---
source_html_sha256: 1f0217ce0c98d6e3aa6c12da07fe186781e19789717c1cf066eac722460ab6e1
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/
language: hu
title: PINE VALLEY VILLAS FASE III — új építésű villák és sorházak saját kerttel és közös medencével Mijasban
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/pine-valley-villas-fase-iii-new-build-villas-and-townhouses-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/pine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/pine-valley-villas-fase-iii-neubauvillen-und-reihenhauser-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/pine-valley-villas-fase-iii-villas-et-maisons-mitoyennes-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/pine-valley-villas-fase-iii-nybyggda-villor-och-radhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/pine-valley-villas-fase-iii-nybyggede-villaer-og-raekkehuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/pine-valley-villas-fase-iii-nybygde-villaer-og-rekkehus-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/pine-valley-villas-fase-iii-nowe-wille-i-domy-szeregowe-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/pine-valley-villas-fase-iii-new-build-villas-and-townhouses-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/
---
Új építésű villák és sorházak · Mijas
# PINE VALLEY VILLAS FASE III — új építésű villák és sorházak saját kerttel és közös medencével Mijasban
Először az önálló ház és az emeleti hálószobás sorház között válasszon, majd mérlegelje a saját kert
és a több ütem által használt közös szolgáltatások kapcsolatát.
Ártartomány **905 000 € – 1 709 000 €**
3 Hálószobák · 3 Fürdők
141,24 m²–146,18 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Tervezett befejezés: 2029 vége.
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 9.
3 Hálószobák 3 Fürdők 141,24 m²–146,18 m² Mijas
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-1.jpg)
Világos homlokzatok zöld környezetben — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-2.jpg)
Nyitott nappali lépcsővel — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-3.jpg)
Hálószoba faburkolatú fallal — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-4.jpg)
Medence a házak mellett — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-5.jpg)
A projekt a parti tájban — látványterv
## Összefoglaló
- A PINE VALLEY VILLAS FASE III új építésű villákat és sorházakat kínál saját kerttel és közös
medencével Mijasban. Az ellenőrzött árlista 30 önálló villát és 15 sorházat tartalmaz, mindegyiket
három hálószobával. Az alaprajz és a kültéri területek otthononként eltérhetnek.
- A Resales 2026. október 6-i árlistája 45 elérhető otthont tartalmaz 905 000–1 709 000 € közötti
áron. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ismét ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.
- Az árlista 141,24–146,18 m² beépített területet, 120,05–124,25 m² hasznos területet és 10,56–95,91
m² teraszt ad meg. A kert/telek külön oszlopban szerepel. A példaként bemutatott B15 egyes kültéri
méretei ugyanazon terven belül eltérnek, ezért ez az otthon nem szerepel a súlyozott
árszámításban.
- Tervezett befejezés: 2029 vége.
- A fizetési megjegyzés egymillió euró alatti lakásárnál 25 000 €, egymillió euró felett 50 000 €
rezervációs összeget ír. Pontosan egymillió eurónál nem tisztázza az összeget. Ezt 20% követi a
szerződéskor, 15% az alapozásnál, 15% a szerkezetnél és 50% a közjegyzői adásvételi okiratnál. A
külön rezervációs mező nulla értéke nem jelent ingyenes rezervációt. Kérjen írásos megerősítést az
összegről, annak beszámításáról és az áfáról. A tervezett befejezés 2029 vége, nem garantált
időpont. Az építési engedély mezője nem tartalmaz megerősítést; kérje el az engedélyt és a
szerződéses ütemtervet.
- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket
ismertetjük.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7713 €/m².
## Hans Beeckman értékelése
A PINE VALLEY VILLAS FASE III mijasi új építésű villáinál és sorházainál együtt mérlegelném a saját
kertet és a közös medencét: melyik kültéri területet szeretné maga használni és gondozni, és mit vár
a közös létesítményektől?
