---
source_html_sha256: 85bb3f34d14cb27a49e961857e859c5943d8f7eb1fd9e631e47e29fc401509b8
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/savia-i-utem-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/
language: hu
title: SAVIA I. ÜTEM — új építésű ikerházak saját kerttel és közös medencével Mijasban
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/savia-phase-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/savia-fase-i-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/savia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/savia-phase-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/savia-i-utem-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/savia-etapp-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/savia-etape-i-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/savia-trinn-i-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/savia-vaihe-i-uudet-paritalokodit-omalla-pihalla-ja-yhteisella-uima-altaalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/savia-etap-i-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/savia-phase-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/
---
Ikerházak · Mijas
# SAVIA I. ÜTEM — új építésű ikerházak saját kerttel és közös medencével Mijasban
A SAVIA I. ÜTEM Mijasban új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és közös medencével. Mindhárom
elérhető otthon három hálószobás.
Ártartomány **495 000 € – 505 000 €**
3 Hálószobák · 2,5 Fürdők
124,05 m²–124,08 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Tervezett átadás: 2028. harmadik negyedév
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.
3 Hálószobák 2,5 Fürdők 124,05 m²–124,08 m² Mijas
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/06.jpg)
SAVIA FASE I: építészeti látványterv, medence és környező kültéri terület.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/09.jpg)
SAVIA FASE I: építészeti látványterv, otthon kerttel és kültéri ülőhellyel.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/03.jpg)
SAVIA FASE I: építészeti látványterv, nappali étkezőrésszel.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/01.jpg)
SAVIA FASE I: építészeti látványterv, hálószoba nagy ablakokkal.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/04.jpg)
SAVIA FASE I: építészeti látványterv, edzőterem gépekkel.
## Összefoglaló
- A SAVIA FASE I új építésű ikerházai Mijasban saját kerttel és közös medencével rendelkeznek.
- Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 3 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár:
495 000 €–505 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.; az árak és a kínálat változhatnak.
- Az elérhető kínálat beépített területe 124,05–124,08 m², hasznos alapterülete 100,37–100,70 m²,
terasza 9,15–11,55 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.
- Tervezett átadás: 2028. harmadik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
- Lent alaprajzi példa érhető el képként és PDF-ként. Az aktuális fizetési dokumentum ismerteti az
áfát, a foglalási összeg beszámítását és az építés alatti részleteket.
- Foglalás: 6000 €; 20% szerződéskor, 15% építés közben és 65% átadáskor, mindegyik áfával növelve.
A foglalási összeget levonják a szerződéskori fizetésből.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 3990 €/m².
## Hans Beeckman értékelése
A mijasi SAVIA esetében a saját kert és a közös medence együttese áll az új építésű ikerház
értékelésének középpontjában.
A saját kert és a közös szolgáltatások két külön mérlegelést igényelnek: hogyan használja a privát
kültéri területet, és mely közös szolgáltatásokra van szüksége. Összevetném a kert elrendezését, a
saját parkoló megközelítését, valamint a medence, edzőterem és coworking használati feltételeit. A
kiválasztott otthonnál kérjen tájékoztatást a kert pontos határairól és a fenntartás feltételeiről
is.
Az U249286 kertje a legkisebb a jelenlegi kínálatban, terasza viszont nagyobb a másik két elérhető
otthonénál. Az U255751 kertje a legnagyobb. A nagyobb kert tehát nem jelent automatikusan nagyobb
teraszt; a táblázat külön kezeli a területeket.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A SAVIA új építésű ikerházai Mijasban saját kertet és közös medencét egyesítenek. A három elérhető
otthon kertmérete eltér; ezt a külön megadott terasszal és a belső elrendezéssel együtt érdemes
összevetni.
A leírás közös medencét pihenőrésszel, közösségi munkateret, edzőtermet és közösségi klubot említ.
Az otthonok adatai saját kertet, beépített szekrényeket, dupla üvegezést, amerikai konyhát és
fűtő-hűtő légkondicionálást sorolnak fel.
Az aktuális árlistában húsz sor szerepel: három elérhető, kettő foglalt és tizenöt eladott otthon.
Ez a lista mérete, nem a teljes projekt igazolt darabszáma. Az általános leírás három és négy
hálószobát említ; a három elérhető otthon három hálószobás.
