---
source_html_sha256: 72c2350ea949606120aa1b722b7fd7afa66ea04d4463e0a75f217a1b017bb808
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/magna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/
language: nl
title: MAGNA TORREMOLINOS FASE II — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand
in Torremolinos
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/magna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/magna-torremolinos-fase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/magna-torremolinos-fase-ii-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-torremolinos/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/magna-torremolinos-fase-ii-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinosban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-torremolinos/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/magna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/magna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
---
Appartementen · Torremolinos
# MAGNA TORREMOLINOS FASE II — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Torremolinos
De nieuwbouwappartementen van MAGNA TORREMOLINOS FASE II combineren zeezicht met loopafstand van het
strand in Torremolinos.
Prijsrange **€401.000 – €1.515.000**
1–4 Slaapkamers · 1–3 Badkamers
52,99 m²–160,56 m²
[Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029
Beschikbaarheid gecontroleerd: 5 oktober 2026
1–4 Slaapkamers 1–3 Badkamers 52,99 m²–160,56 m² Torremolinos
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/01.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: architectuurvisualisatie, gebouw aan de straatzijde.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/02.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: architectuurvisualisatie, binnentuin met buitenzwembad.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/03.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: architectuurvisualisatie, ingericht terras met zeezicht.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/04.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer, open keuken en eetruimte.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/05.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer met aangrenzende badkamer.
## Samenvatting
- MAGNA TORREMOLINOS FASE II biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand
in Torremolinos. Het uitzicht en de precieze kenmerken kunnen per woning verschillen.
- De gecontroleerde Resales-prijslijst van 30 september 2026 vermeldt 118 beschikbare woningen.
Vraagprijs: €401.000–€1.515.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en
aanbod kunnen wijzigen.
- Het beschikbare aanbod heeft 52,99–160,56 m² bebouwde oppervlakte, 45,64–145,16 m² bruikbare
oppervlakte en 6,40–162,38 m² terras. De woningtabel koppelt elke maat aan de juiste woningcode.
- Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde
overdrachtsdatum.
- Resales vermeldt €11.000 reservering, 15% bij contract, 15% tijdens de bouw en 70% bij oplevering.
De bron legt niet vast of de reservering in de 15% is inbegrepen en hoe btw wordt verwerkt. Laat
dit en de betaalgaranties bevestigen vóór ondertekening.
- Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 05 / 04D als afbeelding en originele PDF. Laat
bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €8.171/m².
- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 85; Winkels en
supermarkten: 34, gecontroleerd met Google-looproutes op 6 oktober 2026.
## Beoordeling Hans Beeckman
Bij de nieuwbouwappartementen van MAGNA TORREMOLINOS FASE II in Torremolinos weeg ik zeezicht samen
met de mogelijkheid om naar het strand te lopen: beide verdienen controle vanuit de gekozen woning.
Mijn eerste vergelijking zou hier niet het grootste terras zijn, maar twee compacte woningen: nr.
139 vraagt €401.000 en nr. 143 vraagt €429.000, beide met 55,26 m² bebouwd en 10,88 m² terras. Ze
liggen op verschillende verdiepingen. Ik zou het uitzicht en de indeling naast elkaar leggen voordat
ik die meerprijs beoordeel; de prijslijst bewijst niet waardoor het verschil ontstaat.
Vraag bij de gekozen woning naar de vrije uitzichtlijn, de toewijzing en prijs van parkeren,
eventuele berging en de kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen. De bron bevestigt geen
gemeenschapskosten, IBI of afvalheffing. Oplevering in het tweede kwartaal van 2029 is gepland;
vraag ook om bevestiging van de bouwvergunning.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad
Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele
beoordelingen.
[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)
## Projectanalyse
De nieuwbouwappartementen van MAGNA TORREMOLINOS FASE II combineren zeezicht met loopafstand van het
strand in Torremolinos. De gemeten route naar Playa Sol Timor is 516 m. De prijslijst laat tegelijk
grote verschillen zien tussen compacte appartementen en het beschikbare penthouse; een keuze op
alleen de vanafprijs zou die verschillen verbergen.
De brochure beschrijft buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een uitgeruste fitnessruimte,
een gemeenschappelijke eet- en ontmoetingsruimte en buitensportvoorzieningen. Ook aerothermie en
isolerende buitenramen worden genoemd; Resales vermeldt daarnaast domotica. Deze voorzieningen geven
meer context dan alleen het aantal slaapkamers. Projectvisualisaties tonen een ontwerpvoorstel, geen
bewijs van de uiteindelijke inrichting of het uitzicht van iedere woning.
