{ "project": { "ref": "R5432965", "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "municipality": "Fuengirola", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-05T13:44:29.134790+00:00", "completion": { "planned": "Q2 2027", "key_ready": false, "building_license_source": "Not provided" }, "payment": { "reservation_eur": 15000, "reservation_vat_extra": true, "contract_percent": 15, "construction_percent": 15, "completion_percent": 70, "reserve_deducted_from_contract": true, "nonresident_construction_date": "2026-09-15", "resident_construction_installments": 13, "historical_schedule_requires_update": true, "source_detail_zero_not_reliable": true }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/", "title": "SUNSET VIEWS FASE II — új építésű apartman tengeri kilátással és saját tetőterasszal Fuengirolában", "h1": "SUNSET VIEWS FASE II — új építésű apartman tengeri kilátással és saját tetőterasszal Fuengirolában", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U248026", "portal": "4", "floor": 3, "label": "4/3-B", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 82.67, "useful_m2": 56.4, "terrace_m2": 88.45, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Top Floor Apartment", "status": "available", "price_eur": 439950, "source_built_m2": 171.12, "source_useful_m2": 144.85, "source_terrace_m2": 88.45, "area_definition_evidence": { "source_sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "note": "Exact portal4 floor3 B plan explicitly includes100%exterior in171.12built with common areas. Remove88.45exterior once for82.67built retaining common-area share. Usable interior explicitly56.40; raw usable144.85 includes exterior. Original values retained." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Legfelső emeleti apartman" }, { "label": "Hálószobák", "value": "2" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "label": "Épített terület kültéri rész nélkül, közös területi hányaddal", "value": "82,67 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "56,40 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "88,45 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös, sókezeléses medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Két parkolóhely és tároló az árban" }, { "label": "Légkondicionálás", "value": "Légcsatornás fűtés/hűtés; hőszivattyús meleg víz" }, { "label": "Bejutás", "value": "Videókaputelefon és kerített kert" }, { "label": "Szolárium", "value": "65,33 m²" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "width": 1200, "height": 864, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bfc1ab83c44873c86c43a223a11d8815d0b607e87073bd3f758d03342b0937b", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Fehér társasház projektlátványterve széles teraszokkal egy ívelt medence mögött; az előtérben napozóágyak állnak a gyepen, pálmák között.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, épület külső nézete." }, { "source_index": 2, "topic": "construction", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "width": 1024, "height": 771, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "38e94ef6ebd6af5491d622d4a1613795da065131e78f055d1e155c5267b8b360", "kind": "source-photograph", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Építési fénykép hosszú társasházról homlokzati állványzattal és baloldali daruval; az épület előtt burkolatlan terep és növényzet látható.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: dátum nélküli építkezési fénykép." }, { "source_index": 3, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "91fcae3449ee52e3a6bf20d9914280dca2188bf510cd65b0e41f08ec97bd943d", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Nappali látványterve fehér konyhával, bárszékes félszigettel és világos ülőrésszel; magas ablakok és ajtók nyílnak az erkélyre.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, nappali, nyitott konyha és étkező." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "e1ea10c33fcd29d4ff74064a6357cd0ffd63f0a672b6f52fd523d2bd47b48db1", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Hálószoba látványterve franciaággyal, fehér beépített szekrényekkel és világos függönyös nagy ablakkal; két lámpa világítja meg az éjjeliszekrényeket.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, hálószoba." }, { "source_index": 5, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "width": 1200, "height": 1200, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6f63fa5511225413bfb70c46a0c751ababca2d9e060d3ff21e031f311d8b31b1", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Fürdőszoba látványterve baloldali üveg zuhanyfallal, toalettel és széles tükör alatti lebegő mosdószekrénnyel, világos fal- és padlóburkolattal.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, fürdőszoba." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "439950.00", "price_max_eur": "439950.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "5321.76", "weighted_median_eur_m2": "3467.04", "built_median_integer_eur_m2": "5322", "weighted_median_integer_eur_m2": "3467", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U248026", "built_eur_m2": "5321.76", "weighted_area_m2": "126.90", "weighted_eur_m2": "3467.04" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "kind": "floorplan", "bytes": 337594 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "sha256": "bc4e64f9b9ef354ae2471bdb5f8a8068c0092a049c24a011ac5e8b4dcf369072", "kind": "floorplan", "bytes": 145292 } ], "rich_price_analysis": { "available_count": 1, "exclusions": [], "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)", "peer_benchmark": null, "built": { "samples": 1, "median_eur_m2": "5322", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "82.67", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "5322" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "82.67", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "5322" } }, "useful": { "samples": 1, "median_eur_m2": "7801", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "56.40", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "7801" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "56.40", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "7801" } }, "weighted": { "samples": 1, "median_eur_m2": "3467", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "126.90", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "3467" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "126.90", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "3467" } } }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "name": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt.", "caption": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: SUNSET VIEWS FASE II.", "description": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2808, "height": 1353, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, "municipal_comparison": { "count": 19, "median": 5272, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Fuengirola", "own_weighted_median": "3467", "percent_difference_absolute": 34, "direction": "below", "evidence_sha256": "2dafa5409c0a8c0d0ed5005a7708da98c084cceb3c120b13feef09296ecdfa57", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ", "display_name": "Farmacia Viñas", "coordinates": { "latitude": 36.5627152, "longitude": -4.6182851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1169, "duration_s": 181, "source_sha256": "6736a4ba97ff5850ea1918e8d16e2195c48c40ca86a54b1fee245c128aa48914", "observed_at": "2026-10-07T02:13:34.277751+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 993, "duration_s": 749, "source_sha256": "2c86b30bdcb3271f00774f9b5a96af5608b1d7537b9e992d1a9a875be52f8b74", "observed_at": "2026-10-07T02:13:34.275688+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy, explicit Places category and pharmacy operator site.", "primary_sources": [ "https://www.farmaciavinyasfmas.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "3f409767b4355ac2108783aae7385f0aa86b1ab36aff25e839663a5ae996b4a3" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM", "display_name": "Centro de Salud Los Pacos", "coordinates": { "latitude": 36.5614162, "longitude": -4.6142783 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1993, "duration_s": 297, "source_sha256": "10b8044b518bad3cbf16a102e9a48518cea40830777a557a5204673a3dbe5dca", "observed_at": "2026-10-07T02:13:41.551668+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1092, "duration_s": 919, "source_sha256": "d38037ec7f90a78d701c3d044ab3f64c5ad6d7afe8fc5307908f4a518731d575", "observed_at": "2026-10-07T02:13:42.110413+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Public health centre on Calle Aliaria confirmed by Servicio Andaluz de Salud; specialist midwife centre excluded.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/32838" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "737a8ae12f9287cb472c2843ca05fac9e14a019d5076644015947b834e6daa76", "048152e3feefe412da6dd97f832725c6d43c3912ca5f92600171f86fc40bdaa1" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJYdh3VU3icg0Rz3n5E_Q_vpQ": "Specialist midwife centre linked to school services; not a general health centre or hospital." } }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80", "display_name": "Cafetería Victoria", "coordinates": { "latitude": 36.5627737, "longitude": -4.6162209999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 839, "duration_s": 127, "source_sha256": "b068e024a8f6a64eeeb0741c44c8e11d032b80f283e5e776ceb01c01fb8ad39c", "observed_at": "2026-10-07T02:13:56.057795+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 839, "duration_s": 646, "source_sha256": "eb7fe38c601d1c4fa21c2a2bde15edeb398b53003dbd3eccad3057371aadc3af", "observed_at": "2026-10-07T02:13:56.205273+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe explicitly identified in dated Places details.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "6b884b61c1088b10d011d367d892f2a77a0026669b7ace01dbe56416cf0222ed" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak", "display_name": "Homecoming Cocktail-Bar 333", "coordinates": { "latitude": 36.563427, "longitude": -4.6141893 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 842, "duration_s": 150, "source_sha256": "0983bab74f713c7abae08d4470c75938665cb43025beb11b264194cc36fd9d38", "observed_at": "2026-10-07T02:14:03.412330+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 823, "duration_s": 708, "source_sha256": "33b5d2b95fa6fbc67baac31d5a135c03a92fd28565251092eba12b6cb2be14b7", "observed_at": "2026-10-07T02:14:03.517854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar in current Places detail; closer Bienfrito temporarily closed.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "9594931933199e54bec829c47c2058024f2f62d62166a74638ce491aa789b025" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJF-difZbRDQ0RlmP7Ccjhv8U": "Fresh Places detail reports CLOSED_TEMPORARILY." } }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE", "display_name": "SheZone", "coordinates": { "latitude": 36.5637772, "longitude": -4.6157197 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 853, "duration_s": 131, "source_sha256": "f3f49e0518f4948b9637588991c658693e2b4a59008438a5f71516bd2f07c86e", "observed_at": "2026-10-07T02:14:09.030008+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 793, "duration_s": 639, "source_sha256": "84ee60ef246edacb685a23ed2eeb8905cdd69b9454e6616324f7ead9de73b604", "observed_at": "2026-10-07T02:14:09.184617+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness studio. Operator confirms women-only fitness classes; not presented as a general public gym for all users.", "primary_sources": [ "https://shezone.vip/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "4a6c863a7346202b9d73f9584702f8e63c451f382eb39dd074b78e6ae56179e2" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E", "display_name": "Fuengirola Pádel by Wekap", "coordinates": { "latitude": 36.5637725, "longitude": -4.6171596 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 843, "duration_s": 126, "source_sha256": "6fd83c80b5f76229da541d3fa4fa974d76622ddd6b6d1c613ed2fa3f9c223b81", "observed_at": "2026-10-07T02:14:16.128145+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 818, "duration_s": 652, "source_sha256": "e34a495a7277b9f91ee6de055c95622dea93dc3a0713b27155fca713b6f1c3fb", "observed_at": "2026-10-07T02:14:16.284757+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operator and Spanish padel federation confirm padel club at Camino de la Cantera 25.", "primary_sources": [ "https://fuengirolapadel.com/", "https://www.padelfederacion.es/Club.asp?id=0129030" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "7af3624219a63c67d06c0065562e88998d85dcbaca8d65d8bfe8cfcef0adf0ca", "4a40d1229829c02c1cab150aa0be2ea225d8d0029393b3e7d6c08347bc7e9e3e" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Puerto Deportivo de Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4869, "duration_s": 731, "source_sha256": "84a1bd7285c1268d87d7613621e555e2497b065c6b0d8e7fc161e9b00b6881ba", "observed_at": "2026-10-07T02:14:28.799339+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational marina, rather than watersports rental office.", "primary_sources": [ "https://fuengirolamarina.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "4a0f8a42c73d48fe3828f35df739ba0b65b0325f2bfbcbb93d6a6c2b874abb48" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE", "display_name": "Torreblanca", "coordinates": { "latitude": 36.564895, "longitude": -4.606713 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1711, "duration_s": 325, "source_sha256": "a1b04966299963afa5995ab062cc8d1da2d6148c99c0ad04535b68efe0195684", "observed_at": "2026-10-07T02:14:34.391508+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1463, "source_sha256": "98a59a0ad1fc90d719b08921974383e1b8798c27ffd867f6db370ee556f4ede8", "observed_at": "2026-10-07T02:14:34.491415+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational train station explicitly identified in Places.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "c8b2018fbe91b18eace46a848ae7aabe6aa0d29dc0fb2d5886b62db594244164" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 23047, "duration_s": 1036, "observed_at": "2026-10-05T13:48:34.350576+00:00", "source_sha256": "424d2f0bb09a620567b77b832d4b81a8a220df31e03914d9b4c47f154dc48d4b", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "fuengirola_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.5391308, "longitude": -4.623502 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5188, "duration_s": 836, "source_sha256": "b25eb44efa8bd43fa3812e198a4c50ec3c97a073ddb742974775f7371f3afb76", "observed_at": "2026-10-07T02:13:29.230117+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "414180107d86165e04bc0c2ffbc970715a88ea94f5c7eb3a96f58c1eacb7f753", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33461, "duration_s": 1665, "source_sha256": "3bf313f4d94b658a6a7aa7bed5332e35418a8e56c47b000a7f618f2bcdfb969a", "observed_at": "2026-10-07T02:13:29.801877+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 40100, "duration_s": 1664, "source_sha256": "db909d96e4fca002e6bb53e3e3d7cbb12d293584ced82e2ae13b759242dcbf21", "observed_at": "2026-10-07T02:13:30.394780+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33782, "duration_s": 2336, "source_sha256": "62bb446c66a0df3166a9d8b3ef2c245bcd32115d7e0fed2b28375c2b761d20bd", "observed_at": "2026-10-07T02:13:30.972267+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63810, "duration_s": 2782, "source_sha256": "2c8a0aef14ef1e7e170ca05effe37854a958c08d72a7cf44c421ac069393483a", "observed_at": "2026-10-07T02:13:31.593624+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 109550, "duration_s": 5070, "source_sha256": "4f56b763bc443f6ae4096aea468ae586215f69cfc50c22994000795ea527b805", "observed_at": "2026-10-07T02:13:32.200419+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 90962, "duration_s": 5014, "source_sha256": "7f584a54f7e22eead32210cecb1959497567a9f2d089664fbf6b40341c3f3e1c", "observed_at": "2026-10-07T02:13:32.821055+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJQVDqQxDjcg0RezFXAhvqg1k", "ChIJp_uJfADjcg0RJI9M-JSv-sk" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló A SUNSET VIEWS FASE II új építésű, tengeri kilátású apartmant kínál saját tetőterasszal Fuengirolában. A portal 4 elérhető 3-B lakásában két hálószoba, két fürdőszoba és 65,33 m²-es szolárium található. A 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc eladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A projektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem teljes lakásszámát. A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás levonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési részlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel. Kérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem jelent ingyenes foglalást. Igen. Alább a(z) 3-B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 5322 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és szupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..", "faq": [ { "question": "Milyen vásárlónak lehet érdekes a SUNSET VIEWS FASE II?", "answer": "A SUNSET VIEWS FASE II olyan vevőnek lehet megfelelő, aki új építésű, tengeri kilátású apartmant keres saját tetőterasszal Fuengirolában. A 3-B lakás két hálószobás és két fürdőszobás; 88,45 m² kültéri területéből 65,33 m² a szoláriumon található. A két terv alapján mérlegelhető, mely részek alkalmasak mindennapi étkezésre, pihenésre és vendégfogadásra." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc eladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A projektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem teljes lakásszámát." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A(z) Playa de las Gaviotas célponthoz a Google Routes számítása: 2,43 km · 7 min autóval. Ellenőrizve: 2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a forgalommal és saját haladási tempójával." }, { "question": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "answer": "A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel. A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A tervezett átadás 2027 második negyedéve. Ez nem garantált átadási időpont, és a forrás nem igazolja a kiadott építési engedélyt. Vásárlás előtt erősíttesse meg a lakás kivitelezését, a használni kívánt kültéri részek kilátását, az I. ütem létesítményeinek hozzáférését és a közös költségeket. A terven ábrázolt jakuzzi nem bizonyítja, hogy az ár tartalmazza." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás levonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési részlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel. Kérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem jelent ingyenes foglalást. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Megnézhető a SUNSET VIEWS FASE II alaprajza?", "answer": "Igen. Alább a(z) 3-B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a SUNSET VIEWS FASE II négyzetméterára?", "answer": "A 4/3-B lakás irányára 439 950 €. Ezt a kültéri részek nélküli, közös területi hányadot tartalmazó 82,67 m² épített területtel osztva 5322 €/m² adódik. Egy lakás elérhető; ez nem több lakás összehasonlítása és nem értékbecslés. A súlyozott összehasonlítás a kültéri rész felével számol: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Az eredmény 3467 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés. A szolárium már része a 88,45 m²-nek, ezért nem adjuk hozzá újra; kertet és telket nem számolunk bele." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A SUNSET VIEWS FASE II új építésű, tengeri kilátású, saját tetőteraszos apartmanjánál Fuengirolában elsősorban azt mérlegelném, hogyan szeretné ténylegesen élvezni a kilátást és használni a tetőn lévő teret.", "A 439 950 €-t a 3-B lakás tervezett használatához mérném, nem a hirdetés legnagyobb területadatához. A hasznos belső tér 56,40 m², a kültéri rész 88,45 m², főként a szoláriumon. Ez akkor lehet érdekes, ha a tető a mindennapok része lesz. A terveken nézze meg a feljutást és a lakásszinten lévő fedett kültéri részt. Két parkolóhely és tároló szerepel az árban; pontos számukat és jogaikat rögzítsék a szerződésben.", "A tervezett átadás 2027 második negyedéve. Ez nem garantált átadási időpont, és a forrás nem igazolja a kiadott építési engedélyt. Vásárlás előtt erősíttesse meg a lakás kivitelezését, a használni kívánt kültéri részek kilátását, az I. ütem létesítményeinek hozzáférését és a közös költségeket. A terven ábrázolt jakuzzi nem bizonyítja, hogy az ár tartalmazza.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A SUNSET VIEWS FASE II új építésű, tengeri kilátású, saját tetőteraszos apartmanjánál Fuengirolában elsősorban azt mérlegelném, hogyan szeretné ténylegesen élvezni a kilátást és használni a tetőn lévő teret. A 439 950 €-t a 3-B lakás tervezett használatához mérném, nem a hirdetés legnagyobb területadatához. A hasznos belső tér 56,40 m², a kültéri rész 88,45 m², főként a szoláriumon. Ez akkor lehet érdekes, ha a tető a mindennapok része lesz. A terveken nézze meg a feljutást és a lakásszinten lévő fedett kültéri részt. Két parkolóhely és tároló szerepel az árban; pontos számukat és jogaikat rögzítsék a szerződésben. A tervezett átadás 2027 második negyedéve. Ez nem garantált átadási időpont, és a forrás nem igazolja a kiadott építési engedélyt. Vásárlás előtt erősíttesse meg a lakás kivitelezését, a használni kívánt kültéri részek kilátását, az I. ütem létesítményeinek hozzáférését és a közös költségeket. A terven ábrázolt jakuzzi nem bizonyítja, hogy az ár tartalmazza.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "15 000 EUR", "A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva." ], [ "Szerződéskötés", "15 %", "A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva." ], [ "Az építkezés alatt", "15 %", "A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva." ], [ "Kulcsátadás", "70 %", "A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva." ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Épített terület kültéri rész nélkül, közös területi hányaddal", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "4/3-B", "3", "2", "2", "82,67 m²", "56,40 m²", "88,45 m²", "439 950 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/", "name": "SUNSET VIEWS FASE II — új építésű apartman tengeri kilátással és saját tetőterasszal Fuengirolában", "description": "SUNSET VIEWS FASE II: elérhető ingatlanok száma: 1; Fuengirola; 439 950 €; 82,67 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A SUNSET VIEWS FASE II új építésű, tengeri kilátású apartmant kínál saját tetőterasszal Fuengirolában. A portal 4 elérhető 3-B lakásában két hálószoba, két fürdőszoba és 65,33 m²-es szolárium található. A 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc eladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A projektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem teljes lakásszámát. A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum. A II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás levonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési részlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel. Kérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem jelent ingyenes foglalást. Igen. Alább a(z) 3-B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 5322 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és szupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a SUNSET VIEWS FASE II-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a SUNSET VIEWS FASE II-hez hasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Lakásszint" }, { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Szolárium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Forrás: projektleírás, jellemzők és aktuális ingatlanárlista a Resales Online-ban; árlista: 2026. október 5., ellenőrizve: 2026. október 5.. Útvonalak: Google Routes, a projekt pontos Resales-térképpontjától." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Fuengirola", "url": "https://www.fuengirola.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/urban-city-horizon-uj-epitesu-lakasok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/astra-homes-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/edificio-venecia-uj-epitesu-lakasok-fuengirolaban-setatavolsagra-a-strandtol/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/artemisa-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-los-pacosban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pelit-maritimo-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/luminal-homes-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medence-edzoterem-szauna-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-gardens-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-deli-tajolas-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "SUNSET VIEWS FASE II Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A SUNSET VIEWS FASE II projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A SUNSET VIEWS FASE II projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-portal4-3b", "name": "Lakásszint", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "identifier": "portal4-3b", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floor-plans" }, "contentSize": "337594 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-portal4-3b-solarium", "name": "Szolárium", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "bc4e64f9b9ef354ae2471bdb5f8a8068c0092a049c24a011ac5e8b4dcf369072", "identifier": "portal4-3b-solarium", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floor-plans" }, "contentSize": "145292 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project", "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/", "description": "A SUNSET VIEWS FASE II új építésű, tengeri kilátású apartmant kínál saját tetőterasszal Fuengirolában. A portal 4 elérhető 3-B lakásában két hálószoba, két fürdőszoba és 65,33 m²-es szolárium található. A 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc eladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A projektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem teljes lakásszámát.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Fuengirola", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.56769, "longitude": -4.6195199 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 82.67, "maxValue": 82.67, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 439950, "highPrice": 439950, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, épület külső nézete.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, épület külső nézete.", "description": "Fehér társasház projektlátványterve széles teraszokkal egy ívelt medence mögött; az előtérben napozóágyak állnak a gyepen, pálmák között.", "width": 1200, "height": 864, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: dátum nélküli építkezési fénykép.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: dátum nélküli építkezési fénykép.", "description": "Építési fénykép hosszú társasházról homlokzati állványzattal és baloldali daruval; az épület előtt burkolatlan terep és növényzet látható.", "width": 1024, "height": 771, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, nappali, nyitott konyha és étkező.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, nappali, nyitott konyha és étkező.", "description": "Nappali látványterve fehér konyhával, bárszékes félszigettel és világos ülőrésszel; magas ablakok és ajtók nyílnak az erkélyre.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, hálószoba.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, hálószoba.", "description": "Hálószoba látványterve franciaággyal, fehér beépített szekrényekkel és világos függönyös nagy ablakkal; két lámpa világítja meg az éjjeliszekrényeket.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, fürdőszoba.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, fürdőszoba.", "description": "Fürdőszoba látványterve baloldali üveg zuhanyfallal, toalettel és széles tükör alatti lebegő mosdószekrénnyel, világos fal- és padlóburkolattal.", "width": 1200, "height": 1200, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Legfelső emeleti apartman" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Épített terület kültéri rész nélkül, közös területi hányaddal", "value": "82,67 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "56,40 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "88,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös, sókezeléses medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Két parkolóhely és tároló az árban" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Légkondicionálás", "value": "Légcsatornás fűtés/hűtés; hőszivattyús meleg víz" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Bejutás", "value": "Videókaputelefon és kerített kert" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "solarium", "name": "Szolárium", "value": "65,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás levonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési részlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel. Kérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem jelent ingyenes foglalást. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE:DRIVE", "name": "Playa de las Gaviotas", "value": "2,43 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM:DRIVE", "name": "Playa de los Boliches", "value": "3,15 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "2,54 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs:WALK", "name": "Camperos La Parada By corner2", "value": "472 m · 7 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs:DRIVE", "name": "Camperos La Parada By corner2", "value": "472 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY:WALK", "name": "La Casa Del Shawarma Los Pacos", "value": "777 m · 10 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY:DRIVE", "name": "La Casa Del Shawarma Los Pacos", "value": "777 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw:WALK", "name": "Indian Restaurant Ganesha", "value": "1,02 km · 13 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw:DRIVE", "name": "Indian Restaurant Ganesha", "value": "1,03 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A:WALK", "name": "Restaurante La Rozuela", "value": "1,13 km · 14 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A:DRIVE", "name": "Restaurante La Rozuela", "value": "1,71 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc:WALK", "name": "ALDI", "value": "976 m · 12 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc:DRIVE", "name": "ALDI", "value": "976 m · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U:WALK", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "793 m · 10 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U:DRIVE", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "948 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw:WALK", "name": "Covirán", "value": "812 m · 10 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw:DRIVE", "name": "Covirán", "value": "812 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU:WALK", "name": "Mercadona", "value": "1,78 km · 23 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,39 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "9,84 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol", "value": "11,52 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "7,94 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "14,89 km · 17 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Viñas", "value": "1,17 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1169, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 181, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:34.277751+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ:WALK", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Viñas", "value": "993 m · 12 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 993, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 749, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:34.275688+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro de Salud Los Pacos", "value": "1,99 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1993, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:41.551668+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM:WALK", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro de Salud Los Pacos", "value": "1,09 km · 15 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1092, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 919, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:42.110413+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80:DRIVE", "name": "Kávézó — Cafetería Victoria", "value": "839 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 839, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 127, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:56.057795+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80:WALK", "name": "Kávézó — Cafetería Victoria", "value": "839 m · 11 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 839, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 646, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:56.205273+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak:DRIVE", "name": "Bár — Homecoming Cocktail-Bar 333", "value": "842 m · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 842, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 150, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:03.412330+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak:WALK", "name": "Bár — Homecoming Cocktail-Bar 333", "value": "823 m · 12 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 823, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 708, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:03.517854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE:DRIVE", "name": "Edzőterem — SheZone", "value": "853 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 853, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 131, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:09.030008+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE:WALK", "name": "Edzőterem — SheZone", "value": "793 m · 11 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 793, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:09.184617+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Fuengirola Pádel by Wekap", "value": "843 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 843, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 126, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:16.128145+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E:WALK", "name": "Padel- vagy teniszklub — Fuengirola Pádel by Wekap", "value": "818 m · 11 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 818, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 652, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:16.284757+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Deportivo de Fuengirola", "value": "4,87 km · 12 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 731, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:28.799339+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE:DRIVE", "name": "Vasútállomás — Torreblanca", "value": "1,71 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1711, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 325, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:34.391508+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE:WALK", "name": "Vasútállomás — Torreblanca", "value": "1,65 km · 24 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1463, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:34.491415+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "23,05 km · 17 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23047, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1036, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-05T13:48:34.350576+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90:DRIVE", "name": "Fuengirola központja — Plaza de la Constitución", "value": "5,19 km · 14 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5188, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 836, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:29.230117+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "33,46 km · 28 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33461, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1665, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:29.801877+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "40,10 km · 28 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40100, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1664, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:30.394780+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "33,78 km · 39 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33782, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2336, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:30.972267+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "63,81 km · 46 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63810, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2782, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:31.593624+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "109,55 km · 85 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 109550, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5070, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:32.200419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "90,96 km · 84 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 90962, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5014, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:32.821055+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 1, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 1. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 2, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 2. Ellenőrizve: 2026. október 7..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 15000, "unitText": "EUR", "description": "A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 15, "unitText": "%", "description": "A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 15, "unitText": "%", "description": "A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 70, "unitText": "%", "description": "A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Fuengirola" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "name": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt.", "caption": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: SUNSET VIEWS FASE II.", "description": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2808, "height": 1353, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fuengirola", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/fuengirola" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A SUNSET VIEWS FASE II új építésű, tengeri kilátású, saját tetőteraszos apartmanjánál Fuengirolában elsősorban azt mérlegelném, hogyan szeretné ténylegesen élvezni a kilátást és használni a tetőn lévő teret. A 439 950 €-t a 3-B lakás tervezett használatához mérném, nem a hirdetés legnagyobb területadatához. A hasznos belső tér 56,40 m², a kültéri rész 88,45 m², főként a szoláriumon. Ez akkor lehet érdekes, ha a tető a mindennapok része lesz. A terveken nézze meg a feljutást és a lakásszinten lévő fedett kültéri részt. Két parkolóhely és tároló szerepel az árban; pontos számukat és jogaikat rögzítsék a szerződésben. A tervezett átadás 2027 második negyedéve. Ez nem garantált átadási időpont, és a forrás nem igazolja a kiadott építési engedélyt. Vásárlás előtt erősíttesse meg a lakás kivitelezését, a használni kívánt kültéri részek kilátását, az I. ütem létesítményeinek hozzáférését és a közös költségeket. A terven ábrázolt jakuzzi nem bizonyítja, hogy az ár tartalmazza.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás levonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési részlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel. Kérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem jelent ingyenes foglalást. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-image-portal4-3b", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-apartment.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "9f27e00b5a0ddcdba2d524f2e616f692380928dd61a2c08c02d7b350a80a8a3b", "identifier": "portal4-3b", "caption": "3-B lakás — alaprajzi példa a Resalesből.", "description": "Alaprajz jobbra két hálószobával, a bejáratnál két fürdőszobával, balra nyitott konyhával, étkezővel és nappalival. A terasz fedett és fedetlen részekből áll, lépcsővel a tetőteraszhoz. A területtáblázat jobbra látható.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floorplan-image-portal4-3b-solarium", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-solarium.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "603061342abcf181dce29c2487c603ff816ea76dfab5886d0fcee659b9f4223d", "identifier": "portal4-3b-solarium", "caption": "A lakás tetőterasza 3-B.", "description": "A tetőterasz rajza jobb felül lépcsővel, a nyitott tetőfelületen berajzolt napozóágyakkal és ülősarokkal. A berendezés a forrásrajz illusztrációja.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: SUNSET VIEWS FASE II", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 439 950 € - 439 950 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: SUNSET VIEWS FASE II", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "SUNSET VIEWS FASE II Árak és alaprajzok", "identifier": "R5432965", "dateModified": "2026-10-05T13:44:29.134790+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 5322, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 3467, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U248026", "name": "SUNSET VIEWS FASE II 4/3-B", "price": 439950, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SUNSET VIEWS FASE II 4/3-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 88.45, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 82.67, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen vásárlónak lehet érdekes a SUNSET VIEWS FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A SUNSET VIEWS FASE II olyan vevőnek lehet megfelelő, aki új építésű, tengeri kilátású apartmant keres saját tetőterasszal Fuengirolában. A 3-B lakás két hálószobás és két fürdőszobás; 88,45 m² kültéri területéből 65,33 m² a szoláriumon található. A két terv alapján mérlegelhető, mely részek alkalmasak mindennapi étkezésre, pihenésre és vendégfogadásra." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc eladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A projektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem teljes lakásszámát." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A(z) Playa de las Gaviotas célponthoz a Google Routes számítása: 2,43 km · 7 min autóval. Ellenőrizve: 2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a forgalommal és saját haladási tempójával." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezzem a területadatokat?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel. A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A tervezett átadás 2027 második negyedéve. Ez nem garantált átadási időpont, és a forrás nem igazolja a kiadott építési engedélyt. Vásárlás előtt erősíttesse meg a lakás kivitelezését, a használni kívánt kültéri részek kilátását, az I. ütem létesítményeinek hozzáférését és a közös költségeket. A terven ábrázolt jakuzzi nem bizonyítja, hogy az ár tartalmazza." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás levonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési részlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel. Kérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem jelent ingyenes foglalást. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Megnézhető a SUNSET VIEWS FASE II alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. Alább a(z) 3-B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a SUNSET VIEWS FASE II négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 4/3-B lakás irányára 439 950 €. Ezt a kültéri részek nélküli, közös területi hányadot tartalmazó 82,67 m² épített területtel osztva 5322 €/m² adódik. Egy lakás elérhető; ez nem több lakás összehasonlítása és nem értékbecslés. A súlyozott összehasonlítás a kültéri rész felével számol: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Az eredmény 3467 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés. A szolárium már része a 88,45 m²-nek, ezért nem adjuk hozzá újra; kertet és telket nem számolunk bele." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunset-views-fase-ii-neubauwohnung-mit-meerblick-und-privater-dachterrasse-in-fuengirola/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunset-views-fase-ii-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-toit-terrasse-privatif-a-fuengirola/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sunset-views-fase-ii-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-privat-tagterrasse-i-fuengirola/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunset-views-fase-ii-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-privat-takterrasse-i-fuengirola/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunset-views-fase-ii-uudisasunto-merinakoalalla-ja-omalla-kattoterassilla-fuengirolassa/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sunset-views-fase-ii-nowy-apartament-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-tarasem-na-dachu-w-fuengiroli/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a SUNSET VIEWS FASE II esetén", "paragraphs": [ "A 4/3-B lakás irányára 439 950 €. Ezt a kültéri részek nélküli, közös területi hányadot tartalmazó 82,67 m² épített területtel osztva 5322 €/m² adódik. Egy lakás elérhető; ez nem több lakás összehasonlítása és nem értékbecslés.", "A súlyozott összehasonlítás a kültéri rész felével számol: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Az eredmény 3467 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés. A szolárium már része a 88,45 m²-nek, ezért nem adjuk hozzá újra; kertet és telket nem számolunk bele.", "A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel.", "Az 56,40 m² hasznos belső területre vetítve ugyanaz az irányár 7801 €/m². Ez más alap, mint az épített vagy súlyozott terület. A hasznos területi oszlop eredeti 144,85 m² értéke az összes kültéri részt is tartalmazza. A terv külön BOJA-területeit nem keverjük ezekkel a méretekkel.", "A Fuengirola településen követett 19 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 5272 € súlyozott négyzetméterenként. A SUNSET VIEWS FASE II értéke 34%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc eladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A projektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem teljes lakásszámát. A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 96776cb5f061ae3e7385dd6f499bec53d601f3efdc633cc15c98af0b19d4ca7e\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/\nlanguage: hu\ntitle: SUNSET VIEWS FASE II — új építésű apartman tengeri kilátással és saját tetőterasszal Fuengirolában\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunset-views-fase-ii-neubauwohnung-mit-meerblick-und-privater-dachterrasse-in-fuengirola/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunset-views-fase-ii-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-toit-terrasse-privatif-a-fuengirola/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sunset-views-fase-ii-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-privat-tagterrasse-i-fuengirola/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunset-views-fase-ii-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-privat-takterrasse-i-fuengirola/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunset-views-fase-ii-uudisasunto-merinakoalalla-ja-omalla-kattoterassilla-fuengirolassa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sunset-views-fase-ii-nowy-apartament-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-tarasem-na-dachu-w-fuengiroli/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/\n---\n\nApartman · Fuengirola\n\n# SUNSET VIEWS FASE II — új építésű apartman tengeri kilátással és saját tetőterasszal Fuengirolában\n\nA SUNSET VIEWS FASE II jelenlegi kínálatában Fuengirolában egy új építésű, tengeri kilátású apartman\nszerepel saját tetőterasszal.\n\n Ártartomány **439 950 €**\n\n2 Hálószobák · 2 Fürdők\n82,67 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett átadás: 2027. év, 2. negyedév\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.\n\n2 Hálószobák 2 Fürdők 82,67 m² Fuengirola\n\n[![Fehér társasház projektlátványterve széles teraszokkal egy ívelt medence mögött; az előtérben\nnapozóágyak állnak a gyepen, pálmák\nközött.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, épület külső nézete.\n\n[![Építési fénykép hosszú társasházról homlokzati állványzattal és baloldali daruval; az épület\nelőtt burkolatlan terep és növényzet\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: dátum nélküli építkezési fénykép.\n\n[![Nappali látványterve fehér konyhával, bárszékes félszigettel és világos ülőrésszel; magas ablakok\nés ajtók nyílnak az\nerkélyre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, nappali, nyitott konyha és étkező.\n\n[![Hálószoba látványterve franciaággyal, fehér beépített szekrényekkel és világos függönyös nagy\nablakkal; két lámpa világítja meg az\néjjeliszekrényeket.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, hálószoba.\n\n[![Fürdőszoba látványterve baloldali üveg zuhanyfallal, toalettel és széles tükör alatti lebegő\nmosdószekrénnyel, világos fal- és\npadlóburkolattal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: építészeti látványterv, fürdőszoba.\n\n## Összefoglaló\n\n- A SUNSET VIEWS FASE II új építésű, tengeri kilátású apartmant kínál saját tetőterasszal\n Fuengirolában. A portal 4 elérhető 3-B lakásában két hálószoba, két fürdőszoba és 65,33 m²-es\n szolárium található.\n\n- A 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc\n eladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A\n projektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem\n teljes lakásszámát.\n\n- A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl.\n\n- Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.\n\n- A II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás\n levonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési\n részlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel.\n Kérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem\n jelent ingyenes foglalást.\n\n- Igen. Alább a(z) 3-B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik\n rajz tartozik a választott lakás azonosítójához.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 5322 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és\n szupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA SUNSET VIEWS FASE II új építésű, tengeri kilátású, saját tetőteraszos apartmanjánál Fuengirolában\nelsősorban azt mérlegelném, hogyan szeretné ténylegesen élvezni a kilátást és használni a tetőn lévő\nteret.\n\nA 439 950 €-t a 3-B lakás tervezett használatához mérném, nem a hirdetés legnagyobb területadatához.\nA hasznos belső tér 56,40 m², a kültéri rész 88,45 m², főként a szoláriumon. Ez akkor lehet érdekes,\nha a tető a mindennapok része lesz. A terveken nézze meg a feljutást és a lakásszinten lévő fedett\nkültéri részt. Két parkolóhely és tároló szerepel az árban; pontos számukat és jogaikat rögzítsék a\nszerződésben.\n\nA tervezett átadás 2027 második negyedéve. Ez nem garantált átadási időpont, és a forrás nem\nigazolja a kiadott építési engedélyt. Vásárlás előtt erősíttesse meg a lakás kivitelezését, a\nhasználni kívánt kültéri részek kilátását, az I. ütem létesítményeinek hozzáférését és a közös\nköltségeket. A terven ábrázolt jakuzzi nem bizonyítja, hogy az ár tartalmazza.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA SUNSET VIEWS FASE II jelenlegi kínálatában Fuengirolában egy új építésű, tengeri kilátású apartman\nszerepel saját tetőterasszal. A kültéri terület két szinten helyezkedik el: a lakás mellett és a\nszoláriumon. A nappali és a tető kapcsolata ezért ugyanannyi figyelmet érdemel, mint az összesített\nnégyzetméteradat.\n\nA leírás szerint két parkolóhely és egy tároló tartozik az árhoz. A II. ütem műszaki leírása közös,\nsókezeléses medencét, kerített kertet, videókaputelefont, légcsatornás fűtést és hűtést, valamint\nhasználati melegvizet előállító hőszivattyút sorol fel. A szaunát és a szabadtéri edzőterületet\nkifejezetten a szomszédos I. ütemhez rendeli. A napelemek a közös részeket segítik; az elektromos\nautók töltésénél előkészítés szerepel.\n\nA 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc\neladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A\nprojektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem\nteljes lakásszámát.\n\nA portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A\nkültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A\nforrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az\nár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek\narányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel.\n\nLehetséges befektetésnél az egyetlen elérhető lakásból induljon ki, ne feltételezett\nprojektátlagból. A vételár mellett számoljon vásárlási költségekkel, finanszírozással, közös\nköltségekkel és az átadásig tartó idővel. Nincs ellenőrzött bérleti előrejelzés. A bérbeadás\nlehetőségét és feltételeit külön vizsgálja; a tengeri kilátás és a tetőterasz nem garantál hozamot.\n\n## Mindennapok: SUNSET VIEWS FASE II\n\nA SUNSET VIEWS FASE II jelenlegi ajánlata a portal 4, 3-B lakására vonatkozik. A kültér a lakás\nszintjén és a saját szoláriumon oszlik meg. A leírás két parkolót és tárolót említ; a szaunát és\nkültéri fitneszt kifejezetten a szomszédos I. ütemhez sorolja.\n\nGondolja át a szolárium gyakorlati használatát: az étel és ital felvitelét, a tárgyak tárolását és a\nkonyhához vezető utat. A lakószinten fedett és nyitott terasz is van. A II. ütem medencéje további\nközös kültéri helyet biztosít. Kérdezzen a fenntartásról, hozzáférésről és azokról a\nmegállapodásokról, amelyek akkor szükségesek, ha csak az év egy részében használja az otthont, nem\npedig állandóan.\n\n## Tér kívül és belül\n\nA 88,45 m² kültérből 65,33 m² a szoláriumon található. A fennmaradó 23,12 m² a lakás melletti\nterasz. Ez nem belső hasznos alapterület, amely 56,40 m². Az ár alapja 82,67 m² épített terület\nközös résszel, a forrás összegében már szereplő kültér nélkül.\n\nA lakás- és tetőtervet együtt olvassa. Határozza meg, hol ülne, étkezne, közlekedne, és mit tárolna\nfent. Így a méretek gyakorlati jelentést kapnak. A nagy szolárium nem helyettesíti a bútorokhoz,\nruhákhoz és mindennapi használathoz szükséges belső teret; a két szint kapcsolatát is vegye\nfigyelembe. A konyhához vezető utat is mérlegelje.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Legfelső emeleti apartman**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 439 950 €\n\nHálószoba 2\n\nFürdőszoba 2\n\nÉpített terület kültéri rész nélkül, közös területi hányaddal 82,67 m²\n\nTerasz 88,45 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nSUNSET VIEWS FASE II: a jelenlegi kínálatban egy lakás árazott: 4/3-B, 439 950 € áron. Ez a konkrét\notthon irányára, nem az eredeti projekt egészének ársávja.\n\nA vásárlási költségeket és finanszírozást az alábbi kalkulátorok külön mutatják. A tervezett\nfizetési szakaszokat is vegye figyelembe; a négyzetméterár mérési alapokat hasonlít össze, nem\ngarantál piaci értéket vagy hozamot.\n\n## Élet a környéken: Fuengirola\n\nSUNSET VIEWS FASE II helyszíne Fuengirola; a lakóegyüttesen kívüli bevásárlás, éttermi programok és\nstrandlátogatások egészítik ki a mindennapokat.\n\nA napi bevásárláshoz a(z) Supermercados El Jamón szerepel (793 m · 10 min gyalog), a tengerparti\nlátogatáshoz pedig a(z) Playa de las Gaviotas (2,43 km · 7 min autóval). Az útvonalak a projekt\ncímétől indulnak. Nézze meg helyben a bejárat utcakapcsolatát és az útközbeni átkeléseket. Így a\nszámított menetidőt saját tempójához és akadálymentességi igényeihez mérheti.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és\nszupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 23,05 km, a számított menetidő körülbelül 17 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 23,05 km · 17 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 5.\n\nFuengirola központja **Plaza de la Constitución** 5,19 km · 14 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 33,46 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 40,10 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 33,78 km · 39 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 63,81 km · 46 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 109,55 km · 85 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 90,96 km · 84 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató\njellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Viñas** 1,17 km · 3 min autóval 993 m · 12 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Centro de Salud Los Pacos** 1,99 km · 5 min autóval 1,09 km ·\n15 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKávézó **Cafetería Victoria** 839 m · 2 min autóval 839 m · 11 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nBár **Homecoming Cocktail-Bar 333** 842 m · 3 min autóval 823 m · 12 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nEdzőterem **SheZone** 853 m · 2 min autóval 793 m · 11 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Fuengirola Pádel by Wekap** 843 m · 2 min autóval 818 m · 11 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nJachtkikötő **Puerto Deportivo de Fuengirola** 4,87 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nVasútállomás **Torreblanca** 1,71 km · 5 min autóval 1,65 km · 24 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\n## Strandok a SUNSET VIEWS FASE II közelében\n\nPlaya de las Gaviotas: 2,43 km · 7 min autóval. Playa de los Boliches: 3,15 km · 10 min autóval.\nPlaya de Torreblanca: 2,54 km · 7 min autóval.\n\n**Playa de las Gaviotas** 2,43 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n**Playa de los Boliches** 3,15 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)\n\n**Playa de Torreblanca** 2,54 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Éttermek a SUNSET VIEWS FASE II környékén\n\nCamperos La Parada By corner2: 472 m · 7 min gyalog; 472 m · 1 min autóval. La Casa Del Shawarma Los\nPacos: 777 m · 10 min gyalog; 777 m · 2 min autóval. Indian Restaurant Ganesha: 1,02 km · 13 min\ngyalog; 1,03 km · 3 min autóval. Restaurante La Rozuela: 1,13 km · 14 min gyalog; 1,71 km · 4 min\nautóval.\n\n**Camperos La Parada By corner2** 472 m · 7 min gyalog 472 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs)\n\n**La Casa Del Shawarma Los Pacos** 777 m · 10 min gyalog 777 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY)\n\n**Indian Restaurant Ganesha** 1,02 km · 13 min gyalog 1,03 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw)\n\n**Restaurante La Rozuela** 1,13 km · 14 min gyalog 1,71 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nALDI: 976 m · 12 min gyalog; 976 m · 4 min autóval. Supermercados El Jamón: 793 m · 10 min gyalog;\n948 m · 2 min autóval. Covirán: 812 m · 10 min gyalog; 812 m · 2 min autóval. Mercadona: 1,78 km ·\n23 min gyalog; 2,39 km · 6 min autóval.\n\n**ALDI** 976 m · 12 min gyalog 976 m · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc)\n\n**Supermercados El Jamón** 793 m · 10 min gyalog 948 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U)\n\n**Covirán** 812 m · 10 min gyalog 812 m · 2 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)\n\n**Mercadona** 1,78 km · 23 min gyalog 2,39 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)\n\n## Golfpályák a SUNSET VIEWS FASE II közelében\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 9,84 km · 14 min autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf\nCosta Del Sol: 11,52 km · 14 min autóval. Mijas Golf: 7,94 km · 14 min autóval. Golf Torrequebrada:\n14,89 km · 17 min autóval.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 9,84 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 11,52 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Mijas Golf** 7,94 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Golf Torrequebrada** 14,89 km · 17 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 5-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő ez a projekt: SUNSET VIEWS FASE II?\n\nA SUNSET VIEWS FASE II azoknak lehet megfelelő, akik Fuengirolában új lakást keresnek tengeri\nkilátással és saját tetőterasszal. A két hálószoba és két fürdőszoba egy elérhető lakáshoz tartozik.\nA két tervet együtt kell olvasni: a rajzolt jacuzzi nem ígért tartozék; az I. ütem létesítményeinek\nhasználata külön megerősítendő.\n\nSaját használatnál az a fontos, rendszeresen kihasználná-e mindkét kültéri szintet. Befektetési\nértékelésnél ebből az egy konkrét lakásból és költségeiből kell kiindulni. Nincs megállapított\nbérleti előrejelzés. Ezért a bérbeadás lehetőségeiről és feltételeiről érdeklődjön, ne kezelje a\ntengeri kilátást bevételi ígéretként vagy biztos hozamként a vásárlás pénzügyi értékelése során.\n\n## Más projektek összehasonlítása\n\nA(z) [URBAN CITY HORIZON — apartmanok,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/urban-city-horizon-uj-epitesu-lakasok-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-fuengirola/)\nkínálatában a(z) V23 lakás 2 hálószobával, 385 000 € áron és 77,63 m² terasszal szerepel. A SUNSET\nVIEWS FASE II 4/3-B lakása szintén 2 hálószobás, ára 439 950 €, kültéri területe a szoláriummal\negyütt 88,45 m². A(z) [ASTRA HOMES — apartmanok,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/astra-homes-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirola/)\nE2 - N1 A lakása 2 hálószobás és 358 000 € árú; a SUNSET lakás irányára magasabb. Az ASTRA lakáshoz\nnincs külön teraszméret, ezért a kültéri összevetés hiányos marad. Hasonlítsa össze az alaprajzokat,\nés tisztázza a parkolóhelyek és tárolók árba foglalását mindkét alternatívánál. Az egyedi irányárak\nnem magyaráznak minőségi különbséget és nem igazolnak tényleges eladási árakat.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás\nlevonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési\nrészlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel.\nKérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem\njelent ingyenes foglalást.\n\nTervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 15 000 EUR | A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva. |\n| Szerződéskötés | 15 % | A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva. |\n| Az építkezés alatt | 15 % | A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva. |\n| Kulcsátadás | 70 % | A forráslapon elmúlt fizetési határidő szerepel; kérjen frissített ütemtervet. Foglalás: plusz áfa, szerződéskor beszámítva. |\n\n## Alaprajzi példa\n\nA portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A\nkültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A\nforrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az\nár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek\narányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel.\n\n[Lakásszint](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf)\n\n[Szolárium](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf)\n\n![Alaprajz jobbra két hálószobával, a bejáratnál két fürdőszobával, balra nyitott konyhával, étkezővel és nappalival. A terasz fedett és fedetlen részekből áll, lépcsővel a tetőteraszhoz. A területtáblázat jobbra látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-apartment.png) \n\n3-B lakás — alaprajzi példa a Resalesből.\n\n![A tetőterasz rajza jobb felül lépcsővel, a nyitott tetőfelületen berajzolt napozóágyakkal és ülősarokkal. A berendezés a forrásrajz illusztrációja.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-solarium.png) \n\nA lakás tetőterasza 3-B.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Legfelső emeleti apartman**\n\nHálószobák **2**\n\nFürdőszobák **2**\n\nÉpített terület kültéri rész nélkül, közös területi hányaddal **82,67 m²**\n\nÁtadás **Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.**\n\nHasznos alapterület **56,40 m²**\n\nTerasz **88,45 m²**\n\nMedence **Közös, sókezeléses medence**\n\nParkolás **Két parkolóhely és tároló az árban**\n\nLégkondicionálás **Légcsatornás fűtés/hűtés; hőszivattyús meleg víz**\n\nBejutás **Videókaputelefon és kerített kert**\n\nSzolárium **65,33 m²**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 5.\n\n Medián beépített m²-enként **5 322 € / m²**\n\n#### Legfelső emeleti apartman\n\n82,67 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **439 950 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Épített terület kültéri rész nélkül, közös területi hányaddal | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 4/3-B | 3 | 2 | 2 | 82,67 m² | 56,40 m² | 88,45 m² | 439 950 € |\n\n### Ár m²-enként a SUNSET VIEWS FASE II esetén\n\nA 4/3-B lakás irányára 439 950 €. Ezt a kültéri részek nélküli, közös területi hányadot tartalmazó\n82,67 m² épített területtel osztva 5322 €/m² adódik. Egy lakás elérhető; ez nem több lakás\nösszehasonlítása és nem értékbecslés.\n\nA súlyozott összehasonlítás a kültéri rész felével számol: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Az\neredmény 3467 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos\nterületmérés. A szolárium már része a 88,45 m²-nek, ezért nem adjuk hozzá újra; kertet és telket nem\nszámolunk bele.\n\nA portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A\nkültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A\nforrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az\nár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek\narányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel.\n\nAz 56,40 m² hasznos belső területre vetítve ugyanaz az irányár 7801 €/m². Ez más alap, mint az\népített vagy súlyozott terület. A hasznos területi oszlop eredeti 144,85 m² értéke az összes kültéri\nrészt is tartalmazza. A terv külön BOJA-területeit nem keverjük ezekkel a méretekkel.\n\nA Fuengirola településen követett 19 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember\n22. ellenőrzési dátummal, a medián 5272 € súlyozott négyzetméterenként. A SUNSET VIEWS FASE II\nértéke 34%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nA 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc\neladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A\nprojektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem\nteljes lakásszámát. A portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri\nterületet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m²\nszoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében\ntartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol,\na közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 439 950 €\n\nEttől 439 950 € 439 950 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nA SUNSET VIEWS FASE II Fuengirolában található. A napi bevásárlás célpontjai között szerepel a\nSupermercados El Jamón: 793 m · 10 min gyalog. A Playa de las Gaviotas felkeresése más utazást\njelent: 2,43 km · 7 min autóval. A fekvést ezért külön mérlegelje a rendszeres bevásárlás és a\ntengerparti kirándulások szempontjából. A megtekintésen nézze meg a projekt bejáratának\nutcakapcsolatát, és gondolja végig a hazautat bevásárlótáskákkal.\n\n## Térkép és környék: SUNSET VIEWS FASE II\n\n● SUNSET VIEWS FASE II ● Strandok a SUNSET VIEWS FASE II közelében ● Éttermek a SUNSET VIEWS FASE\nII környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a SUNSET VIEWS FASE II\nközelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 5.\n\n- [SUNSET VIEWS FASE\n II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Terreno%20UR-14%20Rosilla%20Cerrocampoy%2C%2022%2C%2029640%20Fuengirola%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJw8H-C7Tjcg0R6fr_Fvp7az0)\n\n- [Playa de las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n- [Playa de los\n Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)\n\n- [Camperos La Parada By\n corner2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs)\n\n- [La Casa Del Shawarma Los\n Pacos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY)\n\n-\n [ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc)\n\n- [Supermercados El\n Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [Indian Restaurant\n Ganesha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw)\n\n- [Restaurante La\n Rozuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)\n\n-\n [Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Farmacia\n Viñas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Vi%C3%B1as&query_place_id=ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ)\n 1,17 km · 3 min autóval 993 m · 12 min gyalog\n\n- [Centro de Salud Los\n Pacos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Los+Pacos&query_place_id=ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM)\n 1,99 km · 5 min autóval 1,09 km · 15 min gyalog\n\n- [Cafetería\n Victoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Victoria&query_place_id=ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80)\n 839 m · 2 min autóval 839 m · 11 min gyalog\n\n- [Homecoming Cocktail-Bar\n 333](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Homecoming+Cocktail-Bar+333&query_place_id=ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak)\n 842 m · 3 min autóval 823 m · 12 min gyalog\n\n-\n [SheZone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SheZone&query_place_id=ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE)\n 853 m · 2 min autóval 793 m · 11 min gyalog\n\n- [Fuengirola Pádel by\n Wekap](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+P%C3%A1del+by+Wekap&query_place_id=ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E)\n 843 m · 2 min autóval 818 m · 11 min gyalog\n\n- [Puerto Deportivo de\n Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 4,87 km · 12 min autóval\n\n-\n [Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca&query_place_id=ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE)\n 1,71 km · 5 min autóval 1,65 km · 24 min gyalog\n\n## A környék képekben\n\n![Környékfotó Fuengirola partvidékéről, előtérben sötét lejtőkkel, az öböl mentén épületekkel, a tenger felett széles narancsos és rózsaszín felhősávokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: SUNSET VIEWS FASE II. Fotó: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen vásárlónak lehet érdekes a SUNSET VIEWS FASE II?\n\nA SUNSET VIEWS FASE II olyan vevőnek lehet megfelelő, aki új építésű, tengeri kilátású apartmant\nkeres saját tetőterasszal Fuengirolában. A 3-B lakás két hálószobás és két fürdőszobás; 88,45 m²\nkültéri területéből 65,33 m² a szoláriumon található. A két terv alapján mérlegelhető, mely részek\nalkalmasak mindennapi étkezésre, pihenésre és vendégfogadásra.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 5-i árlista tizennégy lakást tartalmaz: egy elérhető, négy lefoglalt és kilenc\neladott. Az elérhető apartman a portal 4 3-B lakása, U248026 hivatkozással, 439 950 € áron. A\nprojektleírás két épületben 74 lakást említ; az árlista tizennégy sora nem igazolja a II. ütem\nteljes lakásszámát.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA(z) Playa de las Gaviotas célponthoz a Google Routes számítása: 2,43 km · 7 min autóval.\nEllenőrizve: 2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat.\nSzámoljon a forgalommal és saját haladási tempójával.\n\n### Hogyan értelmezzem a területadatokat?\n\nA portal 4 3-B lakásának két terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A\nkültéri rész 11,49 m² fedett teraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A\nforrás 171,12 m²-es épített területe a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az\nár-összehasonlítás ezért 82,67 m² kültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek\narányos hányadával együtt. Ez nem azonos a hasznos belső alapterülettel. A portal 4 3-B lakásának\nkét terve 56,40 m² hasznos belső és 88,45 m² kültéri területet jelöl. A kültéri rész 11,49 m² fedett\nteraszból, 11,63 m² nyitott teraszból és 65,33 m² szoláriumból áll. A forrás 171,12 m²-es épített\nterülete a kültéri részeket teljes egészében tartalmazza. Az ár-összehasonlítás ezért 82,67 m²\nkültéri terület nélküli épített területtel számol, a közös részek arányos hányadával együtt. Ez nem\nazonos a hasznos belső alapterülettel.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA tervezett átadás 2027 második negyedéve. Ez nem garantált átadási időpont, és a forrás nem\nigazolja a kiadott építési engedélyt. Vásárlás előtt erősíttesse meg a lakás kivitelezését, a\nhasználni kívánt kültéri részek kilátását, az I. ütem létesítményeinek hozzáférését és a közös\nköltségeket. A terven ábrázolt jakuzzi nem bizonyítja, hogy az ár tartalmazza.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA II. ütem fizetési lapja foglaláskor 15 000 € plusz áfát, a vételi szerződéskor a foglalás\nlevonásával 15%-ot, építés közben 15%-ot, kulcsátadáskor 70%-ot ír. Nem rezidenseknél az építési\nrészlet dátuma 2026. szeptember 15., amely már elmúlt; rezidenseknél tizenhárom részlet szerepel.\nKérjen frissített írásos ütemezést ehhez a lakáshoz. Az általános Resales-mező 0 € összege nem\njelent ingyenes foglalást. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált\nátadási dátum.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Megnézhető a SUNSET VIEWS FASE II alaprajza?\n\nIgen. Alább a(z) 3-B lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz\ntartozik a választott lakás azonosítójához. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a SUNSET VIEWS FASE II négyzetméterára?\n\nA 4/3-B lakás irányára 439 950 €. Ezt a kültéri részek nélküli, közös területi hányadot tartalmazó\n82,67 m² épített területtel osztva 5322 €/m² adódik. Egy lakás elérhető; ez nem több lakás\nösszehasonlítása és nem értékbecslés. A súlyozott összehasonlítás a kültéri rész felével számol:\n82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². Az eredmény 3467 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető\nösszehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés. A szolárium már része a 88,45 m²-nek, ezért\nnem adjuk hozzá újra; kertet és telket nem számolunk bele.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a SUNSET\nVIEWS FASE II-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a SUNSET VIEWS FASE II-hez\nhasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fsunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![Az EDIFICIO VENECIA nappalija bézs kanapéval, fehér vitrinkomóddal, üveg dohányzóasztallal és a\nkültéri térre nyíló\ntolóajtóval.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg)\n**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370 000 €–545 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/edificio-venecia-uj-epitesu-lakasok-fuengirolaban-setatavolsagra-a-strandtol/)\n[![Az ARTEMISA projektlátványterve fehér homlokzatokkal, sötét vízszintes erkélyszegélyekkel,\nüvegkorlátokkal és fa\ntérelválasztókkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/artemisa-new-build-apartments-walking-distance-beach-los-pacos/image-1.jpg)\n**ARTEMISA** Fuengirola 369 000 €–729 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/artemisa-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-los-pacosban/)\n[![A PELIT MARITIMO látványterve fehér homlokzatokkal, sötét lábazatokkal és keretezésekkel, üveg\nerkélypanelekkel, függőleges fa lamellákkal, valamint sötét, tetőablakos\nmagastetővel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pelit-maritimo-new-build-apartments-walking-distance-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**PELIT MARITIMO** Fuengirola 375 000 €–785 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pelit-maritimo-uj-epitesu-lakasok-setatavolsagra-a-strandtol-fuengirolaban/)\n[![A SUNSET VIEWS látványterve: fehér épület lekerekített erkélyekkel, fémkorlátokkal, növényzettel\nés az előtérben\nutcával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunset-views-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**SUNSET VIEWS** Fuengirola 399 950 €–899 950\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)\n[![A LUMINAL HOMES projektlátványterve krémszínű, erkélyes épülettel, az előtérben téglalap alakú\nmedencével, napozóágyakkal, napernyőkkel és színes\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-1.jpg)\n**LUMINAL HOMES** Fuengirola 282 450 €–899 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/luminal-homes-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medence-edzoterem-szauna-fuengirola/)\n[![A SERENITY GARDENS látványterve fehér, többszintes épületekkel, erkélyekkel, pálmafákkal,\nnádfedeles napernyőkkel, a füvön elhelyezett fehér napágyakkal és az előtérben egy nagy\núszómedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg)\n**SERENITY GARDENS** Estepona 405 000 €–472 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-gardens-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-strand-kozeleben-esteponaban/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Déli tájolású új építésű lakások összehasonlítása Fuengirolában 500.000 és 750.000 € között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-deli-tajolas-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű, 3 hálószobás opciókkal rendelkező lakások Fuengirolában 500.000 és 750.000 € között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-lehetosegek-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- Forrás: projektleírás, jellemzők és aktuális ingatlanárlista a Resales Online-ban; árlista: 2026.\n október 5., ellenőrizve: 2026. október 5.. Útvonalak: Google Routes, a projekt pontos\n Resales-térképpontjától.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola)\n- [Kapcsolódó keresési terület: Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/los-pacos)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Ingatlanárak Fuengirolában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "96776cb5f061ae3e7385dd6f499bec53d601f3efdc633cc15c98af0b19d4ca7e" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola", "label": "Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/los-pacos", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Los Pacos", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu", "label": "Ingatlanárak Fuengirolában" } ] } }