{ "project": { "ref": "R5435869", "name": "APRON ESTEPONA", "municipality": "Estepona", "property_type": "semi-detached", "project_total": 23, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-08T23:26:32.957215+00:00", "completion": "Q12029planned;licenceNotprovided", "payment": { "reservation_eur": 6600, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "vat_treatment": null, "reservation_credit": null }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/", "title": "APRON ESTEPONA — halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona", "h1": "APRON ESTEPONA — halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 23, "available_units": [ { "id": "U246940", "label": "Vivienda 1", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 182.65, "useful_m2": 125.62, "terrace_m2": 50.54, "garden_m2": 169.61, "price_eur": 906000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246943", "label": "Vivienda 2", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 182.65, "useful_m2": 125.62, "terrace_m2": 51.75, "garden_m2": 138.25, "price_eur": 834000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246946", "label": "Vivienda 3", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.39, "garden_m2": 143.94, "price_eur": 864000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246949", "label": "Vivienda 4", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.38, "garden_m2": 148.17, "price_eur": 871000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246952", "label": "Vivienda 5", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 42.75, "garden_m2": 145.63, "price_eur": 869000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246955", "label": "Vivienda 6", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.05, "garden_m2": 148.38, "price_eur": 869000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246958", "label": "Vivienda 7", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 45.95, "garden_m2": 142.3, "price_eur": 867000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246961", "label": "Vivienda 8", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.39, "garden_m2": 145.28, "price_eur": 859000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246964", "label": "Vivienda 9", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 52.06, "garden_m2": 144.55, "price_eur": 866000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246967", "label": "Vivienda 10", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.16, "garden_m2": 152.1, "price_eur": 880000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246970", "label": "Vivienda 11", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 56.29, "garden_m2": 152.64, "price_eur": 900000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246973", "label": "Vivienda 12", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 56.78, "garden_m2": 176.64, "price_eur": 919000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246976", "label": "Vivienda 13", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 56.75, "garden_m2": 174.71, "price_eur": 920000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246979", "label": "Vivienda 14", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 56.42, "garden_m2": 177.21, "price_eur": 919000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246982", "label": "Vivienda 15", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 57.08, "garden_m2": 171.97, "price_eur": 917000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246985", "label": "Vivienda 16", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 57.09, "garden_m2": 167.5, "price_eur": 909000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246988", "label": "Vivienda 17", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 57.59, "garden_m2": 165.6, "price_eur": 910000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246991", "label": "Vivienda 18", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 192.62, "useful_m2": 136.85, "terrace_m2": 57.07, "garden_m2": 146.82, "price_eur": 886000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246994", "label": "Vivienda 19", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.44, "garden_m2": 173.94, "price_eur": 889000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U246997", "label": "Vivienda 20", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.14, "garden_m2": 176.57, "price_eur": 899000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U247000", "label": "Vivienda 21", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 43.35, "garden_m2": 128.49, "price_eur": 848000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U247003", "label": "Vivienda 22", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 193.5, "useful_m2": 125.32, "terrace_m2": 42.97, "garden_m2": 127.51, "price_eur": 848000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U247006", "label": "Vivienda 23", "floor": 0, "status": "available", "subtype": "Semi-Detached House", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 243.59, "useful_m2": 152.56, "terrace_m2": 60.83, "garden_m2": 527.59, "price_eur": 1600000, "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Built figure includes covered exterior. Separate covered built component is not independently verified; no full-terrace addition or invented indoor built deduction.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Halfvrijstaande woningen" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "3–4" }, { "label": "Badkamers", "value": "2 badkamers + afzonderlijk toilet, of 3 badkamers" }, { "label": "Bebouwd volgens prijslijst", "value": "182,65–243,59 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "125,32 m²–152,56 m²" }, { "label": "Terras", "value": "42,75 m²–60,83 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad" }, { "label": "Parkeren", "value": "Privéparkeren" }, { "label": "Privétuin", "value": "Bevestigd" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "landscape-overview", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-1-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-1-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-1-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-1-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b00df38486aeabaef9239b1fdceb03f4ba46ac384d651c1337032751f534b76b", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Overzicht van APRON in het landschap — visualisatie", "alt": "Visualisatie vanuit de lucht van gebogen rijen lichte woningen tussen groene terreinen, met een golfbaan links en de kustlijn in de verte; geen bevestiging van het uitzicht uit een woning." }, { "source_index": 2, "topic": "paired-houses", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 577, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "a789d803560a94ae7ea5e91ead8bf68f6557f7d60caa1b7ca20dff6d478aa8a1", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gekoppelde gevels en tuinen — visualisatie", "alt": "Visualisatie van twee gekoppelde woningen met lichte gevels, balkons met pergola's, overdekte zithoeken op de begane grond en afzonderlijke gazons met beplanting." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen-living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-3-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-3-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-3-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-3-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2fe6c4b436cc73ce0e0c5ce2a4fe15ef2b1d9e20b09e28ea250b975effb9a70b", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Keuken en woonkamer — visualisatie", "alt": "Interieurvisualisatie met een witte keuken en eiland met barkrukken, een zithoek, een trap links en grote glazen deuren naar de buitenruimte." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "e0158c224fdbd4eb0a3a0718d2fa56f5f87f3ab136d58e38ab6af8e7e85426fb", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Slaapkamer aan de tuin — visualisatie", "alt": "Visualisatie van een lichte slaapkamer met tweepersoonsbed, kunst aan de muren, gordijnen en een glazen schuifpui richting een groen aangelegde buitenruimte." }, { "source_index": 5, "topic": "landscaping", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-5-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-5-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-5-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/apron-estepona/selected-5-source-6.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "25b165345de7fbb370bfd009b0bc15ba9569049663927539b99d8e1e88bff2eb", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Woningen en groenaanleg — visualisatie", "alt": "Visualisatie van witte woningen op verschillende niveaus, met hagen, gazons en slingerende paden tussen de bebouwing; de afbeelding toont de beoogde inrichting." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 23, "price_min_eur": "834000.00", "price_max_eur": "1600000.00", "built_samples": 23, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "4594.32", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "4594", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U246940", "built_eur_m2": "4960.31", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246943", "built_eur_m2": "4566.11", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246946", "built_eur_m2": "4465.12", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246949", "built_eur_m2": "4501.29", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246952", "built_eur_m2": "4490.96", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246955", "built_eur_m2": "4490.96", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246958", "built_eur_m2": "4480.62", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246961", "built_eur_m2": "4439.28", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246964", "built_eur_m2": "4475.45", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246967", "built_eur_m2": "4547.80", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246970", "built_eur_m2": "4672.41", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246973", "built_eur_m2": "4771.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246976", "built_eur_m2": "4776.24", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246979", "built_eur_m2": "4771.