{ "project": { "ref": "R5462695", "name": "NACARE", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00", "completion": { "planned_start": "2026-Q3", "planned_completion": "2028-Q3", "key_ready": false, "building_licence": "Not provided" }, "payment": { "reservation_percent": 1, "contract_percent": 29, "one_year_after_contract_percent": 20, "deed_percent": 50, "vat": "plus VAT at each stated payment", "reservation_amount_field_eur": 0, "reservation_interpretation": "Use explicit percentage note; zero euro field does not mean free reservation." }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/", "title": "NACARE — új építésű apartmanok tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában", "h1": "NACARE — új építésű apartmanok tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U253291", "source_label": "Vivienda 12", "floor": 4, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 191.16, "useful_m2": 162.49, "terrace_m2": 225.23, "price_eur": 4800000, "subtype": "Penthouse", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "12", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253273", "source_label": "Vivienda 1", "floor": 1, "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 230.07, "useful_m2": 195.56, "terrace_m2": 133.27, "price_eur": 3700000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "1", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253285", "source_label": "Vivienda 5", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 194.17, "useful_m2": 165.04, "terrace_m2": 71.4, "price_eur": 2700000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "5", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253297", "source_label": "Vivienda 9", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 186.32, "useful_m2": 158.37, "terrace_m2": 67.46, "price_eur": 2500000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "9", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253309", "source_label": "Vivienda 13", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 186.32, "useful_m2": 158.37, "terrace_m2": 67.46, "price_eur": 2500000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "13", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253318", "source_label": "Vivienda 17", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 200.4, "useful_m2": 170.34, "terrace_m2": 76.39, "price_eur": 2900000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "17", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Köztes emeleti apartmanok / Penthouse" }, { "label": "Hálószobák", "value": "3–4" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "3–4,5" }, { "label": "Beépített terület", "value": "186,32–230,07 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "158,37 m²–195,56 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "67,46–225,23 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös tetőmedence és fűtött beltéri medence" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem" }, { "label": "Parkolás", "value": "Mélygarázs; a helyek lakásonkénti kiosztását egyeztetni kell" }, { "label": "Biztonság", "value": "Éjjel-nappali biztonsági szolgálat" }, { "label": "Lift", "value": "Van" }, { "label": "Tájolás", "value": "Déli a projektleírás szerint" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4ff398e014d7039d23c87052642d9499a516ac41730f2318b43a855104e62122", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "NACARE — az épület látványterve", "alt": "A NACARE látványtervén széles, lépcsőzetesen elhelyezett erkélyek, üvegkorlátok és növényekkel szegélyezett teraszok láthatók, a pálmákkal és alacsony növényzettel övezett behajtó felől." }, { "source_index": 2, "topic": "rooftop-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 461, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eec203e3e0da59133e415e259ee6cf08597e95f4aeab895307af9b791c7c6fc9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A tetőmedence látványterve", "alt": "Tetőmedence látványterve napozóágyakkal, csíkos napernyőkkel és fedett pihenőágyakkal; a tetőterasz üvegkorlátján túl dombok láthatók." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aaa995b6a0c633329d24243093f1894e9632fec9507e59c8f96cc3176551e2f9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A nyitott konyha látványterve", "alt": "Belső látványterv világos konyhaszigettel, két bárszékkel, magas szekrényekkel és megvilágított falipolcokkal; balra a szomszédos étkező egy része látható." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 773, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ab98100502898173d96a3f3d504ebb80250a3b0ee75e82e02de756f89e22ab44", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A teraszon kialakított pihenőtér látványterve", "alt": "Teraszlátványterv sarokkanapéval, alacsony asztallal és növénytartókkal, néhány lépcsőfokkal a napozóágyak és egy napernyő felé; a kép nem egy konkrét elérhető lakáshoz tartozik." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 648, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "dd28f8a500cc5bf1205fa04ac7f2045bd24937c2bd50fd1ea1ad77fb78ac1771", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Az edzőterem látványterve", "alt": "Az edzőterem látványtervén erősítőgépek, edzőpadok és kardióeszközök, sötét oszlopok és nagy ablakok láthatók, az üvegfelületek mellett zöld növényzettel." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "2500000.00", "price_max_eur": "4800000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 6, "built_median_eur_m2": "14188.20", "weighted_median_eur_m2": "11950.13", "built_median_integer_eur_m2": "14188", "weighted_median_integer_eur_m2": "11950", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U253291", "built_eur_m2": "25109.86", "weighted_area_m2": "303.78", "weighted_eur_m2": "15801.17" }, { "id": "U253273", "built_eur_m2": "16082.06", "weighted_area_m2": "296.71", "weighted_eur_m2": "12470.30" }, { "id": "U253285", "built_eur_m2": "13905.34", "weighted_area_m2": "229.87", "weighted_eur_m2": "11745.77" }, { "id": "U253297", "built_eur_m2": "13417.78", "weighted_area_m2": "220.05", "weighted_eur_m2": "11361.05" }, { "id": "U253309", "built_eur_m2": "13417.78", "weighted_area_m2": "220.05", "weighted_eur_m2": "11361.05" }, { "id": "U253318", "built_eur_m2": "14471.06", "weighted_area_m2": "238.60", "weighted_eur_m2": "12154.49" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes seven unit plans and a brochure. Optional PDF content could not be inspected through the permitted viewer; no unreviewed floorplan is published. Resales payment notes are separately verified.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "11950", "percent_difference_absolute": 157, "direction": "above", "evidence_sha256": "74281b0814b46d3ace49d466c5e4473b9f4a13f0e4471a086b8673f82ca7ee62", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 918, "duration_s": 184, "source_sha256": "7da3866d7d36cd6115f350f2cff450501d36bf0577b6c89eb1f36d2c7c0b8a9c", "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 785, "duration_s": 638, "source_sha256": "98ff16c1924c916e77073c90ce70077d92406e6a55efb0ec5b78ddc3a6628566", "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; professional abbreviations removed.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1bd62b7515e5803fc4e5de626191d551664760df62c2abf063af4e362a629747" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4", "display_name": "Hospital Vithas Xanit Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.428249, "longitude": -5.138475 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 104, "source_sha256": "ba66e2c8b532c5eddd3b6a6e10c9bf978f0d0014a4f73613e8871398d4a5314a", "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 529, "duration_s": 417, "source_sha256": "bf113f7043ea576a7b336296437391adb4434beedcc3c9e784f4be2b7bc287ce", "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational hospital, not a physiotherapy practice.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "186a04c7a2a4b2092a96414f403a6593b60daa641c93937ab82b11599a927469", "5467ae34330fc4381d4996cb21795fe471dcb766ca25127a26b130ba5649c799" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4", "display_name": "Restaurante La Canasta", "coordinates": { "latitude": 36.4285332, "longitude": -5.1313676 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 270, "duration_s": 51, "source_sha256": "8a60ddce48b4b1e2c2939d955087616b169de4fbc7593a650763f974c6b4bbe2", "observed_at": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 222, "duration_s": 213, "source_sha256": "90bfeb6dac1d3cda998181ab3627451084c6468f1e23a4b4e6001749936970e5", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorised as cafe and coffee shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5a84794054a2100a6d04b1bf707c4a41a85346c678b543f40f0ccf76a7633bf7", "8cd8690266501e4e63c26553dc3a509d345979a2b2382d4fd427b7dbb2376449", "1172e65c49e7d7296f513304323afa99690ad57c47219ab3f05c02f547b28eb0" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJA86NMADVDA0RRtQgBIUOCwU": "Record named Restraint by beech has unresolved business identity. Detailed Places record and additional discovery did not substantiate a proper business name. Not silently renamed; nearest identifiable cafe selected." } }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M", "display_name": "Beher Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4285545, "longitude": -5.1313363999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 283, "duration_s": 52, "source_sha256": "c978a9b53bf07045998d659a07c0cb5c2971ee8349181025074488c54ec422c4", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 235, "duration_s": 224, "source_sha256": "a4023507fa50ae46688dab6e5cc5ad138cd7e8353cbce03c2b9887e3f057c24e", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar and grill; bar category explicit.