{ "project": { "ref": "R4032826", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "municipality": "Mijas", "property_type": "semi-detached", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-08T08:42:05.323428+00:00", "completion": "Both current units explicitly key ready; historical completion Q3 2024; old generic off-plan description not current status", "payment": { "reservation_eur": 6000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "notes": "Generic source fields; reservation offset and VAT not stated. Confirm current terms for key-ready homes before signing." }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/", "title": "ALYA MIJAS FASE I, II — instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas", "h1": "ALYA MIJAS FASE I, II — instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 2, "available_units": [ { "id": "U104440", "label": "V61", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 134.05, "useful_m2": 119.7, "terrace_m2": 12.61, "garden_m2": 108.71, "plot_m2": null, "floor": 0, "key_ready": true, "price_eur": 532000, "subtype": "Semi-Detached House", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Hans explicit clarification 2026-10-08", "source_sha256": "0942c49ded66b33b6d74d7e020054c0902fe93b5a3324518d70012a66ff60840", "review": "Hans confirms covered exterior is not included in the listed built area. Preserve current list values and use built plus half the separately listed terrace for the illustrative weighted comparison.", "independently_verified_with_current_unit_plan": false } }, { "id": "U104461", "label": "V71", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 134.05, "useful_m2": 119.7, "terrace_m2": 12.61, "garden_m2": 101.52, "plot_m2": null, "floor": 0, "key_ready": true, "price_eur": 532000, "subtype": "Semi-Detached House", "status": "available", "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Hans explicit clarification 2026-10-08", "source_sha256": "0942c49ded66b33b6d74d7e020054c0902fe93b5a3324518d70012a66ff60840", "review": "Hans confirms covered exterior is not included in the listed built area. Preserve current list values and use built plus half the separately listed terrace for the illustrative weighted comparison.", "independently_verified_with_current_unit_plan": false } } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Halfvrijstaande woningen" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "3" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Bebouwd volgens prijslijst", "value": "134,05 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Instapklaar volgens Resales." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "119,70 m²" }, { "label": "Terras", "value": "12,61 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad" }, { "label": "Parkeren", "value": "Parkeerplaats" }, { "label": "Fitnessruimte", "value": "Bevestigd" }, { "label": "Tuin", "value": "101,52 m²–108,71 m²" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Illustrated bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 686, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-1-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "78e634d9de2800ddd6a64d4e2c7520cca5929a1cad7293e0cd7464d567f3ad4d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Slaapkamer — projectvisualisatie", "alt": "Visualisatie van een slaapkamer bij ALYA MIJAS met een tweepersoonsbed, blauwe stoel en hoge raamopening met kustzicht; dit is geen bevestigde foto van V61 of V71." }, { "source_index": 2, "topic": "Illustrated exterior and access", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 623, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a47de1a20c62edb11f476516b0ad49247b6d1ecd3e0fc681b4fb411044a56f0e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Woningen en toegang — visualisatie", "alt": "Projectbeeld van witte woningen langs een verharde toegangsweg, met geparkeerde auto's, lage muren en palmen; de getoonde inrichting is een ontwerpweergave." }, { "source_index": 3, "topic": "Illustrated communal pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 575, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "696e297de6636f7c802b73f636d59553136b7f2534e092506eeea13811882dbe", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemeenschappelijk zwembad — visualisatie", "alt": "Visualisatie van het langgerekte gemeenschappelijke zwembad tussen witte gebouwen, met terrassen, palmen en een brede ondiepe rand aan de voorzijde." }, { "source_index": 4, "topic": "Illustrated living room and kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 572, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-4-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "330737e0d6ee146811bc36060444d02dcaf17160bd496af5b3f9017410711182", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Woonruimte en keuken — visualisatie", "alt": "Voorbeeldinterieur met lichte bank, lage salontafel, eettafel, open keuken achterin en een zichtbare trap; het beeld bevestigt niet de indeling van een specifieke beschikbare woning." }, { "source_index": 5, "topic": "Illustrated bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/selected-5-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a6246ec988ff01d5731ada74b7edbde573c13f28203c15263d0005d675e35a0d", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Badkamer — projectvisualisatie", "alt": "Ontwerpbeeld van een lichte badkamer met wastafelmeubel, spiegel, glazen douchescherm en raam; meubels en afwerking moeten voor de gekozen woning worden bevestigd." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 2, "price_min_eur": "532000.00", "price_max_eur": "532000.00", "built_samples": 2, "weighted_samples": 2, "built_median_eur_m2": "3968.67", "weighted_median_eur_m2": "3790.39", "built_median_integer_eur_m2": "3969", "weighted_median_integer_eur_m2": "3790", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U104440", "built_eur_m2": "3968.67", "weighted_area_m2": "140.36", "weighted_eur_m2": "3790.39" }, { "id": "U104461", "built_eur_m2": "3968.67", "weighted_area_m2": "140.36", "weighted_eur_m2": "3790.39" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "documents_checked": 17, "inventory_date": "2026-10-06T00:16:50.203865+00:00", "reason": "16 historic plans (site and example homes) plus one brochure, uploaded March 2022; unit plan names V02 to V45. No V61 or V71 plan in inventory. Do not present another home as either available unit; no plan published.", "decision": "OMIT_PER_HANS_INSTRUCTION_20261008", "source_review_status": "NO_CURRENT_UNIT_PLAN" }, "municipal_comparison": { "count": 5, "median": 3615, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "3790", "percent_difference_absolute": 5, "direction": "above", "evidence_sha256": "93bd81ea870bc65394691e4e182504e0d0deb00ede5117ac51d29ea48197b937", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ", "display_name": "Farmacia Riviera", "coordinates": { "latitude": 36.4918876, "longitude": -4.7056808 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2826, "duration_s": 354, "source_sha256": "1eb50de6bd9ddfcccaaf1fb2edade6512a02e6a9a12059187811aa1c893ff93a", "observed_at": "2026-10-08T15:49:39.225124+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy identified in Places; shopping-centre aggregate excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "e34a3b3b1550611cdc084b3dad3549ab31271ef306b40b4d1e72e7348dc9cd41" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping-centre aggregate, not an individual pharmacy." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8", "display_name": "Centro Médico Calahonda", "coordinates": { "latitude": 36.488786, "longitude": -4.7155724999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3226, "duration_s": 363, "source_sha256": "26c5989f891726a725a73aeb9cc53bd2a082d6f799945d675b5830e63e6d2838", "observed_at": "2026-10-08T15:49:47.038071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms general medicine and primary care; closer physiotherapy-only practice excluded from general medical-centre category.", "primary_sources": [ "https://www.centromedicocalahonda.com/especialidades/medicina-general/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "bd78069a28aa92ba530660a360135f296631fcb8b1c42da276031c3679f01646", "53f0e2803a3d6097265b0565bf88c0fa9cbcd68d9005bc2b1a1e0bb13fd52877" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJP-BoY4Hjcg0RnMbN62vE0wI": "Operator ddphysio.com identifies physiotherapy and rehabilitation services, not a general medical centre.", "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping-centre aggregate, not a medical centre." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ", "display_name": "Las Rocas 2", "coordinates": { "latitude": 36.5016102, "longitude": -4.7186254 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1151, "duration_s": 134, "source_sha256": "2c6f44e7b527de7f7503933a51ec25ec8598097bdbe17c59ecfb3e86124b344f", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.253574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1149, "duration_s": 930, "source_sha256": "75bc410aecbbbfd0e549350a1c5c1ed27be14d2f6657155f11574a9edc0e61e1", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.289551+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe identity in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a7671467ce44ecf0b6e526193c4bca62efdc454857a87823957e48a266439b2c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c", "display_name": "Richy’s Food", "coordinates": { "latitude": 36.501562199999995, "longitude": -4.7187347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1176, "duration_s": 137, "source_sha256": "052ce8e623087fd384911856e9309f4a32f0d6c1bed1d582047ab9b26dbfd6a1", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.612856+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1174, "duration_s": 950, "source_sha256": "3a4aad04f4427b02611f79e9d45e020fa600da07e2a4d65ecac0b9d61e63120d", "observed_at": "2026-10-08T15:49:57.706033+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar/restaurant identity in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "3026bb475570f29596117abdb13305b34883133dbe4550c7d0f885606dcff831" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60", "display_name": "The Tribe BootKamp", "coordinates": { "latitude": 36.4985643, "longitude": -4.7076009999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1581, "duration_s": 187, "source_sha256": "6b8bb3f2160a1003fbeb0b2feb9527513fa27f5b76d80b0fe6119e3b65ba31ff", "observed_at": "2026-10-08T15:50:11.875933+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1579, "duration_s": 1273, "source_sha256": "52caddacc32dc0442dd460f974a3fd145978812c8ccb7f2c5fa7d29eccc14654", "observed_at": "2026-10-08T15:50:11.870716+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operator confirms physical gym and training activities.", "primary_sources": [ "https://thetribebootkamp.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "4bb5987fa17d9caabf63070fd764486bb5f633f5b92795ecc845258c620df8a7" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8", "display_name": "Riviera 11 Sport Club", "coordinates": { "latitude": 36.4930522, "longitude": -4.7087536 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2860, "duration_s": 345, "source_sha256": "3778afe579276b7c7652b9c61c8ea8985ae785c196e8de8c278de3d90f0a7af5", "observed_at": "2026-10-08T15:50:19.153700+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms tennis and padel courts.", "primary_sources": [ "https://riviera11.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "359e5b6ca7103f80c9c42a6db4b561cf49ef3441335620a54a4eadbd4ff9ef9c", "c73a9e762a32192532cecc94138f49afb414fc926aa2b5af3318ebbdea80834d" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6375, "duration_s": 706, "source_sha256": "428cfe9bda5a2655650ed822ed376b25e26e0d95c3ebf1f724fd7375b4db4c3e", "observed_at": "2026-10-08T15:50:28.502145+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not a marine store or excursion operator.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c5ae571644037bbca8300f5946fe8cb922368ecb21a2d8ddf0c0269392de1b67" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jet-boat excursion operator, not the marina itself.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine store, not the marina itself." } }, "source_dataset_sha256": "ace64fd842012b9f66cb4fe634c9fe8bcb27b59bdfd7d130ae1098de011f51b3" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 36381, "duration_s": 1500, "observed_at": "2026-10-06T00:18:04.171827+00:00", "source_sha256": "edd2271d2a2f44641a17fcfb58a1881c9844d6d58bfdf91f4b06d0deff254b05", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19457, "duration_s": 1159, "source_sha256": "27d335648d32132dd548df905b27e3ceb427a72dc9ed5cb2fead699e1c57fc10", "observed_at": "2026-10-08T15:50:34.491529+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 20589, "duration_s": 1247, "source_sha256": "0ae21449b23b78b7411c35cdd0204139c0dbc7c8ab1e9e870b5bc58b4e433474", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.001407+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27229, "duration_s": 1246, "source_sha256": "c79acd2932b448a82ecb5f48f97a743e77c32f05dc0a68ba15cb45d27d3ae1cd", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.480269+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47117, "duration_s": 2801, "source_sha256": "03c5d42d2284015d90f2b2534f4b19de7962222f8ae22382b2c73d55d99e5770", "observed_at": "2026-10-08T15:50:35.936221+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50938, "duration_s": 2364, "source_sha256": "958f488c6a1b97331a57c61a664bc7c383c9a0f652f3ef82750d9a72cf816ed4", "observed_at": "2026-10-08T15:50:36.423782+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 96678, "duration_s": 4652, "source_sha256": "cdd434bb0e64c7276be7ca12c161167ce9a111df1a03597a4c70cdb42bf61cae", "observed_at": "2026-10-08T15:50:36.891314+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 78090, "duration_s": 4596, "source_sha256": "e4dae8201de1643068008f2dd854e2f404a5b48005baaf42e4061478e30fca04", "observed_at": "2026-10-08T15:50:37.390383+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Mijas centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJs6LI-Wofcw0Rajf-1WUqgsc" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Samenvatting ALYA MIJAS FASE I, II biedt instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas. Het zeezicht behoort tot de projectbeschrijving; bekijk de zichtlijn en buitenruimte van V61 en V71 afzonderlijk. De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Beide woningen hebben volgens de prijslijst 134,05 m² bebouwd, 119,7 m² bruikbaar en 12,61 m² terras. De tuinmaten zijn 108,71 m² bij V61 en 101,52 m² bij V71. Terras en tuin blijven afzonderlijk van de binnenruimte. Instapklaar volgens Resales. Resales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee beschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden bij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de btw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt de controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €3.969/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 8 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Wat biedt ALYA MIJAS FASE I, II aan kopers die buitenruimte belangrijk vinden?", "answer": "ALYA MIJAS FASE I, II biedt instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas. De twee beschikbare woningen hebben elk drie slaapkamers, een eigen tuin en een afzonderlijk vermeld terras. Het project heeft daarnaast een gemeenschappelijk zwembad. Vergelijk vooral de tuinindeling, de zichtlijn en de aansluiting op de leefruimte; een privézwembad is slechts als optie genoemd en niet automatisch inbegrepen." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "Het project ligt aan Calle Orfebres in Riviera del Sol, Mijas. De eigen ingang is belangrijk bij het beoordelen van dagelijkse verplaatsingen: een voorziening aan de andere kant van een wijk hoeft niet rechtstreeks bereikbaar te zijn. Vergelijk de routes naar lokale voorzieningen met de verbindingen naar de kust en grotere plaatsen. Ga tijdens een bezoek na hoe de hellingen, oversteekplaatsen en parkeermogelijkheden aansluiten op jouw gebruik. De gemeten rij- en wandelroutes hieronder helpen die verkenning voorbereiden; de werkelijke omstandigheden kunnen onderweg veranderen." }, { "question": "Is er een plattegrond van de beschikbare woningen?", "answer": "Voor de beschikbare woningen V61 en V71 is geen bijpassende plattegrond bevestigd. Vraag vóór aankoop hun actuele woningplan en meetstaat op; een plan van een andere woning geeft geen zekerheid over jouw indeling." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "V61 en V71 hebben elk drie slaapkamers en twee badkamers. De beschrijving noemt woningen over twee verdiepingen, privéparkeren en een eigen tuin. Zonder specifiek woningplan leggen we niet vast op welke verdieping iedere slaapkamer ligt of hoe de interne looproute precies verloopt." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Resales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee beschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden bij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de btw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt de controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet. Instapklaar volgens Resales." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "answer": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij ALYA MIJAS FASE I, II?", "answer": "De mediane vraagprijs bedraagt €3.969 per bebouwde m², berekend over twee beschikbare woningen. Beide hebben dezelfde vraagprijs van €532.000 en dezelfde bebouwde oppervlakte van 134,05 m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxatie. De gelijke prijs per bebouwde vierkante meter laat het verschil in tuinoppervlakte niet zien: V61 vermeldt 108,71 m² tuin, V71 101,52 m². Dat maakt de ligging en bruikbaarheid van de tuin relevante punten voor een bezichtiging, zonder uit het oppervlakteverschil een waardeverschil af te leiden." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht van ALYA MIJAS FASE I, II in Mijas zou ik beide beschikbare woningen tijdens hetzelfde bezoek bekijken, zodat je het uitzicht kunt meenemen in je keuze voor een direct bruikbare woning.", "V61 en V71 hebben dezelfde vraagprijs en dezelfde opgegeven binnen- en terrasoppervlakte. Het vermelde verschil zit in de tuin: 108,71 tegenover 101,52 m². Ik zou de keuze daarom niet uitsluitend op het grotere getal baseren, maar ook kijken naar de vorm, toegang en onderhoudsvraag van die buitenruimte.", "Het project noemt een gemeenschappelijk zwembad, fitness en coworking. Vraag naar gebruiksafspraken en gemeenschapsbijdragen. Een privézwembad is een optie in de beschrijving, geen standaardonderdeel van de aankoop; bespreek afzonderlijk of die mogelijkheid voor de gekozen woning geldt en wat daarvoor nodig is.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht van ALYA MIJAS FASE I, II in Mijas zou ik beide beschikbare woningen tijdens hetzelfde bezoek bekijken, zodat je het uitzicht kunt meenemen in je keuze voor een direct bruikbare woning. V61 en V71 hebben dezelfde vraagprijs en dezelfde opgegeven binnen- en terrasoppervlakte. Het vermelde verschil zit in de tuin: 108,71 tegenover 101,52 m². Ik zou de keuze daarom niet uitsluitend op het grotere getal baseren, maar ook kijken naar de vorm, toegang en onderhoudsvraag van die buitenruimte. Het project noemt een gemeenschappelijk zwembad, fitness en coworking. Vraag naar gebruiksafspraken en gemeenschapsbijdragen. Een privézwembad is een optie in de beschrijving, geen standaardonderdeel van de aankoop; bespreek afzonderlijk of die mogelijkheid voor de gekozen woning geldt en wat daarvoor nodig is.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "6.000 EUR", "" ], [ "Ondertekening", "30 %", "" ], [ "Tijdens de bouw", "0 %", "" ], [ "Sleuteloverdracht", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "V61", "3", "2", "134,05 m²", "119,70 m²", "12,61 m²", "€532.000" ], [ "V71", "3", "2", "134,05 m²", "119,70 m²", "12,61 m²", "€532.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II — instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas", "description": "ALYA MIJAS FASE I, II: 2 beschikbare woningen in Mijas; €532.000; 134,05 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ALYA MIJAS FASE I, II biedt instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas. Het zeezicht behoort tot de projectbeschrijving; bekijk de zichtlijn en buitenruimte van V61 en V71 afzonderlijk. De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Beide woningen hebben volgens de prijslijst 134,05 m² bebouwd, 119,7 m² bruikbaar en 12,61 m² terras. De tuinmaten zijn 108,71 m² bij V61 en 101,52 m² bij V71. Terras en tuin blijven afzonderlijk van de binnenruimte. Instapklaar volgens Resales. Resales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee beschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden bij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de btw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt de controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €3.969/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 8 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van ALYA MIJAS FASE I, II en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/green-valley-nieuwbouwvilla-s-aan-de-eerste-lijn-golf-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blue-wave-nieuwbouw-geschakelde-woningen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-meadows-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/calagolf-by-marinsa-nieuwbouwvilla-s-direct-aan-de-golfbaan-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/savia-fase-2-nieuwbouw-geschakelde-woningen-op-loopafstand-van-restaurants-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cala-serena-sun-nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoningen-met-zeezicht-nabij-het-strand-in-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-cala-valley-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-vloerverwarming-in-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/calanova-homes-nieuwbouw-geschakelde-woningen-aan-de-golfbaan-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-2-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#project", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/", "description": "ALYA MIJAS FASE I, II biedt instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas. Het zeezicht behoort tot de projectbeschrijving; bekijk de zichtlijn en buitenruimte van V61 en V71 afzonderlijk. De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.508903, "longitude": -4.713869 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 134.05, "maxValue": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 532000, "highPrice": 532000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/", "offerCount": 2 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg", "name": "Slaapkamer — projectvisualisatie", "caption": "Slaapkamer — projectvisualisatie", "description": "Visualisatie van een slaapkamer bij ALYA MIJAS met een tweepersoonsbed, blauwe stoel en hoge raamopening met kustzicht; dit is geen bevestigde foto van V61 of V71.", "width": 1200, "height": 686, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg", "name": "Woningen en toegang — visualisatie", "caption": "Woningen en toegang — visualisatie", "description": "Projectbeeld van witte woningen langs een verharde toegangsweg, met geparkeerde auto's, lage muren en palmen; de getoonde inrichting is een ontwerpweergave.", "width": 1200, "height": 623, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg", "name": "Gemeenschappelijk zwembad — visualisatie", "caption": "Gemeenschappelijk zwembad — visualisatie", "description": "Visualisatie van het langgerekte gemeenschappelijke zwembad tussen witte gebouwen, met terrassen, palmen en een brede ondiepe rand aan de voorzijde.", "width": 1200, "height": 575, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg", "name": "Woonruimte en keuken — visualisatie", "caption": "Woonruimte en keuken — visualisatie", "description": "Voorbeeldinterieur met lichte bank, lage salontafel, eettafel, open keuken achterin en een zichtbare trap; het beeld bevestigt niet de indeling van een specifieke beschikbare woning.", "width": 1200, "height": 572, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg", "name": "Badkamer — projectvisualisatie", "caption": "Badkamer — projectvisualisatie", "description": "Ontwerpbeeld van een lichte badkamer met wastafelmeubel, spiegel, glazen douchescherm en raam; meubels en afwerking moeten voor de gekozen woning worden bevestigd.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Halfvrijstaande woningen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwd volgens prijslijst", "value": "134,05 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Instapklaar volgens Resales." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "119,70 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "12,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Parkeerplaats" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessruimte", "value": "Bevestigd" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "garden_m2", "name": "Tuin", "value": "101,52 m²–108,71 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Resales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee beschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden bij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de btw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt de controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet. Instapklaar volgens Resales." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns:DRIVE", "name": "Playa La Cala", "value": "5,39 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "5,21 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "5,47 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 16 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Richy’s Food", "value": "1,17 km · 16 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Richy’s Food", "value": "1,18 km · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:WALK", "name": "Calanova Restaurant", "value": "1,38 km · 20 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE:DRIVE", "name": "Calanova Restaurant", "value": "1,32 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o:DRIVE", "name": "Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf", "value": "2,12 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc:DRIVE", "name": "MIRAFLORES SUPERMARKET", "value": "2,05 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow:DRIVE", "name": "MAS", "value": "2,62 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "2,59 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ:DRIVE", "name": "Super Calahonda", "value": "2,94 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "2,12 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "4,56 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "6,60 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU:DRIVE", "name": "Santana Golf", "value": "9,24 km · 13 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Riviera", "value": "2,83 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2826, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 354, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:39.225124+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Centro Médico Calahonda", "value": "3,23 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3226, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:47.038071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:DRIVE", "name": "Café — Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1151, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 134, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.253574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ:WALK", "name": "Café — Las Rocas 2", "value": "1,15 km · 16 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1149, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 930, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.289551+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:DRIVE", "name": "Bar — Richy’s Food", "value": "1,18 km · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1176, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 137, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.612856+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c:WALK", "name": "Bar — Richy’s Food", "value": "1,17 km · 16 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1174, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 950, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:49:57.706033+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:DRIVE", "name": "Sportschool — The Tribe BootKamp", "value": "1,58 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1581, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 187, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:11.875933+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60:WALK", "name": "Sportschool — The Tribe BootKamp", "value": "1,58 km · 21 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1579, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:11.870716+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Riviera 11 Sport Club", "value": "2,86 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 345, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:19.153700+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "6,38 km · 12 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6375, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 706, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:28.502145+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "36,38 km · 25 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 36381, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1500, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T00:18:04.171827+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum van Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "19,46 km · 19 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19457, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1159, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:34.491529+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "20,59 km · 21 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 20589, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1247, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.001407+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,23 km · 21 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27229, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1246, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.480269+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "47,12 km · 47 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47117, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2801, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:35.936221+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "50,94 km · 39 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50938, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2364, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:36.423782+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "96,68 km · 78 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 96678, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4652, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:36.891314+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "78,09 km · 77 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 78090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4596, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:37.390383+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Winkels en supermarkten", "value": 1, "description": "Winkels en supermarkten binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 1. Gecontroleerd op 8 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T15:50:54.906471+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 6000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 2, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit ALYA MIJAS FASE I, II.", "description": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ALYA MIJAS FASE I, II", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij de instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht van ALYA MIJAS FASE I, II in Mijas zou ik beide beschikbare woningen tijdens hetzelfde bezoek bekijken, zodat je het uitzicht kunt meenemen in je keuze voor een direct bruikbare woning. V61 en V71 hebben dezelfde vraagprijs en dezelfde opgegeven binnen- en terrasoppervlakte. Het vermelde verschil zit in de tuin: 108,71 tegenover 101,52 m². Ik zou de keuze daarom niet uitsluitend op het grotere getal baseren, maar ook kijken naar de vorm, toegang en onderhoudsvraag van die buitenruimte. Het project noemt een gemeenschappelijk zwembad, fitness en coworking. Vraag naar gebruiksafspraken en gemeenschapsbijdragen. Een privézwembad is een optie in de beschrijving, geen standaardonderdeel van de aankoop; bespreek afzonderlijk of die mogelijkheid voor de gekozen woning geldt en wat daarvoor nodig is.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Resales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee beschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden bij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de btw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt de controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet. Instapklaar volgens Resales.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: ALYA MIJAS FASE I, II", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €532.000 - €532.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: ALYA MIJAS FASE I, II", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II Prijzen en plannen", "identifier": "R4032826", "dateModified": "2026-10-08T08:42:05.323428+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 3969, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 3790, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U104440", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V61", "price": 532000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V61", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 12.