{
  "title": "Zuidgerichte nieuwbouwappartementen Fuengirola €500.000–€750.000 dicht bij strand vergelijken | Del Sol Prime Homes",
  "h1": "Zuidgerichte nieuwbouwappartementen Fuengirola €500.000–€750.000 dicht bij strand vergelijken",
  "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/",
  "language": "nl",
  "publisher": "Del Sol Prime Homes",
  "author": "Hans Beeckman",
  "published_at": "2026-10-10T20:28:49+00:00",
  "modified_at": "2026-10-10T21:23:46+00:00",
  "source_checked_at": "2026-10-10",
  "summary": "Astra heeft 3 geprijsde woningen in deze prijsrange, Higuerón 2 en Luminal 6. Astra biedt in deze selectie een woning van 172,59 m² bebouwd voor €503.000; Higuerón heeft de kortste gecontroleerde strandwandeling; Luminal de grootste keuze aan woningen in deze prijsrange. De zuidoriëntatie moet voor elke concrete woning nog afzonderlijk worden bevestigd.",
  "projects": [
    {
      "name": "Astra Homes",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/astra-homes-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-fuengirola/",
      "page_text": "01 / 03 De ruimste woning in deze prijsrange voor wie bebouwde meters zoekt Astra Homes €358.000–€508.000 28 beschikbaar* 3 tussen €500.000 en €750.000 2–3 slaapkamers Astra heeft nog drie geprijsde woningen binnen het budget. E4 - N2 A biedt 172,59 m² bebouwd voor €503.000, maar de strandwandeling is langer dan bij Higuerón. Zuidligging en uitzicht zijn voor die concrete woning nog niet per unit bewezen. Bekijk projectpagina ↗"
    },
    {
      "name": "Higuerón Bay Residences",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/higueron-bay-residences-instapklare-appartementen-wandelafstand-strand-verwarmd-zwembad-el-higueron-fuengirola/",
      "page_text": "02 / 03 De kortste gecontroleerde strandwandeling Higuerón Bay Residences €567.000–€881.000 5 beschikbaar* 2 tussen €500.000 en €750.000 2–3 slaapkamers De twee woningen in deze prijsrange kosten €567.000 en €635.000. De wandeling naar Playa de la Torre is circa 696 meter. De mediane prijs per bebouwde m² ligt het hoogst van dit trio; het grotere terras verschuift de gewogen vergelijking. Controleer instapklaarheid per gekozen woning. Bekijk projectpagina ↗"
    },
    {
      "name": "Luminal Homes",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/luminal-homes-nieuwbouwappartementen-gemeenschappelijk-zwembad-fitnessruimte-sauna-fuengirola/",
      "page_text": "03 / 03 De breedste keuze binnen €500.000–€750.000 Luminal Homes €282.450–€899.000 84 beschikbaar* 6 tussen €500.000 en €750.000 1–3 slaapkamers Zes geprijsde driekamerwoningen vallen in deze prijsrange, van €509.500 tot €599.000. ALDI is volgens de gecontroleerde route circa vier minuten lopen; de strandwandeling is langer. De projectrange omvat ook goedkopere woningtypes buiten deze selectie. Bekijk projectpagina ↗"
    }
  ],
  "units_in_selected_price_range": [
    {
      "Project": "Astra Homes",
      "Woning": "E3 - N7 A",
      "Prijs": "€503.000",
      "Slpk.": "3",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "130,63",
      "Bruikbaar m²": "91,30",
      "Terras m²": "—"
    },
    {
      "Project": "Astra Homes",
      "Woning": "E4 - N9 A",
      "Prijs": "€508.000",
      "Slpk.": "3",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "130,33",
      "Bruikbaar m²": "92,75",
      "Terras m²": "—"
    },
    {
      "Project": "Astra Homes",
      "Woning": "E4 - N2 A",
      "Prijs": "€503.000",
      "Slpk.": "2",
      "Badk.": "1",
      "Bebouwd m²": "172,59",
      "Bruikbaar m²": "123,25",
      "Terras m²": "20,13"
    },
    {
      "Project": "Higuerón Bay Residences",
      "Woning": "Apartment 2",
      "Prijs": "€567.000",
      "Slpk.": "2",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "84",
      "Bruikbaar m²": "70",
      "Terras m²": "48"
    },
    {
      "Project": "Higuerón Bay Residences",
      "Woning": "Apartment 24",
      "Prijs": "€635.000",
      "Slpk.": "2",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "97",
      "Bruikbaar m²": "79",
      "Terras m²": "35"
    },
    {
      "Project": "Luminal Homes",
      "Woning": "4-C",
      "Prijs": "€509.500",
      "Slpk.": "3",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "132,73",
      "Bruikbaar m²": "112,82",
      "Terras m²": "22,86"
    },
    {
      "Project": "Luminal Homes",
      "Woning": "6-C",
      "Prijs": "€599.000",
      "Slpk.": "3",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "139,20",
      "Bruikbaar m²": "118,32",
      "Terras m²": "18,03"
    },
    {
      "Project": "Luminal Homes",
      "Woning": "5-D",
      "Prijs": "€599.000",
      "Slpk.": "3",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "163,79",
      "Bruikbaar m²": "139,22",
      "Terras m²": "53,64"
    },
    {
      "Project": "Luminal Homes",
      "Woning": "4-D",
      "Prijs": "€594.000",
      "Slpk.": "3",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "176,42",
      "Bruikbaar m²": "149,96",
      "Terras m²": "66,27"
    },
    {
      "Project": "Luminal Homes",
      "Woning": "3-D",
      "Prijs": "€539.000",
      "Slpk.": "3",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "163,79",
      "Bruikbaar m²": "139,22",
      "Terras m²": "53,64"
    },
    {
      "Project": "Luminal Homes",
      "Woning": "2-D",
      "Prijs": "€549.000",
      "Slpk.": "3",
      "Badk.": "2",
      "Bebouwd m²": "176,42",
      "Bruikbaar m²": "149,96",
      "Terras m²": "66,27"
    }
  ],
  "hans_overall_assessment": "Hans' globale beoordeling Welke afweging maakt deze vergelijking zinvol? Astra verdient aandacht voor de bebouwde meters per euro, Higuerón voor de kortere strandwandeling en Luminal voor de grotere keuze binnen het budget. Ik zou geen algemene winnaar aanwijzen: de zuidligging, verdieping, zichtlijn, buitenruimte en beschikbaarheid moeten bij dezelfde concrete woning kloppen. Pas dan ontstaat een eerlijke shortlist.",
  "hans_project_assessments": [
    "Hans' beoordeling Mijn aandachtspunt bij Astra is de verhouding tussen prijs en concrete oppervlakte: de mediaan van €3.181 per bebouwde m² is de laagste van dit trio. Ik zou eerst E4 - N2 A naast de andere woningen in deze prijsrange leggen, en de zuidoriëntatie en zichtlijn afzonderlijk laten bevestigen.",
    "Hans' beoordeling Higuerón past bij een koper die een kortere strandwandeling en een mogelijk instapklare woning belangrijk vindt. De hogere mediaan van €6.750 per bebouwde m² vraagt een bewuste afweging. Laat de overdrachtsstatus van de gekozen woning bevestigen.",
    "Hans' beoordeling Luminal biedt de meeste geprijsde woningen in deze prijsrange. De mediane €3.655 per bebouwde m² geeft context, maar de zes woningen in deze prijsrange verschillen sterk in terras en bebouwde oppervlakte. Ik zou daarom eerst twee concrete plattegronden vergelijken."
