---
source_html_sha256: 551b4ed64f76a4131bb4145e4ec729356d0fd12810cf30175507db4d18cd26c9
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban/
language: hu
title: VANGARD PHASE II — új építésű lakások medencékkel és wellnessrészleggel Fuengirolában
dateModified: '2026-10-16'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vangard-phase-ii-new-build-apartments-with-pools-and-wellness-in-fuengirola/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vangard-phase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zwembaden-en-wellness-in-fuengirola/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vangard-phase-ii-neubauwohnungen-mit-pools-und-wellness-in-fuengirola/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vangard-phase-ii-appartements-neufs-avec-piscines-et-espace-bien-etre-a-fuengirola/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vangard-phase-ii-nybyggda-lagenheter-med-pooler-och-wellness-i-fuengirola/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vangard-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-pools-og-wellness-i-fuengirola/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vangard-phase-ii-nybyggleiligheter-med-bassenger-og-velvre-i-fuengirola/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vangard-phase-ii-uudiskohdeasuntoja-uima-altaineen-ja-hyvinvointipalveluineen-fuengirolassa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vangard-phase-ii-apartamenty-z-rynku-pierwotnego-z-basenami-i-strefa-wellness-w-fuengirola/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vangard-phase-ii-new-build-apartments-with-pools-and-wellness-in-fuengirola/
---
Új építésű apartmanok · Fuengirola
# VANGARD PHASE II — új építésű lakások medencékkel és wellnessrészleggel Fuengirolában
A VANGARD PHASE II Fuengirolában két- és négyszobás hálószobás otthonokat kínál közös medencékkel,
wellnessrészleggel és parkosított közösségi területekkel. Foglalás előtt hasonlítsa össze az adott
otthont, annak alaprajzát, területi meghatározásait és fizetési ütemezését.
Ártartomány **554 400 € – 1 144 750 €**
2–4 Hálószobák · 2 Fürdők
110,16 m²–169,69 m²
[Aktuális otthonok
kérése](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban/#emma)
Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrás szerinti ütemezés, nem garantált átadási
dátum.
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 16.
2–4 Hálószobák 2 Fürdők 110,16 m²–169,69 m² Fuengirola
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-1-clean-v2.jpg)
Íves teraszok és beültetett erkélyek · Látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-2-clean-v2.jpg)
Nyitott nappali konyhával és terasszal · Látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-3-clean-v2.jpg)
Hálószoba öltözősarokkal · Látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-4-clean-v2.jpg)
Közös terasz ülőhelyekkel · Látványterv
[
Nagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/image-5-clean-v2.jpg)
Beltéri medence magas üvegezéssel · Látványterv
## Összefoglaló
- Új építésű lakások és penthouse-ok Fuengirolában közös medencékkel, spával, edzőteremmel,
coworking-/közösségi klubbal és parkosított kertekkel; az elérhető otthonok két–négy hálószobásak.
- A Resales Online 59 elérhető otthont tart nyilván, 554 400 € és 1 144 750 € között. Árlista: 2026.
október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.
- Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrás szerinti ütemezés, nem garantált átadási
dátum.
- Forrás szerinti fizetési ütemezés: 2% foglaló plusz áfa, 28% szerződéskötéskor, 10% az építkezés
alatt és 60% átadáskor. Erősítse meg, hogyan számítják be a foglalót.
- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 5339 €/m².
[Példa
alaprajz](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban/#floor-plans)
[Fizetés és
átadás](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban/#payment-completion)
## Hans Beeckman értékelése
A fuengirolai VANGARD FASE II azoknak a vevőknek lehet megfelelő, akik olyan új építésű lakást
keresnek, ahol a lakókörnyezet részeként közös szabadidős és munkavégzésre alkalmas létesítmények is
rendelkezésre állnak. A forrás szabadtéri medencéket, fűtött beltéri medencét, spát, edzőtermet,
coworking-/közösségi klubot és parkosított kerteket ír le. Ezek tervezett közös szolgáltatások,
ezért a vevőnek mérlegelnie kell, milyen gyakran várhatóan használja majd őket, szemben a jövőbeli
közösségi díjakkal, amelyekről a rendelkezésre álló információ nem ad adatot.
A kiválasztott lakással kezdje, ne egy általános látványtervvel. Az elérhető kínálat két- és négy
hálószobás otthonokat foglal magában, földszinti, középső emeleti és penthouse lakásokkal. Az
emelet, a belső elrendezés, valamint a teraszterület mérete és használhatósága jelentősen eltérhet
az egyes otthonok között. Elköteleződés előtt kérje el a legfrissebb egyedi alaprajzot,
területkimutatást, parkoló- és tárolókijelölést, valamint az írásos tartalmi listát. A projekt
látványtervei nem igazolják a végleges kilátást, kivitelezést vagy egy adott egység elrendezését.
A fizetési ütemezés az átadás előtt jelentős összeget ír elő: 2% foglalás plusz áfa, 28%
szerződéskötéskor, 10% az építés során és 60% a befejezéskor. A befejezés terve szerint 2028 második
negyedévében várható. A C épület hetedik emeletén található H148 egy ellenőrzött, két hálószobás,
két fürdőszobás példa. Alaprajza és árlistája egyaránt 112,03 m² közös részeket is magában foglaló
épített belső területet és 32,64 m² épített teraszterületet tüntet fel, de hasznos területre
vonatkozó mezőik eltérnek. A kiválasztott otthon esetében erősítse meg az aktuális alaprajzot, a
foglalási összeg beszámítását, a szerződéses dátumokat és a fizetési garanciákat.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
G
Google-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
[Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)
## A projekt elemzése
A VANGARD FASE II különálló fuengirolai fázis, és nem tévesztendő össze a VANGARD PHASE I-gyel. A
projektinformáció parkosított terek, vízelemek és szabadtéri élet köré szervezett lakókoncepciót
mutat be, ahol a teraszok az otthonélmény részét képezik. A jelenleg elérhető hirdetések két- és
négy hálószobás otthonokat tartalmaznak. Bár a tágabb forrás 153 otthonra utal, nem erősíti meg,
hogy ez a teljes szám miként oszlik meg a II. fázisban, ezért ezt nem szabad megerősített II.
fázisbeli lakásszámként kezelni.
