{ "project": { "ref": "R5433052", "name": "ALURA LIVING FASE I", "municipality": "Casares", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-06T00:14:45.988038+00:00", "completion": "Q2 2029 planned; not key ready", "payment": { "reservation_eur": 10000, "reservation_vat": "plus VAT", "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "notes": "Phase I blocks1–3: reservation credited toward 30%+VAT contract; 10%+VAT six months after signing; 60%+VAT deeds. Nonbinding source document." }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/", "title": "ALURA LIVING FASE I — nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares", "h1": "ALURA LIVING FASE I — nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares", "robots": "index, follow", "availability_count": 2, "available_units": [ { "floor": 1, "label": "1.1.6", "id": "U245104", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.3, "useful_m2": 80.43, "terrace_m2": 108.54, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 611000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "built_including_common_m2": 128.27, "terrace_without_solarium_m2": 44.79, "solarium_m2": 63.75, "area_source": "Hans-approved unit plan V.05 March2026", "area_source_sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899" }, { "floor": 0, "label": "2.0.4", "id": "U245125", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 84.21, "useful_m2": 71.02, "terrace_m2": 25.95, "garden_m2": 64.47, "plot_m2": null, "price_eur": 526400, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available", "built_including_common_m2": 99.56, "terrace_without_solarium_m2": 25.95, "solarium_m2": null, "area_source": "Hans-approved unit plan V.05 March2026", "area_source_sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57" } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Appartementen op de begane grond en op een verdieping" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "2" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Eigen bebouwde woningoppervlakte", "value": "84,21–99,30 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "71,02 m²–80,43 m²" }, { "label": "Terras", "value": "25,95 m²–108,54 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijke buitenbaden en kinderbad" }, { "label": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Fitnessruimte, sauna en hammam" }, { "label": "Parkeren", "value": "Parkeren vermeld; plaats per woning bevestigen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Aerial development visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-1-source-15.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "afc49d948e3f5cf0a892f0fb4c437e8d13e9846c14c5914f569836c5c86aaf7f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "ALURA in het groene kustlandschap", "alt": "Vogelvluchtvisualisatie van witte appartementsgebouwen tussen groene terreinen, met een weg op de voorgrond en bergen achter het complex; een voorstelling van het project, geen foto van een opgeleverde woning." }, { "source_index": 2, "topic": "Shared pool and gardens", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "width": 1024, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-2-source-1.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "7104178afa794ca58d9f5dfcfdd279322cdefcd4ae1b982427efce1132da38c0", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemeenschappelijk zwembad en tuinen", "alt": "Projectvisualisatie met een blauw zwembad met afgeronde uiteinden, witte parasols, palmen en witte appartementsgebouwen, met de zee op de achtergrond." }, { "source_index": 3, "topic": "Living and dining area", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "231feb95777b93ae8b0523e72f3583421fe2fab71403b10802e65bc8e7766eab", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Woonkamer met open keuken", "alt": "Interieurvisualisatie van een lichte woon- en eetruimte met houtkleurige vloer, een open keuken en grote glaspartijen naar een gemeubileerd terras; inrichting en uitzicht zijn illustratief." }, { "source_index": 4, "topic": "Gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-4-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4008dad84ce2fc04b94a76da71a6ac52c83334d6d27594d71ea125b850349a21", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fitnessruimte met grote ramen", "alt": "Visualisatie van een fitnessruimte met cardioapparatuur langs de ramen, gewichten aan de andere zijde en houten lamellen aan het plafond." }, { "source_index": 5, "topic": "Furnished terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 811, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/selected-5-source-2.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "5362a9622649ed4b2f7f6ded66fd7125bbd0cf0cfa8cc625f9c37c0f6c4ebf81", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terras met zitruimte", "alt": "Visualisatie van een gemeubileerd terras met loungesofa, pergola en plantenpotten, gericht naar een zeehorizon; dit beeld bevestigt niet het uitzicht van een specifieke woning." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 2, "price_min_eur": "526400.00", "price_max_eur": "611000.00", "built_samples": 2, "weighted_samples": 2, "built_median_eur_m2": "6202.06", "weighted_median_eur_m2": "4697.56", "built_median_integer_eur_m2": "6202", "weighted_median_integer_eur_m2": "4698", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245104", "built_eur_m2": "6153.07", "weighted_area_m2": "153.57", "weighted_eur_m2": "3978.64" }, { "id": "U245125", "built_eur_m2": "6251.04", "weighted_area_m2": "97.19", "weighted_eur_m2": "5416.47" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899", "kind": "floorplan", "bytes": 3012613 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57", "kind": "floorplan", "bytes": 5055701 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/payment-terms-phase-i.pdf", "sha256": "2fe636f2e8ea5e4636f31f08f8d90fe8382154c18c2955d9574442132eea558b", "kind": "payment-terms", "bytes": 450184 } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED", "files": [ "1.1.6.pdf", "2.0.4.pdf" ], "approved_plan_precedence": true, "public_contact_details_found": false }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw", "display_name": "Farmacia Central Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.366871499999995, "longitude": -5.227072499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3110, "duration_s": 294, "source_sha256": "ee67e90e4ce9f7f3a0ed8ce8fb53853fc109f9965246ba5272ef468ec4d48cfc", "observed_at": "2026-10-07T03:50:41.254465+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational pharmacy in dated Google Places snapshot.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "86d328207b06ebac0fc02b52b8482e1c64073e4298e19b6bc8c3484edbde39bf" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14", "display_name": "Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.369143199999996, "longitude": -5.2256129 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2890, "duration_s": 299, "source_sha256": "b16bfade0695bc1d4664249c550f2194be02c11809be08ec582cccb54325b1ab", "observed_at": "2026-10-07T03:50:46.275708+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official Andalusian health service identifies this health centre on Avenida Andalucia; override misleading wellness_center category.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/24919" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "3356e5584bef7932569d655b2865a293e2baf108b8917f02f453b6a7333b42d8", "bcc0f984f8948d27e3e9421a4567b8632a4138451a12bcb9ff731e70e91363e5" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJbUnYx4HQDA0RiGS_0zn4y0E": "Generic Medical Centre at exact same Avenida Andalucia3 premises; choose identified official health-centre record rather than duplicate generic pin." } }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs", "display_name": "Bahía de Casares", "coordinates": { "latitude": 36.3812789, "longitude": -5.2173204 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4162, "duration_s": 354, "source_sha256": "854c6c665c7b1ed5e5f39b1f36d2dc21a576af3c807a9e2ecd5d98785d1c8ccf", "observed_at": "2026-10-07T03:50:56.190654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1288, "duration_s": 1006, "source_sha256": "748d369268c24836f257cf3851cba0158c7d20099b6f42e2660276db7a2b53a6", "observed_at": "2026-10-07T03:50:56.331365+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Google Place Details includes cafe as well as spanish_restaurant. Municipal tourism confirms named restaurant; no invented menu or opening claims.", "primary_sources": [ "https://www.turismocasares.com/restauracion/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "2eb906e7036957e1a949eefeceb7d51fcd7888623096ceb8343c5e3984f56a28" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q", "display_name": "Greenhouse Golf Club Doña Julia", "coordinates": { "latitude": 36.37938630000001, "longitude": -5.2239883 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1069, "duration_s": 90, "source_sha256": "ddfe961359bca2933e37574d1f72e4b67b613af1bc36c52390a8683a4e970467", "observed_at": "2026-10-07T03:51:03.129190+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 433, "duration_s": 340, "source_sha256": "ba3d2fc75699ce8c6869a084baff02a4f21e245b85122befce73985488c806cf", "observed_at": "2026-10-07T03:51:03.238600+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named operational bar Google record, exact bar pin retained rather than swapping with restaurant pin.