{ "project": { "ref": "R5354980", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "project_total": 5, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-07T17:35:03.189711+00:00", "completion": "2026-Q4", "payment": { "raw_reservation_eur": 0, "verified_reservation_eur": null, "note": "Contact salesperson regarding payment terms" }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/", "title": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nieuwbouwvilla met zeezicht en verwarmd privézwembad in Marbella", "h1": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nieuwbouwvilla met zeezicht en verwarmd privézwembad in Marbella", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U225214", "source_label": "R5406265", "label": "Villa 11", "bedrooms": 5, "bathrooms": 6, "built_m2": 734, "useful_m2": 623, "terrace_m2": 192, "plot_m2": 1152, "price_eur": 4550000, "status": "available", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "e0c009415ab2e06f932966336229d69444b9748cce0157ddf1fd66341f8bd3b0", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." }, "subtype": "Detached Villa", "floor": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "5" }, { "label": "Badkamers", "value": "6" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "734 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "623 m²" }, { "label": "Terras", "value": "192 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Verwarmd privézwembad" }, { "label": "Parkeren", "value": "Garage" }, { "label": "Perceel", "value": "1.152 m²" }, { "label": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Airconditioning", "value": "Koelen en verwarmen" }, { "label": "Vloerverwarming", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Lift", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Fitnessruimte", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Speelkamer", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "label": "Kelder", "value": "Vermeld in de projectinformatie" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "day-raised-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b9d93b95530b3f906026a368ecbfd91fae677b05ef24c40004cf0e0ac1ecc100", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Dagbeeld van verhoogd zwembad en villa", "alt": "Projectvisualisatie van een witte villa met brede glaspartijen, een verhoogd zwembad boven de stenen garagezone, glazen balustrades, palmen en een verharde oprit." }, { "source_index": 2, "topic": "garden-facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "49a4c214d255dcc10bdf8fd9fb439378921afcac7465c025320701823ed4e884", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Tuinzijde met glazen balkon", "alt": "Projectvisualisatie van de tuinzijde met twee woonniveaus, hoge ramen, een glazen balkon met tafel en stoelen en een overdekte zitruimte bij de beplanting." }, { "source_index": 3, "topic": "covered-evening-lounge", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9e84475cfa858f15635fa983080e03e510f4a340642c9c26608e5365d0bf4833", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Overdekte zitruimte bij avondlicht", "alt": "Avondvisualisatie met een beschutte lounge onder het balkon, hanglampen, planten en een verlicht zwembadvenster in de stenen wand naast de zitruimte." }, { "source_index": 4, "topic": "evening-entrance", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "207455d18201919cc3e357004d8fcef40d71229bcb326c5ebc702e8ae5dc1832", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Verlichte villa boven de toegang", "alt": "Avondvisualisatie van de witte gevel en het verlichte verhoogde zwembad boven garage en oprit, met glazen randen, palmen en tuinbeplanting." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4550000.00", "price_max_eur": "4550000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "6198.91", "weighted_median_eur_m2": "5481.93", "built_median_integer_eur_m2": "6199", "weighted_median_integer_eur_m2": "5482", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U225214", "built_eur_m2": "6198.91", "weighted_area_m2": "830.00", "weighted_eur_m2": "5481.93" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Villa 11.pdf is listed but normal document viewer inspection was blocked by browser URL policy. Contents not verified; no plan displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 6552, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "5482", "percent_difference_absolute": 16, "direction": "below", "evidence_sha256": "df60cc4637caf8f503b40e0a8259e33db53fa0e50ef3a36c7c2a44d743bff979", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o", "display_name": "Farmacia Artola", "coordinates": { "latitude": 36.490225699999996, "longitude": -4.7478238 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3194, "duration_s": 408, "source_sha256": "1795ad707ecf96718d9614388cf813f1c76ad7670b00540c7fa0021fdc4f568a", "observed_at": "2026-10-07T17:45:16.983069+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named pharmacy; official legal page identifies licensed pharmacist. Opening hours are not guaranteed.", "primary_sources": [ "https://farmaciaartola24horas.es/aviso-legal" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "0c35f5a34a57fbbb2186d287421852a4b034d038b284af47192626d4157f38bf", "excluded_closer_candidates": { "ChIJITbZTDogcw0ReXvAnvtIvtM": "Generic Drugstore Minimarket record; no independently confirmed pharmacy operator found. Conservative exclusion, not a claim that it is closed or nonexistent." } }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c", "display_name": "Clínica NorMed", "coordinates": { "latitude": 36.495957, "longitude": -4.775976 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4167, "duration_s": 394, "source_sha256": "d951e027f9645bc3108d39db940baa79bd20e33a168df29906af583a4908d446", "observed_at": "2026-10-07T17:45:25.116997+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official clinic confirms general/family medicine; not a 24-hour emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.clinicanormed.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "7f333b28080aaadbc073df5659b27fead37e7741c6ada97875b3d873375fb66c", "excluded_closer_candidates": { "ChIJTSduqiohcw0R0Q_DHQqp63E": "KS Beauty is explicitly a beauty/body-art business; general medical-centre services not established." } }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE", "display_name": "Habana Café", "coordinates": { "latitude": 36.484823299999995, "longitude": -4.7405316 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2470, "duration_s": 418, "source_sha256": "a2d3a81acb1cf6ed43330e715fccd0438c3ede247f300889ffebe1b2475eda59", "observed_at": "2026-10-07T17:45:35.769596+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational cafe record with explicit primaryType cafe at Puerto de Cabopino; no opening-hours promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "8c360dbdb9a5c45e006e122ff80befc12c882308741d1e9012d4fb426e01acfb", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE", "display_name": "Mario’s Bar Take Away", "coordinates": { "latitude": 36.489454099999996, "longitude": -4.7442347 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1623, "duration_s": 255, "source_sha256": "7774046f7c36830fb66b6cd791905a5a21967c0151cc3e7db802caa762087a73", "observed_at": "2026-10-07T17:45:42.038840+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1460, "duration_s": 1200, "source_sha256": "4cb945ad163031dd8e6ccf96f1970e37306e55db57e2cc584d9eaf3dfb5fb02c", "observed_at": "2026-10-07T17:45:42.176066+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational named bar and restaurant. One entry for this category.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "a25ebdfce70fc90f0c87ecb849afe14faa1c6f804bb05f39929af948bc71ae4b", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns", "display_name": "CrossFit Elviria", "coordinates": { "latitude": 36.4956321, "longitude": -4.7658524 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3531, "duration_s": 399, "source_sha256": "3e9e5330b95692e5c5c84eae023ad0fd97b0173c32210d15f85161a181ba3dc0", "observed_at": "2026-10-07T17:45:51.697425+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official operator identifies gym at Poligono Industrial Elviria Nave38.", "primary_sources": [ "https://www.crossfitelviria.