Az önálló ház és a sorház közötti választás többről szól az árnál. A B15 összes hálószobája a
nyitott nappali szint fölött található. Együtt nézném át Önnel a lépcsőt, a kertkapcsolatot és a
parkolóhelyeket, mert a napi mozgások segítenek eldönteni, megfelelő-e az elrendezés.
A B15-tel kapcsolatos észrevételem konkrét: ugyanaz a dokumentum különböző terasz-, fedettbejárat-
és kertméreteket használ. Nem a legvonzóbb számot választanám. Kérjen a beruházótól egységes
végleges területkimutatást, a kert/telek fogalmának magyarázatát, valamint a két fürdő plusz WC és
az árlista három fürdője közötti eltérés tisztázását.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A PINE VALLEY VILLAS FASE III új építésű villákat és sorházakat kapcsol össze saját kerttel és közös
medencével Mijasban. Az aktuális lista 30 önálló villát és 15 sorházat tartalmaz. Ezek elérhető
otthonok; további bizonyíték nélkül nem tekintjük ezt az összes ütem teljes lakásszámának.
A projektleírás szerint az új közös létesítmények az I., II. és III. ütem lakóit szolgálják. A
jellemzők között beltéri medence, fűtött medence, edzőterem és szauna is szerepel. Tisztázza a
megnyitást, a hozzáférést, valamint a vonatkozó díjakat és szabályokat.
A leírás szerint a sorházak konyhája, étkezője és nappalija utcaszinten kapcsolódik össze, mindhárom
hálószobával az emeleten. A B15 alaprajza ezt mutatja. Az önálló villák más ingatlantípust
képviselnek; ugyanannyi hálószoba nem jelent a B15-tel azonos alaprajzot.
A forrás berendezett konyhát, tárolót, fedett kültéri területet, otthonautomatizálást, zárt
lakóegyüttest és saját parkolást sorol fel. A kiválasztott otthon műszaki tartalmát és a hozzá
tartozó jogosultságokat a szerződéses iratokban ellenőrizze. A látványtervek világos homlokzatokat,
nagy ablakokat és növényzetet mutatnak, de nem rögzítik a végleges kivitelezést.
Az áttekintő kép magas nézőpontból mutatja a partot. Az ellenőrzött jellemzőlista kertre, medencére
és udvarra néző kilátást erősít meg, ezért nem állítjuk, hogy az elérhető otthonok igazoltan tengeri
kilátásúak. Ha ez fontos, kérjen magyarázatot a konkrét otthonból és szintről látható környezetre.
A B15 tervei megkülönböztetik a beépített területet, a teraszt, a fedett bejáratot és a saját
kertet, de egyes kültéri méretek ellentmondanak egymásnak. A táblázat továbbra is a beruházó
árlistáját követi; a rajz ismertetése jelzi az írásban tisztázandó kérdéseket. A B15 kimarad a
súlyozott négyzetméterárból.
Ha befektetésként mérlegel egy otthont, különítse el az építés alatti fizetéseket a későbbi
használat vagy bérbeadás lehetőségétől. Kérdezzen rá a késés esetére szóló szerződéses védelemre, az
engedett bérbeadásra és a közös létesítmények kezelésére. Az ütemterv nem alapoz meg bérleti
előrejelzést vagy értéknövekedést.
## Mindennapok a PINE VALLEY VILLAS FASE III-ban
A sorházakban a nap a hálószobák szintjén kezdődik, míg a főzés, étkezés és pihenés lent találkozik.
A lépcső így a mindennapi használat része; mérlegelje, hogy ez megfelel-e a háztartásának és
vendégeinek. A saját kert másféle kinti időtöltést biztosít, mint a közös medence. A forrás a
sorházakhoz vezető magánutat is említ. Kérdezzen rá a parkolás, vendégfogadás és behajtás rendjére.
Mivel az új létesítményeket más ütemek is használják, a nyitvatartás és az üzemeltetés fontos. A
mért útvonalak ezután a tényleges életvitelhez igazítják a bevásárlást és kirándulásokat, rövid
látogatások és hosszabb, hétköznapi tartózkodás során egyaránt.
