---
source_html_sha256: a3068a7fac03dd87055363eb861ff6afc9c52ed29dc7ef6b47183d73489dc62c
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/
language: hu
title: ROYAL RIVER — új építésű apartmanok medencével és wellnessrészleggel Marbellában
dateModified: '2026-10-16'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-river-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-en-wellness-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-river-appartements-neufs-avec-piscine-et-espaces-bien-etre-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-river-nyproducerade-lagenheter-med-pool-och-wellness-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-river-nybyggede-lejligheder-med-pool-og-wellness-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-river-leiligheter-i-nybygg-med-basseng-og-velvre-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-river-uudiskohdehuoneistoja-uima-altaalla-ja-hyvinvointipalveluilla-marbellassa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-river-apartamenty-w-nowej-inwestycji-z-basenem-i-strefa-wellness-w-marbelli/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-river-new-build-apartments-with-pool-and-wellness-in-marbella/
---
Új építésű apartmanok · Marbella
# ROYAL RIVER — új építésű apartmanok medencével és wellnessrészleggel Marbellában
A ROYAL RIVER egy tervezett apartmanfejlesztés Río Realban, Marbella területén, közös szabadidős és
wellnesslétesítményekkel. Lakásválasztás előtt hasonlítsa össze az egyedi alaprajzot, a megadott
területeket és a szakaszos fizetési ütemezést.
Ártartomány **1 200 000 € – 4 500 000 €**
2–3 Hálószobák · 2–3 Fürdők
116,64 m²–179,50 m²
[Aktuális otthonok
kérése](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#emma)
Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási
dátum.
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 16.
2–3 Hálószobák 2–3 Fürdők 116,64 m²–179,50 m² Marbella
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)
Lépcsőzetes lakóépület beültetett teraszokkal · Látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg)
Nappali padlótól mennyezetig érő üvegezéssel · Látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg)
Teraszra nyíló hálószoba · Látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg)
Kültéri medence napozóágyakkal · Látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg)
Beltéri medence a társalgó mellett · Látványterv
## Összefoglaló
- Tervezett apartmanok Río Realban, Marbellában, közös medencével, szoláriummal, spával, szaunával,
edzőteremmel, garázzsal és tárolóval; a jelenleg elérhető lakások két vagy három hálószobásak.
- A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista:
2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.
- Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási
dátum.
- Forrás szerinti fizetési ütemezés: 25 000 € foglaláskor, 15% szerződéskor, 15% építés közben és
70% átadáskor. A héa és a foglalási összeg beszámítása megerősítésre szorul.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 12 995 €/m².
[Példa
alaprajz](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#floor-plans)
[Fizetés és
átadás](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban/#payment-completion)
## Hans Beeckman értékelése
A ROYAL RIVER Río Realban, Marbella területén található, és vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik
tervezett, két- vagy három hálószobás apartmant keresnek közös szabadidős és wellnesslétesítmények
használatával. A forrás közös medencét, szoláriumot, spát, szaunát és edzőtermet, valamint
garázsparkolót és tárolót ír le. Ezek a létesítmények a projektinformáció részét képezik, ezért
végleges üzemeltetési feltételeiket, közösségi költségeiket és kiosztásukat a vásárlási
dokumentációban kell felülvizsgálni, nem pedig kizárólag a marketingleírás alapján feltételezni.
A rendelkezésre álló kínálat gondos, lakásonkénti összehasonlítást igényel. A 12 elérhető lakás
között két- és három hálószobás apartmanok vannak; V9 a két hálószobás lakás, míg a többi 11 három
hálószobás. Földszinti és középső emeleti apartmanok szerepelnek a listán, és a kültéri területek
kezelése típusonként eltér: a földszinti lakásokhoz kerteket írnak le, míg a penthouse-okhoz privát
medencéket. Egyik jellemző sem feltételezhető minden apartmannál. Foglalás előtt ellenőrizze az
adott alaprajzot, emeletet, tájolást, kültéri kialakítást, valamint a benne foglalt parkolási és
tárolási részleteket.