  ],
  "completion_comparison": "Wanneer kun je de woning gebruiken? Instapklaar of oplevering in 2028: Astra, Higuerón en Luminal in Fuengirola vergelijken De opleverstatus verandert de afweging binnen €500.000–€750.000. Wie snel wil betrekken, kijkt anders naar deze drie projecten dan wie tijd heeft om een nieuwbouwwoning op de toekomst te kiezen. 01 · Verwachte oplevering Astra Homes Vierde kwartaal 2028 Kan passen als: je de aankoop kunt plannen rond een latere sleuteloverdracht en de grotere bebouwde meters per euro wilt vergelijken. Let op: de woning kun je vóór feitelijke oplevering niet gebruiken; vraag de contractuele datum, betalingsmomenten en waarborg voor voorschotten op. 02 · Als instapklaar aangeboden Higuerón Bay Residences Geen bouwoplevering afwachten* Kan passen als: je eerder wilt betrekken en afwerking, lichtinval en buitenruimte ter plaatse wilt beoordelen. Let op: instapklaar zegt op zichzelf niets over de sleutel-, vergunning- of overdrachtsstatus van Apartment 2 of 24. De volledige aankoopprijs kan ook eerder verschuldigd zijn. 03 · Verwachte oplevering Luminal Homes September 2028 Kan passen als: je niet onmiddellijk hoeft te verhuizen en uit meer geprijsde woningen in deze prijsrange wilt kiezen. Let op: de opleverdatum is een verwachting. Controleer de gekozen woning, bouwfase, betalingsplanning en voorwaarden voor eventuele vertraging. Kan wachten financieel interessant zijn? Als de marktwaarde tussen een vastgelegde aankoopprijs en de uiteindelijke oplevering stijgt, kan vroeg kopen gunstig uitpakken. Een waardestijging is geen gegeven: marktprijzen kunnen ook dalen, de oplevering kan verschuiven en de koopovereenkomst bepaalt wanneer welke bedragen betaald worden. Vergelijk daarom de concrete woning en de totale kosten op het moment van beslissen. Hans’ praktische afweging Wil je de woning snel zelf gebruiken, dan is de feitelijk beschikbare en overdraagbare Higuerón-woning het eerste onderzoekspunt. Heb je tijd, vergelijk Astra en Luminal op prijs, plattegrond, buitenruimte en de contractuele oplevervoorwaarden. Een veronderstelde toekomstige prijsstijging zou ik nooit als doorslaggevend argument nemen. * Oplever- en prijsdisclaimer. “Instapklaar” is de projectpresentatie, geen bevestiging dat een specifieke woning vandaag juridisch kan worden overgedragen of bewoond. September en vierde kwartaal 2028 zijn verwachte projectdata, geen gegarandeerde sleuteldatums. Controleer vóór reservering per woning schriftelijk de actuele status, contractuele opleverdatum, vereiste documenten, betalingsschema en garantie voor vooruitbetalingen. De mogelijke prijsontwikkeling is een scenario, geen rendementsgarantie of taxatie. Junta de Andalucía: aandachtspunten bij nieuwbouw en koop op plan ↗",
  "methodology": "Bronnen en methode Waar komen prijzen, m² en routes vandaan? De geprijsde woningen, prijzen en oppervlaktes zijn rechtstreeks vergeleken met ingelogde Resales-prijslijsten: Astra en Luminal bijgewerkt op 7 oktober, Higuerón op 8 oktober 2026. De projectmediaan is de mediaan van de individuele vraagprijs gedeeld door bebouwde m². De gewogen mediaan telt de helft van een ingevuld terras mee en heeft daarom per project een andere steekproefdekking. De locatiecijfers komen uit een eerdere routecontrole. Een actuele route, zuidoriëntatie, uitzicht en beschikbaarheid moeten vlak voor publicatie of bezichtiging per woning opnieuw worden bevestigd. `RESERVED` betekent gereserveerd en wordt niet automatisch “verkocht” genoemd. Lees de volledige controlemethode → Prijslijsten per project Astra Homes — Resales Online prijslijst R5253166 · 2026-10-07 Higuerón Bay Residences — Resales Online prijslijst R4273306 · 2026-10-08 Luminal Homes — Resales Online prijslijst R5166472 · 2026-10-07 Projectpagina’s Astra Homes · prijslijst 7 oktober 2026 Higuerón Bay Residences · prijslijst 8 oktober 2026 Luminal Homes · prijslijst 7 oktober 2026 Hans Beeckman Senior Real Estate Advisor Del Sol Prime Homes Over Hans Citeer deze vergelijking Auteur en beoordeling: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-10 https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/ Broncontrole: 2026-10-10",
  "source_references": [
    {
      "project": "Astra Homes",
      "resales_reference": "R5253166",
      "price_list_date": "2026-10-07"
    },
    {
      "project": "Higuerón Bay Residences",
      "resales_reference": "R4273306",
      "price_list_date": "2026-10-08"
    },
    {
      "project": "Luminal Homes",
      "resales_reference": "R5166472",
      "price_list_date": "2026-10-07"
    }
  ],
  "related_comparisons": [
    "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-winkels-op-loopafstand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/",
    "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-fuengirola-500k-750k-vergelijken/",
    "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-2-slaapkamers-gelijkvloerse-opties-fuengirola-500k-750k-vergelijken/"
  ],
  "sources": [
    {
      "label": "Lees de volledige controlemethode →",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/"
    },
    {
      "label": "Astra Homes",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/astra-homes-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-fuengirola/"
    },
    {
      "label": "Higuerón Bay Residences",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/higueron-bay-residences-instapklare-appartementen-wandelafstand-strand-verwarmd-zwembad-el-higueron-fuengirola/"
    },
    {
      "label": "Luminal Homes",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/luminal-homes-nieuwbouwappartementen-gemeenschappelijk-zwembad-fitnessruimte-sauna-fuengirola/"
    },
    {
      "label": "Over Hans",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/about"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "question": "Zijn alle nieuwbouwappartementen in deze vergelijking in Fuengirola zuidgericht?",
      "answer": "Nee. De drie projecten hebben woningen in deze prijsrange, maar zuidoriëntatie is nog niet voor elke afzonderlijke woning bevestigd. Kies daarom pas een woning na controle van de oriëntatie op de actuele fiche en plattegrond."
    },
    {
      "question": "Welk project tussen €500.000 en €750.000 ligt het dichtst bij het strand in Fuengirola?",
      "answer": "Van deze drie projectpunten heeft Higuerón Bay Residences de kortste gecontroleerde looproute naar het genoemde strand: circa 696 meter en 11 minuten naar Playa de la Torre. De route kan per ingang of gekozen woning verschillen."
    },
    {
      "question": "Welke bebouwde m² en slaapkamers krijg ik bij Astra, Higuerón en Luminal in deze prijsrange?",
      "answer": "Astra heeft drie geprijsde woningen in deze prijsrange met 2 of 3 slaapkamers en 130,33–172,59 m² bebouwd. Higuerón heeft twee woningen in deze prijsrange met 2 slaapkamers en 84–97 m². Luminal heeft zes woningen in deze prijsrange met 3 slaapkamers en 132,73–176,42 m²."
    },
    {
      "question": "Hoe vergelijk ik de mediane m²-prijs van nieuwbouwappartementen dicht bij het strand?",
      "answer": "De mediaan is berekend uit de vraagprijs per bebouwde m² van iedere geprijsde woning: Astra €3.181, Higuerón €6.750 en Luminal €3.655 per m². Een gewogen mediaan telt de helft van een opgegeven terras mee en gebruikt alleen woningen met terrasdata."
    },
    {
      "question": "Is Higuerón Bay Residences in deze Fuengirola-vergelijking instapklaar?",
      "answer": "Het project wordt als instapklaar gepresenteerd. Laat voor Apartment 2 of Apartment 24 de feitelijke sleutel-, vergunning- en overdrachtsstatus bevestigen voordat u daarop beslist."
    },
    {
      "question": "Is een instapklaar nieuwbouwappartement in Fuengirola voordeliger dan wachten op oplevering in 2028?",
      "answer": "Dat hangt af van de concrete woning en je planning. Higuerón wordt als instapklaar aangeboden; controleer de feitelijke overdrachts- en gebruiksstatus. Astra verwacht oplevering in het vierde kwartaal van 2028 en Luminal in september 2028. Later opleveren geeft meer voorbereidingstijd maar ook bouw- en marktrisico. Een toekomstige prijsstijging is mogelijk, niet gegarandeerd; vergelijk de contractprijs, totale kosten, betalingsmomenten en oplevervoorwaarden."
    }
  ],
  "hreflang": {
    "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/",
    "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/south-facing-new-build-apartments-near-beach-fuengirola-500k-750k-compare/",
    "de": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/suedausgerichtete-neubauwohnungen-strandnah-fuengirola-500k-750k-vergleichen/",
    "fr": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/appartements-neufs-orientes-sud-proches-plage-fuengirola-500k-750k-comparer/",
    "sv": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/sodervanda-nyproducerade-lagenheter-nara-stranden-fuengirola-500k-750k-jamfor/",
    "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/sorvendte-nybyggleiligheter-naer-stranden-fuengirola-500k-750k-sammenlign/",
    "da": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/sydvendte-nybyggeri-lejligheder-naer-stranden-fuengirola-500k-750k-sammenlign/",
    "pl": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-poludniowa-ekspozycja-blisko-plazy-fuengirola-500k-750k-porownaj/",
    "fi": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/etelaan-suuntautuvat-uudiskohdeasunnot-lahella-rantaa-fuengirola-500k-750k-vertaa/",
    "hu": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/deli-tajolasu-ujepitesu-lakasok-kozel-a-strandhoz-fuengirola-500k-750k-osszehasonlitas/",
    "x-default": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/south-facing-new-build-apartments-near-beach-fuengirola-500k-750k-compare/"
  },
  "representations": {
    "markdown": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/index.md",
    "yaml": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/data.yaml",
    "json": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/data.json"
  }
}