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U104461", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V71", "price": 532000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ALYA MIJAS FASE I, II V71", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 12.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 134.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat biedt ALYA MIJAS FASE I, II aan kopers die buitenruimte belangrijk vinden?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ALYA MIJAS FASE I, II biedt instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas. De twee beschikbare woningen hebben elk drie slaapkamers, een eigen tuin en een afzonderlijk vermeld terras. Het project heeft daarnaast een gemeenschappelijk zwembad. Vergelijk vooral de tuinindeling, de zichtlijn en de aansluiting op de leefruimte; een privézwembad is slechts als optie genoemd en niet automatisch inbegrepen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het project ligt aan Calle Orfebres in Riviera del Sol, Mijas. De eigen ingang is belangrijk bij het beoordelen van dagelijkse verplaatsingen: een voorziening aan de andere kant van een wijk hoeft niet rechtstreeks bereikbaar te zijn. Vergelijk de routes naar lokale voorzieningen met de verbindingen naar de kust en grotere plaatsen. Ga tijdens een bezoek na hoe de hellingen, oversteekplaatsen en parkeermogelijkheden aansluiten op jouw gebruik. De gemeten rij- en wandelroutes hieronder helpen die verkenning voorbereiden; de werkelijke omstandigheden kunnen onderweg veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van de beschikbare woningen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor de beschikbare woningen V61 en V71 is geen bijpassende plattegrond bevestigd. Vraag vóór aankoop hun actuele woningplan en meetstaat op; een plan van een andere woning geeft geen zekerheid over jouw indeling." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "V61 en V71 hebben elk drie slaapkamers en twee badkamers. De beschrijving noemt woningen over twee verdiepingen, privéparkeren en een eigen tuin. Zonder specifiek woningplan leggen we niet vast op welke verdieping iedere slaapkamer ligt of hoe de interne looproute precies verloopt." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee beschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden bij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de btw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt de controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet. Instapklaar volgens Resales." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij ALYA MIJAS FASE I, II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De mediane vraagprijs bedraagt €3.969 per bebouwde m², berekend over twee beschikbare woningen. Beide hebben dezelfde vraagprijs van €532.000 en dezelfde bebouwde oppervlakte van 134,05 m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxatie. De gelijke prijs per bebouwde vierkante meter laat het verschil in tuinoppervlakte niet zien: V61 vermeldt 108,71 m² tuin, V71 101,52 m². Dat maakt de ligging en bruikbaarheid van de tuin relevante punten voor een bezichtiging, zonder uit het oppervlakteverschil een waardeverschil af te leiden." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alya-mijas-fase-i-ii-bezugsfertige-doppelhaushalften-mit-meerblick-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alya-mijas-fase-i-ii-indflytningsklare-dobbelthuse-med-havudsigt-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alya-mijas-fase-i-ii-muuttovalmiit-paritalokodit-merinakoalalla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij ALYA MIJAS FASE I, II", "paragraphs": [ "De mediane vraagprijs bedraagt €3.969 per bebouwde m², berekend over twee beschikbare woningen. Beide hebben dezelfde vraagprijs van €532.000 en dezelfde bebouwde oppervlakte van 134,05 m². Het gaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxatie.", "De gelijke prijs per bebouwde vierkante meter laat het verschil in tuinoppervlakte niet zien: V61 vermeldt 108,71 m² tuin, V71 101,52 m². Dat maakt de ligging en bruikbaarheid van de tuin relevante punten voor een bezichtiging, zonder uit het oppervlakteverschil een waardeverschil af te leiden.", "Voor de gewogen vergelijking delen we de prijs door de bebouwde oppervlakte plus de helft van het afzonderlijk opgegeven terras. De overdekte buitenruimte is hierbij niet al in de bebouwde oppervlakte opgenomen. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €3.790 per gewogen m²; dit is een illustratieve vergelijking, geen officiële oppervlaktemaat.", "De prijslijst maakt ook onderscheid tussen 134,05 m² bebouwd en 119,7 m² bruikbaar. Vraag de actuele meetstaat van de gekozen woning op om te zien welke onderdelen in iedere maat zijn opgenomen. We tellen de tuin niet op bij het terras en gebruiken die som niet als binnenoppervlakte.", "In onze vastgelegde vergelijking van 5 projecten met halfvrijstaande woningen in Mijas, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €3.615 per gewogen m². ALYA MIJAS FASE I, II ligt daar 5% boven. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Beide woningen hebben volgens de prijslijst 134,05 m² bebouwd, 119,7 m² bruikbaar en 12,61 m² terras. De tuinmaten zijn 108,71 m² bij V61 en 101,52 m² bij V71. Terras en tuin blijven afzonderlijk van de binnenruimte." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 2e071c5d02a895950fca1abfcfa79a86428871e28ef0f4374b9eba43097a8014\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/\nlanguage: nl\ntitle: ALYA MIJAS FASE I, II — instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alya-mijas-fase-i-ii-bezugsfertige-doppelhaushalften-mit-meerblick-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alya-mijas-fase-i-ii-maisons-jumelees-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alya-mijas-fase-i-ii-bekoltozheto-ikerhazak-tengeri-kilatassal-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alya-mijas-fase-i-ii-inflyttningsklara-parhus-med-havsutsikt-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alya-mijas-fase-i-ii-indflytningsklare-dobbelthuse-med-havudsigt-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alya-mijas-fase-i-ii-innflyttingsklare-tomannsboliger-med-havutsikt-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alya-mijas-fase-i-ii-muuttovalmiit-paritalokodit-merinakoalalla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alya-mijas-fase-i-ii-gotowe-do-zamieszkania-domy-blizniacze-z-widokiem-na-morze-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alya-mijas-fase-i-ii-key-ready-semi-detached-homes-with-sea-views-in-mijas/\n---\n\nInstapklare halfvrijstaande woningen · Mijas\n\n# ALYA MIJAS FASE I, II — instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas\n\nTwee beschikbare woningen met een eigen tuin, drie slaapkamers en toegang tot gedeelde voorzieningen\nvoor zwemmen, werken en bewegen.\n\n Prijsrange **€532.000**\n\n3 Slaapkamers · 2 Badkamers\n134,05 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nInstapklaar volgens Resales.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 8 oktober 2026\n\n3 Slaapkamers 2 Badkamers 134,05 m² Mijas\n\n[![Visualisatie van een slaapkamer bij ALYA MIJAS met een tweepersoonsbed, blauwe stoel en hoge\nraamopening met kustzicht; dit is geen bevestigde foto van V61 of\nV71.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-1.jpg)\n\nSlaapkamer — projectvisualisatie\n\n[![Projectbeeld van witte woningen langs een verharde toegangsweg, met geparkeerde auto's, lage\nmuren en palmen; de getoonde inrichting is een\nontwerpweergave.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-2.jpg)\n\nWoningen en toegang — visualisatie\n\n[![Visualisatie van het langgerekte gemeenschappelijke zwembad tussen witte gebouwen, met terrassen,\npalmen en een brede ondiepe rand aan de\nvoorzijde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-3.jpg)\n\nGemeenschappelijk zwembad — visualisatie\n\n[![Voorbeeldinterieur met lichte bank, lage salontafel, eettafel, open keuken achterin en een\nzichtbare trap; het beeld bevestigt niet de indeling van een specifieke beschikbare\nwoning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-4.jpg)\n\nWoonruimte en keuken — visualisatie\n\n[![Ontwerpbeeld van een lichte badkamer met wastafelmeubel, spiegel, glazen douchescherm en raam;\nmeubels en afwerking moeten voor de gekozen woning worden\nbevestigd.