{ "project": { "ref": "R5055214", "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T14:36:21.816833+00:00", "completion": "2026-Q4", "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 40, "completion_percent": 30, "reservation_crediting_and_VAT": "not confirmed" }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/", "title": "Villa I3 - Vitae Villas — új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban", "h1": "Villa I3 - Vitae Villas — új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U170815", "label": "Villa I3", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 539, "useful_m2": 458.15, "terrace_m2": 331, "plot_m2": 2000, "price_eur": 3950000, "status": "available", "source_label": "Villa I3", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "683a4897de2a1efc5a0971010f9327925cb1d01e8fa0f9d51e5e0d695f4bb583", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "label": "Hálószobák", "value": "5" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "5" }, { "label": "Beépített terület", "value": "539 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "458,15 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "331 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Garázs" }, { "label": "Telek", "value": "2000 m²" }, { "label": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Légkondicionálás", "value": "Fűtés és hűtés" }, { "label": "Lift", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Edzőterem", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Szauna", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Padlófűtés", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior_sunset", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1c93a595847d7d0f63cf4dd654b44a36f3aed1cbf6237cf3cd9b496a79524b0f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa I3 naplementében — látványterv", "alt": "Az ívelt homlokzat látványterve széles üvegfelületekkel, növényesített tetővel és a teraszt követő hosszú medencével; a házból meleg fény vetül a kültérre." }, { "source_index": 2, "topic": "poolside_daylight", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "af18d62dd6e7c3979df42278d929f7e2d359493ce7eb7d46db0bac74a6f3fb2a", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Medenceoldal és terasz — látványterv", "alt": "Nappali látványterv az ívelt medence melletti napágyakkal, üvegkorláttal és tetőnövényzettel; a kültér mögött dombok és a látóhatáron a part látható." }, { "source_index": 3, "topic": "hillside_dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 759, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "7a0035c1fa26986a0b9af460b3d3e7a68c30169e031b653eab9ef1487bcdcb9d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa I3 a domboldalban — látványterv", "alt": "Széles alkonyati látványterv a lejtőn álló villáról, ívelt megközelítéssel, növényesített tetőfelületekkel és megvilágított üvegezéssel; távolabb kirajzolódik a partvonal." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "3950000.00", "price_max_eur": "3950000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "7328.39", "weighted_median_eur_m2": "5606.81", "built_median_integer_eur_m2": "7328", "weighted_median_integer_eur_m2": "5607", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U170815", "built_eur_m2": "7328.39", "weighted_area_m2": "704.50", "weighted_eur_m2": "5606.81" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes the Villa I3 commercial floorplan PDF. Contents could not be reviewed via the permitted viewer; no unreviewed plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "5607", "percent_difference_absolute": 27, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9196, "duration_s": 1082, "source_sha256": "18e951cd36440288c0d18bd6fcdcbc479b4dc9faa77f055f9ac167fc0d9afc55", "observed_at": "2026-10-07T14:43:42.913581+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "91e6d0f6ad68fd366b4ec007d129f65b22b664d212bf7f7f23c8bf63a03aa3cb", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9048, "duration_s": 1025, "source_sha256": "c28940b5919458f0e7c72e53f1273d16bff2ee342e8e50599edaca8d0f2d1d11", "observed_at": "2026-10-07T14:43:47.615706+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "c94d7c6d85ba574e367a05b10f7412c48131c285bd18f881c4b3b8bc6eb45d97", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3394, "duration_s": 406, "source_sha256": "26517497277920928c7b210132150a451c93ee12b8fa7c8f2fd3fa56f869b4f9", "observed_at": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "6d4a6418a8c96ecc1033062f2fd68104673ffe438341b35c3dcda5100cf75f13", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3394, "duration_s": 406, "source_sha256": "26517497277920928c7b210132150a451c93ee12b8fa7c8f2fd3fa56f869b4f9", "observed_at": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "ecf1c757a47e84ae1f19c1c053ef22893eb67776aae3c567d37a3dc2cf54c5a1", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9020, "duration_s": 1028, "source_sha256": "2cef5a5e02062f3eceedefdc377c931df3eabd56f7623f4e5314987dfa0ac784", "observed_at": "2026-10-07T14:44:10.360291+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "7e754879d698a4b02b12585c27261a429e4d80af994e6530c04725c89b81a2f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10538, "duration_s": 1180, "source_sha256": "965b582b380264ee0dd01d5bea45c51197d6acab1149468fe86c49543b0f8941", "observed_at": "2026-10-07T14:44:07.734670+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "12ae683df94d9dd76dc5a046b1f3fe552c75b3656648e23a19e9b65e731432b9", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7fafb331371176fa5925e509f25342e79edcfc7fb836b0a9688d9fcf8e07cd77" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76682, "duration_s": 3709, "observed_at": "2026-10-07T14:43:14.259536+00:00", "source_sha256": "75bdb847ccfdb0d8e421dcbfff8e9446aff048e343b1b7438576c77cac8cc7e9", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12470, "duration_s": 1278, "source_sha256": "26ee49bfad7a3b408b5197fffb0388a9d11952d1e1192b3565b4d957c6dfd66d", "observed_at": "2026-10-07T14:44:07.556027+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27408, "duration_s": 2204, "source_sha256": "75a04395c0eb5b346a88f2bf564d44dc9f310ca3719965bbad6f13f5c5750e38", "observed_at": "2026-10-07T14:44:08.263936+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19001, "duration_s": 1623, "source_sha256": "999719e927c4e2d28e6b53f769758e0f605f9d812e4d390cc66052f02beacfb8", "observed_at": "2026-10-07T14:44:08.979567+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87417, "duration_s": 5009, "source_sha256": "7c1ec38cebceaa33c27f85f36a1b459cad263c8b7deab5ba3c643acf1ad0d3c6", "observed_at": "2026-10-07T14:44:09.778011+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22374, "duration_s": 1975, "source_sha256": "8ef7ebaf9d642860ba3a27ca2f03b1494f7ec0a257c6de38afdbc7fbea5bfc08", "observed_at": "2026-10-07T14:44:10.513303+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 68114, "duration_s": 4262, "source_sha256": "92e0cef8867b8682b203a0a4ce060c72fe221c032f69c57384280b9e0bdb2952", "observed_at": "2026-10-07T14:44:11.281524+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58040, "duration_s": 4400, "source_sha256": "31659a51dda19b3d29a35b44a39cd037ab06d8296acfa10076df9ac6f44162bb", "observed_at": "2026-10-07T14:44:11.984188+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T14:43:39.835187+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T14:43:40.975947+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló A Villa I3 - Vitae Villas új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban. A felsorolt szauna és edzőterem kiegészíti a saját medencét; tisztázza, mely berendezések és burkolatok tartoznak a vételárhoz. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az irányár és az elérhetőség változhat. A Villa I3 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A leírás ezenfelül két vendégmosdót említ. Az árlista 539 m² beépített, 458,15 m² hasznos területet, 331 m² teraszt és 2 000 m² telket közöl. Az eltérő mérési alapokat nem adjuk össze lakóterületként. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. A Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30% fizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély mezője „igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált birtokbaadási dátum. A Villa I3 alaprajzkivágata és eredeti PDF-je elérhető. Bemutatják az elrendezést, és különválasztják a házat, teraszokat és medencét. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7328 €/m².", "faq": [ { "question": "Mit egyesít a Villa I3 - Vitae Villas Benahavísban?", "answer": "A Villa I3 - Vitae Villas új építésű villát, tengeri kilátást és wellnesst egyesít Benahavísban. A forrás szaunát, edzőtermet, saját medencét, öt saját fürdős hálószobát és két vendégmosdót említ. Az árlista 539 m² beépített területet és 331 m² teraszt közöl. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik; erősítse meg a készültséget, berendezéseket és az árban foglalt kivitelezést." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az irányár és az elérhetőség változhat." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A Villa I3 Monte Mayorban, Benahavísban található. A projektponttól a Playa de Guadalmansa autóútja 10,42 km. A szolgáltatásokat a dombokon át vezető különböző utakon lehet elérni. Az ellenőrzött strandútvonalak gyalog meghaladják a huszonöt percet, ezért autós útvonalként jelennek meg. Látogatáskor nézze meg a telekbejáró csatlakozását és a mindennapjaihoz illő utakat." }, { "question": "Elérhető a villa alaprajza?", "answer": "Kérje el a Villa I3 aktuális alaprajzát minden szinttel, külön belső és külső méretekkel. Az oldalon nem szerepel függetlenül ellenőrzött mintaalaprajz." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A leírás szerint mind az öt hálószobához saját fürdő tartozik, és két további vendégmosdó is van. Ez rendszeres vendégfogadásnál számíthat. Az aktuális alaprajzon ellenőrizze a szobák helyét, a közvetlen kültéri kijáratokat és a lift által kiszolgált szinteket." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30% fizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély mezője „igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált birtokbaadási dátum. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Megnézhető a VILLA I3 alaprajza?", "answer": "A Villa I3 fő szintje a konyhát, étkezőt és nappalit íves terasszal és medencével kapcsolja össze. Itt három hálószoba található saját fürdőszobával; az alsó szinten a fő lakosztály, egy további hálószoba, edzőterem és szauna szerepel. A bejárati szinten garázs és lift van. A területkimutatás külön kezeli a házat, a fedett és nyitott teraszokat, valamint a medencét. A ház területe közel áll az árlista kerekített beépített adatához; a kültéri részeket és medencét tartalmazó összeg nem belső alapterület. A számításokhoz megőrizzük az árlista külön oszlopait. Kérje a végleges területkimutatás és kivitelezés megerősítését. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a Villa I3 - Vitae Villas négyzetméterára?", "answer": "A Villa I3 irányára 7328 € beépített négyzetméterenként. E referencia alatt egy elérhető otthon van, így nincs szórás az elérhető lakások között. Ez az irányár és a közölt terület aránya, nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár. A 458,15 m² hasznos terület alapján az arány 8622 € négyzetméterenként. Az ár nem változik, de a területi alap más. Kérdezze meg, hogyan számítják a szinteket, lépcsőket, tárolókat és gépészeti tereket a két oszlopban." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A Villa I3 - Vitae Villas esetében azt nézném meg, hogyan illeszkedik e Benahavísban található új építésű villa tengeri kilátása és wellnesskínálata egy átlagos naphoz: mely helyiségekből látható a part, és mikor használná a szaunát vagy az edzőtermet?", "Az ívelt kialakítás és a homlokzat melletti medence központi szerepet ad a kültérnek. Az alaprajzon ellenőrizném a nyugodt ülőhelyeket, a vendégek útját a szobákhoz és a naponta használt területeket. A leírás minden hálószobához saját fürdőt rendel; mutassák meg a két vendégmosdót és a liftkapcsolatot is.", "Második otthonnál a medence, a növényzet és a wellnessberendezések karbantartása is része a döntésnek. A mindennapi szolgáltatások és a part autózást igényelnek. Befektetésnél először a vásárlási költségeket, kezelést, engedélyeket és bérbeadási feltételeket vizsgálnám. Az irányár és a felszereltség nem bizonyít bérleti bevételt, kihasználtságot vagy jövőbeli értéknövekedést.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A Villa I3 - Vitae Villas esetében azt nézném meg, hogyan illeszkedik e Benahavísban található új építésű villa tengeri kilátása és wellnesskínálata egy átlagos naphoz: mely helyiségekből látható a part, és mikor használná a szaunát vagy az edzőtermet? Az ívelt kialakítás és a homlokzat melletti medence központi szerepet ad a kültérnek. Az alaprajzon ellenőrizném a nyugodt ülőhelyeket, a vendégek útját a szobákhoz és a naponta használt területeket. A leírás minden hálószobához saját fürdőt rendel; mutassák meg a két vendégmosdót és a liftkapcsolatot is. Második otthonnál a medence, a növényzet és a wellnessberendezések karbantartása is része a döntésnek. A mindennapi szolgáltatások és a part autózást igényelnek. Befektetésnél először a vásárlási költségeket, kezelést, engedélyeket és bérbeadási feltételeket vizsgálnám. Az irányár és a felszereltség nem bizonyít bérleti bevételt, kihasználtságot vagy jövőbeli értéknövekedést.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "50 000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "30 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "40 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "30 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Villa I3", "5", "5", "539 m²", "458,15 m²", "331 m²", "3 950 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/", "name": "Villa I3 - Vitae Villas — új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban", "description": "Villa I3 - Vitae Villas: elérhető ingatlanok száma: 1; Benahavís; 3 950 000 €; 539 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A Villa I3 - Vitae Villas új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban. A felsorolt szauna és edzőterem kiegészíti a saját medencét; tisztázza, mely berendezések és burkolatok tartoznak a vételárhoz. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az irányár és az elérhetőség változhat. A Villa I3 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A leírás ezenfelül két vendégmosdót említ. Az árlista 539 m² beépített, 458,15 m² hasznos területet, 331 m² teraszt és 2 000 m² telket közöl. Az eltérő mérési alapokat nem adjuk össze lakóterületként. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. A Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30% fizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély mezője „igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált birtokbaadási dátum. A Villa I3 alaprajzkivágata és eredeti PDF-je elérhető. Bemutatják az elrendezést, és különválasztják a házat, teraszokat és medencét. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7328 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a Villa I3 - Vitae Villas-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a Villa I3 - Vitae Villas-hez hasonló Benahavís területén található projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az irányár és az elérhetőség változhat." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-solis-tengerre-nezo-futott-medences-uj-epitesu-villak-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-luxe-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-prana-uj-epitesu-villak-spaval-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vista-lago-residences-fenntarthato-uj-epitesu-villak-benahavisban-tengerre-nezo-kilatassal/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/madronal-view-villa-hope-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-el-madronalban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A Villa I3 - Vitae Villas projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A Villa I3 - Vitae Villas projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floorplan-i3-layout", "name": "Villa I3 — fő szint és medence (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "ebbb10ea9b223b93be33218ce4ef9d3630e43eef2d062c819d4ef84a0204d5b2", "identifier": "i3-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#project", "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/", "description": "A Villa I3 - Vitae Villas új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban. A felsorolt szauna és edzőterem kiegészíti a saját medencét; tisztázza, mely berendezések és burkolatok tartoznak a vételárhoz. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az irányár és az elérhetőség változhat.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.51714, "longitude": -5.07386 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 539, "maxValue": 539, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 3950000, "highPrice": 3950000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg", "name": "Villa I3 naplementében — látványterv", "caption": "Villa I3 naplementében — látványterv", "description": "Az ívelt homlokzat látványterve széles üvegfelületekkel, növényesített tetővel és a teraszt követő hosszú medencével; a házból meleg fény vetül a kültérre.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg", "name": "Medenceoldal és terasz — látványterv", "caption": "Medenceoldal és terasz — látványterv", "description": "Nappali látványterv az ívelt medence melletti napágyakkal, üvegkorláttal és tetőnövényzettel; a kültér mögött dombok és a látóhatáron a part látható.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg", "name": "Villa I3 a domboldalban — látványterv", "caption": "Villa I3 a domboldalban — látványterv", "description": "Széles alkonyati látványterv a lejtőn álló villáról, ívelt megközelítéssel, növényesített tetőfelületekkel és megvilágított üvegezéssel; távolabb kirajzolódik a partvonal.", "width": 1200, "height": 759, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "539 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "458,15 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "331 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Garázs" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Telek", "value": "2000 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Légkondicionálás", "value": "Fűtés és hűtés" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Lift", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Edzőterem", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Szauna", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Padlófűtés", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30% fizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély mezője „igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált birtokbaadási dátum. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. A két 2025 tavaszi fizetési dokumentum régebbi áralapot és a jelenlegi Resales-adatlaptól eltérő ütemezést használ. Az alábbi táblázat a jelenlegi adatlapot követi. A foglaláson felüli összegek közjegyzői őrzésére vonatkozó régi állítás nem igazolja ezt a jelenlegi ajánlatnál. Aláírás előtt kérjen aktuális ütemezést a foglalás beszámításával, áfával, valamint a pénz őrzési és felszabadítási feltételeivel." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,42 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,79 km · 21 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,74 km · 22 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,96 km · 23 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "13,07 km · 23 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "13,08 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "13,18 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,97 km · 19 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,39 km · 19 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "13,08 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "16,06 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,24 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "10,04 km · 18 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,75 km · 21 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,59 km · 21 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia de Cancelada", "value": "9,20 km · 18 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9196, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1082, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:42.913581+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Consultorio Local Cancelada", "value": "9,05 km · 17 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9048, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1025, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:47.615706+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kávézó — Nova Art Café", "value": "3,39 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3394, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bár — Nova Art Café", "value": "3,39 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3394, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:02.730893+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Edzőterem — CrossFit NXS", "value": "9,02 km · 17 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9020, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1028, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:10.360291+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,54 km · 20 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10538, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1180, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:07.734670+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "76,68 km · 62 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76682, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3709, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:43:14.259536+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís központja — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,47 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1278, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:07.556027+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "27,41 km · 37 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27408, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2204, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:08.263936+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "19,00 km · 27 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19001, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:08.979567+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "87,42 km · 83 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87417, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5009, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:09.778011+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "22,37 km · 33 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22374, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1975, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:10.513303+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "68,11 km · 71 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68114, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4262, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:11.281524+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "58,04 km · 73 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58040, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4400, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T14:44:11.984188+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera, Benahavís", "caption": "Torre Leonera, Benahavís, 2019-ben fényképezve. A képet átméreteztük és újrakódoltuk.", "description": "Pártázatos kőtorony íves ablakkal egy alacsony melléképület mellett; előtte pad, pálmák és cserjék, jobbra magas ciprus látható.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Villa I3 - Vitae Villas", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A Villa I3 - Vitae Villas esetében azt nézném meg, hogyan illeszkedik e Benahavísban található új építésű villa tengeri kilátása és wellnesskínálata egy átlagos naphoz: mely helyiségekből látható a part, és mikor használná a szaunát vagy az edzőtermet? Az ívelt kialakítás és a homlokzat melletti medence központi szerepet ad a kültérnek. Az alaprajzon ellenőrizném a nyugodt ülőhelyeket, a vendégek útját a szobákhoz és a naponta használt területeket. A leírás minden hálószobához saját fürdőt rendel; mutassák meg a két vendégmosdót és a liftkapcsolatot is. Második otthonnál a medence, a növényzet és a wellnessberendezések karbantartása is része a döntésnek. A mindennapi szolgáltatások és a part autózást igényelnek. Befektetésnél először a vásárlási költségeket, kezelést, engedélyeket és bérbeadási feltételeket vizsgálnám. Az irányár és a felszereltség nem bizonyít bérleti bevételt, kihasználtságot vagy jövőbeli értéknövekedést.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A Villa I3 fő szintje a konyhát, étkezőt és nappalit íves terasszal és medencével kapcsolja össze. Itt három hálószoba található saját fürdőszobával; az alsó szinten a fő lakosztály, egy további hálószoba, edzőterem és szauna szerepel. A bejárati szinten garázs és lift van. A területkimutatás külön kezeli a házat, a fedett és nyitott teraszokat, valamint a medencét. A ház területe közel áll az árlista kerekített beépített adatához; a kültéri részeket és medencét tartalmazó összeg nem belső alapterület. A számításokhoz megőrizzük az árlista külön oszlopait. Kérje a végleges területkimutatás és kivitelezés megerősítését.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floorplan-i3-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floorplan-image-i3-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30% fizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély mezője „igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált birtokbaadási dátum. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve. A két 2025 tavaszi fizetési dokumentum régebbi áralapot és a jelenlegi Resales-adatlaptól eltérő ütemezést használ. Az alábbi táblázat a jelenlegi adatlapot követi. A foglaláson felüli összegek közjegyzői őrzésére vonatkozó régi állítás nem igazolja ezt a jelenlegi ajánlatnál. Aláírás előtt kérjen aktuális ütemezést a foglalás beszámításával, áfával, valamint a pénz őrzési és felszabadítási feltételeivel.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floorplan-image-i3-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 840, "height": 495, "sha256": "ba8e7ee536db10607ca40ba1241f1a72581021c16d7f4814f787f4a61c5fbe4e", "identifier": "i3-layout", "caption": "Villa I3 — fő szint és medence", "description": "A Villa I3 fő szintjének kivágata: balra konyha és étkezőasztal, középen nappali, jobbra három hálószoba fürdőszobákkal, központi lépcső és lift, elöl íves terasz és medence.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: Villa I3 - Vitae Villas", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 3 950 000 € - 3 950 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: Villa I3 - Vitae Villas", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Árak és alaprajzok", "identifier": "R5055214", "dateModified": "2026-10-07T14:36:21.816833+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 7328, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 5607, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U170815", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Villa I3", "price": 3950000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Villa I3 - Vitae Villas Villa I3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 331, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 539, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mit egyesít a Villa I3 - Vitae Villas Benahavísban?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Villa I3 - Vitae Villas új építésű villát, tengeri kilátást és wellnesst egyesít Benahavísban. A forrás szaunát, edzőtermet, saját medencét, öt saját fürdős hálószobát és két vendégmosdót említ. Az árlista 539 m² beépített területet és 331 m² teraszt közöl. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik; erősítse meg a készültséget, berendezéseket és az árban foglalt kivitelezést." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az irányár és az elérhetőség változhat." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Villa I3 Monte Mayorban, Benahavísban található. A projektponttól a Playa de Guadalmansa autóútja 10,42 km. A szolgáltatásokat a dombokon át vezető különböző utakon lehet elérni. Az ellenőrzött strandútvonalak gyalog meghaladják a huszonöt percet, ezért autós útvonalként jelennek meg. Látogatáskor nézze meg a telekbejáró csatlakozását és a mindennapjaihoz illő utakat." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető a villa alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kérje el a Villa I3 aktuális alaprajzát minden szinttel, külön belső és külső méretekkel. Az oldalon nem szerepel függetlenül ellenőrzött mintaalaprajz." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A leírás szerint mind az öt hálószobához saját fürdő tartozik, és két további vendégmosdó is van. Ez rendszeres vendégfogadásnál számíthat. Az aktuális alaprajzon ellenőrizze a szobák helyét, a közvetlen kültéri kijáratokat és a lift által kiszolgált szinteket." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30% fizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó építési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély mezője „igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált birtokbaadási dátum. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Megnézhető a VILLA I3 alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Villa I3 fő szintje a konyhát, étkezőt és nappalit íves terasszal és medencével kapcsolja össze. Itt három hálószoba található saját fürdőszobával; az alsó szinten a fő lakosztály, egy további hálószoba, edzőterem és szauna szerepel. A bejárati szinten garázs és lift van. A területkimutatás külön kezeli a házat, a fedett és nyitott teraszokat, valamint a medencét. A ház területe közel áll az árlista kerekített beépített adatához; a kültéri részeket és medencét tartalmazó összeg nem belső alapterület. A számításokhoz megőrizzük az árlista külön oszlopait. Kérje a végleges területkimutatás és kivitelezés megerősítését. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a Villa I3 - Vitae Villas négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Villa I3 irányára 7328 € beépített négyzetméterenként. E referencia alatt egy elérhető otthon van, így nincs szórás az elérhető lakások között. Ez az irányár és a közölt terület aránya, nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár. A 458,15 m² hasznos terület alapján az arány 8622 € négyzetméterenként. Az ár nem változik, de a területi alap más. Kérdezze meg, hogyan számítják a szinteket, lépcsőket, tárolókat és gépészeti tereket a két oszlopban." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i3-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i3-vitae-villas-neubauvilla-mit-meerblick-und-wellness-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i3-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i3-vitae-villas-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-wellness-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i3-vitae-villas-nybygget-villa-med-havudsigt-og-wellness-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i3-vitae-villas-uudishuvila-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a Villa I3 - Vitae Villas esetén", "paragraphs": [ "A Villa I3 irányára 7328 € beépített négyzetméterenként. E referencia alatt egy elérhető otthon van, így nincs szórás az elérhető lakások között. Ez az irányár és a közölt terület aránya, nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár.", "A 458,15 m² hasznos terület alapján az arány 8622 € négyzetméterenként. Az ár nem változik, de a területi alap más. Kérdezze meg, hogyan számítják a szinteket, lépcsőket, tárolókat és gépészeti tereket a két oszlopban.", "A szemléltető súlyozott összehasonlításban az 539 m² beépített területhez a külön közölt 331 m² terasz felét adjuk. Ez 704,5 súlyozott m² és 5607 € súlyozott négyzetméterenként. A telek nem számít bele. Ez összehasonlítási megállapodás, nem jogszabályi mérési szabály; ellenőrizze, hogy a belső és külső területek nem fedik egymást.", "A történeti települési csoport eltérő árszinteket és helyszíneket tartalmaz. Az alábbi összehasonlítás nem bizonyít alulértékeltséget vagy azonos minőséget. A saját árlista 2026. október 2-i, ellenőrzése október 7-i; a tényleges megfigyelési időpontokat is vegye figyelembe.", "A Benahavís településen követett 14 villaprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 7653 € súlyozott négyzetméterenként. A Villa I3 - Vitae Villas értéke 27%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az irányár és az elérhetőség változhat. A Villa I3 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A leírás ezenfelül két vendégmosdót említ. Az árlista 539 m² beépített, 458,15 m² hasznos területet, 331 m² teraszt és 2 000 m² telket közöl. Az eltérő mérési alapokat nem adjuk össze lakóterületként." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: b175f7f30a07fd39961d5482882a371b8b919776da7c51a095aa4e46d995cc04\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/\nlanguage: hu\ntitle: Villa I3 - Vitae Villas — új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i3-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-wellness-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i3-vitae-villas-neubauvilla-mit-meerblick-und-wellness-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i3-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i3-vitae-villas-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-wellness-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i3-vitae-villas-nybygget-villa-med-havudsigt-og-wellness-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i3-vitae-villas-nybygd-villa-med-havutsikt-og-velvaere-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i3-vitae-villas-uudishuvila-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i3-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i3-vitae-villas-new-build-villa-with-sea-views-and-wellness-in-benahavis/\n---\n\nÖnálló villa · Benahavís\n\n# Villa I3 - Vitae Villas — új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban\n\nÍvelt homlokzat, növényesített tető és a külső peremet követő medence határozza meg a Villa I3\ntervét. A szintek a Benahavíshoz tartozó Monte Mayor lejtőjét követik.\n\n Ártartomány **3 950 000 €**\n\n5 Hálószobák · 5 fürdőszoba\n539 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.\n\n5 Hálószobák 5 fürdőszoba 539 m² Benahavís\n\n[![Az ívelt homlokzat látványterve széles üvegfelületekkel, növényesített tetővel és a teraszt\nkövető hosszú medencével; a házból meleg fény vetül a\nkültérre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-1.jpg)\n\nVilla I3 naplementében — látványterv\n\n[![Nappali látványterv az ívelt medence melletti napágyakkal, üvegkorláttal és tetőnövényzettel; a\nkültér mögött dombok és a látóhatáron a part\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-2.jpg)\n\nMedenceoldal és terasz — látványterv\n\n[![Széles alkonyati látványterv a lejtőn álló villáról, ívelt megközelítéssel, növényesített\ntetőfelületekkel és megvilágított üvegezéssel; távolabb kirajzolódik a\npartvonal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/image-3.jpg)\n\nVilla I3 a domboldalban — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- A Villa I3 - Vitae Villas új építésű villa tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban. A\n felsorolt szauna és edzőterem kiegészíti a saját medencét; tisztázza, mely berendezések és\n burkolatok tartoznak a vételárhoz.\n\n- A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron.\n Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az\n irányár és az elérhetőség változhat.\n\n- A Villa I3 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A leírás ezenfelül két vendégmosdót\n említ. Az árlista 539 m² beépített, 458,15 m² hasznos területet, 331 m² teraszt és 2 000 m² telket\n közöl. Az eltérő mérési alapokat nem adjuk össze lakóterületként.\n\n- Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve.\n\n- A Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30%\n fizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó\n építési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély\n mezője „igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált\n birtokbaadási dátum.\n\n- A Villa I3 alaprajzkivágata és eredeti PDF-je elérhető. Bemutatják az elrendezést, és\n különválasztják a házat, teraszokat és medencét.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 7328 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA Villa I3 - Vitae Villas esetében azt nézném meg, hogyan illeszkedik e Benahavísban található új\népítésű villa tengeri kilátása és wellnesskínálata egy átlagos naphoz: mely helyiségekből látható a\npart, és mikor használná a szaunát vagy az edzőtermet?\n\nAz ívelt kialakítás és a homlokzat melletti medence központi szerepet ad a kültérnek. Az alaprajzon\nellenőrizném a nyugodt ülőhelyeket, a vendégek útját a szobákhoz és a naponta használt területeket.\nA leírás minden hálószobához saját fürdőt rendel; mutassák meg a két vendégmosdót és a\nliftkapcsolatot is.