{ "project": { "ref": "R5437270", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II", "municipality": "Mijas", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-09-29", "availability_observed_at": "2026-10-06T02:32:29.918270+00:00", "completion": "20 months after building licence, licence not provided, not key ready; no fixed date", "payment": { "reservation_field_eur": 0, "notes": "Deposit EUR15000 below EUR1million or EUR50000 above EUR1million; contract20%, foundations15%, structure15%, deed50%", "interpretation": "Detailed notes specify deposit, not free reservation. Current four apartments below EUR1m use EUR15000; current penthouse above EUR1m uses EUR50000. Deposit crediting and VAT treatment unconfirmed.", "reservation_below_million_eur": 15000, "reservation_above_million_eur": 50000, "contract_percent": 20, "foundations_percent": 15, "structure_percent": 15, "completion_percent": 50 }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/", "title": "MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM — délnyugati tájolású új építésű apartmanok wellnessrészleggel Mijasban", "h1": "MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM — délnyugati tájolású új építésű apartmanok wellnessrészleggel Mijasban", "robots": "index, follow", "availability_count": 5, "available_units": [ { "floor": 2, "label": "3 / 2B", "source_label": "2B", "portal": 3, "id": "U247948", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 80.25, "useful_m2": 68.21, "terrace_m2": 28.06, "price_eur": 649000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "floor": 0, "label": "3 / BJ B", "source_label": "BJ B", "portal": 3, "id": "U247909", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 80.25, "useful_m2": 68.21, "terrace_m2": 33.58, "price_eur": 616000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "4 / Penthouse", "source_label": "Penthouse", "portal": 4, "id": "U247990", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 109.58, "useful_m2": 93.14, "terrace_m2": 185.35, "price_eur": 1099890, "subtype": "Penthouse", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "floor": 2, "label": "4 / 2B", "source_label": "2B", "portal": 4, "id": "U247984", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 80.25, "useful_m2": 68.21, "terrace_m2": 28.06, "price_eur": 649000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "floor": 1, "label": "4 / 1A", "source_label": "1A", "portal": 4, "id": "U247972", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 104.7, "useful_m2": 89, "terrace_m2": 28.43, "price_eur": 616000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Emeleti apartmanok, egy földszinti lakás és egy penthouse" }, { "label": "Hálószobák", "value": "2–3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "label": "Beépített terület", "value": "80,25–109,58 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "68,21 m²–93,14 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "28,06 m²–185,35 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös infinitymedence és gyermekmedence; kialakítás a II. ütemben" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Szauna, törökfürdő és funkcionális edzőterület" }, { "label": "Parkolás", "value": "Lakásonként egy parkolóhely és tároló" }, { "label": "Légkondicionálás", "value": "Aerotermikus fűtés és hűtés" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 710, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "96b5280b1953615285cccc9be01eeb3ae6fbf981e6f49a407f7c95148bf7c96c", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A part felé néző terasz — látványterv.", "alt": "A látványterven pergolás terasz látható étkezőasztallal, növényekkel és üvegkorláttal; a horizonton a partvonal húzódik." }, { "source_index": 2, "topic": "pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg", "width": 1100, "height": 733, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-2-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-2-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-2-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-2-source-6.w1100.webp", "width": 1100 } ], "source_sha256": "ba3da4e767a796dae1d8ce92105e775ffa1ab5ff78d14a7d3d23e2756b4bb479", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Közös medence — látványterv.", "alt": "A látványterven kék medence látható fehér napernyőkkel és nyugágyakkal, zöld növényzettel körülvéve, a háttérben épületekkel és tengerrel." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg", "width": 1100, "height": 696, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-3-source-3.w1100.webp", "width": 1100 } ], "source_sha256": "21b8041630fabbff491818e40e6b65ccb6aa6ccde97c7c51caad2fe23ef6ba21", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali nagy ablakokkal — látványterv.", "alt": "A látványterven világos kanapé, alacsony dohányzóasztal és szobanövény áll a magas üvegfelületek mellett; balra a konyha kapcsolódik." }, { "source_index": 4, "topic": "kitchen-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg", "width": 1100, "height": 648, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-4-source-4.w1100.webp", "width": 1100 } ], "source_sha256": "ce7477e9e24d0c5edce3caac2938778bb01376070841d4289d20786b96f0b9f8", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Konyha és étkező — látványterv.", "alt": "A látványterven nyitott konyha látható fehér szekrényekkel, fa részletekkel és szigettel az étkezőasztal mellett, nagy ablakokkal a terasz felé." }, { "source_index": 5, "topic": "overall-setting", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 704, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-5-source-13.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-5-source-13.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-5-source-13.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-5-source-13.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "55598a48914281e44392b626025904f40c6aa515d3c45e65dd3c813b8d595e87", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A fejlesztés madártávlatból — látványterv.", "alt": "A madártávlati látványterven ívelt homlokzatú fehér épületek állnak egy zöld domboldalon, utakkal, környező épületekkel és a távolabbi partvonallal." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 5, "price_min_eur": "616000.00", "price_max_eur": "1099890.00", "built_samples": 5, "weighted_samples": 5, "built_median_eur_m2": "8087.23", "weighted_median_eur_m2": "6347.90", "built_median_integer_eur_m2": "8087", "weighted_median_integer_eur_m2": "6348", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U247948", "built_eur_m2": "8087.23", "weighted_area_m2": "94.28", "weighted_eur_m2": "6883.75" }, { "id": "U247909", "built_eur_m2": "7676.01", "weighted_area_m2": "97.04", "weighted_eur_m2": "6347.90" }, { "id": "U247990", "built_eur_m2": "10037.32", "weighted_area_m2": "202.26", "weighted_eur_m2": "5438.14" }, { "id": "U247984", "built_eur_m2": "8087.23", "weighted_area_m2": "94.28", "weighted_eur_m2": "6883.75" }, { "id": "U247972", "built_eur_m2": "5883.48", "weighted_area_m2": "118.92", "weighted_eur_m2": "5180.17" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Both attached documents reviewed: development brochure and quality specification; neither is an individual unit floorplan." }, "municipal_comparison": { "count": 29, "median": 4447, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "6348", "percent_difference_absolute": 43, "direction": "above", "evidence_sha256": "5a4bc379895a2c2cbaa42db622b3c83481cf08b2899dca4cd7747a126bf89287", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc", "display_name": "Farmacia Cruz de la Pizarra", "coordinates": { "latitude": 36.5991663, "longitude": -4.6332639 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2369, "duration_s": 256, "source_sha256": "79cb2ab7126a3137dab9bfe6dabbad92176d3ca4e7e65fc2af34ee6199f44e2f", "observed_at": "2026-10-07T04:09:22.743869+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational pharmacy; municipal listing confirms Avenida de Mejico37.", "primary_sources": [ "https://www.mijas.es/portal/sanidad-municipal/farmacias/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "201533d7816f5afc55fccb858712ee3c57a3870c8b6e5167e06b176b515047be" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw", "display_name": "Consultorio Mijas Pueblo", "coordinates": { "latitude": 36.597195, "longitude": -4.637340000000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2822, "duration_s": 337, "source_sha256": "fbdb87e7237f50e4505891d178f38b280ba8862856302f0ea62f3df56f13e95f", "observed_at": "2026-10-07T04:09:27.562462+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google record links to SAS centre24893; official SAS confirms exact named clinic at Plaza de la Paz, overriding wellness category.