{ "project": { "ref": "R5291869", "name": "ROYAL RIVER", "municipality": "Marbella", "payment": { "reservation_eur": 25000, "contract_percent": 15, "construction_percent": 15, "completion_percent": 70 }, "completion_source": "Q2 2028", "available_count": 12, "price_list_date": "2026-10-14", "source_observed_at": "2026-10-16T16:02:57.544Z", "bedroom_range": [ 2, 3 ], "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/", "title": "ROYAL RIVER — új építésű apartmanok medencével és wellnessrészleggel Marbellában", "h1": "ROYAL RIVER — új építésű apartmanok medencével és wellnessrészleggel Marbellában", "robots": "index, follow", "availability_count": 12, "available_units": [ { "id": "U212287", "label": "V14", "floor": "4", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 131.17, "useful_m2": null, "terrace_m2": 98.57, "price_eur": 3350000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "source_values": { "id": "U212287", "label": "V14", "floor": "4", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 131.17, "useful_m2": 11.49, "terrace_m2": 98.57, "garden_or_plot_m2": null, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€3,350,000", "price_eur": 3350000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification.", "area_review_status": "Source useful 11.49 m2 requires clarification; do not infer a corrected value." }, { "id": "U212290", "label": "V16", "floor": "4", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 174.7, "useful_m2": 148.49, "terrace_m2": 277.8, "price_eur": 4500000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "source_values": { "id": "U212290", "label": "V16", "floor": "4", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 174.7, "useful_m2": 148.49, "terrace_m2": 277.8, "garden_or_plot_m2": null, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€4,500,000", "price_eur": 4500000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212284", "label": "V15", "floor": "3", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 166.5, "useful_m2": 141.52, "terrace_m2": 135.12, "price_eur": 3550000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "source_values": { "id": "U212284", "label": "V15", "floor": "3", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 166.5, "useful_m2": 141.52, "terrace_m2": 135.12, "garden_or_plot_m2": null, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€3,550,000", "price_eur": 3550000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212209", "label": "V9", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 126.69, "useful_m2": 107.68, "terrace_m2": 147.29, "price_eur": 1580000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "source_values": { "id": "U212209", "label": "V9", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "beds": 2, "baths": 2, "built_m2": 126.69, "useful_m2": 107.68, "terrace_m2": 147.29, "garden_or_plot_m2": null, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€1,580,000", "price_eur": 1580000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212266", "label": "V10", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 150.47, "useful_m2": 127.89, "terrace_m2": 113.37, "price_eur": 2495000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 5.82, "source_values": { "id": "U212266", "label": "V10", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 150.47, "useful_m2": 127.89, "terrace_m2": 113.37, "garden_or_plot_m2": 5.82, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€2,495,000", "price_eur": 2495000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212269", "label": "V11", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 168.31, "useful_m2": 143.06, "terrace_m2": 113.3, "price_eur": 2995000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 5.66, "source_values": { "id": "U212269", "label": "V11", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 168.31, "useful_m2": 143.06, "terrace_m2": 113.3, "garden_or_plot_m2": 5.66, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€2,995,000", "price_eur": 2995000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212272", "label": "V12", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 157.98, "useful_m2": 134.28, "terrace_m2": 37.3, "price_eur": 2095000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 5.21, "source_values": { "id": "U212272", "label": "V12", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 157.98, "useful_m2": 134.28, "terrace_m2": 37.3, "garden_or_plot_m2": 5.21, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€2,095,000", "price_eur": 2095000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212275", "label": "V13", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 179.5, "useful_m2": 152.57, "terrace_m2": 30.87, "price_eur": 2285000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 7.23, "source_values": { "id": "U212275", "label": "V13", "floor": "2", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 179.5, "useful_m2": 152.57, "terrace_m2": 30.87, "garden_or_plot_m2": 7.23, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€2,285,000", "price_eur": 2285000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212182", "label": "V5", "floor": "1", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 175.08, "useful_m2": 148.82, "terrace_m2": 47.99, "price_eur": 1950000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "source_values": { "id": "U212182", "label": "V5", "floor": "1", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 175.08, "useful_m2": 148.82, "terrace_m2": 47.99, "garden_or_plot_m2": null, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€1,950,000", "price_eur": 1950000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212194", "label": "V7", "floor": "1", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 156.76, "useful_m2": 133.25, "terrace_m2": 132.02, "price_eur": 1800000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "source_values": { "id": "U212194", "label": "V7", "floor": "1", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 156.76, "useful_m2": 133.25, "terrace_m2": 132.02, "garden_or_plot_m2": null, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€1,800,000", "price_eur": 1800000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U245260", "label": "V4", "floor": "1", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 156.06, "useful_m2": 132.65, "terrace_m2": null, "price_eur": 1650000, "status": "available", "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "source_values": { "id": "U245260", "label": "V4", "floor": "1", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 3, "built_m2": 156.06, "useful_m2": 132.65, "terrace_m2": null, "garden_or_plot_m2": null, "source_subtype": "Middle Floor Apartment", "source_price_status": "€1,650,000", "price_eur": 1650000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." }, { "id": "U212185", "label": "V1", "floor": "0", "block": "VIVIENDA", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 116.64, "useful_m2": 99.14, "terrace_m2": 65.95, "price_eur": 1200000, "status": "available", "subtype": "Ground Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 137.23, "source_values": { "id": "U212185", "label": "V1", "floor": "0", "block": "VIVIENDA", "beds": 3, "baths": 2, "built_m2": 116.64, "useful_m2": 99.14, "terrace_m2": 65.95, "garden_or_plot_m2": 137.23, "source_subtype": "Ground Floor Apartment", "source_price_status": "€1,200,000", "price_eur": 1200000, "availability": "available" }, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Explicit separate source built/terrace columns; no cadastral certification." } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Középső emeleti és földszinti apartmanok" }, { "label": "Hálószobák", "value": "2–3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2–3" }, { "label": "Forrás által megadott beépített terület", "value": "116,64–179,50 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "Eltérő mérési alapok; lásd a V7 magyarázatát." }, { "label": "Terasz", "value": "30,87–277,80 m²*" }, { "label": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem, spa és szauna a projektforrás szerint" }, { "label": "Parkolás", "value": "Garázs és tároló a forrás szerint" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 758, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ecc2d5344347a82c025386e1d7394ae48ae6a8b5e4894ecedaeff468aad20a0b", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.", "caption": "Lépcsőzetes lakóépület beültetett teraszokkal · Látványterv", "alt": "ROYAL RIVER: lépcsőzetes lakóépület beültetett teraszokkal. Látványterv." }, { "source_index": 2, "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 641, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5a91df39ebeab6a5d40c5f9347870dcdd239850d85c59d3846fb4de597e5636a", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.", "caption": "Nappali padlótól mennyezetig érő üvegezéssel · Látványterv", "alt": "ROYAL RIVER: nappali padlótól mennyezetig érő üvegezéssel. Látványterv." }, { "source_index": 3, "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ed864f96c26169d57fe4e11c31b4debc4e5e71eb10358d2cffcfe39594f25ed1", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.", "caption": "Teraszra nyíló hálószoba · Látványterv", "alt": "ROYAL RIVER: teraszra nyíló hálószoba. Látványterv." }, { "source_index": 4, "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg", "width": 1080, "height": 612, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.w1080.webp", "width": 1080 } ], "source_sha256": "741d368390c2227b9532a1030b5955d6a126fad22888c0b8b6ae1963f4d8a86b", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.", "caption": "Kültéri medence napozóágyakkal · Látványterv", "alt": "ROYAL RIVER: kültéri medence napozóágyakkal. Látványterv." }, { "source_index": 5, "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg", "width": 1080, "height": 540, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.w1080.webp", "width": 1080 } ], "source_sha256": "14270ac4396180f35e506633ac19325078dc305cbddf4e92100d0684269ba4f1", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account.", "caption": "Beltéri medence a társalgó mellett · Látványterv", "alt": "ROYAL RIVER: beltéri medence a társalgó mellett. Látványterv." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 12, "price_min_eur": "1200000.00", "price_max_eur": "4500000.00", "built_samples": 12, "weighted_samples": 11, "built_median_eur_m2": "12995.49", "weighted_median_eur_m2": "11860.95", "built_median_integer_eur_m2": "12995", "weighted_median_integer_eur_m2": "11861", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U212287", "built_eur_m2": "25539.38", "weighted_area_m2": "180.46", "weighted_eur_m2": "18564.18" }, { "id": "U212290", "built_eur_m2": "25758.44", "weighted_area_m2": "313.60", "weighted_eur_m2": "14349.49" }, { "id": "U212284", "built_eur_m2": "21321.32", "weighted_area_m2": "234.06", "weighted_eur_m2": "15167.05" }, { "id": "U212209", "built_eur_m2": "12471.39", "weighted_area_m2": "200.34", "weighted_eur_m2": "7886.79" }, { "id": "U212266", "built_eur_m2": "16581.38", "weighted_area_m2": "207.16", "weighted_eur_m2": "12044.12" }, { "id": "U212269", "built_eur_m2": "17794.55", "weighted_area_m2": "224.96", "weighted_eur_m2": "13313.48" }, { "id": "U212272", "built_eur_m2": "13261.17", "weighted_area_m2": "176.63", "weighted_eur_m2": "11860.95" }, { "id": "U212275", "built_eur_m2": "12729.81", "weighted_area_m2": "194.94", "weighted_eur_m2": "11721.86" }, { "id": "U212182", "built_eur_m2": "11137.77", "weighted_area_m2": "199.08", "weighted_eur_m2": "9795.30" }, { "id": "U212194", "built_eur_m2": "11482.52", "weighted_area_m2": "222.77", "weighted_eur_m2": "8080.08" }, { "id": "U245260", "built_eur_m2": "10572.86", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U212185", "built_eur_m2": "10288.07", "weighted_area_m2": "149.62", "weighted_eur_m2": "8020.59" } ] }, "documents": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U212194", "url": "/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf", "sha256": "10284e03b85e6e26b287856a82bb116a14cc5f4aa28f7802f8d237ebbf3deb35", "bytes": 178921 } ], "floorplan_measurements": { "description": "A felülvizsgált példa V7, egy első emeleti lakás három hálószobával és három fürdőszobával. A 2025. szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet ad meg. Az ellenőrzött árlista sorában 156,76 m² beépített terület, 133,25 m² hasznos terület és 132,02 m² terasz szerepel, 1 800 000 € áron. Az eltérő megnevezéseket nem egyeztették össze és nem írták felül. Kérje ki a kiválasztott lakás aktuális egyedi alaprajzát és legfrissebb területkimutatását.", "unit_id": "U212194" }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "name": "Cabopino az ROYAL RIVER körül", "caption": "Torre de Calahonda, 2017-ben fényképezve. Ez a környékfotó nem az ARUNÁt vagy az elérhető lakásból nyíló kilátást mutatja.", "description": "Kőből épült parti őrtorony fa járófelületek és alacsony parti növényzet mögött, elöl világos sziklákkal, a horizonton kék Földközi-tengerrel Cabopino közelében.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 4128, "height": 3096, "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ingeniero-aleman" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Cabopino, Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman" }, "environment": { "amenities": [ { "place_id": "ChIJgQXKRAvYcg0RpH6WUDSjvq4", "name": "Farmacia Albarizas", "coordinates": { "latitude": 36.5148599, "longitude": -4.8737227 }, "address": "C. José Manuel Vallés, 35, 29603 Marbella, Málaga, Spain", "types": [ "pharmacy", "cosmetics_store", "wellness_center", "food_store", "store", "consultant", "health", "service", "point_of_interest", "food", "establishment" ], "business_status": "OPERATIONAL", "straight_line_m": 2141, "source_sha256": "640aa2eb416a08fc23e0e10616324c79ea56b6f9b56f7d9acc38b11700767272", "category": "pharmacy", "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3621, "duration_s": 523, "observed_at": "2026-10-16T19:39:47.376057+00:00", "source_sha256": "536096eaaa4c77a0d0ca05dce7f7f0d71fbdbadb5ff44e92d9725bca831bae07", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_index": 5, "display_name": "Farmacia Albarizas" }, { "place_id": "ChIJ17jhjF4ncw0RH_OWON4PanI", "name": "Hospital Costa del Sol", "coordinates": { "latitude": 36.5078314, "longitude": -4.8274281 }, "address": "A-7, Km 187, 29603 Marbella, Málaga, Spain", "types": [ "general_hospital", "hospital", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ], "business_status": "OPERATIONAL", "straight_line_m": 2081, "source_sha256": "daad5e225f42a98478788eaab28eb6422f611299377fe121018fb3f9ec454362", "category": "health", "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5672, "duration_s": 621, "observed_at": "2026-10-16T19:39:47.654072+00:00", "source_sha256": "bc02070100f882faed5a695104619f7e5695f3f1fac94de01fe11814c3d97921", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_index": 5, "display_name": "Hospital Costa del Sol" }, { "place_id": "ChIJpVL3OKoncw0RtSfEzYVxR5Q", "name": "Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops", "coordinates": { "latitude": 36.510086099999995, "longitude": -4.848106 }, "address": "Calle Incosol, 29603 Marbella, Málaga, Spain", "types": [ "coffee_shop", "cafe", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "business_status": "OPERATIONAL", "straight_line_m": 330, "source_sha256": "cf3a36bc215f06ab204107b1e16af94a89858af3f737432a2b6fd33fd0b11c0e", "category": "cafe", "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4433, "duration_s": 502, "observed_at": "2026-10-16T19:39:47.911543+00:00", "source_sha256": "b8a452cb4dc9d91a457420fd57aa3cbd4798ed8f04aeaf9f21dd4bc2bd237fe5", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_index": 5, "display_name": "Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops" }, { "place_id": "ChIJr5Hl4L0ncw0ROEKAsUfTOTI", "name": "ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar", "coordinates": { "latitude": 36.503781499999995, "longitude": -4.8434807 }, "address": "Playa de Río Real, Junto a Trocadero Arena, N-340, km 186, 29600 Marbella, Málaga, Spain", "types": [ "cocktail_bar", "bar", "point_of_interest", "establishment" ], "business_status": "OPERATIONAL", "straight_line_m": 1144, "source_sha256": "ba8d08844b80c3e7b5d2ba9037b029d1f3fc92758b14e94c84572093b2460d5c", "category": "bar", "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4056, "duration_s": 489, "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.010278+00:00", "source_sha256": "1da37778a5fc6514f7f6dfbf1a0c5e6c406b738940379c3e7bb83e4a8e880e1e", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_index": 5, "display_name": "ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar" }, { "place_id": "ChIJSQleUoDZcg0RBVbmONLnMSs", "name": "Crossbox Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.5104362, "longitude": -4.8660982 }, "address": "C. Plata, 12B, 29603 Marbella, Málaga, Spain", "types": [ "fitness_center", "gym", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ], "business_status": "OPERATIONAL", "straight_line_m": 1467, "source_sha256": "03594c1fd9ab20d8872ac493b129981150667b63c6ebef2d68a32eeb28feee25", "category": "gym", "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2993, "duration_s": 540, "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.302998+00:00", "source_sha256": "a1df72ddcc0c0f649030323e6cc54b6de9598c5f41ea988c6dbe8f56e5b4101f", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_index": 5, "display_name": "Crossbox Marbella" }, { "place_id": "ChIJk9JR3jIncw0Rb_9AzAXw31E", "name": "Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel", "coordinates": { "latitude": 36.5054229, "longitude": -4.825807999999999 }, "address": "Carr. de Cádiz, km 187, 29603 Marbella, Málaga, Spain", "types": [ "sports_club", "association_or_organization", "point_of_interest", "establishment" ], "business_status": "OPERATIONAL", "straight_line_m": 2301, "source_sha256": "3fc6cef742791e1175fca0950dc3987b5e1765dd1a425636c243406983161462", "category": "racket", "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6042, "duration_s": 610, "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.555771+00:00", "source_sha256": "b07aa95053fdfb57b2a108db73f55c12b47ae02549090c45996b17a4df2c7ae7", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_index": 5, "display_name": "Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel" }, { "place_id": "ChIJudlP24oncw0Rq7fKo_XvSjI", "name": "Marina La Bajadilla", "coordinates": { "latitude": 36.5080354, "longitude": -4.8748528 }, "address": "Puerto Pesquero La Bajadilla, s/n, 29603 Marbella, Málaga, Spain", "types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ], "business_status": "OPERATIONAL", "straight_line_m": 2287, "source_sha256": "b8ddac104eac7a1716440daba2b071913de0d34dc5f722fb08260952d940472f", "category": "marina", "category_review": "Explicit name/type review; rental agencies, beauty clinics, petrol stations and duplicate IDs excluded.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3513, "duration_s": 625, "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.667515+00:00", "source_sha256": "4fe456c7e9819a30849563388845d7f9538fd43ea9d011e74cbbe6020bc85305", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_index": 5, "display_name": "Marina La Bajadilla" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Airport", "coordinates": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 51988, "duration_s": 2198, "observed_at": "2026-10-16T19:39:48.827253+00:00", "source_sha256": "d026a986b09b028f08dcf5170e3a18515f2429209210aa38a49e372d82b825a3", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "estepona_center", "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "coordinates": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 37728, "duration_s": 2016, "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.005190+00:00", "source_sha256": "e81e2fa531ab42e623ac53113e4728799fe36b87c0cb2697ab0be551036d992a", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "marbella_old_town", "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "coordinates": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "own_municipality_center": true, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5186, "duration_s": 896, "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.098493+00:00", "source_sha256": "081ca34ce442cc5a6c94cfa4aafacc3d797e4e3c198e7d648d81704ebf109d1f", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "puerto_banus", "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14019, "duration_s": 904, "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.141876+00:00", "source_sha256": "4920d7a33bd83869da8d923aea1baca46c30ad79a739b9157f8fab809fb15e25", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "malaga_center", "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "coordinates": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62724, "duration_s": 3498, "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.228228+00:00", "source_sha256": "d292ba061faf3077405ac22a3579cbf858d1e9c29ddc3da3f85822306f941695", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "gibraltar", "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "coordinates": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 83468, "duration_s": 4268, "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.291564+00:00", "source_sha256": "eec1660059cc23d3ab5395af801515b73a954aa70d6f2c2aa8169d53c12c02fc", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "ronda", "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "coordinates": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64880, "duration_s": 4247, "observed_at": "2026-10-16T19:39:49.436002+00:00", "source_sha256": "8be86f29e8a5a5facdfdf9189fd98846e03d625ffe24495c4a826be18ce37051", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood_counts": null }, "current_summary": "Összefoglaló Tervezett apartmanok Río Realban, Marbellában, közös medencével, szoláriummal, spával, szaunával, edzőteremmel, garázzsal és tárolóval; a jelenleg elérhető lakások két vagy három hálószobásak. A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista: 2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum. Forrás szerinti fizetési ütemezés: 25 000 € foglaláskor, 15% szerződéskor, 15% építés közben és 70% átadáskor. A héa és a foglalási összeg beszámítása megerősítésre szorul. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 12 995 €/m².", "faq": [ { "question": "Mit kínál a ROYAL RIVER Marbellában?", "answer": "A ROYAL RIVER egy tervezett apartmanprojekt Río Realban, Marbella területén, közös medencével, szoláriummal, spával, szaunával, edzőteremmel, garázzsal és tárolóval a projektinformáció szerint. A jelenlegi elérhetőségben V9 két hálószobával, valamint 11 lakás három hálószobával szerepel. A kerteket a földszinti apartmanokhoz, a privát medencéket pedig a penthouse-okhoz írják le, nem minden lakáshoz. A megerősített elrendezés és tartalom érdekében kérje ki az adott lakás dokumentációját." }, { "question": "Hány lakás elérhető?", "answer": "A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista: 2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték." }, { "question": "Van alaprajz a ROYAL RIVER-hez?", "answer": "A felülvizsgált példa V7, egy első emeleti lakás három hálószobával és három fürdőszobával. A 2025. szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet ad meg. Az ellenőrzött árlista sorában 156,76 m² beépített terület, 133,25 m² hasznos terület és 132,02 m² terasz szerepel, 1 800 000 € áron. Az eltérő megnevezéseket nem egyeztették össze és nem írták felül. Kérje ki a kiválasztott lakás aktuális egyedi alaprajzát és legfrissebb területkimutatását." }, { "question": "Miért térnek el V7 alaprajzi területei az árlistától?", "answer": "A 2025. szeptemberi V7 alaprajz 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. Az ellenőrzött árlista ehelyett 156,76 m² beépített, 133,25 m² hasznos és 132,02 m² teraszterületet rögzít. Ezek a megnevezések eltérő mérési alapokat használhatnak, ezért nem kezelhetők felcserélhetőként. Vásárlás előtt szerezze be az adott apartman legfrissebb, aláírt területkimutatását." }, { "question": "Mik a fizetési és átadási tervek?", "answer": "A ROYAL RIVER felülvizsgált fizetési ütemezése szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%, építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A héa kezelése és az, hogy a foglalási összeg beszámít-e egy későbbi szakaszba, nem megerősített a felülvizsgált információkban. A közösségi díjak, IBI, hulladékadó és közjegyzői érték szintén ismeretlenek a forrásban. A folytatás előtt írásban erősítse meg a szerződéses dátumokat, fizetési garanciákat, héát és a foglalási feltételeket. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a ROYAL RIVER négyzetméterára?", "answer": "Az egyedi irányárak mediánja beépített m²-enként 12 995 €, 12 elérhető lakás alapján számítva. Ezek irányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslés. Az egyedi eredmények 10 288 € és 25 758 € között mozognak beépített m²-enként. Összehasonlításunkhoz a lakás árát elosztjuk a beépített terület és a külön rögzített terasz 50%-ának összegével. A medián 11 861 € súlyozott m²-enként. A kert és a telek nem szerepel. Ez a súlyozás nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A súlyozott számítás 11 lakást tartalmaz, 7887 € és 18 564 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A ROYAL RIVER Río Realban, Marbella területén található, és vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik tervezett, két- vagy három hálószobás apartmant keresnek közös szabadidős és wellnesslétesítmények használatával. A forrás közös medencét, szoláriumot, spát, szaunát és edzőtermet, valamint garázsparkolót és tárolót ír le. Ezek a létesítmények a projektinformáció részét képezik, ezért végleges üzemeltetési feltételeiket, közösségi költségeiket és kiosztásukat a vásárlási dokumentációban kell felülvizsgálni, nem pedig kizárólag a marketingleírás alapján feltételezni.", "A rendelkezésre álló kínálat gondos, lakásonkénti összehasonlítást igényel. A 12 elérhető lakás között két- és három hálószobás apartmanok vannak; V9 a két hálószobás lakás, míg a többi 11 három hálószobás. Földszinti és középső emeleti apartmanok szerepelnek a listán, és a kültéri területek kezelése típusonként eltér: a földszinti lakásokhoz kerteket írnak le, míg a penthouse-okhoz privát medencéket. Egyik jellemző sem feltételezhető minden apartmannál. Foglalás előtt ellenőrizze az adott alaprajzot, emeletet, tájolást, kültéri kialakítást, valamint a benne foglalt parkolási és tárolási részleteket.", "V7 a felülvizsgált példaalaprajz: első emeleti, három hálószobás, három fürdőszobás lakás. A 2025. szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. A jelenlegi árlista sora ettől eltérő adatokat használ, köztük 156,76 m² beépített területet, 133,25 m² hasznos területet és 132,02 m² teraszt. Ezek a megnevezések nem cserélhetők fel. Szerződéskötés előtt kérje ki a kiválasztott lakás aktuális egyedi alaprajzát és írásos területkimutatását.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A ROYAL RIVER Río Realban, Marbella területén található, és vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik tervezett, két- vagy három hálószobás apartmant keresnek közös szabadidős és wellnesslétesítmények használatával. A forrás közös medencét, szoláriumot, spát, szaunát és edzőtermet, valamint garázsparkolót és tárolót ír le. Ezek a létesítmények a projektinformáció részét képezik, ezért végleges üzemeltetési feltételeiket, közösségi költségeiket és kiosztásukat a vásárlási dokumentációban kell felülvizsgálni, nem pedig kizárólag a marketingleírás alapján feltételezni. A rendelkezésre álló kínálat gondos, lakásonkénti összehasonlítást igényel. A 12 elérhető lakás között két- és három hálószobás apartmanok vannak; V9 a két hálószobás lakás, míg a többi 11 három hálószobás. Földszinti és középső emeleti apartmanok szerepelnek a listán, és a kültéri területek kezelése típusonként eltér: a földszinti lakásokhoz kerteket írnak le, míg a penthouse-okhoz privát medencéket. Egyik jellemző sem feltételezhető minden apartmannál. Foglalás előtt ellenőrizze az adott alaprajzot, emeletet, tájolást, kültéri kialakítást, valamint a benne foglalt parkolási és tárolási részleteket. V7 a felülvizsgált példaalaprajz: első emeleti, három hálószobás, három fürdőszobás lakás. A 2025. szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. A jelenlegi árlista sora ettől eltérő adatokat használ, köztük 156,76 m² beépített területet, 133,25 m² hasznos területet és 132,02 m² teraszt. Ezek a megnevezések nem cserélhetők fel. Szerződéskötés előtt kérje ki a kiválasztott lakás aktuális egyedi alaprajzát és írásos területkimutatását.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "25 000 EUR", "A héa és a foglalási összeg beszámítása ismeretlen; írásban erősítse meg." ], [ "Szerződés", "15 %", "" ], [ "Építés közben", "15 %", "" ], [ "Átadás", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Forrás által megadott beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "V1", "0", "3", "2.0", "116,64 m²", "99,14 m²", "65,95 m²", "1 200 000 €" ], [ "V9", "2", "2", "2.0", "126,69 m²", "107,68 m²", "147,29 m²", "1 580 000 €" ], [ "V4", "1", "3", "3.0", "156,06 m²", "132,65 m²", "—", "1 650 000 €" ], [ "V7", "1", "3", "3.0", "156,76 m²", "133,25 m²", "132,02 m²", "1 800 000 €" ], [ "V5", "1", "3", "3.0", "175,08 m²", "148,82 m²", "47,99 m²", "1 950 000 €" ], [ "V12", "2", "3", "3.0", "157,98 m²", "134,28 m²", "37,30 m²", "2 095 000 €" ], [ "V13", "2", "3", "3.0", "179,50 m²", "152,57 m²", "30,87 m²", "2 285 000 €" ], [ "V10", "2", "3", "3.0", "150,47 m²", "127,89 m²", "113,37 m²", "2 495 000 €" ], [ "V11", "2", "3", "3.0", "168,31 m²", "143,06 m²", "113,30 m²", "2 995 000 €" ], [ "V14", "4", "3", "3.0", "131,17 m²", "—", "98,57 m²", "3 350 000 €" ], [ "V15", "3", "3", "3.0", "166,50 m²", "141,52 m²", "135,12 m²", "3 550 000 €" ], [ "V16", "4", "3", "3.0", "174,70 m²", "148,49 m²", "277,80 m²", "4 500 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/", "name": "ROYAL RIVER — új építésű apartmanok medencével és wellnessrészleggel Marbellában", "description": "ROYAL RIVER: elérhető ingatlanok száma: 12; Marbella; 1 200 000 € – 4 500 000 €; 116,64 m²–179,50 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-16", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Tervezett apartmanok Río Realban, Marbellában, közös medencével, szoláriummal, spával, szaunával, edzőteremmel, garázzsal és tárolóval; a jelenleg elérhető lakások két vagy három hálószobásak. A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista: 2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum. Forrás szerinti fizetési ütemezés: 25 000 € foglaláskor, 15% szerződéskor, 15% építés közben és 70% átadáskor. A héa és a foglalási összeg beszámítása megerősítésre szorul. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 12 995 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a ROYAL RIVER projektről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a ROYAL RIVER projekthez hasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floorplan-U212194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floorplan-image-U212194" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista: 2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-2-3-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellan/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-apartments-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aloha-forest-uj-epitesu-apartmanok-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-marbellaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zinnia-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-san-pedro-de-alcantaraban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-view-marbella-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-ojenben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-gloria-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-strand-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/torre-biznaga-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsag-strand-panoramas-tengeri-kilatas-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sira-homes-boutique-uj-epitesu-apartmanok-elviria-teruleten/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-teraszopciok-50m2-marbella-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-marbella-750k-1m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ROYAL RIVER Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A ROYAL RIVER projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A ROYAL RIVER projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floorplan-U212194", "name": "V7 alaprajz megtekintése (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "10284e03b85e6e26b287856a82bb116a14cc5f4aa28f7802f8d237ebbf3deb35", "identifier": "U212194", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floor-plans" }, "contentSize": "178921 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#project", "name": "ROYAL RIVER", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/", "description": "Tervezett apartmanok Río Realban, Marbellában, közös medencével, szoláriummal, spával, szaunával, edzőteremmel, garázzsal és tárolóval; a jelenleg elérhető lakások két vagy három hálószobásak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.512668, "longitude": -4.8499237 }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1200000, "highPrice": 4500000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/", "offerCount": 12 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg", "caption": "Lépcsőzetes lakóépület beültetett teraszokkal · Látványterv", "description": "ROYAL RIVER: lépcsőzetes lakóépület beültetett teraszokkal. Látványterv.", "width": 1200, "height": 758, "representativeOfPage": true, "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#image-1" }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg", "caption": "Nappali padlótól mennyezetig érő üvegezéssel · Látványterv", "description": "ROYAL RIVER: nappali padlótól mennyezetig érő üvegezéssel. Látványterv.", "width": 1200, "height": 641, "representativeOfPage": false, "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#image-2" }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg", "caption": "Teraszra nyíló hálószoba · Látványterv", "description": "ROYAL RIVER: teraszra nyíló hálószoba. Látványterv.", "width": 1200, "height": 600, "representativeOfPage": false, "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#image-3" }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg", "caption": "Kültéri medence napozóágyakkal · Látványterv", "description": "ROYAL RIVER: kültéri medence napozóágyakkal. Látványterv.", "width": 1080, "height": 612, "representativeOfPage": false, "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#image-4" }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg", "caption": "Beltéri medence a társalgó mellett · Látványterv", "description": "ROYAL RIVER: beltéri medence a társalgó mellett. Látványterv.", "width": 1080, "height": 540, "representativeOfPage": false, "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#image-5" } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Középső emeleti és földszinti apartmanok" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Forrás által megadott beépített terület", "value": "116,64–179,50 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "Eltérő mérési alapok; lásd a V7 magyarázatát." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "30,87–277,80 m²*" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem, spa és szauna a projektforrás szerint" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Garázs és tároló a forrás szerint" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A ROYAL RIVER felülvizsgált fizetési ütemezése szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%, építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A héa kezelése és az, hogy a foglalási összeg beszámít-e egy későbbi szakaszba, nem megerősített a felülvizsgált információkban. A közösségi díjak, IBI, hulladékadó és közjegyzői érték szintén ismeretlenek a forrásban. A folytatás előtt írásban erősítse meg a szerződéses dátumokat, fizetési garanciákat, héát és a foglalási feltételeket. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0:DRIVE", "name": "Playa el Pinillo", "value": "4,04 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE:DRIVE", "name": "Playa los Monteros", "value": "5,19 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U:DRIVE", "name": "Playa del Cable", "value": "3,01 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0:DRIVE", "name": "El Club Restaurant by Río Real", "value": "5,62 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ:DRIVE", "name": "The Point Restaurant Marbella", "value": "2,76 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM:DRIVE", "name": "Trocadero Arena", "value": "3,99 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc:DRIVE", "name": "Parrilla Restaurante Bello Horizonte", "value": "3,00 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ:DRIVE", "name": "Supermarket La Cuesta", "value": "3,00 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU:DRIVE", "name": "Comerco Cash & Carry", "value": "2,24 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198:DRIVE", "name": "ALDI", "value": "5,77 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "3,61 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs:DRIVE", "name": "Río Real Golf Marbella", "value": "5,62 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M:DRIVE", "name": "Santa Clara Golf Marbella", "value": "7,80 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA:DRIVE", "name": "Greenlife Golf Marbella", "value": "12,41 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "11,59 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Albarizas", "value": "3,62 km · 9 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Hospital Costa del Sol", "value": "5,67 km · 10 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "name": "Kávézó — Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops", "value": "4,43 km · 8 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "name": "Bár — ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar", "value": "4,06 km · 8 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "name": "Edzőterem — Crossbox Marbella", "value": "2,99 km · 9 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "name": "Padel- vagy teniszklub — Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel", "value": "6,04 km · 10 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "name": "Jachtkikötő — Marina La Bajadilla", "value": "3,51 km · 10 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol Airport", "value": "51,99 km · 37 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "37,73 km · 34 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "5,19 km · 15 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "14,02 km · 15 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "62,72 km · 58 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "83,47 km · 71 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,88 km · 71 min autóval" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 25000, "unitText": "EUR", "description": "A héa és a foglalási összeg beszámítása ismeretlen; írásban erősítse meg." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződés", "value": 15, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Építés közben", "value": 15, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Átadás", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 12, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 116.64, "maxValue": 179.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floorplan-U212194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floorplan-image-U212194" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "name": "Cabopino az ROYAL RIVER körül", "caption": "Torre de Calahonda, 2017-ben fényképezve. Ez a környékfotó nem az ARUNÁt vagy az elérhető lakásból nyíló kilátást mutatja.", "description": "Kőből épült parti őrtorony fa járófelületek és alacsony parti növényzet mögött, elöl világos sziklákkal, a horizonton kék Földközi-tengerrel Cabopino közelében.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 4128, "height": 3096, "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ingeniero-aleman" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Cabopino, Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ROYAL RIVER", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A ROYAL RIVER Río Realban, Marbella területén található, és vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik tervezett, két- vagy három hálószobás apartmant keresnek közös szabadidős és wellnesslétesítmények használatával. A forrás közös medencét, szoláriumot, spát, szaunát és edzőtermet, valamint garázsparkolót és tárolót ír le. Ezek a létesítmények a projektinformáció részét képezik, ezért végleges üzemeltetési feltételeiket, közösségi költségeiket és kiosztásukat a vásárlási dokumentációban kell felülvizsgálni, nem pedig kizárólag a marketingleírás alapján feltételezni. A rendelkezésre álló kínálat gondos, lakásonkénti összehasonlítást igényel. A 12 elérhető lakás között két- és három hálószobás apartmanok vannak; V9 a két hálószobás lakás, míg a többi 11 három hálószobás. Földszinti és középső emeleti apartmanok szerepelnek a listán, és a kültéri területek kezelése típusonként eltér: a földszinti lakásokhoz kerteket írnak le, míg a penthouse-okhoz privát medencéket. Egyik jellemző sem feltételezhető minden apartmannál. Foglalás előtt ellenőrizze az adott alaprajzot, emeletet, tájolást, kültéri kialakítást, valamint a benne foglalt parkolási és tárolási részleteket. V7 a felülvizsgált példaalaprajz: első emeleti, három hálószobás, három fürdőszobás lakás. A 2025. szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. A jelenlegi árlista sora ettől eltérő adatokat használ, köztük 156,76 m² beépített területet, 133,25 m² hasznos területet és 132,02 m² teraszt. Ezek a megnevezések nem cserélhetők fel. Szerződéskötés előtt kérje ki a kiválasztott lakás aktuális egyedi alaprajzát és írásos területkimutatását.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floor-plans", "name": "Példa alaprajz", "text": "A felülvizsgált példa V7, egy első emeleti lakás három hálószobával és három fürdőszobával. A 2025. szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet ad meg. Az ellenőrzött árlista sorában 156,76 m² beépített terület, 133,25 m² hasznos terület és 132,02 m² terasz szerepel, 1 800 000 € áron. Az eltérő megnevezéseket nem egyeztették össze és nem írták felül. Kérje ki a kiválasztott lakás aktuális egyedi alaprajzát és legfrissebb területkimutatását.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floorplan-U212194" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floorplan-image-U212194" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A ROYAL RIVER felülvizsgált fizetési ütemezése szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%, építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A héa kezelése és az, hogy a foglalási összeg beszámít-e egy későbbi szakaszba, nem megerősített a felülvizsgált információkban. A közösségi díjak, IBI, hulladékadó és közjegyzői érték szintén ismeretlenek a forrásban. A folytatás előtt írásban erősítse meg a szerződéses dátumokat, fizetési garanciákat, héát és a foglalási feltételeket. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floorplan-image-U212194", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.webp", "encodingFormat": "image/webp", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "0ae49baede144dd41fac3f22c542dee10bd099df42aadb1b186abda315dfa274", "identifier": "U212194", "caption": "V7 példaapartman, első emelet. A felülvizsgált alaprajz 2025. szeptemberi; vásárlás előtt erősítse meg az aktuális alaprajzverziót és területkimutatást.", "description": "ROYAL RIVER: V7 apartman, első emelet, három hálószobával, három fürdőszobával és kültéri térrel.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: ROYAL RIVER", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 1 200 000 € - 4 500 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: ROYAL RIVER", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ROYAL RIVER Árak és alaprajzok", "identifier": "R5291869", "dateModified": "2026-10-16", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián irányár forrás által megadott beépített m²-enként", "value": 12995, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 11861, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U212287", "name": "ROYAL RIVER V14", "price": 3350000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V14", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 98.57, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 131.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212290", "name": "ROYAL RIVER V16", "price": 4500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V16", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 277.8, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 174.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212284", "name": "ROYAL RIVER V15", "price": 3550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V15", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 135.12, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 166.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212209", "name": "ROYAL RIVER V9", "price": 1580000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 147.29, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.69, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212266", "name": "ROYAL RIVER V10", "price": 2495000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V10", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 113.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 150.47, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212269", "name": "ROYAL RIVER V11", "price": 2995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 113.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 168.31, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212272", "name": "ROYAL RIVER V12", "price": 2095000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 37.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 157.98, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212275", "name": "ROYAL RIVER V13", "price": 2285000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 30.87, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 179.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212182", "name": "ROYAL RIVER V5", "price": 1950000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 47.99, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 175.08, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212194", "name": "ROYAL RIVER V7", "price": 1800000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V7", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 132.02, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 156.76, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245260", "name": "ROYAL RIVER V4", "price": 1650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 156.06, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U212185", "name": "ROYAL RIVER V1", "price": 1200000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ROYAL RIVER V1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 65.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 116.64, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit kínál a ROYAL RIVER Marbellában?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A ROYAL RIVER egy tervezett apartmanprojekt Río Realban, Marbella területén, közös medencével, szoláriummal, spával, szaunával, edzőteremmel, garázzsal és tárolóval a projektinformáció szerint. A jelenlegi elérhetőségben V9 két hálószobával, valamint 11 lakás három hálószobával szerepel. A kerteket a földszinti apartmanokhoz, a privát medencéket pedig a penthouse-okhoz írják le, nem minden lakáshoz. A megerősített elrendezés és tartalom érdekében kérje ki az adott lakás dokumentációját." } }, { "@type": "Question", "name": "Hány lakás elérhető?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista: 2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték." } }, { "@type": "Question", "name": "Van alaprajz a ROYAL RIVER-hez?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A felülvizsgált példa V7, egy első emeleti lakás három hálószobával és három fürdőszobával. A 2025. szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet ad meg. Az ellenőrzött árlista sorában 156,76 m² beépített terület, 133,25 m² hasznos terület és 132,02 m² terasz szerepel, 1 800 000 € áron. Az eltérő megnevezéseket nem egyeztették össze és nem írták felül. Kérje ki a kiválasztott lakás aktuális egyedi alaprajzát és legfrissebb területkimutatását." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért térnek el V7 alaprajzi területei az árlistától?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2025. szeptemberi V7 alaprajz 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. Az ellenőrzött árlista ehelyett 156,76 m² beépített, 133,25 m² hasznos és 132,02 m² teraszterületet rögzít. Ezek a megnevezések eltérő mérési alapokat használhatnak, ezért nem kezelhetők felcserélhetőként. Vásárlás előtt szerezze be az adott apartman legfrissebb, aláírt területkimutatását." } }, { "@type": "Question", "name": "Mik a fizetési és átadási tervek?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A ROYAL RIVER felülvizsgált fizetési ütemezése szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%, építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A héa kezelése és az, hogy a foglalási összeg beszámít-e egy későbbi szakaszba, nem megerősített a felülvizsgált információkban. A közösségi díjak, IBI, hulladékadó és közjegyzői érték szintén ismeretlenek a forrásban. A folytatás előtt írásban erősítse meg a szerződéses dátumokat, fizetési garanciákat, héát és a foglalási feltételeket. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási dátum." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a ROYAL RIVER négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az egyedi irányárak mediánja beépített m²-enként 12 995 €, 12 elérhető lakás alapján számítva. Ezek irányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslés. Az egyedi eredmények 10 288 € és 25 758 € között mozognak beépített m²-enként. Összehasonlításunkhoz a lakás árát elosztjuk a beépített terület és a külön rögzített terasz 50%-ának összegével. A medián 11 861 € súlyozott m²-enként. A kert és a telek nem szerepel. Ez a súlyozás nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A súlyozott számítás 11 lakást tartalmaz, 7887 € és 18 564 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-river-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-en-wellness-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-river-nyproducerade-lagenheter-med-pool-och-wellness-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-river-nybyggede-lejligheder-med-pool-og-wellness-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-river-leiligheter-i-nybygg-med-basseng-og-velvre-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-river-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a ROYAL RIVER esetén", "paragraphs": [ "Az egyedi irányárak mediánja beépített m²-enként 12 995 €, 12 elérhető lakás alapján számítva. Ezek irányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslés. Az egyedi eredmények 10 288 € és 25 758 € között mozognak beépített m²-enként.", "Összehasonlításunkhoz a lakás árát elosztjuk a beépített terület és a külön rögzített terasz 50%-ának összegével. A medián 11 861 € súlyozott m²-enként. A kert és a telek nem szerepel. Ez a súlyozás nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A súlyozott számítás 11 lakást tartalmaz, 7887 € és 18 564 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként.", "A legalacsonyabb irányár beépített m²-enként V1 lakásé: 1 200 000 €, 116,64 beépített m² mellett. A legmagasabb V16 lakásé: 4 500 000 €, 174,70 beépített m² mellett. Hasonlítsa össze külön a hálószoba-elrendezésüket, teraszukat és emeletüket; a számítás nem magyarázza meg az árkülönbséget.", "A 2025. szeptemberi V7 alaprajz 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. Az ellenőrzött árlista ehelyett 156,76 m² beépített, 133,25 m² hasznos és 132,02 m² teraszterületet rögzít. Ezek a megnevezések eltérő mérési alapokat használhatnak, ezért nem kezelhetők felcserélhetőként. Vásárlás előtt szerezze be az adott apartman legfrissebb, aláírt területkimutatását.", "Árlista: 2026. október 14.; az árakat és elérhetőséget 2026. október 16. dátumán ellenőrizték.", "A Resales Online ezeket a lakásokat elérhetőként sorolja fel. Kérje ki az aktuális elérhetőséget, az egyedi alaprajzot és a kiválasztott lakás legfrissebb területkimutatását; az alaprajz és az árlista mérései eltérő alapokat használhatnak." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: a3068a7fac03dd87055363eb861ff6afc9c52ed29dc7ef6b47183d73489dc62c\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/\nlanguage: hu\ntitle: ROYAL RIVER — új építésű apartmanok medencével és wellnessrészleggel Marbellában\ndateModified: '2026-10-16'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-river-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-en-wellness-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-river-nyproducerade-lagenheter-med-pool-och-wellness-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-river-nybyggede-lejligheder-med-pool-og-wellness-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-river-leiligheter-i-nybygg-med-basseng-og-velvre-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-river-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/\n---\n\nÚj építésű apartmanok · Marbella\n\n# ROYAL RIVER — új építésű apartmanok medencével és wellnessrészleggel Marbellában\n\nA ROYAL RIVER egy tervezett apartmanfejlesztés Río Realban, Marbella területén, közös szabadidős és\nwellnesslétesítményekkel. Lakásválasztás előtt hasonlítsa össze az egyedi alaprajzot, a megadott\nterületeket és a szakaszos fizetési ütemezést.\n\n Ártartomány **1 200 000 € – 4 500 000 €**\n\n2–3 Hálószobák · 2–3 Fürdők\n116,64 m²–179,50 m²\n\n [Aktuális otthonok\nkérése](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#emma)\n\nTervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási\ndátum.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 16.\n\n2–3 Hálószobák 2–3 Fürdők 116,64 m²–179,50 m² Marbella\n\n[![ROYAL RIVER: lépcsőzetes lakóépület beültetett teraszokkal.\nLátványterv.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)\n\nLépcsőzetes lakóépület beültetett teraszokkal · Látványterv\n\n[![ROYAL RIVER: nappali padlótól mennyezetig érő üvegezéssel.\nLátványterv.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg)\n\nNappali padlótól mennyezetig érő üvegezéssel · Látványterv\n\n[![ROYAL RIVER: teraszra nyíló hálószoba.\nLátványterv.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg)\n\nTeraszra nyíló hálószoba · Látványterv\n\n[![ROYAL RIVER: kültéri medence napozóágyakkal.\nLátványterv.