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "68b94c292f7644483f664c67faa1a0c2425ac78be1a26b10f1dea0ec8f83eea8" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 572, "duration_s": 107, "source_sha256": "45ca2c92c60d8c63da20df2b178eb535dd8723e65c82adcfa6053981f0aff6a1", "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 526, "duration_s": 445, "source_sha256": "724e6b60f4405f1f9c45b26278228a1d1e7fceb5ecad0b38a9e13b32d6476461", "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "576616269ea66f537848e6a2ba6ef2cee588ee0d36d793da0c57de31fa01cbd7" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk", "display_name": "Supera José Ramón de la Morena", "coordinates": { "latitude": 36.431025, "longitude": -5.141141200000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1251, "duration_s": 258, "source_sha256": "f0f581f097625d0fdf1a67eb6eb2b801f4fcbfbf2ea1c714d671e86651ccb5a3", "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1084, "duration_s": 971, "source_sha256": "e68fd9fe3327b3f30eb8d2fac1567ec9822a2c912e46e223810eb959ee190144", "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Official facility page confirms padel courts. No membership/access promise.", "primary_sources": [ "https://www.centrosupera.com/joseramondelamorena/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "eebab6f57299ac5488a38a79c6b17f0b80585b6b9a3d45d34e6652bf0c37d084", "a90c96f60e287c544f2d9109c347059d72feb1d099030be6108b936e4baa2f3c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4067, "duration_s": 739, "source_sha256": "eee49a564ba73929d0523c42c7532e5a6a8b7b0434fcd1133308dbce7a8d5608", "observed_at": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not an excursion or rental business.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "43ca5ac8609fb28e4e92157a22cd621041a2bdb09844c2e888f138bd5b4a0359" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 80792, "duration_s": 3120, "observed_at": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00", "source_sha256": "752b45b5950d0533fb57cf80b936fc9c3014d83feb1155e25cc71aa2e6110b7c", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2931, "duration_s": 672, "source_sha256": "b6cc19fab381306762aa71bd2921b24eaf8db617bfe3057d803debd1eaf3474f", "observed_at": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31518, "duration_s": 1615, "source_sha256": "38599b6c4d633c7afdc45272a0a86d23277c1d7bd4a7140dad955edf9c3131e2", "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17647, "duration_s": 946, "source_sha256": "5177ae3d099de9ff44213951153fa45b506ca4a0723d844eab173e0ffd110439", "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91527, "duration_s": 4420, "source_sha256": "091368211e3dd226b5710ea2a639909f604fc9afab3211721b3965b60293ed89", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53225, "duration_s": 3082, "source_sha256": "340bcbf18ed3b7c2db2c2952d5b82fc95a1edaba29ad2a427925b19cf7f9140d", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64339, "duration_s": 4068, "source_sha256": "18bf52ac3a0b7d0042c9fef394ac3f40a251d976179abc655616452ed7196856", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4", "ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U", "ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI", "ChIJ-1AAXgDVDA0RRWccoBv0-vU", "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4", "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M", "ChIJ_95T1gnVDA0RiGEZAZjJfkI", "ChIJf7swt6zVDA0R94CUd7aU-cg", "ChIJKS1yLzvXDA0RDf08BHREjY0", "ChIJc7KofrHWDA0R1I2wFEoeYPs", "ChIJc8-4OhzUDA0RICzlS-UfBkI", "ChIJg2mzGYHVDA0RQsq1-HSGnBg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 19, "place_ids": [ "ChIJDZSg5vgqcw0RffuOMUUEnKc", "ChIJzaumMRHUDA0RzgQMHNAtXUE", "ChIJCed3EULVDA0RkE0DLpqzUX0", "ChIJP4gPxRDUDA0Ryle0kG94n8Q", "ChIJiXn--W7VDA0RNURFR8-fuoo", "ChIJc5s9xRDUDA0R9dEUPJwmrAE", "ChIJ-58a0BDUDA0R_reLNgbRvP0", "ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8", "ChIJpx9Ynl3VDA0RD0_97z6kju4", "ChIJ10Tw3LfVDA0R6xkmrtJQX8Q", "ChIJ9XOMKhHUDA0R553fYRE5Rxs", "ChIJvyt9rhbUDA0R5Y6XOYwkNt0", "ChIJ16WPExzUDA0RDY7GLl3aNfE", "ChIJYyXZPRzUDA0Ra98qdCgfrDQ", "ChIJ9-6k3u3XDA0R-_y6AYBKn_s", "ChIJkfO8JBzUDA0RUXKxLhpAGs0", "ChIJx3XzFfTVDA0RZOToxYKrcq0", "ChIJWaFmHQDVDA0RKQjB84W9qQ8", "ChIJWfQw1hbUDA0Rm1tIbt9Z_w4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló A NACARE új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában. A kínálatban apartmanok és egy penthouse szerepelnek; kérjen tájékoztatást a kiválasztott lakásból és saját teraszáról látható kilátásról. A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 € közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak. Az elérhető lakások három vagy négy hálószobásak. A forrás külön oszlopaiban 186,32–230,07 m² épített terület, 158,37–195,56 m² hasznos terület és 67,46–225,23 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területmértékek; kérje a mérési definíciókat és a kiválasztott lakás aktuális alaprajzát. Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve. A fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát, egy évvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő. Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik negyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik negyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek. Saját vásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési dokumentumokat. A 17. lakás alaprajza alább képként és eredeti PDF-ként érhető el, a hasznos területi eltérések magyarázatával. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 14 188 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 12; Üzletek és szupermarketek: 19, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..", "faq": [ { "question": "Mit kínál a NACARE Esteponában?", "answer": "A NACARE új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában. Az elérhető kínálat saját teraszos apartmanokat és egy penthouse-t, továbbá közös tetőtéri medencét, fűtött fedett medencét és edzőtermet tartalmaz. A Playa de la Cala strandhoz ellenőrzött gyalogút 834 méter. A konkrét alaprajz, terasz és látóirányok alapján válasszon; a projektprofil nem garantál azonos kilátást minden helyiségből. A befejezést 2028 harmadik negyedévére tervezik." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 € közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "Az esteponai projektcímtől a Playa de la Cala strandhoz 834 m hosszú gyalogút vezet. Ez pontosítja a parttal való kapcsolatot, anélkül hogy minden strandbejáratot ugyanolyan közelinek tekintene. La Rada útvonala hosszabb; távolabbi célokhoz az autó külön lehetőség. A távolság mellett nézze meg a gyalogút vonalvezetését és az épület megközelítését. A regionális kapcsolatok további autós útvonalakat mutatnak a repülőtérhez és más központokhoz. A forgalom és a körülmények befolyásolhatják a megadott menetidőket." }, { "question": "Elérhetők a lakások alaprajzai?", "answer": "Kérje a kiválasztott lakás aktuális, méretezett alaprajzát. Ez az oldal nem tartalmaz ellenőrzött mintaalaprajzot." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A kínálaton belül a teraszok mérete jelentősen eltér. A nagyobb terasz más berendezést és fenntartást igényel; ugyanilyen fontos a kapcsolata a nappalival és a hálószobákkal. Ezért az egyes alaprajzokat hasonlítsa össze. Az épített és a hasznos terület külön forrásadat: a nagyobb szám nem jelent automatikusan több szabadon használható lakóteret." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát, egy évvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő. Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik negyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik negyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek. Saját vásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési dokumentumokat. Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Megnézhető a NACARE alaprajza?", "answer": "A 17. lakás terve három hálószobát mutat saját fürdőszobákkal, vendégmosdót, mosókonyhát, valamint nyitott konyhát étkezővel és nappalival a fedett terasznál. A 200,40 m² beépített terület és a terasz 76,39 m² beépített területe megfelel az árlistának. A hasznos belső területre a terv 182,26 m²-t, az árlista 170,34 m²-t ad meg. A terv a 218/2005 rendelet szerint 200,49 m²-t is feltüntet. Ezek a méretek nem felcserélhetők. Vásárlás előtt kérje az aktuális területkimutatás és mérési meghatározások magyarázatát. Az árlista értékei megmaradnak; a parkolót és a teraszt nem adjuk hozzá a belső területhez. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a NACARE négyzetméterára?", "answer": "A hat elérhető lakás ára a 2026. október 7-i árlistában 2 500 000 € és 4 800 000 € között van. Az egyes kínálati árak épített négyzetméterre vetített mediánja 14 188 €. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek árai vagy értékbecslés. Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár 13 418 € és 25 110 € között mozog. A 9-es lakás 186,32 m² épített területet és 67,46 m² teraszt kínál 2 500 000 €-ért; a 12-es penthouse 191,16 m² épített területet és 225,23 m² teraszt 4 800 000 €-ért. Eltérő lakásokról van szó. A négyzetméterár különbsége nem bizonyítja, mely tulajdonság okozza az árkülönbséget." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A NACARE esteponai új építésű apartmanjainál együtt mérlegelném a tengeri kilátást és a strand sétatávolságát: mit lát a saját pihenőhelyéről, és hogyan illeszkedik a tengerhez vezető séta a mindennapjaiba?", "A tágas saját teraszos apartman és az elérhető penthouse közötti különbség több figyelmet érdemel, mint önmagában a hálószobák száma. Először azt gondolnám végig, hol szeretne reggelizni, a szabadban étkezni és nyugodtan üldögélni. Ezután egymás mellé tenném a lakás és a terasz alaprajzát. A közös tetőtéri medence további szabadtéri helyszínt ad, de nem helyettesíti a megvásárolt lakás saját teraszát.", "A spa, a fedett medence és az edzőterem gyakorlati kérdéseket is felvet: ki üzemelteti őket, mikor használhatók, és milyen költségekkel járnak? Második otthonnál a távollét alatti gondozást is számításba venném. Befektetési célú vásárlásnál külön kell vizsgálni a bérbeadás engedélyezését, a működési költségeket és a várható kihasználtságot. A tengeri kilátás, a szolgáltatások és a strandhoz vezető séta nem alapoznak meg garantált hozamot.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A NACARE esteponai új építésű apartmanjainál együtt mérlegelném a tengeri kilátást és a strand sétatávolságát: mit lát a saját pihenőhelyéről, és hogyan illeszkedik a tengerhez vezető séta a mindennapjaiba? A tágas saját teraszos apartman és az elérhető penthouse közötti különbség több figyelmet érdemel, mint önmagában a hálószobák száma. Először azt gondolnám végig, hol szeretne reggelizni, a szabadban étkezni és nyugodtan üldögélni. Ezután egymás mellé tenném a lakás és a terasz alaprajzát. A közös tetőtéri medence további szabadtéri helyszínt ad, de nem helyettesíti a megvásárolt lakás saját teraszát. A spa, a fedett medence és az edzőterem gyakorlati kérdéseket is felvet: ki üzemelteti őket, mikor használhatók, és milyen költségekkel járnak? Második otthonnál a távollét alatti gondozást is számításba venném. Befektetési célú vásárlásnál külön kell vizsgálni a bérbeadás engedélyezését, a működési költségeket és a várható kihasználtságot. A tengeri kilátás, a szolgáltatások és a strandhoz vezető séta nem alapoznak meg garantált hozamot.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "1 %", "Áfával növelve" ], [ "Szerződés", "29 %", "Áfával növelve" ], [ "Egy évvel a szerződés után", "20 %", "Áfával növelve" ], [ "Okirat és átadás", "50 %", "Áfával növelve" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "9", "1", "3", "3,5", "186,32 m²", "158,37 m²", "67,46 m²", "2 500 000 €" ], [ "13", "1", "3", "3,5", "186,32 m²", "158,37 m²", "67,46 m²", "2 500 000 €" ], [ "5", "1", "3", "3,5", "194,17 m²", "165,04 m²", "71,40 m²", "2 700 000 €" ], [ "17", "1", "3", "3,5", "200,40 m²", "170,34 m²", "76,39 m²", "2 900 000 €" ], [ "1", "1", "4", "4,5", "230,07 m²", "195,56 m²", "133,27 m²", "3 700 000 €" ], [ "12", "4", "3", "3", "191,16 m²", "162,49 m²", "225,23 m²", "4 800 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/", "name": "NACARE — új építésű apartmanok tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában", "description": "NACARE: elérhető ingatlanok száma: 6; Estepona; 2 500 000 € – 4 800 000 €; 186,32 m²–230,07 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A NACARE új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában. A kínálatban apartmanok és egy penthouse szerepelnek; kérjen tájékoztatást a kiválasztott lakásból és saját teraszáról látható kilátásról. A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 € közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak. Az elérhető lakások három vagy négy hálószobásak. A forrás külön oszlopaiban 186,32–230,07 m² épített terület, 158,37–195,56 m² hasznos terület és 67,46–225,23 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területmértékek; kérje a mérési definíciókat és a kiválasztott lakás aktuális alaprajzát. Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve. A fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát, egy évvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő. Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik negyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik negyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek. Saját vásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési dokumentumokat. A 17. lakás alaprajza alább képként és eredeti PDF-ként érhető el, a hasznos területi eltérések magyarázatával. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 14 188 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 12; Üzletek és szupermarketek: 19, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a NACARE-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a NACARE-hez hasonló esteponai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20NACARE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fnacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 € közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-apartments-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-view-marbella-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-ojenben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-uj-epitesu-apartmanok-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/malaga-towers-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-malaga-centroban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-2-3-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellan/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-1-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-north-residences-azonnal-koltozheto-apartmanok-a-strand-kozeleben-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-park-residence-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-a-new-golden-mile-on/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-setatavolsag-strand-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-lehetosegek-tengeri-kilatas-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "NACARE Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A NACARE projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A NACARE projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floorplan-nc17-layout", "name": "NACARE — 17. lakás, három hálószoba. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "a1f79497ceba9c2a8eb5a4cf6868959a497dc9baee1f217d9d9a12c661b7abfe", "identifier": "nc17-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#project", "name": "NACARE", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/", "description": "A NACARE új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában. A kínálatban apartmanok és egy penthouse szerepelnek; kérjen tájékoztatást a kiválasztott lakásból és saját teraszáról látható kilátásról. A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 € közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.42921, "longitude": -5.133 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 186.32, "maxValue": 230.07, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2500000, "highPrice": 4800000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "name": "NACARE — az épület látványterve", "caption": "NACARE — az épület látványterve", "description": "A NACARE látványtervén széles, lépcsőzetesen elhelyezett erkélyek, üvegkorlátok és növényekkel szegélyezett teraszok láthatók, a pálmákkal és alacsony növényzettel övezett behajtó felől.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "name": "A tetőmedence látványterve", "caption": "A tetőmedence látványterve", "description": "Tetőmedence látványterve napozóágyakkal, csíkos napernyőkkel és fedett pihenőágyakkal; a tetőterasz üvegkorlátján túl dombok láthatók.", "width": 1200, "height": 461, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "name": "A nyitott konyha látványterve", "caption": "A nyitott konyha látványterve", "description": "Belső látványterv világos konyhaszigettel, két bárszékkel, magas szekrényekkel és megvilágított falipolcokkal; balra a szomszédos étkező egy része látható.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "name": "A teraszon kialakított pihenőtér látványterve", "caption": "A teraszon kialakított pihenőtér látványterve", "description": "Teraszlátványterv sarokkanapéval, alacsony asztallal és növénytartókkal, néhány lépcsőfokkal a napozóágyak és egy napernyő felé; a kép nem egy konkrét elérhető lakáshoz tartozik.", "width": 1200, "height": 773, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "name": "Az edzőterem látványterve", "caption": "Az edzőterem látványterve", "description": "Az edzőterem látványtervén erősítőgépek, edzőpadok és kardióeszközök, sötét oszlopok és nagy ablakok láthatók, az üvegfelületek mellett zöld növényzettel.", "width": 1200, "height": 648, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Köztes emeleti apartmanok / Penthouse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "3–4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "3–4,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "186,32–230,07 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "158,37 m²–195,56 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "67,46–225,23 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös tetőmedence és fűtött beltéri medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Mélygarázs; a helyek lakásonkénti kiosztását egyeztetni kell" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Biztonság", "value": "Éjjel-nappali biztonsági szolgálat" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Lift", "value": "Van" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "orientation", "name": "Tájolás", "value": "Déli a projektleírás szerint" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát, egy évvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő. Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik negyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik negyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek. Saját vásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési dokumentumokat. Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE", "name": "Playa de la Cala", "value": "827 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:WALK", "name": "Playa de la Cala", "value": "834 m · 11 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,93 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE", "name": "La Rada Beach", "value": "3,28 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK", "name": "La Rada Beach", "value": "1,82 km · 24 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:WALK", "name": "Kamaeleon Beach", "value": "294 m · 4 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:DRIVE", "name": "Kamaeleon Beach", "value": "183 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK", "name": "Restaurante la Canasta", "value": "222 m · 4 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE", "name": "Restaurante la Canasta", "value": "270 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:WALK", "name": "La Buena Vida", "value": "303 m · 4 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:DRIVE", "name": "La Buena Vida", "value": "174 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:WALK", "name": "AIRE Restaurante Estepona", "value": "319 m · 4 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:DRIVE", "name": "AIRE Restaurante Estepona", "value": "173 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:DRIVE", "name": "Carrefour Hypermarket", "value": "303 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:WALK", "name": "Carrefour Hypermarket", "value": "275 m · 4 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:DRIVE", "name": "Ola Supermarket", "value": "792 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:WALK", "name": "Ola Supermarket", "value": "855 m · 12 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "838 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:WALK", "name": "Mercadona", "value": "771 m · 11 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:DRIVE", "name": "Minimarket El Tobogán", "value": "981 m · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:WALK", "name": "Minimarket El Tobogán", "value": "914 m · 13 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,79 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "11,15 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "12,50 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "11,53 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "918 m · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 918, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 184, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "785 m · 11 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 785, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 638, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Hospital Vithas Xanit Estepona", "value": "596 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 104, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:WALK", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Hospital Vithas Xanit Estepona", "value": "529 m · 7 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 417, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE", "name": "Kávézó — Restaurante La Canasta", "value": "270 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 270, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 51, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK", "name": "Kávézó — Restaurante La Canasta", "value": "222 m · 4 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 222, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 213, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:DRIVE", "name": "Bár — Beher Estepona", "value": "283 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 283, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 52, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:WALK", "name": "Bár — Beher Estepona", "value": "235 m · 4 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 235, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 224, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Edzőterem — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "572 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 572, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 107, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:WALK", "name": "Edzőterem — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "526 m · 7 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 526, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Supera José Ramón de la Morena", "value": "1,25 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1251, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 258, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:WALK", "name": "Padel- vagy teniszklub — Supera José Ramón de la Morena", "value": "1,08 km · 16 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1084, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 971, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Real Club Náutico de Estepona", "value": "4,07 km · 12 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4067, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 739, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "80,79 km · 52 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80792, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3120, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "2,93 km · 11 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "31,52 km · 27 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31518, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1615, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,65 km · 16 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17647, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 946, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "91,53 km · 74 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91527, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4420, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,23 km · 51 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53225, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3082, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,34 km · 68 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64339, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4068, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 12, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 12. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 19, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 19. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Foglalás", "value": 1, "unitText": "%", "description": "Áfával növelve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződés", "value": 29, "unitText": "%", "description": "Áfával növelve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-one_year_after_contract_percent", "name": "Egy évvel a szerződés után", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Áfával növelve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deed_percent", "name": "Okirat és átadás", "value": 50, "unitText": "%", "description": "Áfával növelve" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve.", "caption": "Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: NACARE.", "description": "Esteponából készült környékfotó, előtérben háztetőkkel és fákkal, szürke tengerrel és Gibraltár sziluettjével az alacsony felhők alatt, lágy esti égbolton.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "NACARE", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20NACARE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fnacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A NACARE esteponai új építésű apartmanjainál együtt mérlegelném a tengeri kilátást és a strand sétatávolságát: mit lát a saját pihenőhelyéről, és hogyan illeszkedik a tengerhez vezető séta a mindennapjaiba? A tágas saját teraszos apartman és az elérhető penthouse közötti különbség több figyelmet érdemel, mint önmagában a hálószobák száma. Először azt gondolnám végig, hol szeretne reggelizni, a szabadban étkezni és nyugodtan üldögélni. Ezután egymás mellé tenném a lakás és a terasz alaprajzát. A közös tetőtéri medence további szabadtéri helyszínt ad, de nem helyettesíti a megvásárolt lakás saját teraszát. A spa, a fedett medence és az edzőterem gyakorlati kérdéseket is felvet: ki üzemelteti őket, mikor használhatók, és milyen költségekkel járnak? Második otthonnál a távollét alatti gondozást is számításba venném. Befektetési célú vásárlásnál külön kell vizsgálni a bérbeadás engedélyezését, a működési költségeket és a várható kihasználtságot. A tengeri kilátás, a szolgáltatások és a strandhoz vezető séta nem alapoznak meg garantált hozamot.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A 17. lakás terve három hálószobát mutat saját fürdőszobákkal, vendégmosdót, mosókonyhát, valamint nyitott konyhát étkezővel és nappalival a fedett terasznál. A 200,40 m² beépített terület és a terasz 76,39 m² beépített területe megfelel az árlistának. A hasznos belső területre a terv 182,26 m²-t, az árlista 170,34 m²-t ad meg. A terv a 218/2005 rendelet szerint 200,49 m²-t is feltüntet. Ezek a méretek nem felcserélhetők. Vásárlás előtt kérje az aktuális területkimutatás és mérési meghatározások magyarázatát. Az árlista értékei megmaradnak; a parkolót és a teraszt nem adjuk hozzá a belső területhez.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát, egy évvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő. Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik negyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik negyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek. Saját vásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési dokumentumokat. Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floorplan-image-nc17-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1850, "height": 855, "sha256": "bab7594839909d9519ccf39f819477769c113b4609698cc2d60acb650180d710", "identifier": "nc17-layout", "caption": "NACARE — 17. lakás, három hálószoba.", "description": "A 17. lakás alaprajza: balra széles terasz és fő hálószoba fürdőszobával, középen nyitott konyha és nappali, jobbra két hálószoba saját fürdőszobákkal, mosókonyha és vendégmosdó; a bejárat az 5. lift mellett van.