---
source_html_sha256: 0c0967229f41c5704d3d79edfc90378d455b070d039deb53b9c8ed152ef3d8fc
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-fo-guang-shan-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena/
language: hu
title: STUPA - VILLA FO GUANG SHAN — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Benalmádenában
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/stupa-villa-fo-guang-shan-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/stupa-villa-fo-guang-shan-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/stupa-villa-fo-guang-shan-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-fo-guang-shan-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-benalmadena/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-fo-guang-shan-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/stupa-villa-fo-guang-shan-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-benalmadena/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/stupa-villa-fo-guang-shan-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-benalmadena/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-fo-guang-shan-nybyggvilla-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-benalmadena/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/stupa-villa-fo-guang-shan-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-benalmadena/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-fo-guang-shan-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/stupa-villa-fo-guang-shan-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/
---
Új építésű villa · Benalmádena
# STUPA - VILLA FO GUANG SHAN — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Benalmádenában
A közös lakóterek egy végtelenített medence felé nyílnak, a tervezett önálló ház három hálószobai
lakrésze pedig az emeleten található.
Ártartomány **1 735 995 €**
3 Hálószobák · 3 fürdőszoba
365 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Terv alapján kínált; nincs megerősített átadási dátum.
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.
3 Hálószobák 3 fürdőszoba 365 m² Benalmádena
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-1.jpg)
Fehér homlokzati terv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-2.jpg)
Pihenőtér a felső teraszon
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-fo-guang-shan/image-3.jpg)
Nyitott nappali
## Összefoglaló
- A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével
Benalmádenában, terv alapján kínálva.
- A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát jelöl három hálószobával és három fürdőszobával,
1 735 995 € irányáron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük.
- Az árlista 365 m² beépített és 310,25 m² hasznos területet közöl. Külön teraszméret nem szerepel.
További 700 m² a közös kert/telek rovatban található; kérje annak pontosítását, hogy ez mely külső
területet jelenti.
- Terv alapján kínált; nincs megerősített átadási dátum.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4756 €/m².
- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és
szupermarketek: 3, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
## Hans Beeckman értékelése
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN esetében ennek a benalmádenai új építésű villának a tengeri kilátását
és saját medencéjét a ténylegesen használt helyekről értékelném: a nappaliból, a fedett teraszról és
a hálószobák teraszairól.
A leírás szerint mindhárom hálószoba az emeleten van, saját fürdőszobával. A fő lakrész saját
teraszt kap, míg a két vendéglakrész egy másikon osztozik. Ez családi vagy baráti tartózkodáskor
fontos különbség. Megnézném a különálló garázstól a bejáratig vezető utat is, különösen
bevásárlással vagy poggyásszal.
Terv alapján történő vásárlásnál egyértelmű tervek és szerződéses feltételek szükségesek. Tisztázza
a teraszméreteket, a felszereltséget és az építési ütemezést, mielőtt kész villával hasonlítja
össze. Befektetésnél külön vizsgálja az engedélyezett bérbeadást, az üzemeltetést és a költségeket.
A tengeri kilátás és a medence önmagában nem igazol elérhető hozamot.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN új építésű villát, tengeri kilátást és saját medencét egyesít
Benalmádenában. A tervezett elrendezés elkülöníti a földszinti közös lakótereket az emeleti három
hálószobai lakrésztől; a garázs utcaszinten helyezkedik el.
A nappali, étkező és konyha nyitott teret alkot, amely fedett teraszhoz és végtelenített medencéhez
kapcsolódik. A leírás ezen a szinten mosókonyhát, gépészeti helyiséget és tárolót is megnevez.
Vizsgálja használatukat a kinti étkezés, fürdés és a házon belüli napi közlekedés mellett.
Az emeleten minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A fő hálószoba privát teraszra nyílik,
míg a két vendégszoba közös teraszt használ. A kültéri hozzáférés tehát eltér, bár mindegyik
szobához saját fürdő jár. Kérje el a méreteket, a bútorozható területeket és a szabad
közlekedősávokat.
Az egy autó számára kialakított garázs a főépülettől függetlenül, utcaszinten található. A forrás az
alagsori elrendezés részeként írja le, de nem igazol közvetlen belső átjárást. A méretezett terveken
tisztázza a megközelítést, szintkülönbségeket és az esetleges akadálymentesítést.
Az árlista megkülönbözteti a 365 m² beépített és a 310,25 m² hasznos területet. Külön teraszméret
nincs, a kert/telek rovat 700 m²-es adata pedig pontosabb meghatározást igényel. Ez az összevont
adat és a látványterveken megjelenő kültér nem pótolja a súlyozott árhoz szükséges teraszméretet.
## Mindennapok a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN otthonában
A főzés, étkezés és pihenés a fedett terasz melletti lakószinten találkozik. A nap így a belső tér
és a medence között alakulhat, miközben a hálószobák külön emeleten maradnak. Gondolja át a nedves
törölközők, úszófelszerelés és készletek helyét: a leírás itt mosókonyhát és tárolót is említ. Fent
a család és a vendégek saját lakrészükbe vonulhatnak vissza. A külön garázs a hazaérkezés és
bevásárlás szempontjából is gyakorlati kérdést jelent. Próbálja ki ezt az útvonalat egy
látogatáskor, és tervezze meg a ház és a medence gondozását hosszabb távollét idejére. Így az
elrendezést saját visszatérő helyzetei alapján értékelheti.
## Belső és külső terek
Más a kültéri kapcsolat a lakóterekből és a hálószobákból. Lent a közös tér fedett teraszhoz és
végtelenített medencéhez csatlakozik. Fent a fő lakrész saját terasszal rendelkezik, míg a
vendéglakrészek egy másikon osztoznak. Méretezett tervnek kell megmutatnia a bútorok, ajtónyitások
és szabad átjárók összhangját. Kérdezze meg, mi tartozik a beépített és hasznos területhez, és
kérjen külön kimutatást a teraszokról. A közös kert/telek rovat nem jelzi, mennyi hely használható
valóban kertként vagy ülőfelületként. Ezek a különbségek többet mondanak, mint a közzétett számok
összeadása a mérési meghatározások ismerete nélkül. Az egyes teraszokat a kapcsolódó szobákkal
együtt érdemes értékelni.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Új építésű villa**
Ingatlanok az árlistában 1
Ár 1 735 995 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 3
Beépített terület 365 m²
Az árlista 365 m² beépített és 310,25 m² hasznos területet közöl. Külön teraszméret nem szerepel.
További 700 m² a közös kert/telek rovatban található; kérje annak pontosítását, hogy ez mely külső
területet jelenti.
## Árak és vásárlási keretek
Az irányár ismert, de a foglaláshoz további részletek szükségesek. Kérje el a beruházótól a fizetési
ütemtervet, az összegek és építési mérföldkövek kapcsolatát, valamint az alkalmazandó
biztosítékokat. Rögzíttesse írásban a medence, üvegfelületek, konyha és gépészet kivitelét. A terv
alapján kínált ingatlan nem ad költözési dátumot, és a hirdetés az építési engedélyt sem igazolja.
Vizsgáltassa át az engedélyezési helyzetet és az átadási ütemezést a vásárlási dokumentumokkal
együtt. A kalkulátor módosítható finanszírozási példát nyújt, nem helyettesíti a hitelező
értékelését. Nem teljes kimutatás az Ön vásárlási költségeiről sem. Ezért a finanszírozás
kiválasztása előtt a fizetési időpontokat és kiadásokat egyaránt tekintse át.
## Élet Benalmádenában, Benalmádena
Benalmádena többféle lakókörnyezetet foglal magában, ezért a konkrét projektpont többet mond, mint
önmagában a település neve. Különítse el a közeli szolgáltatásokat a tengerpartra, kikötőbe vagy
régi faluközpontba vezető utaktól. Egy közeli kávézó vagy edzőstúdió nem jelenti, hogy a strandok és
nagyobb bevásárlóhelyek ugyanilyen gyalogtávolságra vannak. Gondolja végig a hetente ismétlődő
utakat, a visszaúttal és a villa megközelítésével együtt. Az útvonaladatok a projektpontból
indulnak. Egészítse ki őket látogatással a szokásos utazási időpontokban, hogy a szintkülönbségeket,
közvetlen környezetet és a gyakorlati hazaérkezést is megtapasztalja. Így az egyes közeli
szolgáltatások nem helyettesítik az egész heti közlekedési igény mérlegelését.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és
szupermarketek: 3, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 13,55 km, a számított menetidő körülbelül 11 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 13,55 km · 11 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 7.
Benalmádena központja **Plaza de España** 5,09 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 40,64 km · 31 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Puerto Banús **Puerto Banús** 47,28 km · 31 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 24,28 km · 32 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 70,99 km · 49 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Gibraltar **Casemates Square** 116,73 km · 88 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Ronda **Plaza España** 113,12 km · 87 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Tivoli** 2,05 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Kórház vagy egészségügyi központ **Clínica Arroyo** 2,73 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 7.
Kávézó **Cafe-Bar Vani** 507 m · 2 min autóval 507 m · 7 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.
Bár **Cafe-Bar Vani** 507 m · 2 min autóval 507 m · 7 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.
Edzőterem **ASV Centro Entrenamiento Personal** 171 m · 1 min autóval 171 m · 2 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 7.
Padel- vagy teniszklub **Polideportivo Municipal Arroyo de la Miel** 2,94 km · 7 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 7.
Jachtkikötő **Puerto Marina Benalmádena** 4,77 km · 11 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.
Vasútállomás **Benalmádena-Arroyo de la Miel** 3,21 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október
7.
## Strandok a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN közelében
Playa de Bil Bil: 4,43 km · 10 min autóval. Playa de Santa Ana: 4,68 km · 11 min autóval. Playa del
Arroyo de la Miel y los Melilleros: 5,50 km · 13 min autóval.
**Playa de Bil Bil** 4,43 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Bil%20Bil&query_place_id=ChIJmzNF1PL8cg0RM9y0x6__0n4)
**Playa de Santa Ana** 4,68 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Ana&query_place_id=ChIJb3NHnIz8cg0RwRCeUN6Ny0Y)
**Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros** 5,50 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Arroyo%20de%20la%20Miel%20y%20los%20Melilleros&query_place_id=ChIJVQ_wY-38cg0R91SkPmmDPj4)
## Éttermek a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN környékén
Moscatel 45: 2,14 km · 4 min autóval. Restaurante Hidema: 2,07 km · 4 min autóval. Baiti Lebanese
Food: 2,07 km · 4 min autóval. La Despensa de Manolo: 2,14 km · 5 min autóval.
**Moscatel 45** 2,14 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Moscatel%2045&query_place_id=ChIJy1SgI9v9cg0RiGcAvYhoqL8)
**Restaurante Hidema** 2,07 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Hidema&query_place_id=ChIJC9tI_qL8cg0RJlIcuiaapeA)
**Baiti Lebanese Food** 2,07 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Baiti%20Lebanese%20Food&query_place_id=ChIJ32jNUgD9cg0RV_GGiuMO_Zg)
**La Despensa de Manolo** 2,14 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Despensa%20de%20Manolo&query_place_id=ChIJt-hrwGX9cg0R3JwwCRh32Qw)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Carrefour Market: 1,81 km · 4 min autóval. Maskom Supermarket: 2,26 km · 4 min autóval. Lidl: 2,32
km · 5 min autóval. Mercadona: 2,61 km · 5 min autóval.
**Carrefour Market** 1,81 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK_xz2Jj8cg0RARD9f4yOxLA)
**Maskom Supermarket** 2,26 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom%20Supermarket&query_place_id=ChIJl2m8QW39cg0RHXfMGa_mhkc)
**Lidl** 2,32 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJ91CuHqL8cg0RXUdOnMdKzNQ)
**Mercadona** 2,61 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhUj0Bq_8cg0RCs6UAQ5G3Hc)
## Golfpályák a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN közelében
Benalmádena Golf: 3,11 km · 6 min autóval. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,56 km · 7 min
autóval. Golf Torrequebrada: 5,39 km · 10 min autóval. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 8,66 km ·
11 min autóval.
**Benalmádena Golf** 3,11 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,56 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,39 km · 10 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 8,66 km · 11 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN?
Az elrendezés azoknak lehet érdekes, akik minden hálószobai lakrészt egy emeleten, a közös
lakótereket pedig alatta szeretnék. Három saját fürdőszoba külön felszereltséget biztosít a
vendégeknek, de a közös vendégterasz magánszféráját és átjárását érdemes közelebbről megvizsgálni.
Ha a mindennapoknak lépcsők nélkül kell működniük, gondosan értékelje a szinteket és a független
garázst. A saját medence karbantartási feladatokat is jelent, állandó lakhatás és alkalmi
tartózkodás esetén egyaránt. Befektetésnél külön ellenőrizendő az engedélyezett bérbeadás, a reális
üzemeltetési költség és a helyi kereslet. Ez kiegészíti a tengeri kilátás és kültéri terek személyes
élvezetét, és fontos része a megalapozott döntésnek.
## Más projektek összehasonlításban
A [VILLA IRIS - KEY READY — villa,
Benalmádena](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-ir-s-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-benalmadenaban/)
Benalmádenában három hálószobás villát jelez 243 m² beépített területtel, 1 575 000 € áron. A STUPA
- VILLA FO GUANG SHAN szintén három hálószobát kínál, de 365 m²-rel, 1 735 995 € irányáron, terv
alapján. Az [AUREA VILLAS — villák,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aurea-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-esteponaban/)
Esteponában található VILLA 7 egysége három hálószobás, 226,04 m²-rel és 1 750 000 € árral. A STUPA
tehát ugyanannyi hálószobát, több megadott beépített területet és kissé alacsonyabb árat mutat. A
másik két árlista 2026. szeptember 23-i, illetve 28-i. Választás előtt erősítse meg az
elérhetőséget, a mérési meghatározásokat és a tartalmazott szolgáltatásokat.
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Új építésű villa**
Hálószobák **3**
Fürdőszobák **3**
Beépített terület **365 m²**
Átadás **Terv alapján kínált; nincs megerősített átadási dátum.**
Hasznos alapterület **310,25 m²**
Medence **Saját medence**
Kilátás **Tengeri kilátás**
Parkolás **Külön saját garázs egy autónak**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 7.
Medián beépített m²-enként **4 756 € / m²**
#### Új építésű villa
365 m²
1 elérhető
Ettől **1 735 995 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 3 | 3 | 365 m² | 310,25 m² | — | 1 735 995 € |
### Ár m²-enként a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN esetén
Az 1 735 995 € irányár a megadott 365 m² alapján 4756 € összeget jelent beépített
négyzetméterenként. Ezen a referencián egy villa szerepel, ezért nincs több elérhető ingatlan
közötti ársáv. Ez az irányár és terület aránya, nem értékbecslés vagy tényleges eladási ár.
A hasznos terület külön szerepel, 310,25 m²-rel. Összehasonlítás előtt tisztázza, milyen
szerkezeteket és közlekedőtereket tartalmaznak az egyes mérések. A három saját fürdőszobás háló és a
különböző szintekre osztott funkciók szintén fontosak a használathoz.
Súlyozott négyzetméterárat és hozzá kapcsolódó települési medián-összehasonlítást nem számolunk,
mert a külön teraszméret hiányzik. A 700 m²-es kert/telek adat ezt nem helyettesíti. Kérjen
területkimutatást a kültéri részek azonos alapon történő összevetéséhez.
A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát jelöl három hálószobával és három fürdőszobával,
1 735 995 € irányáron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. Az árlista 365 m² beépített
és 310,25 m² hasznos területet közöl. Külön teraszméret nem szerepel. További 700 m² a közös
kert/telek rovatban található; kérje annak pontosítását, hogy ez mely külső területet jelenti.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
1 735 995 €
Ettől 1 735 995 € 1 735 995 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN Benalmádenában található. A Cafe-Bar Vani felé mért gyalogút 507 m,
körülbelül hét perc; a közeli edzőstúdió 171 m gyalog. A kiválasztott strandok, a kikötő és az
állomás más utazásokat igényelnek. Ezeket a közvetlen környéktől külön értékelje. A Google Routes
ellenőrzése 2026. október 7-én történt; az utazási idők tájékoztató jellegűek.
## Térkép és környék: STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
● STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ● Strandok a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN közelében ● Éttermek a
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN közelében ● További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 7.
- [STUPA - VILLA FO GUANG
SHAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.61038%2C-4.5475699999999994)
- [Playa de Santa
Ana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Ana&query_place_id=ChIJb3NHnIz8cg0RwRCeUN6Ny0Y)
- [Playa de Bil
Bil](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Bil%20Bil&query_place_id=ChIJmzNF1PL8cg0RM9y0x6__0n4)
- [Playa del Arroyo de la Miel y los
Melilleros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Arroyo%20de%20la%20Miel%20y%20los%20Melilleros&query_place_id=ChIJVQ_wY-38cg0R91SkPmmDPj4)
- [Restaurante
Hidema](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Hidema&query_place_id=ChIJC9tI_qL8cg0RJlIcuiaapeA)
- [Baiti Lebanese
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Baiti%20Lebanese%20Food&query_place_id=ChIJ32jNUgD9cg0RV_GGiuMO_Zg)
- [La Despensa de
Manolo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Despensa%20de%20Manolo&query_place_id=ChIJt-hrwGX9cg0R3JwwCRh32Qw)
- [Moscatel
45](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Moscatel%2045&query_place_id=ChIJy1SgI9v9cg0RiGcAvYhoqL8)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK_xz2Jj8cg0RARD9f4yOxLA)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJ91CuHqL8cg0RXUdOnMdKzNQ)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhUj0Bq_8cg0RCs6UAQ5G3Hc)
- [Maskom
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom%20Supermarket&query_place_id=ChIJl2m8QW39cg0RHXfMGa_mhkc)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Farmacia
Tivoli](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Tivoli&query_place_id=ChIJdVng8aL8cg0RN764S3aqgYY)
2,05 km · 4 min autóval
- [Clínica
Arroyo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+Arroyo&query_place_id=ChIJ9wNdKZv8cg0RKnBzvP0rnTg)
2,73 km · 6 min autóval
- [Cafe-Bar
Vani](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafe-Bar+Vani&query_place_id=ChIJYxyCa0D7cg0RTcX2jSWkNj0)
507 m · 2 min autóval 507 m · 7 min gyalog
- [ASV Centro Entrenamiento
Personal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ASV+Centro+Entrenamiento+Personal&query_place_id=ChIJaTDAOwD7cg0RWZsVZq1xpik)
171 m · 1 min autóval 171 m · 2 min gyalog
- [Polideportivo Municipal Arroyo de la
Miel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Polideportivo+Municipal+Arroyo+de+la+Miel&query_place_id=ChIJ-UV3-6v9cg0RTyc5sZs_zZA)
2,94 km · 7 min autóval
- [Puerto Marina
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
4,77 km · 11 min autóval
- [Benalmádena-Arroyo de la
Miel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena-Arroyo+de+la+Miel&query_place_id=ChIJGexxCZr8cg0Rmn1rbeCsbUI)
3,21 km · 8 min autóval
## A benalmádenai sztúpa
Környezeti fotó, nem kilátás a villából A benalmádenai sztúpa 2013-as fényképen. Települési
környezet, nem a villa vagy annak kilátása. Átméretezett és újrakódolt kép. Fotó: [Ricardo Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)
· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Gyakori kérdések
### Milyen a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN elrendezése?
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével
Benalmádenában. A földszinti nappali, étkező és konyha fedett teraszra és végtelenített medencére
nyílik. Az emeleten három saját fürdőszobás háló található: a fő lakrész saját teraszt, a két
vendéglakrész közös teraszt használ. A terv alapján kínált ingatlanhoz külön garázs tartozik
utcaszinten. Döntés előtt kérjen méretezett terveket és megerősített átadási ütemtervet.
### Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát jelöl három hálószobával és három fürdőszobával,
1 735 995 € irányáron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük.
### Hol található a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN a mindennapi úti célokhoz képest?
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN Benalmádenában található. A Cafe-Bar Vani felé mért gyalogút 507 m,
körülbelül hét perc; a közeli edzőstúdió 171 m gyalog. A kiválasztott strandok, a kikötő és az
állomás más utazásokat igényelnek. Ezeket a közvetlen környéktől külön értékelje. A Google Routes
ellenőrzése 2026. október 7-én történt; az utazási idők tájékoztató jellegűek.
### Elérhető a villa alaprajza?
Kérjen méretezett terveket a lakószintről, a hálószobák emeletéről és az utcaszinti külön garázsról.
A leírás bemutatja az elrendezést, de a látványtervek nem rögzítik a méreteket vagy a teljes
területkimutatást.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A nappali, étkező és konyha nyitott teret alkot, amely fedett teraszhoz és végtelenített medencéhez
kapcsolódik. A leírás ezen a szinten mosókonyhát, gépészeti helyiséget és tárolót is megnevez.
Vizsgálja használatukat a kinti étkezés, fürdés és a házon belüli napi közlekedés mellett.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
Elköteleződés előtt kérje el a beruházótól a foglalási összeget és a teljes fizetési ütemtervet. A
hirdetés nem tartalmaz megerősített fizetési határidőket vagy átadási dátumot.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN négyzetméterára?
Az 1 735 995 € irányár a megadott 365 m² alapján 4756 € összeget jelent beépített
négyzetméterenként. Ezen a referencián egy villa szerepel, ezért nincs több elérhető ingatlan
közötti ársáv. Ez az irányár és terület aránya, nem értékbecslés vagy tényleges eladási ár. A
hasznos terület külön szerepel, 310,25 m²-rel. Összehasonlítás előtt tisztázza, milyen szerkezeteket
és közlekedőtereket tartalmaznak az egyes mérések. A három saját fürdőszobás háló és a különböző
szintekre osztott funkciók szintén fontosak a használathoz.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a STUPA -
VILLA FO GUANG SHAN projektről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a STUPA - VILLA FO GUANG
SHAN projekthez hasonló benalmádenai projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20STUPA%20-%20VILLA%20FO%20GUANG%20SHAN%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fstupa-villa-fo-guang-shan-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**THE VIEWS RESIDENCES** Istán 1 595 000 €–1 795 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-views-residences-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-istanban/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-diamonds-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-atalayaban/)
[
**LANTANA** Mijas 1 700 000 €–1 850 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lantana-uj-epitesu-villak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagaban-calahondaban/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/)
[
**NORDIC** Benalmádena 1 100 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nordic-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-benalmadena-costan/)
[
**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3 960 000 €–3 960 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-north-residences-kulcsrakesz-villak-fuengirolaban-privat-medencevel/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Saját medencés villák összehasonlítása Mijasban, valamint saját medencés, tengeri kilátásos villáké
Fuengirolában. Ezek más települések; a STUPA Benalmádenában található.
- [Új építésű villák összehasonlítása privát medencével és tengeri kilátással Fuengirolában
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-villak-privat-medence-tengeri-kilatas-fuengirola-osszehasonlitas/)
- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát jelöl három hálószobával és három fürdőszobával,
1 735 995 € irányáron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Benalmádena, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benalmadena)
- [Kapcsolódó keresési terület: Benalmádena Pueblo](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benalmadena/benalmadena-pueblo)
- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)