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/24893" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "b218d24147c8d1ee7691526d7a6ecde844c34b0c15792c16405e6ff01f686332", "43af7dfc8b56339d9326123fa34b8a1b8bbf3329a5546e6d39d93953b222b0d0" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJOanCPjrjcg0RyFErlPIQuf4": "AFA day centre for dementia support, not general hospital/health centre. https://afamijas.org/", "ChIJgXMbAmrjcg0RfDJE8g4XzaY": "Beauty/hair business, not general healthcare.", "ChIJNSh2_vrjcg0ROCL-tE-Ucnk": "Generic neighbouring medical_clinic pin; choose named SAS clinic with exact official centre24893 identity." } }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk", "display_name": "bp El Puerto", "coordinates": { "latitude": 36.5994168, "longitude": -4.63199 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2211, "duration_s": 237, "source_sha256": "6ed030eab3b18888431085df060fd685315bbff514883a9ede3391ebf25bd5ba", "observed_at": "2026-10-07T04:09:40.611952+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google details explicitly includes cafe at this operational service station; operator URL confirms its identity. Not presented as an independent restaurant.", "primary_sources": [ "https://map.bp.com/es-ES/ES/estacion-de-servicio/mijas/bp-el-puerto/16507" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "2649ab8b96a1e405180d90a9a21b98d995cc7a3ebec5e10e584a6b28b72f8f4d" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U", "display_name": "Tres Vinos", "coordinates": { "latitude": 36.5967755, "longitude": -4.6323067 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1833, "duration_s": 188, "source_sha256": "cd717bb986e2dd485aaf4971984d514695252c69b6a40584be23f0bf3a9d070d", "observed_at": "2026-10-07T04:13:16.351735+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational wine_bar in uncapped expanded discovery; actual route verified.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "f46f13a5077eed05567c843aef486f395947993aacbdeed1a0be2a33e4943747" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y", "display_name": "MN Training Zone", "coordinates": { "latitude": 36.5981926, "longitude": -4.635180399999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2588, "duration_s": 292, "source_sha256": "7ddd85d88ab44bfc334b6a2d523b728b8fd28a9977609d012d3a1599edb2f02e", "observed_at": "2026-10-07T04:09:50.758677+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Fitness centre at Avenida de Mejico21 confirmed by own booking website.", "primary_sources": [ "https://mnfit.wodbuster.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "3a41c77c82ae8d1c75de2d7f805759ec4036fc4a42787c34d2f889b3d4568308" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJPXOdYwDjcg0RiPNmmrvkosY": "Yoga provider, not verified general gym. Own current contact address differs from Google route pin. https://www.asanatribeyogaspain.com/es/contact" } }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98", "display_name": "Club de Tenis y Padel Lew Hoad", "coordinates": { "latitude": 36.5700972, "longitude": -4.6301651 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3295, "duration_s": 363, "source_sha256": "0fc21a8a7f1cd45d2996e5c5c6b7f0d25bc88970ba194413b2c53b9745d829c1", "observed_at": "2026-10-07T04:09:57.223324+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official club confirms tennis/padel open to public with fees.", "primary_sources": [ "https://www.lew-hoad.com/es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "8552a00b6e3374a652c6e58d79039c39564271fe14f3c48420cc873a2501b839", "939d141827b51192049cc43390ecac8df1240bf078dba13aa273f45024b48e14" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJmY2-HTTjcg0Ro51HJq2hA2Q": "Holiday accommodation with private tennis court, not a public tennis club. Official house rules offer exclusive use. https://lasbrisas-costadelsol.com/house-rules/" } }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Fuengirola Marina", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6019, "duration_s": 827, "source_sha256": "56787212be788695fe718c957e33d8c8b6f9b04312abae35c7d0f4aa35a3218f", "observed_at": "2026-10-07T04:10:09.617626+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational marina Place ID; retain this actual pin rather than later administrative office pin.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "a09fb29babdc122ba307f4c335e393a00b8d7b9a86ce13553971eb22a78fcbdc" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4", "display_name": "Los Boliches", "coordinates": { "latitude": 36.5546399, "longitude": -4.6145759 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5289, "duration_s": 580, "source_sha256": "8831f2a5e9404d9e3728f8ca4a0284c8dee1f54021f2cc67a08b86f27570f44f", "observed_at": "2026-10-07T04:10:13.496227+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational train_station record; actual station pin.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "80dacacfdc385a090b50a356c5c132a545f20724ae2f640598ffb8672bc1ca3b" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 24721, "duration_s": 1145, "observed_at": "2026-10-06T01:57:31.025715+00:00", "source_sha256": "5fd287726ede694acfbdc373ef474da22c7756abb7359952ee99f5f819f91798", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2934, "duration_s": 393, "source_sha256": "14edee7d4c3c1fe78589718732b19338768ea9b0f72754199230b19d0bff2251", "observed_at": "2026-10-07T04:09:22.089367+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32879, "duration_s": 1670, "source_sha256": "2c7077c9d0e65986c84472ca219e47d6025b4fdb37dd3e5066f79badf2958393", "observed_at": "2026-10-07T04:09:22.633888+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39519, "duration_s": 1669, "source_sha256": "2548068a2be77be55ffd32eb80dc70fbd8fe674d25e9c39bbf1eee60a67f6d77", "observed_at": "2026-10-07T04:09:23.211523+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 35457, "duration_s": 2445, "source_sha256": "6ef6af78c99009358026817dd310314ab1db957e33b23d55c7e69bf84dd54ec4", "observed_at": "2026-10-07T04:09:23.793716+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63228, "duration_s": 2787, "source_sha256": "c01f01fa1a41804c26980c0dc1793bcbb8252d2a3b3fb79e08cd84477defa1ce", "observed_at": "2026-10-07T04:09:24.345929+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 108968, "duration_s": 5075, "source_sha256": "5b576397f818909f9a57169d01a55f3e8f206c1a824c7271b336ea647711e498", "observed_at": "2026-10-07T04:09:24.910065+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 90380, "duration_s": 5019, "source_sha256": "18f85159ea3c1673b0ec8ff55ad89fab7dc6c7549bb19ba489612e83f7ea6d28", "observed_at": "2026-10-07T04:09:25.493712+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T04:12:54.492118+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJe_7nNjTicg0RFrydZsa0pxE" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T04:12:54.492118+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású új építésű apartmanokat kínál wellnessrészleggel Mijasban. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak. Két vagy három hálószoba és két fürdőszoba; 80,25–109,58 m² beépített, 68,21–93,14 m² hasznos terület és 28,06–185,35 m² terasz az árlista külön oszlopaiban. A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg. A fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak. Az elérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20% szerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit és határidőit. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 8087 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..", "faq": [ { "question": "Milyen különbségeket érdemes összehasonlítani a MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEMBEN?", "answer": "A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású új építésű apartmanjai wellnessrészleggel Mijasban három elérhető emeleti lakást, egy földszinti lakást és egy penthouse-t foglalnak magukban. A penthouse terasza 185,35 m², a többi elérhető terasz 28,06–33,58 m². A két vagy három hálószoba, emelet és a közös szolgáltatások tervezett használhatósága konkrét összehasonlítási alap." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A Playa de las Gaviotas felé vezető autós útvonal 5,18 km · 9 min autóval. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Ez a projekttől mért közúti távolság; a menetidő tájékoztató jellegű, a forgalom és a körülmények szerint változhat." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "A bruttó terület, a hasznos terület és a terasz külön árlistaoszlopban szerepel. A hasznos belső terület nem azonos a bruttó területtel; a teraszt nem számítjuk ismét belső térként. Külön kertméret nincs megadva. Az elérhető dokumentumok között nincs egyedi lakásalaprajz: az ütemek helyszínrajza ezt nem helyettesíti. Választás előtt kérje el a lakásalaprajzot és a mérési meghatározásokat, hogy azonos alapú adatokat hasonlítson össze." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A két elérhető 2B lakás mindegyikénél 80,25 m² beépített, 68,21 m² hasznos terület és 28,06 m² terasz szerepel, 649 000 € áron. Külön épületben vannak és külön lakásazonosítóval rendelkeznek. Azonos számok nem jelentenek azonos elhelyezkedést vagy látóirányt; az egyedi dokumentumokat is hasonlítsa össze." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak. Az elérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20% szerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit és határidőit. A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a MIJAS SEAVIEWS FASE II négyzetméterára?", "answer": "A kínálati árak mediánja beépített négyzetméterenként 8087 €, a 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakására számítva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés. A beépített négyzetméterár a 4-es épület 1A lakásának 5 883 € értékétől (616 000 €; 104,70 m²) ugyanazon épület penthouse-ának 10 037 € értékéig terjed (1 099 890 €; 109,58 m²). A teraszok 28,43 és 185,35 m²-esek. A számok leírják az eltérést, de nem bizonyítanak egyetlen árazási okot." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású, wellnessrészleggel rendelkező új építésű apartmanjainál Mijasban azt mérlegelném, hogyan aránylik a saját teraszon töltött idő a közös pihenőterek tervezett használatához.", "A penthouse 185,35 m²-es terasza figyelemfelkeltő. Először azonban a szükséges belső teret hasonlítanám össze a valóban használt külső területtel. A 4-es épület 1A lakása és a 3-as épület földszinti B lakása egyaránt 616 000 €, mégis eltér a hálószobák száma és a területük. Ez konkrétabb kiindulópont, mint pusztán a kezdőár.", "Az ütemezés is fontos. A brosúra a közös szolgáltatások kialakítását a II. ütemhez rendeli, de a nyitás időpontja nincs megerősítve. Állandó otthon, második lakás vagy lehetséges bérbeadás esetén először a lakás és a szolgáltatások használhatóságát, valamint a rendszeres költségeket tisztáznám. A bérbeadási engedély és a hozam nem magától értetődő.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású, wellnessrészleggel rendelkező új építésű apartmanjainál Mijasban azt mérlegelném, hogyan aránylik a saját teraszon töltött idő a közös pihenőterek tervezett használatához. A penthouse 185,35 m²-es terasza figyelemfelkeltő. Először azonban a szükséges belső teret hasonlítanám össze a valóban használt külső területtel. A 4-es épület 1A lakása és a 3-as épület földszinti B lakása egyaránt 616 000 €, mégis eltér a hálószobák száma és a területük. Ez konkrétabb kiindulópont, mint pusztán a kezdőár. Az ütemezés is fontos. A brosúra a közös szolgáltatások kialakítását a II. ütemhez rendeli, de a nyitás időpontja nincs megerősítve. Állandó otthon, második lakás vagy lehetséges bérbeadás esetén először a lakás és a szolgáltatások használhatóságát, valamint a rendszeres költségeket tisztáznám. A bérbeadási engedély és a hozam nem magától értetődő.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás 1 millió € alatti árnál", "15 000 EUR", "" ], [ "Foglalás 1 millió € feletti árnál", "50 000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "20 %", "" ], [ "Alapozás", "15 %", "" ], [ "Tartószerkezet", "15 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "3 / Földszint B", "0", "2", "2", "80,25 m²", "68,21 m²", "33,58 m²", "616 000 €" ], [ "4 / 1A", "1", "3", "2", "104,70 m²", "89 m²", "28,43 m²", "616 000 €" ], [ "3 / 2B", "2", "2", "2", "80,25 m²", "68,21 m²", "28,06 m²", "649 000 €" ], [ "4 / 2B", "2", "2", "2", "80,25 m²", "68,21 m²", "28,06 m²", "649 000 €" ], [ "4 / Penthouse", "3", "3", "2", "109,58 m²", "93,14 m²", "185,35 m²", "1 099 890 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/", "name": "MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM — délnyugati tájolású új építésű apartmanok wellnessrészleggel Mijasban", "description": "MIJAS SEAVIEWS FASE II: elérhető ingatlanok száma: 5; Mijas; 616 000 € – 1 099 890 €; 80,25 m²–109,58 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású új építésű apartmanokat kínál wellnessrészleggel Mijasban. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak. Két vagy három hálószoba és két fürdőszoba; 80,25–109,58 m² beépített, 68,21–93,14 m² hasznos terület és 28,06–185,35 m² terasz az árlista külön oszlopaiban. A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg. A fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak. Az elérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20% szerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit és határidőit. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 8087 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a MIJAS SEAVIEWS FASE II-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a MIJAS SEAVIEWS FASE II-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fmijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lakun-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-lakasok-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-eagle-residences-uj-epitesu-lakasok-nagy-teraszokkal-es-tengeri-kilatassal-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/rayos-del-sol-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-minden-szinten-el-chaparral/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/senora-gardens-uj-epitesu-apartmanok-elso-sorban-a-golfpalyanal-mijas-costa/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/residencial-pacaraima-uj-epitesu-apartmanok-montemar-tengeri-kilatassal-strand-medence/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/costafiore-gardens-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/belvedere-collection-uj-epitesu-apartmanok-8-perc-autoutra-a-strandtol-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/oleo-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellness-reszleggel-carvajal/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-50m2-teraszopciok-tengeri-kilatas-la-cala-de-mijas-750k-1m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A MIJAS SEAVIEWS FASE II projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A MIJAS SEAVIEWS FASE II projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#project", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/", "description": "A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású új építésű apartmanokat kínál wellnessrészleggel Mijasban. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek. A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5856924, "longitude": -4.6361534 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 80.25, "maxValue": 109.58, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 616000, "highPrice": 1099890, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/", "offerCount": 5 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg", "name": "A part felé néző terasz — látványterv.", "caption": "A part felé néző terasz — látványterv.", "description": "A látványterven pergolás terasz látható étkezőasztallal, növényekkel és üvegkorláttal; a horizonton a partvonal húzódik.", "width": 1200, "height": 710, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg", "name": "Közös medence — látványterv.", "caption": "Közös medence — látványterv.", "description": "A látványterven kék medence látható fehér napernyőkkel és nyugágyakkal, zöld növényzettel körülvéve, a háttérben épületekkel és tengerrel.", "width": 1100, "height": 733, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg", "name": "Nappali nagy ablakokkal — látványterv.", "caption": "Nappali nagy ablakokkal — látványterv.", "description": "A látványterven világos kanapé, alacsony dohányzóasztal és szobanövény áll a magas üvegfelületek mellett; balra a konyha kapcsolódik.", "width": 1100, "height": 696, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg", "name": "Konyha és étkező — látványterv.", "caption": "Konyha és étkező — látványterv.", "description": "A látványterven nyitott konyha látható fehér szekrényekkel, fa részletekkel és szigettel az étkezőasztal mellett, nagy ablakokkal a terasz felé.", "width": 1100, "height": 648, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg", "name": "A fejlesztés madártávlatból — látványterv.", "caption": "A fejlesztés madártávlatból — látványterv.", "description": "A madártávlati látványterven ívelt homlokzatú fehér épületek állnak egy zöld domboldalon, utakkal, környező épületekkel és a távolabbi partvonallal.", "width": 1024, "height": 704, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Emeleti apartmanok, egy földszinti lakás és egy penthouse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "80,25–109,58 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "68,21 m²–93,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "28,06 m²–185,35 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös infinitymedence és gyermekmedence; kialakítás a II. ütemben" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Szauna, törökfürdő és funkcionális edzőterület" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Lakásonként egy parkolóhely és tároló" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Légkondicionálás", "value": "Aerotermikus