{ "project": { "ref": "R5047573", "name": "OCEAN 11", "municipality": "Estepona", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 7 }, "project_total": 11, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T06:36:04.959185+00:00", "completion": { "key_ready": true, "source_completion_field": "2025-Q4", "source_start_field": "2025-Q3" }, "payment": { "reservation_source_value_eur": 0, "notes": "Contact agent for payment terms", "confirmed_schedule": false }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/", "title": "OCEAN 11 — azonnal költözhető villák tengeri kilátással és saját medencével Esteponában", "h1": "OCEAN 11 — azonnal költözhető villák tengeri kilátással és saját medencével Esteponában", "robots": "index, follow", "availability_count": 7, "available_units": [ { "id": "U166516", "label": "Villa Sirocco", "bedrooms": 5, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.46, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 135.76, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1050.02, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166519", "label": "Villa Aurora", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 350.03, "useful_m2": 297, "terrace_m2": 106.48, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1046.82, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166522", "label": "Villa Bora", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 358.52, "useful_m2": 304, "terrace_m2": 192.14, "price_eur": 2650000, "source_garden_plot_m2": 1041.19, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166534", "label": "Villa Poniente", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2550000, "source_garden_plot_m2": 1046.09, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166537", "label": "Villa Mistral", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2650000, "source_garden_plot_m2": 1047.14, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166540", "label": "Villa Solano", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2550000, "source_garden_plot_m2": 1044.82, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166543", "label": "Villa Tramuntan...", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 355.99, "useful_m2": 302, "terrace_m2": 130.74, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1040.86, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villák" }, { "label": "Hálószobák", "value": "4–5" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "4–5" }, { "label": "Beépített terület", "value": "350,03–359,46 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "A Resales Online szerint beköltözhető." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "297–305 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "106,48–192,14 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Saját medence" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-private-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "69746f62db10b7378546acfb09dfd3f8506df05b550cdbb56afb105c6b928a02", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa saját medencével — látványterv", "alt": "A projekt látványterve egy kétszintes villáról, széles üvegfelületekkel, fedett kültéri résszel és a homlokzat előtti hosszúkás medencével." }, { "source_index": 3, "topic": "living-kitchen-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1d14267c9f82fcbfb6f906b97b821f7700adc4f9e48115b58a96079567b262e9", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali és nyitott konyha — látványterv", "alt": "Világos nappali látványterve ülőrésszel és nyitott konyhával; széles tolóajtók kapcsolják a belső teret egy bútorozott teraszhoz." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "d15f4bbc950676e7b84fabfd010bb26e466829c78b7927f5b2bf215b22c512d4", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/5-3595ad71cbd87be6c3643a4285ef4791.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Hálószoba a terasz mellett — látványterv", "alt": "Hálószoba látványterve franciaággyal, fotellel és teraszra nyíló üvegajtókkal; a háttérben a part látható." }, { "source_index": 7, "topic": "garden-terraces", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1f4dfe0b9c2a0c0cc13f63b8974f07eaba72bb716993743ad3b3c3f6924c113e", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/7-aa4cc561180b369757c0bb4af9886cd3.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Teraszok és kert — látványterv", "alt": "Az oldalhomlokzat látványterve fedett terasszal, napágyakkal, alacsonyabb szinten fekvő medencével, valamint gyeppel és növényzettel." }, { "source_index": 15, "topic": "project-aerial", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 899, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bc9c00a50772ba38829d52c8feafffe8177ad7f6aa87dedb4b6a4f5987713cb2", "kind": "project_gallery_aerial", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Légifotó a projektről és környezetéről", "alt": "A projektgaléria légifotója a villák elrendezésével és a környező épületekkel, a távolban parttal és tengerrel; az áttekintő kép nem mutatja minden otthon saját kilátását." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 7, "price_min_eur": "2550000.00", "price_max_eur": "2750000.00", "built_samples": 7, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "7391.50", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "7391", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U166516", "built_eur_m2": "7650.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166519", "built_eur_m2": "7856.47", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166522", "built_eur_m2": "7391.50", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166534", "built_eur_m2": "7097.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166537", "built_eur_m2": "7375.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166540", "built_eur_m2": "7097.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166543", "built_eur_m2": "7724.94", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "kind": "floorplan", "bytes": 1795173, "scope": "Mistral, Solano and Poniente group: both storeys, drawing-only viewport crop. Example available Villa Poniente U166534. Current promoter list retained; brochure terrace breakdown conflicts with list; no weighted calculation." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf" ], "source_review": { "source_name": "Ocean_Brochure_Branded.pdf", "source_sha256": "d5deddadcda26ddfd8aafb06137c4724967ad531203213b1bfd06245e392cf19", "source_pages": [ 21, 22 ], "example_unit": "U166534", "example_name": "Villa Poniente", "shared_plan_names": [ "Mistral", "Solano", "Poniente" ], "output_sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "method": "Native PDF viewport crop of drawing region, both storeys retained; source annotations unchanged. Summary table outside visible crop.", "visual_review": "PASS: both cropped PDF pages rendered with Poppler and inspected; complete drawing edges, room labels and level headings retained; no numerical edits.", "source_conflicts": { "bathrooms": { "price_list": 4, "brochure": "4.5; drawing has four first-floor bathrooms and ground-floor guest toilet" }, "terraces_m2": { "price_list": 190.16, "brochure_covered": 58.92, "brochure_open": 128.64, "brochure_sum": 187.56 }, "pool_m2": { "brochure_summary": 47.25, "drawing_label": 36.45 } }, "public_policy": "Current promoter price list retained; example drawing is not a corrected inventory or area measurement certificate. Disclose differences; do not market either pool area as confirmed." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE", "display_name": "Bel Air Pharmacy", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 760, "duration_s": 115, "source_sha256": "736b2e50fd928b9357195ae10891098cad6af7e12a8468c09212e9d637833937", "observed_at": "2026-10-09T06:38:18.993907+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 644, "duration_s": 490, "source_sha256": "7e2e11448a99c8b84638c709ab713226dcdd199e713f35e68a6a5aa1ae994472", "observed_at": "2026-10-09T06:38:19.011611+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "e9708743cc47da9f9ecc681d352656e860d5b040c473dca8ecd63cb244077630", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2179, "duration_s": 284, "source_sha256": "9a4320080caaf6ccd799fbc452edda8642d5cc9cd7fec9e284ba648195a9e1eb", "observed_at": "2026-10-09T06:38:24.929723+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1361, "duration_s": 1186, "source_sha256": "698d2e3371d1e3de4129f65b1d00d8a9abf3ba9c981281c84b207b8fc382a270", "observed_at": "2026-10-09T06:38:24.903173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "government_office", "medical_clinic", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f7969045e2156cba3eb78ef76bce1191f58cd84f0ba0497446b83835676cae93", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ62kt229xRoMR8G18fMh_y18": "Gestalt/coaching practice rather than hospital or general health centre; operator https://lasilladebeatriz.es/lp-term-conditions/.", "ChIJNygtLqfWDA0Rzdz02u7pl9U": "Dental clinic, not the requested general health centre.", "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school, incompatible hospital label; municipal sports list https://ayuntamiento.estepona.es/delegaciones/deportes/entidades.", "ChIJqTRJMdYqcw0R_dn-MwkML2o": "Dental clinic, not the requested general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "display_name": "Taró Fresh Bar", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 712, "duration_s": 100, "source_sha256": "95b95e17b1beba076c495eb4a4998aea6fd2e415a81ce9fe028f71b9dfe259c0", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 451, "source_sha256": "ba7798e9103d60388ad4ed42ccbce1b3712bdefb8388a36b8c2f31fabf1bba52", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "cocktail_bar", "coffee_shop", "cafe", "bar_and_grill", "spanish_restaurant", "food_store", "store", "european_restaurant", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cfaaa9cf25a6894b9af2dc2c52cdb5253613b7c1022bb1f0172cb797be7040b6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "display_name": "Taró Fresh Bar", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 712, "duration_s": 100, "source_sha256": "95b95e17b1beba076c495eb4a4998aea6fd2e415a81ce9fe028f71b9dfe259c0", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 451, "source_sha256": "ba7798e9103d60388ad4ed42ccbce1b3712bdefb8388a36b8c2f31fabf1bba52", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "cocktail_bar", "coffee_shop", "cafe", "bar_and_grill", "spanish_restaurant", "food_store", "store", "european_restaurant", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b599eb90c953c6f3a7aa4d106537d5a2bd306eb49356805bf875630cafc1761d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJAQAAAHzfcg0RUonzBnPDKdA": "Primary type catering_service; event caterer, not a visitor bar." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU", "display_name": "Fitness Center Centro Deportivo", "coordinates": { "latitude": 36.463755299999995, "longitude": -5.0407461 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 814, "duration_s": 114, "source_sha256": "6046bd5529184a8acc44ae1db0ebcb62f6763a6cbd650a572686f8025d6da682", "observed_at": "2026-10-09T06:38:48.628415+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 698, "duration_s": 530, "source_sha256": "a5b6d0ff8bdc6a1b3c5338bfac26b4f21210b96efd180dc737e200168aaa8907", "observed_at": "2026-10-09T06:38:48.684747+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "gym", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "a3054bd3d617d50fd91f720aa296994100796aa2e01853426a525cd7812d7d3b", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Padel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 113, "source_sha256": "9bc19e8312d7b0b0c512483ca127746d31c19774560d1579ea8018812761c7aa", "observed_at": "2026-10-09T06:38:42.640769+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 612, "source_sha256": "662f935b2f76fd60a32c893cbf757b1e2669961fc6d26ab7eb820610d9d2e44b", "observed_at": "2026-10-09T06:38:42.701232+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "sports_club", "association_or_organization", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b6ed4c3d6959c52d7452148b21e1ea53fd2ecbfb4dba42f16b63a0f0def96452", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10041, "duration_s": 752, "source_sha256": "d90ac401b20ac71f3fd16c263113686d57841f550d441234a973b8fad02a64d9", "observed_at": "2026-10-09T06:39:07.844169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "49f87193ac586eb202ec1cfc78bfaef03449c86a428a25689cc46439cf0f4c73", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator; not the marina itself.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter/tour agency; not the marina itself.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht sales/rental business within Puerto Banús, not a separate marina. Corporate activity corroborated at https://www.iberley.es/jurisprudencia/sentencia-social-n-2033-2013-tsj-andalucia-sala-social-sec-1-rec-1388-2013-05-12-2013-13692141." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 68640, "duration_s": 2814, "observed_at": "2026-10-09T06:37:08.302533+00:00", "source_sha256": "61719d99d12f9b65fcf11af34f7262a74bd69688c613fbea79dc3c2cdaa67c26", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14483, "duration_s": 1045, "source_sha256": "81be25e8bb585c12605052e30ef60b87def8545b2df78fdf674d8f3d8924eeb2", "observed_at": "2026-10-09T06:37:57.427777+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19367, "duration_s": 1309, "source_sha256": "c7270c7c743ac447ab873f87b5516ba068b5066db501bd7af96a5de5870136ee", "observed_at": "2026-10-09T06:37:57.927433+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9672, "duration_s": 623, "source_sha256": "32b52b7839322d91fb3418b9689fd7383e73db2292bfbbf75ce14cc8f572d351", "observed_at": "2026-10-09T06:37:58.376622+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 79376, "duration_s": 4115, "source_sha256": "5f088a53cc56552374eea6c914757998be2e39127755ec8a2ca5ce5fcb7af56d", "observed_at": "2026-10-09T06:37:58.850680+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 60223, "duration_s": 3297, "source_sha256": "f0f06c00aa59cceaba7950997d901cdb7620f7e59af61aa155300280144ada2e", "observed_at": "2026-10-09T06:37:59.379959+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 55845, "duration_s": 3875, "source_sha256": "c7b0cece9c13e6af9e5622a345e4ecdbac602fcb75163061145d07f5bfe5791e", "observed_at": "2026-10-09T06:38:00.156335+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 3, "place_ids": [ "ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI", "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJ2QuSJq4rcw0RyCj4nph9FCA", "ChIJRe3qOcUrcw0RJjcxOvYnZkQ", "ChIJ_Xr7vQcrcw0Rw1UBs0EavqU", "ChIJEcoslUgrcw0RaSTWlWXhIN4", "ChIJUciNTqfWDA0R9FOdkbxCELc", "ChIJ9_YvohQqcw0RjTULn-zmbQM", "ChIJZ3vMt8Ercw0RfiY-g4WxLC0", "ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo", "ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ", "ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE", "ChIJ3TJPKQArcw0RYPmej2F1gbU", "ChIJH-KMTt4qcw0RzrbNXDDxPYg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló Az OCEAN 11 beköltözhető villákat kínál tengeri kilátással és saját medencével Esteponában. A Bel Airben található projekt a brosúra szerint tizenegy villából áll; az aktuális árlistán hét otthon érhető el. A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak. Az árlista 350,03–359,46 m² beépített területet, 297–305 m² hasznos területet és 106,48–192,14 m² teraszt ad meg. A teraszadatok eltérnek a brosúra bontásától. Kérje el a kiválasztott villa aktuális területkimutatását. A Resales Online szerint beköltözhető. A Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott vásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban állapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás napjáról. Tisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A régebbi ütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális ingatlanállapotot és a megállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7391 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 3; Üzletek és szupermarketek: 12, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9..", "faq": [ { "question": "Milyen különbségek fontosak az OCEAN 11 villái között?", "answer": "Az OCEAN 11 beköltözhető villákat kínál tengeri kilátással és saját medencével Esteponában. Vizsgálja meg az adott villa elrendezését és azt a szintet, amelyről a brosúra tengeri kilátást említ. Mistral, Solano és Poniente példarajzán négy hálószoba található az emeleten. Aurora és Tramuntana eltérő hálószobaszáma még megerősítést igényel; a táblázat megtartja a beruházó aktuális árlistáját." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A projektpont a Calle Familia Romero utcában van, Bel Airben, Esteponában. A mindennapi célpontok a part felé és a kereskedelmi bekötőutak mentén is megtalálhatók. A bevásárlás, étterem és sport ezért más gyakorlati útvonalat igényelhet, mint a strandolás. A regionális kapcsolatok között Estepona központja és a Málaga-Costa del Sol repülőtér autós útvonala is szerepel. Saját utazásainál számoljon a forgalommal, parkolással és a választott villa bejáratával." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "Az alaprajzi példa a Mistral, Solano és Poniente villacsoporthoz tartozik. A kivágás mindkét szintet mutatja: alul konyha, nappali, étkező, mosókonyha, tároló, garázs és külön WC található. Az emeleten négy hálószoba és négy fürdőszoba szerepel. Az elérhető Villa Poniente árlistája négy hálószobát, négy fürdőszobát, 359,29 m² beépített területet és 190,16 m² teraszt ad meg. A brosúra a vendég-WC-t is beleszámítja a 4,5 fürdőszobás leírásba, és 58,92 m² fedett, valamint 128,64 m² nyitott teraszt közöl, összesen 187,56 m²-t. A medence területére is eltérő adatok szerepelnek a brosúrán belül. A rajz az elrendezés megértését segíti; az aktuális méreteket és műszaki tartalmat a konkrét villára kell megerősíteni. Az oldal táblázata megtartja a beruházói árlista adatait." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Mistral, Solano és Poniente rajza külön szintre helyezi a nappali használatú tereket és a hálószobákat. A konyha, nappali és étkező alul található, a tárolóval, mosókonyhával és garázzsal együtt. Négy hálószoba fürdőszobákkal az emeleten helyezkedik el. Ez a példa az adott csoportra vonatkozik, nem automatikusan Aurora vagy Sirocco elrendezésére." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott vásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban állapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás napjáról. Tisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A régebbi ütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális ingatlanállapotot és a megállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni. A Resales Online szerint beköltözhető." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Elérhető alaprajz a OCEAN 11 lakásairól?", "answer": "A Mistral, Solano és Poniente közös tervének két szintje az OCEAN 11-ben. Felül a földszint nappalival, étkezővel, konyhával, mosókonyhával, WC-vel, tárolóval, garázzsal, verandákkal, teraszokkal és medencével. Alul az emelet négy hálószobával, négy fürdőszobával és kültéri részekkel. A bemutatott példa Villa Poniente; a prospektus és az árlista eltéréseit ismertetjük. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a OCEAN 11 négyzetméterára?", "answer": "A megadott beépített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 7391 €, a 2026. október 8-i árlista elérhető villáira egyenként kiszámítva. Ezek kínálati árak és a forrásban megadott beépített területek, nem lezárt ügyletek árai, nettó belső területek vagy értékbecslés. Súlyozott négyzetméterár nem jelenik meg, mert az árlista teraszoszlopa eltér a brosúra fedett és nyitott teraszainak összegétől. Kérje el a kiválasztott villa aktuális területkimutatását, mielőtt ezt a mutatót más projekttel hasonlítja össze." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Az esteponai OCEAN 11 beköltözhető villáinál a tengeri kilátást és a saját medencét együtt vizsgálnám, a lakóterekből és a naponta használni kívánt kültéri részekről nézve.", "Itt gyakorlati vásárlási kérdés a bejárati szint és az emelet közötti különbség. A brosúra Sirocco és Aurora esetében mindkét szintről, a többi villacsoportnál az emeletről ír tengeri kilátásról. A kiválasztott otthonban ellenőrizze a nappali, a terasz és a hálószobák nézőpontját. A tengeri kilátás általános említése önmagában nem mondja meg, honnan látható a tenger.", "A megtekintésre az aktuális árlistát és a megfelelő villa alaprajzát vinném. Aurora és Tramuntana hálószobaszáma eltér a dokumentumokban, és a teraszadatok sem egyeznek. Kérjen írásos megerősítést, mielőtt szobaszám vagy terület alapján dönt. Befektetési vásárlásnál az éves fenntartási költségeket, az üzemeltetést és az esetleges bérbeadási feltételeket is tisztázni kell. A beköltözhetőség és a tengeri kilátás önmagában nem támaszt alá pénzügyi hozamot.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Az esteponai OCEAN 11 beköltözhető villáinál a tengeri kilátást és a saját medencét együtt vizsgálnám, a lakóterekből és a naponta használni kívánt kültéri részekről nézve. Itt gyakorlati vásárlási kérdés a bejárati szint és az emelet közötti különbség. A brosúra Sirocco és Aurora esetében mindkét szintről, a többi villacsoportnál az emeletről ír tengeri kilátásról. A kiválasztott otthonban ellenőrizze a nappali, a terasz és a hálószobák nézőpontját. A tengeri kilátás általános említése önmagában nem mondja meg, honnan látható a tenger. A megtekintésre az aktuális árlistát és a megfelelő villa alaprajzát vinném. Aurora és Tramuntana hálószobaszáma eltér a dokumentumokban, és a teraszadatok sem egyeznek. Kérjen írásos megerősítést, mielőtt szobaszám vagy terület alapján dönt. Befektetési vásárlásnál az éves fenntartási költségeket, az üzemeltetést és az esetleges bérbeadási feltételeket is tisztázni kell. A beköltözhetőség és a tengeri kilátás önmagában nem támaszt alá pénzügyi hozamot.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Villa Poniente", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 550 000 €" ], [ "Villa Solano", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 550 000 €" ], [ "Villa Bora", "4", "4", "358,52 m²", "304 m²", "192,14 m²", "2 650 000 €" ], [ "Villa Mistral", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2 650 000 €" ], [ "Villa Sirocco", "5", "4", "359,46 m²", "305 m²", "135,76 m²", "2 750 000 €" ], [ "Villa Aurora", "4", "4", "350,03 m²", "297 m²", "106,48 m²", "2 750 000 €" ], [ "Villa Tramuntan...", "5", "5", "355,99 m²", "302 m²", "130,74 m²", "2 750 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/", "name": "OCEAN 11 — azonnal költözhető villák tengeri kilátással és saját medencével Esteponában", "description": "OCEAN 11: elérhető ingatlanok száma: 7; Estepona; 2 550 000 € – 2 750 000 €; 350,03 m²–359,46 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Az OCEAN 11 beköltözhető villákat kínál tengeri kilátással és saját medencével Esteponában. A Bel Airben található projekt a brosúra szerint tizenegy villából áll; az aktuális árlistán hét otthon érhető el. A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak. Az árlista 350,03–359,46 m² beépített területet, 297–305 m² hasznos területet és 106,48–192,14 m² teraszt ad meg. A teraszadatok eltérnek a brosúra bontásától. Kérje el a kiválasztott villa aktuális területkimutatását. A Resales Online szerint beköltözhető. A Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott vásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban állapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás napjáról. Tisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A régebbi ütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális ingatlanállapotot és a megállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7391 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 3; Üzletek és szupermarketek: 12, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az OCEAN 11-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az OCEAN 11-hez hasonló esteponai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20OCEAN%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Focean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floorplan-image-U166534" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/imagine-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-bel-airben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-club-villas-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellness-terulettel-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-carolina-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-a-new-golden-mile-on/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-prive-uj-epitesu-villak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-gala-selwo-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-selwo/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/7-diamonds-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-villak-privat-medence-tengeri-kilatas-fuengirola-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "OCEAN 11 Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A OCEAN 11 projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A OCEAN 11 projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floorplan-U166534", "name": "Mistral / Solano / Poniente — elrendezési példa — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "identifier": "U166534", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "1795173 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#project", "name": "OCEAN 11", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/", "description": "Az OCEAN 11 beköltözhető villákat kínál tengeri kilátással és saját medencével Esteponában. A Bel Airben található projekt a brosúra szerint tizenegy villából áll; az aktuális árlistán hét otthon érhető el. A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.466559, "longitude": -5.046088 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 350.03, "maxValue": 359.46, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2550000, "highPrice": 2750000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/", "offerCount": 7 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "name": "Villa saját medencével — látványterv", "caption": "Villa saját medencével — látványterv", "description": "A projekt látványterve egy kétszintes villáról, széles üvegfelületekkel, fedett kültéri résszel és a homlokzat előtti hosszúkás medencével.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "name": "Nappali és nyitott konyha — látványterv", "caption": "Nappali és nyitott konyha — látványterv", "description": "Világos nappali látványterve ülőrésszel és nyitott konyhával; széles tolóajtók kapcsolják a belső teret egy bútorozott teraszhoz.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "name": "Hálószoba a terasz mellett — látványterv", "caption": "Hálószoba a terasz mellett — látványterv", "description": "Hálószoba látványterve franciaággyal, fotellel és teraszra nyíló üvegajtókkal; a háttérben a part látható.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "name": "Teraszok és kert — látványterv", "caption": "Teraszok és kert — látványterv", "description": "Az oldalhomlokzat látványterve fedett terasszal, napágyakkal, alacsonyabb szinten fekvő medencével, valamint gyeppel és növényzettel.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "name": "Légifotó a projektről és környezetéről", "caption": "Légifotó a projektről és környezetéről", "description": "A projektgaléria légifotója a villák elrendezésével és a környező épületekkel, a távolban parttal és tengerrel; az áttekintő kép nem mutatja minden otthon saját kilátását.", "width": 1200, "height": 899, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villák" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "350,03–359,46 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "A Resales Online szerint beköltözhető." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "297–305 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "106,48–192,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott vásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban állapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás napjáról. Tisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A régebbi ütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális ingatlanállapotot és a megállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni. A Resales Online szerint beköltözhető." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "1,46 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:WALK", "name": "Saladillo Beach", "value": "1,63 km · 21 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "2,57 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:DRIVE", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "1,64 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:WALK", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "1,55 km · 20 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI:WALK", "name": "Vōvem Estepona-Cancelada", "value": "590 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI:DRIVE", "name": "Vōvem Estepona-Cancelada", "value": "620 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU:WALK", "name": "Seven M. Restaurant at THE FLAG", "value": "1,22 km · 16 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU:DRIVE", "name": "Seven M. Restaurant at THE FLAG", "value": "1,34 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko:WALK", "name": "Jaipur Purple Indian Restaurant", "value": "782 m · 10 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko:DRIVE", "name": "Jaipur Purple Indian Restaurant", "value": "7,55 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "767 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:WALK", "name": "Lidl", "value": "741 m · 10 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8:DRIVE", "name": "Ok market", "value": "904 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8:WALK", "name": "Ok market", "value": "788 m · 10 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:DRIVE", "name": "Supeco", "value": "7,53 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:WALK", "name": "Supeco", "value": "954 m · 12 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "7,71 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:WALK", "name": "Mercadona", "value": "630 m · 8 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM:DRIVE", "name": "Tramores Golf Club", "value": "1,48 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "1,56 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "2,05 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "8,80 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Bel Air Pharmacy", "value": "760 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 760, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:18.993907+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE:WALK", "name": "Gyógyszertár — Bel Air Pharmacy", "value": "644 m · 8 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 644, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 490, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:19.011611+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Consultorio Local Cancelada", "value": "2,18 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2179, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 284, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:24.929723+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:WALK", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Consultorio Local Cancelada", "value": "1,36 km · 20 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1361, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1186, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:24.903173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Kávézó — Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Kávézó — Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 451, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Bár — Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Bár — Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 451, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU:DRIVE", "name": "Edzőterem — Fitness Center Centro Deportivo", "value": "814 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 814, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 114, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:48.628415+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU:WALK", "name": "Edzőterem — Fitness Center Centro Deportivo", "value": "698 m · 9 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 698, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 530, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:48.684747+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Club de Tenis y Padel Bel Air", "value": "727 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 113, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:42.640769+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:WALK", "name": "Padel- vagy teniszklub — Club de Tenis y Padel Bel Air", "value": "727 m · 10 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 612, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:42.701232+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Banús", "value": "10,04 km · 13 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10041, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 752, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:39:07.844169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "68,64 km · 47 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68640, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2814, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:08.302533+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "14,48 km · 17 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14483, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1045, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:57.427777+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "19,37 km · 22 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19367, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1309, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:57.927433+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "9,67 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9672, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:58.376622+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "79,38 km · 69 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 79376, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:58.850680+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "60,22 km · 55 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 60223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:59.379959+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "55,85 km · 65 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 55845, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3875, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:00.156335+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 3, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 3. Ellenőrizve: 2026. október 9..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 12, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 12. Ellenőrizve: 2026. október 9..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 7, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 11 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floorplan-image-U166534" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg", "name": "A OCEAN 11 környéke", "caption": "Estepona partja, 2015-ben fényképezve. A környékfotó nem a projektet vagy az otthonaiból nyíló kilátást mutatja. Átméretezett és újrakódolt kép.", "description": "Okker színű sziklák Estepona partjának előterében, sötétkék tengerrel és balra a távolban világos parti épületekkel, tiszta kék ég alatt; környékfotó, nem a villák ábrázolása.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 640, "height": 480, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#surroundings-R5047573-hu" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "OCEAN 11", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20OCEAN%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Focean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Az esteponai OCEAN 11 beköltözhető villáinál a tengeri kilátást és a saját medencét együtt vizsgálnám, a lakóterekből és a naponta használni kívánt kültéri részekről nézve. Itt gyakorlati vásárlási kérdés a bejárati szint és az emelet közötti különbség. A brosúra Sirocco és Aurora esetében mindkét szintről, a többi villacsoportnál az emeletről ír tengeri kilátásról. A kiválasztott otthonban ellenőrizze a nappali, a terasz és a hálószobák nézőpontját. A tengeri kilátás általános említése önmagában nem mondja meg, honnan látható a tenger. A megtekintésre az aktuális árlistát és a megfelelő villa alaprajzát vinném. Aurora és Tramuntana hálószobaszáma eltér a dokumentumokban, és a teraszadatok sem egyeznek. Kérjen írásos megerősítést, mielőtt szobaszám vagy terület alapján dönt. Befektetési vásárlásnál az éves fenntartási költségeket, az üzemeltetést és az esetleges bérbeadási feltételeket is tisztázni kell. A beköltözhetőség és a tengeri kilátás önmagában nem támaszt alá pénzügyi hozamot.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "Az alaprajzi példa a Mistral, Solano és Poniente villacsoporthoz tartozik. A kivágás mindkét szintet mutatja: alul konyha, nappali, étkező, mosókonyha, tároló, garázs és külön WC található. Az emeleten négy hálószoba és négy fürdőszoba szerepel. Az elérhető Villa Poniente árlistája négy hálószobát, négy fürdőszobát, 359,29 m² beépített területet és 190,16 m² teraszt ad meg. A brosúra a vendég-WC-t is beleszámítja a 4,5 fürdőszobás leírásba, és 58,92 m² fedett, valamint 128,64 m² nyitott teraszt közöl, összesen 187,56 m²-t. A medence területére is eltérő adatok szerepelnek a brosúrán belül. A rajz az elrendezés megértését segíti; az aktuális méreteket és műszaki tartalmat a konkrét villára kell megerősíteni. Az oldal táblázata megtartja a beruházói árlista adatait.