísban\n\nBenahavís adja itt a napi vásárlás, étteremlátogatás és sport környezetét, a parti célpontokhoz más\nutazások tartoznak. A mért útvonalak a projekt rögzített pontjától indulnak. Segítik a tartózkodás\ntervezését, bár egy konkrét villa ajtajától eltérhet az út. Gondolja át, mely szolgáltatásokat\nhasználná rendszeresen, és keresse fel őket a szokásos időpontjaiban. A rövid távolság kevés\ninformációt ad nyitvatartási napokról, szolgáltatásokról vagy személyes igényekről. Munkába,\niskolába vagy településen kívüli találkozóra külön próbálja ki saját útját. Így konkrét napirend\nalapján értékeli a helyet, nem pusztán térképi közelség szerint. A hazafelé vezető szakasz és a\nnapszak szintén befolyásolhatja a választást.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 16; Üzletek és\nszupermarketek: 11, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 70,71 km, a számított menetidő körülbelül 51 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 70,71 km · 51 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nBenahavís központja **Benahavís — Ayuntamiento** 202 m · 1 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n9.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 21,44 km · 26 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 12,91 km · 16 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 81,45 km · 72 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n9.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 24,28 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nGibraltar **Casemates Square** 70,02 km · 66 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nRonda **Plaza España** 52,07 km · 62 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., 2026. október 9.; a menetidők tájékoztató\njellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Benahavís** 522 m · 2 min autóval 522 m · 9 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 9.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Consultorio Local Benahavís** 445 m · 2 min autóval 445 m · 8\nmin gyalog Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nKávézó **Cafe-bar Town Hall** 266 m · 1 min autóval 266 m · 4 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 9.\n\nBár **Lopitas** 189 m · 1 min autóval 189 m · 4 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nEdzőterem **Pabellón Deportes Benahavís** 405 m · 1 min autóval 405 m · 8 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 9.\n\nPadel- vagy teniszklub **Pistas de Pádel Felipe Scheihing** 1,23 km · 4 min autóval 976 m · 15 min\ngyalog Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nJachtkikötő **Puerto Banús** 13,28 km · 18 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\n## Strandok a LE MONTE közelében\n\nPlaya De Casasola: 7,55 km · 11 min autóval. Playa de Guadalmansa: 12,37 km · 16 min autóval.\nSaladillo Beach: 11,32 km · 16 min autóval.\n\n**Playa De Casasola** 7,55 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Casasola&query_place_id=ChIJ44ODdZkrcw0RM2KyvC0HxA0)\n\n**Playa de Guadalmansa** 12,37 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 11,32 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n## Éttermek a LE MONTE környékén\n\nRufino: 436 m · 8 min gyalog; 436 m · 2 min autóval. La Escalera De Balthazar: 466 m · 8 min gyalog;\n466 m · 2 min autóval. Pizzeria Canela: 469 m · 8 min gyalog; 469 m · 2 min autóval. Da Pino\nRestaurante Italiano: 508 m · 9 min gyalog; 508 m · 2 min autóval.\n\n**Rufino** 436 m · 8 min gyalog 436 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**La Escalera De Balthazar** 466 m · 8 min gyalog 466 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)\n\n**Pizzeria Canela** 469 m · 8 min gyalog 469 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Canela&query_place_id=ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI)\n\n**Da Pino Restaurante Italiano** 508 m · 9 min gyalog 508 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Pino%20Restaurante%20Italiano&query_place_id=ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nCarrefour Express: 561 m · 9 min gyalog; 561 m · 2 min autóval. Mercadona: 5,00 km · 8 min autóval.\nMinimarket Cafeteria El Cortijo: 5,64 km · 9 min autóval. Supercor Express Montehalcones: 7,94 km ·\n12 min autóval.\n\n**Carrefour Express** 561 m · 2 min autóval 561 m · 9 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 5,00 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Minimarket Cafeteria El Cortijo** 5,64 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Cafeteria%20El%20Cortijo&query_place_id=ChIJf1mIRp8rcw0Rbywu8boVlfU)\n\n**Supercor Express Montehalcones** 7,94 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Express%20Montehalcones&query_place_id=ChIJ8yrCOY_Vcg0RJCFB3z3CAvE)\n\n## Golfpályák a LE MONTE közelében\n\nEl Higueral Golf: 4,07 km · 7 min autóval. Los Arqueros Golf & Country Club: 5,78 km · 10 min\nautóval. La Quinta Golf & Country Club: 9,46 km · 15 min autóval. El Paraíso Golf: 9,25 km · 16 min\nautóval.\n\n**El Higueral Golf** 4,07 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 5,78 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**La Quinta Golf & Country Club** 9,46 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)\n\n**El Paraíso Golf** 9,25 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 7. / 2026. október 9-én. Számított útvonalak a projekt\ncíméről; autós idők valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek\nakadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a LE MONTE?