De beschrijving noemt 353 woningen voor de ontwikkeling, geen afzonderlijk bevestigd totaal voor
fase II. De prijslijst van 30 september 2026 bevat 141 regels: 118 beschikbaar en 23 verkocht. Het
beschikbare aanbod omvat één tot vier slaapkamers en zowel gelijkvloerse appartementen als woningen
op tussenverdiepingen en één penthouse. De vraagprijzen lopen van €401.000 tot €1.515.000.
Het ingeziene voorbeeldplan van portaal 05, verdieping 04D, noemt 71,66 m² intern bebouwd en 12,50
m² overdekt terras. Daarnaast staan maten inclusief gemeenschappelijke delen en volgens Decreto
218/2005. Die verschillende meetbasissen worden niet bij elkaar opgeteld of stilzwijgend
gelijkgesteld aan de kolom bruikbaar in de prijslijst. De koppeling van deze plancode aan een
specifieke Resales-unit is niet bevestigd.
Wie dit als investering onderzoekt, moet de betaling tijdens de bouw apart begroten: de bron noemt
15% bij contract, 15% tijdens de bouw en 70% bij oplevering, naast een reserveringsbedrag waarvan de
verrekening nog moet worden bevestigd. Resales vermeldt dat contractoverdracht vóór oplevering is
toegestaan, maar geeft hier geen voorwaarden. Dat is geen garantie op doorverkoop, huurinkomsten of
rendement; de nog onbekende lopende kosten horen in een eigen begroting.
## Het dagelijks leven bij MAGNA TORREMOLINOS FASE II
De gemeten wandelroute van MAGNA TORREMOLINOS FASE II naar Playa Sol Timor is 516 m. De brochure
noemt daarnaast buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte. Dat biedt
verschillende mogelijkheden voor binnen en buiten. Zeezicht blijft woninggebonden; een algemene
projectomschrijving bewijst geen identieke zichtlijn voor iedere woning.
Bepaal of je vooral buiten wilt zwemmen of het verwarmde binnenbad gedurende langere verblijven zou
gebruiken. Vraag hoe toegang, onderhoud en eventuele openingstijden worden geregeld. De
gemeenschappelijke eet- en ontmoetingsruimte kan een aanvulling zijn op de eigen woonkamer; bekijk
daarom ook hoeveel ruimte je thuis nodig hebt voor bezoek, eten en een rustige werkplek.
## Binnenruimte en buitenruimte
Het aanbod loopt van één tot vier slaapkamers op verschillende verdiepingen. Het plan van portal 05,
verdieping 04D, vermeldt 71,66 m² intern bebouwd en 12,50 m² overdekt terras, naast andere
meetbasissen. Laat voor jouw gekozen woning bevestigen welk plan erbij hoort voordat je deze
oppervlaktes met de prijslijst vergelijkt.
Het beschikbare aanbod heeft 52,99–160,56 m² bebouwde oppervlakte, 45,64–145,16 m² bruikbare
oppervlakte en 6,40–162,38 m² terras. De woningtabel koppelt elke maat aan de juiste woningcode.
Vraag het plan dat bij jouw woningcode hoort. Controleer daarop de terrasdiepte, de doorgangen en de
plaats voor tafel en stoelen.
## Woningtypes in MAGNA TORREMOLINOS FASE II
### **Gelijkvloers appartement**
Woningen in de prijslijst 10
Prijs €494.000 – €790.000
Slaapkamers 2–3
Badkamers 2
Bebouwde oppervlakte 76,83 m²–100,93 m²
Terras 6,40 m²–44,03 m²
### **Appartement op een tussenverdieping**
Woningen in de prijslijst 107
Prijs €401.000 – €1.056.000
Slaapkamers 1–4
Badkamers 1–3
Bebouwde oppervlakte 52,99 m²–135,29 m²
Terras 8,01 m²–75,02 m²
### **Penthouse**
Woningen in de prijslijst 1
Prijs €1.515.000
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Bebouwde oppervlakte 160,56 m²
Terras 162,38 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen
niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
## Prijzen en aankoopcontext
Binnen het beschikbare aanbod van MAGNA TORREMOLINOS FASE II staat 139 voor €401.000 in de lijst en
108 voor €1.515.000. Lees iedere prijs samen met de eigen woningcode, indeling en afzonderlijke
oppervlaktes; het projecttotaal vervangt die vergelijking niet.
