{ "project": { "ref": "R5071117", "name": "BALANCE NOVA FASE II", "municipality": "Mijas", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-01", "availability_observed_at": "2026-10-05T03:22:48.300201+00:00", "completion": { "planned": "Q1 2029", "key_ready": false, "building_license_source": "Not provided", "start_source": "Q2 2026" }, "payment": { "reservation_including_vat_eur": 6600, "reservation_base_eur": 6000, "contract_percent": 15, "contract_source_date": "September 2026", "reservation_deducted": true, "construction_installments": [ { "date": "2027-03-05", "percent": 5 }, { "date": "2027-09-05", "percent": 5 }, { "date": "2028-03-05", "percent": 5 } ], "completion_percent": 70, "completion_planned": "Q1 2029", "vat_additional_to_percentages": true, "evidence": "Payment terms UI and downloaded payment PDF agree. September 2026 is the source schedule, not a newly inferred future contract date.", "reservation_eur": 6600, "construction_percent": 15 }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/", "title": "BALANCE NOVA FASE II — nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en zeezicht in Mijas", "h1": "BALANCE NOVA FASE II — nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en zeezicht in Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 9, "available_units": [ { "id": "U225025", "floor": 3, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 90.65, "useful_m2": 77.05, "terrace_m2": 36.96, "garden_m2": null, "price_eur": 480000, "label": "U225025", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Penthouse" }, { "id": "U249274", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 24.71, "garden_m2": null, "price_eur": 430000, "label": "U249274", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U224998", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 21.92, "garden_m2": null, "price_eur": 425000, "label": "U224998", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225013", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 78.6, "useful_m2": 67.61, "terrace_m2": 11.06, "garden_m2": null, "price_eur": 320000, "label": "U225013", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U249253", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 11.35, "garden_m2": null, "price_eur": 325000, "label": "U249253", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U249250", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 27.97, "garden_m2": null, "price_eur": 345000, "label": "U249250", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment" }, { "id": "U249268", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 78.6, "useful_m2": 67.61, "terrace_m2": 11.06, "garden_m2": null, "price_eur": 365000, "source_useful_m2": 83.78, "override": "Hans explicit correction, 2026-10-05", "label": "U249268", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225040", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 76.24, "useful_m2": 65.79, "terrace_m2": 11.35, "garden_m2": null, "price_eur": 320000, "label": "U225040", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment" }, { "id": "U225043", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.26, "useful_m2": 83.78, "terrace_m2": 17.91, "garden_m2": 49.54, "price_eur": 440000, "label": "U225043", "status": "available", "plot_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment" } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Gelijkvloerse appartementen, appartementen op tussenverdiepingen en penthouse" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "2 en 3" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "76,24–99,26 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "65,79–83,78 m²" }, { "label": "Terras", "value": "11,06–36,96 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad" }, { "label": "Fitnessruimte", "value": "Fitnessruimte" }, { "label": "Wellness", "value": "Spa en sauna" }, { "label": "Parkeren", "value": "Privéparkeerplaats; toewijzing per woning bevestigen" }, { "label": "Werken en ontmoeten", "value": "Coworkingruimte en sociale ruimte" }, { "label": "Airconditioning", "value": "Geïntegreerd kanaalsysteem" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "width": 1200, "height": 938, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f971a9a30c5d8809a6269c8e5819051ca4a56065df3d9e40207a4a43fdd232b0", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Visualisatie van lange woongebouwen met doorlopende terrassen rond een buitenzwembad, omgeven door palmen, ligbedden en lichte wandelpaden.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, gevelvisualisatie." }, { "source_index": 3, "topic": "wellness", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "width": 1200, "height": 981, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1cb90f9b0a7c1a0b646c7d136a2ae1333806460cd7d9733eeba4bd487e5e996d", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Wellnessvisualisatie met een binnenzwembad, metalen leuningen en ligbedden naast een groene plantenwand; daglicht valt binnen via hoge ramen aan de linkerzijde.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Architectuurvisualisatie van de wellnessruimte." }, { "source_index": 4, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "width": 1200, "height": 679, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ae906e5dec2eb9eb71f687b75f5f58625f10aeaac7bc9fe75d27ddf3bbaa9ae0", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Woonkamervisualisatie met afgeronde fauteuils, een lichte bank en ronde tafeltjes; brede schuifpuien openen naar een gemeubileerd terras met uitzicht richting zee.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer met zithoek." }, { "source_index": 6, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0488b5bc012a728fe70bba4ec2e81aba75ff66d84aa555947692c7e12c7fe7f5", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Slaapkamervisualisatie met een licht gestoffeerd bed, een houten hoofdeindewand, witte kasten en hoge glazen deuren naar de buitenruimte.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer." }, { "source_index": 11, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "width": 1200, "height": 453, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "417a6ceca2b23df473de381a41a3884dc1395d3febe5a30ecb77fa2b5f6e79c6", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Panoramische terrasvisualisatie met een loungehoek links, een eettafel onder een houten pergola rechts en lage plantenbakken langs de rand, met zee aan de horizon.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Architectuurvisualisatie van een ingericht terras." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 9, "price_min_eur": "320000.00", "price_max_eur": "480000.00", "built_samples": 9, "weighted_samples": 9, "built_median_eur_m2": "4332.06", "weighted_median_eur_m2": "3906.49", "built_median_integer_eur_m2": "4332", "weighted_median_integer_eur_m2": "3906", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U225025", "built_eur_m2": "5295.09", "weighted_area_m2": "109.13", "weighted_eur_m2": "4398.42" }, { "id": "U249274", "built_eur_m2": "4332.06", "weighted_area_m2": "111.62", "weighted_eur_m2": "3852.53" }, { "id": "U224998", "built_eur_m2": "4281.68", "weighted_area_m2": "110.22", "weighted_eur_m2": "3855.92" }, { "id": "U225013", "built_eur_m2": "4071.25", "weighted_area_m2": "84.13", "weighted_eur_m2": "3803.64" }, { "id": "U249253", "built_eur_m2": "4262.85", "weighted_area_m2": "81.92", "weighted_eur_m2": "3967.53" }, { "id": "U249250", "built_eur_m2": "4525.18", "weighted_area_m2": "90.23", "weighted_eur_m2": "3823.77" }, { "id": "U249268", "built_eur_m2": "4643.77", "weighted_area_m2": "84.13", "weighted_eur_m2": "4338.52" }, { "id": "U225040", "built_eur_m2": "4197.27", "weighted_area_m2": "81.92", "weighted_eur_m2": "3906.49" }, { "id": "U225043", "built_eur_m2": "4432.80", "weighted_area_m2": "108.22", "weighted_eur_m2": "4065.98" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "sha256": "84f3a871fca3f87916fbd00112634c6d36b865a0223bc3cbdd2655eecd5bf6ec", "kind": "floorplan", "bytes": 322782 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf", "sha256": "00ebf5d79968566333abf916ae6ccdd2a7530e01702d0148bb8cba56054876e1", "kind": "payment-terms", "bytes": 122484 } ], "rich_price_analysis": { "available_count": 9, "exclusions": [], "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)", "peer_benchmark": null, "built": { "samples": 9, "median_eur_m2": "4332", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "78.60", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "4071" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "90.65", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "5295" } }, "useful": { "samples": 9, "median_eur_m2": "5132", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "67.61", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "4733" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "77.05", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "6230" } }, "weighted": { "samples": 9, "median_eur_m2": "3906", "minimum": { "id": "U225013", "label": "U225013", "price_eur": "320000.00", "denominator_m2": "84.13", "built_m2": "78.60", "useful_m2": "67.61", "terrace_m2": "11.06", "eur_m2": "3804" }, "maximum": { "id": "U225025", "label": "U225025", "price_eur": "480000.00", "denominator_m2": "109.13", "built_m2": "90.65", "useful_m2": "77.05", "terrace_m2": "36.96", "eur_m2": "4398" } } }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit BALANCE NOVA FASE II.", "description": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, "municipal_comparison": { "count": 30, "median": 4450, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "3906", "percent_difference_absolute": 12, "direction": "below", "evidence_sha256": "b8cb3278b2c5f2a2fff81d87e4f9f299331226d3a195c9cc63e8864847b19fc4", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY", "display_name": "Farmacia La Cala de Mijas", "coordinates": { "latitude": 36.504435799999996, "longitude": -4.6794923 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4037, "duration_s": 460, "source_sha256": "c8c431538c1bb5e79ba73eb88bea14e2140a9e83195085bc9f1b201c109fc564", "observed_at": "2026-10-06T22:21:30.758745+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "6282d006957872a73c1bb002171bf03f995851b7b9674d19d15de7d6a92c9f17" ], "expanded_dataset_sha256": "470f734517abb8be5716aed548aa6f74914cf41cb6cd86847d27a094d198b548", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE", "display_name": "Elas Clinic", "coordinates": { "latitude": 36.5147493, "longitude": -4.6399463 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1749, "duration_s": 269, "source_sha256": "7abb25f78be3c79a221ed4b31dcff4618be69dc07597cf187bc4c30a35351c6e", "observed_at": "2026-10-06T22:03:30.631730+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1723, "duration_s": 1381, "source_sha256": "e65e5ce5d23dbee6aedbf4bf994e148f386826ff248b592c1ec99db8b1b50ae8", "observed_at": "2026-10-06T22:03:30.797026+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "source": "https://elasclinic.com/", "review": "Official operator lists Medicina General and authorised medical centre 47323. Google Place details links the same website. Do not claim public hospital or emergency service." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "2e532088a1d3b99761a519611dcdb55aa39844fed3cbb2d238997cf878eae5e0", "6edf8709df59321fdd68b4b675314f731652346db0cc9d60c00c8303ce4fc719" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": { "ChIJU1ZOIZDhcg0RUnmMJ22t8oM": { "reason": "Google sports_school and identity Centro de Fitness Q-FITLIFE; not a medical clinic." } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ", "display_name": "Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)", "coordinates": { "latitude": 36.5063703, "longitude": -4.6709825 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3644, "duration_s": 370, "source_sha256": "f782b5be99021fff3cc02e09fc4ae63580dc59532ea9819023d3cf174569dbfa", "observed_at": "2026-10-06T22:23:12.155258+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "ef85260d1a4385645e65cd21cf6122b57a88b1f22320579703840482dbd3a985" ], "expanded_dataset_sha256": "287548b8ef479d880561edb6824154a2d899137ac68cbc0238ce90ed926301f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU", "display_name": "Mediterráneo Pool Terrace", "coordinates": { "latitude": 36.514672, "longitude": -4.6375008 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1989, "duration_s": 323, "source_sha256": "a1bf87f7beebd2c890c627395fc2b09f15759cf968ddf5a124de21eb19e4e8b0", "observed_at": "2026-10-06T22:03:52.353960+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://www.ramadacostadelsol.com/es/gastronomia/mediterraneo/", "review": "Operator confirms all-day bar service at Mediterráneo Pool Terrace. Seasonal opening and reservation requirements; do not imply free pool access." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "d09c71c3efcb22868c2ae3fd545c79af644295d196ab8bf7235f75803688511a" ], "expanded_dataset_sha256": "1e43a7f6cc9ec2c9892453a734b0d4196d155a30c47c7d6ebd84da2e946d91e2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU", "display_name": "Club de Pádel Cerrado del Águila", "coordinates": { "latitude": 36.5275397, "longitude": -4.6608334 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3513, "duration_s": 339, "source_sha256": "bd1244cc176884cb9a809e93ead9294a2c25091a4e937ea5cb684638ee1afe7b", "observed_at": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://cerradodelaguila.es/", "review": "Google gym classification at the operational sports club; same facility already verified in SAVIA source review, but route uses this project origin." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "700a55f340f2ffade15e5f5fbd2cf80ed2c9da73891ae67e50308c5365120237" ], "expanded_dataset_sha256": "345fdb287972680f5248a1d2d15f9bdf575f4d00e0bf2c7cf24b33ae38fe47d2", "excluded_closer_candidates": { "ChIJi-mzdAAfcw0RJoo_WkZXNoY": { "reason": "Outdoor fitness equipment, not a staffed gym/sportschool; Google identity Outdoor Fitnessgeräte." } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU", "display_name": "Club de Pádel Cerrado del Águila", "coordinates": { "latitude": 36.5275397, "longitude": -4.6608334 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3513, "duration_s": 339, "source_sha256": "bd1244cc176884cb9a809e93ead9294a2c25091a4e937ea5cb684638ee1afe7b", "observed_at": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "source": "https://cerradodelaguila.es/", "review": "Operator confirms padel facility at this sports club. One Place ID shared with gym; one physical map marker." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "c4ede8ea5a0adce89f84141c39da132b17bff3edcf2a0ded3a3faa35df5d0cd4", "33491890fe4ac464dea1afe13b44a26ed97e9ce30bd27a265941a6da72347eaa" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": { "ChIJFesm81Djcg0RfmGtcQx5Jdo": { "reason": "SportsClubTour organizes padel travel/camps; an actual court facility at this pin is not established. Use verified club premises.", "source": "https://sportsclubtour.com/padel-camps/malaga-padel-camp-padel-training-experience/" } } }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Fuengirola Marina", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6906, "duration_s": 924, "source_sha256": "246ba0336cd5406a21644700d1fbb0982dd75749dc2e131f5f7a16f1c34e41c7", "observed_at": "2026-10-06T22:04:09.158685+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "3b4f6ca9d3dfacbb19f3749cc0829153804e4b5657d039e2a8963e8e22787491" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM", "display_name": "Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.5417838, "longitude": -4.6240043 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8691, "duration_s": 800, "source_sha256": "07cc72daf8c529e296cfeb2eff83a17bb83027eea55162390a741f2273c3485e", "observed_at": "2026-10-06T22:04:14.764836+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Specific Google category, name and operational status inspected." }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked Places frontier uncapped or beyond selected road distance; all returned candidates routed and category reviewed.", "queries": [ "6c66a0833bb03623aaae1cba315f25e98d74d94e6199fa2bb8a7f042e48f64e5" ], "expanded_dataset_sha256": null, "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d3953e21f982f6777f679c2362b26de3f8109a7c544b7f14b8767a89d400cc17" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": null, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 31747, "duration_s": 1583, "observed_at": "2026-10-05T03:24:00.057815+00:00", "source_sha256": "c09f11f9ea5b5b29ddad112c3ec4e46079aa2adfe39e2ac033dfa75685e8c654", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14917, "duration_s": 1371, "source_sha256": "1574df6e832ae4a8c8c30efe7005a179b9fb79b4d43c24838cb09417533416ba", "observed_at": "2026-10-06T22:05:02.381243+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27655, "duration_s": 1809, "source_sha256": "8971d68f51df6626301b6635c54208af2193f153f2e6fcd4f294767d44d73cad", "observed_at": "2026-10-06T22:05:03.251101+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 34295, "duration_s": 1807, "source_sha256": "a6b85bf6742691200733d69d315d8cc75ca169f000df1304ccb4999f0654d72a", "observed_at": "2026-10-06T22:05:03.893508+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 42482, "duration_s": 2883, "source_sha256": "4b80f3cd52d08f05cc7381df147968141d3373a456ffff98eb0c829ec3de2310", "observed_at": "2026-10-06T22:05:04.434184+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 58004, "duration_s": 2926, "source_sha256": "92c2fa73bbb9aa37fbfa7d89c92083d06578d1848a7a1e061f83d02769cf31d2", "observed_at": "2026-10-06T22:05:05.270266+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103744, "duration_s": 5213, "source_sha256": "db7f141b07442e8cd5ed89146b14d7610d2114007ef82c6251e6274d14fc5392", "observed_at": "2026-10-06T22:05:06.113780+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination and address reviewed; municipality remains the approved package value.", "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 84433, "duration_s": 5195, "source_sha256": "ae98f2b25d91ffb98bb49ec3e7da9dd3ef2686152e8c39fa6947dcf0db651c4b", "observed_at": "2026-10-06T22:05:06.952334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } } } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T22:16:55.071730+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-06T22:16:54.402145+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting Nieuwbouwappartementen in Mijas met zeezicht en een keuze uit twee of drie slaapkamers. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen. Vraagprijs: €320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen wijzigen. Het beschikbare aanbod heeft 76,24–99,26 m² bebouwde oppervlakte, 65,79–83,78 m² bruikbare oppervlakte en 11,06–36,96 m² terras. De woningtabel koppelt elke maat aan de juiste woningcode. Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart 2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September 2026 staat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema en de garanties bevestigen. Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 119 als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.332/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 6 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Voor wie kan BALANCE NOVA FASE II interessant zijn?", "answer": "BALANCE NOVA FASE II kan interessant zijn voor wie een nieuwbouwappartement met twee of drie slaapkamers en zeezicht in Mijas zoekt en gedeelde voorzieningen wil gebruiken. Het project beschrijft een zwembad, spa, fitnessruimte en coworkingruimte. De keuze tussen gelijkvloers, een tussenverdieping en het penthouse vraagt vervolgens een vergelijking van de concrete indeling en buitenruimte." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen. Vraagprijs: €320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen wijzigen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "Voor Playa Para Perros berekent Google Routes 5,51 km · 12 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober 2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen reistempo." }, { "question": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "answer": "Het voorbeeldplan van appartement 119, blok B5, portaal P9, verdieping P02, deur A vermeldt 78,60 m² intern bebouwd, 67,61 m² intern bruikbaar en 11,06 m² onoverdekt terras. De aparte maat inclusief gemeenschappelijke delen is 92,54 m², exclusief terras. Deze verschillende maatstaven worden niet opgeteld. Het plan is een indelingsvoorbeeld; laat de koppeling aan jouw woningcode bevestigen. Bebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke bronkolommen. Een streepje betekent niet opgegeven. Laat de definitieve oppervlakteverdeling en plattegrond van de gekozen woning bevestigen." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "Laat voor de gekozen woning het uitzicht, de verdieping, de buitenruimte en de toewijzing van parkeerplaats en berging bevestigen. De gemeenschapskosten en de bouwvergunning zijn in het gecontroleerde pakket niet gedocumenteerd. De specificaties kunnen volgens de bron worden vervangen door gelijkwaardige oplossingen; laat de overeengekomen uitvoering vastleggen." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "De gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart 2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September 2026 staat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema en de garanties bevestigen. Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van BALANCE NOVA FASE II bekijken?", "answer": "Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 119 als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij BALANCE NOVA FASE II?", "answer": "Mediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €4.332, berekend over 9 beschikbare woningen. Dit betreft vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Prijs per gewogen m²: vraagprijs gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €3.906, over 9 woningen. Dit is een vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de nieuwbouwappartementen van BALANCE NOVA FASE II in Mijas beoordeel ik de combinatie van twee of drie slaapkamers en zeezicht vanuit de woning die je werkelijk overweegt.", "Ik zou bij een budget rond €320.000 eerst U225013 en U225040 naast elkaar leggen: beide hebben twee slaapkamers, maar de bron vermeldt respectievelijk 78,60 en 76,24 m² bebouwd en 11,06 en 11,35 m² terras. Voor meer buitenruimte biedt U249250 op de begane grond 27,97 m² terras bij €345.000. Die concrete verschillen zijn nuttiger voor je keuze dan alleen de vanafprijs.", "Laat voor de gekozen woning het uitzicht, de verdieping, de buitenruimte en de toewijzing van parkeerplaats en berging bevestigen. De gemeenschapskosten en de bouwvergunning zijn in het gecontroleerde pakket niet gedocumenteerd. De specificaties kunnen volgens de bron worden vervangen door gelijkwaardige oplossingen; laat de overeengekomen uitvoering vastleggen.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de nieuwbouwappartementen van BALANCE NOVA FASE II in Mijas beoordeel ik de combinatie van twee of drie slaapkamers en zeezicht vanuit de woning die je werkelijk overweegt. Ik zou bij een budget rond €320.000 eerst U225013 en U225040 naast elkaar leggen: beide hebben twee slaapkamers, maar de bron vermeldt respectievelijk 78,60 en 76,24 m² bebouwd en 11,06 en 11,35 m² terras. Voor meer buitenruimte biedt U249250 op de begane grond 27,97 m² terras bij €345.000. Die concrete verschillen zijn nuttiger voor je keuze dan alleen de vanafprijs. Laat voor de gekozen woning het uitzicht, de verdieping, de buitenruimte en de toewijzing van parkeerplaats en berging bevestigen. De gemeenschapskosten en de bouwvergunning zijn in het gecontroleerde pakket niet gedocumenteerd. De specificaties kunnen volgens de bron worden vervangen door gelijkwaardige oplossingen; laat de overeengekomen uitvoering vastleggen.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "6.600 EUR", "Inclusief btw" ], [ "Ondertekening", "15 %", "Plus btw" ], [ "Tijdens de bouw", "15 %", "Plus btw" ], [ "Sleuteloverdracht", "70 %", "Plus btw" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Verdieping", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "U225013", "1", "2", "2", "78,60 m²", "67,61 m²", "11,06 m²", "€320.000" ], [ "U225040", "1", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "11,35 m²", "€320.000" ], [ "U249253", "1", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "11,35 m²", "€325.000" ], [ "U249250", "0", "2", "2", "76,24 m²", "65,79 m²", "27,97 m²", "€345.000" ], [ "U249268", "2", "2", "2", "78,60 m²", "67,61 m²", "11,06 m²", "€365.000" ], [ "U224998", "1", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "21,92 m²", "€425.000" ], [ "U249274", "2", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "24,71 m²", "€430.000" ], [ "U225043", "0", "3", "2", "99,26 m²", "83,78 m²", "17,91 m²", "€440.000" ], [ "U225025", "3", "2", "2", "90,65 m²", "77,05 m²", "36,96 m²", "€480.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/", "name": "BALANCE NOVA FASE II — nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en zeezicht in Mijas", "description": "BALANCE NOVA FASE II: 9 beschikbare woningen in Mijas; €320.000 – €480.000; 76,24 m²–99,26 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Nieuwbouwappartementen in Mijas met zeezicht en een keuze uit twee of drie slaapkamers. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen. Vraagprijs: €320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen wijzigen. Het beschikbare aanbod heeft 76,24–99,26 m² bebouwde oppervlakte, 65,79–83,78 m² bruikbare oppervlakte en 11,06–36,96 m² terras. De woningtabel koppelt elke maat aan de juiste woningcode. Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart 2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September 2026 staat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema en de garanties bevestigen. Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 119 als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.332/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 6 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van BALANCE NOVA FASE II en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fbalance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Voorbeeldplan: appartement 119, twee slaapkamers (PDF, Engels)" }, { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Betaalvoorwaarden (PDF, Engels/Spaans)" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floorplan-image-apartment-119" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Bron: projectomschrijving, kenmerken en actuele woningprijslijst in Resales Online; prijslijstdatum 1 oktober 2026, gecontroleerd 5 oktober 2026. Routes: Google Routes vanaf de concrete Resales-projectpin." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nieuwbouwappartementen-met-grote-terrassen-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/residencial-coto-homes-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/hacienda-el-sueno-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/eagle-hills-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/valley-views-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/laguna-nova-boutique-nieuwbouwappartementen-mijas-las-lagunas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/astra-homes-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/camarate-hills-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-casares/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-2-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "BALANCE NOVA FASE II in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "BALANCE NOVA FASE II projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "BALANCE NOVA FASE II projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floorplan-apartment-119", "name": "Voorbeeldplan: appartement 119, twee slaapkamers (PDF, Engels)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "84f3a871fca3f87916fbd00112634c6d36b865a0223bc3cbdd2655eecd5bf6ec", "identifier": "apartment-119", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floor-plans" }, "contentSize": "322782 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#project", "name": "BALANCE NOVA FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/", "description": "BALANCE NOVA FASE II biedt nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en zeezicht in Mijas. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen. Vraagprijs: €320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen wijzigen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5218997, "longitude": -4.649529 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 76.24, "maxValue": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 320000, "highPrice": 480000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/", "offerCount": 9 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, gevelvisualisatie.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, gevelvisualisatie.", "description": "Visualisatie van lange woongebouwen met doorlopende terrassen rond een buitenzwembad, omgeven door palmen, ligbedden en lichte wandelpaden.", "width": 1200, "height": 938, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: Architectuurvisualisatie van de wellnessruimte.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Architectuurvisualisatie van de wellnessruimte.", "description": "Wellnessvisualisatie met een binnenzwembad, metalen leuningen en ligbedden naast een groene plantenwand; daglicht valt binnen via hoge ramen aan de linkerzijde.", "width": 1200, "height": 981, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer met zithoek.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer met zithoek.", "description": "Woonkamervisualisatie met afgeronde fauteuils, een lichte bank en ronde tafeltjes; brede schuifpuien openen naar een gemeubileerd terras met uitzicht richting zee.", "width": 1200, "height": 679, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer.", "description": "Slaapkamervisualisatie met een licht gestoffeerd bed, een houten hoofdeindewand, witte kasten en hoge glazen deuren naar de buitenruimte.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg", "name": "BALANCE NOVA FASE II: Architectuurvisualisatie van een ingericht terras.", "caption": "BALANCE NOVA FASE II: Architectuurvisualisatie van een ingericht terras.", "description": "Panoramische terrasvisualisatie met een loungehoek links, een eettafel onder een houten pergola rechts en lage plantenbakken langs de rand, met zee aan de horizon.", "width": 1200, "height": 453, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Gelijkvloerse appartementen, appartementen op tussenverdiepingen en penthouse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "2 en 3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "76,24–99,26 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "65,79–83,78 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "11,06–36,96 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessruimte", "value": "Fitnessruimte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "wellness", "name": "Wellness", "value": "Spa en sauna" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Privéparkeerplaats; toewijzing per woning bevestigen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "coworking", "name": "Werken en ontmoeten", "value": "Coworkingruimte en sociale ruimte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Airconditioning", "value": "Geïntegreerd kanaalsysteem" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "De gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart 2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September 2026 staat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema en de garanties bevestigen. Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4:DRIVE", "name": "Playa Mare Nostrum", "value": "8,60 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8:DRIVE", "name": "Playa Para Perros", "value": "5,51 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU:DRIVE", "name": "Playa Los Tajos", "value": "7,98 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM:WALK", "name": "Vista Lago Restaurant", "value": "617 m · 8 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM:DRIVE", "name": "Vista Lago Restaurant", "value": "642 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE:WALK", "name": "Restaurante Colinas del Faro", "value": "1,69 km · 22 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE:DRIVE", "name": "Restaurante Colinas del Faro", "value": "5,28 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s:DRIVE", "name": "COURTSIDE by WISSLER", "value": "3,53 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk:DRIVE", "name": "La Sierra Restaurante", "value": "3,69 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek:WALK", "name": "Minimarket Colinas del Faro", "value": "1,66 km · 22 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek:DRIVE", "name": "Minimarket Colinas del Faro", "value": "1,69 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg:WALK", "name": "Zac's First Avenue", "value": "1,88 km · 25 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg:DRIVE", "name": "Zac's First Avenue", "value": "2,00 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ:DRIVE", "name": "EXCELENTE 2021", "value": "4,41 km · 9 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI:DRIVE", "name": "Costa Market", "value": "4,24 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "3,69 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol", "value": "3,97 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag:DRIVE", "name": "La Noria Club Golf Resort", "value": "4,99 km · 9 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "6,45 km · 11 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia La Cala de Mijas", "value": "4,04 km · 8 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4037, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 460, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:21:30.758745+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Elas Clinic", "value": "1,75 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1749, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 269, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:30.631730+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE:WALK", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Elas Clinic", "value": "1,72 km · 23 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1723, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1381, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:30.797026+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ:DRIVE", "name": "Café — Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)", "value": "3,64 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3644, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 370, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:23:12.155258+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU:DRIVE", "name": "Bar — Mediterráneo Pool Terrace", "value": "1,99 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1989, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 323, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:52.353960+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU:DRIVE", "name": "Sportschool — Club de Pádel Cerrado del Águila", "value": "3,51 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3513, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 339, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Club de Pádel Cerrado del Águila", "value": "3,51 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3513, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 339, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:03:55.809261+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Jachthaven — Fuengirola Marina", "value": "6,91 km · 15 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6906, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 924, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:04:09.158685+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM:DRIVE", "name": "Treinstation — Fuengirola", "value": "8,69 km · 13 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8691, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:04:14.764836+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "31,75 km · 26 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31747, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1583, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-05T03:24:00.057815+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum van Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "14,92 km · 23 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14917, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1371, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:02.381243+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "27,66 km · 30 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27655, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1809, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:03.251101+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "34,30 km · 30 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 34295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1807, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:03.893508+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "42,48 km · 48 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 42482, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2883, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:04.434184+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "58,00 km · 49 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 58004, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2926, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:05.270266+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "103,74 km · 87 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103744, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5213, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:06.113780+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "84,43 km · 87 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 84433, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5195, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:05:06.952334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants en cafés", "value": 1, "description": "Restaurants en cafés binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 1. Gecontroleerd op 6 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T22:16:55.071730+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_including_vat_eur", "name": "Reservering", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "Inclusief btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Plus btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Plus btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plus btw" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 9, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floorplan-image-apartment-119" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit BALANCE NOVA FASE II.", "description": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "BALANCE NOVA FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fbalance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij de nieuwbouwappartementen van BALANCE NOVA FASE II in Mijas beoordeel ik de combinatie van twee of drie slaapkamers en zeezicht vanuit de woning die je werkelijk overweegt. Ik zou bij een budget rond €320.000 eerst U225013 en U225040 naast elkaar leggen: beide hebben twee slaapkamers, maar de bron vermeldt respectievelijk 78,60 en 76,24 m² bebouwd en 11,06 en 11,35 m² terras. Voor meer buitenruimte biedt U249250 op de begane grond 27,97 m² terras bij €345.000. Die concrete verschillen zijn nuttiger voor je keuze dan alleen de vanafprijs. Laat voor de gekozen woning het uitzicht, de verdieping, de buitenruimte en de toewijzing van parkeerplaats en berging bevestigen. De gemeenschapskosten en de bouwvergunning zijn in het gecontroleerde pakket niet gedocumenteerd. De specificaties kunnen volgens de bron worden vervangen door gelijkwaardige oplossingen; laat de overeengekomen uitvoering vastleggen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "Het voorbeeldplan van appartement 119, blok B5, portaal P9, verdieping P02, deur A vermeldt 78,60 m² intern bebouwd, 67,61 m² intern bruikbaar en 11,06 m² onoverdekt terras. De aparte maat inclusief gemeenschappelijke delen is 92,54 m², exclusief terras. Deze verschillende maatstaven worden niet opgeteld. Het plan is een indelingsvoorbeeld; laat de koppeling aan jouw woningcode bevestigen.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floorplan-apartment-119" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floorplan-image-apartment-119" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "De gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart 2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September 2026 staat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema en de garanties bevestigen. Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floorplan-image-apartment-119", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/floorplan-119.