\n\nA LE MONTE olyan vásárlóknak felelhet meg, akik saját házat keresnek kültérrel, és több szint között\nosztanák el tevékenységeiket. A lenti háló és a fenti lakosztályok kiindulópontot adnak vendégek\nfogadásához, anélkül hogy minden szoba ugyanabban a házrészben lenne. Az otthon edzők\nmegvizsgálhatják az említett edzőtermet és az árban foglalt felszerelést. A medence, kert és tető\nfenntartása is a döntés része. Rögzített költözési dátumnál különösen fontos az építési ütemezés.\nElőször tisztázza kapcsolatát az engedéllyel és a tényleges helyszíni előrehaladással, mielőtt\nkötelezettséget vállal. A szintek közötti mozgást is érdemes minden leendő használó szempontjából\nátgondolni.\n\n## Más projektek összefüggésben\n\nAz esteponai [ATTA VILLAS — villák,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/)\nnégy hálószobás Villa 4-et közöl 2 550 000 € áron; a LE MONTE N.4 ugyanennyiért három hálószobás. Az\nesteponai [SEVEN DIAMONDS — villák,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-diamonds-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-atalayaban/)\nhárom hálószobás Villa 3-at sorol fel 1 695 000 € áron, szemben a három hálószobás LE MONTE N.30 1\n650 000 € árával. A benahavísi [VILLA AZAHAR PEAK — villák,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-peak-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-benahavis/)\nnégy hálószobát ad 2 550 000 € áron, a LE MONTE N.4 hármat. Ez irányárakat és hálószobákat vet\nössze, nem azonos kivitelezést. Vizsgálja meg a mérési alapot, kültért, készültséget és aktuális\nelérhetőséget is; az alternatív listák saját ellenőrzési dátummal rendelkeznek.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40%\nfizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési\nmérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély megszerzéséhez\nköti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem garantált átadási\nidőpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és fizetési garanciákat.\n\nTervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 50 000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 40 % | |\n| Az építkezés alatt | 20 % | |\n| Kulcsátadás | 40 % | |\n\n## Alaprajzi példa\n\nAz AR002 rajz kivágata a földszinti nappalit, konyhát, hálószobát, valamint a terasz és medence\nkapcsolatát mutatja. Általános elrendezési példa, nem egy kiválasztott villaszám jóváhagyott\nméretezett terve. A teljes dokumentum más területfelosztást használ: az összesen 541,41 m²-ből\n195,69 m² megnevezett kültéri elem levonása 345,72 m²-t ad, míg az árlista 364 m² beépített és\n309,40 m² hasznos területet közöl. Ezek nem felcserélhető mérések. Kérje a választott villa belső,\nkülső és egyéb területeinek bontását.\n\n[Földszint — elrendezési példa —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.pdf)\n\n![A LE MONTE általános AR-002 földszinti rajza: két parkolóhely, kert, előcsarnok, lépcső és lift, hálószoba, fürdőszoba és külön WC, nyitott konyha étkezővel, nappali, terasz és medence. A példa nem kapcsolódik egy adott elérhető otthonhoz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.png) \n\nLE MONTE — AR-002\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Önálló villák**\n\nHálószobák **3**\n\nFürdőszobák **4,5**\n\nBeépített terület **364 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **309,40 m²**\n\nTerasz **174,19 m²**\n\nMedence **Saját medence**\n\nFitneszlehetőségek **Feltüntetve**\n\nParkolás **Garázs és nyitott parkolás**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 5.\n\n Medián beépített m²-enként **6 291 € / m²**\n\n#### Önálló villák\n\n364 m²\n\n31 elérhető\n\nEttől **1 650 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20LE%20MONTE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fle-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.30 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 650 000 € |\n| N.31 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 650 000 € |\n| N.27 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 900 000 € |\n| N.28 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 900 000 € |\n| N.29 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1 920 000 € |\n| N.24 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 150 000 € |\n| N.26 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 160 000 € |\n| N.25 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 170 000 € |\n| N.18 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |\n| N.19 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |\n| N.20 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |\n| N.21 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |\n| N.22 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 220 000 € |\n| N.10 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 290 000 € |\n| N.11 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 290 000 € |\n| N.12 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 290 000 € |\n| N.13 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 290 000 € |\n| N.14 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 320 000 € |\n| N.9 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 350 000 € |\n| N.17 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 350 000 € |\n| N.23 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 350 000 € |\n| N.16 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 470 000 € |\n| N.5 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 490 000 € |\n| N.6 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 490 000 € |\n| N.7 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 490 000 € |\n| N.15 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 520 000 € |\n| N.4 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 550 000 € |\n| N.8 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 550 000 € |\n| N.2 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 650 000 € |\n| N.3 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 680 000 € |\n| N.1 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2 690 000 € |\n\n### Ár m²-enként a LE MONTE esetén\n\nAz irányárak mediánja a megadott beépített négyzetméterre vetítve 6291 €. A számítás a 2026. október\n5-i árlista elérhető házait használja. Az irányárat viszonyítja a közölt beépített területhez; nem\nértékbecslés és nem tényleges eladási árak kimutatása.