---
source_html_sha256: fdcc609d9d2cba724078e66ba3e94895ffd15014cf160dbcb753d9e549950f78
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/green-valley-fase-ii-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-dakterras-in-mijas/
language: nl
title: GREEN VALLEY FASE II — halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en dakterras in Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/green-valley-fase-ii-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-roof-terraces-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/green-valley-fase-ii-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-dakterras-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/green-valley-fase-ii-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-dachterrasse-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/green-valley-fase-ii-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-toit-terrasse-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/green-valley-fase-ii-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-tetoterasszal-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/green-valley-fase-ii-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-takterrass-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/green-valley-fase-ii-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-tagterrasse-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/green-valley-fase-ii-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-takterrasse-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/green-valley-fase-ii-uudet-paritalokodit-omalla-puutarhalla-ja-kattoterassilla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/green-valley-fase-ii-nowe-domy-blizniacze-z-prywatnym-ogrodem-i-tarasem-na-dachu-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/green-valley-fase-ii-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-roof-terraces-in-mijas/
---
Halfvrijstaande woningen · Mijas
# GREEN VALLEY FASE II — halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en dakterras in Mijas
Elf woningen met drie slaapkamers en drie badkamers zijn beschikbaar. De eigen tuin en het solarium
bieden verschillende buitenplekken, terwijl de nabijgelegen golfomgeving een ander dagelijks ritme
geeft dan wonen direct aan de kust.
Prijsrange **€860.000 – €1.000.000**
3 Slaapkamers · 3 Badkamers
120,79 m²
[Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028
Beschikbaarheid gecontroleerd: 6 oktober 2026
3 Slaapkamers 3 Badkamers 120,79 m² Mijas
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-1.jpg)
Tuinzijde — projectvisualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-2.jpg)
Dakterras — projectvisualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-3.jpg)
Eetruimte — projectvisualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-4.jpg)
Slaapkamer — projectvisualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/green-valley-fase-ii/image-5.jpg)
Woonstraat — projectvisualisatie
## Samenvatting
- GREEN VALLEY FASE II biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en dakterras in Mijas.
De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen.
- De prijslijst van 6 oktober 2026 vermeldt elf beschikbare woningen voor €860.000–€1.000.000 en
twee gereserveerde woningen. Beschikbaarheid dezelfde dag gecontroleerd; prijzen en aanbod kunnen
veranderen.
- Alle elf beschikbare woningen hebben volgens de lijst drie slaapkamers, drie badkamers, 120,79 m²
bebouwd en 100,83 m² bruikbaar. De gecombineerde kolom tuin/perceel loopt van 296,90 tot 396 m²;
een afzonderlijke terrasoppervlakte ontbreekt.
- Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde
overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie.
- De Resales-notitie noemt €30.000 reservering voor woningen boven €600.000, 15% plus btw bij
contract, 15% plus btw tijdens de bouw en 70% plus btw bij overdracht. Alle huidige woningen
vallen in de hogere reserveringscategorie. Laat de verrekening van de reservering, de
betaalmomenten en garanties contractueel bevestigen.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.823/m².
- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 2; Winkels en supermarkten:
1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.
## Beoordeling Hans Beeckman
Bij GREEN VALLEY FASE II in Mijas zou ik de halfvrijstaande nieuwbouwwoningen beoordelen op het
samenspel van privétuin en dakterras: welke buitenplek wil je dagelijks gebruiken, en hoe sluit die
aan op je manier van wonen?
Het beschikbare aanbod heeft op papier dezelfde bebouwde en bruikbare binnenmaat. Toch liggen de
vraagprijzen €140.000 uit elkaar. Ik zou daarom per woning kijken naar de ligging binnen de fase, de
toegang tot de buitenruimte en wat precies onder tuin/perceel valt. Het grootste getal is niet
automatisch de beste keuze; een overzichtelijke buitenruimte kan beter passen wanneer je slechts
enkele maanden per jaar aanwezig bent.