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "4b7a8bb691dd1bfc95c147d805ad64fdc24a2b14a56481917148c84baea894b5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg", "display_name": "Casares Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.373592599999995, "longitude": -5.2234677 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2470, "duration_s": 285, "source_sha256": "72aab7bb1913d560d9d3b3a73b77526f4f4bad35b2356745e5ec45bec3a699f7", "observed_at": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal sports department confirms gym at Casares Sport Club; access and fees not assumed.", "primary_sources": [ "https://www.casares.es/departamentos/deportes/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "01c4835ab49b4748bc2477563dfd9a004c6ed54c39b9d8c1da75d6b575977d16" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ3_X5DADRDA0RJRiR9sCCh5M": "Kite beach Chiringuito conflicts with gym category; actual fitness facility not verified. Do not infer gym from contradictory Google label." } }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg", "display_name": "Casares Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.373592599999995, "longitude": -5.2234677 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2470, "duration_s": 285, "source_sha256": "72aab7bb1913d560d9d3b3a73b77526f4f4bad35b2356745e5ec45bec3a699f7", "observed_at": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal sports department confirms eight padel courts and one tennis court. Same verified sports complex serves both categories; no invented separate pin.", "primary_sources": [ "https://www.casares.es/departamentos/deportes/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "5f66df60c3f20b9859d655761331dd6187b2219ae8e275a114a2d90bfe6980a1", "90bce720d8bb528225442041791701ce28fa46b20c1212ec27169e3ccac12cb5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k", "display_name": "Marina de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3564529, "longitude": -5.2309699 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4341, "duration_s": 387, "source_sha256": "d8816514baf18dc5824b1a6398301844a7f7f9ba3fb0740f9cbb1cf4ec4f11a1", "observed_at": "2026-10-07T03:51:25.115525+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Exact Google Place Details record is marina and links to marina operator marinasmediterraneo.com. Do not confuse this exact record with similarly named apartment rentals.", "primary_sources": [ "http://www.marinasmediterraneo.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; municipal gym/padel evidence supplements Google category.", "queries": [ "9ec33a464c90590ac42e24578bf453d8fc70bd18f62b859810a1db004bf95ff5" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "b69f7ca0c66268d9e658d280faadc43d2b271fb6fb90f7f7ed19eab7e3840319" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 92997, "duration_s": 3686, "observed_at": "2026-10-06T00:44:39.542000+00:00", "source_sha256": "22335adf55ddb628e5cf493f1e3b432fabb6bc5ae715d29d21236885bfabe05e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ2fl_pQbZDA0Rfq3E7zugW8A", "display_name": "Iglesia Parroquial de San Sebastián", "location": { "latitude": 36.4439175, "longitude": -5.2731773 }, "place_source_sha256": "0be8f8f0f943650582164b704229c38a7d9005125ccd38d1f67d79d7ab1813a1", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Casares municipal tourism identifies San Sebastian chapel at Plaza de Espana in town centre. Exact Casares returned church pin used, not similarly named Alhaurin church. https://www.casares.es/turismo/que-ver-en-casares/ermita-de-san-sebastian/", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17762, "duration_s": 1440, "source_sha256": "9ba0ea9cc4bfcc2e179bfbb60801047cedd938b1bbca53f868452ec2d6928358", "observed_at": "2026-10-07T03:52:55.551334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43724, "duration_s": 2180, "source_sha256": "9d1b2a4107e84df495f55a2574d3510f4a50060617a5816ea17662c3efbc82c9", "observed_at": "2026-10-07T03:52:55.927047+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32540, "duration_s": 1650, "source_sha256": "ee3bb3b97d05ead9c2a0aec20448d888cec1a64d9b0b3ccba6a5976b7d89f613", "observed_at": "2026-10-07T03:52:56.347081+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103733, "duration_s": 4986, "source_sha256": "ce224ac60855c6cb7f2d24068fb115d068e83d46fa9b203cdb43b26bf1e41c1a", "observed_at": "2026-10-07T03:52:56.740427+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14171, "duration_s": 1200, "source_sha256": "b67facddfbde22bbb8ba768d9bc903174fe003f6180c65b349548de4c7f43d41", "observed_at": "2026-10-07T03:52:57.162658+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39934, "duration_s": 2727, "source_sha256": "fb48763fc18fac78c1aa22433e3839c2e292916521f93be8e5d43b38b52647b0", "observed_at": "2026-10-07T03:52:57.622190+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Previously reviewed named destination; exact returned pin retained.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 76543, "duration_s": 4634, "source_sha256": "0631436a1e64cb80c00c367b2e857560e0ba94536493c0746028d4f16ed90e0b", "observed_at": "2026-10-07T03:52:58.055811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o", "ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting Nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026. De woningplannen vermelden 84,21–99,30 m² eigen bebouwde woonoppervlakte en 71,02–80,43 m² bruikbare binnenruimte. Terras, solarium en tuin staan afzonderlijk vermeld; gemeenschappelijke delen zijn niet in deze binnenmaat opgenomen. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend. Voor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat bedrag wordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening volgt 10% plus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is informatief: laat bedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst. Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 1.1.6 als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.202/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Welke woonwensen komen samen bij ALURA LIVING FASE I?", "answer": "ALURA LIVING FASE I biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares. Bij de twee beschikbare woningen kies je tussen een beganegrondappartement met tuin en een appartement met terras en solarium. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers. De gezamenlijke fitness, sauna en hammam voegen een andere gebruiksmogelijkheid toe dan alleen het zwembad; de precieze zichtlijn en afwerking laat je voor de gekozen woning bevestigen." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "Naar Playa Chica is de wandelroute 1,69 km · 23 min lopen. Naar Lidl is dat 1,89 km · 25 min lopen. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit zijn routeafstanden; tijden zijn indicatief en hangen onder meer af van looptempo en omstandigheden." }, { "question": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "answer": "De goedgekeurde woningplannen maken onderscheid tussen de eigen bebouwde binnenruimte, gemeenschappelijke delen en buitenruimte. Woning 2.0.4 heeft 84,21 m² eigen bebouwde binnenruimte, 25,95 m² terras en 64,47 m² tuin. Bij 1.1.6 zijn dat 99,30 m² binnenruimte, 44,79 m² terras en 63,75 m² solarium. In de tabel worden terras en solarium bij deze woning samen als buitenruimte opgenomen; de tuin blijft apart. Tel de grotere totaaloppervlakte niet nogmaals als binnenruimte mee." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "Woning 2.0.4 ligt op de begane grond. Het plan toont een woonkamer met open keuken die aansluit op een overdekt terras en een tuin van 64,47 m². De twee slaapkamers liggen aan dezelfde zijde van de woning; beide badkamers staan afzonderlijk op de tekening." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Voor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat bedrag wordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening volgt 10% plus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is informatief: laat bedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van ALURA LIVING FASE I bekijken?", "answer": "Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 1.1.6 als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij ALURA LIVING FASE I?", "answer": "De mediane vraagprijs bedraagt €6.202 per eigen bebouwde m², berekend over de twee beschikbare appartementen. Voor 1.1.6 is dat afgerond €6.153 per m²; voor €2.0.46.251. Deze berekening gebruikt de eigen bebouwde woonoppervlakte uit de plannen en sluit gemeenschappelijke delen uit. De gewogen vergelijking deelt de vraagprijs door de eigen bebouwde woonoppervlakte plus de helft van de afzonderlijke bebouwde buitenruimte. Bij 1.1.6 bestaat die buitenruimte uit terras en solarium samen: 108,54 m². Bij 2.0.4 is het 25,95 m² terras. De tuin telt niet mee. De mediaan is €4.698 per gewogen m²; deze illustratieve methode is geen taxatie of officiële meetregel." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de nieuwbouwappartementen van ALURA LIVING FASE I in Casares beoordeel ik het zeezicht samen met de wellnessvoorzieningen: welke zichtlijn hoort bij jouw woning en welke voorzieningen zou je zelf regelmatig gebruiken?", "Mijn eerste vergelijking zou tussen de tuin van 2.0.4 en het solarium van 1.1.6 zijn. Een grotere buitenruimte is niet vanzelf de betere keuze: kijk naar de toegang, de afstand tot de keuken en hoeveel onderhoud je wilt. Op het solariumplan staan een zwembad en buitenkeuken als optie; neem die niet zonder bevestiging in je aankoopbudget op.", "Voor een tweede verblijf kan het prettig zijn dat fitness, sauna en hammam binnen het project worden aangeboden. Wie ook verhuur overweegt, moet de toegestane verhuurvorm, terugkerende kosten en het beheer afzonderlijk onderzoeken. Het aanbod bevat geen gegarandeerd rendement.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de nieuwbouwappartementen van ALURA LIVING FASE I in Casares beoordeel ik het zeezicht samen met de wellnessvoorzieningen: welke zichtlijn hoort bij jouw woning en welke voorzieningen zou je zelf regelmatig gebruiken? Mijn eerste vergelijking zou tussen de tuin van 2.0.4 en het solarium van 1.1.6 zijn. Een grotere buitenruimte is niet vanzelf de betere keuze: kijk naar de toegang, de afstand tot de keuken en hoeveel onderhoud je wilt. Op het solariumplan staan een zwembad en buitenkeuken als optie; neem die niet zonder bevestiging in je aankoopbudget op. Voor een tweede verblijf kan het prettig zijn dat fitness, sauna en hammam binnen het project worden aangeboden. Wie ook verhuur overweegt, moet de toegestane verhuurvorm, terugkerende kosten en het beheer afzonderlijk onderzoeken. Het aanbod bevat geen gegarandeerd rendement.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "10.000 EUR", "Plus btw" ], [ "Ondertekening", "30 %", "Plus btw" ], [ "Tijdens de bouw", "10 %", "Plus btw" ], [ "Sleuteloverdracht", "60 %", "Plus btw" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Verdieping", "Slaapkamers", "Badkamers", "Eigen bebouwde woningoppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "2.0.4", "0", "2", "2", "84,21 m²", "71,02 m²", "25,95 m²", "€526.400" ], [ "1.1.6", "1", "2", "2", "99,30 m²", "80,43 m²", "108,54 m²", "€611.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/", "name": "ALURA LIVING FASE I — nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares", "description": "ALURA LIVING FASE I: 2 beschikbare woningen in Casares; €526.400 – €611.000; 84,21 m²–99,30 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026. De woningplannen vermelden 84,21–99,30 m² eigen bebouwde woonoppervlakte en 71,02–80,43 m² bruikbare binnenruimte. Terras, solarium en tuin staan afzonderlijk vermeld; gemeenschappelijke delen zijn niet in deze binnenmaat opgenomen. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend. Voor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat bedrag wordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening volgt 10% plus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is informatief: laat bedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst. Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 1.1.6 als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.202/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van ALURA LIVING FASE I en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Casares.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-image-U245125" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Casares", "url": "https://www.casares.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adagio-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-cancelada/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/abril-dona-julia-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-casares/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bahia-instapklare-appartementen-met-zee-en-golfzicht-nabij-calanova-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/haiku-suites-nieuwbouwappartementen-nabij-strand-en-restaurants-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nieuwbouwappartementen-casares-finca-cortesin-spa/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arrecife-nieuwbouwappartementen-casares-costa-zeezicht/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/amaranta-living-nieuwbouwappartementen-met-panoramisch-zee-en-golfzicht-in-casares/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/skye-casares-golf-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-casares/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-dicht-bij-golf-zeezicht-casares-500k-750k-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-gelijkvloerse-opties-casares-500k-750k-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALURA LIVING FASE I in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALURA LIVING FASE I projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALURA LIVING FASE I projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-U245104", "name": "1.1.6 — Twee slaapkamers", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "fb5cbf26c2369df0dab249fd85b4d455d0a9ca419904d1466327584e64717899", "identifier": "U245104", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floor-plans" }, "contentSize": "3012613 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-U245125", "name": "2.0.4 — Twee slaapkamers", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88cb11d1778928a0b74a5e73a57b65a502bacb978a1781a6808fb11341cd3b57", "identifier": "U245125", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floor-plans" }, "contentSize": "5055701 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project", "name": "ALURA LIVING FASE I", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/", "description": "Nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Casares", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.38349, "longitude": -5.22473 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 84.21, "maxValue": 99.3, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 526400, "highPrice": 611000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/", "offerCount": 2 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg", "name": "ALURA in het groene kustlandschap", "caption": "ALURA in het groene kustlandschap", "description": "Vogelvluchtvisualisatie van witte appartementsgebouwen tussen groene terreinen, met een weg op de voorgrond en bergen achter het complex; een voorstelling van het project, geen foto van een opgeleverde woning.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg", "name": "Gemeenschappelijk zwembad en tuinen", "caption": "Gemeenschappelijk zwembad en tuinen", "description": "Projectvisualisatie met een blauw zwembad met afgeronde uiteinden, witte parasols, palmen en witte appartementsgebouwen, met de zee op de achtergrond.", "width": 1024, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg", "name": "Woonkamer met open keuken", "caption": "Woonkamer met open keuken", "description": "Interieurvisualisatie van een lichte woon- en eetruimte met houtkleurige vloer, een open keuken en grote glaspartijen naar een gemeubileerd terras; inrichting en uitzicht zijn illustratief.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg", "name": "Fitnessruimte met grote ramen", "caption": "Fitnessruimte met grote ramen", "description": "Visualisatie van een fitnessruimte met cardioapparatuur langs de ramen, gewichten aan de andere zijde en houten lamellen aan het plafond.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg", "name": "Terras met zitruimte", "caption": "Terras met zitruimte", "description": "Visualisatie van een gemeubileerd terras met loungesofa, pergola en plantenpotten, gericht naar een zeehorizon; dit beeld bevestigt niet het uitzicht van een specifieke woning.", "width": 1024, "height": 811, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Appartementen op de begane grond en op een verdieping" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Eigen bebouwde woningoppervlakte", "value": "84,21–99,30 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "71,02 m²–80,43 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "25,95 m²–108,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijke buitenbaden en kinderbad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Fitnessruimte, sauna en hammam" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Parkeren vermeld; plaats per woning bevestigen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Voor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat bedrag wordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening volgt 10% plus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is informatief: laat bedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0:DRIVE", "name": "Casares Beach", "value": "3,65 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0:WALK", "name": "Casares Beach", "value": "1,79 km · 24 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k:DRIVE", "name": "Playa Ancha", "value": "2,66 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:DRIVE", "name": "Playa Chica", "value": "4,42 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:WALK", "name": "Playa Chica", "value": "1,69 km · 23 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o:WALK", "name": "Green House Restaurante", "value": "511 m · 6 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o:DRIVE", "name": "Green House Restaurante", "value": "1,15 km · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs:WALK", "name": "Venta La Choza", "value": "771 m · 10 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs:DRIVE", "name": "Venta La Choza", "value": "1,41 km · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:WALK", "name": "La Sal", "value": "1,67 km · 23 