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alya-mijas-fase-i-ii/image-5.jpg)\n\nBadkamer — projectvisualisatie\n\n## Samenvatting\n\n- ALYA MIJAS FASE I, II biedt instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas. Het\n zeezicht behoort tot de projectbeschrijving; bekijk de zichtlijn en buitenruimte van V61 en V71\n afzonderlijk.\n\n- De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide\n voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen\n veranderen.\n\n- Beide woningen hebben volgens de prijslijst 134,05 m² bebouwd, 119,7 m² bruikbaar en 12,61 m²\n terras. De tuinmaten zijn 108,71 m² bij V61 en 101,52 m² bij V71. Terras en tuin blijven\n afzonderlijk van de binnenruimte.\n\n- Instapklaar volgens Resales.\n\n- Resales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee\n beschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden\n bij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de\n btw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt\n de controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €3.969/m².\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met\n Google-looproutes op 8 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht van ALYA MIJAS FASE I, II in Mijas zou ik\nbeide beschikbare woningen tijdens hetzelfde bezoek bekijken, zodat je het uitzicht kunt meenemen in\nje keuze voor een direct bruikbare woning.\n\nV61 en V71 hebben dezelfde vraagprijs en dezelfde opgegeven binnen- en terrasoppervlakte. Het\nvermelde verschil zit in de tuin: 108,71 tegenover 101,52 m². Ik zou de keuze daarom niet\nuitsluitend op het grotere getal baseren, maar ook kijken naar de vorm, toegang en onderhoudsvraag\nvan die buitenruimte.\n\nHet project noemt een gemeenschappelijk zwembad, fitness en coworking. Vraag naar gebruiksafspraken\nen gemeenschapsbijdragen. Een privézwembad is een optie in de beschrijving, geen standaardonderdeel\nvan de aankoop; bespreek afzonderlijk of die mogelijkheid voor de gekozen woning geldt en wat\ndaarvoor nodig is.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nALYA MIJAS FASE I, II combineert instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas. Het\nproject ligt in Riviera del Sol, Mijas, en het huidige aanbod betreft twee woningen uit fase II. De\nprojectnaam omvat beide fasen; dat betekent niet dat in beide fasen nog woningen beschikbaar zijn.\n\nV61 en V71 hebben elk drie slaapkamers en twee badkamers. De beschrijving noemt woningen over twee\nverdiepingen, privéparkeren en een eigen tuin. Zonder specifiek woningplan leggen we niet vast op\nwelke verdieping iedere slaapkamer ligt of hoe de interne looproute precies verloopt.\n\nHet gemeenschappelijke zwembad gebruikt volgens de projectbeschrijving zoutchlorering. Daarnaast\nworden fitness, coworking en aangelegde tuinen genoemd. Dat zijn gedeelde voorzieningen; de\nbuitenruimte bij de eigen woning heeft een andere gebruiksfunctie en vraagt een afzonderlijke\nafweging.\n\nAirconditioning voor koelen en verwarmen, inbouwkasten, een overdekt terras en een badkamer en suite\nstaan in de bron. De projectvisualisaties tonen witte gevels, grote ramen en lichte\nvoorbeeldinterieurs. Ze geven een indruk van het ontwerp, maar bevestigen niet welke meubels of\nzichtlijnen bij de beschikbare woningen horen.\n\nDe huidige woningen zijn expliciet instapklaar gemarkeerd. De historische planning uit 2024 en\nalgemene teksten over aankoop vóór de bouw behandelen we daarom niet als een toekomstige\nopleverbelofte. Laat de feitelijke overdrachtsdatum en de inbegrepen onderdelen voor V61 of V71\nbevestigen.\n\n## Het dagelijks leven bij ALYA MIJAS FASE I, II\n\nEen eigen tuin en gedeelde voorzieningen vragen verschillende keuzes in je dagelijkse ritme. Je kunt\nthuis buiten zitten, terwijl het zwembad en de fitnessruimte een andere plek in het complex hebben.\nLoop tijdens een bezoek ook tussen de parkeerplaats, de woning en die gezamenlijke ruimtes. Wie\ngeregeld thuiswerkt, kan de coworkingruimte bekijken op rust, toegang en gebruiksafspraken; de\naanwezigheid ervan zegt nog niets over gegarandeerde werkplekken. Boodschappen en uitstapjes naar de\nkust vragen afzonderlijke verplaatsingen. Bekijk daarom hoe deze woning past bij jouw gewone week,\ninclusief het dragen van boodschappen, bezoek ontvangen en het onderhouden van de eigen\nbuitenruimte.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nDe twee woningen delen dezelfde opgegeven binnenmaat, maar hun tuinen zijn niet even groot. Kijk\nverder dan die oppervlakte: een eethoek, planten, speelruimte of een rustige zitplek stellen elk\nandere eisen aan de vorm en toegang. Het overdekte terras biedt een afzonderlijke buitenzone naast\nde tuin. Tijdens een bezichtiging kun je nagaan hoe deuren, ramen en loopruimte daarbij aansluiten.\nDe beschrijving noemt twee verdiepingen, zodat ook de trap en de verdeling van dagelijkse\nactiviteiten aandacht verdienen. Een specifieke kamerindeling bevestigen we pas met het juiste\nwoningplan. Neem daarvoor de codes van beide beschikbare woningen mee naar de verkoper.\n\n## Woningtypes in ALYA MIJAS FASE I, II\n\n### **Halfvrijstaande woningen**\n\nWoningen in de prijslijst 2\n\nPrijs €532.000\n\nSlaapkamers 3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 134,05 m²\n\nTerras 12,61 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nDe vraagprijs is bij beide beschikbare woningen gelijk, maar het aankoopdossier moet per woning\nworden gecontroleerd. Vraag welke parkeerplaats erbij hoort, welke afwerking inbegrepen is en\nwanneer de sleutels kunnen worden overgedragen. Het algemene betaaloverzicht moet aansluiten op die\noverdracht. Bespreek ook belastingen, juridische begeleiding, registratie en eventuele financiering.\nVoor jaarlijks gebruik zijn de gemeenschapsbijdrage en gemeentelijke heffingen relevant; daarvoor\nzijn nog geen bevestigde bedragen beschikbaar. Een eventueel privézwembad vraagt een afzonderlijk\nvoorstel en bevestiging van de uitvoerbaarheid. De optie in de projectbeschrijving is geen\ntoezegging dat de aanleg in de huidige vraagprijs zit.\n\n## Wonen in Riviera del Sol, Mijas\n\nALYA ligt in Riviera del Sol, dat deel uitmaakt van Mijas. De projectingang aan Calle Orfebres vormt\nhet vertrekpunt voor de gecontroleerde routes. Voor dagelijks gebruik is het zinvol onderscheid te\nmaken tussen een korte wandeling in de buurt en een rit naar winkels, strand of een afspraak.\nHoogteverschillen en de ligging van ingangen kunnen een traject anders laten aanvoelen dan de\nafstand alleen suggereert. Bezoek de woning daarom ook met je normale boodschappen en verplaatsingen\nin gedachten. De kustfoto geeft een indruk van de omgeving van Mijas; het uitzicht vanuit de gekozen\nwoning beoordeel je ter plaatse.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met\nGoogle-looproutes op 8 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 36,38 km en ongeveer 25 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 36,38 km · 25 min rijden\nGecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nCentrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 19,46 km · 19 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 20,59 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,23 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 47,12 km · 47 min rijden Gecontroleerd op 8\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 50,94 km · 39 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 96,68 km · 78 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 78,09 km · 77 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026, 8 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en\nkunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Riviera** 2,83 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Centro Médico Calahonda** 3,23 km · 6 min rijden Gecontroleerd\nop 8 oktober 2026\n\nCafé **Las Rocas 2** 1,15 km · 2 min rijden 1,15 km · 16 min lopen Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\nBar **Richy’s Food** 1,18 km · 2 min rijden 1,17 km · 16 min lopen Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\nSportschool **The Tribe BootKamp** 1,58 km · 3 min rijden 1,58 km · 21 min lopen Gecontroleerd op\n8 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Riviera 11 Sport Club** 2,86 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\nJachthaven **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,38 km · 12 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\n## Stranden vanuit ALYA MIJAS FASE I, II\n\nPlaya La Cala: 5,39 km · 10 min rijden. Playa de Calahonda: 5,21 km · 10 min rijden. Playa de la\nButibamba: 5,47 km · 10 min rijden.