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246982", "built_eur_m2": "4760.67", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246985", "built_eur_m2": "4719.14", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246988", "built_eur_m2": "4724.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246991", "built_eur_m2": "4599.73", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246994", "built_eur_m2": "4594.32", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246997", "built_eur_m2": "4645.99", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U247000", "built_eur_m2": "4382.43", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U247003", "built_eur_m2": "4382.43", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U247006", "built_eur_m2": "6568.41", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf", "sha256": "27035695026c6ee529c5cd58b88ba478614bbc39051aea0a2bed3f3142479792", "kind": "floorplan", "bytes": 231967, "unit_id": "U246970", "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf" ], "approval": { "ref": "R5435869", "decision": "BUILD_APPROVED", "approval": "HANS-BESLISSING-20261008.md", "list_unchanged": true, "plan": "U246970, drawing-only crop", "weighted_eligible_count": 0, "reason": "Retain promoter list; disclose garden 152.64 versus plan 157.64. Built includes covered outdoor area: do not add full terrace weighting. No independently reconciled built indoor denominator available for all units; omit weighted metric pending reliable decomposition.", "source_unit_count": 23, "floor_values": "All zero in source: hide floor column.", "bathroom_note": "2.5 in source denotes two bathrooms plus guest WC; do not round to three bathrooms." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs", "display_name": "Farmacia María Belén Hernández Carmona", "coordinates": { "latitude": 36.407515, "longitude": -5.1897546 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3418, "duration_s": 405, "source_sha256": "9be7786fb097040cb9041dad9c54a5a3a1e27bcd312b55162c42d9fba92a713d", "observed_at": "2026-10-08T23:33:48.523970+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a061b1381566008662fe692f4d2a42603fe28b326cdfcf98c4a511dc9ba3218a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3188, "duration_s": 348, "source_sha256": "8b140e678addc1bc1c23a2dfe9cbcac2220bf3bf809089692ead60a8230e7418", "observed_at": "2026-10-08T23:33:55.421155+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational hospital identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "07b0665633858bf071e9a8fee6db2c27cab3cec2c27b459443502bbb7c93092a", "52bed8b0c72a97c833f353807e3eb379dbac277b0d0450cc042cf04abff021de" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3839, "duration_s": 413, "source_sha256": "28ef716658623d5481fcd8532021af0bfe5e7505eb343af8e86084c47a90f36b", "observed_at": "2026-10-08T23:34:08.265158+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational cafe identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "32fa853f0289619c35f7fa9f32289feb32bb752a0f6fcd8860b2aaa7f641ae10" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I", "display_name": "Restaurante Bellaco", "coordinates": { "latitude": 36.4076885, "longitude": -5.1895302999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3800, "duration_s": 403, "source_sha256": "b1c506835536323030f1d3d43995dbd55100e558e5b18e285b8bb524cd28180f", "observed_at": "2026-10-08T23:34:17.495910+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational bar and grill identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b35daa223b8be155a260ae1587b93f81c6055949cd10139193dbe3bff7d7961a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6782, "duration_s": 632, "source_sha256": "fe57546e3989e547ef1ed1bde126bccdbf224a3002b9487c86d1fc5dbd74f172", "observed_at": "2026-10-08T23:34:30.261169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official website confirms training centre at Calle del Naranjo 47, Estepona.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1598c46f43bacf8a2291bd79a60fc48abd0dc72a9c2e5101a88b0087664154cc" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ3_X5DADRDA0RJRiR9sCCh5M": "Ambiguous record Kite beach Chiringuito classified as gym, but no website or independent confirmation of a training facility. Excluded as unverified identity, not asserted nonexistent. Original Places details preserved in gym-identity-review-source.json." } }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7452, "duration_s": 733, "source_sha256": "07c87f10f1882032cdec2edb1b2886b3077b4a8b663d4b96c49b960054faa8ee", "observed_at": "2026-10-08T23:34:30.924653+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal and official facility pages confirm padel courts.", "primary_sources": [ "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/", "https://centrodeportivolasmesas.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "6835fd57b7f2c5a8b5eb8a563aa4addce0912fa6ce2c059842133d0fd903aeeb", "34edbda150ae9d9ba1c8858ba69345adfa6b2e44a0c69fbdf2dba7fcd82ea350" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7183, "duration_s": 750, "source_sha256": "f4aaff58f9af917e73739a85af416385e990a688dd45c7b74b32f7375c66193a", "observed_at": "2026-10-08T23:34:42.599346+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named marina identified in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "32d229ddf9e30598229a6e7eeb815b36d6713029fba1819e41e1ec2430e81301" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "e47795784afcc8b2ddcbc15a9762124fefd13f5f3f967e7f61287fc9f4cd4ccc" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 88481, "duration_s": 3521, "observed_at": "2026-10-08T23:33:24.043495+00:00", "source_sha256": "c60bfd4fa9d80d397693dec087d7a6e3b848b59fc17995fe5fc74efa022e8688", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9655, "duration_s": 1035, "source_sha256": "3fd61f1675b81b7d978a735f035b9bb235ee07d6d72047037ba4e2a6b2129e55", "observed_at": "2026-10-08T23:33:47.798601+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39208, "duration_s": 2016, "source_sha256": "9d0be3d00c240bbe6b82f8b688ee02fa558d7195ecae80db8d293d3e40e5922e", "observed_at": "2026-10-08T23:33:48.224388+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 28024, "duration_s": 1485, "source_sha256": "d61bea609c0dcd232e84a04fde690e6ed52a0fd80aa6d705b27ad7fe025b068e", "observed_at": "2026-10-08T23:33:48.644528+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99217, "duration_s": 4821, "source_sha256": "32ce7c0e059cf36d199204c719b8deeb5b844a3d2d38d4cdaebf669e864dc550", "observed_at": "2026-10-08T23:33:49.402377+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 45421, "duration_s": 3112, "source_sha256": "4f8fe8993a5393bb35658de2780781fa7cd777f9519db37ec96c8bd4a3c732f2", "observed_at": "2026-10-08T23:33:50.002746+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 72029, "duration_s": 4469, "source_sha256": "b13d5bbbf58ab4f784a29a729e06fb9245332b45cf0c9de3a61288ff02d83195", "observed_at": "2026-10-08T23:33:50.850360+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T23:34:04.529645+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T23:33:50.048505+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting APRON ESTEPONA biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona. De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers; bekijk de tuin en indeling van de woning die je overweegt afzonderlijk. De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. De prijslijst noemt 182,65–243,59 m² bebouwd, 125,32–152,56 m² bruikbaar, 42,75–60,83 m² terras en 127,51–527,59 m² tuin. De bekeken plannen rekenen overdekte buitenruimte mee in bebouwd. Deze waarden zijn daarom geen vier onderling optelbare oppervlakten. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029. Resales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor betalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de btw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het geraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning op. De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst worden toegelicht. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.594/m².", "faq": [ { "question": "Welke woonwensen komen samen bij APRON ESTEPONA?", "answer": "APRON ESTEPONA biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona. Het beschikbare aanbod heeft drie of vier slaapkamers. De combinatie van een eigen tuin, gedeelde zwemvoorziening en twee bovengrondse parkeerplaatsen maakt vooral de verhouding tussen privégebruik, tuinonderhoud en gemeenschappelijke afspraken relevant bij de keuze." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "APRON ligt bij Estepona Golf, in de gemeente Estepona. De routes vertrekken vanaf het vastgelegde projectpunt en onderscheiden de rit naar dagelijkse voorzieningen van de verbindingen met andere plaatsen in de regio. De stranden Bahía Dorada, La Galera en Arroyo Vaquero zijn afzonderlijke bestemmingen, geen uitwisselbare aanduidingen voor één toegang tot zee. Ook bij golf en boodschappen maakt de gekozen ingang verschil. Gebruik de afstanden daarom voor de betreffende bestemming en houd rekening met verkeer en toegang ter plaatse. Voor deze voorzieningen wordt geen loopafstand van maximaal 25 minuten getoond; de rijroutes geven hier het bruikbare vertrekpunt voor je bezoekplanning." }, { "question": "Is er een plattegrond van APRON ESTEPONA?", "answer": "De uitsnede toont de indeling van woning 11 (U246970), met vier slaapkamers, drie badkamers en twee parkeerplaatsen. De prijslijst vermeldt 192,62 m² bebouwd en 136,85 m² bruikbaar. Het oorspronkelijke plan vermeldt daarnaast 17,45 m² bruikbare overdekte buitenruimte; die maat is niet hetzelfde als een afzonderlijk gemeten bebouwde terrasoppervlakte. De tuin verschilt: 152,64 m² in de prijslijst en 157,64 m² op het plan. Wij houden de prijslijst van de promotor aan en adviseren de definitieve tuinmaat schriftelijk te laten bevestigen. De tekening is een indelingsvoorbeeld en lost dit meetverschil niet op. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "De projectgegevens noemen een ingerichte keuken, airconditioning voor verwarmen en koelen, overdekte buitenruimte en twee bovengrondse parkeerplaatsen per woning. Ook een laadpunt voor een elektrische auto en een intercom worden vermeld. Laat de uitrusting en de toewijzing van de parkeerplaatsen vastleggen voor de gekozen woning." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Resales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor betalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de btw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het geraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning op. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "answer": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij APRON ESTEPONA?", "answer": "De mediane vraagprijs bij APRON ESTEPONA is €4.594 per bebouwde m² volgens de bronkolom, berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 8 oktober 2026. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkoopprijzen of een taxatie. De bekeken plannen vermelden dat bebouwd ook overdekte buitenruimte omvat. Dit cijfer is dus geen prijs per zuivere binnen-m². Wij tonen hier geen gewogen prijs per m²: zonder een betrouwbare uitsplitsing zou het toevoegen van een deel van het terras dezelfde buitenruimte dubbel kunnen laten meetellen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de halfvrijstaande nieuwbouwwoningen van APRON ESTEPONA in Estepona zou ik de privétuin en het gemeenschappelijke zwembad samen afwegen: hoeveel buitenruimte wil je zelf verzorgen en welke zwemvoorziening wil je met de andere bewoners delen?", "Ik zou beginnen bij de aansluiting tussen woonkamer, terras en tuin. Op het plan van woning 11 zie je ook de parkeerplaatsen. Dat maakt de tekening nuttig voor de dagelijkse looplijnen, terwijl een groot totaaloppervlak op zichzelf nog niet vertelt hoeveel binnenruimte je gebruikt.", "Mijn belangrijkste meetpunt is de overdekte buitenruimte die al in bebouwd zit. Die mag niet nog eens als extra terras in een gewogen prijsberekening terugkomen. Ook het verschil van 5 m² bij de tuin van woning 11 verdient een schriftelijke bevestiging vóór je die buitenruimte als vaststaand onderdeel van de aankoop beoordeelt.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de halfvrijstaande nieuwbouwwoningen van APRON ESTEPONA in Estepona zou ik de privétuin en het gemeenschappelijke zwembad samen afwegen: hoeveel buitenruimte wil je zelf verzorgen en welke zwemvoorziening wil je met de andere bewoners delen? Ik zou beginnen bij de aansluiting tussen woonkamer, terras en tuin. Op het plan van woning 11 zie je ook de parkeerplaatsen. Dat maakt de tekening nuttig voor de dagelijkse looplijnen, terwijl een groot totaaloppervlak op zichzelf nog niet vertelt hoeveel binnenruimte je gebruikt. Mijn belangrijkste meetpunt is de overdekte buitenruimte die al in bebouwd zit. Die mag niet nog eens als extra terras in een gewogen prijsberekening terugkomen. Ook het verschil van 5 m² bij de tuin van woning 11 verdient een schriftelijke bevestiging vóór je die buitenruimte als vaststaand onderdeel van de aankoop beoordeelt.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "6.600 EUR", "" ], [ "Ondertekening", "30 %", "" ], [ "Tijdens de bouw", "0 %", "" ], [ "Sleuteloverdracht", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "Woning 2", "3", "2,5", "182,65 m²", "125,62 m²", "51,75 m²", "€834.000" ], [ "Woning 21", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,35 m²", "€848.000" ], [ "Woning 22", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "42,97 m²", "€848.000" ], [ "Woning 8", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,39 m²", "€859.000" ], [ "Woning 3", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,39 m²", "€864.000" ], [ "Woning 9", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "52,06 m²", "€866.000" ], [ "Woning 7", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "45,95 m²", "€867.000" ], [ "Woning 5", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "42,75 m²", "€869.000" ], [ "Woning 6", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,05 m²", "€869.000" ], [ "Woning 4", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,38 m²", "€871.000" ], [ "Woning 10", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,16 m²", "€880.000" ], [ "Woning 18", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "57,07 m²", "€886.000" ], [ "Woning 19", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,44 m²", "€889.000" ], [ "Woning 20", "3", "2,5", "193,50 m²", "125,32 m²", "43,14 m²", "€899.000" ], [ "Woning 11", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "56,29 m²", "€900.000" ], [ "Woning 1", "3", "2,5", "182,65 m²", "125,62 m²", "50,54 m²", "€906.000" ], [ "Woning 16", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "57,09 m²", "€909.000" ], [ "Woning 17", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "57,59 m²", "€910.000" ], [ "Woning 15", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "57,08 m²", "€917.000" ], [ "Woning 12", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "56,78 m²", "€919.000" ], [ "Woning 14", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "56,42 m²", "€919.000" ], [ "Woning 13", "4", "3", "192,62 m²", "136,85 m²", "56,75 m²", "€920.000" ], [ "Woning 23", "4", "3", "243,59 m²", "152,56 m²", "60,83 m²", "€1.600.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/", "name": "APRON ESTEPONA — halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona", "description": "APRON ESTEPONA: 23 beschikbare woningen in Estepona; €834.000 – €1.600.000; 182,65 m²–243,59 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "APRON ESTEPONA biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona. De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers; bekijk de tuin en indeling van de woning die je overweegt afzonderlijk. De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. De prijslijst noemt 182,65–243,59 m² bebouwd, 125,32–152,56 m² bruikbaar, 42,75–60,83 m² terras en 127,51–527,59 m² tuin. De bekeken plannen rekenen overdekte buitenruimte mee in bebouwd. Deze waarden zijn daarom geen vier onderling optelbare oppervlakten. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029. Resales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor betalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de btw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het geraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning op. De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst worden toegelicht. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.594/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van APRON ESTEPONA en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fapron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floorplan-U246970" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floorplan-image-U246970" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/marine-hills-the-villas-op-het-zuiden-gelegen-nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoningen-met-zeezicht-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/brisas-del-mar-nieuwbouwvilla-s-estepona-met-privezwembad-en-tuinen/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serene-atalaya-phase-1-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serene-atalaya-phase-2-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/korall-nieuwbouw-geschakelde-woningen-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/calanova-homes-nieuwbouw-geschakelde-woningen-aan-de-golfbaan-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/terra-nova-hills-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-la-mairena/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lyra-residences-boutique-nieuwbouwvilla-s-in-el-paraiso/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1m-1-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwwoningen-grote-terrassen-dicht-bij-strand-estepona-750k-1m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "APRON ESTEPONA in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "APRON ESTEPONA projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "APRON ESTEPONA projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floorplan-U246970", "name": "Woning 11 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "27035695026c6ee529c5cd58b88ba478614bbc39051aea0a2bed3f3142479792", "identifier": "U246970", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "231967 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#project", "name": "APRON ESTEPONA", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/", "description": "APRON ESTEPONA biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona. De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers; bekijk de tuin en indeling van de woning die je overweegt afzonderlijk. De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.40888, "longitude": -5.21599 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 182.65, "maxValue": 243.59, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 834000, "highPrice": 1600000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/", "offerCount": 23 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg", "name": "Overzicht van APRON in het landschap — visualisatie", "caption": "Overzicht van APRON in het landschap — visualisatie", "description": "Visualisatie vanuit de lucht van gebogen rijen lichte woningen tussen groene terreinen, met een golfbaan links en de kustlijn in de verte; geen bevestiging van het uitzicht uit een woning.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg", "name": "Gekoppelde gevels en tuinen — visualisatie", "caption": "Gekoppelde gevels en tuinen — visualisatie", "description": "Visualisatie van twee gekoppelde woningen met lichte gevels, balkons met pergola's, overdekte zithoeken op de begane grond en afzonderlijke gazons met beplanting.", "width": 1200, "height": 577, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg", "name": "Keuken en woonkamer — visualisatie", "caption": "Keuken en woonkamer — visualisatie", "description": "Interieurvisualisatie met een witte keuken en eiland met barkrukken, een zithoek, een trap links en grote glazen deuren naar de buitenruimte.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg", "name": "Slaapkamer aan de tuin — visualisatie", "caption": "Slaapkamer aan de tuin — visualisatie", "description": "Visualisatie van een lichte slaapkamer met tweepersoonsbed, kunst aan de muren, gordijnen en een glazen schuifpui richting een groen aangelegde buitenruimte.