---
source_html_sha256: 77d04bc0881b4690c7cacbc6960c42d6e79c46c84ec5657b15679e6ad3d788e4
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/
language: hu
title: Sotomar by the Sea — új építésű villák tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Marbellában
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/
---
Önálló villák · Marbella
# Sotomar by the Sea — új építésű villák tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Marbellában
Cortijo Blancóban a Sotomar by the Sea nagy belmagasságú tereket kapcsol saját kertekhez,
medencékhez és teraszokhoz. A strand és több vendéglátóhely Marbella környező tengerparti negyedében
található.
Ártartomány **4 700 000 € – 4 950 000 €**
4–5 Hálószobák · 4–5 fürdőszoba
488,31 m²–527,01 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Építés alatt; a befejezés időpontja még nincs megerősítve.
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.
4–5 Hálószobák 4–5 fürdőszoba 488,31 m²–527,01 m² Marbella
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)
Fehér villa üvegfelületekkel és kerttel — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)
Medence és teraszos pihenőhelyek — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)
Dupla belmagasságú nappali — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)
Hálószoba meleg tónusú fallal — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)
Villák a part közelében — projektlátványterv
## Összefoglaló
- A Sotomar by the Sea új építésű villákat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra
Marbellában. Az elérhető otthonok négy vagy öt hálószobásak, saját medencével. A pontos kilátás és
elrendezés villánként eltérhet.
- A 2026. október 6-i, október 7-én ellenőrzött árlista három elérhető villát mutat 4 700
000–4 950 000 € között. A beruházás négy villából áll; a Villa 3 eladottként szerepel, ezért a
jelenlegi kínálat számításaiba nem kerül bele. Az irányárak és az elérhetőség változhatnak.
- Az elérhető villák beépített területe 488,31–527,01 m², hasznos területe 415,06–447,95 m², terasza
92,55–96,54 m². A telkek mérete 752–889,06 m². A beépített és hasznos terület, a terasz, valamint
a telek külön árlistaoszlopban szerepel; ezeket nem szabad automatikusan összeadni.
- Építés alatt; a befejezés időpontja még nincs megerősítve.
- A Resales 50 000 € foglalási összeget jelez, majd 30%-ot a szerződéskor, 20%-ot az építkezés alatt
és 50%-ot a befejezéskor. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az alkalmazandó adókat és az
előlegeket védő garanciákat. A projekt építés alattiként szerepel, az építési engedély mezője
pedig kiadott engedélyt jelez. Kérje el az engedélyt és a szerződéses mérföldköveket. Konkrét
befejezési dátumot nem adtak meg.
- A Villa 2 alaprajzi kivágata és teljes PDF-je elérhető; erősíttesse meg az aktuális
hálószobabeosztást és a területek lehatárolását.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9108 €/m².
- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 12; Üzletek és
szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
## Hans Beeckman értékelése
A marbellai Sotomar by the Sea új építésű, tengeri kilátású, a strandtól sétatávolságra fekvő
villáinál azt vizsgálnám, hogyan illeszkedik a tengerparti séta a házban töltött mindennapokhoz.
A Villa 1 négy hálószobás, 488,31 m² beépített területtel; a Villa 2 és Villa 4 öt hálószobát és
527,01 m²-t kínál. A legnagyobb beépített terület tehát nem jár automatikusan a legmagasabb
irányárral. Vegye figyelembe a telket, a hálószobák elhelyezkedését és a ténylegesen használt
kültéri tereket. A lift összekötheti a szinteket, de megközelítését és kialakítását a kiválasztott
villa rajzán kell ellenőrizni.
A parti elhelyezkedés miatt érdemes együtt mérlegelni a szabadtéri életet és a megközelíthetőséget.
Az építési ütemezést, az anyagokat és a fizetési szakaszok garanciáit is átnézném. A medence és kert
fenntartásával távollét idején is számolni kell. Befektetésnél a kiadási szabályokat, a kezelést és
a teljes költséget külön szükséges vizsgálni; a strand közelsége nem ígér hozamot.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A Sotomar by the Sea új építésű villákból áll, tengeri kilátással és a strandtól sétatávolságra
Marbellában, Cortijo Blanco területén. Az ellenőrzött, négy otthont tartalmazó listán a Villa 1,
Villa 2 és Villa 4 elérhető. Az eladott Villa 3 nem szerepel az árszámításokban és az aktuális
kínálatban.
A Villa 1 négy hálószobát és négy fürdőszobát kapcsol 488,31 m² beépített területhez, 889,06 m²-es
telken. A Villa 2 és Villa 4 egyaránt öt hálószobás, öt fürdőszobás és 527,01 m² beépített területű.
Telkük eltér: a Villa 2 esetében 752 m², a Villa 4 esetében 888,15 m². Az azonos beltéri adatok így
nem jelentenek azonos kültéri teret.
A külön feltüntetett hasznos terület kisebb a beépített területnél. A hasznos területeket azonos
meghatározás szerint hasonlítsa össze, és kérdezzen rá a szerkezetek, közlekedők és egyéb terek
beszámítására. Kiegészítő súlyozott ár-összehasonlításunkba csak a terasz fele kerül bele. A telek
nem része ennek a számításnak.
A leírás dupla belmagasságú tereket, a szintek közötti saját liftet, padlófűtést, légkondicionálást
és otthonautomatizálást sorol fel. A saját kertek, medencék, teraszok és tetőteraszok eltérő kültéri
használatot tesznek lehetővé. Tájolásként kelet és délkelet szerepel; ellenőrizze a kiválasztott
villa és fő helyiségei irányát, valamint kilátását.
A látványtervek fehér homlokzatokat, fabetéteket, magas üvegfelületeket és a nappalik, teraszok,
medencék közötti kapcsolatot mutatják. A felülnézeti kép projektvizualizáció, nem egy elkészült
környék aktuális fényképe. A bemutatott bútorok, kültéri konyhák és dekoráció nem automatikusan
részei a vételnek. A műszaki leírás és a benne foglalt munkák jegyzéke határozza meg a vásárlás
tartalmát.
## Mindennapok a Sotomar by the Sea otthonaiban
Itt egy parti reggel nem feltétlenül autózással kezdődik. Cortijo Blancóból a strandolást össze
lehet kapcsolni egy étkezéssel a környező vendéglátóhelyeken, otthon pedig saját kert és medence
vár. Két eltérő tér kínálkozik tehát a szabadtéri időtöltésre: a közös tengerparti környék és a
villa magánterülete. Gondolja végig, melyiket használná egy átlagos munkanapon, illetve családi
nyaralás alatt. Nagyobb bevásárlásnál, előre egyeztetett találkozóknál és távolabbi úti céloknál
minden útvonalat külön érdemes megvizsgálni. Látogasson el eltérő napszakokban is; a nyitvatartás és
a forgalom befolyásolja a napi program működését. Az otthon és a part közötti kapcsolatot saját
szokásaihoz mérje, ne kizárólag egy nyaralási naphoz.
## Tér bent és hely a szabadban
A három villa közötti választás a helyiségek, a hasznos terület és a telek arányával kezdődik. A
Villa 1 négy hálószobás, a másik két elérhető villa öt. Egy további hálószoba önmagában keveset mond
a közös nappali méretéről vagy a vendégek elhelyezéséről. Dupla belmagasság és lift is szerepel a
leírásban, ezért a szintek közötti közlekedés figyelmet érdemel. Ezután vizsgálja meg, hogyan
kapcsolódik a kert, medence, terasz és tetőterasz a naponta használt helyiségekhez. A berendezett
képek segítik a koncepció megértését, de a konkrét rajzok mutatják a tényleges átjárásokat és
méreteket. Ezek alapján érdemes összevetni a privát és közös terek elrendezését.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Önálló villák**
Ingatlanok az árlistában 3
Ár 4 700 000 € – 4 950 000 €
Hálószoba 4–5
Fürdőszoba 4–5
Beépített terület 488,31 m²–527,01 m²
Terasz 92,55 m²–96,54 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és a vásárlás körülményei
A legalacsonyabb irányár a Villa 4-hez, a legmagasabb a Villa 1-hez tartozik. A megfelelő villa
költségvetését készítse el, ne csak a két szélső árat hasonlítsa össze. A vételi költségeken túl
mérlegelje az anyagokat, kertgondozást, medencefenntartást és biztosítást. Építés közbeni
vásárlásnál a fizetési szakaszokat egyértelmű szerződéses feltételekkel kell az előrehaladáshoz
kötni. Kérdezze meg, ki igazolja egy mérföldkő elérését, és hogyan rögzítik a későbbi változásokat.
A kalkulátor állítható finanszírozási példát ad; a saját hitelfeltételeket és végleges költségeket a
bankkal, valamint a tanácsadókkal kell tisztázni a kötelezettségvállalás előtt.
## Élet Cortijo Blancóban, Marbellában, Marbella
Cortijo Blanco Marbella része, a San Pedro de Alcántara melletti tengerparti térségben. A
mindennapokban a strand, vendéglátóhelyek és szolgáltatások elérése ugyanannyira számít, mint a
település neve. Az alábbi útvonalak a projektpontból indulnak, minden célhoz külön távolságot és
időt adva. Vesse össze a megközelítést saját szokásaival: strandolás, vacsora és egy megbeszélt
időpont eltérő utazást jelent. A környékbeli helyek száma a Google Places és Google Routes
ellenőrzési pillanatát tükrözi; a nyitvatartás és a kínálat változhat.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 12; Üzletek és
szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 61,27 km, a számított menetidő körülbelül 41 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 61,27 km · 41 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 7.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 11,99 km · 16 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Puerto Banús **Puerto Banús** 2,30 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 72,00 km · 62 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 21,96 km · 25 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Gibraltar **Casemates Square** 67,70 km · 63 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Ronda **Plaza España** 49,44 km · 59 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Fuentenueva** 2,06 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Kórház vagy egészségügyi központ **HC Marbella International Hospital** 749 m · 2 min autóval 761
m · 11 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.
Kávézó **Cafetería Mi Niño** 1,09 km · 3 min autóval 1,01 km · 14 min gyalog Ellenőrizve 2026.
október 7.
Bár **Kala Kalua Playa Chiringuito** 191 m · 1 min autóval 229 m · 3 min gyalog Ellenőrizve 2026.
október 7.
Edzőterem **CrossFit Puerto Banús & Gym** 1,41 km · 5 min autóval 848 m · 12 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 7.
Padel- vagy teniszklub **Padel Center Banús** 1,45 km · 5 min autóval 784 m · 11 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 7.
Jachtkikötő **Puerto Banús** 2,67 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
## Strandok a Sotomar by the Sea közelében
Playa de Cortijo Blanco: 587 m · 8 min gyalog; 201 m · 1 min autóval. Playa de San Pedro de
Alcántara: 1,51 km · 20 min gyalog; 1,70 km · 5 min autóval. Playa Nueva Andalucía: 1,30 km · 18 min
gyalog; 2,01 km · 5 min autóval.
**Playa de Cortijo Blanco** 201 m · 1 min autóval 587 m · 8 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
**Playa de San Pedro de Alcántara** 1,70 km · 5 min autóval 1,51 km · 20 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
**Playa Nueva Andalucía** 2,01 km · 5 min autóval 1,30 km · 18 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
## Éttermek a Sotomar by the Sea környékén
Kala Kalua Playa Chiringuito: 229 m · 3 min gyalog; 191 m · 1 min autóval. Exoticca - San Pedro de
Alcantara: 129 m · 2 min gyalog; 129 m · 1 min autóval. Bel Mare Ristorante - San Pedro: 265 m · 4
min gyalog; 135 m · 1 min autóval. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara: 279 m ·
4 min gyalog; 281 m · 1 min autóval.
**Kala Kalua Playa Chiringuito** 229 m · 3 min gyalog 191 m · 1 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)
**Exoticca - San Pedro de Alcantara** 129 m · 2 min gyalog 129 m · 1 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)
**Bel Mare Ristorante - San Pedro** 265 m · 4 min gyalog 135 m · 1 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)
**Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara** 279 m · 4 min gyalog 281 m · 1 min
autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Carrefour Market: 996 m · 14 min gyalog; 1,02 km · 3 min autóval. Souvenirs Supermarket: 844 m · 12
min gyalog; 844 m · 4 min autóval. MUNDI Express: 1,89 km · 5 min autóval. Bvilavert Market & Plus:
1,72 km · 24 min gyalog; 3,04 km · 6 min autóval.
**Carrefour Market** 1,02 km · 3 min autóval 996 m · 14 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
**Souvenirs Supermarket** 844 m · 4 min autóval 844 m · 12 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)
**MUNDI Express** 1,89 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
**Bvilavert Market & Plus** 3,04 km · 6 min autóval 1,72 km · 24 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)
## Golfpályák a Sotomar by the Sea közelében
Real Club de Golf Guadalmina: 4,64 km · 8 min autóval. Los Naranjos Golf Club: 4,91 km · 9 min
autóval. Real Club de Golf Las Brisas: 5,82 km · 10 min autóval. Aloha Golf Club: 5,79 km · 11 min
autóval.
**Real Club de Golf Guadalmina** 4,64 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
**Los Naranjos Golf Club** 4,91 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
**Real Club de Golf Las Brisas** 5,82 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
**Aloha Golf Club** 5,79 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő a Sotomar by the Sea?
A villák azoknak lehetnek érdekesek, akik saját házat és medencét keresnek, miközben gyalog is el
szeretnének jutni a strandra. A négy és öt hálószobás lehetőségek vendégfogadás, otthoni munka és
családi használat szempontjából mérlegelhetők. A lift fontos lehet több szint használatakor, de nem
garantál teljes akadálymentességet. Saját kert és medence esetén távollét idejére is gondoskodni
kell a fenntartásról. A kevés karbantartási feladatot kereső vevő először kérjen reális becslést
ezek költségére. Kiadásnál vagy befektetésnél az engedélyek, kezelés és várható kiadások külön
vizsgálatot igényelnek, a vételár és a család saját tervei mellett. A kívánt használatot ezért
érdemes még a választás előtt pontosítani.
## Más projektek összefüggésben
A [BLUME — villák,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blume-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-marbellaban/)
marbellai Villa 1 otthona négy hálószobás, 843,86 m² beépített területtel, 4 890 000 € áron. A
Sotomar Villa 1 szintén négy hálószobás, 488,31 m²-rel, 4 950 000 € áron. Az [AURA CABOPINO — villa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aura-cabopino-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-cabopino/)
Marbellában öt hálószobás Villa 1-et jelez, 745 m²-rel, 4 500 000 € áron; a Sotomar Villa 2 öt
hálószobás, 527,01 m²-rel, 4 800 000 € áron. Az összehasonlító árlisták 2026. október 2-i és
szeptember 28-i, a Sotomar listája október 6-i adatok. Ellenőrizze a területmérés alapját, és
hasonlítsa össze az elhelyezkedést, az ütemezést, valamint a benne foglalt kivitelezést. Ezek az
adatok nem minőségi rangsort jelentenek.
## Fizetés és átadás
A Resales 50 000 € foglalási összeget jelez, majd 30%-ot a szerződéskor, 20%-ot az építkezés alatt
és 50%-ot a befejezéskor. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az alkalmazandó adókat és az
előlegeket védő garanciákat. A projekt építés alattiként szerepel, az építési engedély mezője pedig
kiadott engedélyt jelez. Kérje el az engedélyt és a szerződéses mérföldköveket. Konkrét befejezési
dátumot nem adtak meg.
Építés alatt; a befejezés időpontja még nincs megerősítve.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 50 000 EUR | |
| Szerződéskötés | 30 % | |
| Az építkezés alatt | 20 % | |
| Kulcsátadás | 50 % | |
## Alaprajzi példa
A Villa 2 terve nyitott nappalit, étkezőt és konyhát mutat, fedett teraszokkal és medencével
összekapcsolva. A földszinten egy hálószoba található; az emeleten két helyiség hálószobaként van
megnevezve. Lent többek között garázs, iroda és szabadidős terek szerepelnek. Egy berajzolt ágy
önmagában nem igazolja a hálószobai használatot, ezért egyeztesse az aktuális beosztást az
ajánlattal. A területösszegek köre is eltér: a terv végösszege kültéri részeket tartalmaz, nem
beltéri alapterület. Megtartjuk a Resales árlistájának külön oszlopait. A kivágat a földszintet
mutatja; a teljes PDF-ben az alsó szint, emelet és tetőterasz is szerepel.
[Sotomar Villa 2 — földszint és medence
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf)
Sotomar Villa 2 — földszint és medence
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Önálló villák**
Hálószobák **4–5**
Fürdőszobák **4–5**
Beépített terület **488,31–527,01 m²**
Átadás **Építés alatt; a befejezés időpontja még nincs megerősítve.**
Hasznos alapterület **415,06 m²–447,95 m²**
Terasz **92,55–96,54 m²**
Medence **Saját medence**
Parkolás **Saját parkoló**
Telek **752 m²–889,06 m²**
Saját kert **Szerepel a projekt tájékoztatásában**
Légkondicionálás **Fűtés és hűtés**
Lift **Szerepel a projekt tájékoztatásában**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 6.
Medián beépített m²-enként **9 108 € / m²**
#### Önálló villák
488,31–527,01 m²
3 elérhető
Ettől **4 700 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20vill%C3%A1inak%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9gi%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 4 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 700 000 € |
| Villa 2 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4 800 000 € |
| Villa 1 | 4 | 4 | 488,31 m² | 415,06 m² | 92,55 m² | 4 950 000 € |
### Ár m²-enként a Sotomar by the Sea esetén
A beépített négyzetméterre vetített irányár mediánja 9108 €, három elérhető villa alapján. Az
értékek a Villa 4 esetében 8918 €/m²-től (4 700 000 €; 527,01 m²) a Villa 1 esetében 10 137 €/m²-ig
(4 950 000 €; 488,31 m²) terjednek. A Villa 1 kevesebb hálószobával és kisebb feltüntetett beépített
területtel, de magasabb irányárral szerepel. Ez önmagában nem magyarázza az árazást: az
elhelyezkedés, anyagok és mérési módszerek külön összevetést igényelnek.
A súlyozott árhoz az irányárat a beépített terület és a külön megadott terasz felének összegével
osztjuk. A kert és a telek kimarad. A medián 8344 € súlyozott négyzetméterenként, a tartomány 8
170–9260 €. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés.
Mindhárom elérhető villa bekerül a számításba; a kerekítés az eredményekre vonatkozik.
A Villa 1 esetében 415,06 m² hasznos és 488,31 m² beépített terület szerepel. Ugyanazt a 4 950 000 €
irányárat a hasznos területtel osztva 11 926 €/m² adódik. Ez más mérési alap, nem helyettesíti a
beépített terület szerinti értéket. Másik villa összehasonlítása előtt kérjen meghatározásokat és
rajzokat. A forrás a 2026. október 6-i árlista; irányárakról, nem lezárt ügyletek árairól van szó.
A Marbella településen követett 17 villaprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.
ellenőrzési dátummal, a medián 6552 € súlyozott négyzetméterenként. A Sotomar by the Sea értéke
27%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális
értékbecslése.
A 2026. október 6-i, október 7-én ellenőrzött árlista három elérhető villát mutat 4 700
000–4 950 000 € között. A beruházás négy villából áll; a Villa 3 eladottként szerepel, ezért a
jelenlegi kínálat számításaiba nem kerül bele. Az irányárak és az elérhetőség változhatnak. Az
elérhető villák beépített területe 488,31–527,01 m², hasznos területe 415,06–447,95 m², terasza
92,55–96,54 m². A telkek mérete 752–889,06 m². A beépített és hasznos terület, a terasz, valamint a
telek külön árlistaoszlopban szerepel; ezeket nem szabad automatikusan összeadni.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
4 700 000 €
Ettől 4 700 000 € 4 950 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és napi útvonalak
A Sotomar by the Sea Cortijo Blancóban, Marbellában található. A Playa Cortijo Blanco strandhoz mért
gyalogos út 587 m, körülbelül 8 perc. A környező parti negyedben éttermek is vannak. A villa és a
strand közötti kapcsolat így az elhelyezkedés megítélésének kézzelfogható eleme. Az autós útvonalak
külön mutatják Marbella központját, a repülőteret és más regionális célokat. Az idők tájékoztató
jellegűek; forgalom, útépítés és a pontos indulási pont módosíthatja az utazást.
## Térkép és környék: Sotomar by the Sea
● Sotomar by the Sea ● Strandok a Sotomar by the Sea közelében ● Éttermek a Sotomar by the Sea
környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a Sotomar by the Sea közelében ●
További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 7.
- [Sotomar by the Sea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4799765%2C-4.9734824)
- [Playa de Cortijo
Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
- [Playa de San Pedro de
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
- [Playa Nueva
Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
- [Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)
- [Exoticca - San Pedro de
Alcantara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)
- [Bel Mare Ristorante - San
Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)
- [Kala Kalua Playa
Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)
191 m · 1 min autóval 229 m · 3 min gyalog
- [Souvenirs
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
- [Bvilavert Market &
Plus](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)
- [MUNDI
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
- [Real Club de Golf
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
- [Los Naranjos Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
- [Real Club de Golf Las
Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
- [Aloha Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)
- [Farmacia
Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)
2,06 km · 5 min autóval
- [HC Marbella International
Hospital](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=HC+Marbella+International+Hospital&query_place_id=ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek)
749 m · 2 min autóval 761 m · 11 min gyalog
- [Cafetería Mi
Niño](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Mi+Ni%C3%B1o&query_place_id=ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY)
1,09 km · 3 min autóval 1,01 km · 14 min gyalog
- [CrossFit Puerto Banús &
Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Puerto+Ban%C3%BAs+%26+Gym&query_place_id=ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA)
1,41 km · 5 min autóval 848 m · 12 min gyalog
- [Padel Center
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel+Center+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw)
1,45 km · 5 min autóval 784 m · 11 min gyalog
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)
2,67 km · 6 min autóval
## Marbella tengerpartja
Környezetfotó Marbelláról Marbella tengerpartja; a fénykép nem a Sotomar by the Sea villáit vagy az
azokból nyíló kilátást mutatja. Átméretezett és újrakódolt kép. Fotó:
[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Gyakori kérdések
### Milyen igényeket kapcsol össze a Sotomar by the Sea?
A Sotomar by the Sea új építésű villákat, tengeri kilátást és a strandtól sétatávolságra lévő
marbellai elhelyezkedést egyesít. Az elérhető villák négy vagy öt hálószobásak, saját kerttel és
medencével. A Playa Cortijo Blanco strandhoz mért gyalogos út 587 m, körülbelül 8 perc. Nézze meg,
mennyire illik az egyes villák kilátása, elrendezése és kültéri tere a tervezett használathoz.
### Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 6-i, október 7-én ellenőrzött árlista három elérhető villát mutat 4 700
000–4 950 000 € között. A beruházás négy villából áll; a Villa 3 eladottként szerepel, ezért a
jelenlegi kínálat számításaiba nem kerül bele. Az irányárak és az elérhetőség változhatnak.
### Milyen messze van a bemutatott strand?
A Sotomar by the Sea Cortijo Blancóban, Marbellában található. A Playa Cortijo Blanco strandhoz mért
gyalogos út 587 m, körülbelül 8 perc. A környező parti negyedben éttermek is vannak. A villa és a
strand közötti kapcsolat így az elhelyezkedés megítélésének kézzelfogható eleme. Az autós útvonalak
külön mutatják Marbella központját, a repülőteret és más regionális célokat. Az idők tájékoztató
jellegűek; forgalom, útépítés és a pontos indulási pont módosíthatja az utazást.
### Elérhető a villa alaprajza?
Mind a négy villához külön alaprajzi dokumentum szerepel a felsorolásban. Itt nem jelenítünk meg
ellenőrzött mintaalaprajzot. Kérje a Villa 1, 2 vagy 4 aktuális rajzát minden szinttel, a lift
megközelítésével, valamint a beépített, hasznos és kültéri területek felosztásával.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A Villa 1 négy hálószobát és négy fürdőszobát kapcsol 488,31 m² beépített területhez, 889,06 m²-es
telken. A Villa 2 és Villa 4 egyaránt öt hálószobás, öt fürdőszobás és 527,01 m² beépített területű.
Telkük eltér: a Villa 2 esetében 752 m², a Villa 4 esetében 888,15 m². Az azonos beltéri adatok így
nem jelentenek azonos kültéri teret.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales 50 000 € foglalási összeget jelez, majd 30%-ot a szerződéskor, 20%-ot az építkezés alatt
és 50%-ot a befejezéskor. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az alkalmazandó adókat és az
előlegeket védő garanciákat. A projekt építés alattiként szerepel, az építési engedély mezője pedig
kiadott engedélyt jelez. Kérje el az engedélyt és a szerződéses mérföldköveket. Konkrét befejezési
dátumot nem adtak meg. Építés alatt; a befejezés időpontja még nincs megerősítve.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Megnézhető a SOTOMAR BY THE SEA alaprajza?
A Villa 2 terve nyitott nappalit, étkezőt és konyhát mutat, fedett teraszokkal és medencével
összekapcsolva. A földszinten egy hálószoba található; az emeleten két helyiség hálószobaként van
megnevezve. Lent többek között garázs, iroda és szabadidős terek szerepelnek. Egy berajzolt ágy
önmagában nem igazolja a hálószobai használatot, ezért egyeztesse az aktuális beosztást az
ajánlattal. A területösszegek köre is eltér: a terv végösszege kültéri részeket tartalmaz, nem
beltéri alapterület. Megtartjuk a Resales árlistájának külön oszlopait. A kivágat a földszintet
mutatja; a teljes PDF-ben az alsó szint, emelet és tetőterasz is szerepel. [Alaprajzi
példa](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/#floor-plans).
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a Sotomar by the Sea négyzetméterára?
A beépített négyzetméterre vetített irányár mediánja 9108 €, három elérhető villa alapján. Az
értékek a Villa 4 esetében 8918 €/m²-től (4 700 000 €; 527,01 m²) a Villa 1 esetében 10 137 €/m²-ig
(4 950 000 €; 488,31 m²) terjednek. A Villa 1 kevesebb hálószobával és kisebb feltüntetett beépített
területtel, de magasabb irányárral szerepel. Ez önmagában nem magyarázza az árazást: az
elhelyezkedés, anyagok és mérési módszerek külön összevetést igényelnek. A súlyozott árhoz az
irányárat a beépített terület és a külön megadott terasz felének összegével osztjuk. A kert és a
telek kimarad. A medián 8344 € súlyozott négyzetméterenként, a tartomány 8 170–9260 €. Ez
szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. Mindhárom
elérhető villa bekerül a számításba; a kerekítés az eredményekre vonatkozik.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a Sotomar
by the Sea-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a Sotomar by the Sea-hez
hasonló marbellai projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20vill%C3%A1inak%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9gi%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Sotomar%20by%20the%20Sea%20vill%C3%A1inak%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9gi%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/)
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/)
[
**THE PALM 11** Benalmádena 4 875 000 €–4 875 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-palm-11-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-benalmadenaban/)
[
**SIROCCO VILLAS** Marbella 3 400 000 €–3 500 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sirocco-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-marbellaban/)
[
**BE SEVEN** Marbella 4 290 000 €–4 290 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/be-seven-uj-epitesu-tengeri-panoramas-villak-nagy-teraszokkal-cortijo-blanco/)
[
**VILLA SARA** Marbella 5 675 000 €–5 675 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-sara-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-los-monteros/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Az összehasonlítások saját medencés villákat mutatnak Mijas és Estepona területén, a Sotomar by the
Sea árainál alacsonyabb keretben. Regionális tájékozódást adnak háztípus és medence szerint, nem
azonos helyszín vagy költségvetés összevetését.
- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)
- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás
megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A 2026. október 6-i, október 7-én ellenőrzött árlista három elérhető villát mutat 4 700
000–4 950 000 € között. A beruházás négy villából áll; a Villa 3 eladottként szerepel, ezért a
jelenlegi kínálat számításaiba nem kerül bele. Az irányárak és az elérhetőség változhatnak.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella)
- [Új építésű projektek: Cortijo Blanco, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella/cortijo-blanco)
- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)
### Fedezze fel a környéket
- [Legjobb területek családok számára Marbellában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu)