{ "project": { "ref": "R5462707", "name": "THE GROVE", "municipality": "Marbella", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T07:19:57.163838+00:00", "completion": { "planned": "Q2 2029", "key_ready": false, "building_license_source": "Not provided", "source_start_date": "Q1 2026" }, "payment": { "reservation_eur": 6600, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_crediting": "not established", "vat": "not established" }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/", "title": "THE GROVE — új építésű apartmanok gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában", "h1": "THE GROVE — új építésű apartmanok gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában", "robots": "index, follow", "availability_count": 21, "available_units": [ { "id": "U253450", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 83.73, "useful_m2": 70.6, "terrace_m2": 21.7, "garden_m2": null, "price_eur": 802000, "type": "apartment", "label": "TG-13E", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258886", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 83.54, "useful_m2": 70.6, "terrace_m2": 17.6, "garden_m2": null, "price_eur": 786000, "type": "apartment", "label": "TG-13D", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258889", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 81.04, "useful_m2": 70.1, "terrace_m2": 23.6, "garden_m2": null, "price_eur": 900000, "type": "apartment", "label": "TG-13G", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U253438", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 92.46, "useful_m2": 79.2, "terrace_m2": 21.9, "garden_m2": null, "price_eur": 808000, "type": "apartment", "label": "TG-12G", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258892", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 83.54, "useful_m2": 70.6, "terrace_m2": 17.7, "garden_m2": null, "price_eur": 726000, "type": "apartment", "label": "TG-12E", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U253453", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 94.38, "useful_m2": 79.2, "terrace_m2": 21.8, "garden_m2": null, "price_eur": 784000, "type": "apartment", "label": "TG-11G", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258895", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 101.85, "useful_m2": 86.5, "terrace_m2": 24.7, "garden_m2": null, "price_eur": 921000, "type": "apartment", "label": "TG-52B", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258898", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.07, "useful_m2": 70.8, "terrace_m2": 13.9, "garden_m2": null, "price_eur": 736000, "type": "apartment", "label": "TG-52D", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U253489", "floor": 3, "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 60.77, "useful_m2": 52.2, "terrace_m2": 19, "garden_m2": null, "price_eur": 683000, "type": "apartment", "label": "TG-63A", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258904", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 93.84, "useful_m2": 81.2, "terrace_m2": 18.1, "garden_m2": null, "price_eur": 904000, "type": "apartment", "label": "TG-63D", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U253483", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 93.64, "useful_m2": 81.2, "terrace_m2": 2.09, "garden_m2": null, "price_eur": 828000, "type": "apartment", "label": "TG-62D", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258901", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 93.45, "useful_m2": 79.8, "terrace_m2": 18.2, "garden_m2": null, "price_eur": 819000, "type": "apartment", "label": "TG-62C", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258910", "floor": 3, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 151.01, "useful_m2": 130.9, "terrace_m2": 52.8, "garden_m2": null, "price_eur": 1684000, "type": "apartment", "label": "TG-73E", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258913", "floor": 3, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 141.35, "useful_m2": 107.8, "terrace_m2": 5.95, "garden_m2": null, "price_eur": 1545000, "type": "apartment", "label": "TG-73F", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258907", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 141.82, "useful_m2": 130.9, "terrace_m2": 6.34, "garden_m2": null, "price_eur": 1572000, "type": "apartment", "label": "TG-72F", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258964", "floor": 3, "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 53.15, "useful_m2": 45.2, "terrace_m2": 18, "garden_m2": null, "price_eur": 548000, "type": "apartment", "label": "TG-33B", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258934", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.06, "useful_m2": 70.9, "terrace_m2": 17.8, "garden_m2": null, "price_eur": 790000, "type": "apartment", "label": "TG-23B", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258925", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 82.66, "useful_m2": 70.3, "terrace_m2": 26.1, "garden_m2": null, "price_eur": 830000, "type": "apartment", "label": "TG-22A", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258955", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 81.74, "useful_m2": 70.6, "terrace_m2": 21.7, "garden_m2": null, "price_eur": 779000, "type": "apartment", "label": "TG-43C", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258958", "floor": 3, "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 53.11, "useful_m2": 45.2, "terrace_m2": 17.8, "garden_m2": null, "price_eur": 547000, "type": "apartment", "label": "TG-43B", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } }, { "id": "U258949", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 81.74, "useful_m2": 79.2, "terrace_m2": 7.97, "garden_m2": null, "price_eur": 734000, "type": "apartment", "label": "TG-42C", "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales Online R5462707 price list dated2026-10-06", "columns": [ "Built (m²)", "Useful (m²)", "Terrace (m²)" ], "review": "Source supplies built and terrace as separate labelled columns. Comparison uses those source columns, not plan built-with-communal-allocation and not useful area. This is a list-based illustrative comparison, not independent certification of official measurement definitions. TG-63A plan retains separately labelled interior and exterior figures; no overlap subtraction inferred.", "checked_at": "2026-10-08", "price_list_sha256": "718b143bb52f5b608c9925dde29b1b95e97dacec1da65aec348ffb64f86aa351" } } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Köztes emeleti apartmanok" }, { "label": "Hálószobák", "value": "1–3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "1–2,5" }, { "label": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "53,11–151,01 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "45,20 m²–130,90 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "2,09–52,80 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közös kültéri és fűtött beltéri medence" }, { "label": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem" }, { "label": "Biztonság", "value": "Zárt lakóegyüttes" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "street facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 805, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7a7f302387e83b6bf0c42a56f86a90b7c2b7f5097e9c67a128f471a631f78f5c", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Utcai homlokzat — látványterv", "alt": "A THE GROVE sarokhomlokzatának látványterve lekerekített erkélyekkel, világos falfelületekkel, pálmákkal és utcaszinti üvegportálokkal; a kép tervezett építészetet mutat, nem elkészült lakást." }, { "source_index": 2, "topic": "communal outdoor pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-2-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-2-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-2-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-2-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2d5f5576a7a74830572120242f6ae0252154fade83242679a7c73e513097cf62", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kültéri medence — látványterv", "alt": "A THE GROVE közös kültéri medencéjének látványterve terasszal, napozóágyakkal és környező lakóépületekkel; a háttér partvonala nem igazol tengeri kilátást egy adott lakásból." }, { "source_index": 3, "topic": "living room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0b4fae99b5467058d0df85befdfb9fa592c4ec026c98ddb054767e86576d328c", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali tér — látványterv", "alt": "Nappali látványterve bézs kanapéval, kapcsolódó étkezővel és a terasz felé nyíló magas üvegajtókkal; a bútorok és az elrendezés a tervet szemléltetik, nem igazolják az árban foglalt berendezést." }, { "source_index": 4, "topic": "covered terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 902, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-4-source-12.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-4-source-12.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-4-source-12.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-4-source-12.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f490bf80a647a3c9f438647b5def96306fa7bcb1634d68a9eacfd58b27eed699", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fedett terasz — látványterv", "alt": "Fedett terasz látványterve fa mennyezettel, fonott székekkel, világos falakkal és növényekkel; a kültéri bútorok és elhelyezésük szemléltető jellegűek." }, { "source_index": 5, "topic": "indoor wellness", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 902, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-5-source-15.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-5-source-15.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-5-source-15.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/the-grove/selected-5-source-15.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "49780e8825f33c0e6d93ddd63a04407cc836baac588b1c1bbb67f5e9c17dd6a2", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Beltéri wellness — látványterv", "alt": "Beltéri helyiség látványterve kör alakú medencével, fa mennyezeti lamellákkal és zöld fallal; a kép a THE GROVE tervezett wellnesskialakítását szemlélteti." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 21, "price_min_eur": "547000.00", "price_max_eur": "1684000.00", "built_samples": 21, "weighted_samples": 21, "built_median_eur_m2": "9530.22", "weighted_median_eur_m2": "8562.26", "built_median_integer_eur_m2": "9530", "weighted_median_integer_eur_m2": "8562", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U253450", "built_eur_m2": "9578.41", "weighted_area_m2": "94.58", "weighted_eur_m2": "8479.59" }, { "id": "U258886", "built_eur_m2": "9408.67", "weighted_area_m2": "92.34", "weighted_eur_m2": "8512.02" }, { "id": "U258889", "built_eur_m2": "11105.63", "weighted_area_m2": "92.84", "weighted_eur_m2": "9694.10" }, { "id": "U253438", "built_eur_m2": "8738.91", "weighted_area_m2": "103.41", "weighted_eur_m2": "7813.56" }, { "id": "U258892", "built_eur_m2": "8690.45", "weighted_area_m2": "92.39", "weighted_eur_m2": "7857.99" }, { "id": "U253453", "built_eur_m2": "8306.84", "weighted_area_m2": "105.28", "weighted_eur_m2": "7446.81" }, { "id": "U258895", "built_eur_m2": "9042.71", "weighted_area_m2": "114.20", "weighted_eur_m2": "8064.80" }, { "id": "U258898", "built_eur_m2": "8754.61", "weighted_area_m2": "91.02", "weighted_eur_m2": "8086.13" }, { "id": "U253489", "built_eur_m2": "11239.10", "weighted_area_m2": "70.27", "weighted_eur_m2": "9719.65" }, { "id": "U258904", "built_eur_m2": "9633.42", "weighted_area_m2": "102.89", "weighted_eur_m2": "8786.08" }, { "id": "U253483", "built_eur_m2": "8842.38", "weighted_area_m2": "94.69", "weighted_eur_m2": "8744.79" }, { "id": "U258901", "built_eur_m2": "8764.04", "weighted_area_m2": "102.55", "weighted_eur_m2": "7986.35" }, { "id": "U258910", "built_eur_m2": "11151.58", "weighted_area_m2": "177.41", "weighted_eur_m2": "9492.14" }, { "id": "U258913", "built_eur_m2": "10930.31", "weighted_area_m2": "144.33", "weighted_eur_m2": "10705.01" }, { "id": "U258907", "built_eur_m2": "11084.47", "weighted_area_m2": "144.99", "weighted_eur_m2": "10842.13" }, { "id": "U258964", "built_eur_m2": "10310.44", "weighted_area_m2": "62.15", "weighted_eur_m2": "8817.38" }, { "id": "U258934", "built_eur_m2": "9398.05", "weighted_area_m2": "92.96", "weighted_eur_m2": "8498.28" }, { "id": "U258925", "built_eur_m2": "10041.13", "weighted_area_m2": "95.71", "weighted_eur_m2": "8672.03" }, { "id": "U258955", "built_eur_m2": "9530.22", "weighted_area_m2": "92.59", "weighted_eur_m2": "8413.44" }, { "id": "U258958", "built_eur_m2": "10299.38", "weighted_area_m2": "62.01", "weighted_eur_m2": "8821.16" }, { "id": "U258949", "built_eur_m2": "8979.69", "weighted_area_m2": "85.73", "weighted_eur_m2": "8562.26" } ] }, "documents": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U253489", "unit_label": "TG-63A", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/plan-tg-63a.pdf", "sha256": "eb1c069f0f440fdc4b0665fa280569e8ef0e60835346cf84b974e442d0596c77", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Informational, subject to project changes" } ], "floorplan_review": { "status": "reviewed", "files": [ { "kind": "floorplan", "unit_id": "U253489", "unit_label": "TG-63A", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/plan-tg-63a.pdf", "sha256": "eb1c069f0f440fdc4b0665fa280569e8ef0e60835346cf84b974e442d0596c77", "source": "Resales Online", "reviewed_at": "2026-10-08", "limitation": "Informational, subject to project changes" } ], "area_basis": { "ref": "R5462707", "unit": "U253489", "label": "TG-63A", "plan": "TG-63A.pdf", "sha256": "eb1c069f0f440fdc4b0665fa280569e8ef0e60835346cf84b974e442d0596c77", "reviewed_at": "2026-10-08", "plan_unit_description": "Portal 6, planta 3, letra A, vivienda 102", "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "list_built_m2": 60.77, "list_useful_m2": 52.2, "list_terrace_m2": 19, "plan_useful_interior_m2": 52.2, "plan_useful_exterior_m2": 19, "plan_built_interior_plus_commons_m2": 75.4, "plan_DIA_useful_m2": 57.4, "plan_DIA_constructed_plus_commons_m2": 81.4, "decision": "Different labelled bases preserved separately; list built is not silently replaced by plan built-with-commons. Prices use explicit list built column. No exterior-overlap adjustment inferred. Updated source list now agrees with one bathroom. Final contractual measurements require confirmation." } }, "municipal_comparison": { "count": 11, "median": 5232, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "8562", "percent_difference_absolute": 64, "direction": "above", "evidence_sha256": "8bbfb50f2a3eef96c191524b44ffd9c0daa821ca4613dc904822003a90d8d41b", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80", "display_name": "Farmacia Fuentenueva", "coordinates": { "latitude": 36.487569300000004, "longitude": -4.987432000000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 354, "duration_s": 60, "source_sha256": "4b4bbccb345139faa85e116cc3e1b316f303da38b94c000c38f577e8a1607cc8", "observed_at": "2026-10-08T07:21:37.529612+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 354, "duration_s": 340, "source_sha256": "5851f18ebe6f42f1a3d87b3c32f04d075282c9b2e3f72d5641a706023cc9ccd6", "observed_at": "2026-10-08T07:21:37.533830+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; closest measured eligible walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "704d431e487348611d0d8ffa6409057d0f87ee7407acfa504f054a25b41e1284" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "2751bb762f6dfd26856a6ef84e6de0805a87125c06dbd54f8cff21f9ee6c604d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ4UmOJxgqcw0Rz6cxJ-u5Ir4", "display_name": "Centro Médico Guadaiza", "coordinates": { "latitude": 36.48550840000001, "longitude": -4.9866602 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 413, "duration_s": 91, "source_sha256": "0c99f14081fd8aefff20f4954191c0b5ad24f01a77996b743529beebd40956bb", "observed_at": "2026-10-08T07:21:43.482684+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 291, "duration_s": 276, "source_sha256": "0aa679253777d37ce40e511a9727610e8a97e2b2f2fa4bab1697993aacfb52f7", "observed_at": "2026-10-08T07:21:43.632638+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Medical centre verified at Calle Juan Fortuny 29 by its own website. Dental-only clinic excluded. No emergency-service guarantee.", "primary_sources": [ "https://www.centromedicoguadaiza.com/contacto/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "d3ac7fa2fadfe23a9360d51e698b3e86efbafac636499a0bf7309b191993bfb6", "4981b13f2129a2e1e93a0bf8cb309f038e6c7d3eac7e08a4c43e5f5e7e8b9c55" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJxyZ_mq8rcw0R1TxQnrhhzFk": "Dental clinic, not the requested hospital or general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "2751bb762f6dfd26856a6ef84e6de0805a87125c06dbd54f8cff21f9ee6c604d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM", "display_name": "Bar San Marino", "coordinates": { "latitude": 36.4881154, "longitude": -4.9855582 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 215, "duration_s": 27, "source_sha256": "094de75c3b9d28b9ec13d674501c40485eb4e228ac2aabab9d3ef05fb940fb1f", "observed_at": "2026-10-08T07:21:53.818581+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 215, "duration_s": 183, "source_sha256": "480f1cccb0e016ca746aebd1b895d0df6fddfd1817e26c1c4e8974dd0e809c94", "observed_at": "2026-10-08T07:21:53.897932+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe and bar; same establishment is correctly eligible for both amenity categories, not counted twice in either census.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5dd569d657b4792b01c996877d6458d3b99966f58debfd2abde694e4e5e08f4a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "2751bb762f6dfd26856a6ef84e6de0805a87125c06dbd54f8cff21f9ee6c604d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM", "display_name": "Bar San Marino", "coordinates": { "latitude": 36.4881154, "longitude": -4.9855582 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 215, "duration_s": 27, "source_sha256": "094de75c3b9d28b9ec13d674501c40485eb4e228ac2aabab9d3ef05fb940fb1f", "observed_at": "2026-10-08T07:21:53.818581+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 215, "duration_s": 183, "source_sha256": "480f1cccb0e016ca746aebd1b895d0df6fddfd1817e26c1c4e8974dd0e809c94", "observed_at": "2026-10-08T07:21:53.897932+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar and cafe; nearest measured route in both categories.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "09352ce544d25e429bce809f23670164029ab55d6168d7fe915d1cc5b3f7e957" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "2751bb762f6dfd26856a6ef84e6de0805a87125c06dbd54f8cff21f9ee6c604d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJP6lwpgsrcw0RS8tL8_2qZdc", "display_name": "Smart Gym Costa del Sol", "coordinates": { "latitude": 36.484146100000004, "longitude": -4.9845156 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 362, "duration_s": 63, "source_sha256": "39a7f173153e115faba2dfa1e350f061c1da22ed4307ddf82360c1a01445a9fb", "observed_at": "2026-10-08T07:22:04.928729+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 282, "duration_s": 241, "source_sha256": "4e90c1034924cc9062fcf10adcbe88253386cf5b7f2268c21d207d528b6a508d", "observed_at": "2026-10-08T07:22:05.011970+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational gym, nearest eligible measured walking route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ae5db2244e370aac945ac05bc6490959f0a753ad9cfda2b323d6e7788303d3d3" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "2751bb762f6dfd26856a6ef84e6de0805a87125c06dbd54f8cff21f9ee6c604d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJP4PAXhAqcw0R8_dlBBXp5jc", "display_name": "Centro Deportivo Fuentenueva", "coordinates": { "latitude": 36.4920171, "longitude": -4.9883542 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1031, "duration_s": 197, "source_sha256": "7f10bac38a4686e446c9ef6a292f34c5fd5f45dfddfdc10772056011dc28237b", "observed_at": "2026-10-08T07:22:08.734449+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 708, "duration_s": 601, "source_sha256": "4cec6ecf6ab294db2044a75e2e5948d4d870727be9b0889c168b8af0fcda11c9", "observed_at": "2026-10-08T07:22:08.827216+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operator identifies four padel courts at Fuentenueva; corroborates the Places sports-complex record. No membership or price claim.", "primary_sources": [ "https://www.centrosupera.com/sala-prensa/c-d-fuentenueva-deporte-ocio-y-salud-en-san-pedro-alcantara/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a20cfe02782c77720e028b6213cc252b080e85b67ec31c35ff5f32372f7845d7", "8d3b9452e06d8ed7ad562f69f296ce723e899f6aad0f4a20b5f7342d77ab5d17" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "2751bb762f6dfd26856a6ef84e6de0805a87125c06dbd54f8cff21f9ee6c604d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3256, "duration_s": 363, "source_sha256": "92b136b3ccf6a394c13e405837f59e1cecb6fcb4578613c575188b012bd95c8e", "observed_at": "2026-10-08T07:22:24.868786+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual yacht marina confirmed by its own berth booking page; charter businesses are not themselves marinas.", "primary_sources": [ "https://puerto-banus.com/en/moorings-booking/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "3689414adc060ca30fb6527165e80230d777956c730e6caf73a4525c4c893d4b" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator, not a demonstrated marina facility.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter business, not the marina itself.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht business identity not established as an independent marina; actual port selected.", "ChIJfdR9_HG2dYURxCXpPza6wg8": "Luxury-experience and travel agency listing, not a demonstrated independent marina." } }, "source_dataset_sha256": "2751bb762f6dfd26856a6ef84e6de0805a87125c06dbd54f8cff21f9ee6c604d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 61855, "duration_s": 2426, "observed_at": "2026-10-08T07:20:51.460708+00:00", "source_sha256": "ad5b2389e1673b4bbe746370c6d7483cd8f6bf8ebd31585aa71e6cad94160008", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12581, "duration_s": 920, "source_sha256": "a8e6324363b9c6936a2347a814a160cb3b57b544d04e8692455087923e249d6c", "observed_at": "2026-10-08T07:21:37.521420+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Marbella centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2887, "duration_s": 234, "source_sha256": "7c9d0246c990ddd02514ee2aabefa649c5b524ef7169ec48e1954c39e253bcf3", "observed_at": "2026-10-08T07:21:37.991914+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Marbella centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 72590, "duration_s": 3726, "source_sha256": "3c4ce31458dafe07dd6f4252ce18dd4dc8f51e7c18758c67c1520a7e012201eb", "observed_at": "2026-10-08T07:21:38.558931+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Marbella centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 20720, "duration_s": 1277, "source_sha256": "27c437d9ef61e024a95c9de356094f8710713067657b3d2b453142fc647d0003", "observed_at": "2026-10-08T07:21:39.118650+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Marbella centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 66460, "duration_s": 3565, "source_sha256": "383011da92bc60179ac22e85d52d468b1bce2cd74e9234b13a6ea5838c1be713", "observed_at": "2026-10-08T07:21:39.583806+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Marbella centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 48401, "duration_s": 3379, "source_sha256": "cea169c6d06ca5ed521b9908b53bcd8d138bed0b7370e0d7f2c3fb312b3a3597", "observed_at": "2026-10-08T07:21:40.121125+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Marbella centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 100, "place_ids": [ "ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM", "ChIJhZqgYV0rcw0RkF28R-HrxLk", "ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o", "ChIJmZf6RUkrcw0RGS6PrOjHKw0", "ChIJQ8HVO14rcw0RSkLdyuPL4ss", "ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI", "ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8", "ChIJReUh3iMrcw0Rji0k6zVnU9o", "ChIJkwb31Rkqcw0RERKLs_myW7k", "ChIJ_Yp5GRgqcw0RvHtO84JwReQ", "ChIJLyfTGBgqcw0RIepBLY6W9Ok", "ChIJx5yLJQArcw0RVm3B-jdEHAs", "ChIJ4ffTxRcqcw0Rv-zQ_htl2IE", "ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg", "ChIJiS-xkN4rcw0RAceEOgUKuKM", "ChIJIf3V-UMrcw0RaViiYT_flxQ", "ChIJIUKGLZYrcw0ReJHee-xEf24", "ChIJm8PDRiUrcw0RjjHlbVP8Y7U", "ChIJmXkDnxAqcw0RmO81IQUHKEQ", "ChIJKaDEuBAqcw0RtOULCXsplHg", "ChIJvaMuZO4rcw0Rs9wLXpcx598", "ChIJGUE6fR8qcw0RiS9AwNJ3N20", "ChIJqa2Jt8Ercw0R9DVYKjs2_R0", "ChIJJ0MGEQArcw0R-50VoSUX6oI", "ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY", "ChIJfaLxFoYrcw0RzvToJOWb93s", "ChIJgamhfQ8rcw0RuO7JY1Ov33k", "ChIJxX_aZJYrcw0RB7kHVqTublM", "ChIJ37mr4UQrcw0RJ1448MqM_oE", "ChIJbW6hRD0qcw0RZaN0LyTyTEY", "ChIJ86TZYz0qcw0RtTwRmXutAbI", "ChIJdfl7lDkrcw0RANV5AQgg2-E", "ChIJ3Z3hUz0qcw0Rh10LMvcRVr8", "ChIJl1fM2Rcqcw0RLi90udB6HT0", "ChIJ-Y300Rcqcw0RVq2vKo1e7q4", "ChIJ7bYGVj0qcw0Rtcu5YLDMvII", "ChIJxWNuiPArcw0RP01PSDqQLsE", "ChIJX5Zny40rcw0RwrumcWgH_tA", "ChIJBeWlD6Ercw0RtxIGtN5itt4", "ChIJUTBa0W0rcw0R-9IB7y3C-nE", "ChIJz9v10zorcw0R1NCVOuQIdMk", "ChIJq6WMlxAqcw0Rh1D31f4rIGA", "ChIJRbC7dxoqcw0Rju3PeKh9lDM", "ChIJtc-2ERoqcw0RNFhVQgqG9JE", "ChIJxyUX79Arcw0RfzK2XM148pE", "ChIJ3yH8exoqcw0ROGwnCSFlOj0", "ChIJ2bTasrwrcw0RS9wcDSr6NgY", "ChIJJWhtY_4rcw0RXUlxBagnu7E", "ChIJqfq_Hhcqcw0R3jm6-NpK7Dw", "ChIJiQzWYB8qcw0REutAIvTm-cg", "ChIJXYGQniIqcw0RAnKkNxO3zbo", "ChIJAVZaZj0rcw0RXzn2m8ca8EY", "ChIJyXkhlLErcw0RYzMVQaeLyRM", "ChIJp95u2ZIrcw0RYywRgSxPjfY", "ChIJ40poAgArcw0Rmzl2wKKOYoI", "ChIJe5a_Hggrcw0RodkRhwEqPj0", "ChIJAZjEgqErcw0RPWYP5gOSsfc", "ChIJj1uoxhkqcw0RlB2vquCo9ag", "ChIJ62Gy6yYqcw0RTZfYGJB4OkU", "ChIJCXXnSj0qcw0RdP9i0YI6IhU", "ChIJCa6bPT0qcw0R-cWW-TNWx2w", "ChIJy1OI9hcqcw0Ru3JWn5nfX2s", "ChIJS0BNtSArcw0Rjuq_LxImM2Y", "ChIJydPTGgArcw0RQPNBOMMc3_g", "ChIJ-U2dagArcw0RwmIURda6E2I", "ChIJm-mItbcrcw0R_67F86LrURw", "ChIJx61mnYIrcw0RNyG61EepBz0", "ChIJAyfd5Bcqcw0R53lLHKDUqBM", "ChIJOdV15BYqcw0RAtS8ha3aKs8", "ChIJVROy7xYqcw0R0JaAkMh8VZA", "ChIJEUX2ShEqcw0RQQUcXxTcER8", "ChIJg9OUAhcqcw0RYUE3KOu6FR4", "ChIJhxd54gQrcw0RVOoRiJdf0M4", "ChIJlcvYzEwrcw0R3XBDMQZYE3c", "ChIJzYj_ERcqcw0RfBxXa9FM7gM", "ChIJqZMOMyYrcw0R5hTBxW9yJ1E", "ChIJ82ibXw0rcw0RN24DBr7xBOI", "ChIJrVb7Nswrcw0Rh08dCgLmDrE", "ChIJG68lrRcqcw0Rt4mPJthQpGU", "ChIJMcYeTokrcw0Rh3o2VmGAfBQ", "ChIJ_f50sxcqcw0RewjNcLfTxls", "ChIJ67NcZxwrcw0RW1irIefdgCs", "ChIJPbbpLAArcw0R32hxoGwVIH0", "ChIJQZCMO2Urcw0RNn-b5miiEWA", "ChIJrUwesRcqcw0RCUK2EH7MZq8", "ChIJCdOXtBcqcw0RJtujmwbYKWw", "ChIJhw1Niusrcw0RbsUHNthauoQ", "ChIJFQ0ph5Qrcw0Rr8SK2upEvQU", "ChIJUTnmthcqcw0RGa17PIOMFDE", "ChIJ_x73_gYrcw0RqtNhhSYF_jI", "ChIJZxCY4zorcw0Ru8JwEzjhCnc", "ChIJWbi2A78rcw0RkiCjbGWCgo4", "ChIJKyUVPgErcw0RcgsT5EWHuEs", "ChIJZ--NChcqcw0Ru0Y4rIuHCIE", "ChIJOceFmu0rcw0RMAfFQRNaFvw", "ChIJs7w4I1Ercw0RMtnma2neMPA", "ChIJNVIIqBcqcw0Rw8Hr3k5cihc", "ChIJQ3UjWEgrcw0RMWgNAiyEAGU", "ChIJpfzfVhYqcw0Rg5MQEJ9dfAQ", "ChIJy6ojNADZcg0RYG5MsDNjAww" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T07:31:19.734176+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 214, "place_ids": [ "ChIJEXP4bRgrcw0RE0MGuT58OjI", "ChIJDW3Dfxgqcw0R09_6U2VqysA", "ChIJj1uoxhkqcw0RI7UIG3g5lpA", "ChIJmUwlLRgqcw0RUIKxufdwuLk", "ChIJxTP4e84rcw0RdiSPXeXsWic", "ChIJ0WVgKSwrcw0RaDyMuN9P_KA", "ChIJgW7F1Rkqcw0Rs-bqBkPiWqs", "ChIJMz41jRkqcw0R9bHn7ZZNewo", "ChIJWzPWFhgqcw0RU63uHlRnxRc", "ChIJW24ilZIrcw0RaiqeHzLCKFQ", "ChIJ3cqLfhcqcw0RaIiiTxSlvUQ", "ChIJ5-628eorcw0RY_rmtZzNXB0", "ChIJ2W0XtRkqcw0RL1HfJPt9THU", "ChIJj3253SEqcw0R7M0veIR4tg8", "ChIJ-cJDjLgrcw0Rjz0lCHvKIvo", "ChIJr4MXQz0qcw0RAZdKV0m0L-w", "ChIJYZD0Yj0qcw0ReNTzKJAkExs", "ChIJQ5p-Wj0qcw0R-tTKG6Lzmww", "ChIJp6UBWT0qcw0RXnj2G4eiV_g", "ChIJh978ej0qcw0RfvvyYiYN7xY", "ChIJaUBllrMrcw0RuE3u7pyIrK8", "ChIJ4zSV3A0rcw0RVXbbpftzqwc", "ChIJbfIX0Rcqcw0Rzi7GKl31tqw", "ChIJ0fFXfD0qcw0Rfz2vjrwYTUk", "ChIJkdtWfD0qcw0R7BpL3MwEMCo", "ChIJn9RSMYErcw0RImgTlTfoYrg", "ChIJ17EBfz0qcw0R4Ca3mq8R9BY", "ChIJ-Y300Rcqcw0RVq2vKo1e7q4", "ChIJdyPRVoUrcw0R_NwgVsDqYmI", "ChIJp9J_txAqcw0ROFeVB6T_kgw", "ChIJj0tXptErcw0Rxk3SlmzC-ys", "ChIJia0sUhAqcw0RzFOB45nhNVo", "ChIJWdq4vhAqcw0R_gYINudAtP8", "ChIJPU5eYnMrcw0R2NwgI6modio", "ChIJF2MctxAqcw0RALfMpP9aZFY", "ChIJQ8KrvxAqcw0Rtim6SVd82g4", "ChIJpYii8AMrcw0RAWn_NBdoipY", "ChIJzbfJ0K4rcw0RQJSkGcvUrQg", "ChIJzys9TRcqcw0Rn3soB8P41MY", "ChIJiYcXfxgqcw0RWvgRzE4xsRU", "ChIJWfprnSIqcw0R_aJx0fjkXZo", "ChIJd0rUchgqcw0RA2f1cQVUB1U", "ChIJzUzZDBgqcw0RHBbIYh_IXyg", "ChIJbz4DVegtQg0Rzqiro-gEdfA", "ChIJVSwHMj0qcw0Runnem3y3B8c", "ChIJw4MUpiYrcw0RoZBdhghwrlM", "ChIJ4ZhVSj0qcw0R5d4Pf8wxrzo", "ChIJi3-yw-Ircw0RaXvB4px241g", "ChIJ8_o_PD0qcw0R6dAKSAicLIw", "ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs", "ChIJ2ZI7GRgqcw0RjX6MZTcbL-E", "ChIJ8QBbtskrcw0RGF4hYMffI9w", "ChIJ41QRGxgqcw0RSCEejfqEXAk", "ChIJ5zEJGwArcw0RdXTV-rJgzxw", "ChIJ61TioD8rcw0Rga1DAbUMYvU", "ChIJ6zSkBBgqcw0Rasz2oxHHZ_w", "ChIJlxiPNe8rcw0RZvaW0q9GB2w", "ChIJP2r99Rcqcw0R2YIeNdoJytg", "ChIJ3-DaBBgqcw0RcuBjD7ekuSU", "ChIJBwqCu78rcw0RPWXudss0jBE", "ChIJ7U4b7xYqcw0RddflCUeG7WA", "ChIJ0WL68RYqcw0RLcUyEG8R7rk", "ChIJMydj05Ircw0R9oruNUa0j6g", "ChIJ-Rgn0rOegmQRyENXADjCKpw", "ChIJGQ4s_xkqcw0R6Q2wiVgTJcw", "ChIJJ9S7LPorcw0RNU2151fUMlY", "ChIJjfV0VCErcw0RUySRjWghObI", "ChIJJzjUg_Ircw0R2lfm9U1ERKY", "ChIJj1uoxhkqcw0RCUd7VYeB-4E", "ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80", "ChIJq38WBIwrcw0RB4jBiKe7xJQ", "ChIJUwq6fBcqcw0Rz7rPNRiQIPY", "ChIJ81sNYxoqcw0R0QxoqBUhe9w", "ChIJcwHL3hkqcw0Ri2EMmru14Ig", "ChIJZbedkxkqcw0RYuUBSFmYaAg", "ChIJAb-Shgorcw0RFzQUMZEkhgU", "ChIJ68bweRoqcw0RkgI554WMY7Q", "ChIJIXHnexoqcw0RO5iUmGH2_Oc", "ChIJM40JeBoqcw0RY7dfBvVe_U8", "ChIJiQDFghAqcw0RinIpa9yrt0w", "ChIJ2yVzGxoqcw0Rbu_eqVRgzEA", "ChIJETv0QwArcw0R3OzwG6u3P9g", "ChIJVSkVCxoqcw0RebSgV8TRfJQ", "ChIJ-ezwlhAqcw0R49GyE-ZxnIA", "ChIJw_IF2Corcw0RTqTgf7VNJ04", "ChIJE1jg0xcqcw0RYyC1eCb06SU", "ChIJa4vg0xcqcw0RRombwQYiJzI", "ChIJa4vg0xcqcw0R5w4OVplGL6U", "ChIJOwYW0Rcqcw0RXH-TyyGyJKo", "ChIJB89lLRYqcw0Ri35-AAp8-TA", "ChIJSZX20Bcqcw0RzcNLaI4zbA8", "ChIJX-YWuzkrcw0RLLHvPUSYqwE", "ChIJw1gT3HIrcw0RBQWcAj-N5HU", "ChIJvcYY0Rcqcw0RcBLT5hjGhi8", "ChIJU87nYLQrcw0ROqvTLf38kkY", "ChIJQXWYLxsrcw0REq2eoeUie-M", "ChIJPT5jrRcqcw0RTsiNY8aPewo", "ChIJUe8yJeYrcw0RHiGcyTEmKes", "ChIJrSG95JQrcw0RLNdaKSy4xhw", "ChIJSby1UhYqcw0R265eUiT2Tao", "ChIJMcYeTokrcw0Rh3o2VmGAfBQ", "ChIJV9nrshcqcw0RIK51nDi50gs", "ChIJ8XULsxcqcw0R8p09U5K1fvU", "ChIJ4aqZasdCTYURuJS--zhDJ0U", "ChIJp58L19grcw0ROqTpFsAFtoI", "ChIJ_f50sxcqcw0RewjNcLfTxls", "ChIJq99npRcqcw0RyR_SkNtel9A", "ChIJocc0rhcqcw0RTBDIpccO-zU", "ChIJWxbwrhcqcw0RismgKmT8TDE", "ChIJ17OjN70rcw0RrEwnMp5s-f0", "ChIJIy8q7PArcw0RGdi1v0IZ4mI", "ChIJK82HUz0qcw0Rs-Nf6tyIna4", "ChIJo6k_z_Qrcw0R_rZ-jpuzylg", "ChIJDysWkQQrcw0R13B3WDAe42E", "ChIJsZo7rKcrcw0Rq9ivCEQoZ9o", "ChIJZw5tAv4rcw0RTx6fP87pLD8", "ChIJTTpsjo8rcw0Rv1IkTKoiMcc", "ChIJW4DN_Bcqcw0RmEZlTUqedqw", "ChIJy6JU-xcqcw0RdCw-buAE2yk", "ChIJJY2rnbcrcw0RtMZdVyXY_wM", "ChIJUyVmcBIrcw0RoBcf-IpPu4k", "ChIJP9J--Bcqcw0RiALLgN60_90", "ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M", "ChIJT6dOdQArcw0R8eWvTPoX2VU", "ChIJ4de_KwArcw0RPPhF5D9eBic", "ChIJofyTUV8rcw0RfLEvxRbxtTg", "ChIJjyQO_Rcqcw0RqYZVoDfWxxw", "ChIJFY05fAArcw0RbsYEY_8Syrs", "ChIJOTCmd5Mrcw0R9R6MY1OTS2k", "ChIJp_MyhBcqcw0RY8iwBK5XpNc", "ChIJ81OfoRcqcw0Rnx4BeU60CfI", "ChIJi1bkGlkrcw0ROWfTjnTcQ8Q", "ChIJ06T-mRcqcw0Roef8dFxEQMg", "ChIJAyS7lhcqcw0RH0qpStB7Lp0", "ChIJt5RV9Bcqcw0RT04G661AFGg", "ChIJFe63D9Yrcw0RThKv6dnphY0", "ChIJxzsLOAArcw0Rb2V9g4aLxc8", "ChIJfZAieBcqcw0RVX-w5wygETs", "ChIJ-5Ou9Rcqcw0RStZKuPZnTZQ", "ChIJ69MnnBcqcw0RWVfL425O-4I", "ChIJARQBVrwrcw0R1zUcQhA9hsM", "ChIJozpZreorcw0RBzeKSKhz-Oo", "ChIJu9-mLsorcw0Rv1nGBsgrqVw", "ChIJnbr3mkArcw0R-x91cm9-ZAo", "ChIJ01hblhArcw0RL2QLNtu9w6g", "ChIJY6sUGxcqcw0RJ5EQFV6AtQM", "ChIJxS1lCn8rcw0RLE4CsPG9d8o", "ChIJcW_FPxcqcw0R7HY1WrNf-6I", "ChIJ5YnVChcqcw0RggQTnrOolYE", "ChIJXwVC8BYqcw0Rd4Rc6Y1vD8Q", "ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4", "ChIJh84wABcqcw0RsnaSE_INQ1I", "ChIJGxD7Phcqcw0Rk7oJWbRSCLU", "ChIJ3SynZBcqcw0RBie-K7JFITY", "ChIJg64pD80rcw0Rakhm_jzBqK4", "ChIJowJ5RrErcw0RiMSkMKoL9S8", "ChIJGWO6MH4rcw0RKjyHqeLpBao", "ChIJabXfXxYqcw0RIhZ7e1cYdFY", "ChIJ61De9xYqcw0RVj3UYUaRqaw", "ChIJSYccDqQrcw0RrqhO8OYGjjs", "ChIJNdUxsqcrcw0RaL8nbmWxypU", "ChIJEQ9Vzhcqcw0R8f9wakZuEa4", "ChIJ-1OGFLIrcw0RSLdc_NepBCc", "ChIJZ-O6Bxwrcw0Ro0C5rav5l60", "ChIJ_y8qg_Yrcw0RcvvZFCGTQwM", "ChIJkaeVCwArcw0Rit8oNfDPqlw", "ChIJmzHgWQYrcw0R_iTpMJ55ZXg", "ChIJJ6--TAArcw0RTGkGA8Nl_PQ", "ChIJ5ypwtBcqcw0R9jg_oOC69sM", "ChIJQ_0MidErcw0RFZNGSA8WoGY", "ChIJlVQw8Q8rcw0RaNjBfAO9jtk", "ChIJ4T4aThYqcw0RQJcpztBpbNI", "ChIJcY6JFQArcw0Rit-ksemTeq0", "ChIJa9sAVxYqcw0RmoWSMFKJGCU", "ChIJJ3PnSxYqcw0RGYbOVNd40to", "ChIJ05Q9VRYqcw0RE01qy8P6YXE", "ChIJA8nHVBYqcw0R7LNK1dAnWjE", "ChIJL9xqURYqcw0RM4CjI5ix5fI", "ChIJt12ybQfYcg0RdiYkq9eadGc", "ChIJQT93VRYqcw0ROF1fGQESmZo", "ChIJ0WCZ_xYqcw0RX8a9Ht9w8P8", "ChIJ432KvD0qcw0RPVd4YlO7o3Y", "ChIJgX0sVRYqcw0RVPWp2hR192Y", "ChIJk5wne2Urcw0RA0Jgt6ZuUBI", "ChIJJ3PnSxYqcw0R5PO2hRxwB6U", "ChIJ5X5KABcqcw0Ra5hQ9RyRuwA", "ChIJrcG0WAArcw0R_0olKvWTZGs", "ChIJUTnmthcqcw0RGa17PIOMFDE", "ChIJyZJajrYrcw0R7ea56vfpSaw", "ChIJK_cftBcqcw0R627hrTO7hEI", "ChIJ4TqQqBcqcw0Rsraaamtydes", "ChIJZ_TaC6wrcw0RqzB3o4Wtu64", "ChIJyfQS8Hgrcw0RNiuFUKve0Vo", "ChIJdyBYgx0rcw0R6NoaRGLUU6Y", "ChIJY4MjLmErcw0R07BmIqAINF4", "ChIJwTN9swcrcw0RBv3IW2k3G_0", "ChIJhw1Niusrcw0RbsUHNthauoQ", "ChIJww7OpXErcw0RjVmgsQLkEss", "ChIJV6iry2wrcw0RFYek3jgynIE", "ChIJa-Lhzy8rcw0R-sQsO54KmEM", "ChIJQyx2uxcqcw0Rv-ieTVgMuDI", "ChIJL44uoBcqcw0Rm5UdQdjIRiw", "ChIJh1pfDBcqcw0RyiZN0vhcgPI", "ChIJk4QuUT0qcw0RoKEpOo90jrM", "ChIJ6bf8EZwrcw0RryZtKEOb3CQ", "ChIJw8Mn840rcw0RE9LqWxJNCEc", "ChIJYYzHV_8rcw0RBifqaAkLwdE", "ChIJx5CU5xcqcw0RA8jVQ5A3H-E", "ChIJ6_eQrwnYcg0RG2q2FA2Caqg", "ChIJWf0GRAArcw0RrngMeH7tA1A", "ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8", "ChIJmZFGweorcw0RKCBQJYzDCAw", "ChIJEaH9UFArcw0RcXYW2eqgQkY", "ChIJO_hvNkorcw0R3aFBzM6qLUo" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T07:31:19.734176+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Összefoglaló A THE GROVE új építésű apartmanokat kínál gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában, San Pedro de Alcántara területén. A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista külön tünteti fel az 53,11–151,01 m² beépített területet, a 45,2–130,9 m² hasznos területet és a 2,09–52,80 m² teraszt. Ezek eltérő fogalmak, ezért nem adhatók össze úgy, mintha mind beltéri lakóterületet jelentenének. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez. Az ütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére tervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési engedély nincs megerősítve. A(z) TG-63A alaprajza alább képként és eredeti PDF-ként elérhető. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9530 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 100; Üzletek és szupermarketek: 214, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..", "faq": [ { "question": "Milyen igényeket kapcsol össze a THE GROVE?", "answer": "A THE GROVE új építésű apartmanokat kínál gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában, San Pedro de Alcántarában. A projektleírás kültéri medencét, fűtött beltéri medencét, spát és edzőtermet említ. Az elérhető apartmanok egy–három hálószobásak. Az alaprajzot, teraszt és tervezett befejezést saját használatához mérje, és kérdezzen rá a közös szolgáltatások szabályaira és költségeire." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A THE GROVE San Pedro de Alcántarában, Marbella területén található. A rögzített projektponttól a Playa de Cortijo Blanco gyalogos útvonala 1,70 km, az autós útvonal 1,30 km. A környező utcák üzletekkel és étkezőhelyekkel kötik össze a lakóegyüttest, míg a golfpályák és regionális célpontok más utakat jelentenek. A fontos útvonalakat a szokásos használati időben próbálja ki. Az átkelők, a forgalom és a választott bejárat befolyásolhatják az élményt; a számított menetidők tájékoztató jellegűek." }, { "question": "Mit mutat a példa-alaprajz?", "answer": "A TG-63A példaként bemutatott alaprajzán egy hálószoba, egy fürdőszoba, háztartási helyiség és fedett teraszhoz kapcsolódó, egybenyitott nappali, étkező és konyha látható. A rajz 52,20 m² hasznos belső és 19 m² külső területet ad meg, az árlista külön oszlopaival egyezően. Emellett 75,4 m² beépített területet közös területi hányaddal, 57,4 m² DIA szerinti hasznos és 81,4 m² DIA szerinti beépített területet közös területi hányaddal is feltüntet. Az árlistában 60,77 m² beépített terület szerepel. A mérési alapok eltérnek; az árszámítás az árlista oszlopát használja. Kérje el a végleges területkimutatást és a szerződéses alaprajzot. A berajzolt bútorok nem igazolják, hogy a berendezés része a vételnek. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Az árlistán elérhető kínálat köztes emeleti apartmanokból áll. Az egy, kettő vagy három hálószoba nemcsak az alvást, hanem a vendégfogadást és az otthoni munkát is befolyásolja. A hasznos területet az elrendezéssel együtt vizsgálja: a legnagyobb beépített terület önmagában nem mutatja meg a nappali berendezhetőségét." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez. Az ütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére tervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési engedély nincs megerősítve. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a THE GROVE négyzetméterára?", "answer": "A THE GROVE medián kínálati ára 9530 € beépített négyzetméterenként, 21 elérhető apartman alapján, az árlista külön beépítettterület-oszlopával számolva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek árai vagy értékbecslési adatok. A beépített négyzetméterenkénti kínálati ár a TG-11G 8 307 eurójától a TG-63A 11 239 eurójáig terjed. A TG-11G ára 784 000 €, beépített területe 94,38 m², terasza 21,80 m²; a TG-63A ára 683 000 €, beépített területe 60,77 m², terasza 19 m². Ezek a különbségek önmagukban nem magyarázzák az eladó árazását." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A THE GROVE gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel kínált, marbellai új építésű apartmanjainál azt mérlegelném, milyen gyakran használná a tengerpartot és a lakóegyüttes szolgáltatásait.", "A fűtött beltéri medence, a spa és az edzőterem a nyári szabadtéri úszáson túl is szerepet adhat a közös tereknek. Kérdezzen rá a használati szabályokra, a nyitvatartásra és a várható közös költségre, hogy ezek jelentőségét saját tartózkodásához mérhesse.", "A legkisebb teraszok más berendezést igényelnek, mint a nagyobb kültéri terek. A választott lakás alaprajzán ellenőrizze a nappali kijáratát, az ülőhelyet és az étkezőasztal helyigényét. A látványtervek a tervezett kialakítást szemléltetik, nem az egyedi kilátás vagy bútorozás garanciái.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A THE GROVE gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel kínált, marbellai új építésű apartmanjainál azt mérlegelném, milyen gyakran használná a tengerpartot és a lakóegyüttes szolgáltatásait. A fűtött beltéri medence, a spa és az edzőterem a nyári szabadtéri úszáson túl is szerepet adhat a közös tereknek. Kérdezzen rá a használati szabályokra, a nyitvatartásra és a várható közös költségre, hogy ezek jelentőségét saját tartózkodásához mérhesse. A legkisebb teraszok más berendezést igényelnek, mint a nagyobb kültéri terek. A választott lakás alaprajzán ellenőrizze a nappali kijáratát, az ülőhelyet és az étkezőasztal helyigényét. A látványtervek a tervezett kialakítást szemléltetik, nem az egyedi kilátás vagy bútorozás garanciái.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "6600 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "30 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "0 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Emelet", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "TG-43B", "3", "1", "1", "53,11 m²", "45,20 m²", "17,80 m²", "547 000 €" ], [ "TG-33B", "3", "1", "1", "53,15 m²", "45,20 m²", "18 m²", "548 000 €" ], [ "TG-63A", "3", "1", "1", "60,77 m²", "52,20 m²", "19 m²", "683 000 €" ], [ "TG-12E", "2", "2", "2", "83,54 m²", "70,60 m²", "17,70 m²", "726 000 €" ], [ "TG-42C", "2", "2", "2", "81,74 m²", "79,20 m²", "7,97 m²", "734 000 €" ], [ "TG-52D", "2", "2", "2", "84,07 m²", "70,80 m²", "13,90 m²", "736 000 €" ], [ "TG-43C", "3", "2", "2", "81,74 m²", "70,60 m²", "21,70 m²", "779 000 €" ], [ "TG-11G", "1", "2", "2", "94,38 m²", "79,20 m²", "21,80 m²", "784 000 €" ], [ "TG-13D", "3", "2", "2", "83,54 m²", "70,60 m²", "17,60 m²", "786 000 €" ], [ "TG-23B", "3", "2", "2", "84,06 m²", "70,90 m²", "17,80 m²", "790 000 €" ], [ "TG-13E", "3", "2", "2", "83,73 m²", "70,60 m²", "21,70 m²", "802 000 €" ], [ "TG-12G", "2", "2", "2", "92,46 m²", "79,20 m²", "21,90 m²", "808 000 €" ], [ "TG-62C", "2", "2", "2", "93,45 m²", "79,80 m²", "18,20 m²", "819 000 €" ], [ "TG-62D", "2", "2", "2", "93,64 m²", "81,20 m²", "2,09 m²", "828 000 €" ], [ "TG-22A", "2", "2", "2", "82,66 m²", "70,30 m²", "26,10 m²", "830 000 €" ], [ "TG-13G", "3", "2", "2", "81,04 m²", "70,10 m²", "23,60 m²", "900 000 €" ], [ "TG-63D", "3", "2", "2", "93,84 m²", "81,20 m²", "18,10 m²", "904 000 €" ], [ "TG-52B", "2", "2", "2,5", "101,85 m²", "86,50 m²", "24,70 m²", "921 000 €" ], [ "TG-73F", "3", "3", "2", "141,35 m²", "107,80 m²", "5,95 m²", "1 545 000 €" ], [ "TG-72F", "2", "3", "2", "141,82 m²", "130,90 m²", "6,34 m²", "1 572 000 €" ], [ "TG-73E", "3", "3", "2", "151,01 m²", "130,90 m²", "52,80 m²", "1 684 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/", "name": "THE GROVE — új építésű apartmanok gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában", "description": "THE GROVE: elérhető ingatlanok száma: 21; Marbella; 547 000 € – 1 684 000 €; 53,11 m²–151,01 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A THE GROVE új építésű apartmanokat kínál gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában, San Pedro de Alcántara területén. A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista külön tünteti fel az 53,11–151,01 m² beépített területet, a 45,2–130,9 m² hasznos területet és a 2,09–52,80 m² teraszt. Ezek eltérő fogalmak, ezért nem adhatók össze úgy, mintha mind beltéri lakóterületet jelentenének. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve. A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez. Az ütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére tervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési engedély nincs megerősítve. A(z) TG-63A alaprajza alább képként és eredeti PDF-ként elérhető. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9530 €/m². Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 100; Üzletek és szupermarketek: 214, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8.." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a THE GROVE-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a THE GROVE-hez hasonló marbellai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20THE%20GROVE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fthe-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floorplan-U253489" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floorplan-image-U253489" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zinnia-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-san-pedro-de-alcantaraban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-gloria-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-strand-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-collection-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-sajat-medencevel-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-residences-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/360o-by-cordia-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/maralto-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/salvia-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-san-pedro-de-alcantaraban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/waterfall-residences-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-teraszopciok-50m2-marbella-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-uzletek-gyalog-san-pedro-de-alcantara-750k-1m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "THE GROVE Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A THE GROVE projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A THE GROVE projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floorplan-U253489", "name": "TG-63A — Példa-alaprajz", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/plan-tg-63a.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/plan-tg-63a.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "eb1c069f0f440fdc4b0665fa280569e8ef0e60835346cf84b974e442d0596c77", "identifier": "U253489", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#project", "name": "THE GROVE", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/", "description": "A THE GROVE új építésű apartmanokat kínál gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában, San Pedro de Alcántara területén. A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4866497, "longitude": -4.9842291 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 53.11, "maxValue": 151.01, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 547000, "highPrice": 1684000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/", "offerCount": 21 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg", "name": "Utcai homlokzat — látványterv", "caption": "Utcai homlokzat — látványterv", "description": "A THE GROVE sarokhomlokzatának látványterve lekerekített erkélyekkel, világos falfelületekkel, pálmákkal és utcaszinti üvegportálokkal; a kép tervezett építészetet mutat, nem elkészült lakást.", "width": 1200, "height": 805, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg", "name": "Kültéri medence — látványterv", "caption": "Kültéri medence — látványterv", "description": "A THE GROVE közös kültéri medencéjének látványterve terasszal, napozóágyakkal és környező lakóépületekkel; a háttér partvonala nem igazol tengeri kilátást egy adott lakásból.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg", "name": "Nappali tér — látványterv", "caption": "Nappali tér — látványterv", "description": "Nappali látványterve bézs kanapéval, kapcsolódó étkezővel és a terasz felé nyíló magas üvegajtókkal; a bútorok és az elrendezés a tervet szemléltetik, nem igazolják az árban foglalt berendezést.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg", "name": "Fedett terasz — látványterv", "caption": "Fedett terasz — látványterv", "description": "Fedett terasz látványterve fa mennyezettel, fonott székekkel, világos falakkal és növényekkel; a kültéri bútorok és elhelyezésük szemléltető jellegűek.", "width": 1200, "height": 902, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg", "name": "Beltéri wellness — látványterv", "caption": "Beltéri wellness — látványterv", "description": "Beltéri helyiség látványterve kör alakú medencével, fa mennyezeti lamellákkal és zöld fallal; a kép a THE GROVE tervezett wellnesskialakítását szemlélteti.", "width": 1200, "height": 902, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Köztes emeleti apartmanok" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "1–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "1–2,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "53,11–151,01 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "45,20 m²–130,90 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "2,09–52,80 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közös kültéri és fűtött beltéri medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitneszlehetőségek", "value": "Edzőterem" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Biztonság", "value": "Zárt lakóegyüttes" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez. Az ütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére tervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési engedély nincs megerősítve. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk:DRIVE", "name": "Playa de Cortijo Blanco", "value": "1,30 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk:WALK", "name": "Playa de Cortijo Blanco", "value": "1,70 km · 22 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE:DRIVE", "name": "Playa Nueva Andalucía", "value": "2,60 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:DRIVE", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "2,35 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:WALK", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "1,78 km · 24 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o:WALK", "name": "El clarimar de Marco", "value": "241 m · 3 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20clarimar%20de%20Marco&query_place_id=ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o:DRIVE", "name": "El clarimar de Marco", "value": "241 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20clarimar%20de%20Marco&query_place_id=ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI:WALK", "name": "Tierra Grata Panadería y Restaurante Colombiano", "value": "272 m · 5 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tierra%20Grata%20Panader%C3%ADa%20y%20Restaurante%20Colombiano&query_place_id=ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI:DRIVE", "name": "Tierra Grata Panadería y Restaurante Colombiano", "value": "273 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tierra%20Grata%20Panader%C3%ADa%20y%20Restaurante%20Colombiano&query_place_id=ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg:WALK", "name": "Restaurante El Artesano", "value": "336 m · 5 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Artesano&query_place_id=ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg:DRIVE", "name": "Restaurante El Artesano", "value": "317 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Artesano&query_place_id=ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8:WALK", "name": "Milagro y felicidad 2", "value": "275 m · 4 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Milagro%20y%20felicidad%202&query_place_id=ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8:DRIVE", "name": "Milagro y felicidad 2", "value": "389 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Milagro%20y%20felicidad%202&query_place_id=ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8:DRIVE", "name": "MUNDI Express", "value": "451 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8:WALK", "name": "MUNDI Express", "value": "435 m · 6 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "469 m · 1 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M:WALK", "name": "Carrefour Express", "value": "484 m · 7 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "488 m · 2 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4:WALK", "name": "Carrefour Market", "value": "452 m · 7 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "977 m · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M:WALK", "name": "Carrefour Market", "value": "881 m · 12 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Guadalmina", "value": "3,40 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI:DRIVE", "name": "La Quinta Golf & Country Club", "value": "4,43 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8:DRIVE", "name": "Los Naranjos Golf Club", "value": "4,43 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Las Brisas", "value": "5,34 km · 10 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Fuentenueva", "value": "354 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 354, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 60, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:37.529612+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80:WALK", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Fuentenueva", "value": "354 m · 6 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 354, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 340, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:37.533830+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ4UmOJxgqcw0Rz6cxJ-u5Ir4:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro Médico Guadaiza", "value": "413 m · 2 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 413, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 91, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:43.482684+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ4UmOJxgqcw0Rz6cxJ-u5Ir4:WALK", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro Médico Guadaiza", "value": "291 m · 5 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 291, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 276, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:43.632638+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM:DRIVE", "name": "Kávézó — Bar San Marino", "value": "215 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 215, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 27, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:53.818581+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM:WALK", "name": "Kávézó — Bar San Marino", "value": "215 m · 3 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 215, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 183, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:53.897932+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM:DRIVE", "name": "Bár — Bar San Marino", "value": "215 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 215, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 27, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:53.818581+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM:WALK", "name": "Bár — Bar San Marino", "value": "215 m · 3 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 215, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 183, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:53.897932+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJP6lwpgsrcw0RS8tL8_2qZdc:DRIVE", "name": "Edzőterem — Smart Gym Costa del Sol", "value": "362 m · 1 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 362, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 63, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:22:04.928729+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJP6lwpgsrcw0RS8tL8_2qZdc:WALK", "name": "Edzőterem — Smart Gym Costa del Sol", "value": "282 m · 4 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 282, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 241, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:22:05.011970+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJP4PAXhAqcw0R8_dlBBXp5jc:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Centro Deportivo Fuentenueva", "value": "1,03 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1031, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 197, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:22:08.734449+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJP4PAXhAqcw0R8_dlBBXp5jc:WALK", "name": "Padel- vagy teniszklub — Centro Deportivo Fuentenueva", "value": "708 m · 10 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 708, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 601, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:22:08.827216+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Banús", "value": "3,26 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3256, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:22:24.868786+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "61,86 km · 40 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 61855, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2426, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:20:51.460708+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "12,58 km · 15 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12581, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 920, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:37.521420+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "2,89 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2887, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 234, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:37.991914+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "72,59 km · 62 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 72590, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3726, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:38.558931+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "20,72 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 20720, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1277, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:39.118650+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "66,46 km · 59 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 66460, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3565, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:39.583806+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "48,40 km · 56 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 48401, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3379, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:21:40.121125+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Éttermek és kávézók", "value": 100, "description": "Éttermek és kávézók legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 100. Ellenőrizve: 2026. október 8..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:31:19.734176+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Üzletek és szupermarketek", "value": 214, "description": "Üzletek és szupermarketek legfeljebb tíz perc sétára a Google Places és az ellenőrzött Google gyalogos útvonalak alapján: 214. Ellenőrizve: 2026. október 8..", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T07:31:19.734176+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 21, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 2.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floorplan-U253489" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floorplan-image-U253489" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/playa-de-cortijo-blanco-san-pedro-de-alcantara-costa-del-sol/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/playa-de-cortijo-blanco-san-pedro-de-alcantara-costa-del-sol/context-1.jpg", "name": "THE GROVE tengerparti környezete", "caption": "Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Marbella, 2012-es felvételen. A képen nem THE GROVE látható.", "description": "Pálma és lámpaoszlop áll a Playa de Cortijo Blanco homokján; jobbra napernyők alatti nyugágyak, balra az ívelt partvonalat követő tenger látható.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 3694, "height": 2585, "creditText": "Karan Jain · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Karan Jain" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Playa_de_Cortijo_Blanco_(8203291877).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Karan Jain" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "THE GROVE", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20THE%20GROVE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fthe-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A THE GROVE gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel kínált, marbellai új építésű apartmanjainál azt mérlegelném, milyen gyakran használná a tengerpartot és a lakóegyüttes szolgáltatásait. A fűtött beltéri medence, a spa és az edzőterem a nyári szabadtéri úszáson túl is szerepet adhat a közös tereknek. Kérdezzen rá a használati szabályokra, a nyitvatartásra és a várható közös költségre, hogy ezek jelentőségét saját tartózkodásához mérhesse. A legkisebb teraszok más berendezést igényelnek, mint a nagyobb kültéri terek. A választott lakás alaprajzán ellenőrizze a nappali kijáratát, az ülőhelyet és az étkezőasztal helyigényét. A látványtervek a tervezett kialakítást szemléltetik, nem az egyedi kilátás vagy bútorozás garanciái.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A TG-63A példaként bemutatott alaprajzán egy hálószoba, egy fürdőszoba, háztartási helyiség és fedett teraszhoz kapcsolódó, egybenyitott nappali, étkező és konyha látható. A rajz 52,20 m² hasznos belső és 19 m² külső területet ad meg, az árlista külön oszlopaival egyezően. Emellett 75,4 m² beépített területet közös területi hányaddal, 57,4 m² DIA szerinti hasznos és 81,4 m² DIA szerinti beépített területet közös területi hányaddal is feltüntet. Az árlistában 60,77 m² beépített terület szerepel. A mérési alapok eltérnek; az árszámítás az árlista oszlopát használja. Kérje el a végleges területkimutatást és a szerződéses alaprajzot. A berajzolt bútorok nem igazolják, hogy a berendezés része a vételnek.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floorplan-U253489" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floorplan-image-U253489" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez. Az ütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére tervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési engedély nincs megerősítve. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floorplan-image-U253489", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/floorplan-tg63a.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1600, "height": 1132, "sha256": "ffd3e34dbe5041c31d1a8374af5e3aaeb7feec2f4f51caae73f4853d15a6a00d", "identifier": "U253489", "caption": "TG-63A — alaprajzi példa a Resalesből.", "description": "Alaprajz alul a bejárattal, jobbra nyitott konyhával, étkezővel és nappalival, balra fürdőszobával, mosóhellyel és hálószobával. A hálószoba és a nappali a felül látható fedett teraszhoz kapcsolódik. Jobbra külön területkategóriák és az épületen belüli elhelyezkedés szerepel.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/plan-tg-63a.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: THE GROVE", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 547 000 € - 1 684 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: THE GROVE", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "THE GROVE Árak és alaprajzok", "identifier": "R5462707", "dateModified": "2026-10-08T07:19:57.163838+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 9530, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 8562, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U253450", "name": "THE GROVE TG-13E", "price": 802000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-13E", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 21.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 83.73, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258886", "name": "THE GROVE TG-13D", "price": 786000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-13D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 17.6, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 83.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258889", "name": "THE GROVE TG-13G", "price": 900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-13G", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 23.6, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 81.04, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253438", "name": "THE GROVE TG-12G", "price": 808000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-12G", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 21.9, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 92.46, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258892", "name": "THE GROVE TG-12E", "price": 726000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-12E", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 17.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 83.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253453", "name": "THE GROVE TG-11G", "price": 784000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-11G", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 21.8, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 94.38, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258895", "name": "THE GROVE TG-52B", "price": 921000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-52B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 24.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 101.85, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258898", "name": "THE GROVE TG-52D", "price": 736000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-52D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 13.9, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.07, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253489", "name": "THE GROVE TG-63A", "price": 683000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-63A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 60.77, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258904", "name": "THE GROVE TG-63D", "price": 904000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-63D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 18.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 93.84, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253483", "name": "THE GROVE TG-62D", "price": 828000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-62D", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 2.09, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 93.64, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258901", "name": "THE GROVE TG-62C", "price": 819000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-62C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 18.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 93.45, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258910", "name": "THE GROVE TG-73E", "price": 1684000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-73E", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 52.8, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 151.01, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258913", "name": "THE GROVE TG-73F", "price": 1545000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-73F", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 5.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.35, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258907", "name": "THE GROVE TG-72F", "price": 1572000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-72F", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 6.34, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.82, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258964", "name": "THE GROVE TG-33B", "price": 548000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-33B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 18, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 53.15, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258934", "name": "THE GROVE TG-23B", "price": 790000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-23B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 17.8, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.06, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258925", "name": "THE GROVE TG-22A", "price": 830000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-22A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 26.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 82.66, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258955", "name": "THE GROVE TG-43C", "price": 779000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-43C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 21.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 81.74, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258958", "name": "THE GROVE TG-43B", "price": 547000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-43B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 17.8, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 53.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U258949", "name": "THE GROVE TG-42C", "price": 734000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "THE GROVE TG-42C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 7.97, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 81.74, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen igényeket kapcsol össze a THE GROVE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A THE GROVE új építésű apartmanokat kínál gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában, San Pedro de Alcántarában. A projektleírás kültéri medencét, fűtött beltéri medencét, spát és edzőtermet említ. Az elérhető apartmanok egy–három hálószobásak. Az alaprajzot, teraszt és tervezett befejezést saját használatához mérje, és kérdezzen rá a közös szolgáltatások szabályaira és költségeire." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A THE GROVE San Pedro de Alcántarában, Marbella területén található. A rögzített projektponttól a Playa de Cortijo Blanco gyalogos útvonala 1,70 km, az autós útvonal 1,30 km. A környező utcák üzletekkel és étkezőhelyekkel kötik össze a lakóegyüttest, míg a golfpályák és regionális célpontok más utakat jelentenek. A fontos útvonalakat a szokásos használati időben próbálja ki. Az átkelők, a forgalom és a választott bejárat befolyásolhatják az élményt; a számított menetidők tájékoztató jellegűek." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit mutat a példa-alaprajz?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A TG-63A példaként bemutatott alaprajzán egy hálószoba, egy fürdőszoba, háztartási helyiség és fedett teraszhoz kapcsolódó, egybenyitott nappali, étkező és konyha látható. A rajz 52,20 m² hasznos belső és 19 m² külső területet ad meg, az árlista külön oszlopaival egyezően. Emellett 75,4 m² beépített területet közös területi hányaddal, 57,4 m² DIA szerinti hasznos és 81,4 m² DIA szerinti beépített területet közös területi hányaddal is feltüntet. Az árlistában 60,77 m² beépített terület szerepel. A mérési alapok eltérnek; az árszámítás az árlista oszlopát használja. Kérje el a végleges területkimutatást és a szerződéses alaprajzot. A berajzolt bútorok nem igazolják, hogy a berendezés része a vételnek. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az árlistán elérhető kínálat köztes emeleti apartmanokból áll. Az egy, kettő vagy három hálószoba nemcsak az alvást, hanem a vendégfogadást és az otthoni munkát is befolyásolja. A hasznos területet az elrendezéssel együtt vizsgálja: a legnagyobb beépített terület önmagában nem mutatja meg a nappali berendezhetőségét." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez. Az ütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére tervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési engedély nincs megerősítve. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a THE GROVE négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A THE GROVE medián kínálati ára 9530 € beépített négyzetméterenként, 21 elérhető apartman alapján, az árlista külön beépítettterület-oszlopával számolva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek árai vagy értékbecslési adatok. A beépített négyzetméterenkénti kínálati ár a TG-11G 8 307 eurójától a TG-63A 11 239 eurójáig terjed. A TG-11G ára 784 000 €, beépített területe 94,38 m², terasza 21,80 m²; a TG-63A ára 683 000 €, beépített területe 60,77 m², terasza 19 m². Ezek a különbségek önmagukban nem magyarázzák az eladó árazását." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-grove-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-with-wellness-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-grove-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-met-wellness-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-grove-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-mit-wellness-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-grove-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-avec-espace-bien-etre-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-grove-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-fran-stranden-med-wellness-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-grove-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-med-wellness-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-grove-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-med-velvaeretilbud-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-grove-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-wellness-palvelut-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-grove-nowe-apartamenty-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-ze-strefa-wellness-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-grove-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-with-wellness-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a THE GROVE esetén", "paragraphs": [ "A THE GROVE medián kínálati ára 9530 € beépített négyzetméterenként, 21 elérhető apartman alapján, az árlista külön beépítettterület-oszlopával számolva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek árai vagy értékbecslési adatok.", "A beépített négyzetméterenkénti kínálati ár a TG-11G 8 307 eurójától a TG-63A 11 239 eurójáig terjed. A TG-11G ára 784 000 €, beépített területe 94,38 m², terasza 21,80 m²; a TG-63A ára 683 000 €, beépített területe 60,77 m², terasza 19 m². Ezek a különbségek önmagukban nem magyarázzák az eladó árazását.", "A súlyozott összehasonlításban a kínálati árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának összegével osztjuk. A kert és a telek nem számít bele. A medián 8562 € súlyozott négyzetméterenként. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos lakóterület vagy értékbecslés.", "A TG-63A hasznos területe az árlistában 52,20 m², ára 683 000 €, ami 13 084 € hasznos négyzetméterenként. Az alaprajz megerősíti ezt a hasznos területet, de eltérő beépített méreteket is megad közös területi hányaddal. Csak tisztázott mérési alapú adatokat hasonlítson össze.", "A Marbella településen követett 11 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 5232 € súlyozott négyzetméterenként. A THE GROVE értéke 64%-kal magasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlista külön tünteti fel az 53,11–151,01 m² beépített területet, a 45,2–130,9 m² hasznos területet és a 2,09–52,80 m² teraszt. Ezek eltérő fogalmak, ezért nem adhatók össze úgy, mintha mind beltéri lakóterületet jelentenének." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: cb325c79dade0a51112552b96d57ed0b77ba07dfb62aa3f1b5182774134bc705\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/\nlanguage: hu\ntitle: THE GROVE — új építésű apartmanok gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-grove-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-with-wellness-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-grove-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-met-wellness-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-grove-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-mit-wellness-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-grove-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-avec-espace-bien-etre-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-grove-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-fran-stranden-med-wellness-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-grove-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-med-wellness-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-grove-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-med-velvaeretilbud-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-grove-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-wellness-palvelut-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-grove-nowe-apartamenty-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-ze-strefa-wellness-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-grove-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-with-wellness-in-marbella/\n---\n\nÚj építésű apartmanok · Marbella\n\n# THE GROVE — új építésű apartmanok gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel Marbellában\n\nApartman San Pedro de Alcántarában, Marbella területén: a tengerpart gyalog elérhető, a lakóegyüttes\nközös terei pedig úszáshoz, mozgáshoz és kikapcsolódáshoz kínálnak lehetőséget.\n\n Ártartomány **547 000 € – 1 684 000 €**\n\n1–3 Hálószobák · 1–2,5 Fürdők\n53,11 m²–151,01 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2029 második negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 8.\n\n1–3 Hálószobák 1–2,5 Fürdők 53,11 m²–151,01 m² Marbella\n\n[![A THE GROVE sarokhomlokzatának látványterve lekerekített erkélyekkel, világos falfelületekkel,\npálmákkal és utcaszinti üvegportálokkal; a kép tervezett építészetet mutat, nem elkészült\nlakást.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg)\n\nUtcai homlokzat — látványterv\n\n[![A THE GROVE közös kültéri medencéjének látványterve terasszal, napozóágyakkal és környező\nlakóépületekkel; a háttér partvonala nem igazol tengeri kilátást egy adott\nlakásból.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg)\n\nKültéri medence — látványterv\n\n[![Nappali látványterve bézs kanapéval, kapcsolódó étkezővel és a terasz felé nyíló magas\nüvegajtókkal; a bútorok és az elrendezés a tervet szemléltetik, nem igazolják az árban foglalt\nberendezést.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg)\n\nNappali tér — látványterv\n\n[![Fedett terasz látványterve fa mennyezettel, fonott székekkel, világos falakkal és növényekkel; a\nkültéri bútorok és elhelyezésük szemléltető\njellegűek.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg)\n\nFedett terasz — látványterv\n\n[![Beltéri helyiség látványterve kör alakú medencével, fa mennyezeti lamellákkal és zöld fallal; a\nkép a THE GROVE tervezett wellnesskialakítását\nszemlélteti.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg)\n\nBeltéri wellness — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- A THE GROVE új építésű apartmanokat kínál gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel\n Marbellában, San Pedro de Alcántara területén.\n\n- A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547\n 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a\n kínálat változhatnak.\n\n- Az árlista külön tünteti fel az 53,11–151,01 m² beépített területet, a 45,2–130,9 m² hasznos\n területet és a 2,09–52,80 m² teraszt. Ezek eltérő fogalmak, ezért nem adhatók össze úgy, mintha\n mind beltéri lakóterületet jelentenének.\n\n- Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve.\n\n- A Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez.\n Az ütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg\n beszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére\n tervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési\n engedély nincs megerősítve.\n\n- A(z) TG-63A alaprajza alább képként és eredeti PDF-ként elérhető.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9530 €/m².\n\n- Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 100; Üzletek és\n szupermarketek: 214, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA THE GROVE gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel kínált, marbellai új építésű\napartmanjainál azt mérlegelném, milyen gyakran használná a tengerpartot és a lakóegyüttes\nszolgáltatásait.\n\nA fűtött beltéri medence, a spa és az edzőterem a nyári szabadtéri úszáson túl is szerepet adhat a\nközös tereknek. Kérdezzen rá a használati szabályokra, a nyitvatartásra és a várható közös\nköltségre, hogy ezek jelentőségét saját tartózkodásához mérhesse.\n\nA legkisebb teraszok más berendezést igényelnek, mint a nagyobb kültéri terek. A választott lakás\nalaprajzán ellenőrizze a nappali kijáratát, az ülőhelyet és az étkezőasztal helyigényét. A\nlátványtervek a tervezett kialakítást szemléltetik, nem az egyedi kilátás vagy bútorozás garanciái.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA THE GROVE új építésű apartmanokat kapcsol össze gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel\nMarbellában. San Pedro de Alcántara városi környezetét a zárt lakóegyüttes kültéri medencéje, fűtött\nbeltéri medencéje, edzőterme és spája egészíti ki.\n\nAz árlistán elérhető kínálat köztes emeleti apartmanokból áll. Az egy, kettő vagy három hálószoba\nnemcsak az alvást, hanem a vendégfogadást és az otthoni munkát is befolyásolja. A hasznos területet\naz elrendezéssel együtt vizsgálja: a legnagyobb beépített terület önmagában nem mutatja meg a\nnappali berendezhetőségét.\n\nA teraszméretek eltérnek. A TG-62D árlistán szereplő terasza 2,09 m², a TG-73E-é 52,80 m². Először\nazt gondolja végig, hogyan szeretne kint ülni, étkezni vagy növényeket elhelyezni. A méret önmagában\nnem igazolja az intimitást, a szélvédettséget vagy az ülőhelyről nyíló kilátást.\n\nA projektleírás tetőtéri társalgót jógarésszel, tetőmedencét, valamint gyermekek és felnőttek\nszámára elkülönített tereket is említ. Kérdezze meg, mely közös elemek szerepelnek az adásvételi\ndokumentumokban, és hogyan működtetik majd őket. A látványtervek a tervezett kialakítást mutatják,\nnem egy elkészült lakást.\n\nA TG-63A alaprajza és árlistája eltérő meghatározásokat használ a beépített területre. A hasznos\nbelső terület és a terasz mérete ugyanakkor egyezik. Összehasonlításkor tartsa külön a mérési\nalapokat, és kérjen írásos magyarázatot a végleges területkimutatáshoz.\n\n## A mindennapok ritmusa a THE GROVE-ban\n\nA reggel kezdődhet úszással a lakóegyüttesben vagy sétával a tengerpart felé. A projektleírás a\nkikapcsolódást kültéri medence, fűtött beltéri medence, spa és edzőterem között osztja meg, a\ntetőtéri társalgóban jógarésszel. A közös terek működési szabályai ezért a napi rutinhoz is\nhozzátartoznak. Kérdezzen rá a foglalásra, a nyitvatartásra és az egyszerre használható\nszolgáltatásokra. Az utcahálózatban üzletek és étkezőhelyek találhatók. Járja be személyesen a\nszokásos útjait, figyelve az átkelőkre, a forgalomra és a bevásárlás utáni hazajutásra. Egy rövid\nnyaralás más élményt adhat, mint egy hétköznapi munkahét. Gondolja végig azt is, mikor szeretne\ninkább a saját lakásában pihenni, és mikor használná ténylegesen a közös tereket.\n\n## Belső tér és kültéri lehetőségek\n\nA nappali és a terasz kapcsolata jó kiindulópont az alaprajz mérlegeléséhez. A példaként bemutatott\nlakásban a nappali, étkező és konyha egybenyitott tér, a hálószoba és a fürdőszoba külön helyiség.\nGondolja végig az étkezést, munkavégzést és tárolást, mielőtt kizárólag a teljes méret alapján\nválasztana. Egy keskeny terasz más bútorokat kíván, mint egy mélyebb kültéri tér. A fedés hatással\nlehet a használatra, de tájolási adatok és helyszíni tapasztalat nélkül nem bizonyít naposságot vagy\nárnyékot. A hasznos terület, a beépített terület és a közös területi hányad külön fogalom. Kérjen\nolyan kimutatást, amely ezeket egyértelműen elkülöníti, és ellenőrizze a berendezés mellett\nmegmaradó szabad közlekedési helyet.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Köztes emeleti apartmanok**\n\nIngatlanok az árlistában 21\n\nÁr 547 000 € – 1 684 000 €\n\nHálószoba 1–3\n\nFürdőszoba 1–2,5\n\nBeépített terület 53,11 m²–151,01 m²\n\nTerasz 2,09 m²–52,80 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nA THE GROVE-ban a vásárlás a lakás kiválasztása mellett fizetési tervezést is jelent. A foglalási\nösszeget és a szerződéses részletet vesse össze rendelkezésre álló pénzével és esetleges\nfinanszírozásával. Kérdezze meg, milyen költségek nincsenek benne a kínálati árban, és milyen\nbiztosíték védi az előlegeket. A közös szolgáltatásokra is figyeljen: kérjen becslést a közös\nköltségre és tájékoztatást a karbantartási felelősségről. A műszaki leírásban ellenőrizze a lakás\nfelszereltségét, a tárolást és az esetleges parkolási jogokat; ezekre ne következtessen\nlátványtervből. A várható befejezést igazítsa költözési vagy utazási terveihez, számolva az építési\nütemezés lehetséges változásával. A szerződés feltételeit saját tanácsadójával is érdemes\nrészletesen áttekinteni.\n\n## Élet San Pedro de Alcántarában, Marbella területén\n\nSan Pedro de Alcántara Marbella része. A THE GROVE városi környezetben található, üzletekkel és\nétkezőhelyekkel; a strand külön célpont a tengerparton. A megfelelő elhelyezkedéshez a mindennapi út\nugyanúgy hozzátartozik, mint a közelben található szolgáltatás. Járja be fontos útvonalait, figyelve\naz átkelőkre, szintkülönbségekre és az időjárás elleni védelemre. Hosszabb tartózkodásnál a\ngyógyszertár, az egészségügyi ellátás és a sportolási lehetőségek is számíthatnak. A regionális\nkapcsolatok segítenek a közvetlen környéken túli utak megtervezésében. A környezetfotó Marbella\negyik tengerparti helyét mutatja, nem a THE GROVE lakásából nyíló kilátást, és nem ígéret a mai\nkörülményekre. Saját szokásos napszakában ismerje meg a környéket, mielőtt döntene.\n\nLegfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 100; Üzletek és\nszupermarketek: 214, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 8..\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 61,86 km, a számított menetidő körülbelül 40 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 61,86 km · 40 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 12,58 km · 15 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 2,89 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 72,59 km · 62 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 20,72 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nGibraltar **Casemates Square** 66,46 km · 59 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nRonda **Plaza España** 48,40 km · 56 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Fuentenueva** 354 m · 1 min autóval 354 m · 6 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Centro Médico Guadaiza** 413 m · 2 min autóval 291 m · 5 min\ngyalog Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nKávézó **Bar San Marino** 215 m · 1 min autóval 215 m · 3 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nBár **Bar San Marino** 215 m · 1 min autóval 215 m · 3 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nEdzőterem **Smart Gym Costa del Sol** 362 m · 1 min autóval 282 m · 4 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nPadel- vagy teniszklub **Centro Deportivo Fuentenueva** 1,03 km · 3 min autóval 708 m · 10 min\ngyalog Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nJachtkikötő **Puerto Banús** 3,26 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\n## Strandok a THE GROVE közelében\n\nPlaya de Cortijo Blanco: 1,70 km · 22 min gyalog; 1,30 km · 3 min autóval. Playa Nueva Andalucía:\n2,60 km · 5 min autóval. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,78 km · 24 min gyalog; 2,35 km · 6 min\nautóval.\n\n**Playa de Cortijo Blanco** 1,30 km · 3 min autóval 1,70 km · 22 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n**Playa Nueva Andalucía** 2,60 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n**Playa de San Pedro de Alcántara** 2,35 km · 6 min autóval 1,78 km · 24 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n## Éttermek a THE GROVE környékén\n\nEl clarimar de Marco: 241 m · 3 min gyalog; 241 m · 1 min autóval. Tierra Grata Panadería y\nRestaurante Colombiano: 272 m · 5 min gyalog; 273 m · 1 min autóval. Restaurante El Artesano: 336 m\n· 5 min gyalog; 317 m · 1 min autóval. Milagro y felicidad 2: 275 m · 4 min gyalog; 389 m · 1 min\nautóval.\n\n**El clarimar de Marco** 241 m · 3 min gyalog 241 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20clarimar%20de%20Marco&query_place_id=ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o)\n\n**Tierra Grata Panadería y Restaurante Colombiano** 272 m · 5 min gyalog 273 m · 1 min autóval\n[Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tierra%20Grata%20Panader%C3%ADa%20y%20Restaurante%20Colombiano&query_place_id=ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI)\n\n**Restaurante El Artesano** 336 m · 5 min gyalog 317 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Artesano&query_place_id=ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg)\n\n**Milagro y felicidad 2** 275 m · 4 min gyalog 389 m · 1 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Milagro%20y%20felicidad%202&query_place_id=ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMUNDI Express: 435 m · 6 min gyalog; 451 m · 1 min autóval. Carrefour Express: 484 m · 7 min gyalog;\n469 m · 1 min autóval. Carrefour Market: 452 m · 7 min gyalog; 488 m · 2 min autóval. Carrefour\nMarket: 881 m · 12 min gyalog; 977 m · 4 min autóval.\n\n**MUNDI Express** 451 m · 1 min autóval 435 m · 6 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n**Carrefour Express** 469 m · 1 min autóval 484 m · 7 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M)\n\n**Carrefour Market** 488 m · 2 min autóval 452 m · 7 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4)\n\n**Carrefour Market** 977 m · 4 min autóval 881 m · 12 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n## Golfpályák a THE GROVE közelében\n\nReal Club de Golf Guadalmina: 3,40 km · 5 min autóval. La Quinta Golf & Country Club: 4,43 km · 7\nmin autóval. Los Naranjos Golf Club: 4,43 km · 8 min autóval. Real Club de Golf Las Brisas: 5,34 km\n· 10 min autóval.\n\n**Real Club de Golf Guadalmina** 3,40 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n**La Quinta Golf & Country Club** 4,43 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)\n\n**Los Naranjos Golf Club** 4,43 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n**Real Club de Golf Las Brisas** 5,34 km · 10 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 8-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a THE GROVE?\n\nA THE GROVE annak lehet érdekes, aki városi környezetet, tengerparti elérhetőséget és közös\nszabadidős szolgáltatásokat keres egy apartmanban. A hosszabb időre érkező másként használhatja a\nfűtött beltéri medencét, mint a nyári vendég. Gondolja végig a vendégek, az otthoni munka és a\ncsomagok helyigényét. Ha kevesebb közös szolgáltatást szeretne, azok működtetése és költsége\nkülönösen fontos kérdés. Bérbeadási terv esetén először tisztázza az engedélyezett használatot, a\nhelyi előírásokat és az üzemeltetési kiadásokat. Sem az elhelyezkedés, sem a szolgáltatások nem\ngarantálnak bérleti bevételt, kihasználtságot vagy értéknövekedést. A lakás és a tulajdonlási\nmegoldás kiválasztását saját használati célja vezesse, beleértve a személyes tartózkodások\ngyakoriságát is.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [ZINNIA — apartmanok,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zinnia-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-san-pedro-de-alcantaraban/)\nZI-16 lakása két hálószobát és 17,3 m² teraszt kínál 592 200 € áron. A THE GROVE TG-12E lakása\nszintén két hálószobás, 17,70 m² kültérrel és 726 000 € árral. A [SALVIA II — apartmanok,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/salvia-ii-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-san-pedro-de-alcantaraban/)\n1-1-2-C lakásában három hálószoba és 14,64 m² terasz szerepel, 945 000 € áron. A THE GROVE TG-73E\nlakása ugyancsak három hálószobás, de 52,80 m² kültérrel és 1 684 000 € árral. Az alternatívák külön\ndátumú listákból származnak; elérhetőségük új ellenőrzést igényel. Az alaprajzokat és\nterületmeghatározásokat is vizsgálja meg. Ezek a példák a szobaszámot, kültéri méretet és kínálati\nárat helyezik egymás mellé, azonos elhelyezkedés, felszereltség vagy közös szolgáltatások állítása\nnélkül.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez. Az\nütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg\nbeszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére\ntervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési\nengedély nincs megerősítve.\n\nTervezett befejezés: 2029 második negyedéve.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 6600 EUR | |\n| Szerződéskötés | 30 % | |\n| Az építkezés alatt | 0 % | |\n| Kulcsátadás | 70 % | |\n\n## Alaprajzi példa\n\nA TG-63A példaként bemutatott alaprajzán egy hálószoba, egy fürdőszoba, háztartási helyiség és\nfedett teraszhoz kapcsolódó, egybenyitott nappali, étkező és konyha látható. A rajz 52,20 m² hasznos\nbelső és 19 m² külső területet ad meg, az árlista külön oszlopaival egyezően. Emellett 75,4 m²\nbeépített területet közös területi hányaddal, 57,4 m² DIA szerinti hasznos és 81,4 m² DIA szerinti\nbeépített területet közös területi hányaddal is feltüntet. Az árlistában 60,77 m² beépített terület\nszerepel. A mérési alapok eltérnek; az árszámítás az árlista oszlopát használja. Kérje el a végleges\nterületkimutatást és a szerződéses alaprajzot. A berajzolt bútorok nem igazolják, hogy a berendezés\nrésze a vételnek.\n\n[TG-63A —\nPélda-alaprajz](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/plan-tg-63a.pdf)\n\n![Alaprajz alul a bejárattal, jobbra nyitott konyhával, étkezővel és nappalival, balra fürdőszobával, mosóhellyel és hálószobával. A hálószoba és a nappali a felül látható fedett teraszhoz kapcsolódik. Jobbra külön területkategóriák és az épületen belüli elhelyezkedés szerepel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/floorplan-tg63a.png) \n\nTG-63A — alaprajzi példa a Resalesből.\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Köztes emeleti apartmanok**\n\nHálószobák **1–3**\n\nFürdőszobák **1–2,5**\n\nBeépített terület az árlista szerint **53,11–151,01 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **45,20 m²–130,90 m²**\n\nTerasz **2,09–52,80 m²**\n\nMedence **Közös kültéri és fűtött beltéri medence**\n\nFitneszlehetőségek **Edzőterem**\n\nBiztonság **Zárt lakóegyüttes**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 6.\n\n Medián beépített m²-enként **9 530 € / m²**\n\n#### Köztes emeleti apartmanok\n\n53,11–151,01 m²\n\n21 elérhető\n\nEttől **547 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20THE%20GROVE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fthe-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| TG-43B | 3 | 1 | 1 | 53,11 m² | 45,20 m² | 17,80 m² | 547 000 € |\n| TG-33B | 3 | 1 | 1 | 53,15 m² | 45,20 m² | 18 m² | 548 000 € |\n| TG-63A | 3 | 1 | 1 | 60,77 m² | 52,20 m² | 19 m² | 683 000 € |\n| TG-12E | 2 | 2 | 2 | 83,54 m² | 70,60 m² | 17,70 m² | 726 000 € |\n| TG-42C | 2 | 2 | 2 | 81,74 m² | 79,20 m² | 7,97 m² | 734 000 € |\n| TG-52D | 2 | 2 | 2 | 84,07 m² | 70,80 m² | 13,90 m² | 736 000 € |\n| TG-43C | 3 | 2 | 2 | 81,74 m² | 70,60 m² | 21,70 m² | 779 000 € |\n| TG-11G | 1 | 2 | 2 | 94,38 m² | 79,20 m² | 21,80 m² | 784 000 € |\n| TG-13D | 3 | 2 | 2 | 83,54 m² | 70,60 m² | 17,60 m² | 786 000 € |\n| TG-23B | 3 | 2 | 2 | 84,06 m² | 70,90 m² | 17,80 m² | 790 000 € |\n| TG-13E | 3 | 2 | 2 | 83,73 m² | 70,60 m² | 21,70 m² | 802 000 € |\n| TG-12G | 2 | 2 | 2 | 92,46 m² | 79,20 m² | 21,90 m² | 808 000 € |\n| TG-62C | 2 | 2 | 2 | 93,45 m² | 79,80 m² | 18,20 m² | 819 000 € |\n| TG-62D | 2 | 2 | 2 | 93,64 m² | 81,20 m² | 2,09 m² | 828 000 € |\n| TG-22A | 2 | 2 | 2 | 82,66 m² | 70,30 m² | 26,10 m² | 830 000 € |\n| TG-13G | 3 | 2 | 2 | 81,04 m² | 70,10 m² | 23,60 m² | 900 000 € |\n| TG-63D | 3 | 2 | 2 | 93,84 m² | 81,20 m² | 18,10 m² | 904 000 € |\n| TG-52B | 2 | 2 | 2,5 | 101,85 m² | 86,50 m² | 24,70 m² | 921 000 € |\n| TG-73F | 3 | 3 | 2 | 141,35 m² | 107,80 m² | 5,95 m² | 1 545 000 € |\n| TG-72F | 2 | 3 | 2 | 141,82 m² | 130,90 m² | 6,34 m² | 1 572 000 € |\n| TG-73E | 3 | 3 | 2 | 151,01 m² | 130,90 m² | 52,80 m² | 1 684 000 € |\n\n### Ár m²-enként a THE GROVE esetén\n\nA THE GROVE medián kínálati ára 9530 € beépített négyzetméterenként, 21 elérhető apartman alapján,\naz árlista külön beépítettterület-oszlopával számolva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek árai\nvagy értékbecslési adatok.\n\nA beépített négyzetméterenkénti kínálati ár a TG-11G 8 307 eurójától a TG-63A 11 239 eurójáig\nterjed. A TG-11G ára 784 000 €, beépített területe 94,38 m², terasza 21,80 m²; a TG-63A ára 683 000\n€, beépített területe 60,77 m², terasza 19 m². Ezek a különbségek önmagukban nem magyarázzák az\neladó árazását.\n\nA súlyozott összehasonlításban a kínálati árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz\n50%-ának összegével osztjuk. A kert és a telek nem számít bele. A medián 8562 € súlyozott\nnégyzetméterenként. Ez szemléltető összehasonlítási módszer, nem hivatalos lakóterület vagy\nértékbecslés.\n\nA TG-63A hasznos területe az árlistában 52,20 m², ára 683 000 €, ami 13 084 € hasznos\nnégyzetméterenként. Az alaprajz megerősíti ezt a hasznos területet, de eltérő beépített méreteket is\nmegad közös területi hányaddal. Csak tisztázott mérési alapú adatokat hasonlítson össze.\n\nA Marbella településen követett 11 apartmanprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember\n22. ellenőrzési dátummal, a medián 5232 € súlyozott négyzetméterenként. A THE GROVE értéke 64%-kal\nmagasabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.\n\nA Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547\n000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat\nváltozhatnak. Az árlista külön tünteti fel az 53,11–151,01 m² beépített területet, a 45,2–130,9 m²\nhasznos területet és a 2,09–52,80 m² teraszt. Ezek eltérő fogalmak, ezért nem adhatók össze úgy,\nmintha mind beltéri lakóterületet jelentenének.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 547 000 €\n\nEttől 547 000 € 1 684 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nA THE GROVE San Pedro de Alcántarában, Marbella területén található. A rögzített projektponttól a\nPlaya de Cortijo Blanco gyalogos útvonala 1,70 km, az autós útvonal 1,30 km. A környező utcák\nüzletekkel és étkezőhelyekkel kötik össze a lakóegyüttest, míg a golfpályák és regionális célpontok\nmás utakat jelentenek. A fontos útvonalakat a szokásos használati időben próbálja ki. Az átkelők, a\nforgalom és a választott bejárat befolyásolhatják az élményt; a számított menetidők tájékoztató\njellegűek.\n\n## Térkép és környék: THE GROVE\n\n● THE GROVE ● Strandok a THE GROVE közelében ● Éttermek a THE GROVE környékén ● Szupermarketek és\nmindennapi bevásárlás ● Golfpályák a THE GROVE közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 8.\n\n- [THE GROVE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4866497%2C-4.9842291)\n\n- [Playa de Cortijo\n Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n- [Playa de San Pedro de\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n- [Playa Nueva\n Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n- [El clarimar de\n Marco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20clarimar%20de%20Marco&query_place_id=ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o)\n\n- [Tierra Grata Panadería y Restaurante\n Colombiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tierra%20Grata%20Panader%C3%ADa%20y%20Restaurante%20Colombiano&query_place_id=ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI)\n\n- [Milagro y felicidad\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Milagro%20y%20felicidad%202&query_place_id=ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8)\n\n- [Restaurante El\n Artesano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Artesano&query_place_id=ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4)\n\n- [MUNDI\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n- [Real Club de Golf\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n- [Los Naranjos Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n- [Real Club de Golf Las\n Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\n- [La Quinta Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)\n\n- [Farmacia\n Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)\n 354 m · 1 min autóval 354 m · 6 min gyalog\n\n- [Centro Médico\n Guadaiza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Guadaiza&query_place_id=ChIJ4UmOJxgqcw0Rz6cxJ-u5Ir4)\n 413 m · 2 min autóval 291 m · 5 min gyalog\n\n- [Bar San\n Marino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+San+Marino&query_place_id=ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM)\n 215 m · 1 min autóval 215 m · 3 min gyalog\n\n- [Smart Gym Costa del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Smart+Gym+Costa+del+Sol&query_place_id=ChIJP6lwpgsrcw0RS8tL8_2qZdc)\n 362 m · 1 min autóval 282 m · 4 min gyalog\n\n- [Centro Deportivo\n Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Fuentenueva&query_place_id=ChIJP4PAXhAqcw0R8_dlBBXp5jc)\n 1,03 km · 3 min autóval 708 m · 10 min gyalog\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 3,26 km · 6 min autóval\n\n## THE GROVE tengerparti környezete\n\n![Pálma és lámpaoszlop áll a Playa de Cortijo Blanco homokján; jobbra napernyők alatti nyugágyak, balra az ívelt partvonalat követő tenger látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/playa-de-cortijo-blanco-san-pedro-de-alcantara-costa-del-sol/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó, nem a lakásból nyíló kilátás Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Marbella,\n2012-es felvételen. A képen nem THE GROVE látható. © [Karan\nJain](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Playa_de_Cortijo_Blanco_(8203291877).jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen igényeket kapcsol össze a THE GROVE?\n\nA THE GROVE új építésű apartmanokat kínál gyalog elérhető stranddal és wellnessrészleggel\nMarbellában, San Pedro de Alcántarában. A projektleírás kültéri medencét, fűtött beltéri medencét,\nspát és edzőtermet említ. Az elérhető apartmanok egy–három hálószobásak. Az alaprajzot, teraszt és\ntervezett befejezést saját használatához mérje, és kérdezzen rá a közös szolgáltatások szabályaira\nés költségeire.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547\n000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat\nváltozhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA THE GROVE San Pedro de Alcántarában, Marbella területén található. A rögzített projektponttól a\nPlaya de Cortijo Blanco gyalogos útvonala 1,70 km, az autós útvonal 1,30 km. A környező utcák\nüzletekkel és étkezőhelyekkel kötik össze a lakóegyüttest, míg a golfpályák és regionális célpontok\nmás utakat jelentenek. A fontos útvonalakat a szokásos használati időben próbálja ki. Az átkelők, a\nforgalom és a választott bejárat befolyásolhatják az élményt; a számított menetidők tájékoztató\njellegűek.\n\n### Mit mutat a példa-alaprajz?\n\nA TG-63A példaként bemutatott alaprajzán egy hálószoba, egy fürdőszoba, háztartási helyiség és\nfedett teraszhoz kapcsolódó, egybenyitott nappali, étkező és konyha látható. A rajz 52,20 m² hasznos\nbelső és 19 m² külső területet ad meg, az árlista külön oszlopaival egyezően. Emellett 75,4 m²\nbeépített területet közös területi hányaddal, 57,4 m² DIA szerinti hasznos és 81,4 m² DIA szerinti\nbeépített területet közös területi hányaddal is feltüntet. Az árlistában 60,77 m² beépített terület\nszerepel. A mérési alapok eltérnek; az árszámítás az árlista oszlopát használja. Kérje el a végleges\nterületkimutatást és a szerződéses alaprajzot. A berajzolt bútorok nem igazolják, hogy a berendezés\nrésze a vételnek. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/#floor-plans).\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nAz árlistán elérhető kínálat köztes emeleti apartmanokból áll. Az egy, kettő vagy három hálószoba\nnemcsak az alvást, hanem a vendégfogadást és az otthoni munkát is befolyásolja. A hasznos területet\naz elrendezéssel együtt vizsgálja: a legnagyobb beépített terület önmagában nem mutatja meg a\nnappali berendezhetőségét.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 6 600 € foglalási összeget, szerződéskötéskor 30%-ot, befejezéskor pedig 70%-ot jelez. Az\nütemezésben nincs külön építés közbeni részlet. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg\nbeszámításáról, az áfa kezeléséről és az előlegek biztosítékairól. A 2029 második negyedévére\ntervezett befejezés nem garantált birtokbaadási időpont. Az áttekintett információkban az építési\nengedély nincs megerősítve. Tervezett befejezés: 2029 második negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a THE GROVE négyzetméterára?\n\nA THE GROVE medián kínálati ára 9530 € beépített négyzetméterenként, 21 elérhető apartman alapján,\naz árlista külön beépítettterület-oszlopával számolva. Ezek kínálati árak, nem lezárt ügyletek árai\nvagy értékbecslési adatok. A beépített négyzetméterenkénti kínálati ár a TG-11G 8 307 eurójától a\nTG-63A 11 239 eurójáig terjed. A TG-11G ára 784 000 €, beépített területe 94,38 m², terasza 21,80\nm²; a TG-63A ára 683 000 €, beépített területe 60,77 m², terasza 19 m². Ezek a különbségek\nönmagukban nem magyarázzák az eladó árazását.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a THE\nGROVE-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a THE GROVE-hez hasonló\nmarbellai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20THE%20GROVE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fthe-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20THE%20GROVE%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fthe-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A CASA GLORIA homlokzati látképe építészeti projektvizualizációként, világosszürke homlokzattal,\nfekete erkélykorlátokkal, ablakokkal és terrakotta tetőszegélyekkel, vonalrajzos szomszédos épületek\nközé\nillesztve.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella 640 146 €–1 408 056\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-gloria-uj-epitesu-apartmanok-gyalogosan-elerheto-strand-marbella/)\n[![A VALLEY COLLECTION látványterve végtelenített medencével, színes párnákkal ellátott\nnapozóágyakkal, gyepfelülettel, valamint naplementekori városi és tengeri\nkilátással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/valley-collection-sea-view-new-build-apartments-with-private-pool-fuengirola/image-1.jpg)\n**VALLEY COLLECTION** Fuengirola 590 000 €–1 690 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-collection-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-sajat-medencevel-fuengirolaban/)\n[![A HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES külső látványterve lépcsőzetes, növényzettel kialakított\nteraszokkal és kerti\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizonte-village-the-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES** Mijas 590 000 €–1 799 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-residences-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-nagy-teraszokkal-mijasban/)\n[![Légifelvétel a 360º BY CORDIA épületegyütteséről fehér épületekkel, zöld fairwayekkel,\nvízfelülettel és a horizonton látható\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/360o-by-cordia-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-mijas/image-1.jpg)\n**360º BY CORDIA** Mijas 390 000 €–1 675 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/360o-by-cordia-uj-epitesu-apartmanok-fedett-medencevel-es-wellnessreszleggel-mijasban/)\n[![A MARALTO látványtervi légi képe ívelt, bézs épülettel, több szinten végigfutó erkélyekkel és az\népület lábánál kialakított\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479 000 €–1 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/maralto-uj-epitesu-apartmanok-setatavolsagra-a-strandtol-estepona/)\n[![A WATERFALL RESIDENCES projektlátványterve világos homlokzatokkal, lamellás pergolával,\nnövényekkel beültetett teraszokkal, valamint az esti fényben látható épületekre és tengerre nyíló\nkilátással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/waterfall-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-fuengirola/image-1.jpg)\n**WATERFALL RESIDENCES** Fuengirola 720 000 €–1 625 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/waterfall-residences-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-nagy-teraszokkal-fuengirolaban/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű, 3 hálószobás lakások és 50 m² feletti teraszopciók összehasonlítása Marbellaben 1 és\n 1,5 millió € között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-teraszopciok-50m2-marbella-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [ARMONIA, SALVIA II és Alcántara del Mar: újépítésű projektek San Pedróban Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-uzletek-gyalog-san-pedro-de-alcantara-750k-1m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A Resales 2026. október 6-i árlistáján 21 elérhető, egy–három hálószobás apartman szerepel, 547\n 000–1 684 000 € közötti áron. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a\n kínálat változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella)\n- [Új építésű projektek: San Pedro de Alcántara, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella/san-pedro-de-alcantara)\n- [Új építésű apartmanok a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Legjobb területek családok számára Marbellában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "cb325c79dade0a51112552b96d57ed0b77ba07dfb62aa3f1b5182774134bc705" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella", "label": "Új építésű projektek: Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/marbella/san-pedro-de-alcantara", "label": "Új építésű projektek: San Pedro de Alcántara, Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok", "label": "Új építésű apartmanok a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/marbella/best-areas-families-marbella-hu", "label": "Legjobb területek családok számára Marbellában" } ] } }