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1391, "sha256": "f18e59c980f30e5b6c36d27670dc8ea588096bbc95751ad4a7f6aee795ae6af1", "identifier": "apartment-119", "caption": "Appartement 119 — voorbeeldplattegrond uit Resales.", "description": "Plattegrond met twee slaapkamers bovenaan, twee badkamers, een open keuken en langgerekte woonruimte die uitkomt op het onoverdekte terras. Rechts staan de ligging en afzonderlijke oppervlaktecategorieën.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: BALANCE NOVA FASE II", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €320.000 - €480.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: BALANCE NOVA FASE II", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "BALANCE NOVA FASE II Prijzen en plannen", "identifier": "R5071117", "dateModified": "2026-10-05T03:22:48.300201+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 4332, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 3906, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U225025", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225025", "price": 480000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225025", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 36.96, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 90.65, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249274", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249274", "price": 430000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249274", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 24.71, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U224998", "name": "BALANCE NOVA FASE II U224998", "price": 425000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U224998", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 21.92, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225013", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225013", "price": 320000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225013", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 11.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 78.6, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249253", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249253", "price": 325000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249253", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 11.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249250", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249250", "price": 345000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249250", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 27.97, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U249268", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249268", "price": 365000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U249268", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 11.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 78.6, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225040", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225040", "price": 320000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225040", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 11.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 76.24, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U225043", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225043", "price": 440000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BALANCE NOVA FASE II U225043", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 17.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.26, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Voor wie kan BALANCE NOVA FASE II interessant zijn?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "BALANCE NOVA FASE II kan interessant zijn voor wie een nieuwbouwappartement met twee of drie slaapkamers en zeezicht in Mijas zoekt en gedeelde voorzieningen wil gebruiken. Het project beschrijft een zwembad, spa, fitnessruimte en coworkingruimte. De keuze tussen gelijkvloers, een tussenverdieping en het penthouse vraagt vervolgens een vergelijking van de concrete indeling en buitenruimte." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen. Vraagprijs: €320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen wijzigen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor Playa Para Perros berekent Google Routes 5,51 km · 12 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober 2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen reistempo." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het voorbeeldplan van appartement 119, blok B5, portaal P9, verdieping P02, deur A vermeldt 78,60 m² intern bebouwd, 67,61 m² intern bruikbaar en 11,06 m² onoverdekt terras. De aparte maat inclusief gemeenschappelijke delen is 92,54 m², exclusief terras. Deze verschillende maatstaven worden niet opgeteld. Het plan is een indelingsvoorbeeld; laat de koppeling aan jouw woningcode bevestigen. Bebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke bronkolommen. Een streepje betekent niet opgegeven. Laat de definitieve oppervlakteverdeling en plattegrond van de gekozen woning bevestigen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Laat voor de gekozen woning het uitzicht, de verdieping, de buitenruimte en de toewijzing van parkeerplaats en berging bevestigen. De gemeenschapskosten en de bouwvergunning zijn in het gecontroleerde pakket niet gedocumenteerd. De specificaties kunnen volgens de bron worden vervangen door gelijkwaardige oplossingen; laat de overeengekomen uitvoering vastleggen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart 2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September 2026 staat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema en de garanties bevestigen. Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van BALANCE NOVA FASE II bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 119 als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij BALANCE NOVA FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €4.332, berekend over 9 beschikbare woningen. Dit betreft vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Prijs per gewogen m²: vraagprijs gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €3.906, over 9 woningen. Dit is een vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/balance-nova-fase-ii-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-meerblick-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-nova-fase-ii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-avec-vue-mer-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nova-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-havsutsikt-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nova-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-havudsigt-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nova-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-havutsikt-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/balance-nova-fase-ii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-merinakoalalla-mijasissa/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij BALANCE NOVA FASE II", "paragraphs": [ "Mediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €4.332, berekend over 9 beschikbare woningen. Dit betreft vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie.", "Prijs per gewogen m²: vraagprijs gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €3.906, over 9 woningen. Dit is een vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat.", "De laagste prijs per bebouwde m² hoort bij U225013: €320.000 voor 78,60 m², of €4.071/m². De hoogste hoort bij U225025: €480.000 voor 90,65 m², of €5.295/m². Bij U225025 is 77,05 m² bruikbaar opgegeven: op die andere rekenbasis is dat €6.230/m². Het zijn vraagprijzen en verschillende meetbasissen; dit verklaart niet de oorzaak van het prijsverschil.", "De gewogen uitkomsten lopen van €3.804 tot €4.398/m², over 9 woningen met beide oppervlaktes ingevuld.", "In onze vastgelegde vergelijking van 30 appartementenprojecten in Mijas, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €4.450 per gewogen m². BALANCE NOVA FASE II ligt daar 12% onder. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen. Vraagprijs: €320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen wijzigen. Bebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke bronkolommen. Een streepje betekent niet opgegeven. Laat de definitieve oppervlakteverdeling en plattegrond van de gekozen woning bevestigen." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 2d28a981dfea7b65676b7edf1ca5bbaebeff7162caf91b9323247621a09eca87\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/\nlanguage: nl\ntitle: BALANCE NOVA FASE II — nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en zeezicht in Mijas\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/balance-nova-fase-ii-neubauwohnungen-mit-2-3-schlafzimmern-und-meerblick-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/balance-nova-fase-ii-appartements-neufs-de-2-3-chambres-avec-vue-mer-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/balance-nova-fase-ii-uj-epitesu-2-3-haloszobas-apartmanok-tengeri-kilatassal-mijas-telepulesen/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/balance-nova-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-2-3-sovrum-och-havsutsikt-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nova-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-2-3-sovevaerelser-og-havudsigt-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/balance-nova-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-2-3-soverom-og-havutsikt-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/balance-nova-fase-ii-uudet-2-3-makuuhuoneen-huoneistot-merinakoalalla-mijasissa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/balance-nova-fase-ii-nowe-apartamenty-z-2-3-sypialniami-i-widokiem-na-morze-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/balance-nova-fase-ii-new-build-apartments-with-2-3-bedrooms-and-sea-views-in-mijas/\n---\n\nAppartementen · Mijas\n\n# BALANCE NOVA FASE II — nieuwbouwappartementen met 2–3 slaapkamers en zeezicht in Mijas\n\nBij BALANCE NOVA FASE II in Mijas vormen zeezicht en twee of drie slaapkamers de basis van het\naanbod aan nieuwbouwappartementen.\n\n Prijsrange **€320.000 – €480.000**\n\n2–3 Slaapkamers · 2 Badkamers\n76,24 m²–99,26 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: eerste kwartaal 2029\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 5 oktober 2026\n\n2–3 Slaapkamers 2 Badkamers 76,24 m²–99,26 m² Mijas\n\n[![Visualisatie van lange woongebouwen met doorlopende terrassen rond een buitenzwembad, omgeven\ndoor palmen, ligbedden en lichte\nwandelpaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/01.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, gevelvisualisatie.\n\n[![Wellnessvisualisatie met een binnenzwembad, metalen leuningen en ligbedden naast een groene\nplantenwand; daglicht valt binnen via hoge ramen aan de\nlinkerzijde.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/03.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: Architectuurvisualisatie van de wellnessruimte.\n\n[![Woonkamervisualisatie met afgeronde fauteuils, een lichte bank en ronde tafeltjes; brede\nschuifpuien openen naar een gemeubileerd terras met uitzicht richting\nzee.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/04.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer met zithoek.\n\n[![Slaapkamervisualisatie met een licht gestoffeerd bed, een houten hoofdeindewand, witte kasten en\nhoge glazen deuren naar de\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/06.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer.\n\n[![Panoramische terrasvisualisatie met een loungehoek links, een eettafel onder een houten pergola\nrechts en lage plantenbakken langs de rand, met zee aan de\nhorizon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/11.jpg)\n\nBALANCE NOVA FASE II: Architectuurvisualisatie van een ingericht terras.\n\n## Samenvatting\n\n- Nieuwbouwappartementen in Mijas met zeezicht en een keuze uit twee of drie slaapkamers. De\n precieze kenmerken kunnen per woning verschillen.\n\n- De gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen.\n Vraagprijs: €320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod\n kunnen wijzigen.\n\n- Het beschikbare aanbod heeft 76,24–99,26 m² bebouwde oppervlakte, 65,79–83,78 m² bruikbare\n oppervlakte en 11,06–36,96 m² terras. De woningtabel koppelt elke maat aan de juiste woningcode.\n\n- Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde\n overdrachtsdatum.\n\n- De gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw\n bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart\n 2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September\n 2026 staat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema\n en de garanties bevestigen.\n\n- Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 119 als afbeelding en originele PDF. Laat\n bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.332/m².\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1, gecontroleerd met\n Google-looproutes op 6 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de nieuwbouwappartementen van BALANCE NOVA FASE II in Mijas beoordeel ik de combinatie van twee\nof drie slaapkamers en zeezicht vanuit de woning die je werkelijk overweegt.\n\nIk zou bij een budget rond €320.000 eerst U225013 en U225040 naast elkaar leggen: beide hebben twee\nslaapkamers, maar de bron vermeldt respectievelijk 78,60 en 76,24 m² bebouwd en 11,06 en 11,35 m²\nterras. Voor meer buitenruimte biedt U249250 op de begane grond 27,97 m² terras bij €345.000. Die\nconcrete verschillen zijn nuttiger voor je keuze dan alleen de vanafprijs.\n\nLaat voor de gekozen woning het uitzicht, de verdieping, de buitenruimte en de toewijzing van\nparkeerplaats en berging bevestigen. De gemeenschapskosten en de bouwvergunning zijn in het\ngecontroleerde pakket niet gedocumenteerd. De specificaties kunnen volgens de bron worden vervangen\ndoor gelijkwaardige oplossingen; laat de overeengekomen uitvoering vastleggen.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nBij BALANCE NOVA FASE II in Mijas vormen zeezicht en twee of drie slaapkamers de basis van het\naanbod aan nieuwbouwappartementen. De negen beschikbare woningen omvatten twee gelijkvloerse\nappartementen, zes appartementen op tussenverdiepingen en één penthouse. Vergelijk de verdieping en\nhet terras per woningcode: de opgegeven terrasoppervlakten lopen van 11,06 tot 36,96 m².\n\nDe specificaties van 28 september 2026 noemen warm water via aerothermie, kanaalairconditioning voor\nverwarmen en koelen, dubbele beglazing, liften en een uitgeruste keuken met koelkast, wasmachine,\nvaatwasser, inductieplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Ze beschrijven ook een fitnessruimte,\nsauna, spa, coworkingruimte en sociale ruimte. De projectbeelden zijn architectuurvisualisaties en\nbewijzen geen individueel uitzicht of opgeleverde afwerking.\n\nDe projectomschrijving noemt 142 appartementen en penthouses voor de ontwikkeling als geheel; dit is\ngeen bevestigd woningtotaal voor uitsluitend fase II. De gecontroleerde prijslijst van fase II heeft\n34 regels: negen beschikbaar, zestien verkocht en negen gereserveerd. Van de beschikbare woningen\nhebben er zes twee slaapkamers en drie drie slaapkamers; alle negen vermelden twee badkamers.\n\nHet voorbeeldplan van appartement 119, blok B5, portaal P9, verdieping P02, deur A vermeldt 78,60 m²\nintern bebouwd, 67,61 m² intern bruikbaar en 11,06 m² onoverdekt terras. De aparte maat inclusief\ngemeenschappelijke delen is 92,54 m², exclusief terras. Deze verschillende maatstaven worden niet\nopgeteld. Het plan is een indelingsvoorbeeld; laat de koppeling aan jouw woningcode bevestigen.\n\nVoor een aankoop als investering zijn het gefaseerde betaalschema en de geplande oplevering in 2029\nrelevant voor je kasplanning. Gemeenschapskosten en lokale heffingen ontbreken nog; daardoor is uit\ndeze gegevens geen betrouwbaar netto rendement te berekenen. Zeezicht en gezamenlijke voorzieningen\nzijn kenmerken van het aanbod, geen bewijs van verhuurinkomsten of toestemming voor toeristische\nverhuur.\n\n## Het dagelijks leven bij BALANCE NOVA FASE II\n\nBALANCE NOVA FASE II noemt naast het zwembad ook een spa, fitnessruimte, coworkingruimte en sociale\nruimte. Het huidige aanbod omvat gelijkvloerse appartementen, tussenverdiepingen en een penthouse.\nDe keuze gaat dus ook over verdieping, dagelijks gebruik van gedeelde voorzieningen en het zeezicht\ndat per woning moet worden bevestigd.\n\nBedenk hoe vaak je deze ruimtes werkelijk zou gebruiken. Een coworkingruimte kan meetellen voor\nwerkdagen, terwijl het zwembad en de spa een ander bezoekritme hebben. Vraag naar de toegang,\neventuele reserveringen en de geplande openingsregeling. De uitgeruste keuken en verwarming en\nkoeling via kanalen verdienen daarnaast aandacht voor het comfort in de eigen woning, onafhankelijk\nvan de gemeenschappelijke voorzieningen.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nHet voorbeeldplan van appartement 119 noemt 78,60 m² intern bebouwd en 67,61 m² intern bruikbaar,\nnaast 11,06 m² onoverdekt terras. De 92,54 m² inclusief gemeenschappelijke delen is weer een andere\nmeetbasis, exclusief terras. Deze maten worden niet opgeteld of onderling verwisseld.\n\nHet beschikbare aanbod heeft 76,24–99,26 m² bebouwde oppervlakte, 65,79–83,78 m² bruikbare\noppervlakte en 11,06–36,96 m² terras. De woningtabel koppelt elke maat aan de juiste woningcode.\n\nGebruik het voorbeeld om kamerafmetingen en loopruimte te beoordelen. Laat vóór aankoop bevestigen\nwelke maatvoering en welke terrasvorm bij jouw gekozen appartement horen.\n\n## Woningtypes in BALANCE NOVA FASE II\n\n### **Gelijkvloers appartement**\n\nWoningen in de prijslijst 2\n\nPrijs €345.000 – €440.000\n\nSlaapkamers 2–3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 76,24 m²–99,26 m²\n\nTerras 17,91 m²–27,97 m²\n\n### **Appartement op een tussenverdieping**\n\nWoningen in de prijslijst 6\n\nPrijs €320.000 – €430.000\n\nSlaapkamers 2–3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 76,24 m²–99,26 m²\n\nTerras 11,06 m²–24,71 m²\n\n### **Penthouse**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €480.000\n\nSlaapkamers 2\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 90,65 m²\n\nTerras 36,96 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nBinnen het beschikbare aanbod van BALANCE NOVA FASE II staat U225013 voor €320.000 in de lijst en\nU225025 voor €480.000. Lees iedere prijs samen met de eigen woningcode, indeling en afzonderlijke\noppervlaktes; het projecttotaal vervangt die vergelijking niet.\n\nDe aankoopkosten en financiering staan apart in de rekenhulpen hieronder. Neem naast de vraagprijs\nook de afgesproken betaaltermijnen mee in de planning; een m²-cijfer vergelijkt meetbasissen en\ngeeft geen gegarandeerde marktwaarde of opbrengst.\n\n## Wonen in Mijas\n\nBALANCE NOVA FASE II ligt in Mijas, met mogelijkheden voor boodschappen, een restaurantbezoek en een\nuitstap naar het strand buiten het wooncomplex.\n\nVoor dagelijkse boodschappen is Minimarket Colinas del Faro opgenomen (1,66 km · 22 min lopen); voor\neen bezoek aan de kust Playa Para Perros (5,51 km · 12 min rijden). De routes vertrekken vanaf het\nprojectadres. Bekijk ter plaatse hoe de ingang aansluit op de straat en welke oversteekplaatsen je\nonderweg tegenkomt. Zo kun je de aangegeven reistijd afwegen tegen je eigen tempo en\ntoegankelijkheidsbehoeften.\n\nPlan een bezoek op een moment dat past bij je dagelijkse ritme. Wandel de route zelf als\nbereikbaarheid te voet belangrijk is; de aangegeven reistijd houdt geen rekening met jouw tempo,\neventuele pauzes of persoonlijke toegankelijkheidsbehoeften.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1, gecontroleerd met\nGoogle-looproutes op 6 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 31,75 km en ongeveer 26 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 31,75 km · 26 min rijden\nGecontroleerd op 5 oktober 2026\n\nCentrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 14,92 km · 23 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 27,66 km · 30 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 34,30 km · 30 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 42,48 km · 48 min rijden Gecontroleerd op 6\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 58,00 km · 49 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 103,74 km · 87 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 84,43 km · 87 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026, 6 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en\nkunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia La Cala de Mijas** 4,04 km · 8 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Elas Clinic** 1,75 km · 4 min rijden 1,72 km · 23 min lopen\nGecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nCafé **Franco’s Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 3,64 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 6\noktober 2026\n\nBar **Mediterráneo Pool Terrace** 1,99 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nSportschool **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,51 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober\n2026\n\nPadel- of tennisclub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,51 km · 6 min rijden Gecontroleerd op\n6 oktober 2026\n\nJachthaven **Fuengirola Marina** 6,91 km · 15 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nTreinstation **Fuengirola** 8,69 km · 13 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026\n\n## Stranden vanuit BALANCE NOVA FASE II\n\nPlaya Mare Nostrum: 8,60 km · 11 min rijden. Playa Para Perros: 5,51 km · 12 min rijden. Playa Los\nTajos: 7,98 km · 10 min rijden.\n\n**Playa Mare Nostrum** 8,60 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)\n\n**Playa Para Perros** 5,51 km · 12 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8)\n\n**Playa Los Tajos** 7,98 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU)\n\n## Restaurants rond BALANCE NOVA FASE II\n\nVista Lago Restaurant: 617 m · 8 min lopen; 642 m · 1 min rijden. Restaurante Colinas del Faro: 1,69\nkm · 22 min lopen; 5,28 km · 11 min rijden. COURTSIDE by WISSLER: 3,53 km · 6 min rijden. La Sierra\nRestaurante: 3,69 km · 6 min rijden.\n\n**Vista Lago Restaurant** 617 m · 8 min lopen 642 m · 1 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n**Restaurante Colinas del Faro** 1,69 km · 22 min lopen 5,28 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE)\n\n**COURTSIDE by WISSLER** 3,53 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)\n\n**La Sierra Restaurante** 3,69 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMinimarket Colinas del Faro: 1,66 km · 22 min lopen; 1,69 km · 4 min rijden. Zac's First Avenue:\n1,88 km · 25 min lopen; 2,00 km · 5 min rijden. EXCELENTE 2021: 4,41 km · 9 min rijden. Costa\nMarket: 4,24 km · 8 min rijden.\n\n**Minimarket Colinas del Faro** 1,66 km · 22 min lopen 1,69 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n**Zac's First Avenue** 1,88 km · 25 min lopen 2,00 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg)\n\n**EXCELENTE 2021** 4,41 km · 9 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n**Costa Market** 4,24 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n## Golfbanen vanuit BALANCE NOVA FASE II\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 3,69 km · 6 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf\nCosta Del Sol: 3,97 km · 8 min rijden. La Noria Club Golf Resort: 4,99 km · 9 min rijden. Mijas\nGolf: 6,45 km · 11 min rijden.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 3,69 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,97 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,99 km · 9 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Mijas Golf** 6,45 km · 11 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan BALANCE NOVA FASE II passen?\n\nBALANCE NOVA FASE II kan passen bij kopers die in Mijas een nieuwbouwappartement met twee of drie\nslaapkamers en zeezicht zoeken en de beschreven gedeelde voorzieningen willen gebruiken. Dagelijks\nwonen, thuiswerken en een tweede verblijf vragen verschillende afwegingen. De negen beschikbare\nwoningen zijn niet hetzelfde als het ontwikkelingsaantal van 142; dat laatste is geen bevestigd\ntotaal voor uitsluitend fase II.\n\nDe geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2029 vraagt bovendien een langere voorbereiding.\nKoppel het betaalschema aan je eigen middelen en gewenste start van het gebruik. Voor verhuur zijn\nafzonderlijke afspraken, kosten en toestemming nodig; de voorzieningen leveren op zichzelf geen\nrendement op.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\nBij [BALANCE — appartementen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nieuwbouwappartementen-met-grote-terrassen-in-mijas/)\nstaat een appartement met 2 slaapkamers en 15,62 m² terras voor €366.000. BALANCE NOVA FASE II biedt\npenthouse U225025 met 2 slaapkamers en 36,96 m² terras voor €480.000. [RESIDENCIAL COTO HOMES —\nappartementen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/residencial-coto-homes-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-mijas/)\nvermeldt woning 1D met 2 slaapkamers, 20,35 m² terras en een vraagprijs van €365.000; de genoemde\nNOVA-woning heeft dus bij hetzelfde aantal slaapkamers meer opgegeven terrasruimte. Alle projecten\nliggen in Mijas, maar daarmee zijn hun dagelijkse routes niet gelijk. Vergelijk de vorm en\naansluiting van de terrassen op de leefruimte op de afzonderlijke plannen. Het prijsverschil\nverklaart op zichzelf geen verschil in uitzicht, afwerking of inbegrepen voorzieningen.\n\n## Betaling en oplevering\n\nDe gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw\nbij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart\n2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September 2026\nstaat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema en de\ngaranties bevestigen.\n\nGeplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 6.600 EUR | Inclusief btw |\n| Ondertekening | 15 % | Plus btw |\n| Tijdens de bouw | 15 % | Plus btw |\n| Sleuteloverdracht | 70 % | Plus btw |\n\n[Betaalvoorwaarden (PDF,\nEngels/Spaans)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/payment-terms.pdf)\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nHet voorbeeldplan van appartement 119, blok B5, portaal P9, verdieping P02, deur A vermeldt 78,60 m²\nintern bebouwd, 67,61 m² intern bruikbaar en 11,06 m² onoverdekt terras. De aparte maat inclusief\ngemeenschappelijke delen is 92,54 m², exclusief terras. Deze verschillende maatstaven worden niet\nopgeteld. Het plan is een indelingsvoorbeeld; laat de koppeling aan jouw woningcode bevestigen.\n\n[Voorbeeldplan: appartement 119, twee slaapkamers (PDF,\nEngels)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/example-plan-apartment-119.pdf)\n\n![Plattegrond met twee slaapkamers bovenaan, twee badkamers, een open keuken en langgerekte woonruimte die uitkomt op het onoverdekte terras. Rechts staan de ligging en afzonderlijke oppervlaktecategorieën.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/balance-nova-fase-ii/floorplan-119.png) \n\nAppartement 119 — voorbeeldplattegrond uit Resales.\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Gelijkvloerse appartementen, appartementen op tussenverdiepingen en penthouse**\n\nSlaapkamers **2 en 3**\n\nBadkamers **2**\n\nBebouwde oppervlakte **76,24–99,26 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde\noverdrachtsdatum.**\n\nBruikbare oppervlakte **65,79–83,78 m²**\n\nTerras **11,06–36,96 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijk zwembad**\n\nFitnessruimte **Fitnessruimte**\n\nWellness **Spa en sauna**\n\nParkeren **Privéparkeerplaats; toewijzing per woning bevestigen**\n\nWerken en ontmoeten **Coworkingruimte en sociale ruimte**\n\nAirconditioning **Geïntegreerd kanaalsysteem**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 1 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€4.332 / m²**\n\n#### Gelijkvloers appartement\n\n76,24–99,26 m²\n\n2 beschikbaar\n\nVanaf **€345.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fbalance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n#### Appartement op een tussenverdieping\n\n76,24–99,26 m²\n\n6 beschikbaar\n\nVanaf **€320.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fbalance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n#### Penthouse\n\n90,65 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€480.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fbalance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| U225013 | 1 | 2 | 2 | 78,60 m² | 67,61 m² | 11,06 m² | €320.000 |\n| U225040 | 1 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 11,35 m² | €320.000 |\n| U249253 | 1 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 11,35 m² | €325.000 |\n| U249250 | 0 | 2 | 2 | 76,24 m² | 65,79 m² | 27,97 m² | €345.000 |\n| U249268 | 2 | 2 | 2 | 78,60 m² | 67,61 m² | 11,06 m² | €365.000 |\n| U224998 | 1 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 21,92 m² | €425.000 |\n| U249274 | 2 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 24,71 m² | €430.000 |\n| U225043 | 0 | 3 | 2 | 99,26 m² | 83,78 m² | 17,91 m² | €440.000 |\n| U225025 | 3 | 2 | 2 | 90,65 m² | 77,05 m² | 36,96 m² | €480.000 |\n\n### Prijs per m² bij BALANCE NOVA FASE II\n\nMediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €4.332, berekend over 9 beschikbare woningen. Dit betreft\nvraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie.\n\nPrijs per gewogen m²: vraagprijs gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk\nopgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €3.906, over 9 woningen. Dit is een\nvergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat.\n\nDe laagste prijs per bebouwde m² hoort bij U225013: €320.000 voor 78,60 m², of €4.071/m². De hoogste\nhoort bij U225025: €480.000 voor 90,65 m², of €5.295/m². Bij U225025 is 77,05 m² bruikbaar\nopgegeven: op die andere rekenbasis is dat €6.230/m². Het zijn vraagprijzen en verschillende\nmeetbasissen; dit verklaart niet de oorzaak van het prijsverschil.\n\nDe gewogen uitkomsten lopen van €3.804 tot €4.398/m², over 9 woningen met beide oppervlaktes\ningevuld.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 30 appartementenprojecten in Mijas, gecontroleerd op 22\nseptember 2026, bedraagt de mediaan €4.450 per gewogen m². BALANCE NOVA FASE II ligt daar 12% onder.\nDit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.\n\nDe gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen. Vraagprijs:\n€320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen\nwijzigen. Bebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke bronkolommen. Een streepje betekent niet\nopgegeven. Laat de definitieve oppervlakteverdeling en plattegrond van de gekozen woning bevestigen.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €320.000\n\nVanaf €320.000 €480.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nBALANCE NOVA FASE II ligt in Mijas, landinwaarts van de kust. Naar Playa Para Perros bedraagt de\nberekende autoroute 5,51 km · 12 min rijden. Voor dagelijkse boodschappen is Minimarket Colinas del\nFaro een afzonderlijke bestemming: 1,66 km · 22 min lopen. Zo kun je het gebruik van de gezamenlijke\nvoorzieningen afwegen tegen uitstapjes buiten het complex. Bekijk bij een bezoek ook de\noversteekplaatsen en hoogteverschillen; de berekende reistijden zeggen niet of een traject aansluit\nbij jouw mobiliteit en dagelijkse gewoonten.\n\n## Kaart en omgeving van BALANCE NOVA FASE II\n\n● BALANCE NOVA FASE II ● Stranden vanuit BALANCE NOVA FASE II ● Restaurants rond BALANCE NOVA FASE\nII ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit BALANCE NOVA FASE II ● Meer\nvoorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 5 oktober 2026\n\n- [BALANCE NOVA FASE\n II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Brida%201%2C%2029649%20Mijas%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJTxeHiP7hcg0R1VyEQEVtXKM)\n\n- [Playa Mare\n Nostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)\n\n- [Playa Para\n Perros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Para%20Perros&query_place_id=ChIJC-X3Nwricg0RPpZNGSZvma8)\n\n- [Vista Lago\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n- [Restaurante Colinas del\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJ-5zAaq4dcw0R5MUWVK8uFaE)\n\n- [COURTSIDE by\n WISSLER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)\n\n- [Minimarket Colinas del\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n- [Zac's First\n Avenue](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zac%27s%20First%20Avenue&query_place_id=ChIJnaIdD2Mdcw0RTM1-EecrThg)\n\n- [EXCELENTE\n 2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Playa Los\n Tajos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Los%20Tajos&query_place_id=ChIJH8OBqU8dcw0RTdySX67beLU)\n\n- [La Sierra\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)\n\n- [Costa\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia La Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)\n 4,04 km · 8 min rijden\n\n- [Elas\n Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Elas+Clinic&query_place_id=ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE)\n 1,75 km · 4 min rijden 1,72 km · 23 min lopen\n\n- [Franco’s Mini Market (Cafe Bar &\n Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)\n 3,64 km · 6 min rijden\n\n- [Mediterráneo Pool\n Terrace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mediterr%C3%A1neo+Pool+Terrace&query_place_id=ChIJ19qv8sYdcw0RhfYgOCfD4uU)\n 1,99 km · 5 min rijden\n\n- [Club de Pádel Cerrado del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)\n 3,51 km · 6 min rijden\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,91 km · 15 min rijden\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 8,69 km · 13 min rijden\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Luchtfoto van de witte vuurtoren Faro de Calaburras naast een kustweg, met roodgedekte woningen en groene tuinen links en de blauwe Middellandse Zee rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de\nomgeving, geen uitzicht vanuit BALANCE NOVA FASE II. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Voor wie kan BALANCE NOVA FASE II interessant zijn?\n\nBALANCE NOVA FASE II kan interessant zijn voor wie een nieuwbouwappartement met twee of drie\nslaapkamers en zeezicht in Mijas zoekt en gedeelde voorzieningen wil gebruiken. Het project\nbeschrijft een zwembad, spa, fitnessruimte en coworkingruimte. De keuze tussen gelijkvloers, een\ntussenverdieping en het penthouse vraagt vervolgens een vergelijking van de concrete indeling en\nbuitenruimte.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 9 beschikbare woningen. Vraagprijs:\n€320.000–€480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen\nwijzigen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nVoor Playa Para Perros berekent Google Routes 5,51 km · 12 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober\n2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen\nreistempo.\n\n### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?\n\nHet voorbeeldplan van appartement 119, blok B5, portaal P9, verdieping P02, deur A vermeldt 78,60 m²\nintern bebouwd, 67,61 m² intern bruikbaar en 11,06 m² onoverdekt terras. De aparte maat inclusief\ngemeenschappelijke delen is 92,54 m², exclusief terras. Deze verschillende maatstaven worden niet\nopgeteld. Het plan is een indelingsvoorbeeld; laat de koppeling aan jouw woningcode bevestigen.\nBebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke bronkolommen. Een streepje betekent niet opgegeven.\nLaat de definitieve oppervlakteverdeling en plattegrond van de gekozen woning bevestigen.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nLaat voor de gekozen woning het uitzicht, de verdieping, de buitenruimte en de toewijzing van\nparkeerplaats en berging bevestigen. De gemeenschapskosten en de bouwvergunning zijn in het\ngecontroleerde pakket niet gedocumenteerd. De specificaties kunnen volgens de bron worden vervangen\ndoor gelijkwaardige oplossingen; laat de overeengekomen uitvoering vastleggen.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nDe gecontroleerde betaalvoorwaarden noemen €6.000 plus btw (€6.600) bij reservering; 15% plus btw\nbij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering; vervolgens telkens 5% plus btw op 5 maart\n2027, 5 september 2027 en 5 maart 2028; en 70% plus btw bij de notariële overdracht. September 2026\nstaat als contractmaand in de bron en is geen nieuw toegezegde datum. Laat het actuele schema en de\ngaranties bevestigen. Geplande oplevering: eerste kwartaal 2029. Dit is een planning, geen\ngegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van BALANCE NOVA FASE II bekijken?\n\nJa. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 119 als afbeelding en originele PDF. Laat\nbevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/balance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij BALANCE NOVA FASE II?\n\nMediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €4.332, berekend over 9 beschikbare woningen. Dit betreft\nvraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Prijs per gewogen m²: vraagprijs gedeeld\ndoor bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen\nniet mee. De mediaan is €3.906, over 9 woningen. Dit is een vergelijkingsmethode, geen officiële\noppervlaktemaat.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van BALANCE NOVA FASE II\nen vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Mijas.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fbalance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20BALANCE%20NOVA%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fbalance-nova-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-2-3-slaapkamers-en-zeezicht-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![HACIENDA EL SUEÑO met groot turquoise zwembad, witte cabanabedden, terrassen met glazen\nbalustrades op de gebouwgevels en een ruimte met het opschrift\nGym.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/hacienda-el-sueno-sea-view-new-build-apartments-with-heated-pool-mijas/image-1.jpg)\n**HACIENDA EL SUEÑO** Mijas\n€352.000–€438.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/hacienda-el-sueno-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-mijas/)\n[![Projectvisualisatie van EAGLE HILLS met langgerekte moderne gevels, glazen balustrades, palmbomen\nen een groen gazon bij\nzonsondergang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**EAGLE HILLS** Estepona\n€320.000–€495.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/eagle-hills-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-estepona/)\n[![Projectvisualisatie van VALLEY VIEWS met een ruim terras, witte pergola, glazen balustrade,\nloungebank, één fauteuil, salontafel, poef en zicht op groen landschap en\nzee.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/valley-views-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**VALLEY VIEWS** Mijas\n€410.000–€572.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/valley-views-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-mijas/)\n[![Gerenderde exterieurvisualisatie van LAGUNA NOVA met een wit gebouw van meerdere verdiepingen,\ndonkere raamkozijnen, beplante balkons en houten pergola's op het\ndak.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/laguna-nova-new-build-apartments-mijas-las-lagunas-boutique/image-1.jpg)\n**LAGUNA NOVA** Mijas\n€213.000–€429.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/laguna-nova-boutique-nieuwbouwappartementen-mijas-las-lagunas/)\n[![Gerenderde exterieurvisualisatie van ASTRA HOMES met een meerdere verdiepingen tellend gebouw,\nwitte gevels, doorlopende balkons met glazen balustrades en palmbomen langs de\nstraatkant.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/astra-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**ASTRA HOMES** Fuengirola\n€358.000–€508.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/astra-homes-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-fuengirola/)\n[![Projectvisualisatie van CAMARATE HILLS II met witte gebouwen op meerdere niveaus, terrassen, een\nrechthoekig zwembad, stenen keerwanden en beplante terrassen met bomen en\nstruiken.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares\n€305.000–€520.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/camarate-hills-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-casares/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers in Mijas van €500.000 tot €750.000 vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-2-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwappartementen met 3-slaapkameropties in Mijas rond €500.000–€750.000 vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- Bron: projectomschrijving, kenmerken en actuele woningprijslijst in Resales Online;\n prijslijstdatum 1 oktober 2026, gecontroleerd 5 oktober 2026. Routes: Google Routes vanaf de\n concrete Resales-projectpin.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)\n- [Nieuwbouwprojecten in Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/mijas-costa)\n- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "2d28a981dfea7b65676b7edf1ca5bbaebeff7162caf91b9323247621a09eca87" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas", "label": "Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/mijas-costa", "label": "Nieuwbouwprojecten in Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen", "label": "Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl", "label": "Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen" } ] } }