---
source_html_sha256: f66cac978c7df00a9172002661c2b95ae10911e65d61709f257238e6f9514551
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/solana-village-3-utem-uj-epitesu-apartmanok-a-golfpalya-mellett-nagy-teraszokkal-mijas-telepulesen/
language: hu
title: SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM — új építésű apartmanok a golfpálya mellett nagy teraszokkal Mijas településen
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/solana-village-phase-3-new-build-apartments-on-the-golf-course-with-large-terraces-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/solana-village-fase-3-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-grote-terrassen-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/solana-village-phase-3-neubauwohnungen-am-golfplatz-mit-grossen-terrassen-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/solana-village-phase-3-appartements-neufs-en-bord-de-golf-avec-grandes-terrasses-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/solana-village-3-utem-uj-epitesu-apartmanok-a-golfpalya-mellett-nagy-teraszokkal-mijas-telepulesen/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/solana-village-etapp-3-nybyggda-lagenheter-vid-golfbanan-med-stora-terrasser-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/solana-village-fase-3-nybyggede-lejligheder-ved-golfbanen-med-store-terrasser-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/solana-village-fase-3-nybygde-leiligheter-ved-golfbanen-med-store-terrasser-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/solana-village-vaihe-3-uudisasuntoja-golfkentan-vieressa-suurilla-terasseilla-mijasissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/solana-village-etap-3-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-duzymi-tarasami-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/solana-village-phase-3-new-build-apartments-on-the-golf-course-with-large-terraces-in-mijas/
---
Apartmanok · Mijas
# SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM — új építésű apartmanok a golfpálya mellett nagy teraszokkal Mijas településen
Mijas golfpályája mellett a SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM új építésű apartmanokat, nagy teraszokat és
többféle elrendezést kínál.
Ártartomány **470 000 € – 675 000 €**
2–3 Hálószobák · 2 Fürdők
87,92 m²–120,05 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Tervezett átadás: 2027. év, 3. negyedév
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 6.
2–3 Hálószobák 2 Fürdők 87,92 m²–120,05 m² Mijas
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-1.jpg)
A nappali kapcsolata a kültérrel
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-2.jpg)
Fedett terasz a projekt bemutatójában
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-3.jpg)
Nyitott konyha szigettel
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-4.jpg)
Hálószoba beépített tárolóval
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-5.jpg)
Golfkörnyezet a projekt bemutatójában
## Összefoglaló
- A SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM kínálatát új építésű apartmanok alkotják nagy teraszokkal, a golfpálya
mellett, Mijas településen. A kivitelezés részletei lakásonként eltérhetnek.
- A 2026. október 5-i árlista tizenkét elérhető lakást tartalmaz 470 000–675 000 € közötti áron. Az
árak és az elérhetőség változhatnak.
- Két vagy három hálószoba és két fürdőszoba; 87,92–120,05 m² beépített terület, 74,73–102,04 m²
hasznos terület és 24,19–74,84 m² terasz az árlista külön oszlopaiban.
- Tervezett befejezés: 2027 harmadik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált birtokbaadási időpont.
- A Resales 6 000 € foglalást, majd szerződéskor 30%, építés közben 10%, befejezéskor 60% fizetést
jelez. A foglalás beszámítását, áfakezelést, fizetési napokat és biztosítékokat erősíttesse meg az
adásvételi szerződésben.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 5488 €/m².
## Hans Beeckman értékelése
A SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM Mijas településen épülő új apartmanjainál együtt értékelném a golfpálya
melletti elhelyezkedést és a nagy teraszokat: melyik kültér illik a tervezett életmódjához?
Egy 24,19 m²-es terasz más berendezést kíván, mint egy 74,84 m²-es. Először az étkezőasztalt, az
ülőhelyeket és a szabad közlekedősávokat helyezném el a lakásrajzon, majd a golfpályához
viszonyított helyzetet beszélném át. Egy projektfotó önmagában nem igazolja a kiválasztott apartman
kilátását.