## Belső terek és szabadtéri helyek
A B15 megmutatja, hogyan kapcsolódik a nyitott nappali szint a ház két oldalán lévő kültéri
területekhez. A bejárat mellett fedett rész, a nappalin túl terasz és kert található. Fent a
hálószobák a lépcsőpihenő köré szerveződnek. A rajzon az ajtókat, közlekedést és bútorozást
vizsgálja, ne adjon össze minden területadatot. Az árlista külön kezeli a beépített, hasznos,
terasz- és kert/telek területet. Utóbbi nem jelent automatikusan kizárólag növényekkel beültetett
kertet. Ebben a példában egy dokumentum eltérő kültéri méreteket tartalmaz. Kérjen összehangolt
kimutatást, mielőtt a terasz berendezését vagy a kert kialakítását pontos számokra alapozza, és
tisztázza az egyes fogalmak tartalmát.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Önálló villák**
Ingatlanok az árlistában 30
Ár 1 043 000 € – 1 709 000 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 3
Beépített terület 145,34 m²
Terasz 37,72 m²–95,91 m²
### **Sorházak**
Ingatlanok az árlistában 15
Ár 905 000 € – 1 196 000 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 3
Beépített terület 141,24 m²–146,18 m²
Terasz 10,56 m²–11,24 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási feltételek
A fizetési megjegyzés szerint a rezerváció összege a kiválasztott otthon árától függ. További
fizetés a szerződésnél, alapozásnál, szerkezetnél és közjegyzői okiratnál következik. Rezerváció
előtt kérjen olyan ütemtervet, amely összefogja az összegeket, feltételeket, garanciákat és a
rezerváció beszámítását. Egy önmagában álló százalék nem igazolja az összes járulékos költség
beépítését. Gondoljon a közös létesítményekre is: a forrás több ütem használatát említi, de
megerősített közösségi díjakat nem közöl. Bérbeadási terv esetén külön vizsgálja a használati
szabályokat, engedélyeket és fenntartási költségeket. Az elérhető információ nem támaszt alá
garantált bérleti hozamot vagy jövőbeli értéknövekedést. Elköteleződés előtt készítsen saját
költségvetést.
## Élet Mijasban
A projekt Mijas községben található, útvonalakkal La Cala de Mijas és Chaparral környékének
szolgáltatásaihoz. Ez más hétköznapi környezet, mint Mijas faluközpontjában lakni. A part és a
golfpályák külön célpontok, ahol a választott bejárat befolyásolja az utat. Bevásárlásnál,
egészségügyi ellátásnál vagy vonatozásnál ezért a konkrét térképpontok hasznosabbak egyetlen
általános községi távolságnál. A környékfotó a Faro de Calaburras világítótornyot és a partot
mutatja, nem egy otthon kilátását. Látogasson el egy szokásos munkanapon is, és mérlegelje a
megközelítést, forgalmat, valamint azokat a szolgáltatásokat, amelyeket hosszabb tartózkodás alatt
ténylegesen használna. Így saját napirendjéhez viszonyíthatja az elhelyezkedést.
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 34,34 km, a számított menetidő körülbelül 26 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 34,34 km · 26 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 9.
Mijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 17,51 km · 22 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 25,08 km · 26 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Puerto Banús **Puerto Banús** 31,72 km · 26 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 43,51 km · 47 min autóval Ellenőrizve 2026. október
9.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 55,43 km · 45 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Gibraltar **Casemates Square** 101,17 km · 83 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Ronda **Plaza España** 81,86 km · 83 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia La Cala de Mijas** 1,46 km · 4 min autóval 1,42 km · 19 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 9.
Kórház vagy egészségügyi központ **Interklinic La Cala** 1,33 km · 3 min autóval 1,33 km · 18 min
gyalog Ellenőrizve 2026. október 9.
Kávézó **Franco’s Mini Market Café** 1,07 km · 2 min autóval 1,07 km · 14 min gyalog Ellenőrizve
2026. október 9.