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "de3821ba09a24a370ea203ea422b303820e6cbe3587da30fcd9f70aebed890f0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8", "display_name": "Rafa Nadal Tennis Center Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.4909518, "longitude": -4.7733944 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5073, "duration_s": 511, "source_sha256": "7ef4a96a294b45fb52e27c8ac3900e33a87fb11680b125054f0bf9debc604117", "observed_at": "2026-10-07T17:45:58.613988+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official operator confirms tennis centre and padel at Don Carlos; booking conditions remain operator-specific.", "primary_sources": [ "https://international.rafanadalacademy.com/en/marbella_en/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "117e573b50277e6248d8fbbfb6f81dfeaa76b499a64ba1dac67da1844b2a0bef", "excluded_closer_candidates": { "ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c": "Golf club; tennis/padel club at this pin not established.", "ChIJlXolrn0hcw0Rwc5ZAY27ulY": "Coach/school address in Royal Cabopino; official bakuninschool.com/en identifies training at Club del Sol and Riviera Sport Club, not courts at this registered address.", "ChIJXwQyNQAhcw0RCOEh4ef1irE": "Rosenborg BK football-club record, not identified tennis/padel club.", "ChIJfWsfVgAhcw0RFAmdj1UEPZ4": "Named tennis court MAURICE, but club operator/access identity not established; not asserted inaccessible.", "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion operator, not tennis/padel.", "ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI": "Golf club; racket club at this pin not established.", "ChIJbeilkMwhcw0RyTD382iTz6Q": "Real padel club confirmed by official site, but current Places record CLOSED_TEMPORARILY; not selected as operational destination.", "ChIJX9kkYDwhcw0RX0uLO0vvr20": "Fitness/body-training facility, not tennis/padel club.", "ChIJUcDSmJohcw0R3rAQjTTr5bg": "Football club, not tennis/padel.", "ChIJdZhhl-ohcw0RyXsKqpUnAt4": "Karate school, not tennis/padel." } }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0", "display_name": "Puerto Deportivo de Cabopino", "coordinates": { "latitude": 36.4833826, "longitude": -4.739915400000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2622, "duration_s": 456, "source_sha256": "1a15ff701c4a87782efe7a43183ac33504c6306135306cb4249aa097017392c1", "observed_at": "2026-10-07T17:46:06.401078+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named marina entity, distinct from excursion operators and marine shops. Municipal and marina association inventory corroborates identity.", "primary_sources": [ "https://www.marbella.es/images/media/attachments/delegaciones-y-areas/derechos-sociales/ciudad-de-la-infancia/29946_reconocimiento-de-ciudad-amiga/DIAGNOSTICO.pdf" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers geographic points capable of shorter route; actual routes and categories reviewed. Racket coverage includes tennis courts and sports clubs plus original padel text search.", "expanded_discovery_sha256": "efeb85c4bca6ef9dcdd5d544b4f9e270c56226dc130d96a5710b05a612c15175", "excluded_closer_candidates": { "ChIJh9WhUjchcw0RsH1dZ5NlSi0": "Jetboat excursion operator, not marina entity.", "ChIJKwG0dX8hcw0RODVc5yKNFL8": "Marine shop at marina, not marina entity." } }, "source_dataset_sha256": "5c366cf9ed10140490975a233cdf7bd2738658c064cda17400a1c7a3ff9e910f" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 41859, "duration_s": 1997, "observed_at": "2026-10-07T17:44:12.824146+00:00", "source_sha256": "8a8eaac1274136fa1ea37694205c184815f9725f7c1fc0ef02ea09369a7709d7", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17197, "duration_s": 1222, "source_sha256": "a2d914917f3ec98f0defbc035fc186b12be654f2f64f8df59e39bdbe42e42b95", "observed_at": "2026-10-07T17:45:52.010571+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 23837, "duration_s": 1220, "source_sha256": "0ddd5e1146219a7a4f5d519ff3628570df2130cbf46868531cd4f1c52c12af28", "observed_at": "2026-10-07T17:45:52.738158+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 52595, "duration_s": 3297, "source_sha256": "ad351c8c35b3c50d1731aa3f85221da6199ac918a1c7c83678841cfd92a332d0", "observed_at": "2026-10-07T17:45:53.570234+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47546, "duration_s": 2339, "source_sha256": "9b5aac48f9930e56d42e4ea0c0490081a9e3630d391b1d9043764c5ee3e00ded", "observed_at": "2026-10-07T17:45:54.494784+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 93286, "duration_s": 4627, "source_sha256": "c324a86d41941b2b97b707ae4bbea01e65e76b035c5b996e5ebd635bec4f0d86", "observed_at": "2026-10-07T17:45:55.301364+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 74698, "duration_s": 4570, "source_sha256": "3c90a32052404a2732b10dc024ff1c9c796b20eca30a14ef5b0db7a2a9fff655", "observed_at": "2026-10-07T17:45:56.306368+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Marbella own centre and old town represented once at Plaza de los Naranjos; no duplicate destination." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T17:46:35.087334+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T17:46:35.087334+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting CABOPINO GARDENS - VILLA 11 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd privézwembad in Marbella. Het aanbod betreft één beschikbare woning binnen een oorspronkelijk project van vijf villa’s. De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers. De bron vermeldt afzonderlijk 734 m² bebouwd, 623 m² bruikbaar, 192 m² terras en een perceel van 1.152 m². Tel terras en perceel niet nogmaals bij de binnenruimte op. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026. De oorspronkelijke PDF en een plattegronduitsnede van Villa 11 zijn beschikbaar. Ze tonen de verbinding tussen keuken, eetruimte, zithoek en een slaapkamer; de tweede tekening bevat de overige vier slaapkamers. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.199/m².", "faq": [ { "question": "Wat biedt CABOPINO GARDENS - VILLA 11?", "answer": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd privézwembad in Marbella. De beschikbare villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers, met 734 m² bebouwd en 192 m² terras volgens de prijslijst. Een lift, fitnessruimte en kelder staan eveneens vermeld. De oorspronkelijke ontwikkeling omvat vijf villa’s; dit aanbod betreft één woning. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "Villa 11 ligt in Cabopino, Marbella. De gemeten autoroute naar Cabopino Beach is 2,31 km; naar Cabopino Golf Marbella is het 735 m over de weg. Dit zijn routes vanaf het projectpunt, geen hemelsbrede afstanden. De gecontroleerde wandeling naar het strand duurt meer dan vijfentwintig minuten, waardoor daarvoor alleen de autoroute wordt getoond. Toegang, hoogteverschillen en de aansluiting op lokale wegen zijn praktische aandachtspunten wanneer je de ligging beoordeelt." }, { "question": "Is er een plattegrond van de villa?", "answer": "Er is een document met de naam Villa 11.pdf vermeld, maar de inhoud kon niet worden gecontroleerd. Daarom staat hier geen beoordeelde voorbeeldplattegrond. Vraag een actuele maatvoering per verdieping, met afzonderlijke binnenoppervlakten en terrassen en de positie van lift en garage." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "Vijf slaapkamers en zes badkamers geven ruimte voor verschillende huishoudens en gasten. De aantallen vertellen echter niet op welke verdieping die kamers liggen of hoe ze aansluiten op het dagelijks wonen. Laat zien waar de lift stopt, welke kamers een eigen badkamer hebben en hoe de speelkamer en fitnessruimte zich tot de slaapvertrekken verhouden." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026; de woning staat niet als instapklaar vermeld. Bij bouwvergunning staat in Resales “ja”, maar het bijbehorende document is niet beoordeeld. Laat de vergunning, bouwvoortgang en contractuele overdrachtsdatum toelichten. Het reserveringsbedrag en betaalschema zijn niet bevestigd. Vraag deze afspraken, belastingen en eventuele garanties schriftelijk op voordat je reserveert. De planning is geen gegarandeerde opleverdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van CABOPINO GARDENS - VILLA 11 bekijken?", "answer": "Het document Villa 11 bevat twee indelingstekeningen. De getoonde laag combineert een open keuken met eiland, eetruimte en zithoek met een slaapkamer en badkamer; de andere tekening toont vier slaapkamers met bijbehorende sanitaire ruimten. Zo kun je de afstand tussen de dagelijkse leefruimte en de slaapkamers beoordelen. De trap en doorgangen zijn zichtbaar, maar deze twee bladen vormen geen volledige controle van alle voorzieningen of oppervlakten uit de prijslijst. Een totaalstaat van bebouwd, nuttig en terras ontbreekt. We behouden daarom de prijslijst voor de berekeningen. Laat de definitieve maatvoering, overige bouwlagen en aansluiting op terras en zwembad bevestigen. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11?", "answer": "De vraagprijs van €4.550.000 voor Villa 11 komt neer op €6.199 per bebouwde m². Er is één beschikbare woning in deze referentie, dus geen prijsspreiding tussen beschikbare woningen. Het betreft een vraagprijsverhouding, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie. Gerekend op de opgegeven bruikbare oppervlakte van 623 m² bedraagt dezelfde vraagprijs €7.303 per m². De andere uitkomst volgt uit de andere oppervlaktebasis. Laat de verdeling van kamers, muren, garage en verkeersruimte op een bemaat plan bevestigen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11 zou ik het zeezicht en verwarmde privézwembad van deze nieuwbouwvilla in Marbella samen bekijken: vanuit welke leefruimte en welk terras wil je daarvan dagelijks gebruikmaken?", "De lift kan praktisch zijn in een woning met verschillende niveaus, maar ik zou eerst nagaan welke verdiepingen hij bedient. Op de beelden ligt het zwembad boven de garagezone. Dat maakt de aansluiting tussen parkeren, keuken en buitenruimte relevant. Laat ook uitleggen hoe de zwembadinstallatie bereikbaar is en wat het verwarmen vraagt aan gebruik en onderhoud. De visualisaties tonen een ontwerp; voor de exacte verbindingen gebruik ik liever een actuele plattegrond.", "Bij €4.550.000 kijk ik daarnaast naar de inhoud van de oplevering. Vloerverwarming, airconditioning en een fitnessruimte staan in de bron, maar hun technische uitvoering vraagt een specificatie. Voor een tweede woning of investering horen beheer, tuin- en zwembadonderhoud en vaste kosten bij de afweging. Verhuurmogelijkheden moeten afzonderlijk worden onderzocht; zeezicht of een investeringslabel geeft geen zekerheid over opbrengsten.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11 zou ik het zeezicht en verwarmde privézwembad van deze nieuwbouwvilla in Marbella samen bekijken: vanuit welke leefruimte en welk terras wil je daarvan dagelijks gebruikmaken? De lift kan praktisch zijn in een woning met verschillende niveaus, maar ik zou eerst nagaan welke verdiepingen hij bedient. Op de beelden ligt het zwembad boven de garagezone. Dat maakt de aansluiting tussen parkeren, keuken en buitenruimte relevant. Laat ook uitleggen hoe de zwembadinstallatie bereikbaar is en wat het verwarmen vraagt aan gebruik en onderhoud. De visualisaties tonen een ontwerp; voor de exacte verbindingen gebruik ik liever een actuele plattegrond. Bij €4.550.000 kijk ik daarnaast naar de inhoud van de oplevering. Vloerverwarming, airconditioning en een fitnessruimte staan in de bron, maar hun technische uitvoering vraagt een specificatie. Voor een tweede woning of investering horen beheer, tuin- en zwembadonderhoud en vaste kosten bij de afweging. Verhuurmogelijkheden moeten afzonderlijk worden onderzocht; zeezicht of een investeringslabel geeft geen zekerheid over opbrengsten.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "Villa 11", "5", "6", "734 m²", "623 m²", "192 m²", "€4.550.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nieuwbouwvilla met zeezicht en verwarmd privézwembad in Marbella", "description": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11: 1 beschikbare woning in Marbella; €4.550.000; 734 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd privézwembad in Marbella. Het aanbod betreft één beschikbare woning binnen een oorspronkelijk project van vijf villa’s. De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers. De bron vermeldt afzonderlijk 734 m² bebouwd, 623 m² bruikbaar, 192 m² terras en een perceel van 1.152 m². Tel terras en perceel niet nogmaals bij de binnenruimte op. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026. De oorspronkelijke PDF en een plattegronduitsnede van Villa 11 zijn beschikbaar. Ze tonen de verbinding tussen keuken, eetruimte, zithoek en een slaapkamer; de tweede tekening bevat de overige vier slaapkamers. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.199/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van CABOPINO GARDENS - VILLA 11 en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Marbella.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fcabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floorplan-villa11-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floorplan-image-villa11-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/azahar-de-nagueles-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-nagueles/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blume-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-sara-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-los-monteros/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aura-cabopino-nieuwbouwvilla-s-direct-aan-de-golfbaan-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-a-san-pedro-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-het-strand-in-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-las-palomas-zuidgerichte-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-nueva-andalucia/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-zeezicht-fuengirola-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floorplan-villa11-layout", "name": "Villa 11 — leefruimten en slaapkamer (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "aa500b472217fd93c4b06f56f4c91ca2318adfbacecfbcef0f037c2deb16d710", "identifier": "villa11-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#project", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/", "description": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd privézwembad in Marbella. Het aanbod betreft één beschikbare woning binnen een oorspronkelijk project van vijf villa’s. De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4952645, "longitude": -4.7410708999999995 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 734, "maxValue": 734, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4550000, "highPrice": 4550000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg", "name": "Dagbeeld van verhoogd zwembad en villa", "caption": "Dagbeeld van verhoogd zwembad en villa", "description": "Projectvisualisatie van een witte villa met brede glaspartijen, een verhoogd zwembad boven de stenen garagezone, glazen balustrades, palmen en een verharde oprit.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg", "name": "Tuinzijde met glazen balkon", "caption": "Tuinzijde met glazen balkon", "description": "Projectvisualisatie van de tuinzijde met twee woonniveaus, hoge ramen, een glazen balkon met tafel en stoelen en een overdekte zitruimte bij de beplanting.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg", "name": "Overdekte zitruimte bij avondlicht", "caption": "Overdekte zitruimte bij avondlicht", "description": "Avondvisualisatie met een beschutte lounge onder het balkon, hanglampen, planten en een verlicht zwembadvenster in de stenen wand naast de zitruimte.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg", "name": "Verlichte villa boven de toegang", "caption": "Verlichte villa boven de toegang", "description": "Avondvisualisatie van de witte gevel en het verlichte verhoogde zwembad boven garage en oprit, met glazen randen, palmen en tuinbeplanting.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "6" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "734 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "623 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "192 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Verwarmd privézwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Perceel", "value": "1.152 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privétuin", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Airconditioning", "value": "Koelen en verwarmen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Vloerverwarming", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Lift", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessruimte", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "games_room", "name": "Speelkamer", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "basement", "name": "Kelder", "value": "Vermeld in de projectinformatie" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026; de woning staat niet als instapklaar vermeld. Bij bouwvergunning staat in Resales “ja”, maar het bijbehorende document is niet beoordeeld. Laat de vergunning, bouwvoortgang en contractuele overdrachtsdatum toelichten. Het reserveringsbedrag en betaalschema zijn niet bevestigd. Vraag deze afspraken, belastingen en eventuele garanties schriftelijk op voordat je reserveert. De planning is geen gegarandeerde opleverdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y:DRIVE", "name": "Cabopino Beach", "value": "2,31 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg:DRIVE", "name": "Playa de Calahonda", "value": "2,72 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ:DRIVE", "name": "Playa de las Cañas", "value": "3,39 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:WALK", "name": "LUMA Restaurante", "value": "723 m · 11 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0:DRIVE", "name": "LUMA Restaurante", "value": "743 m · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:WALK", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,22 km · 16 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow:DRIVE", "name": "Jaipur Palace (Indian Restaurant)", "value": "1,38 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:WALK", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,61 km · 22 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k:DRIVE", "name": "Da Bruno A Cabopino", "value": "1,79 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs:DRIVE", "name": "Restaurante Fontanella", "value": "1,95 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:DRIVE", "name": "PY Market", "value": "1,64 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs:WALK", "name": "PY Market", "value": "1,53 km · 22 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM:DRIVE", "name": "Supercor", "value": "2,12 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:DRIVE", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "value": "1,67 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog:WALK", "name": "MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA", "value": "1,67 km · 25 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg:DRIVE", "name": "7-11 supermarket", "value": "2,35 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c:DRIVE", "name": "Cabopino Golf Marbella", "value": "735 m · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI:DRIVE", "name": "Santa Maria Golf Club Marbella", "value": "4,09 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA:DRIVE", "name": "Greenlife Golf Marbella", "value": "5,87 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "7,53 km · 13 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Artola", "value": "3,19 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3194, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 408, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:16.983069+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Clínica NorMed", "value": "4,17 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4167, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 394, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:25.116997+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE:DRIVE", "name": "Café — Habana Café", "value": "2,47 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2470, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 418, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:35.769596+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE:DRIVE", "name": "Bar — Mario’s Bar Take Away", "value": "1,62 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1623, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 255, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:42.038840+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE:WALK", "name": "Bar — Mario’s Bar Take Away", "value": "1,46 km · 20 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1460, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:42.176066+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns:DRIVE", "name": "Sportschool — CrossFit Elviria", "value": "3,53 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3531, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 399, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:51.697425+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Rafa Nadal Tennis Center Marbella", "value": "5,07 km · 9 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5073, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 511, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:58.613988+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Deportivo de Cabopino", "value": "2,62 km · 8 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 456, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:46:06.401078+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "41,86 km · 33 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 41859, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1997, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:44:12.824146+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "17,20 km · 20 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17197, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1222, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:52.010571+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "23,84 km · 20 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23837, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:52.738158+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "52,60 km · 55 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 52595, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:53.570234+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "47,55 km · 39 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47546, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2339, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:54.494784+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "93,29 km · 77 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 93286, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4627, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:55.301364+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "74,70 km · 76 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 74698, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4570, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T17:45:56.306368+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 6, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floorplan-villa11-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floorplan-image-villa11-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg", "name": "Cabopino, Marbella", "caption": "Torre de Calahonda, gefotografeerd in 2017. Deze omgevingsfoto toont niet Villa 11 of het uitzicht vanuit de villa.", "description": "Stenen kustwachttoren achter houten wandelpaden en lage kustbegroeiing, met bleke rotsen op de voorgrond en de blauwe Middellandse Zee aan de horizon bij Cabopino.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 4128, "height": 3096, "creditText": "Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ingeniero-aleman" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ingeniero-aleman" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fcabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11 zou ik het zeezicht en verwarmde privézwembad van deze nieuwbouwvilla in Marbella samen bekijken: vanuit welke leefruimte en welk terras wil je daarvan dagelijks gebruikmaken? De lift kan praktisch zijn in een woning met verschillende niveaus, maar ik zou eerst nagaan welke verdiepingen hij bedient. Op de beelden ligt het zwembad boven de garagezone. Dat maakt de aansluiting tussen parkeren, keuken en buitenruimte relevant. Laat ook uitleggen hoe de zwembadinstallatie bereikbaar is en wat het verwarmen vraagt aan gebruik en onderhoud. De visualisaties tonen een ontwerp; voor de exacte verbindingen gebruik ik liever een actuele plattegrond. Bij €4.550.000 kijk ik daarnaast naar de inhoud van de oplevering. Vloerverwarming, airconditioning en een fitnessruimte staan in de bron, maar hun technische uitvoering vraagt een specificatie. Voor een tweede woning of investering horen beheer, tuin- en zwembadonderhoud en vaste kosten bij de afweging. Verhuurmogelijkheden moeten afzonderlijk worden onderzocht; zeezicht of een investeringslabel geeft geen zekerheid over opbrengsten.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "Het document Villa 11 bevat twee indelingstekeningen. De getoonde laag combineert een open keuken met eiland, eetruimte en zithoek met een slaapkamer en badkamer; de andere tekening toont vier slaapkamers met bijbehorende sanitaire ruimten. Zo kun je de afstand tussen de dagelijkse leefruimte en de slaapkamers beoordelen. De trap en doorgangen zijn zichtbaar, maar deze twee bladen vormen geen volledige controle van alle voorzieningen of oppervlakten uit de prijslijst. Een totaalstaat van bebouwd, nuttig en terras ontbreekt. We behouden daarom de prijslijst voor de berekeningen. Laat de definitieve maatvoering, overige bouwlagen en aansluiting op terras en zwembad bevestigen.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floorplan-villa11-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floorplan-image-villa11-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026; de woning staat niet als instapklaar vermeld. Bij bouwvergunning staat in Resales “ja”, maar het bijbehorende document is niet beoordeeld. Laat de vergunning, bouwvoortgang en contractuele overdrachtsdatum toelichten. Het reserveringsbedrag en betaalschema zijn niet bevestigd. Vraag deze afspraken, belastingen en eventuele garanties schriftelijk op voordat je reserveert. De planning is geen gegarandeerde opleverdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floorplan-image-villa11-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1485, "height": 1820, "sha256": "4a498075ba8f78ebd2069e3ccfea10fec2b5a610d7dee9eb7c9d903df90d0293", "identifier": "villa11-layout", "caption": "Villa 11 — leefruimten en slaapkamer", "description": "Uitsnede uit Villa 11.pdf: bovenaan de zithoek met drie banken, centraal de eettafel en open keuken met eiland, onderaan de entree en trap links en een slaapkamer met badkamer rechts; maatlijnen en scheidingswanden blijven zichtbaar.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €4.550.000 - €4.550.