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:DRIVE", "name": "La Sal", "value": "3,95 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg:DRIVE", "name": "Chiringuito Marina Playa", "value": "2,67 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "2,53 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo:WALK", "name": "Lidl", "value": "1,89 km · 25 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "2,34 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM:DRIVE", "name": "Tienda Arcoiris", "value": "2,97 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk:DRIVE", "name": "Supermercado Moreno", "value": "3,44 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "1,52 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8:DRIVE", "name": "Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante", "value": "4,76 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "6,05 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "9,96 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Central Sabinillas", "value": "3,11 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3110, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 294, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:41.254465+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "value": "2,89 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2890, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 299, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:46.275708+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:DRIVE", "name": "Café — Bahía de Casares", "value": "4,16 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4162, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:56.190654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:WALK", "name": "Café — Bahía de Casares", "value": "1,29 km · 17 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1288, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1006, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:50:56.331365+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q:DRIVE", "name": "Bar — Greenhouse Golf Club Doña Julia", "value": "1,07 km · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1069, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 90, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:03.129190+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q:WALK", "name": "Bar — Greenhouse Golf Club Doña Julia", "value": "433 m · 6 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 433, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 340, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:03.238600+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg:DRIVE", "name": "Sportschool — Casares Sport Club", "value": "2,47 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 285, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Casares Sport Club", "value": "2,47 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 285, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:12.860854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k:DRIVE", "name": "Jachthaven — Marina de la Duquesa", "value": "4,34 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4341, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 387, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:25.115525+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "93,00 km · 61 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 92997, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3686, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T00:44:39.542000+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ2fl_pQbZDA0Rfq3E7zugW8A:DRIVE", "name": "Centrum van Casares — Iglesia Parroquial de San Sebastián", "value": "17,76 km · 24 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17762, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1440, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:55.551334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "43,72 km · 36 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43724, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2180, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:55.927047+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "32,54 km · 28 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32540, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1650, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:56.347081+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "103,73 km · 83 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103733, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4986, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:56.740427+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "14,17 km · 20 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14171, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:57.162658+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "39,93 km · 45 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39934, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2727, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:57.622190+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "76,54 km · 77 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76543, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4634, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:52:58.055811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants en cafés", "value": 2, "description": "Restaurants en cafés binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 2. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T03:51:19.681057+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "Plus btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Plus btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 60, "unitText": "%", "description": "Plus btw" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 2, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Casares" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-image-U245125" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg", "name": "Torre de la Sal, Casares", "caption": "Torre de la Sal aan de kust van Casares. Omgevingsfoto, geen uitzicht vanuit ALURA LIVING FASE I.", "description": "Een vierkante stenen wachttoren op een rots naast het strand, met een smalle strook zee links en blauwe lucht boven de verweerde muren.", "width": 1440, "height": 960, "encodingFormat": "image/jpeg", "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella. Licensed under CC BY-SA 4.0. Resized for display.", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Torre de la Sal, Casares" }, "representativeOfPage": false }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casares", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/casares" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALURA LIVING FASE I", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij de nieuwbouwappartementen van ALURA LIVING FASE I in Casares beoordeel ik het zeezicht samen met de wellnessvoorzieningen: welke zichtlijn hoort bij jouw woning en welke voorzieningen zou je zelf regelmatig gebruiken? Mijn eerste vergelijking zou tussen de tuin van 2.0.4 en het solarium van 1.1.6 zijn. Een grotere buitenruimte is niet vanzelf de betere keuze: kijk naar de toegang, de afstand tot de keuken en hoeveel onderhoud je wilt. Op het solariumplan staan een zwembad en buitenkeuken als optie; neem die niet zonder bevestiging in je aankoopbudget op. Voor een tweede verblijf kan het prettig zijn dat fitness, sauna en hammam binnen het project worden aangeboden. Wie ook verhuur overweegt, moet de toegestane verhuurvorm, terugkerende kosten en het beheer afzonderlijk onderzoeken. Het aanbod bevat geen gegarandeerd rendement.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "De plannen van 2.0.4 en 1.1.6, versie maart 2026, tonen beide twee slaapkamers en twee badkamers. Voor 2.0.4 staat 84,21 m² eigen bebouwd en 71,02 m² bruikbare binnenruimte vermeld, naast 25,95 m² bebouwd terras en 64,47 m² tuin. Voor 1.1.6 is dat 99,30 m² eigen bebouwd en 80,43 m² bruikbaar, naast 44,79 m² terras en 63,75 m² solarium. De maten inclusief gemeenschappelijke delen en de totaalmaten blijven afzonderlijk; ze worden niet als extra woonruimte meegeteld.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-U245125" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-image-U245104" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-image-U245125" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Voor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat bedrag wordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening volgt 10% plus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is informatief: laat bedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-image-U245104", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-1-1-6.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1228, "sha256": "b95c0b3a1a142692fb5f3f25220aea33980f8c4af883e72387fb2b582e2e37fb", "identifier": "U245104", "caption": "Appartement 1.1.6 — voorbeeldplattegrond uit Resales.", "description": "Het woonplan toont twee slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met eet- en woonkamer tussen verschillende terrassen. Rechts staat de aparte solariumtekening met trap; zwembad en buitenkeuken zijn daar als optioneel aangeduid.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floorplan-image-U245125", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-2-0-4.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1228, "sha256": "db19942b497531e4bbd361846cab60d7fc47136cb59d2d31cd0bdff30ad74ea1", "identifier": "U245125", "caption": "Tuinwoning 2.0.4.", "description": "De langgerekte woning heeft twee slaapkamers en twee badkamers links en een open keuken, eet- en woonkamer rechts. Een overdekt terras sluit aan op de tuin; links staan de oppervlaktetabel en de ligging in het gebouw.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: ALURA LIVING FASE I", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €526.400 - €611.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: ALURA LIVING FASE I", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALURA LIVING FASE I Prijzen en plannen", "identifier": "R5433052", "dateModified": "2026-10-06T00:14:45.988038+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 6202, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 4698, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245104", "name": "ALURA LIVING FASE I 1.1.6", "price": 611000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALURA LIVING FASE I 1.1.6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 108.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.3, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245125", "name": "ALURA LIVING FASE I 2.0.4", "price": 526400, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALURA LIVING FASE I 2.0.4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 25.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 84.21, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welke woonwensen komen samen bij ALURA LIVING FASE I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALURA LIVING FASE I biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares. Bij de twee beschikbare woningen kies je tussen een beganegrondappartement met tuin en een appartement met terras en solarium. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers. De gezamenlijke fitness, sauna en hammam voegen een andere gebruiksmogelijkheid toe dan alleen het zwembad; de precieze zichtlijn en afwerking laat je voor de gekozen woning bevestigen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Naar Playa Chica is de wandelroute 1,69 km · 23 min lopen. Naar Lidl is dat 1,89 km · 25 min lopen. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit zijn routeafstanden; tijden zijn indicatief en hangen onder meer af van looptempo en omstandigheden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De goedgekeurde woningplannen maken onderscheid tussen de eigen bebouwde binnenruimte, gemeenschappelijke delen en buitenruimte. Woning 2.0.4 heeft 84,21 m² eigen bebouwde binnenruimte, 25,95 m² terras en 64,47 m² tuin. Bij 1.1.6 zijn dat 99,30 m² binnenruimte, 44,79 m² terras en 63,75 m² solarium. In de tabel worden terras en solarium bij deze woning samen als buitenruimte opgenomen; de tuin blijft apart. Tel de grotere totaaloppervlakte niet nogmaals als binnenruimte mee." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Woning 2.0.4 ligt op de begane grond. Het plan toont een woonkamer met open keuken die aansluit op een overdekt terras en een tuin van 64,47 m². De twee slaapkamers liggen aan dezelfde zijde van de woning; beide badkamers staan afzonderlijk op de tekening." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat bedrag wordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening volgt 10% plus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is informatief: laat bedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van ALURA LIVING FASE I bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 1.1.6 als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij ALURA LIVING FASE I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De mediane vraagprijs bedraagt €6.202 per eigen bebouwde m², berekend over de twee beschikbare appartementen. Voor 1.1.6 is dat afgerond €6.153 per m²; voor €2.0.46.251. Deze berekening gebruikt de eigen bebouwde woonoppervlakte uit de plannen en sluit gemeenschappelijke delen uit. De gewogen vergelijking deelt de vraagprijs door de eigen bebouwde woonoppervlakte plus de helft van de afzonderlijke bebouwde buitenruimte. Bij 1.1.6 bestaat die buitenruimte uit terras en solarium samen: 108,54 m². Bij 2.0.4 is het 25,95 m² terras. De tuin telt niet mee. De mediaan is €4.698 per gewogen m²; deze illustratieve methode is geen taxatie of officiële meetregel." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alura-living-phase-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-casares/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alura-living-phase-i-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-casares/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alura-living-fase-i-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-casares/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alura-living-vaihe-i-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointipalveluilla-casares/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alura-living-faza-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-casares/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij ALURA LIVING FASE I", "paragraphs": [ "De mediane vraagprijs bedraagt €6.202 per eigen bebouwde m², berekend over de twee beschikbare appartementen. Voor 1.1.6 is dat afgerond €6.153 per m²; voor €2.0.46.251. Deze berekening gebruikt de eigen bebouwde woonoppervlakte uit de plannen en sluit gemeenschappelijke delen uit.", "De gewogen vergelijking deelt de vraagprijs door de eigen bebouwde woonoppervlakte plus de helft van de afzonderlijke bebouwde buitenruimte. Bij 1.1.6 bestaat die buitenruimte uit terras en solarium samen: 108,54 m². Bij 2.0.4 is het 25,95 m² terras. De tuin telt niet mee. De mediaan is €4.698 per gewogen m²; deze illustratieve methode is geen taxatie of officiële meetregel.", "De gewogen uitkomst is circa €3.979 per m² voor 1.1.6 en €5.416 voor 2.0.4. Het grote solarium beïnvloedt die verhouding. Een lagere rekenuitkomst bewijst niet dat een woning beter past: vergelijk de indeling, toegang tot buitenruimte en het gebruik dat je ervan verwacht.", "De prijslijst en woningplannen gebruiken verschillende oppervlaktecijfers. Op deze pagina zijn de uitgesplitste maten uit de plannen aangehouden, met de actuele vraagprijzen uit de prijslijst van 2 oktober 2026. Voor een vergelijking met andere projecten is eerst dezelfde meetbasis nodig. Laat de definitieve woningfiche en contractuele oppervlaktes vóór aankoop bevestigen.", "De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026. De woningplannen vermelden 84,21–99,30 m² eigen bebouwde woonoppervlakte en 71,02–80,43 m² bruikbare binnenruimte. Terras, solarium en tuin staan afzonderlijk vermeld; gemeenschappelijke delen zijn niet in deze binnenmaat opgenomen." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: e005add59a8471a87ae4836f7c543e9cc4c45fc7e59d761e7aa6b916ab770ed3\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/\nlanguage: nl\ntitle: ALURA LIVING FASE I — nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alura-living-phase-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alura-living-phase-i-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alura-living-fase-i-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alura-living-vaihe-i-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointipalveluilla-casares/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alura-living-faza-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/\n---\n\nAppartementen · Casares\n\n# ALURA LIVING FASE I — nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares\n\nEen appartement met eigen tuin of een woning met terras en solarium: de twee beschikbare woningen in\nALURA LIVING FASE I bieden een verschillende manier om buiten te wonen, binnen een project met\nzeezicht en wellness in Casares.\n\n Prijsrange **€526.400 – €611.000**\n\n2 Slaapkamers · 2 Badkamers\n84,21 m²–99,30 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: tweede kwartaal 2029\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 6 oktober 2026\n\n2 Slaapkamers 2 Badkamers 84,21 m²–99,30 m² Casares\n\n[![Vogelvluchtvisualisatie van witte appartementsgebouwen tussen groene terreinen, met een weg op de\nvoorgrond en bergen achter het complex; een voorstelling van het project, geen foto van een\nopgeleverde\nwoning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg)\n\nALURA in het groene kustlandschap\n\n[![Projectvisualisatie met een blauw zwembad met afgeronde uiteinden, witte parasols, palmen en\nwitte appartementsgebouwen, met de zee op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg)\n\nGemeenschappelijk zwembad en tuinen\n\n[![Interieurvisualisatie van een lichte woon- en eetruimte met houtkleurige vloer, een open keuken\nen grote glaspartijen naar een gemeubileerd terras; inrichting en uitzicht zijn\nillustratief.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg)\n\nWoonkamer met open keuken\n\n[![Visualisatie van een fitnessruimte met cardioapparatuur langs de ramen, gewichten aan de andere\nzijde en houten lamellen aan het\nplafond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg)\n\nFitnessruimte met grote ramen\n\n[![Visualisatie van een gemeubileerd terras met loungesofa, pergola en plantenpotten, gericht naar\neen zeehorizon; dit beeld bevestigt niet het uitzicht van een specifieke\nwoning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg)\n\nTerras met zitruimte\n\n## Samenvatting\n\n- Nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares. De precieze kenmerken kunnen per\n woning verschillen.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en\n 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid\n gecontroleerd op 6 oktober 2026.\n\n- De woningplannen vermelden 84,21–99,30 m² eigen bebouwde woonoppervlakte en 71,02–80,43 m²\n bruikbare binnenruimte. Terras, solarium en tuin staan afzonderlijk vermeld; gemeenschappelijke\n delen zijn niet in deze binnenmaat opgenomen.\n\n- Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde\n overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend.\n\n- Voor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat\n bedrag wordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening\n volgt 10% plus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is\n informatief: laat bedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst.\n\n- Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 1.1.6 als afbeelding en originele PDF. Laat\n bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.202/m².\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 2, gecontroleerd met\n Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de nieuwbouwappartementen van ALURA LIVING FASE I in Casares beoordeel ik het zeezicht samen met\nde wellnessvoorzieningen: welke zichtlijn hoort bij jouw woning en welke voorzieningen zou je zelf\nregelmatig gebruiken?\n\nMijn eerste vergelijking zou tussen de tuin van 2.0.4 en het solarium van 1.1.6 zijn. Een grotere\nbuitenruimte is niet vanzelf de betere keuze: kijk naar de toegang, de afstand tot de keuken en\nhoeveel onderhoud je wilt. Op het solariumplan staan een zwembad en buitenkeuken als optie; neem die\nniet zonder bevestiging in je aankoopbudget op.\n\nVoor een tweede verblijf kan het prettig zijn dat fitness, sauna en hammam binnen het project worden\naangeboden. Wie ook verhuur overweegt, moet de toegestane verhuurvorm, terugkerende kosten en het\nbeheer afzonderlijk onderzoeken. Het aanbod bevat geen gegarandeerd rendement.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nALURA LIVING FASE I combineert nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares. Het\nactuele aanbod bestaat uit twee appartementen met dezelfde aantallen slaapkamers en badkamers, maar\nmet een andere verdeling van binnenruimte en buitenruimte. Dat verschil geeft meer houvast voor de\nkeuze dan alleen de vanafprijs.\n\nWoning 2.0.4 ligt op de begane grond. Het plan toont een woonkamer met open keuken die aansluit op\neen overdekt terras en een tuin van 64,47 m². De twee slaapkamers liggen aan dezelfde zijde van de\nwoning; beide badkamers staan afzonderlijk op de tekening.\n\nBij 1.1.6 loopt de buitenruimte verder door naar een solarium. Het plan specificeert 44,79 m²\nbebouwd terras en 63,75 m² bebouwd solarium. De optionele buitenkeuken en het optionele zwembad zijn\ngeen standaardvoorzieningen die bij de vraagprijs mogen worden opgeteld of verondersteld.\n\nDe gemeenschappelijke voorzieningen omvatten buitenbaden, een kinderbad, fitness, sauna, hammam,\ncoworking en een golfsimulator. Vraag bij de woningkeuze ook naar de huisregels, openingstijden en\nuiteindelijke gemeenschapskosten; die kosten zijn nog niet opgegeven.\n\nDe visualisaties tonen lichte gevels, brede terrassen, palmen en ingerichte binnenruimten. Ze helpen\nde architectuur te begrijpen, maar de meubels, beplanting en zichtlijnen zijn geen bevestiging van\nde uiteindelijke uitvoering van ieder appartement.\n\n## Het dagelijks leven bij ALURA LIVING FASE I\n\nEen ochtend sporten, daarna werken of een paar uur aan het zwembad: binnen ALURA LIVING zijn\nmeerdere dagelijkse activiteiten voorzien. De gemeenschappelijke fitnessruimte, coworkingruimte en\nbuitenbaden maken het mogelijk om je dag deels binnen de ontwikkeling door te brengen. Sauna en\nhammam voegen ontspanning toe; voor golfers is er ook een simulator. Dat aanbod zegt nog niet hoe\ndruk iedere ruimte wordt of welke openingstijden gelden. Neem de gebruiksregels daarom mee in je\nwoningkeuze. Voor een maaltijd buiten de deur ligt Green House Restaurante volgens de wandelroute op\n511 m. Boodschappen en uitgebreidere uitstapjes vragen doorgaans meer planning.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nBij deze twee appartementen geeft de aansluiting tussen wonen en buitenruimte richting aan de keuze.\nOp de begane grond loopt de woonkeuken van 2.0.4 naar het overdekte terras en vervolgens de tuin.\nDat kan passen bij wie graag op hetzelfde niveau binnen en buiten gebruikt. Bij 1.1.6 biedt een\nafzonderlijk solarium meer buitenoppervlakte, maar je gebruikt daarvoor ook de trap. Bedenk waar je\nwilt eten, lezen en gasten ontvangen. De plattegronden helpen om looplijnen en meubelopstellingen te\nvergelijken. Kijk daarbij naar de eigen binnenruimte; de grotere totaalmaten bevatten ook\nbuitenruimte of gemeenschappelijke delen en zijn dus geen extra kamers.\n\n## Woningtypes in ALURA LIVING FASE I\n\n### **Appartement**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €611.000\n\nSlaapkamers 2\n\nBadkamers 2\n\nEigen bebouwde woningoppervlakte 99,30 m²\n\nTerras 108,54 m²\n\n### **Appartement op de begane grond**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €526.400\n\nSlaapkamers 2\n\nBadkamers 2\n\nEigen bebouwde woningoppervlakte 84,21 m²\n\nTerras 25,95 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nHet actuele prijsverschil tussen de twee appartementen is €84.600. Daartegenover staan niet alleen\nandere binnenmaten, maar vooral een tuin bij de ene woning en een solarium bij de andere. Gebruik de\nvraagprijs daarom samen met het woningplan en de uitgesplitste oppervlakten. Naast de koopsom moeten\nbelastingen, aankoopkosten en eventuele extra opties in het budget worden opgenomen. Het\nbetaaloverzicht spreidt de betaling over reservering, contract, zes maanden na ondertekening en de\nakte. Gemeenschapskosten, IBI en afvalheffing zijn nog niet opgegeven. Vraag die bedragen op voordat\nje een volledig jaarbudget voor eigen gebruik of eventueel verhuur maakt.\n\n## Wonen in Casares Costa, Casares\n\nALURA LIVING ligt in het kustgebied van Casares. De projectlocatie bij Doña Julia combineert de\nnabijheid van golf met routes naar de stranden en dagelijkse voorzieningen. Dat is een ander\nwoonritme dan midden in een dorpskern: een restaurant kan relatief dichtbij zijn, terwijl je voor\nboodschappen of een stranddag eerder een rit plant. De weergegeven wandelroutes lopen naar concrete\nbestemmingen en geven meer houvast dan een algemene claim over nabijheid. Bekijk bij een bezoek ook\nde terugweg en het hoogteverschil. Een routeafstand vertelt niet hoe prettig een wandeling voor jou\nis, zeker op warme dagen of met boodschappen.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 2, gecontroleerd met\nGoogle-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 93,00 km en ongeveer 61 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 93,00 km · 61 min rijden\nGecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nCentrum van Casares **Iglesia Parroquial de San Sebastián** 17,76 km · 24 min rijden Gecontroleerd\nop 7 oktober 2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 43,72 km · 36 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 32,54 km · 28 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 103,73 km · 83 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 14,17 km · 20 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 39,93 km · 45 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 76,54 km · 77 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en\nkunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Central Sabinillas** 3,11 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 2,89 km · 5 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCafé **Bahía de Casares** 4,16 km · 6 min rijden 1,29 km · 17 min lopen Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nBar **Greenhouse Golf Club Doña Julia** 1,07 km · 2 min rijden 433 m · 6 min lopen Gecontroleerd\nop 7 oktober 2026\n\nSportschool **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nJachthaven **Marina de la Duquesa** 4,34 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\n## Stranden vanuit ALURA LIVING FASE I\n\nCasares Beach: 1,79 km · 24 min lopen; 3,65 km · 5 min rijden. Playa Ancha: 2,66 km · 5 min rijden.\nPlaya Chica: 1,69 km · 23 min lopen; 4,42 km · 6 min rijden.\n\n**Casares Beach** 3,65 km · 5 min rijden 1,79 km · 24 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)\n\n**Playa Ancha** 2,66 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n**Playa Chica** 4,42 km · 6 min rijden 1,69 km · 23 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n## Restaurants rond ALURA LIVING FASE I\n\nGreen House Restaurante: 511 m · 6 min lopen; 1,15 km · 2 min rijden. Venta La Choza: 771 m · 10 min\nlopen; 1,41 km · 2 min rijden. La Sal: 1,67 km · 23 min lopen; 3,95 km · 5 min rijden. Chiringuito\nMarina Playa: 2,67 km · 5 min rijden.\n\n**Green House Restaurante** 511 m · 6 min lopen 1,15 km · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)\n\n**Venta La Choza** 771 m · 10 min lopen 1,41 km · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)\n\n**La Sal** 1,67 km · 23 min lopen 3,95 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n\n**Chiringuito Marina Playa** 2,67 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nLidl: 1,89 km · 25 min lopen; 2,53 km · 4 min rijden. Minimarket Casares Costa: 2,34 km · 4 min\nrijden. Tienda Arcoiris: 2,97 km · 5 min rijden. Supermercado Moreno: 3,44 km · 7 min rijden.\n\n**Lidl** 2,53 km · 4 min rijden 1,89 km · 25 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n**Minimarket Casares Costa** 2,34 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Tienda Arcoiris** 2,97 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)\n\n**Supermercado Moreno** 3,44 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)\n\n## Golfbanen vanuit ALURA LIVING FASE I\n\nDona Julia Golf Club: 1,52 km · 3 min rijden. Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 4,76 km · 6 min\nrijden. Finca Cortesin: 6,05 km · 8 min rijden. Estepona Golf: 9,96 km · 12 min rijden.\n\n**Dona Julia Golf Club** 1,52 km · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 4,76 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n**Finca Cortesin** 6,05 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 9,96 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan ALURA LIVING FASE I passen?\n\nDit aanbod kan passen bij kopers die twee slaapkamers zoeken en hun buitenruimte bewust willen\nkiezen. Een tuin direct aan het terras vraagt een andere dagelijkse routine dan een solarium boven\nde woning. Wie regelmatig sport of thuiswerkt, kan de gezamenlijke fitness en coworking meenemen in\ndie afweging. Voor een tweede verblijf is het zinvol om ook beheer tijdens afwezigheid en toegang\ntot de voorzieningen te bespreken. Zoek je onmiddellijk een instapklare woning, dan past de geplande\noplevering in 2029 minder goed. En wie vooral een belegging onderzoekt, heeft naast de aankoopprijs\nnog verhuurvoorwaarden, exploitatiekosten en een realistische bezettingsinschatting nodig.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\nBij [ADAGIO — appartementen,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adagio-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-cancelada/)\nvermeldt woning 3-6-0-B 2 slaapkamers, €492.000 en 69,60 m² terras. ALURA LIVING FASE I biedt bij\n2.0.4 eveneens 2 slaapkamers, voor €526.400, met 25,95 m² terras en een afzonderlijke tuin. De\nvraagprijs en de terrasmaat wijzen hier dus in verschillende richtingen. Bij [ABRIL DOÑA JULIA —\nappartementen,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/abril-dona-julia-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-casares/)\nheeft Abril Doña Julia N.20 2 slaapkamers, een vraagprijs van €447.000 en 21,40 m² terras; ALURA’s\ngenoemde woning heeft een groter terras tegen een hogere vraagprijs. Houd de tuin apart van deze\nterrassen. Een lager bedrag of groter terras zegt op zichzelf niets over uitzicht, afwerking of\nwooncomfort.\n\n## Betaling en oplevering\n\nVoor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat bedrag\nwordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening volgt 10%\nplus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is informatief: laat\nbedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst.\n\nGeplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\nResales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 10.000 EUR | Plus btw |\n| Ondertekening | 30 % | Plus btw |\n| Tijdens de bouw | 10 % | Plus btw |\n| Sleuteloverdracht | 60 % | Plus btw |\n\n[Betaling en oplevering —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/payment-terms-phase-i.pdf)\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nDe plannen van 2.0.4 en 1.1.6, versie maart 2026, tonen beide twee slaapkamers en twee badkamers.\nVoor 2.0.4 staat 84,21 m² eigen bebouwd en 71,02 m² bruikbare binnenruimte vermeld, naast 25,95 m²\nbebouwd terras en 64,47 m² tuin. Voor 1.1.6 is dat 99,30 m² eigen bebouwd en 80,43 m² bruikbaar,\nnaast 44,79 m² terras en 63,75 m² solarium. De maten inclusief gemeenschappelijke delen en de\ntotaalmaten blijven afzonderlijk; ze worden niet als extra woonruimte meegeteld.\n\n[1.1.6 — Twee\nslaapkamers](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf)\n\n[2.0.4 — Twee\nslaapkamers](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf)\n\n![Het woonplan toont twee slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met eet- en woonkamer tussen verschillende terrassen. Rechts staat de aparte solariumtekening met trap; zwembad en buitenkeuken zijn daar als optioneel aangeduid.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-1-1-6.png) \n\nAppartement 1.1.6 — voorbeeldplattegrond uit Resales.\n\n![De langgerekte woning heeft twee slaapkamers en twee badkamers links en een open keuken, eet- en woonkamer rechts. Een overdekt terras sluit aan op de tuin; links staan de oppervlaktetabel en de ligging in het gebouw.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/floorplan-2-0-4.png) \n\nTuinwoning 2.0.4.\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Appartementen op de begane grond en op een verdieping**\n\nSlaapkamers **2**\n\nBadkamers **2**\n\nEigen bebouwde woningoppervlakte **84,21–99,30 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde\noverdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de bouwvergunning is verleend.**\n\nBruikbare oppervlakte **71,02 m²–80,43 m²**\n\nTerras **25,95 m²–108,54 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijke buitenbaden en kinderbad**\n\nFitnessvoorzieningen **Fitnessruimte, sauna en hammam**\n\nParkeren **Parkeren vermeld; plaats per woning bevestigen**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 2 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€6.202 / m²**\n\n#### Appartement\n\n99,30 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€611.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares%2F)\n\n#### Appartement op de begane grond\n\n84,21 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€526.400** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Eigen bebouwde woningoppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 2.0.4 | 0 | 2 | 2 | 84,21 m² | 71,02 m² | 25,95 m² | €526.400 |\n| 1.1.6 | 1 | 2 | 2 | 99,30 m² | 80,43 m² | 108,54 m² | €611.000 |\n\n### Prijs per m² bij ALURA LIVING FASE I\n\nDe mediane vraagprijs bedraagt €6.202 per eigen bebouwde m², berekend over de twee beschikbare\nappartementen. Voor 1.1.6 is dat afgerond €6.153 per m²; voor €2.0.46.251. Deze berekening gebruikt\nde eigen bebouwde woonoppervlakte uit de plannen en sluit gemeenschappelijke delen uit.\n\nDe gewogen vergelijking deelt de vraagprijs door de eigen bebouwde woonoppervlakte plus de helft van\nde afzonderlijke bebouwde buitenruimte. Bij 1.1.6 bestaat die buitenruimte uit terras en solarium\nsamen: 108,54 m². Bij 2.0.4 is het 25,95 m² terras. De tuin telt niet mee. De mediaan is €4.698 per\ngewogen m²; deze illustratieve methode is geen taxatie of officiële meetregel.\n\nDe gewogen uitkomst is circa €3.979 per m² voor 1.1.6 en €5.416 voor 2.0.4. Het grote solarium\nbeïnvloedt die verhouding. Een lagere rekenuitkomst bewijst niet dat een woning beter past:\nvergelijk de indeling, toegang tot buitenruimte en het gebruik dat je ervan verwacht.\n\nDe prijslijst en woningplannen gebruiken verschillende oppervlaktecijfers. Op deze pagina zijn de\nuitgesplitste maten uit de plannen aangehouden, met de actuele vraagprijzen uit de prijslijst van 2\noktober 2026. Voor een vergelijking met andere projecten is eerst dezelfde meetbasis nodig. Laat de\ndefinitieve woningfiche en contractuele oppervlaktes vóór aankoop bevestigen.\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en\n1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd\nop 6 oktober 2026. De woningplannen vermelden 84,21–99,30 m² eigen bebouwde woonoppervlakte en\n71,02–80,43 m² bruikbare binnenruimte. Terras, solarium en tuin staan afzonderlijk vermeld;\ngemeenschappelijke delen zijn niet in deze binnenmaat opgenomen.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €526.400\n\nVanaf €526.400 €611.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nALURA LIVING FASE I ligt bij Doña Julia in het kustgebied van Casares. De historische dorpskern van\nCasares ligt verder landinwaarts en is een afzonderlijke bestemming. De route naar het strand\nverschilt van de toegang met de auto: neem beide mee als je je dagelijkse verplaatsingen plant. Voor\nboodschappen kun je onder meer naar Lidl; voor sport kun je de gedeelde projectvoorzieningen afwegen\ntegen Casares Sport Club buiten het complex. Controleer daar de openingstijden, tarieven en\ntoegangsvoorwaarden. De regionale verbindingen hieronder geven meer houvast voor uitstapjes en\nluchthavenritten.\n\n## Kaart en omgeving van ALURA LIVING FASE I\n\n● ALURA LIVING FASE I ● Stranden vanuit ALURA LIVING FASE I ● Restaurants rond ALURA LIVING FASE I\n● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit ALURA LIVING FASE I ● Meer\nvoorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 6 oktober 2026\n\n- [ALURA LIVING FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.38349%2C-5.22473)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Casares\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)\n\n- [Green House\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)\n\n- [Venta La\n Choza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n\n- [Chiringuito Marina\n Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n- [Tienda\n Arcoiris](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)\n\n- [Supermercado\n Moreno](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Duquesa Golf Club Hotel &\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 3,11 km · 5 min rijden\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 2,89 km · 5 min rijden\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 4,16 km · 6 min rijden 1,29 km · 17 min lopen\n\n- [Greenhouse Golf Club Doña\n Julia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenhouse+Golf+Club+Do%C3%B1a+Julia&query_place_id=ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q)\n 1,07 km · 2 min rijden 433 m · 6 min lopen\n\n- [Casares Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares+Sport+Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)\n 2,47 km · 5 min rijden\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 4,34 km · 6 min rijden\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Een vierkante stenen wachttoren op een rots naast het strand, met een smalle strook zee links en blauwe lucht boven de verweerde muren.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-la-sal-salto-de-la-mora-16th-century-coastal-watchtower-on-the-casares-/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Torre de la Sal aan de kust van Casares. Omgevingsfoto, geen uitzicht vanuit ALURA\nLIVING FASE I. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Welke woonwensen komen samen bij ALURA LIVING FASE I?\n\nALURA LIVING FASE I biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht en wellness in Casares. Bij de twee\nbeschikbare woningen kies je tussen een beganegrondappartement met tuin en een appartement met\nterras en solarium. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers. De gezamenlijke fitness, sauna\nen hammam voegen een andere gebruiksmogelijkheid toe dan alleen het zwembad; de precieze zichtlijn\nen afwerking laat je voor de gekozen woning bevestigen.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en\n1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid gecontroleerd\nop 6 oktober 2026.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nNaar Playa Chica is de wandelroute 1,69 km · 23 min lopen. Naar Lidl is dat 1,89 km · 25 min lopen.\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit zijn routeafstanden; tijden zijn\nindicatief en hangen onder meer af van looptempo en omstandigheden.\n\n### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?\n\nDe goedgekeurde woningplannen maken onderscheid tussen de eigen bebouwde binnenruimte,\ngemeenschappelijke delen en buitenruimte. Woning 2.0.4 heeft 84,21 m² eigen bebouwde binnenruimte,\n25,95 m² terras en 64,47 m² tuin. Bij 1.1.6 zijn dat 99,30 m² binnenruimte, 44,79 m² terras en 63,75\nm² solarium. In de tabel worden terras en solarium bij deze woning samen als buitenruimte opgenomen;\nde tuin blijft apart. Tel de grotere totaaloppervlakte niet nogmaals als binnenruimte mee.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nWoning 2.0.4 ligt op de begane grond. Het plan toont een woonkamer met open keuken die aansluit op\neen overdekt terras en een tuin van 64,47 m². De twee slaapkamers liggen aan dezelfde zijde van de\nwoning; beide badkamers staan afzonderlijk op de tekening.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nVoor fase I, blokken 1–3, vermeldt het betaaloverzicht €10.000 plus btw bij reservering. Dat bedrag\nwordt verrekend met de 30% plus btw bij de koopovereenkomst. Zes maanden na ondertekening volgt 10%\nplus btw; de resterende 60% plus btw wordt bij de akte betaald. Het overzicht is informatief: laat\nbedragen, betaalmomenten en garanties vastleggen in de overeenkomst. Geplande oplevering: tweede\nkwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Resales vermeldt dat de\nbouwvergunning is verleend.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van ALURA LIVING FASE I bekijken?\n\nJa. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 1.1.6 als afbeelding en originele PDF. Laat\nbevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij ALURA LIVING FASE I?\n\nDe mediane vraagprijs bedraagt €6.202 per eigen bebouwde m², berekend over de twee beschikbare\nappartementen. Voor 1.1.6 is dat afgerond €6.153 per m²; voor €2.0.46.251. Deze berekening gebruikt\nde eigen bebouwde woonoppervlakte uit de plannen en sluit gemeenschappelijke delen uit. De gewogen\nvergelijking deelt de vraagprijs door de eigen bebouwde woonoppervlakte plus de helft van de\nafzonderlijke bebouwde buitenruimte. Bij 1.1.6 bestaat die buitenruimte uit terras en solarium\nsamen: 108,54 m². Bij 2.0.4 is het 25,95 m² terras. De tuin telt niet mee. De mediaan is €4.698 per\ngewogen m²; deze illustratieve methode is geen taxatie of officiële meetregel.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Casares](https://www.casares.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van ALURA LIVING FASE I\nen vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Casares.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Gerenderde projectvisualisatie van BAHIA met een rechthoekig zwembad op de voorgrond, ligbedden\nen parasols op de achtergrond, palmbomen en meerlaagse gebouwen met groene gevelvlakken in\nschemerlicht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/bahia-key-ready-apartments-with-sea-and-golf-views-near-calanova-golf/image-1.jpg)\n**BAHIA** Mijas\n€495.000–€595.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bahia-instapklare-appartementen-met-zee-en-golfzicht-nabij-calanova-golf/)\n[![Gerenderd exterieur van HAIKU SUITES met twee gebouwblokken, meerdere terrassen, glazen\nbalustrades, bloeiende bomen en aangelegde\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/haiku-suites-new-build-apartments-near-beach-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**HAIKU SUITES** Estepona\n€505.000–€675.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/haiku-suites-nieuwbouwappartementen-nabij-strand-en-restaurants-estepona/)\n[![Projectvisualisatie van LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR met een wit gebouw, open balkons met\nbloeiende beplanting, strooien parasols, ligbedden en een groot turquoise zwembad op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-new-build-apartments-casares-finca-cortesin-spa/image-1.jpg)\n**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares\n€599.200–€716.500](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nieuwbouwappartementen-casares-finca-cortesin-spa/)\n[![Projectvisualisatie van ARRECIFE met een groot mozaïekzwembad, houten zonneterras, witte\nligbedden, palmbomen en witte gebouwen met balkons op een begroeide\nhelling.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/arrecife-new-build-apartments-casares-costa-sea-views/image-1.jpg)\n**ARRECIFE** Casares\n€398.000–€715.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arrecife-nieuwbouwappartementen-casares-costa-zeezicht/)\n[![Projectvisualisatie van AMARANTA LIVING met blauw glinsterend zwembad, wit gebouwenensemble,\nbeplante terrassen en glazen ruimte met\nfitnessapparatuur.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amaranta-living-new-build-apartments-panoramic-sea-golf-views-casares/image-1.jpg)\n**AMARANTA LIVING** Casares\n€446.000–€853.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/amaranta-living-nieuwbouwappartementen-met-panoramisch-zee-en-golfzicht-in-casares/)\n[![Projectvisualisatie van SKYE CASARES GOLF met een groot zwembad, ligbedden, glazen balustrade en\nwit gebouw met afgeronde\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/skye-casares-golf-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**SKYE CASARES GOLF** Casares\n€489.000–€790.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/skye-casares-golf-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-casares/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Nieuwbouwappartementen dicht bij golf en met zeezicht in Casares van €500.000 tot €750.000\n vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-dicht-bij-golf-zeezicht-casares-500k-750k-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwappartementen met gelijkvloerse opties in Casares van €500.000 tot €750.000 vergelijken\n Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-gelijkvloerse-opties-casares-500k-750k-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare appartementen: 2.0.4 voor €526.400 en\n 1.1.6 voor €611.000. Beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers; beschikbaarheid\n gecontroleerd op 6 oktober 2026.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Casares, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/casares)\n- [Verwant zoekgebied: Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/casares/casares-costa)\n- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Vastgoed Kopen in Casares](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/casares/vastgoed-kopen-in-casares-spanje-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "e005add59a8471a87ae4836f7c543e9cc4c45fc7e59d761e7aa6b916ab770ed3" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/casares", "label": "Nieuwbouwprojecten in Casares, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/casares/casares-costa", "label": "Verwant zoekgebied: Casares Costa", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen", "label": "Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/casares/vastgoed-kopen-in-casares-spanje-nl", "label": "Vastgoed Kopen in Casares" } ] } }