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg)\n\nKültéri medence napozóágyakkal · Látványterv\n\n[![ROYAL RIVER: beltéri medence a társalgó mellett.\nLátványterv.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg)\n\nBeltéri medence a társalgó mellett · Látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- Tervezett apartmanok Río Realban, Marbellában, közös medencével, szoláriummal, spával, szaunával,\n edzőteremmel, garázzsal és tárolóval; a jelenleg elérhető lakások két vagy három hálószobásak.\n\n- A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista:\n 2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.\n\n- Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási\n dátum.\n\n- Forrás szerinti fizetési ütemezés: 25 000 € foglaláskor, 15% szerződéskor, 15% építés közben és\n 70% átadáskor. A héa és a foglalási összeg beszámítása megerősítésre szorul.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 12 995 €/m².\n\n [Példa\nalaprajz](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floor-plans)\n[Fizetés és\nátadás](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#payment-completion)\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA ROYAL RIVER Río Realban, Marbella területén található, és vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik\ntervezett, két- vagy három hálószobás apartmant keresnek közös szabadidős és wellnesslétesítmények\nhasználatával. A forrás közös medencét, szoláriumot, spát, szaunát és edzőtermet, valamint\ngarázsparkolót és tárolót ír le. Ezek a létesítmények a projektinformáció részét képezik, ezért\nvégleges üzemeltetési feltételeiket, közösségi költségeiket és kiosztásukat a vásárlási\ndokumentációban kell felülvizsgálni, nem pedig kizárólag a marketingleírás alapján feltételezni.\n\nA rendelkezésre álló kínálat gondos, lakásonkénti összehasonlítást igényel. A 12 elérhető lakás\nközött két- és három hálószobás apartmanok vannak; V9 a két hálószobás lakás, míg a többi 11 három\nhálószobás. Földszinti és középső emeleti apartmanok szerepelnek a listán, és a kültéri területek\nkezelése típusonként eltér: a földszinti lakásokhoz kerteket írnak le, míg a penthouse-okhoz privát\nmedencéket. Egyik jellemző sem feltételezhető minden apartmannál. Foglalás előtt ellenőrizze az\nadott alaprajzot, emeletet, tájolást, kültéri kialakítást, valamint a benne foglalt parkolási és\ntárolási részleteket.\n\nV7 a felülvizsgált példaalaprajz: első emeleti, három hálószobás, három fürdőszobás lakás. A 2025.\nszeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m²,\nközös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. A jelenlegi árlista sora ettől eltérő adatokat\nhasznál, köztük 156,76 m² beépített területet, 133,25 m² hasznos területet és 132,02 m² teraszt.\nEzek a megnevezések nem cserélhetők fel. Szerződéskötés előtt kérje ki a kiválasztott lakás aktuális\negyedi alaprajzát és írásos területkimutatását.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![ROYAL RIVER: lépcsőzetes lakóépület beültetett teraszokkal.\nLátványterv.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)\n\n## A projekt elemzése\n\nA ROYAL RIVER egy tervezett lakóprojekt Río Realban, Marbella területén. A forrás Río Real Golf\nközelében helyezi el, és olyan környezetként írja le, amely a lakóövezeti nyugalmat Marbella\nszélesebb körű szolgáltatásaihoz való hozzáféréssel kívánja ötvözni. A helyszínleírások a projekt\nönkormányzati elhelyezkedését rögzítik, de nem igazolnak gyalogos útvonalat, pontos utazási időt\nvagy egy adott lakás kilátását. A vevőknek az adott lakás tényleges elhelyezkedését és mindennapi\nútvonalaikat a Marbella általános elhelyezkedésétől külön kell értékelniük.\n\nA Resales Online jelenlegi elérhetőségi adatai konkrétabbak, mint a program szélesebb körű leírása.\nTizenkét lakás szerepel elérhetőként: V9 két hálószobás, a másik 11 pedig három hálószobás. A\nforrásanyag egymásnak ellentmondó projektdarabszámokat közöl: 16-ot egy általános leírásban, 15-öt\negy elsődleges forrásban és 17 készletsort. Ezért itt nem szerepel megerősített teljes lakásszám. A\nkiválasztott apartman elérhetőségét, árát és státuszát újra meg kell erősíteni.\n\nA felülvizsgált információkban megnevezett közös szolgáltatások: úszómedence, szolárium, spa, szauna\nés edzőterem. A projekt garázsparkolót és tárolót is felsorol. Ezek hasznos összehasonlítási\nszempontok lehetnek azoknak a vevőknek, akik hosszabb időt kívánnak Marbellában tölteni, de a forrás\nnem rögzíti a végleges üzemeltetési szabályokat, nyitvatartási feltételeket, szolgáltatási díjakat\nvagy az egyes lakásokhoz tartozó pontos kiosztást. Kérje el a specifikációt, a közösségi\nköltségvetést és a kiválasztott lakás egyedi tartalmát.\n\nA kültéri tér értelmezését lakástípusonként kell végezni. A földszinti apartmanokhoz kerteket, a\npenthouse-okhoz pedig privát medencéket írnak le; ez nem jelenti azt, hogy minden apartmanhoz kert\nvagy privát medence tartozik. V7, a felülvizsgált első emeleti példa, az árlistán megadott\nteraszterülettel és az alaprajzon szereplő kültéri területtel rendelkezik, de a megnevezések és az\nösszesítések eltérnek. A használható kültéri elrendezés megértéséhez az egyedi alaprajzot használja,\nne egy összevont fő területadatot.\n\nA felülvizsgált V7 alaprajz 2025. szeptemberi, és egy első emeleti, három hálószobás, három\nfürdőszobás apartmant jelöl. Saját beépített, kültéri és közös részeket is tartalmazó összterületi\nadatai eltérnek a később ellenőrzött árlista mezőitől. A megjelenített irányár dátumozott forrása\ntovábbra is az árlista, míg az alaprajz az elrendezés felülvizsgálatához értékes. Egy másik\nforrássor, V14, 11,49 m²-t rögzít egy tisztázatlan hasznos terület mezőben; helyettesítő adatot nem\nfeltételeztek. A mérési meghatározásokat írásban kell megerősíteni.\n\nA forrás ütemterve szerint a tervezett kezdés 2026 harmadik negyedévében, a tervezett átadás pedig\n2028 második negyedévében várható. A fizetések szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%,\népítés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. Erősítse meg, hogy a foglalási összeg beszámít-e és\nhogyan, a héa kezelését, a szerződéses mérföldkő-dátumokat és a fizetési garanciákat. A forrás nem\nad tájékoztatást a jelzáloghitel elérhetőségéről, ezért a finanszírozást nem szabad feltételezni a\nszerződés és saját finanszírozási helyzetének áttekintése előtt.\n\n## A ROYAL RIVER életének ritmusa\n\nA ROYAL RIVER Río Realban, Marbella területén található, ahol a projektinformáció lakókörnyezetet\nötvöz az önkormányzat szélesebb körű szolgáltatásaihoz és a tengerparti élethez való hozzáféréssel.\nA közös medence, szolárium, spa, szauna és edzőterem olyan napi rutint támogathat, amely az otthoni\nidőt helyszíni kikapcsolódással vegyíti. Végleges hozzáférési szabályaik, nyitvatartásuk és\nkarbantartási rendjük továbbra is a közösségi dokumentáció tárgyát képezik. A mindennapi\nügyintézéshez hasonlítsa össze az egyedi lakást a közeli szupermarketekkel, éttermekkel,\negészségügyi szolgáltatásokkal és az Ön által várhatóan használt útvonalakkal. A címben szereplő\nMarbella az önkormányzatot jelöli; nem jelenti azt, hogy minden megnevezett szolgáltatás gyalogosan\nelérhető a projekttől.\n\n## Tér bent, hely kint\n\nA belső, beépített, hasznos, terasz- és összterületek közötti különbségtétel fontos a ROYAL\nRIVER-nél. V7 felülvizsgált alaprajza saját beépített területet, kültéri területet és közös részeket\ntartalmazó összterületet ad meg, míg az ellenőrzött árlista külön beépített, hasznos és terasz\nmezőket használ. Ezeket nem szabad összeadni vagy egyenértékű mértékekként kezelni. Az első emeleti\nV7 alaprajza három hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, konkrét alapot nyújtva a hálószobák\nelkülönítésének, valamint a lakótér és a kültéri tér kapcsolatának mérlegeléséhez. Kérje ki saját\napartmanjához a legfrissebb alaprajzot és területkimutatást. A földszinti kertek és a penthouse-ok\nprivát medencéi nem feltételezhetők az egész fejlesztésben.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Földszinti apartman**\n\n\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 1 200 000 €\n\nHálószoba 3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 116,64 m²\n\nTerasz 65,95 m²\n\n### **Középső emeleti apartman**\n\n\n\nIngatlanok az árlistában 11\n\nÁr 1 580 000 € – 4 500 000 €\n\nHálószoba 2–3\n\nFürdőszoba 2–3\n\nBeépített terület 126,69 m²–179,50 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási környezet\n\nA megjelenített összegek az ellenőrzött Resales Online-lista irányárai, és nem tartalmazzák a\ntovábbi szerzési költségeket. Az elérhető lakások jelenleg két- és három hálószobás apartmanok, de\naz árkülönbségek továbbra is tükrözhetik az emeletet, elrendezést, beépített területet és kültéri\nteret. A vásárlási kalkulátor szemléltető jellegű, és bármely jelzáloghitel-kalkulátor nem minősül\nhitelezési kötelezettségvállalásnak. A megadott ütemezés szerint foglaláskor 25 000 €, majd\nszerződéskor 15%, építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A foglalási összeg beszámítása és\na héa nem megerősített a felülvizsgált anyagban. Elköteleződés előtt kérjen írásos megerősítést\nezekről a pontokról, a fizetési dátumokról, a garanciákról és a kiválasztott lakás\nspecifikációjáról.\n\n## Élet Fuengirolában\n\nMarbella a ROYAL RIVER önkormányzata, a projekt Río Realban található, nem különálló\nönkormányzatban. A forrás Río Real Golf környezetére utal, és helyi strandokat, éttermeket,\nszupermarketeket, egészségügyi szolgáltatásokat és kikötői létesítményeket nevez meg közeli\ncélpontokként. Ezek a nevek hasznos kiindulópontok lehetnek egy helyszínbejáráshoz, de nem igazolnak\nkonkrét útvonalat, utazási időt vagy közelséget egy adott apartmantól. A vevőknek akkor érdemes\nmeglátogatniuk a helyszínt, amikor várhatóan használni fogják az otthont, és az adott lakás\nmegközelíthetőségét saját prioritásaikkal kell összevetniük, legyen szó golfról, strandolásról,\nétkezésről, vásárlásról vagy a Marbellán belüli mindennapi szolgáltatásokról.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 51,99 km, a számított menetidő körülbelül 37 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A\nforgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol Airport** 51,99 km · 37 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 16.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 37,73 km · 34 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 5,19 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 14,02 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 62,72 km · 58 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n16.\n\nGibraltar **Casemates Square** 83,47 km · 71 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\nRonda **Plaza España** 64,88 km · 71 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Albarizas** 3,62 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Hospital Costa del Sol** 5,67 km · 10 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 16.\n\nKávézó **Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops** 4,43 km · 8 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 16.