fűtés és hűtés" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak. Az elérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20% szerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit és határidőit. A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE:DRIVE", "name": "Playa de las Gaviotas", "value": "5,18 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s:DRIVE", "name": "PLAYA LA SIRENA", "value": "5,20 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "6,87 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk:DRIVE", "name": "Oscars Tapas Bar", "value": "3,21 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg:DRIVE", "name": "Restaurante El Mirador", "value": "3,22 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0:DRIVE", "name": "Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña", "value": "3,29 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k:DRIVE", "name": "Zafir Restaurant", "value": "2,91 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE:DRIVE", "name": "Supermercados Dia", "value": "2,54 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w:DRIVE", "name": "Supermarket Eroski City", "value": "2,80 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY:DRIVE", "name": "COVIRAN", "value": "3,06 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E:DRIVE", "name": "Carrefour", "value": "6,33 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "12,02 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "8,56 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "17,72 km · 17 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU:DRIVE", "name": "Santana Golf", "value": "12,10 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Cruz de la Pizarra", "value": "2,37 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2369, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 256, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:22.743869+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Consultorio Mijas Pueblo", "value": "2,82 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2822, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 337, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:27.562462+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk:DRIVE", "name": "Kávézó — bp El Puerto", "value": "2,21 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2211, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 237, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:40.611952+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U:DRIVE", "name": "Bár — Tres Vinos", "value": "1,83 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1833, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 188, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:13:16.351735+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y:DRIVE", "name": "Edzőterem — MN Training Zone", "value": "2,59 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2588, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 292, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:50.758677+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Club de Tenis y Padel Lew Hoad", "value": "3,30 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:57.223324+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Fuengirola Marina", "value": "6,02 km · 14 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 827, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:10:09.617626+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4:DRIVE", "name": "Vasútállomás — Los Boliches", "value": "5,29 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5289, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 580, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:10:13.496227+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "24,72 km · 19 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 24721, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1145, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T01:57:31.025715+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Mijas központja — Plaza Virgen de la Peña", "value": "2,93 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2934, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 393, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:22.089367+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "32,88 km · 28 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32879, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1670, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:22.633888+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "39,52 km · 28 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39519, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1669, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:23.211523+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "35,46 km · 41 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 35457, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:23.793716+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "63,23 km · 46 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63228, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2787, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:24.345929+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "108,97 km · 85 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 108968, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5075, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:24.910065+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "90,38 km · 84 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 90380, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5019, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:25.493712+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 1, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 1. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:12:54.492118+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_below_million_eur", "name": "Foglalás 1 millió € alatti árnál", "value": 15000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_above_million_eur", "name": "Foglalás 1 millió € feletti árnál", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-foundations_percent", "name": "Alapozás", "value": 15, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-structure_percent", "name": "Tartószerkezet", "value": 15, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 5, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "caption": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: MIJAS SEAVIEWS FASE II.", "description": "Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fmijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású, wellnessrészleggel rendelkező új építésű apartmanjainál Mijasban azt mérlegelném, hogyan aránylik a saját teraszon töltött idő a közös pihenőterek tervezett használatához. A penthouse 185,35 m²-es terasza figyelemfelkeltő. Először azonban a szükséges belső teret hasonlítanám össze a valóban használt külső területtel. A 4-es épület 1A lakása és a 3-as épület földszinti BJ B lakása egyaránt 616 000 €, mégis eltér a hálószobák száma és a területük. Ez konkrétabb kiindulópont, mint pusztán a kezdőár. Az ütemezés is fontos. A brosúra a közös szolgáltatások kialakítását a II. ütemhez rendeli, de a nyitás időpontja nincs megerősítve. Állandó otthon, második lakás vagy lehetséges bérbeadás esetén először a lakás és a szolgáltatások használhatóságát, valamint a rendszeres költségeket tisztáznám. A bérbeadási engedély és a hozam nem magától értetődő.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak. Az elérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20% szerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit és határidőit. A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: MIJAS SEAVIEWS FASE II", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 616 000 € - 1 099 890 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: MIJAS SEAVIEWS FASE II", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II Árak és alaprajzok", "identifier": "R5437270", "dateModified": "2026-10-06T02:32:29.918270+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 8087, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 6348, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U247948", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 3 / 2B", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 3 / 2B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 28.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 80.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247909", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 3 / Földszint B", "price": 616000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 3 / Földszint B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 33.58, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 80.