{ "project": { "ref": "R5462074", "name": "AROSA", "municipality": "Mijas", "property_type": "apartment", "project_total": 54, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-06T03:09:45.551993+00:00", "completion": { "planned": "Q4 2028", "key_ready": false, "licence": "Not provided", "source_start": "Q2 2026; not independently confirmed construction has started" }, "payment": { "reservation_eur": 10000, "contract_percent": 20, "construction_percent": 20, "completion_percent": 60, "interpretation": "Reservation crediting and VAT treatment not stated; confirm in contract. No extra20% stage invented." }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/", "title": "AROSA — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas", "h1": "AROSA — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 8, "available_units": [ { "floor": 3, "label": "AO-23B", "source_label": "AO-23B", "portal": 2, "id": "U253045", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 121.33, "useful_m2": 82.51, "terrace_m2": 114.36, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1095000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "AO-33A", "source_label": "AO-33A", "portal": 3, "id": "U253057", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 127.65, "useful_m2": 82.77, "terrace_m2": 115.3, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1115000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "AO-33B", "source_label": "AO-33B", "portal": 3, "id": "U253093", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 152.93, "useful_m2": 100.35, "terrace_m2": 151.33, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1465000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "AO-43B", "source_label": "AO-43B", "portal": 4, "id": "U253117", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 149.34, "useful_m2": 98.52, "terrace_m2": 150.42, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1445000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "AO-43A", "source_label": "AO-43A", "portal": 4, "id": "U253120", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 149.81, "useful_m2": 99.31, "terrace_m2": 149.9, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 1445000, "subtype": "Penthouse", "status": "available" }, { "floor": 0, "label": "AO-50B", "source_label": "AO-50B", "portal": 5, "id": "U253123", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 91.6, "useful_m2": 67.2, "terrace_m2": 35.94, "garden_m2": 45.62, "plot_m2": null, "price_eur": 805000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available" }, { "floor": 0, "label": "AO-50A", "source_label": "AO-50A", "portal": 5, "id": "U257182", "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 68.25, "useful_m2": 58.01, "terrace_m2": 23.7, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 705000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available" }, { "floor": 0, "label": "AO-50C", "source_label": "AO-50C", "portal": 5, "id": "U257185", "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 66.83, "useful_m2": 56.81, "terrace_m2": 26.22, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "price_eur": 705000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "status": "available" } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Penthouses en appartementen op de begane grond" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "1–3" }, { "label": "Badkamers", "value": "1–2" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "66,83–152,93 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "56,81 m²–100,35 m²" }, { "label": "Terras", "value": "23,70 m²–151,33 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijke binnen- en buitenbaden" }, { "label": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Fitnessruimte en sauna" }, { "label": "Parkeren", "value": "Garage en berging vermeld" }, { "label": "Airconditioning", "value": "Aerothermie en vloerverwarming" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "overall-setting", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-1-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-1-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-1-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-1-source-9.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6ebf3fdd1ea164d1700fd24db081442313775f899915b1c5a95c77d60c12e2ae", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Overzicht van het ontwerp", "alt": "Architectuurvisualisatie vanuit de lucht van AROSA: witte gebouwen met afgeronde terrassen rond een buitenzwembad, met de kust en zee op de achtergrond." }, { "source_index": 2, "topic": "sea-view-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1f068f1f4e49f01acb93dda6f105de18d6771b5f32e735af762837a78fda04f8", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terras met zicht richting zee", "alt": "Visualisatie van een gemeubileerd terras met zit- en eethoek onder pergolabalken, een glazen balustrade en een zichtlijn naar zee; geen bevestiging van het uitzicht van iedere woning." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "11dd906128ee0937237fd404966c7ac0ec5a39a02ecf22f834b260ba34f5dde5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Open woonruimte", "alt": "Interieurvisualisatie met een lichte zitruimte, eettafel en open keuken, verbonden met een terras via brede glazen schuifpuien met zee op de achtergrond." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-4-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2b9f534b1b35076949d7eb5b5851b9dbad97857388307d96b8b52d9041cef873", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Slaapkamerontwerp", "alt": "Visualisatie van een slaapkamer met een tweepersoonsbed, groen beddengoed, een decoratieve achterwand en zachte verlichting naast het bed." }, { "source_index": 5, "topic": "communal-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-5-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-5-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-5-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/arosa/selected-5-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "32dffd165927b4da4b6a42021b79d15738a6cb83477ea1ee9da9f11bbb4e8551", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemeenschappelijk buitenzwembad", "alt": "Avondvisualisatie van het gezamenlijke buitenzwembad bij witte appartementengebouwen, met verlichte gevels en terrassen rond het water." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 8, "price_min_eur": "705000.00", "price_max_eur": "1465000.00", "built_samples": 8, "weighted_samples": 8, "built_median_eur_m2": "9612.55", "weighted_median_eur_m2": "6432.09", "built_median_integer_eur_m2": "9613", "weighted_median_integer_eur_m2": "6432", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U253045", "built_eur_m2": "9024.97", "weighted_area_m2": "178.51", "weighted_eur_m2": "6134.11" }, { "id": "U253057", "built_eur_m2": "8734.82", "weighted_area_m2": "185.30", "weighted_eur_m2": "6017.27" }, { "id": "U253093", "built_eur_m2": "9579.55", "weighted_area_m2": "228.60", "weighted_eur_m2": "6408.71" }, { "id": "U253117", "built_eur_m2": "9675.91", "weighted_area_m2": "224.55", "weighted_eur_m2": "6435.09" }, { "id": "U253120", "built_eur_m2": "9645.55", "weighted_area_m2": "224.76", "weighted_eur_m2": "6429.08" }, { "id": "U253123", "built_eur_m2": "8788.21", "weighted_area_m2": "109.57", "weighted_eur_m2": "7346.90" }, { "id": "U257182", "built_eur_m2": "10329.67", "weighted_area_m2": "80.10", "weighted_eur_m2": "8801.50" }, { "id": "U257185", "built_eur_m2": "10549.15", "weighted_area_m2": "79.94", "weighted_eur_m2": "8819.11" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf", "sha256": "6ea32dd609fc27559a7dbfd88ffa10c29194a38b4b4522c611f80d3799efe324", "kind": "floorplan", "bytes": 1033126 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf", "sha256": "e12c35f5919154a22b1d9837533a4ee534b5110d249d7d8856537aea1a2711bc", "kind": "floorplan", "bytes": 1771469 } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED", "description": "Both unit plans visually reviewed: built includes common parts, useful interior separate; roof included in terrace total, storage and garden excluded from calculation.", "files": [ "AO-50B.pdf", "AO-33B.pdf" ], "source_sha256": "6ea32dd609fc27559a7dbfd88ffa10c29194a38b4b4522c611f80d3799efe324" }, "municipal_comparison": { "count": 30, "median": 4450, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "6432", "percent_difference_absolute": 45, "direction": "above", "evidence_sha256": "b8cb3278b2c5f2a2fff81d87e4f9f299331226d3a195c9cc63e8864847b19fc4", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M", "display_name": "Farmacia del Sol", "coordinates": { "latitude": 36.4916328, "longitude": -4.7033154999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2069, "duration_s": 201, "source_sha256": "85d4e5607c38df2ebce57d1cd0b8cb05d778c0b36d36df9dbea3e1bc4c2f57ba", "observed_at": "2026-10-07T04:33:55.950043+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 924, "duration_s": 733, "source_sha256": "7a9135be2db70bf23625333a361c54173d353d39979350024e73018c80be8351", "observed_at": "2026-10-07T04:33:55.958402+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "c0ba7dda5f28271685773e6b363f03067b18d6fca630a1e6300075759bb4c79f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ", "display_name": "Interklinic La Cala", "coordinates": { "latitude": 36.505175099999995, "longitude": -4.679022499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2746, "duration_s": 381, "source_sha256": "6402108d7fd7c5ab66d22e0698dcefd5c8c5bac660dc280ad18efb73d0a1a573", "observed_at": "2026-10-07T04:34:03.412922+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Own clinic site confirms general/family medicine and multidisciplinary care at Boulevard de la Cala Supersol office6.", "primary_sources": [ "https://interklinic.com/especialidades-medicas/", "https://interklinic.com/quienes-somos/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2cf1240ecb430be825d357fb59c74cdac1c8d97191bbb0e07a664e110368849b", "216189cfce1771e12c58267e1dbf28ae3fd90d545a9c45cfb6446986d52c3529" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJuzYwRr4fcw0RK8G986pMK-0": "Shopping centre aggregate, not actual medical centre.", "ChIJt9KyLFUfcw0RGWgVLvR84EY": "Nail salon, not general health centre.", "ChIJOUcDKzUecw0RohIRk6zGZv4": "Specialist physiotherapy practice, not general health centre.", "ChIJr277RzAecw0Ru8RgIusLiGU": "Optician, not general health centre.", "ChIJKQA_IAAfcw0RnFazvZOctvE": "Physiotherapy/wellness, not general medical centre.", "ChIJv5sK2nQfcw0Rms-9popYw4o": "Own website confirms aesthetic medicine, not general medicine. https://www.dralexmoreira.com/", "ChIJgeReNfYfcw0RIbMKTsdq0cY": "Aesthetic/postoperative specialist, not general medical centre." } }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg", "display_name": "Bite Kitchen", "coordinates": { "latitude": 36.4917192, "longitude": -4.6977744999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1657, "duration_s": 191, "source_sha256": "4c0c9dcb370166bc60d4b3b855a698622d3d8cd342919d16df3e797dc8e37df4", "observed_at": "2026-10-07T04:34:11.097232+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 497, "duration_s": 399, "source_sha256": "b3ecf4c5401d60a20a53ce133ab0fe326eacb98c77568e3136b8f5e28857b976", "observed_at": "2026-10-07T04:34:11.157480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Own website explicitly cafe/restaurant/bar in Miraflores.", "primary_sources": [ "https://bite-kitchen.