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floorplan-image-U166534" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott vásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban állapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás napjáról. Tisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A régebbi ütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális ingatlanállapotot és a megállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni. A Resales Online szerint beköltözhető.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floorplan-image-U166534", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1400, "height": 2042, "sha256": "d2a83fd1a7a0fd9bb1735eac4887db6c9a622d0609dc2c4fb487288fbe05d9bc", "identifier": "U166534", "caption": "OCEAN 11 — Mistral / Solano / Poniente", "description": "A Mistral, Solano és Poniente közös tervének két szintje az OCEAN 11-ben. Felül a földszint nappalival, étkezővel, konyhával, mosókonyhával, WC-vel, tárolóval, garázzsal, verandákkal, teraszokkal és medencével. Alul az emelet négy hálószobával, négy fürdőszobával és kültéri részekkel. A bemutatott példa Villa Poniente; a prospektus és az árlista eltéréseit ismertetjük.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: OCEAN 11", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 2 550 000 € - 2 750 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: OCEAN 11", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "OCEAN 11 Árak és alaprajzok", "identifier": "R5047573", "dateModified": "2026-10-09T06:36:04.959185+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 7391, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U166516", "name": "OCEAN 11 Villa Sirocco", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Sirocco", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 135.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.46, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166519", "name": "OCEAN 11 Villa Aurora", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Aurora", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 106.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 350.03, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166522", "name": "OCEAN 11 Villa Bora", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Bora", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 192.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 358.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166534", "name": "OCEAN 11 Villa Poniente", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Poniente", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166537", "name": "OCEAN 11 Villa Mistral", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Mistral", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166540", "name": "OCEAN 11 Villa Solano", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Solano", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166543", "name": "OCEAN 11 Villa Tramuntan...", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Tramuntan...", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 130.74, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 355.99, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen különbségek fontosak az OCEAN 11 villái között?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az OCEAN 11 beköltözhető villákat kínál tengeri kilátással és saját medencével Esteponában. Vizsgálja meg az adott villa elrendezését és azt a szintet, amelyről a brosúra tengeri kilátást említ. Mistral, Solano és Poniente példarajzán négy hálószoba található az emeleten. Aurora és Tramuntana eltérő hálószobaszáma még megerősítést igényel; a táblázat megtartja a beruházó aktuális árlistáját." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A projektpont a Calle Familia Romero utcában van, Bel Airben, Esteponában. A mindennapi célpontok a part felé és a kereskedelmi bekötőutak mentén is megtalálhatók. A bevásárlás, étterem és sport ezért más gyakorlati útvonalat igényelhet, mint a strandolás. A regionális kapcsolatok között Estepona központja és a Málaga-Costa del Sol repülőtér autós útvonala is szerepel. Saját utazásainál számoljon a forgalommal, parkolással és a választott villa bejáratával." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az alaprajzi példa a Mistral, Solano és Poniente villacsoporthoz tartozik. A kivágás mindkét szintet mutatja: alul konyha, nappali, étkező, mosókonyha, tároló, garázs és külön WC található. Az emeleten négy hálószoba és négy fürdőszoba szerepel. Az elérhető Villa Poniente árlistája négy hálószobát, négy fürdőszobát, 359,29 m² beépített területet és 190,16 m² teraszt ad meg. A brosúra a vendég-WC-t is beleszámítja a 4,5 fürdőszobás leírásba, és 58,92 m² fedett, valamint 128,64 m² nyitott teraszt közöl, összesen 187,56 m²-t. A medence területére is eltérő adatok szerepelnek a brosúrán belül. A rajz az elrendezés megértését segíti; az aktuális méreteket és műszaki tartalmat a konkrét villára kell megerősíteni. Az oldal táblázata megtartja a beruházói árlista adatait." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mistral, Solano és Poniente rajza külön szintre helyezi a nappali használatú tereket és a hálószobákat. A konyha, nappali és étkező alul található, a tárolóval, mosókonyhával és garázzsal együtt. Négy hálószoba fürdőszobákkal az emeleten helyezkedik el. Ez a példa az adott csoportra vonatkozik, nem automatikusan Aurora vagy Sirocco elrendezésére." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott vásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban állapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás napjáról. Tisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A régebbi ütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális ingatlanállapotot és a megállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni. A Resales Online szerint beköltözhető." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz a OCEAN 11 lakásairól?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Mistral, Solano és Poniente közös tervének két szintje az OCEAN 11-ben. Felül a földszint nappalival, étkezővel, konyhával, mosókonyhával, WC-vel, tárolóval, garázzsal, verandákkal, teraszokkal és medencével. Alul az emelet négy hálószobával, négy fürdőszobával és kültéri részekkel. A bemutatott példa Villa Poniente; a prospektus és az árlista eltéréseit ismertetjük. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a OCEAN 11 négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A megadott beépített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 7391 €, a 2026. október 8-i árlista elérhető villáira egyenként kiszámítva. Ezek kínálati árak és a forrásban megadott beépített területek, nem lezárt ügyletek árai, nettó belső területek vagy értékbecslés. Súlyozott négyzetméterár nem jelenik meg, mert az árlista teraszoszlopa eltér a brosúra fedett és nyitott teraszainak összegétől. Kérje el a kiválasztott villa aktuális területkimutatását, mielőtt ezt a mutatót más projekttel hasonlítja össze." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-11-instapklare-villas-met-zeezicht-en-privezwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocean-11-bezugsfertige-villen-mit-meerblick-und-privatpool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-11-villas-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-11-innflyttingsklare-villaer-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-11-muuttovalmiit-huvilat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a OCEAN 11 esetén", "paragraphs": [ "A megadott beépített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 7391 €, a 2026. október 8-i árlista elérhető villáira egyenként kiszámítva. Ezek kínálati árak és a forrásban megadott beépített területek, nem lezárt ügyletek árai, nettó belső területek vagy értékbecslés.", "Súlyozott négyzetméterár nem jelenik meg, mert az árlista teraszoszlopa eltér a brosúra fedett és nyitott teraszainak összegétől. Kérje el a kiválasztott villa aktuális területkimutatását, mielőtt ezt a mutatót más projekttel hasonlítja össze.", "A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak. Az árlista 350,03–359,46 m² beépített területet, 297–305 m² hasznos területet és 106,48–192,14 m² teraszt ad meg. A teraszadatok eltérnek a brosúra bontásától. Kérje el a kiválasztott villa aktuális területkimutatását." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 16e97108a7d9a463e158a2478f8a1d5095a07f5692edf3276313497b13b28e7a\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/\nlanguage: hu\ntitle: OCEAN 11 — azonnal költözhető villák tengeri kilátással és saját medencével Esteponában\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-11-instapklare-villas-met-zeezicht-en-privezwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocean-11-bezugsfertige-villen-mit-meerblick-und-privatpool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-11-villas-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-11-innflyttingsklare-villaer-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-11-muuttovalmiit-huvilat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/\n---\n\nÖnálló villák · Estepona\n\n# OCEAN 11 — azonnal költözhető villák tengeri kilátással és saját medencével Esteponában\n\nTizenegy villa Bel Airben, eltérő alaprajzokkal és saját kertekkel: vizsgálja meg, hogyan\nkapcsolódnak a belső helyiségek a mindennap használni kívánt kültéri terekhez.\n\n Ártartomány **2 550 000 € – 2 750 000 €**\n\n4–5 Hálószobák · 4–5 Fürdők\n350,03 m²–359,46 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nA Resales Online szerint beköltözhető.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 9.