\n\nBár **ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar** 4,06 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\nEdzőterem **Crossbox Marbella** 2,99 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\nPadel- vagy teniszklub **Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel** 6,04 km · 10 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 16.\n\nJachtkikötő **Marina La Bajadilla** 3,51 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.\n\n## Strandok ROYAL RIVER közelében\n\n**Playa el Pinillo** 4,04 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)\n\n**Playa los Monteros** 5,19 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)\n\n**Playa del Cable** 3,01 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)\n\n## Éttermek ROYAL RIVER környékén\n\n**El Club Restaurant by Río Real** 5,62 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)\n\n**The Point Restaurant Marbella** 2,76 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)\n\n**Trocadero Arena** 3,99 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)\n\n**Parrilla Restaurante Bello Horizonte** 3,00 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\n**Supermarket La Cuesta** 3,00 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)\n\n**Comerco Cash & Carry** 2,24 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)\n\n**ALDI** 5,77 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)\n\n**Carrefour Market** 3,61 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)\n\n## Golfpályák ROYAL RIVER közelében\n\n**Río Real Golf Marbella** 5,62 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)\n\n**Santa Clara Golf Marbella** 7,80 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)\n\n**Greenlife Golf Marbella** 12,41 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 11,59 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n## Kinek lehet megfelelő a ROYAL RIVER?\n\nA ROYAL RIVER megfelelő lehet azoknak a vevőknek, akik két- vagy három hálószobás, tervezett\napartmant keresnek Marbellában, közös medencével és wellnesslétesítményekkel, garázsparkolóval és\ntárolóval a projektforrás szerint. Az a háztartás, amely rendszeresen használná az edzőtermet, a\nspát, a szaunát és a szoláriumot, nagyobb értéket tulajdoníthat a közös kínálatnak, mint egy alkalmi\nlátogató. A privát kültéri szolgáltatásokra összpontosító vevőknek gondosan meg kell különböztetniük\naz apartmantípusokat: kerteket a földszinti lakásokhoz, privát medencéket pedig a penthouse-okhoz\nírnak le, nem minden lakáshoz. Fő lakóhelyként vagy hosszabb tartózkodásra értékelje a kiválasztott\nalaprajzot, tárolót, parkolóhely-kiosztást, mindennapi útvonalakat és várható közösségi\nkötelezettségeket a hirdetett szolgáltatások mellett.\n\n## Más projektek összevetésben\n\n[THE VIEW MARBELLA PHASE 2 &\n3](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-2-3-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellan/)\n— V2-413 a(z) THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, Benahavís helyszínen 3 hálószobával, 178,86 m² forrás\náltal megadott beépített területtel és 86,11 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik,\n1 549 000 € áron; árlistája 2026. október 13. dátumú. Hasonlítsa össze ezzel: V7 a(z) ROYAL RIVER\nprojektben: 3 hálószoba, 156,76 m² forrás által megadott beépített terület és 132,02 m² forrás által\nmegadott kültéri terület 1 800 000 € áron, ellenőrizve: 2026. október 16.. Az egyes alaprajzok\nmérési meghatározásait külön értelmezze.\n\n[THE SKY MARBELLA\nAPARTMENTS](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-apartments-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-benahavisban/)\n— 11A a(z) THE SKY MARBELLA APARTMENTS, Benahavís helyszínen 3 hálószobával, 216,02 m² forrás által\nmegadott beépített területtel és 257,74 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik, 1 950 000 €\náron; árlistája 2026. október 13. dátumú. Hasonlítsa össze ezzel: V7 a(z) ROYAL RIVER projektben: 3\nhálószoba, 156,76 m² forrás által megadott beépített terület és 132,02 m² forrás által megadott\nkültéri terület 1 800 000 € áron, ellenőrizve: 2026. október 16.. Az egyes alaprajzok mérési\nmeghatározásait külön értelmezze.\n\nEzek egyedi lakások és dátumozott irányárak, nem azonos elrendezések, tranzakciók vagy\nértékbecslések. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és a mérési meghatározásokat; a további szerzési\nköltségek nem szerepelnek. Minden összehasonlított lakás aktuális elérhetőségét erősítse meg.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA ROYAL RIVER felülvizsgált fizetési ütemezése szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%,\népítés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A héa kezelése és az, hogy a foglalási összeg\nbeszámít-e egy későbbi szakaszba, nem megerősített a felülvizsgált információkban. A közösségi\ndíjak, IBI, hulladékadó és közjegyzői érték szintén ismeretlenek a forrásban. A folytatás előtt\nírásban erősítse meg a szerződéses dátumokat, fizetési garanciákat, héát és a foglalási\nfeltételeket.\n\nTervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási\ndátum.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 25 000 EUR | A héa és a foglalási összeg beszámítása ismeretlen; írásban erősítse meg. |\n| Szerződés | 15 % | |\n| Építés közben | 15 % | |\n| Átadás | 70 % | |\n\n## Példa alaprajz\n\nA felülvizsgált példa V7, egy első emeleti lakás három hálószobával és három fürdőszobával. A 2025.\nszeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m²,\nközös részeket is tartalmazó összterületet ad meg. Az ellenőrzött árlista sorában 156,76 m²\nbeépített terület, 133,25 m² hasznos terület és 132,02 m² terasz szerepel, 1 800 000 € áron. Az\neltérő megnevezéseket nem egyeztették össze és nem írták felül. Kérje ki a kiválasztott lakás\naktuális egyedi alaprajzát és legfrissebb területkimutatását.\n\n[V7 alaprajz megtekintése\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf)\n\n![ROYAL RIVER: V7 apartman, első emelet, három hálószobával, három fürdőszobával és kültéri térrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.webp) \n\nV7 példaapartman, első emelet. A felülvizsgált alaprajz 2025. szeptemberi; vásárlás előtt erősítse\nmeg az aktuális alaprajzverziót és területkimutatást.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Középső emeleti és földszinti apartmanok**\n\nHálószobák **2–3**\n\nFürdőszobák **2–3**\n\nForrás által megadott beépített terület **116,64–179,50 m²**\n\nÁtadás **Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált\nátadási dátum.**\n\nHasznos alapterület **Eltérő mérési alapok; lásd a V7 magyarázatát.**\n\nTerasz **30,87–277,80 m²***\n\nMedence **Közös medence**\n\nFitneszlehetőségek **Edzőterem, spa és szauna a projektforrás szerint**\n\nParkolás **Garázs és tároló a forrás szerint**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 14.\n\n Medián irányár forrás által megadott beépített m²-enként **12 995 € / m²**\n\n#### Földszinti apartman\n\n116,64 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **1 200 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F)\n\n#### Középső emeleti apartman\n\n126,69–179,50 m²\n\n11 elérhető\n\nEttől **1 580 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Forrás által megadott beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V1 | 0 | 3 | 2.0 | 116,64 m² | 99,14 m² | 65,95 m² | 1 200 000 € |\n| V9 | 2 | 2 | 2.0 | 126,69 m² | 107,68 m² | 147,29 m² | 1 580 000 € |\n| V4 | 1 | 3 | 3.0 | 156,06 m² | 132,65 m² | — | 1 650 000 € |\n| V7 | 1 | 3 | 3.0 | 156,76 m² | 133,25 m² | 132,02 m² | 1 800 000 € |\n| V5 | 1 | 3 | 3.0 | 175,08 m² | 148,82 m² | 47,99 m² | 1 950 000 € |\n| V12 | 2 | 3 | 3.0 | 157,98 m² | 134,28 m² | 37,30 m² | 2 095 000 € |\n| V13 | 2 | 3 | 3.0 | 179,50 m² | 152,57 m² | 30,87 m² | 2 285 000 € |\n| V10 | 2 | 3 | 3.0 | 150,47 m² | 127,89 m² | 113,37 m² | 2 495 000 € |\n| V11 | 2 | 3 | 3.0 | 168,31 m² | 143,06 m² | 113,30 m² | 2 995 000 € |\n| V14 | 4 | 3 | 3.0 | 131,17 m² | — | 98,57 m² | 3 350 000 € |\n| V15 | 3 | 3 | 3.0 | 166,50 m² | 141,52 m² | 135,12 m² | 3 550 000 € |\n| V16 | 4 | 3 | 3.0 | 174,70 m² | 148,49 m² | 277,80 m² | 4 500 000 € |\n\n### Ár m²-enként a ROYAL RIVER esetén\n\nAz egyedi irányárak mediánja beépített m²-enként 12 995 €, 12 elérhető lakás alapján számítva. Ezek\nirányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslés. Az egyedi eredmények 10 288 € és 25 758 €\nközött mozognak beépített m²-enként.\n\nÖsszehasonlításunkhoz a lakás árát elosztjuk a beépített terület és a külön rögzített terasz\n50%-ának összegével. A medián 11 861 € súlyozott m²-enként. A kert és a telek nem szerepel. Ez a\nsúlyozás nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A súlyozott számítás 11 lakást tartalmaz,\n7887 € és 18 564 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként.\n\nA legalacsonyabb irányár beépített m²-enként V1 lakásé: 1 200 000 €, 116,64 beépített m² mellett. A\nlegmagasabb V16 lakásé: 4 500 000 €, 174,70 beépített m² mellett. Hasonlítsa össze külön a\nhálószoba-elrendezésüket, teraszukat és emeletüket; a számítás nem magyarázza meg az árkülönbséget.\n\nA 2025. szeptemberi V7 alaprajz 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és\n333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. Az ellenőrzött árlista ehelyett 156,76\nm² beépített, 133,25 m² hasznos és 132,02 m² teraszterületet rögzít. Ezek a megnevezések eltérő\nmérési alapokat használhatnak, ezért nem kezelhetők felcserélhetőként. Vásárlás előtt szerezze be az\nadott apartman legfrissebb, aláírt területkimutatását.\n\nÁrlista: 2026. október 14.; az árakat és elérhetőséget 2026. október 16. dátumán ellenőrizték.\n\nA Resales Online ezeket a lakásokat elérhetőként sorolja fel. Kérje ki az aktuális elérhetőséget, az\negyedi alaprajzot és a kiválasztott lakás legfrissebb területkimutatását; az alaprajz és az árlista\nmérései eltérő alapokat használhatnak.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 1 200 000 €\n\nEttől 1 200 000 € 4 500 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nA térképen jelölt pozíció a Resales Online által megadott projektelhelyezkedést ábrázolja, nem egy\negyedi apartman ellenőrzött bejáratát. A helyi kategóriák strandokat, éttermeket, szupermarketeket,\ngolfot, gyógyszertárat, egészségügyi szolgáltatásokat, kávézókat, bárokat, edzőtermeket,\nütősportklubokat és kikötői célpontokat tartalmaznak. Az útvonal-számítások a forgalom, útépítések,\nparkolási körülmények és a pontos kiindulópont függvényében változhatnak. A regionális célpontokat a\nhelyi mindennapi ügyintézéstől elkülönítve érdemes vizsgálni. A célpontlista segít azonosítani, mit\nérdemes megtekinteni egy megtekintés során, de nem helyettesíti a ROYAL RIVER-ből, Río Realból,\nMarbellából az Ön tervezett használata szempontjából fontos helyekre vezető tényleges útvonal\nellenőrzését.\n\n## Térkép és környék: ROYAL RIVER\n\n● ROYAL RIVER ● Strandok a ROYAL RIVER közelében ● Éttermek a ROYAL RIVER környékén ●\nSzupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a ROYAL RIVER közelében ● További közeli\nszolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 16.\n\n- [ROYAL RIVER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.512668%2C-4.8499237)\n\n- [Playa el\n Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)\n\n- [Playa los\n Monteros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)\n\n- [Playa del\n Cable](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)\n\n- [El Club Restaurant by Río\n Real](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)\n\n- [The Point Restaurant\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)\n\n- [Trocadero\n Arena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)\n\n- [Parrilla Restaurante Bello\n Horizonte](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)\n\n- [Supermarket La\n Cuesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)\n\n- [Comerco Cash &\n Carry](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)\n\n-\n [ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)\n\n- [Río Real Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)\n\n- [Santa Clara Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)\n\n- [Greenlife Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Farmacia\n Albarizas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Albarizas&query_place_id=ChIJgQXKRAvYcg0RpH6WUDSjvq4)\n 3,62 km · 9 min autóval\n\n- [Hospital Costa del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJ17jhjF4ncw0RH_OWON4PanI)\n 5,67 km · 10 min autóval\n\n- [Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga |\n Workshops](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aurora%20Community%20Club%20Cafe%20Brunch%20%7C%20Yoga%20%7C%20Workshops&query_place_id=ChIJpVL3OKoncw0RtSfEzYVxR5Q)\n 4,43 km · 8 min autóval\n\n- [ZANZIBAR Marbella Cocktail\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ZANZIBAR%20Marbella%20Cocktail%20Bar&query_place_id=ChIJr5Hl4L0ncw0ROEKAsUfTOTI)\n 4,06 km · 8 min autóval\n\n- [Crossbox\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crossbox%20Marbella&query_place_id=ChIJSQleUoDZcg0RBVbmONLnMSs)\n 2,99 km · 9 min autóval\n\n- [Los Monteros Racket Club | Tennis &\n Padel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Monteros%20Racket%20Club%20%7C%20Tennis%20%26%20Padel&query_place_id=ChIJk9JR3jIncw0Rb_9AzAXw31E)\n 6,04 km · 10 min autóval\n\n- [Marina La\n Bajadilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina%20La%20Bajadilla&query_place_id=ChIJudlP24oncw0Rq7fKo_XvSjI)\n 3,51 km · 10 min autóval\n\n## Cabopino az ROYAL RIVER körül\n\n![Kőből épült parti őrtorony fa járófelületek és alacsony parti növényzet mögött, elöl világos sziklákkal, a horizonton kék Földközi-tengerrel Cabopino közelében.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó, nem a lakás kilátása Torre de Calahonda, 2017-ben fényképezve. Ez a környékfotó nem az\nARUNÁt vagy az elérhető lakásból nyíló kilátást mutatja. Fotó:\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit kínál a ROYAL RIVER Marbellában?\n\nA ROYAL RIVER egy tervezett apartmanprojekt Río Realban, Marbella területén, közös medencével,\nszoláriummal, spával, szaunával, edzőteremmel, garázzsal és tárolóval a projektinformáció szerint. A\njelenlegi elérhetőségben V9 két hálószobával, valamint 11 lakás három hálószobával szerepel. A\nkerteket a földszinti apartmanokhoz, a privát medencéket pedig a penthouse-okhoz írják le, nem\nminden lakáshoz. A megerősített elrendezés és tartalom érdekében kérje ki az adott lakás\ndokumentációját.\n\n### Hány lakás elérhető?\n\nA Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista: 2026.\noktóber 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.\n\n### Van alaprajz a ROYAL RIVER-hez?\n\nA felülvizsgált példa V7, egy első emeleti lakás három hálószobával és három fürdőszobával. A 2025.\nszeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m²,\nközös részeket is tartalmazó összterületet ad meg. Az ellenőrzött árlista sorában 156,76 m²\nbeépített terület, 133,25 m² hasznos terület és 132,02 m² terasz szerepel, 1 800 000 € áron. Az\neltérő megnevezéseket nem egyeztették össze és nem írták felül. Kérje ki a kiválasztott lakás\naktuális egyedi alaprajzát és legfrissebb területkimutatását.\n\n### Miért térnek el V7 alaprajzi területei az árlistától?\n\nA 2025. szeptemberi V7 alaprajz 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és\n333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. Az ellenőrzött árlista ehelyett 156,76\nm² beépített, 133,25 m² hasznos és 132,02 m² teraszterületet rögzít. Ezek a megnevezések eltérő\nmérési alapokat használhatnak, ezért nem kezelhetők felcserélhetőként. Vásárlás előtt szerezze be az\nadott apartman legfrissebb, aláírt területkimutatását.\n\n### Mik a fizetési és átadási tervek?\n\nA ROYAL RIVER felülvizsgált fizetési ütemezése szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%,\népítés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A héa kezelése és az, hogy a foglalási összeg\nbeszámít-e egy későbbi szakaszba, nem megerősített a felülvizsgált információkban. A közösségi\ndíjak, IBI, hulladékadó és közjegyzői érték szintén ismeretlenek a forrásban. A folytatás előtt\nírásban erősítse meg a szerződéses dátumokat, fizetési garanciákat, héát és a foglalási\nfeltételeket. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem\ngarantált átadási dátum.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a ROYAL RIVER négyzetméterára?\n\nAz egyedi irányárak mediánja beépített m²-enként 12 995 €, 12 elérhető lakás alapján számítva. Ezek\nirányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslés. Az egyedi eredmények 10 288 € és 25 758 €\nközött mozognak beépített m²-enként. Összehasonlításunkhoz a lakás árát elosztjuk a beépített\nterület és a külön rögzített terasz 50%-ának összegével. A medián 11 861 € súlyozott m²-enként. A\nkert és a telek nem szerepel. Ez a súlyozás nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A\nsúlyozott számítás 11 lakást tartalmaz, 7887 € és 18 564 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a ROYAL\nRIVER projektről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a ROYAL RIVER projekthez\nhasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nTovábbi, külön értékelendő projektek; a típusok, jellemzők és árak eltérhetnek.\n\n[![A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 projekt látványterve organikus formájú kültéri medencével, a\nvízbe telepített növényes szigetekkel, a teraszon elhelyezett napozóágyakkal és a környékre nyíló\ntágas\npanorámával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Benahavís 899 000 €–2 750 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-2-3-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellan/)\n[![Projektlátványterv — THE SKY MARBELLA APARTMENTS: Ívelt teraszok és kis medence a növényekkel\nbeültetett területek\nmellett.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-apartments-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA APARTMENTS** Benahavís 1 495 000 €–4 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-apartments-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-benahavisban/)\n[![A medencetér látványterve növényzettel, teraszokkal és napozóágyakkal\nkörülvéve.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aloha-forest-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg)\n**ALOHA FOREST** Marbella 1 237 792 €–2 248 942\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aloha-forest-uj-epitesu-apartmanok-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-marbellaban/)\n[![A ZINNIA projekt látványterve fehér épülettel, üveg erkélykorlátokkal, függőleges lamellákkal és\nutcafronti\nüzlethelyiségekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zinnia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ZINNIA** Marbella 592 200 €–1 461 200\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zinnia-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-san-pedro-de-alcantaraban/)\n[![OCEAN VIEW MARBELLA: türkizkék medence, a háttérben modern fehér épülettel, fedett terasz kerek\noszlopokkal és mentőövekkel; az előtérben bézs napozóágy rózsaszín törölközővel, Coco\nChanel-könyvvel, napszemüveggel, Evian-palackkal és egy citromos\nitallal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-view-marbella-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-ojenben/)\n[![A CASA GLORIA homlokzati látképe építészeti projektvizualizációként, világosszürke homlokzattal,\nfekete erkélykorlátokkal, ablakokkal és terrakotta tetőszegélyekkel, vonalrajzos szomszédos épületek\nközé\nillesztve.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-gloria-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-strand-marbella/)\n[![A TORRE BIZNAGA látványterven megjelenített külső képe fehér homlokzatokkal, az erkélyek alatti\nfa mennyezetburkolattal, üvegkorlátokkal és a homlokzat mentén futó lila\nbougainvilleával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/torre-biznaga-new-build-apartments-walking-distance-beach-panoramic-sea-views-fuengirola/image-1.jpg)\n**TORRE BIZNAGA** Fuengirola 540 000 €–2 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/torre-biznaga-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsag-strand-panoramas-tengeri-kilatas-fuengirola/)\n[![Projektlátványterv — SIRA HOMES: Épületek és növényekkel beültetett teraszok egy erdős domboldal\nelőtt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sira-homes-boutique-new-build-apartments-elviria/image-1.jpg)\n**SIRA HOMES** Marbella 870 000 €–1 295 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sira-homes-boutique-uj-epitesu-apartmanok-elviria-teruleten/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű, 3 hálószobás lakások és 50 m² feletti teraszopciók összehasonlítása Marbellaben 1 és\n 1,5 millió € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-teraszopciok-50m2-marbella-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Három újépítésű marbellai projekt lehetséges tengerre néző kilátással Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-marbella-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista:\n 2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del\n Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n\n- [Új építésű projektek: Marbella, Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella)\n\n- [Új építésű apartmanok a Costa del\n Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n- [Los Monteros](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella/los-monteros)\n\n**Fedezze fel a környéket:** [Legjobb területek családok számára\nMarbellában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "a3068a7fac03dd87055363eb861ff6afc9c52ed29dc7ef6b47183d73489dc62c" }, "hub_navigation": [ { "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol" }, { "label": "Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella" }, { "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok" }, { "label": "Legjobb területek családok számára Marbellában", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu" }, { "label": "Los Monteros", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella/los-monteros" } ], "publication_state": "published" }