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 Prijzen en plannen", "identifier": "R5354980", "dateModified": "2026-10-07T17:35:03.189711+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 6199, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 5482, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U225214", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 Villa 11", "price": 4550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 Villa 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 192, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 6, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 734, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat biedt CABOPINO GARDENS - VILLA 11?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "CABOPINO GARDENS - VILLA 11 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd privézwembad in Marbella. De beschikbare villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers, met 734 m² bebouwd en 192 m² terras volgens de prijslijst. Een lift, fitnessruimte en kelder staan eveneens vermeld. De oorspronkelijke ontwikkeling omvat vijf villa’s; dit aanbod betreft één woning. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 11 ligt in Cabopino, Marbella. De gemeten autoroute naar Cabopino Beach is 2,31 km; naar Cabopino Golf Marbella is het 735 m over de weg. Dit zijn routes vanaf het projectpunt, geen hemelsbrede afstanden. De gecontroleerde wandeling naar het strand duurt meer dan vijfentwintig minuten, waardoor daarvoor alleen de autoroute wordt getoond. Toegang, hoogteverschillen en de aansluiting op lokale wegen zijn praktische aandachtspunten wanneer je de ligging beoordeelt." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van de villa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Er is een document met de naam Villa 11.pdf vermeld, maar de inhoud kon niet worden gecontroleerd. Daarom staat hier geen beoordeelde voorbeeldplattegrond. Vraag een actuele maatvoering per verdieping, met afzonderlijke binnenoppervlakten en terrassen en de positie van lift en garage." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vijf slaapkamers en zes badkamers geven ruimte voor verschillende huishoudens en gasten. De aantallen vertellen echter niet op welke verdieping die kamers liggen of hoe ze aansluiten op het dagelijks wonen. Laat zien waar de lift stopt, welke kamers een eigen badkamer hebben en hoe de speelkamer en fitnessruimte zich tot de slaapvertrekken verhouden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026; de woning staat niet als instapklaar vermeld. Bij bouwvergunning staat in Resales “ja”, maar het bijbehorende document is niet beoordeeld. Laat de vergunning, bouwvoortgang en contractuele overdrachtsdatum toelichten. Het reserveringsbedrag en betaalschema zijn niet bevestigd. Vraag deze afspraken, belastingen en eventuele garanties schriftelijk op voordat je reserveert. De planning is geen gegarandeerde opleverdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van CABOPINO GARDENS - VILLA 11 bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het document Villa 11 bevat twee indelingstekeningen. De getoonde laag combineert een open keuken met eiland, eetruimte en zithoek met een slaapkamer en badkamer; de andere tekening toont vier slaapkamers met bijbehorende sanitaire ruimten. Zo kun je de afstand tussen de dagelijkse leefruimte en de slaapkamers beoordelen. De trap en doorgangen zijn zichtbaar, maar deze twee bladen vormen geen volledige controle van alle voorzieningen of oppervlakten uit de prijslijst. Een totaalstaat van bebouwd, nuttig en terras ontbreekt. We behouden daarom de prijslijst voor de berekeningen. Laat de definitieve maatvoering, overige bouwlagen en aansluiting op terras en zwembad bevestigen. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vraagprijs van €4.550.000 voor Villa 11 komt neer op €6.199 per bebouwde m². Er is één beschikbare woning in deze referentie, dus geen prijsspreiding tussen beschikbare woningen. Het betreft een vraagprijsverhouding, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie. Gerekend op de opgegeven bruikbare oppervlakte van 623 m² bedraagt dezelfde vraagprijs €7.303 per m². De andere uitkomst volgt uit de andere oppervlaktebasis. Laat de verdeling van kamers, muren, garage en verkeersruimte op een bemaat plan bevestigen." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-11-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-11-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-sajat-medencevel-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-11-uudishuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-yksityisaltaalla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-11-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-prywatnym-basenem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11", "paragraphs": [ "De vraagprijs van €4.550.000 voor Villa 11 komt neer op €6.199 per bebouwde m². Er is één beschikbare woning in deze referentie, dus geen prijsspreiding tussen beschikbare woningen. Het betreft een vraagprijsverhouding, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie.", "Gerekend op de opgegeven bruikbare oppervlakte van 623 m² bedraagt dezelfde vraagprijs €7.303 per m². De andere uitkomst volgt uit de andere oppervlaktebasis. Laat de verdeling van kamers, muren, garage en verkeersruimte op een bemaat plan bevestigen.", "Voor de illustratieve gewogen vergelijking wordt bij 734 m² bebouwd de helft van het afzonderlijk opgegeven terras van 192 m² geteld. Dat levert 830 gewogen m² en €5.482 per gewogen m² op. Tuin en perceel tellen niet mee. Dit is een vergelijkingsconventie, geen wettelijke oppervlaktemaat; controleer de bronkolommen met het actuele plan.", "In onze vastgelegde vergelijking van 17 villaprojecten in Marbella, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €6.552 per gewogen m². CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ligt daar 16% onder. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers. De bron vermeldt afzonderlijk 734 m² bebouwd, 623 m² bruikbaar, 192 m² terras en een perceel van 1.152 m². Tel terras en perceel niet nogmaals bij de binnenruimte op." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: c20a7d47fa35b5cdb0ab8d355bf1ef020917032d7db6c7e93e6c47d244236688\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/\nlanguage: nl\ntitle: CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nieuwbouwvilla met zeezicht en verwarmd privézwembad in Marbella\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-11-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-privatpool-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-11-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-chauffee-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-11-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-sajat-medencevel-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-11-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-privat-pool-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-privat-pool-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-11-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-privat-basseng-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-11-uudishuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-yksityisaltaalla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-11-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-prywatnym-basenem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-11-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-private-pool-in-marbella/\n---\n\nVrijstaande villa · Marbella\n\n# CABOPINO GARDENS - VILLA 11 — nieuwbouwvilla met zeezicht en verwarmd privézwembad in Marbella\n\nEen lift, een verhoogd zwembad en buitenruimtes op verschillende niveaus bepalen het ontwerp van\nVilla 11. De villa ligt in Cabopino, Marbella.\n\n Prijsrange **€4.550.000**\n\n5 Slaapkamers · 6 Badkamers\n734 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026\n\n5 Slaapkamers 6 Badkamers 734 m² Marbella\n\n[![Projectvisualisatie van een witte villa met brede glaspartijen, een verhoogd zwembad boven de\nstenen garagezone, glazen balustrades, palmen en een verharde\noprit.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-1.jpg)\n\nDagbeeld van verhoogd zwembad en villa\n\n[![Projectvisualisatie van de tuinzijde met twee woonniveaus, hoge ramen, een glazen balkon met\ntafel en stoelen en een overdekte zitruimte bij de\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-2.jpg)\n\nTuinzijde met glazen balkon\n\n[![Avondvisualisatie met een beschutte lounge onder het balkon, hanglampen, planten en een verlicht\nzwembadvenster in de stenen wand naast de\nzitruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-3.jpg)\n\nOverdekte zitruimte bij avondlicht\n\n[![Avondvisualisatie van de witte gevel en het verlichte verhoogde zwembad boven garage en oprit,\nmet glazen randen, palmen en\ntuinbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-11/image-4.jpg)\n\nVerlichte villa boven de toegang\n\n## Samenvatting\n\n- CABOPINO GARDENS - VILLA 11 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd privézwembad in\n Marbella. Het aanbod betreft één beschikbare woning binnen een oorspronkelijk project van vijf\n villa’s.\n\n- De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000.\n Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n- De villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers. De bron vermeldt afzonderlijk 734 m² bebouwd,\n 623 m² bruikbaar, 192 m² terras en een perceel van 1.152 m². Tel terras en perceel niet nogmaals\n bij de binnenruimte op.\n\n- Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.\n\n- De oorspronkelijke PDF en een plattegronduitsnede van Villa 11 zijn beschikbaar. Ze tonen de\n verbinding tussen keuken, eetruimte, zithoek en een slaapkamer; de tweede tekening bevat de\n overige vier slaapkamers.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.199/m².\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij CABOPINO GARDENS - VILLA 11 zou ik het zeezicht en verwarmde privézwembad van deze\nnieuwbouwvilla in Marbella samen bekijken: vanuit welke leefruimte en welk terras wil je daarvan\ndagelijks gebruikmaken?\n\nDe lift kan praktisch zijn in een woning met verschillende niveaus, maar ik zou eerst nagaan welke\nverdiepingen hij bedient. Op de beelden ligt het zwembad boven de garagezone. Dat maakt de\naansluiting tussen parkeren, keuken en buitenruimte relevant. Laat ook uitleggen hoe de\nzwembadinstallatie bereikbaar is en wat het verwarmen vraagt aan gebruik en onderhoud. De\nvisualisaties tonen een ontwerp; voor de exacte verbindingen gebruik ik liever een actuele\nplattegrond.\n\nBij €4.550.000 kijk ik daarnaast naar de inhoud van de oplevering. Vloerverwarming, airconditioning\nen een fitnessruimte staan in de bron, maar hun technische uitvoering vraagt een specificatie. Voor\neen tweede woning of investering horen beheer, tuin- en zwembadonderhoud en vaste kosten bij de\nafweging. Verhuurmogelijkheden moeten afzonderlijk worden onderzocht; zeezicht of een\ninvesteringslabel geeft geen zekerheid over opbrengsten.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nCABOPINO GARDENS - VILLA 11 is een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd privézwembad in\nMarbella. De bron beschrijft een ontwikkeling van vijf villa’s; deze prijslijst biedt alleen Villa\n11 aan. De ligging aan golf en de zuidwestoriëntatie zijn aanvullende kenmerken, geen bewijs dat\nieder vertrek hetzelfde uitzicht heeft.\n\nVijf slaapkamers en zes badkamers geven ruimte voor verschillende huishoudens en gasten. De\naantallen vertellen echter niet op welke verdieping die kamers liggen of hoe ze aansluiten op het\ndagelijks wonen. Laat zien waar de lift stopt, welke kamers een eigen badkamer hebben en hoe de\nspeelkamer en fitnessruimte zich tot de slaapvertrekken verhouden.\n\nDe oppervlakten staan in afzonderlijke kolommen: 734 m² bebouwd, 623 m² bruikbaar en 192 m² terras.\nHet perceel is 1.152 m². Controleer op de plannen hoe garage, kelder, circulatie en eventuele\noverdekte buitenruimte zijn ingedeeld. Het verschil tussen bebouwd en bruikbaar is geen extra\nkameroppervlakte, en perceeloppervlakte zegt niet hoeveel vlakke tuin beschikbaar is.\n\nDe vier projectvisualisaties tonen witte bouwvolumes, brede glaspartijen, glazen balustrades en\nnatuurstenen muren. Het verhoogde zwembad ligt boven de toegangs- en garagezone. Een tuinzicht en\navondbeelden tonen overdekte zitruimte, beplanting en verlichting. Dit zijn beelden van het\nprojectontwerp; ze leggen niet zelfstandig de exacte indeling of oplevering van Villa 11 vast.\n\nResales vermeldt een lift, fitnessruimte, speelkamer, berging, bijkeuken, kelder, warme en koude\nairconditioning en vloerverwarming. Ook een open haard, elektrische rolluiken en ondergrondse\nparkeerruimte worden genoemd. Vraag per onderdeel welke apparatuur en afwerking zijn inbegrepen. Bij\nhet verwarmde privézwembad verdienen installatie, energieverbruik en onderhoud een eigen bespreking,\nzonder uit de vermelding een vaste gebruikskost af te leiden.\n\n## Het dagelijks leven bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nMet een garage onder de verhoogde buitenruimte begint de dagelijkse routine al bij aankomst. Bekijk\nhoe je met boodschappen naar de keuken gaat en waar je gasten ontvangt. De lift kan daarbij helpen,\nmits hij de gewenste verdiepingen bedient. Rond het zwembad en onder de overstek tonen de beelden\nverschillende zitplekken. Kies tijdens een bezoek waar ontbijt, schaduw en een rustige avond voor\njou passen. Cabopino verenigt golf, kust en jachthaven, maar een bestemming in de buurt is niet\nautomatisch vlot te voet bereikbaar. Probeer daarom ook de toegangsweg en de rit naar winkels op een\ngewoon moment van de dag.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nHet ontwerp stapelt verschillende gebruiksplekken boven elkaar: parkeren en aankomen, een overdekte\nzitruimte en het verhoogde zwembad. Daardoor verdient de verbinding tussen binnen en buiten minstens\nzoveel aandacht als de totale oppervlakte. Vraag hoe je vanuit de woonkamer op het terras komt en\nwaar trappen, balustrades en lift aansluiten. De tuinbeelden tonen beplanting langs stenen muren; ze\nvertellen niet hoe elk niveau toegankelijk is. Binnen kunnen een speelkamer en fitnessruimte andere\ngeluiden en gebruiksmomenten meebrengen dan slaapkamers. Leg een gemeubileerde plattegrond naast het\nontwerp om privacy, bergruimte en looplijnen te beoordelen, zonder de visualisatie als maatvaste\ntekening te behandelen.\n\n## Woningtypes in CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\n### **Vrijstaande villa**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €4.550.000\n\nSlaapkamers 5\n\nBadkamers 6\n\nBebouwde oppervlakte 734 m²\n\nTerras 192 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nBespreek naast de vraagprijs de afwerking, apparatuur, aankoopkosten en inrichting. De keuken wordt\nals volledig uitgerust beschreven; vraag een inventaris van toestellen en materialen. Voor lift,\nzwembadverwarming, vloerverwarming en airconditioning zijn technische specificaties en garanties\nrelevant. Een reserveringsbedrag en betaalschema zijn nog niet bevestigd. Laat vergunningstukken,\nvoortgang en overdrachtsvoorwaarden beoordelen voordat je financiële afspraken maakt. De calculator\ngeeft een aanpasbaar financieringsvoorbeeld, geen kredietaanbod.\n\n## Wonen in Cabopino, Marbella\n\nCabopino ligt in Marbella en heeft een andere dagelijkse schaal dan het centrum van de stad. De\ngolfomgeving, kust en jachthaven bieden verschillende bestemmingen, met elk een eigen toegangsroute.\nDe villa ligt bij de woonstraten rond Samisol. Bekijk ter plaatse hoe hoogteverschillen, kruisingen\nen de aansluiting op de hoofdweg aanvoelen voor jouw gebruik. Voor een korte boodschap kun je een\nandere winkel kiezen dan voor een grotere voorraad. Ook het tijdstip van een rit kan meespelen. De\nomgevingsfoto van Torre de Calahonda laat een element van de kustomgeving zien; ze toont niet de\nvilla of het uitzicht vanuit een specifiek vertrek.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 41,86 km en ongeveer 33 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 41,86 km · 33 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 17,20 km · 20 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 23,84 km · 20 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 52,60 km · 55 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 47,55 km · 39 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 93,29 km · 77 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 74,70 km · 76 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Clínica NorMed** 4,17 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCafé **Habana Café** 2,47 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min rijden 1,46 km · 20 min lopen Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nSportschool **CrossFit Elviria** 3,53 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min rijden Gecontroleerd op\n7 oktober 2026\n\nJachthaven **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,62 km · 8 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\n## Stranden vanuit CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nCabopino Beach: 2,31 km · 6 min rijden. Playa de Calahonda: 2,72 km · 7 min rijden. Playa de las\nCañas: 3,39 km · 8 min rijden.\n\n**Cabopino Beach** 2,31 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa de Calahonda** 2,72 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Playa de las Cañas** 3,39 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)\n\n## Restaurants rond CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nLUMA Restaurante: 723 m · 11 min lopen; 743 m · 3 min rijden. Jaipur Palace (Indian Restaurant):\n1,22 km · 16 min lopen; 1,38 km · 3 min rijden. Da Bruno A Cabopino: 1,61 km · 22 min lopen; 1,79 km\n· 4 min rijden. Restaurante Fontanella: 1,95 km · 5 min rijden.\n\n**LUMA Restaurante** 723 m · 11 min lopen 743 m · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,22 km · 16 min lopen 1,38 km · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n**Da Bruno A Cabopino** 1,61 km · 22 min lopen 1,79 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n**Restaurante Fontanella** 1,95 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nPY Market: 1,53 km · 22 min lopen; 1,64 km · 4 min rijden. Supercor: 2,12 km · 4 min rijden.\nMINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,67 km · 25 min lopen; 1,67 km · 5 min rijden. 7-11 supermarket:\n2,35 km · 6 min rijden.\n\n**PY Market** 1,64 km · 4 min rijden 1,53 km · 22 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n**Supercor** 2,12 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n**MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA** 1,67 km · 5 min rijden 1,67 km · 25 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n**7-11 supermarket** 2,35 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n## Golfbanen vanuit CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nCabopino Golf Marbella: 735 m · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,09 km · 7 min\nrijden. Greenlife Golf Marbella: 5,87 km · 10 min rijden. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min rijden.\n\n**Cabopino Golf Marbella** 735 m · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,09 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Greenlife Golf Marbella** 5,87 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan CABOPINO GARDENS - VILLA 11 passen?\n\nWie meerdere slaapkamers zoekt en zelf over zwembad en tuin wil beschikken, kan deze villa nader\nbekijken. De extra gebruiksruimten kunnen interessant zijn voor bezoek of verschillende dagritmes\nbinnen een huishouden. Wie trappen wil vermijden, moet eerst weten welke ruimten rechtstreeks via de\nlift bereikbaar zijn. Een verwarmd zwembad vraagt bovendien keuzes over gebruiksmaanden, energie en\nonderhoud; de aanwezigheid ervan zegt nog niets over de jaarlijkse kosten. Voor langere verblijven\nwegen berging, parkeren en dagelijkse boodschappen mee. Bij incidenteel gebruik komen toezicht en\nbeheer erbij. Een eventuele verhuurstrategie vergt een afzonderlijke controle van toestemming,\nexploitatiekosten en haalbare inkomsten voordat je een rendement berekent.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[AZAHAR DE NAGÜELES — villa,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/azahar-de-nagueles-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-nagueles/)\nvermeldt vier slaapkamers en 267 m² bebouwd voor €4.550.000; Villa 11 heeft voor dezelfde vraagprijs\nvijf slaapkamers en 734 m² bebouwd. [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villa’s,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/)\nbiedt woning 02621P met vijf slaapkamers, 580 m² bebouwd en 200 m² terras voor €3.675.000. Villa 11\nheeft eveneens vijf slaapkamers, maar 192 m² terras en een hogere vraagprijs. De alternatieve\nprijslijsten dateren van 18 en 25 september, tegenover 5 oktober 2026 voor deze villa. Leg de\nplannen en meetdefinities ernaast: deze cijfers zeggen niet dat afwerking, ligging of opleverstatus\ngelijk zijn en vormen geen kwaliteitsrangorde.\n\n## Betaling en oplevering\n\nDe oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026; de woning staat niet als instapklaar\nvermeld. Bij bouwvergunning staat in Resales “ja”, maar het bijbehorende document is niet\nbeoordeeld. Laat de vergunning, bouwvoortgang en contractuele overdrachtsdatum toelichten. Het\nreserveringsbedrag en betaalschema zijn niet bevestigd. Vraag deze afspraken, belastingen en\neventuele garanties schriftelijk op voordat je reserveert. De planning is geen gegarandeerde\nopleverdatum.\n\nGeplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nHet document Villa 11 bevat twee indelingstekeningen. De getoonde laag combineert een open keuken\nmet eiland, eetruimte en zithoek met een slaapkamer en badkamer; de andere tekening toont vier\nslaapkamers met bijbehorende sanitaire ruimten. Zo kun je de afstand tussen de dagelijkse leefruimte\nen de slaapkamers beoordelen. De trap en doorgangen zijn zichtbaar, maar deze twee bladen vormen\ngeen volledige controle van alle voorzieningen of oppervlakten uit de prijslijst. Een totaalstaat\nvan bebouwd, nuttig en terras ontbreekt. We behouden daarom de prijslijst voor de berekeningen. Laat\nde definitieve maatvoering, overige bouwlagen en aansluiting op terras en zwembad bevestigen.\n\n[Villa 11 — leefruimten en slaapkamer\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-original.pdf)\n\n![Uitsnede uit Villa 11.pdf: bovenaan de zithoek met drie banken, centraal de eettafel en open keuken met eiland, onderaan de entree en trap links en een slaapkamer met badkamer rechts; maatlijnen en scheidingswanden blijven zichtbaar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa11/villa11-layout.png) \n\nVilla 11 — leefruimten en slaapkamer\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Vrijstaande villa**\n\nSlaapkamers **5**\n\nBadkamers **6**\n\nBebouwde oppervlakte **734 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.**\n\nBruikbare oppervlakte **623 m²**\n\nTerras **192 m²**\n\nZwembad **Verwarmd privézwembad**\n\nParkeren **Garage**\n\nPerceel **1.152 m²**\n\nPrivétuin **Vermeld in de projectinformatie**\n\nAirconditioning **Koelen en verwarmen**\n\nVloerverwarming **Vermeld in de projectinformatie**\n\nLift **Vermeld in de projectinformatie**\n\nFitnessruimte **Vermeld in de projectinformatie**\n\nSpeelkamer **Vermeld in de projectinformatie**\n\nKelder **Vermeld in de projectinformatie**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 5 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€6.199 / m²**\n\n#### Vrijstaande villa\n\n734 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€4.550.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fcabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 11 | 5 | 6 | 734 m² | 623 m² | 192 m² | €4.550.000 |\n\n### Prijs per m² bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\nDe vraagprijs van €4.550.000 voor Villa 11 komt neer op €6.199 per bebouwde m². Er is één\nbeschikbare woning in deze referentie, dus geen prijsspreiding tussen beschikbare woningen. Het\nbetreft een vraagprijsverhouding, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie.\n\nGerekend op de opgegeven bruikbare oppervlakte van 623 m² bedraagt dezelfde vraagprijs €7.303 per\nm². De andere uitkomst volgt uit de andere oppervlaktebasis. Laat de verdeling van kamers, muren,\ngarage en verkeersruimte op een bemaat plan bevestigen.\n\nVoor de illustratieve gewogen vergelijking wordt bij 734 m² bebouwd de helft van het afzonderlijk\nopgegeven terras van 192 m² geteld. Dat levert 830 gewogen m² en €5.482 per gewogen m² op. Tuin en\nperceel tellen niet mee. Dit is een vergelijkingsconventie, geen wettelijke oppervlaktemaat;\ncontroleer de bronkolommen met het actuele plan.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 17 villaprojecten in Marbella, gecontroleerd op 22 september\n2026, bedraagt de mediaan €6.552 per gewogen m². CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ligt daar 16% onder.\nDit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000.\nVraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers.\nDe bron vermeldt afzonderlijk 734 m² bebouwd, 623 m² bruikbaar, 192 m² terras en een perceel van\n1.152 m². Tel terras en perceel niet nogmaals bij de binnenruimte op.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €4.550.000\n\nVanaf €4.550.000 €4.550.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nVilla 11 ligt in Cabopino, Marbella. De gemeten autoroute naar Cabopino Beach is 2,31 km; naar\nCabopino Golf Marbella is het 735 m over de weg. Dit zijn routes vanaf het projectpunt, geen\nhemelsbrede afstanden. De gecontroleerde wandeling naar het strand duurt meer dan vijfentwintig\nminuten, waardoor daarvoor alleen de autoroute wordt getoond. Toegang, hoogteverschillen en de\naansluiting op lokale wegen zijn praktische aandachtspunten wanneer je de ligging beoordeelt.\n\n## Kaart en omgeving van CABOPINO GARDENS - VILLA 11\n\n● CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Stranden vanuit CABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Restaurants rond\nCABOPINO GARDENS - VILLA 11 ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit CABOPINO\nGARDENS - VILLA 11 ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [CABOPINO GARDENS - VILLA\n 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4952645%2C-4.7410708999999995)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n- [Playa de las\n Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)\n\n- [LUMA\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n- [Jaipur Palace (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n- [Da Bruno A\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n- [Restaurante\n Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)\n\n- [MINIMARKET SOUVENIRS\n PINOPINAKA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n- [PY\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n- [7-11\n supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n-\n [Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Greenlife Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Farmacia\n Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)\n 3,19 km · 7 min rijden\n\n- [Clínica\n NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)\n 4,17 km · 7 min rijden\n\n- [Habana\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)\n 2,47 km · 7 min rijden\n\n- [Mario’s Bar Take\n Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)\n 1,62 km · 4 min rijden 1,46 km · 20 min lopen\n\n- [CrossFit\n Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)\n 3,53 km · 7 min rijden\n\n- [Rafa Nadal Tennis Center\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)\n 5,07 km · 9 min rijden\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 2,62 km · 8 min rijden\n\n## Cabopino, Marbella\n\n![Stenen kustwachttoren achter houten wandelpaden en lage kustbegroeiing, met bleke rotsen op de voorgrond en de blauwe Middellandse Zee aan de horizon bij Cabopino.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto, niet het uitzicht van de woning Torre de Calahonda, gefotografeerd in 2017. Deze\nomgevingsfoto toont niet Villa 11 of het uitzicht vanuit de villa. Foto:\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Wat biedt CABOPINO GARDENS - VILLA 11?\n\nCABOPINO GARDENS - VILLA 11 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd privézwembad in\nMarbella. De beschikbare villa heeft vijf slaapkamers en zes badkamers, met 734 m² bebouwd en 192 m²\nterras volgens de prijslijst. Een lift, fitnessruimte en kelder staan eveneens vermeld. De\noorspronkelijke ontwikkeling omvat vijf villa’s; dit aanbod betreft één woning. De oplevering is\ngepland voor het vierde kwartaal van 2026.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000.\nVraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nVilla 11 ligt in Cabopino, Marbella. De gemeten autoroute naar Cabopino Beach is 2,31 km; naar\nCabopino Golf Marbella is het 735 m over de weg. Dit zijn routes vanaf het projectpunt, geen\nhemelsbrede afstanden. De gecontroleerde wandeling naar het strand duurt meer dan vijfentwintig\nminuten, waardoor daarvoor alleen de autoroute wordt getoond. Toegang, hoogteverschillen en de\naansluiting op lokale wegen zijn praktische aandachtspunten wanneer je de ligging beoordeelt.\n\n### Is er een plattegrond van de villa?\n\nEr is een document met de naam Villa 11.pdf vermeld, maar de inhoud kon niet worden gecontroleerd.\nDaarom staat hier geen beoordeelde voorbeeldplattegrond. Vraag een actuele maatvoering per\nverdieping, met afzonderlijke binnenoppervlakten en terrassen en de positie van lift en garage.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nVijf slaapkamers en zes badkamers geven ruimte voor verschillende huishoudens en gasten. De\naantallen vertellen echter niet op welke verdieping die kamers liggen of hoe ze aansluiten op het\ndagelijks wonen. Laat zien waar de lift stopt, welke kamers een eigen badkamer hebben en hoe de\nspeelkamer en fitnessruimte zich tot de slaapvertrekken verhouden.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nDe oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026; de woning staat niet als instapklaar\nvermeld. Bij bouwvergunning staat in Resales “ja”, maar het bijbehorende document is niet\nbeoordeeld. Laat de vergunning, bouwvoortgang en contractuele overdrachtsdatum toelichten. Het\nreserveringsbedrag en betaalschema zijn niet bevestigd. Vraag deze afspraken, belastingen en\neventuele garanties schriftelijk op voordat je reserveert. De planning is geen gegarandeerde\nopleverdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van CABOPINO GARDENS - VILLA 11 bekijken?\n\nHet document Villa 11 bevat twee indelingstekeningen. De getoonde laag combineert een open keuken\nmet eiland, eetruimte en zithoek met een slaapkamer en badkamer; de andere tekening toont vier\nslaapkamers met bijbehorende sanitaire ruimten. Zo kun je de afstand tussen de dagelijkse leefruimte\nen de slaapkamers beoordelen. De trap en doorgangen zijn zichtbaar, maar deze twee bladen vormen\ngeen volledige controle van alle voorzieningen of oppervlakten uit de prijslijst. Een totaalstaat\nvan bebouwd, nuttig en terras ontbreekt. We behouden daarom de prijslijst voor de berekeningen. Laat\nde definitieve maatvoering, overige bouwlagen en aansluiting op terras en zwembad bevestigen.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij CABOPINO GARDENS - VILLA 11?\n\nDe vraagprijs van €4.550.000 voor Villa 11 komt neer op €6.199 per bebouwde m². Er is één\nbeschikbare woning in deze referentie, dus geen prijsspreiding tussen beschikbare woningen. Het\nbetreft een vraagprijsverhouding, geen gerealiseerde verkoopprijs of taxatie. Gerekend op de\nopgegeven bruikbare oppervlakte van 623 m² bedraagt dezelfde vraagprijs €7.303 per m². De andere\nuitkomst volgt uit de andere oppervlaktebasis. Laat de verdeling van kamers, muren, garage en\nverkeersruimte op een bemaat plan bevestigen.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van CABOPINO GARDENS -\nVILLA 11 en vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Marbella.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fcabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fcabopino-gardens-villa-11-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-privezwembad-in-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Projectvisualisatie van BLUME met een moderne wit-grijze gevel van twee verdiepingen, grote\nglaspartijen, een overdekte parkeerplaats links, buitenzithoek op het terras, een zwembad rechts en\neen weelderige tuin met palmbomen en\ncipressen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blume-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**BLUME** Marbella\n€4.490.000–€4.890.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blume-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)\n[![Projectvisualisatie van OCYAN VILLAS met een witte gevel, natuurstenen wanden, houten details,\nzwarte schuifpuien en een turquoise mozaïekbetegeld zwembad op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona\n€3.250.000–€5.100.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)\n[![Gerenderde exterieurvisualisatie van VILLA SARA met lichte gevelvolumes, natuurstenen muren,\ndecoratief roosterpatroon in metselwerk, palmbomen en een overdekte\nparkeerplaats.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-sara-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-los-monteros/image-1.jpg)\n**VILLA SARA** Marbella\n€5.675.000–€5.675.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-sara-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-los-monteros/)\n[![Projectvisualisatie van AURA CABOPINO met de actuele architectuur, terrassen en aangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aura-cabopino-frontline-golf-new-build-villas-cabopino/image-1.jpg)\n**AURA CABOPINO** Marbella\n€4.500.000–€4.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aura-cabopino-nieuwbouwvilla-s-direct-aan-de-golfbaan-cabopino/)\n[![VILLA A SAN PEDRO met wit gevelvolume, glazen balustrade op de bovenverdieping, blauw zwembad,\nlicht terras met ligbedden en tuin met cactussen en wit\ngrind.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-a-san-pedro-new-build-villas-walking-distance-beach-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**VILLA A SAN PEDRO** Marbella\n€2.995.000–€2.995.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-a-san-pedro-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-het-strand-in-san-pedro-de-alcantara/)\n[![Projectvisualisatie van VILLA LAS PALOMAS met wit hoekig exterieur, glazen puien, houten\nlamellen, zwembad en beplante\nborders.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-las-palomas-south-facing-sea-view-new-build-villas-nueva-andalucia/image-1.jpg)\n**VILLA LAS PALOMAS** Marbella\n€5.500.000–€5.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-las-palomas-zuidgerichte-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-nueva-andalucia/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nDe vergelijkingspagina’s behandelen villa’s met een privézwembad in Mijas en villa’s met\nprivézwembad en zeezicht in Fuengirola. De selectie voor Mijas ligt tussen 1,5 en 2,5 miljoen euro,\nlager dan Villa 11. Het zijn andere gemeenten en aanbiedingen; gebruik ze om kenmerken en\nbudgetkeuzes te verkennen.\n\n- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad en zeezicht in Fuengirola vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-zeezicht-fuengirola-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt Villa 11 voor €4.550.000.\n Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella)\n- [Nieuwbouwprojecten in Cabopino, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella/cabopino)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Marbella voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "c20a7d47fa35b5cdb0ab8d355bf1ef020917032d7db6c7e93e6c47d244236688" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella", "label": "Nieuwbouwprojecten in Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella/cabopino", "label": "Nieuwbouwprojecten in Cabopino, Marbella, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-nl", "label": "Beste Gebieden in Marbella voor Gezinnen" } ] } }