---
source_html_sha256: 5c422aee3ce3ce44232a348208e0fd63724014b154ec24ad85a90feb5e709f9e
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/
language: hu
title: SERENITY PHASE IV — új építésű lakások közvetlenül a golfpálya mellett, tengeri kilátással San
Roquéban
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iv-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-mer-a-san-roque/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iv-nybyggda-lagenheter-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iv-nybyggede-lejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iv-nybygde-leiligheter-direkte-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/
---
Lakások · San Roque
# SERENITY PHASE IV — új építésű lakások közvetlenül a golfpálya mellett, tengeri kilátással San Roquéban
Kert a nappali mellett vagy penthouse-terasz: az elérhető alaprajzok különböző lehetőségeket adnak a
kültéri élethez.
Ártartomány **629 000 € – 1 245 000 €**
2–3 Hálószobák · 2 Fürdők
87,97 m²–123,85 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Tervezett befejezés: 2027 harmadik negyedéve.
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 9.
2–3 Hálószobák 2 Fürdők 87,97 m²–123,85 m² San Roque
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg)
Tengerre néző terasz látványterve
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg)
A közös medence látványterve
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg)
A nyitott nappali tér látványterve
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg)
A játszótér látványterve
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg)
A golfpálya melletti épületek látványterve
## Összefoglaló
- A SERENITY PHASE IV új építésű lakásokat kínál közvetlenül a golfpálya mellett, tengeri kilátással
San Roquéban, La Alcaidesa területén. Kertes lakások, egy közbenső emeleti lakás és penthouse-ok
érhetők el. A kilátást és a kültéri területeket lakásonként kell megvizsgálni.
- A beruházó 2026. október 9. keltezésű árlistáján 14 elérhető lakás szerepel, 629 000 € és
1 245 000 € közötti áron. Az elérhetőség ellenőrzésének időpontja: 2026. október 9..
- Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 6461 €, 14 elérhető lakás és a beruházói
árlista épített területei alapján. Kínálati árakról van szó, nem lezárt eladási árakról vagy
értékbecslésről.
- A Resales kiadott építési engedélyt és 2027 harmadik negyedévére tervezett befejezést jelez. A
projekt nem szerepel beköltözhetőként. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
- A fizetési dokumentum 6000 € foglalási díjat ír elő, amelyet az adásvételi szerződés aláírásakor
visszafizetnek a vevőnek. Ekkor a vételár 30%-a és az áfa esedékes; a fennmaradó 70% és az áfa a
közokirat aláírásakor és a kulcsok átadásakor fizetendő. Az opcionális extrákat a foglalástól
számított 10 napon belül választják ki, és az adásvételi szerződésnél teljes egészében, áfával
együtt fizetik ki. Az aktuális ütemezést és az esetleges változásokat saját szerződésében is
rögzítse.
- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket
ismertetjük.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6461 €/m².
- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és
szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9..
## Hans Beeckman értékelése
A SERENITY PHASE IV új építésű lakásainál, közvetlenül a golfpálya mellett, tengeri kilátással San
Roquéban, először a kiválasztott lakás helyzetét vetném össze a terasz alaprajzával: a projektleírás
önmagában nem mutatja meg egy adott helyiségből vagy ülőhelyről látható panorámát.
A PASIFLORA A1 nappalija fedett teraszhoz és külön kerthez kapcsolódik. A PASIFLORA P1 kültéri
területei több homlokzat mentén húzódnak. Ez eltérő használatot jelent: közelséget a kerthez, vagy
több pihenőhelyet a penthouse körül. A rajzok konkrétabbá teszik a választást, mint egyetlen
összesített területadat.
Az árlista és egyes rajzok eltérő teraszméreteket tartalmaznak. Megőrzöm a beruházó számait, de a
vitatott értékeket kihagyom a súlyozott összehasonlításból. Foglalás előtt tisztázza, melyik
alaprajz és területkimutatás tartozik a lakáshoz. A terv hasznos területe is eltérő meghatározást
követhet az árlista Useful oszlopához képest.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A SERENITY PHASE IV új építésű lakásokat kapcsol össze a közvetlen golfpálya melletti
elhelyezkedéssel és tengeri kilátással La Alcaidesában, San Roquéban. Az elérhető kínálat kertes
lakásokat, egy közbenső emeleti lakást és penthouse-okat tartalmaz. Közös medencék, gyermekmedence
és edzőterem egészítik ki a privát kültéri területeket. A projekt általános jellemzői nem jelentenek
minden lakásnál azonos látóirányt vagy teraszelrendezést.
