{ "project": { "name": "MALA KAI", "reference": "R4405768", "number": 158, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/", "title": "MALA KAI — nieuwbouwappartementen aan zee in Estepona op loopafstand van het strand", "h1": "MALA KAI — nieuwbouwappartementen aan zee in Estepona op loopafstand van het strand", "meta_description": "Mala Kai: 4 beschikbare woningen in Estepona, €725.000 – €755.000, 3 slaapkamers, 140,95–146,54 m² bebouwd, volgens Resales Online.", "prices": { "currency": "EUR", "from": 725000, "to": 755000 }, "availability_count": 4, "availability_status": "Available", "availability_observed": "2026-09-28T20:37:41.708584+00:00", "price_source_updated": "2026-09-28", "available_units": [ { "unit": "B2-2B", "unitId": "U108190", "floor": "2", "beds": "3", "baths": "2", "builtM2": 140.95, "usefulM2": 95.22, "terraceM2": 26.48, "gardenPlotM2": null, "subType": "Top Floor Apartment", "price": 755000 }, { "unit": "B3-2A", "unitId": "U113593", "floor": "2", "beds": "3", "baths": "2", "builtM2": 144.23, "usefulM2": 97.42, "terraceM2": 171.73, "gardenPlotM2": null, "subType": "Top Floor Apartment", "price": 755000 }, { "unit": "B4-2A", "unitId": "U113626", "floor": "2", "beds": "3", "baths": "2", "builtM2": 144.23, "usefulM2": 97.42, "terraceM2": 171.73, "gardenPlotM2": null, "subType": "Top Floor Apartment", "price": 755000 }, { "unit": "B5-2A", "unitId": "U113647", "floor": "2", "beds": "3", "baths": "2", "builtM2": 146.54, "usefulM2": 97.42, "terraceM2": 177.21, "gardenPlotM2": null, "subType": "Top Floor Apartment", "price": 725000 } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Appartement op de bovenste verdieping" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "3" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "140,95–146,54 m²" }, { "label": "Terras", "value": "26,48–177,21 m²" }, { "label": "Oriëntatie", "value": "Zuidoost" }, { "label": "Oplevering", "value": "instapklaar" }, { "label": "Zwembad", "value": "Bevestigd" }, { "label": "Parkeren", "value": "Bevestigd" }, { "label": "Beveiliging", "value": "Bevestigd" } ], "completion_source": "All 4 available units instapklaar; Q1 2026 is historical completion information", "key_ready_source": "4 of 4 units", "last_reviewed": null, "publication_allowed": true, "robots": "index, follow", "lead": "Een collectie appartementen met drie slaapkamers in Estepona, met royale terrassen.", "publication_state": "published" }, "nearby": [ { "name": "Playa Arroyo Vaquero", "category": "beach", "place_id": "ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0", "lat": 36.403890499999996, "lng": -5.1896493999999995, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "1,1 km · 15 min lopen", "alternative": "alternatief per auto: 964 m · 3 min rijden", "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Playa de la Galera", "category": "beach", "place_id": "ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g", "lat": 36.390688499999996, "lng": -5.2032226, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "2,3 km · 4 min rijden", "alternative": null, "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Playa Bahía Dorada", "category": "beach", "place_id": "ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w", "lat": 36.39638920000001, "lng": -5.1962929, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "1,6 km · 23 min lopen", "alternative": "alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden", "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Playa Seghers", "category": "beach", "place_id": "ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574", "lat": 36.4160837, "lng": -5.168738500000001, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "3,0 km · 5 min rijden", "alternative": null, "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Neni Bites", "category": "restaurant", "place_id": "ChIJrdyqKQDRDA0RzCwiuu9w4k4", "lat": 36.4074694, "lng": -5.189798, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Neni%20Bites%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "301 m · 4 min lopen", "alternative": "alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden", "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Neni%20Bites%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Burger King", "category": "restaurant", "place_id": "ChIJd9MCjNTQDA0R7BGgPK9hk8k", "lat": 36.4079993, "lng": -5.1891647, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Burger%20King%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "512 m · 7 min lopen", "alternative": "alternatief per auto: 566 m · 2 min rijden", "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Burger%20King%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "La Brasserie