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: NACARE", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 2 500 000 € - 4 800 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: NACARE", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "NACARE Árak és alaprajzok", "identifier": "R5462695", "dateModified": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 14188, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 11950, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U253291", "name": "NACARE 12", "price": 4800000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 225.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 191.16, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253273", "name": "NACARE 1", "price": 3700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 133.27, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 230.07, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253285", "name": "NACARE 5", "price": 2700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 71.4, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 194.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253297", "name": "NACARE 9", "price": 2500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 67.46, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 186.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253309", "name": "NACARE 13", "price": 2500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 67.46, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 186.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253318", "name": "NACARE 17", "price": 2900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 76.39, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 200.4, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit kínál a NACARE Esteponában?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A NACARE új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában. Az elérhető kínálat saját teraszos apartmanokat és egy penthouse-t, továbbá közös tetőtéri medencét, fűtött fedett medencét és edzőtermet tartalmaz. A Playa de la Cala strandhoz ellenőrzött gyalogút 834 méter. A konkrét alaprajz, terasz és látóirányok alapján válasszon; a projektprofil nem garantál azonos kilátást minden helyiségből. A befejezést 2028 harmadik negyedévére tervezik." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 € közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az esteponai projektcímtől a Playa de la Cala strandhoz 834 m hosszú gyalogút vezet. Ez pontosítja a parttal való kapcsolatot, anélkül hogy minden strandbejáratot ugyanolyan közelinek tekintene. La Rada útvonala hosszabb; távolabbi célokhoz az autó külön lehetőség. A távolság mellett nézze meg a gyalogút vonalvezetését és az épület megközelítését. A regionális kapcsolatok további autós útvonalakat mutatnak a repülőtérhez és más központokhoz. A forgalom és a körülmények befolyásolhatják a megadott menetidőket." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhetők a lakások alaprajzai?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kérje a kiválasztott lakás aktuális, méretezett alaprajzát. Ez az oldal nem tartalmaz ellenőrzött mintaalaprajzot." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A kínálaton belül a teraszok mérete jelentősen eltér. A nagyobb terasz más berendezést és fenntartást igényel; ugyanilyen fontos a kapcsolata a nappalival és a hálószobákkal. Ezért az egyes alaprajzokat hasonlítsa össze. Az épített és a hasznos terület külön forrásadat: a nagyobb szám nem jelent automatikusan több szabadon használható lakóteret." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát, egy évvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő. Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik negyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik negyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek. Saját vásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési dokumentumokat. Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Megnézhető a NACARE alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 17. lakás terve három hálószobát mutat saját fürdőszobákkal, vendégmosdót, mosókonyhát, valamint nyitott konyhát étkezővel és nappalival a fedett terasznál. A 200,40 m² beépített terület és a terasz 76,39 m² beépített területe megfelel az árlistának. A hasznos belső területre a terv 182,26 m²-t, az árlista 170,34 m²-t ad meg. A terv a 218/2005 rendelet szerint 200,49 m²-t is feltüntet. Ezek a méretek nem felcserélhetők. Vásárlás előtt kérje az aktuális területkimutatás és mérési meghatározások magyarázatát. Az árlista értékei megmaradnak; a parkolót és a teraszt nem adjuk hozzá a belső területhez. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a NACARE négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A hat elérhető lakás ára a 2026. október 7-i árlistában 2 500 000 € és 4 800 000 € között van. Az egyes kínálati árak épített négyzetméterre vetített mediánja 14 188 €. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek árai vagy értékbecslés. Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár 13 418 € és 25 110 € között mozog. A 9-es lakás 186,32 m² épített területet és 67,46 m² teraszt kínál 2 500 000 €-ért; a 12-es penthouse 191,16 m² épített területet és 225,23 m² teraszt 4 800 000 €-ért. Eltérő lakásokról van szó. A négyzetméterár különbsége nem bizonyítja, mely tulajdonság okozza az árkülönbséget." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a NACARE esetén", "paragraphs": [ "A hat elérhető lakás ára a 2026. október 7-i árlistában 2 500 000 € és 4 800 000 € között van. Az egyes kínálati árak épített négyzetméterre vetített mediánja 14 188 €. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek árai vagy értékbecslés.", "Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár 13 418 € és 25 110 € között mozog. A 9-es lakás 186,32 m² épített területet és 67,46 m² teraszt kínál 2 500 000 €-ért; a 12-es penthouse 191,16 m² épített területet és 225,23 m² teraszt 4 800 000 €-ért. Eltérő lakásokról van szó. A négyzetméterár különbsége nem bizonyítja, mely tulajdonság okozza az árkülönbséget.", "A súlyozott árhoz minden kínálati árat elosztunk az épített terület és a külön megadott terasz felének összegével. Hat lakásnál a medián 11 950 € súlyozott négyzetméterenként, a tartomány 11 361–15 801 €. A kert és a telek nem számít bele. Ez az összehasonlítási módszer nem hivatalos lakóterület-mérték. Az építészeti mérési definíciókat itt nem ellenőriztük függetlenül alaprajz alapján; erősíttesse meg őket a kiválasztott lakásnál.", "A 12-es penthouse-hoz az árlista 162,49 m² hasznos területet is megad. Ezzel a nevezővel 29 540 € jut négyzetméterenként. Az épített területtel számított értéktől való eltérés a használt mértékből adódik; nem külön felár vagy minőségi értékelés.", "A történeti települési összehasonlítás különböző ársávú apartmanprojekteket tartalmaz. Kontextust ad Estepona kínálatához, de nem kizárólag azonos fekvésű, felszereltségű és készültségű luxusprojekteket hasonlít össze. Az indokolt vételárat ne önmagában a százalékos különbség alapján ítélje meg.", "A Estepona településen követett 38 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 4648 € súlyozott négyzetméterenként. A NACARE értéke 157%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 € közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak. Az elérhető lakások három vagy négy hálószobásak. A forrás külön oszlopaiban 186,32–230,07 m² épített terület, 158,37–195,56 m² hasznos terület és 67,46–225,23 m² terasz szerepel. Ezek eltérő területmértékek; kérje a mérési definíciókat és a kiválasztott lakás aktuális alaprajzát." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: c1ab55aa6ab6ad75a8c62883969c9b6b1c82c1e14d026e2d953e069252f4226f\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/\nlanguage: hu\ntitle: NACARE — új építésű apartmanok tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n---\n\nApartmanok és penthouse · Estepona\n\n# NACARE — új építésű apartmanok tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában\n\nKözös tetőtéri medence, edzőterem és fűtött fedett medence alakítja a NACARE lakókörnyezetét. Az\nesteponai projekt saját teraszokat és a projekt címétől gyalog elérhető strandot kapcsol össze.\n\n Ártartomány **2 500 000 € – 4 800 000 €**\n\n3–4 Hálószobák · 3–4,5 Fürdők\n186,32 m²–230,07 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.\n\n3–4 Hálószobák 3–4,5 Fürdők 186,32 m²–230,07 m² Estepona\n\n[![A NACARE látványtervén széles, lépcsőzetesen elhelyezett erkélyek, üvegkorlátok és növényekkel\nszegélyezett teraszok láthatók, a pálmákkal és alacsony növényzettel övezett behajtó\nfelől.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\n\nNACARE — az épület látványterve\n\n[![Tetőmedence látványterve napozóágyakkal, csíkos napernyőkkel és fedett pihenőágyakkal; a\ntetőterasz üvegkorlátján túl dombok\nláthatók.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\n\nA tetőmedence látványterve\n\n[![Belső látványterv világos konyhaszigettel, két bárszékkel, magas szekrényekkel és megvilágított\nfalipolcokkal; balra a szomszédos étkező egy része\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\n\nA nyitott konyha látványterve\n\n[![Teraszlátványterv sarokkanapéval, alacsony asztallal és növénytartókkal, néhány lépcsőfokkal a\nnapozóágyak és egy napernyő felé; a kép nem egy konkrét elérhető lakáshoz\ntartozik.