De aankoopkosten en financiering staan apart in de rekenhulpen hieronder. Neem naast de vraagprijs
ook de afgesproken betaaltermijnen mee in de planning; een m²-cijfer vergelijkt meetbasissen en
geeft geen gegarandeerde marktwaarde of opbrengst.
## Wonen in Torremolinos
MAGNA TORREMOLINOS FASE II ligt in Torremolinos, met mogelijkheden voor boodschappen, een
restaurantbezoek en een uitstap naar het strand buiten het wooncomplex.
Twee concrete bestemmingen in de gecontroleerde selectie zijn Caribe supermercado (222 m · 3 min
lopen) en Playa Sol Timor (516 m · 7 min lopen). Ze helpen de ligging te beoordelen vanuit
dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de kust. De routekaarten laten zien welke andere
bestemmingen zijn opgenomen.
Plan een bezoek op een moment dat past bij je dagelijkse ritme. Wandel de route zelf als
bereikbaarheid te voet belangrijk is; de aangegeven reistijd houdt geen rekening met jouw tempo,
eventuele pauzes of persoonlijke toegankelijkheidsbehoeften.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 85; Winkels en supermarkten:
34, gecontroleerd met Google-looproutes op 6 oktober 2026.
## Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 9,74 km en ongeveer 15 minuten. Bron:
Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en
omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 9,74 km · 15 min rijden
Gecontroleerd op 5 oktober 2026
Centrum van Torremolinos **Clock Tower** 2,76 km · 9 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Marbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 44,66 km · 41 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 51,30 km · 41 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Centrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 22,21 km · 37 min rijden Gecontroleerd op 6
oktober 2026
Centrum van Estepona **Plaza de las Flores** 75,01 km · 59 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 120,75 km · 97 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 112,47 km · 92 min rijden Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026, 6 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en
kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
## Meer voorzieningen in de buurt
Apotheek **Farmacia Lorenzo Gomez** 918 m · 3 min rijden 324 m · 4 min lopen Gecontroleerd op 6
oktober 2026
Ziekenhuis of gezondheidscentrum **Centro de Salud La Carihuela** 331 m · 1 min rijden 133 m · 2
min lopen Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Café **El Obrador de Goya Torremolinos** 182 m · 1 min rijden 182 m · 2 min lopen Gecontroleerd
op 6 oktober 2026
Bar **Styles Music Bar** 67 m · 1 min rijden 67 m · 1 min lopen Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Sportschool **Iron Bodyfit Torremolinos** 1,23 km · 3 min rijden 984 m · 16 min lopen
Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Padel- of tennisclub **Club Beach Tennis Benalmádena** 1,33 km · 4 min rijden 1,22 km · 17 min
lopen Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Jachthaven **Puerto Marina Benalmádena — Muelle de Levante** 1,77 km · 6 min rijden 793 m · 10 min
lopen Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Treinstation **El Pinillo** 1,58 km · 5 min rijden 1,13 km · 18 min lopen Gecontroleerd op 6
oktober 2026
## Stranden vanuit MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Playa Sol Timor: 516 m · 7 min lopen; 583 m · 3 min rijden. Fuente Salud Beach: 708 m · 9 min lopen;
1,80 km · 7 min rijden. Playa de la Carihuela: 900 m · 12 min lopen; 901 m · 3 min rijden.
**Playa Sol Timor** 516 m · 7 min lopen 583 m · 3 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
**Fuente Salud Beach** 708 m · 9 min lopen 1,80 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
**Playa de la Carihuela** 900 m · 12 min lopen 901 m · 3 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
## Restaurants rond MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Taberna Andaluza Rufino: 60 m · 1 min lopen; 60 m · 1 min rijden. VAR1 Sports Bar: 85 m · 1 min
lopen; 85 m · 1 min rijden. Restaurante Budare: 76 m · 1 min lopen; 76 m · 1 min rijden. La Fragata
de Tito: 395 m · 5 min lopen; 331 m · 2 min rijden.
**Taberna Andaluza Rufino** 60 m · 1 min lopen 60 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
**VAR1 Sports Bar** 85 m · 1 min lopen 85 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
**Restaurante Budare** 76 m · 1 min lopen 76 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
**La Fragata de Tito** 395 m · 5 min lopen 331 m · 2 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
## Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Super Market(Supermercado): 323 m · 4 min lopen; 323 m · 1 min rijden. Caribe supermercado: 222 m ·
3 min lopen; 222 m · 1 min rijden. SUPERMERCADO BRC: 258 m · 3 min lopen; 258 m · 1 min rijden.