\n\n4–5 Hálószobák 4–5 Fürdők 350,03 m²–359,46 m² Estepona\n\n[![A projekt látványterve egy kétszintes villáról, széles üvegfelületekkel, fedett kültéri résszel\nés a homlokzat előtti hosszúkás\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg)\n\nVilla saját medencével — látványterv\n\n[![Világos nappali látványterve ülőrésszel és nyitott konyhával; széles tolóajtók kapcsolják a belső\nteret egy bútorozott\nteraszhoz.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg)\n\nNappali és nyitott konyha — látványterv\n\n[![Hálószoba látványterve franciaággyal, fotellel és teraszra nyíló üvegajtókkal; a háttérben a part\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg)\n\nHálószoba a terasz mellett — látványterv\n\n[![Az oldalhomlokzat látványterve fedett terasszal, napágyakkal, alacsonyabb szinten fekvő\nmedencével, valamint gyeppel és\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg)\n\nTeraszok és kert — látványterv\n\n[![A projektgaléria légifotója a villák elrendezésével és a környező épületekkel, a távolban parttal\nés tengerrel; az áttekintő kép nem mutatja minden otthon saját\nkilátását.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg)\n\nLégifotó a projektről és környezetéről\n\n## Összefoglaló\n\n- Az OCEAN 11 beköltözhető villákat kínál tengeri kilátással és saját medencével Esteponában. A Bel\n Airben található projekt a brosúra szerint tizenegy villából áll; az aktuális árlistán hét otthon\n érhető el.\n\n- A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt\n hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség\n változhatnak.\n\n- Az árlista 350,03–359,46 m² beépített területet, 297–305 m² hasznos területet és 106,48–192,14 m²\n teraszt ad meg. A teraszadatok eltérnek a brosúra bontásától. Kérje el a kiválasztott villa\n aktuális területkimutatását.\n\n- A Resales Online szerint beköltözhető.\n\n- A Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott\n vásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban\n állapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás\n napjáról. Tisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A\n régebbi ütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális\n ingatlanállapotot és a megállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni.\n\n- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket\n ismertetjük.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7391 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 3; Üzletek és\n szupermarketek: 12, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nAz esteponai OCEAN 11 beköltözhető villáinál a tengeri kilátást és a saját medencét együtt\nvizsgálnám, a lakóterekből és a naponta használni kívánt kültéri részekről nézve.\n\nItt gyakorlati vásárlási kérdés a bejárati szint és az emelet közötti különbség. A brosúra Sirocco\nés Aurora esetében mindkét szintről, a többi villacsoportnál az emeletről ír tengeri kilátásról. A\nkiválasztott otthonban ellenőrizze a nappali, a terasz és a hálószobák nézőpontját. A tengeri\nkilátás általános említése önmagában nem mondja meg, honnan látható a tenger.\n\nA megtekintésre az aktuális árlistát és a megfelelő villa alaprajzát vinném. Aurora és Tramuntana\nhálószobaszáma eltér a dokumentumokban, és a teraszadatok sem egyeznek. Kérjen írásos megerősítést,\nmielőtt szobaszám vagy terület alapján dönt. Befektetési vásárlásnál az éves fenntartási\nköltségeket, az üzemeltetést és az esetleges bérbeadási feltételeket is tisztázni kell. A\nbeköltözhetőség és a tengeri kilátás önmagában nem támaszt alá pénzügyi hozamot.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA brosúra szerint az OCEAN 11 tizenegy villát foglal magában Bel Airben, Esteponában. Az aktuális\nárlista hét beköltözhető, tengeri kilátással és saját medencével rendelkező villát kínál, négy vagy\nöt hálószobával. Az egyedi villanevek alapján a választás konkrét otthonhoz kapcsolható.\n\nMistral, Solano és Poniente rajza külön szintre helyezi a nappali használatú tereket és a\nhálószobákat. A konyha, nappali és étkező alul található, a tárolóval, mosókonyhával és garázzsal\negyütt. Négy hálószoba fürdőszobákkal az emeleten helyezkedik el. Ez a példa az adott csoportra\nvonatkozik, nem automatikusan Aurora vagy Sirocco elrendezésére.\n\nA projektadatok saját kialakított kerteket, külön garázsokat, padlófűtést, valamint hűtő-fűtő\nlégkondicionálást említenek. Ellenőrizze, mely anyagok és berendezések részei a konkrét eladásnak. A\nkert, medence és gépészet fenntartása is fontos, különösen, ha az otthon az év egy részében üresen\náll.\n\nAz ár- és szobatáblázat a beruházó aktuális listáját követi. A brosúra Auroránál öt hálószobát ír az\nárlista négy hálószobájával szemben, Tramuntanánál pedig négyet az árlista öt hálószobájával\nszemben. A teraszkimutatások is eltérnek. Ezért a mérési alap tisztázásáig nem jelenik meg súlyozott\nnégyzetméterár.\n\nA galéria projektlátványterveket és egy környékbeli légifotót egyesít. A látványtervek segítik az\népítészet és berendezés megértését, de nem mutatják automatikusan minden elérhető villa jelenlegi\nátadási állapotát. Beköltözhető ingatlannál a helyszíni megtekintés lehetőséget ad a tényleges\nfelületek, kültéri terek és kilátási irányok felmérésére.\n\n## Mindennapok az OCEAN 11-ben\n\nPoniente példájában a főzés, étkezés és pihenés egy szinten kap helyet. A garázs a\nkiszolgálóhelyiségekhez kapcsolódik, a tároló és mosókonyha a konyha mellett található. A\nmegtekintésen járja végig az utat, amelyet a bevásárlással tenne meg. A nappali több kültéri rész\nfelé nyílik: gondolja át az étkezőasztal helyét és a medencéhez szabadon hagyandó átjárót. A\nhálószobák fent vannak. Vizsgálja az elrendezést úgy, mintha már itt élne, éjszakára maradó\nvendégekkel is. A rajz bútorai lehetséges használatot jeleznek, nem igazolják a vételhez járó\nberendezést. Figyelje meg az ajtók helyét a bútorozás és a szobák közötti napi közlekedés\nszempontjából is.\n\n## Belső terek és szabadtéri helyek\n\nMistral, Solano és Poniente rajza nyitott teraszokra és a homlokzat menti fedett részekre osztja a\nkültéri teret. Ezeket használatuk alapján értékelje, ne pusztán az összesített terület szerint. Hová\nfér étkezőasztal, hol állhatnak napágyak, és hogyan kapcsolódik a terasz a konyhához? A fedett rész\ntovábbra is kültér. Az emeleten további külső terek szerepelnek; nézze meg a hálószobákhoz vezető\nkapcsolatukat. Az eltérő kimutatások nem teszik minden zóna területét belső lakótérré. Kérjen\naktuális bontást a lakóhelyiségekről, garázsról, teraszokról és telekről. Más villákkal az azonos\nrendeltetésű részeket hasonlítsa össze, és ellenőrizze, hogy a számok valóban ugyanazon mérési\nalapot követik.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Önálló villák**\n\nIngatlanok az árlistában 7\n\nÁr 2 550 000 € – 2 750 000 €\n\nHálószoba 4–5\n\nFürdőszoba 4–5\n\nBeépített terület 350,03 m²–359,46 m²\n\nTerasz 106,48 m²–192,14 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási feltételek\n\nA kiindulópont a kínálati ár, az adók, a további vételi költségek és a megállapodott átadási\ntartalom együttese. Az OCEAN 11 anyagában nincs megerősített fizetési ütemezés. Kérjen javaslatot a\nkonkrét villára, külön feltüntetve a foglalást, szerződéses fizetést és tulajdonátruházást.\nRögzítsék a bútorokat, berendezéseket és esetleges hátralévő munkákat is. A beköltözhető státusz\nönmagában nem határozza meg, mit adnak át, vagy mikor száll át a tulajdonjog.\n\n## Élet Bel Airben, Esteponában, Estepona\n\nBel Air Estepona községhez tartozik. A projekt körül a lakóutcák a nagyobb bekötőutak kereskedelmi\nés szolgáltatóhelyeihez csatlakoznak. A bevásárlási célpontok között Mercadona és Lidl is szerepel;\ntöbb éttermet külön vizsgáltunk étkezési lehetőségként. Próbálja ki a választott sétát, figyelve az\nátkelésekre, világításra és a villa tényleges bejáratától vezető útra. Az útvonalak között több\nstrand is megtalálható. Rövid autóút nem feltétlenül jelent ugyanilyen kényelmes sétát. A\ngolfhelyszínek saját mért útvonalakkal szerepelnek. Így megtervezhető egy átlagos hét anélkül, hogy\nminden szolgáltatást közvetlen szomszédként kezelne. Saját napirendje és közlekedési módja dönti el,\nmely célpontokat használja majd rendszeresen.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 3; Üzletek és\nszupermarketek: 12, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 68,64 km, a számított menetidő körülbelül 47 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 68,64 km · 47 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 9.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 14,48 km · 17 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 19,37 km · 22 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 9,67 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 79,38 km · 69 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n9.\n\nGibraltar **Casemates Square** 60,22 km · 55 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nRonda **Plaza España** 55,85 km · 65 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Bel Air Pharmacy** 760 m · 2 min autóval 644 m · 8 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 9.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Consultorio Local Cancelada** 2,18 km · 5 min autóval 1,36 km ·\n20 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nKávézó **Taró Fresh Bar** 712 m · 2 min autóval 596 m · 8 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nBár **Taró Fresh Bar** 712 m · 2 min autóval 596 m · 8 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nEdzőterem **Fitness Center Centro Deportivo** 814 m · 2 min autóval 698 m · 9 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 9.\n\nPadel- vagy teniszklub **Club de Tenis y Padel Bel Air** 727 m · 2 min autóval 727 m · 10 min\ngyalog Ellenőrizve 2026. október 9.\n\nJachtkikötő **Puerto Banús** 10,04 km · 13 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.\n\n## Strandok a OCEAN 11 közelében\n\nSaladillo Beach: 1,63 km · 21 min gyalog; 1,46 km · 4 min autóval. Playa de Guadalmansa: 2,57 km · 5\nmin autóval. Playa del Sol Villacana: 1,55 km · 20 min gyalog; 1,64 km · 5 min autóval.\n\n**Saladillo Beach** 1,46 km · 4 min autóval 1,63 km · 21 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmansa** 2,57 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Playa del Sol Villacana** 1,64 km · 5 min autóval 1,55 km · 20 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n## Éttermek a OCEAN 11 környékén\n\nVōvem Estepona-Cancelada: 590 m · 8 min gyalog; 620 m · 2 min autóval. Taró Fresh Bar: 596 m · 8 min\ngyalog; 712 m · 2 min autóval. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 1,22 km · 16 min gyalog; 1,34 km · 4\nmin autóval. Jaipur Purple Indian Restaurant: 782 m · 10 min gyalog; 7,55 km · 10 min autóval.\n\n**Vōvem Estepona-Cancelada** 590 m · 8 min gyalog 620 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI)\n\n**Taró Fresh Bar** 596 m · 8 min gyalog 712 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk)\n\n**Seven M. Restaurant at THE FLAG** 1,22 km · 16 min gyalog 1,34 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU)\n\n**Jaipur Purple Indian Restaurant** 782 m · 10 min gyalog 7,55 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nLidl: 741 m · 10 min gyalog; 767 m · 2 min autóval. Ok market: 788 m · 10 min gyalog; 904 m · 2 min\nautóval. Supeco: 954 m · 12 min gyalog; 7,53 km · 10 min autóval. Mercadona: 630 m · 8 min gyalog;\n7,71 km · 10 min autóval.\n\n**Lidl** 767 m · 2 min autóval 741 m · 10 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Ok market** 904 m · 2 min autóval 788 m · 10 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8)\n\n**Supeco** 7,53 km · 10 min autóval 954 m · 12 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n**Mercadona** 7,71 km · 10 min autóval 630 m · 8 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfpályák a OCEAN 11 közelében\n\nTramores Golf Club: 1,48 km · 3 min autóval. Flamingos Golf: 1,56 km · 4 min autóval. Alferini Golf:\n2,05 km · 4 min autóval. El Paraíso Golf: 8,80 km · 13 min autóval.\n\n**Tramores Golf Club** 1,48 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n**Flamingos Golf** 1,56 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 2,05 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Paraíso Golf** 8,80 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 9-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek felelhet meg az OCEAN 11?\n\nAz ajánlat olyan vevőnek lehet érdekes, aki önálló házat keres saját kültéri terekkel, és szeretne\negy elérhető, beköltözhető villát személyesen megtekinteni. A példacsoport minden hálószobája fent\nvan; bejárati szinten szükséges hálószoba esetén másik elrendezést kell ellenőriztetni a projektben.\nA kert és medence akkor is gondozást igényel, ha a ház hónapokig üres. Beszélje meg az üzemeltetést\na vásárlással együtt. Második otthonnál a napi szolgáltatások és a repülőtéri útvonal is alakíthatja\na terveket. Állandó lakhatásnál saját munkába járását és az iskolai rutint is értékelje. Ugyanaz a\nhely nem felel meg automatikusan minden háztartásnak, még hasonló felszereltségű otthonok esetén\nsem.\n\n## Más projektek összevetése\n\nAz [IMAGINE — villák,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/imagine-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-bel-airben/)\nVilla 08-at öt hálószobával, 2 620 000 € áron sorolja fel; az OCEAN 11 Siroccót öttel, 2 750 000 €\náron. A [THE CLUB VILLAS — villák,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-club-villas-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellness-terulettel-estepona/)\nSunrise Deluxe-ot öt hálószobával, 2 650 000 € áron adja meg, Sirocco öt hálószobájával összevetve.\nAz [ATTA VILLAS — villák,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/)\nVilla 4-et négy hálószobával, 2 550 000 € áron jelzi; az OCEAN 11 Ponientéjének szobaszáma és\nkínálati ára azonos. Az összehasonlító adatok szeptemberiek, ismételt megerősítést igényelnek.\nEzután vizsgálja az alaprajzokat, kültéri tereket és átadási tartalmat. Azonos ár vagy szobaszám nem\njelent azonos területet, elhelyezkedést vagy kivitelezést az egyes házaknál.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott\nvásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban\nállapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás napjáról.\nTisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A régebbi\nütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális ingatlanállapotot és a\nmegállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni.\n\nA Resales Online szerint beköltözhető.\n\n## Alaprajzi példa\n\nAz alaprajzi példa a Mistral, Solano és Poniente villacsoporthoz tartozik. A kivágás mindkét szintet\nmutatja: alul konyha, nappali, étkező, mosókonyha, tároló, garázs és külön WC található. Az emeleten\nnégy hálószoba és négy fürdőszoba szerepel. Az elérhető Villa Poniente árlistája négy hálószobát,\nnégy fürdőszobát, 359,29 m² beépített területet és 190,16 m² teraszt ad meg. A brosúra a vendég-WC-t\nis beleszámítja a 4,5 fürdőszobás leírásba, és 58,92 m² fedett, valamint 128,64 m² nyitott teraszt\nközöl, összesen 187,56 m²-t. A medence területére is eltérő adatok szerepelnek a brosúrán belül. A\nrajz az elrendezés megértését segíti; az aktuális méreteket és műszaki tartalmat a konkrét villára\nkell megerősíteni. Az oldal táblázata megtartja a beruházói árlista adatait.\n\n[Mistral / Solano / Poniente — elrendezési példa —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf)\n\n![A Mistral, Solano és Poniente közös tervének két szintje az OCEAN 11-ben. Felül a földszint nappalival, étkezővel, konyhával, mosókonyhával, WC-vel, tárolóval, garázzsal, verandákkal, teraszokkal és medencével. Alul az emelet négy hálószobával, négy fürdőszobával és kültéri részekkel. A bemutatott példa Villa Poniente; a prospektus és az árlista eltéréseit ismertetjük.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.png) \n\nOCEAN 11 — Mistral / Solano / Poniente\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Önálló villák**\n\nHálószobák **4–5**\n\nFürdőszobák **4–5**\n\nBeépített terület **350,03–359,46 m²**\n\nÁtadás **A Resales Online szerint beköltözhető.**\n\nHasznos alapterület **297–305 m²**\n\nTerasz **106,48–192,14 m²**\n\nMedence **Saját medence**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 8.\n\n Medián beépített m²-enként **7 391 € / m²**\n\n#### Önálló villák\n\n350,03–359,46 m²\n\n7 elérhető\n\nEttől **2 550 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20OCEAN%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Focean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa Poniente | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 550 000 € |\n| Villa Solano | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 550 000 € |\n| Villa Bora | 4 | 4 | 358,52 m² | 304 m² | 192,14 m² | 2 650 000 € |\n| Villa Mistral | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2 650 000 € |\n| Villa Sirocco | 5 | 4 | 359,46 m² | 305 m² | 135,76 m² | 2 750 000 € |\n| Villa Aurora | 4 | 4 | 350,03 m² | 297 m² | 106,48 m² | 2 750 000 € |\n| Villa Tramuntan... | 5 | 5 | 355,99 m² | 302 m² | 130,74 m² | 2 750 000 € |\n\n### Ár m²-enként a OCEAN 11 esetén\n\nA megadott beépített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 7391 €, a 2026. október 8-i árlista\nelérhető villáira egyenként kiszámítva. Ezek kínálati árak és a forrásban megadott beépített\nterületek, nem lezárt ügyletek árai, nettó belső területek vagy értékbecslés.\n\nSúlyozott négyzetméterár nem jelenik meg, mert az árlista teraszoszlopa eltér a brosúra fedett és\nnyitott teraszainak összegétől. Kérje el a kiválasztott villa aktuális területkimutatását, mielőtt\nezt a mutatót más projekttel hasonlítja össze.\n\nA beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt\nhálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség\nváltozhatnak. Az árlista 350,03–359,46 m² beépített területet, 297–305 m² hasznos területet és\n106,48–192,14 m² teraszt ad meg. A teraszadatok eltérnek a brosúra bontásától. Kérje el a\nkiválasztott villa aktuális területkimutatását.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 2 550 000 €\n\nEttől 2 550 000 € 2 750 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nA projektpont a Calle Familia Romero utcában van, Bel Airben, Esteponában. A mindennapi célpontok a\npart felé és a kereskedelmi bekötőutak mentén is megtalálhatók. A bevásárlás, étterem és sport ezért\nmás gyakorlati útvonalat igényelhet, mint a strandolás. A regionális kapcsolatok között Estepona\nközpontja és a Málaga-Costa del Sol repülőtér autós útvonala is szerepel. Saját utazásainál\nszámoljon a forgalommal, parkolással és a választott villa bejáratával.\n\n## Térkép és környék: OCEAN 11\n\n● OCEAN 11 ● Strandok a OCEAN 11 közelében ● Éttermek a OCEAN 11 környékén ● Szupermarketek és\nmindennapi bevásárlás ● Golfpályák a OCEAN 11 közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 9.\n\n- [OCEAN 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.466559%2C-5.046088)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa del Sol\n Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n- [Vōvem\n Estepona-Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI)\n\n- [Taró Fresh\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk)\n 712 m · 2 min autóval 596 m · 8 min gyalog\n\n- [Jaipur Purple Indian\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko)\n\n- [Seven M. Restaurant at THE\n FLAG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [Ok\n market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8)\n\n-\n [Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n- [Tramores Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Bel Air\n Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel+Air+Pharmacy&query_place_id=ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE)\n 760 m · 2 min autóval 644 m · 8 min gyalog\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 2,18 km · 5 min autóval 1,36 km · 20 min gyalog\n\n- [Fitness Center Centro\n Deportivo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fitness+Center+Centro+Deportivo&query_place_id=ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU)\n 814 m · 2 min autóval 698 m · 9 min gyalog\n\n- [Club de Tenis y Padel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 727 m · 2 min autóval 727 m · 10 min gyalog\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 10,04 km · 13 min autóval\n\n## A OCEAN 11 környéke\n\n![Okker színű sziklák Estepona partjának előterében, sötétkék tengerrel és balra a távolban világos parti épületekkel, tiszta kék ég alatt; környékfotó, nem a villák ábrázolása.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó, nem kilátás egy villából Estepona partja, 2015-ben fényképezve. A környékfotó nem a\nprojektet vagy az otthonaiból nyíló kilátást mutatja. Átméretezett és újrakódolt kép. Fotó: [Antonio\nPeriago Miñarro from Murcia,\nEspaña](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen különbségek fontosak az OCEAN 11 villái között?\n\nAz OCEAN 11 beköltözhető villákat kínál tengeri kilátással és saját medencével Esteponában.\nVizsgálja meg az adott villa elrendezését és azt a szintet, amelyről a brosúra tengeri kilátást\nemlít. Mistral, Solano és Poniente példarajzán négy hálószoba található az emeleten. Aurora és\nTramuntana eltérő hálószobaszáma még megerősítést igényel; a táblázat megtartja a beruházó aktuális\nárlistáját.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt\nhálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség\nváltozhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA projektpont a Calle Familia Romero utcában van, Bel Airben, Esteponában. A mindennapi célpontok a\npart felé és a kereskedelmi bekötőutak mentén is megtalálhatók. A bevásárlás, étterem és sport ezért\nmás gyakorlati útvonalat igényelhet, mint a strandolás. A regionális kapcsolatok között Estepona\nközpontja és a Málaga-Costa del Sol repülőtér autós útvonala is szerepel. Saját utazásainál\nszámoljon a forgalommal, parkolással és a választott villa bejáratával.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nAz alaprajzi példa a Mistral, Solano és Poniente villacsoporthoz tartozik. A kivágás mindkét szintet\nmutatja: alul konyha, nappali, étkező, mosókonyha, tároló, garázs és külön WC található. Az emeleten\nnégy hálószoba és négy fürdőszoba szerepel. Az elérhető Villa Poniente árlistája négy hálószobát,\nnégy fürdőszobát, 359,29 m² beépített területet és 190,16 m² teraszt ad meg. A brosúra a vendég-WC-t\nis beleszámítja a 4,5 fürdőszobás leírásba, és 58,92 m² fedett, valamint 128,64 m² nyitott teraszt\nközöl, összesen 187,56 m²-t. A medence területére is eltérő adatok szerepelnek a brosúrán belül. A\nrajz az elrendezés megértését segíti; az aktuális méreteket és műszaki tartalmat a konkrét villára\nkell megerősíteni. Az oldal táblázata megtartja a beruházói árlista adatait.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nMistral, Solano és Poniente rajza külön szintre helyezi a nappali használatú tereket és a\nhálószobákat. A konyha, nappali és étkező alul található, a tárolóval, mosókonyhával és garázzsal\negyütt. Négy hálószoba fürdőszobákkal az emeleten helyezkedik el. Ez a példa az adott csoportra\nvonatkozik, nem automatikusan Aurora vagy Sirocco elrendezésére.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales a hét elérhető villát beköltözhetőként jelöli. A fizetési feltételeket az adott\nvásárláshoz kell bekérni; nincs megerősített foglalási összeg vagy fizetési ütemezés. Írásban\nállapodjanak meg a fizetésekről, a foglalási összeg esetleges beszámításáról és az átadás napjáról.\nTisztázzák, milyen dokumentumok, burkolatok és bútorok tartoznak az adott villához. A régebbi\nütemezési mezők 2025 negyedik negyedévét említik; a vásárláshoz az aktuális ingatlanállapotot és a\nmegállapodott átadási feltételeket kell rögzíteni. A Resales Online szerint beköltözhető.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Elérhető alaprajz a OCEAN 11 lakásairól?\n\nA Mistral, Solano és Poniente közös tervének két szintje az OCEAN 11-ben. Felül a földszint\nnappalival, étkezővel, konyhával, mosókonyhával, WC-vel, tárolóval, garázzsal, verandákkal,\nteraszokkal és medencével. Alul az emelet négy hálószobával, négy fürdőszobával és kültéri\nrészekkel. A bemutatott példa Villa Poniente; a prospektus és az árlista eltéréseit ismertetjük.\n[Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a OCEAN 11 négyzetméterára?\n\nA megadott beépített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 7391 €, a 2026. október 8-i árlista\nelérhető villáira egyenként kiszámítva. Ezek kínálati árak és a forrásban megadott beépített\nterületek, nem lezárt ügyletek árai, nettó belső területek vagy értékbecslés. Súlyozott\nnégyzetméterár nem jelenik meg, mert az árlista teraszoszlopa eltér a brosúra fedett és nyitott\nteraszainak összegétől. Kérje el a kiválasztott villa aktuális területkimutatását, mielőtt ezt a\nmutatót más projekttel hasonlítja össze.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az OCEAN\n11-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az OCEAN 11-hez hasonló\nesteponai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20OCEAN%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Focean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20OCEAN%2011%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Focean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A VILLA CAROLINA látványterve fehér épülettömegekkel, természetes kő homlokzati részletekkel,\nmegvilágított túlfolyós medencével és zöld\ngyeppel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-carolina-new-build-villas-walking-distance-beach-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**VILLA CAROLINA** Estepona 2 700 000 €–2 700 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-carolina-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-a-new-golden-mile-on/)\n[![A VILLA AZAHAR PRIVÉ látványterve: tágas nappali ülősarokkal, padlószintű kandallóval, falra\nszerelt televízióval, függőlámpákkal, lépcsővel és a teraszra nyíló üveg\ntolóajtókkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-azahar-prive-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**VILLA AZAHAR PRIVÉ** Estepona 2 695 000 €–2 695 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-prive-uj-epitesu-villak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-estepona/)\n[![A VILLA GALA SELWO projektvizualizációja fa terasszal, napozóágyakkal, téglalap alakú medencével,\nfedett étkezővel, természetes kőfalakkal és fa\nmennyezetburkolattal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-gala-selwo-new-build-villas-walking-distance-beach-selwo/image-1.jpg)\n**VILLA GALA SELWO** Estepona 2 595 000 €–2 595 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-gala-selwo-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-selwo/)\n[![A 7 DIAMONDS VILLAS látványterve téglalap alakú medencével, két fehér napággyal, rózsaszín\nflamingó úszógumival, fedett terasszal, tűzasztallal, buja kerttel és\npálmafákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2 350 000 €–3 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/7-diamonds-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-capellania/)\n[![Látványterv kőhatású felületekkel, széles üvegfelületekkel és a terasz melletti\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nAz összehasonlítások Estepona saját medencés villáiról és Fuengirola saját medencés, tengeri\nkilátású villáiról szólnak. Az esteponai összevetés ársávja alacsonyabb az OCEAN 11 jelenlegi\nkínálatánál. Konkrét otthonokat hasonlítson össze, ne csupán oldaltémákat.\n\n- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű villák összehasonlítása privát medencével és tengeri kilátással Fuengirolában\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-villak-privat-medence-tengeri-kilatas-fuengirola-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A beruházó 2026. október 8-i, október 9-én ellenőrzött árlistája hét elérhető, négy vagy öt\n hálószobás villát sorol fel 2 550 000–2 750 000 € közötti áron. A kínálati árak és az elérhetőség\n változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona)\n- [Új építésű projektek: Bel Air, Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/bel-air)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "16e97108a7d9a463e158a2478f8a1d5095a07f5692edf3276313497b13b28e7a" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona", "label": "Új építésű projektek: Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/estepona/bel-air", "label": "Új építésű projektek: Bel Air, Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/estepona/befektetesi-utmutato-estepona-ingatlanpiaca-hu", "label": "Befektetési Útmutató Estepona Ingatlanpiacához" } ] } }