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\n\nA teraszon kialakított pihenőtér látványterve\n\n[![Az edzőterem látványtervén erősítőgépek, edzőpadok és kardióeszközök, sötét oszlopok és nagy\nablakok láthatók, az üvegfelületek mellett zöld\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\n\nAz edzőterem látványterve\n\n## Összefoglaló\n\n- A NACARE új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában.\n A kínálatban apartmanok és egy penthouse szerepelnek; kérjen tájékoztatást a kiválasztott lakásból\n és saját teraszáról látható kilátásról.\n\n- A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 €\n közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség\n változhatnak.\n\n- Az elérhető lakások három vagy négy hálószobásak. A forrás külön oszlopaiban 186,32–230,07 m²\n épített terület, 158,37–195,56 m² hasznos terület és 67,46–225,23 m² terasz szerepel. Ezek eltérő\n területmértékek; kérje a mérési definíciókat és a kiválasztott lakás aktuális alaprajzát.\n\n- Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve.\n\n- A fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát,\n egy évvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő.\n Erősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik\n negyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik\n negyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek.\n Saját vásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési\n dokumentumokat.\n\n- A 17. lakás alaprajza alább képként és eredeti PDF-ként érhető el, a hasznos területi eltérések\n magyarázatával.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 14 188 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 12; Üzletek és\n szupermarketek: 19, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA NACARE esteponai új építésű apartmanjainál együtt mérlegelném a tengeri kilátást és a strand\nsétatávolságát: mit lát a saját pihenőhelyéről, és hogyan illeszkedik a tengerhez vezető séta a\nmindennapjaiba?\n\nA tágas saját teraszos apartman és az elérhető penthouse közötti különbség több figyelmet érdemel,\nmint önmagában a hálószobák száma. Először azt gondolnám végig, hol szeretne reggelizni, a szabadban\nétkezni és nyugodtan üldögélni. Ezután egymás mellé tenném a lakás és a terasz alaprajzát. A közös\ntetőtéri medence további szabadtéri helyszínt ad, de nem helyettesíti a megvásárolt lakás saját\nteraszát.\n\nA spa, a fedett medence és az edzőterem gyakorlati kérdéseket is felvet: ki üzemelteti őket, mikor\nhasználhatók, és milyen költségekkel járnak? Második otthonnál a távollét alatti gondozást is\nszámításba venném. Befektetési célú vásárlásnál külön kell vizsgálni a bérbeadás engedélyezését, a\nműködési költségeket és a várható kihasználtságot. A tengeri kilátás, a szolgáltatások és a\nstrandhoz vezető séta nem alapoznak meg garantált hozamot.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA NACARE Esteponában tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra lévő új építésű apartmanokat\nkapcsol össze közös tetőterasszal és wellnesslétesítményekkel. Az aktuális kínálat öt köztes emeleti\napartmanból és egy penthouse-ból áll. Ez az elérhető lakásokat írja le, nem a projekt eredeti teljes\nlakásszámát.\n\nA kínálaton belül a teraszok mérete jelentősen eltér. A nagyobb terasz más berendezést és\nfenntartást igényel; ugyanilyen fontos a kapcsolata a nappalival és a hálószobákkal. Ezért az egyes\nalaprajzokat hasonlítsa össze. Az épített és a hasznos terület külön forrásadat: a nagyobb szám nem\njelent automatikusan több szabadon használható lakóteret.\n\nA közös létesítmények között tetőtéri medence és bár, fűtött fedett medence, spa és edzőterem\nszerepel. A projektbemutató masszázsszobát és szépségkezelésekre szolgáló helyiséget is említ. Ez\nnem igazolja, hogy a kezelések, a személyzet vagy a használati díjak benne vannak a vételárban.\nKérdezzen rá a szolgáltatásokra és a tulajdonosi közösség szabályaira.\n\nA látványterveken széles, üvegkorlátos erkélyek, homlokzati növényzet és világos belső terek\nláthatók. Szigetes konyhát ülőhelyekkel és több szabadtéri pihenőrészt ábrázolnak. A képek a\ntervezési szándékot mutatják. A műszaki leírásnak kell rögzítenie, mely bútorokat, felületeket és\nberendezéseket adják át ténylegesen.\n\nA Playa de la Cala strandhoz vezető gyalogút 834 m hosszú, körülbelül 11 perc. Egy megtekintéskor\ninduljon a projekt címétől, és ellenőrizze az átkelőket, valamint a strand megközelítését. Az\nüzletekhez és éttermekhez vezető utakra is érdemes figyelni: a rövid távolság önmagában nem mutatja\nmeg, mennyire kényelmes egy mindennapi séta.\n\n## Mindennapok a NACARE-ban\n\nA strandhoz vezető séta és az otthon töltött délelőtt a NACARE-ban nem feltétlenül két külön napi\nprogram. Elindulhat a lakásából, miközben a projekten belül edzőtermet és fűtött medencét is\nterveznek. Gondolja végig, mely létesítményeket használná valóban rendszeresen: a napi edzés más\nnyitvatartást igényel, mint egy alkalmi spalátogatás. Vendégek fogadásakor a saját lakás és a közös\ntetőterasz közötti átjárás is figyelmet érdemel. Kérdezzen rá a hozzáférésre és a foglalásokra.\nHosszabb távolléthez előre egyeztetheti a felügyeletet, a postát és a terasz gondozását. Ez\nátláthatóbbá teszi a használatot anélkül, hogy a szolgáltatásokat automatikusan a vételár részének\ntekintené vagy meghatározott üzemidőt feltételezne.\n\n## Belső és külső tér\n\nKezdje a helyiségek és a terasz kapcsolatával. Kérdezze meg, hol vannak a tolóajtók, mely hálószobák\nnyílnak a szabadba, és mennyi közlekedőtér marad egy kültéri étkezőasztal körül. A képek világos\nkonyhákat és pihenőrészeket mutatnak, de nem rögzítik minden elérhető lakás alaprajzát. Különítse el\na saját teraszt a közös tetőterasztól is: mindkettő szabadtéri teret ad, eltérő szabályokkal és\nmagánszférával. Aki gyakran fogad vendégeket, annak a konyha helye és a kijutás gyakorlati szempont.\nEllenőrizze a méreteket, az esetleges fedést és a beépített berendezéseket a kiválasztott lakás\ntervén, mielőtt elrendezi saját bútorait és megtervezi a napi mozgást a különböző életterek között.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Köztes emeleti apartmanok**\n\nIngatlanok az árlistában 5\n\nÁr 2 500 000 € – 3 700 000 €\n\nHálószoba 3–4\n\nFürdőszoba 3,5–4,5\n\nBeépített terület 186,32 m²–230,07 m²\n\nTerasz 67,46 m²–133,27 m²\n\n### **Penthouse**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 4 800 000 €\n\nHálószoba 3\n\nFürdőszoba 3\n\nBeépített terület 191,16 m²\n\nTerasz 225,23 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és a vásárlás körülményei\n\nAz aktuális árlistát és a fizetési megjegyzést együtt érdemes átbeszélni. Hasonlítsa össze a teljes\nárat és a fizetések esedékességét, az esetleges finanszírozás időzítésével is. Kérdezze meg, milyen\nfelületek, parkolási jogosultságok és berendezések tartoznak az árhoz. A kalkulátor tájékoztató\njellegű; a szerződés, az alkalmazandó adók és a személyes költségterv maradnak meghatározók.\n\n## Élet Esteponában, Estepona\n\nA NACARE Esteponában, a városi tengerparti övezet keleti részén található. A strand, üzletek és\néttermek elérhetősége konkrét támpontokat ad a mindennapok értékeléséhez. A történelmi központ külön\núti cél: egy esteponai cím nem jelenti, hogy minden szolgáltatás közvetlenül az ajtó előtt van.\nLátogatáskor nézze meg az utcai bejutást, a part felé vezető átkelést és szokásos útvonalait. A\nprojekten belüli közös létesítmények saját lakókörnyezettel egészítik ki ezt a környéket.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 12; Üzletek és\nszupermarketek: 19, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 80,79 km, a számított menetidő körülbelül 52 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 80,79 km · 52 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 2,93 km · 11 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 31,52 km · 27 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,65 km · 16 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 91,53 km · 74 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,23 km · 51 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 64,34 km · 68 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 918 m · 3 min autóval 785 m · 11 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Hospital Vithas Xanit Estepona** 596 m · 2 min autóval 529 m ·\n7 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKávézó **Restaurante La Canasta** 270 m · 1 min autóval 222 m · 4 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nBár **Beher Estepona** 283 m · 1 min autóval 235 m · 4 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 572 m · 2 min autóval 526 m · 7 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Supera José Ramón de la Morena** 1,25 km · 4 min autóval 1,08 km · 16 min\ngyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nJachtkikötő **Real Club Náutico de Estepona** 4,07 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\n## Strandok a NACARE közelében\n\nPlaya de la Cala: 834 m · 11 min gyalog; 827 m · 2 min autóval. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4\nmin autóval. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min gyalog; 3,28 km · 12 min autóval.\n\n**Playa de la Cala** 827 m · 2 min autóval 834 m · 11 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n**Playa de Punta Plata** 1,93 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**La Rada Beach** 3,28 km · 12 min autóval 1,82 km · 24 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n## Éttermek a NACARE környékén\n\nKamaeleon Beach: 294 m · 4 min gyalog; 183 m · 1 min autóval. Restaurante la Canasta: 222 m · 4 min\ngyalog; 270 m · 1 min autóval. La Buena Vida: 303 m · 4 min gyalog; 174 m · 1 min autóval. AIRE\nRestaurante Estepona: 319 m · 4 min gyalog; 173 m · 1 min autóval.