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247990", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / Penthouse", "price": 1099890, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / Penthouse", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 185.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 109.58, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247984", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / 2B", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / 2B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 28.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 80.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247972", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / 1A", "price": 616000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / 1A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 28.43, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 104.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen különbségeket érdemes összehasonlítani a MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEMBEN?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású új építésű apartmanjai wellnessrészleggel Mijasban három elérhető emeleti lakást, egy földszinti lakást és egy penthouse-t foglalnak magukban. A penthouse terasza 185,35 m², a többi elérhető terasz 28,06–33,58 m². A két vagy három hálószoba, emelet és a közös szolgáltatások tervezett használhatósága konkrét összehasonlítási alap." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Playa de las Gaviotas felé vezető autós útvonal 5,18 km · 9 min autóval. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6.. Ez a projekttől mért közúti távolság; a menetidő tájékoztató jellegű, a forgalom és a körülmények szerint változhat." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A bruttó terület, a hasznos terület és a terasz külön árlistaoszlopban szerepel. A hasznos belső terület nem azonos a bruttó területtel; a teraszt nem számítjuk ismét belső térként. Külön kertméret nincs megadva. Az elérhető dokumentumok között nincs egyedi lakásalaprajz: az ütemek helyszínrajza ezt nem helyettesíti. Választás előtt kérje el a lakásalaprajzot és a mérési meghatározásokat, hogy azonos alapú adatokat hasonlítson össze." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A két elérhető 2B lakás mindegyikénél 80,25 m² beépített, 68,21 m² hasznos terület és 28,06 m² terasz szerepel, 649 000 € áron. Külön épületben vannak és külön lakásazonosítóval rendelkeznek. Azonos számok nem jelentenek azonos elhelyezkedést vagy látóirányt; az egyedi dokumentumokat is hasonlítsa össze." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak. Az elérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20% szerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes. Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit és határidőit. A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a MIJAS SEAVIEWS FASE II négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A kínálati árak mediánja beépített négyzetméterenként 8087 €, a 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakására számítva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés. A beépített négyzetméterár a 4-es épület 1A lakásának 5 883 € értékétől (616 000 €; 104,70 m²) ugyanazon épület penthouse-ának 10 037 € értékéig terjed (1 099 890 €; 109,58 m²). A teraszok 28,43 és 185,35 m²-esek. A számok leírják az eltérést, de nem bizonyítanak egyetlen árazási okot." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-phase-ii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mijas-seaviews-fas-ii-sydvastvanda-nybyggda-lagenheter-med-wellness-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mijas-seaviews-fase-ii-sydvestvendte-nybyggede-lejligheder-med-wellness-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mijas-seaviews-fase-ii-sorvestvendte-nybygde-leiligheter-med-velvaeretilbud-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mijas-seaviews-vaihe-ii-lounaaseen-avautuvat-uudisasunnot-hyvinvointipalveluilla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mijas-seaviews-faza-ii-nowe-apartamenty-o-ekspozycji-poludniowo-zachodniej-ze-strefa-wellness-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a MIJAS SEAVIEWS FASE II esetén", "paragraphs": [ "A kínálati árak mediánja beépített négyzetméterenként 8087 €, a 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakására számítva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés.", "A beépített négyzetméterár a 4-es épület 1A lakásának 5 883 € értékétől (616 000 €; 104,70 m²) ugyanazon épület penthouse-ának 10 037 € értékéig terjed (1 099 890 €; 109,58 m²). A teraszok 28,43 és 185,35 m²-esek. A számok leírják az eltérést, de nem bizonyítanak egyetlen árazási okot.", "A súlyozott összehasonlítás az árat a beépített terület és a külön megadott terasz 50%-ának összegével osztja. Kert és telek nem szerepel benne. A medián 6348 €, a sáv 5 180–6 884 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető összehasonlítás, nem hivatalos területmérték.", "A penthouse hasznos területe az árlista szerint 93,14 m². Az 1 099 890 € ár körülbelül 11 809 € hasznos négyzetméterenként. A beépített és hasznos terület külön mérési alap; más ajánlattal való összevetés előtt kérjen rajzot és definíciókat.", "A Mijas településen követett 29 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 4447 € súlyozott négyzetméterenként. A MIJAS SEAVIEWS FASE II értéke 43%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak. Két vagy három hálószoba és két fürdőszoba; 80,25–109,58 m² beépített, 68,21–93,14 m² hasznos terület és 28,06–185,35 m² terasz az árlista külön oszlopaiban." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: e1a16e7687feddbd147299eec0b8368507e7c473d05e306e150abcafa037e6a2\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/\nlanguage: hu\ntitle: MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM — délnyugati tájolású új építésű apartmanok wellnessrészleggel Mijasban\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-phase-ii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mijas-seaviews-fas-ii-sydvastvanda-nybyggda-lagenheter-med-wellness-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mijas-seaviews-fase-ii-sydvestvendte-nybyggede-lejligheder-med-wellness-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mijas-seaviews-fase-ii-sorvestvendte-nybygde-leiligheter-med-velvaeretilbud-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mijas-seaviews-vaihe-ii-lounaaseen-avautuvat-uudisasunnot-hyvinvointipalveluilla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mijas-seaviews-faza-ii-nowe-apartamenty-o-ekspozycji-poludniowo-zachodniej-ze-strefa-wellness-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/\n---\n\nApartmanok · Mijas\n\n# MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM — délnyugati tájolású új építésű apartmanok wellnessrészleggel Mijasban\n\nA II. ütemben öt lakás elérhető: földszinti és emeleti apartmanok, valamint egy penthouse 185,35\nm²-es terasszal. Választás előtt hasonlítsa össze az emeletet, a helyiségeket és a fizetési\nütemeket.\n\n Ártartomány **616 000 € – 1 099 890 €**\n\n2–3 Hálószobák · 2 Fürdők\n80,25 m²–109,58 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nAz átadás dátuma még nincs megerősítve\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 6.\n\n2–3 Hálószobák 2 Fürdők 80,25 m²–109,58 m² Mijas\n\n[![A látványterven pergolás terasz látható étkezőasztallal, növényekkel és üvegkorláttal; a\nhorizonton a partvonal\nhúzódik.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg)\n\nA part felé néző terasz — látványterv.\n\n[![A látványterven kék medence látható fehér napernyőkkel és nyugágyakkal, zöld növényzettel\nkörülvéve, a háttérben épületekkel és\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg)\n\nKözös medence — látványterv.\n\n[![A látványterven világos kanapé, alacsony dohányzóasztal és szobanövény áll a magas üvegfelületek\nmellett; balra a konyha\nkapcsolódik.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg)\n\nNappali nagy ablakokkal — látványterv.\n\n[![A látványterven nyitott konyha látható fehér szekrényekkel, fa részletekkel és szigettel az\nétkezőasztal mellett, nagy ablakokkal a terasz\nfelé.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg)\n\nKonyha és étkező — látványterv.\n\n[![A madártávlati látványterven ívelt homlokzatú fehér épületek állnak egy zöld domboldalon,\nutakkal, környező épületekkel és a távolabbi\npartvonallal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg)\n\nA fejlesztés madártávlatból — látványterv.\n\n## Összefoglaló\n\n- A MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású új építésű apartmanokat kínál wellnessrészleggel\n Mijasban. A pontos jellemzők lakásonként eltérhetnek.\n\n- A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között.\n Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n- Két vagy három hálószoba és két fürdőszoba; 80,25–109,58 m² beépített, 68,21–93,14 m² hasznos\n terület és 28,06–185,35 m² terasz az árlista külön oszlopaiban.