\n\n**Playa La Cala** 5,39 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n**Playa de Calahonda** 5,21 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Playa de la Butibamba** 5,47 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n## Restaurants rond ALYA MIJAS FASE I, II\n\nLas Rocas 2: 1,15 km · 16 min lopen; 1,15 km · 2 min rijden. Richy’s Food: 1,17 km · 16 min lopen;\n1,18 km · 2 min rijden. Calanova Restaurant: 1,38 km · 20 min lopen; 1,32 km · 3 min rijden. Bobby\nJones and Spikes Restaurant Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min rijden.\n\n**Las Rocas 2** 1,15 km · 16 min lopen 1,15 km · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n\n**Richy’s Food** 1,17 km · 16 min lopen 1,18 km · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n\n**Calanova Restaurant** 1,38 km · 20 min lopen 1,32 km · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n**Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMIRAFLORES SUPERMARKET: 2,05 km · 4 min rijden. MAS: 2,62 km · 5 min rijden. Carrefour Market: 2,59\nkm · 5 min rijden. Super Calahonda: 2,94 km · 6 min rijden.\n\n**MIRAFLORES SUPERMARKET** 2,05 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n**MAS** 2,62 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n**Carrefour Market** 2,59 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n**Super Calahonda** 2,94 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n## Golfbanen vanuit ALYA MIJAS FASE I, II\n\nMiraflores Golf: 2,12 km · 5 min rijden. La Noria Club Golf Resort: 4,56 km · 8 min rijden. Cabopino\nGolf Marbella: 6,60 km · 12 min rijden. Santana Golf: 9,24 km · 13 min rijden.\n\n**Miraflores Golf** 2,12 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,56 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Cabopino Golf Marbella** 6,60 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santana Golf** 9,24 km · 13 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan ALYA MIJAS FASE I, II passen?\n\nWie een huis met eigen buitenruimte zoekt en tegelijk gezamenlijke voorzieningen wil gebruiken, kan\ndeze halfvrijstaande woningen bekijken als combinatie van beide. De slaapkamers bieden ruimte voor\nverschillende woonwensen, maar hun concrete indeling moet bij de gekozen woning worden bevestigd.\nEen tuin kan aantrekkelijk zijn voor buiten eten of verblijf met kinderen; onderhoud en toezicht\nblijven onderdeel van die keuze. Kopers die een volledig vrijstaande woning zoeken, moeten de\ngeschakelde opzet bewust meewegen. Overweeg je tijdelijk verblijf of verhuur, controleer dan de\ntoegestane gebruiksvorm en gemeenschapsregels. Zeezicht of een zwembad bewijst geen bezettingsgraad,\nverhuurinkomsten of toekomstige waardestijging.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[GREEN VALLEY — halfvrijstaande woningen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/green-valley-nieuwbouwvilla-s-aan-de-eerste-lijn-golf-cerros-del-aguila/)\nvermeldt halfvrijstaande woning Fairway 1 F met drie slaapkamers, 99,49 m² bebouwd en een vraagprijs\nvan €695.000. V61 bij ALYA heeft eveneens drie slaapkamers, met 134,05 m² bebouwd voor €532.000.\n[BLUE WAVE — halfvrijstaande woningen,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blue-wave-nieuwbouw-geschakelde-woningen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-manilva/)\nvermeldt woning BW-41 met drie slaapkamers en 35,7 m² terras voor €470.000. Bij V61 bedraagt het\nafzonderlijk vermelde terras 12,61 m²; daarnaast is er een tuin. Deze voorbeelden gebruiken\ngedateerde aanbodlijsten, dus controleer opnieuw welke woningen beschikbaar zijn. Vergelijk de\nindeling en meetdefinities en houd tuin en terras apart. De bedragen verklaren geen verschil in\nligging, opleverstatus, uitzicht of inbegrepen afwerking.\n\n## Betaling en oplevering\n\nResales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee\nbeschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden\nbij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de\nbtw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt\nde controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet.\n\nInstapklaar volgens Resales.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 6.000 EUR | |\n| Ondertekening | 30 % | |\n| Tijdens de bouw | 0 % | |\n| Sleuteloverdracht | 70 % | |\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Halfvrijstaande woningen**\n\nSlaapkamers **3**\n\nBadkamers **2**\n\nBebouwd volgens prijslijst **134,05 m²**\n\nOplevering **Instapklaar volgens Resales.**\n\nBruikbare oppervlakte **119,70 m²**\n\nTerras **12,61 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijk zwembad**\n\nParkeren **Parkeerplaats**\n\nFitnessruimte **Bevestigd**\n\nTuin **101,52 m²–108,71 m²**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 5 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€3.969 / m²**\n\n#### Halfvrijstaande woningen\n\n134,05 m²\n\n2 beschikbaar\n\nVanaf **€532.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| V61 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | €532.000 |\n| V71 | 3 | 2 | 134,05 m² | 119,70 m² | 12,61 m² | €532.000 |\n\n### Prijs per m² bij ALYA MIJAS FASE I, II\n\nDe mediane vraagprijs bedraagt €3.969 per bebouwde m², berekend over twee beschikbare woningen.\nBeide hebben dezelfde vraagprijs van €532.000 en dezelfde bebouwde oppervlakte van 134,05 m². Het\ngaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxatie.\n\nDe gelijke prijs per bebouwde vierkante meter laat het verschil in tuinoppervlakte niet zien: V61\nvermeldt 108,71 m² tuin, V71 101,52 m². Dat maakt de ligging en bruikbaarheid van de tuin relevante\npunten voor een bezichtiging, zonder uit het oppervlakteverschil een waardeverschil af te leiden.\n\nVoor de gewogen vergelijking delen we de prijs door de bebouwde oppervlakte plus de helft van het\nafzonderlijk opgegeven terras. De overdekte buitenruimte is hierbij niet al in de bebouwde\noppervlakte opgenomen. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €3.790 per gewogen m²; dit is\neen illustratieve vergelijking, geen officiële oppervlaktemaat.\n\nDe prijslijst maakt ook onderscheid tussen 134,05 m² bebouwd en 119,7 m² bruikbaar. Vraag de actuele\nmeetstaat van de gekozen woning op om te zien welke onderdelen in iedere maat zijn opgenomen. We\ntellen de tuin niet op bij het terras en gebruiken die som niet als binnenoppervlakte.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 5 projecten met halfvrijstaande woningen in Mijas,\ngecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €3.615 per gewogen m². ALYA MIJAS FASE I, II\nligt daar 5% boven. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de\nhele gemeente.\n\nDe Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor\n€532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\nBeide woningen hebben volgens de prijslijst 134,05 m² bebouwd, 119,7 m² bruikbaar en 12,61 m²\nterras. De tuinmaten zijn 108,71 m² bij V61 en 101,52 m² bij V71. Terras en tuin blijven\nafzonderlijk van de binnenruimte.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €532.000\n\nVanaf €532.000 €532.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nHet project ligt aan Calle Orfebres in Riviera del Sol, Mijas. De eigen ingang is belangrijk bij het\nbeoordelen van dagelijkse verplaatsingen: een voorziening aan de andere kant van een wijk hoeft niet\nrechtstreeks bereikbaar te zijn. Vergelijk de routes naar lokale voorzieningen met de verbindingen\nnaar de kust en grotere plaatsen. Ga tijdens een bezoek na hoe de hellingen, oversteekplaatsen en\nparkeermogelijkheden aansluiten op jouw gebruik. De gemeten rij- en wandelroutes hieronder helpen\ndie verkenning voorbereiden; de werkelijke omstandigheden kunnen onderweg veranderen.