{ "cluster": "069", "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/", "title": "Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad vergelijken | Del Sol Prime Homes", "h1": "Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad vergelijken", "summary": "5 geprijsde woningen binnen €2.500.000–€5.000.000: SIROCCO VILLAS heeft vanaf de gebruikte projectpin de kortste gecontroleerde route naar de gekozen strandbestemming (834 m). SIROCCO VILLAS: 3 geprijsde woningen tussen €2.500.000–€5.000.000; Cabopino Gardens Villa 2: 1 geprijsde woning tussen €2.500.000–€5.000.000; 4OUR VILLAS: 1 geprijsde woning tussen €2.500.000–€5.000.000. Vergelijk per concrete woning de vraagprijs, bebouwde en bruikbare m², buitenruimte, oplevering en beschikbaarheid. Uitzicht, oriëntatie en privézwembad moeten per villa bevestigd worden.", "source_checked": "2026-10-11", "author": "Hans Beeckman", "publisher": "Del Sol Prime Homes", "price_range_eur": [ 2500000, 5000000 ], "projects": [ { "ref": "R4913131", "name": "SIROCCO VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "source_updated": "2026-09-14", "rows_within_price_range": 3, "full_price_range_eur": [ 3400000, 3500000 ], "in_range_price_eur": [ 3400000, 3500000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 7656, "median_price_per_weighted_m2_eur": 6503, "weighted_median_sample": 3, "in_range_rows": [ { "unit": "Villa A", "resales_unit_id": "U151519", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 457.18, "useful_m2": 332.9, "terrace_m2": 162.0, "garden_m2": 678.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 3500000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "Villa B", "resales_unit_id": "U151522", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 457.18, "useful_m2": 332.9, "terrace_m2": 162.0, "garden_m2": 500.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 3400000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "Villa D", "resales_unit_id": "U151528", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 454.9, "useful_m2": 341.2, "terrace_m2": 157.0, "garden_m2": 543.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 3500000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "Villa A", "resales_unit_id": "U151519", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 457.18, "useful_m2": 332.9, "terrace_m2": 162.0, "garden_m2": 678.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 3500000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "Villa B", "resales_unit_id": "U151522", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 457.18, "useful_m2": 332.9, "terrace_m2": 162.0, "garden_m2": 500.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 3400000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "Villa D", "resales_unit_id": "U151528", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.0, "built_m2": 454.9, "useful_m2": 341.2, "terrace_m2": 157.0, "garden_m2": 543.5, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 3500000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 3, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": "2nd Qtr. 2028", "key_ready_project_count": "No", "title": "Geplande oplevering Q2 2028", "body": "Resales Online verwacht de projectafronding in Q2 2028. De langere aanloop biedt tijd om woningkeuze en financiering af te stemmen, maar de toekomstige waarde staat niet vast. Leg de verwachte sleuteloverdracht naast uw financiering en controleer de officiële planning van de concrete woning.", "certainty": "planned_or_mixed" } }, { "ref": "R5360578", "name": "Cabopino Gardens Villa 2", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "source_updated": "2026-10-05", "rows_within_price_range": 1, "full_price_range_eur": [ 4250000, 4250000 ], "in_range_price_eur": [ 4250000, 4250000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 7328, "median_price_per_weighted_m2_eur": 6007, "weighted_median_sample": 1, "in_range_rows": [ { "unit": "R5359471", "resales_unit_id": "U226972", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 580.0, "useful_m2": 493.0, "terrace_m2": 255.0, "garden_m2": 1117.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 4250000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "R5359471", "resales_unit_id": "U226972", "floor": "0", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 580.0, "useful_m2": 493.0, "terrace_m2": 255.0, "garden_m2": 1117.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 4250000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 1, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": "4th Qtr. 2026", "key_ready_project_count": "No", "title": "Geplande oplevering Q4 2026", "body": "Resales Online verwacht de projectafronding in Q4 2026. Dit is een nabijgelegen planning, geen bevestiging dat de gekozen woning al kan worden betrokken. Een projectplanning geldt niet vanzelf voor iedere woning; laat de voortgang en overdrachtsdocumenten per unit bevestigen.", "certainty": "planned_or_mixed" } }, { "ref": "R4795540", "name": "4OUR VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/", "source_updated": "2026-10-13", "rows_within_price_range": 1, "full_price_range_eur": [ 4900000, 5400000 ], "in_range_price_eur": [ 4900000, 4900000 ], "median_price_per_built_m2_eur": 8247, "median_price_per_weighted_m2_eur": 6909, "weighted_median_sample": 3, "in_range_rows": [ { "unit": "Villa C2.2", "resales_unit_id": "U166495", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 618.38, "useful_m2": 472.46, "terrace_m2": 239.51, "garden_m2": 1100.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 4900000, "key_ready_marker": false } ], "all_priced_rows": [ { "unit": "Villa C2.1", "resales_unit_id": "U135865", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 618.38, "useful_m2": 472.46, "terrace_m2": 239.51, "garden_m2": 1100.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 5400000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "Villa C2.2", "resales_unit_id": "U166495", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 618.38, "useful_m2": 472.46, "terrace_m2": 239.51, "garden_m2": 1100.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 4900000, "key_ready_marker": false }, { "unit": "Villa C2.3", "resales_unit_id": "U166498", "floor": "0", "bedrooms": 4, "bathrooms": 5.0, "built_m2": 618.38, "useful_m2": 472.46, "terrace_m2": 239.51, "garden_m2": 1100.0, "sub_type": "Detached Villa", "price_eur": 5100000, "key_ready_marker": false } ], "priced_rows_in_resales_list": 3, "completion_status": { "source": "Resales Online", "checked_date": "2026-10-12", "completion_date": "3rd Qtr. 2025", "key_ready_project_count": "3 of 3 units", "title": "Eerdere planning Q3 2025; instapklaar gemarkeerd", "body": "Resales Online noemt Q3 2025 als eerdere projectplanning en markeert 3 van 3 woningen als instapklaar. De geplande termijn is verstreken; controleer of juist de geprijsde woning nog beschikbaar en overdraagbaar is.", "certainty": "past_plan" }, "source_checked_at": "2026-10-21T09:40:09.751Z", "inventory_version": "a72fbc67bd58696f129e040890bc518ca36a13d025bddcf7e83963daae455f8b", "inventory_counts": { "available": 3, "reserved": 0, "sold": 0, "source_rows": 3, "scope": "checked_pricelist" } } ], "selected_units": [ { "Project": "SIROCCO VILLAS", "Woning": "Villa B · U151522", "Prijs": "€3.400.000", "Slpk.": "4", "Badk.": "4", "Bebouwd m²": "457,18", "Bruikbaar m²": "332,90", "Terras m²": "162,00", "Tuin m²": "500,00" }, { "Project": "SIROCCO VILLAS", "Woning": "Villa A · U151519", "Prijs": "€3.500.000", "Slpk.": "4", "Badk.": "4", "Bebouwd m²": "457,18", "Bruikbaar m²": "332,90", "Terras m²": "162,00", "Tuin m²": "678,00" }, { "Project": "SIROCCO VILLAS", "Woning": "Villa D · U151528", "Prijs": "€3.500.000", "Slpk.": "4", "Badk.": "4", "Bebouwd m²": "454,90", "Bruikbaar m²": "341,20", "Terras m²": "157,00", "Tuin m²": "543,50" }, { "Project": "Cabopino Gardens Villa 2", "Woning": "R5359471 · U226972", "Prijs": "€4.250.000", "Slpk.": "5", "Badk.": "5", "Bebouwd m²": "580,00", "Bruikbaar m²": "493,00", "Terras m²": "255,00", "Tuin m²": "1.117,00" }, { "Project": "4OUR VILLAS", "Woning": "Villa C2.2 · U166495", "Prijs": "€4.900.000", "Slpk.": "4", "Badk.": "5", "Bebouwd m²": "618,38", "Bruikbaar m²": "472,46", "Terras m²": "239,51", "Tuin m²": "1.100,00" } ], "routes": { "R4913131": { "name": "SIROCCO VILLAS", "origin": [ 36.498328, -4.798898 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Playa del Real de Zaragoza", "name": "Playa del Real de Zaragoza", "address": "Playa del Real de Zaragoza, 29604 Marbella, Spain", "place_id": "ChIJeWMFdL8gcw0RWc_hJOLYoyI", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.494026399999996, -4.7938389 ], "mode": "WALK", "distance_m": 834, "duration_min": 11 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Restaurante La Barca de Pedro", "name": "Restaurante La Barca de Pedro", "address": "Urbanización Jardín de los Pinos s/n, 29600 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJtbhN_rogcw0Re8NNCynGgOs", "types": [ "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.4998378, -4.7978268 ], "mode": "WALK", "distance_m": 194, "duration_min": 3 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Mercadona", "name": "Mercadona", "address": "C. San Manuel, S/N, 29604 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJrapUrb0gcw0RKSOLA6ZKAGI", "types": [ "supermarket", "grocery_store", "food_store", "food", "store", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.4995148, -4.792116699999999 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1641, "duration_min": 23 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "address": "N-340, km 192, 29604 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI", "types": [ "golf_course", "athletic_field", "sports_club", "sports_activity_location", "association_or_organization", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.4998806, -4.7676386 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 3709, "duration_min": 6 } } }, "R5360578": { "name": "Cabopino Gardens Villa 2", "origin": [ 36.495303, -4.740929 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Cabopino Beach", "name": "Visit Cabopino", "address": "Visit Cabopino, Casa J67, Puerto de Cabopino, 29604 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ2dr1NKshcw0R8jLR0veqEEc", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.485163, -4.741026 ], "mode": "WALK", "distance_m": 2174, "duration_min": 29 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "LUMA Restaurante", "name": "LUMA Restaurante | Marbella", "address": "Urb. Artola Baja, s/n, 29604 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0", "types": [ "mediterranean_restaurant", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.4939325, -4.740316300000001 ], "mode": "WALK", "distance_m": 786, "duration_min": 11 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Minimarket Souvenirs Pinopinaka", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "address": "C/ The Rolling Stone - LOCAL Nº3, 29604 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog", "types": [ "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.4891296, -4.739007099999999 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1658, "duration_min": 24 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Cabopino Golf Marbella", "name": "Cabopino Golf Marbella", "address": "Urb. Artola Baja, s/n, 29604 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c", "types": [ "golf_course", "sports_coaching", "athletic_field", "sports_club", "sports_activity_location", "sports_school", "association_or_organization", "health", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.4939952, -4.7403275 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 725, "duration_min": 3 } } }, "R4795540": { "name": "4OUR VILLAS", "origin": [ 36.514757, -4.930721 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Playa de Nagüeles", "name": "Playa de Nagüeles", "address": "Playa de Nagüeles, 29602 Marbella, Spain", "place_id": "ChIJcQhxdSQocw0R5cB8JTUjRcU", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "coordinates": [ 36.5022476, -4.9213001 ], "mode": "WALK", "distance_m": 2191, "duration_min": 29 }, "restaurant": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Restaurante Asador Di María", "name": "Restaurante D´Maria", "address": "Km, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 179, 29602 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJ0WqnX9_Xcg0R02PX0PoD5Wo", "types": [ "bar_and_grill", "bar", "spanish_restaurant", "european_restaurant", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.5083874, -4.9182939 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1876, "duration_min": 25 }, "shop": { "status": "ok", "source_project_page_name": "DO from D·OLIVA", "name": "DO from D·OLIVA", "address": "Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 29602 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJTevDjMwpcw0R7_Is8GSAqA8", "types": [ "grocery_store", "food_store", "store", "food", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.505428099999996, -4.923808 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1624, "duration_min": 21 }, "golf": { "status": "ok", "source_project_page_name": "Banús Executive Golf", "name": "Banús Executive Golf", "address": "Cam. del Ángel, s/n, 29660 Marbella, Málaga, Spain", "place_id": "ChIJX5J61S4pcw0REHN4bLeCBxM", "types": [ "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "point_of_interest", "establishment" ], "coordinates": [ 36.5031281, -4.9492845 ], "mode": "DRIVE", "distance_m": 5829, "duration_min": 6 } } } }, "hans_global_assessment": "Hans' globale beoordeling Welke afweging maakt deze vergelijking zinvol? SIROCCO VILLAS heeft vanaf de gebruikte projectpin de kortste gecontroleerde route naar de gekozen strandbestemming (834 m). SIROCCO VILLAS: 3 geprijsde woningen tussen €2.500.000–€5.000.000; Cabopino Gardens Villa 2: 1 geprijsde woning tussen €2.500.000–€5.000.000; 4OUR VILLAS: 1 geprijsde woning tussen €2.500.000–€5.000.000. Vergelijk per concrete woning de vraagprijs, bebouwde en bruikbare m², buitenruimte, oplevering en beschikbaarheid. Uitzicht, oriëntatie en privézwembad moeten per villa bevestigd worden.", "hans_project_assessments": [ "Hans' beoordeling Ik zou beginnen met Villa B (U151522) voor €3.400.000 en 457,18 m² bebouwd. SIROCCO VILLAS heeft 3 geprijsde woningen in de prijsrange en een projectmediaan van €7.656/bebouwde m². De strandroute naar Playa del Real de Zaragoza is 834 m · 11 min lopen. De concrete woning, status en oplevering blijven afzonderlijke controlepunten.", "Hans' beoordeling Ik zou beginnen met R5359471 (U226972) voor €4.250.000 en 580,00 m² bebouwd. Cabopino Gardens Villa 2 heeft 1 geprijsde woning in de prijsrange en een projectmediaan van €7.328/bebouwde m². De strandroute naar Visit Cabopino is 2,2 km · 29 min lopen. De concrete woning, status en oplevering blijven afzonderlijke controlepunten.", "Hans' beoordeling Ik zou beginnen met Villa C2.2 (U166495) voor €4.900.000 en 618,38 m² bebouwd. 4OUR VILLAS heeft 1 geprijsde woning in de prijsrange en een projectmediaan van €8.247/bebouwde m². De strandroute naar Playa de Nagüeles is 2,2 km · 29 min lopen. De concrete woning, status en oplevering blijven afzonderlijke controlepunten." ], "methodology": "Bronnen en methode Waar komen prijzen, m² en routes vandaan? Wij controleren de woningregels en prijslijsten tegen de ingelogde Resales Online-referenties. Google Places identificeerde de bestemmingen; Google Routes berekende wandel- en autoroutes vanaf de projectpins. De projectmediaan is de mediaan van de individuele vraagprijs gedeeld door bebouwde m². De gewogen mediaan telt de helft van een ingevuld terras mee en heeft daarom per project een andere steekproefdekking. De brongegevens kunnen wijzigen. “Geprijsd” betekent een regel met vraagprijs die niet als SOLD of RESERVED staat. Vraag vóór reservering de status, specificaties, ligging, oplevering en totale kosten opnieuw op. Lees de volledige controlemethode → Projectpagina’s SIROCCO VILLAS Cabopino Gardens Villa 2 4OUR VILLAS Prijsbron: Resales Online. Hans Beeckman Senior Real Estate Advisor Del Sol Prime Homes Over Hans Citeer deze vergelijking Auteur en beoordeling: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/ Broncontrole: 2026-10-11", "faq": [ { "question": "Welke nieuwbouwvilla’s in Marbella vallen binnen €2.500.000–€5.000.000?", "answer": "De ingelogde prijslijsten tonen 5 geprijsde woningregels in deze prijsrange: 3 bij SIROCCO VILLAS, 1 bij Cabopino Gardens Villa 2, 1 bij 4OUR VILLAS." }, { "question": "Welk project in Marbella ligt het dichtst bij de gekozen strandpin?", "answer": "SIROCCO VILLAS heeft in deze selectie de kortste berekende route. Kijk per project of het om lopen of rijden gaat." }, { "question": "Welk project in Marbella heeft de laagste vraagprijs binnen €2.500.000–€5.000.000?", "answer": "SIROCCO VILLAS heeft in de gecontroleerde woningregels de laagste vraagprijs van dit trio: €3.400.000. Vergelijk de concrete woning en totale aankoopkosten." }, { "question": "Hoe verhouden de mediane m²-prijzen van deze drie projecten in Marbella zich?", "answer": "De projectmedianen per bebouwde m² zijn SIROCCO VILLAS €7.656/m²; Cabopino Gardens Villa 2 €7.328/m²; 4OUR VILLAS €8.247/m². Dit zijn medianen over alle geprijsde woningen per project; ze zijn geen individuele vraagprijzen binnen deze prijsrange." }, { "question": "Heeft elke nieuwbouwvilla in Marbella binnen €2.500.000–€5.000.000 een privézwembad?", "answer": "De projectpagina’s vermelden een privézwembad op projectniveau. Controleer voor de geselecteerde villa de actuele specificaties, ligging en oplevering schriftelijk." }, { "question": "Zijn woningen binnen €2.500.000–€5.000.000 in Marbella instapklaar?", "answer": "4OUR VILLAS heeft in het recente Resales Online-projectoverzicht een instapklaar-markering. De eerder gecontroleerde woningregels in deze vergelijking tonen die markering niet voor de geselecteerde woningen. Dit verschil bewijst niet dat een concrete woning nu overdraagbaar is. Vraag de actuele status, documenten en sleuteloverdracht per woning op." } ], "related_comparisons": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-dicht-bij-strand-casares-500k-750k-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/" ], "hreflang": { "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/", "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-marbella-2-5m-5m-compare/", "de": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-marbella-2-5m-5m-vergleichen/", "fr": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-marbella-2-5m-5m-comparer/", "sv": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-marbella-2-5m-5m-jamfor/", "no": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-marbella-2-5m-5m-sammenlign/", "da": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-marbella-2-5m-5m-sammenlign/", "pl": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-marbella-2-5m-5m-porownaj/", "fi": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-marbella-2-5m-5m-vertaa/", "hu": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-marbella-2-5m-5m-osszehasonlitas/", "x-default": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-marbella-2-5m-5m-compare/" }, "representations": { "markdown": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/index.md", "json": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/data.json", "yaml": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/data.yaml" }, "all_visible_links": [ { "text": "DEL SOL PRIME HOMES", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "kind": "internal" }, { "text": "Projecten", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/", "kind": "internal" }, { "text": "Vergelijken", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "Methode", "url": "#methode", "kind": "internal" }, { "text": "Nederlands", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "English", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-marbella-2-5m-5m-compare/", "kind": "internal" }, { "text": "Deutsch", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-marbella-2-5m-5m-vergleichen/", "kind": "internal" }, { "text": "Français", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-marbella-2-5m-5m-comparer/", "kind": "internal" }, { "text": "Svenska", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-marbella-2-5m-5m-jamfor/", "kind": "internal" }, { "text": "Norsk", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-marbella-2-5m-5m-sammenlign/", "kind": "internal" }, { "text": "Dansk", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-marbella-2-5m-5m-sammenlign/", "kind": "internal" }, { "text": "Polski", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-marbella-2-5m-5m-porownaj/", "kind": "internal" }, { "text": "Suomi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-marbella-2-5m-5m-vertaa/", "kind": "internal" }, { "text": "Magyar", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-marbella-2-5m-5m-osszehasonlitas/", "kind": "internal" }, { "text": "Startpagina", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "kind": "internal" }, { "text": "Projecten vergelijken", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "Bekijk de grote kaart met 3 projectpins ↓", "url": "#overview-map", "kind": "internal" }, { "text": "Stuur WhatsApp-bericht", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%20Hans%2C%20ik%20wil%20de%20actuele%20woningen%20in%20vergelijking%20069%20bespreken%3A%20Nieuwbouwvilla%E2%80%99s%20Marbella%20%E2%82%AC2.500.000%E2%80%93%E2%82%AC5.000.000%20met%20priv%C3%A9zwembad%20vergelijken.%20Kunt%20u%20prijs%2C%20m%C2%B2%2C%20terras%2C%20oplevering%20en%20beschikbaarheid%20per%20woning%20controleren%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten-vergelijken%2Fnieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken%2F", "kind": "external" }, { "text": "Bekijk projectpagina ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Bekijk projectpagina ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Bekijk projectpagina ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Bekijk Google-profiel", "url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "kind": "external" }, { "text": "Lees de volledige projectpagina van SIROCCO VILLAS ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Lees de volledige projectpagina van Cabopino Gardens Villa 2 ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Lees de volledige projectpagina van 4OUR VILLAS ↗", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Stuur WhatsApp-bericht", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%20Hans%2C%20ik%20wil%20de%20actuele%20woningen%20in%20vergelijking%20069%20bespreken%3A%20Nieuwbouwvilla%E2%80%99s%20Marbella%20%E2%82%AC2.500.000%E2%80%93%E2%82%AC5.000.000%20met%20priv%C3%A9zwembad%20vergelijken.%20Kunt%20u%20prijs%2C%20m%C2%B2%2C%20terras%2C%20oplevering%20en%20beschikbaarheid%20per%20woning%20controleren%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten-vergelijken%2Fnieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken%2F", "kind": "external" }, { "text": "Satelliet ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.502796,-4.823516000000001,13z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.502796,-4.823516000000001", "kind": "external" }, { "text": "Satelliet ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.498328,-4.798898,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.498328,-4.798898", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.498328%2C-4.798898&destination=36.494026399999996%2C-4.7938389&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.498328%2C-4.798898&destination=36.4998378%2C-4.7978268&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.498328%2C-4.798898&destination=36.4995148%2C-4.792116699999999&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.498328%2C-4.798898&destination=36.4998806%2C-4.7676386&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Satelliet ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.495303,-4.740929,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.495303,-4.740929", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.495303%2C-4.740929&destination=36.485163%2C-4.741026&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.495303%2C-4.740929&destination=36.4939325%2C-4.740316300000001&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.495303%2C-4.740929&destination=36.4891296%2C-4.739007099999999&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.495303%2C-4.740929&destination=36.4939952%2C-4.7403275&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Satelliet ↗", "url": "https://www.google.com/maps/@36.514757,-4.930721,14z/data=!3m1!1e3", "kind": "external" }, { "text": "🚶", "url": "https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.514757,-4.930721", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.514757%2C-4.930721&destination=36.5022476%2C-4.9213001&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.514757%2C-4.930721&destination=36.5083874%2C-4.9182939&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.514757%2C-4.930721&destination=36.505428099999996%2C-4.923808&travelmode=walking", "kind": "external" }, { "text": "Project en bestemming op kaart ↗", "url": "https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.514757%2C-4.930721&destination=36.5031281%2C-4.9492845&travelmode=driving", "kind": "external" }, { "text": "Lees de volledige controlemethode →", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/", "kind": "internal" }, { "text": "SIROCCO VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Cabopino Gardens Villa 2", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "4OUR VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Over Hans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/about/", "kind": "internal" }, { "text": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "Stuur WhatsApp-bericht", "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%20Hans%2C%20ik%20wil%20de%20actuele%20woningen%20in%20vergelijking%20069%20bespreken%3A%20Nieuwbouwvilla%E2%80%99s%20Marbella%20%E2%82%AC2.500.000%E2%80%93%E2%82%AC5.000.000%20met%20priv%C3%A9zwembad%20vergelijken.%20Kunt%20u%20prijs%2C%20m%C2%B2%2C%20terras%2C%20oplevering%20en%20beschikbaarheid%20per%20woning%20controleren%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten-vergelijken%2Fnieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken%2F", "kind": "external" }, { "text": "Ook relevant Nieuwbouwvilla’s Estepona €1.500.000–€2.500.000 met privézwembad vergelijken", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "Ook relevant Nieuwbouwappartementen Casares €500.000–€750.000 dicht bij strand vergelijken", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-dicht-bij-strand-casares-500k-750k-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "Ook relevant Nieuwbouwappartementen Fuengirola €500.000–€750.000 dicht bij strand vergelijken", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "Marbella", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/marbella", "kind": "internal" }, { "text": "Estepona", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/estepona", "kind": "internal" }, { "text": "Mijas", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/mijas", "kind": "internal" }, { "text": "Fuengirola", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/fuengirola", "kind": "internal" }, { "text": "Casares", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/casares", "kind": "internal" }, { "text": "Málaga City", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/malaga-city", "kind": "internal" }, { "text": "Benalmádena", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/benalmadena", "kind": "internal" }, { "text": "Torremolinos", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/torremolinos", "kind": "internal" }, { "text": "Manilva", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/manilva", "kind": "internal" }, { "text": "Sotogrande", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/sotogrande", "kind": "internal" }, { "text": "Projecten", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/", "kind": "internal" }, { "text": "Projecten vergelijken", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/", "kind": "internal" }, { "text": "Locatiegidsen", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/", "kind": "internal" }, { "text": "Stadsbrochures", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/marbella/", "kind": "internal" }, { "text": "Woningzoeker", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/properties", "kind": "internal" }, { "text": "Q&A", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/sitemap/qa", "kind": "internal" }, { "text": "Blogs", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/sitemap/blog", "kind": "internal" }, { "text": "Contact", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/contact", "kind": "internal" }, { "text": "Privacybeleid", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/privacy/", "kind": "internal" }, { "text": "Algemene voorwaarden", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/terms/", "kind": "internal" }, { "text": "Cookiebeleid", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/privacy/#cookies", "kind": "internal" }, { "text": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "kind": "internal" }, { "text": "Nieuwbouwprojecten