Az időzítés és a költségvetés is része a döntésnek. A 2027 harmadik negyedévére tervezett befejezés
és az építkezés közbeni részletek mellett érdemes a finanszírozást, a szerződéses biztosítékokat és
a rendszeres közös költséget együttesen áttekinteni.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM új építésű apartmanokat kínál a golfpálya mellett nagy teraszokkal Mijas
településen. A leírás az Europa golfpálya fölé helyezi a fejlesztést. A 11-es és 12-es épületben
tizenkét két- vagy háromhálós lakás érhető el. Négyet legfelső szinti apartmanként sorolnak fel.
A fejlesztés leírása zárt területet, közös kerteket, felnőttmedencét és gyermekpancsolót említ.
Légkondicionáló, beépített szekrények, felszerelt konyha és kész fürdőszobák szerepelnek a
kínálatban. A közeli szálloda spa-részlege a resort szolgáltatása, nem az egyes lakások saját
wellnesshelyisége. Kérdezzen rá a belépés feltételeire és esetleges díjára.
A nappali és a terasz kapcsolata a kialakítás gyakorlati eleme. Nagy ablakok kötik össze a belső és
külső teret. Az elérhető lakások teraszai 24,19–74,84 m²-esek, hasznos belső területük 74,73–102,04
m². Ne csak a legnagyobb összterületet nézze: hasonlítsa össze az elrendezést, az átjárást és a
kívánt bútorozást is.
A beépített, hasznos és teraszterület külön szerepel az árlistán. A kert/telek oszlopban nincs
méret. Az általános leírás kerteket említ a terepszinti lakásoknál, de ezzel nem igazolja egy
konkrét elérhető lakás saját kertjét vagy annak területét. Mielőtt erre alapozza a választást, kérje
el a lakáshoz tartozó dokumentumokat.
Befektetésként ugyanaz a konkrét mérlegelés szükséges, mint saját használatnál: vételi járulékos
költségek, finanszírozás, fenntartás, közös költség és saját tartózkodási időszakok. Bérleti
bevétel, kihasználtság és kiadási engedély nincs igazolva. A golfkörnyezet és a resort
szolgáltatásai a hely jellemzői, nem hozamgaranciák.
## Mindennapok a SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM területén
A napi élet itt inkább a resort köré szerveződik, mint egy földszinti üzletekkel szegélyezett városi
utca köré. A The Clubhouse felé ellenőrzött gyalogút 742 m; a környék listáin a La Cala Resort
további éttermei is szerepelnek. A szabadtéri reggel, az otthoni főzés és egy helyi vacsora ezért
konkrétan megvizsgálható lehetőség a látogatás során. Nagybevásárláshoz és strandoláshoz
praktikusabb az autó, mert a kiválasztott boltok és strandok távolabb vannak. Kérdezzen a medencék
és kertek használati szabályairól is. Így saját igényei alapján képzelhet el egy átlagos hetet, nem
csupán a nyaralási képek hangulata alapján. Próbálja ki azokat az útvonalakat, amelyeket
rendszeresen használna.
## Belső terek és szabadtéri helyek
A nagy terasz akkor hasznos igazán, ha a belső térhez való kapcsolata megfelel az igényeinek. A
projektleírás nagy ablakokkal nyíló nappalit és felszerelt konyhát hangsúlyoz. Lakásonként nézze meg
az étkezőasztal helyét, a teraszra vezető átjárást és az ülőgarnitúrának megmaradó teret. A legfelső
lakásokhoz az árlista 74,84 m²-es teraszokat rendel, míg más elérhető otthonok kisebb kültérrel
rendelkeznek. A különbség egyéni berendezési tervet kíván, nem pusztán négyzetméterek összevetését.
Vizsgálja meg a fedett részeket is, és kérdezze meg, milyen anyagok és felületek tartoznak a konkrét
lakás vételárához. Az ajtók nyitásához és a hétköznapi közlekedéshez szükséges szabad hely ugyanúgy
része a használhatóságnak, mint a bútorok mérete.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Apartman**
Ingatlanok az árlistában 8
Ár 470 000 € – 580 000 €
Hálószoba 2–3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 87,92 m²–106,87 m²
Terasz 24,19 m²–57,44 m²
### **Legfelső szinti apartman**
Ingatlanok az árlistában 4
Ár 670 000 € – 675 000 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 120,05 m²
Terasz 74,84 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási szempontok
Az elérhető lakások ára 470 000–675 000 € a 2026. október 5-i listán. Hálószobaszám, méret és szint
is változik, ezért konkrét lakáskódokat hasonlítson össze. A fizetési ütemezés befejezés előtti
részleteket tartalmaz; ezeket hangolja össze saját forrásaival és finanszírozásával. Számoljon a
vételi járulékos költségekkel és az ismétlődő kiadásokkal. Parkolás és tárolás szerepel a forrásban,
de a pontos hozzárendelést és árba foglalást a kiválasztott lakás adásvételi irataiban kell
rögzíteni.
## Élet La Cala Golf területén, Mijasban
La Cala Golf Mijas része. A SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM környezetét golfpályák és a resort szolgáltatásai
jellemzik, a parthoz pedig külön út vezet. A klubházhoz tartó gyalogút lényegesen rövidebb, mint a
Playa La Cala felé vezető. Ez megmagyarázza a hely karakterét: golf, kertek és resortéttermek
közelebb, strandok és szélesebb boltválaszték távolabb. Látogatáskor ismerje meg a közvetlen
környéket és a várhatóan hetente használt útvonalakat is.
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 41,29 km, a számított menetidő körülbelül 36 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 41,29 km · 36 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 5.
Mijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 19,18 km · 31 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 23,48 km · 33 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Puerto Banús **Puerto Banús** 30,12 km · 33 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 52,03 km · 58 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 53,83 km · 52 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Gibraltar **Casemates Square** 99,57 km · 89 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Ronda **Plaza España** 80,98 km · 89 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató
jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Marenostrum** 7,22 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Kórház vagy egészségügyi központ **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,89 km · 12 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 7.
Kávézó **Vista Café — La Cala Golf Hub** 2,46 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Bár **Panoramic Bar — La Cala Resort** 781 m · 2 min autóval 781 m · 12 min gyalog Ellenőrizve
2026. október 7.
Edzőterem **Gym — La Cala Clubhouse** 797 m · 2 min autóval 742 m · 11 min gyalog Ellenőrizve
2026. október 7.
Padel- vagy teniszklub **Echevarri Sports La Cala** 797 m · 2 min autóval 738 m · 11 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 7.
## Strandok a SOLANA VILLAGE FASE 3 közelében
Playa La Cala: 8,49 km · 14 min autóval. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min autóval. Playa de
Calahonda: 13,89 km · 19 min autóval.
**Playa La Cala** 8,49 km · 14 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 8,83 km · 16 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
**Playa de Calahonda** 13,89 km · 19 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
## Éttermek a SOLANA VILLAGE FASE 3 környékén
The Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min gyalog; 728 m · 2 min autóval. El Patio • La Cala
Resort: 805 m · 12 min gyalog; 781 m · 2 min autóval. La Terraza • La Cala Resort: 805 m · 12 min
gyalog; 781 m · 2 min autóval. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min gyalog; 797 m · 2 min
autóval.
**The Steakhouse • La Cala Resort** 728 m · 11 min gyalog 728 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
**El Patio • La Cala Resort** 805 m · 12 min gyalog 781 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
**La Terraza • La Cala Resort** 805 m · 12 min gyalog 781 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 742 m · 11 min gyalog 797 m · 2 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Parkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min autóval. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min autóval.
MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min autóval. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min autóval.
**Parkers Convenience SC** 7,68 km · 12 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
**supermercado cala hill** 8,56 km · 15 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**MIRAFLORES SUPERMARKET** 11,29 km · 16 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
**Super Calahonda** 14,17 km · 20 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfpályák a SOLANA VILLAGE FASE 3 közelében
Santana Golf: 6,24 km · 11 min autóval. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min autóval. Miraflores Golf:
11,29 km · 18 min autóval. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min autóval.
**Santana Golf** 6,24 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**Mijas Golf** 10,16 km · 16 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 11,29 km · 18 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Cabopino Golf Marbella** 15,28 km · 21 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 5-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő a SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM?
Ha új építésű apartmanokat keres a golfpálya mellett nagy teraszokkal Mijas településen, a SOLANA
VILLAGE 3. ÜTEM felkerülhet a célzott listájára. Két vagy három hálószoba lehetőséget ad családi
használat, vendégek vagy külön dolgozószoba mérlegelésére. A resort környezete azonban más napi
szervezést kíván, mint a tengerparti sétány: a bevásárlás és strandolás utazással jár. A tervezett
befejezés annak felel meg, aki kivárhatja az építkezést. Második otthonnál a kulcskezelés,
fenntartás és közösségi szabályok is fontosak. Foglalás előtt a kilátás és berendezés mellett ezeket
a gyakorlati kérdéseket is beszélje át. Így a döntés a tényleges használatról szólhat, nem csak az
első benyomásról.
## Más projektek összehasonlítása
A [THE KOVE — apartmanok,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-kove-uj-epitesu-apartmanok-coworking-terrel-es-wellnesssel-el-chaparral/)
kínálatában 04-04-02-A ára 575 000 €: 3 hálószoba, 21,59 m² terasz. Mellette a SOLANA VILLAGE 3.
ÜTEM B11 - 01 - 5 lakása szintén 3 hálószobás, ára 570 000 €, terasza 29,11 m². A [VITTA MARINA —
apartmanok,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vitta-marina-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-la-cala-de-mijas/)
2/3 / N.33 lakásához 3 hálószobát, 518 300 € árat, 18,80 m² teraszt ad meg. A saját kiválasztott
lakás feltüntetett terasza nagyobb mindkét példánál. Az irányárak nem magyarázzák e különbségek
okát. Nézd át külön az alaprajzokat, a kültér megközelítését és az átadás feltételeit. A SOLANA
VILLAGE 3. ÜTEM golfpálya melletti elhelyezkedése önálló szempont marad a mindennapokhoz.
## Fizetés és átadás
A Resales 6 000 € foglalást, majd szerződéskor 30%, építés közben 10%, befejezéskor 60% fizetést
jelez. A foglalás beszámítását, áfakezelést, fizetési napokat és biztosítékokat erősíttesse meg az
adásvételi szerződésben.
Tervezett befejezés: 2027 harmadik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált birtokbaadási időpont.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 6000 EUR | |
| Szerződéskötés | 30 % | |
| Az építkezés alatt | 10 % | |
| Kulcsátadás | 60 % | |
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Apartmanok különböző szinteken**
Hálószobák **2–3**
Fürdőszobák **2**
Beépített terület **87,92–120,05 m²**
Átadás **Tervezett befejezés: 2027 harmadik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált birtokbaadási
időpont.**
Hasznos alapterület **74,73 m²–102,04 m²**
Terasz **24,19 m²–74,84 m²**
Medence **Közös felnőttmedence és gyermekmedence**
Parkolás **Parkolás feltüntetve; egyedi hozzárendelés megerősítendő**
Légkondicionálás **Fűtés és hűtés**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 5.
Medián beépített m²-enként **5 488 € / m²**
#### Apartman
87,92–106,87 m²
8 elérhető
Ettől **470 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsolana-village-3-utem-uj-epitesu-apartmanok-a-golfpalya-mellett-nagy-teraszokkal-mijas-telepulesen%2F)
#### Legfelső szinti apartman
120,05 m²
4 elérhető
Ettől **670 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsolana-village-3-utem-uj-epitesu-apartmanok-a-golfpalya-mellett-nagy-teraszokkal-mijas-telepulesen%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B11 - 01 - 6 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 470 000 € |
| B11 - 01 - 7 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 29,11 m² | 470 000 € |
| B12 - 01 - 6 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 480 000 € |
| B12 - 01 - 7 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 480 000 € |
| B11 - Földszint - 2 | 0 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 57,44 m² | 485 000 € |
| B11 - Földszint - 3 | 0 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 57,44 m² | 485 000 € |
| B11 - 01 - 5 | 1 | 3 | 2 | 106,87 m² | 90,83 m² | 29,11 m² | 570 000 € |
| B11 - 01 - 8 | 1 | 3 | 2 | 106,87 m² | 90,83 m² | 24,19 m² | 580 000 € |
| B12 - 02 - 11 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 670 000 € |
| B11 - 02 - 11 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 670 000 € |
| B12 - 02 - 10 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 675 000 € |
| B11 - 02 - 10 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 675 000 € |
### Ár m²-enként a SOLANA VILLAGE FASE 3 esetén
A kínálati ár mediánja 5488 € beépített négyzetméterenként a tizenkét elérhető lakásnál. A tartomány
5 334–5 623 € beépített m²-enként. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek vagy értékbecslés.
Az alsó értéknél B11 - 01 - 5 áll: 570 000 €, 106,87 m² beépített terület és 29,11 m² terasz. A
felső érték egyik példája B11 - 02 - 10: 675 000 €, 120,05 m² beépített terület és 74,84 m² terasz.
A példák lakások közötti különbségeket mutatnak, de önmagukban nem magyarázzák az árkülönbség okát.
A súlyozott összevetésben az árat a beépített terület és a külön közölt terasz felének összegével
osztjuk. Kert és telek nem számít bele. A medián 4437 € súlyozott m²-enként, a tartomány 4 158–4 875
€. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérték. Kérje a kiválasztott lakás mérési
definícióit.
B11 - 01 - 5 esetében a lista 90,83 m² hasznos és 106,87 m² beépített területet ad meg. Az 570 000 €
hasznos területre vetítve 6 275 € négyzetméterenként. Tartsa külön a számítási alapokat. Az elemzés
lakásárai a 2026. október 5-i listából származnak.
A Mijas településen követett 30 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.
ellenőrzési dátummal, a medián 4450 € súlyozott négyzetméterenként. A SOLANA VILLAGE FASE 3 értéke
0%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális
értékbecslése.
A 2026. október 5-i árlista tizenkét elérhető lakást tartalmaz 470 000–675 000 € közötti áron. Az
árak és az elérhetőség változhatnak. Két vagy három hálószoba és két fürdőszoba; 87,92–120,05 m²
beépített terület, 74,73–102,04 m² hasznos terület és 24,19–74,84 m² terasz az árlista külön
oszlopaiban.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
470 000 €
Ettől 470 000 € 675 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM La Cala Golf területén, Mijasban, az Europa golfpálya felett található. A
klubház és a resort éttermei más mindennapi igényeket szolgálnak, mint a parti üzletek és strandok.
Látogatáskor nézd meg a klubházhoz vezető gyalogutat és a bevásárláshoz szükséges autóutat. A resort
sportlétesítményei különállnak az apartmanok közös szolgáltatásaitól; kérdezz rá a belépésre,
foglalásra és esetleges díjakra.
## Térkép és környék: SOLANA VILLAGE FASE 3
● SOLANA VILLAGE FASE 3 ● Strandok a SOLANA VILLAGE FASE 3 közelében ● Éttermek a SOLANA VILLAGE
FASE 3 környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a SOLANA VILLAGE FASE 3
közelében ● További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 6.
- [SOLANA VILLAGE FASE
3](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203&query_place_id=ChIJjXgx9nXgcg0R9fRYxqN1hYk)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
797 m · 2 min autóval 742 m · 11 min gyalog
- [The Steakhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
- [El Patio • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [supermercado cala
hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Parkers Convenience
SC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
- [MIRAFLORES
SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
7,22 km · 10 min autóval
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
7,89 km · 12 min autóval
- [Vista Café — La Cala Golf
Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
2,46 km · 4 min autóval
- [Panoramic Bar — La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panoramic+Bar+%E2%80%94+La+Cala+Resort&query_place_id=ChIJefsHTifhcg0RIwL-MuMvVrQ)
781 m · 2 min autóval 781 m · 12 min gyalog
- [Echevarri Sports La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Echevarri+Sports+La+Cala&query_place_id=ChIJ77lbd07hcg0Ry0--C_NLrBU)
797 m · 2 min autóval 738 m · 11 min gyalog
## A környék képekben
Környékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a
projektből nyíló kilátás: SOLANA VILLAGE FASE 3. Fotó: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Gyakori kérdések
### Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM?
A SOLANA VILLAGE 3. ÜTEM új építésű apartmanokat kínál a golfpálya mellett nagy teraszokkal Mijas
településen. A jelenlegi lakások két vagy három hálószobával, két fürdőszobával és 24,19–74,84 m²-es
terasszal rendelkeznek. Közös medencék és kertek egészítik ki a saját külteret. Választás előtt
hasonlítsa össze az elrendezést és az egyedi elhelyezkedést.
### Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 5-i árlista tizenkét elérhető lakást tartalmaz 470 000–675 000 € közötti áron. Az
árak és az elérhetőség változhatnak.
### Milyen messze van a bemutatott strand?
A(z) Playa La Cala célponthoz a Google Routes számítása: 8,49 km · 14 min autóval. Ellenőrizve:
2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a
forgalommal és saját haladási tempójával.
### Hogyan értelmezzem a területadatokat?
A beépített, hasznos és teraszterület külön szerepel az árlistán. A kert/telek oszlopban nincs
méret. Az általános leírás kerteket említ a terepszinti lakásoknál, de ezzel nem igazolja egy
konkrét elérhető lakás saját kertjét vagy annak területét. Mielőtt erre alapozza a választást, kérje
el a lakáshoz tartozó dokumentumokat.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A fejlesztés leírása zárt területet, közös kerteket, felnőttmedencét és gyermekpancsolót említ.
Légkondicionáló, beépített szekrények, felszerelt konyha és kész fürdőszobák szerepelnek a
kínálatban. A közeli szálloda spa-részlege a resort szolgáltatása, nem az egyes lakások saját
wellnesshelyisége. Kérdezzen rá a belépés feltételeire és esetleges díjára.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales 6 000 € foglalást, majd szerződéskor 30%, építés közben 10%, befejezéskor 60% fizetést
jelez. A foglalás beszámítását, áfakezelést, fizetési napokat és biztosítékokat erősíttesse meg az
adásvételi szerződésben. Tervezett befejezés: 2027 harmadik negyedéve. Ez ütemterv, nem garantált
birtokbaadási időpont.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a SOLANA VILLAGE FASE 3 négyzetméterára?
A kínálati ár mediánja 5488 € beépített négyzetméterenként a tizenkét elérhető lakásnál. A tartomány
5 334–5 623 € beépített m²-enként. Ezek kínálati árak, nem lezárt adásvételek vagy értékbecslés. Az
alsó értéknél B11 - 01 - 5 áll: 570 000 €, 106,87 m² beépített terület és 29,11 m² terasz. A felső
érték egyik példája B11 - 02 - 10: 675 000 €, 120,05 m² beépített terület és 74,84 m² terasz. A
példák lakások közötti különbségeket mutatnak, de önmagukban nem magyarázzák az árkülönbség okát.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a SOLANA
VILLAGE FASE 3-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a SOLANA VILLAGE FASE 3-hez
hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsolana-village-3-utem-uj-epitesu-apartmanok-a-golfpalya-mellett-nagy-teraszokkal-mijas-telepulesen%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsolana-village-3-utem-uj-epitesu-apartmanok-a-golfpalya-mellett-nagy-teraszokkal-mijas-telepulesen%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**SOLANA VILLAGE** Mijas 450 000 €–640 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/solana-village-uj-epitesu-apartmanok-elso-sorban-a-la-cala-golf-golfpalyan/)
[
**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas 449 900 €–759 800
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunrise-golf-residences-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-sajat-medencevel-la-cala-de-mijas/)
[
**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411 600 €–770 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-uj-epitesu-apartmanok-medencevel-las-lagunas/)
[
**VALLEY VIEWS** Mijas 410 000 €–572 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-views-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/)
[
**ALMAZARA GARDENS** Istán 475 000 €–650 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almazara-forest-gardens-uj-epitesu-lakasok-istan-erdei-kilatassal/)
[
**BAHIA** Mijas 495 000 €–595 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bahia-azonnal-koltozheto-apartmanok-tenger-es-golfkilatassal-a-calanova-golf-kozeleben/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Két, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.
- [Új építésű lakások 2 hálószobával Mijasban 500.000 € és 750.000 € között Összehasonlítás
megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)
- [Új építésű lakások 3 hálószobás opciókkal Mijasban kb. 500.000–750.000 € között Összehasonlítás
megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-opciok-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A 2026. október 5-i árlista tizenkét elérhető lakást tartalmaz 470 000–675 000 € közötti áron. Az
árak és az elérhetőség változhatnak.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)
- [Új építésű projektek: La Cala Golf, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/la-cala-golf)
- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)
### Fedezze fel a környéket
- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)