{ "project": { "ref": "R4600315", "name": "AALTO", "municipality": "Mijas", "property_type": "townhouse", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-06T14:43:35.735855+00:00", "completion": { "planned": "2027-Q4", "start_date_source": "2025-Q4", "key_ready": false, "guaranteed": false, "source_note": "Obra en curso." }, "payment": { "reservation_eur": 10000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 20, "completion_percent": 50, "reservation_credit": null, "vat_treatment": null, "guarantees_document_reviewed": false }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/", "title": "AALTO — zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas", "h1": "AALTO — zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 5, "available_units": [ { "label": "A.9", "id": "U114718", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 267.11, "useful_m2": 224.95, "terrace_m2": 140.04, "source_garden_plot_m2": 384.02, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 1616016, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." }, { "label": "A.10", "id": "U114721", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 387.06, "useful_m2": 347.69, "terrace_m2": 291.21, "source_garden_plot_m2": 748.76, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 2350713, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." }, { "label": "A.11", "id": "U114724", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 268.33, "useful_m2": 240.12, "terrace_m2": 140.77, "source_garden_plot_m2": 216.94, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 1632397, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." }, { "label": "A.12", "id": "U114727", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 271.66, "useful_m2": 247.18, "terrace_m2": 151.24, "source_garden_plot_m2": 216.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 1652543, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." }, { "label": "A.13", "id": "U114730", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 277.55, "useful_m2": 243.1, "terrace_m2": 149.1, "source_garden_plot_m2": 246.34, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Townhouse", "price_eur": 1688178, "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": "Current price list gives Built and Terrace as separate columns. Resales header separately gives Total407–678m², consistent with available built+terrace endpoints407.15 and678.27m². No plan verified; no deduction, reclassification or additional garden area. Weighted figure is illustrative on this stated source basis, not a measured official area." } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Rijwoningen" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "3" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "267,11–387,06 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "224,95 m²–347,69 m²" }, { "label": "Terras", "value": "140,04 m²–291,21 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad" }, { "label": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Fitnessruimte vermeld" }, { "label": "Parkeren", "value": "Privé, overdekt en ondergronds vermeld; indeling te bevestigen" }, { "label": "Airconditioning", "value": "Airconditioning warm/koud" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "94963d2204eef8466d301eed55f49f9327d8cc760016ad5c664af753ad187291", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Witte woningen met terrassen", "alt": "Projectvisualisatie van witte woningen op verschillende niveaus, met brede glaspartijen, glazen balustrades en terrassen boven een groene tuinzone; ligstoelen en parasols staan voor de onderste gevels." }, { "source_index": 2, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ed2c7fcd0c011f1a5b9add8ccae30d122a9b7dfc2b0aa79bdc039e207e1682a9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen", "alt": "Ontwerpbeeld van een lang blauw zwembad naast een betegeld zonneterras met houten ligstoelen en witte parasols; achter de rand zijn begroeiing, gebouwen en de zee weergegeven." }, { "source_index": 3, "topic": "living-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5b353f53cd45ea3e1938d6faaa1da89bfe347db59722ae0d418deec9c7b54c02", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Woonkamer en eetruimte", "alt": "Interieurvisualisatie met een beige bank, een donkere fauteuil en een ronde poef naast een lichte eettafel; een brede schuifpui opent richting terras. De getoonde meubels zijn geen bevestigde inventaris." }, { "source_index": 4, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-4-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-4-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-4-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-4-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4ca489c8d2155e16932f2c7e0e7c2f61f993371bdb840724a99ee4e707319fdd", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fitnessruimte in het ontwerp", "alt": "Visualisatie van een fitnessruimte met loopbanden links, oefenballen en toestellen achteraan, spiegels met lichtranden en een plafond met roodbruine lamellen. De definitieve uitrusting is te bevestigen." }, { "source_index": 5, "topic": "roof-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-5-source-14.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-5-source-14.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-5-source-14.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/aalto/selected-5-source-14.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9aae5083612fc469fa7303fc04376cf0f262ff9c1019989e5613689414144454", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zithoek op het dakterras", "alt": "Ontwerpbeeld van een lang dakterras tussen witte muren, met lage grijze zitbanken, een lichte tafel en grote plantenpotten; aan het uiteinde is de kust weergegeven, zonder specifieke woninggarantie." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 5, "price_min_eur": "1616016.00", "price_max_eur": "2350713.00", "built_samples": 5, "weighted_samples": 5, "built_median_eur_m2": "6082.43", "weighted_median_eur_m2": "4793.45", "built_median_integer_eur_m2": "6082", "weighted_median_integer_eur_m2": "4793", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U114718", "built_eur_m2": "6050.00", "weighted_area_m2": "337.13", "weighted_eur_m2": "4793.45" }, { "id": "U114721", "built_eur_m2": "6073.25", "weighted_area_m2": "532.67", "weighted_eur_m2": "4413.12" }, { "id": "U114724", "built_eur_m2": "6083.54", "weighted_area_m2": "338.72", "weighted_eur_m2": "4819.38" }, { "id": "U114727", "built_eur_m2": "6083.13", "weighted_area_m2": "347.28", "weighted_eur_m2": "4758.53" }, { "id": "U114730", "built_eur_m2": "6082.43", "weighted_area_m2": "352.10", "weighted_eur_m2": "4794.60" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "AALTO floorplans listed. Not read: prior browser document restriction left untouched as instructed; no fresh download attempted or plan published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ", "display_name": "Farmacia Riviera", "coordinates": { "latitude": 36.4918876, "longitude": -4.7056808 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2992, "duration_s": 403, "source_sha256": "d86ad6747c7817175b09c817270f3225ef9e17254f36ca1e39b3cf472e9af787", "observed_at": "2026-10-07T06:17:39.590660+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; shopping mall excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "6e3de09528221f8b3d4375fe16f9598e7288ac4f3e4c5ed2d1925fcea65e442d" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping mall, not pharmacy" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8", "display_name": "Calahonda Medical Center", "coordinates": { "latitude": 36.488786, "longitude": -4.7155724999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2960, "duration_s": 362, "source_sha256": "fe2fc059151dbaf32e2efce859f4def6efe7db275ec57b532dbb0c5726d6f412", "observed_at": "2026-10-07T06:17:46.393194+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational medical centre; physiotherapist not general health centre.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "a8fe784f9f0ba334d7211ab485fba86a255911e6a45793348f24ad9cc9e2afc8", "6be00976162b1aa06f76bf19618df22bc5cec5514c697423a54db4744eba98a8" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJP-BoY4Hjcg0RnMbN62vE0wI": "Physiotherapist, not general medical centre" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ", "display_name": "Las Rocas 2", "coordinates": { "latitude": 36.5016102, "longitude": -4.7186254 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 885, "duration_s": 133, "source_sha256": "eade86484e7cb3b53f0237bb6cf391ff56cc4b1a21d8914123013b9cdd767506", "observed_at": "2026-10-07T06:17:58.412478+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 885, "duration_s": 783, "source_sha256": "9175647039d527dff701f0b5dfae2be4040ba316d298ed3f78c14dcef17a34f3", "observed_at": "2026-10-07T06:17:58.682792+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary cafe.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "c97c9e61e7ae6e4148b29038597beb6fd1d800e59be36e3195f7f4b5c1f9f185" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c", "display_name": "Richy’s Food", "coordinates": { "latitude": 36.501562199999995, "longitude": -4.7187347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 910, "duration_s": 136, "source_sha256": "16c2f57b5c474987265bf7d3a3433755be59b65a5131ec9e0cd3afc0560ef171", "observed_at": "2026-10-07T06:17:57.254614+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 910, "duration_s": 802, "source_sha256": "07c28b5f63d9b4cb7b97779f4dfb3308ad227957adc75ce7f8a7da055aa6ae01", "observed_at": "2026-10-07T06:17:58.297582+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant explicitly also categorised as bar by Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "315ab7c6acbcb470239c707f7b9a7a9a6fe97e0277a6b5f0f2f48319ea58e7ae" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60", "display_name": "The Tribe BootKamp", "coordinates": { "latitude": 36.4985643, "longitude": -4.7076009999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1747, "duration_s": 236, "source_sha256": "e16786511e8eaef51da512cad655ffc68e4abb5cb06b452d03fd184bca50d1e1", "observed_at": "2026-10-07T06:18:09.347320+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1687, "duration_s": 1438, "source_sha256": "10b733bf183d7df6cde919b9b1d223f0454afab72c3b6ebdaf1970c4b9ab5d90", "observed_at": "2026-10-07T06:18:09.724656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Fitness centre confirmed by own site; no access promise.", "primary_sources": [ "https://thetribebootkamp.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "1731f67a01079cdd089940362b9afffd73cf38eb773942a37d1fa917b56412ca" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8", "display_name": "Riviera 11 Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.4930522, "longitude": -4.7087536 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2134, "duration_s": 314, "source_sha256": "d8c2f5086b79aaf0865b68949bff2751c7227ba3ac38514dbf941c4b57773928", "observed_at": "2026-10-07T06:18:13.621472+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Tennis and padel confirmed on own site.", "primary_sources": [ "https://riviera11.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "4177d401dfe37f69e73d0affcfe902eee23c3be6c8133ca6d2fee33047cc954b", "2ab76b900e70d53d832a8599c9eb38749becffa3463a2eb94e7e196969ed2491" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6109, "duration_s": 705, "source_sha256": "1d102efb27aef1785f54ae430ef4bb8b84ef472690c0467bc73ab0ad27df6932", "observed_at": "2026-10-07T06:18:20.571441+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina; excursions and marine shop excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "6979f8a0bb0e9aed268cbedfc35ac9fd01876bdd46a6594a9b87f6f94f8213d5" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Boat excursion, not marina", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8D": "Marine shop, not marina" }, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "856613a8ee7636aad08bc5778f2c4c7dce8763b1108194891683b5957d323c0f" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 36115, "duration_s": 1499, "observed_at": "2026-10-06T14:46:35.311310+00:00", "source_sha256": "21d66030b31ed75b926410279987c0dcaa0eb9eae0627657f151a5a6afc8e649", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19191, "duration_s": 1158, "source_sha256": "fc86673aae8ac1aa91e6d2e87b718843a6b19b4dfe11487087a4a9b540249748", "observed_at": "2026-10-07T06:17:37.598794+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 20323, "duration_s": 1246, "source_sha256": "8a81d1a9ca97cb364e450f40e0333dc347cf26b2f3dbdfa9ecc92bffc70d4966", "observed_at": "2026-10-07T06:17:38.493588+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 26963, "duration_s": 1245, "source_sha256": "ab52f6d714596d4aab2404cd2ee4461aefca07b8be2ddb6f1708c579efda73df", "observed_at": "2026-10-07T06:17:39.605870+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 46851, "duration_s": 2800, "source_sha256": "8c95f1e9132ea1fead87d8643a48f375cee918c6d30b2dca46ae16a719bd7c24", "observed_at": "2026-10-07T06:17:40.522362+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50672, "duration_s": 2363, "source_sha256": "fdb42cba249a1a8e633434b4116bef12b09593ac8f7b87ad5a91f4d6f6260740", "observed_at": "2026-10-07T06:17:41.339531+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 96412, "duration_s": 4651, "source_sha256": "9c777b708784650405acf34a626e8b62a40cc7f03c5b7e80615696c63624769c", "observed_at": "2026-10-07T06:17:42.130338+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 77824, "duration_s": 4595, "source_sha256": "ad3d9de0d6f74af258acf9cf3ca54739f408a8465cd6b9330e78c1421f311676", "observed_at": "2026-10-07T06:17:42.909271+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:22:31.743523+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ_3ntcx4fcw0RAtnvZDrYCoA" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:22:31.743523+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Samenvatting AALTO biedt zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas. De zichtlijn en precieze kenmerken kunnen per woning en verdieping verschillen. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. De vijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Bebouwd: 267,11–387,06 m²; bruikbaar: 224,95–347,69 m²; terras: 140,04–291,21 m². De gezamenlijke bronkolom Tuin/Perceel wordt niet als afzonderlijk vastgestelde privétuin of kavel bij deze oppervlaktes opgeteld. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt, wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden. Voor woning A.9 staat hieronder een indelingsvoorbeeld als afbeelding en originele PDF, met uitleg over de verschillende oppervlaktematen. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.082/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Voor welke koper kan AALTO interessant zijn?", "answer": "AALTO kan interessant zijn voor kopers die zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas zoeken en hun buitenruimte ook op een dakterras willen gebruiken. De vijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers, met duidelijk verschillende oppervlaktes en vraagprijzen. Het gemeenschappelijke zwembad en de genoemde voorzieningen vragen een andere onderhoudsafweging dan een vrijstaande villa met eigen zwembad. Vergelijk de indeling en zichtlijn van de gekozen woning, de inbegrepen inrichting en de lopende kosten. Houd rekening met de geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2027." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "De autoroute naar Playa de Calahonda bedraagt 4,95 km · 10 min rijden. Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit is de route vanaf het projectpunt; de rijtijd is indicatief en hangt onder meer af van het verkeer en de omstandigheden." }, { "question": "Zijn er plattegronden van de beschikbare rijwoningen?", "answer": "Bij AALTO staan woningplannen vermeld. Er is hier geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen. Vraag het actuele plan van de gekozen woning op, met de verdeling over woonlagen, de dakterrastoegang en de meetbasis van bebouwde en bruikbare oppervlakte." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "A.9 vermeldt 267,11 m² bebouwd en 224,95 m² bruikbaar; A.10 vermeldt 387,06 en 347,69 m². Ook het terras van A.10 is groter: 291,21 m² tegenover 140,04 m² bij A.9. Vergelijk daarom de verdeling over de woonlagen en het gebruik van elke buitenruimte, in plaats van alle vierkante meters als gelijkwaardige leefruimte te behandelen." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt, wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van AALTO bekijken?", "answer": "Het plan van woning A.9 toont beneden een open keuken, eet- en zitruimte, een gastentoilet en een overdekte buitenruimte. Boven liggen drie slaapkamers en twee badkamers. Het document dateert van 22 november 2021 en dient als indelingsvoorbeeld. De 267,11 m² bebouwd en de 224,95 m² die het plan onder de Spaanse meetdefinitie vermeldt, sluiten aan op de actuele prijslijst. Het plan noemt daarnaast 204,50 m² als som van de bruikbare oppervlakten per niveau: die meetwijzen zijn niet hetzelfde. De buitenruimtetabel combineert parkeren, overdekte buitenruimte en terrassen en wijkt af van de actuele terraskolom. Daarom blijven de prijslijst en berekeningen ongewijzigd; laat de actuele uitvoering en maten bevestigen. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij AALTO?", "answer": "De vijf beschikbare rijwoningen kosten €1.616.016–€2.350.713 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. De mediaan bedraagt €6.082 per bebouwde m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxaties. Per bebouwde m² liggen de bedragen dicht bij elkaar: ongeveer €6.050 voor A.9, met 267,11 m² bebouwd en een vraagprijs van €1.616.016, tot €6.084 voor A.11, met 268,33 m² en €1.632.397. A.10 heeft de hoogste totale vraagprijs, maar niet de hoogste prijs per bebouwde vierkante meter. De berekening verklaart op zichzelf geen verschil in ligging, kwaliteit of afwerking." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen van AALTO in Mijas zou ik eerst bekijken hoe het zeezicht aansluit op de ruimtes waar je de meeste tijd doorbrengt: de woonkamer, het terras of juist het dak.", "Alle vijf woningen hebben drie slaapkamers, maar A.10 biedt aanzienlijk meer bebouwde en bruikbare oppervlakte dan de andere beschikbare opties. Ik zou dus eerst bepalen of je die extra ruimte dagelijks gebruikt. Vraag vervolgens waar die meters liggen: leefruimte, verkeersruimte en een kelder hebben elk een andere praktische waarde. De beschrijving noemt een eigen dakterras; bekijk daarbij de trap, privacy en de ruimte voor schaduw voordat je je op één beeld vastlegt.", "Zuidoriëntatie vraagt ook aandacht voor zonwering en koeling. De bron noemt aerothermie, vloerverwarming en warme/koude airconditioning; laat de inbegrepen installatie en bediening toelichten. Voor een tweede woning zou ik daarnaast de gemeenschappelijke kosten, het beheer tijdens afwezigheid en de opleverplanning onderzoeken. Als investering verdient het project een begroting op basis van concrete kosten en toegestane verhuur. Zeezicht is een woonkenmerk, geen voorspelling van bezetting of rendement.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen van AALTO in Mijas zou ik eerst bekijken hoe het zeezicht aansluit op de ruimtes waar je de meeste tijd doorbrengt: de woonkamer, het terras of juist het dak. Alle vijf woningen hebben drie slaapkamers, maar A.10 biedt aanzienlijk meer bebouwde en bruikbare oppervlakte dan de andere beschikbare opties. Ik zou dus eerst bepalen of je die extra ruimte dagelijks gebruikt. Vraag vervolgens waar die meters liggen: leefruimte, verkeersruimte en een kelder hebben elk een andere praktische waarde. De beschrijving noemt een eigen dakterras; bekijk daarbij de trap, privacy en de ruimte voor schaduw voordat je je op één beeld vastlegt. Zuidoriëntatie vraagt ook aandacht voor zonwering en koeling. De bron noemt aerothermie, vloerverwarming en warme/koude airconditioning; laat de inbegrepen installatie en bediening toelichten. Voor een tweede woning zou ik daarnaast de gemeenschappelijke kosten, het beheer tijdens afwezigheid en de opleverplanning onderzoeken. Als investering verdient het project een begroting op basis van concrete kosten en toegestane verhuur. Zeezicht is een woonkenmerk, geen voorspelling van bezetting of rendement.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "10.000 EUR", "" ], [ "Ondertekening", "30 %", "" ], [ "Tijdens de bouw", "20 %", "" ], [ "Sleuteloverdracht", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "A.9", "3", "2", "267,11 m²", "224,95 m²", "140,04 m²", "€1.616.016" ], [ "A.11", "3", "2", "268,33 m²", "240,12 m²", "140,77 m²", "€1.632.397" ], [ "A.12", "3", "2", "271,66 m²", "247,18 m²", "151,24 m²", "€1.652.543" ], [ "A.13", "3", "2", "277,55 m²", "243,10 m²", "149,10 m²", "€1.688.178" ], [ "A.10", "3", "2", "387,06 m²", "347,69 m²", "291,21 m²", "€2.350.713" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/", "name": "AALTO — zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas", "description": "AALTO: 5 beschikbare woningen in Mijas; €1.616.016 – €2.350.713; 267,11 m²–387,06 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "AALTO biedt zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas. De zichtlijn en precieze kenmerken kunnen per woning en verdieping verschillen. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. De vijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Bebouwd: 267,11–387,06 m²; bruikbaar: 224,95–347,69 m²; terras: 140,04–291,21 m². De gezamenlijke bronkolom Tuin/Perceel wordt niet als afzonderlijk vastgestelde privétuin of kavel bij deze oppervlaktes opgeteld. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt, wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden. Voor woning A.9 staat hieronder een indelingsvoorbeeld als afbeelding en originele PDF, met uitleg over de verschillende oppervlaktematen. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.082/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van AALTO en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Faalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floorplan-v9-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floorplan-image-v9-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/san-federico-5-nieuwbouwgeschakelde-woningen-op-loopafstand-van-het-strand-in-malaga-este/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-diamonds-zuidgerichte-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-pearls-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bali-villas-nieuwbouwvilla-s-in-la-cala-de-mijas-met-privezwembad-en-spa/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-celestia-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-la-ermita-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwwoningen-zeezicht-fuengirola-1m-1-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwwoningen-grote-terrassen-marbella-east-1m-1-5m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "AALTO in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "AALTO projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "AALTO projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floorplan-v9-layout", "name": "AALTO — woning A.9, begane grond en verdieping. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "83e4f9d363d0ac20573fe7f5ddca5eb617568bc924ad48aeffcb5196f58ac3c8", "identifier": "v9-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#project", "name": "AALTO", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/", "description": "AALTO biedt zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas. De zichtlijn en precieze kenmerken kunnen per woning en verdieping verschillen. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.498933, "longitude": -4.717702 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 267.11, "maxValue": 387.06, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1616016, "highPrice": 2350713, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/", "offerCount": 5 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg", "name": "Witte woningen met terrassen", "caption": "Witte woningen met terrassen", "description": "Projectvisualisatie van witte woningen op verschillende niveaus, met brede glaspartijen, glazen balustrades en terrassen boven een groene tuinzone; ligstoelen en parasols staan voor de onderste gevels.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg", "name": "Gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen", "caption": "Gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen", "description": "Ontwerpbeeld van een lang blauw zwembad naast een betegeld zonneterras met houten ligstoelen en witte parasols; achter de rand zijn begroeiing, gebouwen en de zee weergegeven.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg", "name": "Woonkamer en eetruimte", "caption": "Woonkamer en eetruimte", "description": "Interieurvisualisatie met een beige bank, een donkere fauteuil en een ronde poef naast een lichte eettafel; een brede schuifpui opent richting terras. De getoonde meubels zijn geen bevestigde inventaris.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg", "name": "Fitnessruimte in het ontwerp", "caption": "Fitnessruimte in het ontwerp", "description": "Visualisatie van een fitnessruimte met loopbanden links, oefenballen en toestellen achteraan, spiegels met lichtranden en een plafond met roodbruine lamellen. De definitieve uitrusting is te bevestigen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg", "name": "Zithoek op het dakterras", "caption": "Zithoek op het dakterras", "description": "Ontwerpbeeld van een lang dakterras tussen witte muren, met lage grijze zitbanken, een lichte tafel en grote plantenpotten; aan het uiteinde is de kust weergegeven, zonder specifieke woninggarantie.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Rijwoningen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "267,11–387,06 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "224,95 m²–347,69 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "140,04 m²–291,21 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Fitnessruimte vermeld" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Privé, overdekt en ondergronds vermeld; indeling te bevestigen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Airconditioning", "value": "Airconditioning warm/koud" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt, wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "4,95 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y:DRIVE", "name": "Cabopino Beach", "value": "5,80 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "7,48 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Las Rocas 2", "value": "885 m · 13 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Las Rocas 2", "value": "885 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Richy’s Food", "value": "910 m · 13 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Richy’s Food", "value": "910 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk:DRIVE", "name": "Bay of Bengal (Indian Restaurant)", "value": "3,08 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY:DRIVE", "name": "Restaurante la Siesta", "value": "3,54 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow:DRIVE", "name": "MAS", "value": "2,36 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "2,32 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw:DRIVE", "name": "supermarket supermercado coviran la cala mijas", "value": "3,00 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "3,01 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "2,29 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "5,99 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "8,41 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "6,34 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Riviera", "value": "2,99 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2992, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 403, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:39.590660+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Calahonda Medical Center", "value": "2,96 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2960, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 362, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:46.393194+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Café — Las Rocas 2", "value": "885 m · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 885, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 133, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:58.412478+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Café — Las Rocas 2", "value": "885 m · 13 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 885, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 783, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:58.682792+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Bar — Richy’s Food", "value": "910 m · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 910, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 136, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:57.254614+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Bar — Richy’s Food", "value": "910 m · 13 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 910, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 802, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:58.297582+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:DRIVE", "name": "Sportschool — The Tribe BootKamp", "value": "1,75 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1747, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 236, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:18:09.347320+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:WALK", "name": "Sportschool — The Tribe BootKamp", "value": "1,69 km · 24 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1687, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1438, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:18:09.724656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Riviera 11 Sport Club", "value": "2,13 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2134, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 314, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:18:13.621472+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "6,11 km · 12 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6109, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 705, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:18:20.571441+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "36,12 km · 25 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36115, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1499, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T14:46:35.311310+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum van Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "19,19 km · 19 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19191, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1158, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:37.598794+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "20,32 km · 21 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 20323, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1246, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:38.493588+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "26,96 km · 21 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 26963, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1245, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:39.605870+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "46,85 km · 47 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 46851, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:40.522362+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "50,67 km · 39 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50672, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:41.339531+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "96,41 km · 78 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 96412, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4651, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:42.130338+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "77,82 km · 77 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 77824, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4595, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:17:42.909271+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Winkels en supermarkten", "value": 1, "description": "Winkels en supermarkten binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 1. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:22:31.743523+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 5, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floorplan-v9-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floorplan-image-v9-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg", "name": "De omgeving van AALTO", "caption": "Landschap bij Mijas, gefotografeerd in 2011. Dit is niet AALTO of het uitzicht vanuit een van de woningen. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd.", "description": "Groene vallei met verspreide witte huizen en bergkammen op de achtergrond; onder een donkere wolkenlucht loopt een regenboog over het landschap bij Mijas.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1936, "creditText": "Daniel Phillips · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Daniel Phillips" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Daniel Phillips" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "AALTO", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Faalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij de zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen van AALTO in Mijas zou ik eerst bekijken hoe het zeezicht aansluit op de ruimtes waar je de meeste tijd doorbrengt: de woonkamer, het terras of juist het dak. Alle vijf woningen hebben drie slaapkamers, maar A.10 biedt aanzienlijk meer bebouwde en bruikbare oppervlakte dan de andere beschikbare opties. Ik zou dus eerst bepalen of je die extra ruimte dagelijks gebruikt. Vraag vervolgens waar die meters liggen: leefruimte, verkeersruimte en een kelder hebben elk een andere praktische waarde. De beschrijving noemt een eigen dakterras; bekijk daarbij de trap, privacy en de ruimte voor schaduw voordat je je op één beeld vastlegt. Zuidoriëntatie vraagt ook aandacht voor zonwering en koeling. De bron noemt aerothermie, vloerverwarming en warme/koude airconditioning; laat de inbegrepen installatie en bediening toelichten. Voor een tweede woning zou ik daarnaast de gemeenschappelijke kosten, het beheer tijdens afwezigheid en de opleverplanning onderzoeken. Als investering verdient het project een begroting op basis van concrete kosten en toegestane verhuur. Zeezicht is een woonkenmerk, geen voorspelling van bezetting of rendement.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "Het plan van woning A.9 toont beneden een open keuken, eet- en zitruimte, een gastentoilet en een overdekte buitenruimte. Boven liggen drie slaapkamers en twee badkamers. Het document dateert van 22 november 2021 en dient als indelingsvoorbeeld. De 267,11 m² bebouwd en de 224,95 m² die het plan onder de Spaanse meetdefinitie vermeldt, sluiten aan op de actuele prijslijst. Het plan noemt daarnaast 204,50 m² als som van de bruikbare oppervlakten per niveau: die meetwijzen zijn niet hetzelfde. De buitenruimtetabel combineert parkeren, overdekte buitenruimte en terrassen en wijkt af van de actuele terraskolom. Daarom blijven de prijslijst en berekeningen ongewijzigd; laat de actuele uitvoering en maten bevestigen.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floorplan-v9-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floorplan-image-v9-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt, wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floorplan-image-v9-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1090, "height": 1385, "sha256": "e81a9662f6bbe4311a03d4989a2738e803afa7e9e6c5077491a6be9b28496c26", "identifier": "v9-layout", "caption": "AALTO — woning A.9, begane grond en verdieping.", "description": "Twee plattegronden van woning A.9 naast elkaar: links de begane grond met parkeerplaats bij de entree, gastentoilet, open keuken en woonruimte aan een overdekte buitenruimte; rechts de verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers en een terras.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: AALTO", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €1.616.016 - €2.350.713. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: AALTO", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "AALTO Prijzen en plannen", "identifier": "R4600315", "dateModified": "2026-10-06T14:43:35.735855+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 6082, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 4793, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U114718", "name": "AALTO A.9", "price": 1616016, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 140.04, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 267.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U114721", "name": "AALTO A.10", "price": 2350713, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.10", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 291.21, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 387.06, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U114724", "name": "AALTO A.11", "price": 1632397, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 140.77, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 268.33, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U114727", "name": "AALTO A.12", "price": 1652543, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 151.24, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 271.66, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U114730", "name": "AALTO A.13", "price": 1688178, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AALTO A.13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 149.1, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 277.55, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Voor welke koper kan AALTO interessant zijn?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "AALTO kan interessant zijn voor kopers die zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas zoeken en hun buitenruimte ook op een dakterras willen gebruiken. De vijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers, met duidelijk verschillende oppervlaktes en vraagprijzen. Het gemeenschappelijke zwembad en de genoemde voorzieningen vragen een andere onderhoudsafweging dan een vrijstaande villa met eigen zwembad. Vergelijk de indeling en zichtlijn van de gekozen woning, de inbegrepen inrichting en de lopende kosten. Houd rekening met de geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De autoroute naar Playa de Calahonda bedraagt 4,95 km · 10 min rijden. Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit is de route vanaf het projectpunt; de rijtijd is indicatief en hangt onder meer af van het verkeer en de omstandigheden." } }, { "@type": "Question", "name": "Zijn er plattegronden van de beschikbare rijwoningen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bij AALTO staan woningplannen vermeld. Er is hier geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen. Vraag het actuele plan van de gekozen woning op, met de verdeling over woonlagen, de dakterrastoegang en de meetbasis van bebouwde en bruikbare oppervlakte." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A.9 vermeldt 267,11 m² bebouwd en 224,95 m² bruikbaar; A.10 vermeldt 387,06 en 347,69 m². Ook het terras van A.10 is groter: 291,21 m² tegenover 140,04 m² bij A.9. Vergelijk daarom de verdeling over de woonlagen en het gebruik van elke buitenruimte, in plaats van alle vierkante meters als gelijkwaardige leefruimte te behandelen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt, wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van AALTO bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het plan van woning A.9 toont beneden een open keuken, eet- en zitruimte, een gastentoilet en een overdekte buitenruimte. Boven liggen drie slaapkamers en twee badkamers. Het document dateert van 22 november 2021 en dient als indelingsvoorbeeld. De 267,11 m² bebouwd en de 224,95 m² die het plan onder de Spaanse meetdefinitie vermeldt, sluiten aan op de actuele prijslijst. Het plan noemt daarnaast 204,50 m² als som van de bruikbare oppervlakten per niveau: die meetwijzen zijn niet hetzelfde. De buitenruimtetabel combineert parkeren, overdekte buitenruimte en terrassen en wijkt af van de actuele terraskolom. Daarom blijven de prijslijst en berekeningen ongewijzigd; laat de actuele uitvoering en maten bevestigen. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij AALTO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vijf beschikbare rijwoningen kosten €1.616.016–€2.350.713 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. De mediaan bedraagt €6.082 per bebouwde m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxaties. Per bebouwde m² liggen de bedragen dicht bij elkaar: ongeveer €6.050 voor A.9, met 267,11 m² bebouwd en een vraagprijs van €1.616.016, tot €6.084 voor A.11, met 268,33 m² en €1.632.397. A.10 heeft de hoogste totale vraagprijs, maar niet de hoogste prijs per bebouwde vierkante meter. De berekening verklaart op zichzelf geen verschil in ligging, kwaliteit of afwerking." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aalto-sudorientierte-neubau-reihenhauser-mit-meerblick-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aalto-maisons-mitoyennes-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aalto-nybyggda-radhus-i-soderlage-med-havsutsikt-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aalto-etelaan-suunnatut-uudet-rivitalokodit-merinakoalalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aalto-nowe-domy-szeregowe-z-poludniowa-ekspozycja-i-widokiem-na-morze-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij AALTO", "paragraphs": [ "De vijf beschikbare rijwoningen kosten €1.616.016–€2.350.713 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. De mediaan bedraagt €6.082 per bebouwde m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxaties.", "Per bebouwde m² liggen de bedragen dicht bij elkaar: ongeveer €6.050 voor A.9, met 267,11 m² bebouwd en een vraagprijs van €1.616.016, tot €6.084 voor A.11, met 268,33 m² en €1.632.397. A.10 heeft de hoogste totale vraagprijs, maar niet de hoogste prijs per bebouwde vierkante meter. De berekening verklaart op zichzelf geen verschil in ligging, kwaliteit of afwerking.", "Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijk opgegeven terras. De mediaan is €4.793 per gewogen m², met circa €4.413 voor A.10 tot €4.819 voor A.11. Tuin of perceel telt niet mee. De berekening volgt de afzonderlijke prijslijstkolommen; laat de meetbasis in de woningdocumenten bevestigen. Dit is een illustratieve vergelijking, geen officiële oppervlaktemaat.", "Op bruikbare oppervlakte komt A.12, met €1.652.543 en 247,18 m², uit op ongeveer €6.686 per m². A.9 komt op 224,95 m² bruikbaar uit op ongeveer €7.184 per m². Die andere uitkomst laat zien waarom je bij het vergelijken dezelfde meetbasis moet gebruiken. Voor een voldoende brede vergelijking met uitsluitend rijwoningen in Mijas is hier geen gecontroleerd gemeentecijfer opgenomen.", "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. De vijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Bebouwd: 267,11–387,06 m²; bruikbaar: 224,95–347,69 m²; terras: 140,04–291,21 m². De gezamenlijke bronkolom Tuin/Perceel wordt niet als afzonderlijk vastgestelde privétuin of kavel bij deze oppervlaktes opgeteld." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 9d290611ebdba8bcadd981a4df86daca2cdeff03da420ea22e1c7e543566e587\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/\nlanguage: nl\ntitle: AALTO — zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aalto-sudorientierte-neubau-reihenhauser-mit-meerblick-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aalto-maisons-mitoyennes-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aalto-nybyggda-radhus-i-soderlage-med-havsutsikt-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aalto-etelaan-suunnatut-uudet-rivitalokodit-merinakoalalla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aalto-nowe-domy-szeregowe-z-poludniowa-ekspozycja-i-widokiem-na-morze-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/\n---\n\nRijwoningen · Mijas\n\n# AALTO — zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas\n\nZuidoriëntatie en uitzicht op zee bepalen het woonprofiel van deze nieuwbouwrijwoningen in Mijas.\nAALTO combineert dat met eigen dakterrassen en een gemeenschappelijk zwembad; vijf woningen zijn\nbeschikbaar vanaf €1.616.016.\n\n Prijsrange **€1.616.016 – €2.350.713**\n\n3 Slaapkamers · 2 Badkamers\n267,11 m²–387,06 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: vierde kwartaal 2027\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 6 oktober 2026\n\n3 Slaapkamers 2 Badkamers 267,11 m²–387,06 m² Mijas\n\n[![Projectvisualisatie van witte woningen op verschillende niveaus, met brede glaspartijen, glazen\nbalustrades en terrassen boven een groene tuinzone; ligstoelen en parasols staan voor de onderste\ngevels.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg)\n\nWitte woningen met terrassen\n\n[![Ontwerpbeeld van een lang blauw zwembad naast een betegeld zonneterras met houten ligstoelen en\nwitte parasols; achter de rand zijn begroeiing, gebouwen en de zee\nweergegeven.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg)\n\nGemeenschappelijk zwembad met ligstoelen\n\n[![Interieurvisualisatie met een beige bank, een donkere fauteuil en een ronde poef naast een lichte\neettafel; een brede schuifpui opent richting terras. De getoonde meubels zijn geen bevestigde\ninventaris.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg)\n\nWoonkamer en eetruimte\n\n[![Visualisatie van een fitnessruimte met loopbanden links, oefenballen en toestellen achteraan,\nspiegels met lichtranden en een plafond met roodbruine lamellen. De definitieve uitrusting is te\nbevestigen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg)\n\nFitnessruimte in het ontwerp\n\n[![Ontwerpbeeld van een lang dakterras tussen witte muren, met lage grijze zitbanken, een lichte\ntafel en grote plantenpotten; aan het uiteinde is de kust weergegeven, zonder specifieke\nwoninggarantie.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg)\n\nZithoek op het dakterras\n\n## Samenvatting\n\n- AALTO biedt zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas. De zichtlijn en precieze\n kenmerken kunnen per woning en verdieping verschillen.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en\n A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als\n verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen\n veranderen.\n\n- De vijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Bebouwd: 267,11–387,06 m²;\n bruikbaar: 224,95–347,69 m²; terras: 140,04–291,21 m². De gezamenlijke bronkolom Tuin/Perceel\n wordt niet als afzonderlijk vastgestelde privétuin of kavel bij deze oppervlaktes opgeteld.\n\n- Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De\n planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n- Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.\n Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt,\n wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden.\n\n- Voor woning A.9 staat hieronder een indelingsvoorbeeld als afbeelding en originele PDF, met uitleg\n over de verschillende oppervlaktematen.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.082/m².\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met\n Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen van AALTO in Mijas zou ik eerst bekijken hoe het zeezicht\naansluit op de ruimtes waar je de meeste tijd doorbrengt: de woonkamer, het terras of juist het dak.\n\nAlle vijf woningen hebben drie slaapkamers, maar A.10 biedt aanzienlijk meer bebouwde en bruikbare\noppervlakte dan de andere beschikbare opties. Ik zou dus eerst bepalen of je die extra ruimte\ndagelijks gebruikt. Vraag vervolgens waar die meters liggen: leefruimte, verkeersruimte en een\nkelder hebben elk een andere praktische waarde. De beschrijving noemt een eigen dakterras; bekijk\ndaarbij de trap, privacy en de ruimte voor schaduw voordat je je op één beeld vastlegt.\n\nZuidoriëntatie vraagt ook aandacht voor zonwering en koeling. De bron noemt aerothermie,\nvloerverwarming en warme/koude airconditioning; laat de inbegrepen installatie en bediening\ntoelichten. Voor een tweede woning zou ik daarnaast de gemeenschappelijke kosten, het beheer tijdens\nafwezigheid en de opleverplanning onderzoeken. Als investering verdient het project een begroting op\nbasis van concrete kosten en toegestane verhuur. Zeezicht is een woonkenmerk, geen voorspelling van\nbezetting of rendement.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nAALTO omvat zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas, in Riviera del Sol. De actuele\nprijslijst toont vijf beschikbare woningen met drie slaapkamers en twee badkamers. Dertien woningen\nstaan in die lijst, inclusief verkochte en gereserveerde eenheden; dat is geen afzonderlijke\nbevestiging van het oorspronkelijke projecttotaal.\n\nA.9 vermeldt 267,11 m² bebouwd en 224,95 m² bruikbaar; A.10 vermeldt 387,06 en 347,69 m². Ook het\nterras van A.10 is groter: 291,21 m² tegenover 140,04 m² bij A.9. Vergelijk daarom de verdeling over\nde woonlagen en het gebruik van elke buitenruimte, in plaats van alle vierkante meters als\ngelijkwaardige leefruimte te behandelen.\n\nDe projectinformatie noemt een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een\ngym, een speelruimte en jacuzzi, naast eigen terrassen en een solarium. Voor parkeren worden\nondergrondse, overdekte en privévoorzieningen en een laadpunt genoemd. Laat per woning bevestigen\nwelke ruimtes privé zijn, welke gezamenlijk worden gebruikt en welke installaties daadwerkelijk in\nde koopprijs zitten.\n\nIn de beschrijving staan hoogwaardige keukens genoemd, terwijl de kenmerkenlijst de keuken als\ngedeeltelijk ingericht aanduidt. De precieze apparaten en afwerking moeten daarom uit de\nwoningbijlage blijken. Hetzelfde geldt voor de gedeeltelijke meubilering. De renderings laten een\nmogelijke inrichting zien en zijn geen volledige inventarislijst van wat wordt geleverd.\n\nResales vermeldt energieklasse A, met 16 kWh/m² per jaar energieverbruik en 3 kg CO₂/m² per jaar\nuitstoot. Dat zijn de opgegeven projectvelden; het bijbehorende certificaat is hier niet\nafzonderlijk beoordeeld. De bouwvergunning staat als aanwezig vermeld en de bouw als in uitvoering.\nVraag de documenten die bij de gekozen woning horen op bij de contractcontrole.\n\nAALTO ligt aan Calle Siroco in Riviera del Sol, Mijas. Restaurants liggen dichter bij het project\ndan de geselecteerde stranden. Voor een strandbezoek is de auto praktisch: de route naar Playa de\nCalahonda bedraagt 4,95 km · 10 min rijden. Bekijk tijdens een bezoek ook de toegang vanaf de straat\nen de verbinding tussen garage en woning. De reistijd is indicatief.\n\n## Het dagelijks leven bij AALTO\n\nEen ochtend thuis kan beginnen op het eigen terras, terwijl een bezoek aan het gemeenschappelijke\nzwembad geen aparte verplaatsing vraagt. Voor boodschappen is de auto hier praktisch: Carrefour\nMarket en MAS liggen volgens de berekende routes op ongeveer vijf minuten rijden. Wie in de buurt\nwil eten, bereikt Richy’s Food en Las Rocas 2 in circa dertien minuten te voet. Denk bij een tweede\nwoning ook aan gewone taken zoals leveringen ontvangen en iemand toegang geven tijdens afwezigheid.\nHet dagelijks gemak hangt mede af van de gekozen woning, de garageverbinding en afspraken over het\ngebruik van gemeenschappelijke voorzieningen.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nHet eigen dakterras voegt een andere plek toe aan de buitenruimte bij de woonverdieping. Bekijk op\nhet woningplan hoe je er komt, wat je naar boven moet meenemen en waar schaduw kan worden gemaakt.\nDe beschreven zuidoriëntatie geeft daarbij aanleiding om ook zonwering en koeling te bespreken.\nBinnen zijn de verbinding tussen keuken en woonkamer, bergruimte en de plaats van eventuele\nkelderruimtes belangrijk voor dagelijks gebruik. Een ruim bebouwd totaal vertelt nog niet hoe\ngemakkelijk kamers bereikbaar zijn. Loop het plan daarom in gedachten door met boodschappen, bezoek\nen wasgoed voordat je meubels of een definitieve indeling kiest.\n\n## Woningtypes in AALTO\n\n### **Rijwoningen**\n\nWoningen in de prijslijst 5\n\nPrijs €1.616.016 – €2.350.713\n\nSlaapkamers 3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 267,11 m²–387,06 m²\n\nTerras 140,04 m²–291,21 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijs en aankoopcontext\n\nTussen de laagste en hoogste beschikbare vraagprijs zit €734.697. Een belangrijk zichtbaar verschil\nis de oppervlakte: A.10 is groter dan de andere vier aangeboden woningen. De contractbijlage moet\ndaarnaast duidelijk maken welke keukenapparatuur, meubilering, parkeerplaatsen en installaties zijn\ninbegrepen. Het betaalschema verdeelt de koopprijs over contract, bouw en oplevering; de reservering\nvraagt afzonderlijke uitleg over verrekening. Neem ook belastingen, aankoopkosten en toekomstige\ngemeenschappelijke lasten in de begroting op. De calculator is een indicatie. Financiering en\nbetalingsgaranties moeten aansluiten op de uiteindelijke overeenkomst en de geplande oplevering in\n2027.\n\n## Wonen in Riviera del Sol, Mijas\n\nRiviera del Sol maakt deel uit van Mijas. AALTO ligt volgens de projectkaart aan Calle Siroco. Het\nonderscheid tussen wonen in deze urbanisatie en direct aan de kust is praktisch belangrijk: de\nstrandbestemmingen liggen verder weg dan de dichtstbijzijnde restaurants. Voor boodschappen zijn\nverschillende supermarkten per auto bereikbaar; Miraflores Golf heeft een berekende rijroute van\nongeveer vijf minuten. Bekijk tijdens een bezoek ook de toegang tot het complex en de route vanuit\nde garage. De gemeente zegt waar het project ligt, maar de concrete toegang bepaalt mede hoe je\ngewone week eruitziet.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met\nGoogle-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 36,12 km en ongeveer 25 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 36,12 km · 25 min rijden\nGecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nCentrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 19,19 km · 19 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 20,32 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 26,96 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 46,85 km · 47 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 50,67 km · 39 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 96,41 km · 78 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 77,82 km · 77 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en\nkunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Riviera** 2,99 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Calahonda Medical Center** 2,96 km · 6 min rijden Gecontroleerd\nop 7 oktober 2026\n\nCafé **Las Rocas 2** 885 m · 2 min rijden 885 m · 13 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **Richy’s Food** 910 m · 2 min rijden 910 m · 13 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **The Tribe BootKamp** 1,75 km · 4 min rijden 1,69 km · 24 min lopen Gecontroleerd op\n7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Riviera 11 Sport Club** 2,13 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nJachthaven **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,11 km · 12 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\n## Stranden vanuit AALTO\n\nPlaya de Calahonda: 4,95 km · 10 min rijden. Cabopino Beach: 5,80 km · 10 min rijden. Playa La Cala:\n7,48 km · 12 min rijden.\n\n**Playa de Calahonda** 4,95 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Cabopino Beach** 5,80 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa La Cala** 7,48 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n## Restaurants rond AALTO\n\nLas Rocas 2: 885 m · 13 min lopen; 885 m · 2 min rijden. Richy’s Food: 910 m · 13 min lopen; 910 m ·\n2 min rijden. Bay of Bengal (Indian Restaurant): 3,08 km · 6 min rijden. Restaurante la Siesta: 3,54\nkm · 7 min rijden.\n\n**Las Rocas 2** 885 m · 13 min lopen 885 m · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n\n**Richy’s Food** 910 m · 13 min lopen 910 m · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n\n**Bay of Bengal (Indian Restaurant)** 3,08 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)\n\n**Restaurante la Siesta** 3,54 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMAS: 2,36 km · 5 min rijden. Carrefour Market: 2,32 km · 5 min rijden. supermarket supermercado\ncoviran la cala mijas: 3,00 km · 6 min rijden. Mercadona: 3,01 km · 7 min rijden.\n\n**MAS** 2,36 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n**Carrefour Market** 2,32 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n**supermarket supermercado coviran la cala mijas** 3,00 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)\n\n**Mercadona** 3,01 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)\n\n## Golfbanen vanuit AALTO\n\nMiraflores Golf: 2,29 km · 5 min rijden. La Noria Club Golf Resort: 5,99 km · 11 min rijden. Santa\nMaria Golf Club Marbella: 8,41 km · 11 min rijden. Cabopino Golf Marbella: 6,34 km · 12 min rijden.\n\n**Miraflores Golf** 2,29 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 5,99 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 8,41 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 6,34 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan AALTO passen?\n\nDeze rijwoningen kunnen passen bij kopers die een eigen voordeur en meerdere buitenplekken zoeken,\nmet een zwembad dat gemeenschappelijk wordt gebruikt. De drie slaapkamers zijn een duidelijk\nvertrekpunt voor het huishouden en logees. Bekijk wel hoe de kamers over de woonlagen zijn verdeeld:\nwie trappen wil vermijden heeft meer aan het concrete plan dan aan het totale aantal meters. Voor\nregelmatig golfen liggen meerdere banen op korte autoroutes. Wie juist dagelijks zonder auto naar\nhet strand wil, moet de langere looproutes meewegen. Bij aankoop voor verhuur zijn toestemming,\nbeheer, kosten en realistische bezetting afzonderlijke onderzoekspunten.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\nAALTO A.9 kost €1.616.016 en biedt drie slaapkamers, twee badkamers en 140,04 m² terras. Bij [SAN\nFEDERICO 5 — rijwoningen,\nMálaga](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/san-federico-5-nieuwbouwgeschakelde-woningen-op-loopafstand-van-het-strand-in-malaga-este/)\nstaat rijwoning 5-8 voor €1.570.000, met eveneens drie slaapkamers, maar drie badkamers en 39,74 m²\nterras. Rond dit budget kies je dus mede tussen badkamerindeling en buitenruimte, in verschillende\ngemeenten. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villa’s,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/)\nbiedt VILLA 16 voor €1.850.000: vijf slaapkamers en 66,31 m² terras. Dat is een vrijstaande woning\nvoor een groter huishouden, met een hoger aankoopbedrag. Vergelijk de gewenste kamers en woonvorm en\nbespreek de meetbasis en het onderhoud toelichten.\n\n## Betaling en oplevering\n\nResales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.\nLaat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt,\nwanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden.\n\nGeplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De\nplanning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 10.000 EUR | |\n| Ondertekening | 30 % | |\n| Tijdens de bouw | 20 % | |\n| Sleuteloverdracht | 50 % | |\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nHet plan van woning A.9 toont beneden een open keuken, eet- en zitruimte, een gastentoilet en een\noverdekte buitenruimte. Boven liggen drie slaapkamers en twee badkamers. Het document dateert van 22\nnovember 2021 en dient als indelingsvoorbeeld. De 267,11 m² bebouwd en de 224,95 m² die het plan\nonder de Spaanse meetdefinitie vermeldt, sluiten aan op de actuele prijslijst. Het plan noemt\ndaarnaast 204,50 m² als som van de bruikbare oppervlakten per niveau: die meetwijzen zijn niet\nhetzelfde. De buitenruimtetabel combineert parkeren, overdekte buitenruimte en terrassen en wijkt af\nvan de actuele terraskolom. Daarom blijven de prijslijst en berekeningen ongewijzigd; laat de\nactuele uitvoering en maten bevestigen.\n\n[AALTO — woning A.9, begane grond en verdieping.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf)\n\n![Twee plattegronden van woning A.9 naast elkaar: links de begane grond met parkeerplaats bij de entree, gastentoilet, open keuken en woonruimte aan een overdekte buitenruimte; rechts de verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers en een terras.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-layout.png) \n\nAALTO — woning A.9, begane grond en verdieping.\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Rijwoningen**\n\nSlaapkamers **3**\n\nBadkamers **2**\n\nBebouwde oppervlakte **267,11–387,06 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw\nbezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.**\n\nBruikbare oppervlakte **224,95 m²–347,69 m²**\n\nTerras **140,04 m²–291,21 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijk zwembad**\n\nFitnessvoorzieningen **Fitnessruimte vermeld**\n\nParkeren **Privé, overdekt en ondergronds vermeld; indeling te bevestigen**\n\nAirconditioning **Airconditioning warm/koud**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 2 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€6.082 / m²**\n\n#### Rijwoningen\n\n267,11–387,06 m²\n\n5 beschikbaar\n\nVanaf **€1.616.016** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Faalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| A.9 | 3 | 2 | 267,11 m² | 224,95 m² | 140,04 m² | €1.616.016 |\n| A.11 | 3 | 2 | 268,33 m² | 240,12 m² | 140,77 m² | €1.632.397 |\n| A.12 | 3 | 2 | 271,66 m² | 247,18 m² | 151,24 m² | €1.652.543 |\n| A.13 | 3 | 2 | 277,55 m² | 243,10 m² | 149,10 m² | €1.688.178 |\n| A.10 | 3 | 2 | 387,06 m² | 347,69 m² | 291,21 m² | €2.350.713 |\n\n### Prijs per m² bij AALTO\n\nDe vijf beschikbare rijwoningen kosten €1.616.016–€2.350.713 volgens de prijslijst van 2 oktober\n2026. De mediaan bedraagt €6.082 per bebouwde m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde\ntransacties of taxaties.\n\nPer bebouwde m² liggen de bedragen dicht bij elkaar: ongeveer €6.050 voor A.9, met 267,11 m² bebouwd\nen een vraagprijs van €1.616.016, tot €6.084 voor A.11, met 268,33 m² en €1.632.397. A.10 heeft de\nhoogste totale vraagprijs, maar niet de hoogste prijs per bebouwde vierkante meter. De berekening\nverklaart op zichzelf geen verschil in ligging, kwaliteit of afwerking.\n\nVoor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijk\nopgegeven terras. De mediaan is €4.793 per gewogen m², met circa €4.413 voor A.10 tot €4.819 voor\nA.11. Tuin of perceel telt niet mee. De berekening volgt de afzonderlijke prijslijstkolommen; laat\nde meetbasis in de woningdocumenten bevestigen. Dit is een illustratieve vergelijking, geen\nofficiële oppervlaktemaat.\n\nOp bruikbare oppervlakte komt A.12, met €1.652.543 en 247,18 m², uit op ongeveer €6.686 per m². A.9\nkomt op 224,95 m² bruikbaar uit op ongeveer €7.184 per m². Die andere uitkomst laat zien waarom je\nbij het vergelijken dezelfde meetbasis moet gebruiken. Voor een voldoende brede vergelijking met\nuitsluitend rijwoningen in Mijas is hier geen gecontroleerd gemeentecijfer opgenomen.\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en\nA.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht\nvermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. De\nvijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Bebouwd: 267,11–387,06 m²;\nbruikbaar: 224,95–347,69 m²; terras: 140,04–291,21 m². De gezamenlijke bronkolom Tuin/Perceel wordt\nniet als afzonderlijk vastgestelde privétuin of kavel bij deze oppervlaktes opgeteld.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €1.616.016\n\nVanaf €1.616.016 €2.350.713\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nAALTO ligt aan Calle Siroco in Riviera del Sol, Mijas. Restaurants liggen dichter bij het project\ndan de geselecteerde stranden. Voor een strandbezoek is de auto praktisch: de route naar Playa de\nCalahonda bedraagt 4,95 km · 10 min rijden. Bekijk tijdens een bezoek ook de toegang vanaf de straat\nen de verbinding tussen garage en woning. De reistijd is indicatief.\n\n## Kaart en omgeving van AALTO\n\n● AALTO ● Stranden vanuit AALTO ● Restaurants rond AALTO ● Supermarkten en dagelijkse\nboodschappen ● Golfbanen vanuit AALTO ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 6 oktober 2026\n\n- [AALTO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.498933%2C-4.717702)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Richy’s\n Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n 910 m · 2 min rijden 910 m · 13 min lopen\n\n- [Las Rocas\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n 885 m · 2 min rijden 885 m · 13 min lopen\n\n- [Restaurante la\n Siesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)\n\n- [Bay of Bengal (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)\n\n- [supermarket supermercado coviran la cala\n mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Farmacia\n Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)\n 2,99 km · 7 min rijden\n\n- [Calahonda Medical\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calahonda+Medical+Center&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)\n 2,96 km · 6 min rijden\n\n- [The Tribe\n BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)\n 1,75 km · 4 min rijden 1,69 km · 24 min lopen\n\n- [Riviera 11 Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)\n 2,13 km · 5 min rijden\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,11 km · 12 min rijden\n\n## De omgeving van AALTO\n\n![Groene vallei met verspreide witte huizen en bergkammen op de achtergrond; onder een donkere wolkenlucht loopt een regenboog over het landschap bij Mijas.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-valley-and-mountain-landscape-of-the-mijas-area-costa-del-sol-with-a-r/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto, geen uitzicht vanuit een woning Landschap bij Mijas, gefotografeerd in 2011. Dit is\nniet AALTO of het uitzicht vanuit een van de woningen. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd. Foto:\n[Daniel\nPhillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·\n[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Voor welke koper kan AALTO interessant zijn?\n\nAALTO kan interessant zijn voor kopers die zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas\nzoeken en hun buitenruimte ook op een dakterras willen gebruiken. De vijf beschikbare woningen\nhebben drie slaapkamers, met duidelijk verschillende oppervlaktes en vraagprijzen. Het\ngemeenschappelijke zwembad en de genoemde voorzieningen vragen een andere onderhoudsafweging dan een\nvrijstaande villa met eigen zwembad. Vergelijk de indeling en zichtlijn van de gekozen woning, de\ninbegrepen inrichting en de lopende kosten. Houd rekening met de geplande oplevering in het vierde\nkwartaal van 2027.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en\nA.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht\nvermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nDe autoroute naar Playa de Calahonda bedraagt 4,95 km · 10 min rijden. Google Routes, gecontroleerd\nop 6 oktober 2026. Dit is de route vanaf het projectpunt; de rijtijd is indicatief en hangt onder\nmeer af van het verkeer en de omstandigheden.\n\n### Zijn er plattegronden van de beschikbare rijwoningen?\n\nBij AALTO staan woningplannen vermeld. Er is hier geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond\nopgenomen. Vraag het actuele plan van de gekozen woning op, met de verdeling over woonlagen, de\ndakterrastoegang en de meetbasis van bebouwde en bruikbare oppervlakte.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nA.9 vermeldt 267,11 m² bebouwd en 224,95 m² bruikbaar; A.10 vermeldt 387,06 en 347,69 m². Ook het\nterras van A.10 is groter: 291,21 m² tegenover 140,04 m² bij A.9. Vergelijk daarom de verdeling over\nde woonlagen en het gebruik van elke buitenruimte, in plaats van alle vierkante meters als\ngelijkwaardige leefruimte te behandelen.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nResales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.\nLaat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt,\nwanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden. Geplande oplevering: vierde\nkwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde\noverdrachtsdatum.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van AALTO bekijken?\n\nHet plan van woning A.9 toont beneden een open keuken, eet- en zitruimte, een gastentoilet en een\noverdekte buitenruimte. Boven liggen drie slaapkamers en twee badkamers. Het document dateert van 22\nnovember 2021 en dient als indelingsvoorbeeld. De 267,11 m² bebouwd en de 224,95 m² die het plan\nonder de Spaanse meetdefinitie vermeldt, sluiten aan op de actuele prijslijst. Het plan noemt\ndaarnaast 204,50 m² als som van de bruikbare oppervlakten per niveau: die meetwijzen zijn niet\nhetzelfde. De buitenruimtetabel combineert parkeren, overdekte buitenruimte en terrassen en wijkt af\nvan de actuele terraskolom. Daarom blijven de prijslijst en berekeningen ongewijzigd; laat de\nactuele uitvoering en maten bevestigen.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij AALTO?\n\nDe vijf beschikbare rijwoningen kosten €1.616.016–€2.350.713 volgens de prijslijst van 2 oktober\n2026. De mediaan bedraagt €6.082 per bebouwde m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde\ntransacties of taxaties. Per bebouwde m² liggen de bedragen dicht bij elkaar: ongeveer €6.050 voor\nA.9, met 267,11 m² bebouwd en een vraagprijs van €1.616.016, tot €6.084 voor A.11, met 268,33 m² en\n€1.632.397. A.10 heeft de hoogste totale vraagprijs, maar niet de hoogste prijs per bebouwde\nvierkante meter. De berekening verklaart op zichzelf geen verschil in ligging, kwaliteit of\nafwerking.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van AALTO en\nvergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Mijas.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Faalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Faalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Composietluchtfoto van SEVEN DIAMONDS met witte moderne gebouwen, blauwe zwembaden en groene\ntuinen, ingepast tussen bestaande bebouwing, met de zee zichtbaar op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-diamonds-south-facing-sea-view-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SEVEN DIAMONDS** Estepona\n€1.530.000–€2.220.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-diamonds-zuidgerichte-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-atalaya/)\n[![Projectvisualisatie van SEVEN PEARLS VILLAS met witte, hoekige woningen, terrassen, palmbomen,\nnatuurstenen muren en een gebogen weg tegen een groene\nheuvel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-pearls-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas\n€1.975.000–€2.300.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-pearls-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-mijas/)\n[![ATTA VILLAS: visualisatie van de tuingevel met een overdekt terras, gazon en\nzwembad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona\n€1.800.000–€2.650.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/)\n[![Avondlijke projectvisualisatie van BALI VILLAS met verlichte moderne woningen, terrassen, palmen\nen omliggende\nwegen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bali-villas-new-build-villas-la-cala-de-mijas-private-pool-spa/image-1.jpg)\n**BALI VILLAS** Mijas\n€1.889.000–€1.997.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bali-villas-nieuwbouwvilla-s-in-la-cala-de-mijas-met-privezwembad-en-spa/)\n[![Projectvisualisatie van VILLA CELESTIA met een wit, gelijkvloers gebouw, glazen schuifpuien,\noverdekt terras en zwembad met waterval op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-celestia-south-facing-sea-view-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**VILLA CELESTIA** Mijas\n€1.920.000–€1.920.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-celestia-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-la-cala-golf/)\n[![Projectvisualisatie van VILLA LA ERMITA met de actuele architectuur, terrassen en aangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-la-ermita-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-mijas/image-1.jpg)\n**VILLA LA ERMITA** Mijas\n€2.300.000–€2.300.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-la-ermita-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-in-mijas/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nDeze twee vergelijkingen gaan over zeezicht in Fuengirola en grote terrassen in Marbella East, beide\nrond €1–1,5 miljoen. Dat is een andere ligging en een lagere prijsklasse dan AALTO; gebruik ze als\naanvullende oriëntatie.\n\n- [Nieuwbouwwoningen met zeezicht in Fuengirola tussen EUR 1 en 1,5 miljoen Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwwoningen-zeezicht-fuengirola-1m-1-5m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwwoningen en townhouses met grote terrassen in Marbella East van €1 tot €1,5 miljoen\n vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwwoningen-grote-terrassen-marbella-east-1m-1-5m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en\n A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als\n verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen\n veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)\n- [Nieuwbouwprojecten in Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/riviera-del-sol)\n- [Nieuwbouwtownhouses aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/townhouses)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "9d290611ebdba8bcadd981a4df86daca2cdeff03da420ea22e1c7e543566e587" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas", "label": "Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/riviera-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten in Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/townhouses", "label": "Nieuwbouwtownhouses aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl", "label": "Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen" } ] } }