Supermercado Blue Market Express: 341 m · 5 min lopen; 367 m · 2 min rijden.
**Super Market(Supermercado)** 323 m · 4 min lopen 323 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
**Caribe supermercado** 222 m · 3 min lopen 222 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
**SUPERMERCADO BRC** 258 m · 3 min lopen 258 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
**Supermercado Blue Market Express** 341 m · 5 min lopen 367 m · 2 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
## Golfbanen vanuit MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 5,98 km · 14 min rijden. Golf Torrequebrada: 5,79 km · 14 min
rijden. Benalmádena Golf: 6,37 km · 15 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,30 km · 24 min
rijden.
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 5,98 km · 14 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,79 km · 14 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 6,37 km · 15 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Real Guadalhorce Club de Golf** 20,30 km · 24 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;
autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
## Voor wie kan MAGNA TORREMOLINOS FASE II passen?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II kan interessant zijn voor wie een nieuwbouwappartement met zeezicht op
loopafstand van het strand in Torremolinos zoekt. Vergelijk binnen het brede aanbod de verdieping en
het terras. Het verwarmde binnenzwembad en de fitnessruimte kunnen meetellen; gebruikskosten en de
concrete parkeertoewijzing vragen aparte bevestiging.
Bij 118 beschikbare woningen is eerst een selectie op budget en werkelijk benodigde ruimte nuttig.
Kies vervolgens enkele concrete woningcodes om uitzicht, buitenruimte en ligging in het gebouw te
vergelijken. De geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2029 vraagt bovendien een
tijdshorizon die past bij jouw gewenste gebruik, zonder op een eerdere verhuizing te rekenen.
## Andere projecten in perspectief
Bij [360º BY CORDIA — appartementen,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/360o-by-cordia-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-mijas/)
vermeldt woning 360º By Cordia 360-51C 3 slaapkamers, een vraagprijs van €1.075.000 en 39,70 m²
terras. MAGNA TORREMOLINOS FASE II zet daar woning 16 met 3 slaapkamers, €959.000 en 51,74 m² terras
naast: een lagere vraagprijs en meer terrasoppervlakte, in een andere gemeente. Bij [VESTA MARE —
appartementen,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vesta-mare-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-la-duquesa/)
staat woning 5-F met 3 slaapkamers voor €930.000, met 56,60 m² terras. De gekozen MAGNA-woning heeft
tegenover dat voorbeeld juist een hogere vraagprijs en een kleiner terras. Vergelijk ook de
plattegronden en de meetwijze; deze cijfers verklaren het prijsverschil niet en bewijzen geen
gelijkwaardig uitzicht of oplevermoment.
## Betaling en oplevering
Resales vermeldt €11.000 reservering, 15% bij contract, 15% tijdens de bouw en 70% bij oplevering.
De bron legt niet vast of de reservering in de 15% is inbegrepen en hoe btw wordt verwerkt. Laat dit
en de betaalgaranties bevestigen vóór ondertekening.
Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
| --- | --- | --- |
| Reservering | 11.000 EUR | Laat de verrekening van de reservering en de btw-behandeling bevestigen. |
| Ondertekening | 15 % | Laat de verrekening van de reservering en de btw-behandeling bevestigen. |
| Tijdens de bouw | 15 % | Laat de verrekening van de reservering en de btw-behandeling bevestigen. |
| Sleuteloverdracht | 70 % | Laat de verrekening van de reservering en de btw-behandeling bevestigen. |
## Voorbeeldplattegrond
Het ingeziene voorbeeldplan van portaal 05, verdieping 04D, noemt 71,66 m² intern bebouwd en 12,50
m² overdekt terras. Daarnaast staan maten inclusief gemeenschappelijke delen en volgens Decreto
218/2005. Die verschillende meetbasissen worden niet bij elkaar opgeteld of stilzwijgend
gelijkgesteld aan de kolom bruikbaar in de prijslijst. De koppeling van deze plancode aan een
specifieke Resales-unit is niet bevestigd.
[Portaal 05, verdieping 04D — woningkoppeling
onbevestigd](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/example-plan-portal05-04d.pdf)
Appartement 05 / 04D — voorbeeldplattegrond uit Resales.
## Projectdetails
Woningtypes **Gelijkvloerse appartementen, appartementen op tussenverdiepingen en één penthouse**
Slaapkamers **1–4**
Badkamers **1–3**
Bebouwde oppervlakte **52,99–160,56 m²**
Oplevering **Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit is een planning, geen gegarandeerde
overdrachtsdatum.**
Bruikbare oppervlakte **45,64–145,16 m²**
Terras **6,40–162,38 m²**
Zwembad **Buitenzwembaden en verwarmd binnenzwembad**
Fitnessvoorzieningen **Uitgeruste fitnessruimte**
Parkeren **Garage/parkeren vermeld; toewijzing en prijs bevestigen**
Airconditioning **Warm/koud; aerothermie genoemd in brochure**
### Prijzen en plannen
**Laatste update prijslijst:** 30 september 2026
Mediaan per bebouwde m² **€8.171 / m²**
#### Gelijkvloers appartement
76,83–100,93 m²
10 beschikbaar
Vanaf **€494.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos%2F)
#### Appartement op een tussenverdieping
52,99–135,29 m²
107 beschikbaar
Vanaf **€401.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos%2F)
#### Penthouse
160,56 m²
1 beschikbaar
Vanaf **€1.515.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos%2F)
### Beschikbare units +
| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 139 | 2 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | €401.000 |
| 22 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | €426.000 |
| 143 | 3 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | €429.000 |
| 46 | 1 | 1 | 2 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | €439.000 |
| 147 | 4 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | €475.000 |
| 67 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | €480.000 |
| 112 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | €483.000 |
| 50 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | €487.000 |
| 116 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | €493.000 |
| 132 | 0 | 2 | 2 | 76,83 m² | 67,11 m² | 10,86 m² | €494.000 |
| 54 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | €507.000 |
| 120 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | €514.000 |
| 91 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | €525.000 |
| 111 | 1 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | €527.000 |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | €529.000 |
| 47 | 1 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | €529.000 |
| 34 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | €530.000 |
| 66 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | €530.000 |
| 79 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | €534.000 |
| 124 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | €536.000 |
| 4 | 1 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | €540.000 |
| 95 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | €544.000 |
| 25 | 2 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | €549.000 |
| 70 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | €550.000 |
| 9 | 3 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,45 m² | €554.000 |
| 115 | 2 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | €554.000 |
| 51 | 2 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | €560.000 |
| 7 | 2 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | €567.000 |
| 99 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | €572.000 |
| 29 | 3 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | €576.000 |
| 55 | 3 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | €576.000 |
| 119 | 3 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | €576.000 |
| 136 | 1 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | €576.000 |
| 74 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | €579.000 |
| 103 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | €583.000 |
| 123 | 4 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | €584.000 |
| 59 | 4 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | €585.000 |
| 33 | 4 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | €587.000 |
| 78 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | €587.000 |
| 140 | 2 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | €596.000 |
| 3 | 1 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | €597.000 |
| 12 | 4 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,53 m² | €598.000 |
| 134 | 1 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | €606.000 |
| 1 | 0 | 3 | 2 | 100,93 m² | 87,77 m² | 6,40 m² | €615.000 |
| 138 | 2 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | €616.000 |
| 6 | 2 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | €617.000 |
| 144 | 3 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | €617.000 |
| 148 | 4 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | €619.000 |
| 19 | 0 | 2 | 2 | 78,44 m² | 67,60 m² | 28,85 m² | €640.000 |
| 23 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | €654.000 |
| 43 | 0 | 2 | 2 | 78,45 m² | 67,60 m² | 28,83 m² | €660.000 |
| 142 | 3 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | €662.000 |
| 27 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | €665.000 |
| 109 | 0 | 2 | 2 | 78,19 m² | 67,60 m² | 31,11 m² | €665.000 |
| 45 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | €675.000 |
| 113 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | €675.000 |
| 68 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | €677.000 |
| 93 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | €680.000 |
| 49 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | €684.000 |
| 117 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | €684.000 |
| 72 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | €690.000 |
| 97 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | €702.000 |
| 53 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | €704.000 |
| 121 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | €704.000 |