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "b5991102ac4808e35d74429c2b76169d38fdc891aed5bebace52e6c821818eb9" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg", "display_name": "Bite Kitchen", "coordinates": { "latitude": 36.4917192, "longitude": -4.6977744999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1657, "duration_s": 191, "source_sha256": "4c0c9dcb370166bc60d4b3b855a698622d3d8cd342919d16df3e797dc8e37df4", "observed_at": "2026-10-07T04:34:11.097232+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 497, "duration_s": 399, "source_sha256": "b3ecf4c5401d60a20a53ce133ab0fe326eacb98c77568e3136b8f5e28857b976", "observed_at": "2026-10-07T04:34:11.157480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Same verified business provides both cafe and bar; counted once in census.", "primary_sources": [ "https://bite-kitchen.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "eb0998b3db7bd502e2d6401323541d12bda37bfd4bd2e41fa9bd5594ef87e9d6" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJmUWkd2Afcw0RE3TimAchtmM", "display_name": "Max Fitness Gym", "coordinates": { "latitude": 36.4905244, "longitude": -4.705865999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2495, "duration_s": 258, "source_sha256": "56e059833c98aaa86fd757ae2775bd50c4f4e2c7485b1dcdbf74d8a31d161c9a", "observed_at": "2026-10-07T04:34:22.662957+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Own website confirms equipped fitness gym at Max Beach Riviera del Sol.", "primary_sources": [ "https://www.maxfitnessgym.es/?lang=es" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "5ad487ee4b7722f71d5998c733122aed8b4df54c5627161bd36b4535ed78a932" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJDydZIwAfcw0Rr0dnRAVAmVg": "Outdoor calisthenics park, not the requested fitness gym.", "ChIJnUJlQQAfcw0RVlOL3rc2430": "Padel-labelled listing without independent general fitness facility confirmation; choose verified actual Max Fitness gym nearby." } }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g", "display_name": "Torrenueva Tennis", "coordinates": { "latitude": 36.4965165, "longitude": -4.6916972 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 923, "duration_s": 165, "source_sha256": "f48cd000beae2f15649178aff9413d59de028d94f84f17dd2bfab0db63be59cf", "observed_at": "2026-10-07T04:34:30.675341+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 863, "duration_s": 675, "source_sha256": "65096794cf59b1603635f3cc1e829a89b6a78b8e99a4c4f9bfce86ed2ca06e32", "observed_at": "2026-10-07T04:34:30.832567+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational tennis_court at Calle Jose Luis Sampedro; Place Details links court booking calendar. Access and fees not claimed included.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "327021d5288548b554c6b7f5cf2f339254e34cf9ab6ba1410b07d4e5f6e45de1", "7c6a31765e47a1315795c3b92a90f443f9d85b6dedce775731bd4c0650a3e14c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6630, "duration_s": 601, "source_sha256": "8d4cb818162e397ae03472bd86d2458edaba9a76c5c62ebeee61dda83b9fcaf4", "observed_at": "2026-10-07T04:34:36.339400+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual operational marina, not sports boat excursion or marine shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2a637084ddfa947e1ea9581c4b4648755975bbcc1a9c044d3c308c7f4a624de6" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Boat excursion attraction, not marina." } }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM", "display_name": "Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.5417838, "longitude": -4.6240043 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12650, "duration_s": 875, "source_sha256": "6a727bcb31c46fd34b68d64433069a94f32fd8dd8f4e01494b42f5b18b015d70", "observed_at": "2026-10-07T04:34:38.218486+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational train station.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "2e338fa474173607f1fbd853ff9e7be3d8074b82a4b4bd88d70d77ea9b97a766" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "39c3287ccad0a8103cfe0f95e90ae0ae5be10b7cab769f650161fc77e69d9869" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 35706, "duration_s": 1658, "observed_at": "2026-10-06T03:11:00.144962+00:00", "source_sha256": "91187c332b8de06bc667d79ac9e06e115056e91525a7db86b6506d859485ef92", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22589, "duration_s": 1369, "source_sha256": "6d6178698fc1626ba593e89309ca7909a247c63f2575dad520e32f69c2fda68b", "observed_at": "2026-10-07T04:33:55.973584+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22031, "duration_s": 1382, "source_sha256": "23d53ff3114ffbc85bd6da0fed107248af11decca6730856b63df3fae0910031", "observed_at": "2026-10-07T04:33:56.579312+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 28671, "duration_s": 1381, "source_sha256": "2421f5f2966da98537044610581ac8b148e50473f8ce030e6c977d5403d3182f", "observed_at": "2026-10-07T04:33:57.187158+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 44874, "duration_s": 2933, "source_sha256": "62dd194a4c7ce6e8ccd282f1f8805fbca2efd0ab24ba5f17ef14a39832cfd57d", "observed_at": "2026-10-07T04:33:57.774050+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52380, "duration_s": 2499, "source_sha256": "618a4a082fee9022793f6de1337daa24b532d720283131a421324c44b3994ffa", "observed_at": "2026-10-07T04:33:58.409833+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 98120, "duration_s": 4787, "source_sha256": "3936c009a6cf570549cdbae705de055e657d2e131a37bb6ce79823c60f340afd", "observed_at": "2026-10-07T04:33:58.994564+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 79532, "duration_s": 4731, "source_sha256": "ec8616504f2334859315de5b534fb3b1e70eb0a7f0069f3eed5237ba8ffafb1e", "observed_at": "2026-10-07T04:33:59.576956+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 4, "place_ids": [ "ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg", "ChIJ0Qi4yz8fcw0RC9zNq48L-HI", "ChIJzbgJ0QAfcw0RwDWCC9EB3ic", "ChIJYaoNHCkecw0RwXYSzC0Ed_o" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T04:35:37.675664+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc", "ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T04:35:37.675664+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Samenvatting AROSA biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Eén tot drie slaapkamers en één of twee badkamers; 66,83–152,93 m² bebouwd, 56,81–100,35 m² bruikbaar en 23,70–151,33 m² terras volgens de prijslijst. De bekeken plannen onderscheiden bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen van bruikbare binnenruimte. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie. Resales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste termijnen in jouw contract worden behandeld. Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement AO-50B als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €9.613/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 4; Winkels en supermarkten: 2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Wat biedt AROSA aan kopers die graag buiten leven?", "answer": "De nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas bieden bij AROSA verschillende soorten buitenruimte. De vijf beschikbare penthouses hebben grote terrassen en solariums, terwijl benedenwoning AO-50B een afzonderlijk opgegeven tuin heeft. Binnen- en buitenzwembaden, fitness en sauna vullen de privéruimte aan. Vergelijk per woning de toegang, de bruikbare indeling en de gewenste hoeveelheid onderhoud." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "De looproute naar Playa El Bombo bedraagt 898 m · 12 min lopen. Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit is de route vanaf het projectpunt; de looptijd is indicatief en hangt onder meer af van je tempo en de omstandigheden." }, { "question": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "answer": "Het plan van benedenwoning AO-50B toont twee slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer met keuken. De cijferstaat vermeldt 91,60 m² bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen, 67,20 m² bruikbare binnenruimte, 35,94 m² gebouwd terras en 45,62 m² tuin. De afzonderlijke berging heeft 28,43 m² bruikbare oppervlakte en telt niet als woonruimte in onze berekening. Penthouse AO-33B heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een solarium met zwembad op de tekening. Zijn 152,93 m² bebouwd, 100,35 m² bruikbaar en 151,33 m² terras komen overeen met de prijslijst. De terrasmaat omvat het dakniveau al; tel dat niet opnieuw mee. De plannen onderscheiden daarnaast bruikbare buitenruimte en DIA-maten, die niet gelijk zijn aan de bebouwde maten." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "De vijf beschikbare penthouses hebben twee of drie slaapkamers en terrassen van 114,36 tot 151,33 m². Bij het bekeken plan van AO-33B omvat de terrasmaat ook het solarium. Dat dakniveau mag niet nogmaals bij de oppervlakte worden opgeteld. De beganegrondwoningen bieden een ander profiel: AO-50B heeft een afzonderlijk opgegeven tuin van 45,62 m²; bij AO-50A en AO-50C is geen tuinmaat ingevuld." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Resales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste termijnen in jouw contract worden behandeld. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van AROSA bekijken?", "answer": "Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement AO-50B als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij AROSA?", "answer": "De mediaan van de vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €9.613, berekend over acht beschikbare woningen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. De bekeken plannen rekenen gemeenschappelijke delen mee in de bebouwde woningmaat. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkopen of een taxatie. De bebouwde uitkomsten lopen van €8.735 bij AO-33A (€1.115.000; 127,65 m²) tot €10.549 bij AO-50C (€705.000; 66,83 m²). Hun terrassen meten respectievelijk 115,30 en 26,22 m². Verschillen in type en oppervlaktes helpen de cijfers lezen, maar bewijzen niet waarom een woning zo is geprijsd." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de nieuwbouwappartementen van AROSA in Mijas zou ik zeezicht en loopafstand tot het strand samen beoordelen: wat zie je vanuit de gekozen woning, en hoe prettig vind je de dagelijkse wandeling naar zee?", "De acht beschikbare woningen vragen geen identieke aanpak. Voor de benedenwoning AO-50B zou ik de tuin, de aansluitende woonruimte en de afzonderlijke berging bekijken; bij penthouse AO-33B verdient juist de verbinding met het dakterras aandacht. Het ene gebruiksprofiel is niet vanzelf beter dan het andere. Een grote buitenruimte moet passen bij je dagelijkse gewoonten, het gewenste onderhoud en je budget.", "Voor een tweede woning of investering neem ik de betaling tijdens de bouw en de nog onbekende vaste lasten mee. De aanwezigheid van zwembaden, sauna en fitness zegt iets over het aanbod, maar niet over toekomstige huuropbrengsten. Laat verhuurmogelijkheden, beheer en kosten afzonderlijk onderzoeken voordat je ze in een rendementsscenario verwerkt.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de nieuwbouwappartementen van AROSA in Mijas zou ik zeezicht en loopafstand tot het strand samen beoordelen: wat zie je vanuit de gekozen woning, en hoe prettig vind je de dagelijkse wandeling naar zee? De acht beschikbare woningen vragen geen identieke aanpak. Voor de benedenwoning AO-50B zou ik de tuin, de aansluitende woonruimte en de afzonderlijke berging bekijken; bij penthouse AO-33B verdient juist de verbinding met het dakterras aandacht. Het ene gebruiksprofiel is niet vanzelf beter dan het andere. Een grote buitenruimte moet passen bij je dagelijkse gewoonten, het gewenste onderhoud en je budget. Voor een tweede woning of investering neem ik de betaling tijdens de bouw en de nog onbekende vaste lasten mee. De aanwezigheid van zwembaden, sauna en fitness zegt iets over het aanbod, maar niet over toekomstige huuropbrengsten. Laat verhuurmogelijkheden, beheer en kosten afzonderlijk onderzoeken voordat je ze in een rendementsscenario verwerkt.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "10.000 EUR", "" ], [ "Ondertekening", "20 %", "" ], [ "Tijdens de bouw", "20 %", "" ], [ "Sleuteloverdracht", "60 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Verdieping", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "AO-50A", "0", "1", "1", "68,25 m²", "58,01 m²", "23,70 m²", "€705.000" ], [ "AO-50C", "0", "1", "1", "66,83 m²", "56,81 m²", "26,22 m²", "€705.000" ], [ "AO-50B", "0", "2", "2", "91,60 m²", "67,20 m²", "35,94 m²", "€805.000" ], [ "AO-23B", "3", "2", "2", "121,33 m²", "82,51 m²", "114,36 m²", "€1.095.000" ], [ "AO-33A", "3", "2", "2", "127,65 m²", "82,77 m²", "115,30 m²", "€1.115.000" ], [ "AO-43B", "3", "3", "2", "149,34 m²", "98,52 m²", "150,42 m²", "€1.445.000" ], [ "AO-43A", "3", "3", "2", "149,81 m²", "99,31 m²", "149,90 m²", "€1.445.000" ], [ "AO-33B", "3", "3", "2", "152,93 m²", "100,35 m²", "151,33 m²", "€1.465.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/", "name": "AROSA — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas", "description": "AROSA: 8 beschikbare woningen in Mijas; €705.000 – €1.465.000; 66,83 m²–152,93 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "AROSA biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Eén tot drie slaapkamers en één of twee badkamers; 66,83–152,93 m² bebouwd, 56,81–100,35 m² bruikbaar en 23,70–151,33 m² terras volgens de prijslijst. De bekeken plannen onderscheiden bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen van bruikbare binnenruimte. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie. Resales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste termijnen in jouw contract worden behandeld. Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement AO-50B als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €9.613/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 4; Winkels en supermarkten: 2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van AROSA en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Farosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-U253093" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-image-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-image-U253093" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-eagle-residences-nieuwbouwappartementen-met-grote-terrassen-en-zeezicht-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/core-higueron-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/360o-by-cordia-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/casa-gloria-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lakun-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/zinnia-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-in-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/maralto-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-terrasopties-50m2-met-zeezicht-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-mijas-500k-750k-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "AROSA in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "AROSA projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "AROSA projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-U253123", "name": "AO-50B", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "6ea32dd609fc27559a7dbfd88ffa10c29194a38b4b4522c611f80d3799efe324", "identifier": "U253123", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floor-plans" }, "contentSize": "1033126 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-U253093", "name": "AO-33B", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "e12c35f5919154a22b1d9837533a4ee534b5110d249d7d8856537aea1a2711bc", "identifier": "U253093", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floor-plans" }, "contentSize": "1771469 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project", "name": "AROSA", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/", "description": "AROSA biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4923312, "longitude": -4.6958647 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 66.83, "maxValue": 152.93, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 705000, "highPrice": 1465000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/", "offerCount": 8 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg", "name": "Overzicht van het ontwerp", "caption": "Overzicht van het ontwerp", "description": "Architectuurvisualisatie vanuit de lucht van AROSA: witte gebouwen met afgeronde terrassen rond een buitenzwembad, met de kust en zee op de achtergrond.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg", "name": "Terras met zicht richting zee", "caption": "Terras met zicht richting zee", "description": "Visualisatie van een gemeubileerd terras met zit- en eethoek onder pergolabalken, een glazen balustrade en een zichtlijn naar zee; geen bevestiging van het uitzicht van iedere woning.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg", "name": "Open woonruimte", "caption": "Open woonruimte", "description": "Interieurvisualisatie met een lichte zitruimte, eettafel en open keuken, verbonden met een terras via brede glazen schuifpuien met zee op de achtergrond.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg", "name": "Slaapkamerontwerp", "caption": "Slaapkamerontwerp", "description": "Visualisatie van een slaapkamer met een tweepersoonsbed, groen beddengoed, een decoratieve achterwand en zachte verlichting naast het bed.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg", "name": "Gemeenschappelijk buitenzwembad", "caption": "Gemeenschappelijk buitenzwembad", "description": "Avondvisualisatie van het gezamenlijke buitenzwembad bij witte appartementengebouwen, met verlichte gevels en terrassen rond het water.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Penthouses en appartementen op de begane grond" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "1–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "1–2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "66,83–152,93 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "56,81 m²–100,35 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "23,70 m²–151,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijke binnen- en buitenbaden" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Fitnessruimte en sauna" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Garage en berging vermeld" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Airconditioning", "value": "Aerothermie en vloerverwarming" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Resales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste termijnen in jouw contract worden behandeld. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY:DRIVE", "name": "Playa El Bombo", "value": "896 m · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY:WALK", "name": "Playa El Bombo", "value": "898 m · 12 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "1,78 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:WALK", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "1,51 km · 20 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo:DRIVE", "name": "Playa de las Buganvillas", "value": "2,66 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:WALK", "name": "Bite Kitchen", "value": "497 m · 7 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:DRIVE", "name": "Bite Kitchen", "value": "1,66 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI:DRIVE", "name": "Makai Beach", "value": "3,24 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU:WALK", "name": "El Oceano Beach Hotel & Restaurant", "value": "1,63 km · 22 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU:DRIVE", "name": "El Oceano Beach Hotel & Restaurant", "value": "3,45 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I:WALK", "name": "Panorama Beach", "value": "1,19 km · 16 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I:DRIVE", "name": "Panorama Beach", "value": "3,89 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4:DRIVE", "name": "Supermercado Torrenueva", "value": "765 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4:WALK", "name": "Supermercado Torrenueva", "value": "705 m · 9 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "1,68 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc:WALK", "name": "Carrefour Express", "value": "524 m · 7 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE:DRIVE", "name": "Supercor Exprés", "value": "2,32 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE:WALK", "name": "Supercor Exprés", "value": "1,17 km · 16 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4:DRIVE", "name": "MAS", "value": "2,36 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4:WALK", "name": "MAS", "value": "1,21 km · 16 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "2,85 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "3,09 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol", "value": "8,40 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo:DRIVE", "name": "Calanova Golf Club", "value": "6,30 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia del Sol", "value": "2,07 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2069, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 201, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:55.950043+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M:WALK", "name": "Apotheek — Farmacia del Sol", "value": "924 m · 12 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 924, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 733, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:55.958402+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Interklinic La Cala", "value": "2,75 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2746, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:03.412922+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:DRIVE", "name": "Café — Bite Kitchen", "value": "1,66 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1657, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 191, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:11.097232+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:WALK", "name": "Café — Bite Kitchen", "value": "497 m · 7 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 497, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 399, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:11.157480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:DRIVE", "name": "Bar — Bite Kitchen", "value": "1,66 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1657, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 191, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:11.097232+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg:WALK", "name": "Bar — Bite Kitchen", "value": "497 m · 7 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 497, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 399, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:11.157480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJmUWkd2Afcw0RE3TimAchtmM:DRIVE", "name": "Sportschool — Max Fitness Gym", "value": "2,50 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2495, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 258, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:22.662957+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Torrenueva Tennis", "value": "923 m · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 923, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 165, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:30.675341+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g:WALK", "name": "Padel- of tennisclub — Torrenueva Tennis", "value": "863 m · 11 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 863, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 675, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:30.832567+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "6,63 km · 10 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6630, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 601, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:36.339400+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM:DRIVE", "name": "Treinstation — Fuengirola", "value": "12,65 km · 15 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12650, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 875, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:34:38.218486+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "35,71 km · 28 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 35706, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1658, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T03:11:00.144962+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum van Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "22,59 km · 23 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22589, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1369, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:55.973584+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "22,03 km · 23 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22031, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1382, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:56.579312+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "28,67 km · 23 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 28671, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:57.187158+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "44,87 km · 49 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 44874, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2933, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:57.774050+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "52,38 km · 42 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52380, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2499, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:58.409833+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "98,12 km · 80 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 98120, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4787, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:58.994564+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "79,53 km · 79 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 79532, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4731, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:33:59.576956+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants en cafés", "value": 4, "description": "Restaurants en cafés binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 4. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:35:37.675664+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Winkels en supermarkten", "value": 2, "description": "Winkels en supermarkten binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 2. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:35:37.675664+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 10000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 60, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 8, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 2 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 54 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-U253093" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-image-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-image-U253093" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit AROSA.", "description": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "AROSA", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Farosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij de nieuwbouwappartementen van AROSA in Mijas zou ik zeezicht en loopafstand tot het strand samen beoordelen: wat zie je vanuit de gekozen woning, en hoe prettig vind je de dagelijkse wandeling naar zee? De acht beschikbare woningen vragen geen identieke aanpak. Voor de benedenwoning AO-50B zou ik de tuin, de aansluitende woonruimte en de afzonderlijke berging bekijken; bij penthouse AO-33B verdient juist de verbinding met het dakterras aandacht. Het ene gebruiksprofiel is niet vanzelf beter dan het andere. Een grote buitenruimte moet passen bij je dagelijkse gewoonten, het gewenste onderhoud en je budget. Voor een tweede woning of investering neem ik de betaling tijdens de bouw en de nog onbekende vaste lasten mee. De aanwezigheid van zwembaden, sauna en fitness zegt iets over het aanbod, maar niet over toekomstige huuropbrengsten. Laat verhuurmogelijkheden, beheer en kosten afzonderlijk onderzoeken voordat je ze in een rendementsscenario verwerkt.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "Het plan van benedenwoning AO-50B toont twee slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer met keuken. De cijferstaat vermeldt 91,60 m² bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen, 67,20 m² bruikbare binnenruimte, 35,94 m² gebouwd terras en 45,62 m² tuin. De afzonderlijke berging heeft 28,43 m² bruikbare oppervlakte en telt niet als woonruimte in onze berekening. Penthouse AO-33B heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een solarium met zwembad op de tekening. Zijn 152,93 m² bebouwd, 100,35 m² bruikbaar en 151,33 m² terras komen overeen met de prijslijst. De terrasmaat omvat het dakniveau al; tel dat niet opnieuw mee. De plannen onderscheiden daarnaast bruikbare buitenruimte en DIA-maten, die niet gelijk zijn aan de bebouwde maten.