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg", "name": "Woningen en groenaanleg — visualisatie", "caption": "Woningen en groenaanleg — visualisatie", "description": "Visualisatie van witte woningen op verschillende niveaus, met hagen, gazons en slingerende paden tussen de bebouwing; de afbeelding toont de beoogde inrichting.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Halfvrijstaande woningen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "3–4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2 badkamers + afzonderlijk toilet, of 3 badkamers" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwd volgens prijslijst", "value": "182,65–243,59 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "125,32 m²–152,56 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "42,75 m²–60,83 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Privéparkeren" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privétuin", "value": "Bevestigd" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Resales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor betalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de btw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het geraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning op. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g:DRIVE", "name": "Playa de la Galera", "value": "4,78 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "3,65 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w:DRIVE", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "5,46 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE:WALK", "name": "Estepona Golf Restaurant", "value": "1,20 km · 16 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE:DRIVE", "name": "Estepona Golf Restaurant", "value": "1,20 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI:DRIVE", "name": "Alcazaba Vive Lagoon Restaurant", "value": "3,31 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:DRIVE", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "8,76 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:DRIVE", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "8,81 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "3,22 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "3,61 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "4,91 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "7,83 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "728 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "4,02 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "8,60 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "8,61 km · 14 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia María Belén Hernández Carmona", "value": "3,42 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3418, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 405, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:48.523970+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Hospital de Estepona", "value": "3,19 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3188, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 348, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:55.421155+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Café — Renato’s", "value": "3,84 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3839, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 413, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:08.265158+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I:DRIVE", "name": "Bar — Restaurante Bellaco", "value": "3,80 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3800, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 403, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:17.495910+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Sportschool — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "6,78 km · 11 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6782, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 632, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:30.261169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Las Mesas", "value": "7,45 km · 12 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7452, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 733, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:30.924653+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "7,18 km · 13 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7183, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 750, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:34:42.599346+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "88,48 km · 59 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 88481, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3521, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:24.043495+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "9,66 km · 17 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9655, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1035, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:47.798601+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "39,21 km · 34 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39208, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2016, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:48.224388+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "28,02 km · 25 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 28024, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1485, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:48.644528+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "99,22 km · 80 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99217, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4821, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:49.402377+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "45,42 km · 52 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 45421, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3112, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:50.002746+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "72,03 km · 74 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 72029, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4469, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T23:33:50.850360+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 23, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2.5, "maxValue": 3 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 23 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floorplan-U246970" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floorplan-image-U246970" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/context/context-1.jpg", "name": "Zonsondergang boven zee, met Gibraltar gezien vanuit Estepona.", "caption": "Zonsondergang boven zee, met Gibraltar gezien vanuit Estepona. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit APRON ESTEPONA.", "description": "Omgevingsfoto vanuit Estepona met daken en bomen vooraan, een grijze zee en het silhouet van Gibraltar onder lage wolken in een zachte avondlucht.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "APRON ESTEPONA", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fapron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij de halfvrijstaande nieuwbouwwoningen van APRON ESTEPONA in Estepona zou ik de privétuin en het gemeenschappelijke zwembad samen afwegen: hoeveel buitenruimte wil je zelf verzorgen en welke zwemvoorziening wil je met de andere bewoners delen? Ik zou beginnen bij de aansluiting tussen woonkamer, terras en tuin. Op het plan van woning 11 zie je ook de parkeerplaatsen. Dat maakt de tekening nuttig voor de dagelijkse looplijnen, terwijl een groot totaaloppervlak op zichzelf nog niet vertelt hoeveel binnenruimte je gebruikt. Mijn belangrijkste meetpunt is de overdekte buitenruimte die al in bebouwd zit. Die mag niet nog eens als extra terras in een gewogen prijsberekening terugkomen. Ook het verschil van 5 m² bij de tuin van woning 11 verdient een schriftelijke bevestiging vóór je die buitenruimte als vaststaand onderdeel van de aankoop beoordeelt.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "De uitsnede toont de indeling van woning 11 (U246970), met vier slaapkamers, drie badkamers en twee parkeerplaatsen. De prijslijst vermeldt 192,62 m² bebouwd en 136,85 m² bruikbaar. Het oorspronkelijke plan vermeldt daarnaast 17,45 m² bruikbare overdekte buitenruimte; die maat is niet hetzelfde als een afzonderlijk gemeten bebouwde terrasoppervlakte. De tuin verschilt: 152,64 m² in de prijslijst en 157,64 m² op het plan. Wij houden de prijslijst van de promotor aan en adviseren de definitieve tuinmaat schriftelijk te laten bevestigen. De tekening is een indelingsvoorbeeld en lost dit meetverschil niet op.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floorplan-U246970" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floorplan-image-U246970" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Resales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor betalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de btw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het geraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning op. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floorplan-image-U246970", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1490, "height": 1499, "sha256": "5d2f8ca5bc8d26c7f7eca6c66e8d0ae702f8b8fa60bbbfe337d11251eb40a52f", "identifier": "U246970", "caption": "APRON ESTEPONA — 11", "description": "Indeling van woning 11 in APRON ESTEPONA: links de begane grond met één slaapkamer, badkamer, wasruimte, open woonkeuken, terrassen en twee getekende parkeerplaatsen. Rechts de verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers, kleedruimte en open terrassen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: APRON ESTEPONA", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €834.000 - €1.600.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: APRON ESTEPONA", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "APRON ESTEPONA Prijzen en plannen", "identifier": "R5435869", "dateModified": "2026-10-08T23:26:32.957215+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 4594, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U246940", "name": "APRON ESTEPONA Woning 1", "price": 906000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 50.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246943", "name": "APRON ESTEPONA Woning 2", "price": 834000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 51.