---
source_html_sha256: 9d290611ebdba8bcadd981a4df86daca2cdeff03da420ea22e1c7e543566e587
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/
language: nl
title: AALTO — zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aalto-sudorientierte-neubau-reihenhauser-mit-meerblick-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aalto-maisons-mitoyennes-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aalto-nybyggda-radhus-i-soderlage-med-havsutsikt-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aalto-etelaan-suunnatut-uudet-rivitalokodit-merinakoalalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aalto-nowe-domy-szeregowe-z-poludniowa-ekspozycja-i-widokiem-na-morze-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/
---
Rijwoningen · Mijas
# AALTO — zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas
Zuidoriëntatie en uitzicht op zee bepalen het woonprofiel van deze nieuwbouwrijwoningen in Mijas.
AALTO combineert dat met eigen dakterrassen en een gemeenschappelijk zwembad; vijf woningen zijn
beschikbaar vanaf €1.616.016.
Prijsrange **€1.616.016 – €2.350.713**
3 Slaapkamers · 2 Badkamers
267,11 m²–387,06 m²
[Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027
Beschikbaarheid gecontroleerd: 6 oktober 2026
3 Slaapkamers 2 Badkamers 267,11 m²–387,06 m² Mijas
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg)
Witte woningen met terrassen
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg)
Gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg)
Woonkamer en eetruimte
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg)
Fitnessruimte in het ontwerp
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg)
Zithoek op het dakterras
## Samenvatting
- AALTO biedt zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas. De zichtlijn en precieze
kenmerken kunnen per woning en verdieping verschillen.
- De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en
A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als
verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen
veranderen.
- De vijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Bebouwd: 267,11–387,06 m²;
bruikbaar: 224,95–347,69 m²; terras: 140,04–291,21 m². De gezamenlijke bronkolom Tuin/Perceel
wordt niet als afzonderlijk vastgestelde privétuin of kavel bij deze oppervlaktes opgeteld.
- Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De
planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
- Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.
Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt,
wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden.
- Voor woning A.9 staat hieronder een indelingsvoorbeeld als afbeelding en originele PDF, met uitleg
over de verschillende oppervlaktematen.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.082/m².
- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met
Google-looproutes op 7 oktober 2026.
## Beoordeling Hans Beeckman
Bij de zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen van AALTO in Mijas zou ik eerst bekijken hoe het zeezicht
aansluit op de ruimtes waar je de meeste tijd doorbrengt: de woonkamer, het terras of juist het dak.
Alle vijf woningen hebben drie slaapkamers, maar A.10 biedt aanzienlijk meer bebouwde en bruikbare
oppervlakte dan de andere beschikbare opties. Ik zou dus eerst bepalen of je die extra ruimte
dagelijks gebruikt. Vraag vervolgens waar die meters liggen: leefruimte, verkeersruimte en een
kelder hebben elk een andere praktische waarde. De beschrijving noemt een eigen dakterras; bekijk
daarbij de trap, privacy en de ruimte voor schaduw voordat je je op één beeld vastlegt.
Zuidoriëntatie vraagt ook aandacht voor zonwering en koeling. De bron noemt aerothermie,
vloerverwarming en warme/koude airconditioning; laat de inbegrepen installatie en bediening
toelichten. Voor een tweede woning zou ik daarnaast de gemeenschappelijke kosten, het beheer tijdens
afwezigheid en de opleverplanning onderzoeken. Als investering verdient het project een begroting op
basis van concrete kosten en toegestane verhuur. Zeezicht is een woonkenmerk, geen voorspelling van
bezetting of rendement.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad
Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele
beoordelingen.
[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)
## Projectanalyse
AALTO omvat zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas, in Riviera del Sol. De actuele
prijslijst toont vijf beschikbare woningen met drie slaapkamers en twee badkamers. Dertien woningen
staan in die lijst, inclusief verkochte en gereserveerde eenheden; dat is geen afzonderlijke
bevestiging van het oorspronkelijke projecttotaal.
A.9 vermeldt 267,11 m² bebouwd en 224,95 m² bruikbaar; A.10 vermeldt 387,06 en 347,69 m². Ook het
terras van A.10 is groter: 291,21 m² tegenover 140,04 m² bij A.9. Vergelijk daarom de verdeling over
de woonlagen en het gebruik van elke buitenruimte, in plaats van alle vierkante meters als
gelijkwaardige leefruimte te behandelen.
De projectinformatie noemt een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een
gym, een speelruimte en jacuzzi, naast eigen terrassen en een solarium. Voor parkeren worden
ondergrondse, overdekte en privévoorzieningen en een laadpunt genoemd. Laat per woning bevestigen
welke ruimtes privé zijn, welke gezamenlijk worden gebruikt en welke installaties daadwerkelijk in
de koopprijs zitten.
In de beschrijving staan hoogwaardige keukens genoemd, terwijl de kenmerkenlijst de keuken als
gedeeltelijk ingericht aanduidt. De precieze apparaten en afwerking moeten daarom uit de
woningbijlage blijken. Hetzelfde geldt voor de gedeeltelijke meubilering. De renderings laten een
mogelijke inrichting zien en zijn geen volledige inventarislijst van wat wordt geleverd.
Resales vermeldt energieklasse A, met 16 kWh/m² per jaar energieverbruik en 3 kg CO₂/m² per jaar
uitstoot. Dat zijn de opgegeven projectvelden; het bijbehorende certificaat is hier niet
afzonderlijk beoordeeld. De bouwvergunning staat als aanwezig vermeld en de bouw als in uitvoering.
Vraag de documenten die bij de gekozen woning horen op bij de contractcontrole.
AALTO ligt aan Calle Siroco in Riviera del Sol, Mijas. Restaurants liggen dichter bij het project
dan de geselecteerde stranden. Voor een strandbezoek is de auto praktisch: de route naar Playa de
Calahonda bedraagt 4,95 km · 10 min rijden. Bekijk tijdens een bezoek ook de toegang vanaf de straat
en de verbinding tussen garage en woning. De reistijd is indicatief.
## Het dagelijks leven bij AALTO
Een ochtend thuis kan beginnen op het eigen terras, terwijl een bezoek aan het gemeenschappelijke
zwembad geen aparte verplaatsing vraagt. Voor boodschappen is de auto hier praktisch: Carrefour
Market en MAS liggen volgens de berekende routes op ongeveer vijf minuten rijden. Wie in de buurt
wil eten, bereikt Richy’s Food en Las Rocas 2 in circa dertien minuten te voet. Denk bij een tweede
woning ook aan gewone taken zoals leveringen ontvangen en iemand toegang geven tijdens afwezigheid.
Het dagelijks gemak hangt mede af van de gekozen woning, de garageverbinding en afspraken over het
gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen.
## Binnenruimte en buitenruimte
Het eigen dakterras voegt een andere plek toe aan de buitenruimte bij de woonverdieping. Bekijk op
het woningplan hoe je er komt, wat je naar boven moet meenemen en waar schaduw kan worden gemaakt.
De beschreven zuidoriëntatie geeft daarbij aanleiding om ook zonwering en koeling te bespreken.
Binnen zijn de verbinding tussen keuken en woonkamer, bergruimte en de plaats van eventuele
kelderruimtes belangrijk voor dagelijks gebruik. Een ruim bebouwd totaal vertelt nog niet hoe
gemakkelijk kamers bereikbaar zijn. Loop het plan daarom in gedachten door met boodschappen, bezoek
en wasgoed voordat je meubels of een definitieve indeling kiest.
## Woningtypes in AALTO
### **Rijwoningen**
Woningen in de prijslijst 5
Prijs €1.616.016 – €2.350.713
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bebouwde oppervlakte 267,11 m²–387,06 m²
Terras 140,04 m²–291,21 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen
niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
## Prijs en aankoopcontext
Tussen de laagste en hoogste beschikbare vraagprijs zit €734.697. Een belangrijk zichtbaar verschil
is de oppervlakte: A.10 is groter dan de andere vier aangeboden woningen. De contractbijlage moet
daarnaast duidelijk maken welke keukenapparatuur, meubilering, parkeerplaatsen en installaties zijn
inbegrepen. Het betaalschema verdeelt de koopprijs over contract, bouw en oplevering; de reservering
vraagt afzonderlijke uitleg over verrekening. Neem ook belastingen, aankoopkosten en toekomstige
gemeenschappelijke lasten in de begroting op. De calculator is een indicatie. Financiering en
betalingsgaranties moeten aansluiten op de uiteindelijke overeenkomst en de geplande oplevering in
2027.
## Wonen in Riviera del Sol, Mijas
Riviera del Sol maakt deel uit van Mijas. AALTO ligt volgens de projectkaart aan Calle Siroco. Het
onderscheid tussen wonen in deze urbanisatie en direct aan de kust is praktisch belangrijk: de
strandbestemmingen liggen verder weg dan de dichtstbijzijnde restaurants. Voor boodschappen zijn
verschillende supermarkten per auto bereikbaar; Miraflores Golf heeft een berekende rijroute van
ongeveer vijf minuten. Bekijk tijdens een bezoek ook de toegang tot het complex en de route vanuit
de garage. De gemeente zegt waar het project ligt, maar de concrete toegang bepaalt mede hoe je
gewone week eruitziet.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met
Google-looproutes op 7 oktober 2026.
## Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 36,12 km en ongeveer 25 minuten. Bron:
Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en
omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 36,12 km · 25 min rijden
Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Centrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 19,19 km · 19 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Marbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 20,32 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 26,96 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Centrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 46,85 km · 47 min rijden Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Centrum van Estepona **Plaza de las Flores** 50,67 km · 39 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 96,41 km · 78 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 77,82 km · 77 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en
kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
## Meer voorzieningen in de buurt
Apotheek **Farmacia Riviera** 2,99 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ziekenhuis of gezondheidscentrum **Calahonda Medical Center** 2,96 km · 6 min rijden Gecontroleerd
op 7 oktober 2026
Café **Las Rocas 2** 885 m · 2 min rijden 885 m · 13 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bar **Richy’s Food** 910 m · 2 min rijden 910 m · 13 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Sportschool **The Tribe BootKamp** 1,75 km · 4 min rijden 1,69 km · 24 min lopen Gecontroleerd op
7 oktober 2026
Padel- of tennisclub **Riviera 11 Sport Club** 2,13 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Jachthaven **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,11 km · 12 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
## Stranden vanuit AALTO
Playa de Calahonda: 4,95 km · 10 min rijden. Cabopino Beach: 5,80 km · 10 min rijden. Playa La Cala:
7,48 km · 12 min rijden.
**Playa de Calahonda** 4,95 km · 10 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Cabopino Beach** 5,80 km · 10 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa La Cala** 7,48 km · 12 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
## Restaurants rond AALTO
Las Rocas 2: 885 m · 13 min lopen; 885 m · 2 min rijden. Richy’s Food: 910 m · 13 min lopen; 910 m ·
2 min rijden. Bay of Bengal (Indian Restaurant): 3,08 km · 6 min rijden. Restaurante la Siesta: 3,54
km · 7 min rijden.
**Las Rocas 2** 885 m · 13 min lopen 885 m · 2 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
**Richy’s Food** 910 m · 13 min lopen 910 m · 2 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
**Bay of Bengal (Indian Restaurant)** 3,08 km · 6 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)
**Restaurante la Siesta** 3,54 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)
## Supermarkten en dagelijkse boodschappen
MAS: 2,36 km · 5 min rijden. Carrefour Market: 2,32 km · 5 min rijden. supermarket supermercado
coviran la cala mijas: 3,00 km · 6 min rijden. Mercadona: 3,01 km · 7 min rijden.
**MAS** 2,36 km · 5 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
**Carrefour Market** 2,32 km · 5 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
**supermarket supermercado coviran la cala mijas** 3,00 km · 6 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)
**Mercadona** 3,01 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)
## Golfbanen vanuit AALTO
Miraflores Golf: 2,29 km · 5 min rijden. La Noria Club Golf Resort: 5,99 km · 11 min rijden. Santa
Maria Golf Club Marbella: 8,41 km · 11 min rijden. Cabopino Golf Marbella: 6,34 km · 12 min rijden.
**Miraflores Golf** 2,29 km · 5 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**La Noria Club Golf Resort** 5,99 km · 11 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 8,41 km · 11 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Cabopino Golf Marbella** 6,34 km · 12 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;
autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
## Voor wie kan AALTO passen?
Deze rijwoningen kunnen passen bij kopers die een eigen voordeur en meerdere buitenplekken zoeken,
met een zwembad dat gemeenschappelijk wordt gebruikt. De drie slaapkamers zijn een duidelijk
vertrekpunt voor het huishouden en logees. Bekijk wel hoe de kamers over de woonlagen zijn verdeeld:
wie trappen wil vermijden heeft meer aan het concrete plan dan aan het totale aantal meters. Voor
regelmatig golfen liggen meerdere banen op korte autoroutes. Wie juist dagelijks zonder auto naar
het strand wil, moet de langere looproutes meewegen. Bij aankoop voor verhuur zijn toestemming,
beheer, kosten en realistische bezetting afzonderlijke onderzoekspunten.
## Andere projecten in perspectief
AALTO A.9 kost €1.616.016 en biedt drie slaapkamers, twee badkamers en 140,04 m² terras. Bij [SAN
FEDERICO 5 — rijwoningen,
Málaga](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/san-federico-5-nieuwbouwgeschakelde-woningen-op-loopafstand-van-het-strand-in-malaga-este/)
staat rijwoning 5-8 voor €1.570.000, met eveneens drie slaapkamers, maar drie badkamers en 39,74 m²
terras. Rond dit budget kies je dus mede tussen badkamerindeling en buitenruimte, in verschillende
gemeenten. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villa’s,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/)
biedt VILLA 16 voor €1.850.000: vijf slaapkamers en 66,31 m² terras. Dat is een vrijstaande woning
voor een groter huishouden, met een hoger aankoopbedrag. Vergelijk de gewenste kamers en woonvorm en
bespreek de meetbasis en het onderhoud toelichten.
## Betaling en oplevering
Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.
Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt,
wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden.
Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De
planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
| --- | --- | --- |
| Reservering | 10.000 EUR | |
| Ondertekening | 30 % | |
| Tijdens de bouw | 20 % | |
| Sleuteloverdracht | 50 % | |
## Voorbeeldplattegrond
Het plan van woning A.9 toont beneden een open keuken, eet- en zitruimte, een gastentoilet en een
overdekte buitenruimte. Boven liggen drie slaapkamers en twee badkamers. Het document dateert van 22
november 2021 en dient als indelingsvoorbeeld. De 267,11 m² bebouwd en de 224,95 m² die het plan
onder de Spaanse meetdefinitie vermeldt, sluiten aan op de actuele prijslijst. Het plan noemt
daarnaast 204,50 m² als som van de bruikbare oppervlakten per niveau: die meetwijzen zijn niet
hetzelfde. De buitenruimtetabel combineert parkeren, overdekte buitenruimte en terrassen en wijkt af
van de actuele terraskolom. Daarom blijven de prijslijst en berekeningen ongewijzigd; laat de
actuele uitvoering en maten bevestigen.
[AALTO — woning A.9, begane grond en verdieping.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf)
AALTO — woning A.9, begane grond en verdieping.
## Projectdetails
Woningtypes **Rijwoningen**
Slaapkamers **3**
Badkamers **2**
Bebouwde oppervlakte **267,11–387,06 m²**
Oplevering **Geplande oplevering: vierde kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw
bezig is. De planning is geen gegarandeerde overdrachtsdatum.**
Bruikbare oppervlakte **224,95 m²–347,69 m²**
Terras **140,04 m²–291,21 m²**
Zwembad **Gemeenschappelijk zwembad**
Fitnessvoorzieningen **Fitnessruimte vermeld**
Parkeren **Privé, overdekt en ondergronds vermeld; indeling te bevestigen**
Airconditioning **Airconditioning warm/koud**
### Prijzen en plannen
**Laatste update prijslijst:** 2 oktober 2026
Mediaan per bebouwde m² **€6.082 / m²**
#### Rijwoningen
267,11–387,06 m²
5 beschikbaar
Vanaf **€1.616.016** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Faalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)
### Beschikbare units +
| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| A.9 | 3 | 2 | 267,11 m² | 224,95 m² | 140,04 m² | €1.616.016 |
| A.11 | 3 | 2 | 268,33 m² | 240,12 m² | 140,77 m² | €1.632.397 |
| A.12 | 3 | 2 | 271,66 m² | 247,18 m² | 151,24 m² | €1.652.543 |
| A.13 | 3 | 2 | 277,55 m² | 243,10 m² | 149,10 m² | €1.688.178 |
| A.10 | 3 | 2 | 387,06 m² | 347,69 m² | 291,21 m² | €2.350.713 |
### Prijs per m² bij AALTO
De vijf beschikbare rijwoningen kosten €1.616.016–€2.350.713 volgens de prijslijst van 2 oktober
2026. De mediaan bedraagt €6.082 per bebouwde m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde
transacties of taxaties.
Per bebouwde m² liggen de bedragen dicht bij elkaar: ongeveer €6.050 voor A.9, met 267,11 m² bebouwd
en een vraagprijs van €1.616.016, tot €6.084 voor A.11, met 268,33 m² en €1.632.397. A.10 heeft de
hoogste totale vraagprijs, maar niet de hoogste prijs per bebouwde vierkante meter. De berekening
verklaart op zichzelf geen verschil in ligging, kwaliteit of afwerking.
Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijk
opgegeven terras. De mediaan is €4.793 per gewogen m², met circa €4.413 voor A.10 tot €4.819 voor
A.11. Tuin of perceel telt niet mee. De berekening volgt de afzonderlijke prijslijstkolommen; laat
de meetbasis in de woningdocumenten bevestigen. Dit is een illustratieve vergelijking, geen
officiële oppervlaktemaat.
Op bruikbare oppervlakte komt A.12, met €1.652.543 en 247,18 m², uit op ongeveer €6.686 per m². A.9
komt op 224,95 m² bruikbaar uit op ongeveer €7.184 per m². Die andere uitkomst laat zien waarom je
bij het vergelijken dezelfde meetbasis moet gebruiken. Voor een voldoende brede vergelijking met
uitsluitend rijwoningen in Mijas is hier geen gecontroleerd gemeentecijfer opgenomen.
De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en
A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht
vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. De
vijf beschikbare woningen hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Bebouwd: 267,11–387,06 m²;
bruikbaar: 224,95–347,69 m²; terras: 140,04–291,21 m². De gezamenlijke bronkolom Tuin/Perceel wordt
niet als afzonderlijk vastgestelde privétuin of kavel bij deze oppervlaktes opgeteld.
### Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
€1.616.016
Vanaf €1.616.016 €2.350.713
IVA/btw (10% nieuwbouw) ****
AJD/stempelrecht (1,2%) ****
Notaris + registratie (~1%) ****
Advocaatkosten (~1%) ****
Indicatieve totale aankoopkost ****
De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet
bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.
### Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het
financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen
bankaanbod of garantie op goedkeuring.
Maandlast ****
Totaal terug te betalen ****
Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%
Eigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****
Leningbedrag ****
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale
historiek en bank.
## Ligging en dagelijkse routes
AALTO ligt aan Calle Siroco in Riviera del Sol, Mijas. Restaurants liggen dichter bij het project
dan de geselecteerde stranden. Voor een strandbezoek is de auto praktisch: de route naar Playa de
Calahonda bedraagt 4,95 km · 10 min rijden. Bekijk tijdens een bezoek ook de toegang vanaf de straat
en de verbinding tussen garage en woning. De reistijd is indicatief.
## Kaart en omgeving van AALTO
● AALTO ● Stranden vanuit AALTO ● Restaurants rond AALTO ● Supermarkten en dagelijkse
boodschappen ● Golfbanen vanuit AALTO ● Meer voorzieningen in de buurt
Google Routes · 6 oktober 2026
- [AALTO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.498933%2C-4.717702)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Richy’s
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
910 m · 2 min rijden 910 m · 13 min lopen
- [Las Rocas
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
885 m · 2 min rijden 885 m · 13 min lopen
- [Restaurante la
Siesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)
- [Bay of Bengal (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)
- [supermarket supermercado coviran la cala
mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
-
[MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Farmacia
Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)
2,99 km · 7 min rijden
- [Calahonda Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calahonda+Medical+Center&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)
2,96 km · 6 min rijden
- [The Tribe
BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)
1,75 km · 4 min rijden 1,69 km · 24 min lopen
- [Riviera 11 Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)
2,13 km · 5 min rijden
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
6,11 km · 12 min rijden
## De omgeving van AALTO
Omgevingsfoto, geen uitzicht vanuit een woning Landschap bij Mijas, gefotografeerd in 2011. Dit is
niet AALTO of het uitzicht vanuit een van de woningen. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd. Foto:
[Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Veelgestelde vragen
### Voor welke koper kan AALTO interessant zijn?
AALTO kan interessant zijn voor kopers die zuidgerichte nieuwbouwrijwoningen met zeezicht in Mijas
zoeken en hun buitenruimte ook op een dakterras willen gebruiken. De vijf beschikbare woningen
hebben drie slaapkamers, met duidelijk verschillende oppervlaktes en vraagprijzen. Het
gemeenschappelijke zwembad en de genoemde voorzieningen vragen een andere onderhoudsafweging dan een
vrijstaande villa met eigen zwembad. Vergelijk de indeling en zichtlijn van de gekozen woning, de
inbegrepen inrichting en de lopende kosten. Houd rekening met de geplande oplevering in het vierde
kwartaal van 2027.
### Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en
A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als verkocht
vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.
### Hoe ver is het getoonde strand?
De autoroute naar Playa de Calahonda bedraagt 4,95 km · 10 min rijden. Google Routes, gecontroleerd
op 6 oktober 2026. Dit is de route vanaf het projectpunt; de rijtijd is indicatief en hangt onder
meer af van het verkeer en de omstandigheden.
### Zijn er plattegronden van de beschikbare rijwoningen?
Bij AALTO staan woningplannen vermeld. Er is hier geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond
opgenomen. Vraag het actuele plan van de gekozen woning op, met de verdeling over woonlagen, de
dakterrastoegang en de meetbasis van bebouwde en bruikbare oppervlakte.
### Wat moet ik per woning controleren?
A.9 vermeldt 267,11 m² bebouwd en 224,95 m² bruikbaar; A.10 vermeldt 387,06 en 347,69 m². Ook het
terras van A.10 is groter: 291,21 m² tegenover 140,04 m² bij A.9. Vergelijk daarom de verdeling over
de woonlagen en het gebruik van elke buitenruimte, in plaats van alle vierkante meters als
gelijkwaardige leefruimte te behandelen.
### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Resales vermeldt €10.000 reservering, 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.
Laat schriftelijk vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, of btw bovenop de bedragen komt,
wanneer betalingen verschuldigd zijn en welke betalingsgaranties gelden. Geplande oplevering: vierde
kwartaal 2027. De projectinformatie meldt dat de bouw bezig is. De planning is geen gegarandeerde
overdrachtsdatum.
### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we
met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%
juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn
ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,
vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en
offertes.
### Kan ik een plattegrond van AALTO bekijken?
Het plan van woning A.9 toont beneden een open keuken, eet- en zitruimte, een gastentoilet en een
overdekte buitenruimte. Boven liggen drie slaapkamers en twee badkamers. Het document dateert van 22
november 2021 en dient als indelingsvoorbeeld. De 267,11 m² bebouwd en de 224,95 m² die het plan
onder de Spaanse meetdefinitie vermeldt, sluiten aan op de actuele prijslijst. Het plan noemt
daarnaast 204,50 m² als som van de bruikbare oppervlakten per niveau: die meetwijzen zijn niet
hetzelfde. De buitenruimtetabel combineert parkeren, overdekte buitenruimte en terrassen en wijkt af
van de actuele terraskolom. Daarom blijven de prijslijst en berekeningen ongewijzigd; laat de
actuele uitvoering en maten bevestigen.
[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/#floor-plans).
### Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van
toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook
bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als
het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de
projectpresentatie.
### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze
projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del
Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium
komt van de verkopende partij.
### Hoe lees je de prijs per m² bij AALTO?
De vijf beschikbare rijwoningen kosten €1.616.016–€2.350.713 volgens de prijslijst van 2 oktober
2026. De mediaan bedraagt €6.082 per bebouwde m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde
transacties of taxaties. Per bebouwde m² liggen de bedragen dicht bij elkaar: ongeveer €6.050 voor
A.9, met 267,11 m² bebouwd en een vraagprijs van €1.616.016, tot €6.084 voor A.11, met 268,33 m² en
€1.632.397. A.10 heeft de hoogste totale vraagprijs, maar niet de hoogste prijs per bebouwde
vierkante meter. De berekening verklaart op zichzelf geen verschil in ligging, kwaliteit of
afwerking.
## Geverifieerde externe informatie
- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)
- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del
Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)
## Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)
## Gerelateerde pagina’s
- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)
## Bespreek je mogelijkheden
### Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van AALTO en
vergelijkbare projecten.
### Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare
nieuwbouwprojecten in Mijas.
[Stuur
WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Faalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur
## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Faalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)
Organisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke
vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
## Gerelateerde projecten
Deze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona
€1.530.000–€2.220.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-diamonds-zuidgerichte-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-atalaya/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas
€1.975.000–€2.300.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-pearls-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-mijas/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona
€1.800.000–€2.650.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/)
[
**BALI VILLAS** Mijas
€1.889.000–€1.997.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bali-villas-nieuwbouwvilla-s-in-la-cala-de-mijas-met-privezwembad-en-spa/)
[
**VILLA CELESTIA** Mijas
€1.920.000–€1.920.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-celestia-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-la-cala-golf/)
[
**VILLA LA ERMITA** Mijas
€2.300.000–€2.300.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-la-ermita-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-in-mijas/)
## Vergelijkbare projectvergelijkingen
Deze twee vergelijkingen gaan over zeezicht in Fuengirola en grote terrassen in Marbella East, beide
rond €1–1,5 miljoen. Dat is een andere ligging en een lagere prijsklasse dan AALTO; gebruik ze als
aanvullende oriëntatie.
- [Nieuwbouwwoningen met zeezicht in Fuengirola tussen EUR 1 en 1,5 miljoen Bekijk vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwwoningen-zeezicht-fuengirola-1m-1-5m-vergelijken/)
- [Nieuwbouwwoningen en townhouses met grote terrassen in Marbella East van €1 tot €1,5 miljoen
vergelijken Bekijk vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwwoningen-grote-terrassen-marbella-east-1m-1-5m-vergelijken/)
## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
- De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt vijf beschikbare rijwoningen: A.9, A.10, A.11, A.12 en
A.13, van €1.616.016 tot €2.350.713. Eén andere woning staat als gereserveerd en zeven als
verkocht vermeld. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen
veranderen.
[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)
## Ontdek meer nieuwbouwprojecten
- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)
- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)
- [Nieuwbouwprojecten in Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/riviera-del-sol)
- [Nieuwbouwtownhouses aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/townhouses)
### Meer over deze locatie
- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)