A PASIFLORA A1 nappali-konyhája és hálószobái a kültéri területek mellett helyezkednek el, a nappali
előtt fedett átmenettel. A PASIFLORA P1 hálószobái központi folyosó köré rendeződnek, teraszai több
oldalon találhatók. A méreten kívül az ajtók helyét és a konyhából vezető utat is hasonlítsa össze:
ezek befolyásolják a kültéri étkezőasztal és ülőbútorok elhelyezését.
A rajzok elkülönítik a belső teret, teraszokat, kertet és közös részeket tartalmazó összesítéseket.
Ezek nem felcserélhető adatok. Ha egy terasz mérete eltér az aktuális árlistától, elmagyarázzuk a
különbséget, és a lakás kimarad a súlyozott számításból. Eredeti ára és területadatai megmaradnak az
elérhetőségi táblázatban.
## Mindennapok a SERENITY PHASE IV-ben
A reggel a nyitott konyhában kezdődhet, majd a teraszon folytatódhat. A kertes lakásoknál a fedett
kültéri rész átmenetet képez a kert felé, míg a penthouse-ok több homlokzat mellett kínálnak helyet
az ülőbútoroknak. A pihenés nem korlátozódik feltétlenül a saját teraszra: a projekt közös
medencéket, gyermekmedencét és edzőtermet is megjelöl. Ezeket más lakókkal közösen használják, közös
szabályok szerint. La Alcaidesában étkezésre és mozgásra alkalmas helyek is találhatók. Szokásos
bevásárlásait, találkozóit és strandlátogatásait vesse össze a mért útvonalakkal. A golfkörnyezet
másképpen szervezi a hétköznapokat, mint egy belvárosi utca. Ezért a saját heti szokásai alapján
mérlegelje a környék gyakorlati használatát.
## Belső és külső terek
A PASIFLORA A1 megmutatja, hogyan rendeződnek egy kertes lakás kültéri területei a helyiségek köré.
A nappaliból a fedett terasz érhető el, míg a kert az alaprajz külön része marad. A PASIFLORA P1
terasza több oldalon követi a lakást, így az étkezés és pihenés eltérő helyet kaphat. Mindkét rajzon
ellenőrizze az ajtók helyét és a bútorok közötti közlekedéshez szükséges területet. A kimutatások
eltérően határozzák meg az épített és hasznos területet. A kertet vagy közös részeket tartalmazó
összeg ezért nem a belső teret mutatja. A teraszokat sem szabad ismét hozzáadni, ha már szerepelnek
a feltüntetett összesítésben.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Földszinti lakások**
Ingatlanok az árlistában 7
Ár 629 000 € – 659 000 €
Hálószoba 2–3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 102,43 m²–113,28 m²
Terasz 43,19 m²–103,47 m²
### **Közbenső emeleti lakások**
Ingatlanok az árlistában 1
Ár 719 000 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 109,18 m²
Terasz 37,77 m²
### **Penthouse lakások**
Ingatlanok az árlistában 6
Ár 695 000 € – 1 245 000 €
Hálószoba 2–3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 87,97 m²–123,85 m²
Terasz 81,35 m²–125,17 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási feltételek
A vételáron kívül azt is vizsgálja meg, mikor kell rendelkezésre állnia a pénznek. A fizetési
dokumentum szerint a foglalási díjat a szerződésnél visszatérítik; a szerződéses részlet a vételár
külön hányada, áfával. Az extráknak saját választási és fizetési határidejük van. Nagyobb terasz
vagy kert nem tesz két lakást pénzügyileg egyenértékűvé azonos hálószobaszám mellett sem. A közös
létesítményeket is vegye figyelembe költségvetésében, és kérje az aktuális rendszeres költségeket. A
feltüntetett összegek a beruházó kínálati árai. A lakáskód, rajz, felszereltség és fizetési
feltételek a ténylegesen lefoglalt lakásra vonatkozzanak.