\n\n**Kamaeleon Beach** 294 m · 4 min gyalog 183 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n**Restaurante la Canasta** 222 m · 4 min gyalog 270 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n\n**La Buena Vida** 303 m · 4 min gyalog 174 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n**AIRE Restaurante Estepona** 319 m · 4 min gyalog 173 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nCarrefour Hypermarket: 275 m · 4 min gyalog; 303 m · 1 min autóval. Ola Supermarket: 855 m · 12 min\ngyalog; 792 m · 2 min autóval. Mercadona: 771 m · 11 min gyalog; 838 m · 2 min autóval. Minimarket\nEl Tobogán: 914 m · 13 min gyalog; 981 m · 3 min autóval.\n\n**Carrefour Hypermarket** 303 m · 1 min autóval 275 m · 4 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n**Ola Supermarket** 792 m · 2 min autóval 855 m · 12 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n**Mercadona** 838 m · 2 min autóval 771 m · 11 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n**Minimarket El Tobogán** 981 m · 3 min autóval 914 m · 13 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n## Golfpályák a NACARE közelében\n\nResin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min autóval. Azata Golf: 11,15 km · 13 min autóval. Estepona\nGolf: 12,50 km · 14 min autóval. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min autóval.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,79 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Azata Golf** 11,15 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf** 12,50 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf** 11,53 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a NACARE?\n\nA NACARE olyan vevőknek lehet megfelelő, akik saját teraszos apartmant keresnek, és közös szabadidős\nlétesítményeket is használnának. A gyalog elérhető strand praktikus lehet annak, aki a nap egy\nrészét autó nélkül töltené. A teljesen saját medencét és kertet kereső vevő ezzel szemben más\nlakhatási modellt választ. Állandó otthonnál a tárolás, a parkolás és a napi utazások fontosak;\nmásodik otthonnál a gondozás és a távollét alatti hozzáférés érdemel figyelmet. A tervezett\nbefejezés rugalmasságot igényel a személyes időrendben. Bérbeadási szándéknál a jogosultságokat és\nköltségeket előre tisztázni kell, a várt bevételt pedig nem szabad pusztán a projekt bemutatásából\nlevezetni.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [THE SKY MARBELLA APARTMENTS — apartmanok,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-apartments-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-benahavisban/)\na 22B lakást három hálószobával, 266,31 m² terasszal, 2 650 000 € áron kínálja. A NACARE 9-es lakása\nhárom hálószobás, terasza 67,46 m², ára 2 500 000 €. A [THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - KEY READY —\napartmanok,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-1-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/)\na V1-312 lakást négy hálószobával, 231,56 m² terasszal, 2 690 000 € áron sorolja fel. A NACARE 1-es\nlakása négy hálószobás, terasza 133,27 m², ára 3 700 000 €. Az alternatívák közzétett árlistái 2026.\nszeptember 29-i, a NACARE listája október 7-i adatok. Erősítse meg az elérhetőséget; vesse össze a\nmérési definíciókat, fekvést és készültséget. Az összegek nem alkotnak rangsort.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát, egy\névvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő.\nErősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik\nnegyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik\nnegyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek. Saját\nvásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési\ndokumentumokat.\n\nTervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 1 % | Áfával növelve |\n| Szerződés | 29 % | Áfával növelve |\n| Egy évvel a szerződés után | 20 % | Áfával növelve |\n| Okirat és átadás | 50 % | Áfával növelve |\n\n## Alaprajzi példa\n\nA 17. lakás terve három hálószobát mutat saját fürdőszobákkal, vendégmosdót, mosókonyhát, valamint\nnyitott konyhát étkezővel és nappalival a fedett terasznál. A 200,40 m² beépített terület és a\nterasz 76,39 m² beépített területe megfelel az árlistának. A hasznos belső területre a terv 182,26\nm²-t, az árlista 170,34 m²-t ad meg. A terv a 218/2005 rendelet szerint 200,49 m²-t is feltüntet.\nEzek a méretek nem felcserélhetők. Vásárlás előtt kérje az aktuális területkimutatás és mérési\nmeghatározások magyarázatát. Az árlista értékei megmaradnak; a parkolót és a teraszt nem adjuk hozzá\na belső területhez.\n\n[NACARE — 17. lakás, három hálószoba.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)\n\n![A 17. lakás alaprajza: balra széles terasz és fő hálószoba fürdőszobával, középen nyitott konyha és nappali, jobbra két hálószoba saját fürdőszobákkal, mosókonyha és vendégmosdó; a bejárat az 5. lift mellett van.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png) \n\nNACARE — 17. lakás, három hálószoba.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Köztes emeleti apartmanok / Penthouse**\n\nHálószobák **3–4**\n\nFürdőszobák **3–4,5**\n\nBeépített terület **186,32–230,07 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **158,37 m²–195,56 m²**\n\nTerasz **67,46–225,23 m²**\n\nMedence **Közös tetőmedence és fűtött beltéri medence**\n\nFitneszlehetőségek **Edzőterem**\n\nParkolás **Mélygarázs; a helyek lakásonkénti kiosztását egyeztetni kell**\n\nBiztonság **Éjjel-nappali biztonsági szolgálat**\n\nLift **Van**\n\nTájolás **Déli a projektleírás szerint**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 7.\n\n Medián beépített m²-enként **14 188 € / m²**\n\n#### Köztes emeleti apartmanok\n\n186,32–230,07 m²\n\n5 elérhető\n\nEttől **2 500 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20NACARE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fnacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona%2F)\n\n#### Penthouse\n\n191,16 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **4 800 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20NACARE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fnacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |\n| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2 500 000 € |\n| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | 2 700 000 € |\n| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | 2 900 000 € |\n| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | 3 700 000 € |\n| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | 4 800 000 € |\n\n### Ár m²-enként a NACARE esetén\n\nA hat elérhető lakás ára a 2026. október 7-i árlistában 2 500 000 € és 4 800 000 € között van. Az\negyes kínálati árak épített négyzetméterre vetített mediánja 14 188 €. Ezek kínálati árak, nem\nlezárt adásvételek árai vagy értékbecslés.\n\nAz épített négyzetméterre jutó kínálati ár 13 418 € és 25 110 € között mozog. A 9-es lakás 186,32 m²\népített területet és 67,46 m² teraszt kínál 2 500 000 €-ért; a 12-es penthouse 191,16 m² épített\nterületet és 225,23 m² teraszt 4 800 000 €-ért. Eltérő lakásokról van szó. A négyzetméterár\nkülönbsége nem bizonyítja, mely tulajdonság okozza az árkülönbséget.\n\nA súlyozott árhoz minden kínálati árat elosztunk az épített terület és a külön megadott terasz\nfelének összegével. Hat lakásnál a medián 11 950 € súlyozott négyzetméterenként, a tartomány 11\n361–15 801 €. A kert és a telek nem számít bele. Ez az összehasonlítási módszer nem hivatalos\nlakóterület-mérték. Az építészeti mérési definíciókat itt nem ellenőriztük függetlenül alaprajz\nalapján; erősíttesse meg őket a kiválasztott lakásnál.\n\nA 12-es penthouse-hoz az árlista 162,49 m² hasznos területet is megad. Ezzel a nevezővel 29 540 €\njut négyzetméterenként. Az épített területtel számított értéktől való eltérés a használt mértékből\nadódik; nem külön felár vagy minőségi értékelés.\n\nA történeti települési összehasonlítás különböző ársávú apartmanprojekteket tartalmaz. Kontextust ad\nEstepona kínálatához, de nem kizárólag azonos fekvésű, felszereltségű és készültségű\nluxusprojekteket hasonlít össze. Az indokolt vételárat ne önmagában a százalékos különbség alapján\nítélje meg.\n\nA Estepona településen követett 38 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember\n22. ellenőrzési dátummal, a medián 4648 € súlyozott négyzetméterenként. A NACARE értéke 157%-kal\nmagasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.\n\nA 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 €\nközötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség\nváltozhatnak. Az elérhető lakások három vagy négy hálószobásak. A forrás külön oszlopaiban\n186,32–230,07 m² épített terület, 158,37–195,56 m² hasznos terület és 67,46–225,23 m² terasz\nszerepel. Ezek eltérő területmértékek; kérje a mérési definíciókat és a kiválasztott lakás aktuális\nalaprajzát.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 2 500 000 €\n\nEttől 2 500 000 € 4 800 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nAz esteponai projektcímtől a Playa de la Cala strandhoz 834 m hosszú gyalogút vezet. Ez pontosítja a\nparttal való kapcsolatot, anélkül hogy minden strandbejáratot ugyanolyan közelinek tekintene. La\nRada útvonala hosszabb; távolabbi célokhoz az autó külön lehetőség. A távolság mellett nézze meg a\ngyalogút vonalvezetését és az épület megközelítését. A regionális kapcsolatok további autós\nútvonalakat mutatnak a repülőtérhez és más központokhoz. A forgalom és a körülmények\nbefolyásolhatják a megadott menetidőket.\n\n## Térkép és környék: NACARE\n\n● NACARE ● Strandok a NACARE közelében ● Éttermek a NACARE környékén ● Szupermarketek és\nmindennapi bevásárlás ● Golfpályák a NACARE közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 7.\n\n- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)\n\n- [Playa de la\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Rada\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [La Buena\n Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n- [Kamaeleon\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n- [AIRE Restaurante\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n- [Restaurante la\n Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n 270 m · 1 min autóval 222 m · 4 min gyalog\n\n- [Carrefour\n Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n- [Ola\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n- [Minimarket El\n Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 918 m · 3 min autóval 785 m · 11 min gyalog\n\n- [Hospital Vithas Xanit\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)\n 596 m · 2 min autóval 529 m · 7 min gyalog\n\n- [Beher\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)\n 283 m · 1 min autóval 235 m · 4 min gyalog\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 572 m · 2 min autóval 526 m · 7 min gyalog\n\n- [Supera José Ramón de la\n Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)\n 1,25 km · 4 min autóval 1,08 km · 16 min gyalog\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 4,07 km · 12 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Esteponából készült környékfotó, előtérben háztetőkkel és fákkal, szürke tengerrel és Gibraltár sziluettjével az alacsony felhők alatt, lágy esti égbolton.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Naplemente a tenger felett, Gibraltárral Esteponából nézve. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: NACARE. Fotó:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit kínál a NACARE Esteponában?\n\nA NACARE új építésű apartmanokat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Esteponában.\nAz elérhető kínálat saját teraszos apartmanokat és egy penthouse-t, továbbá közös tetőtéri medencét,\nfűtött fedett medencét és edzőtermet tartalmaz. A Playa de la Cala strandhoz ellenőrzött gyalogút\n834 méter. A konkrét alaprajz, terasz és látóirányok alapján válasszon; a projektprofil nem garantál\nazonos kilátást minden helyiségből. A befejezést 2028 harmadik negyedévére tervezik.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 €\nközötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség\nváltozhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nAz esteponai projektcímtől a Playa de la Cala strandhoz 834 m hosszú gyalogút vezet. Ez pontosítja a\nparttal való kapcsolatot, anélkül hogy minden strandbejáratot ugyanolyan közelinek tekintene. La\nRada útvonala hosszabb; távolabbi célokhoz az autó külön lehetőség. A távolság mellett nézze meg a\ngyalogút vonalvezetését és az épület megközelítését. A regionális kapcsolatok további autós\nútvonalakat mutatnak a repülőtérhez és más központokhoz. A forgalom és a körülmények\nbefolyásolhatják a megadott menetidőket.\n\n### Elérhetők a lakások alaprajzai?\n\nKérje a kiválasztott lakás aktuális, méretezett alaprajzát. Ez az oldal nem tartalmaz ellenőrzött\nmintaalaprajzot.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA kínálaton belül a teraszok mérete jelentősen eltér. A nagyobb terasz más berendezést és\nfenntartást igényel; ugyanilyen fontos a kapcsolata a nappalival és a hálószobákkal. Ezért az egyes\nalaprajzokat hasonlítsa össze. Az épített és a hasznos terület külön forrásadat: a nagyobb szám nem\njelent automatikusan több szabadon használható lakóteret.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA fizetési megjegyzés foglaláskor 1% plusz áfát, a magán-adásvételi szerződésnél 29% plusz áfát, egy\névvel e szerződés után 20% plusz áfát, a közjegyzői okiratnál pedig 50% plusz áfát ír elő.\nErősíttesse meg a foglalási összeg beszámítását és a fizetési garanciákat. A forrás 2028 harmadik\nnegyedévére tervezi a befejezést; ez nem garantált birtokbaadási időpont. A korábban 2026 harmadik\nnegyedévére tervezett építési kezdés nem igazolja, hogy a munkálatok ténylegesen megkezdődtek. Saját\nvásárlási ütemezése előtt kérje az aktuális készültségi állapotot és az engedélyezési\ndokumentumokat. Tervezett befejezés: 2028 harmadik negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Megnézhető a NACARE alaprajza?\n\nA 17. lakás terve három hálószobát mutat saját fürdőszobákkal, vendégmosdót, mosókonyhát, valamint\nnyitott konyhát étkezővel és nappalival a fedett terasznál. A 200,40 m² beépített terület és a\nterasz 76,39 m² beépített területe megfelel az árlistának. A hasznos belső területre a terv 182,26\nm²-t, az árlista 170,34 m²-t ad meg. A terv a 218/2005 rendelet szerint 200,49 m²-t is feltüntet.\nEzek a méretek nem felcserélhetők. Vásárlás előtt kérje az aktuális területkimutatás és mérési\nmeghatározások magyarázatát. Az árlista értékei megmaradnak; a parkolót és a teraszt nem adjuk hozzá\na belső területhez. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a NACARE négyzetméterára?\n\nA hat elérhető lakás ára a 2026. október 7-i árlistában 2 500 000 € és 4 800 000 € között van. Az\negyes kínálati árak épített négyzetméterre vetített mediánja 14 188 €. Ezek kínálati árak, nem\nlezárt adásvételek árai vagy értékbecslés. Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár 13 418 € és\n25 110 € között mozog. A 9-es lakás 186,32 m² épített területet és 67,46 m² teraszt kínál 2 500 000\n€-ért; a 12-es penthouse 191,16 m² épített területet és 225,23 m² teraszt 4 800 000 €-ért. Eltérő\nlakásokról van szó. A négyzetméterár különbsége nem bizonyítja, mely tulajdonság okozza az\nárkülönbséget.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a\nNACARE-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a NACARE-hez hasonló\nesteponai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20NACARE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fnacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20NACARE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fnacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![OCEAN VIEW MARBELLA: türkizkék medence, a háttérben modern fehér épülettel, fedett terasz kerek\noszlopokkal és mentőövekkel; az előtérben bézs napozóágy rózsaszín törölközővel, Coco\nChanel-könyvvel, napszemüveggel, Evian-palackkal és egy citromos\nitallal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-view-marbella-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-ojenben/)\n[![A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS projekt látványterve külső építészettel, teraszokkal és parkosított\nkültéri\ntérrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-new-build-apartments-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE SKY VILLAS** Benahavís 2 400 000 €–2 900 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-uj-epitesu-apartmanok-benahavisban/)\n[![A MALAGA TOWERS látványterve: fehér lakótorony széles, növényzettel díszített, egymásra rétegzett\nerkélyekkel, a háttérben tengerparti sétánnyal, stranddal és\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/malaga-towers-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-malaga-centro/image-1.jpg)\n**MALAGA TOWERS** Málaga 4 408 000 €–5 942 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/malaga-towers-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-malaga-centroban/)\n[![A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 projekt látványterve organikus formájú kültéri medencével, a\nvízbe telepített növényes szigetekkel, a teraszon elhelyezett napozóágyakkal és a környékre nyíló\ntágas\npanorámával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-2-3-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellan/)\n[![Medence látványterve pihenőrésszel és a tenger felé néző fedett\nétkezővel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-north-residences-key-ready-apartments-near-the-beach-in-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON NORTH RESIDENCES - APARTMENTS - KEY READY** Benalmádena 2 530 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-north-residences-azonnal-koltozheto-apartmanok-a-strand-kozeleben-fuengirolaban/)\n[![A projekt látványterve lakóépületekkel, növényzettel és a kerítésen belüli\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/royal-park-residence-south-facing-sea-view-new-build-apartments-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ROYAL PARK RESIDENCE** Estepona 799 000 €–2 000 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-park-residence-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-a-new-golden-mile-on/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Újépítésű lakások összehasonlítása Esteponában – gyalogos strandközelben, 750 000–1 millió €\n között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-setatavolsag-strand-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű lakások penthouse-lehetőségekkel és tengeri kilátással Esteponában 750.000 € és 1\n millió € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-penthouse-lehetosegek-tengeri-kilatas-estepona-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 7-én ellenőrzött árlista hat elérhető lakást tartalmaz, 2 500 000 € és 4 800 000 €\n közötti áron. A listán szereplő további tizennégy lakás foglalt. A kínálati árak és az elérhetőség\n változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona)\n- [Kapcsolódó keresési terület: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/new-golden-mile)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "c1ab55aa6ab6ad75a8c62883969c9b6b1c82c1e14d026e2d953e069252f4226f" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona", "label": "Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/new-golden-mile", "label": "Kapcsolódó keresési terület: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu", "label": "Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához" } ] } }