A VANGARD FASE II leírt közös kínálatába szabadtéri közös medencék, fűtött beltéri medence, spa,
edzőterem, coworking-/közösségi klub és parkosított kertek tartoznak. Ezek értéket jelenthetnek
azoknak a tulajdonosoknak, akik rendszeresen töltenek időt Fuengirolában, távmunkában dolgoznak,
vagy az ingatlant több évszakban használják. Végleges üzemeltetési rendjüket, hozzáférési
feltételeiket, karbantartási felelősségeiket és a közösségi költségekre gyakorolt hatásukat a
projektleírásból való feltételezés helyett a vásárlási dokumentációban kell ellenőrizni.
A jelenlegi kínálat középső emeleti lakásokat, földszinti lakásokat és penthouse-okat tartalmaz. Ez
a választék azt jelenti, hogy a közvetlen árösszehasonlítás nem teljes, hacsak a kiválasztott otthon
hálószobaszámát, emeletét, kültéri területét és belső elrendezését együtt nem veszik figyelembe. A
teraszra vonatkozó adatot is kültéri térként kell értelmezni, nem a zárt lakóterület
helyettesítőjeként. Kérje el minden szóba jöhető otthon egyedi alaprajzát és aktuális
specifikációját, különösen ha a döntés a benapozottságtól, a magánszférától, a bútorok
elhelyezésétől vagy a kültéri területek megközelíthetőségétől függ.
A forrás szerint a parkoló és a tároló benne van az árban, ugyanakkor a vevőknek javasolja a
kiosztás megerősítését. Elektromosjármű-előkészítést, fotovoltaikus paneleket, aerotermikus
rendszereket és A besorolású energiaosztályt is említ. A forrás hivatkozik a BREEAM-re, de
függetlenül ellenőrzött tanúsítványt nem bocsátottak rendelkezésre. Ennek megfelelően a BREEAM itt
nem tekinthető függetlenül ellenőrzött, megszerzett tanúsítványnak. Szerezze be a releváns
szerződéses specifikációt és a kiválasztott otthonra vonatkozó aktuális energetikai dokumentációt.
Az ellenőrzött II. fázisú példa a C épület hetedik emeletén található H148, két hálószobával, két
fürdőszobával, nyitott konyha/étkező/nappali térrel és ívelt terasszal. Az alaprajz dátuma 2026.
június 17. Külön feltünteti a 76,15 m² hasznos belső területet és a 30,63 m² hasznos
teraszterületet, valamint a 112,03 m² közös részeket is magában foglaló épített belső területet és a
32,64 m² épített teraszterületet. A Resales a hasznos terület mezőben 95,23 m²-t rögzít. Ez az
eltérés megmarad, nincs hallgatólagosan összeegyeztetve. A később ellenőrzött árlista tartalmazza az
irányárat; vásárlás előtt kérje el a legfrissebb, aláírt területkimutatást.
A megadott fizetési struktúra 2% foglaló plusz áfa, ezt 28% követi szerződéskötéskor, 10% az
építkezés alatt és 60% átadáskor. A forrás ütemezése 2028 második negyedévére jelzi az átadást,
amely továbbra is tervezési cél, nem átadási garancia. A vevőknek jogi és pénzügyi tanácsot kell
kérniük a szerződéssel, fizetési védelemmel, adókkal, mérföldkő-dátumokkal és foglalási
feltételekkel kapcsolatban. Erősítse meg, hogy a foglaló befizetését beszámítják-e és hogyan a
vételárba.
## A VANGARD PHASE II életének ritmusa
A fuengirolai VANGARD FASE II bemutatása olyan közös létesítmények köré épül, amelyek különböző napi
rutinokat támogathatnak, beleértve az úszást, az edzőterem használatát, a wellnessidőt és a
távmunkát a coworking-/közösségi klub tereiben. A parkosított környezet és a szabadtéri medencék
különösen fontosak lehetnek azok számára, akik alkalmi látogatások helyett hosszabb tartózkodást
terveznek. A mindennapi praktikusság továbbra is a kiválasztott otthontól és az egyéni utazási
szokásoktól függ. Vegye figyelembe a parkoló- és tárolókiosztást, a rendszeres bevásárlás, a
tömegközlekedés és a tengerpart útvonalát, valamint azt, hogy a közös létesítmények valóban
megfelelnek-e annak, ahogyan az ingatlant használni fogja. A közösségi szabályokat, nyitvatartási
rendet és jövőbeli üzemeltetési költségeket vásárlás előtt meg kell erősíteni.
## Tér bent, hely kint
A teraszok alakja és a nappali terekhez való kapcsolódása eltér a rendelkezésre álló földszinti,
középső emeleti és penthouse otthonok között. A H148 esetében az ellenőrzött alaprajz a nyitott
konyhát és nappali teret egy ívelt terasz mellett mutatja, míg a két hálószoba és a két fürdőszoba
külön helyezkedik el. A 76,15 m²-es hasznos belső területét nem szabad összetéveszteni az árlista
95,23 m²-es hasznos terület mezőjével. A közös részeket is magában foglaló épített belső terület
112,03 m², az épített teraszterület pedig 32,64 m². Tekintse át az aktuális egyedi alaprajzot a
megközelítés, a bútorozási zónák és a privát szféra szempontjából; ne használja más fázis rajzait
helyettesítőként.