## Élet La Alcaidesában, San Roquéban, San Roque
A projekt La Alcaidesában, San Roque település területén található. Közvetlen környezetét a golf
határozza meg, míg a strand, a hétköznapi üzletek és a településközpont külön célpontok. San Roque
központja tehát nem azonos a lakás közvetlen környékével. Saját hete alapján értékelje az
elhelyezkedést: bevásárlás, sport, étkezés és vendégek fogadása eltérő utakat igényel. A
környéktérkép megjelöli ezeket a helyeket. A szállodai létesítményekhez foglalás vagy belépési
engedély kellhet; közelségük nem jelent szabad használatot. A hirdetett tengeri kilátást is a
kiválasztott lakás szintjén értékelje. A tízperces sétán belül számolt üzlet a La Hacienda
golfboltja, nem a mindennapi bevásárlást szolgáló szupermarket.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és
szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 9..
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 112,30 km, a számított menetidő körülbelül 71
perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A
forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 112,30 km · 71 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 9.
San Roque központja **Plaza de Armas** 8,28 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 63,03 km · 46 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Puerto Banús **Puerto Banús** 51,84 km · 37 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 123,04 km · 93 min autóval Ellenőrizve 2026. október
9.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 33,74 km · 29 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Gibraltar **Casemates Square** 18,51 km · 30 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Ronda **Plaza España** 81,16 km · 87 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 9.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Alcaidesa** 3,39 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Kórház vagy egészségügyi központ **Centro de Salud Juan Batanero** 6,86 km · 7 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 9.
Kávézó **Monday Friday** 2,77 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
Bár **Sal Verde Restaurante** 622 m · 2 min autóval 622 m · 9 min gyalog Ellenőrizve 2026.
október 9.
Edzőterem **Fairmont Spa and Wellness** 2,00 km · 4 min autóval 1,96 km · 25 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 9.
Padel- vagy teniszklub **Fairmont La Hacienda — pádel** 1,98 km · 4 min autóval 1,95 km · 25 min
gyalog Ellenőrizve 2026. október 9.
Jachtkikötő **Puerto Deportivo Puente Mayorga** 11,48 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 9.
Vasútállomás **San Roque-La Línea** 12,47 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október 9.
## Strandok a SERENITY PHASE IV közelében
Playa de Torrecarbonera: 3,28 km · 7 min autóval. Playa de La Alcaidesa: 3,51 km · 7 min autóval.
Playa de La Hacienda: 3,48 km · 7 min autóval.
**Playa de Torrecarbonera** 3,28 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)
**Playa de La Alcaidesa** 3,51 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)
**Playa de La Hacienda** 3,48 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)
## Éttermek a SERENITY PHASE IV környékén
La Finca Thai Fusion: 1,21 km · 16 min gyalog; 1,21 km · 2 min autóval. Il Faro Trattoria: 1,96 km ·
25 min gyalog; 2,00 km · 4 min autóval. Bollywood Spices: 2,74 km · 4 min autóval. Ristorante
Bucintoro: 2,78 km · 4 min autóval.
**La Finca Thai Fusion** 1,21 km · 16 min gyalog 1,21 km · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)
**Il Faro Trattoria** 1,96 km · 25 min gyalog 2,00 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)
**Bollywood Spices** 2,74 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)
**Ristorante Bucintoro** 2,78 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Monday Friday Bistro Minimarket: 2,77 km · 4 min autóval. Supermercado Ruiz Galan: 3,28 km · 6 min
autóval. Supermercado El Corte Inglés: 7,83 km · 8 min autóval. Ruiz Galán supermarkets: 7,30 km · 9
min autóval.
**Monday Friday Bistro Minimarket** 2,77 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)
**Supermercado Ruiz Galan** 3,28 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)
**Supermercado El Corte Inglés** 7,83 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)
**Ruiz Galán supermarkets** 7,30 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)
## Golfpályák a SERENITY PHASE IV közelében
La Hacienda Links Golf Resort: 623 m · 2 min autóval. San Roque Golf Resort (New Course Golf
Course): 3,29 km · 5 min autóval. Club de Golf La Cañada: 8,27 km · 9 min autóval. Real Club
Valderrama: 7,63 km · 10 min autóval.
**La Hacienda Links Golf Resort** 623 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)
**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 3,29 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)
**Club de Golf La Cañada** 8,27 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
**Real Club Valderrama** 7,63 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 9-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő a SERENITY PHASE IV?
A projekt olyan vevőknek lehet megfelelő, akik kültéri területtel és közeli létesítményekkel
rendelkező lakást keresnek, közvetlen golfkörnyezetben. A kertes lakás és a penthouse közötti
választás külön mérlegelést igényel: egy kert napi használata eltér a magasabb szint körül húzódó
teraszétól. A gyermekes családok a nappali és a kültér kapcsolatát a közös gyermekmedencével együtt
vizsgálhatják. A rendszeresen vendégeket fogadók inkább a hálószobák elhelyezésére és elkülönülésére
figyelhetnek. A tervezett befejezés azt is jelenti, hogy várni kell a beköltözésre. A jelenlegi
státusz szerint ez nem azonnali költözésre alkalmas kínálat. Saját vásárlási időzítését ezért ehhez
az ütemtervhez is igazítsa.
## Más projektek összevetése
A [VILLAGE VERDE — lakások, San
Roque](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/village-verde-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-padlofutessel-sotograndeban/)
8-1.D lakásánál 2 hálószobát és 950 000 € árat közöl. A SERENITY PHASE IV PASIFLORA A1 lakásában 2
hálószoba van, az ár 649 000 €: a hálószobaszám azonos, a kínálati ár eltér. Az [EQUILIBRIO
APARTMENTS — lakások,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/equilibrio-apartments-boutique-jellegu-uj-epitesu-apartmanok-esteponaban/)
1B lakásánál 2 hálószoba és 570 000 € szerepel. Ezt is ugyanazzal a PASIFLORA A1 lakással, annak 2
hálószobájával és 649 000 € árával vesse össze. Az ár önmagában nem magyarázza a minőséget,
elhelyezkedést vagy teraszhasználatot. Ezek dátummal ellátott ajánlatok, nem rangsor. A két
összehasonlító oldal a marbellai és La Cala de Mijas-i, Mijas területén található tengeri kilátásos
kínálat felé bővíti a tájékozódást; nem e fázis elérhető lakásait írja le.
## Fizetés és átadás
A fizetési dokumentum 6000 € foglalási díjat ír elő, amelyet az adásvételi szerződés aláírásakor
visszafizetnek a vevőnek. Ekkor a vételár 30%-a és az áfa esedékes; a fennmaradó 70% és az áfa a
közokirat aláírásakor és a kulcsok átadásakor fizetendő. Az opcionális extrákat a foglalástól
számított 10 napon belül választják ki, és az adásvételi szerződésnél teljes egészében, áfával
együtt fizetik ki. Az aktuális ütemezést és az esetleges változásokat saját szerződésében is
rögzítse.
A Resales kiadott építési engedélyt és 2027 harmadik negyedévére tervezett befejezést jelez. A
projekt nem szerepel beköltözhetőként. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 6000 EUR | Az adásvételi szerződés aláírásakor visszafizetik |
| Szerződéskötés | 30 % | Plusz IVA |
| Kulcsátadás | 70 % | Plusz IVA |
## Alaprajzi példa
A PASIFLORA A1 két hálószobát, két fürdőszobát, nappali-konyhát, fedett teraszt és külön kertet
mutat. A PASIFLORA P1 három hálószobát, két fürdőszobát és több homlokzat menti teraszokat ábrázol.
Mindkettőnél a tervösszesítés INTERIOR és EXTERIOR sorai megfelelnek az árlista épített és
teraszterületeinek. A rajzok más meghatározás szerinti hasznos területeket is közölnek; ezeket nem
azonosítjuk a Useful oszloppal.