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-U253093" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-image-U253123" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-image-U253093" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Resales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste termijnen in jouw contract worden behandeld. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-image-U253123", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-50b.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "29029b5b115cbb951938863ef31b49f2e622658de0c69a2fba9524a3205e177b", "identifier": "U253123", "caption": "Appartement AO-50B — voorbeeldplattegrond uit Resales.", "description": "Plattegrond met twee slaapkamers en twee badkamers rechts, een open keuken en woonruimte links en aansluitend een terras met pergola, open terras en tuin. De berging is apart links getekend; rechts staan de woningpositie en oppervlaktes.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floorplan-image-U253093", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-33b.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "fec7a8d6dcb09ec25f2bea9eb5623d0c39bd98572db7253efcaf9df2d0ed187c", "identifier": "U253093", "caption": "Penthouse AO-33B.", "description": "Plattegrond van een penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken, eet- en woonkamer aan het terras. Linksboven staat de trap naar het solarium; rechts staan de ligging in het gebouw en de oppervlaktetabel.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: AROSA", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €705.000 - €1.465.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: AROSA", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "AROSA Prijzen en plannen", "identifier": "R5462074", "dateModified": "2026-10-06T03:09:45.551993+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 9613, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 6432, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U253045", "name": "AROSA AO-23B", "price": 1095000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-23B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 114.36, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 121.33, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253057", "name": "AROSA AO-33A", "price": 1115000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-33A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 115.3, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 127.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253093", "name": "AROSA AO-33B", "price": 1465000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-33B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 151.33, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 152.93, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253117", "name": "AROSA AO-43B", "price": 1445000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-43B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 150.42, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 149.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253120", "name": "AROSA AO-43A", "price": 1445000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-43A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 149.9, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 149.81, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253123", "name": "AROSA AO-50B", "price": 805000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-50B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 35.94, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 91.6, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U257182", "name": "AROSA AO-50A", "price": 705000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-50A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 23.7, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 68.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U257185", "name": "AROSA AO-50C", "price": 705000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "AROSA AO-50C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 26.22, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 66.83, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat biedt AROSA aan kopers die graag buiten leven?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas bieden bij AROSA verschillende soorten buitenruimte. De vijf beschikbare penthouses hebben grote terrassen en solariums, terwijl benedenwoning AO-50B een afzonderlijk opgegeven tuin heeft. Binnen- en buitenzwembaden, fitness en sauna vullen de privéruimte aan. Vergelijk per woning de toegang, de bruikbare indeling en de gewenste hoeveelheid onderhoud." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De looproute naar Playa El Bombo bedraagt 898 m · 12 min lopen. Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit is de route vanaf het projectpunt; de looptijd is indicatief en hangt onder meer af van je tempo en de omstandigheden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het plan van benedenwoning AO-50B toont twee slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer met keuken. De cijferstaat vermeldt 91,60 m² bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen, 67,20 m² bruikbare binnenruimte, 35,94 m² gebouwd terras en 45,62 m² tuin. De afzonderlijke berging heeft 28,43 m² bruikbare oppervlakte en telt niet als woonruimte in onze berekening. Penthouse AO-33B heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een solarium met zwembad op de tekening. Zijn 152,93 m² bebouwd, 100,35 m² bruikbaar en 151,33 m² terras komen overeen met de prijslijst. De terrasmaat omvat het dakniveau al; tel dat niet opnieuw mee. De plannen onderscheiden daarnaast bruikbare buitenruimte en DIA-maten, die niet gelijk zijn aan de bebouwde maten." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vijf beschikbare penthouses hebben twee of drie slaapkamers en terrassen van 114,36 tot 151,33 m². Bij het bekeken plan van AO-33B omvat de terrasmaat ook het solarium. Dat dakniveau mag niet nogmaals bij de oppervlakte worden opgeteld. De beganegrondwoningen bieden een ander profiel: AO-50B heeft een afzonderlijk opgegeven tuin van 45,62 m²; bij AO-50A en AO-50C is geen tuinmaat ingevuld." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste termijnen in jouw contract worden behandeld. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van AROSA bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement AO-50B als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij AROSA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De mediaan van de vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €9.613, berekend over acht beschikbare woningen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. De bekeken plannen rekenen gemeenschappelijke delen mee in de bebouwde woningmaat. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkopen of een taxatie. De bebouwde uitkomsten lopen van €8.735 bij AO-33A (€1.115.000; 127,65 m²) tot €10.549 bij AO-50C (€705.000; 66,83 m²). Hun terrassen meten respectievelijk 115,30 en 26,22 m². Verschillen in type en oppervlaktes helpen de cijfers lezen, maar bewijzen niet waarom een woning zo is geprijsd." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/arosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/arosa-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/arosa-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/arosa-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/arosa-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/arosa-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-plaza-w-zasiegu-spaceru-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij AROSA", "paragraphs": [ "De mediaan van de vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €9.613, berekend over acht beschikbare woningen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. De bekeken plannen rekenen gemeenschappelijke delen mee in de bebouwde woningmaat. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkopen of een taxatie.", "De bebouwde uitkomsten lopen van €8.735 bij AO-33A (€1.115.000; 127,65 m²) tot €10.549 bij AO-50C (€705.000; 66,83 m²). Hun terrassen meten respectievelijk 115,30 en 26,22 m². Verschillen in type en oppervlaktes helpen de cijfers lezen, maar bewijzen niet waarom een woning zo is geprijsd.", "Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin, perceel en afzonderlijke berging tellen niet mee. De mediaan bedraagt €6.432; de spreiding is €6.017–€8.819 per gewogen m². Dit is een illustratieve vergelijking, geen officiële oppervlaktemaat.", "AO-50B heeft volgens plan en prijslijst 67,20 m² bruikbare binnenruimte. Bij €805.000 is dat ongeveer €11.979 per bruikbare m². Het verschil met 91,60 m² bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen laat zien waarom dezelfde meetbasis nodig is bij een vergelijking.", "In onze vastgelegde vergelijking van 30 appartementenprojecten in Mijas, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €4.450 per gewogen m². AROSA ligt daar 45% boven. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Eén tot drie slaapkamers en één of twee badkamers; 66,83–152,93 m² bebouwd, 56,81–100,35 m² bruikbaar en 23,70–151,33 m² terras volgens de prijslijst. De bekeken plannen onderscheiden bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen van bruikbare binnenruimte." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: b702d594ddd46a38dfba7cdf686092891a78a4a20a455d2ab885e710c370ff6c\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/\nlanguage: nl\ntitle: AROSA — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/arosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/arosa-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/arosa-uj-epitesu-lakasok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/arosa-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/arosa-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/arosa-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/arosa-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/arosa-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-plaza-w-zasiegu-spaceru-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/arosa-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/\n---\n\nAppartementen · Mijas\n\n# AROSA — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas\n\nVijf penthouses en drie benedenwoningen zijn beschikbaar, met één tot drie slaapkamers. De\ncombinatie van grote dakterrassen, een woning met tuin en gezamenlijke binnen- en buitenbaden biedt\nverschillende manieren om aan de kust te wonen.\n\n Prijsrange **€705.000 – €1.465.000**\n\n1–3 Slaapkamers · 1–2 Badkamers\n66,83 m²–152,93 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: vierde kwartaal 2028\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 6 oktober 2026\n\n1–3 Slaapkamers 1–2 Badkamers 66,83 m²–152,93 m² Mijas\n\n[![Architectuurvisualisatie vanuit de lucht van AROSA: witte gebouwen met afgeronde terrassen rond\neen buitenzwembad, met de kust en zee op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg)\n\nOverzicht van het ontwerp\n\n[![Visualisatie van een gemeubileerd terras met zit- en eethoek onder pergolabalken, een glazen\nbalustrade en een zichtlijn naar zee; geen bevestiging van het uitzicht van iedere\nwoning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg)\n\nTerras met zicht richting zee\n\n[![Interieurvisualisatie met een lichte zitruimte, eettafel en open keuken, verbonden met een terras\nvia brede glazen schuifpuien met zee op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg)\n\nOpen woonruimte\n\n[![Visualisatie van een slaapkamer met een tweepersoonsbed, groen beddengoed, een decoratieve\nachterwand en zachte verlichting naast het\nbed.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg)\n\nSlaapkamerontwerp\n\n[![Avondvisualisatie van het gezamenlijke buitenzwembad bij witte appartementengebouwen, met\nverlichte gevels en terrassen rond het\nwater.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg)\n\nGemeenschappelijk buitenzwembad\n\n## Samenvatting\n\n- AROSA biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas. De\n precieze kenmerken kunnen per woning verschillen.\n\n- De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000.\n Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\n\n- Eén tot drie slaapkamers en één of twee badkamers; 66,83–152,93 m² bebouwd, 56,81–100,35 m²\n bruikbaar en 23,70–151,33 m² terras volgens de prijslijst. De bekeken plannen onderscheiden\n bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen van bruikbare binnenruimte.\n\n- Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde\n overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie.\n\n- Resales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering.\n Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste\n termijnen in jouw contract worden behandeld.\n\n- Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement AO-50B als afbeelding en originele PDF. Laat\n bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €9.613/m².\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 4; Winkels en supermarkten:\n 2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de nieuwbouwappartementen van AROSA in Mijas zou ik zeezicht en loopafstand tot het strand samen\nbeoordelen: wat zie je vanuit de gekozen woning, en hoe prettig vind je de dagelijkse wandeling naar\nzee?\n\nDe acht beschikbare woningen vragen geen identieke aanpak. Voor de benedenwoning AO-50B zou ik de\ntuin, de aansluitende woonruimte en de afzonderlijke berging bekijken; bij penthouse AO-33B verdient\njuist de verbinding met het dakterras aandacht. Het ene gebruiksprofiel is niet vanzelf beter dan\nhet andere. Een grote buitenruimte moet passen bij je dagelijkse gewoonten, het gewenste onderhoud\nen je budget.\n\nVoor een tweede woning of investering neem ik de betaling tijdens de bouw en de nog onbekende vaste\nlasten mee. De aanwezigheid van zwembaden, sauna en fitness zegt iets over het aanbod, maar niet\nover toekomstige huuropbrengsten. Laat verhuurmogelijkheden, beheer en kosten afzonderlijk\nonderzoeken voordat je ze in een rendementsscenario verwerkt.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nAROSA combineert nieuwbouwappartementen met zeezicht en loopafstand tot het strand in Mijas. De\nontwikkeling telt volgens de brochure 54 woningen; de actuele prijslijst bevat acht beschikbare en\nvier gereserveerde woningen. Het beschikbare aanbod bestaat uit vijf penthouses en drie\nbenedenwoningen. Projectomvang en actuele beschikbaarheid zijn dus verschillende aantallen.\n\nDe vijf beschikbare penthouses hebben twee of drie slaapkamers en terrassen van 114,36 tot 151,33\nm². Bij het bekeken plan van AO-33B omvat de terrasmaat ook het solarium. Dat dakniveau mag niet\nnogmaals bij de oppervlakte worden opgeteld. De beganegrondwoningen bieden een ander profiel: AO-50B\nheeft een afzonderlijk opgegeven tuin van 45,62 m²; bij AO-50A en AO-50C is geen tuinmaat ingevuld.\n\nAO-50A en AO-50C kosten beide €705.000 en hebben elk één slaapkamer en één badkamer. Hun bebouwde en\nterrasoppervlaktes verschillen. AO-50B heeft twee slaapkamers en twee badkamers bij een vraagprijs\nvan €805.000. De afzonderlijke berging op zijn plan is niet toegevoegd aan de bruikbare\nwoonoppervlakte of aan de prijsberekening per m².\n\nDe afwerkingsbeschrijving noemt binnen- en buitenzwembaden, fitness, sauna, vloerverwarming en een\ningerichte keuken met apparatuur. Aerothermie verzorgt warm water en de klimaatinstallatie. De\nbrochure beschrijft een zuidoriëntatie. Controleer op de gekozen woningtekening de indeling en\noriëntatie; een visualisatie is geen toezegging over de exacte inrichting of de zichtlijn vanuit\niedere kamer.\n\nDe twee voorbeeldplannen laten zowel een benedenwoning met tuin als een penthouse met solarium zien.\nZe maken ook duidelijk waarom bruikbare binnenruimte, bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen en\nbuitenruimte afzonderlijk moeten blijven. De tekening van AO-33B toont een zwembad op het dak; dit\nis geen aanwijzing dat iedere woning een privézwembad heeft.\n\n## Het dagelijks leven bij AROSA\n\nEen gewone dag kan hier beginnen met boodschappen te voet in plaats van een autorit. De berekende\nwandeling naar Carrefour Express duurt ongeveer zeven minuten; naar Supermercado Torrenueva ongeveer\nnegen. Een maaltijd buiten de deur kan bij verschillende restaurants in de omgeving, zonder dat\niedere bestemming even dichtbij ligt. Thuis bieden de geplande binnen- en buitenbaden, fitness en\nsauna afwisseling naast je eigen terras. Bedenk welke voorzieningen je ook buiten de vakantieperiode\ngebruikt en vraag naar hun openingstijden en onderhoudskosten. Zo beoordeel je het dagelijks comfort\nvanuit je eigen ritme, naast de sfeer die de projectbeelden laten zien.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nBij AROSA verschilt de relatie tussen wonen en buitenleven vooral door het woningtype. Een\nbenedenwoning kan een terras en tuin combineren, terwijl de beschikbare penthouses een solarium\nhebben dat via een trap bereikbaar is. Bekijk daarom niet alleen hoeveel buitenruimte er is, maar\nook hoe je er vanuit de woonkamer komt. Op het plan van AO-50B sluiten twee slaapkamers aan op de\nopen leefruimte; een afzonderlijke berging staat naast de woning getekend. Bij AO-33B ligt het\ngrootste buitenprogramma deels op het dak. Meubilering, schaduw en dagelijkse looplijnen bepalen\nmede hoeveel plezier je aan deze verschillende ruimtes beleeft.\n\n## Woningtypes in AROSA\n\n### **Appartement op de begane grond**\n\nWoningen in de prijslijst 3\n\nPrijs €705.000 – €805.000\n\nSlaapkamers 1–2\n\nBadkamers 1–2\n\nBebouwde oppervlakte 66,83 m²–91,60 m²\n\nTerras 23,70 m²–35,94 m²\n\n### **Penthouse**\n\nWoningen in de prijslijst 5\n\nPrijs €1.095.000 – €1.465.000\n\nSlaapkamers 2–3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 121,33 m²–152,93 m²\n\nTerras 114,36 m²–151,33 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nDe vanafprijs van €705.000 betreft twee benedenwoningen met één slaapkamer. De penthouses beginnen\nbij €1.095.000 en lopen op tot €1.465.000; vergelijk die bedragen dus niet zonder hun woningtype en\nbuitenruimte mee te nemen. De prijs per gewogen m² helpt om terrasruimte zichtbaar te maken, maar is\ngeen taxatie. Reserveer daarnaast budget voor aankoopkosten, inrichting en de nog te bevestigen\njaarlijkse lasten. Het betaalschema vraagt betalingen vóór oplevering, waardoor de financiering niet\nuitsluitend op het moment van de sleuteloverdracht kan worden bekeken. Bespreek de bankgaranties,\ncontracttermijnen en verrekening van de reservering voordat je vastlegt.\n\n## Wonen in Torrenueva, Mijas\n\nAROSA ligt in Torrenueva, in Mijas. De omgeving combineert woningen op de helling met de kuststrook\nen voorzieningen rond La Cala. Dat maakt de keuze voor een route relevant: de kortste afstand op de\nkaart zegt niet automatisch welke wandeling je prettig vindt. Een supermarkt kan lopend bereikbaar\nzijn, terwijl een restaurant aan de andere kant van de doorgaande weg een langere route vraagt.\nBezoek de omgeving bij voorkeur op verschillende tijdstippen, ook wanneer je de woning vooral als\ntweede verblijf wilt gebruiken. Zo krijg je gevoel voor verkeer, hoogteverschillen en de dagelijkse\naansluiting op strand, boodschappen en ontspanning.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 4; Winkels en supermarkten:\n2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 35,71 km en ongeveer 28 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 35,71 km · 28 min rijden\nGecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nCentrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 22,59 km · 23 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 22,03 km · 23 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 28,67 km · 23 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 44,87 km · 49 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 52,38 km · 42 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 98,12 km · 80 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 79,53 km · 79 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en\nkunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia del Sol** 2,07 km · 3 min rijden 924 m · 12 min lopen Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Interklinic La Cala** 2,75 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCafé **Bite Kitchen** 1,66 km · 3 min rijden 497 m · 7 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **Bite Kitchen** 1,66 km · 3 min rijden 497 m · 7 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **Max Fitness Gym** 2,50 km · 4 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Torrenueva Tennis** 923 m · 3 min rijden 863 m · 11 min lopen\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nJachthaven **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,63 km · 10 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nTreinstation **Fuengirola** 12,65 km · 15 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\n## Stranden vanuit AROSA\n\nPlaya El Bombo: 898 m · 12 min lopen; 896 m · 3 min rijden. Playa de la Butibamba: 1,51 km · 20 min\nlopen; 1,78 km · 6 min rijden. Playa de las Buganvillas: 2,66 km · 6 min rijden.\n\n**Playa El Bombo** 896 m · 3 min rijden 898 m · 12 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY)\n\n**Playa de la Butibamba** 1,78 km · 6 min rijden 1,51 km · 20 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n**Playa de las Buganvillas** 2,66 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n## Restaurants rond AROSA\n\nBite Kitchen: 497 m · 7 min lopen; 1,66 km · 3 min rijden. Makai Beach: 3,24 km · 6 min rijden. El\nOceano Beach Hotel & Restaurant: 1,63 km · 22 min lopen; 3,45 km · 6 min rijden. Panorama Beach:\n1,19 km · 16 min lopen; 3,89 km · 7 min rijden.\n\n**Bite Kitchen** 497 m · 7 min lopen 1,66 km · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg)\n\n**Makai Beach** 3,24 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI)\n\n**El Oceano Beach Hotel & Restaurant** 1,63 km · 22 min lopen 3,45 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU)\n\n**Panorama Beach** 1,19 km · 16 min lopen 3,89 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nSupermercado Torrenueva: 705 m · 9 min lopen; 765 m · 2 min rijden. Carrefour Express: 524 m · 7 min\nlopen; 1,68 km · 3 min rijden. Supercor Exprés: 1,17 km · 16 min lopen; 2,32 km · 4 min rijden. MAS:\n1,21 km · 16 min lopen; 2,36 km · 4 min rijden.\n\n**Supermercado Torrenueva** 765 m · 2 min rijden 705 m · 9 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)\n\n**Carrefour Express** 1,68 km · 3 min rijden 524 m · 7 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)\n\n**Supercor Exprés** 2,32 km · 4 min rijden 1,17 km · 16 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE)\n\n**MAS** 2,36 km · 4 min rijden 1,21 km · 16 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4)\n\n## Golfbanen vanuit AROSA\n\nMiraflores Golf: 2,85 km · 7 min rijden. La Noria Club Golf Resort: 3,09 km · 7 min rijden.\nChaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,40 km · 11 min rijden. Calanova Golf Club: 6,30\nkm · 12 min rijden.\n\n**Miraflores Golf** 2,85 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 3,09 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,40 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Calanova Golf Club** 6,30 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor welke koper kan AROSA interessant zijn?\n\nAROSA kan aansluiten bij kopers die de kust regelmatig te voet willen bezoeken en daarnaast waarde\nhechten aan gemeenschappelijke ontspanningsvoorzieningen. Binnen het actuele aanbod kun je kiezen\ntussen een compactere benedenwoning en een penthouse met omvangrijke buitenruimte. Dat zijn\nverschillende afwegingen voor een tweede woning, langer verblijf of samen wonen met gasten. Wie\nminder trappen wil gebruiken, moet de precieze toegang tot de woning, berging en gemeenschappelijke\ndelen controleren. Voor een aankoop met verhuurplannen blijven toestemming, beheer en kosten aparte\nonderzoekspunten. De genoemde voorzieningen en locatie vormen op zichzelf geen onderbouwing voor een\ngegarandeerd rendement of een bepaalde bezettingsgraad.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\nDe benedenwoning AO-50B biedt 2 slaapkamers voor €805.000, met 35,94 m² terras en een afzonderlijke\ntuin. Bij [THE EAGLE RESIDENCES — appartementen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-eagle-residences-nieuwbouwappartementen-met-grote-terrassen-en-zeezicht-in-mijas/)\nheeft The Eagle Residences TE-1-1A eveneens 2 slaapkamers, voor €683.000, met 44,70 m² terras. Deze\nwoning vraagt minder en heeft meer terrasoppervlakte dan de gekozen AROSA-woning. Bij [HORIZONTE\nVILLAGE - THE RESIDENCES — appartementen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-mijas/)\ncombineert Horizonte Village - The Residences 101 2 slaapkamers met €590.000 en 50,51 m² terras: ook\nhier is de vraagprijs lager en het terras groter. De tuin van AROSA blijft buiten deze\nterrasvergelijking. Vergelijk ook toegang, binnenindeling en dagelijkse routes. De penthouses vragen\neen afzonderlijke vergelijking met passende woningtypen.\n\n## Betaling en oplevering\n\nResales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering.\nLaat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste termijnen\nin jouw contract worden behandeld.\n\nGeplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\nDe bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 10.000 EUR | |\n| Ondertekening | 20 % | |\n| Tijdens de bouw | 20 % | |\n| Sleuteloverdracht | 60 % | |\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nHet plan van benedenwoning AO-50B toont twee slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer met\nkeuken. De cijferstaat vermeldt 91,60 m² bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen, 67,20 m²\nbruikbare binnenruimte, 35,94 m² gebouwd terras en 45,62 m² tuin. De afzonderlijke berging heeft\n28,43 m² bruikbare oppervlakte en telt niet als woonruimte in onze berekening. Penthouse AO-33B\nheeft drie slaapkamers, twee badkamers en een solarium met zwembad op de tekening. Zijn 152,93 m²\nbebouwd, 100,35 m² bruikbaar en 151,33 m² terras komen overeen met de prijslijst. De terrasmaat\nomvat het dakniveau al; tel dat niet opnieuw mee. De plannen onderscheiden daarnaast bruikbare\nbuitenruimte en DIA-maten, die niet gelijk zijn aan de bebouwde maten.\n\n[AO-50B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf)\n\n[AO-33B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf)\n\n![Plattegrond met twee slaapkamers en twee badkamers rechts, een open keuken en woonruimte links en aansluitend een terras met pergola, open terras en tuin. De berging is apart links getekend; rechts staan de woningpositie en oppervlaktes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-50b.png) \n\nAppartement AO-50B — voorbeeldplattegrond uit Resales.\n\n![Plattegrond van een penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken, eet- en woonkamer aan het terras. Linksboven staat de trap naar het solarium; rechts staan de ligging in het gebouw en de oppervlaktetabel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-33b.png) \n\nPenthouse AO-33B.\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Penthouses en appartementen op de begane grond**\n\nSlaapkamers **1–3**\n\nBadkamers **1–2**\n\nBebouwde oppervlakte **66,83–152,93 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde\noverdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie.**\n\nBruikbare oppervlakte **56,81 m²–100,35 m²**\n\nTerras **23,70 m²–151,33 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijke binnen- en buitenbaden**\n\nFitnessvoorzieningen **Fitnessruimte en sauna**\n\nParkeren **Garage en berging vermeld**\n\nAirconditioning **Aerothermie en vloerverwarming**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 5 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€9.613 / m²**\n\n#### Appartement op de begane grond\n\n66,83–91,60 m²\n\n3 beschikbaar\n\nVanaf **€705.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Farosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas%2F)\n\n#### Penthouse\n\n121,33–152,93 m²\n\n5 beschikbaar\n\nVanaf **€1.095.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Farosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| AO-50A | 0 | 1 | 1 | 68,25 m² | 58,01 m² | 23,70 m² | €705.000 |\n| AO-50C | 0 | 1 | 1 | 66,83 m² | 56,81 m² | 26,22 m² | €705.000 |\n| AO-50B | 0 | 2 | 2 | 91,60 m² | 67,20 m² | 35,94 m² | €805.000 |\n| AO-23B | 3 | 2 | 2 | 121,33 m² | 82,51 m² | 114,36 m² | €1.095.000 |\n| AO-33A | 3 | 2 | 2 | 127,65 m² | 82,77 m² | 115,30 m² | €1.115.000 |\n| AO-43B | 3 | 3 | 2 | 149,34 m² | 98,52 m² | 150,42 m² | €1.445.000 |\n| AO-43A | 3 | 3 | 2 | 149,81 m² | 99,31 m² | 149,90 m² | €1.445.000 |\n| AO-33B | 3 | 3 | 2 | 152,93 m² | 100,35 m² | 151,33 m² | €1.465.000 |\n\n### Prijs per m² bij AROSA\n\nDe mediaan van de vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €9.613, berekend over acht beschikbare\nwoningen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. De bekeken plannen rekenen gemeenschappelijke delen\nmee in de bebouwde woningmaat. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkopen of een\ntaxatie.\n\nDe bebouwde uitkomsten lopen van €8.735 bij AO-33A (€1.115.000; 127,65 m²) tot €10.549 bij AO-50C\n(€705.000; 66,83 m²). Hun terrassen meten respectievelijk 115,30 en 26,22 m². Verschillen in type en\noppervlaktes helpen de cijfers lezen, maar bewijzen niet waarom een woning zo is geprijsd.\n\nVoor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus 50% van het afzonderlijk\nopgegeven terras. Tuin, perceel en afzonderlijke berging tellen niet mee. De mediaan bedraagt\n€6.432; de spreiding is €6.017–€8.819 per gewogen m². Dit is een illustratieve vergelijking, geen\nofficiële oppervlaktemaat.\n\nAO-50B heeft volgens plan en prijslijst 67,20 m² bruikbare binnenruimte. Bij €805.000 is dat\nongeveer €11.979 per bruikbare m². Het verschil met 91,60 m² bebouwd inclusief gemeenschappelijke\ndelen laat zien waarom dezelfde meetbasis nodig is bij een vergelijking.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 30 appartementenprojecten in Mijas, gecontroleerd op 22\nseptember 2026, bedraagt de mediaan €4.450 per gewogen m². AROSA ligt daar 45% boven. Dit is een\ngedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000.\nBeschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Eén tot drie\nslaapkamers en één of twee badkamers; 66,83–152,93 m² bebouwd, 56,81–100,35 m² bruikbaar en\n23,70–151,33 m² terras volgens de prijslijst. De bekeken plannen onderscheiden bebouwd inclusief\ngemeenschappelijke delen van bruikbare binnenruimte.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €705.000\n\nVanaf €705.000 €1.465.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nAROSA ligt aan Calle Sanlúcar in Torrenueva, Mijas, nabij de kuststrook en de voorzieningen rond La\nCala de Mijas. De wandeling naar Playa El Bombo bedraagt 898 m · 12 min lopen. Voor dagelijkse\nboodschappen is er een looproute naar Carrefour Express. De autoroute kan een andere richting volgen\ndan het voetpad; beoordeel daarom beide wanneer je de woning bezoekt. Let daarbij ook op\nhoogteverschillen en de toegang tussen de straat en het gebouw. De nabijheid van de kust vertelt\nniet hoeveel zeezicht een afzonderlijke woning heeft: bekijk daarvoor haar ligging en verdieping.\nRoutecontrole: Google Routes, 6 oktober 2026; tijden blijven indicatief.\n\n## Kaart en omgeving van AROSA\n\n● AROSA ● Stranden vanuit AROSA ● Restaurants rond AROSA ● Supermarkten en dagelijkse\nboodschappen ● Golfbanen vanuit AROSA ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 6 oktober 2026\n\n- [AROSA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4923312%2C-4.6958647)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [Playa El\n Bombo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY)\n\n- [Bite\n Kitchen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg)\n 1,66 km · 3 min rijden 497 m · 7 min lopen\n\n- [El Oceano Beach Hotel &\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU)\n\n- [Makai\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI)\n\n- [Panorama\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)\n\n- [Supermercado\n Torrenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)\n\n- [Supercor\n Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Calanova Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Farmacia del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+del+Sol&query_place_id=ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M)\n 2,07 km · 3 min rijden 924 m · 12 min lopen\n\n- [Interklinic La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)\n 2,75 km · 6 min rijden\n\n- [Max Fitness\n Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Max+Fitness+Gym&query_place_id=ChIJmUWkd2Afcw0RE3TimAchtmM)\n 2,50 km · 4 min rijden\n\n- [Torrenueva\n Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)\n 923 m · 3 min rijden 863 m · 11 min lopen\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,63 km · 10 min rijden\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 12,65 km · 15 min rijden\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Luchtfoto van de witte vuurtoren Faro de Calaburras naast een kustweg, met roodgedekte woningen en groene tuinen links en de blauwe Middellandse Zee rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de\nomgeving, geen uitzicht vanuit AROSA. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Wat biedt AROSA aan kopers die graag buiten leven?\n\nDe nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Mijas bieden bij AROSA\nverschillende soorten buitenruimte. De vijf beschikbare penthouses hebben grote terrassen en\nsolariums, terwijl benedenwoning AO-50B een afzonderlijk opgegeven tuin heeft. Binnen- en\nbuitenzwembaden, fitness en sauna vullen de privéruimte aan. Vergelijk per woning de toegang, de\nbruikbare indeling en de gewenste hoeveelheid onderhoud.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000.\nBeschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nDe looproute naar Playa El Bombo bedraagt 898 m · 12 min lopen. Google Routes, gecontroleerd op 6\noktober 2026. Dit is de route vanaf het projectpunt; de looptijd is indicatief en hangt onder meer\naf van je tempo en de omstandigheden.\n\n### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?\n\nHet plan van benedenwoning AO-50B toont twee slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer met\nkeuken. De cijferstaat vermeldt 91,60 m² bebouwd inclusief gemeenschappelijke delen, 67,20 m²\nbruikbare binnenruimte, 35,94 m² gebouwd terras en 45,62 m² tuin. De afzonderlijke berging heeft\n28,43 m² bruikbare oppervlakte en telt niet als woonruimte in onze berekening. Penthouse AO-33B\nheeft drie slaapkamers, twee badkamers en een solarium met zwembad op de tekening. Zijn 152,93 m²\nbebouwd, 100,35 m² bruikbaar en 151,33 m² terras komen overeen met de prijslijst. De terrasmaat\nomvat het dakniveau al; tel dat niet opnieuw mee. De plannen onderscheiden daarnaast bruikbare\nbuitenruimte en DIA-maten, die niet gelijk zijn aan de bebouwde maten.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nDe vijf beschikbare penthouses hebben twee of drie slaapkamers en terrassen van 114,36 tot 151,33\nm². Bij het bekeken plan van AO-33B omvat de terrasmaat ook het solarium. Dat dakniveau mag niet\nnogmaals bij de oppervlakte worden opgeteld. De beganegrondwoningen bieden een ander profiel: AO-50B\nheeft een afzonderlijk opgegeven tuin van 45,62 m²; bij AO-50A en AO-50C is geen tuinmaat ingevuld.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nResales vermeldt €10.000 reservering, 20% bij contract, 20% tijdens de bouw en 60% bij oplevering.\nLaat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en hoe btw, betaalgaranties en uiterste termijnen\nin jouw contract worden behandeld. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning,\ngeen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde\nprojectinformatie.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van AROSA bekijken?\n\nJa. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement AO-50B als afbeelding en originele PDF. Laat\nbevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/arosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij AROSA?\n\nDe mediaan van de vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €9.613, berekend over acht beschikbare\nwoningen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. De bekeken plannen rekenen gemeenschappelijke delen\nmee in de bebouwde woningmaat. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkopen of een\ntaxatie. De bebouwde uitkomsten lopen van €8.735 bij AO-33A (€1.115.000; 127,65 m²) tot €10.549 bij\nAO-50C (€705.000; 66,83 m²). Hun terrassen meten respectievelijk 115,30 en 26,22 m². Verschillen in\ntype en oppervlaktes helpen de cijfers lezen, maar bewijzen niet waarom een woning zo is geprijsd.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van AROSA en\nvergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Mijas.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Farosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Farosa-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Projectvisualisatie van CORE HIGUERON FASE II met een groot buitenzwembad, rijen ligbedden met\nparasols, een waterval en een modern wit gebouw met brede balkons en weelderige\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/core-higueron-fase-ii-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola\n€699.900–€1.449.900](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/core-higueron-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-fuengirola/)\n[![Luchtfoto van 360º BY CORDIA met witte gebouwen, groene fairways, een waterpartij en de zee aan\nde\nhorizon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/360o-by-cordia-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-mijas/image-1.jpg)\n**360º BY CORDIA** Mijas\n€390.000–€1.675.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/360o-by-cordia-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-mijas/)\n[![Gevelaanzicht van CASA GLORIA als architectonische projectvisualisatie, met lichtgrijze gevel,\nzwarte balkonhekken, ramen en terracotta dakranden, ingepast tussen lijngetekende aangrenzende\ngebouwen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella\n€640.146–€1.408.056](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/casa-gloria-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-marbella/)\n[![Projectvisualisatie van LAKÜN met getrapte woongebouwen, gebogen witte balkons met glazen\nbalustrades, begroeide terrassen en palmbomen op het\nterrein.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lakun-south-facing-sea-view-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**LAKÜN** Mijas\n€483.000–€1.105.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lakun-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/)\n[![Projectvisualisatie van ZINNIA met een wit gebouw, glazen balkonbalustrades, verticale lamellen\nen winkelpuien op\nstraatniveau.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zinnia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ZINNIA** Marbella\n€592.200–€1.461.200](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/zinnia-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-in-san-pedro-de-alcantara/)\n[![Gerenderde luchtvisualisatie van MARALTO met een gebogen, beige gebouw, doorlopende balkons over\nmeerdere bouwlagen en een beplante buitenruimte aan de voet van het\ngebouw.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona\n€479.000–€1.450.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/maralto-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-estepona/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Nieuwbouwappartementen met terrasopties vanaf 50 m² en zeezicht in La Cala de Mijas van €750.000\n tot €1 miljoen vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-terrasopties-50m2-met-zeezicht-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwappartementen met zeezicht in Mijas van €500.000 tot €750.000 vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-mijas-500k-750k-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt acht beschikbare woningen voor €705.000–€1.465.000.\n Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)\n- [Nieuwbouwprojecten in Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/mijas-costa)\n- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "b702d594ddd46a38dfba7cdf686092891a78a4a20a455d2ab885e710c370ff6c" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas", "label": "Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/mijas-costa", "label": "Nieuwbouwprojecten in Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen", "label": "Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl", "label": "Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen" } ] } }