V7 a felülvizsgált példaalaprajz: első emeleti, három hálószobás, három fürdőszobás lakás. A 2025.
szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m²,
közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. A jelenlegi árlista sora ettől eltérő adatokat
használ, köztük 156,76 m² beépített területet, 133,25 m² hasznos területet és 132,02 m² teraszt.
Ezek a megnevezések nem cserélhetők fel. Szerződéskötés előtt kérje ki a kiválasztott lakás aktuális
egyedi alaprajzát és írásos területkimutatását.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## A projekt elemzése
A ROYAL RIVER egy tervezett lakóprojekt Río Realban, Marbella területén. A forrás Río Real Golf
közelében helyezi el, és olyan környezetként írja le, amely a lakóövezeti nyugalmat Marbella
szélesebb körű szolgáltatásaihoz való hozzáféréssel kívánja ötvözni. A helyszínleírások a projekt
önkormányzati elhelyezkedését rögzítik, de nem igazolnak gyalogos útvonalat, pontos utazási időt
vagy egy adott lakás kilátását. A vevőknek az adott lakás tényleges elhelyezkedését és mindennapi
útvonalaikat a Marbella általános elhelyezkedésétől külön kell értékelniük.
A Resales Online jelenlegi elérhetőségi adatai konkrétabbak, mint a program szélesebb körű leírása.
Tizenkét lakás szerepel elérhetőként: V9 két hálószobás, a másik 11 pedig három hálószobás. A
forrásanyag egymásnak ellentmondó projektdarabszámokat közöl: 16-ot egy általános leírásban, 15-öt
egy elsődleges forrásban és 17 készletsort. Ezért itt nem szerepel megerősített teljes lakásszám. A
kiválasztott apartman elérhetőségét, árát és státuszát újra meg kell erősíteni.
A felülvizsgált információkban megnevezett közös szolgáltatások: úszómedence, szolárium, spa, szauna
és edzőterem. A projekt garázsparkolót és tárolót is felsorol. Ezek hasznos összehasonlítási
szempontok lehetnek azoknak a vevőknek, akik hosszabb időt kívánnak Marbellában tölteni, de a forrás
nem rögzíti a végleges üzemeltetési szabályokat, nyitvatartási feltételeket, szolgáltatási díjakat
vagy az egyes lakásokhoz tartozó pontos kiosztást. Kérje el a specifikációt, a közösségi
költségvetést és a kiválasztott lakás egyedi tartalmát.
A kültéri tér értelmezését lakástípusonként kell végezni. A földszinti apartmanokhoz kerteket, a
penthouse-okhoz pedig privát medencéket írnak le; ez nem jelenti azt, hogy minden apartmanhoz kert
vagy privát medence tartozik. V7, a felülvizsgált első emeleti példa, az árlistán megadott
teraszterülettel és az alaprajzon szereplő kültéri területtel rendelkezik, de a megnevezések és az
összesítések eltérnek. A használható kültéri elrendezés megértéséhez az egyedi alaprajzot használja,
ne egy összevont fő területadatot.
A felülvizsgált V7 alaprajz 2025. szeptemberi, és egy első emeleti, három hálószobás, három
fürdőszobás apartmant jelöl. Saját beépített, kültéri és közös részeket is tartalmazó összterületi
adatai eltérnek a később ellenőrzött árlista mezőitől. A megjelenített irányár dátumozott forrása
továbbra is az árlista, míg az alaprajz az elrendezés felülvizsgálatához értékes. Egy másik
forrássor, V14, 11,49 m²-t rögzít egy tisztázatlan hasznos terület mezőben; helyettesítő adatot nem
feltételeztek. A mérési meghatározásokat írásban kell megerősíteni.
