{ "project": { "ref": "R5419684", "name": "VILLA ALHAMA", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T11:36:10.838950+00:00", "completion": { "building_license": "Not provided", "key_ready": false, "build_note": "Delivery in24months; starting trigger unspecified", "completion_date": null }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "note": "Please find the file Payment Terms for more details", "schedule_verified": false, "vat_and_crediting_unconfirmed": true, "plot_purchase_eur": 495000, "signing_contract_eur": 95000, "earthworks_start_eur": 395000, "phase_amount_eur": 195000, "source_document_sha256": "a105138d840ec0385862a9c2067d68dc8e5fef090761085115bf63715e4b5e7e", "phase_allocation_confirmed": false, "taxes_additional": true, "monthly_progress_payments": true, "document_reviewed_at": "2026-10-10" }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/", "title": "VILLA ALHAMA — új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban", "h1": "VILLA ALHAMA — új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U241765", "label": "Villa", "floor": 0, "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 479, "useful_m2": 432, "terrace_m2": null, "plot_m2": 2775, "price_eur": 2595000, "subtype": "Detached Villa", "status": "available", "source_label": "Villa", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built and Useful columns in checked Resales list; Terrace is a dash, not zero.", "source_sha256": "da64b1a10ebcb94340b8dd40d532d349842edc87dea3f36e6aaf744d4ce7154c", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Terrace area unknown; no weighted area or weighted price calculated." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "label": "Hálószobák", "value": "4" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "3 fürdőszoba és külön WC" }, { "label": "Beépített terület", "value": "479 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Terv alapján kínált ingatlan; az átadás időpontja megerősítendő." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "432 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Saját parkoló" }, { "label": "Telek", "value": "2775 m²" }, { "label": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior-dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f91581434f11e2b2f42b94ded64d5e5e028e197cae58f81c4bab0092d0c2f3e3", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "A villa terve alkonyatkor", "alt": "A VILLA ALHAMA alkonyati látványtervén fehér homlokzatok, kőfelületek és lejtős tetők láthatók; jobbra a medence az alsó szint fölé nyúlik, előtte parkosított kert terül el." }, { "source_index": 2, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 544, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "de1538381251ccfd694194a7d2ef64cbaec63f2ded8b17b56405c2f0b394202b", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Hálószoba a fedett terasz mellett", "alt": "A hálószoba látványtervén balra franciaágy, az öltözőrész mellett tükör, a pergolás terasz felé pedig széles üvegnyílások láthatók, mögöttük zöld hegyoldallal." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen-dining-living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 455, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "df9846539e556ba530c9e73a0ca6b02cfdc9d937aa63e9ba2afcb6537efbead7", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nyitott konyha, étkező és ülőrész", "alt": "Belső látványterv nyitott konyhával és étkezővel a látható fehér tetőgerendák alatt, ülőrésszel és a kültér felé néző széles üvegfelületekkel; az ábrázolt horizont nem igazolja az otthon kilátását." }, { "source_index": 4, "topic": "stair-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 631, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9e2d94bacf08d1dc4efc70fb30919dc087f363fd5ab4171c2dfd5fa6c9e12792", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Lépcsőnyílás és lamellás térelválasztó", "alt": "A látványterven balra lépcsőnyílás és kinti vízfelület, középen függőleges lamellás térelválasztó, jobbra pedig étkező látható a világos tetőszerkezet alatt." }, { "source_index": 5, "topic": "exterior-day", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 731, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-alhama/selected-5-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "682111bd868a35712a32d240d7448aefcbe6fe0e2de0754bed27b7688b028733", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Homlokzat és medence nappali fényben", "alt": "A nappali látványterven két eltolt szint, pergola, fehér és kőburkolatú homlokzatok, jobbra konzolos medence, elöl pedig növényzet látható." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "2595000.00", "price_max_eur": "2595000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "5417.54", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "5418", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U241765", "built_eur_m2": "5417.54", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only an unread payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9324, "duration_s": 1120, "source_sha256": "718acffcfd30c5aa073b7829a99c6812989889d9a5b2b288f681c006a26820d0", "observed_at": "2026-10-07T11:41:11.739725+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "8bfb9e2f7a5eec6eb08980f497f727d3507c089cec229ba4bc9e98508f30c7f5", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9177, "duration_s": 1063, "source_sha256": "dab5657c443eb93d5027700b6508871f651b70c8048ad7193c39f8b163fd0570", "observed_at": "2026-10-07T11:41:17.594816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1e9a5a96f4002c0e0860d49c204925fd87973c0a8972cab3ba331aab5b78fbdb", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3522, "duration_s": 444, "source_sha256": "2fffc0f612d9898c24c51d1bbda8140fce05ae07b5e0d51a4be30eca4afdd300", "observed_at": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "98eab34201ea5a00a0be43500bbc1857c1102c66333d42083b976a5ad72919fc", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3522, "duration_s": 444, "source_sha256": "2fffc0f612d9898c24c51d1bbda8140fce05ae07b5e0d51a4be30eca4afdd300", "observed_at": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "c6ecc75222462de2d17ea63b04b92872d8c566dfd56738ad33b7a6998c6b10b7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9149, "duration_s": 1066, "source_sha256": "f878ed1c8c503d27c7217cc18debc47ad36c4fae3dd9069b02a770f0a893db3e", "observed_at": "2026-10-07T11:41:40.402071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "d8d5884bc45aae57ad4beec98ca179584d25c4cc25fc562691fd9d5f848eaa08", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10667, "duration_s": 1219, "source_sha256": "d33e5363a35d2497c6c90a60ba67323236d2db7d6ee0d45c92bc5face2954630", "observed_at": "2026-10-07T11:41:37.622567+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "50959abfccda471fbe37da8ad4f83d3037a974b9e0b7084c0f90e6b244d81dbf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "97a3149d4343a4e641541eccbd7e8c778397a98dffc7c9b774b3352148ee4ddb" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76810, "duration_s": 3747, "observed_at": "2026-10-07T11:40:38.873632+00:00", "source_sha256": "e2bfbc519987903525b01c03f0ff20379c5b3fccb4ba7bd3f8a7ea6d6e7e179b", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12598, "duration_s": 1316, "source_sha256": "2e66f59fa3954dd4e87160cbb80a28c8cc5591c316e23f5a307c8ba7929903eb", "observed_at": "2026-10-07T11:43:00.961617+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27537, "duration_s": 2242, "source_sha256": "c6e6077298595e3a0562769a9e22f4b3868bc0f09000860e5c893eb8d8614072", "observed_at": "2026-10-07T11:43:01.379804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19009, "duration_s": 1646, "source_sha256": "cb1d25d5d2cac4d6e3c27c1dce1afb9e2bd71835b726a76d683befa386a15c2e", "observed_at": "2026-10-07T11:43:01.775583+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87546, "duration_s": 5047, "source_sha256": "d0be397da658146233abd4c9b8aad2ffe9a33b540c01e2e31f02056d4a67c3a0", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.156676+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22503, "duration_s": 2013, "source_sha256": "985ac1b805e0edb473013eeb43f7529df40fbef4d61cf9ba90087ad94166d88a", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.562445+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 68243, "duration_s": 4301, "source_sha256": "80a19071794c14e3f961ffadd53703fc28f753ee3c04fc914469dadfb5217c6d", "observed_at": "2026-10-07T11:43:02.978246+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58169, "duration_s": 4438, "source_sha256": "0181f2d0eef82909486ae43741fa886dd78ac36de66bb7d074bcf2ae2c89ccb8", "observed_at": "2026-10-07T11:43:03.375169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T11:41:22.368785+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T11:41:22.896662+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló A VILLA ALHAMA új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban. A Monte Mayorban tervezett otthon helyiségei két eltolt szinten helyezkednek el. A végleges alaprajzon ellenőrizze a nappali, a hálószobák és a kert közötti kapcsolatokat. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 € áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat. A villában négy hálószoba, három fürdőszoba és a leírás szerint külön mosdó található. Az árlista 479 m² épített területet, 432 m² hasznos területet és 2775 m² telket ad meg. A terasz területe nincs feltüntetve. A telek nem belső tér, a hiányzó teraszméret pedig nem jelenti a terasz hiányát. Terv alapján kínált ingatlan; az átadás időpontja megerősítendő. A fizetési dokumentum PDF-ként elérhető. A táblázat a feltüntetett összegeket mutatja; az előkészítő szakaszok felosztása és az átadási ütemezés megerősítést igényel. Foglalás: 20 000 €; Telekvásárlás: 495 000 €; Szerződés aláírása: 95 000 €; Földmunkák kezdete: 395 000 €. Adók nélkül. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 5418 €/m².", "faq": [ { "question": "Mit kínál a VILLA ALHAMA Benahavísban?", "answer": "A VILLA ALHAMA új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban, Monte Mayorban. A terv négy hálószobát, három fürdőszobát és külön mosdót, továbbá teraszokat és saját kertet tartalmaz két eltolt szinten. Az árlista 479 m² épített és 432 m² hasznos területet ad meg; a terasz mérete hiányzik. A villát terv alapján kínálják. Kérje el a végleges elrendezést, engedélyt és szerződéses ütemtervet, mielőtt a megadott átadási időszakra alapozna." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 € áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "Monte Mayorban, Benahavísban különítse el a térképi közelséget a tényleges utazástól. Az utak a Cancelada felé eső szolgáltatásokhoz, Benahavís központjához és a parthoz kapcsolják a projektet. Strand, golf vagy étterem esetén a konkrét cél számít. A megtekintésen figyelje meg az emelkedőket, kanyarokat és a telek megközelítését is. A regionális utak külön mutatják a kirándulásokat és repülőtéri közlekedést. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól és helyi körülményektől változhatnak." }, { "question": "Elérhető a villa alaprajza?", "answer": "Kérje el az aktuális méreteket és a végleges alaprajzot. Az oldalon nincs ellenőrzött alaprajzi példa." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A leírt helyiségprogram négy hálószobát, három fürdőszobát és külön mosdót tartalmaz. Az árlista és a projektleírás azonos épített területet ad meg. Ez még nem határozza meg az elrendezést: kérdezzen rá a hálószobák szintenkénti elhelyezésére és a kültéri kapcsolatokra. Liftet nem erősítettek meg." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és a földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett egyetlen 195 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a fizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség szerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés adókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az aktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A dokumentum a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales emellett 24 hónapos átadást jelez egyértelmű kezdőpont nélkül. Ne adja automatikusan össze az időszakokat, és ne vezessen le belőlük naptári dátumot. A kiadott építési engedély nincs megerősítve. A dokumentum telekterülete is eltér az aktuális árlistától; itt az árlista marad az alap." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a VILLA ALHAMA négyzetméterára?", "answer": "A 2026. október 2-i árlista szerinti kínálati ár 2 595 000 €. Ezt 479 m² épített területtel osztva 5418 € jut egy épített négyzetméterre. Egy elérhető ingatlannál ez a villa mutatója, nem több lakás közötti árszórás. Kínálati árról van szó, nem megvalósult adásvételről vagy értékbecslésről. Ugyanezt az árat a megadott 432 m² hasznos területtel osztva 6007 € adódik négyzetméterenként. Az eltérés oka a másik nevező, nem egy további díj. Tisztázza, mely részek tartoznak az egyes meghatározásokhoz, mielőtt közös alapon hasonlít össze projekteket." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A VILLA ALHAMA saját medencével és hegyi kilátással tervezett új építésű villa Benahavísban. Azt vizsgálnám, hogyan válik a medence és a panoráma a mindennapok részévé a nappaliból, a teraszról és a hálószobák mellől nézve.", "A két eltolt szint miatt különösen fontosak a belső és külső terek kapcsolatai. Végigkövetném az utat a konyhától a szabadtéri étkezőig, illetve a hálószobától a kertig. A képek támpontot adnak, de a lépcsőket, átjárókat és a medence körüli használható teret a végleges tervnek kell tisztáznia. A nagy telek önmagában nem mutatja meg a sík játszóterületet vagy a növényzet fenntartási igényét.", "Az épített és hasznos terület eltér, a teraszméret pedig hiányzik. Más villák összehasonlítása előtt elkérném a mérési meghatározásokat. Befektetési vásárlásnál a fenntartás, a vétel járulékos költségei és az esetleges bérbeadás külön elemzést igényelnek. A saját medence és az elhelyezkedés önmagában nem bizonyít bérleti bevételt vagy értéknövekedést.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A VILLA ALHAMA saját medencével és hegyi kilátással tervezett új építésű villa Benahavísban. Azt vizsgálnám, hogyan válik a medence és a panoráma a mindennapok részévé a nappaliból, a teraszról és a hálószobák mellől nézve. A két eltolt szint miatt különösen fontosak a belső és külső terek kapcsolatai. Végigkövetném az utat a konyhától a szabadtéri étkezőig, illetve a hálószobától a kertig. A képek támpontot adnak, de a lépcsőket, átjárókat és a medence körüli használható teret a végleges tervnek kell tisztáznia. A nagy telek önmagában nem mutatja meg a sík játszóterületet vagy a növényzet fenntartási igényét. Az épített és hasznos terület eltér, a teraszméret pedig hiányzik. Más villák összehasonlítása előtt elkérném a mérési meghatározásokat. Befektetési vásárlásnál a fenntartás, a vétel járulékos költségei és az esetleges bérbeadás külön elemzést igényelnek. A saját medence és az elhelyezkedés önmagában nem bizonyít bérleti bevételt vagy értéknövekedést.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Összeg", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "20 000 EUR", "Adók nélkül." ], [ "Telekvásárlás", "495 000 EUR", "Adók nélkül." ], [ "Szerződés aláírása", "95 000 EUR", "Adók nélkül." ], [ "Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok", "195 000 EUR", "Adók nélkül. Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze." ], [ "Földmunkák kezdete", "395 000 EUR", "Adók nélkül." ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "3 fürdőszoba és külön WC", "479 m²", "432 m²", "—", "2 595 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/", "name": "VILLA ALHAMA — új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban", "description": "VILLA ALHAMA: elérhető ingatlanok száma: 1; Benahavís; 2 595 000 €; 479 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A VILLA ALHAMA új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban. A Monte Mayorban tervezett otthon helyiségei két eltolt szinten helyezkednek el. A végleges alaprajzon ellenőrizze a nappali, a hálószobák és a kert közötti kapcsolatokat. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 € áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat. A villában négy hálószoba, három fürdőszoba és a leírás szerint külön mosdó található. Az árlista 479 m² épített területet, 432 m² hasznos területet és 2775 m² telket ad meg. A terasz területe nincs feltüntetve. A telek nem belső tér, a hiányzó teraszméret pedig nem jelenti a terasz hiányát. Terv alapján kínált ingatlan; az átadás időpontja megerősítendő. A fizetési dokumentum PDF-ként elérhető. A táblázat a feltüntetett összegeket mutatja; az előkészítő szakaszok felosztása és az átadási ütemezés megerősítést igényel. Foglalás: 20 000 €; Telekvásárlás: 495 000 €; Szerződés aláírása: 95 000 €; Földmunkák kezdete: 395 000 €. Adók nélkül. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 5418 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VILLA ALHAMA-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA ALHAMA projektet és a hasonló benahavísi új építésű ingatlanokat ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20ALHAMA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 € áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-gala-selwo-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-selwo/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/7-diamonds-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/imagine-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-bel-airben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-club-villas-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellness-terulettel-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/el-quejigal-uj-epitesu-villak-a-golfpalya-elso-vonalaban-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zoe-luxe-uj-epitesu-tengeri-panoramas-villak-sajat-medencevel-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA ALHAMA Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A VILLA ALHAMA projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A VILLA ALHAMA projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#project", "name": "VILLA ALHAMA", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/", "description": "A VILLA ALHAMA új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban. A Monte Mayorban tervezett otthon helyiségei két eltolt szinten helyezkednek el. A végleges alaprajzon ellenőrizze a nappali, a hálószobák és a kert közötti kapcsolatokat. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 € áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51708, "longitude": -5.07149 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 479, "maxValue": 479, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2595000, "highPrice": 2595000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg", "name": "A villa terve alkonyatkor", "caption": "A villa terve alkonyatkor", "description": "A VILLA ALHAMA alkonyati látványtervén fehér homlokzatok, kőfelületek és lejtős tetők láthatók; jobbra a medence az alsó szint fölé nyúlik, előtte parkosított kert terül el.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg", "name": "Hálószoba a fedett terasz mellett", "caption": "Hálószoba a fedett terasz mellett", "description": "A hálószoba látványtervén balra franciaágy, az öltözőrész mellett tükör, a pergolás terasz felé pedig széles üvegnyílások láthatók, mögöttük zöld hegyoldallal.", "width": 1200, "height": 544, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg", "name": "Nyitott konyha, étkező és ülőrész", "caption": "Nyitott konyha, étkező és ülőrész", "description": "Belső látványterv nyitott konyhával és étkezővel a látható fehér tetőgerendák alatt, ülőrésszel és a kültér felé néző széles üvegfelületekkel; az ábrázolt horizont nem igazolja az otthon kilátását.", "width": 1200, "height": 455, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg", "name": "Lépcsőnyílás és lamellás térelválasztó", "caption": "Lépcsőnyílás és lamellás térelválasztó", "description": "A látványterven balra lépcsőnyílás és kinti vízfelület, középen függőleges lamellás térelválasztó, jobbra pedig étkező látható a világos tetőszerkezet alatt.", "width": 1200, "height": 631, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg", "name": "Homlokzat és medence nappali fényben", "caption": "Homlokzat és medence nappali fényben", "description": "A nappali látványterven két eltolt szint, pergola, fehér és kőburkolatú homlokzatok, jobbra konzolos medence, elöl pedig növényzet látható.", "width": 1200, "height": 731, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "3 fürdőszoba és külön WC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "479 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Terv alapján kínált ingatlan; az átadás időpontja megerősítendő." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "432 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Saját parkoló" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Telek", "value": "2775 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és a földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett egyetlen 195 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a fizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség szerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés adókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az aktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A dokumentum a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales emellett 24 hónapos átadást jelez egyértelmű kezdőpont nélkül. Ne adja automatikusan össze az időszakokat, és ne vezessen le belőlük naptári dátumot. A kiadott építési engedély nincs megerősítve. A dokumentum telekterülete is eltér az aktuális árlistától; itt az árlista marad az alap." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,55 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,92 km · 22 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,87 km · 23 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "13,09 km · 23 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "13,20 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "13,21 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "13,31 km · 25 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "11,10 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,52 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "13,21 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "16,19 km · 25 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,37 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "10,17 km · 18 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,87 km · 21 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,72 km · 22 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia de Cancelada", "value": "9,32 km · 19 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9324, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1120, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:11.739725+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Consultorio Local Cancelada", "value": "9,18 km · 18 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9177, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1063, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:17.594816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kávézó — Nova Art Café", "value": "3,52 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3522, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 444, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bár — Nova Art Café", "value": "3,52 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3522, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 444, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:36.423919+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Edzőterem — CrossFit NXS", "value": "9,15 km · 18 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9149, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1066, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:40.402071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,67 km · 20 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10667, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:41:37.622567+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "76,81 km · 62 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76810, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3747, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:40:38.873632+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís központja — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,60 km · 22 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12598, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1316, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:00.961617+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "27,54 km · 37 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27537, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2242, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:01.379804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "19,01 km · 27 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19009, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1646, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:01.775583+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "87,55 km · 84 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87546, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5047, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.156676+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "22,50 km · 34 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22503, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2013, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.562445+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "68,24 km · 72 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68243, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4301, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:02.978246+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "58,17 km · 74 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58169, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4438, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T11:43:03.375169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Telekvásárlás", "value": 495000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Szerződés aláírása", "value": 95000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok", "value": 195000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül. Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Földmunkák kezdete", "value": 395000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera, Benahavís", "caption": "Torre Leonera, Benahavís, 2019-ben fényképezve. A képet átméreteztük és újrakódoltuk.", "description": "Pártázatos kőtorony íves ablakkal egy alacsony melléképület mellett; előtte pad, pálmák és cserjék, jobbra magas ciprus látható.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA ALHAMA", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20ALHAMA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A VILLA ALHAMA saját medencével és hegyi kilátással tervezett új építésű villa Benahavísban. Azt vizsgálnám, hogyan válik a medence és a panoráma a mindennapok részévé a nappaliból, a teraszról és a hálószobák mellől nézve. A két eltolt szint miatt különösen fontosak a belső és külső terek kapcsolatai. Végigkövetném az utat a konyhától a szabadtéri étkezőig, illetve a hálószobától a kertig. A képek támpontot adnak, de a lépcsőket, átjárókat és a medence körüli használható teret a végleges tervnek kell tisztáznia. A nagy telek önmagában nem mutatja meg a sík játszóterületet vagy a növényzet fenntartási igényét. Az épített és hasznos terület eltér, a teraszméret pedig hiányzik. Más villák összehasonlítása előtt elkérném a mérési meghatározásokat. Befektetési vásárlásnál a fenntartás, a vétel járulékos költségei és az esetleges bérbeadás külön elemzést igényelnek. A saját medence és az elhelyezkedés önmagában nem bizonyít bérleti bevételt vagy értéknövekedést.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és a földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett egyetlen 195 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a fizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség szerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés adókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az aktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A dokumentum a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales emellett 24 hónapos átadást jelez egyértelmű kezdőpont nélkül. Ne adja automatikusan össze az időszakokat, és ne vezessen le belőlük naptári dátumot. A kiadott építési engedély nincs megerősítve. A dokumentum telekterülete is eltér az aktuális árlistától; itt az árlista marad az alap.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: VILLA ALHAMA", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 2 595 000 € - 2 595 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: VILLA ALHAMA", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA ALHAMA Árak és alaprajzok", "identifier": "R5419684", "dateModified": "2026-10-07T11:36:10.838950+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 5418, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U241765", "name": "VILLA ALHAMA Villa", "price": 2595000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA ALHAMA Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 479, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit kínál a VILLA ALHAMA Benahavísban?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A VILLA ALHAMA új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban, Monte Mayorban. A terv négy hálószobát, három fürdőszobát és külön mosdót, továbbá teraszokat és saját kertet tartalmaz két eltolt szinten. Az árlista 479 m² épített és 432 m² hasznos területet ad meg; a terasz mérete hiányzik. A villát terv alapján kínálják. Kérje el a végleges elrendezést, engedélyt és szerződéses ütemtervet, mielőtt a megadott átadási időszakra alapozna." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 € áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Monte Mayorban, Benahavísban különítse el a térképi közelséget a tényleges utazástól. Az utak a Cancelada felé eső szolgáltatásokhoz, Benahavís központjához és a parthoz kapcsolják a projektet. Strand, golf vagy étterem esetén a konkrét cél számít. A megtekintésen figyelje meg az emelkedőket, kanyarokat és a telek megközelítését is. A regionális utak külön mutatják a kirándulásokat és repülőtéri közlekedést. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól és helyi körülményektől változhatnak." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető a villa alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kérje el az aktuális méreteket és a végleges alaprajzot. Az oldalon nincs ellenőrzött alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A leírt helyiségprogram négy hálószobát, három fürdőszobát és külön mosdót tartalmaz. Az árlista és a projektleírás azonos épített területet ad meg. Ez még nem határozza meg az elrendezést: kérdezzen rá a hálószobák szintenkénti elhelyezésére és a kültéri kapcsolatokra. Liftet nem erősítettek meg." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és a földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett egyetlen 195 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a fizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség szerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés adókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az aktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A dokumentum a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales emellett 24 hónapos átadást jelez egyértelmű kezdőpont nélkül. Ne adja automatikusan össze az időszakokat, és ne vezessen le belőlük naptári dátumot. A kiadott építési engedély nincs megerősítve. A dokumentum telekterülete is eltér az aktuális árlistától; itt az árlista marad az alap." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a VILLA ALHAMA négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i árlista szerinti kínálati ár 2 595 000 €. Ezt 479 m² épített területtel osztva 5418 € jut egy épített négyzetméterre. Egy elérhető ingatlannál ez a villa mutatója, nem több lakás közötti árszórás. Kínálati árról van szó, nem megvalósult adásvételről vagy értékbecslésről. Ugyanezt az árat a megadott 432 m² hasznos területtel osztva 6007 € adódik négyzetméterenként. Az eltérés oka a másik nevező, nem egy további díj. Tisztázza, mely részek tartoznak az egyes meghatározásokhoz, mielőtt közös alapon hasonlít össze projekteket." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-neubauvilla-mit-privatem-pool-und-bergblick-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-nybyggd-villa-med-privat-pool-och-bergsutsikt-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-nybygget-villa-med-privat-pool-og-bjergudsigt-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-nybygd-villa-med-privat-basseng-og-fjellutsikt-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-uusi-huvila-oma-uima-allas-ja-vuoristonakymat-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a VILLA ALHAMA esetén", "paragraphs": [ "A 2026. október 2-i árlista szerinti kínálati ár 2 595 000 €. Ezt 479 m² épített területtel osztva 5418 € jut egy épített négyzetméterre. Egy elérhető ingatlannál ez a villa mutatója, nem több lakás közötti árszórás. Kínálati árról van szó, nem megvalósult adásvételről vagy értékbecslésről.", "Ugyanezt az árat a megadott 432 m² hasznos területtel osztva 6007 € adódik négyzetméterenként. Az eltérés oka a másik nevező, nem egy további díj. Tisztázza, mely részek tartoznak az egyes meghatározásokhoz, mielőtt közös alapon hasonlít össze projekteket.", "Súlyozott négyzetméterár nem készül, mert a külön teraszterület ismeretlen. Nulla behelyettesítése torzítaná az összehasonlítást. A 2775 m² telek sem számít épített vagy hasznos belső területnek. Kérjen területkimutatást a tervekkel együtt.", "Megbízható teraszméret nélkül a települési súlyozott négyzetméterárhoz viszonyított százalékos eltérés sem lenne megfelelő. A megnevezett alternatívák konkrét árakat és területeket adnak a beszélgetéshez. Az elhelyezkedés, kivitel és átadás további értékelést igényel.", "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 € áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat. A villában négy hálószoba, három fürdőszoba és a leírás szerint külön mosdó található. Az árlista 479 m² épített területet, 432 m² hasznos területet és 2775 m² telket ad meg. A terasz területe nincs feltüntetve. A telek nem belső tér, a hiányzó teraszméret pedig nem jelenti a terasz hiányát." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: fc2bb5a604b3ce23164549ae0dc5acfeb7eaa3b2a1eb7c8afb860887b7b80ba5\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/\nlanguage: hu\ntitle: VILLA ALHAMA — új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-alhama-nieuwbouwvilla-met-privezwembad-en-bergzicht-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-alhama-neubauvilla-mit-privatem-pool-und-bergblick-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-alhama-villa-neuve-avec-piscine-privee-et-vue-sur-les-montagnes-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-alhama-nybyggd-villa-med-privat-pool-och-bergsutsikt-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-alhama-nybygget-villa-med-privat-pool-og-bjergudsigt-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-alhama-nybygd-villa-med-privat-basseng-og-fjellutsikt-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-alhama-uusi-huvila-oma-uima-allas-ja-vuoristonakymat-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-alhama-nowa-willa-z-prywatnym-basenem-i-widokiem-na-gory-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-alhama-new-build-villa-with-private-pool-and-mountain-views-in-benahavis/\n---\n\nÖnálló villa · Benahavís\n\n# VILLA ALHAMA — új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban\n\nKinyúló medence, teraszok és kert kapcsolják össze a villaterv két szintjét. A benahavísi Monte\nMayor hegyi tája adja a kültéri terek hátterét.\n\n Ártartomány **2 595 000 €**\n\n4 Hálószobák · 3 fürdőszoba és külön WC\n479 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTerv alapján kínált ingatlan; az átadás időpontja megerősítendő.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.\n\n4 Hálószobák 3 fürdőszoba és külön WC 479 m² Benahavís\n\n[![A VILLA ALHAMA alkonyati látványtervén fehér homlokzatok, kőfelületek és lejtős tetők láthatók;\njobbra a medence az alsó szint fölé nyúlik, előtte parkosított kert terül\nel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-1.jpg)\n\nA villa terve alkonyatkor\n\n[![A hálószoba látványtervén balra franciaágy, az öltözőrész mellett tükör, a pergolás terasz felé\npedig széles üvegnyílások láthatók, mögöttük zöld\nhegyoldallal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-2.jpg)\n\nHálószoba a fedett terasz mellett\n\n[![Belső látványterv nyitott konyhával és étkezővel a látható fehér tetőgerendák alatt, ülőrésszel\nés a kültér felé néző széles üvegfelületekkel; az ábrázolt horizont nem igazolja az otthon\nkilátását.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-3.jpg)\n\nNyitott konyha, étkező és ülőrész\n\n[![A látványterven balra lépcsőnyílás és kinti vízfelület, középen függőleges lamellás\ntérelválasztó, jobbra pedig étkező látható a világos tetőszerkezet\nalatt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-4.jpg)\n\nLépcsőnyílás és lamellás térelválasztó\n\n[![A nappali látványterven két eltolt szint, pergola, fehér és kőburkolatú homlokzatok, jobbra\nkonzolos medence, elöl pedig növényzet\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/image-5.jpg)\n\nHomlokzat és medence nappali fényben\n\n## Összefoglaló\n\n- A VILLA ALHAMA új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban. A Monte\n Mayorban tervezett otthon helyiségei két eltolt szinten helyezkednek el. A végleges alaprajzon\n ellenőrizze a nappali, a hálószobák és a kert közötti kapcsolatokat.\n\n- A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 €\n áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat.\n\n- A villában négy hálószoba, három fürdőszoba és a leírás szerint külön mosdó található. Az árlista\n 479 m² épített területet, 432 m² hasznos területet és 2775 m² telket ad meg. A terasz területe\n nincs feltüntetve. A telek nem belső tér, a hiányzó teraszméret pedig nem jelenti a terasz\n hiányát.\n\n- Terv alapján kínált ingatlan; az átadás időpontja megerősítendő.\n\n- A fizetési dokumentum PDF-ként elérhető. A táblázat a feltüntetett összegeket mutatja; az\n előkészítő szakaszok felosztása és az átadási ütemezés megerősítést igényel. Foglalás: 20 000 €;\n Telekvásárlás: 495 000 €; Szerződés aláírása: 95 000 €; Földmunkák kezdete: 395 000 €. Adók\n nélkül.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 5418 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA VILLA ALHAMA saját medencével és hegyi kilátással tervezett új építésű villa Benahavísban. Azt\nvizsgálnám, hogyan válik a medence és a panoráma a mindennapok részévé a nappaliból, a teraszról és\na hálószobák mellől nézve.\n\nA két eltolt szint miatt különösen fontosak a belső és külső terek kapcsolatai. Végigkövetném az\nutat a konyhától a szabadtéri étkezőig, illetve a hálószobától a kertig. A képek támpontot adnak, de\na lépcsőket, átjárókat és a medence körüli használható teret a végleges tervnek kell tisztáznia. A\nnagy telek önmagában nem mutatja meg a sík játszóterületet vagy a növényzet fenntartási igényét.\n\nAz épített és hasznos terület eltér, a teraszméret pedig hiányzik. Más villák összehasonlítása előtt\nelkérném a mérési meghatározásokat. Befektetési vásárlásnál a fenntartás, a vétel járulékos\nköltségei és az esetleges bérbeadás külön elemzést igényelnek. A saját medence és az elhelyezkedés\nönmagában nem bizonyít bérleti bevételt vagy értéknövekedést.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA VILLA ALHAMA új építésű villát, saját medencét és hegyi kilátást kínál Benahavísban. Egyetlen\nvilláról van szó Monte Mayorban, amely Benahavís része. A leírás két eltolt szinten helyezi el a\nhelyiségeket, széles üvegnyílásokkal a teraszok felé és kertkapcsolatos alsó szinttel.\n\nA leírt helyiségprogram négy hálószobát, három fürdőszobát és külön mosdót tartalmaz. Az árlista és\na projektleírás azonos épített területet ad meg. Ez még nem határozza meg az elrendezést: kérdezzen\nrá a hálószobák szintenkénti elhelyezésére és a kültéri kapcsolatokra. Liftet nem erősítettek meg.\n\nA kinyúló infinitymedence a leírt terv konkrét eleme. A látványtervek a felső kültéri tér mellé, az\nalsó homlokzat egy része fölé helyezik. Beszélje át a megközelítést, biztonságot, gépészetet és\nkarbantartást. A medence falának ábrázolása nem határozza meg a szerződésben szereplő kivitelezést.\n\nA látványterveken világos homlokzatok, kőfelületek, lejtős tetők és látható gerendás pergolák\nszerepelnek. Belül nyitott konyha és étkező, teraszhoz kapcsolódó hálószoba, valamint lépcső\nmelletti lamellás térelválasztó látható. A bútorokat és látványirányokat a végleges terv és az\nértékesítési dokumentumok alapján kell ellenőrizni.\n\nSaját parkolót, kialakított magánkertet és privát teraszokat adnak meg. A saját parkoló nem igazol\nzárt garázst. A napi ügyekhez és kirándulásokhoz a mért autós útvonalak lényegesek: a hegyi fekvés\nmás szervezést kíván, mint egy faluközponti cím. A megtekintésen vizsgálja meg a telek tényleges\nmegközelítését is.\n\n## Mindennapok a VILLA ALHAMÁban\n\nLejtős telken érdemes gondosan végigkövetni a házon belüli mindennapi mozgást. Gondoljon a\nparkolóból a konyhába vitt bevásárlásra, az úszás utáni vizes törölközőkre és a kertbe induló\nvendégekre. A különböző szintek a nap eltérő szakaszait szolgálhatják, de kapcsolataiknak világosan\nkell szerepelniük a végleges terven. Az ábrázolt pergolák kiindulópontot adnak az árnyék és a\nkültéri ülőhelyek megbeszéléséhez. Második otthonnál az is fontos, ki gondozza a kertet és medencét\ntávollét idején. Ezeket a gyakorlati megállapodásokat az építészet és a hegyi panoráma mellett vegye\nbele a vásárlási beszélgetésbe, még a költözés részletes tervezése és az egyes szobák berendezése\nelőtt.\n\n## Tér kívül és belül\n\nA széles üvegnyílások és teraszok a tervezett helyiségeket a zöld környezethez kapcsolják.\nEllenőrizze az átjárókat az asztalok, székek és ágyak elhelyezése után is. A hálószoba képe\nközvetlen kapcsolatot sugall egy fedett pihenőhellyel; a végleges alaprajznak kell megmutatnia,\nmelyik szobáról van szó. A kinyúló medence és az alsó kert eltérő kültéri tereket alkot. Beszélje át\na szintkülönbségeket, hozzáférést és nappaliból való rálátást, anélkül hogy az egész telket\negyformán használhatónak tekintené. Külön teraszmérés továbbra is szükséges. A telekméret nem\npótolja a hiányzó adatot, és nem írja le az egyes szobák méretét vagy a háztartásához illő\nberendezésük lehetőségeit.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Önálló villa**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 2 595 000 €\n\nHálószoba 4\n\nFürdőszoba 3\n\nBeépített terület 479 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Ár és vásárlási körülmények\n\nA kínálati árat a teljes műszaki tartalommal és az építési, fizetési kötelezettségekkel együtt\nértékelje. A foglalás összege ismert, de a további részletek megerősítendők. Az átadási időszak\nkezdete nem egyértelmű. Kérjen írásos tájékoztatást az engedélyről, szerződéses ütemezésről, adókról\nés folyamatos tulajdonosi költségekről. A kalkulátor finanszírozási példát mutat, nem igazol banki\najánlatot vagy teljes vételi költséget.\n\n## Élet Monte Mayorban, Benahavísban\n\nMonte Mayor Benahavís része. A domborzat és a szórt beépítés más jelleget ad ennek a helynek, mint a\nfaluközpontnak. Ez a napi ügyintézésnél válik kézzelfoghatóvá: a térképen közeli cél az utakon\nhosszabb autózást igényelhet. Határozza meg a valóban használt szolgáltatásokat, és építse be őket a\nlátogatásba. A városházához vezető út konkrét benahavísi viszonyítási pont, de nem helyettesíti\nsaját napi céljainak ellenőrzését. Vizsgálja meg a felhajtót és a villa bejáratát is.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 76,81 km, a számított menetidő körülbelül 62 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 76,81 km · 62 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nBenahavís központja **Benahavís — Ayuntamiento** 12,60 km · 22 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 27,54 km · 37 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 19,01 km · 27 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 87,55 km · 84 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 22,50 km · 34 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 68,24 km · 72 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 58,17 km · 74 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia de Cancelada** 9,32 km · 19 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Consultorio Local Cancelada** 9,18 km · 18 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nKávézó **Nova Art Café** 3,52 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **Nova Art Café** 3,52 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **CrossFit NXS** 9,15 km · 18 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,67 km · 20 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\n## Strandok a VILLA ALHAMA közelében\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,55 km · 20 min autóval. Saladillo Beach: 10,92 km · 22 min autóval. Playa\nde Guadalmina: 12,87 km · 23 min autóval.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,55 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,92 km · 22 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,87 km · 23 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Éttermek a VILLA ALHAMA környékén\n\nRufino: 13,09 km · 23 min autóval. Bodegon Gallery: 13,20 km · 24 min autóval. Sabor: 13,21 km · 24\nmin autóval. Amanhavis: 13,31 km · 25 min autóval.\n\n**Rufino** 13,09 km · 23 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 13,20 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 13,21 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 13,31 km · 25 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMercadona: 11,10 km · 20 min autóval. Lidl: 10,52 km · 20 min autóval. Carrefour Express: 13,21 km ·\n24 min autóval. Mercadona: 16,19 km · 25 min autóval.\n\n**Mercadona** 11,10 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,52 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 13,21 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 16,19 km · 25 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfpályák a VILLA ALHAMA közelében\n\nAlferini Golf: 8,37 km · 15 min autóval. El Higueral Golf: 10,17 km · 18 min autóval. Los Arqueros\nGolf & Country Club: 11,87 km · 21 min autóval. Atalaya Golf & Country Club: 12,72 km · 22 min\nautóval.\n\n**Alferini Golf** 8,37 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 10,17 km · 18 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,87 km · 21 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,72 km · 22 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a VILLA ALHAMA?\n\nA villa olyan vásárlónak lehet megfelelő, aki saját medencét és kertet keres, és tudatosan választ\nhegyi környezetet. A hálószobák különböző napirendeket tesznek lehetővé, de szintenkénti elosztásuk\nfigyelmet kíván, ha a lépcsőhasználat fontos. Ha a napi boltokat és kávézókat gyalog szeretné\nelérni, előbb vizsgálja meg a tényleges útvonalakat. Hosszabb tartózkodásnál a tárolás és\nmegközelítés, alkalmi látogatásnál a távollét alatti felügyelet kap nagyobb súlyt. A terv alapján\ntörténő vásárlás saját időbeosztásában is rugalmasságot igényel. Az esetleges bérbeadást külön\ntárgyalja feltételeivel, költségeivel és kezelésével együtt, anélkül hogy pusztán az\nelhelyezkedésből vagy a medence jelenlétéből meghatározott megtérülést következtetne ki.\n\n## Más projektek összehasonlításban\n\nAz esteponai [VILLA GALA SELWO — villák,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-gala-selwo-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-selwo/)\nvilla négy hálószobával és 366 m² épített területtel szerepel 2 595 000 € áron. A VILLA ALHAMA\nszintén négy hálószobás, ugyanilyen kínálati árral, de 479 m² épített területtel. A benalmádenai [7\nDIAMONDS VILLAS — villák,\nBenalmádena](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/7-diamonds-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-capellania/)\nW 12 villája négy hálószobát, 528 m² épített területet és 2 600 000 € árat ad meg; itt 479 m² és 2\n595 000 € szerepel. Az alternatív listák szeptember 25-i és 30-i, a saját 2026. október 2-i adatok.\nEllenőrizze újra az elérhetőséget és mérési meghatározásokat. A szobaszámok, területek és árak\nösszevetést tesznek lehetővé, nem minőségi vagy értékbeli rangsort.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és\na földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett\negyetlen 195 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a\nfizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség\nszerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés\nadókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az\naktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat.\n\nA dokumentum a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales emellett 24 hónapos\nátadást jelez egyértelmű kezdőpont nélkül. Ne adja automatikusan össze az időszakokat, és ne\nvezessen le belőlük naptári dátumot. A kiadott építési engedély nincs megerősítve. A dokumentum\ntelekterülete is eltér az aktuális árlistától; itt az árlista marad az alap.\n\n| Szakasz | Összeg | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 20 000 EUR | Adók nélkül. |\n| Telekvásárlás | 495 000 EUR | Adók nélkül. |\n| Szerződés aláírása | 95 000 EUR | Adók nélkül. |\n| Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok | 195 000 EUR | Adók nélkül. Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze. |\n| Földmunkák kezdete | 395 000 EUR | Adók nélkül. |\n\n[Fizetési feltételek — eredeti\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/payment-original.pdf)\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Önálló villa**\n\nHálószobák **4**\n\nFürdőszobák **3 fürdőszoba és külön WC**\n\nBeépített terület **479 m²**\n\nÁtadás **Terv alapján kínált ingatlan; az átadás időpontja megerősítendő.**\n\nHasznos alapterület **432 m²**\n\nMedence **Saját medence**\n\nParkolás **Saját parkoló**\n\nTelek **2775 m²**\n\nSaját kert **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 2.\n\n Medián beépített m²-enként **5 418 € / m²**\n\n#### Önálló villa\n\n479 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **2 595 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20ALHAMA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 3 fürdőszoba és külön WC | 479 m² | 432 m² | — | 2 595 000 € |\n\n### Ár m²-enként a VILLA ALHAMA esetén\n\nA 2026. október 2-i árlista szerinti kínálati ár 2 595 000 €. Ezt 479 m² épített területtel osztva\n5418 € jut egy épített négyzetméterre. Egy elérhető ingatlannál ez a villa mutatója, nem több lakás\nközötti árszórás. Kínálati árról van szó, nem megvalósult adásvételről vagy értékbecslésről.\n\nUgyanezt az árat a megadott 432 m² hasznos területtel osztva 6007 € adódik négyzetméterenként. Az\neltérés oka a másik nevező, nem egy további díj. Tisztázza, mely részek tartoznak az egyes\nmeghatározásokhoz, mielőtt közös alapon hasonlít össze projekteket.\n\nSúlyozott négyzetméterár nem készül, mert a külön teraszterület ismeretlen. Nulla behelyettesítése\ntorzítaná az összehasonlítást. A 2775 m² telek sem számít épített vagy hasznos belső területnek.\nKérjen területkimutatást a tervekkel együtt.\n\nMegbízható teraszméret nélkül a települési súlyozott négyzetméterárhoz viszonyított százalékos\neltérés sem lenne megfelelő. A megnevezett alternatívák konkrét árakat és területeket adnak a\nbeszélgetéshez. Az elhelyezkedés, kivitel és átadás további értékelést igényel.\n\nA 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 €\náron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat. A villában négy hálószoba, három fürdőszoba és a\nleírás szerint külön mosdó található. Az árlista 479 m² épített területet, 432 m² hasznos területet\nés 2775 m² telket ad meg. A terasz területe nincs feltüntetve. A telek nem belső tér, a hiányzó\nteraszméret pedig nem jelenti a terasz hiányát.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 2 595 000 €\n\nEttől 2 595 000 € 2 595 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nMonte Mayorban, Benahavísban különítse el a térképi közelséget a tényleges utazástól. Az utak a\nCancelada felé eső szolgáltatásokhoz, Benahavís központjához és a parthoz kapcsolják a projektet.\nStrand, golf vagy étterem esetén a konkrét cél számít. A megtekintésen figyelje meg az emelkedőket,\nkanyarokat és a telek megközelítését is. A regionális utak külön mutatják a kirándulásokat és\nrepülőtéri közlekedést. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól és helyi körülményektől\nváltozhatnak.\n\n## Térkép és környék: VILLA ALHAMA\n\n● VILLA ALHAMA ● Strandok a VILLA ALHAMA közelében ● Éttermek a VILLA ALHAMA környékén ●\nSzupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a VILLA ALHAMA közelében ● További közeli\nszolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 7.\n\n- [VILLA ALHAMA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51708%2C-5.07149)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,32 km · 19 min autóval\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 9,18 km · 18 min autóval\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,52 km · 7 min autóval\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 9,15 km · 18 min autóval\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,67 km · 20 min autóval\n\n## Torre Leonera, Benahavís\n\n![Pártázatos kőtorony íves ablakkal egy alacsony melléképület mellett; előtte pad, pálmák és cserjék, jobbra magas ciprus látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-alhama/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nKörnyezeti fénykép, nem a villa vagy annak kilátása Torre Leonera, Benahavís, 2019-ben fényképezve.\nA képet átméreteztük és újrakódoltuk. Fotó:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit kínál a VILLA ALHAMA Benahavísban?\n\nA VILLA ALHAMA új építésű villa saját medencével és hegyi kilátással Benahavísban, Monte Mayorban. A\nterv négy hálószobát, három fürdőszobát és külön mosdót, továbbá teraszokat és saját kertet\ntartalmaz két eltolt szinten. Az árlista 479 m² épített és 432 m² hasznos területet ad meg; a terasz\nmérete hiányzik. A villát terv alapján kínálják. Kérje el a végleges elrendezést, engedélyt és\nszerződéses ütemtervet, mielőtt a megadott átadási időszakra alapozna.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 €\náron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nMonte Mayorban, Benahavísban különítse el a térképi közelséget a tényleges utazástól. Az utak a\nCancelada felé eső szolgáltatásokhoz, Benahavís központjához és a parthoz kapcsolják a projektet.\nStrand, golf vagy étterem esetén a konkrét cél számít. A megtekintésen figyelje meg az emelkedőket,\nkanyarokat és a telek megközelítését is. A regionális utak külön mutatják a kirándulásokat és\nrepülőtéri közlekedést. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalomtól és helyi körülményektől\nváltozhatnak.\n\n### Elérhető a villa alaprajza?\n\nKérje el az aktuális méreteket és a végleges alaprajzot. Az oldalon nincs ellenőrzött alaprajzi\npélda.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA leírt helyiségprogram négy hálószobát, három fürdőszobát és külön mosdót tartalmaz. Az árlista és\na projektleírás azonos épített területet ad meg. Ez még nem határozza meg az elrendezést: kérdezzen\nrá a hálószobák szintenkénti elhelyezésére és a kültéri kapcsolatokra. Liftet nem erősítettek meg.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és\na földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett\negyetlen 195 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a\nfizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség\nszerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés\nadókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az\naktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A dokumentum a munkák\nkezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales emellett 24 hónapos átadást jelez egyértelmű\nkezdőpont nélkül. Ne adja automatikusan össze az időszakokat, és ne vezessen le belőlük naptári\ndátumot. A kiadott építési engedély nincs megerősítve. A dokumentum telekterülete is eltér az\naktuális árlistától; itt az árlista marad az alap.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a VILLA ALHAMA négyzetméterára?\n\nA 2026. október 2-i árlista szerinti kínálati ár 2 595 000 €. Ezt 479 m² épített területtel osztva\n5418 € jut egy épített négyzetméterre. Egy elérhető ingatlannál ez a villa mutatója, nem több lakás\nközötti árszórás. Kínálati árról van szó, nem megvalósult adásvételről vagy értékbecslésről.\nUgyanezt az árat a megadott 432 m² hasznos területtel osztva 6007 € adódik négyzetméterenként. Az\neltérés oka a másik nevező, nem egy további díj. Tisztázza, mely részek tartoznak az egyes\nmeghatározásokhoz, mielőtt közös alapon hasonlít össze projekteket.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VILLA\nALHAMA-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA ALHAMA projektet és\na hasonló benahavísi új építésű ingatlanokat ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20ALHAMA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20ALHAMA%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-alhama-uj-epitesu-villa-sajat-medencevel-es-hegyi-kilatassal-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![ATTA VILLAS — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/)\n[![Látványterv kőhatású felületekkel, széles üvegfelületekkel és a terasz melletti\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/)\n[![A IMAGINE projekt látványterve külső építészettel, teraszokkal és parkosított kültéri\ntérrel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/imagine-new-build-villas-walking-distance-beach-bel-air/image-1.jpg)\n**IMAGINE** Estepona 2 400 000 €–2 730 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/imagine-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-bel-airben/)\n[![THE CLUB VILLAS — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-club-villas-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellness-terulettel-estepona/)\n[![Az EL QUEJIGAL külső látványterve világos bézs homlokzattal, cseréptetővel, nagy\nablakfelületekkel, fedett oldalterasszal, téglalap alakú medencével és mediterrán\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/el-quejigal-frontline-golf-new-build-villas-benahavis/image-1.jpg)\n**EL QUEJIGAL** Benahavís 6 300 000 €–6 300 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/el-quejigal-uj-epitesu-villak-a-golfpalya-elso-vonalaban-benahavisban/)\n[![A ZOE LUXE külső teraszának látványterve hosszúkás infinity medencével, beépített fehér lounge\nülőhelyekkel, sötétkék-fehér csíkos párnákkal, téglalap alakú tűzrakóhellyel a fa teraszon és\nkilátással az erdős\ndombokra.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zoe-luxe-sea-view-new-build-villas-with-private-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**ZOE LUXE** Benahavís 3 250 000 €–3 250 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/zoe-luxe-uj-epitesu-tengeri-panoramas-villak-sajat-medencevel-benahavisban/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tartalmaz 2 595 000 €\n áron. A kínálati ár és az elérhetőség változhat.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis)\n- [Új építésű projektek: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis/monte-mayor)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "fc2bb5a604b3ce23164549ae0dc5acfeb7eaa3b2a1eb7c8afb860887b7b80ba5" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis", "label": "Új építésű projektek: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis/monte-mayor", "label": "Új építésű projektek: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [] } }