\n\nSúlyozott négyzetméterárat itt nem mutatunk. Az általános terv területbontása még nem egyeztethető\nbiztosan az árlistával. Ha olyan mérethez adnánk teraszt, amely már tartalmazhat külső részeket, az\nfélrevezető eredményt adhatna. Az eredeti oszlopok külön maradnak; kérje írásban a kiválasztott\nvilla mérési alapjának megerősítését.\n\nA 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és\n2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak. A villák három hálószobásak.\nAz árlista házanként 364 m² beépített területet, 309,40 m² hasznos területet és 174,19 m² teraszt ad\nmeg. Az összevont kert/telek oszlop nem számít további belső térnek.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 1 650 000 €\n\nEttől 1 650 000 € 2 690 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nA LE MONTE Benahavísban található. A projektponttól gyalog elérhetők települési szolgáltatások;\nkülön autós útvonalak mutatják a partot és távolabbi regionális célokat. A városházához vezető út\nmegnevezett végpontot használ, nem önkényes településközéppontot. Vegye figyelembe a villa\nbejáratától a projektpontig vezető szakaszt és a séták szintkülönbségeit is.\n\n## Térkép és környék: LE MONTE\n\n● LE MONTE ● Strandok a LE MONTE közelében ● Éttermek a LE MONTE környékén ● Szupermarketek és\nmindennapi bevásárlás ● Golfpályák a LE MONTE közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 7.\n\n- [LE\n MONTE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.519529999999996%2C-5.0443999999999996)\n\n- [Playa De\n Casasola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Casasola&query_place_id=ChIJ44ODdZkrcw0RM2KyvC0HxA0)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [La Escalera De\n Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)\n\n- [Pizzeria\n Canela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Canela&query_place_id=ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI)\n\n- [Da Pino Restaurante\n Italiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Pino%20Restaurante%20Italiano&query_place_id=ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n- [Supercor Express\n Montehalcones](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Express%20Montehalcones&query_place_id=ChIJ8yrCOY_Vcg0RJCFB3z3CAvE)\n\n- [Minimarket Cafeteria El\n Cortijo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Cafeteria%20El%20Cortijo&query_place_id=ChIJf1mIRp8rcw0Rbywu8boVlfU)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [La Quinta Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Farmacia\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJ5U8LbEfVcg0Rw4uwThjQZwM)\n 522 m · 2 min autóval 522 m · 9 min gyalog\n\n- [Consultorio Local\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJXUxkbEfVcg0RtAgJr6rEAf8)\n 445 m · 2 min autóval 445 m · 8 min gyalog\n\n- [Cafe-bar Town\n Hall](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafe-bar+Town+Hall&query_place_id=ChIJwSuZKxXVcg0RioD643g9na0)\n 266 m · 1 min autóval 266 m · 4 min gyalog\n\n-\n [Lopitas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lopitas&query_place_id=ChIJXTx4bwDVcg0RE3vlU38vOXE)\n 189 m · 1 min autóval 189 m · 4 min gyalog\n\n- [Pabellón Deportes\n Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pabell%C3%B3n+Deportes+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJ1bpnBUfVcg0ROx1a9r7mhJI)\n 405 m · 1 min autóval 405 m · 8 min gyalog\n\n- [Pistas de Pádel Felipe\n Scheihing](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pistas+de+P%C3%A1del+Felipe+Scheihing&query_place_id=ChIJW8u4VADVcg0RCi2Ea6mLgIc)\n 1,23 km · 4 min autóval 976 m · 15 min gyalog\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 13,28 km · 18 min autóval\n\n## Torre Leonera, Benahavís\n\n![Pártázatos kőtorony íves ablakkal egy alacsony melléképület mellett; előtte pad, pálmák és cserjék, jobbra magas ciprus látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nKörnyezeti fénykép, nem a villa vagy annak kilátása Torre Leonera, Benahavís, 2019-ben fényképezve.\nA képet átméreteztük és újrakódoltuk. Fotó:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a LE MONTE?\n\nA LE MONTE új építésű villákat kínál saját medencével és tetőterasszal Benahavísban. A leírt házak\nhárom hálószobásak: egy a földszinten, két lakosztály az emeleten található. Lift, pince és\nedzőterem is szerepel. Kérje a választott villa végleges tervét és kivitelezési leírását: az árlista\nés az általános terv eltérő területfelosztást használ.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és\n2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA LE MONTE Benahavísban található. A projektponttól gyalog elérhetők települési szolgáltatások;\nkülön autós útvonalak mutatják a partot és távolabbi regionális célokat. A városházához vezető út\nmegnevezett végpontot használ, nem önkényes településközéppontot. Vegye figyelembe a villa\nbejáratától a projektpontig vezető szakaszt és a séták szintkülönbségeit is.