A forrás ütemterve szerint a tervezett kezdés 2026 harmadik negyedévében, a tervezett átadás pedig
2028 második negyedévében várható. A fizetések szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%,
építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. Erősítse meg, hogy a foglalási összeg beszámít-e és
hogyan, a héa kezelését, a szerződéses mérföldkő-dátumokat és a fizetési garanciákat. A forrás nem
ad tájékoztatást a jelzáloghitel elérhetőségéről, ezért a finanszírozást nem szabad feltételezni a
szerződés és saját finanszírozási helyzetének áttekintése előtt.
## A ROYAL RIVER életének ritmusa
A ROYAL RIVER Río Realban, Marbella területén található, ahol a projektinformáció lakókörnyezetet
ötvöz az önkormányzat szélesebb körű szolgáltatásaihoz és a tengerparti élethez való hozzáféréssel.
A közös medence, szolárium, spa, szauna és edzőterem olyan napi rutint támogathat, amely az otthoni
időt helyszíni kikapcsolódással vegyíti. Végleges hozzáférési szabályaik, nyitvatartásuk és
karbantartási rendjük továbbra is a közösségi dokumentáció tárgyát képezik. A mindennapi
ügyintézéshez hasonlítsa össze az egyedi lakást a közeli szupermarketekkel, éttermekkel,
egészségügyi szolgáltatásokkal és az Ön által várhatóan használt útvonalakkal. A címben szereplő
Marbella az önkormányzatot jelöli; nem jelenti azt, hogy minden megnevezett szolgáltatás gyalogosan
elérhető a projekttől.
## Tér bent, hely kint
A belső, beépített, hasznos, terasz- és összterületek közötti különbségtétel fontos a ROYAL
RIVER-nél. V7 felülvizsgált alaprajza saját beépített területet, kültéri területet és közös részeket
tartalmazó összterületet ad meg, míg az ellenőrzött árlista külön beépített, hasznos és terasz
mezőket használ. Ezeket nem szabad összeadni vagy egyenértékű mértékekként kezelni. Az első emeleti
V7 alaprajza három hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, konkrét alapot nyújtva a hálószobák
elkülönítésének, valamint a lakótér és a kültéri tér kapcsolatának mérlegeléséhez. Kérje ki saját
apartmanjához a legfrissebb alaprajzot és területkimutatást. A földszinti kertek és a penthouse-ok
privát medencéi nem feltételezhetők az egész fejlesztésben.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Földszinti apartman**
Ingatlanok az árlistában 1
Ár 1 200 000 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 116,64 m²
Terasz 65,95 m²
### **Középső emeleti apartman**
Ingatlanok az árlistában 11
Ár 1 580 000 € – 4 500 000 €
Hálószoba 2–3
Fürdőszoba 2–3
Beépített terület 126,69 m²–179,50 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási környezet
A megjelenített összegek az ellenőrzött Resales Online-lista irányárai, és nem tartalmazzák a
további szerzési költségeket. Az elérhető lakások jelenleg két- és három hálószobás apartmanok, de
az árkülönbségek továbbra is tükrözhetik az emeletet, elrendezést, beépített területet és kültéri
teret. A vásárlási kalkulátor szemléltető jellegű, és bármely jelzáloghitel-kalkulátor nem minősül
hitelezési kötelezettségvállalásnak. A megadott ütemezés szerint foglaláskor 25 000 €, majd
szerződéskor 15%, építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A foglalási összeg beszámítása és
a héa nem megerősített a felülvizsgált anyagban. Elköteleződés előtt kérjen írásos megerősítést
ezekről a pontokról, a fizetési dátumokról, a garanciákról és a kiválasztott lakás
specifikációjáról.
## Élet Fuengirolában
Marbella a ROYAL RIVER önkormányzata, a projekt Río Realban található, nem különálló
önkormányzatban. A forrás Río Real Golf környezetére utal, és helyi strandokat, éttermeket,
szupermarketeket, egészségügyi szolgáltatásokat és kikötői létesítményeket nevez meg közeli
célpontokként. Ezek a nevek hasznos kiindulópontok lehetnek egy helyszínbejáráshoz, de nem igazolnak
konkrét útvonalat, utazási időt vagy közelséget egy adott apartmantól. A vevőknek akkor érdemes
meglátogatniuk a helyszínt, amikor várhatóan használni fogják az otthont, és az adott lakás
megközelíthetőségét saját prioritásaikkal kell összevetniük, legyen szó golfról, strandolásról,
étkezésről, vásárlásról vagy a Marbellán belüli mindennapi szolgáltatásokról.