| 31 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | €705.000 |
| 76 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | €709.000 |
| 35 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | €715.000 |
| 57 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | €715.000 |
| 125 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | €715.000 |
| 146 | 4 | 3 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | €724.000 |
| 2 | 1 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | €760.000 |
| 20 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | €761.000 |
| 24 | 1 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | €762.000 |
| 133 | 1 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | €765.000 |
| 5 | 2 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | €783.000 |
| 110 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | €784.000 |
| 28 | 2 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | €785.000 |
| 42 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | €785.000 |
| 65 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | €790.000 |
| 87 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | €790.000 |
| 88 | 1 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | €792.000 |
| 44 | 1 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | €800.000 |
| 114 | 1 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | €800.000 |
| 69 | 1 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | €807.000 |
| 137 | 2 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | €812.000 |
| 92 | 2 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | €816.000 |
| 8 | 3 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | €820.000 |
| 48 | 2 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | €824.000 |
| 118 | 2 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | €824.000 |
| 73 | 2 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | €830.000 |
| 141 | 3 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | €831.000 |
| 96 | 3 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | €836.000 |
| 122 | 3 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | €841.000 |
| 32 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | €844.000 |
| 77 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | €850.000 |
| 145 | 4 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | €867.000 |
| 149 | 5 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | €891.000 |
| 10 | 3 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,92 m² | €897.000 |
| 11 | 4 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | €902.000 |
| 14 | 5 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | €918.000 |
| 100 | 4 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | €920.000 |
| 126 | 4 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | €924.000 |
| 36 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | €927.000 |
| 39 | 5 | 3 | 3 | 109,39 m² | 84,09 m² | 27,95 m² | €931.000 |
| 81 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | €934.000 |
| 60 | 5 | 3 | 2 | 109,32 m² | 94,38 m² | 27,51 m² | €945.000 |
| 129 | 5 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,63 m² | €947.000 |
| 84 | 5 | 3 | 3 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,54 m² | €950.000 |
| 16 | 5 | 3 | 3 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | €959.000 |
| 13 | 4 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | €960.000 |
| 150 | 5 | 3 | 2 | 108,19 m² | 79,35 m² | 75,02 m² | €977.000 |
| 62 | 5 | 4 | 2 | 121,94 m² | 106,13 m² | 30,79 m² | €1.040.000 |
| 37 | 5 | 4 | 2 | 122,03 m² | 106,13 m² | 30,77 m² | €1.041.000 |
| 106 | 5 | 4 | 2 | 123,78 m² | 106,13 m² | 27,15 m² | €1.045.000 |
| 82 | 5 | 4 | 2 | 123,88 m² | 106,13 m² | 28,95 m² | €1.051.000 |
| 151 | 5 | 4 | 2 | 135,29 m² | 116,97 m² | 25,92 m² | €1.054.000 |
| 127 | 5 | 4 | 2 | 123,83 m² | 106,13 m² | 31,35 m² | €1.056.000 |
| 108 | 6 | 4 | 3 | 160,56 m² | 145,16 m² | 162,38 m² | €1.515.000 |
### Prijs per m² bij MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Mediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €8.171, berekend over 118 beschikbare woningen. Dit
betreft vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie.
Prijs per gewogen m²: vraagprijs gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk
opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €7.278, over 118 woningen. Dit is
een vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat.
De laagste prijs per bebouwde m² hoort bij 3: €597.000 voor 104,73 m², of €5.700/m². De hoogste
hoort bij 124: €536.000 voor 52,99 m², of €10.115/m². Bij 124 is 45,64 m² bruikbaar opgegeven: op
die andere rekenbasis is dat €11.744/m². Het zijn vraagprijzen en verschillende meetbasissen; dit
verklaart niet de oorzaak van het prijsverschil.
De gewogen uitkomsten lopen van €5.482 tot €8.697/m², over 118 woningen met beide oppervlaktes
ingevuld.
De gecontroleerde Resales-prijslijst van 30 september 2026 vermeldt 118 beschikbare woningen.
Vraagprijs: €401.000–€1.515.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod
kunnen wijzigen. Bebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke bronkolommen. Een streepje betekent
niet opgegeven. Laat de definitieve oppervlakteverdeling en plattegrond van de gekozen woning
bevestigen.
### Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
€401.000
Vanaf €401.000 €1.515.000
IVA/btw (10% nieuwbouw) ****
AJD/stempelrecht (1,2%) ****
Notaris + registratie (~1%) ****
Advocaatkosten (~1%) ****
Indicatieve totale aankoopkost ****
De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet
bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.
### Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het
financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen
bankaanbod of garantie op goedkeuring.
Maandlast ****
Totaal terug te betalen ****
Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%
Eigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****
Leningbedrag ****
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale
historiek en bank.
## Ligging en dagelijkse routes
MAGNA TORREMOLINOS FASE II ligt in Torremolinos. De gecontroleerde looproutes naar Playa Sol Timor
(516 m · 7 min lopen) en Fuente Salud Beach (708 m · 9 min lopen) maken duidelijk hoe je vanuit het
project naar de kust gaat. Voor boodschappen biedt Caribe supermercado een afzonderlijk
referentiepunt. Zo kun je strandbezoek en dagelijkse inkopen meenemen in je locatiekeuze. Loop
tijdens een bezichtiging ook zelf vanaf de ingang naar de boulevard; oversteekplaatsen,
strandspullen en je eigen tempo kunnen de praktische ervaring beïnvloeden.
## Kaart en omgeving van MAGNA TORREMOLINOS FASE II
● MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Stranden vanuit MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Restaurants rond MAGNA
TORREMOLINOS FASE II ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit MAGNA
TORREMOLINOS FASE II ● Meer voorzieningen in de buurt
Google Routes · 5 oktober 2026
- [MAGNA TORREMOLINOS FASE
II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Puerto%20Real%2C%2029%2C%2029620%20Torremolinos%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJEwMXc3r8cg0RFeoVo_23hbU)
- [Playa Sol
Timor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
- [Fuente Salud
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
- [Taberna Andaluza
Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
- [VAR1 Sports
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
- [Restaurante
Budare](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
- [Super
Market(Supermercado)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
- [Caribe
supermercado](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
- [SUPERMERCADO
BRC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [La Fragata de
Tito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
- [Supermercado Blue Market
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Real Guadalhorce Club de
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
- [Farmacia Lorenzo
Gomez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Lorenzo+Gomez&query_place_id=ChIJcxxPFwP9cg0R29rbqWtyhb0)
918 m · 3 min rijden 324 m · 4 min lopen
- [Centro de Salud La
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Carihuela&query_place_id=ChIJyff0qHD8cg0RFEl2ZTQZyWo)
331 m · 1 min rijden 133 m · 2 min lopen
- [El Obrador de Goya
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Obrador+de+Goya+Torremolinos&query_place_id=ChIJ4ywOX6b9cg0RqKHy3WxA_tk)
182 m · 1 min rijden 182 m · 2 min lopen
- [Styles Music
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Styles+Music+Bar&query_place_id=ChIJiwpzd3r8cg0RtTj7OYRx6i4)
67 m · 1 min rijden 67 m · 1 min lopen
- [Iron Bodyfit
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Torremolinos&query_place_id=ChIJKSdrlAX9cg0RM3VuH0rYGrE)
1,23 km · 3 min rijden 984 m · 16 min lopen
- [Club Beach Tennis
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+Beach+Tennis+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJH_o1zSf9cg0RT__U0TcsgII)
1,33 km · 4 min rijden 1,22 km · 17 min lopen
- [Puerto Marina Benalmádena — Muelle de
Levante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena+%E2%80%94+Muelle+de+Levante&query_place_id=ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo)
1,77 km · 6 min rijden 793 m · 10 min lopen
- [El
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,58 km · 5 min rijden 1,13 km · 18 min lopen
## Omgeving in beeld
Omgevingsfoto · Bebouwing van Torremolinos met de Middellandse Zee op de achtergrond. Dit is een
foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit MAGNA TORREMOLINOS FASE II. Foto: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Veelgestelde vragen
### Wat biedt MAGNA TORREMOLINOS FASE II naast de ligging?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II kan interessant zijn voor wie in Torremolinos een nieuwbouwappartement
met zeezicht zoekt en te voet naar het strand wil. Naast de gemeten strandroute van 516 m noemt de
brochure een verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte. Vergelijk het individuele uitzicht, de
terrasindeling en de nog te bevestigen gemeenschapskosten met het gebruik dat je voor ogen hebt.
### Wat is het actuele aanbod?
De gecontroleerde Resales-prijslijst van 30 september 2026 vermeldt 118 beschikbare woningen.
Vraagprijs: €401.000–€1.515.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod
kunnen wijzigen.
### Hoe ver is het getoonde strand?
Voor de hier opgenomen bestemming Playa Sol Timor berekent Google Routes 516 m · 7 min lopen; per
auto 583 m · 3 min rijden. Controle: 5 oktober 2026, zonder actuele verkeersgegevens.
### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?
Het ingeziene voorbeeldplan van portaal 05, verdieping 04D, noemt 71,66 m² intern bebouwd en 12,50
m² overdekt terras. Daarnaast staan maten inclusief gemeenschappelijke delen en volgens Decreto
218/2005. Die verschillende meetbasissen worden niet bij elkaar opgeteld of stilzwijgend
gelijkgesteld aan de kolom bruikbaar in de prijslijst. De koppeling van deze plancode aan een
specifieke Resales-unit is niet bevestigd. Bebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke
bronkolommen. Een streepje betekent niet opgegeven. Laat de definitieve oppervlakteverdeling en
plattegrond van de gekozen woning bevestigen.
### Wat moet ik per woning controleren?
Vraag bij de gekozen woning naar de vrije uitzichtlijn, de toewijzing en prijs van parkeren,
eventuele berging en de kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen. De bron bevestigt geen
gemeenschapskosten, IBI of afvalheffing. Oplevering in het tweede kwartaal van 2029 is gepland;
vraag ook om bevestiging van de bouwvergunning.
### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Resales vermeldt €11.000 reservering, 15% bij contract, 15% tijdens de bouw en 70% bij oplevering.
De bron legt niet vast of de reservering in de 15% is inbegrepen en hoe btw wordt verwerkt. Laat dit
en de betaalgaranties bevestigen vóór ondertekening. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2029. Dit
is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we
met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%
juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn
ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,
vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en
offertes.
### Kan ik een plattegrond van MAGNA TORREMOLINOS FASE II bekijken?
Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 05 / 04D als afbeelding en originele PDF. Laat
bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.
[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/magna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/#floor-plans).
### Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van
toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook
bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als
het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de
projectpresentatie.
### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze
projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del
Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium
komt van de verkopende partij.
### Hoe lees je de prijs per m² bij MAGNA TORREMOLINOS FASE II?
Mediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €8.171, berekend over 118 beschikbare woningen. Dit
betreft vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Prijs per gewogen m²: vraagprijs
gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel
tellen niet mee. De mediaan is €7.278, over 118 woningen. Dit is een vergelijkingsmethode, geen
officiële oppervlaktemaat.
## Geverifieerde externe informatie
- [Officiële gemeente-informatie: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)
- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del
Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)
## Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)
## Gerelateerde pagina’s
- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)
## Bespreek je mogelijkheden
### Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van MAGNA TORREMOLINOS
FASE II en vergelijkbare projecten.
### Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare
nieuwbouwprojecten in Torremolinos.
[Stuur
WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos%2F)
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur
## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos%2F)
Organisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke
vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
## Gerelateerde projecten
Deze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.
[
**MARALTO** Estepona
€479.000–€1.450.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/maralto-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola
€473.000–€1.515.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lomas-2-instapklare-nieuwbouwappartementen-nabij-het-strand-fuengirola/)
[
**THE PLACE ALCAZABA** Casares
€629.000–€1.515.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-place-alcazaba-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-casares/)
[
**HABITAT ALBORÁN - BORA** Torremolinos
€778.500–€1.410.500](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/habitat-alboran-bora-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos
€625.000–€1.100.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/residencial-pacaraima-nieuwbouwappartementen-montemar-zeezicht-strand-zwembad/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS** Torremolinos
€489.000–€934.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/magna-torremolinos-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-verwarmd-zwembad-in-torremolinos/)
## Vergelijkbare projectvergelijkingen
Twee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.
- [Vergelijk nieuwbouwappartementen in Torremolinos van €750.000 tot €1 miljoen, met het strand op
loopafstand Bekijk vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-strand-op-loopafstand-torremolinos-750k-1m-vergelijken/)
- [Nieuwbouwappartementen met gelijkvloerse opties in Torremolinos van €750.000 tot €1 miljoen
vergelijken Bekijk vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-gelijkvloerse-opties-torremolinos-750k-1m-vergelijken/)
## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
- Bron: projectomschrijving, kenmerken en actuele woningprijslijst in Resales Online;
prijslijstdatum 30 september 2026, gecontroleerd 5 oktober 2026. Routes: Google Routes vanaf de
concrete Resales-projectpin.
[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)
## Ontdek meer nieuwbouwprojecten
- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)
- [Nieuwbouwprojecten in Torremolinos, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/torremolinos)
- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)
### Meer over deze locatie
- [Investeringsgids voor Vastgoed in Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-nl)