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nAz AR002 rajz kivágata a földszinti nappalit, konyhát, hálószobát, valamint a terasz és medence\nkapcsolatát mutatja. Általános elrendezési példa, nem egy kiválasztott villaszám jóváhagyott\nméretezett terve. A teljes dokumentum más területfelosztást használ: az összesen 541,41 m²-ből\n195,69 m² megnevezett kültéri elem levonása 345,72 m²-t ad, míg az árlista 364 m² beépített és\n309,40 m² hasznos területet közöl. Ezek nem felcserélhető mérések. Kérje a választott villa belső,\nkülső és egyéb területeinek bontását.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA leírás egy saját fürdőszobás hálót helyez a földszintre, két öltözős lakosztályt az emeletre. A\nnappali, konyha és étkező összekapcsolódik; tolóajtók nyílnak a medence melletti teraszra. A\nválasztott villa pontos elrendezését a szerződéses tervnek kell meghatároznia.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 50 000 € foglalási összeget, szerződéskor 40%, építés közben 20%, befejezéskor 40%\nfizetést közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési\nmérföldköveket. Az engedély mező nem tartalmaz megerősítést; a megjegyzés az engedély megszerzéséhez\nköti az építés kezdetét. A 2028 negyedik negyedévére tervezett befejezés ezért nem garantált átadási\nidőpont. Aláírás előtt kérje az aktuális engedélyállapotot, előrehaladást és fizetési garanciákat.\nTervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Elérhető alaprajz a LE MONTE lakásairól?\n\nA LE MONTE általános AR-002 földszinti rajza: két parkolóhely, kert, előcsarnok, lépcső és lift,\nhálószoba, fürdőszoba és külön WC, nyitott konyha étkezővel, nappali, terasz és medence. A példa nem\nkapcsolódik egy adott elérhető otthonhoz. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a LE MONTE négyzetméterára?\n\nAz irányárak mediánja a megadott beépített négyzetméterre vetítve 6291 €. A számítás a 2026. október\n5-i árlista elérhető házait használja. Az irányárat viszonyítja a közölt beépített területhez; nem\nértékbecslés és nem tényleges eladási árak kimutatása. Súlyozott négyzetméterárat itt nem mutatunk.\nAz általános terv területbontása még nem egyeztethető biztosan az árlistával. Ha olyan mérethez\nadnánk teraszt, amely már tartalmazhat külső részeket, az félrevezető eredményt adhatna. Az eredeti\noszlopok külön maradnak; kérje írásban a kiválasztott villa mérési alapjának megerősítését.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a LE\nMONTE-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a LE MONTE-hez hasonló\nBenahavís területén található projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20LE%20MONTE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fle-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20LE%20MONTE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fle-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![THE CLUB VILLAS — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-club-villas-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellness-terulettel-estepona/)\n[![HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizonte-village-the-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas/image-1.jpg)\n**HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS** Mijas 1 850 000 €–2 350 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/)\n[![THE SEVEN — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-seven-south-facing-sea-view-new-build-villas-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**THE SEVEN** Estepona 2 000 000 €–2 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-seven-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-new-golden-mile/)\n[![Fehér villa medencével, gyepfelülettel és fedett\nterasszal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aurea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**AUREA VILLAS** Estepona 1 500 000 €–1 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/)\n[![Az ALCANTARA DEL MAR VILLAS látványterve fehér és kőszínű, szögletes épülettel, nagy ablakokkal,\ntéglalap alakú medencével, napozóágyakkal, világos burkolatú terasszal, sövényekkel és\npálmafákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/alcantara-del-mar-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2 167 250 €–2 550 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alcantara-del-mar-villas-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-san-pedro-de-alcantara/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét összehasonlítás saját medencés villákról, hasonló ársávban, Mijas és Estepona területén. Az\nelhelyezkedés és az elérhető kínálat eltér a LE MONTE kínálatától.\n\n- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 5-i, október 9-én ellenőrzött árlista 31 elérhető villát tartalmaz, 1 650 000 € és\n 2 690 000 € közötti irányáron. Az árak és az elérhetőség változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis)\n- [Kapcsolódó keresési terület: Monte Mayor](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis/monte-mayor)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "e7cddaa0fe4bc9d0733f2eb8688abc8eda8539df6c760db8d92d74cde1d48bad" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis", "label": "Új építésű projektek: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis/monte-mayor", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Monte Mayor", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [] } }