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 51,99 km, a számított menetidő körülbelül 37 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A
forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol Airport** 51,99 km · 37 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 16.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 37,73 km · 34 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 5,19 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Puerto Banús **Puerto Banús** 14,02 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 62,72 km · 58 min autóval Ellenőrizve 2026. október
16.
Gibraltar **Casemates Square** 83,47 km · 71 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Ronda **Plaza España** 64,88 km · 71 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Albarizas** 3,62 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Kórház vagy egészségügyi központ **Hospital Costa del Sol** 5,67 km · 10 min autóval Ellenőrizve
2026. október 16.
Kávézó **Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops** 4,43 km · 8 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 16.
Bár **ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar** 4,06 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Edzőterem **Crossbox Marbella** 2,99 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Padel- vagy teniszklub **Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel** 6,04 km · 10 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 16.
Jachtkikötő **Marina La Bajadilla** 3,51 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
## Strandok ROYAL RIVER közelében
**Playa el Pinillo** 4,04 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)
**Playa los Monteros** 5,19 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)
**Playa del Cable** 3,01 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)
## Éttermek ROYAL RIVER környékén
**El Club Restaurant by Río Real** 5,62 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)
**The Point Restaurant Marbella** 2,76 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)
**Trocadero Arena** 3,99 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)
**Parrilla Restaurante Bello Horizonte** 3,00 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
**Supermarket La Cuesta** 3,00 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)
**Comerco Cash & Carry** 2,24 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)
**ALDI** 5,77 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)
**Carrefour Market** 3,61 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)
## Golfpályák ROYAL RIVER közelében
**Río Real Golf Marbella** 5,62 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)
**Santa Clara Golf Marbella** 7,80 km · 14 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)
**Greenlife Golf Marbella** 12,41 km · 16 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 11,59 km · 15 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
## Kinek lehet megfelelő a ROYAL RIVER?
A ROYAL RIVER megfelelő lehet azoknak a vevőknek, akik két- vagy három hálószobás, tervezett
apartmant keresnek Marbellában, közös medencével és wellnesslétesítményekkel, garázsparkolóval és
tárolóval a projektforrás szerint. Az a háztartás, amely rendszeresen használná az edzőtermet, a
spát, a szaunát és a szoláriumot, nagyobb értéket tulajdoníthat a közös kínálatnak, mint egy alkalmi
látogató. A privát kültéri szolgáltatásokra összpontosító vevőknek gondosan meg kell különböztetniük
az apartmantípusokat: kerteket a földszinti lakásokhoz, privát medencéket pedig a penthouse-okhoz
írnak le, nem minden lakáshoz. Fő lakóhelyként vagy hosszabb tartózkodásra értékelje a kiválasztott
alaprajzot, tárolót, parkolóhely-kiosztást, mindennapi útvonalakat és várható közösségi
kötelezettségeket a hirdetett szolgáltatások mellett.
## Más projektek összevetésben
[THE VIEW MARBELLA PHASE 2 &
3](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-2-3-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellan/)
— V2-413 a(z) THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, Benahavís helyszínen 3 hálószobával, 178,86 m² forrás
által megadott beépített területtel és 86,11 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik,
1 549 000 € áron; árlistája 2026. október 13. dátumú. Hasonlítsa össze ezzel: V7 a(z) ROYAL RIVER
projektben: 3 hálószoba, 156,76 m² forrás által megadott beépített terület és 132,02 m² forrás által
megadott kültéri terület 1 800 000 € áron, ellenőrizve: 2026. október 16.. Az egyes alaprajzok
mérési meghatározásait külön értelmezze.
[THE SKY MARBELLA
APARTMENTS](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-apartments-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-benahavisban/)
— 11A a(z) THE SKY MARBELLA APARTMENTS, Benahavís helyszínen 3 hálószobával, 216,02 m² forrás által
megadott beépített területtel és 257,74 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik, 1 950 000 €
áron; árlistája 2026. október 13. dátumú. Hasonlítsa össze ezzel: V7 a(z) ROYAL RIVER projektben: 3
hálószoba, 156,76 m² forrás által megadott beépített terület és 132,02 m² forrás által megadott
kültéri terület 1 800 000 € áron, ellenőrizve: 2026. október 16.. Az egyes alaprajzok mérési
meghatározásait külön értelmezze.
Ezek egyedi lakások és dátumozott irányárak, nem azonos elrendezések, tranzakciók vagy
értékbecslések. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és a mérési meghatározásokat; a további szerzési
költségek nem szerepelnek. Minden összehasonlított lakás aktuális elérhetőségét erősítse meg.
## Fizetés és átadás
A ROYAL RIVER felülvizsgált fizetési ütemezése szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%,
építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A héa kezelése és az, hogy a foglalási összeg
beszámít-e egy későbbi szakaszba, nem megerősített a felülvizsgált információkban. A közösségi
díjak, IBI, hulladékadó és közjegyzői érték szintén ismeretlenek a forrásban. A folytatás előtt
írásban erősítse meg a szerződéses dátumokat, fizetési garanciákat, héát és a foglalási
feltételeket.
Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált átadási
dátum.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 25 000 EUR | A héa és a foglalási összeg beszámítása ismeretlen; írásban erősítse meg. |
| Szerződés | 15 % | |
| Építés közben | 15 % | |
| Átadás | 70 % | |
## Példa alaprajz
A felülvizsgált példa V7, egy első emeleti lakás három hálószobával és három fürdőszobával. A 2025.
szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m²,
közös részeket is tartalmazó összterületet ad meg. Az ellenőrzött árlista sorában 156,76 m²
beépített terület, 133,25 m² hasznos terület és 132,02 m² terasz szerepel, 1 800 000 € áron. Az
eltérő megnevezéseket nem egyeztették össze és nem írták felül. Kérje ki a kiválasztott lakás
aktuális egyedi alaprajzát és legfrissebb területkimutatását.
[V7 alaprajz megtekintése
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf)
V7 példaapartman, első emelet. A felülvizsgált alaprajz 2025. szeptemberi; vásárlás előtt erősítse
meg az aktuális alaprajzverziót és területkimutatást.
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Középső emeleti és földszinti apartmanok**
Hálószobák **2–3**
Fürdőszobák **2–3**
Forrás által megadott beépített terület **116,64–179,50 m²**
Átadás **Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem garantált
átadási dátum.**
Hasznos alapterület **Eltérő mérési alapok; lásd a V7 magyarázatát.**
Terasz **30,87–277,80 m²***
Medence **Közös medence**
Fitneszlehetőségek **Edzőterem, spa és szauna a projektforrás szerint**
Parkolás **Garázs és tároló a forrás szerint**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 14.
