{ "project": { "ref": "R5055208", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "completion": "2027-Q1", "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 40, "completion_percent": 30, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Authenticated Resales Payment Terms table" }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/", "title": "Villa I5 - Vitae Villas — új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban", "h1": "Villa I5 - Vitae Villas — új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U170818", "label": "Villa I5", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 496, "useful_m2": 421.6, "terrace_m2": 395, "plot_m2": 2645, "price_eur": 4600000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa I5", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "315673f4d44040e5acbb8abf4f600008aa81b0337931622bccb45372d66d9e76", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "label": "Hálószobák", "value": "5" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "5" }, { "label": "Beépített terület", "value": "496 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "421,60 m²" }, { "label": "Terasz", "value": "395 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Garázs" }, { "label": "Telek", "value": "2645 m²" }, { "label": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Légkondicionálás", "value": "Fűtés és hűtés" }, { "label": "Lift", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Edzőterem", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Szauna", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "label": "Padlófűtés", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "illuminated_angling_facade_dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 706, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "677c928cfa4867874cbc0c2d5d238b8c84cc4c074f0ada843d9ce8fd5ccb8bd6", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Kivilágított homlokzat alkonyatkor — látványterv", "alt": "Esti látványterv a megtört villahomlokzatról, magas ablakokkal, melegen megvilágított szobákkal és összefüggő sötét korláttal; a felső lakószint alatt egy alsó szint látszik fák és bokrok között." }, { "source_index": 1, "topic": "pool_and_mountain_day", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b594de7a256bdf6f080a26a01386c73586fe356ba0aa6cdb458bf216dcab1c9d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Medence és hegyvidéki környezet — látványterv", "alt": "Nappali látványterv az alacsony villáról, növényesített tetővel, széles üvegfelületekkel és hosszú teraszmedencével; elöl íves bekötőút és kő támfal húzódik, hátul zöld hegyek látszanak." }, { "source_index": 3, "topic": "hillside_facade_sunset", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1254383a553d623b36e7acf58f8c6659a9c6c0bfb3741a3b5d3d5e644bac8bd2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Megtört villa naplementében — látványterv", "alt": "Látványterv a hosszú, megtört homlokzatról egy sűrűn növényes lejtő felett, túlnyúló tetővel, sötét teraszkorlátokkal és nagy ablakokkal az aranyszínű esti ég meleg fényében." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4600000.00", "price_max_eur": "4600000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "9274.19", "weighted_median_eur_m2": "6633.02", "built_median_integer_eur_m2": "9274", "weighted_median_integer_eur_m2": "6633", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U170818", "built_eur_m2": "9274.19", "weighted_area_m2": "693.50", "weighted_eur_m2": "6633.02" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes the Villa I5 commercial floorplan PDF. Contents could not be reviewed via the permitted viewer; no unreviewed plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "6633", "percent_difference_absolute": 13, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8965, "duration_s": 1039, "source_sha256": "6b804720bfaa61a1396d6ac12ab7963cd8b5c2a02103ab8f8eb10b3200fbdfcd", "observed_at": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1cd9f5f208984625f49b900ac459be980ef4e9a6af598933c7ea452fed62fa74", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8817, "duration_s": 982, "source_sha256": "366d4cb4b1304d2058786ab0afb57a014355450eb30b772f840eb45c9ef6ef20", "observed_at": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "95bb68fff41569777cf4dcdfd6198f0b016f038b45ca66b1be606bab562b1173", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "a779d444608eecff45c0a10b3cc35ac84d4bc9f3c2992d47472678344bcb41f3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "f981b7970691e10b9fb432769a35300c2cae8fea12a8916e56a8109650cbabe3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8789, "duration_s": 985, "source_sha256": "113369a5bad099e8bc5d2206bf54bffb8787446d0d5ee7e21e9dfe0294725743", "observed_at": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1e98c00130be62d073ee8d76837b5aed2f720ef549bb75405be2a27d1bbc7b60", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10307, "duration_s": 1138, "source_sha256": "35d21edf8f6d8f7648acd80883c9a095900a8f3fcb8f49a1ffd25560f84f8aa6", "observed_at": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "04e6d32aeba6c1385fa35539c126ef1df4c6846b758801803ea9a7f2fab25a9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76451, "duration_s": 3666, "observed_at": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00", "source_sha256": "4529d1ef6c35624d24fdcd6c2f5e3e2bb4ba7294805c7c797aa2cec31ec6b602", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12239, "duration_s": 1235, "source_sha256": "64daaaa2daae4448c46b7b825fee65d78a34978fb9b97aa75721d12b70934bb7", "observed_at": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27177, "duration_s": 2161, "source_sha256": "28d562c4cac0d5453f1874b15dee635b77b752d6e97138ea17729934fc51ac0d", "observed_at": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18649, "duration_s": 1565, "source_sha256": "7ed9924738bbbe6931834f70aaf54d8b04340f2453469f129c4df0f2ac505127", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87186, "duration_s": 4966, "source_sha256": "c654aea12bf95df76fcbbf12370dd77295969701fac4b597a28df08960ea5e33", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22143, "duration_s": 1932, "source_sha256": "b437c5d27d6e39282cc7aa577907c25deeb1c25cd3d745ea606293c742a9ee03", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67883, "duration_s": 4220, "source_sha256": "992c4ced2ed784e80cab075cc2328aa612922231da1742d1be02655185b949eb", "observed_at": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57809, "duration_s": 4357, "source_sha256": "370e8ecf07ec5466e0d7b4ec6e626e7b0dac9c8592febad0ba576a05fc1d7110", "observed_at": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:13.589195+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:14.725720+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló A Villa I5 - Vitae Villas új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban. Szauna, edzőterem és lift is szerepel az adatokban; a választásnál tisztázza kivitelüket és az árban foglalt felszerelést. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat. A Villa I5 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. Az árlista külön kezeli a 496 m² beépített területet, 421,60 m² hasznos területet és 395 m² teraszt, egy 2 645 m²-es telken. A terasz és a telek nem további belső lakóterület. Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve. A Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést jelez. Tisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési szakaszokat. A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje az alapul szolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási dátum. A Villa I5 alaprajzkivágata és eredeti PDF-je elérhető. Bemutatják az elrendezést, és különválasztják a házat, teraszokat és medencét. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9274 €/m².", "faq": [ { "question": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a Villa I5 - Vitae Villas?", "answer": "A Villa I5 - Vitae Villas új építésű villát kínál hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban. Öt hálószoba és öt fürdőszoba mellett szauna, edzőterem és lift szerepel az adatokban. Az árlista 496 m² beépített területet és 395 m² teraszt jelez; a hasznos belső terület külön 421,60 m². A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Erősíttesse meg az előrehaladást, elrendezést és az árban foglalt felszerelést." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A Villa I5 Monte Mayorban, Benahavísban található. Az autóút Playa de Guadalmansa felé 10,19 km. A dombvidéki megközelítés alakítja a napi utazásokat. Látogatáskor vizsgálja meg a telekbejárat útkapcsolatát, és próbálja ki az Önnek fontos célpontok útvonalait. A strandolást és bevásárlást autós útként tervezze; az otthon körüli sétáknál a terep lejtését is vegye figyelembe." }, { "question": "Elérhető a villa alaprajza?", "answer": "Kérje a Villa I5 aktuális alaprajzát, minden szinttel és külön belső, illetve külső méretekkel. Itt nem szerepel ellenőrzött példa-alaprajz." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "Az aktuális árlista öt hálószobát és öt fürdőszobát jelez. A leírás a fő hálószobai lakrészt elkülönülő pihenőhelyként emeli ki. A többi helyiség esetén az alaprajznak kell tisztáznia a fürdőket, közlekedőket és kijáratokat. A lift feltüntetése önmagában nem azonosít minden elérhető szintet és ajtót." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést jelez. Tisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési szakaszokat. A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje az alapul szolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási dátum. Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Megnézhető a VILLA I5 alaprajza?", "answer": "A Villa I5 fő szintjén a nappali, konyha és étkező a fő hálószobai lakrésszel, edzőteremmel és szaunával azonos szinten helyezkedik el. Az alsó szinten négy saját fürdőszobás hálószoba, mosókonyha, lépcső és lift található. A kivágat megmutatja a terasz és medence kapcsolatát a lakóterekkel. A területkimutatás eltérően osztja fel a ház és teraszok területét, mint az aktuális árlista; ezt önmagában a kerekítés nem magyarázza. A számításokhoz megtartjuk az árlista külön oszlopait. A terv összesített területe teraszokat és medencét is tartalmaz, ezért nem beltéri alapterület. Vásárlás előtt erősíttesse meg a végleges területkimutatást és tervváltozatot. Alaprajzi példa." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a Villa I5 - Vitae Villas négyzetméterára?", "answer": "A Villa I5 irányára beépített négyzetméterenként 9274 €. Ezen a referencián egy villa elérhető, így több kínált lakás közötti árszórás nincs. A szám az irányárat viszonyítja a megadott területhez; nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár. A 421,60 m² hasznos területre ugyanaz az irányár négyzetméterenként 10 911 €. Csak hasonló mérési alapot használó ingatlanokkal vesse össze. Kérdezze meg, hogyan kezelik a lépcsőket, gépészeti tereket és falakat a beépített és hasznos terület oszlopaiban." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ennél a Benahavísban található új építésű villánál együtt vizsgálnám a Villa I5 - Vitae Villas hegyi kilátását és saját medencéjét: hol szeretne leülni, és hogyan kapcsolódnak az úszás és pihenés helyei a naponta használt szobákhoz?", "Az épület törésvonala külön figyelmet érdemel. A képek több helyiséget helyeznek egy összefüggő külső perem mellé; az alaprajzon végigkövetném kapcsolataikat és a közlekedési távolságokat. Öt hálószoba helyet adhat vendégeknek, de öt fürdőszoba önmagában nem igazolja, hogy mindegyik hálóhoz saját fürdő tartozik. Kérje ennek pontos bemutatását.", "A szauna és edzőterem bővíti az otthoni lehetőségeket, ugyanakkor karbantartást és részletes berendezéslistát igényel. Második otthonnál a távollét alatti felügyelettel is számolnék. Befektetésként a Villa I5 külön elemzést kíván a vásárlási költségekről, bérbeadási szabályokról és üzemeltetésről. A méret, a medence és az irányár nem garantál bérleti bevételt vagy értéknövekedést.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "Ennél a Benahavísban található új építésű villánál együtt vizsgálnám a Villa I5 - Vitae Villas hegyi kilátását és saját medencéjét: hol szeretne leülni, és hogyan kapcsolódnak az úszás és pihenés helyei a naponta használt szobákhoz? Az épület törésvonala külön figyelmet érdemel. A képek több helyiséget helyeznek egy összefüggő külső perem mellé; az alaprajzon végigkövetném kapcsolataikat és a közlekedési távolságokat. Öt hálószoba helyet adhat vendégeknek, de öt fürdőszoba önmagában nem igazolja, hogy mindegyik hálóhoz saját fürdő tartozik. Kérje ennek pontos bemutatását. A szauna és edzőterem bővíti az otthoni lehetőségeket, ugyanakkor karbantartást és részletes berendezéslistát igényel. Második otthonnál a távollét alatti felügyelettel is számolnék. Befektetésként a Villa I5 külön elemzést kíván a vásárlási költségekről, bérbeadási szabályokról és üzemeltetésről. A méret, a medence és az irányár nem garantál bérleti bevételt vagy értéknövekedést.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Arány", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "50 000 EUR", "" ], [ "Szerződéskötés", "30 %", "" ], [ "Az építkezés alatt", "40 %", "" ], [ "Kulcsátadás", "30 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Villa I5", "5", "5", "496 m²", "421,60 m²", "395 m²", "4 600 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/", "name": "Villa I5 - Vitae Villas — új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban", "description": "Villa I5 - Vitae Villas: elérhető ingatlanok száma: 1; Benahavís; 4 600 000 €; 496 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A Villa I5 - Vitae Villas új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban. Szauna, edzőterem és lift is szerepel az adatokban; a választásnál tisztázza kivitelüket és az árban foglalt felszerelést. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat. A Villa I5 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. Az árlista külön kezeli a 496 m² beépített területet, 421,60 m² hasznos területet és 395 m² teraszt, egy 2 645 m²-es telken. A terasz és a telek nem további belső lakóterület. Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve. A Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést jelez. Tisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési szakaszokat. A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje az alapul szolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási dátum. A Villa I5 alaprajzkivágata és eredeti PDF-je elérhető. Bemutatják az elrendezést, és különválasztják a házat, teraszokat és medencét. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9274 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a Villa I5 - Vitae Villas-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a Villa I5 - Vitae Villas-hez hasonló Benahavís területén található projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blume-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-marbellaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-solis-tengerre-nezo-futott-medences-uj-epitesu-villak-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-luxe-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-prana-uj-epitesu-villak-spaval-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-benahavisban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vista-lago-residences-fenntarthato-uj-epitesu-villak-benahavisban-tengerre-nezo-kilatassal/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A Villa I5 - Vitae Villas projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A Villa I5 - Vitae Villas projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floorplan-i5-layout", "name": "Villa I5 — fő szint és medence (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "b53ea280541021d2080d006422c370526901c96bc9dc650d4509c30f5706222e", "identifier": "i5-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#project", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/", "description": "A Villa I5 - Vitae Villas új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban. Szauna, edzőterem és lift is szerepel az adatokban; a választásnál tisztázza kivitelüket és az árban foglalt felszerelést. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5176192, "longitude": -5.0745602 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 496, "maxValue": 496, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4600000, "highPrice": 4600000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "name": "Kivilágított homlokzat alkonyatkor — látványterv", "caption": "Kivilágított homlokzat alkonyatkor — látványterv", "description": "Esti látványterv a megtört villahomlokzatról, magas ablakokkal, melegen megvilágított szobákkal és összefüggő sötét korláttal; a felső lakószint alatt egy alsó szint látszik fák és bokrok között.", "width": 1200, "height": 706, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "name": "Medence és hegyvidéki környezet — látványterv", "caption": "Medence és hegyvidéki környezet — látványterv", "description": "Nappali látványterv az alacsony villáról, növényesített tetővel, széles üvegfelületekkel és hosszú teraszmedencével; elöl íves bekötőút és kő támfal húzódik, hátul zöld hegyek látszanak.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "name": "Megtört villa naplementében — látványterv", "caption": "Megtört villa naplementében — látványterv", "description": "Látványterv a hosszú, megtört homlokzatról egy sűrűn növényes lejtő felett, túlnyúló tetővel, sötét teraszkorlátokkal és nagy ablakokkal az aranyszínű esti ég meleg fényében.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "496 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "421,60 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terasz", "value": "395 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Garázs" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Telek", "value": "2645 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Légkondicionálás", "value": "Fűtés és hűtés" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Lift", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Edzőterem", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Szauna", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Padlófűtés", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést jelez. Tisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési szakaszokat. A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje az alapul szolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási dátum. Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve. A két 2025 tavaszi fizetési dokumentum régebbi áralapot és a jelenlegi Resales-adatlaptól eltérő ütemezést használ. Az alábbi táblázat a jelenlegi adatlapot követi. A foglaláson felüli összegek közjegyzői őrzésére vonatkozó régi állítás nem igazolja ezt a jelenlegi ajánlatnál. Aláírás előtt kérjen aktuális ütemezést a foglalás beszámításával, áfával, valamint a pénz őrzési és felszabadítási feltételeivel." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,19 km · 19 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,56 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,51 km · 21 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,73 km · 22 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "12,84 km · 23 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "12,85 km · 23 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "12,95 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,74 km · 18 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,16 km · 19 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,85 km · 23 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,83 km · 24 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,01 km · 14 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,81 km · 17 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,52 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,36 km · 20 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia de Cancelada", "value": "8,97 km · 17 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8965, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1039, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,82 km · 16 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8817, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 982, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Kávézó — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bár — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Edzőterem — CrossFit NXS", "value": "8,79 km · 16 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8789, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 985, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,31 km · 19 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10307, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1138, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "76,45 km · 61 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76451, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3666, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís központja — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,24 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12239, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1235, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "27,18 km · 36 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27177, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2161, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,65 km · 26 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18649, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1565, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "87,19 