## Elérhető ingatlantípusok
### **Földszinti lakás**
Ingatlanok az árlistában 4
Ár 569 250 € – 717 250 €
Hálószoba 2–3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 112,95 m²–169,69 m²
Terasz 83,62 m²–222,44 m²
### **Középső emeleti lakás**
Ingatlanok az árlistában 52
Ár 554 400 € – 845 500 €
Hálószoba 2–3
Fürdőszoba 2
Beépített terület 110,16 m²–168,07 m²
### **Penthouse**
Ingatlanok az árlistában 3
Ár 988 000 € – 1 144 750 €
Hálószoba 4
Fürdőszoba 2
Beépített terület 128,21 m²–169,11 m²
Terasz 34,36 m²–103,28 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb
alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek
maradnak.
## Árak és vásárlási környezet
A megjelenített összegek a Resales Online ellenőrzött listájából származó irányárak, és nem
tartalmazzák a további vásárlási költségeket. Az otthonok altípus, hálószobaszám, emelet és kültéri
terület szerint különböznek, ezért az alacsonyabb ár nem feltétlenül jelent azonos értéket. A
vásárlási kalkulátor szemléltető jellegű, és bármely jelzálogszámítás nem hitelajánlat. Tervezzen az
átadás előtti szakaszos fizetésekkel, valamint az adókkal és egyéb tranzakciós költségekkel is. A
foglalási díj százalékalapú, nem ingyenes: a megjegyzések a vételár 2%-át plusz áfát írnak elő.
Erősítse meg annak beszámítását, a fizetési dátumokat, a szerződéses garanciákat, valamint a
kiválasztott fuengirolai otthonhoz tartozó parkoló- és tárolókiosztást.
## Élet Fuengirolában
Fuengirola a VANGARD FASE II számára megjelölt önkormányzat, és ez adja e új építésű fázis tágabb
környezetét. A forrás kapcsolatokat ír le a tengerparttal, az A-7-tel, Málagával és Marbellával, de
a közelségre vonatkozó állításokat az adott otthon és az Ön napi rutinja alapján kell ellenőrizni,
nem pedig gyalogos elérhetőségi garanciaként kezelni. A vevők külön értékelhetik a strand elérését,
a bevásárlást, a vasúti utazást és a továbbutazást autóval. Az önkormányzati megjelölés nem jelenti,
hogy minden szolgáltatás gyalogosan a közelben van. Második otthon esetén vegye figyelembe az
érkezési logisztikát és a távolléti időszakokat; hosszabb ottlakás esetén nagyobb súlyt kapjanak a
napi szolgáltatások, a parkolás és a kiválasztott elrendezés gyakorlati minősége.
## Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 23,43 km, a számított menetidő körülbelül 17 perc.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A
forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol Airport** 23,43 km · 17 min autóval
Ellenőrizve 2026. október 16.
Estepona központja **Plaza de las Flores** 64,20 km · 47 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Marbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 33,85 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,49 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Málaga központja **Plaza de la Constitución** 34,17 km · 39 min autóval Ellenőrizve 2026. október
16.
Gibraltar **Casemates Square** 109,94 km · 84 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Ronda **Plaza España** 91,35 km · 84 min autóval Ellenőrizve 2026. október 16.
Fuengirola központja **Plaza de la Constitución** 3,80 km · 13 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 16.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom
és az útvonal változásával eltérhetnek.
## További közeli szolgáltatások
Gyógyszertár **Farmacia Baus Mijas** 1,11 km · 3 min autóval 1,09 km · 15 min gyalog Ellenőrizve
2026. október 16.
Kórház vagy egészségügyi központ **Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola** 2,17 km · 5 min
autóval 1,33 km · 18 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 16.
Kávézó **Honey** 927 m · 3 min autóval 806 m · 11 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 16.
Bár **Marj** 1,37 km · 5 min autóval 1,14 km · 15 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 16.
Edzőterem **thebox29640** 2,83 km · 6 min autóval 1,28 km · 17 min gyalog Ellenőrizve 2026.
október 16.
Padel- vagy teniszklub **Fuengirola Pádel by Wekap** 2,12 km · 5 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 16.
Jachtkikötő **Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.** 3,75 km · 12 min autóval Ellenőrizve 2026.
október 16.
Vasútállomás **Los Boliches Train Station** 1,44 km · 5 min autóval 1,09 km · 14 min gyalog
Ellenőrizve 2026. október 16.
## Strandok innen: VANGARD PHASE II
**Playa de las Gaviotas** 1,33 km · 5 min autóval 1,28 km · 17 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**Playa de los Boliches** 2,14 km · 7 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
**Playa de San Francisco** 2,33 km · 8 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
## Éttermek VANGARD PHASE II környékén
**Café Danés** 1,72 km · 5 min autóval 1,39 km · 20 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Dan%C3%A9s&query_place_id=ChIJk_D-YNTjcg0R4NA6pAD6hqM)
**Mesón La Salina** 633 m · 2 min autóval 630 m · 8 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mes%C3%B3n%20La%20Salina&query_place_id=ChIJ19oBl07icg0RltzqfVA7IXM)
**Blisse Resto Brunch** 931 m · 3 min autóval 803 m · 11 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blisse%20Resto%20Brunch&query_place_id=ChIJvTQg857jcg0RvGrnUB5gNrk)
**Rousse Food Fusion** 1,19 km · 3 min autóval 1,18 km · 16 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
**The Food Co. - Supermarket - Málaga** 1,25 km · 4 min autóval 1,22 km · 17 min gyalog [Megnyitás
a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
**Mercadona** 785 m · 2 min autóval 782 m · 10 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
**Aldi** 1,62 km · 5 min autóval 1,22 km · 17 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
**CASH FRESH** 1,71 km · 4 min autóval 1,29 km · 17 min gyalog [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
## Golfpályák innen: VANGARD PHASE II
**Mijas Golf Sa** 6,02 km · 12 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 8,48 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 10,15 km · 13 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Santana Golf** 9,56 km · 17 min autóval [Megnyitás a
térképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
## Kinek lehet megfelelő a VANGARD PHASE II?
A VANGARD FASE II vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik Fuengirolában közös medencékkel, fűtött
beltéri medencével, spával, edzőteremmel és coworking-/közösségi klub létesítményekkel rendelkező új
építésű otthont keresnek. A két- és négy hálószobás kínálat különböző háztartási igényekhez kínál
lehetőséget, de a megfelelő választás az egyedi lakás elrendezésétől és kültéri terétől függ. Az
alacsony karbantartási igényű üdülőhelyet előnyben részesítő vevőknek mérlegelniük kell, hogy a
közös létesítmények széles köre megfelel-e várható használatuknak és költségvetésüknek. Hosszabb
tartózkodás vagy egész éves használat esetén a parkolás, a tárolás, a helyiségelosztás és a
mindennapi útvonalak ugyanolyan fontosak lehetnek, mint a szolgáltatások listája. Foglalás előtt
erősítsen meg minden egységspecifikus részletet.
## Más projektek összevetésben
[BELVEDERE
COLLECTION](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/belvedere-collection-uj-epitesu-apartmanok-8-perc-autoutra-a-strandtol-fuengirolaban/)
— A(z) ATICO B itt: BELVEDERE COLLECTION, Fuengirola, 2 hálószobával, 94,55 m² forrás által megadott
beépített területtel és 30,50 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik, ára 590 000 €;
árlistája 2026. szeptember 22. dátumú. Hasonlítsa össze a(z) H148 lakással itt: VANGARD PHASE II: 2
hálószoba, 112,03 m² forrás által megadott beépített terület és 32,64 m² forrás által megadott
kültéri terület, 673 200 € áron, 2026. október 16. dátumán ellenőrizve. Az egyes alaprajzok mérési
meghatározásait külön értelmezze.
[HORIZON36](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon36-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)
— A(z) Sky Villa B - 2... itt: HORIZON36, Fuengirola, 2 hálószobával, 79,84 m² forrás által megadott
beépített területtel és 100,75 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik, ára 599 000 €;
árlistája 2026. október 9. dátumú. Hasonlítsa össze a(z) H148 lakással itt: VANGARD PHASE II: 2
hálószoba, 112,03 m² forrás által megadott beépített terület és 32,64 m² forrás által megadott
kültéri terület, 673 200 € áron, 2026. október 16. dátumán ellenőrizve. Az egyes alaprajzok mérési
meghatározásait külön értelmezze.
Ezek egyedi otthonok és dátumhoz kötött irányárak, nem azonos elrendezések, tranzakciók vagy
értékbecslések. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és a mérési meghatározásokat; a további vásárlási
költségek nincsenek benne. Minden összehasonlított otthon esetében erősítse meg az aktuális
elérhetőséget.
## Fizetés és átadás
A Resales Online fizetési megjegyzései a vételár 2%-ának megfelelő foglalót plusz áfát írnak elő,
ezt 28% követi szerződéskötéskor, 10% az építkezés alatt és 60% átadáskor. A külön foglalási mező
nulla értéket mutat, de az írásos fizetési megjegyzések egyértelműen százalékos összeget határoznak
meg, így a foglalás nem ingyenesként szerepel. Erősítse meg, hogyan számítják be a 2%-ot, az áfa
időzítését, a szerződéses dátumokat, a fizetési garanciákat, valamint a lemondás vagy késedelem
következményeit.
Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrás szerinti ütemezés, nem garantált átadási
dátum.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
| --- | --- | --- |
| Foglalás | 2 % | Plusz áfa; erősítse meg, hogyan számítják be. |
| Szerződés | 28 % | |
| Az építkezés alatt | 10 % | |
| Átadás | 60 % | |
## Példa alaprajz
Az ellenőrzött példa a C épület hetedik emeletén található H148, két hálószobával és két
fürdőszobával. A 2026. június 17-i keltezésű alaprajz 76,15 m² hasznos belső területet, 30,63 m²
hasznos teraszterületet, 112,03 m² közös részeket is magában foglaló épített belső területet és
32,64 m² épített teraszterületet tüntet fel. Az árlista az utóbbi két adattal megegyezik, de hasznos
területként 95,23 m²-t rögzít. Az alaprajz külön Decreto szerinti méreteket is jelöl: 83,77 m²
teljes lakóterületet és 119,65 m² teljes épített területet. Ezek a mérési alapok továbbra is
elkülönülnek; kérje el az aktuális egyedi területkimutatást.
[H148 alaprajz megtekintése
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5435188/reviewed-floorplan.pdf)
Példalakás H148, C épület, hetedik emelet. Tájékoztató jellegű, 2026. június 17-i keltezésű
alaprajz; vásárlás előtt erősítse meg az aktuális alaprajzverziót.
## Projektadatok
Ingatlantípusok **Lakások és penthouse-ok**
Hálószobák **2–4**
Fürdőszobák **2–2**
Forrás által megadott beépített terület **110,16–169,69 m²**
Átadás **Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrás szerinti ütemezés, nem garantált
átadási dátum.**
Hasznos alapterület **Eltérő mérési alapok; lásd a H148 magyarázatát.**
Terasz **31,41–222,44 m²***
Medence **A projektforrás szerint közös szabadtéri medencék és fűtött beltéri medence**
Fitneszlehetőségek **A projektforrás szerint edzőterem és spa**
Parkolás **A forrás szerint parkoló és tároló tartozik hozzá; erősítse meg a kiosztást**
### Árak és alaprajzok
**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 14.
Medián irányár forrás által megadott beépített m²-enként **5 339 € / m²**
#### Földszinti lakás
112,95–169,69 m²
4 elérhető
Ettől **569 250 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20H%C3%A1ny%20otthon%20%C3%A9rhet%C5%91%20el%3F%20Van%20alaprajz%20a%20VANGARD%20FASE%20II-h%C3%B6z%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
#### Középső emeleti lakás
110,16–168,07 m²
52 elérhető
Ettől **554 400 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20H%C3%A1ny%20otthon%20%C3%A9rhet%C5%91%20el%3F%20Van%20alaprajz%20a%20VANGARD%20FASE%20II-h%C3%B6z%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
#### Penthouse
128,21–169,11 m²
3 elérhető
Ettől **988 000 €** [További info
WhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20H%C3%A1ny%20otthon%20%C3%A9rhet%C5%91%20el%3F%20Van%20alaprajz%20a%20VANGARD%20FASE%20II-h%C3%B6z%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
### Elérhető egységek +
| Lakás | Emelet | Hálószobák | Fürdők | Forrás által megadott beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| H98 | 1 | 2 | 2.0 | 110,19 m² | 93,66 m² | 31,59 m² | 554 400 € |
| H100 | 1 | 2 | 2.0 | 110,53 m² | 93,95 m² | 33,52 m² | 554 400 € |
| H104 | 2 | 2 | 2.0 | 110,17 m² | 93,64 m² | 31,50 m² | 568 400 € |
| H106 | 2 | 2 | 2.0 | 110,48 m² | 93,91 m² | 31,41 m² | 568 400 € |
| H108 | 2 | 2 | 2.0 | 110,48 m² | 93,91 m² | — | 568 400 € |
| H94 | 0 | 2 | 2.0 | 112,95 m² | 96,01 m² | 83,62 m² | 569 250 € |
| H112 | 3 | 2 | 2.0 | 110,16 m² | 93,64 m² | 31,45 m² | 594 000 € |
| H114 | 3 | 2 | 2.0 | 110,58 m² | 93,99 m² | 33,79 m² | 594 000 € |
| H116 | 3 | 2 | 2.0 | 110,36 m² | 93,81 m² | 32,65 m² | 594 000 € |
| H120 | 4 | 2 | 2.0 | 110,19 m² | 93,66 m² | 31,59 m² | 613 800 € |
| H122 | 4 | 2 | 2.0 | 110,66 m² | 94,06 m² | 31,60 m² | 613 800 € |
| H124 | 4 | 2 | 2.0 | 110,49 m² | 93,92 m² | 31,50 m² | 613 800 € |
| H128 | 5 | 2 | 2.0 | 110,19 m² | 93,66 m² | 31,59 m² | 633 600 € |
| H130 | 5 | 2 | 2.0 | 110,53 m² | 93,95 m² | 33,52 m² | 633 600 € |
| H132 | 5 | 2 | 2.0 | 110,56 m² | 93,98 m² | 33,79 m² | 633 600 € |
| H136 | 6 | 2 | 2.0 | 110,17 m² | 93,64 m² | 31,50 m² | 653 400 € |
| H138 | 6 | 2 | 2.0 | 110,49 m² | 93,92 m² | 31,41 m² | 653 400 € |
| H140 | 6 | 2 | 2.0 | 110,66 m² | 94,06 m² | 31,50 m² | 653 400 € |
| H99 | 1 | 3 | 2.0 | 133,62 m² | 113,58 m² | 42,45 m² | 655 500 € |
| H93 | 0 | 3 | 2.0 | 135,89 m² | 115,51 m² | 100,36 m² | 669 750 € |
| H95 | 0 | 3 | 2.0 | 140,84 m² | 119,71 m² | 103,97 m² | 669 750 € |
| H144 | 7 | 2 | 2.0 | 111,83 m² | 95,06 m² | 31,59 m² | 673 200 € |
| H148 | 7 | 2 | 2.0 | 112,03 m² | 95,23 m² | 32,64 m² | 673 200 € |
| H105 | 2 | 3 | 2.0 | 133,48 m² | 113,46 m² | 41,66 m² | 674 400 € |
| H107 | 2 | 3 | 2.0 | 133,46 m² | 113,44 m² | 41,57 m² | 674 400 € |
| H101 | 1 | 3 | 2.0 | 148,60 m² | 126,31 m² | 98,04 m² | 684 000 € |
| H115 | 3 | 3 | 2.0 | 133,62 m² | 113,58 m² | 42,44 m² | 693 500 € |
| H96 | 1 | 3 | 2.0 | 150,25 m² | 127,71 m² | 92,58 m² | 698 250 € |
| H123 | 4 | 3 | 2.0 | 133,46 m² | 113,44 m² | 41,57 m² | 712 500 € |
| H113 | 3 | 3 | 2.0 | 133,49 m² | 113,47 m² | 41,72 m² | 715 400 € |
| H91 | 0 | 3 | 2.0 | 169,69 m² | 144,24 m² | 222,44 m² | 717 250 € |
| H102 | 2 | 3 | 2.0 | 150,68 m² | 128,08 m² | 104,43 m² | 726 750 € |
| H131 | 5 | 3 | 2.0 | 133,46 m² | 113,44 m² | 41,58 m² | 731 500 € |
| H97 | 1 | 3 | 2.0 | 166,59 m² | 141,60 m² | 73,46 m² | 731 500 € |
| H121 | 4 | 3 | 2.0 | 133,45 m² | 113,43 m² | 41,56 m² | 735 000 € |
| H109 | 2 | 3 | 2.0 | 144,71 m² | 123,00 m² | 91,73 m² | 736 250 € |
| H110 | 3 | 3 | 2.0 | 150,24 m² | 127,70 m² | 92,59 m² | 745 750 € |
| H139 | 6 | 3 | 2.0 | 133,46 m² | 113,44 m² | 41,57 m² | 750 500 € |
| H103 | 2 | 3 | 2.0 | 166,00 m² | 141,10 m² | 76,07 m² | 750 500 € |
| H129 | 5 | 3 | 2.0 | 133,62 m² | 113,58 m² | 42,45 m² | 754 600 € |
| H117 | 3 | 3 | 2.0 | 144,00 m² | 122,40 m² | 93,00 m² | 755 250 € |
| H118 | 4 | 3 | 2.0 | 150,68 m² | 128,08 m² | 104,43 m² | 764 750 € |
| H147 | 7 | 3 | 2.0 | 135,06 m² | 114,80 m² | 42,44 m² | 769 500 € |
| H111 | 3 | 3 | 2.0 | 166,58 m² | 141,59 m² | 73,46 m² | 769 500 € |
| H137 | 6 | 3 | 2.0 | 133,48 m² | 113,46 m² | 41,66 m² | 774 200 € |
| H125 | 4 | 3 | 2.0 | 144,92 m² | 123,18 m² | 91,74 m² | 774 250 € |
| H126 | 5 | 3 | 2.0 | 150,24 m² | 127,70 m² | 92,59 m² | 783 750 € |
| H119 | 4 | 3 | 2.0 | 166,00 m² | 141,10 m² | 76,06 m² | 788 500 € |
| H133 | 5 | 3 | 2.0 | 144,36 m² | 122,71 m² | 94,93 m² | 793 250 € |
| H145 | 7 | 3 | 2.0 | 134,90 m² | 114,67 m² | 41,58 m² | 793 800 € |
| H134 | 6 | 3 | 2.0 | 150,67 m² | 128,07 m² | 104,44 m² | 802 750 € |
| H127 | 5 | 3 | 2.0 | 166,58 m² | 141,59 m² | 73,46 m² | 807 500 € |
| H141 | 6 | 3 | 2.0 | 144,71 m² | 123,00 m² | 91,73 m² | 812 250 € |
| H135 | 6 | 3 | 2.0 | 166,00 m² | 141,10 m² | 76,06 m² | 826 500 € |
| H149 | 7 | 3 | 2.0 | 146,63 m² | 124,64 m² | 93,00 m² | 831 250 € |
| H143 | 7 | 3 | 2.0 | 168,07 m² | 142,86 m² | 73,46 m² | 845 500 € |
| H151 | 8 | 4 | 2.0 | 128,21 m² | 108,98 m² | 34,36 m² | 988 000 € |
| H150 | 8 | 4 | 2.0 | 129,26 m² | 109,87 m² | 103,28 m² | 1 030 750 € |
| H152 | 8 | 4 | 2.0 | 169,11 m² | 143,74 m² | 45,29 m² | 1 144 750 € |
### Ár m²-enként a VANGARD PHASE II esetén
Az egyedi irányár mediánja beépített m²-enként 5339 €, 59 elérhető otthon alapján számítva. Ezek
irányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslések. Az egyedi eredmények 4227 € és 7974 € közé
esnek beépített m²-enként.
Összehasonlításunkhoz az otthon árát elosztjuk a beépített területtel, plusz a külön feltüntetett
terasz 50%-ával. A medián 4440 € súlyozott m²-enként. A kert és a telek kizárt. Ez a súlyozás nem
hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A súlyozott számítás 58 otthont foglal magában, 2553 € és
6796 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként.
A legalacsonyabb beépített m²-re jutó irányár a(z) H91 lakásé: 717 250 169,69 € beépített m²-ért. A
legmagasabb a(z) H150 lakásé: 1 030 750 129,26 € beépített m²-ért. Hasonlítsa össze külön a
hálószoba-elrendezésüket, teraszukat és emeletüket; a számítás nem magyarázza az árkülönbséget.
A H148 alaprajza 76,15 m² hasznos belső területet tüntet fel, míg az árlista a hasznos terület
mezőben 95,23 m²-t rögzít. Az alaprajz szerinti, közös részeket is magában foglaló épített belső
terület 112,03 m², az épített teraszterület pedig 32,64 m², amelyek megegyeznek az árlista külön
mezőivel. Az alaprajz eltérő Decreto szerinti alapot is megad. Tartsa elkülönítve ezeket a
megjelöléseket, és kérjen írásos pontosítást a kiválasztott otthonra vonatkozóan; egyik hasznos
területértéket sem cserélték le hallgatólagosan.
Árlista: 2026. október 14.; árak és elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 16..
A Resales Online ezeket az otthonokat elérhetőként sorolja fel. Kérje el az aktuális részleteket, az
egyedi alaprajzot és a kiválasztott otthon elérhetőségét. A H148 alaprajza és árlistája eltérő
hasznos területi adatokat használ; a forrásmegjelölések elkülönülnek.
### Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
554 400 €
Ettől 554 400 € 1 144 750 €
ÁFA / IVA (10% új építés) ****
Illeték / AJD (1,2%) ****
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) ****
Ügyvédi díj (~1%) ****
Tájékoztató teljes vásárlási költség ****
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett
megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a
finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki
ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő ****
Teljes visszafizetés ****
Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%
Önerő (a vásárlási költségek nélkül) ****
Hitelösszeg ****
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és
banktól függenek.
## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A fuengirolai VANGARD FASE II térképes helye a Resales Online által megadott projektelhelyezkedésen
alapul, nem egy adott lakás ellenőrzött bejáratán. Az úti célok kategóriái megkülönböztetik a
strandokat, éttermeket, szupermarketeket, golfpályákat és más helyi szolgáltatásokat. Az
útvonalbecslések a forgalom, útépítések, hozzáférési korlátozások és a fejlesztésen belüli pontos
kiindulópont miatt változhatnak. A regionális úti célokat elkülönítik a közeli szolgáltatásoktól,
hogy a hosszabb utazások ne fedjék el a helyi kontextust. Használja az útvonalinformációt tervezési
segédletként, majd ellenőrizze az Ön tervezett használatához legfontosabb tényleges útvonalat,
legyen szó strandról, napi bevásárlásról, vasúti utazásról vagy repülőtéri elérésről.
## Térkép és környék: VANGARD PHASE II
● VANGARD PHASE II ● Strandok a VANGARD PHASE II közelében ● Éttermek a VANGARD PHASE II környékén
● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a VANGARD PHASE II közelében ● További
szolgáltatások a közelben
Google Routes · 2026. október 16.
- [VANGARD PHASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.557435399999996%2C-4.622319)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [Playa de San
Francisco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Francisco&query_place_id=ChIJV34OUkLicg0Re40FhUruEe0)
- [Café
Danés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Dan%C3%A9s&query_place_id=ChIJk_D-YNTjcg0R4NA6pAD6hqM)
- [Mesón La
Salina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mes%C3%B3n%20La%20Salina&query_place_id=ChIJ19oBl07icg0RltzqfVA7IXM)
- [Blisse Resto
Brunch](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blisse%20Resto%20Brunch&query_place_id=ChIJvTQg857jcg0RvGrnUB5gNrk)
- [Rousse Food
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rousse%20Food%20Fusion&query_place_id=ChIJhcLRNpvjcg0RH9T1Ov-Y3pc)
- [The Food Co. - Supermarket -
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Food%20Co.%20-%20Supermarket%20-%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ029spoHjcg0RIa_tBZoH7cw)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJbR1k7jbicg0R6BbrEs2HJBQ)
- [CASH
FRESH](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CASH%20FRESH&query_place_id=ChIJE_Cg4x_jcg0RLdAWKeQHwBM)
- [Mijas Golf
Sa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Farmacia Baus
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Baus%20Mijas&query_place_id=ChIJu6--Yxfjcg0RQAOoMFhN7OI)
1,11 km · 3 min autóval 1,09 km · 15 min gyalog
- [Doctor 24H SISMA Medical Center |
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Doctor%2024H%20SISMA%20Medical%20Center%20%7C%20Fuengirola&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)
2,17 km · 5 min autóval 1,33 km · 18 min gyalog
-
[Honey](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Honey&query_place_id=ChIJvTzYKgDjcg0RKCyE9LL6SUI)
927 m · 3 min autóval 806 m · 11 min gyalog
-
[Marj](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marj&query_place_id=ChIJc_9MAADjcg0RMvhvdzSryYs)
1,37 km · 5 min autóval 1,14 km · 15 min gyalog
-
[thebox29640](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=thebox29640&query_place_id=ChIJqee4gEjicg0RTmQlhYAlXyo)
2,83 km · 6 min autóval 1,28 km · 17 min gyalog
- [Fuengirola Pádel by
Wekap](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola%20P%C3%A1del%20by%20Wekap&query_place_id=ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E)
2,12 km · 5 min autóval
- [Puerto Deportivo de Fuengirola
S.A.M.](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Deportivo%20de%20Fuengirola%20S.A.M.&query_place_id=ChIJVxjZgkXicg0R1wVDT1yfp0s)
3,75 km · 12 min autóval
- [Los Boliches Train
Station](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Boliches%20Train%20Station&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
1,44 km · 5 min autóval 1,09 km · 14 min gyalog
## A környék képekben
Környékfotó · Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a
projektből nyíló kilátás: VANGARD PHASE II. Fotó: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Gyakori kérdések
### Mit kínál a VANGARD FASE II Fuengirolában?
A projektforrás szerint a fuengirolai VANGARD FASE II új építésű lakásokat és penthouse-okat kínál
közös szabadtéri medencékkel, fűtött beltéri medencével, spával, edzőteremmel, coworking-/közösségi
klubbal és parkosított kertekkel. A jelenleg elérhető otthonok két–négy hálószobásak. Kérje el az
egyedi egység ajánlatát, aktuális alaprajzát és a mérlegelt otthonhoz tartozó elemek megerősítését.
### Hány otthon érhető el?
A Resales Online 59 elérhető otthont tart nyilván, 554 400 € és 1 144 750 € között. Árlista: 2026.
október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.
### Van alaprajz a VANGARD FASE II-höz?
Az ellenőrzött példa a C épület hetedik emeletén található H148, két hálószobával és két
fürdőszobával. A 2026. június 17-i keltezésű alaprajz 76,15 m² hasznos belső területet, 30,63 m²
hasznos teraszterületet, 112,03 m² közös részeket is magában foglaló épített belső területet és
32,64 m² épített teraszterületet tüntet fel. Az árlista az utóbbi két adattal megegyezik, de hasznos
területként 95,23 m²-t rögzít. Az alaprajz külön Decreto szerinti méreteket is jelöl: 83,77 m²
teljes lakóterületet és 119,65 m² teljes épített területet. Ezek a mérési alapok továbbra is
elkülönülnek; kérje el az aktuális egyedi területkimutatást.
### Miért tér el a H148 alaprajzán szereplő hasznos terület az árlistától?
A H148 alaprajza 76,15 m² hasznos belső területet tüntet fel, míg az árlista a hasznos terület
mezőben 95,23 m²-t rögzít. Az alaprajz szerinti, közös részeket is magában foglaló épített belső
terület 112,03 m², az épített teraszterület pedig 32,64 m², amelyek megegyeznek az árlista külön
mezőivel. Az alaprajz eltérő Decreto szerinti alapot is megad. Tartsa elkülönítve ezeket a
megjelöléseket, és kérjen írásos pontosítást a kiválasztott otthonra vonatkozóan; egyik hasznos
területértéket sem cserélték le hallgatólagosan.
### Mik a fizetési és átadási tervek?
A Resales Online fizetési megjegyzései a vételár 2%-ának megfelelő foglalót plusz áfát írnak elő,
ezt 28% követi szerződéskötéskor, 10% az építkezés alatt és 60% átadáskor. A külön foglalási mező
nulla értéket mutat, de az írásos fizetési megjegyzések egyértelműen százalékos összeget határoznak
meg, így a foglalás nem ingyenesként szerepel. Erősítse meg, hogyan számítják be a 2%-ot, az áfa
időzítését, a szerződéses dátumokat, a fizetési garanciákat, valamint a lemondás vagy késedelem
következményeit. Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrás szerinti ütemezés, nem
garantált átadási dátum.
### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb
százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,
adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,
akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,
mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?
Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális
írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon
kizárólag a projektbemutatóra.
### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol
ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a
fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
### Hogyan értelmezhető a VANGARD PHASE II négyzetméterára?
Az egyedi irányár mediánja beépített m²-enként 5339 €, 59 elérhető otthon alapján számítva. Ezek
irányárak, nem lezárt eladási árak vagy értékbecslések. Az egyedi eredmények 4227 € és 7974 € közé
esnek beépített m²-enként. Összehasonlításunkhoz az otthon árát elosztjuk a beépített területtel,
plusz a külön feltüntetett terasz 50%-ával. A medián 4440 € súlyozott m²-enként. A kert és a telek
kizárt. Ez a súlyozás nem hivatalos területmérték vagy értékbecslés. A súlyozott számítás 58 otthont
foglal magában, 2553 € és 6796 € közötti értékekkel súlyozott m²-enként.
## Ellenőrzött külső információk
- [Hivatalos információk Fuengiroláról](https://www.fuengirola.es/)
- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)
- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)
## Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)
## Kapcsolódó oldalak
- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)
## Következő lépés
### Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VANGARD
PHASE II projektről és a lehetséges következő lépésekről.
### Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VANGARD PHASE II
projekthez hasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.
[WhatsApp-üzenet
küldése](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20H%C3%A1ny%20otthon%20%C3%A9rhet%C5%91%20el%3F%20Van%20alaprajz%20a%20VANGARD%20FASE%20II-h%C3%B6z%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó
## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=VANGARD%20PHASE%20II%3A%20H%C3%A1ny%20otthon%20%C3%A9rhet%C5%91%20el%3F%20Van%20alaprajz%20a%20VANGARD%20FASE%20II-h%C3%B6z%3F%20Mik%20a%20fizet%C3%A9si%20%C3%A9s%20%C3%A1tad%C3%A1si%20tervek%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvangard-phase-ii-uj-epitesu-lakasok-medencekkel-es-wellnessreszleggel-fuengirolaban%2F)
Szervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del
Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
## Kapcsolódó projektek
További, külön értékelendő projektek; a típusok, jellemzők és árak eltérhetnek.
[
**BELVEDERE COLLECTION** Fuengirola 545 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/belvedere-collection-uj-epitesu-apartmanok-8-perc-autoutra-a-strandtol-fuengirolaban/)
[
**HORIZON36** Fuengirola 599 000 €–985 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon36-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)
[
**ÓLEO** Fuengirola 725 000 €–1 099 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/oleo-uj-epitesu-apartmanok-belteri-medencevel-es-wellness-reszleggel-carvajal/)
[
**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699 900 €–1 449 900
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/core-higueron-fase-ii-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)
[
**SUNSET VIEWS** Fuengirola 399 950 €–899 950
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-apartmanok-fuengirolaban/)
[
**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB** San Roque 549 000 €–1 245 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-uj-epitesu-apartmanok-golfpalyak-kozeleben-la-alcaidesaban/)
[
**LUMINAL HOMES** Fuengirola 282 450 €–899 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/luminal-homes-uj-epitesu-apartmanok-kozos-medence-edzoterem-szauna-fuengirola/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625 000 €–1 100 000
€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/residencial-pacaraima-uj-epitesu-apartmanok-montemar-tengeri-kilatassal-strand-medence/)
## Hasonló projekt-összehasonlítások
Két, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.
- [Új építésű, 3 hálószobás lakások összehasonlítása Fuengirolában 750.000 € és 1 millió € között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-3-haloszoba-fuengirola-750k-1m-osszehasonlitas/)
- [Déli tájolású új építésű lakások összehasonlítása Fuengirolában 500.000 és 750.000 € között
Összehasonlítás megnyitása
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-lakasok-deli-tajolas-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/)
## Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
- A Resales Online 59 elérhető otthont tart nyilván, 554 400 € és 1 144 750 € között. Árlista: 2026.
október 14.; az árakat és az elérhetőséget 2026. október 16-án ellenőrizték.
[Projekt-összehasonlítási módszer
→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)
## További új építésű projektek
- [Új építésű projektek a Costa del
Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)
- [Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola)
- [Új építésű apartmanok a Costa del
Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/apartmanok)
- [Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/los-pacos)
**Fedezze fel a környéket:** [Ingatlanárak
Fuengirolában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu)