---
source_html_sha256: e7fbe83174190995cf1241d283f67727875d9a0ede7767247a3511474548783e
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/
language: nl
title: CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Marbella
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-2-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatpool-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-2-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-2-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/
---
Vrijstaande villa · Marbella
# CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Marbella
Een verhoogd zwembad met watercascade, brede terrassen en een tuin op verschillende niveaus bepalen
het ontwerp van Villa 2. De villa ligt in Cabopino, dat deel uitmaakt van Marbella.
Prijsrange **€4.250.000**
5 Slaapkamers · 5 Badkamers
580 m²
[Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.
Beschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026
5 Slaapkamers 5 Badkamers 580 m² Marbella
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)
Visualisatie van tuin en verhoogd zwembad
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)
Visualisatie van de tuinzijde
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)
Visualisatie van terrassen op meerdere niveaus
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg)
Visualisatie van toegang en garage
## Samenvatting
- CABOPINO GARDENS - VILLA 2 is een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Marbella. De bron
noemt ook uitzicht op de golfbaan; bespreek tijdens een bezoek vanuit welke woonruimten en
terrasdelen dat uitzicht beschikbaar is.
- De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor
€4.250.000. Het betreft Villa 2. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.
- De villa heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers. Resales geeft 580 m² bebouwd, 493 m² nuttig,
255 m² terras en een perceel van 1.117 m² op. Binnenoppervlakte, terras en perceel hebben
verschillende meetbasissen; het totaal van bebouwd en terras is geen extra woonoppervlakte.
- Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.328/m².
## Beoordeling Hans Beeckman
Bij CABOPINO GARDENS - VILLA 2 zou ik het zeezicht en het privézwembad van deze nieuwbouwvilla in
Marbella samen beoordelen: waar wil je zitten, en hoe sluit het zwembad aan op de ruimtes die je
dagelijks gebruikt?
De ontwerpbeelden zetten het zwembad op een verhoogd niveau, met een watercascade en nog een terras
eronder. Dat maakt de route tussen keuken, zitplekken en tuin een belangrijk gesprekspunt. Ik zou
het actuele woningplan naast de visualisaties leggen en letten op bereikbaarheid, schaduw,
balustrades en de plaatsen waar kinderen of gasten zich bewegen. De beelden tonen de bedoelde
architectuur, geen bevestiging van iedere uitvoeringsmaat.
Bij een vraagprijs van €4.250.000 kijk ik ook naar wat er ná aankoop georganiseerd moet worden. De
villa wordt ongemeubileerd aangeboden, terwijl de keuken als volledig uitgerust staat vermeld. Vraag
dus zowel de materiaalstaat als de inventarislijst op. Voor een tweede woning of investering horen
tuin- en zwembadonderhoud, vaste lasten en eventuele verhuurtoestemming bij de berekening. Een
uitzicht of investeringslabel bewijst geen rendement.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad
Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele
beoordelingen.
[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)
## Projectanalyse
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Marbella. Deze
projectreferentie omvat één beschikbare villa in Cabopino. De beschrijving noemt daarnaast
golfzicht, grote ramen en open woonruimten; de precieze indeling vraagt om de actuele plattegrond.
De prijslijst vermeldt vijf slaapkamers en vijf badkamers. Dat aantal zegt nog niet hoe de kamers
over de woonlagen verdeeld zijn, of welke kamers rechtstreeks buiten uitkomen. Voor gastenverblijf,
thuiswerken of een groot huishouden is vooral die onderlinge ligging relevant. Vraag ook welke
badkamers bij een slaapkamer horen.
De bron houdt 580 m² bebouwd, 493 m² nuttig en 255 m² terras apart. Het perceel is 1.117 m².
Vergelijk de oppervlakten met hun meetdefinities: een terras, garage of technische ruimte kan in een
andere kolom worden verwerkt dan een koper verwacht. De pagina maakt van het perceel of de optelsom
met terras geen binnenoppervlakte.
De vier visualisaties laten de buitenkant vanuit verschillende richtingen zien. Witte volumes,
glasbalustrades en houten schermen liggen boven een aangelegde tuin met stenen keerwanden. Het
verhoogde zwembad en de watercascade zijn opvallende ontwerpelementen. Het vierde beeld toont de
toegang en garage; de afgebeelde auto’s zijn geen onderdeel van het aanbod.
Resales noemt domotica, dubbele beglazing, warme en koude airconditioning, centrale verwarming,
vloerverwarming, zonnepanelen en zonneboiler. De keuken wordt als volledig uitgerust vermeld, de
woning als ongemeubileerd. Bespreek de exacte apparaten, regelzones, garanties en
onderhoudsafspraken. Garagecapaciteit, zwembadtechniek en tuinverlichting verdienen eveneens een
concrete specificatie vóór de koop.
## Het dagelijks leven bij CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Het ontwerp geeft verschillende plekken om buiten te zitten: bij het zwembad, onder het overstek en
in de tuin. Bedenk welke plek je gebruikt voor ontbijt, bezoek of een rustige avond en hoe je er
vanuit de keuken komt. De garage en toegang liggen aan een andere gevel dan de tuin; de route met
boodschappen verdient daarom aandacht op het woningplan. Cabopino combineert een kustomgeving met
golf en een jachthaven, maar dagelijkse verplaatsingen blijven afhankelijk van het concrete adres.
Probeer tijdens een bezichtiging de rit naar een supermarkt en de kust. Zo toets je de gewenste
manier van wonen aan de werkelijke toegang en omgeving.
## Binnenruimte en buitenruimte
De visualisaties laten zien hoe een brede bovenste terrasrand boven een beschutte zitplek uitsteekt.
Het zwembad ligt verhoogd en voert in het ontwerp water langs een verticale wand naar beneden. Dat
vraagt aandacht voor geluid, techniek, onderhoud en de afscheiding tussen verschillende niveaus.
Vraag waar de traproutes lopen en welke buitenplekken vanuit de woonruimte bereikbaar zijn zonder
een omweg. Glas en houten schermen spelen een zichtbare rol in de gevel; de materiaalstaat moet
duidelijk maken wat daadwerkelijk wordt uitgevoerd. Binnen telt de verdeling van de kamers evenzeer
als hun gezamenlijke oppervlakte. Met een gemeubileerd maatplan kun je loopruimte, berging en plaats
voor een eettafel beoordelen.
## Woningtypes in CABOPINO GARDENS - VILLA 2
### **Vrijstaande villa**
Woningen in de prijslijst 1
Prijs €4.250.000
Slaapkamers 5
Badkamers 5
Bebouwde oppervlakte 580 m²
Terras 255 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen
niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
## Prijs en aankoopcontext
Bij de vraagprijs horen afspraken over de afwerking en een afzonderlijke begroting voor meubels,
belastingen en aankoopkosten. De keuken is als volledig uitgerust vermeld; vraag welke apparaten en
werkbladen inbegrepen zijn. Voor zonnepanelen, verwarming, zwembad en domotica zijn technische
specificaties en garanties belangrijk. Het betaalritme is nog niet bevestigd. Laat de
vergunningstukken, bouwvoortgang en contractuele opleverafspraken controleren. De
hypotheekcalculator toont een aanpasbaar rekenscenario en is geen kredietaanbod.
## Wonen in Cabopino, Marbella
Cabopino maakt deel uit van Marbella en ligt buiten het centrum van de stad. De omgeving brengt
golf, kust en jachthaven bij elkaar, maar die bestemmingen hebben niet allemaal dezelfde
toegangsweg. De projectpin ligt bij de woonstraten rond Samisol; beoordeel de concrete route naar de
plekken die je vaak wilt bezoeken. De foto van Torre de Calahonda geeft een indruk van de
kustomgeving, niet van het uitzicht vanuit deze villa. Bij een bezoek zijn hellingen,
oversteekplaatsen en de aansluiting op de hoofdweg praktische aandachtspunten. Ook de keuze tussen
winkels dichtbij of een groter winkelgebied verderop bepaalt hoe je de ligging ervaart.
## Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 41,85 km en ongeveer 33 minuten. Bron:
Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en
omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 41,85 km · 33 min rijden
Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Marbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 17,19 km · 20 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,83 km · 20 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Centrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 52,59 km · 55 min rijden Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Centrum van Estepona **Plaza de las Flores** 47,54 km · 39 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 93,28 km · 77 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 74,69 km · 76 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door
verkeer en routewijzigingen afwijken.
## Meer voorzieningen in de buurt
Apotheek **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ziekenhuis of gezondheidscentrum **Clínica NorMed** 4,16 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Café **Habana Café** 2,46 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min rijden 1,45 km · 20 min lopen Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Sportschool **CrossFit Elviria** 3,36 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Padel- of tennisclub **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min rijden Gecontroleerd op
7 oktober 2026
Jachthaven **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,61 km · 8 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
## Stranden vanuit CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Beach: 2,30 km · 6 min rijden. Playa de Calahonda: 2,71 km · 7 min rijden. Playa de las
Cañas: 3,38 km · 8 min rijden.
**Cabopino Beach** 2,30 km · 6 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa de Calahonda** 2,71 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Playa de las Cañas** 3,38 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
## Restaurants rond CABOPINO GARDENS - VILLA 2
LUMA Restaurante: 714 m · 10 min lopen; 735 m · 3 min rijden. Jaipur Palace (Indian Restaurant):
1,21 km · 16 min lopen; 1,37 km · 3 min rijden. Da Bruno A Cabopino: 1,60 km · 22 min lopen; 1,79 km
· 4 min rijden. Restaurante Fontanella: 1,94 km · 5 min rijden.
**LUMA Restaurante** 714 m · 10 min lopen 735 m · 3 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,21 km · 16 min lopen 1,37 km · 3 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
**Da Bruno A Cabopino** 1,60 km · 22 min lopen 1,79 km · 4 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
**Restaurante Fontanella** 1,94 km · 5 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
## Supermarkten en dagelijkse boodschappen
PY Market: 1,52 km · 22 min lopen; 1,63 km · 4 min rijden. Supercor: 2,12 km · 4 min rijden.
Minimarket Souvenirs Pinopinaka: 1,66 km · 24 min lopen; 1,66 km · 5 min rijden. 7-11 supermarket:
2,34 km · 6 min rijden.
**PY Market** 1,63 km · 4 min rijden 1,52 km · 22 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
**Supercor** 2,12 km · 4 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
**Minimarket Souvenirs Pinopinaka** 1,66 km · 5 min rijden 1,66 km · 24 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
**7-11 supermarket** 2,34 km · 6 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
## Golfbanen vanuit CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Golf Marbella: 727 m · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,08 km · 7 min
rijden. Greenlife Golf Marbella: 5,86 km · 10 min rijden. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min rijden.
**Cabopino Golf Marbella** 727 m · 3 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,08 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Greenlife Golf Marbella** 5,86 km · 10 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;
autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
## Voor wie kan CABOPINO GARDENS - VILLA 2 passen?
Deze villa kan passen bij kopers die een eigen buitenruimte willen gebruiken zonder het zwembad met
een appartementencomplex te delen. De combinatie van meerdere slaapvertrekken en verschillende
zitplekken kan ruimte geven aan bezoek, mits de kamerindeling aansluit bij de gewenste privacy. Wie
één gelijkvloerse woonlaag nodig heeft, moet de verbindingen tussen toegang, garage, woonkamer en
tuin eerst op plan laten toelichten. Voor regelmatig verblijf hoort ook het onderhoud van
waterinstallaties en beplanting bij de keuze. De ongemeubileerde oplevering laat een eigen
inrichting toe, maar vraagt een extra budget en planning. Verhuur blijft een afzonderlijk onderzoek
naar toestemming, exploitatiekosten en realistische inkomsten.
## Andere projecten in perspectief
[VILLA A SAN PEDRO — villa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-a-san-pedro-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-het-strand-in-san-pedro-de-alcantara/)
vermeldt vijf slaapkamers, 235 m² bebouwd en €2.995.000; Villa 2 biedt eveneens vijf slaapkamers,
met 580 m² bebouwd en €4.250.000. Bij [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villa’s,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/)
staat woning 02621P met 580 m² bebouwd en 200 m² terras voor €3.675.000. Villa 2 heeft dezelfde
opgegeven bebouwde oppervlakte, maar 255 m² terras. De alternatieve prijslijsten dateren van 29 en
25 september, de eigen lijst van 5 oktober 2026. Leg vóór een keuze de indeling, meetdefinities en
inbegrepen afwerking naast elkaar. Deze verschillen vormen geen kwaliteitsrangorde en bewijzen geen
gelijke ligging of opleverstatus.
## Betaling en oplevering
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026; de villa wordt niet als instapklaar
aangeboden. Resales vermeldt bij de bouwvergunning “ja”, maar er is geen bijbehorend document
beoordeeld. Vraag de vergunning, actuele voortgang en verwachte overdrachtsdatum op. Een
reserveringsbedrag en betaalschema zijn niet bevestigd: laat deze, de belastingen en eventuele
garanties schriftelijk vastleggen voordat je reserveert. De planning is geen gegarandeerde
opleverdatum.
Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.
## Projectdetails
Woningtypes **Vrijstaande villa**
Slaapkamers **5**
Badkamers **5**
Bebouwde oppervlakte **580 m²**
Oplevering **Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.**
Bruikbare oppervlakte **493 m²**
Terras **255 m²**
Zwembad **Privézwembad**
Parkeren **Garage**
Perceel **1.117 m²**
Privétuin **Vermeld in de projectinformatie**
Airconditioning **Koelen en verwarmen**
Vloerverwarming **Vermeld in de projectinformatie**
Domotica **Vermeld in de projectinformatie**
Zonnepanelen **Vermeld in de projectinformatie**
Zonneboiler **Vermeld in de projectinformatie**
### Prijzen en plannen
**Laatste update prijslijst:** 5 oktober 2026
Mediaan per bebouwde m² **€7.328 / m²**
#### Vrijstaande villa
580 m²
1 beschikbaar
Vanaf **€4.250.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fcabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella%2F)
### Beschikbare units +
| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 2 | 5 | 5 | 580 m² | 493 m² | 255 m² | €4.250.000 |
### Prijs per m² bij CABOPINO GARDENS - VILLA 2
De vraagprijs van €4.250.000 komt voor Villa 2 neer op €7.328 per bebouwde m². Omdat één villa
beschikbaar is binnen deze referentie, is er geen spreiding tussen meerdere beschikbare woningen.
Het gaat om een vraagprijs, niet om een gerealiseerde verkoopprijs of taxatie.
Gerekend over 493 m² nuttige oppervlakte komt dezelfde vraagprijs neer op €8.621 per m². Het
verschil met de berekening per bebouwde m² ontstaat door de andere oppervlaktebasis. Laat de
verdeling tussen kamers, muren, circulatieruimte, garage en techniek uitleggen op het maatplan.
Voor de illustratieve gewogen vergelijking tellen we bij 580 m² bebouwd de helft van het
afzonderlijk opgegeven terras van 255 m². Dat levert 707,5 gewogen m² op en €6.007 per gewogen m².
Tuin en perceel tellen niet mee. Dit is een vergelijkingsmethode, geen wettelijke meetregel; de
gebruikte bronkolommen vragen bevestiging aan de hand van het actuele plan.
In onze vastgelegde vergelijking van 17 villaprojecten in Marbella, gecontroleerd op 22 september
2026, bedraagt de mediaan €6.552 per gewogen m². CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ligt daar 8% onder. Dit
is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.
De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor
€4.250.000. Het betreft Villa 2. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De villa heeft
vijf slaapkamers en vijf badkamers. Resales geeft 580 m² bebouwd, 493 m² nuttig, 255 m² terras en
een perceel van 1.117 m² op. Binnenoppervlakte, terras en perceel hebben verschillende meetbasissen;
het totaal van bebouwd en terras is geen extra woonoppervlakte.
### Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
€4.250.000
Vanaf €4.250.000 €4.250.000
IVA/btw (10% nieuwbouw) ****
AJD/stempelrecht (1,2%) ****
Notaris + registratie (~1%) ****
Advocaatkosten (~1%) ****
Indicatieve totale aankoopkost ****
De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet
bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.
### Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het
financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen
bankaanbod of garantie op goedkeuring.
Maandlast ****
Totaal terug te betalen ****
Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%
Eigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****
Leningbedrag ****
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale
historiek en bank.
## Ligging en dagelijkse routes
Villa 2 ligt in Cabopino, Marbella. De gemeten autoroute naar Cabopino Beach is 2,30 km. Cabopino
Golf Marbella ligt op een autoroute van 727 m. Deze afstanden volgen de wegen vanaf het projectpunt
en zeggen iets anders dan een rechte lijn op de kaart. De gecontroleerde strandlooproute valt buiten
de grens van vijfentwintig minuten; voor het strand staat daarom alleen rijden vermeld. Bekijk hoe
de toegang, hoogteverschillen en lokale wegen aansluiten op je dagelijkse plannen.
## Kaart en omgeving van CABOPINO GARDENS - VILLA 2
● CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Stranden vanuit CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Restaurants rond
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit CABOPINO
GARDENS - VILLA 2 ● Meer voorzieningen in de buurt
Google Routes · 7 oktober 2026
- [CABOPINO GARDENS - VILLA
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.495303%2C-4.740929)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa de las
Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
- [LUMA
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
- [Jaipur Palace (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
- [Da Bruno A
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
- [Restaurante
Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
- [Minimarket Souvenirs
Pinopinaka](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
- [PY
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
- [7-11
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
-
[Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Farmacia
Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)
3,19 km · 7 min rijden
- [Clínica
NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)
4,16 km · 7 min rijden
- [Habana
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)
2,46 km · 7 min rijden
- [Mario’s Bar Take
Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)
1,62 km · 4 min rijden 1,45 km · 20 min lopen
- [CrossFit
Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)
3,36 km · 6 min rijden
- [Rafa Nadal Tennis Center
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)
5,07 km · 9 min rijden
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
2,61 km · 8 min rijden
## Cabopino, Marbella
Omgevingsfoto, niet het uitzicht van de woning Torre de Calahonda, gefotografeerd in 2017. Deze
omgevingsfoto toont niet Villa 2 of het uitzicht vanuit de villa. Foto:
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Veelgestelde vragen
### Welke woonwensen komen samen bij CABOPINO GARDENS - VILLA 2?
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Marbella
met vijf slaapkamers en vijf badkamers. Resales vermeldt 255 m² terras en een eigen tuin op een
perceel van 1.117 m². Het ontwerp toont een verhoogd zwembad en buitenruimte op verschillende
niveaus. De geplande oplevering is het vierde kwartaal van 2026; laat de actuele bouwstand, indeling
en inbegrepen afwerking bevestigen.
### Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor
€4.250.000. Het betreft Villa 2. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.
### Hoe ver is het getoonde strand?
Villa 2 ligt in Cabopino, Marbella. De gemeten autoroute naar Cabopino Beach is 2,30 km. Cabopino
Golf Marbella ligt op een autoroute van 727 m. Deze afstanden volgen de wegen vanaf het projectpunt
en zeggen iets anders dan een rechte lijn op de kaart. De gecontroleerde strandlooproute valt buiten
de grens van vijfentwintig minuten; voor het strand staat daarom alleen rijden vermeld. Bekijk hoe
de toegang, hoogteverschillen en lokale wegen aansluiten op je dagelijkse plannen.
### Is er een plattegrond van de villa?
Voor Villa 2 is geen gecontroleerde plattegrond beschikbaar op deze pagina. Vraag een actueel
maatplan met de indeling per woonlaag, de verbinding met de garage en de afzonderlijke binnen- en
buitenmaten.
### Wat moet ik per woning controleren?
De prijslijst vermeldt vijf slaapkamers en vijf badkamers. Dat aantal zegt nog niet hoe de kamers
over de woonlagen verdeeld zijn, of welke kamers rechtstreeks buiten uitkomen. Voor gastenverblijf,
thuiswerken of een groot huishouden is vooral die onderlinge ligging relevant. Vraag ook welke
badkamers bij een slaapkamer horen.
### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026; de villa wordt niet als instapklaar
aangeboden. Resales vermeldt bij de bouwvergunning “ja”, maar er is geen bijbehorend document
beoordeeld. Vraag de vergunning, actuele voortgang en verwachte overdrachtsdatum op. Een
reserveringsbedrag en betaalschema zijn niet bevestigd: laat deze, de belastingen en eventuele
garanties schriftelijk vastleggen voordat je reserveert. De planning is geen gegarandeerde
opleverdatum. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2026.
### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we
met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%
juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn
ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,
vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en
offertes.
### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van
de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af
van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met
hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
### Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van
toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook
bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als
het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de
projectpresentatie.
### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze
projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del
Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium
komt van de verkopende partij.
### Hoe lees je de prijs per m² bij CABOPINO GARDENS - VILLA 2?
De vraagprijs van €4.250.000 komt voor Villa 2 neer op €7.328 per bebouwde m². Omdat één villa
beschikbaar is binnen deze referentie, is er geen spreiding tussen meerdere beschikbare woningen.
Het gaat om een vraagprijs, niet om een gerealiseerde verkoopprijs of taxatie. Gerekend over 493 m²
nuttige oppervlakte komt dezelfde vraagprijs neer op €8.621 per m². Het verschil met de berekening
per bebouwde m² ontstaat door de andere oppervlaktebasis. Laat de verdeling tussen kamers, muren,
circulatieruimte, garage en techniek uitleggen op het maatplan.
## Geverifieerde externe informatie
- [Officiële gemeente-informatie: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)
- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del
Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)
## Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)
## Gerelateerde pagina’s
- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)
## Bespreek je mogelijkheden
### Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van CABOPINO GARDENS -
VILLA 2 en vergelijkbare projecten.
### Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare
nieuwbouwprojecten in Marbella.
[Stuur
WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fcabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella%2F)
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur
## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fcabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella%2F)
Organisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke
vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
## Gerelateerde projecten
Deze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.
[
**OCYAN VILLAS** Estepona
€3.250.000–€5.100.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)
[
**VILLA SARA** Marbella
€5.675.000–€5.675.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-sara-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-los-monteros/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella
€4.500.000–€4.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aura-cabopino-nieuwbouwvilla-s-direct-aan-de-golfbaan-cabopino/)
[
**VILLA LAS PALOMAS** Marbella
€5.500.000–€5.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-las-palomas-zuidgerichte-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-nueva-andalucia/)
[
**VILLA LIRIA** Marbella
€5.500.000–€5.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-liria-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-guadalmina-baja/)
[
**VILLA ORIA** Marbella
€5.760.000–€5.760.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-oria-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-het-strand-nagueles/)
## Vergelijkbare projectvergelijkingen
De vergelijkingspagina’s behandelen villa’s met een privézwembad in Mijas en villa’s met
privézwembad en zeezicht in Fuengirola. De selectie voor Mijas ligt tussen 1,5 en 2,5 miljoen euro,
lager dan Villa 2. Het zijn andere gemeenten en aanbiedingen; gebruik ze om kenmerken en
budgetkeuzes te verkennen.
- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad en zeezicht in Fuengirola vergelijken Bekijk vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-zeezicht-fuengirola-vergelijken/)
- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk
vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)
## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
- De prijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor
€4.250.000. Het betreft Villa 2. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.
[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)
## Ontdek meer nieuwbouwprojecten
- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)
- [Nieuwbouwprojecten in Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella)
- [Nieuwbouwprojecten in Cabopino, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella/cabopino)
- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)
### Meer over deze locatie
- [Beste Gebieden in Marbella voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-nl)