Voor een tweede woning of investering zou ik eerst de kosten van tuinonderhoud, beheer en inrichting
laten begroten. De mogelijke verhuur vraagt een afzonderlijke controle van toestemming en
voorwaarden. Het betaalschema omvat betalingen vóór de geplande oplevering. Houd dus ook rekening
met de periode waarin je al geld hebt ingebracht maar de woning nog niet kunt gebruiken.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad
Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele
beoordelingen.
[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)
## Projectanalyse
GREEN VALLEY FASE II combineert halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en dakterras in
Mijas. De actuele prijslijst noemt dertien woningen, waarvan elf beschikbaar en twee gereserveerd.
Dat aantal beschrijft de lijst; het is geen bevestiging van de oorspronkelijke totale omvang van de
ontwikkeling.
Augusta, Pebble, Oakmont en Firestone zijn de benamingen waarmee de lijst de woningen onderscheidt.
Bij alle beschikbare regels staan drie slaapkamers en drie badkamers, 120,79 m² bebouwd en 100,83 m²
bruikbaar. De verhouding tussen die twee oppervlaktes mag niet worden uitgelegd als uitsluitend
muren of gemeenschappelijke delen: de exacte meetdefinitie moet uit de technische woninginformatie
blijken.
Augusta 1 A begint bij €860.000 en Augusta 2 A kost €1.000.000. De gecombineerde tuin/perceelkolom
vermeldt respectievelijk 296,90 en 396 m². Pebble 2 B kost €870.000 bij 315,13 m² in diezelfde
kolom. Dit zijn concrete verschillen in aanbod, geen onderbouwing dat de buitenmaat het
prijsverschil veroorzaakt.
De projectomschrijving benadrukt de verbinding tussen keuken, eetgedeelte en woonkamer. De
visualisaties tonen lage witte gevels, een buitentrap naar het dakniveau en tuinen met terrassen. Op
verschillende beelden zijn kleine zwembaden getekend. Laat bij de gekozen woning vastleggen wat
daadwerkelijk inbegrepen is; een afgebeeld zwembad of meubelstuk is geen volledige
afwerkingsbeschrijving.
Het solarium wordt in de beschrijving gekoppeld aan zicht over de vallei richting dorp, golf en zee.
Die omschrijving is geen garantie op hetzelfde uitzicht vanuit iedere woonruimte. Controleer de
zichtlijn en oriëntatie van de gekozen woning. Voor de prijsanalyse ontbreekt een afzonderlijke
terrasmaat, zodat een gewogen prijs met een halve terrasoppervlakte hier niet verantwoord berekend
kan worden.
## Het dagelijks leven bij GREEN VALLEY FASE II
Een ochtend hier kan zich tussen de eigen tuin en de nabijgelegen golfomgeving afspelen. La Sierra
Restaurante is vanaf de projectpin ongeveer vijf minuten lopen. Voor kleine boodschappen geeft de
route naar Supersures circa zestien minuten te voet aan; andere supermarkten liggen verder weg. Dat
maakt het praktisch om vooraf te bedenken welke verplaatsingen je wilt lopen en waarvoor je de auto
gebruikt. De drie slaapkamers bieden ruimte om wonen en bezoek verschillend te organiseren, zonder
dat elke kamer voortdurend dezelfde functie hoeft te hebben. Vraag ook naar tuinonderhoud tijdens
afwezigheid, zodat een tweede verblijf past bij je werkelijke dagelijkse ritme.
## Binnenruimte en buitenruimte
De privétuin en het solarium geven deze woningen twee verschillende plekken om buiten te zijn. De
tuin sluit in de visualisaties aan op de woonlaag, terwijl een buitentrap het dakniveau bereikbaar
maakt. Dat vraagt een andere afweging dan één groot terras op dezelfde verdieping. Denk aan het
dragen van eten, de behoefte aan schaduw en hoe vaak je werkelijk naar boven gaat. De
interieurbeelden leggen het accent op een open keuken, eetplek en zitgedeelte. Gebruik die beelden
om je woonwensen te verduidelijken, maar controleer de definitieve indeling, inbegrepen afwerking en
afmetingen op de documenten van de gekozen woning.
## Woningtypes in GREEN VALLEY FASE II
### **Halfvrijstaande woningen**
Woningen in de prijslijst 11
Prijs €860.000 – €1.000.000
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Bebouwde oppervlakte 120,79 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen
niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
## Prijzen en aankoopcontext
De elf beschikbare woningen liggen tussen €860.000 en €1.000.000. Omdat hun opgegeven binnenmaten
gelijk zijn, levert de prijs per bebouwde m² vooral een andere weergave van de vraagprijs op.
Vergelijk daarnaast de ligging, het buitengebruik en de contractuele specificaties. De
reserveringsnotitie noemt voor woningen boven €600.000 een bedrag van €30.000; alle beschikbare
woningen vallen in die categorie. Daarna worden percentages voor contract, bouw en overdracht
genoemd. Vraag hoe de reservering daarin wordt verrekend en welke garanties gelden. Aankoopkosten,
inrichting en jaarlijkse lasten vragen een afzonderlijk budget naast het bedrag voor de woning zelf.
## Wonen in Cerrado del Águila, Mijas
De projectpin ligt bij Cerrado del Águila, in Mijas. Hier vormen woonstraten en de golfomgeving het
directe decor; het strand ligt niet voor de deur. Dat onderscheid is belangrijk wanneer je dagelijks
naar zee wilt of juist liever terugkeert naar een woonomgeving landinwaarts. Voor restaurants en
boodschappen zijn zowel korte als langere routes beschikbaar. Bezoek de concrete straten ook te
voet, zodat je de hellingen en toegang tot voorzieningen zelf ervaart. Een kaartafstand geeft
richting, maar zegt niet alles over hoe prettig een route voelt wanneer je met boodschappen,
kinderen of in warm weer onderweg bent.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 2; Winkels en supermarkten:
1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.
## Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 30,51 km en ongeveer 24 minuten. Bron:
Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en
omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 30,51 km · 24 min rijden
Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Centrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 13,68 km · 21 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Marbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 28,71 km · 32 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 35,35 km · 32 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Centrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 41,24 km · 46 min rijden Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Centrum van Estepona **Plaza de las Flores** 59,06 km · 50 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 104,80 km · 88 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 86,21 km · 87 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en
kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
## Meer voorzieningen in de buurt
Apotheek **Farmacia Libertad Mijas** 3,66 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ziekenhuis of gezondheidscentrum **Ibermutua** 2,89 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Café **Cafetería Ara Mar** 2,94 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bar **La Sierra Restaurante** 320 m · 1 min rijden 320 m · 5 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Sportschool **Q-FITLIFE** 320 m · 1 min rijden 320 m · 5 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Padel- of tennisclub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 142 m · 1 min rijden 142 m · 3 min lopen
Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Jachthaven **Fuengirola Marina** 5,67 km · 13 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Treinstation **Fuengirola** 7,45 km · 11 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
## Stranden vanuit GREEN VALLEY FASE II
Playa del Ejido: 3,76 km · 7 min rijden. Playa del Chaparral: 6,92 km · 10 min rijden. Playa Mare
Nostrum: 7,94 km · 10 min rijden.
**Playa del Ejido** 3,76 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
**Playa del Chaparral** 6,92 km · 10 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa Mare Nostrum** 7,94 km · 10 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)
## Restaurants rond GREEN VALLEY FASE II
La Sierra Restaurante: 320 m · 5 min lopen; 320 m · 1 min rijden. Mixs longe: 1,18 km · 16 min
lopen; 1,21 km · 2 min rijden. Restaurante Cerros del Águila: 1,32 km · 18 min lopen; 1,36 km · 3
min rijden. Vista Lago Restaurant: 4,04 km · 7 min rijden.
**La Sierra Restaurante** 320 m · 5 min lopen 320 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
**Mixs longe** 1,18 km · 16 min lopen 1,21 km · 2 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)
**Restaurante Cerros del Águila** 1,32 km · 18 min lopen 1,36 km · 3 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)
**Vista Lago Restaurant** 4,04 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
## Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,16 km · 16 min lopen; 2,20 km · 5 min rijden. Aldi:
3,59 km · 7 min rijden. Supermercados El Jamón: 3,78 km · 7 min rijden. Mercadona: 3,73 km · 8 min
rijden.
**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 2,20 km · 5 min rijden 1,16 km · 16 min lopen [Open
in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
**Aldi** 3,59 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)
**Supermercados El Jamón** 3,78 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)
**Mercadona** 3,73 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)
## Golfbanen vanuit GREEN VALLEY FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 320 m · 1 min rijden. Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF
CLUB: 4,16 km · 8 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,02 km · 9 min
rijden. Calanova Golf Club: 9,50 km · 17 min rijden.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 320 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB** 4,16 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 5,02 km · 9 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Calanova Golf Club** 9,50 km · 17 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;
autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
## Voor welke koper kan GREEN VALLEY FASE II passen?
Dit aanbod kan passen bij kopers die een eigen tuin en een afzonderlijke plek op het dak zoeken, met
drie slaapkamers voor verblijf en gasten. Een halfvrijstaande woning blijft een andere woonvorm dan
een volledig vrijstaande villa; bekijk daarom de aansluiting op de buurwoning en de oriëntatie van
de buitenruimtes. De golfomgeving kan aantrekkelijk zijn voor wie regelmatig speelt, maar toegang en
lidmaatschap zijn aparte zaken. Voor een tweede verblijf is het onderhoud tijdens afwezigheid
relevant. Wie verhuur overweegt, moet toestemming, beheer, kosten en bezettingsaannames onderzoeken
voordat hij mogelijke inkomsten tegen de aankoopprijs afzet.
## Andere projecten in perspectief
Vergelijk de halfvrijstaande woning Augusta1A met 3 slaapkamers voor €860.000 en 120,79 m² opgegeven
bebouwd oppervlak. Bij [CALA SERENA SUN — halfvrijstaande woningen,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cala-serena-sun-nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoningen-met-zeezicht-nabij-het-strand-in-la-cala-de-mijas/)
heeft Cala Serena Sun A3 ook 3 slaapkamers, voor €680.000, met 137,66 m² bebouwd. De vraagprijs ligt
lager en de opgegeven bebouwde maat hoger dan bij GREEN VALLEY FASE II. Bij [KORALL —
halfvrijstaande woningen,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/korall-nieuwbouw-geschakelde-woningen-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-fuengirola/)
biedt Korall 2.4 eveneens 3 slaapkamers voor €840.000, met 142,98 m² bebouwd; ook hier is de prijs
lager en de vermelde maat groter. Dat is geen vergelijking van bruikbare binnenruimte: controleer de
meetdefinities. Tuin, perceel en terras blijven aparte maten. Zonder terrasmaat geen gelijkwaardige
terrasvergelijking.
## Betaling en oplevering
De Resales-notitie noemt €30.000 reservering voor woningen boven €600.000, 15% plus btw bij
contract, 15% plus btw tijdens de bouw en 70% plus btw bij overdracht. Alle huidige woningen vallen
in de hogere reserveringscategorie. Laat de verrekening van de reservering, de betaalmomenten en
garanties contractueel bevestigen.
Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
| --- | --- | --- |
| Reservering | 30.000 EUR | |
| Ondertekening | 15 % | Plus btw |
| Tijdens de bouw | 15 % | Plus btw |
| Sleuteloverdracht | 70 % | Plus btw |
## Projectdetails
Woningtypes **Halfvrijstaande woningen**
Slaapkamers **3**
Badkamers **3**
Bebouwde oppervlakte **120,79 m²**
Oplevering **Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde
overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde projectinformatie.**
Bruikbare oppervlakte **100,83 m²**
Parkeren **Privéparkeerplaatsen**
Privétuin **Privétuin**
Dakterras **Dakterras**
Tuin/perceel **296,90–396 m²**
### Prijzen en plannen
**Laatste update prijslijst:** 6 oktober 2026
Mediaan per bebouwde m² **€7.823 / m²**
#### Halfvrijstaande woningen
120,79 m²
11 beschikbaar
Vanaf **€860.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fgreen-valley-fase-ii-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-dakterras-in-mijas%2F)
### Beschikbare units +
| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Augusta1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €860.000 |
| Pebble2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €870.000 |
| Oakmont2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €940.000 |
| Firestone1B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €940.000 |
| Firestone2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €940.000 |
| Oakmont1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €945.000 |
| Oakmont2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €945.000 |
| Firestone1A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €945.000 |
| Firestone2B | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €945.000 |
| Pebble2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €995.000 |
| Augusta2A | 3 | 3 | 120,79 m² | 100,83 m² | — | €1.000.000 |
### Prijs per m² bij GREEN VALLEY FASE II
De mediaan van de vraagprijs per bebouwde m² is €7.823, berekend over elf beschikbare woningen uit
de prijslijst van 6 oktober 2026. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde transacties of een
taxatie.
Alle beschikbare woningen hebben 120,79 m² bebouwd volgens de lijst. Augusta 1 A kost €860.000 en
Augusta 2 A €1.000.000. Hun genoemde tuin/perceeloppervlaktes zijn 296,90 en 396 m²; die buitenmaten
tellen niet als binnenruimte.
Een gewogen prijs per m² wordt hier niet gegeven, omdat de afzonderlijke terrasoppervlakte
ontbreekt. Een streepje in de lijst betekent niet dat er geen terras is. Daarom ontbreekt ook een
vergelijking met de gemeentemediaan op gewogen oppervlakte.
De bruikbare oppervlakte is bij alle beschikbare woningen 100,83 m². Vergelijk die met dezelfde maat
bij andere projecten; bebouwd en bruikbaar zijn geen uitwisselbare begrippen. Vraag bij een concrete
woning naar de meetdefinitie en bijbehorende tekening.
De prijslijst van 6 oktober 2026 vermeldt elf beschikbare woningen voor €860.000–€1.000.000 en twee
gereserveerde woningen. Beschikbaarheid dezelfde dag gecontroleerd; prijzen en aanbod kunnen
veranderen. Alle elf beschikbare woningen hebben volgens de lijst drie slaapkamers, drie badkamers,
120,79 m² bebouwd en 100,83 m² bruikbaar. De gecombineerde kolom tuin/perceel loopt van 296,90 tot
396 m²; een afzonderlijke terrasoppervlakte ontbreekt.
### Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
€860.000
Vanaf €860.000 €1.000.000
IVA/btw (10% nieuwbouw) ****
AJD/stempelrecht (1,2%) ****
Notaris + registratie (~1%) ****
Advocaatkosten (~1%) ****
Indicatieve totale aankoopkost ****
De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet
bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.
### Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het
financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen
bankaanbod of garantie op goedkeuring.
Maandlast ****
Totaal terug te betalen ****
Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%
Eigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****
Leningbedrag ****
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale
historiek en bank.
## Ligging en dagelijkse routes
GREEN VALLEY FASE II ligt bij Cerrado del Águila, Mijas, landinwaarts van de kust. De directe
omgeving combineert woonstraten met golf en sportvoorzieningen. Voor strandbezoek bedraagt de
autoroute naar Playa del Ejido 3,76 km · 7 min rijden. Kijk tijdens een bezoek ook naar de
aansluiting tussen de woning, de straat en de voorzieningen die je regelmatig wilt gebruiken. Een
korte autorit betekent niet vanzelf een even eenvoudige wandeling: hellingen, oversteken en
toegangspunten verdienen afzonderlijk aandacht. Routecontrole: Google Routes, 6 oktober 2026;
reistijden zijn indicatief.
## Kaart en omgeving van GREEN VALLEY FASE II
● GREEN VALLEY FASE II ● Stranden vanuit GREEN VALLEY FASE II ● Restaurants rond GREEN VALLEY FASE
II ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit GREEN VALLEY FASE II ● Meer
voorzieningen in de buurt
Google Routes · 6 oktober 2026
- [GREEN VALLEY FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.52788%2C-4.65936)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa Mare
Nostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Mare%20Nostrum&query_place_id=ChIJA2Wtu_Ydcw0RFCYWpfJig-4)
- [Playa del
Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
- [La Sierra
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
320 m · 1 min rijden 320 m · 5 min lopen
- [Restaurante Cerros del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerros%20del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJpzN4Uenhcg0R-rvX0dg4oRk)
- [Mixs
longe](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mixs%20longe&query_place_id=ChIJN-Yokn7hcg0RIwuySIjMK8E)
- [Vista Lago
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
- [Supermercado Supersures Cerros Del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJnacumYofcw0RbsYxnB0dzWA)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJEd5lPBbicg0RSaRjfQj3mT4)
- [Supermercados El
Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ8cgUtjvjcg0Rwq6Wwq8-xuM)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF
CLUB](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20International%20SAU%20-%20MIJAS%20GOLF%20CLUB&query_place_id=ChIJF0de57zhcg0RaPF0CbfkxpQ)
- [Calanova Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)
- [Farmacia Libertad
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Libertad+Mijas&query_place_id=ChIJTfmPUh7icg0RKDXwFtz7CJs)
3,66 km · 7 min rijden
-
[Ibermutua](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ibermutua&query_place_id=ChIJrY6Bzxvicg0RXwA39BiKtz8)
2,89 km · 5 min rijden
- [Cafetería Ara
Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Ara+Mar&query_place_id=ChIJRZKn2Rvicg0RoZ77GLNbGLo)
2,94 km · 5 min rijden
-
[Q-FITLIFE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Q-FITLIFE&query_place_id=ChIJU1ZOIZDhcg0RUnmMJ22t8oM)
320 m · 1 min rijden 320 m · 5 min lopen
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
142 m · 1 min rijden 142 m · 3 min lopen
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
5,67 km · 13 min rijden
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
7,45 km · 11 min rijden
## Omgeving in beeld
Omgevingsfoto · Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de
omgeving, geen uitzicht vanuit GREEN VALLEY FASE II. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Veelgestelde vragen
### Voor welke koper kan GREEN VALLEY FASE II interessant zijn?
GREEN VALLEY FASE II biedt halfvrijstaande nieuwbouwwoningen met privétuin en dakterras in Mijas. De
elf beschikbare woningen hebben elk drie slaapkamers en drie badkamers. Het kan passen bij kopers
die een eigen tuin én een aparte buitenplek op het dak willen, en bereid zijn het onderhoud en de
toegang per woning te bekijken. Strandbezoek vraagt een langere wandeling of een autorit; de
golfomgeving ligt dichterbij.
### Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 6 oktober 2026 vermeldt elf beschikbare woningen voor €860.000–€1.000.000 en twee
gereserveerde woningen. Beschikbaarheid dezelfde dag gecontroleerd; prijzen en aanbod kunnen
veranderen.
### Hoe ver is het getoonde strand?
De autoroute naar Playa del Ejido bedraagt 3,76 km · 7 min rijden. Google Routes, gecontroleerd op 6
oktober 2026. De route begint bij het projectpunt. De rijtijd is indicatief; verkeer en
omstandigheden kunnen de werkelijke reis veranderen.
### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?
Vraag een maatvaste tekening van de gekozen woning, met de toegang tot het dakterras en
afzonderlijke buitenmaten. De opgegeven bebouwde en bruikbare oppervlakte zijn verschillende maten.
De gecombineerde tuin/perceelkolom is geen afzonderlijke terrasmaat. Laat ook bevestigen welke
afwerking en eventuele zwembadopties bij de prijs zijn inbegrepen.
### Wat moet ik per woning controleren?
Augusta, Pebble, Oakmont en Firestone zijn de benamingen waarmee de lijst de woningen onderscheidt.
Bij alle beschikbare regels staan drie slaapkamers en drie badkamers, 120,79 m² bebouwd en 100,83 m²
bruikbaar. De verhouding tussen die twee oppervlaktes mag niet worden uitgelegd als uitsluitend
muren of gemeenschappelijke delen: de exacte meetdefinitie moet uit de technische woninginformatie
blijken.
### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
De Resales-notitie noemt €30.000 reservering voor woningen boven €600.000, 15% plus btw bij
contract, 15% plus btw tijdens de bouw en 70% plus btw bij overdracht. Alle huidige woningen vallen
in de hogere reserveringscategorie. Laat de verrekening van de reservering, de betaalmomenten en
garanties contractueel bevestigen. Geplande oplevering: vierde kwartaal 2028. Dit is een planning,
geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De bouwvergunning is niet opgegeven in de geraadpleegde
projectinformatie.
### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we
met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%
juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn
ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,
vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en
offertes.
### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van
de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af
van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met
hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
### Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van
toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook
bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als
het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de
projectpresentatie.
### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze
projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del
Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium
komt van de verkopende partij.
### Hoe lees je de prijs per m² bij GREEN VALLEY FASE II?
De mediaan van de vraagprijs per bebouwde m² is €7.823, berekend over elf beschikbare woningen uit
de prijslijst van 6 oktober 2026. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde transacties of een
taxatie. Alle beschikbare woningen hebben 120,79 m² bebouwd volgens de lijst. Augusta 1 A kost
€860.000 en Augusta 2 A €1.000.000. Hun genoemde tuin/perceeloppervlaktes zijn 296,90 en 396 m²; die
buitenmaten tellen niet als binnenruimte.
## Geverifieerde externe informatie
- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)
- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del
Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)
## Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)
## Gerelateerde pagina’s
- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)
## Bespreek je mogelijkheden
### Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van GREEN VALLEY FASE II
en vergelijkbare projecten.
### Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare
nieuwbouwprojecten in Mijas.
[Stuur
WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fgreen-valley-fase-ii-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-dakterras-in-mijas%2F)
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur
## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20GREEN%20VALLEY%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fgreen-valley-fase-ii-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-dakterras-in-mijas%2F)
Organisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke
vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
## Gerelateerde projecten
Deze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.
[
**SERENE ATALAYA - PHASE 1** Estepona
€800.000–€950.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serene-atalaya-phase-1-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-atalaya/)
[
**SERENE ATALAYA II / III** Estepona
€775.000–€908.600](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serene-atalaya-phase-2-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-atalaya/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas
€955.000–€972.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-cala-valley-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-vloerverwarming-in-la-cala-de-mijas/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas
€970.000–€1.300.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/calanova-homes-nieuwbouw-geschakelde-woningen-aan-de-golfbaan-mijas/)
[
**BRISAS DEL MAR** Estepona
€730.000–€955.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/brisas-del-mar-nieuwbouwvilla-s-estepona-met-privezwembad-en-tuinen/)
[
**CASA 1 - BOUGAIVILLEA ROSA** Fuengirola
€895.000–€895.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/casa-1-bougaivillea-rosa-nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoningen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-torreblanca/)
## Vergelijkbare projectvergelijkingen
Twee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.
- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1 tot €1,5 miljoen vergelijken Bekijk
vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1m-1-5m-vergelijken/)
- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad en privétuin in Mijas van €1 tot €1,5 miljoen vergelijken
Bekijk vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-privetuin-mijas-1m-1-5m-vergelijken/)
## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
- De prijslijst van 6 oktober 2026 vermeldt elf beschikbare woningen voor €860.000–€1.000.000 en
twee gereserveerde woningen. Beschikbaarheid dezelfde dag gecontroleerd; prijzen en aanbod kunnen
veranderen.
[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)
## Ontdek meer nieuwbouwprojecten
- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)
- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)
- [Nieuwbouwprojecten in Mijas Costa, Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/mijas-costa)
- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)
### Meer over deze locatie
- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)