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246946", "name": "APRON ESTEPONA Woning 3", "price": 864000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 3", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.39, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246949", "name": "APRON ESTEPONA Woning 4", "price": 871000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.38, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246952", "name": "APRON ESTEPONA Woning 5", "price": 869000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 42.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246955", "name": "APRON ESTEPONA Woning 6", "price": 869000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.05, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246958", "name": "APRON ESTEPONA Woning 7", "price": 867000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 7", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 45.95, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246961", "name": "APRON ESTEPONA Woning 8", "price": 859000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 8", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.39, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246964", "name": "APRON ESTEPONA Woning 9", "price": 866000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 52.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246967", "name": "APRON ESTEPONA Woning 10", "price": 880000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 10", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246970", "name": "APRON ESTEPONA Woning 11", "price": 900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 56.29, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246973", "name": "APRON ESTEPONA Woning 12", "price": 919000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 56.78, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246976", "name": "APRON ESTEPONA Woning 13", "price": 920000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 56.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246979", "name": "APRON ESTEPONA Woning 14", "price": 919000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 14", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 56.42, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246982", "name": "APRON ESTEPONA Woning 15", "price": 917000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 15", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 57.08, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246985", "name": "APRON ESTEPONA Woning 16", "price": 909000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 16", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 57.09, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246988", "name": "APRON ESTEPONA Woning 17", "price": 910000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 57.59, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246991", "name": "APRON ESTEPONA Woning 18", "price": 886000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 18", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 57.07, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 192.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246994", "name": "APRON ESTEPONA Woning 19", "price": 889000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 19", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.44, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246997", "name": "APRON ESTEPONA Woning 20", "price": 899000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 20", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247000", "name": "APRON ESTEPONA Woning 21", "price": 848000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 21", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247003", "name": "APRON ESTEPONA Woning 22", "price": 848000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 22", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 42.97, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 193.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247006", "name": "APRON ESTEPONA Woning 23", "price": 1600000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "APRON ESTEPONA Woning 23", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 60.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 243.59, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welke woonwensen komen samen bij APRON ESTEPONA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "APRON ESTEPONA biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona. Het beschikbare aanbod heeft drie of vier slaapkamers. De combinatie van een eigen tuin, gedeelde zwemvoorziening en twee bovengrondse parkeerplaatsen maakt vooral de verhouding tussen privégebruik, tuinonderhoud en gemeenschappelijke afspraken relevant bij de keuze." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "APRON ligt bij Estepona Golf, in de gemeente Estepona. De routes vertrekken vanaf het vastgelegde projectpunt en onderscheiden de rit naar dagelijkse voorzieningen van de verbindingen met andere plaatsen in de regio. De stranden Bahía Dorada, La Galera en Arroyo Vaquero zijn afzonderlijke bestemmingen, geen uitwisselbare aanduidingen voor één toegang tot zee. Ook bij golf en boodschappen maakt de gekozen ingang verschil. Gebruik de afstanden daarom voor de betreffende bestemming en houd rekening met verkeer en toegang ter plaatse. Voor deze voorzieningen wordt geen loopafstand van maximaal 25 minuten getoond; de rijroutes geven hier het bruikbare vertrekpunt voor je bezoekplanning." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van APRON ESTEPONA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De uitsnede toont de indeling van woning 11 (U246970), met vier slaapkamers, drie badkamers en twee parkeerplaatsen. De prijslijst vermeldt 192,62 m² bebouwd en 136,85 m² bruikbaar. Het oorspronkelijke plan vermeldt daarnaast 17,45 m² bruikbare overdekte buitenruimte; die maat is niet hetzelfde als een afzonderlijk gemeten bebouwde terrasoppervlakte. De tuin verschilt: 152,64 m² in de prijslijst en 157,64 m² op het plan. Wij houden de prijslijst van de promotor aan en adviseren de definitieve tuinmaat schriftelijk te laten bevestigen. De tekening is een indelingsvoorbeeld en lost dit meetverschil niet op. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De projectgegevens noemen een ingerichte keuken, airconditioning voor verwarmen en koelen, overdekte buitenruimte en twee bovengrondse parkeerplaatsen per woning. Ook een laadpunt voor een elektrische auto en een intercom worden vermeld. Laat de uitrusting en de toewijzing van de parkeerplaatsen vastleggen voor de gekozen woning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor betalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de btw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het geraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning op. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij APRON ESTEPONA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De mediane vraagprijs bij APRON ESTEPONA is €4.594 per bebouwde m² volgens de bronkolom, berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 8 oktober 2026. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkoopprijzen of een taxatie. De bekeken plannen vermelden dat bebouwd ook overdekte buitenruimte omvat. Dit cijfer is dus geen prijs per zuivere binnen-m². Wij tonen hier geen gewogen prijs per m²: zonder een betrouwbare uitsplitsing zou het toevoegen van een deel van het terras dezelfde buitenruimte dubbel kunnen laten meetellen." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/apron-estepona-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/apron-estepona-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/apron-estepona-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/apron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/apron-estepona-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/apron-estepona-uudet-paritalokodit-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/apron-estepona-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij APRON ESTEPONA", "paragraphs": [ "De mediane vraagprijs bij APRON ESTEPONA is €4.594 per bebouwde m² volgens de bronkolom, berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 8 oktober 2026. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkoopprijzen of een taxatie.", "De bekeken plannen vermelden dat bebouwd ook overdekte buitenruimte omvat. Dit cijfer is dus geen prijs per zuivere binnen-m². Wij tonen hier geen gewogen prijs per m²: zonder een betrouwbare uitsplitsing zou het toevoegen van een deel van het terras dezelfde buitenruimte dubbel kunnen laten meetellen.", "De prijslijst van de promotor blijft leidend voor de tabel. Bij woning 11 staat 152,64 m² tuin tegenover 157,64 m² op het plan. Die afwijking verandert de getoonde prijs per bebouwde m² niet, omdat tuin niet in die noemer zit. Laat de definitieve oppervlaktetabel en tuinbegrenzing bevestigen voordat je woningen op buitenruimte vergelijkt.", "De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. De prijslijst noemt 182,65–243,59 m² bebouwd, 125,32–152,56 m² bruikbaar, 42,75–60,83 m² terras en 127,51–527,59 m² tuin. De bekeken plannen rekenen overdekte buitenruimte mee in bebouwd. Deze waarden zijn daarom geen vier onderling optelbare oppervlakten." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 0ca28006fce6551c137ef31a97db50dfc5c6f15625190e840b1c2adf5c0fc115\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\nlanguage: nl\ntitle: APRON ESTEPONA — halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in\n Estepona\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/apron-estepona-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/apron-estepona-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/apron-estepona-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/apron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/apron-estepona-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/apron-estepona-uudet-paritalokodit-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/apron-estepona-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nHalfvrijstaande nieuwbouwwoningen · Estepona\n\n# APRON ESTEPONA — halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Estepona\n\nEen tuin voor jezelf en een zwembad om te delen: bekijk vooral hoe de woonverdieping, buitenruimte\nen parkeerplaatsen samen aansluiten op je dagelijks gebruik.\n\n Prijsrange **€834.000 – €1.600.000**\n\n3–4 Slaapkamers · 2,5–3 Badkamers\n182,65 m²–243,59 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: eerste kwartaal van 2029.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 8 oktober 2026\n\n3–4 Slaapkamers 2,5–3 Badkamers 182,65 m²–243,59 m² Estepona\n\n[![Visualisatie vanuit de lucht van gebogen rijen lichte woningen tussen groene terreinen, met een\ngolfbaan links en de kustlijn in de verte; geen bevestiging van het uitzicht uit een\nwoning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg)\n\nOverzicht van APRON in het landschap — visualisatie\n\n[![Visualisatie van twee gekoppelde woningen met lichte gevels, balkons met pergola's, overdekte\nzithoeken op de begane grond en afzonderlijke gazons met\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg)\n\nGekoppelde gevels en tuinen — visualisatie\n\n[![Interieurvisualisatie met een witte keuken en eiland met barkrukken, een zithoek, een trap links\nen grote glazen deuren naar de\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg)\n\nKeuken en woonkamer — visualisatie\n\n[![Visualisatie van een lichte slaapkamer met tweepersoonsbed, kunst aan de muren, gordijnen en een\nglazen schuifpui richting een groen aangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg)\n\nSlaapkamer aan de tuin — visualisatie\n\n[![Visualisatie van witte woningen op verschillende niveaus, met hagen, gazons en slingerende paden\ntussen de bebouwing; de afbeelding toont de beoogde\ninrichting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg)\n\nWoningen en groenaanleg — visualisatie\n\n## Samenvatting\n\n- APRON ESTEPONA biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad\n in Estepona. De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers; bekijk de tuin en indeling\n van de woning die je overweegt afzonderlijk.\n\n- De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot\n €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen\n veranderen.\n\n- De prijslijst noemt 182,65–243,59 m² bebouwd, 125,32–152,56 m² bruikbaar, 42,75–60,83 m² terras en\n 127,51–527,59 m² tuin. De bekeken plannen rekenen overdekte buitenruimte mee in bebouwd. Deze\n waarden zijn daarom geen vier onderling optelbare oppervlakten.\n\n- Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029.\n\n- Resales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor\n betalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de\n btw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het\n eerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het\n geraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning\n op.\n\n- De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst\n worden toegelicht.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.594/m².\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de halfvrijstaande nieuwbouwwoningen van APRON ESTEPONA in Estepona zou ik de privétuin en het\ngemeenschappelijke zwembad samen afwegen: hoeveel buitenruimte wil je zelf verzorgen en welke\nzwemvoorziening wil je met de andere bewoners delen?\n\nIk zou beginnen bij de aansluiting tussen woonkamer, terras en tuin. Op het plan van woning 11 zie\nje ook de parkeerplaatsen. Dat maakt de tekening nuttig voor de dagelijkse looplijnen, terwijl een\ngroot totaaloppervlak op zichzelf nog niet vertelt hoeveel binnenruimte je gebruikt.\n\nMijn belangrijkste meetpunt is de overdekte buitenruimte die al in bebouwd zit. Die mag niet nog\neens als extra terras in een gewogen prijsberekening terugkomen. Ook het verschil van 5 m² bij de\ntuin van woning 11 verdient een schriftelijke bevestiging vóór je die buitenruimte als vaststaand\nonderdeel van de aankoop beoordeelt.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nAPRON ESTEPONA combineert halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk\nzwembad bij Estepona Golf, in Estepona. De projectomschrijving noemt 23 woningen met drie of vier\nslaapkamers. De gecontroleerde prijslijst bevat 23 beschikbare woningen.\n\nDe projectgegevens noemen een ingerichte keuken, airconditioning voor verwarmen en koelen, overdekte\nbuitenruimte en twee bovengrondse parkeerplaatsen per woning. Ook een laadpunt voor een elektrische\nauto en een intercom worden vermeld. Laat de uitrusting en de toewijzing van de parkeerplaatsen\nvastleggen voor de gekozen woning.\n\nDe promotor noemt mogelijkheden om vloer- en wandafwerking te personaliseren. Vraag welke keuzes nog\nopenstaan, wanneer ze moeten worden vastgelegd en welke meerkosten gelden. Dit is geen toezegging\ndat iedere indeling of materiaalkeuze vrij kan worden gewijzigd.\n\nDe geselecteerde visualisaties tonen gekoppelde woningen met lichte gevels, tuinen en een open\nwoonruimte met keuken. Het overzichtsbeeld laat de ruimere omgeving zien. Een kustlijn op zo'n\nprojectvisualisatie bevestigt geen zeezicht vanuit een afzonderlijke woning.\n\nBij woningen met 2,5 badkamers in de prijslijst gaat het om twee badkamers en een afzonderlijk\ntoilet, niet om drie volledige badkamers. De bekeken tekening van woning 1 ondersteunt die indeling.\nWoning 11 toont drie badkamers. Controleer de verdeling per verdieping op het eigen woningplan.\n\nWie APRON als investering overweegt, moet de contractuele betalingen onderscheiden van het moment\nwaarop de woning werkelijk gebruikt kan worden. De geplande oplevering ligt in het eerste kwartaal\nvan 2029. Neem die tussenperiode mee in de financiering en vraag wat er bij vertraging contractueel\nis geregeld; de planning zegt niets over toekomstige huurinkomsten.\n\nWoning 11 laat zien dat eenzelfde huis verschillende oppervlaktematen kan hebben zonder dat die\nuitwisselbaar zijn. De 192,62 m² bebouwd en 136,85 m² bruikbaar uit de prijslijst beschrijven niet\ndezelfde meetbasis. De planmaat voor overdekte buitenruimte geeft zonder nadere uitsplitsing geen\nbetrouwbare aftrek van bebouwd. Daarom blijft de gewogen vergelijking hier achterwege.\n\n## Het dagelijks leven bij APRON ESTEPONA\n\nEen doordeweekse dag draait hier om de overgang tussen huis en tuin. De keuken is ingericht, zodat\nje bij de aankoop vooral de apparatuur en afwerking van jouw woning kunt nalopen. Met twee\nparkeerplaatsen aan huis is ook de route van de auto naar de voordeur het bekijken waard,\nbijvoorbeeld met boodschappen of bagage. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een andere vorm van\nbuitengebruik dan de eigen tuin. Vraag naar toegang, beheer en huisregels voordat je er vaste\nverwachtingen aan verbindt. Voor uitstapjes naar strand, winkels of het centrum helpen de gemeten\nrijroutes om een praktisch beeld van de ligging te krijgen.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nDe woningplannen maken duidelijk waarom binnen- en buitenmaten afzonderlijke aandacht verdienen. Een\noverdekt terras kan prettig aansluiten op de woonkamer, maar wordt daarmee geen binnenkamer. Bij\nAPRON is een deel van die overdekte buitenruimte al opgenomen in de bebouwde oppervlakte. Kijk\ndaarom eerst naar de bruikbare binnenruimte en de vorm van de vertrekken, en daarna naar de\nterrassen en tuin. Op de tekening van woning 11 kun je beide woonlagen en de parkeerplaatsen volgen.\nBeoordeel ook deuren, trappen en de plek voor meubels. De tuinmaat moet nog worden afgestemd tussen\nprijslijst en plan; de uitsnede geeft vooral inzicht in de indeling.\n\n## Woningtypes in APRON ESTEPONA\n\n### **Halfvrijstaande woningen**\n\nWoningen in de prijslijst 23\n\nPrijs €834.000 – €1.600.000\n\nSlaapkamers 3–4\n\nBadkamers 2,5–3\n\nBebouwde oppervlakte 182,65 m²–243,59 m²\n\nTerras 42,75 m²–60,83 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nDe reservering en het contract zijn verschillende momenten in het aankooptraject. Naast de koopsom\nzijn daarom de betalingsafspraken, belastingen, bijkomende aankoopkosten en eventuele\npersonalisatiekeuzes van belang. Vraag één overzicht waarin staat wat bij de woning hoort en wat\napart wordt berekend. Bij APRON vraagt vooral de verhouding tussen bebouwd en bruikbaar om aandacht:\neen berekening op de bebouwde bronkolom is niet hetzelfde als een berekening op binnenruimte. Wie\nverhuur of een latere verkoop overweegt, moet ook gebruiksregels, lopende kosten en toepasselijke\ntoestemmingen onderzoeken. De beschikbare gegevens onderbouwen geen rendement, bezettingsgraad of\ntoekomstige waardestijging.\n\n## Wonen bij Estepona Golf, Estepona\n\nDe ligging bij Estepona Golf plaatst APRON in een andere dagelijkse omgeving dan een woning midden\nin het centrum van Estepona. Voor een bezoek aan de stad, boodschappen of een strandmiddag is het\nverstandig de afzonderlijke routes te bekijken, in plaats van alleen een algemene afstand tot\nEstepona te gebruiken. De gecontroleerde voorzieningen bieden aanknopingspunten voor golf,\ndagelijkse boodschappen en zorg. Ze zijn geen garantie voor openingstijden of permanente\nbeschikbaarheid. Bezoek de omgeving op de momenten waarop je haar wilt gebruiken en beoordeel ook de\ntoegang tot de woning. De omgevingsfoto toont een historisch beeld vanuit Estepona, geen uitzicht\nvanuit APRON.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 88,48 km en ongeveer 59 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 88,48 km · 59 min rijden\nGecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 9,66 km · 17 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 39,21 km · 34 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 28,02 km · 25 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 99,22 km · 80 min rijden Gecontroleerd op 8\noktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 45,42 km · 52 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 72,03 km · 74 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 3,42 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 8\noktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Hospital de Estepona** 3,19 km · 6 min rijden Gecontroleerd op\n8 oktober 2026\n\nCafé **Renato’s** 3,84 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nBar **Restaurante Bellaco** 3,80 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nSportschool **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,78 km · 11 min rijden Gecontroleerd op 8\noktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Las Mesas** 7,45 km · 12 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober 2026\n\nJachthaven **Puerto Deportivo de Estepona** 7,18 km · 13 min rijden Gecontroleerd op 8 oktober\n2026\n\n## Stranden vanuit APRON ESTEPONA\n\nPlaya de la Galera: 4,78 km · 7 min rijden. Playa Arroyo Vaquero: 3,65 km · 8 min rijden. Playa\nBahía Dorada: 5,46 km · 8 min rijden.\n\n**Playa de la Galera** 4,78 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 3,65 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 5,46 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n## Restaurants rond APRON ESTEPONA\n\nEstepona Golf Restaurant: 1,20 km · 16 min lopen; 1,20 km · 3 min rijden. Alcazaba Vive Lagoon\nRestaurant: 3,31 km · 7 min rijden. Don Giovanni Finca Cortesin: 8,76 km · 12 min rijden. El Jardín\nde Lutz: 8,81 km · 12 min rijden.\n\n**Estepona Golf Restaurant** 1,20 km · 16 min lopen 1,20 km · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n**Alcazaba Vive Lagoon Restaurant** 3,31 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI)\n\n**Don Giovanni Finca Cortesin** 8,76 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n**El Jardín de Lutz** 8,81 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMercadona: 3,22 km · 6 min rijden. Aldi: 3,61 km · 6 min rijden. Bazar Supermarket Ceria: 4,91 km ·\n8 min rijden. Minimarket Casares Costa: 7,83 km · 11 min rijden.\n\n**Mercadona** 3,22 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 3,61 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 4,91 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Minimarket Casares Costa** 7,83 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n## Golfbanen vanuit APRON ESTEPONA\n\nEstepona Golf: 728 m · 2 min rijden. Azata Golf: 4,02 km · 8 min rijden. Finca Cortesin: 8,60 km ·\n11 min rijden. Valle Romano Golf: 8,61 km · 14 min rijden.\n\n**Estepona Golf** 728 m · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 4,02 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Finca Cortesin** 8,60 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Valle Romano Golf** 8,61 km · 14 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan APRON ESTEPONA passen?\n\nDit project kan passen bij een koper die een eigen tuin zoekt, maar de zwemvoorziening liever deelt\nmet andere bewoners. De keuze tussen drie en vier slaapkamers biedt ruimte om logés, thuiswerken of\neen extra kamer mee te wegen zonder iedere slaapkamer vooraf dezelfde functie te geven. Kijk wel\nnaar de verdeling over de verdiepingen: een huis met trappen vraagt een andere dagelijkse indeling\ndan een appartement op één niveau. Ook de onderhoudswensen tellen mee. Een grotere tuin betekent\nniet vanzelf een betere keuze als je weinig tijd voor onderhoud wilt reserveren. Bespreek daarvoor\nzowel het eigen perceel als het beheer van de gezamenlijke delen.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[BRISAS DEL MAR — halfvrijstaande woningen,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/brisas-del-mar-nieuwbouwvilla-s-estepona-met-privezwembad-en-tuinen/)\nvermeldt een halfvrijstaande woning met vier slaapkamers voor €845.500. Bij APRON heeft woning 11\neveneens vier slaapkamers, voor €900.000. [SERENE ATALAYA - PHASE 1 — halfvrijstaande woningen,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serene-atalaya-phase-1-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-atalaya/)\nnoemt een woning met drie slaapkamers voor €800.000; APRON woning 2 heeft drie slaapkamers en kost\n€834.000. [KORALL — halfvrijstaande woningen,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/korall-nieuwbouw-geschakelde-woningen-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-fuengirola/)\nin Fuengirola biedt in de geraadpleegde prijslijst een woning met drie slaapkamers voor €840.000,\ntegenover dezelfde APRON woning 2 voor €834.000. Het gaat om gedateerde vraagprijzen uit\nverschillende prijslijsten. De overeenkomst in woningtype en slaapkamergetal betekent niet dat tuin,\nzwembad, oplevering of oppervlaktemethode gelijk zijn; vergelijk die onderdelen apart per woning.\n\n## Betaling en oplevering\n\nResales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor\nbetalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de\nbtw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het\neerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het\ngeraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning\nop.\n\nGeplande oplevering: eerste kwartaal van 2029.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 6.600 EUR | |\n| Ondertekening | 30 % | |\n| Tijdens de bouw | 0 % | |\n| Sleuteloverdracht | 70 % | |\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nDe uitsnede toont de indeling van woning 11 (U246970), met vier slaapkamers, drie badkamers en twee\nparkeerplaatsen. De prijslijst vermeldt 192,62 m² bebouwd en 136,85 m² bruikbaar. Het\noorspronkelijke plan vermeldt daarnaast 17,45 m² bruikbare overdekte buitenruimte; die maat is niet\nhetzelfde als een afzonderlijk gemeten bebouwde terrasoppervlakte. De tuin verschilt: 152,64 m² in\nde prijslijst en 157,64 m² op het plan. Wij houden de prijslijst van de promotor aan en adviseren de\ndefinitieve tuinmaat schriftelijk te laten bevestigen. De tekening is een indelingsvoorbeeld en lost\ndit meetverschil niet op.\n\n[Woning 11 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf)\n\n![Indeling van woning 11 in APRON ESTEPONA: links de begane grond met één slaapkamer, badkamer, wasruimte, open woonkeuken, terrassen en twee getekende parkeerplaatsen. Rechts de verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers, kleedruimte en open terrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.png) \n\nAPRON ESTEPONA — 11\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Halfvrijstaande woningen**\n\nSlaapkamers **3–4**\n\nBadkamers **2 badkamers + afzonderlijk toilet, of 3 badkamers**\n\nBebouwd volgens prijslijst **182,65–243,59 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029.**\n\nBruikbare oppervlakte **125,32 m²–152,56 m²**\n\nTerras **42,75 m²–60,83 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijk zwembad**\n\nParkeren **Privéparkeren**\n\nPrivétuin **Bevestigd**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 8 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€4.594 / m²**\n\n#### Halfvrijstaande woningen\n\n182,65–243,59 m²\n\n23 beschikbaar\n\nVanaf **€834.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fapron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Woning 2 | 3 | 2,5 | 182,65 m² | 125,62 m² | 51,75 m² | €834.000 |\n| Woning 21 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,35 m² | €848.000 |\n| Woning 22 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 42,97 m² | €848.000 |\n| Woning 8 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,39 m² | €859.000 |\n| Woning 3 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,39 m² | €864.000 |\n| Woning 9 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 52,06 m² | €866.000 |\n| Woning 7 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 45,95 m² | €867.000 |\n| Woning 5 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 42,75 m² | €869.000 |\n| Woning 6 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,05 m² | €869.000 |\n| Woning 4 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,38 m² | €871.000 |\n| Woning 10 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,16 m² | €880.000 |\n| Woning 18 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,07 m² | €886.000 |\n| Woning 19 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,44 m² | €889.000 |\n| Woning 20 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,14 m² | €899.000 |\n| Woning 11 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,29 m² | €900.000 |\n| Woning 1 | 3 | 2,5 | 182,65 m² | 125,62 m² | 50,54 m² | €906.000 |\n| Woning 16 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,09 m² | €909.000 |\n| Woning 17 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,59 m² | €910.000 |\n| Woning 15 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,08 m² | €917.000 |\n| Woning 12 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,78 m² | €919.000 |\n| Woning 14 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,42 m² | €919.000 |\n| Woning 13 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,75 m² | €920.000 |\n| Woning 23 | 4 | 3 | 243,59 m² | 152,56 m² | 60,83 m² | €1.600.000 |\n\n### Prijs per m² bij APRON ESTEPONA\n\nDe mediane vraagprijs bij APRON ESTEPONA is €4.594 per bebouwde m² volgens de bronkolom, berekend\nper beschikbare woning uit de prijslijst van 8 oktober 2026. Het gaat om vraagprijzen, niet om\ngerealiseerde verkoopprijzen of een taxatie.\n\nDe bekeken plannen vermelden dat bebouwd ook overdekte buitenruimte omvat. Dit cijfer is dus geen\nprijs per zuivere binnen-m². Wij tonen hier geen gewogen prijs per m²: zonder een betrouwbare\nuitsplitsing zou het toevoegen van een deel van het terras dezelfde buitenruimte dubbel kunnen laten\nmeetellen.\n\nDe prijslijst van de promotor blijft leidend voor de tabel. Bij woning 11 staat 152,64 m² tuin\ntegenover 157,64 m² op het plan. Die afwijking verandert de getoonde prijs per bebouwde m² niet,\nomdat tuin niet in die noemer zit. Laat de definitieve oppervlaktetabel en tuinbegrenzing bevestigen\nvoordat je woningen op buitenruimte vergelijkt.\n\nDe Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot\n€1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen\nveranderen. De prijslijst noemt 182,65–243,59 m² bebouwd, 125,32–152,56 m² bruikbaar, 42,75–60,83 m²\nterras en 127,51–527,59 m² tuin. De bekeken plannen rekenen overdekte buitenruimte mee in bebouwd.\nDeze waarden zijn daarom geen vier onderling optelbare oppervlakten.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €834.000\n\nVanaf €834.000 €1.600.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nAPRON ligt bij Estepona Golf, in de gemeente Estepona. De routes vertrekken vanaf het vastgelegde\nprojectpunt en onderscheiden de rit naar dagelijkse voorzieningen van de verbindingen met andere\nplaatsen in de regio. De stranden Bahía Dorada, La Galera en Arroyo Vaquero zijn afzonderlijke\nbestemmingen, geen uitwisselbare aanduidingen voor één toegang tot zee. Ook bij golf en boodschappen\nmaakt de gekozen ingang verschil. Gebruik de afstanden daarom voor de betreffende bestemming en houd\nrekening met verkeer en toegang ter plaatse. Voor deze voorzieningen wordt geen loopafstand van\nmaximaal 25 minuten getoond; de rijroutes geven hier het bruikbare vertrekpunt voor je\nbezoekplanning.