{ "project": { "ref": "R5433787", "name": "VERIDIAN I", "municipality": "Fuengirola", "property_type": "semi-detached", "project_total": 40, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-08T21:27:42.277211+00:00", "completion": "Q42028 planned; licenceNotprovided", "payment": { "reservation_eur": 15000, "contract_percent": 20, "construction_percent": 10, "completion_percent": 70, "reservation_crediting_and_VAT": "unknown" }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/", "title": "VERIDIAN I — új építésű ikerházak saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában", "h1": "VERIDIAN I — új építésű ikerházak saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában", "robots": "index, follow", "availability_count": 13, "available_units": [ { "id": "U245407", "label": "VER-1", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 897000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 17.85, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245410", "label": "VER-2", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 797000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 15.75, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245413", "label": "VER-3", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 877000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 24, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245416", "label": "VER-4", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 977000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 52.2, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245419", "label": "VER-5", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 997000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 155.42, "useful_m2": 145.12, "terrace_m2": 26.5, "garden_m2": 19.72, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245422", "label": "VER-6", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 977000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 155.42, "useful_m2": 145.12, "terrace_m2": 26.5, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245425", "label": "VER-7", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 897000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.37, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 17.4, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245428", "label": "VER-8", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 797000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.37, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 12.39, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245431", "label": "VER-9", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 947000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 17.4, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245434", "label": "VER-10", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 927000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 15.46, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245437", "label": "VER-11", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 957000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 22.1, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245440", "label": "VER-12", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 797000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 22.32, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." }, { "id": "U245443", "label": "VER-13", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "price_eur": 887000, "subtype": "Semi-Detached House", "built_m2": 141.52, "useful_m2": 131.32, "terrace_m2": 29.3, "garden_m2": 20.4, "plot_m2": null, "floor": null, "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Promoter list separates built dwelling, terrace and garden; VER1 and VER6 plan living-built and terrace values independently match those columns. Garden and parking excluded; DIA totals are not substituted." } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Ikerházak" }, { "label": "Hálószobák", "value": "3" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "label": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "141,52–155,42 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "131,32 m²–145,12 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "26,50 m²–29,30 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Közösségi medence és gyermekmedence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Saját parkolás" }, { "label": "Szauna", "value": "Megerősítve" }, { "label": "Saját kert", "value": "Megerősítve" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "418af2a5de5438975b76df745149ea65c9342e421479ecaa3fa929c2a5a3db7d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Medence — látványterv", "alt": "A VERIDIAN I medencéjének látványterve a partján napozóágyakkal, a lejtőn világos épületekkel és a háttérben tengerrel." }, { "source_index": 2, "topic": "architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-2-source-10.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-2-source-10.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-2-source-10.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-2-source-10.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "d4ef256d00b387cb5b661f1d2cf6d2fde225d37c51e388796654a3f4257524c3", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Építészet — látványterv", "alt": "A VERIDIAN I világos otthonainak látványterve zöld lejtő fölött, üvegkorlátokkal és a teraszokat fedő falamellákkal." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0aef85d952d57eb1b409d03c41eda2c652aa97a527c4c545cbd06a5dfe247387", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali és étkező — látványterv", "alt": "Világos nappali és étkező látványterve fapadlóval, kanapéval, kerek asztallal és a teraszra, növényzetre néző nagy ablakokkal." }, { "source_index": 4, "topic": "covered-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-4-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-4-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-4-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-4-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2e9cd978801666b4d7b1b76f791958f1c8879ac514e0ff67453ad2cbb8db118e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fedett terasz — látványterv", "alt": "Fedett terasz látványterve falamellákkal, két karosszékkel, üvegkorláttal és a zöld lejtőn át a tenger irányába nyíló perspektívával." }, { "source_index": 5, "topic": "sauna", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 1200, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/veridian-i/selected-5-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "25cdb20f06bc21f6f80aefe883712e189dd7ddd50c5a6537470b2801e0020367", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Szauna — látványterv", "alt": "A szauna látványterve faburkolattal, különböző magasságú padokkal és a háttámlák mögötti közvetett világítással." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 13, "price_min_eur": "797000.00", "price_max_eur": "997000.00", "built_samples": 13, "weighted_samples": 13, "built_median_eur_m2": "6338.33", "weighted_median_eur_m2": "5743.74", "built_median_integer_eur_m2": "6338", "weighted_median_integer_eur_m2": "5744", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245407", "built_eur_m2": "6338.33", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "5743.74" }, { "id": "U245410", "built_eur_m2": "5631.71", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "5103.41" }, { "id": "U245413", "built_eur_m2": "6197.00", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "5615.68" }, { "id": "U245416", "built_eur_m2": "6903.62", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "6256.00" }, { "id": "U245419", "built_eur_m2": "6414.88", "weighted_area_m2": "168.67", "weighted_eur_m2": "5910.95" }, { "id": "U245422", "built_eur_m2": "6286.19", "weighted_area_m2": "168.67", "weighted_eur_m2": "5792.38" }, { "id": "U245425", "built_eur_m2": "6338.33", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "5743.74" }, { "id": "U245428", "built_eur_m2": "5631.71", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "5103.41" }, { "id": "U245431", "built_eur_m2": "6691.63", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "6063.90" }, { "id": "U245434", "built_eur_m2": "6550.31", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "5935.84" }, { "id": "U245437", "built_eur_m2": "6762.30", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "6127.94" }, { "id": "U245440", "built_eur_m2": "5631.71", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "5103.41" }, { "id": "U245443", "built_eur_m2": "6267.67", "weighted_area_m2": "156.17", "weighted_eur_m2": "5679.71" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.pdf", "sha256": "5cda4d1915a86bc7093e280b7d38d63a243e99668057d55842a025c1bb65adf8", "kind": "floorplan", "bytes": 335252, "unit_id": "U245407", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.pdf" ], "approval": { "ref": "R5433787", "source_values_changed": false, "authority": "Hans approved VER1 U245407; retain promoter list and explain garden/parking and differing measurement bases.", "plan_example": "VER-1 / U245407", "weighted_basis": "Separate listed living built and terrace, independently matched against VER1 and VER6 plans. Garden and parking excluded.", "unresolved_disclosures": [ "VER6 list two bathrooms versus plan three", "VER1 garden17.85 versus plan label15.99", "VER1 useful131.32 versus DIA131.01", "VER6 useful145.12 versus DIA145.02" ], "municipal_comparison_status": "REVIEWED_NO_ELIGIBLE_COHORT", "source_sha256": "46968966a3e68fe1015eeb6973dc3332684a8948e0a4fb283eb47a1999a238ab", "municipal_comparison_unavailable_reason": "Four same-type Fuengirola projects were reviewed from published source downloads. Inventories are dated 28 September (2 projects), 30 September (1) and 3 October (1). No common-date group reaches the existing minimum of four; no dates are rewritten, no apartment projects substituted and no municipal percentage asserted." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo", "display_name": "Farmacia Jiménez Ortigosa", "coordinates": { "latitude": 36.5639922, "longitude": -4.6042961 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1869, "duration_s": 222, "source_sha256": "bcca81f3608e6280628f6e7bcdce5f78a7179c36deaea971c2c70b225cf8ffa9", "observed_at": "2026-10-08T21:33:51.574512+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1869, "duration_s": 1488, "source_sha256": "a5a4d41cbb474da1f98649a6b72ddbcbfba32e0dc107b51b5abd05cae3c57ffb", "observed_at": "2026-10-08T21:33:51.565809+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "867c388ae76186071b249095b23ba79dc12a826a71403f5ea065c4aeea379e62" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "c7a3424e30dc07ce6b2c9a65a95f0bfd1b7fd7f73b46d4faf23bd9ec0ae1a04f" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJNbGnd3Pjcg0RGzt5qarSr94", "display_name": "Clínica Kivnon Salud", "coordinates": { "latitude": 36.555658199999996, "longitude": -4.6153246 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3333, "duration_s": 426, "source_sha256": "2b363618556b1a2d06f187805dd4f579d6afec160c514066e9e2a37a37461625", "observed_at": "2026-10-08T21:34:01.940804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Medical clinic in Places; no emergency-service claim.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "3f1c3013d4e5e6e282bfb4985348b6b2bb44c7b751ce250d6e43bf043e2e782c", "e1a589bc67eb24f883945e3cb0de5817e0d12d127b16f92f257d73beaacc39c5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "c7a3424e30dc07ce6b2c9a65a95f0bfd1b7fd7f73b46d4faf23bd9ec0ae1a04f" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJP0nNxEDjcg0R9yKccuqTuc4", "display_name": "Häagen-Dazs El Higuerón", "coordinates": { "latitude": 36.5664884, "longitude": -4.5970819999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2062, "duration_s": 303, "source_sha256": "6cfb3d017d33499443412f673db6a7f7d0a659915a26492c800656344d687501", "observed_at": "2026-10-08T21:34:16.548219+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1458, "duration_s": 1203, "source_sha256": "0e94b710b8ae66baeddc280a4bdd30e73acabb07293465da4089dca81ad47d88", "observed_at": "2026-10-08T21:34:16.545333+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Official branch page confirms address and barista coffee service; ice cream shop with cafe service.", "primary_sources": [ "https://www.haagen-dazs.global/es-es/es-al/fuengirola/el-higueron" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ec426a1d9bd8f84316d91e8b71ea521e3e71528566e7b1a6b5a8ae92ddaeacac" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJKRXfdczjcg0RH44lkluig3Y": "Ambiguous identity: personal name, primary performing arts theatre, stated address differs from proximity implied by pin. Linked official cafe-theatre site inaccessible during review. Public cafe identity at the pin unconfirmed; excluded conservatively, not asserted closed." } }, "source_dataset_sha256": "c7a3424e30dc07ce6b2c9a65a95f0bfd1b7fd7f73b46d4faf23bd9ec0ae1a04f" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJq6YEUxvjcg0RexJXSAKNj_s", "display_name": "Estark92", "coordinates": { "latitude": 36.570427, "longitude": -4.5931783 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1526, "duration_s": 187, "source_sha256": "8da06c659d0530b335c1d7b5ed806efc5b7d02d01e72d99c69f4d08f53cd26a7", "observed_at": "2026-10-08T21:34:24.724110+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1358, "duration_s": 1074, "source_sha256": "91847c2e75696f2c85819785929a977bc2a8cfcd8f63311fe08e1f39f03eb214", "observed_at": "2026-10-08T21:34:24.884185+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c846aaa97a6b89e8f954b07748723f337515df198c0913ff50190728e8e6bdb3" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "c7a3424e30dc07ce6b2c9a65a95f0bfd1b7fd7f73b46d4faf23bd9ec0ae1a04f" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJRU5SitXjcg0R-OLl0fyEHJU", "display_name": "Pilates Fit Reformer", "coordinates": { "latitude": 36.579350399999996, "longitude": -4.5970012 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1083, "duration_s": 219, "source_sha256": "42d823c12470c0fe3a61433f92f5ddf0545b3f216e4995fef5ebae621e17fc77", "observed_at": "2026-10-08T21:34:31.179766+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1039, "duration_s": 976, "source_sha256": "912235b29acf8b2c6f3420969d5cf344b41022bd1011444abe09aac779c619e1", "observed_at": "2026-10-08T21:34:31.212196+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Fitness studio; official website confirms functional and strength training as well as Pilates.", "primary_sources": [ "https://pilatesfitreformer.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c07445edf557035e5b3ba456bfbf9ae3f86ca5ce481a9d820432207689eeca8a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "c7a3424e30dc07ce6b2c9a65a95f0bfd1b7fd7f73b46d4faf23bd9ec0ae1a04f" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJSVVK40Tjcg0RNrF0z6sU9is", "display_name": "Higuerón Tennis Center", "coordinates": { "latitude": 36.5793915, "longitude": -4.5970518 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1077, "duration_s": 219, "source_sha256": "341238fba9c0ff94577942ab423a14b7c0a6d5f718395887fe32dd68e223dc9e", "observed_at": "2026-10-08T21:34:39.025630+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1034, "duration_s": 972, "source_sha256": "ffb8e1ec715149174faf50c1deb20e7da7aafea0a078613c481e6e4bb11806b9", "observed_at": "2026-10-08T21:34:39.121547+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational sports club and tennis facility in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2b6524fcb2f329363d62584b2c67deae3c404e1dcb711859ab95d48e06f21992", "a503500d612c9a5253ff93a408efe09df876bb2e1e44267cde060a47b8bf7541" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "c7a3424e30dc07ce6b2c9a65a95f0bfd1b7fd7f73b46d4faf23bd9ec0ae1a04f" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Puerto Deportivo de Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6268, "duration_s": 837, "source_sha256": "8258b90b03e156311eceaae830db593ba0c8a3410fb912d181fcaa1537f80f7b", "observed_at": "2026-10-08T21:34:51.509592+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Marina identity in Places; not a charter operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "688fb7af09157422361d59cf7f22cd06f614eb83e9ebbce9950abee5b6a46b78" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "c7a3424e30dc07ce6b2c9a65a95f0bfd1b7fd7f73b46d4faf23bd9ec0ae1a04f" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U", "display_name": "Carvajal", "coordinates": { "latitude": 36.570146699999995, "longitude": -4.5940309 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1560, "duration_s": 192, "source_sha256": "76100182d5b0285371c34d3048db3109e636f695af10ace94e4cf8841579d85a", "observed_at": "2026-10-08T21:34:56.690038+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1374, "duration_s": 1088, "source_sha256": "40bf00292eb72a6e4baf5191f3c491f76e9f57cd5257bdced4477c341529f025", "observed_at": "2026-10-08T21:34:56.808830+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational train station in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "51fbeb93a73926887b77c984ba86c8c71ef91d2dbf2c1a55316e900e95bb4758" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "c7a3424e30dc07ce6b2c9a65a95f0bfd1b7fd7f73b46d4faf23bd9ec0ae1a04f" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 21089, "duration_s": 1053, "observed_at": "2026-10-08T21:33:13.884535+00:00", "source_sha256": "acc2bdcb29a75c03880320a0460367a5db8609fa9d485d88f57a00ebceab1969", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "fuengirola_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.5391308, "longitude": -4.623502 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6587, "duration_s": 942, "source_sha256": "9c0e84297742d1b754a5983bafb61b6efb93b7570d46e2700a4a68637460574d", "observed_at": "2026-10-08T21:33:51.648619+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "414180107d86165e04bc0c2ffbc970715a88ea94f5c7eb3a96f58c1eacb7f753", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 36691, "duration_s": 1828, "source_sha256": "8827958dd35fd191463a1f1e9df4e9e68d3c1caf65002e3a8994621fc38042c3", "observed_at": "2026-10-08T21:33:52.541344+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43330, "duration_s": 1827, "source_sha256": "294acd38e135ea8035a0bf21989c1bead05f825628346e7d8252aa56d5d14b62", "observed_at": "2026-10-08T21:33:53.383424+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31825, "duration_s": 2354, "source_sha256": "6bf975ecec45a4f1e78b921166ee31dd8580ef0ea9169e00771c84cef9ce9c80", "observed_at": "2026-10-08T21:33:54.102143+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67040, "duration_s": 2945, "source_sha256": "d15c16c221bc703dd0479f8ed5a8b7f560125f309466e012d174309e66bedfd0", "observed_at": "2026-10-08T21:33:55.031940+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 112780, "duration_s": 5233, "source_sha256": "4db939856069d78cff1a2797bf21f97a089a22d6fe3e6b2a9f2690bdb3eacbc4", "observed_at": "2026-10-08T21:33:56.191098+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 94192, "duration_s": 5177, "source_sha256": "6392200c654e365842ec638679d4fc65f1cf1bb0a21af820df3a40b8bd5644cd", "observed_at": "2026-10-08T21:33:57.042416+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Fuengirola centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T21:35:31.271267+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T21:35:31.271267+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló A VERIDIAN I új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában. A kiválasztott otthonhoz tartozó kültéri területeket és szolgáltatásokat külön erősíttesse meg. A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlistában minden elérhető otthon három hálószobával és két fürdőszobával szerepel. A VER-6 ellenőrzött terve három fürdőszobát mutat; kérje a végleges elrendezés megerősítését. A beépített terület, a hasznos terület, a terasz és a kert különböző területfogalmak. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. A Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot, befejezéskor 70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az alkalmazandó garanciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált átadási időpont. Az építési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az engedély dokumentumait és a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés előrehaladásához kapcsolja. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6338 €/m².", "faq": [ { "question": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a VERIDIAN I?", "answer": "A VERIDIAN I új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában. Az egyéni kültér közös medencékkel és szaunával egészül ki. Vizsgálja meg a nappali, a terasz, a kert és a parkoló kapcsolatát a kiválasztott otthonnál. A VER-1 alaprajzi példaként szolgál; a külön területek jobban összehasonlíthatók, mint a kertet és parkolót is tartalmazó összeg. Erősíttesse meg a végleges elrendezést, a tartozó szolgáltatásokat és a jövőbeli közös költségeket." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A VERIDIAN I El Higuerónban, Fuengirola önkormányzati területén található. A helyszín a part felett fekszik, ezért a tényleges út eltérhet a térképen sugallt közelségtől. Carvajal állomása és a parti szolgáltatások saját megközelítési útvonalakkal rendelkeznek. Látogatáskor figyelje az emelkedőket, átkeléseket és a terület bejáratát. Az útvonalkártyák számított autós utakat és legfeljebb huszonöt perces sétákat mutatnak. A hosszabb utak, például Fuengirola központjába és a repülőtérre, külön szerepelnek. Az idők tájékoztató jellegűek, forgalom és körülmények szerint változhatnak." }, { "question": "Elérhető alaprajz a VERIDIAN I lakásairól?", "answer": "A kivágott rajz a VER-1-et (U245407) mutatja, a kerttel és a parkolóval együtt. Az eredeti terv 141,52 m² beépített lakóterületet, 29,30 m² teraszt és összesen 64,36 m² kertet és parkolót különít el. A 235,18 m²-es összeg tehát nem belső terület. Az árlista 17,85 m² kertet, a terv külön kertfelirata 15,99 m²-t jelez. A hasznos terület is kissé eltér: az árlistában 131,32 m², a terv DIA-kimutatásában 131,01 m². A kert és a parkoló megmagyarázza, miért nem vethetők közvetlenül össze az összegek, de nem old fel minden mérési eltérést. Kérje a végleges területkimutatást. A rajz három hálószobát, két fürdőszobát és külön WC-t mutat. Példa-alaprajz." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A leírás infinitymedencét, gyermekmedencét, szaunát, közös kültéri társas teret, közösségi konyhakertet és jógaterületeket nevez meg. A jellemzők között saját terasz, fedett kültér, háztartási helyiség, otthonautomatizálás és fűtő-hűtő klíma is szerepel. Erősíttesse meg, mely elemek tartoznak az otthonhoz és melyek közösek." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot, befejezéskor 70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az alkalmazandó garanciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált átadási időpont. Az építési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az engedély dokumentumait és a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés előrehaladásához kapcsolja. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a VERIDIAN I négyzetméterára?", "answer": "A medián 6338 € a feltüntetett beépített terület négyzetméterére vetítve, a 2026. október 7-i árlista tizenhárom elérhető otthona alapján. Ezek irányárak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés. A súlyozott összehasonlítás az árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának összegével osztja. A kert és a parkoló nem számít bele. A medián 5744 € súlyozott négyzetméterenként. A terasz felezett súlya összehasonlítási konvenció, nem hivatalos mérési vagy értékelési szabály." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A VERIDIAN I fuengirolai új építésű ikerházainál együtt értékelném a saját kertet és a wellnesst: mely kültéri területeket szeretné önállóan használni és gondozni, és mely pihenési lehetőségeket osztaná meg szívesebben?", "Első konkrét példám a VER-1 lenne. A lakóterület, a terasz, valamint a kert és a parkoló eltérő feladatokat látnak el. A parkolót is tartalmazó összeg mást mond, mint az a tér, ahol lakik. A rajzon végigkövetném az autótól vezető utat, a kertkapcsolatot és a nappalit, mielőtt két otthont összterület alapján hasonlítanék össze.", "Az adásvételi műszaki leírás ugyanolyan fontos. A szauna és a közös medencék hozzáférési, kezelési és költségszabályokat igényelnek. A VER-6 fürdőszobaszáma eltér az árlistában és a terven. Ezt aláírás előtt célzottan tisztázni kell, a többi adat önkényes megváltoztatása nélkül.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A VERIDIAN I fuengirolai új építésű ikerházainál együtt értékelném a saját kertet és a wellnesst: mely kültéri területeket szeretné önállóan használni és gondozni, és mely pihenési lehetőségeket osztaná meg szívesebben? Első konkrét példám a VER-1 lenne. A lakóterület, a terasz, valamint a kert és a parkoló eltérő feladatokat látnak el. A parkolót is tartalmazó összeg mást mond, mint az a tér, ahol lakik. A rajzon végigkövetném az autótól vezető utat, a kertkapcsolatot és a nappalit, mielőtt két otthont összterület alapján hasonlítanék össze. Az adásvételi műszaki leírás ugyanolyan fontos. A szauna és a közös medencék hozzáférési, kezelési és költségszabályokat igényelnek. A VER-6 fürdőszobaszáma eltér az árlistában és a terven. Ezt aláírás előtt célzottan tisztázni kell, a többi adat önkényes megváltoztatása nélkül.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "15 000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "20 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "10 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "VER-2", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "797 000 €" ], [ "VER-8", "3", "2", "141,52 m²", "131,37 m²", "29,30 m²", "797 000 €" ], [ "VER-12", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "797 000 €" ], [ "VER-3", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "877 000 €" ], [ "VER-13", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "887 000 €" ], [ "VER-1", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "897 000 €" ], [ "VER-7", "3", "2", "141,52 m²", "131,37 m²", "29,30 m²", "897 000 €" ], [ "VER-10", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "927 000 €" ], [ "VER-9", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "947 000 €" ], [ "VER-11", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "957 000 €" ], [ "VER-4", "3", "2", "141,52 m²", "131,32 m²", "29,30 m²", "977 000 €" ], [ "VER-6", "3", "2", "155,42 m²", "145,12 m²", "26,50 m²", "977 000 €" ], [ "VER-5", "3", "2", "155,42 m²", "145,12 m²", "26,50 m²", "997 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/", "name": "VERIDIAN I — új építésű ikerházak saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában", "description": "VERIDIAN I: elérhető ingatlanok száma: 13; Fuengirola; 797 000 € – 997 000 €; 141,52 m²–155,42 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A VERIDIAN I új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában. A kiválasztott otthonhoz tartozó kültéri területeket és szolgáltatásokat külön erősíttesse meg. A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlistában minden elérhető otthon három hálószobával és két fürdőszobával szerepel. A VER-6 ellenőrzött terve három fürdőszobát mutat; kérje a végleges elrendezés megerősítését. A beépített terület, a hasznos terület, a terasz és a kert különböző területfogalmak. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve. A Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot, befejezéskor 70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az alkalmazandó garanciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált átadási időpont. Az építési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az engedély dokumentumait és a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés előrehaladásához kapcsolja. A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket ismertetjük. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6338 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VERIDIAN I-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VERIDIAN I-hez hasonló fuengirolai projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VERIDIAN%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fveridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floorplan-U245407" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floorplan-image-U245407" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Fuengirola", "url": "https://www.fuengirola.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/korall-uj-epitesu-ikerhazak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagara-fuengirolaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-1-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-2-uj-epitesu-villak-elso-vonalban-a-golfpalyan-atalayaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/brisas-del-mar-uj-epitesu-villak-estepona-sajat-medencevel-es-kertekkel/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-1-bougaivillea-rosa-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-torreblancaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calanova-homes-uj-epitesu-ikerhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-fuengirola-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-otthonok-nagy-teraszok-strandkozelben-fuengirola-1m-1-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VERIDIAN I Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A VERIDIAN I projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A VERIDIAN I projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floorplan-U245407", "name": "VER-1 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "5cda4d1915a86bc7093e280b7d38d63a243e99668057d55842a025c1bb65adf8", "identifier": "U245407", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floor-plans" }, "contentSize": "335252 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#project", "name": "VERIDIAN I", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/", "description": "A VERIDIAN I új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában. A kiválasztott otthonhoz tartozó kültéri területeket és szolgáltatásokat külön erősíttesse meg. A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Fuengirola", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.57495, "longitude": -4.60148 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 141.52, "maxValue": 155.42, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 797000, "highPrice": 997000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/", "offerCount": 13 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg", "name": "Medence — látványterv", "caption": "Medence — látványterv", "description": "A VERIDIAN I medencéjének látványterve a partján napozóágyakkal, a lejtőn világos épületekkel és a háttérben tengerrel.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg", "name": "Építészet — látványterv", "caption": "Építészet — látványterv", "description": "A VERIDIAN I világos otthonainak látványterve zöld lejtő fölött, üvegkorlátokkal és a teraszokat fedő falamellákkal.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg", "name": "Nappali és étkező — látványterv", "caption": "Nappali és étkező — látványterv", "description": "Világos nappali és étkező látványterve fapadlóval, kanapéval, kerek asztallal és a teraszra, növényzetre néző nagy ablakokkal.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg", "name": "Fedett terasz — látványterv", "caption": "Fedett terasz — látványterv", "description": "Fedett terasz látványterve falamellákkal, két karosszékkel, üvegkorláttal és a zöld lejtőn át a tenger irányába nyíló perspektívával.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg", "name": "Szauna — látványterv", "caption": "Szauna — látványterv", "description": "A szauna látványterve faburkolattal, különböző magasságú padokkal és a háttámlák mögötti közvetett világítással.", "width": 1200, "height": 1200, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Ikerházak" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület az árlista szerint", "value": "141,52–155,42 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "131,32 m²–145,12 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "26,50 m²–29,30 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Közösségi medence és gyermekmedence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Saját parkolás" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Szauna", "value": "Megerősítve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Saját kert", "value": "Megerősítve" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot, befejezéskor 70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az alkalmazandó garanciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált átadási időpont. Az építési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az engedély dokumentumait és a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés előrehaladásához kapcsolja. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:DRIVE", "name": "Playa de la Torre", "value": "1,57 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI:WALK", "name": "Playa de la Torre", "value": "1,41 km · 19 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI:DRIVE", "name": "Playa de Carvajal", "value": "2,12 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "2,22 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:WALK", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "1,34 km · 18 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJayegNq_jcg0Rhs-bO0FA9wQ:DRIVE", "name": "Bar Casa Pepe", "value": "3,24 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Pepe&query_place_id=ChIJayegNq_jcg0Rhs-bO0FA9wQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS2DO5tvjcg0RIyvyKR7aS40:DRIVE", "name": "Higuerón Infinity Rooftop", "value": "3,45 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n%20Infinity%20Rooftop&query_place_id=ChIJS2DO5tvjcg0RIyvyKR7aS40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJezXuFzx2LxURgLw_P3n5zLo:DRIVE", "name": "Sollo", "value": "3,49 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sollo&query_place_id=ChIJezXuFzx2LxURgLw_P3n5zLo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJz5na0g3jcg0RvhmgOXcy1Ps:DRIVE", "name": "Restaurante Arara Bistro Bar", "value": "3,55 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Arara%20Bistro%20Bar&query_place_id=ChIJz5na0g3jcg0RvhmgOXcy1Ps" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY:DRIVE", "name": "Al Sara Express", "value": "1,52 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Al%20Sara%20Express&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY:WALK", "name": "Al Sara Express", "value": "1,52 km · 20 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Al%20Sara%20Express&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM:DRIVE", "name": "Supermercado Carvajal", "value": "1,51 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM:WALK", "name": "Supermercado Carvajal", "value": "1,43 km · 20 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w:DRIVE", "name": "Supermercado Souvenir Fashion", "value": "1,83 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Souvenir%20Fashion&query_place_id=ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w:WALK", "name": "Supermercado Souvenir Fashion", "value": "1,67 km · 23 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Souvenir%20Fashion&query_place_id=ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo:DRIVE", "name": "Maxi Market", "value": "2,32 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow:DRIVE", "name": "Benalmádena Golf", "value": "10,66 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ:DRIVE", "name": "Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)", "value": "11,10 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "7,88 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "9,34 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Jiménez Ortigosa", "value": "1,87 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 222, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:51.574512+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo:WALK", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Jiménez Ortigosa", "value": "1,87 km · 25 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1488, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:51.565809+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJNbGnd3Pjcg0RGzt5qarSr94:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Clínica Kivnon Salud", "value": "3,33 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3333, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 426, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:01.940804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJP0nNxEDjcg0R9yKccuqTuc4:DRIVE", "name": "Kávézó — Häagen-Dazs El Higuerón", "value": "2,06 km · 5 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2062, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 303, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:16.548219+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJP0nNxEDjcg0R9yKccuqTuc4:WALK", "name": "Kávézó — Häagen-Dazs El Higuerón", "value": "1,46 km · 20 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1458, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1203, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:16.545333+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJq6YEUxvjcg0RexJXSAKNj_s:DRIVE", "name": "Bár — Estark92", "value": "1,53 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1526, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 187, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:24.724110+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJq6YEUxvjcg0RexJXSAKNj_s:WALK", "name": "Bár — Estark92", "value": "1,36 km · 18 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1358, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1074, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:24.884185+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJRU5SitXjcg0R-OLl0fyEHJU:DRIVE", "name": "Edzőterem — Pilates Fit Reformer", "value": "1,08 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1083, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:31.179766+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJRU5SitXjcg0R-OLl0fyEHJU:WALK", "name": "Edzőterem — Pilates Fit Reformer", "value": "1,04 km · 16 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1039, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 976, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:31.212196+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJSVVK40Tjcg0RNrF0z6sU9is:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Higuerón Tennis Center", "value": "1,08 km · 4 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1077, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:39.025630+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJSVVK40Tjcg0RNrF0z6sU9is:WALK", "name": "Padel- vagy teniszklub — Higuerón Tennis Center", "value": "1,03 km · 16 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1034, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 972, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:39.121547+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Deportivo de Fuengirola", "value": "6,27 km · 14 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6268, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 837, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:51.509592+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U:DRIVE", "name": "Vasútállomás — Carvajal", "value": "1,56 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1560, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 192, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:56.690038+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U:WALK", "name": "Vasútállomás — Carvajal", "value": "1,37 km · 18 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1374, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1088, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:34:56.808830+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "21,09 km · 18 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21089, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1053, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:13.884535+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90:DRIVE", "name": "Fuengirola központja — Plaza de la Constitución", "value": "6,59 km · 16 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6587, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 942, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:51.648619+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "36,69 km · 30 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36691, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1828, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:52.541344+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "43,33 km · 30 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43330, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1827, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:53.383424+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "31,83 km · 39 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31825, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:54.102143+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "67,04 km · 49 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67040, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2945, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:55.031940+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "112,78 km · 87 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 112780, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5233, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:56.191098+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "94,19 km · 86 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 94192, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5177, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T21:33:57.042416+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 15000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 10, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 13, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 40 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Fuengirola" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floorplan-U245407" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floorplan-image-U245407" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/context-1.jpg", "name": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt.", "caption": "Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a projektből nyíló kilátás: VERIDIAN I.", "description": "Környékfotó Fuengirola partvidékéről, előtérben sötét lejtőkkel, az öböl mentén épületekkel, a tenger felett széles narancsos és rózsaszín felhősávokkal.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2808, "height": 1353, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fuengirola", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/fuengirola" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VERIDIAN I", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VERIDIAN%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fveridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A VERIDIAN I fuengirolai új építésű ikerházainál együtt értékelném a saját kertet és a wellnesst: mely kültéri területeket szeretné önállóan használni és gondozni, és mely pihenési lehetőségeket osztaná meg szívesebben? Első konkrét példám a VER-1 lenne. A lakóterület, a terasz, valamint a kert és a parkoló eltérő feladatokat látnak el. A parkolót is tartalmazó összeg mást mond, mint az a tér, ahol lakik. A rajzon végigkövetném az autótól vezető utat, a kertkapcsolatot és a nappalit, mielőtt két otthont összterület alapján hasonlítanék össze. Az adásvételi műszaki leírás ugyanolyan fontos. A szauna és a közös medencék hozzáférési, kezelési és költségszabályokat igényelnek. A VER-6 fürdőszobaszáma eltér az árlistában és a terven. Ezt aláírás előtt célzottan tisztázni kell, a többi adat önkényes megváltoztatása nélkül.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floor-plans", "name": "Példa-alaprajz", "text": "A kivágott rajz a VER-1-et (U245407) mutatja, a kerttel és a parkolóval együtt. Az eredeti terv 141,52 m² beépített lakóterületet, 29,30 m² teraszt és összesen 64,36 m² kertet és parkolót különít el. A 235,18 m²-es összeg tehát nem belső terület. Az árlista 17,85 m² kertet, a terv külön kertfelirata 15,99 m²-t jelez. A hasznos terület is kissé eltér: az árlistában 131,32 m², a terv DIA-kimutatásában 131,01 m². A kert és a parkoló megmagyarázza, miért nem vethetők közvetlenül össze az összegek, de nem old fel minden mérési eltérést. Kérje a végleges területkimutatást. A rajz három hálószobát, két fürdőszobát és külön WC-t mutat.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floorplan-U245407" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floorplan-image-U245407" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot, befejezéskor 70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az alkalmazandó garanciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált átadási időpont. Az építési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az engedély dokumentumait és a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés előrehaladásához kapcsolja. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floorplan-image-U245407", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1685, "height": 1840, "sha256": "b54cba5d22f18c97eb99da37b6ca63597a3f398551784c2fda74a10c17e07632", "identifier": "U245407", "caption": "VERIDIAN I — VER-1 / U245407", "description": "A VERIDIAN I VER-1 rajzának kivágata: felül a három hálószobás, két fürdőszobás hálószint és mellette a nyitott nappali-konyhás lakószint külön WC-vel, mosókonyhával és terasszal. Alul a bejárati rajzon saját kert és két berajzolt parkolóhely látható.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: VERIDIAN I", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 797 000 € - 997 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: VERIDIAN I", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VERIDIAN I Árak és alaprajzok", "identifier": "R5433787", "dateModified": "2026-10-08T21:27:42.277211+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 6338, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 5744, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245407", "name": "VERIDIAN I VER-1", "price": 897000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245410", "name": "VERIDIAN I VER-2", "price": 797000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245413", "name": "VERIDIAN I VER-3", "price": 877000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245416", "name": "VERIDIAN I VER-4", "price": 977000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245419", "name": "VERIDIAN I VER-5", "price": 997000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 26.5, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.42, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245422", "name": "VERIDIAN I VER-6", "price": 977000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 26.5, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 155.42, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245425", "name": "VERIDIAN I VER-7", "price": 897000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-7", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245428", "name": "VERIDIAN I VER-8", "price": 797000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-8", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245431", "name": "VERIDIAN I VER-9", "price": 947000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245434", "name": "VERIDIAN I VER-10", "price": 927000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-10", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245437", "name": "VERIDIAN I VER-11", "price": 957000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245440", "name": "VERIDIAN I VER-12", "price": 797000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245443", "name": "VERIDIAN I VER-13", "price": 887000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VERIDIAN I VER-13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 29.3, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 141.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a VERIDIAN I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A VERIDIAN I új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában. Az egyéni kültér közös medencékkel és szaunával egészül ki. Vizsgálja meg a nappali, a terasz, a kert és a parkoló kapcsolatát a kiválasztott otthonnál. A VER-1 alaprajzi példaként szolgál; a külön területek jobban összehasonlíthatók, mint a kertet és parkolót is tartalmazó összeg. Erősíttesse meg a végleges elrendezést, a tartozó szolgáltatásokat és a jövőbeli közös költségeket." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A VERIDIAN I El Higuerónban, Fuengirola önkormányzati területén található. A helyszín a part felett fekszik, ezért a tényleges út eltérhet a térképen sugallt közelségtől. Carvajal állomása és a parti szolgáltatások saját megközelítési útvonalakkal rendelkeznek. Látogatáskor figyelje az emelkedőket, átkeléseket és a terület bejáratát. Az útvonalkártyák számított autós utakat és legfeljebb huszonöt perces sétákat mutatnak. A hosszabb utak, például Fuengirola központjába és a repülőtérre, külön szerepelnek. Az idők tájékoztató jellegűek, forgalom és körülmények szerint változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz a VERIDIAN I lakásairól?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A kivágott rajz a VER-1-et (U245407) mutatja, a kerttel és a parkolóval együtt. Az eredeti terv 141,52 m² beépített lakóterületet, 29,30 m² teraszt és összesen 64,36 m² kertet és parkolót különít el. A 235,18 m²-es összeg tehát nem belső terület. Az árlista 17,85 m² kertet, a terv külön kertfelirata 15,99 m²-t jelez. A hasznos terület is kissé eltér: az árlistában 131,32 m², a terv DIA-kimutatásában 131,01 m². A kert és a parkoló megmagyarázza, miért nem vethetők közvetlenül össze az összegek, de nem old fel minden mérési eltérést. Kérje a végleges területkimutatást. A rajz három hálószobát, két fürdőszobát és külön WC-t mutat. Példa-alaprajz." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A leírás infinitymedencét, gyermekmedencét, szaunát, közös kültéri társas teret, közösségi konyhakertet és jógaterületeket nevez meg. A jellemzők között saját terasz, fedett kültér, háztartási helyiség, otthonautomatizálás és fűtő-hűtő klíma is szerepel. Erősíttesse meg, mely elemek tartoznak az otthonhoz és melyek közösek." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot, befejezéskor 70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az alkalmazandó garanciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált átadási időpont. Az építési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az engedély dokumentumait és a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés előrehaladásához kapcsolja. Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a VERIDIAN I négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A medián 6338 € a feltüntetett beépített terület négyzetméterére vetítve, a 2026. október 7-i árlista tizenhárom elérhető otthona alapján. Ezek irányárak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés. A súlyozott összehasonlítás az árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának összegével osztja. A kert és a parkoló nem számít bele. A medián 5744 € súlyozott négyzetméterenként. A terasz felezett súlya összehasonlítási konvenció, nem hivatalos mérési vagy értékelési szabály." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/veridian-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-wellness-in-fuengirola/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/veridian-i-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-wellness-in-fuengirola/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/veridian-i-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-wellness-in-fuengirola/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/veridian-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-bien-etre-a-fuengirola/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/veridian-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-wellness-i-fuengirola/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/veridian-i-nye-dobbelthuse-med-privat-have-og-wellness-i-fuengirola/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/veridian-i-nye-tomannsboliger-med-privat-hage-og-velvre-i-fuengirola/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/veridian-i-uudet-paritalokodit-oma-puutarha-ja-wellness-fuengirola/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/veridian-i-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-wellness-w-fuengirola/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/veridian-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-wellness-in-fuengirola/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a VERIDIAN I esetén", "paragraphs": [ "A medián 6338 € a feltüntetett beépített terület négyzetméterére vetítve, a 2026. október 7-i árlista tizenhárom elérhető otthona alapján. Ezek irányárak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés.", "A súlyozott összehasonlítás az árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának összegével osztja. A kert és a parkoló nem számít bele. A medián 5744 € súlyozott négyzetméterenként. A terasz felezett súlya összehasonlítási konvenció, nem hivatalos mérési vagy értékelési szabály.", "A VER-1 irányára 897 000 €. A 141,52 m² beépített lakóterület és a 29,30 m² terasz 156,17 m² súlyozott összehasonlítási területet ad. A terv 235,18 m²-es összegét nem használjuk, mert abban a kert és a parkoló is szerepel. Ezeket a külső részeket tehát nem számítjuk lakóterületnek.", "A hasznos és beépített terület sem azonos: a VER-1 árlistája 131,32 m² hasznos területet ad meg, a terv DIA-kimutatása 131,01 m²-t. Azonos mérési alapon hasonlítson, eltérésnél kérjen végleges kimutatást. Egy árkülönbség önmagában nem magyarázza a helyszín, a kivitel vagy az elrendezés szerepét.", "A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 € között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az árlistában minden elérhető otthon három hálószobával és két fürdőszobával szerepel. A VER-6 ellenőrzött terve három fürdőszobát mutat; kérje a végleges elrendezés megerősítését. A beépített terület, a hasznos terület, a terasz és a kert különböző területfogalmak." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 0b33aca392a59b29e03f0fb2203c133222469c210dc176cb9327899d3d2b3562\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/\nlanguage: hu\ntitle: VERIDIAN I — új építésű ikerházak saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/veridian-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-wellness-in-fuengirola/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/veridian-i-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-wellness-in-fuengirola/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/veridian-i-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-wellness-in-fuengirola/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/veridian-i-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-bien-etre-a-fuengirola/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/veridian-i-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-wellness-i-fuengirola/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/veridian-i-nye-dobbelthuse-med-privat-have-og-wellness-i-fuengirola/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/veridian-i-nye-tomannsboliger-med-privat-hage-og-velvre-i-fuengirola/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/veridian-i-uudet-paritalokodit-oma-puutarha-ja-wellness-fuengirola/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/veridian-i-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-wellness-w-fuengirola/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/veridian-i-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-wellness-in-fuengirola/\n---\n\nÚj építésű ikerházak · Fuengirola\n\n# VERIDIAN I — új építésű ikerházak saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában\n\nSaját kert és közös pihenőterek: nézze meg, hogyan illeszkedik az otthon, a terasz és a parkoló a\nmindennapjaihoz.\n\n Ártartomány **797 000 € – 997 000 €**\n\n3 Hálószobák · 2 Fürdők\n141,52 m²–155,42 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 8.\n\n3 Hálószobák 2 Fürdők 141,52 m²–155,42 m² Fuengirola\n\n[![A VERIDIAN I medencéjének látványterve a partján napozóágyakkal, a lejtőn világos épületekkel és\na háttérben\ntengerrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-1.jpg)\n\nMedence — látványterv\n\n[![A VERIDIAN I világos otthonainak látványterve zöld lejtő fölött, üvegkorlátokkal és a teraszokat\nfedő\nfalamellákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-2.jpg)\n\nÉpítészet — látványterv\n\n[![Világos nappali és étkező látványterve fapadlóval, kanapéval, kerek asztallal és a teraszra,\nnövényzetre néző nagy\nablakokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-3.jpg)\n\nNappali és étkező — látványterv\n\n[![Fedett terasz látványterve falamellákkal, két karosszékkel, üvegkorláttal és a zöld lejtőn át a\ntenger irányába nyíló\nperspektívával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-4.jpg)\n\nFedett terasz — látványterv\n\n[![A szauna látványterve faburkolattal, különböző magasságú padokkal és a háttámlák mögötti\nközvetett\nvilágítással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/image-5.jpg)\n\nSzauna — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- A VERIDIAN I új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában. A\n kiválasztott otthonhoz tartozó kültéri területeket és szolgáltatásokat külön erősíttesse meg.\n\n- A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 €\n között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n- Az árlistában minden elérhető otthon három hálószobával és két fürdőszobával szerepel. A VER-6\n ellenőrzött terve három fürdőszobát mutat; kérje a végleges elrendezés megerősítését. A beépített\n terület, a hasznos terület, a terasz és a kert különböző területfogalmak.\n\n- Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.\n\n- A Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot,\n befejezéskor 70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az\n alkalmazandó garanciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált\n átadási időpont. Az építési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az\n engedély dokumentumait és a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés\n előrehaladásához kapcsolja.\n\n- A példa-alaprajz képként és PDF-ként érhető el; az árlistához képest fennálló eltéréseket\n ismertetjük.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6338 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA VERIDIAN I fuengirolai új építésű ikerházainál együtt értékelném a saját kertet és a wellnesst:\nmely kültéri területeket szeretné önállóan használni és gondozni, és mely pihenési lehetőségeket\nosztaná meg szívesebben?\n\nElső konkrét példám a VER-1 lenne. A lakóterület, a terasz, valamint a kert és a parkoló eltérő\nfeladatokat látnak el. A parkolót is tartalmazó összeg mást mond, mint az a tér, ahol lakik. A\nrajzon végigkövetném az autótól vezető utat, a kertkapcsolatot és a nappalit, mielőtt két otthont\nösszterület alapján hasonlítanék össze.\n\nAz adásvételi műszaki leírás ugyanolyan fontos. A szauna és a közös medencék hozzáférési, kezelési\nés költségszabályokat igényelnek. A VER-6 fürdőszobaszáma eltér az árlistában és a terven. Ezt\naláírás előtt célzottan tisztázni kell, a többi adat önkényes megváltoztatása nélkül.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA VERIDIAN I új építésű ikerházakat, saját kertet és wellnesst kapcsol össze El Higuerónban,\nFuengirola önkormányzati területén. A projektleírás negyven otthont említ. Az ellenőrzött árlista\ntizenhárom elérhető és két lefoglalt otthont tartalmaz; ebből a projekt többi otthonának\nértékesítési helyzete nem állapítható meg.\n\nA leírás infinitymedencét, gyermekmedencét, szaunát, közös kültéri társas teret, közösségi\nkonyhakertet és jógaterületeket nevez meg. A jellemzők között saját terasz, fedett kültér,\nháztartási helyiség, otthonautomatizálás és fűtő-hűtő klíma is szerepel. Erősíttesse meg, mely\nelemek tartoznak az otthonhoz és melyek közösek.\n\nA saját parkoló, egynél több parkolóhely és töltőpont projektjellemzőként szerepel. Pontos\nhozzárendelésüket és kivitelezésüket az adásvételi dokumentumoknak kell tisztázniuk. A beruházó\niparosított építési módszert és napenergia-technológiát ír le. Energetikai tanúsítvány nélkül ebből\nnem következtetünk energiaosztályra vagy megtakarításra.\n\nA kiválasztott látványtervek világos homlokzatokat, a part irányába néző medencét, nappalit és\nétkezőt, fedett teraszt és szaunát mutatnak. A tervezett környezetet szemléltetik. Egy általános\nprojektképen látható parti kilátás nem igazolja egy adott otthon kilátását.\n\nA VER-1 és VER-6 ellenőrzött terve külön kezeli a beépített lakóterületet, a teraszt, valamint a\nkertet és a parkolót. Ez megakadályozza a kültér kétszeri beszámítását. A DIA-kimutatások más\nösszegeket használnak, mint a külön lakóterületi oszlop. A VER-6 terve három fürdőszobát mutat az\nárlista kettőjével szemben. Az eltéréseket ismertetjük, az eredeti árlista adatait megtartjuk.\n\n## Mindennapok a VERIDIAN I-ben\n\nA saját kert helyet ad a mindennapi szabadtéri pillanatoknak, a közös medence és a szauna viszont a\nlakóterület más részein található. Látogatáskor nézze meg az otthontól vezető utat és a tervezett\nhozzáférési szabályokat. A közösségi kültér, a konyhakert és a jógaterek eltérő szerepet kaphatnak a\nhetében; kérdezzen rá használatuk szervezésére. A bevásárlás és a találkozók a telken kívüli\nútvonalaktól is függnek. Az ellenőrzött gyalogos utak itt nem támasztják alá a tíz percen belüli\nüzletek ígéretét. Próbálja ki a megközelítést és az emelkedőket bevásárlás után is. Így saját napi\nszokásai alapján mérlegelheti a gyakorlati feltételeket.\n\n## Belső tér és kültéri lehetőségek\n\nA VER-1 konkrétan megmutatja a lakótér és a kültéri használat különbségét. A rajz a lakószinteket és\nkülön a kertet parkolóval ábrázolja. Nézze meg a bejáratot, a teraszhoz vezető utat és a bútorok\nmellett megmaradó mozgásteret. A parkolónak gyakorlati szerepe van, de nem helyettesíti azt a\nkertet, ahol le szeretne ülni. A látványterv fedett része a fény és árnyék kérdését is felveti. Az\nelrendezéshez használja a kivágott rajzot, a méretekhez a végleges területkimutatást. Az eltérő\nösszegek nem indokolják a kert, terasz vagy parkoló további beltérként történő hozzáadását. Minden\nrészt a saját funkciója szerint érdemes értelmezni.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Ikerházak**\n\nIngatlanok az árlistában 13\n\nÁr 797 000 € – 997 000 €\n\nHálószoba 3\n\nFürdőszoba 2\n\nBeépített terület 141,52 m²–155,42 m²\n\nTerasz 26,50 m²–29,30 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Árak és vásárlási szempontok\n\nElőször a konkrét otthont és az árban foglalt elemeket vesse össze: a kert, a terasz, a\nparkolóhelyek és a kivitel legyen felismerhető az adásvételi leírásban. Ezután beszélje át a\nfoglalást és a fizetési szakaszokat, köztük a foglalási összeg beszámítását. A 2028 végi terv\ntárgyalási alap, nem rögzített átadási nap. Kérje az engedélyeket és garanciákat is. Az éves\nkiadásoknál a közös költség, kertfenntartás és közös szolgáltatások lényegesek. A kalkulátor a\nvásárlási költségek és finanszírozás áttekintését segíti, de nem helyettesít személyes ajánlatot\nvagy szerződéses feltételeket.\n\n## Élet El Higuerónban, Fuengirolában, Fuengirola\n\nA lakóterület és környezete közötti kapcsolat gyakorlati kérdés a mindennapokban. Az ellenőrzött\ncélpontok között gyógyszertár, egészségügyi központ, edzőstúdió, teniszlétesítmény és Carvajal\nállomása szerepel. Az egészségügyi központot nem sürgősségi osztályként mutatjuk be. Gondolja át,\nmely szolgáltatásokat és milyen időpontban használja. Vonatnál az állomásra vezető séta és a hazaút\nis számít, nem csak a vasúti utazás. Fuengirola központja külön célpont. Különböző időpontokban\nlátogassa meg a környéket, és a saját tervezett használata szerint értékelje a megközelítést,\nforgalmat és napi lehetőségeket.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 21,09 km, a számított menetidő körülbelül 18 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 21,09 km · 18 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nFuengirola központja **Plaza de la Constitución** 6,59 km · 16 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 8.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 36,69 km · 30 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 43,33 km · 30 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 31,83 km · 39 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 67,04 km · 49 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nGibraltar **Casemates Square** 112,78 km · 87 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nRonda **Plaza España** 94,19 km · 86 min autóval Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 8.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Jiménez Ortigosa** 1,87 km · 4 min autóval 1,87 km · 25 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Clínica Kivnon Salud** 3,33 km · 7 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nKávézó **Häagen-Dazs El Higuerón** 2,06 km · 5 min autóval 1,46 km · 20 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nBár **Estark92** 1,53 km · 3 min autóval 1,36 km · 18 min gyalog Ellenőrizve 2026. október 8.\n\nEdzőterem **Pilates Fit Reformer** 1,08 km · 4 min autóval 1,04 km · 16 min gyalog Ellenőrizve\n2026. október 8.\n\nPadel- vagy teniszklub **Higuerón Tennis Center** 1,08 km · 4 min autóval 1,03 km · 16 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 8.\n\nJachtkikötő **Puerto Deportivo de Fuengirola** 6,27 km · 14 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n8.\n\nVasútállomás **Carvajal** 1,56 km · 3 min autóval 1,37 km · 18 min gyalog Ellenőrizve 2026.\noktóber 8.\n\n## Strandok a VERIDIAN I közelében\n\nPlaya de la Torre: 1,41 km · 19 min gyalog; 1,57 km · 3 min autóval. Playa de Carvajal: 2,12 km · 5\nmin autóval. Playa de Torreblanca: 1,34 km · 18 min gyalog; 2,22 km · 6 min autóval.\n\n**Playa de la Torre** 1,57 km · 3 min autóval 1,41 km · 19 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n**Playa de Carvajal** 2,12 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n**Playa de Torreblanca** 2,22 km · 6 min autóval 1,34 km · 18 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Éttermek a VERIDIAN I környékén\n\nBar Casa Pepe: 3,24 km · 7 min autóval. Higuerón Infinity Rooftop: 3,45 km · 7 min autóval. Sollo:\n3,49 km · 7 min autóval. Restaurante Arara Bistro Bar: 3,55 km · 7 min autóval.\n\n**Bar Casa Pepe** 3,24 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Pepe&query_place_id=ChIJayegNq_jcg0Rhs-bO0FA9wQ)\n\n**Higuerón Infinity Rooftop** 3,45 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n%20Infinity%20Rooftop&query_place_id=ChIJS2DO5tvjcg0RIyvyKR7aS40)\n\n**Sollo** 3,49 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sollo&query_place_id=ChIJezXuFzx2LxURgLw_P3n5zLo)\n\n**Restaurante Arara Bistro Bar** 3,55 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Arara%20Bistro%20Bar&query_place_id=ChIJz5na0g3jcg0RvhmgOXcy1Ps)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nAl Sara Express: 1,52 km · 20 min gyalog; 1,52 km · 3 min autóval. Supermercado Carvajal: 1,43 km ·\n20 min gyalog; 1,51 km · 3 min autóval. Supermercado Souvenir Fashion: 1,67 km · 23 min gyalog; 1,83\nkm · 4 min autóval. Maxi Market: 2,32 km · 5 min autóval.\n\n**Al Sara Express** 1,52 km · 3 min autóval 1,52 km · 20 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Al%20Sara%20Express&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n**Supermercado Carvajal** 1,51 km · 3 min autóval 1,43 km · 20 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n**Supermercado Souvenir Fashion** 1,83 km · 4 min autóval 1,67 km · 23 min gyalog [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Souvenir%20Fashion&query_place_id=ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w)\n\n**Maxi Market** 2,32 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n## Golfpályák a VERIDIAN I közelében\n\nBenalmádena Golf: 10,66 km · 13 min autóval. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 11,10 km · 14 min\nautóval. Golf Torrequebrada: 7,88 km · 15 min autóval. Mijas Golf: 9,34 km · 16 min autóval.\n\n**Benalmádena Golf** 10,66 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 11,10 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Golf Torrequebrada** 7,88 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Mijas Golf** 9,34 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 8-án. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a VERIDIAN I?\n\nA VERIDIAN I azoknak lehet érdekes, akik saját kertet és közös pihenési lehetőségeket keresnek. Egy\nikerház más mérlegelést kíván, mint egy lakás: nézze meg a szinteket, a megközelítést és a privát\nkültér fenntartását. Hosszabb tartózkodásnál a napi utak és a tárolás fontosak, második otthonnál a\ntávolléti felügyelet és az állandó költségek is. Kérdezze meg, mely feladatok maradnak egyéniek és\nmelyeket vállal a közösség. A tervezett befejezés a költözésben is rugalmasságot igényel. Vesse\nössze igényeit a rajzzal és az adásvételi leírással, majd használat és tartalom alapján válasszon,\nne pusztán az általános projektképek szerint döntsön.\n\n## Más projektek összehasonlításban\n\nA [KORALL — ikerházak,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/korall-uj-epitesu-ikerhazak-uzletek-es-ettermek-setatavolsagara-fuengirolaban/)\nhárom hálószobás 2.4 ikerházának ára 840 000 €; a VERIDIAN VER-2 három hálószobával 797 000 €. A\n[SERENE ATALAYA - PHASE 1 — ikerházak,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-1-uj-epitesu-golfpalya-melletti-villak-atalaya/)\nhárom hálószobás 20-as otthona 875 000 €, míg a szintén három hálószobás VERIDIAN VER-1 897 000 €. A\n[CALA SERENA SUN — ikerházak,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cala-serena-sun-uj-epitesu-tengerre-nezo-ikerhazak-a-strand-kozeleben-la-cala-de-mijasban/)\nhárom hálószobás C1 otthona 802 000 €; a VERIDIAN VER-3 három hálószobával 877 000 €. Az\nalternatívák Fuengirolában, Esteponában és Mijasban találhatók. Ellenőrizze e dátumozott közzétett\nárak aktuális elérhetőségét. Ezután szinteket, kültért, szolgáltatásokat és befejezést hasonlítson\nössze. Az összegek önmagukban nem magyarázzák az árkülönbséget, és nem igazolják azonos mérési\nmódszerek használatát.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot, befejezéskor\n70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az alkalmazandó\ngaranciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált átadási időpont. Az\népítési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az engedély dokumentumait\nés a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés előrehaladásához kapcsolja.\n\nTervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 15 000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 20 % | |\n| Az építkezés alatt | 10 % | |\n| Kulcsátadás | 70 % | |\n\n## Példa-alaprajz\n\nA kivágott rajz a VER-1-et (U245407) mutatja, a kerttel és a parkolóval együtt. Az eredeti terv\n141,52 m² beépített lakóterületet, 29,30 m² teraszt és összesen 64,36 m² kertet és parkolót különít\nel. A 235,18 m²-es összeg tehát nem belső terület. Az árlista 17,85 m² kertet, a terv külön\nkertfelirata 15,99 m²-t jelez. A hasznos terület is kissé eltér: az árlistában 131,32 m², a terv\nDIA-kimutatásában 131,01 m². A kert és a parkoló megmagyarázza, miért nem vethetők közvetlenül össze\naz összegek, de nem old fel minden mérési eltérést. Kérje a végleges területkimutatást. A rajz három\nhálószobát, két fürdőszobát és külön WC-t mutat.\n\n[VER-1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.pdf)\n\n![A VERIDIAN I VER-1 rajzának kivágata: felül a három hálószobás, két fürdőszobás hálószint és mellette a nyitott nappali-konyhás lakószint külön WC-vel, mosókonyhával és terasszal. Alul a bejárati rajzon saját kert és két berajzolt parkolóhely látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/veridian-i-ver1-woning-tuin-parking.png) \n\nVERIDIAN I — VER-1 / U245407\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Ikerházak**\n\nHálószobák **3**\n\nFürdőszobák **2**\n\nBeépített terület az árlista szerint **141,52–155,42 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **131,32 m²–145,12 m²**\n\nTerasz **26,50 m²–29,30 m²**\n\nMedence **Közösségi medence és gyermekmedence**\n\nParkolás **Saját parkolás**\n\nSzauna **Megerősítve**\n\nSaját kert **Megerősítve**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 7.\n\n Medián beépített m²-enként **6 338 € / m²**\n\n#### Ikerházak\n\n141,52–155,42 m²\n\n13 elérhető\n\nEttől **797 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VERIDIAN%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fveridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VER-2 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 797 000 € |\n| VER-8 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,37 m² | 29,30 m² | 797 000 € |\n| VER-12 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 797 000 € |\n| VER-3 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 877 000 € |\n| VER-13 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 887 000 € |\n| VER-1 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 897 000 € |\n| VER-7 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,37 m² | 29,30 m² | 897 000 € |\n| VER-10 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 927 000 € |\n| VER-9 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 947 000 € |\n| VER-11 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 957 000 € |\n| VER-4 | 3 | 2 | 141,52 m² | 131,32 m² | 29,30 m² | 977 000 € |\n| VER-6 | 3 | 2 | 155,42 m² | 145,12 m² | 26,50 m² | 977 000 € |\n| VER-5 | 3 | 2 | 155,42 m² | 145,12 m² | 26,50 m² | 997 000 € |\n\n### Ár m²-enként a VERIDIAN I esetén\n\nA medián 6338 € a feltüntetett beépített terület négyzetméterére vetítve, a 2026. október 7-i\nárlista tizenhárom elérhető otthona alapján. Ezek irányárak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés.\n\nA súlyozott összehasonlítás az árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának\nösszegével osztja. A kert és a parkoló nem számít bele. A medián 5744 € súlyozott\nnégyzetméterenként. A terasz felezett súlya összehasonlítási konvenció, nem hivatalos mérési vagy\nértékelési szabály.\n\nA VER-1 irányára 897 000 €. A 141,52 m² beépített lakóterület és a 29,30 m² terasz 156,17 m²\nsúlyozott összehasonlítási területet ad. A terv 235,18 m²-es összegét nem használjuk, mert abban a\nkert és a parkoló is szerepel. Ezeket a külső részeket tehát nem számítjuk lakóterületnek.\n\nA hasznos és beépített terület sem azonos: a VER-1 árlistája 131,32 m² hasznos területet ad meg, a\nterv DIA-kimutatása 131,01 m²-t. Azonos mérési alapon hasonlítson, eltérésnél kérjen végleges\nkimutatást. Egy árkülönbség önmagában nem magyarázza a helyszín, a kivitel vagy az elrendezés\nszerepét.\n\nA Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 €\nközött. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak. Az\nárlistában minden elérhető otthon három hálószobával és két fürdőszobával szerepel. A VER-6\nellenőrzött terve három fürdőszobát mutat; kérje a végleges elrendezés megerősítését. A beépített\nterület, a hasznos terület, a terasz és a kert különböző területfogalmak.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 797 000 €\n\nEttől 797 000 € 997 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nA VERIDIAN I El Higuerónban, Fuengirola önkormányzati területén található. A helyszín a part felett\nfekszik, ezért a tényleges út eltérhet a térképen sugallt közelségtől. Carvajal állomása és a parti\nszolgáltatások saját megközelítési útvonalakkal rendelkeznek. Látogatáskor figyelje az emelkedőket,\nátkeléseket és a terület bejáratát. Az útvonalkártyák számított autós utakat és legfeljebb huszonöt\nperces sétákat mutatnak. A hosszabb utak, például Fuengirola központjába és a repülőtérre, külön\nszerepelnek. Az idők tájékoztató jellegűek, forgalom és körülmények szerint változhatnak.\n\n## Térkép és környék: VERIDIAN I\n\n● VERIDIAN I ● Strandok a VERIDIAN I közelében ● Éttermek a VERIDIAN I környékén ● Szupermarketek\nés mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a VERIDIAN I közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 8.\n\n- [VERIDIAN I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.57495%2C-4.60148)\n\n- [Playa de la\n Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [Playa de\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n- [Bar Casa\n Pepe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Pepe&query_place_id=ChIJayegNq_jcg0Rhs-bO0FA9wQ)\n\n-\n [Sollo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sollo&query_place_id=ChIJezXuFzx2LxURgLw_P3n5zLo)\n\n- [Restaurante Arara Bistro\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Arara%20Bistro%20Bar&query_place_id=ChIJz5na0g3jcg0RvhmgOXcy1Ps)\n\n- [Higuerón Infinity\n Rooftop](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n%20Infinity%20Rooftop&query_place_id=ChIJS2DO5tvjcg0RIyvyKR7aS40)\n\n- [Supermercado\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)\n\n- [Supermercado Souvenir\n Fashion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Souvenir%20Fashion&query_place_id=ChIJx0jDPgDjcg0RIQ5a6wh0j6w)\n\n- [Al Sara\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Al%20Sara%20Express&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)\n\n- [Maxi\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Jiménez\n Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jim%C3%A9nez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)\n 1,87 km · 4 min autóval 1,87 km · 25 min gyalog\n\n- [Clínica Kivnon\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+Kivnon+Salud&query_place_id=ChIJNbGnd3Pjcg0RGzt5qarSr94)\n 3,33 km · 7 min autóval\n\n- [Häagen-Dazs El\n Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=H%C3%A4agen-Dazs+El+Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJP0nNxEDjcg0R9yKccuqTuc4)\n 2,06 km · 5 min autóval 1,46 km · 20 min gyalog\n\n-\n [Estark92](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estark92&query_place_id=ChIJq6YEUxvjcg0RexJXSAKNj_s)\n 1,53 km · 3 min autóval 1,36 km · 18 min gyalog\n\n- [Pilates Fit\n Reformer](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pilates+Fit+Reformer&query_place_id=ChIJRU5SitXjcg0R-OLl0fyEHJU)\n 1,08 km · 4 min autóval 1,04 km · 16 min gyalog\n\n- [Higuerón Tennis\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Tennis+Center&query_place_id=ChIJSVVK40Tjcg0RNrF0z6sU9is)\n 1,08 km · 4 min autóval 1,03 km · 16 min gyalog\n\n- [Puerto Deportivo de\n Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,27 km · 14 min autóval\n\n-\n [Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)\n 1,56 km · 3 min autóval 1,37 km · 18 min gyalog\n\n## A környék képekben\n\n![Környékfotó Fuengirola partvidékéről, előtérben sötét lejtőkkel, az öböl mentén épületekkel, a tenger felett széles narancsos és rózsaszín felhősávokkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/veridian-i/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó · Fuengirola és a part panorámája színes esti égbolt alatt. Ez környékfotó, nem a\nprojektből nyíló kilátás: VERIDIAN I. Fotó: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a VERIDIAN I?\n\nA VERIDIAN I új építésű ikerházakat kínál saját kerttel és wellnesszel Fuengirolában. Az egyéni\nkültér közös medencékkel és szaunával egészül ki. Vizsgálja meg a nappali, a terasz, a kert és a\nparkoló kapcsolatát a kiválasztott otthonnál. A VER-1 alaprajzi példaként szolgál; a külön területek\njobban összehasonlíthatók, mint a kertet és parkolót is tartalmazó összeg. Erősíttesse meg a\nvégleges elrendezést, a tartozó szolgáltatásokat és a jövőbeli közös költségeket.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 €\nközött. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA VERIDIAN I El Higuerónban, Fuengirola önkormányzati területén található. A helyszín a part felett\nfekszik, ezért a tényleges út eltérhet a térképen sugallt közelségtől. Carvajal állomása és a parti\nszolgáltatások saját megközelítési útvonalakkal rendelkeznek. Látogatáskor figyelje az emelkedőket,\nátkeléseket és a terület bejáratát. Az útvonalkártyák számított autós utakat és legfeljebb huszonöt\nperces sétákat mutatnak. A hosszabb utak, például Fuengirola központjába és a repülőtérre, külön\nszerepelnek. Az idők tájékoztató jellegűek, forgalom és körülmények szerint változhatnak.\n\n### Elérhető alaprajz a VERIDIAN I lakásairól?\n\nA kivágott rajz a VER-1-et (U245407) mutatja, a kerttel és a parkolóval együtt. Az eredeti terv\n141,52 m² beépített lakóterületet, 29,30 m² teraszt és összesen 64,36 m² kertet és parkolót különít\nel. A 235,18 m²-es összeg tehát nem belső terület. Az árlista 17,85 m² kertet, a terv külön\nkertfelirata 15,99 m²-t jelez. A hasznos terület is kissé eltér: az árlistában 131,32 m², a terv\nDIA-kimutatásában 131,01 m². A kert és a parkoló megmagyarázza, miért nem vethetők közvetlenül össze\naz összegek, de nem old fel minden mérési eltérést. Kérje a végleges területkimutatást. A rajz három\nhálószobát, két fürdőszobát és külön WC-t mutat.\n[Példa-alaprajz](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/veridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola/#floor-plans).\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA leírás infinitymedencét, gyermekmedencét, szaunát, közös kültéri társas teret, közösségi\nkonyhakertet és jógaterületeket nevez meg. A jellemzők között saját terasz, fedett kültér,\nháztartási helyiség, otthonautomatizálás és fűtő-hűtő klíma is szerepel. Erősíttesse meg, mely\nelemek tartoznak az otthonhoz és melyek közösek.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 15 000 € foglalási összeget, szerződéskor 20%-ot, az építkezés alatt 10%-ot, befejezéskor\n70%-ot közöl. Tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az áfa kezelését és az alkalmazandó\ngaranciákat. A befejezést 2028 negyedik negyedévére tervezik; ez nem garantált átadási időpont. Az\népítési engedély állapota nincs feltüntetve az ellenőrzött mezőben. Kérje az engedély dokumentumait\nés a szerződéses ütemtervet, mielőtt a fizetéseket az építkezés előrehaladásához kapcsolja.\nTervezett befejezés: 2028 negyedik negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a VERIDIAN I négyzetméterára?\n\nA medián 6338 € a feltüntetett beépített terület négyzetméterére vetítve, a 2026. október 7-i\nárlista tizenhárom elérhető otthona alapján. Ezek irányárak, nem lezárt ügyletek vagy értékbecslés.\nA súlyozott összehasonlítás az árat a beépített terület és a külön feltüntetett terasz 50%-ának\nösszegével osztja. A kert és a parkoló nem számít bele. A medián 5744 € súlyozott\nnégyzetméterenként. A terasz felezett súlya összehasonlítási konvenció, nem hivatalos mérési vagy\nértékelési szabály.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a\nVERIDIAN I-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VERIDIAN I-hez hasonló\nfuengirolai projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VERIDIAN%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fveridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VERIDIAN%20I%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fveridian-i-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-wellnesszel-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A SERENE ATALAYA II / III projektvizualizációja bejárati ösvénnyel, világos kőburkolatú és sötét\nvakolatú homlokzattal, növényzettel, valamint a ház melletti fedett pergolás\nrésszel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serene-atalaya-phase-2-frontline-golf-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775 000 €–908 600\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serene-atalaya-phase-2-uj-epitesu-villak-elso-vonalban-a-golfpalyan-atalayaban/)\n[![A BRISAS DEL MAR látványterve utcaképből, bézs színű modern épületekkel, fa hatású lamellákkal,\nnagy üvegfelületekkel, pálmafákkal, számozott bejáratokkal és föld alatti bejárathoz vezető\nrámpával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR** Estepona 730 000 €–955 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/brisas-del-mar-uj-epitesu-villak-estepona-sajat-medencevel-es-kertekkel/)\n[![A CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA projektlátványterve fehér, kubista homlokzatokkal, természetes\nkőburkolatú falakkal, teraszokkal, pálmafával és rózsaszínen virágzó\nbougainvilleával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-1-bougaivillea-rosa-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-torreblanca/image-1.jpg)\n**CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA** Fuengirola 895 000 €–895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/casa-1-bougaivillea-rosa-tengerre-nezo-uj-epitesu-ikerhazak-nagy-teraszokkal-torreblancaban/)\n[![LA CALA VALLEY látványterve türkizkék medencével, gyeppel, üvegkorlátokkal és a tetőn beton\npergolával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY** Mijas 955 000 €–972 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-cala-valley-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-padlofutessel-la-cala-de-mijasban/)\n[![A CALANOVA HOMES projektvizualizációja két kapcsolódó lakóegységgel, bézs és szürkésbarna\nhomlokzati árnyalatokkal, fehér vízszintes sávokkal, nagy üvegfelületekkel, szabadtéri bútorokkal\nberendezett nyitott teraszokkal, 31-es és 32-es számmal jelölt garázsnyílásokkal, valamint\ntermészetes kő\ntámfalakkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas 970 000 €–1 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/calanova-homes-uj-epitesu-ikerhazak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Uj epitesu tengeri kilatasu sorhazak Fuengirolaban 1 es 1,5 millio euro kozott Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-fuengirola-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű otthonok összehasonlítása nagy teraszokkal strandközelben Fuengirolában 1–1,5 millió €\n között Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/ujepitesu-otthonok-nagy-teraszok-strandkozelben-fuengirola-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A Resales 2026. október 7-i árlistája tizenhárom elérhető otthont tartalmaz 797 000 € és 997 000 €\n között. Az elérhetőséget 2026. október 8-án ellenőriztük; az árak és a kínálat változhatnak.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola)\n- [Új építésű projektek: Higuerón, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/higueron)\n- [Kapcsolódó keresési terület: Higuerón](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/higueron)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Ingatlanárak Fuengirolában](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "0b33aca392a59b29e03f0fb2203c133222469c210dc176cb9327899d3d2b3562" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola", "label": "Új építésű projektek: Fuengirola, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/higueron", "label": "Új építésű projektek: Higuerón, Costa del Sol", "relation": "cross_municipality" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/fuengirola/higueron", "label": "Kapcsolódó keresési terület: Higuerón", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-hu", "label": "Ingatlanárak Fuengirolában" } ] } }