\n\n- A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve,\n ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg.\n\n- A fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak.\n Az elérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20%\n szerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes.\n Erősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit\n és határidőit.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 8087 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google\n gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású, wellnessrészleggel rendelkező új építésű\napartmanjainál Mijasban azt mérlegelném, hogyan aránylik a saját teraszon töltött idő a közös\npihenőterek tervezett használatához.\n\nA penthouse 185,35 m²-es terasza figyelemfelkeltő. Először azonban a szükséges belső teret\nhasonlítanám össze a valóban használt külső területtel. A 4-es épület 1A lakása és a 3-as épület\nföldszinti B lakása egyaránt 616 000 €, mégis eltér a hálószobák száma és a területük. Ez konkrétabb\nkiindulópont, mint pusztán a kezdőár.\n\nAz ütemezés is fontos. A brosúra a közös szolgáltatások kialakítását a II. ütemhez rendeli, de a\nnyitás időpontja nincs megerősítve. Állandó otthon, második lakás vagy lehetséges bérbeadás esetén\nelőször a lakás és a szolgáltatások használhatóságát, valamint a rendszeres költségeket tisztáznám.\nA bérbeadási engedély és a hozam nem magától értetődő.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású új építésű apartmanokat és wellnessrészleget kapcsol\nössze Mijasban. Az árlista húsz lakásából öt elérhető és tizenöt eladott. A jelenlegi kínálat három\nemeleti apartmanból, egy földszinti lakásból és egy penthouse-ból áll a 3-as és 4-es épületben.\n\nA két elérhető 2B lakás mindegyikénél 80,25 m² beépített, 68,21 m² hasznos terület és 28,06 m²\nterasz szerepel, 649 000 € áron. Külön épületben vannak és külön lakásazonosítóval rendelkeznek.\nAzonos számok nem jelentenek azonos elhelyezkedést vagy látóirányt; az egyedi dokumentumokat is\nhasonlítsa össze.\n\n616 000 € áron két eltérő lehetőség van: a 3-as épület B lakása két hálószobával és 33,58 m²\nterasszal, illetve a 4-es épület 1A lakása három hálószobával és 28,43 m² terasszal. A 4-es épület\npenthouse-a három hálószobás, terasza 185,35 m². Ezeknél az elérhető lakásoknál külön kertterület\nnincs megadva.\n\nA brosúra az infinitymedencét, gyermekmedencét, szaunát, törökfürdőt és funkcionális edzőterületet a\nII. ütemhez rendeli. Lakásonként parkolóhely és tároló, továbbá aerotermikus rendszer, kettős\nüvegezés és felszerelt konyha szerepel. A padlófűtés feláras lehetőség. A penthouse-ok jakuzzijára\nvonatkozó általános említést a konkrét elérhető lakásra még meg kell erősíteni.\n\nA teljes fejlesztés a brosúra szerint ötven lakásból áll három ütemben. Ez nem a II. ütem elérhető\nlakásainak száma. A képek az általános építészetet mutatják fehér homlokzatokkal és függő\nnövényzettel. Sem a brosúra, sem a műszaki leírás nem tartalmaz olyan egyedi alaprajzot, amely egy\nkonkrét lakás elrendezését vagy kilátását igazolná.\n\n## A mindennapok a MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEMBEN\n\nA lakásválasztás az itteni hétköznapok menetét is alakítja. A földszint érdekes lehet annak, aki\nkevesebb szintváltást szeretne, míg egy emeleti lakás vagy penthouse más kapcsolatot teremt a külső\ntérrel. Ellenőrizze a tényleges bejáratot és a lift kapcsolatát a lakás dokumentumaiban. A\nbevásárlás és a kirándulás tervezést igényel: a számított autóút a Supermercados Dia üzlethez\nkörülbelül öt perc, a strandig tartó séta viszont jóval hosszabb. A közös kertek és a tervezett\nwellnesshelyiségek változatossá tehetik az otthon töltött időt. Kérjen megerősítést az átadáskor\nhasználható szolgáltatásokról, és a látványtervek mellett ezt a gyakorlati napirendet is mérlegelje\nsaját igényeivel együtt.\n\n## Belső tér és hely a szabadban\n\nAz elérhető penthouse terasza nagyobb a megadott beépített területénél, de a két méret más célt\nszolgál. A 185,35 m²-es külső térnél az árnyék, a bútorozás, a szél és a karbantartás konkrét\nkérdéssé válik; a használati érték nem csak a nagyságból következik. A többi elérhető terasz\n28,06–33,58 m². A látványterveken a nyitott konyha és a nappali összefüggő teret alkot a terasz\nfelé. Kérje el a választott lakás rajzát az ajtók, közlekedők és fedett részek vizsgálatához. A\nbrosúra hangulatot és építészetet mutat, nem garantálja minden lakás berendezését vagy kilátását. Az\negyedi alaprajz ezért fontos következő lépés az összehasonlításban.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Apartman**\n\nIngatlanok az árlistában 3\n\nÁr 616 000 € – 649 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 80,25 m²–104,70 m²\n\nTerasz 28,06 m²–28,43 m²\n\n### **Földszinti apartman**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 616 000 €\n\nHálószoba 2\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 80,25 m²\n\nTerasz 33,58 m²\n\n### **Penthouse**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 1 099 890 €\n\nHálószoba 3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 109,58 m²\n\nTerasz 185,35 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nA 616 000–1 099 890 € közötti sáv különböző lakástípusokat foglal magában. A penthouse ára a\nlegmagasabb, nagy terasza viszont csökkenti a szemléltető súlyozott négyzetméterárat. Ez nem\nbizonyítja, hogy az a legjobb vétel. Az összegek mellett hasonlítsa össze az elrendezést, emeletet,\nkivitelezést és használatot. Számoljon adókkal, vételi költségekkel és még meg nem erősített éves\ndíjakkal. A foglalási összeg egymillió euró alatt és felett eltér, ezért a penthouse más kategória.\nFoglalás előtt tisztázza a beszámítást és a finanszírozást.\n\n## Élet Mijasban\n\nA MIJAS SEAVIEWS Mijasban, Fuengirola partvidéke feletti domboldalon található. A Calle Haya felőli\nmegközelítés más napirendet jelent, mint egy közvetlen tengerparti sétányon fekvő cím. A falu, a\npart és a golfpályák meglátogatása kombinálható, de a távolság és az emelkedő számít. Gondolja végig\na szupermarketből való hazautat bevásárlással és vendégekkel együtt. A közös kilátópontok a\ntájépítészeti terv részei; nem igazolnak azonos panorámát minden apartmanból. Lehetőség szerint\nlátogassa meg a választott emeletet, és kérjen alaprajzot a tájolás gyakorlati megértéséhez.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 1, a Google\ngyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 24,72 km, a számított menetidő körülbelül 19 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 24,72 km · 19 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 6.\n\nMijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 2,93 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 32,88 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 39,52 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 35,46 km · 41 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 63,23 km · 46 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 108,97 km · 85 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 90,38 km · 84 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató\njellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Cruz de la Pizarra** 2,37 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Consultorio Mijas Pueblo** 2,82 km · 6 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\nKávézó **bp El Puerto** 2,21 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **Tres Vinos** 1,83 km · 3 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **MN Training Zone** 2,59 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Club de Tenis y Padel Lew Hoad** 3,30 km · 6 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\nJachtkikötő **Fuengirola Marina** 6,02 km · 14 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nVasútállomás **Los Boliches** 5,29 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\n## Strandok a MIJAS SEAVIEWS FASE II közelében\n\nPlaya de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min autóval. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min autóval. Playa de\nTorreblanca: 6,87 km · 13 min autóval.\n\n**Playa de las Gaviotas** 5,18 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n**PLAYA LA SIRENA** 5,20 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)\n\n**Playa de Torreblanca** 6,87 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Éttermek a MIJAS SEAVIEWS FASE II környékén\n\nOscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min autóval. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min autóval. Bar\nRestaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min autóval. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min\nautóval.\n\n**Oscars Tapas Bar** 3,21 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)\n\n**Restaurante El Mirador** 3,22 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)\n\n**Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña** 3,29 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)\n\n**Zafir Restaurant** 2,91 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nSupermercados Dia: 2,54 km · 5 min autóval. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min autóval.\nCOVIRAN: 3,06 km · 7 min autóval. Carrefour: 6,33 km · 8 min autóval.\n\n**Supermercados Dia** 2,54 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)\n\n**Supermarket Eroski City** 2,80 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)\n\n**COVIRAN** 3,06 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)\n\n**Carrefour** 6,33 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)\n\n## Golfpályák a MIJAS SEAVIEWS FASE II közelében\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min autóval. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min autóval.\nMiraflores Golf: 17,72 km · 17 min autóval. Santana Golf: 12,10 km · 20 min autóval.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 12,02 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Mijas Golf** 8,56 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Miraflores Golf** 17,72 km · 17 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Santana Golf** 12,10 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 5-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM?\n\nA kínálat olyan vevőnek lehet megfelelő, aki egy fejlesztésen belül több lakástípust szeretne\nösszehasonlítani, és a saját teraszt közös kikapcsolódással kombinálná. Két hálószobát keresve három\nelérhető lakás mérlegelhető; három hálószobával egy emeleti apartman és a penthouse választható. A\nnagy terasz sok szabadtéri időt tehet lehetővé, de bútorozást és karbantartást is igényel. Hosszabb\ntartózkodáshoz a közlekedés, bevásárlás és rendszeres díjak külön figyelmet érdemelnek. Második\notthont vagy befektetést tervezve a kezelést, megengedett bérbeadást és lehetséges bevételeket külön\nkell megvizsgálni. A brosúra nem ad garantált hozamot vagy engedélyt a kiválasztott lakás\nmeghatározott módon történő későbbi bérbeadására.\n\n## Más projektek összehasonlítva\n\nKiindulópont a 3 / 2B lakás: 2 hálószoba, 649 000 € és 28,06 m² terasz. A [LAKÜN — apartmanok,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lakun-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-lakasok-mijasban/)\nprojekt FASE I LK-43B lakása szintén 2 hálószobás, ára 511 750 €, terasza 13,88 m². A MIJAS SEAVIEWS\nII. ÜTEM kiválasztott lakása drágább és nagyobb teraszt kínál. A [THE EAGLE RESIDENCES — apartmanok,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-eagle-residences-uj-epitesu-lakasok-nagy-teraszokkal-es-tengeri-kilatassal-mijasban/)\nprojekt The Eagle Residences TE-1-1A lakása 2 hálószobát, 683 000 € árat és 44,70 m² teraszt\negyesít; mindkét érték meghaladja a kiválasztott lakásét. Mind Mijasban találhatók, de a napi\nútvonalak eltérhetnek. Ezután a terasz formáját, megközelítését és az átadási ütemezést hasonlítsa\nössze. A II. ütem elérhető penthouse lakása külön összevetést igényel megfelelő lakástípusokkal és\nköltségkeretekkel saját használati tervei alapján.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak. Az\nelérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20%\nszerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes.\nErősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit és\nhatáridőit.\n\nA megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs feltüntetve,\nezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás 1 millió € alatti árnál | 15 000 EUR | |\n| Foglalás 1 millió € feletti árnál | 50 000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 20 % | |\n| Alapozás | 15 % | |\n| Tartószerkezet | 15 % | |\n| Kulcsátadás | 50 % | |\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Emeleti apartmanok, egy földszinti lakás és egy penthouse**\n\nHálószobák **2–3**\n\nFürdőszobák **2**\n\nBeépített terület **80,25–109,58 m²**\n\nÁtadás **A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs\nfeltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg.**\n\nHasznos alapterület **68,21 m²–93,14 m²**\n\nTerasz **28,06 m²–185,35 m²**\n\nMedence **Közös infinitymedence és gyermekmedence; kialakítás a II. ütemben**\n\nFitneszlehetőségek **Szauna, törökfürdő és funkcionális edzőterület**\n\nParkolás **Lakásonként egy parkolóhely és tároló**\n\nLégkondicionálás **Aerotermikus fűtés és hűtés**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. szeptember 29.\n\n Medián beépített m²-enként **8 087 € / m²**\n\n#### Apartman\n\n80,25–104,70 m²\n\n3 elérhető\n\nEttől **616 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fmijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas%2F)\n\n#### Földszinti apartman\n\n80,25 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **616 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fmijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas%2F)\n\n#### Penthouse\n\n109,58 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **1 099 890 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fmijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 3 / Földszint B | 0 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 33,58 m² | 616 000 € |\n| 4 / 1A | 1 | 3 | 2 | 104,70 m² | 89 m² | 28,43 m² | 616 000 € |\n| 3 / 2B | 2 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 28,06 m² | 649 000 € |\n| 4 / 2B | 2 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 28,06 m² | 649 000 € |\n| 4 / Penthouse | 3 | 3 | 2 | 109,58 m² | 93,14 m² | 185,35 m² | 1 099 890 € |\n\n### Ár m²-enként a MIJAS SEAVIEWS FASE II esetén\n\nA kínálati árak mediánja beépített négyzetméterenként 8087 €, a 2026. szeptember 29-i árlista öt\nelérhető lakására számítva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés.\n\nA beépített négyzetméterár a 4-es épület 1A lakásának 5 883 € értékétől (616 000 €; 104,70 m²)\nugyanazon épület penthouse-ának 10 037 € értékéig terjed (1 099 890 €; 109,58 m²). A teraszok 28,43\nés 185,35 m²-esek. A számok leírják az eltérést, de nem bizonyítanak egyetlen árazási okot.\n\nA súlyozott összehasonlítás az árat a beépített terület és a külön megadott terasz 50%-ának\nösszegével osztja. Kert és telek nem szerepel benne. A medián 6348 €, a sáv 5 180–6 884 € súlyozott\nnégyzetméterenként. Ez szemléltető összehasonlítás, nem hivatalos területmérték.\n\nA penthouse hasznos területe az árlista szerint 93,14 m². Az 1 099 890 € ár körülbelül 11 809 €\nhasznos négyzetméterenként. A beépített és hasznos terület külön mérési alap; más ajánlattal való\nösszevetés előtt kérjen rajzot és definíciókat.\n\nA Mijas településen követett 29 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.\nellenőrzési dátummal, a medián 4447 € súlyozott négyzetméterenként. A MIJAS SEAVIEWS FASE II értéke\n43%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nA 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség\nellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak. Két vagy három hálószoba és két\nfürdőszoba; 80,25–109,58 m² beépített, 68,21–93,14 m² hasznos terület és 28,06–185,35 m² terasz az\nárlista külön oszlopaiban.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 616 000 €\n\nEttől 616 000 € 1 099 890 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nA MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM Mijasban, a Calle Haya utcában, a part fölött található. Mijas faluja és\nFuengirola strandjai külön úti célok, eltérő megközelítéssel. A kiszámított útvonalak alapján az\nautó fontos lehet a bevásárláshoz, strandoláshoz és a projekten kívüli ügyintézéshez. Látogatáskor\nnézze meg a lejtőket és a telek közúti kapcsolatát is. A wellness a közös fejlesztéshez tartozik;\nmivel a II. ütemben épül, külön erősíttesse meg a hozzáférést a saját lakása átadásakor.\n\n## Térkép és környék: MIJAS SEAVIEWS FASE II\n\n● MIJAS SEAVIEWS FASE II ● Strandok a MIJAS SEAVIEWS FASE II közelében ● Éttermek a MIJAS SEAVIEWS\nFASE II környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a MIJAS SEAVIEWS FASE II\nközelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 6.