{ "project": { "ref": "R5430220", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "municipality": "Mijas", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T07:34:58.138231+00:00", "completion": { "key_ready": false, "status": "Off-plan", "months_including_licence_and_construction": 33, "start_date": null, "calendar_delivery_date": null }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "plot_purchase_eur": 298000, "signing_contract_eur": 120000, "earthworks_start_eur": 260000, "phase_amount_eur": 190000, "phase_amount_scope": "UNRESOLVED: document lists three phases beside one amount; do not multiply, sum or convert to percentages", "construction": "Monthly payments according to percentage of completion", "preconstruction_months_approx": 18, "taxes_eur_document_estimate": 265856, "total_eur_document_estimate": 2560856, "document_status": "Pre-launch marketing information, subject to change, not a contractual offer", "bank_financing": "Option mentioned, not guaranteed approval" }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/", "title": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban", "h1": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U244189", "label": "Villa", "floor": 0, "subtype": "Detached Villa", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.5, "bathroom_interpretation": "Four bathrooms and guest toilet, confirmed in description", "built_m2": 485, "useful_m2": 429, "terrace_m2": null, "plot_m2": 1601, "garden_m2": null, "price_eur": 2295000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "label": "Hálószobák", "value": "4" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "4 fürdőszoba és vendégmosdó" }, { "label": "Beépített terület", "value": "485 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "429 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Saját parkoló" }, { "label": "Telek", "value": "1601 m²" }, { "label": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior-pool-garden", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "dde361d89ce9ae312c6d7d519cde71eee07d54f71c198adec3a8a17d99bfa1e2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa, kert és saját medence — látványterv", "alt": "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF látványterve világos homlokzatokkal, üvegkorlátokkal és fa részletekkel; a ház előtt medence, gyep és süllyesztett ülősarok látható." }, { "source_index": 2, "topic": "sunken-outdoor-seating", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 830, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ea228ec577cf17f628d74cdb4ff32c5dbac759b5791ca0bf83245aef1a9ab363", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Ülősarok a medence mellett — látványterv", "alt": "A projekt látványtervén süllyesztett ülőhelyek vesznek körül egy hosszúkás tűzelemet, növényágyásokkal szegélyezve; mögöttük a medence és a ház fedett kültéri része látható." }, { "source_index": 3, "topic": "living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 686, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f30d6dffd872a42d76208dfdf79a56bfc1547ab67e09dedf69561d0412f1fa53", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Nappali, étkező és konyha — látványterv", "alt": "Belső látványterv kerek étkezőasztallal a kanapé mellett, fa falrészletekkel és függőlámpákkal; az ülőrész mögött lépcső vezet fel, jobbra a konyha kapcsolódik." }, { "source_index": 4, "topic": "covered-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-4-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c64d6f126f57a313077e0b9702f1ecf14fe3c9a43272ff99d875d5dbc531deff", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terasz és nappali kapcsolata — látványterv", "alt": "Látványterv egy széles üvegnyílás mentén: balra fedett kültéri étkezőasztal, jobbra beltéri ülő- és étkezőrész látható, a terasz mögött növényzettel." }, { "source_index": 5, "topic": "kitchen-island", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/selected-5-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2ac93f15eff08ba86da451ea0c7a435af509e9f36d70628aea3ec7d559b3d6a7", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Konyhasziget és szekrényfal — látványterv", "alt": "Konyhai látványterv világos szigettel, mosogatóval és bárszékekkel egy magas fa szekrényfallal szemben; az üvegnyíláson át kültéri ülőhelyek és napernyő látható." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "2295000.00", "price_max_eur": "2295000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "4731.96", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "4732", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U244189", "built_eur_m2": "4731.96", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only the reviewed payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM", "display_name": "Farmacia Marenostrum", "coordinates": { "latitude": 36.5081644, "longitude": -4.6852126 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6697, "duration_s": 558, "source_sha256": "5cb920b074a37cb511baa11db8a4b664bcb6d6b05b3c4aeb97ebf7df288496d2", "observed_at": "2026-10-07T07:38:33.088733+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Google Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "310007703a71206047f8af0c63208cb04b99250fe642f85b6d988941f1004c88" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg", "display_name": "Centro de Salud La Cala de Mijas", "coordinates": { "latitude": 36.508361, "longitude": -4.6821578 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7368, "duration_s": 637, "source_sha256": "680eded36d77aced12c73af7aad4fcbaef68445f18854a50b3bbb8634d8a9296", "observed_at": "2026-10-07T07:38:40.452815+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "General health centre; closer chiropractic/wellness practice excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "de2d8998c2124da365f111c520e0e5613fa64c45279bf7244c2872de790f3fc1", "70285f5b1d9daba183f4252a22a098cd3f298635aebcbb47b72d753a5ba859ab" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh2eSH7Mfcw0Rz1NM62k5yM4": "Chiropractic and wellness practice; not a general health centre or hospital" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o", "display_name": "Vista Café — La Cala Golf Hub", "coordinates": { "latitude": 36.5351524, "longitude": -4.721960999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1110, "duration_s": 166, "source_sha256": "f3290a327d117531c6090d540263f3372815ead4bf711044e5b92b3ccd9b57a1", "observed_at": "2026-10-07T07:38:50.643907+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1084, "duration_s": 1122, "source_sha256": "e22081d28d3b3765901e1e063f7ecc56571dd82315b4ca21e6c75c60e56d3990", "observed_at": "2026-10-07T07:38:50.714262+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Google coffee-shop category supported by official Golf Hub and Vista Café pages. Route endpoint is the Golf Hub entrance, not a claimed specific table.", "primary_sources": [ "https://www.lacala.com/golf/golf-hub/", "https://www.lacala.com/dining/vista-cafe/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "650f4234a75766d164ff9f5fdeb9eaef47621b4b42b175131d45e9058840a50d" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII", "display_name": "Kudu Bar", "coordinates": { "latitude": 36.5303591, "longitude": -4.7547134 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4760, "duration_s": 548, "source_sha256": "46479eb98a4ee76249110524334dbbb01c423935281e18bd820eb71eb71a0a37", "observed_at": "2026-10-07T07:38:58.024108+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google explicitly categorises operational Kudu Bar as bar and restaurant; expanded search reviewed.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2e15d43d0348fc11d60df58f680fcb7b314c2284567353a438ea42047b9611c0" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": "7fd9c2df78a78a1b5b1f92ee26aecff4775bdfa2b8ebcd383c112a9b863aa94d" }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs", "display_name": "The Camp Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.5277587, "longitude": -4.6953258 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4044, "duration_s": 413, "source_sha256": "bf4854a46ffd6965659b27260d71c803846a74c5ce876a9ef6318793100001e1", "observed_at": "2026-10-07T07:39:03.277889+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google detailed Place record explicitly classifies this operational place as gym. No membership, equipment or public access promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "115a91a1a96284605fd7dea8ee0ad3f3ac92cf3deb5d96a2c04798fe5f40f2ac" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ", "display_name": "La Cala Racquet Club", "coordinates": { "latitude": 36.5415732, "longitude": -4.723033399999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3539, "duration_s": 415, "source_sha256": "a3bb2bef12d923a12983b6f20329e07c97714e433e9f6f7fa2abf1b6dc7c304b", "observed_at": "2026-10-07T07:39:08.587920+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official resort page confirms tennis and padel at the same Mirador del Golf1 address as the Place. Route to club entrance.", "primary_sources": [ "https://www.lacala.com/sports/racquet-club/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "d0bab874d078956c9cb9684f30b0d2ccebeaca90a3b62bdb82e05f7b94e7a241", "609e5c6a07dd5c1d799c14725a7d1eb40368566109d52d6edb73452736e06569" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14535, "duration_s": 1194, "source_sha256": "f4d49e0634f83f3b6f9117f472866412cf39b9b5964f9d468938e992da4cd29d", "observed_at": "2026-10-07T07:39:18.267335+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named physical marina. Commercial marine-service and excursion listings excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "28205e79506b5ba546b82822d5d76443ed085e8800c647a5622abd2e97cb1a3c" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJo-LvEJUhcw0R8o_cB7cmDjA": "No corroboration that this marine-business listing at highway340 represents a physical yacht harbour; not accepted solely on the generic category", "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion business, not physical marina", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine store, not physical marina" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "bb42c14c2e6c7c47d8f0ea1fdbac8c19d98a1d20667c6c98cd925a278aa2e373" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 40772, "duration_s": 2112, "observed_at": "2026-10-07T07:36:45.786020+00:00", "source_sha256": "3990f7c76c586364a7daae0408bca2dd9ec3ee7138da864e8b59d1492dcbbd20", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23942, "duration_s": 1901, "source_sha256": "635e71e8ecfbc0c02e894a1ec67b11c5decbdacd0565c9dabb2e5886d072f430", "observed_at": "2026-10-07T07:38:04.376414+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23271, "duration_s": 1945, "source_sha256": "d527ae64cbc56cb2aa48940b5c3f60c83a8765e5c571f98cb9a455fda66fd88f", "observed_at": "2026-10-07T07:38:04.956368+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 29911, "duration_s": 1943, "source_sha256": "502a51d2c866b1953554a44f8f0b0695d9aa38c4a517b8486e1c74b9a1726f18", "observed_at": "2026-10-07T07:38:05.562392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 49939, "duration_s": 3387, "source_sha256": "58d4467a597027c3d0db6d5bcf0f53c42858e23576acfc1030d21e8af33feff4", "observed_at": "2026-10-07T07:38:06.018998+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53621, "duration_s": 3061, "source_sha256": "653b841a2598dd7082da9e05ac61886568d10dec60ee096a97531c36f7c17f04", "observed_at": "2026-10-07T07:38:06.698645+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99361, "duration_s": 5349, "source_sha256": "e0f079c7f6e4d236c20b3bff79b25d555d8a390f82932e959cd6885834e04218", "observed_at": "2026-10-07T07:38:07.236234+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80773, "duration_s": 5293, "source_sha256": "421e3964c3dcc40d4226d23190e7c097e834b07ecc43acee8bd286eb44df6086", "observed_at": "2026-10-07T07:38:07.784121+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T07:38:33.044347+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T07:38:33.044347+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban. A házat kétszintesre tervezik; kérjen tájékoztatást a kilátásról azokból a helyiségekből és kerti pontokról, amelyeket naponta használna. A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat. A villában négy hálószoba, négy fürdőszoba és vendégmosdó szerepel. Az árlista 485 m² beépített és 429 m² hasznos alapterületet ad meg, a telek 1601 m². A terasz méretét nem közlik; a telek nem számítható további belső alapterületnek. Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve. A fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t, szerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és engedélyezési szakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása tisztázandó. Az építkezés alatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a teljes ütemezést, a korábbi befizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33 hónap az engedélyezést és az építést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem következik konkrét átadási dátum. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4732 €/m².", "faq": [ { "question": "Mit érdemes tisztázni a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetében?", "answer": "Ez a Mijasban, közvetlenül a golfpálya mellett található, tengeri kilátású új építésű villa az elrendezés és a vásárlási szakaszok alapos áttekintését igényli. Négy hálószoba, saját medence és kert szerepel a kínálatban. Kérje a kilátás és a kültéri kapcsolatok bemutatását a konkrét terven. A terasz mérete hiányzik, és rögzített átadási dátum nincs megerősítve. A telekvásárlást, engedélyeket, fizetési mérföldköveket és biztosítékokat ezért együtt tekintse át." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A La Cala Golfban, Mijasban található villa közúton kapcsolódik a parthoz. Az ellenőrzött autós út Playa de La Cala strandjához 7,97 km, Playa de las Buganvillas strandjához 7,82 km. Ezek külön célpontok útvonalai, nem egyetlen általános strandtávolság. A mindennapi használat megítéléséhez érdemes a hazafelé vezető utat és a csatlakozásokat is kipróbálni a szokásos közlekedési időszakban." }, { "question": "Elérhető a villa alaprajza?", "answer": "Ellenőrzött mintaalaprajz nem áll rendelkezésre. Kérjen aktuális tervet szintenkénti területekkel, a medencéhez vezető kapcsolattal, valamint a hálószobák és fürdőszobák elhelyezkedésével." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A leírás a nappalit, étkezőt és konyhát nyitott térként kapcsolja össze. Nagy üvegfelületek és hozzájuk csatlakozó teraszok szerepelnek a tervben. Kérdezze meg, mely helyiségekből lehet közvetlenül a kertbe jutni, és hogyan különülnek el a belső és külső területek. Teraszméretek nélkül a szintek külön használható kültéri területe nem számszerűsíthető." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t, szerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és engedélyezési szakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása tisztázandó. Az építkezés alatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a teljes ütemezést, a korábbi befizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33 hónap az engedélyezést és az építést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem következik konkrét átadási dátum. Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF négyzetméterára?", "answer": "Az elérhető villa a 2026. október 2-i árlistán 2 295 000 €. A megadott 485 m² beépített alapterülettel osztva ez 4732 € négyzetméterenként. Egyetlen ingatlan kínálati árából számított érték, nem értékbecslés. A külön megadott hasznos alapterület 429 m². Ezzel számolva a kínálati ár körülbelül 5350 € négyzetméterenként. Az eltérés a másik nevezőből adódik; önmagában nem magyarázza a minőséget, az elrendezést vagy a piaci értéket. Kérdezze meg, mely helyiségek és épületrészek tartoznak az egyes mérési alapokhoz." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetében együtt vizsgálnám a tengeri kilátást és a golfpálya közvetlen szomszédságát: hogyan élhető meg ez a kombináció a mijasi új építésű villa naponta használt pontjairól?", "A házat két szinttel, nyitott nappali-étkező-konyhával és nagy üvegfelületekkel tervezik. A bemutatáskor elsősorban a konyhától a teraszig és a medencéig vezető útvonalat követném. A hálószobák és a közös terek kapcsolata is lényeges. A kültéri látványtervek segítenek az összefüggések megértésében, de nem helyettesítik a méretezett alaprajzot vagy a vételárban foglalt felszereltség tisztázását.", "A vásárlás ütemezését ugyanolyan gondosan nézném át, mint az elrendezést. A fizetési lap összegeket rendel a telekhez, a szerződéshez és az építéshez, miközben kiadott építési engedély nincs megerősítve. A részletek vállalása előtt tisztázza a kötelezettségeket és a befizetések biztosítékait. Második otthonnál a kert és a medence gondozása is költség. Befektetésként külön kell vizsgálni a kiadás jogi lehetőségét, a kihasználtságot és a kiadásokat; a golf és a tengeri kilátás nem ígér hozamot.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetében együtt vizsgálnám a tengeri kilátást és a golfpálya közvetlen szomszédságát: hogyan élhető meg ez a kombináció a mijasi új építésű villa naponta használt pontjairól? A házat két szinttel, nyitott nappali-étkező-konyhával és nagy üvegfelületekkel tervezik. A bemutatáskor elsősorban a konyhától a teraszig és a medencéig vezető útvonalat követném. A hálószobák és a közös terek kapcsolata is lényeges. A kültéri látványtervek segítenek az összefüggések megértésében, de nem helyettesítik a méretezett alaprajzot vagy a vételárban foglalt felszereltség tisztázását. A vásárlás ütemezését ugyanolyan gondosan nézném át, mint az elrendezést. A fizetési lap összegeket rendel a telekhez, a szerződéshez és az építéshez, miközben kiadott építési engedély nincs megerősítve. A részletek vállalása előtt tisztázza a kötelezettségeket és a befizetések biztosítékait. Második otthonnál a kert és a medence gondozása is költség. Befektetésként külön kell vizsgálni a kiadás jogi lehetőségét, a kihasználtságot és a kiadásokat; a golf és a tengeri kilátás nem ígér hozamot.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Összeg", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "20 000 EUR", "" ], [ "Telekvásárlás", "298 000 EUR", "" ], [ "Szerződés aláírása", "120 000 EUR", "" ], [ "Földmunkák kezdete", "260 000 EUR", "" ], [ "Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok", "190 000 EUR", "Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze." ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "4 fürdőszoba és vendégmosdó", "485 m²", "429 m²", "—", "2 295 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban", "description": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF: elérhető ingatlanok száma: 1; Mijas; 2 295 000 €; 485 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban. A házat kétszintesre tervezik; kérjen tájékoztatást a kilátásról azokból a helyiségekből és kerti pontokról, amelyeket naponta használna. A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat. A villában négy hálószoba, négy fürdőszoba és vendégmosdó szerepel. Az árlista 485 m² beépített és 429 m² hasznos alapterületet ad meg, a telek 1601 m². A terasz méretét nem közlik; a telek nem számítható további belső alapterületnek. Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve. A fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t, szerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és engedélyezési szakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása tisztázandó. Az építkezés alatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a teljes ütemezést, a korábbi befizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33 hónap az engedélyezést és az építést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem következik konkrét átadási dátum. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4732 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-pearls-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-seven-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alcantara-del-mar-villas-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-club-villas-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellness-terulettel-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-shanti-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijas-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon-la-cala-de-mijas-energiahatekony-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1m-1-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#project", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/", "description": "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban. A házat kétszintesre tervezik; kérjen tájékoztatást a kilátásról azokból a helyiségekből és kerti pontokról, amelyeket naponta használna. A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.530958, "longitude": -4.72207 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 485, "maxValue": 485, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2295000, "highPrice": 2295000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg", "name": "Villa, kert és saját medence — látványterv", "caption": "Villa, kert és saját medence — látványterv", "description": "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF látványterve világos homlokzatokkal, üvegkorlátokkal és fa részletekkel; a ház előtt medence, gyep és süllyesztett ülősarok látható.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg", "name": "Ülősarok a medence mellett — látványterv", "caption": "Ülősarok a medence mellett — látványterv", "description": "A projekt látványtervén süllyesztett ülőhelyek vesznek körül egy hosszúkás tűzelemet, növényágyásokkal szegélyezve; mögöttük a medence és a ház fedett kültéri része látható.", "width": 1200, "height": 830, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg", "name": "Nappali, étkező és konyha — látványterv", "caption": "Nappali, étkező és konyha — látványterv", "description": "Belső látványterv kerek étkezőasztallal a kanapé mellett, fa falrészletekkel és függőlámpákkal; az ülőrész mögött lépcső vezet fel, jobbra a konyha kapcsolódik.", "width": 1200, "height": 686, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg", "name": "Terasz és nappali kapcsolata — látványterv", "caption": "Terasz és nappali kapcsolata — látványterv", "description": "Látványterv egy széles üvegnyílás mentén: balra fedett kültéri étkezőasztal, jobbra beltéri ülő- és étkezőrész látható, a terasz mögött növényzettel.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg", "name": "Konyhasziget és szekrényfal — látványterv", "caption": "Konyhasziget és szekrényfal — látványterv", "description": "Konyhai látványterv világos szigettel, mosogatóval és bárszékekkel egy magas fa szekrényfallal szemben; az üvegnyíláson át kültéri ülőhelyek és napernyő látható.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "4 fürdőszoba és vendégmosdó" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "485 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "429 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Saját parkoló" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Telek", "value": "1601 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t, szerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és engedélyezési szakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása tisztázandó. Az építkezés alatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a teljes ütemezést, a korábbi befizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33 hónap az engedélyezést és az építést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem következik konkrét átadási dátum. Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo:DRIVE", "name": "Playa de las Buganvillas", "value": "7,82 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "7,97 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "8,32 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8:DRIVE", "name": "La Terraza • La Cala Resort", "value": "3,36 km · 6 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI:DRIVE", "name": "The Clubhouse • La Cala Resort", "value": "3,56 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY:DRIVE", "name": "Restaurante El Jinete", "value": "5,29 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:DRIVE", "name": "Calanova Restaurant", "value": "10,05 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y:DRIVE", "name": "Minimarket La Casita", "value": "4,80 km · 9 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc:DRIVE", "name": "Miraflores Supermarket", "value": "10,77 km · 15 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao:DRIVE", "name": "Supermercado Cala Hill", "value": "11,00 km · 16 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ:DRIVE", "name": "Super Calahonda", "value": "13,65 km · 19 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "7,14 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU:DRIVE", "name": "Santana Golf", "value": "8,06 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "10,77 km · 17 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "14,76 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Marenostrum", "value": "6,70 km · 9 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6697, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 558, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:33.088733+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro de Salud La Cala de Mijas", "value": "7,37 km · 11 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7368, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 637, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:40.452815+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o:DRIVE", "name": "Kávézó — Vista Café — La Cala Golf Hub", "value": "1,11 km · 3 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1110, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 166, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:50.643907+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o:WALK", "name": "Kávézó — Vista Café — La Cala Golf Hub", "value": "1,08 km · 19 min gyalog", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1084, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1122, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:50.714262+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII:DRIVE", "name": "Bár — Kudu Bar", "value": "4,76 km · 9 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4760, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 548, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:58.024108+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs:DRIVE", "name": "Edzőterem — The Camp Marbella", "value": "4,04 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4044, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 413, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:03.277889+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — La Cala Racquet Club", "value": "3,54 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3539, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 415, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:08.587920+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "14,54 km · 20 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14535, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1194, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:39:18.267335+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "40,77 km · 35 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40772, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2112, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:36:45.786020+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Mijas központja — Plaza Virgen de la Peña", "value": "23,94 km · 32 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23942, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1901, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:04.376414+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "23,27 km · 32 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23271, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1945, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:04.956368+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "29,91 km · 32 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 29911, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1943, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:05.562392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "49,94 km · 56 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 49939, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3387, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:06.018998+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "53,62 km · 51 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53621, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3061, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:06.698645+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "99,36 km · 89 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99361, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:07.236234+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,77 km · 88 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80773, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5293, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T07:38:07.784121+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Telekvásárlás", "value": 298000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Szerződés aláírása", "value": 120000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Földmunkák kezdete", "value": 260000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok", "value": 190000, "unitText": "EUR", "description": "Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "name": "Mijas környékének tája", "caption": "Mijasi táj 2011-ben fényképezve. Környékfotó, nem a villa vagy annak kilátása. A képet kicsinyítettük és újrakódoltuk.", "description": "Zöld völgy elszórt fehér házakkal és hegygerincekkel a háttérben; sötét felhők alatt szivárvány ível a mijasi táj fölé.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1936, "creditText": "Daniel Phillips · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Daniel Phillips" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Daniel Phillips" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetében együtt vizsgálnám a tengeri kilátást és a golfpálya közvetlen szomszédságát: hogyan élhető meg ez a kombináció a mijasi új építésű villa naponta használt pontjairól? A házat két szinttel, nyitott nappali-étkező-konyhával és nagy üvegfelületekkel tervezik. A bemutatáskor elsősorban a konyhától a teraszig és a medencéig vezető útvonalat követném. A hálószobák és a közös terek kapcsolata is lényeges. A kültéri látványtervek segítenek az összefüggések megértésében, de nem helyettesítik a méretezett alaprajzot vagy a vételárban foglalt felszereltség tisztázását. A vásárlás ütemezését ugyanolyan gondosan nézném át, mint az elrendezést. A fizetési lap összegeket rendel a telekhez, a szerződéshez és az építéshez, miközben kiadott építési engedély nincs megerősítve. A részletek vállalása előtt tisztázza a kötelezettségeket és a befizetések biztosítékait. Második otthonnál a kert és a medence gondozása is költség. Befektetésként külön kell vizsgálni a kiadás jogi lehetőségét, a kihasználtságot és a kiadásokat; a golf és a tengeri kilátás nem ígér hozamot.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t, szerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és engedélyezési szakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása tisztázandó. Az építkezés alatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a teljes ütemezést, a korábbi befizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33 hónap az engedélyezést és az építést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem következik konkrét átadási dátum. Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 2 295 000 € - 2 295 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Árak és alaprajzok", "identifier": "R5430220", "dateModified": "2026-10-07T07:34:58.138231+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 4732, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U244189", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Villa", "price": 2295000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Emelet", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 485, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit érdemes tisztázni a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetében?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ez a Mijasban, közvetlenül a golfpálya mellett található, tengeri kilátású új építésű villa az elrendezés és a vásárlási szakaszok alapos áttekintését igényli. Négy hálószoba, saját medence és kert szerepel a kínálatban. Kérje a kilátás és a kültéri kapcsolatok bemutatását a konkrét terven. A terasz mérete hiányzik, és rögzített átadási dátum nincs megerősítve. A telekvásárlást, engedélyeket, fizetési mérföldköveket és biztosítékokat ezért együtt tekintse át." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A La Cala Golfban, Mijasban található villa közúton kapcsolódik a parthoz. Az ellenőrzött autós út Playa de La Cala strandjához 7,97 km, Playa de las Buganvillas strandjához 7,82 km. Ezek külön célpontok útvonalai, nem egyetlen általános strandtávolság. A mindennapi használat megítéléséhez érdemes a hazafelé vezető utat és a csatlakozásokat is kipróbálni a szokásos közlekedési időszakban." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető a villa alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ellenőrzött mintaalaprajz nem áll rendelkezésre. Kérjen aktuális tervet szintenkénti területekkel, a medencéhez vezető kapcsolattal, valamint a hálószobák és fürdőszobák elhelyezkedésével." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A leírás a nappalit, étkezőt és konyhát nyitott térként kapcsolja össze. Nagy üvegfelületek és hozzájuk csatlakozó teraszok szerepelnek a tervben. Kérdezze meg, mely helyiségekből lehet közvetlenül a kertbe jutni, és hogyan különülnek el a belső és külső területek. Teraszméretek nélkül a szintek külön használható kültéri területe nem számszerűsíthető." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t, szerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és engedélyezési szakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása tisztázandó. Az építkezés alatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a teljes ütemezést, a korábbi befizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33 hónap az engedélyezést és az építést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem következik konkrét átadási dátum. Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az elérhető villa a 2026. október 2-i árlistán 2 295 000 €. A megadott 485 m² beépített alapterülettel osztva ez 4732 € négyzetméterenként. Egyetlen ingatlan kínálati árából számított érték, nem értékbecslés. A külön megadott hasznos alapterület 429 m². Ezzel számolva a kínálati ár körülbelül 5350 € négyzetméterenként. Az eltérés a másik nevezőből adódik; önmagában nem magyarázza a minőséget, az elrendezést vagy a piaci értéket. Kérdezze meg, mely helyiségek és épületrészek tartoznak az egyes mérési alapokhoz." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-azahar-reserva-golf-neubauvilla-mit-meerblick-direkt-am-golfplatz-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-reserva-golf-nybyggvilla-med-havutsikt-i-forste-rekke-mot-golfbanen-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-azahar-reserva-golf-uusi-huvila-merinakoalalla-golfkentan-reunalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetén", "paragraphs": [ "Az elérhető villa a 2026. október 2-i árlistán 2 295 000 €. A megadott 485 m² beépített alapterülettel osztva ez 4732 € négyzetméterenként. Egyetlen ingatlan kínálati árából számított érték, nem értékbecslés.", "A külön megadott hasznos alapterület 429 m². Ezzel számolva a kínálati ár körülbelül 5350 € négyzetméterenként. Az eltérés a másik nevezőből adódik; önmagában nem magyarázza a minőséget, az elrendezést vagy a piaci értéket. Kérdezze meg, mely helyiségek és épületrészek tartoznak az egyes mérési alapokhoz.", "Súlyozott négyzetméterárat és a települési súlyozott mediántól való százalékos eltérést nem számítunk, mert hiányzik a külön teraszterület. Az 1601 m²-es telek ezt nem helyettesítheti. Más villákat a mérési módszerek tisztázása után hasonlítson össze.", "A fizetési lap saját adó- és költségbecslést tartalmaz. Ez nem helyettesíti az egyéni költségvetést vagy a végleges szerződést. Kérjen aktuális kalkulációt az adott telek- és épületvásárlásra, a fizetések időzítésével, biztosítékaival és az esetleges finanszírozással együtt.", "A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat. A villában négy hálószoba, négy fürdőszoba és vendégmosdó szerepel. Az árlista 485 m² beépített és 429 m² hasznos alapterületet ad meg, a telek 1601 m². A terasz méretét nem közlik; a telek nem számítható további belső alapterületnek." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: ebf8af70ca381c399d270b6e7bacb6ec0efa6f71d5acedfd54adff5bc1202b27\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/\nlanguage: hu\ntitle: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett\n Mijasban\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-azahar-reserva-golf-neubauvilla-mit-meerblick-direkt-am-golfplatz-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-reserva-golf-nybyggvilla-med-havutsikt-i-forste-rekke-mot-golfbanen-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-azahar-reserva-golf-uusi-huvila-merinakoalalla-golfkentan-reunalla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/\n---\n\nÖnálló villa · Mijas\n\n# VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett Mijasban\n\nNyitott nappali, saját medence és 1601 m²-es telek határozza meg a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\nterveit. Ez az új építésű villa Mijasban közvetlenül a golfpálya mellett található, és tengeri\nkilátással kínálják.\n\n Ártartomány **2 295 000 €**\n\n4 Hálószobák · 4 fürdőszoba és vendégmosdó\n485 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.\n\n4 Hálószobák 4 fürdőszoba és vendégmosdó 485 m² Mijas\n\n[![A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF látványterve világos homlokzatokkal, üvegkorlátokkal és fa\nrészletekkel; a ház előtt medence, gyep és süllyesztett ülősarok\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)\n\nVilla, kert és saját medence — látványterv\n\n[![A projekt látványtervén süllyesztett ülőhelyek vesznek körül egy hosszúkás tűzelemet,\nnövényágyásokkal szegélyezve; mögöttük a medence és a ház fedett kültéri része\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)\n\nÜlősarok a medence mellett — látványterv\n\n[![Belső látványterv kerek étkezőasztallal a kanapé mellett, fa falrészletekkel és függőlámpákkal;\naz ülőrész mögött lépcső vezet fel, jobbra a konyha\nkapcsolódik.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)\n\nNappali, étkező és konyha — látványterv\n\n[![Látványterv egy széles üvegnyílás mentén: balra fedett kültéri étkezőasztal, jobbra beltéri ülő-\nés étkezőrész látható, a terasz mögött\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)\n\nTerasz és nappali kapcsolata — látványterv\n\n[![Konyhai látványterv világos szigettel, mosogatóval és bárszékekkel egy magas fa szekrényfallal\nszemben; az üvegnyíláson át kültéri ülőhelyek és napernyő\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)\n\nKonyhasziget és szekrényfal — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- A VILLA AZAHAR RESERVA GOLF új építésű villa tengeri kilátással, közvetlenül a golfpálya mellett\n Mijasban. A házat kétszintesre tervezik; kérjen tájékoztatást a kilátásról azokból a helyiségekből\n és kerti pontokról, amelyeket naponta használna.\n\n- A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget\n 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat.\n\n- A villában négy hálószoba, négy fürdőszoba és vendégmosdó szerepel. Az árlista 485 m² beépített és\n 429 m² hasznos alapterületet ad meg, a telek 1601 m². A terasz méretét nem közlik; a telek nem\n számítható további belső alapterületnek.\n\n- Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve.\n\n- A fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t,\n szerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és\n engedélyezési szakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása\n tisztázandó. Az építkezés alatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a\n teljes ütemezést, a korábbi befizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33\n hónap az engedélyezést és az építést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem\n következik konkrét átadási dátum.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 4732 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetében együtt vizsgálnám a tengeri kilátást és a golfpálya közvetlen\nszomszédságát: hogyan élhető meg ez a kombináció a mijasi új építésű villa naponta használt\npontjairól?\n\nA házat két szinttel, nyitott nappali-étkező-konyhával és nagy üvegfelületekkel tervezik. A\nbemutatáskor elsősorban a konyhától a teraszig és a medencéig vezető útvonalat követném. A\nhálószobák és a közös terek kapcsolata is lényeges. A kültéri látványtervek segítenek az\nösszefüggések megértésében, de nem helyettesítik a méretezett alaprajzot vagy a vételárban foglalt\nfelszereltség tisztázását.\n\nA vásárlás ütemezését ugyanolyan gondosan nézném át, mint az elrendezést. A fizetési lap összegeket\nrendel a telekhez, a szerződéshez és az építéshez, miközben kiadott építési engedély nincs\nmegerősítve. A részletek vállalása előtt tisztázza a kötelezettségeket és a befizetések\nbiztosítékait. Második otthonnál a kert és a medence gondozása is költség. Befektetésként külön kell\nvizsgálni a kiadás jogi lehetőségét, a kihasználtságot és a kiadásokat; a golf és a tengeri kilátás\nnem ígér hozamot.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA VILLA AZAHAR RESERVA GOLF Mijasban új építésű villát kínál tengeri kilátással, közvetlenül a\ngolfpálya mellett, saját medencével és kerttel. Egyetlen, kétszintesre tervezett villáról van szó.\nAz elrendezés vizsgálatának alapja négy hálószoba, négy fürdőszoba és egy vendégmosdó.\n\nA leírás a nappalit, étkezőt és konyhát nyitott térként kapcsolja össze. Nagy üvegfelületek és\nhozzájuk csatlakozó teraszok szerepelnek a tervben. Kérdezze meg, mely helyiségekből lehet\nközvetlenül a kertbe jutni, és hogyan különülnek el a belső és külső területek. Teraszméretek nélkül\na szintek külön használható kültéri területe nem számszerűsíthető.\n\nA látványtervek világos homlokzatot, fa részleteket, üvegkorlátokat és a ház előtt medencét\nmutatnak. A víz mellett süllyesztett ülősarok látható; belül a nappaliból a konyha és az\nétkezőasztal is megjelenik. Ezek tervillusztrációk. A benne foglalt anyagokat és az esetleges\nválasztható elemeket az aktuális műszaki leírással vesse össze.\n\nA fizetési lap elkülöníti a telekhez és tervezéshez tartozó lépéseket az építési készültség szerinti\nrészletektől. A projektadatok összesen 33 hónapot említenek engedélyezésre és kivitelezésre,\nrögzített kezdés nélkül. Az ütemezést konkrét szerződéses lépésekhez kapcsolja, és kérje el az\nengedélyeket. Az építési idő közlése nem jelenti a kiadott engedély igazolását.\n\nLa Cala Golf Mijas része. A projekt a parttól beljebb fekszik, és az ellenőrzött strandútvonalak\nautózást igényelnek. A bevásárlás, iskolai vagy munkába vezető utak és strandolás megszervezése\nezért a villa kiválasztásának gyakorlati része.\n\n## Mindennapok a VILLA AZAHAR RESERVA GOLFban\n\nA napi használatot itt a konyha, az étkező és a saját kültéri terek kapcsolata felől érdemes\nelképzelni. A teraszon elfogyasztott reggeli és a benti vacsora között jól működő átjárásra van\nszükség, nem pusztán látványos üvegfelületekre. Kérje megmutatni a terven a bejáratot, a közlekedési\nútvonalakat és a kert magánszférájának kialakítását. A medence tisztítása és a növények gondozása\nakkor is feladat, amikor a ház üresen áll. A strandhoz és több hétköznapi szolgáltatáshoz autó\nszükséges, ezért próbálja végig egy szokásos hét bevásárlási útjait. Időszakos használatnál a\nkulcskezelést, csomagátvételt és karbantartást is szervezze meg előre, hogy a nyaralás hangulata\nmellett a gyakorlati működés is megfelelő legyen.\n\n## Belső tér és szabadtéri élet\n\nA tervezett nappali, étkező és konyha egyetlen nyitott együttest alkot. A látványterveken nagy\nüvegfelületek kapcsolják ezt a teraszhoz és a kerthez, de egy kép nem mutatja meg minden ajtó\nnyitását vagy az átjárók szélességét. Az alaprajzon ellenőrizze, mennyi hely marad az étkezőasztal\nés az ülőbútorok körül, illetve hogyan oldják meg az árnyékolást és szellőzést. A kétszintes házban\na lépcső helye a hálószobák és közös helyiségek viszonyát is meghatározza. Különítse el a teraszt, a\nbeültetett kertet, a medence környékét és a közlekedőket. Nem az egész telek bútorozható pihenőtér.\nEzeket egy közös terven vizsgálva eldönthető, hogyan fér meg egymás mellett az étkezés, pihenés és\nmedencehasználat.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Önálló villa**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 2 295 000 €\n\nHálószoba 4\n\nFürdőszoba 4,5\n\nBeépített terület 485 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Ár és vásárlási szakaszok\n\nA vásárlás a telekhez, a tervezéshez és a kivitelezéshez kapcsolódó lépéseket foglal magában.\nTisztázza, mit vásárol az egyes szakaszokban, mikor esedékes a fizetés, és hogyan számítják be a\nkorábbi befizetéseket. Az engedélyek állapota, módosítások, adók és biztosítékok a szerződés\nvizsgálatához tartoznak. Az értékesítési tájékoztató ütemezése nem helyettesíti a megállapodott\nkezdési és átadási dátumot.\n\n## Élet La Cala Golfban, Mijasban\n\nLa Cala Golf Mijas része. A helyszín a golfkörnyezetet és a saját szabadtéri használatot helyezi\nelőtérbe; a parti szolgáltatások elérését külön útvonalak alapján érdemes megítélni. Próbálja ki az\nesti ügyintézést és a hazajutást is, mert a távolság önmagában nem mutatja meg az út jellegét vagy a\nnapi rutin működését.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 40,77 km, a számított menetidő körülbelül 35 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 40,77 km · 35 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nMijas központja **Plaza Virgen de la Peña** 23,94 km · 32 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 23,27 km · 32 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 29,91 km · 32 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 49,94 km · 56 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 53,62 km · 51 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 99,36 km · 89 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 80,77 km · 88 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Marenostrum** 6,70 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,37 km · 11 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nKávézó **Vista Café — La Cala Golf Hub** 1,11 km · 3 min autóval 1,08 km · 19 min gyalog\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **Kudu Bar** 4,76 km · 9 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **The Camp Marbella** 4,04 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **La Cala Racquet Club** 3,54 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nJachtkikötő **Puerto Deportivo de Cabopino** 14,54 km · 20 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\n## Strandok a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF közelében\n\nPlaya de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min autóval. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min autóval. Playa\nde la Butibamba: 8,32 km · 15 min autóval.\n\n**Playa de las Buganvillas** 7,82 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n**Playa La Cala** 7,97 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de la Butibamba** 8,32 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Éttermek a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF környékén\n\nLa Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min autóval. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7\nmin autóval. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min autóval. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min\nautóval.\n\n**La Terraza • La Cala Resort** 3,36 km · 6 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n**The Clubhouse • La Cala Resort** 3,56 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n**Restaurante El Jinete** 5,29 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)\n\n**Calanova Restaurant** 10,05 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMinimarket La Casita: 4,80 km · 9 min autóval. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min autóval.\nSupermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min autóval. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min autóval.\n\n**Minimarket La Casita** 4,80 km · 9 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)\n\n**Miraflores Supermarket** 10,77 km · 15 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**Supermercado Cala Hill** 11,00 km · 16 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n**Super Calahonda** 13,65 km · 19 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Golfpályák a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF közelében\n\nLa Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min autóval. Santana Golf: 8,06 km · 11 min autóval.\nMiraflores Golf: 10,77 km · 17 min autóval. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min autóval.\n\n**La Noria Club Golf Resort** 7,14 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Santana Golf** 8,06 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n**Miraflores Golf** 10,77 km · 17 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 14,76 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?\n\nEz a projekt annak lehet megfontolandó, aki költözés előtt szeretné részletesen megismerni egy\ntervezett villa kialakítását. A golfpálya melletti otthon érdekelheti a játékosokat, de a helyszín\nönmagában nem jelent tagságot vagy játékjogot. A saját kert és medence gondozást kíván. Állandó\nlakhatásnál a munkába járás, bevásárlás és a vendégek közlekedése fontos összehasonlítási szempont.\nMásodik otthonnál a távolléti felügyeletet és karbantartást is meg kell szervezni. Ha azonnal\nhasználható házat vagy biztos költözési napot keres, a jelenlegi adatok erre nem adnak alapot.\nBérbeadás előtt külön vizsgálandók az engedélyek, kereslet, költségek és kezelés. A használati célt\nezért érdemes az anyagválasztás és a fizetési ütem vállalása előtt meghatározni.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [SEVEN PEARLS VILLAS — villák,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/seven-pearls-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-mijas/)\nmijasi Villa 5 ingatlana négy hálószobával 2 300 000 €-ért szerepel a kínálatban. A VILLA AZAHAR\nRESERVA GOLF szintén négy hálószobás, 2 295 000 € kínálati árral. A [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS\n— villák,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizonte-village-the-villas-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijasban/)\nmijasi Villa 9 ingatlana öt hálószobás, ára 2 320 000 €. Az AZAHAR tehát eggyel kevesebb hálószobát\nkínál; mérlegelje, szükséges-e külön szoba vendégeknek vagy munkához. Az összegek közzétett\nárlistákból származnak, ezért az elérhetőséget újra meg kell erősíteni. Az elrendezést,\nfelszereltséget és átadási állapotot azonos alapokon vizsgálja. Az AZAHAR teraszméretének hiánya\nkizárja a súlyozott négyzetméterár közvetlen összevetését, és a közeli ár önmagában nem bizonyítja\naz ingatlanok hasonlóságát.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t,\nszerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és engedélyezési\nszakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása tisztázandó. Az építkezés\nalatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a teljes ütemezést, a korábbi\nbefizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33 hónap az engedélyezést és az\népítést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem következik konkrét átadási dátum.\n\nTervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve.\n\n| Szakasz | Összeg | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 20 000 EUR | |\n| Telekvásárlás | 298 000 EUR | |\n| Szerződés aláírása | 120 000 EUR | |\n| Földmunkák kezdete | 260 000 EUR | |\n| Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok | 190 000 EUR | Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze. |\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Önálló villa**\n\nHálószobák **4**\n\nFürdőszobák **4 fürdőszoba és vendégmosdó**\n\nBeépített terület **485 m²**\n\nÁtadás **Tervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve.**\n\nHasznos alapterület **429 m²**\n\nMedence **Saját medence**\n\nParkolás **Saját parkoló**\n\nTelek **1601 m²**\n\nSaját kert **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 2.\n\n Medián beépített m²-enként **4 732 € / m²**\n\n#### Önálló villa\n\n485 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **2 295 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 4 fürdőszoba és vendégmosdó | 485 m² | 429 m² | — | 2 295 000 € |\n\n### Ár m²-enként a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetén\n\nAz elérhető villa a 2026. október 2-i árlistán 2 295 000 €. A megadott 485 m² beépített\nalapterülettel osztva ez 4732 € négyzetméterenként. Egyetlen ingatlan kínálati árából számított\nérték, nem értékbecslés.\n\nA külön megadott hasznos alapterület 429 m². Ezzel számolva a kínálati ár körülbelül 5350 €\nnégyzetméterenként. Az eltérés a másik nevezőből adódik; önmagában nem magyarázza a minőséget, az\nelrendezést vagy a piaci értéket. Kérdezze meg, mely helyiségek és épületrészek tartoznak az egyes\nmérési alapokhoz.\n\nSúlyozott négyzetméterárat és a települési súlyozott mediántól való százalékos eltérést nem\nszámítunk, mert hiányzik a külön teraszterület. Az 1601 m²-es telek ezt nem helyettesítheti. Más\nvillákat a mérési módszerek tisztázása után hasonlítson össze.\n\nA fizetési lap saját adó- és költségbecslést tartalmaz. Ez nem helyettesíti az egyéni költségvetést\nvagy a végleges szerződést. Kérjen aktuális kalkulációt az adott telek- és épületvásárlásra, a\nfizetések időzítésével, biztosítékaival és az esetleges finanszírozással együtt.\n\nA 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026.\noktóber 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat. A villában négy hálószoba,\nnégy fürdőszoba és vendégmosdó szerepel. Az árlista 485 m² beépített és 429 m² hasznos alapterületet\nad meg, a telek 1601 m². A terasz méretét nem közlik; a telek nem számítható további belső\nalapterületnek.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 2 295 000 €\n\nEttől 2 295 000 € 2 295 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak\n\nA La Cala Golfban, Mijasban található villa közúton kapcsolódik a parthoz. Az ellenőrzött autós út\nPlaya de La Cala strandjához 7,97 km, Playa de las Buganvillas strandjához 7,82 km. Ezek külön\ncélpontok útvonalai, nem egyetlen általános strandtávolság. A mindennapi használat megítéléséhez\nérdemes a hazafelé vezető utat és a csatlakozásokat is kipróbálni a szokásos közlekedési időszakban.\n\n## Térkép és környék: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF\n\n● VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Strandok a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF közelében ● Éttermek a VILLA\nAZAHAR RESERVA GOLF környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a VILLA\nAZAHAR RESERVA GOLF közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 7.\n\n- [VILLA AZAHAR RESERVA GOLF](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.530958%2C-4.72207)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [La Terraza • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)\n\n- [The Clubhouse • La Cala\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)\n\n- [Restaurante El\n Jinete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)\n\n- [Calanova\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [Minimarket La\n Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)\n\n- [Miraflores\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Supermercado Cala\n Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Farmacia\n Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)\n 6,70 km · 9 min autóval\n\n- [Centro de Salud La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)\n 7,37 km · 11 min autóval\n\n- [Vista Café — La Cala Golf\n Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)\n 1,11 km · 3 min autóval 1,08 km · 19 min gyalog\n\n- [Kudu\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kudu+Bar&query_place_id=ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII)\n 4,76 km · 9 min autóval\n\n- [The Camp\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Camp+Marbella&query_place_id=ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs)\n 4,04 km · 7 min autóval\n\n- [La Cala Racquet\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Racquet+Club&query_place_id=ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ)\n 3,54 km · 7 min autóval\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 14,54 km · 20 min autóval\n\n## Mijas környékének tája\n\n![Zöld völgy elszórt fehér házakkal és hegygerincekkel a háttérben; sötét felhők alatt szivárvány ível a mijasi táj fölé.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg)\n\nKörnyékfotó, nem egy otthon kilátása Mijasi táj 2011-ben fényképezve. Környékfotó, nem a villa vagy\nannak kilátása. A képet kicsinyítettük és újrakódoltuk. Fotó: [Daniel\nPhillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·\n[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit érdemes tisztázni a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF esetében?\n\nEz a Mijasban, közvetlenül a golfpálya mellett található, tengeri kilátású új építésű villa az\nelrendezés és a vásárlási szakaszok alapos áttekintését igényli. Négy hálószoba, saját medence és\nkert szerepel a kínálatban. Kérje a kilátás és a kültéri kapcsolatok bemutatását a konkrét terven. A\nterasz mérete hiányzik, és rögzített átadási dátum nincs megerősítve. A telekvásárlást,\nengedélyeket, fizetési mérföldköveket és biztosítékokat ezért együtt tekintse át.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget 2026.\noktóber 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA La Cala Golfban, Mijasban található villa közúton kapcsolódik a parthoz. Az ellenőrzött autós út\nPlaya de La Cala strandjához 7,97 km, Playa de las Buganvillas strandjához 7,82 km. Ezek külön\ncélpontok útvonalai, nem egyetlen általános strandtávolság. A mindennapi használat megítéléséhez\nérdemes a hazafelé vezető utat és a csatlakozásokat is kipróbálni a szokásos közlekedési időszakban.\n\n### Elérhető a villa alaprajza?\n\nEllenőrzött mintaalaprajz nem áll rendelkezésre. Kérjen aktuális tervet szintenkénti területekkel, a\nmedencéhez vezető kapcsolattal, valamint a hálószobák és fürdőszobák elhelyezkedésével.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA leírás a nappalit, étkezőt és konyhát nyitott térként kapcsolja össze. Nagy üvegfelületek és\nhozzájuk csatlakozó teraszok szerepelnek a tervben. Kérdezze meg, mely helyiségekből lehet\nközvetlenül a kertbe jutni, és hogyan különülnek el a belső és külső területek. Teraszméretek nélkül\na szintek külön használható kültéri területe nem számszerűsíthető.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA fizetési tájékoztató 20 000 € foglalási összeget, a telekvásárláskor 298 000 €-t,\nszerződéskötéskor 120 000 €-t, a földmunkák kezdetén 260 000 €-t említ. A tervezési és engedélyezési\nszakaszok mellett 190 000 € áll, de az összeg szakaszok közötti felosztása tisztázandó. Az építkezés\nalatt készültség szerinti havi fizetések szerepelnek. Kérje írásban a teljes ütemezést, a korábbi\nbefizetések beszámítását, az adókat és a biztosítékokat. A közölt 33 hónap az engedélyezést és az\népítést együtt jelenti; megállapodott kezdés nélkül ebből nem következik konkrét átadási dátum.\nTervezett új építés; rögzített átadási dátum nincs megerősítve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a VILLA AZAHAR RESERVA GOLF négyzetméterára?\n\nAz elérhető villa a 2026. október 2-i árlistán 2 295 000 €. A megadott 485 m² beépített\nalapterülettel osztva ez 4732 € négyzetméterenként. Egyetlen ingatlan kínálati árából számított\nérték, nem értékbecslés. A külön megadott hasznos alapterület 429 m². Ezzel számolva a kínálati ár\nkörülbelül 5350 € négyzetméterenként. Az eltérés a másik nevezőből adódik; önmagában nem magyarázza\na minőséget, az elrendezést vagy a piaci értéket. Kérdezze meg, mely helyiségek és épületrészek\ntartoznak az egyes mérési alapokhoz.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VILLA\nAZAHAR RESERVA GOLF-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA AZAHAR RESERVA\nGOLF-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![THE SEVEN — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-seven-south-facing-sea-view-new-build-villas-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**THE SEVEN** Estepona 2 000 000 €–2 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-seven-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-new-golden-mile/)\n[![ATTA VILLAS — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona 1 800 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/atta-villas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-uzletektol-es-ettermektol-new-golden-mile/)\n[![Az ALCANTARA DEL MAR VILLAS látványterve fehér és kőszínű, szögletes épülettel, nagy ablakokkal,\ntéglalap alakú medencével, napozóágyakkal, világos burkolatú terasszal, sövényekkel és\npálmafákkal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/alcantara-del-mar-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2 167 250 €–2 550 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alcantara-del-mar-villas-deli-fekvesu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-san-pedro-de-alcantara/)\n[![THE CLUB VILLAS — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-club-villas-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE CLUB VILLAS** Estepona 1 950 000 €–2 650 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-club-villas-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellness-terulettel-estepona/)\n[![STUPA - VILLA SHANTI — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-shanti-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas-golf/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1 935 000 €–1 935 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-shanti-deli-tajolasu-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-mijas-golf/)\n[![Külső látványterv alkonyatkor, fehér falakkal, sötét felső épülettömeggel és meleg\nvilágítással.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/horizon-la-cala-de-mijas-energy-efficient-new-build-villas-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1 305 000 €–1 487 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/horizon-la-cala-de-mijas-energiahatekony-uj-epitesu-villak-la-cala-de-mijasban/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nKét, település alapján választott összehasonlítás; a választék és az ársáv eltérhet.\n\n- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1 és 1,5 millió euró között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1m-1-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 2-i árlista egy elérhető villát tartalmaz, 2 295 000 € áron. Az elérhetőséget\n 2026. október 7-én ellenőriztük. A kínálati ár és az elérhetőség változhat.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas)\n- [Új építésű projektek: La Cala de Mijas, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/la-cala-de-mijas)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n\n### Fedezze fel a környéket\n\n- [Legjobb területek Mijas-ban családok számára](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "ebf8af70ca381c399d270b6e7bacb6ec0efa6f71d5acedfd54adff5bc1202b27" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas", "label": "Új építésű projektek: Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/mijas/la-cala-de-mijas", "label": "Új építésű projektek: La Cala de Mijas, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/locations/mijas/best-areas-families-mijas-hu", "label": "Legjobb területek Mijas-ban családok számára" } ] } }