\n\n## Kaart en omgeving van ALYA MIJAS FASE I, II\n\n● ALYA MIJAS FASE I, II ● Stranden vanuit ALYA MIJAS FASE I, II ● Restaurants rond ALYA MIJAS FASE\nI, II ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit ALYA MIJAS FASE I, II ● Meer\nvoorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 6 oktober 2026\n\n- [ALYA MIJAS FASE I, II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.508903%2C-4.713869)\n\n- [Playa La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Calanova\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)\n\n- [Las Rocas\n 2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)\n 1,15 km · 2 min rijden 1,15 km · 16 min lopen\n\n- [Richy’s\n Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)\n 1,18 km · 2 min rijden 1,17 km · 16 min lopen\n\n- [Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bobby%20Jones%20and%20Spikes%20Restaurant%20Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJ2Yi-Lgkfcw0R2eAq7DKTQ2o)\n\n- [Super\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)\n\n- [MIRAFLORES\n SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Farmacia\n Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)\n 2,83 km · 6 min rijden\n\n- [Centro Médico\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Calahonda&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)\n 3,23 km · 6 min rijden\n\n- [The Tribe\n BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)\n 1,58 km · 3 min rijden 1,58 km · 21 min lopen\n\n- [Riviera 11 Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)\n 2,86 km · 6 min rijden\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,38 km · 12 min rijden\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Luchtfoto van de witte vuurtoren Faro de Calaburras naast een kustweg, met roodgedekte woningen en groene tuinen links en de blauwe Middellandse Zee rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de\nomgeving, geen uitzicht vanuit ALYA MIJAS FASE I, II. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Wat biedt ALYA MIJAS FASE I, II aan kopers die buitenruimte belangrijk vinden?\n\nALYA MIJAS FASE I, II biedt instapklare halfvrijstaande woningen met zeezicht in Mijas. De twee\nbeschikbare woningen hebben elk drie slaapkamers, een eigen tuin en een afzonderlijk vermeld terras.\nHet project heeft daarnaast een gemeenschappelijk zwembad. Vergelijk vooral de tuinindeling, de\nzichtlijn en de aansluiting op de leefruimte; een privézwembad is slechts als optie genoemd en niet\nautomatisch inbegrepen.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide voor\n€532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nHet project ligt aan Calle Orfebres in Riviera del Sol, Mijas. De eigen ingang is belangrijk bij het\nbeoordelen van dagelijkse verplaatsingen: een voorziening aan de andere kant van een wijk hoeft niet\nrechtstreeks bereikbaar te zijn. Vergelijk de routes naar lokale voorzieningen met de verbindingen\nnaar de kust en grotere plaatsen. Ga tijdens een bezoek na hoe de hellingen, oversteekplaatsen en\nparkeermogelijkheden aansluiten op jouw gebruik. De gemeten rij- en wandelroutes hieronder helpen\ndie verkenning voorbereiden; de werkelijke omstandigheden kunnen onderweg veranderen.\n\n### Is er een plattegrond van de beschikbare woningen?\n\nVoor de beschikbare woningen V61 en V71 is geen bijpassende plattegrond bevestigd. Vraag vóór\naankoop hun actuele woningplan en meetstaat op; een plan van een andere woning geeft geen zekerheid\nover jouw indeling.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nV61 en V71 hebben elk drie slaapkamers en twee badkamers. De beschrijving noemt woningen over twee\nverdiepingen, privéparkeren en een eigen tuin. Zonder specifiek woningplan leggen we niet vast op\nwelke verdieping iedere slaapkamer ligt of hoe de interne looproute precies verloopt.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nResales vermeldt €6.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Omdat de twee\nbeschikbare woningen instapklaar zijn, moet de verkoper bevestigen hoe deze algemene betaalvelden\nbij hun overdracht worden toegepast. Laat ook de verrekening van de reservering en de\nbtw-behandeling schriftelijk vastleggen. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja; dit vervangt\nde controle van de vergunning en de overige aankoopstukken niet. Instapklaar volgens Resales.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?\n\nJa. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van\nde aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af\nvan je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met\nhypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij ALYA MIJAS FASE I, II?\n\nDe mediane vraagprijs bedraagt €3.969 per bebouwde m², berekend over twee beschikbare woningen.\nBeide hebben dezelfde vraagprijs van €532.000 en dezelfde bebouwde oppervlakte van 134,05 m². Het\ngaat om vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxatie. De gelijke prijs per bebouwde\nvierkante meter laat het verschil in tuinoppervlakte niet zien: V61 vermeldt 108,71 m² tuin, V71\n101,52 m². Dat maakt de ligging en bruikbaarheid van de tuin relevante punten voor een bezichtiging,\nzonder uit het oppervlakteverschil een waardeverschil af te leiden.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van ALYA MIJAS FASE I,\nII en vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Mijas.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20ALYA%20MIJAS%20FASE%20I%2C%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Falya-mijas-fase-i-ii-instapklare-halfvrijstaande-woningen-met-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Gerenderde projectvisualisatie van THE MEADOWS met wit gevelvolume, houten pergola's, ligbedden,\nlounge- en eetmeubilair met parasol en een groen gazon op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas\n€685.000–€760.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-meadows-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-la-cala-golf/)\n[![Projectvisualisatie van CALAGOLF BY MARINSA met een rij lichte gevels, glazen balustrades, een\noverstekkende luifel en een gazon met loungemeubilair en\nligzetels.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas\n€629.000–€680.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/calagolf-by-marinsa-nieuwbouwvilla-s-direct-aan-de-golfbaan-la-cala-golf/)\n[![Projectvisualisatie van de gezamenlijke buitenruimte met zwembad, zonneterrassen, pergola's en\nweelderige\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/savia-fase-2-new-build-semi-detached-houses-walking-distance-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**SAVIA - FASE 2** Mijas\n€465.000–€480.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/savia-fase-2-nieuwbouw-geschakelde-woningen-op-loopafstand-van-restaurants-mijas/)\n[![Projectvisualisatie van CALA SERENA SUN vanuit de lucht met rijen lichte woningen met houten\ngevelelementen, groene beplanting, kronkelende wegen, geparkeerde auto's en een blauw\nzwembad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas\n€676.000–€909.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cala-serena-sun-nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoningen-met-zeezicht-nabij-het-strand-in-la-cala-de-mijas/)\n[![Gerenderde projectvisualisatie van LA CALA VALLEY met een turquoise zwembad, gazon, glazen\nbalustrades en een betonnen pergola op het\ndak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY** Mijas\n€955.000–€972.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-cala-valley-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-vloerverwarming-in-la-cala-de-mijas/)\n[![Projectvisualisatie van CALANOVA HOMES met twee geschakelde woningen in beige en grijsbruine\ngeveltinten met witte horizontale banden, grote raampartijen, open terrassen met buitenmeubilair,\ngarageopeningen genummerd 31 en 32, en natuurstenen\nkeermuren.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas\n€970.000–€1.300.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/calanova-homes-nieuwbouw-geschakelde-woningen-aan-de-golfbaan-mijas/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers in Mijas van €500.000 tot €750.000 vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-2-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwappartementen met 3-slaapkameropties in Mijas rond €500.000–€750.000 vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twee beschikbare woningen, V61 en V71, beide\n voor €532.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen\n veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)\n- [Nieuwbouwprojecten in Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/riviera-del-sol)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "2e071c5d02a895950fca1abfcfa79a86428871e28ef0f4374b9eba43097a8014" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas", "label": "Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/riviera-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten in Riviera del Sol, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl", "label": "Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen" } ] } }