Medián irányár forrás által megadott beépített m²-enként **12 995 € / m²**
#### Földszinti apartman
116,64 m²
1 elérhető
Ettől **1 200 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F)
#### Középső emeleti apartman
126,69–179,50 m²
11 elérhető
Ettől **1 580 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Forrás által megadott beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| V1 | 0 | 3 | 2.0 | 116,64 m² | 99,14 m² | 65,95 m² | 1 200 000 € |
| V9 | 2 | 2 | 2.0 | 126,69 m² | 107,68 m² | 147,29 m² | 1 580 000 € |
| V4 | 1 | 3 | 3.0 | 156,06 m² | 132,65 m² | — | 1 650 000 € |
| V7 | 1 | 3 | 3.0 | 156,76 m² | 133,25 m² | 132,02 m² | 1 800 000 € |
| V5 | 1 | 3 | 3.0 | 175,08 m² | 148,82 m² | 47,99 m² | 1 950 000 € |
| V12 | 2 | 3 | 3.0 | 157,98 m² | 134,28 m² | 37,30 m² | 2 095 000 € |
| V13 | 2 | 3 | 3.0 | 179,50 m² | 152,57 m² | 30,87 m² | 2 285 000 € |
| V10 | 2 | 3 | 3.0 | 150,47 m² | 127,89 m² | 113,37 m² | 2 495 000 € |
| V11 | 2 | 3 | 3.0 | 168,31 m² | 143,06 m² | 113,30 m² | 2 995 000 € |
| V14 | 4 | 3 | 3.0 | 131,17 m² | — | 98,57 m² | 3 350 000 € |
| V15 | 3 | 3 | 3.0 | 166,50 m² | 141,52 m² | 135,12 m² | 3 550 000 € |
| V16 | 4 | 3 | 3.0 | 174,70 m² | 148,49 m² | 277,80 m² | 4 500 000 € |
### Ár m²-enként a ROYAL RIVER esetén
Az egyedi irányárak mediánja beépített m²-enként 12 995 €, 12 elérhető lakás alapján számítva. Ezek
irányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslés. Az egyedi eredmények 10 288 € és 25 758 €
között mozognak beépített m²-enként.
Összehasonlításunkhoz a lakás árát elosztjuk a beépített terület és a külön rögzített terasz
50%-ának összegével. A medián 11 861 € súlyozott m²-enként. A kert és a telek nem szerepel. Ez a
súlyozás nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A súlyozott számítás 11 lakást tartalmaz,
7887 € és 18 564 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként.
A legalacsonyabb irányár beépített m²-enként V1 lakásé: 1 200 000 €, 116,64 beépített m² mellett. A
legmagasabb V16 lakásé: 4 500 000 €, 174,70 beépített m² mellett. Hasonlítsa össze külön a
hálószoba-elrendezésüket, teraszukat és emeletüket; a számítás nem magyarázza meg az árkülönbséget.
A 2025. szeptemberi V7 alaprajz 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és
333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. Az ellenőrzött árlista ehelyett 156,76
m² beépített, 133,25 m² hasznos és 132,02 m² teraszterületet rögzít. Ezek a megnevezések eltérő
mérési alapokat használhatnak, ezért nem kezelhetők felcserélhetőként. Vásárlás előtt szerezze be az
adott apartman legfrissebb, aláírt területkimutatását.
Árlista: 2026. október 14.; az árakat és elérhetőséget 2026. október 16. dátumán ellenőrizték.
A Resales Online ezeket a lakásokat elérhetőként sorolja fel. Kérje ki az aktuális elérhetőséget, az
egyedi alaprajzot és a kiválasztott lakás legfrissebb területkimutatását; az alaprajz és az árlista
mérései eltérő alapokat használhatnak.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
1 200 000 €
Ettől 1 200 000 € 4 500 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A térképen jelölt pozíció a Resales Online által megadott projektelhelyezkedést ábrázolja, nem egy
egyedi apartman ellenőrzött bejáratát. A helyi kategóriák strandokat, éttermeket, szupermarketeket,
golfot, gyógyszertárat, egészségügyi szolgáltatásokat, kávézókat, bárokat, edzőtermeket,
ütősportklubokat és kikötői célpontokat tartalmaznak. Az útvonal-számítások a forgalom, útépítések,
parkolási körülmények és a pontos kiindulópont függvényében változhatnak. A regionális célpontokat a
helyi mindennapi ügyintézéstől elkülönítve érdemes vizsgálni. A célpontlista segít azonosítani, mit
érdemes megtekinteni egy megtekintés során, de nem helyettesíti a ROYAL RIVER-ből, Río Realból,
Marbellából az Ön tervezett használata szempontjából fontos helyekre vezető tényleges útvonal
ellenőrzését.