\n\n- [MIJAS SEAVIEWS FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5856924%2C-4.6361534)\n\n- [Playa de las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [PLAYA LA\n SIRENA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)\n\n- [Bar Restaurante La Muralla Virgen de la\n Peña](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)\n\n- [Zafir\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)\n\n- [Oscars Tapas\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)\n\n- [Restaurante El\n Mirador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)\n\n-\n [COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)\n\n- [Supermarket Eroski\n City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)\n\n- [Supermercados\n Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)\n\n-\n [Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Cruz de la\n Pizarra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Cruz+de+la+Pizarra&query_place_id=ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc)\n 2,37 km · 4 min autóval\n\n- [Consultorio Mijas\n Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)\n 2,82 km · 6 min autóval\n\n- [bp El\n Puerto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+El+Puerto&query_place_id=ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk)\n 2,21 km · 4 min autóval\n\n- [Tres\n Vinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tres+Vinos&query_place_id=ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U)\n 1,83 km · 3 min autóval\n\n- [MN Training\n Zone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MN+Training+Zone&query_place_id=ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y)\n 2,59 km · 5 min autóval\n\n- [Club de Tenis y Padel Lew\n Hoad](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Lew+Hoad&query_place_id=ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98)\n 3,30 km · 6 min autóval\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,02 km · 14 min autóval\n\n- [Los\n Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Boliches&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)\n 5,29 km · 10 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Légifotó a fehér Faro de Calaburras világítótoronyról a parti út mellett, balra vörös tetős házakkal és zöld kertekkel, jobbra a kék Földközi-tengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: MIJAS SEAVIEWS FASE II. Fotó: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen különbségeket érdemes összehasonlítani a MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEMBEN?\n\nA MIJAS SEAVIEWS II. ÜTEM délnyugati tájolású új építésű apartmanjai wellnessrészleggel Mijasban\nhárom elérhető emeleti lakást, egy földszinti lakást és egy penthouse-t foglalnak magukban. A\npenthouse terasza 185,35 m², a többi elérhető terasz 28,06–33,58 m². A két vagy három hálószoba,\nemelet és a közös szolgáltatások tervezett használhatósága konkrét összehasonlítási alap.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között. Elérhetőség\nellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA Playa de las Gaviotas felé vezető autós útvonal 5,18 km · 9 min autóval. Forrás: Google Routes,\nellenőrizve: 2026. október 6.. Ez a projekttől mért közúti távolság; a menetidő tájékoztató jellegű,\na forgalom és a körülmények szerint változhat.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nA bruttó terület, a hasznos terület és a terasz külön árlistaoszlopban szerepel. A hasznos belső\nterület nem azonos a bruttó területtel; a teraszt nem számítjuk ismét belső térként. Külön kertméret\nnincs megadva. Az elérhető dokumentumok között nincs egyedi lakásalaprajz: az ütemek helyszínrajza\nezt nem helyettesíti. Választás előtt kérje el a lakásalaprajzot és a mérési meghatározásokat, hogy\nazonos alapú adatokat hasonlítson össze.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA két elérhető 2B lakás mindegyikénél 80,25 m² beépített, 68,21 m² hasznos terület és 28,06 m²\nterasz szerepel, 649 000 € áron. Külön épületben vannak és külön lakásazonosítóval rendelkeznek.\nAzonos számok nem jelentenek azonos elhelyezkedést vagy látóirányt; az egyedi dokumentumokat is\nhasonlítsa össze.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA fizetési megjegyzések egymillió euró alatt 15 000 €, felette 50 000 € foglalási összeget írnak. Az\nelérhető penthouse a második, a többi négy lakás az első kategóriába tartozik. Ezután 20%\nszerződéskor, 15% alapozáskor, 15% szerkezetkész állapotnál és 50% az okirat aláírásakor esedékes.\nErősíttesse meg a foglalás beszámítását, az áfakezelést, valamint saját szerződésének garanciáit és\nhatáridőit. A megadott építési idő húsz hónap az építési engedély után. Az engedély dátuma nincs\nfeltüntetve, ezért rögzített átadási dátum még nem erősíthető meg.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a MIJAS SEAVIEWS FASE II négyzetméterára?\n\nA kínálati árak mediánja beépített négyzetméterenként 8087 €, a 2026. szeptember 29-i árlista öt\nelérhető lakására számítva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés. A beépített\nnégyzetméterár a 4-es épület 1A lakásának 5 883 € értékétől (616 000 €; 104,70 m²) ugyanazon épület\npenthouse-ának 10 037 € értékéig terjed (1 099 890 €; 109,58 m²). A teraszok 28,43 és 185,35\nm²-esek. A számok leírják az eltérést, de nem bizonyítanak egyetlen árazási okot.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a MIJAS\nSEAVIEWS FASE II-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a MIJAS SEAVIEWS FASE II-hez\nhasonló mijasi projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fmijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fmijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A RAYOS DEL SOL látványtervi légi képe két épülettel, parkosított kertekkel, szabálytalan alakú\nmedencével és a háttérben a\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/rayos-del-sol-new-build-apartments-sea-views-every-level-el-chaparral/image-1.jpg)\n**RAYOS DEL SOL** Mijas 580 000 €–890 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/rayos-del-sol-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-minden-szinten-el-chaparral/)\n[![A SENORA GARDENS projektvizualizációja többszintes homlokzattal, növényzettel borított\nerkélyekkel, pálmafákkal, napozóágyakkal és az előtérben\núszómedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/senora-gardens-frontline-golf-new-build-apartments-mijas-costa/image-1.jpg)\n**SENORA GARDENS** Mijas 499 000 €–950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/senora-gardens-uj-epitesu-apartmanok-elso-sorban-a-golfpalyanal-mijas-costa/)\n[![A RESIDENCIAL PACARAIMA projekt látványterve modern épülettel, erkélyekkel, kialakított kerttel\nés két\núszómedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-pacaraima-new-build-apartments-montemar-sea-views-beach-pool/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625 000 €–1 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/residencial-pacaraima-uj-epitesu-apartmanok-montemar-tengeri-kilatassal-strand-medence/)\n[![A COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 látványterve fehér épületekkel, erkélyekkel, két úszómedencével,\npálmafákkal és hegyvidéki\nháttérrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/costafiore-gardens-fase-1-new-build-apartments-near-beach-arroyo-enmedio-estepona/image-1.jpg)\n**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona 700 000 €–1 175 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/costafiore-gardens-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-arroyo-enmedio-estepona/)\n[![A BELVEDERE COLLECTION projektvizualizációja szabadtéri medencével, napozóágyakkal, pálmafákkal\nés erkélyes fehér\népülettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/belvedere-collection-new-build-apartments-8-minutes-by-car-from-the-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**BELVEDERE COLLECTION** Fuengirola 545 000 €–1 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/belvedere-collection-uj-epitesu-apartmanok-8-perc-autoutra-a-strandtol-fuengirolaban/)\n[![ÓLEO külső látványterve lekerekített fehér erkélyekkel, napozóágyakkal berendezett teraszokkal,\nfa burkolatú teraszon elhelyezkedő organikus formájú kültéri medencével, a háttérben tengerparti\núttal és\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/oleo-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-carvajal/image-1.jpg)\n**ÓLEO** Fuengirola 725 000 €–1 099 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/oleo-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellness-reszleggel-carvajal/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű lakások 50 m²-től teraszopcióval és tengeri kilátással La Cala de Mijasban 750.000 €\n és 1 millió € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-50m2-teraszopciok-tengeri-kilatas-la-cala-de-mijas-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű lakások 2 hálószobával Mijasban 500.000 € és 750.000 € között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. szeptember 29-i árlista öt elérhető lakást tartalmaz 616 000–1 099 890 € között.\n Elérhetőség ellenőrizve 2026. október 6-án; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)\n- [Kapcsolódó keresési terület: Mijas Pueblo](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/mijas-pueblo)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "e1a16e7687feddbd147299eec0b8368507e7c473d05e306e150abcafa037e6a2" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas", "label": "Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/mijas-pueblo", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Mijas Pueblo", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu", "label": "Legjobb területek Mijas-ban családok számára" } ] } }