Bár **The Sussex Bar** 1,07 km · 2 min autóval 1,12 km · 16 min gyalog Ellenőrizve 2026. október
9.
Edzőterem **4-All Gym & Fitness** 1,72 km · 5 min autóval 1,68 km · 23 min gyalog Ellenőrizve
2026. október 9.
Padel- vagy teniszklub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,86 km · 6 min autóval Ellenőrizve
2026. október 9.
Jachtkikötő **Fuengirola Marina** 9,50 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Vasútállomás **Fuengirola** 11,29 km · 13 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
## Strandok a PINE VALLEY VILLAS FASE III közelében
Playa de las Buganvillas: 1,47 km · 20 min gyalog; 1,39 km · 3 min autóval. Playa La Cala: 1,51 km ·
20 min gyalog; 1,54 km · 4 min autóval. Playa del Chaparral: 3,29 km · 4 min autóval.
**Playa de las Buganvillas** 1,39 km · 3 min autóval 1,47 km · 20 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 1,54 km · 4 min autóval 1,51 km · 20 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa del Chaparral** 3,29 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
## Éttermek a PINE VALLEY VILLAS FASE III környékén
Restaurante Olé: 736 m · 10 min gyalog; 736 m · 1 min autóval. Venta El Caballo: 1,99 km · 4 min
autóval. La Tablita Steakhouse: 1,75 km · 23 min gyalog; 3,01 km · 6 min autóval. Autana Restaurant:
1,42 km · 19 min gyalog; 3,32 km · 6 min autóval.
**Restaurante Olé** 736 m · 10 min gyalog 736 m · 1 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
**Venta El Caballo** 1,99 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
**La Tablita Steakhouse** 1,75 km · 23 min gyalog 3,01 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
**Autana Restaurant** 1,42 km · 19 min gyalog 3,32 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mercadona: 1,08 km · 15 min gyalog; 1,12 km · 2 min autóval. Carrefour Market: 1,30 km · 18 min
gyalog; 1,31 km · 3 min autóval. Supermarket family mart: 1,52 km · 21 min gyalog; 1,56 km · 4 min
autóval. Supermarket Express: 1,42 km · 19 min gyalog; 3,34 km · 6 min autóval.
**Mercadona** 1,12 km · 2 min autóval 1,08 km · 15 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
**Carrefour Market** 1,31 km · 3 min autóval 1,30 km · 18 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
**Supermarket family mart** 1,56 km · 4 min autóval 1,52 km · 21 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
**Supermarket Express** 3,34 km · 6 min autóval 1,42 km · 19 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
## Golfpályák a PINE VALLEY VILLAS FASE III közelében
La Noria Club Golf Resort: 2,42 km · 5 min autóval. Chaparral Golf Club: 2,77 km · 6 min autóval.
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,03 km · 7 min autóval. Miraflores Golf: 5,91 km · 10 min
autóval.
**La Noria Club Golf Resort** 2,42 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Chaparral Golf Club** 2,77 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,03 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Miraflores Golf** 5,91 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 9-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő a PINE VALLEY VILLAS FASE III?
A kombináció olyan vevőnek lehet megfelelő, aki saját kertes házat keres közös szolgáltatásokkal
együtt. Az első döntés az ingatlantípus: önálló ház vagy sorház. A hálószobák száma önmagában nem
válaszolja meg ezt. Az otthon dolgozó vagy rendszeresen vendégeket fogadó vevő az alaprajzon
mérlegelheti a szobák és a nappali szint kapcsolatát. A kevesebb lépcsőt keresők különösen alaposan
nézzék meg a szintek elosztását. Gondolja át a kert gondozását távollét alatt és a közös
létesítmények használatát is. Ezután hasonlítson össze egyes otthonokat a keretén belül; a nagyobb
telek vagy magasabb ár nem teszi automatikusan jobbá az alaprajzot a mindennapjaihoz.
## Más projektek összehasonlításban
A [PINE VALLEY VILLAS FASE I, II — villák,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pine-valley-villas-uj-epitesu-villak-el-chaparralban-privat-medencevel-es-tengerre-nezo-kilatassal/)
háromhálószobás Villa 10-et kínál 1 324 000 € áron; a III. ütem háromhálószobás A1 villája 1 093 000
€. A [CERRADO HEIGHTS — villák,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cerrado-heights-elso-vonalbeli-golfpalya-melletti-uj-epitesu-villak-mijas-costan/)
öthálószobás Villa 2-je 1 300 000 €, míg A1 három hálószobás. A fuengirolai [THE KOS — villák,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-kos-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-fuengirolaban/)
háromhálószobás 1.8 otthona 1 030 000 €; a III. ütem háromhálószobás B15 sorháza 1 002 000 €, de más
ingatlantípus. Ezek dátumhoz kötött kínálati árak. Vesse össze az alaprajzokat és kültéri
területeket: a számok nem bizonyítanak azonos elhelyezkedést, mérési módszert vagy műszaki
tartalmat, és nem magyarázzák meg a konkrét otthonok közötti árkülönbségek okát.
## Fizetés és átadás
A fizetési megjegyzés egymillió euró alatti lakásárnál 25 000 €, egymillió euró felett 50 000 €
rezervációs összeget ír. Pontosan egymillió eurónál nem tisztázza az összeget. Ezt 20% követi a
szerződéskor, 15% az alapozásnál, 15% a szerkezetnél és 50% a közjegyzői adásvételi okiratnál. A
külön rezervációs mező nulla értéke nem jelent ingyenes rezervációt. Kérjen írásos megerősítést az
összegről, annak beszámításáról és az áfáról. A tervezett befejezés 2029 vége, nem garantált
időpont. Az építési engedély mezője nem tartalmaz megerősítést; kérje el az engedélyt és a
szerződéses ütemtervet.
Tervezett befejezés: 2029 vége.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás EUR 1 millió alatti árnál | 25 000 EUR | |
| Foglalás EUR 1 millió feletti árnál | 50 000 EUR | |
| Szerződés | 20 % | |
| Alapozás | 15 % | |
| Tartószerkezet | 15 % | |
| Okirat | 50 % | |
## Példa-alaprajz
A B15 sorház (U257740) példaalaprajza nyitott nappali szintet, három emeleti hálószobát, két
fürdőszobát, egy WC/mosókonyhát és két parkolóhelyet mutat. Az árlista három fürdőszobát ír;
tisztázás nélkül ne számoljon három teljes fürdővel. A terasz a terv összesítőjében 11,24 m², az
első rajzon 10,90 m², a helyszínrajzon 11,22 m². A fedett bejárat és a kert jelölései is
különböznek: 6,36 és 8,98 m², illetve 17,73 és 15,62 m². Az árlista 181 m² kert/telek adata más
fogalom, mint kizárólag a saját kert, ezért nem nevezzük hibának. Megőrizzük a beruházó adatait, és
végleges területkimutatást javaslunk kérni. A kivágat az elrendezést szemlélteti, nem egy
kiválasztott kültéri méretet igazol.
[B15 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/pine-valley-b15-indeling.pdf)
PINE VALLEY VILLAS FASE III — B15
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Önálló villák; Sorházak**
Hálószobák **3**
Fürdőszobák **3 az árlista szerint; B15-terv: 2 fürdő és WC/mosókonyha**
Beépített terület az árlista szerint **141,24–146,18 m²**
Átadás **Tervezett befejezés: 2029 vége.**
Hasznos alapterület **120,05 m²–124,25 m²**
Terasz **10,56 m²–95,91 m²**
Medence **Közös medence**
Fitneszlehetőségek **Edzőterem**
Parkolás **Saját parkolás**
Saját kert **Megerősítve**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 6.
Medián beépített m²-enként **7 713 € / m²**
#### Önálló villák
145,34 m²
30 elérhető
Ettől **1 043 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fpine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas%2F)
#### Sorházak
141,24–146,18 m²
15 elérhető
Ettől **905 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fpine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B2 | 3 | 3 | 141,74 m² | 120,48 m² | 10,90 m² | 905 000 € |
| B3 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,56 m² | 945 000 € |
| B1 | 3 | 3 | 146,18 m² | 124,25 m² | 10,92 m² | 947 000 € |
| B4 | 3 | 3 | 141,80 m² | 120,53 m² | 10,90 m² | 950 000 € |
| B8 | 3 | 3 | 141,45 m² | 120,23 m² | 10,90 m² | 952 000 € |
| B11 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979 000 € |
| B12 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979 000 € |
| B13 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979 000 € |
| B14 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979 000 € |
| B5 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,90 m² | 988 000 € |
| B6 | 3 | 3 | 141,46 m² | 120,24 m² | 10,90 m² | 993 000 € |
| B15 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1 002 000 € |
| B7 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,90 m² | 1 036 000 € |
| B9 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1 036 000 € |
| A7 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 54,19 m² | 1 043 000 € |
| A10 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 45,97 m² | 1 059 000 € |
| A5 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 60,58 m² | 1 074 000 € |
| A1 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 79,75 m² | 1 093 000 € |
| A11 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,35 m² | 1 101 000 € |
| A6 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 61,69 m² | 1 113 000 € |
| A3 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 78,43 m² | 1 116 000 € |
| A12 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,50 m² | 1 116 000 € |
| A13 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,21 m² | 1 121 000 € |
| A4 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 58,99 m² | 1 124 000 € |
| A8 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 95,91 m² | 1 167 000 € |
| A2 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 64,63 m² | 1 196 000 € |
| B10 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1 196 000 € |
| A17 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,02 m² | 1 248 000 € |
| A16 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,02 m² | 1 252 000 € |
| A23 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 271 000 € |
| A26 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 271 000 € |
| A21 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 275 000 € |
| A22 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 277 000 € |
| A20 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 283 000 € |
| A14 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 86,06 m² | 1 300 000 € |
| A28 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 309 000 € |
| A29 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 309 000 € |
| A27 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1 311 000 € |
| A19 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 60,18 m² | 1 328 000 € |
| A18 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 73,78 m² | 1 342 000 € |
| A15 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 56,81 m² | 1 345 000 € |
| A24 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 37,72 m² | 1 353 000 € |
| A9 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 69,68 m² | 1 367 000 € |
| A25 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 37,72 m² | 1 368 000 € |
| A30 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 54,43 m² | 1 709 000 € |
### Ár m²-enként a PINE VALLEY VILLAS FASE III esetén
A kínálati ár mediánja 7713 € beépített négyzetméterenként a 2026. október 6-i árlista alapján,
minden elérhető otthonra külön kiszámítva. Kínálati árakról van szó, nem lezárt ügyletekről vagy
értékbecslésről.
A szemléltető súlyozott összehasonlításban az árat a beépített terület és a külön feltüntetett
terasz fele összegével osztjuk el. Kert és telek nem szerepel benne. A B15 kimarad a terv
ellentmondó kültéri méretei miatt; a számítás a többi 44 otthont használja. Ez nem hivatalos mérési
szabvány, és nem teszi automatikusan egyenértékűvé a különböző ingatlantípusokat.
A lista szerint az A-sorozat összes villájának azonos a beépített területe, miközben az árak,
teraszok és kert/telek adatok eltérnek. Ez indokolja az egyes otthonok összehasonlítását, de nem
magyarázza a magasabb ár okát. Ellenőrizze a kiválasztott otthon helyzetét, műszaki tartalmát és
területdefinícióit is.
A Resales 2026. október 6-i árlistája 45 elérhető otthont tartalmaz 905 000–1 709 000 € közötti
áron. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ismét ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az
árlista 141,24–146,18 m² beépített területet, 120,05–124,25 m² hasznos területet és 10,56–95,91 m²
teraszt ad meg. A kert/telek külön oszlopban szerepel. A példaként bemutatott B15 egyes kültéri
méretei ugyanazon terven belül eltérnek, ezért ez az otthon nem szerepel a súlyozott árszámításban.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
905 000 €
Ettől 905 000 € 1 709 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
Az útvonalak a Mijasban rögzített projektpontból indulnak. A Playa de las Buganvillas és a Playa La
Cala más parti célpont, mint a Playa del Chaparral; a környék neve önmagában nem mutatja meg a
strandra vezető utat. A környezetben a vásárlás, étkezés, egészségügy és sport címei is külön
ellenőrzöttek. Gyalogos útvonalat csak legfeljebb 25 perces menetidőnél mutatunk. Távolabbi
célokhoz, például Fuengirola állomásához és a repülőtérhez, az autós útvonal ad gyakorlati
kiindulást. A távolság és idő a megadott térképponthoz tartozik, és tájékoztató jellegű; a forgalom
és a végleges bejárat változtathat az úton. Saját megközelítését is mérlegelje.
## Térkép és környék: PINE VALLEY VILLAS FASE III
● PINE VALLEY VILLAS FASE III ● Strandok a PINE VALLEY VILLAS FASE III közelében ● Éttermek a PINE
VALLEY VILLAS FASE III környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a PINE
VALLEY VILLAS FASE III közelében ● További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 9.
- [PINE VALLEY VILLAS FASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51187%2C-4.66904)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Venta El
Caballo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
- [Restaurante
Olé](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
- [Autana
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
- [La Tablita
Steakhouse](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
- [Supermarket
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
- [Supermarket family
mart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
- [Chaparral Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Farmacia La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
1,46 km · 4 min autóval 1,42 km · 19 min gyalog
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
1,33 km · 3 min autóval 1,33 km · 18 min gyalog
- [Franco’s Mini Market
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
1,07 km · 2 min autóval 1,07 km · 14 min gyalog
- [The Sussex
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Sussex+Bar&query_place_id=ChIJ_49bKH4fcw0Rshm7OZeGmPo)
1,07 km · 2 min autóval 1,12 km · 16 min gyalog
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
1,72 km · 5 min autóval 1,68 km · 23 min gyalog
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
3,86 km · 6 min autóval
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
9,50 km · 15 min autóval
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,29 km · 13 min autóval
## A környék képekben
Környékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a
projektből nyíló kilátás: PINE VALLEY VILLAS FASE III. Fotó: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Gyakori kérdések
### Milyen választást kínál a PINE VALLEY VILLAS FASE III?
A PINE VALLEY VILLAS FASE III új építésű villákat és sorházakat kínál saját kerttel és közös
medencével Mijasban. Az elérhető otthonok három hálószobásak. A projektleírás a sorházak hálószobáit
a nyitott nappali szint fölé helyezi. Hasonlítsa össze az önálló és sorházas lehetőségeket alaprajz,
kert és megközelítés szerint, figyelembe véve, hogy a közös létesítményeket több ütem használja.
### Mi érhető el jelenleg?
A Resales 2026. október 6-i árlistája 45 elérhető otthont tartalmaz 905 000–1 709 000 € közötti
áron. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ismét ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.
### Milyen messze van a bemutatott strand?
Az útvonalak a Mijasban rögzített projektpontból indulnak. A Playa de las Buganvillas és a Playa La
Cala más parti célpont, mint a Playa del Chaparral; a környék neve önmagában nem mutatja meg a
strandra vezető utat. A környezetben a vásárlás, étkezés, egészségügy és sport címei is külön
ellenőrzöttek. Gyalogos útvonalat csak legfeljebb 25 perces menetidőnél mutatunk. Távolabbi
célokhoz, például Fuengirola állomásához és a repülőtérhez, az autós útvonal ad gyakorlati
kiindulást. A távolság és idő a megadott térképponthoz tartozik, és tájékoztató jellegű; a forgalom
és a végleges bejárat változtathat az úton. Saját megközelítését is mérlegelje.
### Elérhető alaprajz a PINE VALLEY VILLAS FASE III lakásairól?
A B15 sorház (U257740) példaalaprajza nyitott nappali szintet, három emeleti hálószobát, két
fürdőszobát, egy WC/mosókonyhát és két parkolóhelyet mutat. Az árlista három fürdőszobát ír;
tisztázás nélkül ne számoljon három teljes fürdővel. A terasz a terv összesítőjében 11,24 m², az
első rajzon 10,90 m², a helyszínrajzon 11,22 m². A fedett bejárat és a kert jelölései is
különböznek: 6,36 és 8,98 m², illetve 17,73 és 15,62 m². Az árlista 181 m² kert/telek adata más
fogalom, mint kizárólag a saját kert, ezért nem nevezzük hibának. Megőrizzük a beruházó adatait, és
végleges területkimutatást javaslunk kérni. A kivágat az elrendezést szemlélteti, nem egy
kiválasztott kültéri méretet igazol.
[Példa-alaprajz](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/#floor-plans).
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A projektleírás szerint az új közös létesítmények az I., II. és III. ütem lakóit szolgálják. A
jellemzők között beltéri medence, fűtött medence, edzőterem és szauna is szerepel. Tisztázza a
megnyitást, a hozzáférést, valamint a vonatkozó díjakat és szabályokat.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A fizetési megjegyzés egymillió euró alatti lakásárnál 25 000 €, egymillió euró felett 50 000 €
rezervációs összeget ír. Pontosan egymillió eurónál nem tisztázza az összeget. Ezt 20% követi a
szerződéskor, 15% az alapozásnál, 15% a szerkezetnél és 50% a közjegyzői adásvételi okiratnál. A
külön rezervációs mező nulla értéke nem jelent ingyenes rezervációt. Kérjen írásos megerősítést az
összegről, annak beszámításáról és az áfáról. A tervezett befejezés 2029 vége, nem garantált
időpont. Az építési engedély mezője nem tartalmaz megerősítést; kérje el az engedélyt és a
szerződéses ütemtervet. Tervezett befejezés: 2029 vége.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a PINE VALLEY VILLAS FASE III négyzetméterára?
A kínálati ár mediánja 7713 € beépített négyzetméterenként a 2026. október 6-i árlista alapján,
minden elérhető otthonra külön kiszámítva. Kínálati árakról van szó, nem lezárt ügyletekről vagy
értékbecslésről. A szemléltető súlyozott összehasonlításban az árat a beépített terület és a külön
feltüntetett terasz fele összegével osztjuk el. Kert és telek nem szerepel benne. A B15 kimarad a
terv ellentmondó kültéri méretei miatt; a számítás a többi 44 otthont használja. Ez nem hivatalos
mérési szabvány, és nem teszi automatikusan egyenértékűvé a különböző ingatlantípusokat.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a PINE
VALLEY VILLAS FASE III projektről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a PINE VALLEY VILLAS FASE
III projekthez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fpine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fpine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**VILLA CAMINO 45 - KEY READY** Mijas 1 500 000 €–1 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-camino-45-energiahatekony-uj-epitesu-villak-mijasban/)
[
**VILLA AITANA** Mijas 1 100 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-aitana-uj-epitesu-villak-tengerre-nezo-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-mijasban/)
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon-la-cala-de-mijas-energiahatekony-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona 1 500 000 €–1 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
A két összehasonlító oldal saját medencés mijasi villákról szól. Ez a projekt villákat és sorházakat
kínál közös medencével. Ismerjen meg így más lehetőségeket; saját medence itt nem igazolt része az
ajánlatnak.
- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)
- [Új építésű, privát medencés és kertes villák összehasonlítása Mijasban 1–1,5 millió € között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-privat-kert-mijas-1m-1-5m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A Resales 2026. október 6-i árlistája 45 elérhető otthont tartalmaz 905 000–1 709 000 € közötti
áron. Az elérhetőséget 2026. október 9-én ismét ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)
- [Kapcsolódó keresési terület: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Új építésű sorházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/sorhazak)
- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)
### Fedezze fel a környéket
- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)