## Térkép és környék: ROYAL RIVER
● ROYAL RIVER ● Strandok a ROYAL RIVER közelében ● Éttermek a ROYAL RIVER környékén ●
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a ROYAL RIVER közelében ● További közeli
szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 16.
- [ROYAL RIVER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.512668%2C-4.8499237)
- [Playa el
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)
- [Playa los
Monteros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)
- [Playa del
Cable](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)
- [El Club Restaurant by Río
Real](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)
- [The Point Restaurant
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)
- [Trocadero
Arena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)
- [Parrilla Restaurante Bello
Horizonte](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)
- [Supermarket La
Cuesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)
- [Comerco Cash &
Carry](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)
-
[ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)
- [Río Real Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)
- [Santa Clara Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Farmacia
Albarizas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Albarizas&query_place_id=ChIJgQXKRAvYcg0RpH6WUDSjvq4)
3,62 km · 9 min autóval
- [Hospital Costa del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJ17jhjF4ncw0RH_OWON4PanI)
5,67 km · 10 min autóval
- [Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga |
Workshops](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aurora%20Community%20Club%20Cafe%20Brunch%20%7C%20Yoga%20%7C%20Workshops&query_place_id=ChIJpVL3OKoncw0RtSfEzYVxR5Q)
4,43 km · 8 min autóval
- [ZANZIBAR Marbella Cocktail
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ZANZIBAR%20Marbella%20Cocktail%20Bar&query_place_id=ChIJr5Hl4L0ncw0ROEKAsUfTOTI)
4,06 km · 8 min autóval
- [Crossbox
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crossbox%20Marbella&query_place_id=ChIJSQleUoDZcg0RBVbmONLnMSs)
2,99 km · 9 min autóval
- [Los Monteros Racket Club | Tennis &
Padel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Monteros%20Racket%20Club%20%7C%20Tennis%20%26%20Padel&query_place_id=ChIJk9JR3jIncw0Rb_9AzAXw31E)
6,04 km · 10 min autóval
- [Marina La
Bajadilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina%20La%20Bajadilla&query_place_id=ChIJudlP24oncw0Rq7fKo_XvSjI)
3,51 km · 10 min autóval
## Cabopino az ROYAL RIVER körül
Környékfotó, nem a lakás kilátása Torre de Calahonda, 2017-ben fényképezve. Ez a környékfotó nem az
ARUNÁt vagy az elérhető lakásból nyíló kilátást mutatja. Fotó:
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Gyakori kérdések
### Mit kínál a ROYAL RIVER Marbellában?
A ROYAL RIVER egy tervezett apartmanprojekt Río Realban, Marbella területén, közös medencével,
szoláriummal, spával, szaunával, edzőteremmel, garázzsal és tárolóval a projektinformáció szerint. A
jelenlegi elérhetőségben V9 két hálószobával, valamint 11 lakás három hálószobával szerepel. A
kerteket a földszinti apartmanokhoz, a privát medencéket pedig a penthouse-okhoz írják le, nem
minden lakáshoz. A megerősített elrendezés és tartalom érdekében kérje ki az adott lakás
dokumentációját.
### Hány lakás elérhető?
A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista: 2026.
október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.
### Van alaprajz a ROYAL RIVER-hez?
A felülvizsgált példa V7, egy első emeleti lakás három hálószobával és három fürdőszobával. A 2025.
szeptemberi alaprajza 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és 333,83 m²,
közös részeket is tartalmazó összterületet ad meg. Az ellenőrzött árlista sorában 156,76 m²
beépített terület, 133,25 m² hasznos terület és 132,02 m² terasz szerepel, 1 800 000 € áron. Az
eltérő megnevezéseket nem egyeztették össze és nem írták felül. Kérje ki a kiválasztott lakás
aktuális egyedi alaprajzát és legfrissebb területkimutatását.
### Miért térnek el V7 alaprajzi területei az árlistától?
A 2025. szeptemberi V7 alaprajz 147,30 m² saját beépített területet, 129,70 m² kültéri területet és
333,83 m², közös részeket is tartalmazó összterületet jelöl. Az ellenőrzött árlista ehelyett 156,76
m² beépített, 133,25 m² hasznos és 132,02 m² teraszterületet rögzít. Ezek a megnevezések eltérő
mérési alapokat használhatnak, ezért nem kezelhetők felcserélhetőként. Vásárlás előtt szerezze be az
adott apartman legfrissebb, aláírt területkimutatását.
### Mik a fizetési és átadási tervek?
A ROYAL RIVER felülvizsgált fizetési ütemezése szerint foglaláskor 25 000 €, szerződéskor 15%,
építés közben 15%, átadáskor pedig 70% esedékes. A héa kezelése és az, hogy a foglalási összeg
beszámít-e egy későbbi szakaszba, nem megerősített a felülvizsgált információkban. A közösségi
díjak, IBI, hulladékadó és közjegyzői érték szintén ismeretlenek a forrásban. A folytatás előtt
írásban erősítse meg a szerződéses dátumokat, fizetési garanciákat, héát és a foglalási
feltételeket. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrásban szereplő ütemterv, nem
garantált átadási dátum.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a ROYAL RIVER négyzetméterára?
Az egyedi irányárak mediánja beépített m²-enként 12 995 €, 12 elérhető lakás alapján számítva. Ezek
irányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslés. Az egyedi eredmények 10 288 € és 25 758 €
között mozognak beépített m²-enként. Összehasonlításunkhoz a lakás árát elosztjuk a beépített
terület és a külön rögzített terasz 50%-ának összegével. A medián 11 861 € súlyozott m²-enként. A
kert és a telek nem szerepel. Ez a súlyozás nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A
súlyozott számítás 11 lakást tartalmaz, 7887 € és 18 564 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a ROYAL
RIVER projektről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a ROYAL RIVER projekthez
hasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20H%C3%A1ny%20lak%C3%A1s%20el%C3%A9rhet%C5%91%3F%20Van%20alaprajz%20a%20ROYAL%20RIVER-hez%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Froyal-river-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellaban%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
További, külön értékelendő projektek; a típusok, jellemzők és árak eltérhetnek.
[
**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Benahavís 899 000 €–2 750 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-view-marbella-phase-2-3-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-marbellan/)
[
**THE SKY MARBELLA APARTMENTS** Benahavís 1 495 000 €–4 950 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-apartments-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-benahavisban/)
[
**ALOHA FOREST** Marbella 1 237 792 €–2 248 942
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aloha-forest-uj-epitesu-apartmanok-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-marbellaban/)
[
**ZINNIA** Marbella 592 200 €–1 461 200
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zinnia-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-san-pedro-de-alcantaraban/)
[
**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960 000 €–2 950 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-view-marbella-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-ojenben/)
[
**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-gloria-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-strand-marbella/)
[
**TORRE BIZNAGA** Fuengirola 540 000 €–2 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/torre-biznaga-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsag-strand-panoramas-tengeri-kilatas-fuengirola/)
[
**SIRA HOMES** Marbella 870 000 €–1 295 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sira-homes-boutique-uj-epitesu-apartmanok-elviria-teruleten/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Két, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.
- [Új építésű, 3 hálószobás lakások és 50 m² feletti teraszopciók összehasonlítása Marbellaben 1 és
1,5 millió € között Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-teraszopciok-50m2-marbella-1m-1-5m-osszehasonlitas/)
- [Három újépítésű marbellai projekt lehetséges tengerre néző kilátással Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-marbella-750k-1m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A Resales Online 12 elérhető lakást tart nyilván, 1 200 000 € és 4 500 000 € között. Árlista:
2026. október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del
Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Marbella, Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella)
- [Új építésű apartmanok a Costa del
Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)
- [Los Monteros](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella/los-monteros)
**Fedezze fel a környéket:** [Legjobb területek családok számára
Marbellában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu)