{ "project": { "ref": "R5347777", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "municipality": "Casares", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "completion": null, "payment": { "reservation_eur": 30000, "contract_percent": null, "construction_percent": null, "completion_percent": null, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Visible Resales Payment Terms table; schedule refers to a PDF not yet reviewed.", "plot_purchase_eur": 803250, "signing_contract_eur": 250000, "earthworks_start_eur": 650000, "phase_amount_eur": 350000, "source_document_sha256": "563479e067044b3dc99b569557622f631eeceec215a64c91a085fd58636d9181", "phase_allocation_confirmed": false, "taxes_additional": true, "monthly_progress_payments": true, "document_reviewed_at": "2026-10-10" }, "language": "hu", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/", "title": "VILLA SELENE Cortesín — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével, Casares", "h1": "VILLA SELENE Cortesín — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével, Casares", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U223879", "label": "Villa", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 733, "useful_m2": 617, "terrace_m2": null, "plot_m2": 1785, "price_eur": 4690000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "58968001518f8a14be9ec52ad087d404eada9e990fc488bbf0ee0c6d861abe4e", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "label": "Hálószobák", "value": "5" }, { "label": "Fürdőszobák", "value": "5" }, { "label": "Beépített terület", "value": "733 m²" }, { "label": "Átadás", "value": "A befejezés időpontja még nincs megerősítve." }, { "label": "Hasznos alapterület", "value": "617 m²" }, { "label": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "label": "Parkolás", "value": "Saját parkolás" }, { "label": "Telek", "value": "1785 m²" }, { "label": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu", "rating_label": "4,9/5 a Google-on", "review_count_label": "37 vélemény", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "Two-storey white villa with wood soffits, central stone wall, glazed balcony, pergolas, pool and landscaped lawn; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "de6c352eda5ead2d91990616503e92bec0ded0ac2d5963136471f0eb53769458", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Homlokzat és medence — látványterv", "alt": "A VILLA SELENE Cortesín terve két fehér szintet, fa ereszaljakat, függőleges kőfalat és a medence melletti teraszok fölötti üvegkorlátos erkélyt mutat." }, { "source_index": 3, "topic": "Pergola-shaded terrace with chairs, sea horizon, lower pool and raised seating area; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ebe94274954b9e25b14d7fb10bf605114b7807318d9782801aafe2fb395257a5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Pergola alatti terasz — látványterv", "alt": "Két fotel áll a nyitott fehér pergola alatt; mögöttük alacsonyabban fekvő medence, megemelt ülőhely, pálmák és a horizonton a tenger látható." }, { "source_index": 1, "topic": "Bedroom and open bathing area with freestanding bath, double basin vanity and glazing towards sea-facing terrace; design visualisation, not a verified floor plan.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2941d67c4ab404c30fb360d6cca07fc7fb1a15bf90291b47b34cdc1ac9729454", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Háló és fürdőtér — látványterv", "alt": "Fehér ágy és szabadon álló kád helyezkedik el a terasz és a tenger felé nyíló magas üvegfelületeknél; sötét kőelem választja el a fa mosdópultot a hálórésztől." }, { "source_index": 4, "topic": "Kitchen with pale veined island, four stools, wood ceiling, hanging lights and glass opening to terrace; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 896, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0fd1c59cb6f25af713bc28b25b033dd51431821c233153626d1ff4005bb7f813", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Konyhasziget — látványterv", "alt": "Világos erezett kő alkotja a négy bárszékes szigetet; fa szekrények és mennyezetpanelek, függőlámpák és a teraszra nyíló magas tolóüvegek határozzák meg a belső képet." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4690000.00", "price_max_eur": "4690000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6398.36", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6398", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U223879", "built_eur_m2": "6398.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only an unread payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw", "display_name": "Farmacia Central Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.366871499999995, "longitude": -5.227072499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5323, "duration_s": 496, "source_sha256": "eccd9980d04fdc9b84129e4491243fe4aff835b4a9ba8a2b39ffc95c0c7e5919", "observed_at": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly named pharmacy. Closer bar-labelled pharmacy record is internally contradictory and uncorroborated, excluded pending verification." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "5d9313368cb9c7da3ca5672aa99db3ffec4611d640db4d39a03471217bd7ce11", "excluded_closer_candidates": { "ChIJFzAwFgDRDA0RMp82ekuL1jI": "Source name says bar while type says pharmacy; no corroborating pharmacy identity. Excluded as unresolved source classification." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14", "display_name": "Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.369143199999996, "longitude": -5.2256129 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5103, "duration_s": 501, "source_sha256": "e562fdbbd8da5770903f41b2b906ff6db285d2ac371c47288ce80c4828592660", "observed_at": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named health centre. Generic Medical Centre record shares the exact street address and nearly identical point; retain the named record once, not two facilities." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "72c788fc943a3994fd7dc6660fb6ca6bcc954651578376f44b79c1fbbeb79095", "excluded_closer_candidates": { "ChIJbUnYx4HQDA0RiGS_0zn4y0E": "Generic duplicate at same Av.Andalucia3 address and nearly identical coordinates. Named health-centre endpoint retained." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs", "display_name": "Bahía de Casares", "coordinates": { "latitude": 36.3812789, "longitude": -5.2173204 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3252, "duration_s": 338, "source_sha256": "ebe53b76281069136d5fdc58921edc7a4984a2a63f395f36d0c84aaeb5237745", "observed_at": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorized cafe; no claim of a separate cafe." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "7b8538b867729d96768dbbf5209a8c03d73b1698abdac0fabeefdfb66142b4c6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk", "display_name": "La Sal", "coordinates": { "latitude": 36.379888099999995, "longitude": -5.2157957999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3352, "duration_s": 338, "source_sha256": "9d7b99f5a7382a17e5f7385bc858b8f6e04826bd0358fb0a3e37ac67701d06f0", "observed_at": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational venue categorized bar." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "15a8765b7d7c1e1c2170fbb9f8181247224481b718b4c66a9321b400a3f8e0a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4", "display_name": "Brenesport", "coordinates": { "latitude": 36.3868674, "longitude": -5.2166665 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3344, "duration_s": 406, "source_sha256": "af8743f29deee7fe46f9d535ed871e4741f1e7b8367c3b260978b7d45105192b", "observed_at": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre and personal-training venue; Places links its operator website." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "851116e5e2f939411bd79ec614bb29c6009aaadfbe5ced3ac90dba56ea3206a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0", "display_name": "Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "coordinates": { "latitude": 36.369536499999995, "longitude": -5.225492099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4958, "duration_s": 465, "source_sha256": "3c102814d7105cd0aebe30f6ee10afd8afd3e595e8b96dd4178f8d392e50eac6", "observed_at": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational sports complex explicitly names padel. Display name removes pipe and marketing list." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "1186d452bd3bfea4c520a11197018f4905c7cfce37760abb5bfaf869c11e1b42", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k", "display_name": "Marina de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3564529, "longitude": -5.2309699 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6554, "duration_s": 589, "source_sha256": "8421df2b2d653d22194449a1bccaa59127b00ec95c065b4f854120c98d7e799d", "observed_at": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Place primary type marina and operator website Marinas Mediterraneo corroborate category." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "c9afe394c40088c748f0a6a505d1ea7ede1945a09a04e8dd67a9944c12590817", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 92403, "duration_s": 3724, "observed_at": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00", "source_sha256": "5978d335ca838183252b3a685d041d7586ff7f94bb151fc8984c1414d4e2ad92", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw", "display_name": "Casares — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.443328799999996, "longitude": -5.2731962 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13028, "duration_s": 1168, "source_sha256": "eaf2bd5f19db8f47a8748726112bd3bba79aa549ca44dd88d812530aedd94e69", "observed_at": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "53edb72bce648a85ea278b20732ab2e85fad7b440c9e865b942399167e577874", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43130, "duration_s": 2219, "source_sha256": "7ca17a888c66b5e6d89b814c53e26ea57f760867997ce2f762ded3a43088619e", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31946, "duration_s": 1688, "source_sha256": "3b34a3d2de5c18e7d21852994617d785494225d38c735bd638694bdbffd6bd42", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103139, "duration_s": 5024, "source_sha256": "9f81f69ddf3b56c1816906e842e4a969537d9a34d5a3a61e54994924ff4e8aa9", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13577, "duration_s": 1238, "source_sha256": "b81c67491a2b67c5db21e751060467c699c0c9f4c11ce34fbbeff195e8db07c7", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 42147, "duration_s": 2929, "source_sha256": "3ea5c98ceca43b5fc8aa7afd675e0f31e0ae2b48700d79ccd279aeebe2b140c4", "observed_at": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 75950, "duration_s": 4672, "source_sha256": "064d2765d7fbdeecdd800893b2d3e43f52b84f35e50fbb5b5fe65d36bad07f4d", "observed_at": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:36.367593+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:37.940690+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Összefoglaló A VILLA SELENE Cortesín új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Casares területén. Öt hálószobája és öt fürdőszobája van; a leírás további két külön WC-t is említ. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 € áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár és az elérhetőség változhat. Az árlista 733 m² beépített és 617 m² hasznos területet különböztet meg, 1785 m² telekkel. Külön teraszméret nincs megadva. A telek és a képeken látható teraszok nem adódnak hozzá a belső területhez. A befejezés időpontja még nincs megerősítve. A fizetési dokumentum PDF-ként elérhető. A táblázat a feltüntetett összegeket mutatja; az előkészítő szakaszok felosztása és az átadási ütemezés megerősítést igényel. Foglalás: 30 000 €; Telekvásárlás: 803 250 €; Szerződés aláírása: 250 000 €; Földmunkák kezdete: 650 000 €. Adók nélkül. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6398 €/m².", "faq": [ { "question": "Milyen otthonigényeket kapcsol össze a VILLA SELENE Cortesín?", "answer": "A VILLA SELENE Cortesín új építésű villát kínál tengeri kilátással és saját medencével Casares területén. Öt hálószoba, öt fürdőszoba és két külön WC mellett saját kert szerepel. Az árlista 733 m² beépített és 617 m² hasznos területet ad meg. A terasz mérete és a naptári befejezési időpont még nincs megerősítve. Döntés előtt ellenőrizze az elrendezést és a szerződéses ütemezést." }, { "question": "Mi érhető el jelenleg?", "answer": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 € áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár és az elérhetőség változhat." }, { "question": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "answer": "A VILLA SELENE Cortesín Finca Cortesín területén, Casares településen található, golfpályákhoz és szállodákhoz kapcsolódó környezetben. Strandoláshoz, bevásárláshoz vagy a településközpontban intézendő ügyekhez az autós útvonal hasznos kiindulópont. Megtekintéskor vizsgálja meg a villa és a rendszeresen használt helyek közötti kapcsolatot. Próbálja ki a visszautat is: a mindennapi elérhetőséghez a teljes utazás hozzátartozik, a térképen jelölt fekvés mellett." }, { "question": "Elérhető a villa alaprajza?", "answer": "Kérjen aktuális, szintenkénti alaprajzot, külön beépített, hasznos és teraszméretekkel. Ellenőrzött mintaalaprajzot itt nem közlünk." }, { "question": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "answer": "A villában öt hálószoba és öt fürdőszoba található, a leírás pedig két külön WC-t is említ. Az árlistában 733 m² beépített és 617 m² hasznos terület szerepel. A mérési alapok különböznek. Más villával való összevetés előtt kérdezzen rá a falak, lépcsők, műszaki helyiségek és további terek kezelésére." }, { "question": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "answer": "A fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és a földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett egyetlen 350 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a fizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség szerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés adókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az aktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A fizetési melléklet a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales területtől függően 24–33 hónapos becsült átadási időt jelez. Ennek kezdőpontja és az előkészítéssel való kapcsolata nincs egyértelműen meghatározva, ezért nem adjuk össze az időszakokat. Kiadott építési engedély nincs megerősítve. Aláírás előtt kérje az engedélyezési folyamat, a kezdési feltételek és a szerződéses átadási ütemterv írásos rögzítését." }, { "question": "Mi kerül még a vételáron felül?", "answer": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." }, { "question": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "answer": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." }, { "question": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "answer": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." }, { "question": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "answer": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." }, { "question": "Hogyan értelmezhető a VILLA SELENE Cortesín négyzetméterára?", "answer": "A 4 690 000 € irányár ennél az egy villánál 6398 € értéknek felel meg beépített négyzetméterenként. Nincs több elérhető otthon közötti árszórás ezen a referenciaszámon. Az arány az irányárat veti össze a közölt területtel; nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár. Ugyanez az ár külön a közölt 617 m² hasznos területhez is viszonyítható. Ezt a mérési alapot tartsa külön a 733 m² beépített területtől. Villák összehasonlításakor kérdezze meg, mely helyiségek és szerkezeti részek szerepelnek az egyes méretekben." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "A VILLA SELENE Cortesín esetében ennek a Casares területén található új építésű villának a tengeri kilátását és saját medencéjét a ténylegesen használt helyekről értékelném: az étkezőasztaltól, a teraszról és a mindennapi pihenőtérből.", "Öt hálószoba többféle használatot tesz lehetővé, de először a közös lakóterekhez való kapcsolódásukat vizsgálnám. Az öt fürdőszoba és a két további WC külön adat; nem mutatja meg, melyik hálóból nyílik közvetlenül fürdő. A látványtervek kellemes átmeneteket ábrázolnak a kert felé. A közlekedés, a védett helyek és a használható teraszrészek értékeléséhez továbbra is méretezett terv szükséges.", "Számomra az irányár és a még nyitott ütemezés egyértelmű megállapodásokat kíván. A becsült építési időnek nincs megerősített kezdete, ezért nem jelent átadási ígéretet. Kérjen költségeket a kialakításra, a medence karbantartására és a távolléti felügyeletre is. Befektetésként a kiadási engedélyt, a költségeket és a keresletet külön kell vizsgálni. A tengeri kilátás és Finca Cortesín nem garantál hozamot.", "Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon." ], "positive": "A VILLA SELENE Cortesín esetében ennek a Casares területén található új építésű villának a tengeri kilátását és saját medencéjét a ténylegesen használt helyekről értékelném: az étkezőasztaltól, a teraszról és a mindennapi pihenőtérből. Öt hálószoba többféle használatot tesz lehetővé, de először a közös lakóterekhez való kapcsolódásukat vizsgálnám. Az öt fürdőszoba és a két további WC külön adat; nem mutatja meg, melyik hálóból nyílik közvetlenül fürdő. A látványtervek kellemes átmeneteket ábrázolnak a kert felé. A közlekedés, a védett helyek és a használható teraszrészek értékeléséhez továbbra is méretezett terv szükséges. Számomra az irányár és a még nyitott ütemezés egyértelmű megállapodásokat kíván. A becsült építési időnek nincs megerősített kezdete, ezért nem jelent átadási ígéretet. Kérjen költségeket a kialakításra, a medence karbantartására és a távolléti felügyeletre is. Befektetésként a kiadási engedélyt, a költségeket és a keresletet külön kell vizsgálni. A tengeri kilátás és Finca Cortesín nem garantál hozamot.", "heading": "Hans Beeckman értékelése", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Szakasz", "Összeg", "Magyarázat" ], "rows": [ [ "Foglalás", "30 000 EUR", "Adók nélkül." ], [ "Telekvásárlás", "803 250 EUR", "Adók nélkül." ], [ "Szerződés aláírása", "250 000 EUR", "Adók nélkül." ], [ "Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok", "350 000 EUR", "Adók nélkül. Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze." ], [ "Földmunkák kezdete", "650 000 EUR", "Adók nélkül." ] ] }, { "headings": [ "Lakás", "Hálószobák", "Fürdők", "Beépített terület", "Hasznos terület", "Terasz", "Ár" ], "rows": [ [ "Villa", "5", "5", "733 m²", "617 m²", "—", "4 690 000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/", "name": "VILLA SELENE Cortesín — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével, Casares", "description": "VILLA SELENE Cortesín: elérhető ingatlanok száma: 1; Casares; 4 690 000 €; 733 m² épített terület. Forrás: Resales Online.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "A VILLA SELENE Cortesín új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Casares területén. Öt hálószobája és öt fürdőszobája van; a leírás további két külön WC-t is említ. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 € áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár és az elérhetőség változhat. Az árlista 733 m² beépített és 617 m² hasznos területet különböztet meg, 1785 m² telekkel. Külön teraszméret nincs megadva. A telek és a képeken látható teraszok nem adódnak hozzá a belső területhez. A befejezés időpontja még nincs megerősítve. A fizetési dokumentum PDF-ként elérhető. A táblázat a feltüntetett összegeket mutatja; az előkészítő szakaszok felosztása és az átadási ütemezés megerősítést igényel. Foglalás: 30 000 €; Telekvásárlás: 803 250 €; Szerződés aláírása: 250 000 €; Földmunkák kezdete: 650 000 €. Adók nélkül. Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6398 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VILLA SELENE Cortesín-ről és a lehetséges következő lépésekről.", "target": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA SELENE Cortesín-hez hasonló Casares területén található projekteket is jól ismeri.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 € áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár és az elérhetőség változhat." }, { "@type": "WebPage", "name": "Hivatalos önkormányzati információk: Casares", "url": "https://casares.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "a málagai repülőtér hivatalos információi", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "Andalúzia regionális hatósága", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spanyol ingatlan-nyilvántartás", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "hivatalos spanyol kataszter", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — hivatalos időjárási információk", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blume-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-marbellaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-infinity-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-casares/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/egyedi-tervezesu-villa-casaresben-5-haloszobas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-casares-playaban/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/egyedi-tervezesu-villa-casaresben-4-haloszobas-411-m2-es-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/egyedi-tervezesu-villa-casaresben-4-haloszobas-398-m2-es-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-colombia-energiahatekony-uj-epitesu-villak-casaresben/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/", "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA SELENE Cortesín Markdown-formátumban", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "A VILLA SELENE Cortesín projekt adatai", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "A VILLA SELENE Cortesín projekt adatai (JSON)", "inLanguage": "hu", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#project", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/", "description": "A VILLA SELENE Cortesín új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Casares területén. Öt hálószobája és öt fürdőszobája van; a leírás további két külön WC-t is említ. A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 € áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár és az elérhetőség változhat.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Casares", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.400909999999996, "longitude": -5.23203 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 733, "maxValue": 733, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4690000, "highPrice": 4690000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "name": "Homlokzat és medence — látványterv", "caption": "Homlokzat és medence — látványterv", "description": "A VILLA SELENE Cortesín terve két fehér szintet, fa ereszaljakat, függőleges kőfalat és a medence melletti teraszok fölötti üvegkorlátos erkélyt mutat.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "name": "Pergola alatti terasz — látványterv", "caption": "Pergola alatti terasz — látványterv", "description": "Két fotel áll a nyitott fehér pergola alatt; mögöttük alacsonyabban fekvő medence, megemelt ülőhely, pálmák és a horizonton a tenger látható.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "name": "Háló és fürdőtér — látványterv", "caption": "Háló és fürdőtér — látványterv", "description": "Fehér ágy és szabadon álló kád helyezkedik el a terasz és a tenger felé nyíló magas üvegfelületeknél; sötét kőelem választja el a fa mosdópultot a hálórésztől.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "name": "Konyhasziget — látványterv", "caption": "Konyhasziget — látványterv", "description": "Világos erezett kő alkotja a négy bárszékes szigetet; fa szekrények és mennyezetpanelek, függőlámpák és a teraszra nyíló magas tolóüvegek határozzák meg a belső képet.", "width": 1200, "height": 896, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Ingatlantípusok", "value": "Önálló villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Hálószobák", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Fürdőszobák", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Beépített terület", "value": "733 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Átadás", "value": "A befejezés időpontja még nincs megerősítve." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Hasznos alapterület", "value": "617 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Medence", "value": "Saját medence" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkolás", "value": "Saját parkolás" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Telek", "value": "1785 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Saját kert", "value": "Szerepel a projekt tájékoztatásában" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "value": "A fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és a földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett egyetlen 350 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a fizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség szerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés adókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az aktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A fizetési melléklet a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales területtől függően 24–33 hónapos becsült átadási időt jelez. Ennek kezdőpontja és az előkészítéssel való kapcsolata nincs egyértelműen meghatározva, ezért nem adjuk össze az időszakokat. Kiadott építési engedély nincs megerősítve. Aláírás előtt kérje az engedélyezési folyamat, a kezdési feltételek és a szerződéses átadási ütemterv írásos rögzítését." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw:DRIVE", "name": "Playa de las Piedras de la Paloma", "value": "4,27 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:DRIVE", "name": "Playa Chica", "value": "3,82 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k:DRIVE", "name": "Playa Ancha", "value": "4,87 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:WALK", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 20 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:DRIVE", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:WALK", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 21 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:DRIVE", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:WALK", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 21 min gyalog", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:DRIVE", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 4 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ:DRIVE", "name": "Venta Cozar", "value": "3,16 km · 5 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "4,55 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "5,59 km · 8 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68:DRIVE", "name": "Suma", "value": "7,50 km · 11 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0:DRIVE", "name": "Supermercado Ana María", "value": "7,70 km · 12 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "1,34 km · 3 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "3,99 km · 7 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "9,37 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "9,78 km · 13 min autóval", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw:DRIVE", "name": "Gyógyszertár — Farmacia Central Sabinillas", "value": "5,32 km · 8 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5323, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 496, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14:DRIVE", "name": "Kórház vagy egészségügyi központ — Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "value": "5,10 km · 8 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5103, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 501, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:DRIVE", "name": "Kávézó — Bahía de Casares", "value": "3,25 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3252, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:DRIVE", "name": "Bár — La Sal", "value": "3,35 km · 6 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3352, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4:DRIVE", "name": "Edzőterem — Brenesport", "value": "3,34 km · 7 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3344, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0:DRIVE", "name": "Padel- vagy teniszklub — Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "value": "4,96 km · 8 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 465, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k:DRIVE", "name": "Jachtkikötő — Marina de la Duquesa", "value": "6,55 km · 10 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6554, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol repülőtér — Málaga-Costa del Sol repülőtér", "value": "92,40 km · 62 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 92403, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3724, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw:DRIVE", "name": "Casares központja — Casares — Ayuntamiento", "value": "13,03 km · 19 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13028, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1168, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella óvárosa — Plaza de los Naranjos", "value": "43,13 km · 37 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43130, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "31,95 km · 28 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31946, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga központja — Plaza de la Constitución", "value": "103,14 km · 84 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103139, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5024, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona központja — Plaza de las Flores", "value": "13,58 km · 21 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13577, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "42,15 km · 49 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 42147, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2929, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "75,95 km · 78 min autóval", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 75950, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Foglalás", "value": 30000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Telekvásárlás", "value": 803250, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Szerződés aláírása", "value": 250000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok", "value": 350000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül. Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Földmunkák kezdete", "value": 650000, "unitText": "EUR", "description": "Adók nélkül." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "otthon" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Casares" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "name": "A környék képekben", "caption": "Torre de la Sal Casares tengerpartján. Környékfotó, nem az VILLA SELENE Cortesín kilátása.", "description": "Négyzetes kő őrtorony egy tengerparti sziklán, balra keskeny tengeri sávval, az időjárás koptatta falak felett kék éggel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Casares" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Kezdőlap", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projektek", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casares", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/brochure/casares" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA SELENE Cortesín", "item": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Alapító és igazgató", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "hu", "text": "A VILLA SELENE Cortesín esetében ennek a Casares területén található új építésű villának a tengeri kilátását és saját medencéjét a ténylegesen használt helyekről értékelném: az étkezőasztaltól, a teraszról és a mindennapi pihenőtérből. Öt hálószoba többféle használatot tesz lehetővé, de először a közös lakóterekhez való kapcsolódásukat vizsgálnám. Az öt fürdőszoba és a két további WC külön adat; nem mutatja meg, melyik hálóból nyílik közvetlenül fürdő. A látványtervek kellemes átmeneteket ábrázolnak a kert felé. A közlekedés, a védett helyek és a használható teraszrészek értékeléséhez továbbra is méretezett terv szükséges. Számomra az irányár és a még nyitott ütemezés egyértelmű megállapodásokat kíván. A becsült építési időnek nincs megerősített kezdete, ezért nem jelent átadási ígéretet. Kérjen költségeket a kialakításra, a medence karbantartására és a távolléti felügyeletre is. Befektetésként a kiadási engedélyt, a költségeket és a keresletet külön kell vizsgálni. A tengeri kilátás és Finca Cortesín nem garantál hozamot.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#payment-completion", "name": "Fizetés és átadás", "text": "A fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és a földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett egyetlen 350 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a fizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség szerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés adókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az aktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A fizetési melléklet a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales területtől függően 24–33 hónapos becsült átadási időt jelez. Ennek kezdőpontja és az előkészítéssel való kapcsolata nincs egyértelműen meghatározva, ezért nem adjuk össze az időszakokat. Kiadott építési engedély nincs megerősítve. Aláírás előtt kérje az engedélyezési folyamat, a kezdési feltételek és a szerződéses átadási ütemterv írásos rögzítését.", "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Teljes vásárlási költség modell: VILLA SELENE Cortesín", "featureList": [ "Teljes vásárlási költség" ], "description": "Teljes vásárlási költség modell: 4 690 000 € - 4 690 000 €. A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Tájékoztató spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv: VILLA SELENE Cortesín", "description": "Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA SELENE Cortesín Árak és alaprajzok", "identifier": "R5347777", "dateModified": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Medián beépített m²-enként", "value": 6398, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U223879", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "price": 4690000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "additionalProperty": [], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 733, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Milyen otthonigényeket kapcsol össze a VILLA SELENE Cortesín?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A VILLA SELENE Cortesín új építésű villát kínál tengeri kilátással és saját medencével Casares területén. Öt hálószoba, öt fürdőszoba és két külön WC mellett saját kert szerepel. Az árlista 733 m² beépített és 617 m² hasznos területet ad meg. A terasz mérete és a naptári befejezési időpont még nincs megerősítve. Döntés előtt ellenőrizze az elrendezést és a szerződéses ütemezést." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi érhető el jelenleg?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 € áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár és az elérhetőség változhat." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen messze van a bemutatott strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A VILLA SELENE Cortesín Finca Cortesín területén, Casares településen található, golfpályákhoz és szállodákhoz kapcsolódó környezetben. Strandoláshoz, bevásárláshoz vagy a településközpontban intézendő ügyekhez az autós útvonal hasznos kiindulópont. Megtekintéskor vizsgálja meg a villa és a rendszeresen használt helyek közötti kapcsolatot. Próbálja ki a visszautat is: a mindennapi elérhetőséghez a teljes utazás hozzátartozik, a térképen jelölt fekvés mellett." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető a villa alaprajza?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kérjen aktuális, szintenkénti alaprajzot, külön beépített, hasznos és teraszméretekkel. Ellenőrzött mintaalaprajzot itt nem közlünk." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit ellenőrizzek ingatlanonként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A villában öt hálószoba és öt fürdőszoba található, a leírás pedig két külön WC-t is említ. Az árlistában 733 m² beépített és 617 m² hasznos terület szerepel. A mérési alapok különböznek. Más villával való összevetés előtt kérdezzen rá a falak, lépcsők, műszaki helyiségek és további terek kezelésére." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi a fizetés és az átadás ütemezése?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és a földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett egyetlen 350 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a fizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség szerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés adókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az aktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A fizetési melléklet a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales területtől függően 24–33 hónapos becsült átadási időt jelez. Ennek kezdőpontja és az előkészítéssel való kapcsolata nincs egyértelműen meghatározva, ezért nem adjuk össze az időszakokat. Kiadott építési engedély nincs megerősítve. Aláírás előtt kérje az engedélyezési folyamat, a kezdési feltételek és a szerződéses átadási ütemterv írásos rögzítését." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi kerül még a vételáron felül?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat." } }, { "@type": "Question", "name": "Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak." } }, { "@type": "Question", "name": "Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra." } }, { "@type": "Question", "name": "Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan értelmezhető a VILLA SELENE Cortesín négyzetméterára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A 4 690 000 € irányár ennél az egy villánál 6398 € értéknek felel meg beépített négyzetméterenként. Nincs több elérhető otthon közötti árszórás ezen a referenciaszámon. Az arány az irányárat veti össze a közölt területtel; nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár. Ugyanez az ár külön a közölt 617 m² hasznos területhez is viszonyítható. Ezt a mérési alapot tartsa külön a 733 m² beépített területtől. Villák összehasonlításakor kérdezze meg, mely helyiségek és szerkezeti részek szerepelnek az egyes méretekben." } } ], "inLanguage": "hu", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" } ], "price_analysis": { "heading": "Ár m²-enként a VILLA SELENE Cortesín esetén", "paragraphs": [ "A 4 690 000 € irányár ennél az egy villánál 6398 € értéknek felel meg beépített négyzetméterenként. Nincs több elérhető otthon közötti árszórás ezen a referenciaszámon. Az arány az irányárat veti össze a közölt területtel; nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár.", "Ugyanez az ár külön a közölt 617 m² hasznos területhez is viszonyítható. Ezt a mérési alapot tartsa külön a 733 m² beépített területtől. Villák összehasonlításakor kérdezze meg, mely helyiségek és szerkezeti részek szerepelnek az egyes méretekben.", "Súlyozott négyzetméterárat nem számítunk, mert a külön teraszméret hiányzik. A települési mediánhoz képesti százalékos eltérést sem közöljük, mivel a megfelelő dokumentált összehasonlítási csoport túl kicsi. A hiányzó teraszadatot nem tekintjük nullának.", "A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 € áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár és az elérhetőség változhat. Az árlista 733 m² beépített és 617 m² hasznos területet különböztet meg, 1785 m² telekkel. Külön teraszméret nincs megadva. A telek és a képeken látható teraszok nem adódnak hozzá a belső területhez." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: e9b1edd606f4e12be9c5d13b236cf0e262b21db2328ef7e80401a583410ff69b\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/\nlanguage: hu\ntitle: VILLA SELENE Cortesín — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével, Casares\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n---\n\nÖnálló villa · Casares\n\n# VILLA SELENE Cortesín — új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével, Casares\n\nA VILLA SELENE Cortesín nagy üvegfelületei teraszokra, kertre és a medence körüli pihenőhelyekre\nnyílnak. A projekt Finca Cortesín területén, Casares településen található.\n\n Ártartomány **4 690 000 €**\n\n5 Hálószobák · 5 fürdőszoba\n733 m²\n\n [Aktuális otthonok kérése](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nA befejezés időpontja még nincs megerősítve.\n\nElérhetőség ellenőrizve: 2026. október 7.\n\n5 Hálószobák 5 fürdőszoba 733 m² Casares\n\n[![A VILLA SELENE Cortesín terve két fehér szintet, fa ereszaljakat, függőleges kőfalat és a medence\nmelletti teraszok fölötti üvegkorlátos erkélyt\nmutat.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\n\nHomlokzat és medence — látványterv\n\n[![Két fotel áll a nyitott fehér pergola alatt; mögöttük alacsonyabban fekvő medence, megemelt\nülőhely, pálmák és a horizonton a tenger\nlátható.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\n\nPergola alatti terasz — látványterv\n\n[![Fehér ágy és szabadon álló kád helyezkedik el a terasz és a tenger felé nyíló magas\nüvegfelületeknél; sötét kőelem választja el a fa mosdópultot a\nhálórésztől.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\n\nHáló és fürdőtér — látványterv\n\n[![Világos erezett kő alkotja a négy bárszékes szigetet; fa szekrények és mennyezetpanelek,\nfüggőlámpák és a teraszra nyíló magas tolóüvegek határozzák meg a belső\nképet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\nNagyítás](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\n\nKonyhasziget — látványterv\n\n## Összefoglaló\n\n- A VILLA SELENE Cortesín új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Casares területén.\n Öt hálószobája és öt fürdőszobája van; a leírás további két külön WC-t is említ.\n\n- A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 €\n áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az\n irányár és az elérhetőség változhat.\n\n- Az árlista 733 m² beépített és 617 m² hasznos területet különböztet meg, 1785 m² telekkel. Külön\n teraszméret nincs megadva. A telek és a képeken látható teraszok nem adódnak hozzá a belső\n területhez.\n\n- A befejezés időpontja még nincs megerősítve.\n\n- A fizetési dokumentum PDF-ként elérhető. A táblázat a feltüntetett összegeket mutatja; az\n előkészítő szakaszok felosztása és az átadási ütemezés megerősítést igényel. Foglalás: 30 000 €;\n Telekvásárlás: 803 250 €; Szerződés aláírása: 250 000 €; Földmunkák kezdete: 650 000 €. Adók\n nélkül.\n\n- Épített négyzetméterenkénti medián kínálati ár: 6398 €/m².\n\n## Hans Beeckman értékelése\n\nA VILLA SELENE Cortesín esetében ennek a Casares területén található új építésű villának a tengeri\nkilátását és saját medencéjét a ténylegesen használt helyekről értékelném: az étkezőasztaltól, a\nteraszról és a mindennapi pihenőtérből.\n\nÖt hálószoba többféle használatot tesz lehetővé, de először a közös lakóterekhez való\nkapcsolódásukat vizsgálnám. Az öt fürdőszoba és a két további WC külön adat; nem mutatja meg, melyik\nhálóból nyílik közvetlenül fürdő. A látványtervek kellemes átmeneteket ábrázolnak a kert felé. A\nközlekedés, a védett helyek és a használható teraszrészek értékeléséhez továbbra is méretezett terv\nszükséges.\n\nSzámomra az irányár és a még nyitott ütemezés egyértelmű megállapodásokat kíván. A becsült építési\nidőnek nincs megerősített kezdete, ezért nem jelent átadási ígéretet. Kérjen költségeket a\nkialakításra, a medence karbantartására és a távolléti felügyeletre is. Befektetésként a kiadási\nengedélyt, a költségeket és a keresletet külön kell vizsgálni. A tengeri kilátás és Finca Cortesín\nnem garantál hozamot.\n\nHans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nCsapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.\n\nG\n\nGoogle-cégprofil értékelései **4,9/5 a Google-on** 37 vélemény\n\nA látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.\n\n [Google-profil megnyitása](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=hu)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektelemzés\n\nA VILLA SELENE Cortesín új építésű villát, tengeri kilátást és saját medencét kínál Casares\nterületén. Finca Cortesín része, és a rendelkezésre álló leírás szerint ezt az egy villát foglalja\nmagában. Így az adott referenciaszámon belül több elérhető otthon összehasonlítása nem értelmezhető.\n\nA villában öt hálószoba és öt fürdőszoba található, a leírás pedig két külön WC-t is említ. Az\nárlistában 733 m² beépített és 617 m² hasznos terület szerepel. A mérési alapok különböznek. Más\nvillával való összevetés előtt kérdezzen rá a falak, lépcsők, műszaki helyiségek és további terek\nkezelésére.\n\nA projektképek fehér homlokzatokat, nagy üvegfelületeket, faelemeket és függőleges kőfalat mutatnak.\nA medence körül több ülőhely látható; egy másik képen nyitott pergola alatti terasz néz a tenger\nirányába. Ezek látványtervek, nem igazolják az építés befejezését vagy valamennyi ábrázolt bútor és\nberendezés árba foglalását.\n\nAz árlistából hiányzik a külön teraszméret. Emiatt nem számítunk olyan súlyozott árat, amely a\nterasz egy részét is figyelembe venné. Az 1785 m² telek más adat, és nem helyettesíti a hiányzó\nméretet. Kérjen teljes területkimutatást az alaprajzhoz egyértelműen kapcsolva.\n\nA Resales saját kertet, saját parkolást és egész napos őrzést említ. Finca Cortesín környezetéhez\ngolf és szálloda is tartozik. A vásárlás nem tartalmazza automatikusan a szállodai létesítmények\nhasználatát vagy a golftagságot. A hozzáférést, esetleges díjakat és foglalt szolgáltatásokat külön\nkell rögzíteni.\n\n## Mindennapok a VILLA SELENE Cortesín villában\n\nA villa használatát nemcsak a méret, hanem a mindennapi terek közötti kapcsolatok is alakítják. A\nképek fedett étkezést, medence melletti ülőhelyeket és magasabban fekvő teraszon való pihenést\nmutatnak. Gondolja végig, hol tartózkodna a nap különböző szakaszaiban, és hogyan jutna ki a\nkonyhából. A mért autós útvonalak gyakorlati kiindulópontot adnak a bevásárláshoz és a\ntalálkozókhoz. Vendégek fogadásakor a hálók és közös helyiségek távolsága is számít. Egyeztessen a\nkert gondozásáról és a medence karbantartásáról, különösen hosszabb távollétek esetén. Ezeket a\nkérdéseket az alaprajzzal együtt érdemes áttekinteni, mielőtt eldönti, hogyan használná az ingatlant\nsaját tartózkodásai és vendégei látogatásai során.\n\n## Belső és külső tér\n\nA nagy ablak vizuálisan összekötheti a belsőt a külsővel, miközben lépcsők és szintkülönbségek\ntovábbra is befolyásolják a napi használatot. A terasz képe pergolát, alacsonyabban fekvő medencét\nés megemelt ülőhelyet mutat. Vesse össze a zónákat a méretezett tervvel: hol étkezhet védetten,\npihenhet, vagy egyszerűen áthaladhat? A belső képeken konyhasziget és szabadon álló káddal\nkialakított hálótér látható. Ezek berendezési elképzelések; kérje a végleges elrendezést és az árba\nfoglalt felszerelést. Külön teraszkimutatás nélkül a képekből nem következik megbízható külső\nterület vagy pontos mérési felosztás. A tervnek ezeket az összefüggéseket kell bemutatnia, nem\npusztán a vevő képekből alkotott benyomására hagyatkoznia.\n\n## Elérhető ingatlantípusok\n\n### **Önálló villa**\n\nIngatlanok az árlistában 1\n\nÁr 4 690 000 €\n\nHálószoba 5\n\nFürdőszoba 5\n\nBeépített terület 733 m²\n\nAz ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb\nalapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek\nmaradnak.\n\n## Ár és vásárlási körülmények\n\nA vételár mellett kérje a kialakítás, a berendezések, valamint a kert és a medence foglalt munkáinak\nteljes leírását. Tisztázza a foglalási összeg sorsát, ha a következő szerződés nem jön létre. A\njelzett 24–33 hónapos építés akkor válik használhatóvá, ha a kezdet és a szerződéses mérföldkövek\negyértelműek. Beszélje át az engedélyt, a fizetési garanciákat és a késedelem feltételeit. A\nkalkulátor módosítható finanszírozási példa, nem hitelajánlat.\n\n## Élet Finca Cortesín környékén, Casares területén\n\nFinca Cortesín Casares része. A golfkörnyezet különbözik a közvetlen tengerparti vagy a történelmi\nfaluközpontban lévő otthontól. Ezért a település neve mellett a saját tartózkodással járó utakat is\nmérlegelje. A resorton belüli étterem elérése más kérdés, mint a bevásárlás, a kikötő látogatása\nvagy egy falubeli találkozó. A térkép és a környezeti blokkok ezekhez külön úti célokat mutatnak.\nLátogatáskor kérdezzen rá a villa megközelítésére és az esetleges közös szolgáltatások működésére. A\nközeli szálloda és golf nem jelenti minden létesítmény automatikus, szabad használatát. A hozzáférés\nterjedelmét és a felmerülő díjakat az adott vásárláshoz kapcsolódóan, külön érdemes tisztázni.\n\n## Regionális kapcsolatok\n\nA Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 92,40 km, a számított menetidő körülbelül 62 perc.\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom\nés az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.\n\nMálaga-Costa del Sol repülőtér **Málaga-Costa del Sol repülőtér** 92,40 km · 62 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nCasares központja **Casares — Ayuntamiento** 13,03 km · 19 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nMarbella óvárosa **Plaza de los Naranjos** 43,13 km · 37 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,95 km · 28 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nMálaga központja **Plaza de la Constitución** 103,14 km · 84 min autóval Ellenőrizve 2026. október\n7.\n\nEstepona központja **Plaza de las Flores** 13,58 km · 21 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nGibraltar **Casemates Square** 42,15 km · 49 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nRonda **Plaza España** 75,95 km · 78 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nForrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom\nés az útvonal változásával eltérhetnek.\n\n## További közeli szolgáltatások\n\nGyógyszertár **Farmacia Central Sabinillas** 5,32 km · 8 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nKórház vagy egészségügyi központ **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 5,10 km · 8 min autóval\nEllenőrizve 2026. október 7.\n\nKávézó **Bahía de Casares** 3,25 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nBár **La Sal** 3,35 km · 6 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nEdzőterem **Brenesport** 3,34 km · 7 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\nPadel- vagy teniszklub **Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY** 4,96 km · 8 min autóval Ellenőrizve\n2026. október 7.\n\nJachtkikötő **Marina de la Duquesa** 6,55 km · 10 min autóval Ellenőrizve 2026. október 7.\n\n## Strandok a VILLA SELENE Cortesín közelében\n\nPlaya de las Piedras de la Paloma: 4,27 km · 7 min autóval. Playa Chica: 3,82 km · 7 min autóval.\nPlaya Ancha: 4,87 km · 8 min autóval.\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,27 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Chica** 3,82 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n**Playa Ancha** 4,87 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Éttermek a VILLA SELENE Cortesín környékén\n\nDon Giovanni Finca Cortesin: 1,50 km · 20 min gyalog; 1,50 km · 4 min autóval. REI Restaurant: 1,55\nkm · 21 min gyalog; 1,55 km · 4 min autóval. El Jardín de Lutz: 1,55 km · 21 min gyalog; 1,55 km · 4\nmin autóval. Venta Cozar: 3,16 km · 5 min autóval.\n\n**Don Giovanni Finca Cortesin** 1,50 km · 20 min gyalog 1,50 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n**REI Restaurant** 1,55 km · 21 min gyalog 1,55 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**El Jardín de Lutz** 1,55 km · 21 min gyalog 1,55 km · 4 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**Venta Cozar** 3,16 km · 5 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n## Szupermarketek és mindennapi bevásárlás\n\nMinimarket Casares Costa: 4,55 km · 8 min autóval. Bazar Supermarket Ceria: 5,59 km · 8 min autóval.\nSuma: 7,50 km · 11 min autóval. Supermercado Ana María: 7,70 km · 12 min autóval.\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,55 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 5,59 km · 8 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Suma** 7,50 km · 11 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n**Supermercado Ana María** 7,70 km · 12 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n## Golfpályák a VILLA SELENE Cortesín közelében\n\nFinca Cortesin: 1,34 km · 3 min autóval. Dona Julia Golf Club: 3,99 km · 7 min autóval. Estepona\nGolf: 9,37 km · 13 min autóval. Azata Golf: 9,78 km · 13 min autóval.\n\n**Finca Cortesin** 1,34 km · 3 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,99 km · 7 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Estepona Golf** 9,37 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 9,78 km · 13 min autóval [Megnyitás a\ntérképen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\nGoogle Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők\nvalós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.\n\n## Kinek lehet megfelelő a VILLA SELENE Cortesín?\n\nA villa azoknak felelhet meg, akik saját kert, medence és több hálószoba köré szerveznék\ntartózkodásukat. A látványtervek tenger felé néző helyei a gyakorlati belső elrendezés mellett is\nfigyelmet érdemelnek. Család vagy rendszeres vendégek esetén különösen fontos a hálók, fürdők és\nközös terek kapcsolata. Akinek rögzített költözési dátum kell, először az építési ütemezést\ntisztázza. A mindennapi ügyekhez szükséges autózás vállalása szintén szerepet játszik. Második\notthonnál a távolléti karbantartás gyakorlati megoldást igényel. Tervezett bérbeadásnál külön\nellenőrizendő az engedély, az üzemeltetési költség és a várható kereslet. Ezeket nem helyettesítik\nfeltételezett jövőbeli bevételek vagy a bemutatott képek által keltett elvárások.\n\n## Más projektek összevetése\n\nA Casares területén lévő [VILLA INFINITY — villa,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-infinity-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-casares/)\nöt hálót és 529,29 m² beépített területet jelez 3 800 000 € áron. A VILLA SELENE szintén öt hálós,\n733 m² területtel, 4 690 000 € irányáron. A marbellai [BLUME — villák,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/blume-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-marbellaban/)\nVilla 1 négy hálót és 843,86 m² területet kínál 4 890 000 € összegért; VILLA SELENE egy hálóval\ntöbb, közölt területe kisebb. Az alternatív árlisták 2026. szeptember 28-i és október 2-i\nkeltezésűek, a saját szintén október 2-i. Vesse össze a mérést, helyet, ütemezést és foglalt\nkivitelezést. A számok nem minőségi rangsor; döntés előtt kérje minden megnevezett villa aktuális\nelérhetőségét.\n\n## Fizetés és átadás\n\nA fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és\na földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett\negyetlen 350 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a\nfizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség\nszerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés\nadókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az\naktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat.\n\nA fizetési melléklet a munkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales területtől függően\n24–33 hónapos becsült átadási időt jelez. Ennek kezdőpontja és az előkészítéssel való kapcsolata\nnincs egyértelműen meghatározva, ezért nem adjuk össze az időszakokat. Kiadott építési engedély\nnincs megerősítve. Aláírás előtt kérje az engedélyezési folyamat, a kezdési feltételek és a\nszerződéses átadási ütemterv írásos rögzítését.\n\n| Szakasz | Összeg | Magyarázat |\n| --- | --- | --- |\n| Foglalás | 30 000 EUR | Adók nélkül. |\n| Telekvásárlás | 803 250 EUR | Adók nélkül. |\n| Szerződés aláírása | 250 000 EUR | Adók nélkül. |\n| Előkészítő tervezési és engedélyezési szakaszok | 350 000 EUR | Adók nélkül. Az összeg felsorolt szakaszok közötti megoszlása nincs megerősítve; az összeget nem adjuk össze. |\n| Földmunkák kezdete | 650 000 EUR | Adók nélkül. |\n\n[Fizetési feltételek — eredeti\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/payment-original.pdf)\n\n## Projektadatok\n\nIngatlantípusok **Önálló villa**\n\nHálószobák **5**\n\nFürdőszobák **5**\n\nBeépített terület **733 m²**\n\nÁtadás **A befejezés időpontja még nincs megerősítve.**\n\nHasznos alapterület **617 m²**\n\nMedence **Saját medence**\n\nParkolás **Saját parkolás**\n\nTelek **1785 m²**\n\nSaját kert **Szerepel a projekt tájékoztatásában**\n\n### Árak és alaprajzok\n\n**Az árlista utolsó frissítése:** 2026. október 2.\n\n Medián beépített m²-enként **6 398 € / m²**\n\n#### Önálló villa\n\n733 m²\n\n1 elérhető\n\nEttől **4 690 000 €** [További info\nWhatsAppon](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares%2F)\n\n### Elérhető egységek +\n\n| Lakás | Hálószobák | Fürdők | Beépített terület | Hasznos terület | Terasz | Ár |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 5 | 5 | 733 m² | 617 m² | — | 4 690 000 € |\n\n### Ár m²-enként a VILLA SELENE Cortesín esetén\n\nA 4 690 000 € irányár ennél az egy villánál 6398 € értéknek felel meg beépített négyzetméterenként.\nNincs több elérhető otthon közötti árszórás ezen a referenciaszámon. Az arány az irányárat veti\nössze a közölt területtel; nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár.\n\nUgyanez az ár külön a közölt 617 m² hasznos területhez is viszonyítható. Ezt a mérési alapot tartsa\nkülön a 733 m² beépített területtől. Villák összehasonlításakor kérdezze meg, mely helyiségek és\nszerkezeti részek szerepelnek az egyes méretekben.\n\nSúlyozott négyzetméterárat nem számítunk, mert a külön teraszméret hiányzik. A települési mediánhoz\nképesti százalékos eltérést sem közöljük, mivel a megfelelő dokumentált összehasonlítási csoport túl\nkicsi. A hiányzó teraszadatot nem tekintjük nullának.\n\nA 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 €\náron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár\nés az elérhetőség változhat. Az árlista 733 m² beépített és 617 m² hasznos területet különböztet\nmeg, 1785 m² telekkel. Külön teraszméret nincs megadva. A telek és a képeken látható teraszok nem\nadódnak hozzá a belső területhez.\n\n### Teljes vásárlási költség\n\nVételár · húzza a modellezéshez\n\n 4 690 000 €\n\nEttől 4 690 000 € 4 690 000 €\n\nÁFA / IVA (10% új építés) ****\n\nIlleték / AJD (1,2%) ****\n\nKözjegyző + nyilvántartás (~1%) ****\n\nÜgyvédi díj (~1%) ****\n\nTájékoztató teljes vásárlási költség ****\n\nA választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett\nmegerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.\n\n### Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv\n\nTájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a\nfinanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki\najánlatot vagy jóváhagyási garanciát.\n\nHavi törlesztő ****\n\nTeljes visszafizetés ****\n\n Hitel/fedezet arány · 70% Futamidő · 25 év Kamat · 3,50%\n\nÖnerő (a vásárlási költségek nélkül) ****\n\nHitelösszeg ****\n\nCsak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és\nbanktól függenek.\n\n## Elhelyezkedés és napi útvonalak\n\nA VILLA SELENE Cortesín Finca Cortesín területén, Casares településen található, golfpályákhoz és\nszállodákhoz kapcsolódó környezetben. Strandoláshoz, bevásárláshoz vagy a településközpontban\nintézendő ügyekhez az autós útvonal hasznos kiindulópont. Megtekintéskor vizsgálja meg a villa és a\nrendszeresen használt helyek közötti kapcsolatot. Próbálja ki a visszautat is: a mindennapi\nelérhetőséghez a teljes utazás hozzátartozik, a térképen jelölt fekvés mellett.\n\n## Térkép és környék: VILLA SELENE Cortesín\n\n● VILLA SELENE Cortesín ● Strandok a VILLA SELENE Cortesín közelében ● Éttermek a VILLA SELENE\nCortesín környékén ● Szupermarketek és mindennapi bevásárlás ● Golfpályák a VILLA SELENE Cortesín\nközelében ● További közeli szolgáltatások\n\nGoogle Routes · 2026. október 7.\n\n- [VILLA SELENE\n Cortesín](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.400909999999996%2C-5.23203)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Don Giovanni Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [Venta\n Cozar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Suma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n- [Supermercado Ana\n María](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 5,32 km · 8 min autóval\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 5,10 km · 8 min autóval\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 3,25 km · 6 min autóval\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,35 km · 6 min autóval\n\n-\n [Brenesport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Brenesport&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 3,34 km · 7 min autóval\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas —\n EDUFY](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%E2%80%94+EDUFY&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 4,96 km · 8 min autóval\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 6,55 km · 10 min autóval\n\n## A környék képekben\n\n![Négyzetes kő őrtorony egy tengerparti sziklán, balra keskeny tengeri sávval, az időjárás koptatta falak felett kék éggel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nKörnyékfotó · Torre de la Sal Casares tengerpartján. Környékfotó, nem az VILLA SELENE Cortesín\nkilátása. Fotó:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Gyakori kérdések\n\n### Milyen otthonigényeket kapcsol össze a VILLA SELENE Cortesín?\n\nA VILLA SELENE Cortesín új építésű villát kínál tengeri kilátással és saját medencével Casares\nterületén. Öt hálószoba, öt fürdőszoba és két külön WC mellett saját kert szerepel. Az árlista 733\nm² beépített és 617 m² hasznos területet ad meg. A terasz mérete és a naptári befejezési időpont még\nnincs megerősítve. Döntés előtt ellenőrizze az elrendezést és a szerződéses ütemezést.\n\n### Mi érhető el jelenleg?\n\nA 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 €\náron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az irányár\nés az elérhetőség változhat.\n\n### Milyen messze van a bemutatott strand?\n\nA VILLA SELENE Cortesín Finca Cortesín területén, Casares településen található, golfpályákhoz és\nszállodákhoz kapcsolódó környezetben. Strandoláshoz, bevásárláshoz vagy a településközpontban\nintézendő ügyekhez az autós útvonal hasznos kiindulópont. Megtekintéskor vizsgálja meg a villa és a\nrendszeresen használt helyek közötti kapcsolatot. Próbálja ki a visszautat is: a mindennapi\nelérhetőséghez a teljes utazás hozzátartozik, a térképen jelölt fekvés mellett.\n\n### Elérhető a villa alaprajza?\n\nKérjen aktuális, szintenkénti alaprajzot, külön beépített, hasznos és teraszméretekkel. Ellenőrzött\nmintaalaprajzot itt nem közlünk.\n\n### Mit ellenőrizzek ingatlanonként?\n\nA villában öt hálószoba és öt fürdőszoba található, a leírás pedig két külön WC-t is említ. Az\nárlistában 733 m² beépített és 617 m² hasznos terület szerepel. A mérési alapok különböznek. Más\nvillával való összevetés előtt kérdezzen rá a falak, lépcsők, műszaki helyiségek és további terek\nkezelésére.\n\n### Mi a fizetés és az átadás ütemezése?\n\nA fizetési dokumentum foglalásra, telekvásárlásra, szerződésre, előkészítő tervezési szakaszokra és\na földmunkák kezdetére bontja a vásárlást. Az alapterv, kiviteli terv és építési engedély mellett\negyetlen 350 000 € összeg szerepel. Nem egyértelmű, hogy ez összesen vagy szakaszonként értendő; a\nfizetési költségvetés előtt kérje a felosztás írásos rögzítését. Az építés alatt a készültség\nszerinti havi fizetéseket említi. Az adók az összegeken felül fizetendők. A telek és az építés\nadókezelése külön szerepel; a dokumentum előzetes marketinganyag, nem szerződés. Erősíttesse meg az\naktuális adószámítást, a foglalás beszámítását és a fizetési garanciákat. A fizetési melléklet a\nmunkák kezdetéig körülbelül nyolc hónapot említ. A Resales területtől függően 24–33 hónapos becsült\nátadási időt jelez. Ennek kezdőpontja és az előkészítéssel való kapcsolata nincs egyértelműen\nmeghatározva, ezért nem adjuk össze az időszakokat. Kiadott építési engedély nincs megerősítve.\nAláírás előtt kérje az engedélyezési folyamat, a kezdési feltételek és a szerződéses átadási\nütemterv írásos rögzítését.\n\n### Mi kerül még a vételáron felül?\n\nEgy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA),\n1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint\nkörülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés,\nnem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az\nügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.\n\n### Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?\n\nIgen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb\nszázalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől,\nadóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal,\nakik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.\n\n### Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?\n\nFoglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e,\nmekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban?\nKérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális\nírásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon\nkizárólag a projektbemutatóra.\n\n### Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?\n\nA Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nProjektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol\ningatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a\nfejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.\n\n### Hogyan értelmezhető a VILLA SELENE Cortesín négyzetméterára?\n\nA 4 690 000 € irányár ennél az egy villánál 6398 € értéknek felel meg beépített négyzetméterenként.\nNincs több elérhető otthon közötti árszórás ezen a referenciaszámon. Az arány az irányárat veti\nössze a közölt területtel; nem értékbecslés vagy megvalósult eladási ár. Ugyanez az ár külön a\nközölt 617 m² hasznos területhez is viszonyítható. Ezt a mérési alapot tartsa külön a 733 m²\nbeépített területtől. Villák összehasonlításakor kérdezze meg, mely helyiségek és szerkezeti részek\nszerepelnek az egyes méretekben.\n\n## Ellenőrzött külső információk\n\n- [Hivatalos önkormányzati információk: Casares](https://casares.es/)\n\n- [a málagai repülőtér hivatalos információi](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [Andalúzia regionális hatósága](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanyol ingatlan-nyilvántartás](https://www.registradores.org/)\n\n- [hivatalos spanyol kataszter](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — hivatalos időjárási információk](https://www.aemet.es/)\n\n## Kiegészítő jogi háttér\n\nMagánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.\n\n- [spanyol ingatlanjogi útmutató](https://maelabogados.com/)\n\n## Kapcsolódó oldalak\n\n- [Útmutatók](https://delsolprimehomes.com/hu/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/hu/blog/)\n\n## Következő lépés\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Kérdezze Emmát erről a projektről\n\nBeszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VILLA\nSELENE Cortesín-ről és a lehetséges következő lépésekről.\n\n### Inkább WhatsAppon?\n\nVagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA SELENE Cortesín-hez\nhasonló Casares területén található projekteket is jól ismeri.\n\n [WhatsApp-üzenet\nküldése](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó\n\n## Írta és ellenőrizte Hans Beeckman\n\nAlapító és igazgató · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%21%20Szeretn%C3%A9m%20megkapni%20a%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn%20aktu%C3%A1lis%20%C3%A1rait%2C%20alaprajzait%20%C3%A9s%20el%C3%A9rhet%C5%91%20lak%C3%A1sainak%20adatait.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fhu%2Fprojektek%2Fvilla-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nSzervezet **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/hu/)** Személyre szabott Costa del\nSol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.\n\n## Kapcsolódó projektek\n\nEzek a projektek kiegészítik a fent bemutatott alternatívákat.\n\n[![Látványterv kőhatású felületekkel, széles üvegfelületekkel és a terasz melletti\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2 595 000 €–5 450 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/la-reserva-de-la-cala-golf-tengerre-nezo-uj-epitesu-villak-nagy-teraszokkal-la-cala-golf/)\n[![Az OCYAN VILLAS látványterve fehér homlokzattal, természetes kőfalakkal, fa részletekkel, fekete\ntolóajtókkal és türkiz mozaikburkolatú\nmedencével.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3 250 000 €–5 100 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocyan-villas-deli-fekvesu-tengeri-panoramas-uj-epitesu-villak-esteponaban/)\n[![Az Egyedi tervezésű villa Casaresben látványterve: terasz medencével, fa burkolattal, három\nfehér, fa keretes napággyal, lounge-résszel, fedett, fa lécekből álló pergolával, kör alakú\nétkezővel és trópusi növényzettel, a háttérben\népületekkel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-5-bedroom-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES** Casares 2 495 000 €–2 495 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/egyedi-tervezesu-villa-casaresben-5-haloszobas-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-casares-playaban/)\n[![Egyedi tervezésű villa Casaresben — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-411-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Majestic 21** Casares 1 995 000 €–1 995 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/egyedi-tervezesu-villa-casaresben-4-haloszobas-411-m2-es-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-casares-playa/)\n[![Egyedi tervezésű villa Casaresben — kép\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-398-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Golf 08** Casares 1 895 000 €–1 895 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/egyedi-tervezesu-villa-casaresben-4-haloszobas-398-m2-es-uj-epitesu-villak-setatavolsagra-a-strandtol-casares-playa/)\n[![A villa külső látványterve medencével, terasszal és meleg világítással\nnaplementekor.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-colombia-energy-efficient-new-build-villas-casares/image-1.jpg)\n**VILLA COLOMBIA** Casares 1 150 000 €–1 150 000\n€](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-colombia-energiahatekony-uj-epitesu-villak-casaresben/)\n\n## Hasonló projekt-összehasonlítások\n\nAz összehasonlító oldalak Mijas és Estepona saját medencés villáit mutatják be az 1 500 000–2 500\n000 € közötti ársávban. Ez alacsonyabb költségkeret a VILLA SELENE Cortesín áránál; a helyszínt, az\ningatlantípust és a felszereltséget saját igényei szerint vesse össze.\n\n- [Új építésű privát medencés villák összehasonlítása Mijasban 1,5 és 2,5 millió euró között\n Összehasonlítás megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-mijas-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n- [Új építésű villák privát medencével Esteponában 1,5 és 2,5 millió euró között Összehasonlítás\n megnyitása\n →](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-estepona-1-5m-2-5m-osszehasonlitas/)\n\n## Szerkesztői felelősség és források\n\n- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.\n\n- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.\n\n- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.\n\n- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.\n\n- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.\n\n- A 2026. október 2-i, október 7-én ellenőrzött árlista egy elérhető villát tüntet fel 4 690 000 €\n áron. Ez az oldal a VILLA SELENE ajánlatáról szól, nem Finca Cortesín teljes kínálatáról. Az\n irányár és az elérhetőség változhat.\n\n [Projekt-összehasonlítási módszer\n→](https://delsolprimehomes.com/hu/projekt-osszehasonlitasi-modszer/)\n\n## További új építésű projektek\n\n- [Új építésű projektek a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol)\n- [Új építésű projektek: Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/casares)\n- [Új építésű projektek: Finca Cortesín, Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/casares/finca-cortesin)\n- [Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon](https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "e9b1edd606f4e12be9c5d13b236cf0e262b21db2328ef7e80401a583410ff69b" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "További új építésű projektek", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol", "label": "Új építésű projektek a Costa del Solon" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/casares", "label": "Új építésű projektek: Casares, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/casares/finca-cortesin", "label": "Új építésű projektek: Finca Cortesín, Casares, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/uj-epitesu-ingatlanok/costa-del-sol/villak", "label": "Új építésű villák és ikerházak a Costa del Solon" } ], "location_guides": [] } }