---
source_html_sha256: 5abb5ebdc9af6c51e36e3fcf62b59545c33f767f87234897f03bbb0915790c8c
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-jokang-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena/
language: hu
title: STUPA - VILLA JOKANG — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Benalmádenában
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/stupa-villa-jokang-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/stupa-villa-jokang-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/stupa-villa-jokang-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-benalmadena/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/stupa-villa-jokang-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-benalmadena/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-jokang-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/stupa-villa-jokang-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-benalmadena/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/stupa-villa-jokang-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-benalmadena/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/stupa-villa-jokang-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-benalmadena/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/stupa-villa-jokang-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-yksityisella-uima-altaalla-benalmadena/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/stupa-villa-jokang-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/stupa-villa-jokang-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/
---
Új építésű villa · Benalmádena
# STUPA - VILLA JOKANG — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Benalmádenában
A fő hálószoba a nappali és a medence szintjén található, a vendégszobák pedig az alsóbb szintek
kertjeire nyílnak.
Ártartomány **1 915 750 €**
4 Hálószobák · 4 fürdőszoba
410 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Tervasztalról; nincs megerősített átadási időpont.
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 8.
4 Hálószobák 4 fürdőszoba 410 m² Benalmádena
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-1.jpg)
Terasz és medence — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-2.jpg)
Nappali és étkező — látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/stupa-villa-jokang/image-3.jpg)
Bejárat és kocsibejáró — látványterv
## Összefoglaló
- A STUPA - VILLA JOKANG tervasztalról megvásárolható új építésű villa tengeri kilátással és saját
medencével Torremuellében, Benalmádenában.
- A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát tartalmaz négy hálószobával és négy fürdőszobával,
1 915 750 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük.
- Az árlista 410 m² épített és 348,50 m² hasznos alapterületet közöl. Külön teraszméret nincs
megadva. Az összevont kert/telek mezőben 1 155 m² szerepel; kérje a kert és a telek területének
külön megadását.
- Tervasztalról; nincs megerősített átadási időpont.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4673 €/m².
- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és
szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..
## Hans Beeckman értékelése
A STUPA - VILLA JOKANG esetében a benalmádenai új építésű villa tengeri kilátását és saját
medencéjét a nappaliból és a fő hálószobából mérlegelném, amelyek a leírás szerint egyaránt a
teraszra és a medencetérre nyílnak.
A vendégszobák alsóbb szinteken helyezkednek el, kertkapcsolattal. Ez más mérlegelést kíván, mint
négy egymás melletti hálószoba: milyen közel szeretné tudni a szülőket, gyerekeket és vendégeket?
Ellenőrizze a lépcsőket, az átlátást és a medencéhez vezető utakat a terveken. A saját fürdőszoba
nem jelent minden szobánál azonos kültéri hozzáférést.
Ennél a tervasztalról történő vásárlásnál először az alapterületek meghatározását és a szerződéses
ütemezést tisztáznám. A nagy összevont kert/telek adat nem határozza meg a terasz méretét.
Befektetésnél külön vizsgálni kell a megengedett használatot, bérbeadást, kezelést és fenntartást; a
tengeri kilátás és a medence nem igazol bérleti hozamot.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A STUPA - VILLA JOKANG új építésű villát, tengeri kilátást és saját medencét kínál Benalmádenában. A
tervezett elrendezés több szintet követ: nappali terek és fő hálószoba a medencénél, vendégszobák és
kertek lejjebb.
A lakószinten a konyha, étkező és nappali egy nyitott teret alkot, kamrával és mosókonyhával
kiegészítve. A fő hálószoba és a nappali terek egyaránt a teraszra és a végtelenített medencére
nyílnak. A terveken vizsgálja meg a hálószobaajtó, az ülőhelyek és a kültéri tevékenységek
kapcsolatát.
Az alsóbb szint leírásában garázs, tévé- vagy játékszoba, gépészeti helyiség, valamint kertre nyíló
vendéghálószoba szerepel saját fürdőszobával. Még lejjebb további két vendéghálószoba található
saját fürdőszobával, mindkettő külön kertrészhez kapcsolódva. Mérlegelje ezt a hétköznapok és a
lépcsőzéssel nehezebben boldoguló vendégek szempontjából.
A projekt három képe építészeti látványterv. A felső lakószint melletti medencét, a kert és a tenger
felé forduló üvegfelületeket, illetve külön a bejáratot mutatják. Kérdezze meg, mely anyagok és
felszerelések részei a szerződésnek; a bútorok, növények és az ábrázolt kilátás nem automatikusan
részei a megállapodott átadásnak.
Az árlista külön kezeli a 410 m² épített és a 348,50 m² hasznos alapterületet. A terasz mérete
hiányzik, míg az összevont kert/telek mezőben 1 155 m² áll. Tisztázza a mérési definíciókat és a
szintenkénti bontást. Az összevont kültéri adat nem használható teraszterületként súlyozott
árszámításban.
## Mindennapok a STUPA - VILLA JOKANG villában
A reggel azon a szinten indulhat, ahol a fő hálószoba, a konyha és a nappali együtt található. Innen
a teraszon elfogyasztott reggelihez vagy az úszáshoz nem feltétlenül kell szintet váltani. A
vendégek a leírás szerint lejjebb laknak, szobáik mellett kerttel. Gondolja végig, hogyan működik
ez, amikor mindenki egyszerre étkezik, úszik vagy indul el. A kamra és a mosókonyha szintén a
lakószinthez tartozik. Kérje a terveken a bevásárlás útjának bemutatását a garázstól, valamint a
vizes fürdőruhák útját a mosókonyháig. Ezek a hétköznapi mozgások segítenek a tervezett otthon
értékelésében, kiegészítve az építészeti látványtervek által keltett benyomást.
## Belső és külső terek
A kültéri terek itt több szinten helyezkednek el. A terasz és a végtelenített medence a közös
lakótérhez és a fő hálószobához kapcsolódik; az alsó vendégszobák kertekre nyílnak. Ez eltér az
összes helyiséget egy szinten körülvevő kerttől. Kérjen méretezett terveket a határokról,
lépcsőkről, szabad átjárókról és használható ülőhelyekről. Beszéljék át a hálószobák, a kert és a
medence közötti mozgást más szobák keresztezése nélkül. A közzétett kert/telek adat nem magyarázza
ezt az eloszlást. Külön teraszméretek és világos területmeghatározások szükségesek ahhoz, hogy
összehasonlítsa a felületeket, és megértse, mennyire illeszkednek azok a villa tervezett mindennapi
használatához.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Új építésű villa**
Ingatlanok az árlistában 1
Ár 1 915 750 €
Hálószoba 4
Fürdőszoba 4
Beépített terület 410 m²
Az árlista 410 m² épített és 348,50 m² hasznos alapterületet közöl. Külön teraszméret nincs megadva.
Az összevont kert/telek mezőben 1 155 m² szerepel; kérje a kert és a telek területének külön
megadását.
## Ár és vásárlási feltételek
A feltüntetett irányár nem rendezi a vásárlás feltételeit. Ennél a tervasztalról kínált ingatlannál
nincsenek megerősített fizetési szakaszok és átadási időpont. Kérdezzen rá a foglalási összegre, a
későbbi részletek esedékességére és az azokat biztosító garanciákra. Ellenőriztesse az engedélyt, a
műszaki leírást, valamint a medence, konyha és berendezések szerződéses tartalmát. Egyezzenek meg az
építés közbeni módosítások dokumentálásában. Az oldalon lévő kalkulátor állítható finanszírozási
példa; tényleges vásárlási költségeiről és hitelfeltételeiről kérjen külön számítást. A dokumentumok
áttekintésébe a területbontást és az alsó lakószintek megközelítését is vonja be, mielőtt kötelező
vállalást tesz. A nyitott kérdésekre kérjen írásos választ.
## Élet Torremuellében, Benalmádenában, Benalmádena
Torremuelle Benalmádena része. Az állomás, a tengerpart és az ütősportklub szolgáltatásai eltérő
tájékozódási pontot adnak a mindennapokhoz. A szokásos élelmiszer-bevásárlás tervezésekor
különböztesse meg a sportboltot a szupermarkettől. A klub sportolási és vendéglátási lehetőségeket
is kínál, saját nyitvatartásával és belépési feltételeivel. A bejáratig mért útvonal nem jelenti
azt, hogy a tagság a villa megvásárlásával jár. Egy látogatás során mérje fel a hazautat és a
szintkülönbségek hatását a mozgására. Vesse össze tapasztalatait a mért útvonalakkal, hogy a rövid
kiruccanások és a nagyobb bevásárlások egyaránt illeszkedjenek terveihez. Olyan napszakban is nézze
meg a környéket, amikor rendszerint közlekedne.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és
szupermarketek: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 18,25 km, a számított menetidő körülbelül 20 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 18,25 km · 20 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 8.
Benalmádena központja **Plaza de España** 2,54 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 38,96 km · 36 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.
Puerto Banús **Puerto Banús** 45,60 km · 36 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 28,98 km · 41 min autóval Ellenőrizve 2026. október
8.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 69,31 km · 54 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.
Gibraltar **Casemates Square** 115,05 km · 93 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.
Ronda **Plaza España** 117,82 km · 96 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Ortopedia Benalmádena** 2,10 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026. október
8.
Kórház vagy egészségügyi központ **Consultorio de Benalmádena (Alcolea)** 2,15 km · 5 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 8.
Kávézó **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min autóval 737 m · 10 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 8.
Bár **Punto de Oro — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min autóval 737 m · 10 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 8.
Edzőterem **Kanonbra — Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min autóval 737 m · 10 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 8.
Padel- vagy teniszklub **Torremuelle Racket Center** 803 m · 2 min autóval 737 m · 10 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 8.
Jachtkikötő **Puerto Marina Benalmádena** 6,96 km · 16 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.
Vasútállomás **Torremuelle** 851 m · 2 min autóval 833 m · 11 min gyalog Ellenőrizve 2026.
október 8.
## Strandok a STUPA - VILLA JOKANG közelében
Playa de Torremuelle: 1,90 km · 25 min gyalog; 2,00 km · 4 min autóval. Playa Malibu Palace: 1,45 km
· 19 min gyalog; 2,09 km · 5 min autóval. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min gyalog; 1,98 km ·
5 min autóval.
**Playa de Torremuelle** 2,00 km · 4 min autóval 1,90 km · 25 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)
**Playa Malibu Palace** 2,09 km · 5 min autóval 1,45 km · 19 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)
**Playa de Arroyo Hondo** 1,98 km · 5 min autóval 1,55 km · 20 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)
## Éttermek a STUPA - VILLA JOKANG környékén
Pizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min gyalog; 1,39 km · 3 min autóval. Bonita Beach Restaurant: 1,62 km
· 22 min gyalog; 1,64 km · 4 min autóval. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min gyalog; 1,64 km · 4 min
autóval. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min gyalog; 1,98 km · 5 min autóval.
**Pizzeria Pompei** 1,38 km · 18 min gyalog 1,39 km · 3 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)
**Bonita Beach Restaurant** 1,62 km · 22 min gyalog 1,64 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)
**Bthai Restaurant** 1,63 km · 22 min gyalog 1,64 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)
**Restaurante El Parador Playa** 1,56 km · 20 min gyalog 1,98 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Arkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min gyalog; 1,43 km · 4 min autóval. Mercadona:
2,78 km · 6 min autóval. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min autóval. Maskom: 2,30 km · 6 min
autóval.
**Arkwrights Supermarket Benalmadena** 1,43 km · 4 min autóval 1,42 km · 18 min gyalog [Megnyitás
a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)
**Mercadona** 2,78 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)
**Carrefour Express** 2,73 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)
**Maskom** 2,30 km · 6 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)
## Golfpályák a STUPA - VILLA JOKANG közelében
Golf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min autóval. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7 min
autóval. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min autóval. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 13,36 km · 20
min autóval.
**Golf Torrequebrada** 2,55 km · 5 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,09 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Benalmádena Golf** 3,66 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 13,36 km · 20 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 8-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő a STUPA - VILLA JOKANG?
Az elrendezés azoknak felelhet meg, akik a fő hálószobát a közös lakótér közelében szeretnék,
vendégeiket pedig más szinteken helyeznék el. A vendégszobáknak saját fürdőszobájuk és
kertkapcsolatuk van, de nem mind a fő hálószoba mellett találhatók. Mérlegelje ezt kisgyerekek,
idősebb rokonok vagy mozgásukban korlátozott vendégek látogatásakor. Kérdezze meg, hogyan
kapcsolódnak a szintek, és milyen akadálymentesítési megoldásokat terveznek. Egy nyaralóhoz a
medence és a kertek gondozását is meg kell szervezni. Befektetésnél külön vizsgálandó a használat,
az engedélyezett bérbeadás és a kezelés. A leírt elrendezés a lakhatóság értékelését segíti;
bérbeadási engedélyt vagy későbbi bevételt nem igazol.
## Más projektek összevetése
Az esteponai [ATTA VILLAS — villák,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/)
2026. szeptember 23-i árlistáján a Villa 8 négy hálószobával, 254,40 m² épített alapterülettel és
1 800 000 € árral szerepel. JOKANG szintén négy hálószobás, 410 m² épített alapterülettel, 1 915 750
€ áron. A mijasi [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villák,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/)
2026. szeptember 24-i listáján a Villa 1 hat hálószobával, 339,84 m² épített területtel és 1 890 000
€ árral szerepel. Ehhez képest JOKANG kevesebb hálószobát, nagyobb közölt épített területet és
magasabb árat jelent. Erősítse meg a mérési definíciókat, az elérhetőséget és a műszaki tartalmat; a
területek nem feltétlenül azonos jellegű helyiségeket fednek le.
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Új építésű villa**
Hálószobák **4**
Fürdőszobák **4**
Beépített terület **410 m²**
Átadás **Tervasztalról; nincs megerősített átadási időpont.**
Hasznos alapterület **348,50 m²**
Medence **Saját medence**
Kilátás **Tengeri kilátás**
Parkolás **Saját garázs**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 7.
Medián beépített m²-enként **4 673 € / m²**
#### Új építésű villa
410 m²
1 elérhető
Ettől **1 915 750 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fstupa-villa-jokang-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 4 | 410 m² | 348,50 m² | — | 1 915 750 € |
### Ár m²-enként a STUPA - VILLA JOKANG esetén
Az 1 915 750 € irányárat 410 m² épített alapterülettel osztva 4673 € adódik épített
négyzetméterenként. A referenciához egy elérhető villa tartozik, ezért nincs belső ársáv több
elérhető otthon között. Az arány nem értékbecslés és nem megvalósult eladási ár.
A hasznos alapterület külön szerepel: 348,50 m². Kérdezze meg, mely szerkezeti elemek, közlekedők és
alsó szinti helyiségek tartoznak az egyes mértékekhez. A négy hálószoba és a közös helyiségek
szintek közötti eloszlása a napi használatban is fontos.
Külön teraszméret hiányában nem számítunk súlyozott négyzetméterárat, illetve összehasonlítást a
települési súlyozott mediánnal. Az összevont 1 155 m² kert/telek adat nem pótolja ezt az
információt. Kérjen bontást, mielőtt a kültéri területeket bevonja az árak összevetésébe.
A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát tartalmaz négy hálószobával és négy fürdőszobával,
1 915 750 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük. Az árlista 410 m² épített és
348,50 m² hasznos alapterületet közöl. Külön teraszméret nincs megadva. Az összevont kert/telek
mezőben 1 155 m² szerepel; kérje a kert és a telek területének külön megadását.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
1 915 750 €
Ettől 1 915 750 € 1 915 750 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A STUPA - VILLA JOKANG Torremuellében, Benalmádenában található. A mért gyalogút a Torremuelle
Racket Centerhez 737 m; Torremuelle állomása gyalog 833 m. A Playa Malibu Palace felé vezető
gyalogút 1,45 km. Vegye figyelembe a hazautat, az emelkedőket és a bejárati ajtótól való
csatlakozást. Az útvonalak a projektponttól indulnak, ellenőrzésük dátuma 2026. október 8. A
menetidők tájékoztató jellegűek.
## Térkép és környék: STUPA - VILLA JOKANG
● STUPA - VILLA JOKANG ● Strandok a STUPA - VILLA JOKANG közelében ● Éttermek a STUPA - VILLA
JOKANG környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a STUPA - VILLA JOKANG
közelében ● További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 8.
- [STUPA - VILLA
JOKANG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5862696%2C-4.5647215999999995)
- [Playa de Arroyo
Hondo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)
- [Playa Malibu
Palace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)
- [Playa de
Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)
- [Bonita Beach
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJ6e4d9mrjcg0RNaiWdQXnOyI)
- [Restaurante El Parador
Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Parador%20Playa&query_place_id=ChIJMSh_yRvjcg0RkSgJNiRcgJc)
- [Bthai
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bthai%20Restaurant&query_place_id=ChIJ2cT9uATjcg0RvszNL8PQooU)
- [Pizzeria
Pompei](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Pompei&query_place_id=ChIJQQcwHZLjcg0RTlvpWClsmeY)
- [Arkwrights Supermarket
Benalmadena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)
-
[Maskom](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maskom&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ-9baaMT9cg0Rk-d1lP4r9qw)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Farmacia Ortopedia
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Ortopedia+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ3Z_T9k_jcg0Rf4UDUHuVvVg)
2,10 km · 5 min autóval
- [Consultorio de Benalmádena
(Alcolea)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+de+Benalm%C3%A1dena+%28Alcolea%29&query_place_id=ChIJ6x7ThFHjcg0RuvL-YuGyPwI)
2,15 km · 5 min autóval
- [Torremuelle Racket
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle+Racket+Center&query_place_id=ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE)
803 m · 2 min autóval 737 m · 10 min gyalog
- [Puerto Marina
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
6,96 km · 16 min autóval
-
[Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle&query_place_id=ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI)
851 m · 2 min autóval 833 m · 11 min gyalog
## A benalmádenai sztúpa
Környezeti fotó, nem kilátás a villából A benalmádenai sztúpa 2013-as fényképen. Települési
környezet, nem a villa vagy annak kilátása. Átméretezett és újrakódolt kép. Fotó: [Ricardo Ricote
Rodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)
· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Gyakori kérdések
### Hogyan helyezkednek el a lakó- és vendégterek a STUPA - VILLA JOKANG villában?
A STUPA - VILLA JOKANG új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Benalmádenában. A fő
hálószoba és a nyitott nappali tér a teraszhoz és a végtelenített medencéhez kapcsolódik. Három
saját fürdőszobás vendéghálószoba az alsóbb szinteken helyezkedik el, kertkapcsolattal. A leírás
garázst és tévé- vagy játékszobát is említ. Kérjen méretezett terveket és megerősített építési
ütemtervet a szintek kapcsolatának értékeléséhez.
### Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát tartalmaz négy hálószobával és négy fürdőszobával,
1 915 750 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük.
### Hol található a STUPA - VILLA JOKANG a mindennapi úti célokhoz képest?
A STUPA - VILLA JOKANG Torremuellében, Benalmádenában található. A mért gyalogút a Torremuelle
Racket Centerhez 737 m; Torremuelle állomása gyalog 833 m. A Playa Malibu Palace felé vezető
gyalogút 1,45 km. Vegye figyelembe a hazautat, az emelkedőket és a bejárati ajtótól való
csatlakozást. Az útvonalak a projektponttól indulnak, ellenőrzésük dátuma 2026. október 8. A
menetidők tájékoztató jellegűek.
### Elérhető a villa alaprajza?
Kérjen méretezett alaprajzokat a lakószintről, az alsó vendégszintekről és a garázsról. Tisztázza a
szintek, a kertek és a medence kapcsolatait. A leírás és a látványtervek nem helyettesítik a
méretezett alaprajzokat.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A lakószinten a konyha, étkező és nappali egy nyitott teret alkot, kamrával és mosókonyhával
kiegészítve. A fő hálószoba és a nappali terek egyaránt a teraszra és a végtelenített medencére
nyílnak. A terveken vizsgálja meg a hálószobaajtó, az ülőhelyek és a kültéri tevékenységek
kapcsolatát.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
Foglalás előtt kérje a fejlesztőtől a foglalási összeget, a fizetési ütemezést és a kapcsolódó
biztosítékokat. Megerősített fizetési szakaszokat, építésiengedély-státuszt és átadási időpontot nem
adtak meg.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a STUPA - VILLA JOKANG négyzetméterára?
Az 1 915 750 € irányárat 410 m² épített alapterülettel osztva 4673 € adódik épített
négyzetméterenként. A referenciához egy elérhető villa tartozik, ezért nincs belső ársáv több
elérhető otthon között. Az arány nem értékbecslés és nem megvalósult eladási ár. A hasznos
alapterület külön szerepel: 348,50 m². Kérdezze meg, mely szerkezeti elemek, közlekedők és alsó
szinti helyiségek tartoznak az egyes mértékekhez. A négy hálószoba és a közös helyiségek szintek
közötti eloszlása a napi használatban is fontos.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a STUPA -
VILLA JOKANG projektről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a STUPA - VILLA JOKANG
projekthez hasonló benalmádenai projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fstupa-villa-jokang-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20STUPA%20-%20VILLA%20JOKANG%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fstupa-villa-jokang-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**BALI VILLAS** Mijas 1 889 000 €–1 997 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bali-villas-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban-privat-medencevel-es-spaval/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1 312 500 €–1 916 250
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/swing-and-sea-villas-tengerre-nezo-nagy-teraszos-uj-epitesu-villak-esteponaban/)
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1 530 000 €–2 220 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-diamonds-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-atalayaban/)
[
**HIGUERON NORTH** Benalmádena 3 960 000 €–3 960 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/higueron-north-residences-kulcsrakesz-villak-fuengirolaban-privat-medencevel/)
[
**VILLAS BELLAGIO** Benalmádena 3 200 000 €–3 200 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-bellagio-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-benalmadenaban/)
[
**VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA** Benalmádena 3 200 000 €–3 200 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-flores-11-rancho-santa-monica-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-benalmadenaban/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Saját medencés villák összehasonlítása Mijasban, valamint saját medencés, tengeri kilátásos villáké
Fuengirolában. Ezek más települések; a STUPA Benalmádenában található.
- [Új építésű villák összehasonlítása privát medencével és tengeri kilátással Fuengirolában
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-villak-privat-medence-tengeri-kilatas-fuengirola-osszehasonlitas/)
- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát tartalmaz négy hálószobával és négy fürdőszobával,
1 915 750 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Benalmádena, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benalmadena)
- [Kapcsolódó keresési terület: Benalmádena Pueblo](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benalmadena/benalmadena-pueblo)
- [Új építésű projektek: Torremuelle, Benalmádena, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benalmadena/torremuelle)
- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)