\n\n## Kaart en omgeving van APRON ESTEPONA\n\n● APRON ESTEPONA ● Stranden vanuit APRON ESTEPONA ● Restaurants rond APRON ESTEPONA ●\nSupermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit APRON ESTEPONA ● Meer voorzieningen in\nde buurt\n\nGoogle Routes · 8 oktober 2026\n\n- [APRON ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.40888%2C-5.21599)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Estepona Golf\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)\n\n- [Alcazaba Vive Lagoon\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [Don Giovanni Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 3,42 km · 7 min rijden\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 3,19 km · 6 min rijden\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,84 km · 7 min rijden\n\n- [Restaurante\n Bellaco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante+Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)\n 3,80 km · 7 min rijden\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,78 km · 11 min rijden\n\n- [Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 7,45 km · 12 min rijden\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 7,18 km · 13 min rijden\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Omgevingsfoto vanuit Estepona met daken en bomen vooraan, een grijze zee en het silhouet van Gibraltar onder lage wolken in een zachte avondlucht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/context/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Zonsondergang boven zee, met Gibraltar gezien vanuit Estepona. Dit is een foto van\nde omgeving, geen uitzicht vanuit APRON ESTEPONA. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Welke woonwensen komen samen bij APRON ESTEPONA?\n\nAPRON ESTEPONA biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in\nEstepona. Het beschikbare aanbod heeft drie of vier slaapkamers. De combinatie van een eigen tuin,\ngedeelde zwemvoorziening en twee bovengrondse parkeerplaatsen maakt vooral de verhouding tussen\nprivégebruik, tuinonderhoud en gemeenschappelijke afspraken relevant bij de keuze.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot\n€1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen\nveranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nAPRON ligt bij Estepona Golf, in de gemeente Estepona. De routes vertrekken vanaf het vastgelegde\nprojectpunt en onderscheiden de rit naar dagelijkse voorzieningen van de verbindingen met andere\nplaatsen in de regio. De stranden Bahía Dorada, La Galera en Arroyo Vaquero zijn afzonderlijke\nbestemmingen, geen uitwisselbare aanduidingen voor één toegang tot zee. Ook bij golf en boodschappen\nmaakt de gekozen ingang verschil. Gebruik de afstanden daarom voor de betreffende bestemming en houd\nrekening met verkeer en toegang ter plaatse. Voor deze voorzieningen wordt geen loopafstand van\nmaximaal 25 minuten getoond; de rijroutes geven hier het bruikbare vertrekpunt voor je\nbezoekplanning.\n\n### Is er een plattegrond van APRON ESTEPONA?\n\nDe uitsnede toont de indeling van woning 11 (U246970), met vier slaapkamers, drie badkamers en twee\nparkeerplaatsen. De prijslijst vermeldt 192,62 m² bebouwd en 136,85 m² bruikbaar. Het\noorspronkelijke plan vermeldt daarnaast 17,45 m² bruikbare overdekte buitenruimte; die maat is niet\nhetzelfde als een afzonderlijk gemeten bebouwde terrasoppervlakte. De tuin verschilt: 152,64 m² in\nde prijslijst en 157,64 m² op het plan. Wij houden de prijslijst van de promotor aan en adviseren de\ndefinitieve tuinmaat schriftelijk te laten bevestigen. De tekening is een indelingsvoorbeeld en lost\ndit meetverschil niet op.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/#floor-plans).\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nDe projectgegevens noemen een ingerichte keuken, airconditioning voor verwarmen en koelen, overdekte\nbuitenruimte en twee bovengrondse parkeerplaatsen per woning. Ook een laadpunt voor een elektrische\nauto en een intercom worden vermeld. Laat de uitrusting en de toewijzing van de parkeerplaatsen\nvastleggen voor de gekozen woning.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nResales vermeldt €6.600 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering; het veld voor\nbetalingen tijdens de bouw staat op 0%. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe de\nbtw wordt behandeld en welke garanties bij de betalingen horen. De oplevering is gepland voor het\neerste kwartaal van 2029. Dat is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het\ngeraadpleegde vergunningveld is niet ingevuld; vraag de vergunning en de contractuele bouwplanning\nop. Geplande oplevering: eerste kwartaal van 2029.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?\n\nJa. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van\nde aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af\nvan je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met\nhypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij APRON ESTEPONA?\n\nDe mediane vraagprijs bij APRON ESTEPONA is €4.594 per bebouwde m² volgens de bronkolom, berekend\nper beschikbare woning uit de prijslijst van 8 oktober 2026. Het gaat om vraagprijzen, niet om\ngerealiseerde verkoopprijzen of een taxatie. De bekeken plannen vermelden dat bebouwd ook overdekte\nbuitenruimte omvat. Dit cijfer is dus geen prijs per zuivere binnen-m². Wij tonen hier geen gewogen\nprijs per m²: zonder een betrouwbare uitsplitsing zou het toevoegen van een deel van het terras\ndezelfde buitenruimte dubbel kunnen laten meetellen.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van APRON ESTEPONA en\nvergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Estepona.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fapron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fapron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Projectvisualisatie van MARINE HILLS - THE VILLAS met witte kubistische gevels, glazen\nbalustrades, overdekt terras met zit- en eethoek, beplante tuinen en een rechthoekig zwembad op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/marine-hills-the-villas-south-facing-sea-view-new-build-semi-detached-houses-estepona/image-1.jpg)\n**MARINE HILLS - THE VILLAS** Estepona\n€1.468.000–€1.638.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/marine-hills-the-villas-op-het-zuiden-gelegen-nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoningen-met-zeezicht-in-estepona/)\n[![Projectvisualisatie van SERENE ATALAYA II / III met een entreepad, gevel in lichte steen en\ndonker stucwerk, beplanting en een overdekte pergola-zone naast de\nwoning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serene-atalaya-phase-2-frontline-golf-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SERENE ATALAYA II / III** Estepona\n€775.000–€908.600](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serene-atalaya-phase-2-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-atalaya/)\n[![Projectvisualisatie van CALANOVA HOMES met twee geschakelde woningen in beige en grijsbruine\ngeveltinten met witte horizontale banden, grote raampartijen, open terrassen met buitenmeubilair,\ngarageopeningen genummerd 31 en 32, en natuurstenen\nkeermuren.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas\n€970.000–€1.300.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/calanova-homes-nieuwbouw-geschakelde-woningen-aan-de-golfbaan-mijas/)\n[![Projectvisualisatie van TERRA NOVA HILLS met een modern gebouw met donker uitkragend dak, grote\nglazen puien, een louveren pergola, hangplanten op het balkon, een zwembad en een groene\ntuin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/terra-nova-hills-frontline-golf-new-build-villas-la-mairena/image-1.jpg)\n**TERRA NOVA HILLS** Ojén\n€1.050.000–€1.350.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/terra-nova-hills-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-la-mairena/)\n[![Gerenderde luchtvisualisatie van LYRA RESIDENCES bij zonsondergang, met lichtgekleurde moderne\ngebouwen met platte daken, groene buitenruimtes en dakterrassen, ingepast in een bredere woonwijk\nmet een wateroppervlak en bergen op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lyra-residences-boutique-new-build-villas-el-paraiso/image-1.jpg)\n**LYRA RESIDENCES** Estepona\n€1.580.000–€1.860.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lyra-residences-boutique-nieuwbouwvilla-s-in-el-paraiso/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nDeze twee vergelijkingen behandelen rijwoningen met grote terrassen nabij het strand en villa’s met\nprivézwembad in Estepona. APRON biedt halfvrijstaande woningen met een gemeenschappelijk zwembad.\nGebruik de pagina’s om andere woonvormen te verkennen; hun voorzieningen gelden niet automatisch\nvoor APRON.\n\n- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Estepona van €1 tot €1,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1m-1-5m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwwoningen met grote terrassen dicht bij het strand in Estepona van €750.000 tot €1\n miljoen vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwwoningen-grote-terrassen-dicht-bij-strand-estepona-750k-1m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De Resales-prijslijst van 8 oktober 2026 vermeldt 23 beschikbare woningen van €834.000 tot\n €1.600.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen\n veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/estepona)\n- [Verwant zoekgebied: Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/estepona/estepona-golf)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Estepona voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "0ca28006fce6551c137ef31a97db50dfc5c6f15625190e840b1c2adf5c0fc115" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/estepona", "label": "Nieuwbouwprojecten in Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/estepona/estepona-golf", "label": "Verwant zoekgebied: Estepona Golf", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-nl", "label": "Beste Gebieden in Estepona voor Gezinnen" } ] } }