Az elérhető kínálat beépített területe 124,05–124,08 m², hasznos alapterülete 100,37–100,70 m²,
terasza 9,15–11,55 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.
## Mindennapok: SAVIA FASE I
A SAVIA FASE I saját kertet és közös medencét kínál: az egyik a lakáshoz tartozik, a másik közös
használatú. Mindhárom elérhető ikerházfél három hálószobás. A választás így az alaprajzon, valamint
a ház, a terasz és a kert kapcsolatán múlik.
A nyitott konyha és a beépített szekrények támpontot adnak a mindennapi használathoz. A
projektleírás edzőtermet, közösségi munkateret és társasági klubot is említ. Kérdezzen rá a
hozzáférésre, nyitvatartásra és üzemeltetésre; egy szolgáltatás akkor praktikus, ha illik saját
napirendjéhez. Megtekintéskor különítse el az önállóan gondozandó területeket a közösen kezelt
részektől. A választás előtt tisztázza a felelősséget és az egyes feladatokhoz tartozó rendszeres
költségeket.
## Tér kívül és belül
A kert és a terasz más célt szolgál, és nem helyettesíti a belső alapterületet. A Resales 2,5
fürdőszobát rögzít. Részletesebb leírás nélkül ebből nem következtetünk teljes fürdőszobák és
vendégmosdó meghatározott elosztására.
Az alaprajzon vizsgálja meg a konyha és nappali teraszkapcsolatát, valamint a kültéri asztal körül
maradó szabad közlekedőhelyet. A kert mérete önmagában nem írja le a növényzetet vagy a gondozást.
Kérje el ezért a saját kert határait és tervezett kialakítását. A fürdőszobákat és esetleges külön
mellékhelyiséget is ellenőrizze a kiválasztott otthon végleges tervén. Így a bútorozást a valódi
helyiségelosztáshoz tudja igazítani, nem csupán az összesített négyzetméterhez.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Ikerházak**
Ingatlanok az árlistában 3
Ár 495 000 € – 505 000 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 2,5
Beépített terület 124,05 m²–124,08 m²
Terasz 9,15 m²–11,55 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási szempontok
SAVIA FASE I: az elérhető kínálatban U255751 ára 495 000 €, U249286 ára pedig 505 000 €. Minden árat
a lakáskóddal, alaprajzzal és külön területadatokkal együtt olvasson; a projekt összesített száma
nem helyettesíti ezt.
A vásárlási költségeket és finanszírozást az alábbi kalkulátorok külön mutatják. A tervezett
fizetési szakaszokat is vegye figyelembe; a négyzetméterár mérési alapokat hasonlít össze, nem
garantál piaci értéket vagy hozamot.
## Élet a környéken: Mijas
SAVIA FASE I helyszíne Mijas; a lakóegyüttesen kívüli bevásárlás, éttermi programok és
strandlátogatások egészítik ki a mindennapokat.
A napi bevásárláshoz a(z) Minimarket Colinas del Faro szerepel (2,08 km · 5 min autóval), a
tengerparti látogatáshoz pedig a(z) Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min autóval). Az útvonalak a
projekt címétől indulnak. Nézze meg helyben a bejárat utcakapcsolatát és az útközbeni átkeléseket.
Így a számított menetidőt saját tempójához és akadálymentességi igényeihez mérheti.
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 31,37 km, a számított menetidő körülbelül 27 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 4., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 31,37 km · 27 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 4.
Mijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 14,54 km · 23 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 27,28 km · 31 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Puerto Banús **Puerto Banús** 33,92 km · 31 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 42,11 km · 48 min autóval Ellenőrizve 2026. október
6.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 57,63 km · 49 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Gibraltar **Casemates Square** 103,37 km · 87 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Ronda **Plaza España** 84,78 km · 86 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 4., 2026. október 6.; a menetidők tájékoztató
jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia la Cala de Mijas** 3,66 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Kávézó **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 3,27 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 6.
Bár **Lounge Hole 9** 2,33 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Padel- vagy teniszklub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min autóval Ellenőrizve
2026. október 6.
Jachtkikötő **Fuengirola Marina** 6,53 km · 16 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Vasútállomás **Fuengirola** 8,31 km · 14 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Kórház vagy egészségügyi központ **Interklinic La Cala** 3,53 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 6.
Edzőterem **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október
6.
## Strandok a SAVIA FASE I közelében
Playa del Chaparral: 5,49 km · 9 min autóval. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min autóval. Playa de la
Campana: 7,28 km · 10 min autóval.
**Playa del Chaparral** 5,49 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa del Ejido** 4,62 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
**Playa de la Campana** 7,28 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)
## Éttermek a SAVIA FASE I környékén
The Green Label: 3,54 km · 8 min autóval. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min autóval. Vista
Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min gyalog; 1,61 km · 4 min autóval. Azura Restaurant Los Amigos Beach
Club: 4,27 km · 10 min autóval.
**The Green Label** 3,54 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
**Taberna Moonliite Lounge** 3,22 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)
**Vista Lago Restaurant** 1,54 km · 22 min gyalog 1,61 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
**Azura Restaurant Los Amigos Beach Club** 4,27 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
EXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min autóval. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min autóval. Costa
Market: 3,86 km · 9 min autóval. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min autóval.
**EXCELENTE 2021** 4,03 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
**Minimarket Colinas del Faro** 2,08 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
**Costa Market** 3,86 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
**Supermarket El Faro** 6,61 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)
## Golfpályák a SAVIA FASE I közelében
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min autóval. Cerrado del Águila Golf
And Resort: 3,31 km · 7 min autóval. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min autóval. Mijas
Golf: 6,08 km · 12 min autóval.
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,59 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 3,31 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**La Noria Club Golf Resort** 4,62 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 6,08 km · 12 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 4-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő ez a projekt: SAVIA FASE I?
A SAVIA FASE I azoknak lehet megfelelő, akik Mijasban új építésű ikerházfelet keresnek saját kerttel
és közös medencével. Érdemes mérlegelni, hogyan illik a saját kültér és a közös létesítmények
használata az állandó vagy időszakos ottlakáshoz.
Három hálószoba eltérő igényeket szolgálhat, de a tényleges használatot az elrendezés határozza meg.
Otthoni munkánál mérlegeljen saját munkahely és a megnevezett közösségi munkatér között. Hosszabb
tartózkodásnál kérdezzen a közös költségekről, valamint a kert és a megosztott területek
fenntartásáról. A saját kert arról is döntést kíván, ki gondozza távollétében. Ezeket a rendszeres
feladatokat a méret és felszereltség mellett szintén vegye figyelembe a választáskor.
## Más projektek összehasonlítása
[GREEN VALLEY — ikerházak,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-uj-epitesu-elso-vonalbeli-golfvillak-cerros-del-aguila/)
kínálatában a(z) Fairway, 1 B otthon 2 hálószobával, 480 000 € áron szerepel. A SAVIA FASE I U255754
otthona 3 hálószobás, irányára 495 000 €; így a szobaszám és a költségkeret együtt mérlegelhető.
A(z) [BLUE WAVE — ikerházak,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blue-wave-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-manilva/)
Blue Wave BW-36 otthona 3 hálószobát és 19,40 m² teraszt kínál. A SAVIA U255754 otthona szintén 3
hálószobás, 9,15 m² terasszal; a kertet külön tüntették fel. Teraszt terasszal hasonlítson össze, a
kertet ne számítsa belső térnek. A projektek nem mind ugyanazon a településen találhatók. Ezért
otthononként vizsgálja meg a napi útvonalakat. Az összegek irányárak, a vásárlás járulékos költségei
nélkül. A terek alakját az alaprajzon ellenőrizze.
## Fizetés és átadás
A Resales szerint a foglalási összeg 6000 €. A fizetési ütemezés 20%-ot ír elő szerződéskor, 15%-ot
az építés alatt és 65%-ot átadáskor. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról és
az érvényes biztosítékokról.
Tervezett átadás: 2028. harmadik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
Az aktuális fizetési dokumentum megerősíti, hogy a foglalási összeget levonják a szerződéskori
fizetésből. Az összegekre és százalékos részekre áfa rakódik. A szerződéshez 2026 novemberét, az
építéshez három 5%-os részletet jelöl meg: 2027. február 5., 2027. augusztus 5. és 2028. február 5.
Az aktuális Resales-hirdetés és fizetési dokumentum most 2028 harmadik negyedévét adja meg tervezett
átadásként. A határidőket és fizetési garanciákat szerződésben erősíttesse meg.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 6000 EUR | Áfa hozzáadódik; levonják a szerződéskori fizetésből. |
| Szerződéskötés | 20 % | Áfa hozzáadódik; 2026. november, a foglalás levonásával. |
| Az építkezés alatt | 15 % | Áfa hozzáadódik; 5% 2027. február 5-én, 2027. augusztus 5-én és 2028. február 5-én. |
| Kulcsátadás | 65 % | Áfa hozzáadódik; a közjegyzői okirat és a kulcsátadás alkalmával. |
## Alaprajzi példa
Az 1. blokk 010-es otthonának terve lent nappalit, nyitott konyhát, vendégmosdót, valamint terasz-
és kertkapcsolatot mutat. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba található. A ház előtt
parkolóhelyeket ábrázol. A területkimutatás különböző mérési fogalmakat használ; az árlista és
számításaink megtartják a külön oszlopokat. Használja elrendezési példaként, és erősíttesse meg
saját otthona szerződéses tervét.
[1. blokk, 010-es otthon — elrendezési példa a Resales Online-ból.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-fase-1/floorplan-block1-home010.pdf)
1. blokk, 010-es otthon — elrendezési példa a Resales Online-ból.
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Ikerházak**
Hálószobák **3**
Fürdőszobák **2,5**
Beépített alapterület a bontás szerint **124,05–124,08 m²**
Átadás **Tervezett átadás: 2028. harmadik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.**
Medence **Közös**
Kert **Saját**
Parkolás **Saját**
Terasz **9,15–11,55 m²**
Hasznos alapterület **100,37–100,70 m²**
Edzőterem **Szerepel a projektadatokban**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 1.
Medián beépített m²-enként **3 990 € / m²**
#### Ikerházak
124,05–124,08 m²
3 elérhető
Ettől **495 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SAVIA%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsavia-i-utem-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| U255754 | 3 | 2,5 | 124,08 m² | 100,70 m² | 9,15 m² | 495 000 € |
| U255751 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 9,15 m² | 495 000 € |
| U249286 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 11,55 m² | 505 000 € |
### Ár m²-enként a SAVIA FASE I esetén
A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 3990 €, 3 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem
tényleges eladási árak vagy értékbecslés.
Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt
összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 3848 €, 3 ingatlan alapján. Ez
összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.
Az épített négyzetméterre jutó legalacsonyabb irányár a U255754 lakásé: 495 000 €, 124,08 m² alapján
3989 €/m². A legmagasabb a U249286 lakásé: 505 000 €, 124,05 m² alapján 4071 €/m². A U249286
megadott hasznos területe 100,37 m²; ezen az eltérő alapon 5031 €/m² adódik. Az irányárak és
különböző területmeghatározások nem bizonyítják az árkülönbség okát.
A súlyozott eredmények 3847 € és 3890 €/m² közöttiek, 3 olyan ingatlannál, amelynél mindkét terület
szerepel.
A Mijas településen követett 5 ikerházprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.
ellenőrzési dátummal, a medián 3615 € súlyozott négyzetméterenként. A SAVIA FASE I értéke 6%-kal
magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.
Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 3 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár:
495 000 €–505 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.; az árak és a kínálat változhatnak. A
beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel
hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és
alaprajzát.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
495 000 €
Ettől 495 000 € 505 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A SAVIA FASE I Mijasban található. A Playa del Chaparral felkereséséhez el kell hagyni a lakóparkot,
míg a közös medence a projekthez tartozik. A strandhoz és a Minimarket Colinas del Faro üzlethez
autós útvonalakat mutatunk. Nézze meg a saját kert és a ház kapcsolatát, valamint a közúti
megközelítést is. Az otthon használata és a napi közlekedés külön mérlegelendő szempont.
## Térkép és környék: SAVIA FASE I
● SAVIA FASE I ● Strandok a SAVIA FASE I közelében ● Éttermek a SAVIA FASE I környékén ●
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a SAVIA FASE I közelében ● További közeli
szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 4.
- [SAVIA FASE
I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=G89W%2B75%2C%2029649%20El%20Faro%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=Egs4QzhRRzg5Vys3NSImOiQKCg2MOsQVFUzDOf0QChoUChIJGeObk_wdcw0RJRRhDHlVlBg)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa del
Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
- [The Green
Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
- [Taberna Moonliite
Lounge](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)
- [Vista Lago
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
- [EXCELENTE
2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
- [Minimarket Colinas del
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
- [Costa
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de la
Campana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)
- [Azura Restaurant Los Amigos Beach
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)
- [Supermarket El
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia la Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
3,66 km · 8 min autóval
- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &
Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
3,27 km · 7 min autóval
- [Lounge Hole
9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)
2,33 km · 6 min autóval
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
3,14 km · 6 min autóval
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,53 km · 16 min autóval
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
8,31 km · 14 min autóval
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
3,53 km · 7 min autóval
## A környék képekben
Környékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a
projektből nyíló kilátás: SAVIA FASE I. Fotó: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Gyakori kérdések
### Milyen vevőnek lehet érdekes a SAVIA?
A SAVIA annak lehet érdekes, aki Mijasban saját kerttel és közös medencével rendelkező új építésű
ikerházat keres. Minden jelenleg elérhető otthon három hálószobás, így a kert, a terasz és a konkrét
elrendezés kerül az összehasonlítás előterébe.
### Mi érhető el jelenleg?
Az ellenőrzött, 2026. október 1. dátumú Resales-árlista 3 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár:
495 000 €–505 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.; az árak és a kínálat változhatnak.
### Milyen messze van a bemutatott strand?
A(z) Playa del Chaparral célponthoz a Google Routes számítása: 5,49 km · 9 min autóval. Ellenőrizve:
2026. október 4.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a
forgalommal és saját haladási tempójával.
### Hogyan értelmezzem a területadatokat?
A Resales 2,5 fürdőszobát rögzít az elérhető otthonoknál. Ezt a forrásértéket megtartjuk; részletes
elrendezés nélkül nem nevezzük három teljes fürdőszobának. Erősíttesse meg a fürdőszobák és a
vendég-WC végleges elosztását. A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön
forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott
ingatlan végleges területkimutatását és alaprajzát.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
Az U249286 kertje a legkisebb a jelenlegi kínálatban, terasza viszont nagyobb a másik két elérhető
otthonénál. Az U255751 kertje a legnagyobb. A nagyobb kert tehát nem jelent automatikusan nagyobb
teraszt; a táblázat külön kezeli a területeket.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales szerint a foglalási összeg 6000 €. A fizetési ütemezés 20%-ot ír elő szerződéskor, 15%-ot
az építés alatt és 65%-ot átadáskor. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról és
az érvényes biztosítékokról. Tervezett átadás: 2028. harmadik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált
átadási dátum.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Van alaprajz a SAVIA FASE I projekthez?
Igen. Az [Alaprajzi
példa](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/savia-i-utem-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/#floor-plans)
részben az 1. blokk 010-es otthonának Resales-terve képként és PDF-ként is elérhető. Bemutatja a
nappalit a nyitott konyhával, a kültéri részeket és a hálószobák szintjét. Elrendezési példaként
szolgál; erősíttesse meg a kiválasztott otthon szerződéses alaprajzát és azonosítóját.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a SAVIA FASE I négyzetméterára?
A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 3990 €, 3 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem
tényleges eladási árak vagy értékbecslés. Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel
és a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián
3848 €, 3 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási
információk](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/mijas-id29070)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a SAVIA
FASE I-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a SAVIA FASE I-hez hasonló
mijasi projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SAVIA%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsavia-i-utem-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SAVIA%20FASE%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsavia-i-utem-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-la-cala-golf/)
[
**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629 000 €–680 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calagolf-by-marinsa-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-la-cala-golf/)
[
**SAVIA - FASE 2** Mijas 465 000 €–480 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/savia-fase-2-uj-epitesu-ikerhazak-ettermektol-gyalogosan-elerheto-tavolsagra-mijas/)
[
**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calanova-homes-uj-epitesu-ikerhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Két, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.
- [Új építésű lakások 2 hálószobával Mijasban 500.000 € és 750.000 € között Összehasonlítás
megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)
- [Új építésű lakások 3 hálószobás opciókkal Mijasban kb. 500.000–750.000 € között Összehasonlítás
megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-opciok-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- Forrás: projektleírás, jellemzők és aktuális ingatlanárlista a Resales Online-ban; árlista: 2026.
október 1., ellenőrizve: 2026. október 4.. Útvonalak: Google Routes, a projekt pontos
Resales-térképpontjától.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)
- [Kapcsolódó keresési terület: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)
### Fedezze fel a környéket
- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)