---
source_html_sha256: 532352f27b93a1d1656ae4b761fc9f21b021811c77275a4bb1828fc2b16d9a0f
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-1-utem-3-haloszobas-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/
language: hu
title: THE MEADOWS 1. ÜTEM — 3 hálószobás új építésű sorházak közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-meadows-phase-1-new-build-townhouses-with-3-bedrooms-directly-on-the-golf-course-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-meadows-fase-1-nieuwbouwrijwoningen-met-3-slaapkamers-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-meadows-phase-1-neubau-reihenhauser-mit-3-schlafzimmern-direkt-am-golfplatz-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-meadows-phase-1-maisons-de-ville-neuves-de-3-chambres-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-1-utem-3-haloszobas-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-meadows-etapp-1-nybyggda-radhus-med-3-sovrum-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-meadows-etape-1-nybyggede-raekkehuse-med-3-sovevaerelser-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-meadows-trinn-1-nybygde-rekkehus-med-3-soverom-rett-ved-golfbanen-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-meadows-vaihe-1-uudet-3-makuuhuoneen-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-meadows-etap-1-nowe-domy-szeregowe-z-3-sypialniami-bezposrednio-przy-polu-golfowym-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-meadows-phase-1-new-build-townhouses-with-3-bedrooms-directly-on-the-golf-course-in-mijas/
---
Sorházak · Mijas
# THE MEADOWS 1. ÜTEM — 3 hálószobás új építésű sorházak közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban
A THE MEADOWS 1. ÜTEM Mijasban három hálószobás új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpálya
mellett. Az otthonok három szinten helyezkednek el, saját pincével és közös kültéri
szolgáltatásokkal.
Ártartomány **650 000 € – 685 000 €**
3 Hálószobák · 3 Fürdők
225,13 m²–263,51 m²
[Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)
Tervezett átadás: 2026. év, 4. negyedév
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.
3 Hálószobák 3 Fürdők 225,13 m²–263,51 m² Mijas
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/06.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: a Resales által biztosított projektkép, fedett kültéri rész ülőbútorokkal.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/01.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: a Resales által biztosított projektkép, nappali étkezőrésszel.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/05.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: a Resales által biztosított projektkép, hálószoba nagy ablakokkal.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/10.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: a Resales által biztosított projektkép, konyha munkapulttal és szekrényekkel.
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-phase-1/18.jpg)
THE MEADOWS FASE 1: a Resales által biztosított projektkép, fürdőszoba mosdóval és zuhanyzóval.
## Összefoglaló
- A THE MEADOWS FASE 1 új építésű sorházakat kínál Mijasban, három hálószobával, közvetlenül a
golfpálya mellett.
- Az ellenőrzött, 2026. szeptember 28. dátumú Resales-árlista 3 elérhető ingatlant tartalmaz.
Irányár: 650 000 €–685 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.; az árak és a kínálat
változhatnak.
- Az elérhető kínálat beépített területe 225,13–263,51 m², hasznos alapterülete 191–223,98 m²,
terasza 58,59–83,62 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.
- Tervezett átadás: 2026. negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
- Lent elrendezési példa érhető el képként és PDF-ként. A Resales szerint a foglalás 12 000 €,
szerződéskor 30%, építés közben 10%, átadáskor 60% fizetendő; erősíttesse meg az áfát és a
beszámítást.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 2634 €/m².
## Hans Beeckman értékelése
A mijasi THE MEADOWS új építésű sorházait a három hálószoba és a közvetlen golfpálya melletti
elhelyezkedés együttese alapján értékelem.
Egy háromszintes háznál a napi közlekedési útvonalakat a hálószobák számával azonos súllyal
mérlegelném: a garázstól a konyháig, a nappalitól a teraszig és a hálószintek között. A saját
garázs, közös medence és kertek részei ennek a használatnak. A felsorolt napelemek felszereltséget
jelentenek, de ellenőrzött fogyasztási adatok nélkül nem ígérnek meghatározott energiaköltséget.
A B1 - 00 - 5 a három elérhető otthon közül a legolcsóbb. A B3 - 00 - 24 beépített területe és
terasza a legnagyobb, mégis kevesebbe kerül a B3 - 00 - 23-nál. Ez csak az otthononkénti
összehasonlításból látszik.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## Projektelemzés
A THE MEADOWS 1. ÜTEM kínálatát Mijasban három hálószobás új építésű sorházak adják közvetlenül a
golfpálya mellett. A három szint miatt érdemes megvizsgálni a lépcsőket, a lakóteret és a pince
használatát, az egyes otthonok teraszméretével együtt.
A forrás teljesen felszerelt konyhát, beépített szekrényeket, dupla üvegezést, fűtő-hűtő
légkondicionálást, saját garázst és napelemeket sorol fel. Közös medence és kertek szerepelnek
benne; az elérhető otthonok sorainál saját kertterület nincs megadva.
A leírás 26 sorházból álló projektet említ. Az aktuális ütem árlistáján négy otthon szerepel: három
elérhető és egy eladott. Ebből a korlátozott listából nem következtetünk a többi otthon státuszára.
Az elérhető kínálat beépített területe 225,13–263,51 m², hasznos alapterülete 191–223,98 m², terasza
58,59–83,62 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.
## Mindennapok: THE MEADOWS FASE 1
A THE MEADOWS FASE 1 sorházai közvetlenül a golfpálya mellett állnak. A három szint és a saját pince
miatt a belső közlekedés a mindennapokban is fontos. A medence és a kertek közösek. A három elérhető
otthon egy 26 otthonból álló projekt része.
A felszerelt konyha és a saját garázs a lakásleírás konkrét elemei. Megtekintéskor gondolja végig a
hazaérkezést bevásárlás után, a golffelszerelés tárolását és a közös kültéri részek használatát.
Kérdezze meg, mely fenntartási feladatokat végzi a közösség, és mi marad a tulajdonosra. Így egy
szokásos ott töltött nap alapján is megítélheti a házat, a golfpálya melletti elhelyezkedés mellett,
saját otthoni szokásait figyelembe véve.
## Tér kívül és belül
A teljes épített terület nem mutatja meg a nappali, a hálók, a pince és a kültér elosztását.
Lakásonként vizsgálja meg az alaprajzot és a szintek közötti mozgást. A pincét és a teraszt
forrásigazolás nélkül nem adjuk ismét a megadott területhez.
Az elérhető teraszok 58,59 és 83,62 m² közöttiek. A méreten túl hasonlítsa össze a nappalival való
kapcsolatot és az étkezőasztalnak vagy ülőgarnitúrának jutó helyet. Kérdezzen rá a pince természetes
fényére és engedélyezett használatára, mielőtt további lakótérként vagy vendégszobaként tervez vele.
A tényleges helyiségbeosztás és használati feltételek határozzák meg, hogyan működhet ez a terület a
mindennapokban a háztartása számára.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Sorházak**
Ingatlanok az árlistában 3
Ár 650 000 € – 685 000 €
Hálószoba 3
Fürdőszoba 3
Beépített terület 225,13 m²–263,51 m²
Terasz 58,59 m²–83,62 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási szempontok
THE MEADOWS FASE 1: az elérhető kínálatban B1 - 00 - 5 ára 650 000 €, B3 - 00 - 23 ára pedig 685 000
€. Minden árat a lakáskóddal, alaprajzzal és külön területadatokkal együtt olvasson; a projekt
összesített száma nem helyettesíti ezt.
A vásárlási költségeket és finanszírozást az alábbi kalkulátorok külön mutatják. A tervezett
fizetési szakaszokat is vegye figyelembe; a négyzetméterár mérési alapokat hasonlít össze, nem
garantál piaci értéket vagy hozamot.
## Élet a környéken: Mijas
THE MEADOWS FASE 1 helyszíne Mijas; a lakóegyüttesen kívüli bevásárlás, éttermi programok és
strandlátogatások egészítik ki a mindennapokat.
A napi bevásárláshoz a(z) supermercado cala hill szerepel (7,00 km · 13 min autóval), a tengerparti
látogatáshoz pedig a(z) Playa La Cala (10,33 km · 15 min autóval). Az útvonalak a projekt címétől
indulnak. Nézze meg helyben a bejárat utcakapcsolatát és az útközbeni átkeléseket. Így a számított
menetidőt saját tempójához és akadálymentességi igényeihez mérheti.
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 35,17 km, a számított menetidő körülbelül 34 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 4., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom
és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 35,17 km · 34 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 4.
Mijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 17,62 km · 29 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 32,30 km · 35 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Puerto Banús **Puerto Banús** 38,94 km · 35 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 44,34 km · 55 min autóval Ellenőrizve 2026. október
6.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 62,65 km · 54 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Gibraltar **Casemates Square** 108,39 km · 92 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Ronda **Plaza España** 89,80 km · 91 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 4., 2026. október 6.; a menetidők tájékoztató
jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Marenostrum** 9,06 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Kórház vagy egészségügyi központ **Boris International Medical Clinic** 9,50 km · 15 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 6.
Kávézó **Vista Café — La Cala Golf Hub** 4,39 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Bár **Panoramic Bar — La Cala Resort** 1,96 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Edzőterem **Gym — La Cala Clubhouse** 1,98 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Padel- vagy teniszklub **Echevarri Sports La Cala** 1,98 km · 4 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 6.
Jachtkikötő **Fuengirola Marina** 12,82 km · 24 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
Vasútállomás **Fuengirola** 12,25 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026. október 6.
## Strandok a THE MEADOWS FASE 1 közelében
Playa de las Buganvillas: 10,18 km · 14 min autóval. Playa La Cala: 10,33 km · 15 min autóval. Playa
de la Butibamba: 10,68 km · 18 min autóval.
**Playa de las Buganvillas** 10,18 km · 14 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 10,33 km · 15 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 10,68 km · 18 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Éttermek a THE MEADOWS FASE 1 környékén
El Patio • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min autóval. The Steakhouse • La Cala Resort: 1,91 km · 4 min
autóval. La Terraza • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min autóval. The Clubhouse • La Cala Resort: 1,98
km · 4 min autóval.
**El Patio • La Cala Resort** 1,96 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
**The Steakhouse • La Cala Resort** 1,91 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
**La Terraza • La Cala Resort** 1,96 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 1,98 km · 4 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
supermercado cala hill: 7,00 km · 13 min autóval. Minimarket La Casita: 6,94 km · 13 min autóval.
Parkers Convenience SC: 6,13 km · 9 min autóval. Super Calahonda: 16,01 km · 21 min autóval.
**supermercado cala hill** 7,00 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**Minimarket La Casita** 6,94 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
**Parkers Convenience SC** 6,13 km · 9 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
**Super Calahonda** 16,01 km · 21 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfpályák a THE MEADOWS FASE 1 közelében
Santana Golf: 4,69 km · 8 min autóval. Mijas Golf: 8,61 km · 13 min autóval. Miraflores Golf: 13,13
km · 19 min autóval. Cerrado del Águila Golf And Resort: 10,66 km · 17 min autóval.
**Santana Golf** 4,69 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**Mijas Golf** 8,61 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 13,13 km · 19 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 10,66 km · 17 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 4-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők
valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
## Kinek lehet megfelelő ez a projekt: THE MEADOWS FASE 1?
A THE MEADOWS FASE 1 azoknak lehet megfelelő, akik Mijasban három hálószobás új sorházat keresnek
közvetlenül a golfpálya mellett. A saját pince használata és a többszintes elrendezés is számít. A
golfpálya melletti elhelyezkedés nem jelent benne foglalt játékjogot vagy tagságot.
Hosszabb tartózkodásnál a felszerelt konyha és saját garázs gyakorlati szempont lehet. Alkalmi
használatnál tisztázza, ki végzi az ellenőrzést és fenntartást távollétében. Akinek nehézséget
jelent a lépcsőzés, különösen gondosan mérlegelje a napi funkciók elosztását. A három hálószoba
önmagában nem mond semmit azok megközelíthetőségéről, illetve arról, használható-e a pince további
hálóként. Az alaprajzot a saját igényeihez és tartózkodási szokásaihoz mérje.
## Más projektek összehasonlítása
A(z) [CALAGOLF BY MARINSA — ikerházak,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calagolf-by-marinsa-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-la-cala-golf/)
kínálatában a(z) Calagolf by Marinsa Nº2 otthon 3 hálószobával és 71,51 m² terasszal szerepel. A THE
MEADOWS FASE 1 B1 - 00 - 5 otthona szintén 3 hálószobás, terasza 58,59 m². A kültér így
összehasonlítási pont. A(z) [GREEN VALLEY — ikerházak,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-uj-epitesu-elso-vonalbeli-golfvillak-cerros-del-aguila/)
Fairway, 1 F otthonát 3 hálószobával, 695 000 € áron kínálja; a kiválasztott THE MEADOWS otthon
irányára 650 000 €. Itt ikerházat vet össze sorházzal, nem csupán két árat. A THE MEADOWS helyiségei
három szinten helyezkednek el, saját pincével. Az alaprajzon vizsgálja meg a lépcsők helyigényét,
illetve a garázs, a nappali és a terasz kapcsolatát. Az irányárak nem magyarázzák az eltérő
alaprajzokat.
## Fizetés és átadás
A Resales szerint a foglalási összeg 12 000 €. A fizetési ütemezés 30%-ot ír elő szerződéskor,
10%-ot az építés alatt és 60%-ot átadáskor. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg
beszámításáról és az érvényes biztosítékokról.
Tervezett átadás: 2026. negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
Vásárlás előtt kérje el az energetikai tanúsítványt és a kapcsolódó fogyasztási adatokat. A
kiválasztott otthon aktuális építési ütemtervét és végleges műszaki tartalmát is erősíttesse meg
írásban.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 12 000 EUR | Erősíttesse meg az áfát és a szerződéskori fizetésből való levonást. |
| Szerződéskötés | 30 % | A szerződésben erősíttesse meg az áfát, fizetési dátumot és garanciákat. |
| Az építkezés alatt | 10 % | A szerződésben erősíttesse meg az áfát, fizetési dátumot és garanciákat. |
| Kulcsátadás | 60 % | A szerződésben erősíttesse meg az áfát, fizetési dátumot és garanciákat. |
## Alaprajzi példa
Az A típus a ház három szintjét mutatja. A garázsból belső lépcső vezet fel; a lakószinten nyitott
konyha, étkező és nappali, valamint teraszkapcsolat található. A felső terv három hálószobát, két
fürdőszobát és teraszt ábrázol. Ez a típusminta nem tartalmaz területkimutatást vagy aktuális
lakásazonosítót. Az elrendezést ismerteti, de nem helyettesíti az árlista területoszlopait és
lakásadatait.
[THE MEADOWS, A típus — három szint a Resales-tervből.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-meadows-fase-1/floorplans.pdf)
THE MEADOWS, A típus — három szint a Resales-tervből.
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Sorházak**
Hálószobák **3**
Fürdőszobák **3**
Beépített alapterület a bontás szerint **225,13–263,51 m²**
Átadás **Tervezett átadás: 2026. negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.**
Lakóegységek száma **26**
Medence **Közös**
Kert **Közös**
Parkolás **Saját garázs**
Terasz **58,59–83,62 m²**
Hasznos alapterület **191–223,98 m²**
Napelemek **Szerepel a projektadatokban**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. szeptember 28.
Medián beépített m²-enként **2 634 € / m²**
#### Sorházak
225,13–263,51 m²
3 elérhető
Ettől **650 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20THE%20MEADOWS%20FASE%201%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fthe-meadows-1-utem-3-haloszobas-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B1 - 00 - 5 | 3 | 3 | 225,13 m² | 191 m² | 58,59 m² | 650 000 € |
| B3 - 00 - 24 | 3 | 3 | 263,51 m² | 223,98 m² | 83,62 m² | 680 000 € |
| B3 - 00 - 23 | 3 | 3 | 260,09 m² | 221,07 m² | 77,04 m² | 685 000 € |
### Ár m²-enként a THE MEADOWS FASE 1 esetén
A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 2634 €, 3 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem
tényleges eladási árak vagy értékbecslés.
Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt
összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 2294 €, 3 ingatlan alapján. Ez
összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.
Az épített négyzetméterre jutó legalacsonyabb irányár a B3 - 00 - 24 lakásé: 680 000 €, 263,51 m²
alapján 2581 €/m². A legmagasabb a B1 - 00 - 5 lakásé: 650 000 €, 225,13 m² alapján 2887 €/m². A B1
- 00 - 5 megadott hasznos területe 191 m²; ezen az eltérő alapon 3403 €/m² adódik. Az irányárak és
különböző területmeghatározások nem bizonyítják az árkülönbség okát.
A súlyozott eredmények 2227 € és 2555 €/m² közöttiek, 3 olyan ingatlannál, amelynél mindkét terület
szerepel.
A Mijas településen követett 4 sorházprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.
ellenőrzési dátummal, a medián 4965 € súlyozott négyzetméterenként. A THE MEADOWS FASE 1 értéke
54%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális
értékbecslése.
Az ellenőrzött, 2026. szeptember 28. dátumú Resales-árlista 3 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár:
650 000 €–685 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.; az árak és a kínálat változhatnak. A
beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel
hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és
alaprajzát.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
650 000 €
Ettől 650 000 € 685 000 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A THE MEADOWS FASE 1 La Cala Golf területén, Mijasban található. Közvetlen környezetét a golfpálya
adja, míg a Playa La Cala strand felkeresése külön autóutat jelent. A közös kertek és a medence a
projekthez tartoznak. Megtekintéskor ellenőrizze a saját garázsból való bejutást, és próbálja ki a
napi bevásárlás útvonalát is. Így a golfpálya melletti otthont és a lakóparkon kívüli közlekedést
együtt mérlegelheti.
## Térkép és környék: THE MEADOWS FASE 1
● THE MEADOWS FASE 1 ● Strandok a THE MEADOWS FASE 1 közelében ● Éttermek a THE MEADOWS FASE 1
környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a THE MEADOWS FASE 1 közelében ●
További közeli szolgáltatások
Google Routes · 2026. október 4.
- [THE MEADOWS FASE
1](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lugar%20Urbanizacion%20Cala%20Golf%2C%2018B%2C%2029649%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJJ9FJe3Dgcg0R6HoGTYiW7YA)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [El Patio • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
- [The Steakhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [supermercado cala
hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Minimarket La
Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
- [Parkers Convenience
SC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
1,98 km · 4 min autóval
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
9,06 km · 12 min autóval
- [Boris International Medical
Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Boris+International+Medical+Clinic&query_place_id=ChIJhbfYsh_icg0RiMAWBYHqBZg)
9,50 km · 15 min autóval
- [Vista Café — La Cala Golf
Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
4,39 km · 8 min autóval
- [Panoramic Bar — La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panoramic+Bar+%E2%80%94+La+Cala+Resort&query_place_id=ChIJefsHTifhcg0RIwL-MuMvVrQ)
1,96 km · 4 min autóval
- [Echevarri Sports La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Echevarri+Sports+La+Cala&query_place_id=ChIJ77lbd07hcg0Ry0--C_NLrBU)
1,98 km · 4 min autóval
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
12,82 km · 24 min autóval
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
12,25 km · 21 min autóval
## A környék képekben
Környékfotó · Faro de Calaburras, lakóépületek és Mijas Costa partvonala. Ez környékfotó, nem a
projektből nyíló kilátás: THE MEADOWS FASE 1. Fotó: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Gyakori kérdések
### Hogyan használhatók a THE MEADOWS otthonai a mindennapokban?
A THE MEADOWS Mijasban három hálószobás új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpálya mellett.
A három szint és a saját pince miatt a belső közlekedés fontos szempont. A közös medence és kertek a
zárt lakóegyütteshez tartoznak.
### Mi érhető el jelenleg?
Az ellenőrzött, 2026. szeptember 28. dátumú Resales-árlista 3 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár:
650 000 €–685 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.; az árak és a kínálat változhatnak.
### Milyen messze van a bemutatott strand?
A(z) Playa La Cala célponthoz a Google Routes számítása: 10,33 km · 15 min autóval. Ellenőrizve:
2026. október 4.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a
forgalommal és saját haladási tempójával.
### Hogyan értelmezzem a területadatokat?
A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel
hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és
alaprajzát.
### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A B1 - 00 - 5 a három elérhető otthon közül a legolcsóbb. A B3 - 00 - 24 beépített területe és
terasza a legnagyobb, mégis kevesebbe kerül a B3 - 00 - 23-nál. Ez csak az otthononkénti
összehasonlításból látszik.
### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales szerint a foglalási összeg 12 000 €. A fizetési ütemezés 30%-ot ír elő szerződéskor,
10%-ot az építés alatt és 60%-ot átadáskor. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg
beszámításáról és az érvényes biztosítékokról. Tervezett átadás: 2026. negyedik negyedév. Ez
ütemterv, nem garantált átadási dátum.
### Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),
1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint
körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,
nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az
ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
### Megnézhetem a THE MEADOWS FASE 1 elrendezését?
Igen. Az [Alaprajzi
példa](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-1-utem-3-haloszobas-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#floor-plans)
részben a Resales-tervfájl A típusa képként látható, a teljes PDF hivatkozásával. A példa a garázst,
a lakószintet és a hálószobák szintjét mutatja. Erősíttesse meg, mely típus és szerződéses terv
tartozik a kiválasztott otthonhoz.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a THE MEADOWS FASE 1 négyzetméterára?
A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 2634 €, 3 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem
tényleges eladási árak vagy értékbecslés. Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel
és a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián
2294 €, 3 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási
információk](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/mijas-id29070)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a THE
MEADOWS FASE 1-ről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a THE MEADOWS FASE 1-hez
hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20THE%20MEADOWS%20FASE%201%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fthe-meadows-1-utem-3-haloszobas-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20THE%20MEADOWS%20FASE%201%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fthe-meadows-1-utem-3-haloszobas-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
Ezek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.
[
**THE MEADOWS** Mijas 685 000 €–760 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-meadows-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-la-cala-golf/)
[
**CALA SERENA SUN** Mijas 676 000 €–909 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/)
[
**MARTAGINA HILLS** Manilva 652 800
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/martagina-hills-uj-epitesu-ikerhazak-setatavolsagra-a-strandtol-manilvaban/)
[
**EVERGREEN HOMES** Mijas 891 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/evergreen-homes-uj-epitesu-sorhazak-el-chaparral-golf/)
[
**BENJAMIN'S DREAM** Mijas 1 112 000 €–1 150 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/benjamin-s-dream-tengerre-nezo-uj-epitesu-sorhazak-nagy-teraszokkal-riviera-del-solban/)
[
**ALEXANDRA'S DREAM** Mijas 999 000 €–1 499 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alexandra-s-dream-uj-epitesu-sorhazak-spaval-el-chaparralban/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Két, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.
- [Új építésű lakások 2 hálószobával Mijasban 500.000 € és 750.000 € között Összehasonlítás
megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-2-haloszoba-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)
- [Új építésű lakások 3 hálószobás opciókkal Mijasban kb. 500.000–750.000 € között Összehasonlítás
megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszobas-opciok-mijas-500k-750k-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- Forrás: projektleírás, jellemzők és aktuális ingatlanárlista a Resales Online-ban; árlista: 2026.
szeptember 28., ellenőrizve: 2026. október 4.. Útvonalak: Google Routes, a projekt pontos
Resales-térképpontjától.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)
- [Új építésű projektek: La Cala Golf, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/la-cala-golf)
- [Új építésű sorházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/sorhazak)
### Fedezze fel a környéket
- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)