[SERENITY PHASE IV — elrendezési példa — PASIFLORA A1 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf)
[SERENITY PHASE IV — elrendezési példa — PASIFLORA P1 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf)
SERENITY PHASE IV — PASIFLORA A1
SERENITY PHASE IV — PASIFLORA P1
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Lakások**
Hálószobák **2–3**
Fürdőszobák **2**
Beépített terület **87,97–123,85 m²**
Átadás **Tervezett befejezés: 2027 harmadik negyedéve.**
Hasznos alapterület **74,77–97,44 m²**
Terasz **37,77–125,17 m²**
Medence **Közös medencék**
Fitneszlehetőségek **Edzőterem**
Parkolás **Garázs**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 9.
Medián beépített m²-enként **6 461 € / m²**
#### Földszinti lakások
102,43–113,28 m²
7 elérhető
Ettől **629 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SERENITY%20PHASE%20IV%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fserenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque%2F)
#### Közbenső emeleti lakások
109,18 m²
1 elérhető
Ettől **719 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SERENITY%20PHASE%20IV%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fserenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque%2F)
#### Penthouse lakások
87,97–123,85 m²
6 elérhető
Ettől **695 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SERENITY%20PHASE%20IV%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fserenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PASIFLORA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | 629 000 € |
| VALERIANA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | 629 000 € |
| PASIFLORA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | 649 000 € |
| VALERIANA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | 649 000 € |
| PASIFLORA A2 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |
| PASIFLORA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |
| VALERIANA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659 000 € |
| VALERIANA P2 | 2 | 2 | 2 | 87,97 m² | 74,77 m² | 81,35 m² | 695 000 € |
| MELISA A13 | 1 | 3 | 2 | 109,18 m² | 97,44 m² | 37,77 m² | 719 000 € |
| PASIFLORA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 995 000 € |
| PASIFLORA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 995 000 € |
| VALERIANA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 995 000 € |
| VALERIANA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 995 000 € |
| MELISA P1 | 2 | 3 | 2 | 123,85 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 1 245 000 € |
### Ár m²-enként a SERENITY PHASE IV esetén
Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 6461 €, 14 elérhető lakás és a beruházói árlista
épített területei alapján. Kínálati árakról van szó, nem lezárt eladási árakról vagy
értékbecslésről.
A súlyozott összehasonlításban az árat az épített terület és a külön feltüntetett terasz felének
összegével osztjuk. Kertet, parkolót, tárolót és közös részeket tartalmazó összesítéseket nem adunk
hozzá. A medián 5144 €, a vizsgált lakások száma 6; ezek külön belső és teraszadatai megegyeznek
saját tervükkel. A minta kisebb a teljes kínálatnál, a módszer szemléltető összehasonlítás, nem
hivatalos területmérték.
A MELISA P1 árlistáján 125,17 m² terasz szerepel, míg a terv összesítése 193,33 m². A MELISA A13
megfelelő értékei 37,77 m² és 29,13 m². Ezeket nem igazítjuk egymáshoz feltételezéssel. A kisebb
teraszeltérések és a saját terv hiánya szintén kizárást jelentenek ebből a súlyozott mintából. Kérje
a kiválasztott lakás aktuális területkimutatását.
A beruházó 2026. október 9. keltezésű árlistáján 14 elérhető lakás szerepel, 629 000 € és 1 245 000
€ közötti áron. Az elérhetőség ellenőrzésének időpontja: 2026. október 9.. Az épített négyzetméterre
jutó kínálati ár mediánja 6461 €, 14 elérhető lakás és a beruházói árlista épített területei
alapján. Kínálati árakról van szó, nem lezárt eladási árakról vagy értékbecslésről.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
629 000 €
Ettől 629 000 € 1 245 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és napi útvonalak
A SERENITY PHASE IV La Alcaidesa golfkörnyezete mellett, San Roquéban található. A part és a
környező szolgáltatások különböző bekötőutakon érhetők el, így az áttekintő térképen látható
közelség nem írja le teljesen a napi utazást. A strandválaszték La Hacienda, La Alcaidesa és
Torrecarbonera helyszíneit tartalmazza. A regionális kapcsolatok között San Roque központja, a
Málaga-Costa del Sol repülőtér és más célpontok szerepelnek. A mérések a projekt rögzített pontjától
indulnak. Szokásos céljait vesse össze az adatokkal, figyelembe véve a forgalmat, terepet és a lakás
végleges megközelítését.