\n\nMásodik otthonnál a medence, a növényzet és a wellnessberendezések karbantartása is része a\ndöntésnek. A mindennapi szolgáltatások és a part autózást igényelnek. Befektetésnél először a\nvásárlási költségeket, kezelést, engedélyeket és bérbeadási feltételeket vizsgálnám. Az irányár és a\nfelszereltség nem bizonyít bérleti bevételt, kihasználtságot vagy jövőbeli értéknövekedést.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA Villa I3 - Vitae Villas új építésű villát kínál tengeri kilátással és wellnesszel Benahavísban. A\nreferencia egy elérhető Monte Mayor-i villára vonatkozik. Az edzőterem és a szauna külön szerepel a\nfelsorolásban, így a wellness a saját medence mellett konkrét helyiségeket jelent.\n\nA leírás szerint mind az öt hálószobához saját fürdő tartozik, és két további vendégmosdó is van. Ez\nrendszeres vendégfogadásnál számíthat. Az aktuális alaprajzon ellenőrizze a szobák helyét, a\nközvetlen kültéri kijáratokat és a lift által kiszolgált szinteket.\n\nA forrás 539 m² beépített, 458,15 m² hasznos területet és 331 m² teraszt különböztet meg. A telek 2\n000 m². Az ívelt homlokzat és a túlnyúló rész látható a terveken; méretezett rajz szükséges a terasz\nhasználható alakjához, valamint a fedett és nyitott részek szétválasztásához.\n\nA három rendelkezésre álló látványterv külső nézeteket mutat naplementében, a medence felől és a\ntágabb domboldalban. Növényesített tető, széles üvegfelületek és ívelt peremű medence látható. A\nválogatásban nincs külön belső kép; a belső kialakítást a műszaki tartalom alapján értékelje.\n\nA Resales padlófűtést, hűtő-fűtő légkondicionálást, garázst, liftet és teljes bútorozást említ.\nKérjen leltárt a bútorozás pontosításához. A napenergia opcionális elemként szerepel, ezért nem\nmutatjuk be az árban foglalt rendszerként. Foglalás előtt erősítse meg az építési és fizetési\nütemezést.\n\n## Mindennapok a Villa I3 - Vitae Villasban\n\nAz otthoni nap a terasz és a medence köré szerveződhet, míg a szauna és az edzőterem más használati\nlehetőséget ad. Előre gondolja át, mely szolgáltatásokat venné valóban igénybe, és ki tartaná karban\naz eszközöket. Vendégek esetén fontos a hálószobák és közös helyiségek kapcsolata; a leírás saját\nfürdőket jelez. A domboldali helyzet a boltokhoz és a parthoz vezető autózást a mindennapok részévé\nteszi. Megtekintéskor próbálja ki az esti hazautat is. A szép kilátás önmagában nem magyarázza meg a\nbevásárlás, parkolás vagy vendégfogadás gyakorlati menetét. A látványterveket ezért egy szokásos nap\nszükségleteivel együtt érdemes megítélni, nem csupán a medence melletti pihenés alapján.\n\n## Belső terek és kültéri lehetőségek\n\nA látványterveken az ívelt épület követi a lejtőt. Az üvegfelületek a homlokzat több pontján nyitnak\nkilátást, előttük teraszokkal és medencével. Ez a forma átgondolt bútorozást és közlekedést igényel:\na hosszú kültéri sáv nem mindenhol azonos mélységű. Ellenőrizze az étkezőasztal helyét és azt, hogy\na napágyak mellett el lehet-e férni a kijárat elzárása nélkül. A méretezett rajz különítse el a\nfedett részeket és mutassa a vízelvezetést. A növényesített tető is gondozási tervet kíván. Bent a\nliftet, tárolást és wellnesshelyiségek megközelítését a tényleges használat alapján értékelje. A\nhelyiségek kapcsolata legalább olyan fontos, mint a táblázatban feltüntetett összterület.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Önálló villa**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 3 950 000 €\n\nHálószoba 5\n\nFürdőszoba 5\n\nBeépített terület 539 m²\n\nTerasz 331 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Ár és vásárlási körülmények\n\nAz irányár mellé egyértelmű műszaki tartalom és fizetési ütemezés szükséges. Tisztázza a szállított\nszauna- és edzőtermi eszközöket, bútorokat és medencetechnikát. A napenergia opció; az esetleges\nfelárat külön kell rögzíteni. Vizsgálja meg az engedélyiratokat, valamint a készültség, részletek és\ntervezett befejezés kapcsolatát. A finanszírozási kalkulátor módosítható példát mutat, nem\nhelyettesít banki ajánlatot.\n\n## Élet Monte Mayorban, Benahavísban\n\nMonte Mayor Benahavís része, és a faluközponttól eltérő mindennapi környezetet ad. A projekt a\ndombok között fekszik; a mért autóútvonalak megmutatják az ezzel járó utazásokat. A falusi\néttermekhez, partközelibb szupermarketekhez és golfpályákhoz különböző utak vezetnek. A tényleges\ncélpontjait vizsgálja az áttekintő térkép távolságai helyett. A vásárlók másként súlyozhatják a\nkörnyezetet: van, akinek a kültér és a kilátás fontosabb, másnak a rövid napi utak. Egy látogatás\nsegít az igényeket a konkrét elhelyezkedéssel összevetni.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 76,68 km, a számított menetidő körülbelül 62 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 76,68 km · 62 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nBenahavís központja **Benahavís — Ayuntamiento** 12,47 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 27,41 km · 37 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 19,00 km · 27 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 87,42 km · 83 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 22,37 km · 33 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 68,11 km · 71 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 58,04 km · 73 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia de Cancelada** 9,20 km · 18 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Consultorio Local Cancelada** 9,05 km · 17 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nKávézó **Nova Art Café** 3,39 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **Nova Art Café** 3,39 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **CrossFit NXS** 9,02 km · 17 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,54 km · 20 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\n## Strandok a Villa I3 - Vitae Villas közelében\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,42 km · 20 min autóval. Saladillo Beach: 10,79 km · 21 min autóval. Playa\nde Guadalmina: 12,74 km · 22 min autóval.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,42 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,79 km · 21 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,74 km · 22 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Éttermek a Villa I3 - Vitae Villas környékén\n\nRufino: 12,96 km · 23 min autóval. Bodegon Gallery: 13,07 km · 23 min autóval. Sabor: 13,08 km · 24\nmin autóval. Amanhavis: 13,18 km · 24 min autóval.\n\n**Rufino** 12,96 km · 23 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 13,07 km · 23 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 13,08 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 13,18 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMercadona: 10,97 km · 19 min autóval. Lidl: 10,39 km · 19 min autóval. Carrefour Express: 13,08 km ·\n24 min autóval. Mercadona: 16,06 km · 24 min autóval.\n\n**Mercadona** 10,97 km · 19 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,39 km · 19 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 13,08 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 16,06 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfpályák a Villa I3 - Vitae Villas közelében\n\nAlferini Golf: 8,24 km · 14 min autóval. El Higueral Golf: 10,04 km · 18 min autóval. Los Arqueros\nGolf & Country Club: 11,75 km · 21 min autóval. Atalaya Golf & Country Club: 12,59 km · 21 min\nautóval.\n\n**Alferini Golf** 8,24 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 10,04 km · 18 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,75 km · 21 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,59 km · 21 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek illhet a Villa I3 - Vitae Villas?\n\nA villa olyan vásárlóknak lehet megfelelő, akik sok időt töltenének otthon, és értékelik a saját\nszaunát, edzőtermet és medencét. A külön fürdős hálószobák fogadhatnak vendégeket, de önálló\nmozgásukat az alaprajz határozza meg. Aki naponta gyalog szeretne boltba vagy strandra menni,\nalaposan vesse össze ezt a helyet partközelibb otthonokkal. Második ingatlannál a távollét idejére\nis meg kell szervezni a fenntartást. Befejezés előtti vásárlásnál rugalmasság és pontos szerződéses\nfeltételek szükségesek. A bérbeadás az engedélyek, költségek és reális kihasználtság külön\nvizsgálatát kívánja, ahelyett hogy kizárólag a felsorolt szolgáltatásokból és a látványtervek\nhangulatából következtetnénk a várható bevételre.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villák,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/)\na 02340P egységnél öt hálószobát, 575 m² beépített területet és 3 325 000 € árat közöl. A Villa I3\nszintén öt hálószobás, 539 m² beépített területtel, 3 950 000 € áron. Az esteponai [OCYAN VILLAS —\nvillák,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/)\nOV-10 egysége négy hálószobát és 467,06 m² teraszt kínál 4 600 000 €-ért; a Villa I3 öt hálószobás,\n331 m² terasszal. Az alternatívák árlistái szeptember 25-i és október 1-i, a saját lista 2026.\noktóber 2-i. Az ár és terület nem minőségi rangsor. Döntés előtt ellenőrizze az alaprajzokat, mérési\nmeghatározásokat, elérhetőséget és az árban foglalt kivitelezést.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30%\nfizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó\népítési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély mezője\n„igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált birtokbaadási\ndátum.\n\nTervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve.\n\nA két 2025 tavaszi fizetési dokumentum régebbi áralapot és a jelenlegi Resales-adatlaptól eltérő\nütemezést használ. Az alábbi táblázat a jelenlegi adatlapot követi. A foglaláson felüli összegek\nközjegyzői őrzésére vonatkozó régi állítás nem igazolja ezt a jelenlegi ajánlatnál. Aláírás előtt\nkérjen aktuális ütemezést a foglalás beszámításával, áfával, valamint a pénz őrzési és\nfelszabadítási feltételeivel.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 50 000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 30 % | |\n| Az építkezés alatt | 40 % | |\n| Kulcsátadás | 30 % | |\n\n## Alaprajzi példa\n\nA Villa I3 fő szintje a konyhát, étkezőt és nappalit íves terasszal és medencével kapcsolja össze.\nItt három hálószoba található saját fürdőszobával; az alsó szinten a fő lakosztály, egy további\nhálószoba, edzőterem és szauna szerepel. A bejárati szinten garázs és lift van. A területkimutatás\nkülön kezeli a házat, a fedett és nyitott teraszokat, valamint a medencét. A ház területe közel áll\naz árlista kerekített beépített adatához; a kültéri részeket és medencét tartalmazó összeg nem belső\nalapterület. A számításokhoz megőrizzük az árlista külön oszlopait. Kérje a végleges\nterületkimutatás és kivitelezés megerősítését.\n\n[Villa I3 — fő szint és medence\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-original.pdf)\n\n![A Villa I3 fő szintjének kivágata: balra konyha és étkezőasztal, középen nappali, jobbra három hálószoba fürdőszobákkal, központi lépcső és lift, elöl íves terasz és medence.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i3/i3-layout.png) \n\nVilla I3 — fő szint és medence\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Önálló villa**\n\nHálószobák **5**\n\nFürdőszobák **5**\n\nBeépített terület **539 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **458,15 m²**\n\nTerasz **331 m²**\n\nMedence **Saját medence**\n\nParkolás **Garázs**\n\nTelek **2000 m²**\n\nSaját kert **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nLégkondicionálás **Fűtés és hűtés**\n\nLift **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nEdzőterem **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nSzauna **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nPadlófűtés **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 2.\n\n Medián beépített m²-enként **7 328 € / m²**\n\n#### Önálló villa\n\n539 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **3 950 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa I3 | 5 | 5 | 539 m² | 458,15 m² | 331 m² | 3 950 000 € |\n\n### Ár m²-enként a Villa I3 - Vitae Villas esetén\n\nA Villa I3 irányára 7328 € beépített négyzetméterenként. E referencia alatt egy elérhető otthon van,\nígy nincs szórás az elérhető lakások között. Ez az irányár és a közölt terület aránya, nem\nértékbecslés vagy megvalósult eladási ár.\n\nA 458,15 m² hasznos terület alapján az arány 8622 € négyzetméterenként. Az ár nem változik, de a\nterületi alap más. Kérdezze meg, hogyan számítják a szinteket, lépcsőket, tárolókat és gépészeti\ntereket a két oszlopban.\n\nA szemléltető súlyozott összehasonlításban az 539 m² beépített területhez a külön közölt 331 m²\nterasz felét adjuk. Ez 704,5 súlyozott m² és 5607 € súlyozott négyzetméterenként. A telek nem számít\nbele. Ez összehasonlítási megállapodás, nem jogszabályi mérési szabály; ellenőrizze, hogy a belső és\nkülső területek nem fedik egymást.\n\nA történeti települési csoport eltérő árszinteket és helyszíneket tartalmaz. Az alábbi\nösszehasonlítás nem bizonyít alulértékeltséget vagy azonos minőséget. A saját árlista 2026. október\n2-i, ellenőrzése október 7-i; a tényleges megfigyelési időpontokat is vegye figyelembe.\n\nA Benahavís településen követett 14 villaprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.\nellenőrzési dátummal, a medián 7653 € súlyozott négyzetméterenként. A Villa I3 - Vitae Villas értéke\n27%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nA 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez\na Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az\nirányár és az elérhetőség változhat. A Villa I3 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A\nleírás ezenfelül két vendégmosdót említ. Az árlista 539 m² beépített, 458,15 m² hasznos területet,\n331 m² teraszt és 2 000 m² telket közöl. Az eltérő mérési alapokat nem adjuk össze lakóterületként.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 3 950 000 €\n\nEttől 3 950 000 € 3 950 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nA Villa I3 Monte Mayorban, Benahavísban található. A projektponttól a Playa de Guadalmansa autóútja\n10,42 km. A szolgáltatásokat a dombokon át vezető különböző utakon lehet elérni. Az ellenőrzött\nstrandútvonalak gyalog meghaladják a huszonöt percet, ezért autós útvonalként jelennek meg.\nLátogatáskor nézze meg a telekbejáró csatlakozását és a mindennapjaihoz illő utakat.\n\n## Térkép és környék: Villa I3 - Vitae Villas\n\n● Villa I3 - Vitae Villas ● Strandok a Villa I3 - Vitae Villas közelében ● Éttermek a Villa I3 -\nVitae Villas környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a Villa I3 - Vitae\nVillas közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 7.\n\n- [Villa I3 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51714%2C-5.07386)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 9,20 km · 18 min autóval\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 9,05 km · 17 min autóval\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,39 km · 7 min autóval\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 9,02 km · 17 min autóval\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,54 km · 20 min autóval\n\n## Torre Leonera, Benahavís\n\n![Pártázatos kőtorony íves ablakkal egy alacsony melléképület mellett; előtte pad, pálmák és cserjék, jobbra magas ciprus látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i3/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nKörnyezeti fénykép, nem a villa vagy annak kilátása Torre Leonera, Benahavís, 2019-ben fényképezve.\nA képet átméreteztük és újrakódoltuk. Fotó:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Mit egyesít a Villa I3 - Vitae Villas Benahavísban?\n\nA Villa I3 - Vitae Villas új építésű villát, tengeri kilátást és wellnesst egyesít Benahavísban. A\nforrás szaunát, edzőtermet, saját medencét, öt saját fürdős hálószobát és két vendégmosdót említ. Az\nárlista 539 m² beépített területet és 331 m² teraszt közöl. A befejezést 2026 negyedik negyedévére\ntervezik; erősítse meg a készültséget, berendezéseket és az árban foglalt kivitelezést.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron. Ez\na Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az\nirányár és az elérhetőség változhat.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA Villa I3 Monte Mayorban, Benahavísban található. A projektponttól a Playa de Guadalmansa autóútja\n10,42 km. A szolgáltatásokat a dombokon át vezető különböző utakon lehet elérni. Az ellenőrzött\nstrandútvonalak gyalog meghaladják a huszonöt percet, ezért autós útvonalként jelennek meg.\nLátogatáskor nézze meg a telekbejáró csatlakozását és a mindennapjaihoz illő utakat.\n\n### Elérhető a villa alaprajza?\n\nKérje el a Villa I3 aktuális alaprajzát minden szinttel, külön belső és külső méretekkel. Az oldalon\nnem szerepel függetlenül ellenőrzött mintaalaprajz.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA leírás szerint mind az öt hálószobához saját fürdő tartozik, és két további vendégmosdó is van. Ez\nrendszeres vendégfogadásnál számíthat. Az aktuális alaprajzon ellenőrizze a szobák helyét, a\nközvetlen kültéri kijáratokat és a lift által kiszolgált szinteket.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 50 000 € foglalási összeget, majd szerződéskor 30%, építés alatt 40%, befejezéskor 30%\nfizetést közöl. Írásban tisztázza a foglalási összeg beszámítását, az adókat és a fizetést kiváltó\népítési mérföldköveket. A befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az építési engedély mezője\n„igen”; kérje el az okiratot és az aktuális készültséget. Az ütemezés nem garantált birtokbaadási\ndátum. Tervezett befejezés: 2026 negyedik negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Megnézhető a VILLA I3 alaprajza?\n\nA Villa I3 fő szintje a konyhát, étkezőt és nappalit íves terasszal és medencével kapcsolja össze.\nItt három hálószoba található saját fürdőszobával; az alsó szinten a fő lakosztály, egy további\nhálószoba, edzőterem és szauna szerepel. A bejárati szinten garázs és lift van. A területkimutatás\nkülön kezeli a házat, a fedett és nyitott teraszokat, valamint a medencét. A ház területe közel áll\naz árlista kerekített beépített adatához; a kültéri részeket és medencét tartalmazó összeg nem belső\nalapterület. A számításokhoz megőrizzük az árlista külön oszlopait. Kérje a végleges\nterületkimutatás és kivitelezés megerősítését. [Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a Villa I3 - Vitae Villas négyzetméterára?\n\nA Villa I3 irányára 7328 € beépített négyzetméterenként. E referencia alatt egy elérhető otthon van,\nígy nincs szórás az elérhető lakások között. Ez az irányár és a közölt terület aránya, nem\nértékbecslés vagy megvalósult eladási ár. A 458,15 m² hasznos terület alapján az arány 8622 €\nnégyzetméterenként. Az ár nem változik, de a területi alap más. Kérdezze meg, hogyan számítják a\nszinteket, lépcsőket, tárolókat és gépészeti tereket a két oszlopban.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a Villa\nI3 - Vitae Villas-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a Villa I3 - Vitae\nVillas-hez hasonló Benahavís területén található projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I3%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i3-vitae-villas-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A VILLA SOLIS látványterve türkiz medencével, két pálmafával és nagyméretű üvegfelületekkel,\nvilágos függőleges panelekkel és fa mennyezeti lamellákkal kialakított\nhomlokzattal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SOLIS** Benahavís 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-solis-tengerre-nezo-futott-medences-uj-epitesu-villak-benahavisban/)\n[![A VILLA SELENE LUXE látványterve fedett terasszal, két fotellel, medence melletti napágyakkal és\na völgyön át a tenger felé nyíló széles\npanorámával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg)\n**VILLA SELENE LUXE** Benahavís 5 790 000 €–5 790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-luxe-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-los-flamingos/)\n[![A STUPA - VILLA PRANA látványterve téglalap alakú medencével, világos bútorokkal berendezett\nkültéri ülőhelyekkel, nagy tolóajtókkal és\nüvegkorláttal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3 323 000 €–3 323 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-prana-uj-epitesu-villak-spaval-benahavisban/)\n[![A THE SKY MARBELLA VILLAS légi látképe alkonyatkor: kétszintes villa megvilágított téglalap alakú\nmedencével, napozóágyakkal, fedett étkezőterasszal, alsó szinti társalgóval, gyeppel és réteges\ndomboldali\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-benahavisban/)\n[![A VISTA LAGO RESIDENCES projektvizualizációja modern homlokzattal, világos színű tömegekkel,\nsötét kőburkolattal, függőleges lamellákkal, üvegfelületekkel és a háttérben növényzettel borított\nlejtővel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vista-lago-residences-fenntarthato-uj-epitesu-villak-benahavisban-tengerre-nezo-kilatassal/)\n[![A MADROÑAL VIEW - VILLA HOPE látványterve fehér, többszintes épülettel, nagy üvegfelületekkel,\nnapozóágyakkal, türkiz medencével és alsó medencébe zuhanó\nvízeséssel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/madronal-view-villa-hope-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-el-madronal/image-1.jpg)\n**MADRONAL VIEW - VILLA HOPE** Benahavís 11 500 000 €–11 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/madronal-view-villa-hope-uj-epitesu-villak-belteri-medencevel-es-wellnessreszleggel-el-madronalban/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nAz összehasonlítások Mijas és Estepona saját medencés villáit mutatják a Villa I3-nál alacsonyabb\nársávban. Más települések és költségkeretek mérlegelését segítik, nem azonos fekvést vagy kínálatot\nképviselnek.\n\n- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát jelez 3 950 000 € áron.\n Ez a Villa I3-ra vonatkozik; a Vitae-kollekció más házai nem szerepelnek ebben a darabszámban. Az\n irányár és az elérhetőség változhat.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis)\n- [Új építésű projektek: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis/monte-mayor)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "b175f7f30a07fd39961d5482882a371b8b919776da7c51a095aa4e46d995cc04" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis", "label": "Új építésű projektek: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis/monte-mayor", "label": "Új építésű projektek: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [] } }