in Marbella, Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella", "kind": "internal" }, { "text": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "kind": "internal" }, { "text": "Beste Gebieden in Marbella voor Gezinnen", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-nl", "kind": "internal" } ], "availability_caveat": "Prijs, beschikbaarheid, ligging en oplevering van de gekozen woning vóór reservering opnieuw bevestigen.", "readiness_cards": [ { "ref": "R4913131", "project": "SIROCCO VILLAS", "title": "Geplande oplevering Q2 2028", "body": "Resales Online verwacht de projectafronding in Q2 2028. De langere aanloop biedt tijd om woningkeuze en financiering af te stemmen, maar de toekomstige waarde staat niet vast. Leg de verwachte sleuteloverdracht naast uw financiering en controleer de officiële planning van de concrete woning.", "source_checked": "2026-10-12" }, { "ref": "R5360578", "project": "Cabopino Gardens Villa 2", "title": "Geplande oplevering Q4 2026", "body": "Resales Online verwacht de projectafronding in Q4 2026. Dit is een nabijgelegen planning, geen bevestiging dat de gekozen woning al kan worden betrokken. Een projectplanning geldt niet vanzelf voor iedere woning; laat de voortgang en overdrachtsdocumenten per unit bevestigen.", "source_checked": "2026-10-12" }, { "ref": "R4795540", "project": "4OUR VILLAS", "title": "Eerdere planning Q3 2025; instapklaar gemarkeerd", "body": "Resales Online noemt Q3 2025 als eerdere projectplanning en markeert 3 van 3 woningen als instapklaar. De geplande termijn is verstreken; controleer of juist de geprijsde woning nog beschikbaar en overdraagbaar is.", "source_checked": "2026-10-12" } ], "completion_source_checked": "2026-10-12", "date_modified": "2026-10-21T10:47:40.520347+00:00", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella", "label": "Nieuwbouwprojecten in Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella/the-golden-mile", "label": "Verwant zoekgebied: The Golden Mile", "relation": "physical" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella/elviria", "label": "Verwant zoekgebied: Elviria", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-nl", "label": "Beste Gebieden in Marbella voor Gezinnen" } ] }, "finance_calculator": { "id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#mortgage-calculator", "name": "Hypotheek- en aankoopkostenmodel", "currency": "EUR", "price_basis": "full_priced_project_ranges_in_this_comparison", "minimum_price_eur": 3400000, "maximum_price_eur": 5400000, "lowest_project": { "name": "SIROCCO VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "price_eur": 3400000 }, "highest_project": { "name": "4OUR VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/", "price_eur": 5400000 }, "price_source_checked": "2026-10-11", "assumptions": { "first_sale_new_build_only": true, "vat_percent": 10, "ajd_percent": 1.2, "notary_registration_estimate_percent": 1, "legal_estimate_percent": 1, "ltv_default_percent": 70, "ltv_min_percent": 50, "ltv_max_percent": 70, "term_default_years": 25, "term_min_years": 10, "term_max_years": 30, "interest_default_annual_percent": 3.5, "interest_min_annual_percent": 2.5, "interest_max_annual_percent": 5.5 }, "formula": "monthly_payment = loan*(annual_rate/12)/(1-(1+annual_rate/12)^(-term_years*12)); loan = purchase_price*ltv", "disclaimer": "Het model neemt een eerste levering van een nieuwbouwwoning aan. IVA/btw (10%) en AJD (1,2%) zijn alleen toegepast waar deze belastingregels gelden. Notaris/registratie en juridische begeleiding zijn elk geraamd op 1%. Jaarlijkse lasten en eventuele andere kosten zijn niet meegerekend. Laat de werkelijke kosten voor de gekozen woning bevestigen. Illustratief scenario, geen financieringsaanbod of toezegging. Rente, financieringspercentage, looptijd en goedkeuring hangen af van de bank en uw persoonlijke situatie.", "official_tax_sources": [ "https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html", "https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html" ] }, "inventory_observations": { "R4795540": { "source_updated_at": "2026-10-13", "checked_at": "2026-10-21T09:40:09.751Z", "inventory_version": "a72fbc67bd58696f129e040890bc518ca36a13d025bddcf7e83963daae455f8b", "available": 3, "reserved": 0, "sold": 0, "source_rows": 3, "scope": "checked_pricelist" } }, "dateModified": "2026-10-21T10:47:40.520347+00:00", "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": [ "Organization", "RealEstateAgent" ], "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" } }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/about/", "jobTitle": "Senior Real Estate Advisor", "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#website", "url": "https://delsolprimehomes.com/", "name": "Del Sol Prime Homes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Startpagina", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten vergelijken", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad vergelijken", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/" } ] }, { "@type": [ "WebPage", "CollectionPage" ], "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/", "inLanguage": "nl", "name": "Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad vergelijken", "description": "5 geprijsde nieuwbouwvilla’s in Marbella binnen €2.500.000–€5.000.000: drie projecten, actuele woningregels, m²-prijzen en gecontroleerde strandroutes.", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#website" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#projects" }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "citation": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/" ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-dicht-bij-strand-casares-500k-750k-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/" ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/index.md", "encodingFormat": "text/markdown" }, { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/data.json", "encodingFormat": "application/json" }, { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml" } ], "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "h1", ".ai-summary", ".hans-note", "#faq summary" ] }, "dateModified": "2026-10-21T10:47:40.520347+00:00" }, { "@type": "Article", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#article", "headline": "Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad vergelijken", "description": "5 geprijsde nieuwbouwvilla’s in Marbella binnen €2.500.000–€5.000.000: drie projecten, actuele woningregels, m²-prijzen en gecontroleerde strandroutes.", "inLanguage": "nl", "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#webpage" }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "about": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-2" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-3" } ], "image": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-2" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-3" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-2" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-3" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-2" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-3" } ], "wordCount": 2676, "isBasedOn": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/" ], "citation": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/" ], "dateModified": "2026-10-21T10:47:40.520347+00:00", "datePublished": "2026-08-13T16:45:00+02:00" }, { "@type": "ItemList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#projects", "numberOfItems": 3, "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "item": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-1" } }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "item": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-2" } }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "item": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-3" } } ] }, { "@type": "Place", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-1", "name": "SIROCCO VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.498328, "longitude": -4.798898 }, "image": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-2" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-3" } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Resales Online reference", "value": "R4913131" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Priced homes in chosen price range", "value": 3 } ] }, { "@type": "Place", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-2", "name": "Cabopino Gardens Villa 2", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.495303, "longitude": -4.740929 }, "image": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-2" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-3" } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Resales Online reference", "value": "R5360578" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Priced homes in chosen price range", "value": 1 } ] }, { "@type": "Place", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#project-3", "name": "4OUR VILLAS", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/", "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.514757, "longitude": -4.930721 }, "image": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-2" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-3" } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Resales Online reference", "value": "R4795540" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Priced homes in chosen price range", "value": 1 } ] }, { "@type": "Dataset", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#price-dataset", "name": "Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad vergelijken — woningregels", "description": "5 geprijsde nieuwbouwvilla’s in Marbella binnen €2.500.000–€5.000.000: drie projecten, actuele woningregels, m²-prijzen en gecontroleerde strandroutes.", "creator": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "dateModified": "2026-10-16T05:10:27+02:00", "identifier": [ "R4913131", "R5360578", "R4795540" ], "isBasedOn": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/" ], "distribution": [ { "@type": "DataDownload", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/data.json", "encodingFormat": "application/json" }, { "@type": "DataDownload", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml" } ], "variableMeasured": [ "vraagprijs", "slaapkamers", "badkamers", "bebouwde oppervlakte", "bruikbare oppervlakte", "terrasoppervlakte" ] }, { "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welke nieuwbouwvilla’s in Marbella vallen binnen €2.500.000–€5.000.000?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De ingelogde prijslijsten tonen 5 geprijsde woningregels in deze prijsrange: 3 bij SIROCCO VILLAS, 1 bij Cabopino Gardens Villa 2, 1 bij 4OUR VILLAS." } }, { "@type": "Question", "name": "Welk project in Marbella ligt het dichtst bij de gekozen strandpin?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SIROCCO VILLAS heeft in deze selectie de kortste berekende route. Kijk per project of het om lopen of rijden gaat." } }, { "@type": "Question", "name": "Welk project in Marbella heeft de laagste vraagprijs binnen €2.500.000–€5.000.000?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SIROCCO VILLAS heeft in de gecontroleerde woningregels de laagste vraagprijs van dit trio: €3.400.000. Vergelijk de concrete woning en totale aankoopkosten." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe verhouden de mediane m²-prijzen van deze drie projecten in Marbella zich?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De projectmedianen per bebouwde m² zijn SIROCCO VILLAS €7.656/m²; Cabopino Gardens Villa 2 €7.328/m²; 4OUR VILLAS €8.247/m². Dit zijn medianen over alle geprijsde woningen per project; ze zijn geen individuele vraagprijzen binnen deze prijsrange." } }, { "@type": "Question", "name": "Heeft elke nieuwbouwvilla in Marbella binnen €2.500.000–€5.000.000 een privézwembad?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De projectpagina’s vermelden een privézwembad op projectniveau. Controleer voor de geselecteerde villa de actuele specificaties, ligging en oplevering schriftelijk." } }, { "@type": "Question", "name": "Zijn woningen binnen €2.500.000–€5.000.000 in Marbella instapklaar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "4OUR VILLAS heeft in het recente Resales Online-projectoverzicht een instapklaar-markering. De eerder gecontroleerde woningregels in deze vergelijking tonen die markering niet voor de geselecteerde woningen. Dit verschil bewijst niet dat een concrete woning nu overdraagbaar is. Vraag de actuele status, documenten en sleuteloverdracht per woning op." } } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg", "caption": "SIROCCO VILLAS — projectbeeld" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-2.jpg", "caption": "SIROCCO VILLAS — projectbeeld 2" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-1-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-3.jpg", "caption": "SIROCCO VILLAS — projectbeeld 3" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg", "caption": "Cabopino Gardens Villa 2 — projectbeeld" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg", "caption": "Cabopino Gardens Villa 2 — projectbeeld 2" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-2-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg", "caption": "Cabopino Gardens Villa 2 — projectbeeld 3" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg", "caption": "4OUR VILLAS — projectbeeld", "description": "4OUR VILLAS met wit gevelwerk, pannendak, grote glazen schuifpuien, een rechthoekig zwembad op de voorgrond, ligbedden op het bovendek en een eethoek met parasols in het aangelegd groen." }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-2.jpg", "caption": "4OUR VILLAS — projectbeeld 2", "description": "4OUR VILLAS vanuit de lucht met pannendaken, een overdekte carportstructuur bij de entree, een rechthoekig zwembad rechts en een markante berg op de achtergrond." }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#image-3-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-3.jpg", "caption": "4OUR VILLAS — projectbeeld 3", "description": "4OUR Villas: overdekt terras met zitmeubelen voor glazen schuifdeuren." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebApplication", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#mortgage-calculator", "name": "Hypotheek- en aankoopkostenmodel", "inLanguage": "nl", "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "JavaScript for interactive controls; the initial estimate is in HTML", "isAccessibleForFree": true, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#webpage" }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#webpage" }, "description": "De schuif loopt van de laagste geprijsde woning in deze drie projectranges tot de hoogste. Daardoor omvat hij ook woningen buiten de prijsrange van deze vergelijking. Illustratief scenario, geen financieringsaanbod of toezegging. Rente, financieringspercentage, looptijd en goedkeuring hangen af van de bank en uw persoonlijke situatie.", "about": { "@type": "PriceSpecification", "priceCurrency": "EUR", "minPrice": 3400000, "maxPrice": 5400000 }, "citation": [ "https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html", "https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html" ], "dateModified": "2026-10-16T05:10:27+02:00" }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/#availability-updates-R4795540", "name": "4OUR VILLAS — Beschikbaarheid & updates", "description": "4OUR VILLAS · RESALES ONLINE Beschikbaarheid & updates Beschikbaar 3 Gereserveerd 0 Verkocht 0 Prijslijst bijgewerkt 13 oktober 2026 Laatst gecontroleerd 21 oktober 2026 De aantallen betreffen alleen de woningen in deze gecontroleerde prijslijst, geen bevestigd historisch projecttotaal. Gereserveerd en verkocht zijn bronclassificaties van ReSales Online. Bevestig beschikbaarheid vóór reservering.", "dateModified": "2026-10-21T10:47:40.520347+00:00", "isPartOf": { "@type": "WebPage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/" }, "isBasedOn": { "@type": "CreativeWork", "name": "ReSales Online price list — R4795540", "dateModified": "2026-10-13" } } ], "source_provenance": { "html_sha256": "dcdcb607376444db13a1723e7f13f3803ac120616e940ffd3df8040bd82949c9", "inventory_observations": { "R4795540": { "source_updated_at": "2026-10-13", "checked_at": "2026-10-21T09:40:09.751Z", "inventory_version": "a72fbc67bd58696f129e040890bc518ca36a13d025bddcf7e83963daae455f8b", "available": 3, "reserved": 0, "sold": 0, "source_rows": 3, "scope": "checked_pricelist" } }, "whole_comparison_rechecked": false }, "full_page_markdown": "---\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/\nlanguage: nl\nhreflang:\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/\n en: https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-marbella-2-5m-5m-compare/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-marbella-2-5m-5m-vergleichen/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-marbella-2-5m-5m-comparer/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-marbella-2-5m-5m-jamfor/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-marbella-2-5m-5m-sammenlign/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-marbella-2-5m-5m-sammenlign/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-marbella-2-5m-5m-porownaj/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-marbella-2-5m-5m-vertaa/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-marbella-2-5m-5m-osszehasonlitas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-marbella-2-5m-5m-compare/\ndateModified: '2026-10-21T10:47:40.520347+00:00'\nsource_checked: '2026-10-11'\ninventory_observations:\n R4795540:\n source_updated_at: '2026-10-13'\n checked_at: '2026-10-21T09:40:09.751Z'\n inventory_version: a72fbc67bd58696f129e040890bc518ca36a13d025bddcf7e83963daae455f8b\n available: 3\n reserved: 0\n sold: 0\n source_rows: 3\n scope: checked_pricelist\n---\n\n[DEL SOL PRIME HOMES](https://delsolprimehomes.com/nl/)\n\n[Projecten](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/)\n[Vergelijken](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/)\n[Methode](#methode)\n\n\n[Nederlands](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken/)\n[English](https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-villas-private-pool-marbella-2-5m-5m-compare/)\n[Deutsch](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-marbella-2-5m-5m-vergleichen/)\n[Français](https://delsolprimehomes.com/fr/comparer-projets/villas-neuves-piscine-privee-marbella-2-5m-5m-comparer/)\n[Svenska](https://delsolprimehomes.com/sv/jamfor-projekt/nybyggda-villor-privat-pool-marbella-2-5m-5m-jamfor/)\n[Norsk](https://delsolprimehomes.com/no/sammenlign-prosjekter/nye-villaer-privat-basseng-marbella-2-5m-5m-sammenlign/)\n[Dansk](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-marbella-2-5m-5m-sammenlign/)\n[Polski](https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-wille-prywatny-basen-marbella-2-5m-5m-porownaj/)\n[Suomi](https://delsolprimehomes.com/fi/vertaile-projekteja/uudiskohdehuvilat-yksityinen-allas-marbella-2-5m-5m-vertaa/)\n[Magyar](https://delsolprimehomes.com/hu/projektek-osszehasonlitasa/uj-epitesu-villak-privat-medence-marbella-2-5m-5m-osszehasonlitas/)\n\n\n[Startpagina](https://delsolprimehomes.com/nl/)\n/\n[Projecten vergelijken](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/)\n/ Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad\n\nProjectvergelijking · Marbella · bronmomentopname\n\n# Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad vergelijken\n\nSIROCCO VILLAS, Cabopino Gardens Villa 2 en 4OUR VILLAS naast elkaar: 5 geprijsde woningen in deze prijsrange, met concrete m²-cijfers en gecontroleerde routes.\n\n3 projecten\n\n5 woningen in deze prijsrange\n\nResales Online · bronmomentopname\n\n[Bekijk de grote kaart met 3 projectpins ↓](#overview-map)\n\nPrijs, beschikbaarheid, ligging en oplevering van de gekozen woning vóór reservering opnieuw bevestigen.\n\n![SIROCCO VILLAS — projectbeeld](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n\n\nSIROCCO VILLAS\n\n\n![Cabopino Gardens Villa 2 — projectbeeld](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)\n\n\nCabopino Gardens Villa 2\n\n\n![4OUR VILLAS met wit gevelwerk, pannendak, grote glazen schuifpuien, een rechthoekig zwembad op de voorgrond, ligbedden op het bovendek en een eethoek met parasols in het aangelegd groen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg)\n\n\n4OUR VILLAS\n\nAI-samenvatting · direct antwoord\n\n## Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad: drie projecten vergeleken\n\n5 geprijsde woningen binnen €2.500.000–€5.000.000: SIROCCO VILLAS heeft vanaf de gebruikte projectpin de kortste gecontroleerde route naar de gekozen strandbestemming (834 m). SIROCCO VILLAS: 3 geprijsde woningen tussen €2.500.000–€5.000.000; Cabopino Gardens Villa 2: 1 geprijsde woning tussen €2.500.000–€5.000.000; 4OUR VILLAS: 1 geprijsde woning tussen €2.500.000–€5.000.000. Vergelijk per concrete woning de vraagprijs, bebouwde en bruikbare m², buitenruimte, oplevering en beschikbaarheid. Uitzicht, oriëntatie en privézwembad moeten per villa bevestigd worden.\n\n### Vraagprijzen per project\n\nSIROCCO VILLAS\n: Alle woningen\n **€3.400.000–€3.500.000**\n\n In deze prijsrange\n **€3.400.000–€3.500.000**\n\nCabopino Gardens Villa 2\n: Alle woningen\n **€4.250.000–€4.250.000**\n\n In deze prijsrange\n **€4.250.000**\n\n4OUR VILLAS\n: Alle woningen\n **€4.900.000–€5.400.000**\n\n In deze prijsrange\n **€4.900.000**\n\n3 bij SIROCCO VILLAS · 1 bij Cabopino Gardens Villa 2 · 1 bij 4OUR VILLAS\n\nTwijfel je tussen deze drie projecten?\n\n![Emma](/sniper-069-assets/emma-256.webp)\n**Vraag Emma naar deze vergelijking**\n\nVergelijk de concrete woning, niet alleen de projectprijs.\n\nVraag het aan Emma\n\n**Liever persoonlijk via WhatsApp?**\n\nVraag prijs, m², terras en actuele beschikbaarheid per woning.\n\n[Stuur WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%20Hans%2C%20ik%20wil%20de%20actuele%20woningen%20in%20vergelijking%20069%20bespreken%3A%20Nieuwbouwvilla%E2%80%99s%20Marbella%20%E2%82%AC2.500.000%E2%80%93%E2%82%AC5.000.000%20met%20priv%C3%A9zwembad%20vergelijken.%20Kunt%20u%20prijs%2C%20m%C2%B2%2C%20terras%2C%20oplevering%20en%20beschikbaarheid%20per%20woning%20controleren%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten-vergelijken%2Fnieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken%2F)\n\nDrie manieren van wonen\n\n## Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad: prijs, strandroute en ruimte\n\nDe kaarten tonen de volledige projectprijsrange; de tabel verderop toont 5 concrete woningregels binnen €2.500.000–€5.000.000.\n\n![SIROCCO VILLAS — projectbeeld](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n\n01 / 03\n\n3 woningen in de prijsrange · strand 834 m\n\n### SIROCCO VILLAS\n\n€3.400.000–€3.500.000\n\n**3**\ngeprijsd\\*\n\n**3**\nbinnen €2.500.000–€5.000.000\n\n**4**\nslaapkamers\n\nSIROCCO VILLAS telt 3 geprijsde woningen tussen €3.400.000 en €3.500.000. De gekozen strandroute naar Playa del Real de Zaragoza is 834 m · 11 min lopen. Projectmediaan: €7.656/bebouwde m².\n\n[Bekijk projectpagina\n↗](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)\n\n![Cabopino Gardens Villa 2 — projectbeeld](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)\n\n02 / 03\n\n1 woning in de prijsrange · strand 2,2 km\n\n### Cabopino Gardens Villa 2\n\n€4.250.000–€4.250.000\n\n**1**\ngeprijsd\\*\n\n**1**\nbinnen €2.500.000–€5.000.000\n\n**5**\nslaapkamers\n\nCabopino Gardens Villa 2 telt 1 geprijsde woning van €4.250.000. De gekozen strandroute naar Visit Cabopino is 2,2 km · 29 min lopen. Projectmediaan: €7.328/bebouwde m².\n\n[Bekijk projectpagina\n↗](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/)\n\n![4OUR VILLAS met wit gevelwerk, pannendak, grote glazen schuifpuien, een rechthoekig zwembad op de voorgrond, ligbedden op het bovendek en een eethoek met parasols in het aangelegd groen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg)\n\n03 / 03\n\n1 woning in de prijsrange · strand 2,2 km\n\n### 4OUR VILLAS\n\n€4.900.000–€5.400.000\n\n**3**\ngeprijsd\\*\n\n**1**\nbinnen €2.500.000–€5.000.000\n\n**4**\nslaapkamers\n\n4OUR VILLAS telt 1 geprijsde woning van €4.900.000. De gekozen strandroute naar Playa de Nagüeles is 2,2 km · 29 min lopen. Projectmediaan: €8.247/bebouwde m².\n\n[Bekijk projectpagina\n↗](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/)\n\nHans' globale beoordeling\n\n## Welke afweging maakt deze vergelijking zinvol?\n\nSIROCCO VILLAS heeft vanaf de gebruikte projectpin de kortste gecontroleerde route naar de gekozen strandbestemming (834 m). SIROCCO VILLAS: 3 geprijsde woningen tussen €2.500.000–€5.000.000; Cabopino Gardens Villa 2: 1 geprijsde woning tussen €2.500.000–€5.000.000; 4OUR VILLAS: 1 geprijsde woning tussen €2.500.000–€5.000.000. Vergelijk per concrete woning de vraagprijs, bebouwde en bruikbare m², buitenruimte, oplevering en beschikbaarheid. Uitzicht, oriëntatie en privézwembad moeten per villa bevestigd worden.\n\nG\n\nGoogle-reviews\n**4,9/5 op Google**\n\n35 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\nProjectanalyse 01\n\n## SIROCCO VILLAS: 3 woningen in de prijsrange · strand 834 m\n\nSIROCCO VILLAS telt 3 geprijsde woningen tussen €3.400.000 en €3.500.000. De gekozen strandroute naar Playa del Real de Zaragoza is 834 m · 11 min lopen. Projectmediaan: €7.656/bebouwde m².\n\nHans' beoordeling\n\nIk zou beginnen met Villa B (U151522) voor €3.400.000 en 457,18 m² bebouwd. SIROCCO VILLAS heeft 3 geprijsde woningen in de prijsrange en een projectmediaan van €7.656/bebouwde m². De strandroute naar Playa del Real de Zaragoza is 834 m · 11 min lopen. De concrete woning, status en oplevering blijven afzonderlijke controlepunten.\n\n[Lees de volledige projectpagina van SIROCCO VILLAS ↗](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)\n\nGeprijsde woningen\\*\n: **3 geprijsde woningen**\n\n waarvan 3 binnen €2.500.000–€5.000.000\n\nVolledige prijsrange\n: €3.400.000–€3.500.000\n\nSlaapkamers / badkamers projectbreed\n: 4 / 4\n\nBebouwd projectbreed\n: 454,90–457,18 m²\n\nBruikbaar projectbreed\n: 332,90–341,20 m²\n\nMediane prijs / bebouwde m²\n: €7.656/m²\n\nMediane prijs / gewogen m²\n: €6.503/m² · 3 van 3 met terrasdata\n\nPrijsbron en beschikbaarheid\\*\n: Resales Online · bronmomentopname \n\n \\* Geprijsd en niet als SOLD/RESERVED gemarkeerd; controleer de gekozen woning opnieuw.\n\n![SIROCCO VILLAS — projectbeeld 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-2.jpg)\n![SIROCCO VILLAS — projectbeeld 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-3.jpg)\n\nProjectanalyse 02\n\n## Cabopino Gardens Villa 2: 1 woning in de prijsrange · strand 2,2 km\n\nCabopino Gardens Villa 2 telt 1 geprijsde woning van €4.250.000. De gekozen strandroute naar Visit Cabopino is 2,2 km · 29 min lopen. Projectmediaan: €7.328/bebouwde m².\n\nHans' beoordeling\n\nIk zou beginnen met R5359471 (U226972) voor €4.250.000 en 580,00 m² bebouwd. Cabopino Gardens Villa 2 heeft 1 geprijsde woning in de prijsrange en een projectmediaan van €7.328/bebouwde m². De strandroute naar Visit Cabopino is 2,2 km · 29 min lopen. De concrete woning, status en oplevering blijven afzonderlijke controlepunten.\n\n[Lees de volledige projectpagina van Cabopino Gardens Villa 2 ↗](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/)\n\nGeprijsde woningen\\*\n: **1 geprijsde woning**\n\n waarvan 1 binnen €2.500.000–€5.000.000\n\nVolledige prijsrange\n: €4.250.000–€4.250.000\n\nSlaapkamers / badkamers projectbreed\n: 5 / 5\n\nBebouwd projectbreed\n: 580,00 m²\n\nBruikbaar projectbreed\n: 493,00 m²\n\nMediane prijs / bebouwde m²\n: €7.328/m²\n\nMediane prijs / gewogen m²\n: €6.007/m² · 1 van 1 met terrasdata\n\nPrijsbron en beschikbaarheid\\*\n: Resales Online · bronmomentopname \n\n \\* Geprijsd en niet als SOLD/RESERVED gemarkeerd; controleer de gekozen woning opnieuw.\n\n![Cabopino Gardens Villa 2 — projectbeeld 2](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)\n![Cabopino Gardens Villa 2 — projectbeeld 3](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)\n\nProjectanalyse 03\n\n## 4OUR VILLAS: 1 woning in de prijsrange · strand 2,2 km\n\n4OUR VILLAS telt 1 geprijsde woning van €4.900.000. De gekozen strandroute naar Playa de Nagüeles is 2,2 km · 29 min lopen. Projectmediaan: €8.247/bebouwde m².\n\nHans' beoordeling\n\nIk zou beginnen met Villa C2.2 (U166495) voor €4.900.000 en 618,38 m² bebouwd. 4OUR VILLAS heeft 1 geprijsde woning in de prijsrange en een projectmediaan van €8.247/bebouwde m². De strandroute naar Playa de Nagüeles is 2,2 km · 29 min lopen. De concrete woning, status en oplevering blijven afzonderlijke controlepunten.\n\n[Lees de volledige projectpagina van 4OUR VILLAS ↗](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/)\n\nGeprijsde woningen\\*\n: **3 geprijsde woningen**\n\n waarvan 1 binnen €2.500.000–€5.000.000\n\nVolledige prijsrange\n: €4.900.000–€5.400.000\n\nSlaapkamers / badkamers projectbreed\n: 4 / 5\n\nBebouwd projectbreed\n: 618,38 m²\n\nBruikbaar projectbreed\n: 472,46 m²\n\nMediane prijs / bebouwde m²\n: €8.247/m²\n\nMediane prijs / gewogen m²\n: €6.909/m² · 3 van 3 met terrasdata\n\nPrijsbron en beschikbaarheid\\*\n: Resales Online · bronmomentopname \n\n \\* Geprijsd en niet als SOLD/RESERVED gemarkeerd; controleer de gekozen woning opnieuw.\n\n![4OUR VILLAS vanuit de lucht met pannendaken, een overdekte carportstructuur bij de entree, een rechthoekig zwembad rechts en een markante berg op de achtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-2.jpg)\n![4OUR Villas: overdekt terras met zitmeubelen voor glazen schuifdeuren.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/4our-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-3.jpg)\n\n4OUR VILLAS · RESALES ONLINE\n\n### Beschikbaarheid & updates\n\nBeschikbaar\n: 3\n\nGereserveerd\n: 0\n\nVerkocht\n: 0\n\nPrijslijst bijgewerkt\n: 13 oktober 2026\n\nLaatst gecontroleerd\n: 21 oktober 2026\n\nDe aantallen betreffen alleen de woningen in deze gecontroleerde prijslijst, geen bevestigd historisch projecttotaal. Gereserveerd en verkocht zijn bronclassificaties van ReSales Online. Bevestig beschikbaarheid vóór reservering.\n\nVraag naar de woning die echt beschikbaar is\n\n![Emma](/sniper-069-assets/emma-256.webp)\n**Vraag Emma naar deze vergelijking**\n\nVergelijk de concrete woning, niet alleen de projectprijs.\n\nVraag het aan Emma\n\n**Liever persoonlijk via WhatsApp?**\n\nVraag prijs, m², terras en actuele beschikbaarheid per woning.\n\n[Stuur WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%20Hans%2C%20ik%20wil%20de%20actuele%20woningen%20in%20vergelijking%20069%20bespreken%3A%20Nieuwbouwvilla%E2%80%99s%20Marbella%20%E2%82%AC2.500.000%E2%80%93%E2%82%AC5.000.000%20met%20priv%C3%A9zwembad%20vergelijken.%20Kunt%20u%20prijs%2C%20m%C2%B2%2C%20terras%2C%20oplevering%20en%20beschikbaarheid%20per%20woning%20controleren%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten-vergelijken%2Fnieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken%2F)\n\nActuele prijsrange\n\n## 5 geprijsde nieuwbouwvilla’s in Marbella binnen €2.500.000–€5.000.000\n\nDeze regels staan met vraagprijs in de ingelogde Resales Online-prijslijsten. SOLD en RESERVED zijn uitgesloten. Prijs en status vóór reservering opnieuw verifiëren.\n\n| Project | Woning | Prijs | Slpk. | Badk. | Bebouwd m² | Bruikbaar m² | Terras m² | Tuin m² |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| SIROCCO VILLAS | Villa B · U151522 | €3.400.000 | 4 | 4 | 457,18 | 332,90 | 162,00 | 500,00 |\n| SIROCCO VILLAS | Villa A · U151519 | €3.500.000 | 4 | 4 | 457,18 | 332,90 | 162,00 | 678,00 |\n| SIROCCO VILLAS | Villa D · U151528 | €3.500.000 | 4 | 4 | 454,90 | 341,20 | 157,00 | 543,50 |\n| Cabopino Gardens Villa 2 | R5359471 · U226972 | €4.250.000 | 5 | 5 | 580,00 | 493,00 | 255,00 | 1.117,00 |\n| 4OUR VILLAS | Villa C2.2 · U166495 | €4.900.000 | 4 | 5 | 618,38 | 472,46 | 239,51 | 1.100,00 |\n\nm² en prijs goed lezen\n\n## Mediane m²-prijs\\* in Marbella: bebouwd en terras apart vergelijken\n\n### SIROCCO VILLAS\n\n**€7.656/m²**\n\nGewogen mediaan €6.503/m², op 3 van 3 woningen met terrasdata.\n\n### Cabopino Gardens Villa 2\n\n**€7.328/m²**\n\nGewogen mediaan €6.007/m², op 1 van 1 woning met terrasdata.\n\n### 4OUR VILLAS\n\n**€8.247/m²**\n\nGewogen mediaan €6.909/m², op 3 van 3 woningen met terrasdata.\n\nEen projectmediaan over alle geprijsde woningen is niet hetzelfde als de prijs van de 5 concrete woningen binnen €2.500.000–€5.000.000. Een buurtprijs wordt alleen toegevoegd wanneer een actuele, vergelijkbare steekproef is gecontroleerd.\n\n\\* Projectmediaan: mediaan van de individuele vraagprijs gedeeld door bebouwde m². De gewogen mediaan telt de helft van een ingevuld terras mee; steekproefdekking verschilt per project. Een prijsstijging is niet gegarandeerd.\n\nWanneer kun je de woning gebruiken?\n\n## Instapklaar of geplande oplevering: drie projecten in Marbella vergelijken\n\nInstapklaar betekent dat een concrete woning feitelijk voor overdracht gereed is. Een indicatie in een prijslijst is geen juridische bevestiging; vraag bouwstatus, documenten, contractuele opleverdatum en sleuteloverdracht per woning schriftelijk op.\n\nResales Online\n\n### SIROCCO VILLAS\n\n**Geplande oplevering Q2 2028**\n\nResales Online verwacht de projectafronding in Q2 2028. De langere aanloop biedt tijd om woningkeuze en financiering af te stemmen, maar de toekomstige waarde staat niet vast. Leg de verwachte sleuteloverdracht naast uw financiering en controleer de officiële planning van de concrete woning.\n\nResales Online\n\n### Cabopino Gardens Villa 2\n\n**Geplande oplevering Q4 2026**\n\nResales Online verwacht de projectafronding in Q4 2026. Dit is een nabijgelegen planning, geen bevestiging dat de gekozen woning al kan worden betrokken. Een projectplanning geldt niet vanzelf voor iedere woning; laat de voortgang en overdrachtsdocumenten per unit bevestigen.\n\nResales Online\n\n### 4OUR VILLAS\n\n**Eerdere planning Q3 2025; instapklaar gemarkeerd**\n\nResales Online noemt Q3 2025 als eerdere projectplanning en markeert 3 van 3 woningen als instapklaar. De geplande termijn is verstreken; controleer of juist de geprijsde woning nog beschikbaar en overdraagbaar is.\n\n### Kan wachten financieel interessant zijn?\n\nAls de marktwaarde na een contract stijgt, kan vroeg kopen gunstig uitpakken. Prijzen kunnen ook dalen; vertraging en betalingsmomenten beïnvloeden uw keuze. Vergelijk de contractprijs en totale kosten zonder een prijsstijging te veronderstellen.\n\n### Hans’ praktische afweging\n\nVraag eerst voor de concrete woning de feitelijke beschikbaarheid, bouwfase, documenten, contractuele sleuteloverdracht en betalingsvoorwaarden op. Vergelijk daarna pas prijs, indeling, buitenruimte en het moment waarop u de woning kunt gebruiken.\n\n\\* Een eventuele instapklaar-markering in de bron bevestigt niet zelfstandig dat de geselecteerde woning juridisch overdraagbaar of bewoonbaar is. Een opleverplanning is geen garantie. Controleer status, documenten, betalingsschema en bescherming van voorschotten schriftelijk.\n\nLigging in de praktijk\n\n## Nieuwbouwvilla’s Marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad: overzicht en drie projectkaarten\n\nDe overzichtskaart toont drie projectpins. Per project staan strand, restaurant, winkel en golf op een eigen Google-kaart; afstanden zijn door Google Routes berekend vanaf de gebruikte projectpin.\n\n![Google-kaart met drie projectpins in Marbella](/sniper-069-assets/google-overzicht-069.png)\n\nKaart\n[Satelliet ↗](https://www.google.com/maps/@36.502796,-4.823516000000001,13z/data=!3m1!1e3)\n\n⛶\n[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.502796,-4.823516000000001)\n\n![Google-kaart van SIROCCO VILLAS met vijf pins](/sniper-069-assets/google-R4913131-5-pins.png)\n\nKaart\n[Satelliet ↗](https://www.google.com/maps/@36.498328,-4.798898,14z/data=!3m1!1e3)\n\n⛶\n[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.498328,-4.798898)\n\n### SIROCCO VILLAS\n\nVijf pins op de interactieve Google-kaart: P project, S strand, R restaurant, W winkel en G\ngolf. Klik op een pin voor de plaatsnaam.\n\n* Strand\n **Playa del Real de Zaragoza**\n\n 834 m · 11 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.498328%2C-4.798898&destination=36.494026399999996%2C-4.7938389&travelmode=walking)\n* Restaurant\n **Restaurante La Barca de Pedro**\n\n 194 m · 3 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.498328%2C-4.798898&destination=36.4998378%2C-4.7978268&travelmode=walking)\n* Winkel\n **Mercadona**\n\n 1.641 m · 23 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.498328%2C-4.798898&destination=36.4995148%2C-4.792116699999999&travelmode=walking)\n* Golf\n **Santa Maria Golf Club Marbella**\n\n 3,7 km · 6 min rijden\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.498328%2C-4.798898&destination=36.4998806%2C-4.7676386&travelmode=driving)\n\n![Google-kaart van Cabopino Gardens Villa 2 met vijf pins](/sniper-069-assets/google-R5360578-5-pins.png)\n\nKaart\n[Satelliet ↗](https://www.google.com/maps/@36.495303,-4.740929,14z/data=!3m1!1e3)\n\n⛶\n[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.495303,-4.740929)\n\n### Cabopino Gardens Villa 2\n\nVijf pins op de interactieve Google-kaart: P project, S strand, R restaurant, W winkel en G\ngolf. Klik op een pin voor de plaatsnaam.\n\n* Strand\n **Visit Cabopino**\n\n 2,2 km · 29 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.495303%2C-4.740929&destination=36.485163%2C-4.741026&travelmode=walking)\n* Restaurant\n **LUMA Restaurante | Marbella**\n\n 786 m · 11 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.495303%2C-4.740929&destination=36.4939325%2C-4.740316300000001&travelmode=walking)\n* Winkel\n **MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA**\n\n 1.658 m · 24 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.495303%2C-4.740929&destination=36.4891296%2C-4.739007099999999&travelmode=walking)\n* Golf\n **Cabopino Golf Marbella**\n\n 725 m · 3 min rijden\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.495303%2C-4.740929&destination=36.4939952%2C-4.7403275&travelmode=driving)\n\n![Google-kaart van 4OUR VILLAS met vijf pins](/sniper-069-assets/google-R4795540-5-pins.png)\n\nKaart\n[Satelliet ↗](https://www.google.com/maps/@36.514757,-4.930721,14z/data=!3m1!1e3)\n\n⛶\n[🚶](https://www.google.com/maps/@?api=1&map_action=pano&viewpoint=36.514757,-4.930721)\n\n### 4OUR VILLAS\n\nVijf pins op de interactieve Google-kaart: P project, S strand, R restaurant, W winkel en G\ngolf. Klik op een pin voor de plaatsnaam.\n\n* Strand\n **Playa de Nagüeles**\n\n 2,2 km · 29 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.514757%2C-4.930721&destination=36.5022476%2C-4.9213001&travelmode=walking)\n* Restaurant\n **Restaurante D´Maria**\n\n 1.876 m · 25 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.514757%2C-4.930721&destination=36.5083874%2C-4.9182939&travelmode=walking)\n* Winkel\n **DO from D·OLIVA**\n\n 1.624 m · 21 min lopen\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.514757%2C-4.930721&destination=36.505428099999996%2C-4.923808&travelmode=walking)\n* Golf\n **Banús Executive Golf**\n\n 5,8 km · 6 min rijden\n [Project en bestemming op kaart ↗](https://www.google.com/maps/dir/?api=1&origin=36.514757%2C-4.930721&destination=36.5031281%2C-4.9492845&travelmode=driving)\n\nFinanciering vergelijken\n\n## Aankoopkosten en hypotheek voor deze drie projecten\n\nDe schuif loopt van de laagste geprijsde woning in deze drie projectranges tot de hoogste. Daardoor omvat hij ook woningen buiten de prijsrange van deze vergelijking.\n\nLaagste projectprijs**€3.400.000**[SIROCCO VILLAS](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)\n\nHoogste projectprijs**€5.400.000**[4OUR VILLAS](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/)\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n€3.400.000\n\n\nVanaf €3.400.000\n\n€5.400.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw)\n**€340.000**\n\nAJD/stempelrecht (1,2%)\n**€40.800**\n\nNotaris + registratie (~1%)\n**€34.000**\n\nAdvocaatkosten (~1%)\n**€34.000**\n\nIndicatieve totale aankoopkost\n**€3.848.800**\n\nHet model neemt een eerste levering van een nieuwbouwwoning aan. IVA/btw (10%) en AJD (1,2%) zijn alleen toegepast waar deze belastingregels gelden. Notaris/registratie en juridische begeleiding zijn elk geraamd op 1%. Jaarlijkse lasten en eventuele andere kosten zijn niet meegerekend. Laat de werkelijke kosten voor de gekozen woning bevestigen.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen bankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast\n**€11.915**\n\nTotaal terug te betalen\n**€3.574.452**\n\nLoan-to-value ·\n70%\n\n\nLooptijd ·\n25 jaar\n\n\nRente ·\n3.50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten)\n**€1.020.000**\n\nLeningbedrag\n**€2.380.000**\n\nIllustratief scenario, geen financieringsaanbod of toezegging. Rente, financieringspercentage, looptijd en goedkeuring hangen af van de bank en uw persoonlijke situatie.\n\nPrijsbasis van deze vergelijking, gecontroleerd op 2026-10-11. Officiële belastingbronnen: [IVA](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html) · [AJD](https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/preguntas-frecuentes/impuestos-transmisiones-actos/aplicar-ajd.html).\n\nVeelgestelde vragen\n\n## Veelgestelde vragen over nieuwbouwvilla’s marbella €2.500.000–€5.000.000 met privézwembad\n\nWelke nieuwbouwvilla’s in Marbella vallen binnen €2.500.000–€5.000.000?\n\nDe ingelogde prijslijsten tonen 5 geprijsde woningregels in deze prijsrange: 3 bij SIROCCO VILLAS, 1 bij Cabopino Gardens Villa 2, 1 bij 4OUR VILLAS.\n\n\n\nWelk project in Marbella ligt het dichtst bij de gekozen strandpin?\n\nSIROCCO VILLAS heeft in deze selectie de kortste berekende route. Kijk per project of het om lopen of rijden gaat.\n\n\n\nWelk project in Marbella heeft de laagste vraagprijs binnen €2.500.000–€5.000.000?\n\nSIROCCO VILLAS heeft in de gecontroleerde woningregels de laagste vraagprijs van dit trio: €3.400.000. Vergelijk de concrete woning en totale aankoopkosten.\n\n\n\nHoe verhouden de mediane m²-prijzen van deze drie projecten in Marbella zich?\n\nDe projectmedianen per bebouwde m² zijn SIROCCO VILLAS €7.656/m²; Cabopino Gardens Villa 2 €7.328/m²; 4OUR VILLAS €8.247/m². Dit zijn medianen over alle geprijsde woningen per project; ze zijn geen individuele vraagprijzen binnen deze prijsrange.\n\n\n\nHeeft elke nieuwbouwvilla in Marbella binnen €2.500.000–€5.000.000 een privézwembad?\n\nDe projectpagina’s vermelden een privézwembad op projectniveau. Controleer voor de geselecteerde villa de actuele specificaties, ligging en oplevering schriftelijk.\n\n\n\nZijn woningen binnen €2.500.000–€5.000.000 in Marbella instapklaar?\n\n4OUR VILLAS heeft in het recente Resales Online-projectoverzicht een instapklaar-markering. De eerder gecontroleerde woningregels in deze vergelijking tonen die markering niet voor de geselecteerde woningen. Dit verschil bewijst niet dat een concrete woning nu overdraagbaar is. Vraag de actuele status, documenten en sleuteloverdracht per woning op.\n\nBronnen en methode\n\n## Waar komen prijzen, m² en routes vandaan?\n\nWij controleren de woningregels en prijslijsten tegen de ingelogde Resales Online-referenties. Google Places identificeerde de bestemmingen; Google Routes berekende wandel- en autoroutes vanaf de projectpins. De projectmediaan is de mediaan van de individuele vraagprijs gedeeld door bebouwde m². De gewogen mediaan telt de helft van een ingevuld terras mee en heeft daarom per project een andere steekproefdekking.\n\nDe brongegevens kunnen wijzigen. “Geprijsd” betekent een regel met vraagprijs die niet als SOLD of RESERVED staat. Vraag vóór reservering de status, specificaties, ligging, oplevering en totale kosten opnieuw op.\n\n[Lees de volledige controlemethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n### Projectpagina’s\n\n* [SIROCCO VILLAS](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)\n* [Cabopino Gardens Villa 2](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/)\n* [4OUR VILLAS](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/4our-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-marbella/)\n\nPrijsbron: Resales Online.\n\n![Hans Beeckman](/sniper-069-assets/hans-beeckman.webp)\n\n**Hans Beeckman**\n\nSenior Real Estate Advisor\n \nDel Sol Prime Homes\n\n[Over Hans](https://delsolprimehomes.com/nl/about/)\n\nCiteer deze vergelijking\n\nAuteur en beoordeling: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·\n2026-10-11\n\n\n\nBroncontrole:\n2026-10-11\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma, virtuele vastgoedassistent van Del Sol Prime Homes](/sniper-069-assets/emma-256.webp)\n\n### Vraag Emma naar deze vergelijking\n\nOntdek welk project bij je budget, buitenruimte en dagelijkse ritme aansluit.\n\nVraag het aan Emma\n\n### Liever persoonlijk via WhatsApp?\n\nLaat een adviseur de beschikbare woningen vergelijken op prijs, verdieping, m², terras en\nbeschikbaarheid.\n\n[Stuur WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%20Hans%2C%20ik%20wil%20de%20actuele%20woningen%20in%20vergelijking%20069%20bespreken%3A%20Nieuwbouwvilla%E2%80%99s%20Marbella%20%E2%82%AC2.500.000%E2%80%93%E2%82%AC5.000.000%20met%20priv%C3%A9zwembad%20vergelijken.%20Kunt%20u%20prijs%2C%20m%C2%B2%2C%20terras%2C%20oplevering%20en%20beschikbaarheid%20per%20woning%20controleren%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten-vergelijken%2Fnieuwbouwvillas-privezwembad-marbella-2-5m-5m-vergelijken%2F)\n\n### Vergelijk verder rond hetzelfde zoekprofiel\n\n* [Ook relevant\n Nieuwbouwvilla’s Estepona €1.500.000–€2.500.000 met privézwembad vergelijken](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n* [Ook relevant\n Nieuwbouwappartementen Casares €500.000–€750.000 dicht bij strand vergelijken](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-dicht-bij-strand-casares-500k-750k-vergelijken/)\n* [Ook relevant\n Nieuwbouwappartementen Fuengirola €500.000–€750.000 dicht bij strand vergelijken](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-dicht-bij-strand-fuengirola-500k-750k-vergelijken/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n* [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n* [Nieuwbouwprojecten in Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella)\n* [Verwant zoekgebied: The Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella/the-golden-mile)\n* [Verwant zoekgebied: Elviria](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella/elviria)\n* [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n\n**Meer over deze locatie:** [Beste Gebieden in Marbella voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-nl)\n\n\n\n![Emma](/sniper-069-assets/emma-256.webp)\n\n\n### Del Sol Prime Homes\n\nPersoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n+34 630 03 90 90\n \ninfo@delsolprimehomes.com\n\n### Servicegebieden\n\n[Marbella](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/marbella)\n \n[Estepona](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/estepona)\n \n[Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/mijas)\n \n[Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/fuengirola)\n \n[Casares](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/casares)\n \n[Málaga City](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/malaga-city)\n \n[Benalmádena](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/benalmadena)\n \n[Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/torremolinos)\n \n[Manilva](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/manilva)\n \n[Sotogrande](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/sotogrande)\n\n### Site-directory\n\n[Projecten](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/)\n \n[Projecten vergelijken](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/)\n \n[Locatiegidsen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n \n[Stadsbrochures](https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/marbella/)\n \n[Woningzoeker](https://delsolprimehomes.com/nl/properties)\n \n[Q&A](https://delsolprimehomes.com/nl/sitemap/qa)\n \n[Blogs](https://delsolprimehomes.com/nl/sitemap/blog)\n \n[Contact](https://delsolprimehomes.com/nl/contact)\n\n[Privacybeleid](https://delsolprimehomes.com/nl/privacy/)\n[Algemene voorwaarden](https://delsolprimehomes.com/nl/terms/)\n[Cookiebeleid](https://delsolprimehomes.com/nl/privacy/#cookies)\n\n© 2026 Del Sol Prime Homes · Alle rechten voorbehouden." }