## Térkép és környék: SERENITY PHASE IV
● SERENITY PHASE IV ● Strandok a SERENITY PHASE IV közelében ● Éttermek a SERENITY PHASE IV
környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a SERENITY PHASE IV közelében ●
További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 9.
- [SERENITY PHASE IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.24731%2C-5.32887)
- [Playa de La
Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)
- [Playa de La
Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)
- [Playa de
Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)
- [La Finca Thai
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)
- [Bollywood
Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)
- [Ristorante
Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)
- [Il Faro
Trattoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)
- [Monday Friday Bistro
Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)
2,77 km · 4 min autóval
- [Supermercado Ruiz
Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)
- [Ruiz Galán
supermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)
- [Supermercado El Corte
Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)
- [La Hacienda Links Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)
- [San Roque Golf Resort (New Course Golf
Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)
- [Real Club
Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
- [Club de Golf La
Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
- [Farmacia
Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)
3,39 km · 6 min autóval
- [Centro de Salud Juan
Batanero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Juan+Batanero&query_place_id=ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU)
6,86 km · 7 min autóval
- [Sal Verde
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)
622 m · 2 min autóval 622 m · 9 min gyalog
- [Fairmont Spa and
Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)
2,00 km · 4 min autóval 1,96 km · 25 min gyalog
- [Fairmont La Hacienda —
pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)
1,98 km · 4 min autóval 1,95 km · 25 min gyalog
- [Puerto Deportivo Puente
Mayorga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+Puente+Mayorga&query_place_id=ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew)
11,48 km · 15 min autóval
- [San Roque-La
Línea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San+Roque-La+L%C3%ADnea&query_place_id=ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0)
12,47 km · 12 min autóval
## San Roque látképe
Történelmi környékfotó San Roque 2005-ben; a fotó nem az SERENITY PHASE IV projektet vagy az onnan
nyíló kilátást mutatja. A WebP-változatok kicsinyítve és újrakódolva készültek. Fotó: [ॐ Gapito
ॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)
## Gyakori kérdések
### Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a SERENITY PHASE IV?
A SERENITY PHASE IV új építésű lakásokat kínál közvetlenül a golfpálya mellett, tengeri kilátással
San Roquéban. Az elérhető kínálaton belül kertes lakást vethet össze olyan penthouse-szal, amelynek
terasza több homlokzat mellett húzódik. A közös medencék és az edzőterem a saját lakáson túli
lehetőségeket adnak. Választás előtt vizsgálja meg a konkrét lakás kilátását, alaprajzát és
területkimutatását.
### Mi érhető el jelenleg?
A beruházó 2026. október 9. keltezésű árlistáján 14 elérhető lakás szerepel, 629 000 € és 1 245 000
€ közötti áron. Az elérhetőség ellenőrzésének időpontja: 2026. október 9..
### Milyen messze van a bemutatott strand?
A SERENITY PHASE IV La Alcaidesa golfkörnyezete mellett, San Roquéban található. A part és a
környező szolgáltatások különböző bekötőutakon érhetők el, így az áttekintő térképen látható
közelség nem írja le teljesen a napi utazást. A strandválaszték La Hacienda, La Alcaidesa és
Torrecarbonera helyszíneit tartalmazza. A regionális kapcsolatok között San Roque központja, a
Málaga-Costa del Sol repülőtér és más célpontok szerepelnek. A mérések a projekt rögzített pontjától
indulnak. Szokásos céljait vesse össze az adatokkal, figyelembe véve a forgalmat, terepet és a lakás
végleges megközelítését.
### Hogyan értelmezzem a területadatokat?
A PASIFLORA A1 két hálószobát, két fürdőszobát, nappali-konyhát, fedett teraszt és külön kertet
mutat. A PASIFLORA P1 három hálószobát, két fürdőszobát és több homlokzat menti teraszokat ábrázol.
Mindkettőnél a tervösszesítés INTERIOR és EXTERIOR sorai megfelelnek az árlista épített és
teraszterületeinek. A rajzok más meghatározás szerinti hasznos területeket is közölnek; ezeket nem
azonosítjuk a Useful oszloppal.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A PASIFLORA A1 nappali-konyhája és hálószobái a kültéri területek mellett helyezkednek el, a nappali
előtt fedett átmenettel. A PASIFLORA P1 hálószobái központi folyosó köré rendeződnek, teraszai több
oldalon találhatók. A méreten kívül az ajtók helyét és a konyhából vezető utat is hasonlítsa össze:
ezek befolyásolják a kültéri étkezőasztal és ülőbútorok elhelyezését.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A fizetési dokumentum 6000 € foglalási díjat ír elő, amelyet az adásvételi szerződés aláírásakor
visszafizetnek a vevőnek. Ekkor a vételár 30%-a és az áfa esedékes; a fennmaradó 70% és az áfa a
közokirat aláírásakor és a kulcsok átadásakor fizetendő. Az opcionális extrákat a foglalástól
számított 10 napon belül választják ki, és az adásvételi szerződésnél teljes egészében, áfával
együtt fizetik ki. Az aktuális ütemezést és az esetleges változásokat saját szerződésében is
rögzítse. A Resales kiadott építési engedélyt és 2027 harmadik negyedévére tervezett befejezést
jelez. A projekt nem szerepel beköltözhetőként. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Elérhető alaprajz a SERENITY PHASE IV lakásairól?
PASIFLORA A1: alaprajz két hálószobával, két fürdőszobával, nyitott nappalival és konyhával,
mosókonyhával, a lakás körüli terasszal és külön kerttel. Az elhelyezkedés és a különböző
területkimutatások a rajz mellett láthatók. PASIFLORA P1: penthouse-alaprajz három hálószobával, két
fürdőszobával, nyitott nappalival és konyhával, mosókonyhával és több oldalon teraszokkal. Az
elhelyezkedés és az eredeti területkimutatások láthatók. [Alaprajzi
példa](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/#floor-plans).
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a SERENITY PHASE IV négyzetméterára?
Az épített négyzetméterre jutó kínálati ár mediánja 6461 €, 14 elérhető lakás és a beruházói árlista
épített területei alapján. Kínálati árakról van szó, nem lezárt eladási árakról vagy
értékbecslésről. A súlyozott összehasonlításban az árat az épített terület és a külön feltüntetett
terasz felének összegével osztjuk. Kertet, parkolót, tárolót és közös részeket tartalmazó
összesítéseket nem adunk hozzá. A medián 5144 €, a vizsgált lakások száma 6; ezek külön belső és
teraszadatai megegyeznek saját tervükkel. A minta kisebb a teljes kínálatnál, a módszer szemléltető
összehasonlítás, nem hivatalos területmérték.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: San Roque](https://www.sanroque.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a
SERENITY PHASE IV-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a SERENITY PHASE IV-hez
hasonló San Roque-i projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SERENITY%20PHASE%20IV%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fserenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SERENITY%20PHASE%20IV%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fserenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB** San Roque 549 000 €–1 245 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-uj-epitesu-apartmanok-golfpalyak-kozeleben-la-alcaidesaban/)
[
**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-gloria-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-strand-marbella/)
[
**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona 700 000 €–1 175 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/costafiore-gardens-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-arroyo-enmedio-estepona/)
[
**LAKÜN** Mijas 483 000 €–1 105 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lakun-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-lakasok-mijasban/)
[
**ABELIAS** Benalmádena 430 000 €–1 250 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/abelias-golfpalya-elso-vonalaban-levo-uj-epitesu-apartmanok-benalmadenaban/)
[
**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/core-higueron-fase-ii-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Ez a két összehasonlítás a San Roquén kívüli tengeri kilátással foglalkozik; az elhelyezkedés, az
elérhető lakások és az ársáv eltérhet.
- [Három újépítésű marbellai projekt lehetséges tengerre néző kilátással Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-marbella-750k-1m-osszehasonlitas/)
- [Új építésű lakások 50 m²-től teraszopcióval és tengeri kilátással La Cala de Mijasban 750.000 €
és 1 millió € között Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-50m2-teraszopciok-tengeri-kilatas-la-cala-de-mijas-750k-1m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A beruházó 2026. október 9. keltezésű árlistáján 14 elérhető lakás szerepel, 629 000 € és
1 245 000 € közötti áron. Az elérhetőség ellenőrzésének időpontja: 2026. október 9..
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/san-roque)
- [Új építésű projektek: La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/san-roque/la-alcaidesa)
- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)