km · 83 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4966, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "22,14 km · 32 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22143, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1932, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,88 km · 70 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67883, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,81 km · 73 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57809, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4357, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Szerződéskötés", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Az építkezés alatt", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Kulcsátadás", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera, Benahavís", "caption": "Torre Leonera, Benahavís, 2019-ben fényképezve. A képet átméreteztük és újrakódoltuk.", "description": "Pártázatos kőtorony íves ablakkal egy alacsony melléképület mellett; előtte pad, pálmák és cserjék, jobbra magas ciprus látható.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "Ennél a Benahavísban található új építésű villánál együtt vizsgálnám a Villa I5 - Vitae Villas hegyi kilátását és saját medencéjét: hol szeretne leülni, és hogyan kapcsolódnak az úszás és pihenés helyei a naponta használt szobákhoz? Az épület törésvonala külön figyelmet érdemel. A képek több helyiséget helyeznek egy összefüggő külső perem mellé; az alaprajzon végigkövetném kapcsolataikat és a közlekedési távolságokat. Öt hálószoba helyet adhat vendégeknek, de öt fürdőszoba önmagában nem igazolja, hogy mindegyik hálóhoz saját fürdő tartozik. Kérje ennek pontos bemutatását. A szauna és edzőterem bővíti az otthoni lehetőségeket, ugyanakkor karbantartást és részletes berendezéslistát igényel. Második otthonnál a távollét alatti felügyelettel is számolnék. Befektetésként a Villa I5 külön elemzést kíván a vásárlási költségekről, bérbeadási szabályokról és üzemeltetésről. A méret, a medence és az irányár nem garantál bérleti bevételt vagy értéknövekedést.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floor-plans", "name": "Alaprajzi példa", "text": "A Villa I5 fő szintjén a nappali, konyha és étkező a fő hálószobai lakrésszel, edzőteremmel és szaunával azonos szinten helyezkedik el. Az alsó szinten négy saját fürdőszobás hálószoba, mosókonyha, lépcső és lift található. A kivágat megmutatja a terasz és medence kapcsolatát a lakóterekkel. A területkimutatás eltérően osztja fel a ház és teraszok területét, mint az aktuális árlista; ezt önmagában a kerekítés nem magyarázza. A számításokhoz megtartjuk az árlista külön oszlopait. A terv összesített területe teraszokat és medencét is tartalmaz, ezért nem beltéri alapterület. Vásárlás előtt erősíttesse meg a végleges területkimutatást és tervváltozatot.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést jelez. Tisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési szakaszokat. A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje az alapul szolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási dátum. Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve. A két 2025 tavaszi fizetési dokumentum régebbi áralapot és a jelenlegi Resales-adatlaptól eltérő ütemezést használ. Az alábbi táblázat a jelenlegi adatlapot követi. A foglaláson felüli összegek közjegyzői őrzésére vonatkozó régi állítás nem igazolja ezt a jelenlegi ajánlatnál. Aláírás előtt kérjen aktuális ütemezést a foglalás beszámításával, áfával, valamint a pénz őrzési és felszabadítási feltételeivel.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floorplan-image-i5-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1365, "height": 900, "sha256": "e9a32db3be2ec1e92088d7775f4c94b78bd6d031696e473c4128941a6e280769", "identifier": "i5-layout", "caption": "Villa I5 — fő szint és medence", "description": "A Villa I5 fő szintjének kivágata: balra fent garázs, a fő hálószobai lakrész mellett szauna és edzőterem, középen lépcső és lift, jobbra nyitott konyha és nappali, előttük teraszok és hosszúkás medence.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: Villa I5 - Vitae Villas", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 4 600 000 € - 4 600 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: Villa I5 - Vitae Villas", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Árak és alaprajzok", "identifier": "R5055208", "dateModified": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 9274, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Súlyozott négyzetméterár", "value": 6633, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U170818", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "price": 4600000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": 395, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 496, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a Villa I5 - Vitae Villas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Villa I5 - Vitae Villas új építésű villát kínál hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban. Öt hálószoba és öt fürdőszoba mellett szauna, edzőterem és lift szerepel az adatokban. Az árlista 496 m² beépített területet és 395 m² teraszt jelez; a hasznos belső terület külön 421,60 m². A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Erősíttesse meg az előrehaladást, elrendezést és az árban foglalt felszerelést." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Villa I5 Monte Mayorban, Benahavísban található. Az autóút Playa de Guadalmansa felé 10,19 km. A dombvidéki megközelítés alakítja a napi utazásokat. Látogatáskor vizsgálja meg a telekbejárat útkapcsolatát, és próbálja ki az Önnek fontos célpontok útvonalait. A strandolást és bevásárlást autós útként tervezze; az otthon körüli sétáknál a terep lejtését is vegye figyelembe." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető a villa alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kérje a Villa I5 aktuális alaprajzát, minden szinttel és külön belső, illetve külső méretekkel. Itt nem szerepel ellenőrzött példa-alaprajz." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az aktuális árlista öt hálószobát és öt fürdőszobát jelez. A leírás a fő hálószobai lakrészt elkülönülő pihenőhelyként emeli ki. A többi helyiség esetén az alaprajznak kell tisztáznia a fürdőket, közlekedőket és kijáratokat. A lift feltüntetése önmagában nem azonosít minden elérhető szintet és ajtót." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést jelez. Tisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési szakaszokat. A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje az alapul szolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási dátum. Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Megnézhető a VILLA I5 alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Villa I5 fő szintjén a nappali, konyha és étkező a fő hálószobai lakrésszel, edzőteremmel és szaunával azonos szinten helyezkedik el. Az alsó szinten négy saját fürdőszobás hálószoba, mosókonyha, lépcső és lift található. A kivágat megmutatja a terasz és medence kapcsolatát a lakóterekkel. A területkimutatás eltérően osztja fel a ház és teraszok területét, mint az aktuális árlista; ezt önmagában a kerekítés nem magyarázza. A számításokhoz megtartjuk az árlista külön oszlopait. A terv összesített területe teraszokat és medencét is tartalmaz, ezért nem beltéri alapterület. Vásárlás előtt erősíttesse meg a végleges területkimutatást és tervváltozatot. Alaprajzi példa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a Villa I5 - Vitae Villas négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Villa I5 irányára beépített négyzetméterenként 9274 €. Ezen a referencián egy villa elérhető, így több kínált lakás közötti árszórás nincs. A szám az irányárat viszonyítja a megadott területhez; nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár. A 421,60 m² hasznos területre ugyanaz az irányár négyzetméterenként 10 911 €. Csak hasonló mérési alapot használó ingatlanokkal vesse össze. Kérdezze meg, hogyan kezelik a lépcsőket, gépészeti tereket és falakat a beépített és hasznos terület oszlopaiban." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a Villa I5 - Vitae Villas esetén", "paragraphs": [ "A Villa I5 irányára beépített négyzetméterenként 9274 €. Ezen a referencián egy villa elérhető, így több kínált lakás közötti árszórás nincs. A szám az irányárat viszonyítja a megadott területhez; nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár.", "A 421,60 m² hasznos területre ugyanaz az irányár négyzetméterenként 10 911 €. Csak hasonló mérési alapot használó ingatlanokkal vesse össze. Kérdezze meg, hogyan kezelik a lépcsőket, gépészeti tereket és falakat a beépített és hasznos terület oszlopaiban.", "A szemléltető súlyozott összevetés a 496 m² beépített területhez hozzáadja a külön jelzett 395 m² terasz felét. Ez 693,5 súlyozott m² és súlyozott négyzetméterenként 6633 €. A telek nem számít bele. Ez az eljárás nem jogszabályi területmérés; az aktuális méretezett terven erősíttesse meg, hogy a belső és külső oszlopok nem fedik egymást.", "A Benahavís településen követett 14 villaprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22. ellenőrzési dátummal, a medián 7653 € súlyozott négyzetméterenként. A Villa I5 - Vitae Villas értéke 13%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális értékbecslése.", "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat. A Villa I5 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. Az árlista külön kezeli a 496 m² beépített területet, 421,60 m² hasznos területet és 395 m² teraszt, egy 2 645 m²-es telken. A terasz és a telek nem további belső lakóterület." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 48017f480115608a25629083b5e82a3576af913bfa3fe2d4977d11d0bac5d4cd\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/\nlanguage: hu\ntitle: Villa I5 - Vitae Villas — új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n---\n\nÖnálló villa · Benahavís\n\n# Villa I5 - Vitae Villas — új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban\n\nA Villa I5 megtört vonalú homlokzata Monte Mayor, Benahavís domboldalát követi. A növényzettel\nborított tető és a nagy üvegfelületek a zöld környezethez kapcsolják a tervet.\n\n Ártartomány **4 600 000 €**\n\n5 Hálószobák · 5 fürdőszoba\n496 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nTervezett befejezés: 2027 első negyedéve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.\n\n5 Hálószobák 5 fürdőszoba 496 m² Benahavís\n\n[![Esti látványterv a megtört villahomlokzatról, magas ablakokkal, melegen megvilágított szobákkal\nés összefüggő sötét korláttal; a felső lakószint alatt egy alsó szint látszik fák és bokrok\nközött.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\n\nKivilágított homlokzat alkonyatkor — látványterv\n\n[![Nappali látványterv az alacsony villáról, növényesített tetővel, széles üvegfelületekkel és\nhosszú teraszmedencével; elöl íves bekötőút és kő támfal húzódik, hátul zöld hegyek\nlátszanak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\n\nMedence és hegyvidéki környezet — látványterv\n\n[![Látványterv a hosszú, megtört homlokzatról egy sűrűn növényes lejtő felett, túlnyúló tetővel,\nsötét teraszkorlátokkal és nagy ablakokkal az aranyszínű esti ég meleg\nfényében.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\n\nMegtört villa naplementében — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- A Villa I5 - Vitae Villas új építésű villa hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban.\n Szauna, edzőterem és lift is szerepel az adatokban; a választásnál tisztázza kivitelüket és az\n árban foglalt felszerelést.\n\n- A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen\n a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az\n elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat.\n\n- A Villa I5 öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. Az árlista külön kezeli a 496 m²\n beépített területet, 421,60 m² hasznos területet és 395 m² teraszt, egy 2 645 m²-es telken. A\n terasz és a telek nem további belső lakóterület.\n\n- Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve.\n\n- A Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést\n jelez. Tisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési\n szakaszokat. A befejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje\n az alapul szolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási\n dátum.\n\n- A Villa I5 alaprajzkivágata és eredeti PDF-je elérhető. Bemutatják az elrendezést, és\n különválasztják a házat, teraszokat és medencét.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 9274 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nEnnél a Benahavísban található új építésű villánál együtt vizsgálnám a Villa I5 - Vitae Villas hegyi\nkilátását és saját medencéjét: hol szeretne leülni, és hogyan kapcsolódnak az úszás és pihenés\nhelyei a naponta használt szobákhoz?\n\nAz épület törésvonala külön figyelmet érdemel. A képek több helyiséget helyeznek egy összefüggő\nkülső perem mellé; az alaprajzon végigkövetném kapcsolataikat és a közlekedési távolságokat. Öt\nhálószoba helyet adhat vendégeknek, de öt fürdőszoba önmagában nem igazolja, hogy mindegyik hálóhoz\nsaját fürdő tartozik. Kérje ennek pontos bemutatását.\n\nA szauna és edzőterem bővíti az otthoni lehetőségeket, ugyanakkor karbantartást és részletes\nberendezéslistát igényel. Második otthonnál a távollét alatti felügyelettel is számolnék.\nBefektetésként a Villa I5 külön elemzést kíván a vásárlási költségekről, bérbeadási szabályokról és\nüzemeltetésről. A méret, a medence és az irányár nem garantál bérleti bevételt vagy értéknövekedést.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA Villa I5 - Vitae Villas új építésű villát kínál hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban.\nA leírás Monte Mayor terepéhez alkalmazkodó, bumeráng alakú tervet említ. Ez az oldal a Villa I5-ről\nszól, nem a teljes Vitae kollekció elérhetőségéről.\n\nAz aktuális árlista öt hálószobát és öt fürdőszobát jelez. A leírás a fő hálószobai lakrészt\nelkülönülő pihenőhelyként emeli ki. A többi helyiség esetén az alaprajznak kell tisztáznia a\nfürdőket, közlekedőket és kijáratokat. A lift feltüntetése önmagában nem azonosít minden elérhető\nszintet és ajtót.\n\nA beépített és hasznos terület külön forrásoszlopban áll: 496 m² és 421,60 m². Emellett 395 m²\nterasz és 2 645 m² telek szerepel. A megtört homlokzat miatt érdemes az egyes teraszrészeket és\nbelső kapcsolataikat is megvizsgálni, nem csak az összesített méretet.\n\nA három projektkép nappali fényben alacsony homlokzatot és medencét, valamint két esti nézetet mutat\na megtört hátsó homlokzatról. Nagy üvegfelületek, folyamatos korlátok és tetőnövényzet látható. Ezek\nlátványtervek, nem a kész épület, a pontos bútorjegyzék vagy minden szobából nyíló kilátás\nbizonyítékai.\n\nA Resales szaunát, edzőtermet, fűtő-hűtő légkondicionálást, padlófűtést, garázst és teljes\nbútorozást sorol fel. A kivitelhez kérjen leltárt és műszaki specifikációt. Bár a felszereltségi\nmező napelemeket említ, a szöveg opcionálisként írja le a napenergiát. Csak szerződéses megerősítés\nután tekintse a rendszert az ár részének.\n\n## Mindennapok a Villa I5 - Vitae Villas otthonában\n\nA ház választása azzal kezdődik, milyen hétköznapokat szeretne otthon. A reggeli edzés, a későbbi\nkinti pihenés és a vendégek fogadása kényelmes kapcsolatot kíván a lakóterek között. A megtört\nhomlokzat ezeket távolabb helyezheti egymástól; megtekintéskor tudatosan járja végig az utat a\nbejárattól a konyháig, teraszig és hálószobákig. Bevásárlásnál és találkozóknál az autóutakkal is\nszámolni kell. Gondolja át, ki gondozza a kertet és medencetechnikát távollétében. A szauna további\notthoni lehetőség, de gyakorlati értéke szokásaitól és végleges kivitelétől függ. A terven azt is\nkövesse, hogyan jutnak a vendégek a közös terekhez anélkül, hogy a többiek pihenését zavarnák.\n\n## Belső és külső terek\n\nA nappali kép elöl széles medencés teraszt mutat, az esti nézetek pedig a megtört homlokzat másik\noldalát. Ezért a képeket aktuális alaprajz mellett érdemes olvasni: minden látható külső sávnak\neltérő szerepe lehet. Keressen védett étkezőhelyet, az ablakok előtti átjárókat és a vendégszobák\nmegközelítését. A növényzettel borított tető a terv része, megfelelő gondozást igényel. Bent a\nszintek, lift és külső ajtók közötti átmeneteket vizsgálja. A nagy összterület nem mondja meg, hogy\na helyiségek jól kapcsolódnak-e az Ön életmódjához. Kövesse a bevásárlás bepakolását, az\nételkészítést és a tárgyak kertbe vitelét is a terven, mielőtt a bútorok helyéről dönt.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Önálló villa**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 4 600 000 €\n\nHálószoba 5\n\nFürdőszoba 5\n\nBeépített terület 496 m²\n\nTerasz 395 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Ár és vásárlási körülmények\n\nAz ár mellett kérjen aktuális burkolati és kiviteli leírást, valamint a teljes bútorozás leltárát. A\nszauna, edzőterem és medenceberendezések szintén pontos specifikációt igényelnek. A napenergia\nopcionálisként szerepel; kivitelét és esetleges felárát külön beszélje meg. A fizetési tervben\nrögzítse a munkaszakaszokat, garanciákat és a foglalás beszámítását. A kalkulátor állítható\nfinanszírozási példa, nem hitelajánlat.\n\n## Élet Monte Mayorban, Benahavísban\n\nMonte Mayor Benahavís területén, a faluközponton kívül található. A Villa I5 napi autóútjai a\ndombokon át különböző célokhoz vezetnek: a falubeli szolgáltatások, part felőli szupermarketek és\ngolfpályák nem ugyanazon az úton közelíthetők meg. A tényleges útvonal ezért hasznosabb a puszta\ntérképi távolságnál. Keresse fel a gyakran használni kívánt helyeket, és próbálja ki a visszautat\nis. A forrás hegyi és panorámakilátást jelez; egy adott szobából látható képet helyszínen kell\nértékelni. Vesse össze a fekvést saját munka-, bevásárlási és látogatási szokásaival.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 76,45 km, a számított menetidő körülbelül 61 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 76,45 km · 61 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nBenahavís központja **Benahavís — Ayuntamiento** 12,24 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026.\noktóber 7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 27,18 km · 36 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,65 km · 26 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 87,19 km · 83 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 22,14 km · 32 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,88 km · 70 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 57,81 km · 73 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia de Cancelada** 8,97 km · 17 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Consultorio Local Cancelada** 8,82 km · 16 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nKávézó **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **CrossFit NXS** 8,79 km · 16 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,31 km · 19 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\n## Strandok a Villa I5 - Vitae Villas közelében\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,19 km · 19 min autóval. Saladillo Beach: 10,56 km · 20 min autóval. Playa\nde Guadalmina: 12,51 km · 21 min autóval.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,19 km · 19 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,56 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,51 km · 21 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Éttermek a Villa I5 - Vitae Villas környékén\n\nRufino: 12,73 km · 22 min autóval. Bodegon Gallery: 12,84 km · 23 min autóval. Sabor: 12,85 km · 23\nmin autóval. Amanhavis: 12,95 km · 24 min autóval.\n\n**Rufino** 12,73 km · 22 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 12,84 km · 23 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 12,85 km · 23 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 12,95 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMercadona: 10,74 km · 18 min autóval. Lidl: 10,16 km · 19 min autóval. Carrefour Express: 12,85 km ·\n23 min autóval. Mercadona: 15,83 km · 24 min autóval.\n\n**Mercadona** 10,74 km · 18 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,16 km · 19 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,85 km · 23 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,83 km · 24 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfpályák a Villa I5 - Vitae Villas közelében\n\nAlferini Golf: 8,01 km · 14 min autóval. El Higueral Golf: 9,81 km · 17 min autóval. Los Arqueros\nGolf & Country Club: 11,52 km · 20 min autóval. Atalaya Golf & Country Club: 12,36 km · 20 min\nautóval.\n\n**Alferini Golf** 8,01 km · 14 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,81 km · 17 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,52 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,36 km · 20 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a Villa I5 - Vitae Villas?\n\nA Villa I5 annak lehet megfelelő, aki saját kert és medence köré szervezné mindennapjait, otthoni\nedzéssel és vendégfogadással. A fő lakrészt külön írják le, a többi hálószobát azonban a tervezett\nhasználathoz kell mérni. Ha a napi szolgáltatásokat gyalog szeretné elérni, alaposan mérlegelje a\nmért útvonalakat. Hosszabb távolléthez a ház és berendezések felügyeletét is meg kell szervezni.\nBefejezés előtti vásárlásnál az ütemterv változásaira is fel kell készülni. Bérbeadáshoz külön\nvizsgálat szükséges az engedélyekről, költségekről és valós keresletről; a szolgáltatások nem\ngarantálnak bevételt. Előre gondolja át, mely helyiségeket használja rendszeresen, és melyeket\ninkább csak a vendégek érkezésekor.\n\n## Más projektek összevetése\n\nAz [OCYAN VILLAS — villák,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/)\naz OV-10-et négy hálószobával és 467,06 m² terasszal kínálja 4 600 000 € áron. A Villa I5\nugyanennyiért öt hálószobát és 395 m² teraszt ad. A [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villák,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/)\na 02340P-t öt hálószobával, 575 m² beépített területtel és 3 325 000 € áron kínálja; a Villa I5 öt\nhálószobás és 496 m². Az alternatív listák október 1-i és szeptember 25-i, a saját lista 2026.\noktóber 2-i. A számok nem minőségi rangsort jelentenek. Vesse össze a mérési alapokat,\nelhelyezkedést, kivitelezési tartalmat és mindegyik választott ingatlan aktuális elérhetőségét.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést jelez.\nTisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési szakaszokat. A\nbefejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje az alapul\nszolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási dátum.\n\nTervezett befejezés: 2027 első negyedéve.\n\nA két 2025 tavaszi fizetési dokumentum régebbi áralapot és a jelenlegi Resales-adatlaptól eltérő\nütemezést használ. Az alábbi táblázat a jelenlegi adatlapot követi. A foglaláson felüli összegek\nközjegyzői őrzésére vonatkozó régi állítás nem igazolja ezt a jelenlegi ajánlatnál. Aláírás előtt\nkérjen aktuális ütemezést a foglalás beszámításával, áfával, valamint a pénz őrzési és\nfelszabadítási feltételeivel.\n\n| Szakasz | Arány | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 50 000 EUR | |\n| Szerződéskötés | 30 % | |\n| Az építkezés alatt | 40 % | |\n| Kulcsátadás | 30 % | |\n\n## Alaprajzi példa\n\nA Villa I5 fő szintjén a nappali, konyha és étkező a fő hálószobai lakrésszel, edzőteremmel és\nszaunával azonos szinten helyezkedik el. Az alsó szinten négy saját fürdőszobás hálószoba,\nmosókonyha, lépcső és lift található. A kivágat megmutatja a terasz és medence kapcsolatát a\nlakóterekkel. A területkimutatás eltérően osztja fel a ház és teraszok területét, mint az aktuális\nárlista; ezt önmagában a kerekítés nem magyarázza. A számításokhoz megtartjuk az árlista külön\noszlopait. A terv összesített területe teraszokat és medencét is tartalmaz, ezért nem beltéri\nalapterület. Vásárlás előtt erősíttesse meg a végleges területkimutatást és tervváltozatot.\n\n[Villa I5 — fő szint és medence\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf)\n\n![A Villa I5 fő szintjének kivágata: balra fent garázs, a fő hálószobai lakrész mellett szauna és edzőterem, középen lépcső és lift, jobbra nyitott konyha és nappali, előttük teraszok és hosszúkás medence.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png) \n\nVilla I5 — fő szint és medence\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Önálló villa**\n\nHálószobák **5**\n\nFürdőszobák **5**\n\nBeépített terület **496 m²**\n\nÁtadás **Tervezett befejezés: 2027 első negyedéve.**\n\nHasznos alapterület **421,60 m²**\n\nTerasz **395 m²**\n\nMedence **Saját medence**\n\nParkolás **Garázs**\n\nTelek **2645 m²**\n\nSaját kert **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nLégkondicionálás **Fűtés és hűtés**\n\nLift **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nEdzőterem **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nSzauna **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\nPadlófűtés **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 2.\n\n Medián beépített m²-enként **9 274 € / m²**\n\n#### Önálló villa\n\n496 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **4 600 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa I5 | 5 | 5 | 496 m² | 421,60 m² | 395 m² | 4 600 000 € |\n\n### Ár m²-enként a Villa I5 - Vitae Villas esetén\n\nA Villa I5 irányára beépített négyzetméterenként 9274 €. Ezen a referencián egy villa elérhető, így\ntöbb kínált lakás közötti árszórás nincs. A szám az irányárat viszonyítja a megadott területhez; nem\nértékbecslés vagy megvalósult eladási ár.\n\nA 421,60 m² hasznos területre ugyanaz az irányár négyzetméterenként 10 911 €. Csak hasonló mérési\nalapot használó ingatlanokkal vesse össze. Kérdezze meg, hogyan kezelik a lépcsőket, gépészeti\ntereket és falakat a beépített és hasznos terület oszlopaiban.\n\nA szemléltető súlyozott összevetés a 496 m² beépített területhez hozzáadja a külön jelzett 395 m²\nterasz felét. Ez 693,5 súlyozott m² és súlyozott négyzetméterenként 6633 €. A telek nem számít bele.\nEz az eljárás nem jogszabályi területmérés; az aktuális méretezett terven erősíttesse meg, hogy a\nbelső és külső oszlopok nem fedik egymást.\n\nA Benahavís településen követett 14 villaprojekt rögzített összehasonlításában, 2026. szeptember 22.\nellenőrzési dátummal, a medián 7653 € súlyozott négyzetméterenként. A Villa I5 - Vitae Villas értéke\n13%-kal alacsonyabb. Ez adott napi kínálati árak összevetése, nem az egész település aktuális\nértékbecslése.\n\nA 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a\nreferencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az\nelérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat. A Villa I5 öt hálószobával és öt\nfürdőszobával rendelkezik. Az árlista külön kezeli a 496 m² beépített területet, 421,60 m² hasznos\nterületet és 395 m² teraszt, egy 2 645 m²-es telken. A terasz és a telek nem további belső\nlakóterület.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 4 600 000 €\n\nEttől 4 600 000 € 4 600 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nA Villa I5 Monte Mayorban, Benahavísban található. Az autóút Playa de Guadalmansa felé 10,19 km. A\ndombvidéki megközelítés alakítja a napi utazásokat. Látogatáskor vizsgálja meg a telekbejárat\nútkapcsolatát, és próbálja ki az Önnek fontos célpontok útvonalait. A strandolást és bevásárlást\nautós útként tervezze; az otthon körüli sétáknál a terep lejtését is vegye figyelembe.\n\n## Térkép és környék: Villa I5 - Vitae Villas\n\n● Villa I5 - Vitae Villas ● Strandok a Villa I5 - Vitae Villas közelében ● Éttermek a Villa I5 -\nVitae Villas környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a Villa I5 - Vitae\nVillas közelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 7.\n\n- [Villa I5 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5176192%2C-5.0745602)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 8,97 km · 17 min autóval\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,82 km · 16 min autóval\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,16 km · 6 min autóval\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,79 km · 16 min autóval\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,31 km · 19 min autóval\n\n## Torre Leonera, Benahavís\n\n![Pártázatos kőtorony íves ablakkal egy alacsony melléképület mellett; előtte pad, pálmák és cserjék, jobbra magas ciprus látható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nKörnyezeti fénykép, nem a villa vagy annak kilátása Torre Leonera, Benahavís, 2019-ben fényképezve.\nA képet átméreteztük és újrakódoltuk. Fotó:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen lakhatási igényeket kapcsol össze a Villa I5 - Vitae Villas?\n\nA Villa I5 - Vitae Villas új építésű villát kínál hegyi kilátással és saját medencével Benahavísban.\nÖt hálószoba és öt fürdőszoba mellett szauna, edzőterem és lift szerepel az adatokban. Az árlista\n496 m² beépített területet és 395 m² teraszt jelez; a hasznos belső terület külön 421,60 m². A\nbefejezés 2027 első negyedévére tervezett. Erősíttesse meg az előrehaladást, elrendezést és az árban\nfoglalt felszerelést.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen a\nreferencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az\nelérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA Villa I5 Monte Mayorban, Benahavísban található. Az autóút Playa de Guadalmansa felé 10,19 km. A\ndombvidéki megközelítés alakítja a napi utazásokat. Látogatáskor vizsgálja meg a telekbejárat\nútkapcsolatát, és próbálja ki az Önnek fontos célpontok útvonalait. A strandolást és bevásárlást\nautós útként tervezze; az otthon körüli sétáknál a terep lejtését is vegye figyelembe.\n\n### Elérhető a villa alaprajza?\n\nKérje a Villa I5 aktuális alaprajzát, minden szinttel és külön belső, illetve külső méretekkel. Itt\nnem szerepel ellenőrzött példa-alaprajz.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nAz aktuális árlista öt hálószobát és öt fürdőszobát jelez. A leírás a fő hálószobai lakrészt\nelkülönülő pihenőhelyként emeli ki. A többi helyiség esetén az alaprajznak kell tisztáznia a\nfürdőket, közlekedőket és kijáratokat. A lift feltüntetése önmagában nem azonosít minden elérhető\nszintet és ajtót.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA Resales 50 000 € foglalást, szerződéskor 30%, építés közben 40%, befejezéskor 30% fizetést jelez.\nTisztázza a foglalás beszámítását, az adókat, garanciákat és a kapcsolódó építési szakaszokat. A\nbefejezés 2027 első negyedévére tervezett. Az építési engedély mezője „igen”; kérje az alapul\nszolgáló dokumentumot és az aktuális készültséget. Az ütemterv nem garantált átadási dátum.\nTervezett befejezés: 2027 első negyedéve.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Megnézhető a VILLA I5 alaprajza?\n\nA Villa I5 fő szintjén a nappali, konyha és étkező a fő hálószobai lakrésszel, edzőteremmel és\nszaunával azonos szinten helyezkedik el. Az alsó szinten négy saját fürdőszobás hálószoba,\nmosókonyha, lépcső és lift található. A kivágat megmutatja a terasz és medence kapcsolatát a\nlakóterekkel. A területkimutatás eltérően osztja fel a ház és teraszok területét, mint az aktuális\nárlista; ezt önmagában a kerekítés nem magyarázza. A számításokhoz megtartjuk az árlista külön\noszlopait. A terv összesített területe teraszokat és medencét is tartalmaz, ezért nem beltéri\nalapterület. Vásárlás előtt erősíttesse meg a végleges területkimutatást és tervváltozatot.\n[Alaprajzi\npélda](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/#floor-plans).\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a Villa I5 - Vitae Villas négyzetméterára?\n\nA Villa I5 irányára beépített négyzetméterenként 9274 €. Ezen a referencián egy villa elérhető, így\ntöbb kínált lakás közötti árszórás nincs. A szám az irányárat viszonyítja a megadott területhez; nem\nértékbecslés vagy megvalósult eladási ár. A 421,60 m² hasznos területre ugyanaz az irányár\nnégyzetméterenként 10 911 €. Csak hasonló mérési alapot használó ingatlanokkal vesse össze. Kérdezze\nmeg, hogyan kezelik a lépcsőket, gépészeti tereket és falakat a beépített és hasznos terület\noszlopaiban.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a Villa\nI5 - Vitae Villas-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a Villa I5 - Vitae\nVillas-hez hasonló Benahavís területén található projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![A BLUME projekt látványterve modern, fehér-szürke, kétszintes homlokzattal, nagy\nüvegfelületekkel, bal oldali fedett parkolóval, teraszos kültéri ülőhellyel, jobb oldali medencével,\nvalamint pálmákkal és ciprusokkal beültetett\nkerttel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blume-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**BLUME** Marbella 4 490 000 €–4 890 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blume-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-marbellaban/)\n[![A VILLA SOLIS látványterve türkiz medencével, két pálmafával és nagyméretű üvegfelületekkel,\nvilágos függőleges panelekkel és fa mennyezeti lamellákkal kialakított\nhomlokzattal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SOLIS** Benahavís 4 500 000 €–4 500 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-solis-tengerre-nezo-futott-medences-uj-epitesu-villak-benahavisban/)\n[![A VILLA SELENE LUXE látványterve fedett terasszal, két fotellel, medence melletti napágyakkal és\na völgyön át a tenger felé nyíló széles\npanorámával.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg)\n**VILLA SELENE LUXE** Benahavís 5 790 000 €–5 790 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-luxe-uj-epitesu-villak-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-los-flamingos/)\n[![A STUPA - VILLA PRANA látványterve téglalap alakú medencével, világos bútorokkal berendezett\nkültéri ülőhelyekkel, nagy tolóajtókkal és\nüvegkorláttal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3 323 000 €–3 323 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/stupa-villa-prana-uj-epitesu-villak-spaval-benahavisban/)\n[![A THE SKY MARBELLA VILLAS légi látképe alkonyatkor: kétszintes villa megvilágított téglalap alakú\nmedencével, napozóágyakkal, fedett étkezőterasszal, alsó szinti társalgóval, gyeppel és réteges\ndomboldali\nnövényzettel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6 495 000 €–8 950 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-sky-marbella-villas-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-benahavisban/)\n[![A VISTA LAGO RESIDENCES projektvizualizációja modern homlokzattal, világos színű tömegekkel,\nsötét kőburkolattal, függőleges lamellákkal, üvegfelületekkel és a háttérben növényzettel borított\nlejtővel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6 995 000 €–9 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vista-lago-residences-fenntarthato-uj-epitesu-villak-benahavisban-tengerre-nezo-kilatassal/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nAz összehasonlító oldalak Mijas és Estepona saját medencés villáit mutatják be az 1 500 000–2 500\n000 € közötti ársávban. Ez alacsonyabb költségkeret a Villa I5 áránál; a helyszínt, az\ningatlantípust és a felszereltséget saját igényei szerint vesse össze.\n\n- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista 4 600 000 € áron kínálja a Villa I5-öt. Ezen\n a referencián egy villa elérhető. A Vitae Villas kollekció többi otthona nem része ennek az\n elérhetőségi adatnak. Az irányár és a kínálat változhat.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis)\n- [Új építésű projektek: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis/monte-mayor)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "48017f480115608a25629083b5e82a3576af913bfa3fe2d4977d11d0bac5d4cd" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis", "label": "Új építésű projektek: Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/benahavis/monte-mayor", "label": "Új építésű projektek: Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [] } }