Restaurant", "category": "restaurant", "place_id": "ChIJvVKSLQDRDA0RD6_HaYR2kKY", "lat": 36.4072333, "lng": -5.1864957, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "697 m · 10 min lopen", "alternative": "alternatief per auto: 853 m · 3 min rijden", "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Mercadona", "category": "shopping", "place_id": "ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14", "lat": 36.406258799999996, "lng": -5.1922609, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "27 m · 1 min lopen", "alternative": null, "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "shop & go", "category": "shopping", "place_id": "ChIJZ_IHiNTQDA0RxHD6-QkSwA4", "lat": 36.4078156, "lng": -5.1894841, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=shop%20%26%20go%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "347 m · 5 min lopen", "alternative": "alternatief per auto: 347 m · 1 min rijden", "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=shop%20%26%20go%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Olenaorganic", "category": "shopping", "place_id": "ChIJk7diLvXRDA0RDhrePUDqvnw", "lat": 36.409318, "lng": -5.187515599999999, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Olenaorganic%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "705 m · 10 min lopen", "alternative": "alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden", "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Olenaorganic%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Bazar Supermarket Ceria", "category": "shopping", "place_id": "ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4", "lat": 36.3945343, "lng": -5.2012864, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "2,3 km · 4 min rijden", "alternative": null, "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Estepona Golf", "category": "golf", "place_id": "ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg", "lat": 36.409574899999996, "lng": -5.2110708, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "2,7 km · 5 min rijden", "alternative": null, "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Azata Golf", "category": "golf", "place_id": "ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g", "lat": 36.4212552, "lng": -5.2019781, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "3,0 km · 5 min rijden", "alternative": null, "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Dona Julia Golf Club", "category": "golf", "place_id": "ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U", "lat": 36.378859, "lng": -5.223103, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "5,0 km · 7 min rijden", "alternative": null, "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] }, { "name": "Valle Romano Golf", "category": "golf", "place_id": "ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw", "lat": 36.4312712, "lng": -5.1950425, "source_url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "routes": [ { "label": "5,6 km · 10 min rijden", "alternative": null, "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "checked_at": "" } ] } ], "images": [ { "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-1.jpg", "alt": "Projectvisualisatie van MALA KAI met een groot zwembad, ingebouwde ligbedden in het water, lantaarns op de zwembadrand, rieten parasols, ligbedden op de oever, palmbomen en witte gebouwen in het schemerlicht.", "caption": "Gerenderde impressie van het gemeenschappelijke zwembad van MALA KAI met sfeerverlichting, ligbedden en palmbomen bij schemering.", "width": 1200, "height": 800, "licence": null, "credit": null }, { "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-2.jpg", "alt": "Projectvisualisatie van MALA KAI met een ruim terras, een gedekte eettafel met vlechtwerk stoelen op een juten vloerkleed, een loungehoek met gele kussens, een buitenkeukenwerkblad links en zicht op zee en beboste heuvels op de achtergrond.", "caption": "Gerenderd terras van MALA KAI met een gedekte eettafel, loungehoek en een open zicht op zee en groene heuvels.", "width": 1200, "height": 800, "licence": null, "credit": null }, { "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-3.jpg", "alt": "Projectvisualisatie van MALA KAI met een lichte open woonkamer, een roomwitte hoekbank, ronde marmeren salontafel, keukeneiland met houten blad, eethoek met groene stoelen en glazen schuifpuien naar een terras met zeezicht.", "caption": "Gerenderde woonruimte van MALA KAI waarin de zithoek, het keukeneiland en het terras met zeezicht naadloos in elkaar overlopen.", "width": 1200, "height": 800, "licence": null, "credit": null }, { "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-4.jpg", "alt": "Projectvisualisatie van MALA KAI met drie houten eettafels met witte stoelen, een groene inbouwkeuken met inbouwovens en ledverlichting, zwarte stalen glazen scheidingswanden en grote kamerplanten.", "caption": "Gerenderde gemeenschappelijke ruimte van MALA KAI met meerdere gedekte eettafels, een groene keuken en stalen glazen scheidingswanden.", "width": 1200, "height": 800, "licence": null, "credit": null }, { "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-5.jpg", "alt": "Projectvisualisatie van MALA KAI met een lichte slaapkamer, een gestoffeerd tweepersoonsbed met beige beddengoed, twee ronde hanglampen, een wit nachtkastje, een gestoffeerde bankzit aan het voeteneinde en een raam met zicht op roze bloeiende beplanting.", "caption": "Gerenderde slaapkamer van MALA KAI in lichte tinten, met ronde hanglampen en een raam met kleurrijke bloeiende beplanting.", "width": 1200, "height": 800, "licence": null, "credit": null }, { "public_src": "/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-mediterranean-sea-and-coastal-residential-townscap/context-1.jpg", "alt": "Gebiedsfoto bij MALA KAI van de rotsachtige kustlijn van Estepona, de Middellandse Zee en de residentiële kustbebouwing", "caption": "Omgeving Gelicenseerde gebiedsfoto nabij MALA KAI met de rotsachtige kustlijn van Estepona, de Middellandse Zee en de residentiële kustbebouwing. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Route: 2,7 km, 4 min rijden. Gelicenseerde gebiedsfoto: Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "width": 3264, "height": 1131, "licence": null, "credit": null } ], "faq": [ { "question": "Wat onderscheidt MALA KAI?", "answer": "MALA KAI biedt nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. De beschikbare top-floor woningen hebben drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen." }, { "question": "Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Mala Kai?", "answer": "Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij Mala Kai, met prijzen van €725.000 tot €755.000." }, { "question": "Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Mala Kai?", "answer": "De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.947 tot €5.357. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebouwd) en woning B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 177,21 m² en 26,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning." }, { "question": "Ligt het strand op loopafstand?", "answer": "Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,1 km van Mala Kai, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?", "answer": "Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €0. De Payment notes vermelden een aanbetaling van €40.000 en betaling van het restant bij de notaris." }, { "question": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "answer": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?", "answer": "Mala Kai is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de nieuwbouwappartementen van MALA KAI in Estepona kijk ik naar de ligging aan zee en op loopafstand van het strand.", "Bij Mala Kai zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging hoe de woonkamer aansluit op het terras en hoeveel privacy de gekozen woning biedt.", "De vier woningen kosten €725.000–€755.000 en hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 26,48–177,21 m².", "Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.", "Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.", "Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de nieuwbouwappartementen van MALA KAI in Estepona kijk ik naar de ligging aan zee en op loopafstand van het strand. " }, "hybrid_content": { "sections": [ { "heading": "Samenvatting", "paragraphs": [ "Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen." ] }, { "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "paragraphs": [ "Bij de nieuwbouwappartementen van MALA KAI in Estepona kijk ik naar de ligging aan zee en op loopafstand van het strand.", "Bij Mala Kai zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging hoe de woonkamer aansluit op het terras en hoeveel privacy de gekozen woning biedt.", "De vier woningen kosten €725.000–€755.000 en hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 26,48–177,21 m².", "Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.", "Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.", "Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ] }, { "heading": "Projectanalyse", "paragraphs": [ "MALA KAI omvat nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. De beschikbare woningen zijn top-floor appartementen met drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen; er is ook een gemeenschappelijk zwembad.", "Alle vier beschikbare woningen zijn appartementen op de bovenste verdieping.", "Controleer de oriëntatie van de gekozen woning op de specifieke plattegrond en tijdens een bezichtiging. De opgegeven zichtmogelijkheden omvatten zee-, berg-, golf- en panoramisch uitzicht. De exacte ervaring met uitzicht en buitenruimte verschilt vanzelfsprekend per positie en woningtype; een bezichtiging en de specifieke plattegrond blijven daarom belangrijk.", "De projectvisualisaties tonen een eigentijdse woonwereld met lichte interieurs, ruime terrassen en een zwembadomgeving. Het zijn impressies die helpen de ontwerpstijl te begrijpen, maar voor een aankoopbeslissing zijn vooral de concrete woning, de ligging binnen het project en de bijbehorende documentatie bepalend." ] }, { "heading": "Het dagelijkse gevoel van wonen", "paragraphs": [ "Hier draait het wonen om ruimte tussen binnen en buiten. De combinatie van een royale woningmaat en een terras maakt het mogelijk om de dag rustig te beginnen, buiten te eten of juist een beschutte plek te maken voor een lange middag thuis.", "In de visualisaties lopen woonkamer, keuken en terras visueel in elkaar over, wat een open en sociale sfeer suggereert zonder dat de woning haar praktische indeling uit het oog verliest.", "Ook de directe omgeving ondersteunt een eenvoudig dagelijks ritme. Mercadona ligt op 27 meter, terwijl Neni Bites binnen ongeveer vier minuten lopen ligt. Zo kunnen boodschappen en een informele maaltijd gemakkelijk onderdeel worden van het leven in Estepona." ] }, { "heading": "Binnenruimte en buitenleven", "paragraphs": [ "De beelden van MALA KAI tonen onder meer een open woonruimte met schuifpuien naar het terras, een ingerichte terrasopstelling en een zwembadzone. Zij geven een indruk van de beoogde architectonische sfeer; controleer altijd de exacte uitvoering van de geselecteerde woning." ] }, { "heading": "Appartement op de bovenste verdieping", "paragraphs": [ "De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op." ] }, { "heading": "Prijs en woningcontext", "paragraphs": [ "De vier woningen kosten €725.000–€755.000 en hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 26,48–177,21 m²." ] }, { "heading": "Wonen in Estepona", "paragraphs": [ "MALA KAI ligt in Estepona, met voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en een selectie eetgelegenheden op korte afstand. Mercadona ligt op 27 meter, shop & go op 347 meter en Olenaorganic op 705 meter.", "Voor een strandmoment ligt Playa Arroyo Vaquero op 1,1 km, met een opgegeven looptijd van circa 15 minuten. Playa Bahía Dorada ligt op 1,6 km via de looproute, terwijl Playa de la Galera op 2,3 km en Playa Seghers op 3,0 km per auto bereikbaar zijn.", "De micro-omgeving is daarmee vooral interessant voor wie nabijheid tot de kust wil combineren met de bruikbaarheid van winkels, restaurants en golfbanen in en rond Estepona." ] }, { "heading": "Regionale verbindingen", "paragraphs": [ "De opgeslagen snelste autoroute naar Málaga-Costa del Sol Airport loopt via de AP-7: 85,5 km en circa 54 minuten rijden. De werkelijke reistijd kan variëren met het verkeer." ] }, { "heading": "Stranden vanuit MALA KAI", "paragraphs": [ "Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 964 m · 3 min rijden. Playa de la Galera ligt op 2,3 km · 4 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden. Playa Seghers ligt op 3,0 km · 5 min rijden." ] }, { "heading": "Restaurants rond MALA KAI", "paragraphs": [ "Neni Bites ligt op 301 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden. Burger King ligt op 512 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 566 m · 2 min rijden. La Brasserie Restaurant ligt op 697 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 853 m · 3 min rijden." ] }, { "heading": "Supermarkten en dagelijkse boodschappen", "paragraphs": [ "Mercadona ligt op 27 m · 1 min lopen; alternatief per auto: 27 m · 1 min rijden. shop & go ligt op 347 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 347 m · 1 min rijden. Olenaorganic ligt op 705 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligt op 2,3 km · 4 min rijden." ] }, { "heading": "Golfbanen vanuit MALA KAI", "paragraphs": [ "Estepona Golf ligt op 2,7 km · 5 min rijden. Azata Golf ligt op 3,0 km · 5 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 5,0 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 5,6 km · 10 min rijden." ] }, { "heading": "Voor wie kan MALA KAI passen?", "paragraphs": [ "Het project is ook interessant voor wie een dagelijkse routine zonder lange autoritten waardeert. Een supermarkt ligt vrijwel naast de deur en diverse eetgelegenheden zijn te voet bereikbaar, terwijl Playa Arroyo Vaquero op circa 15 min lopen ligt.", "Golfliefhebbers vinden verschillende banen in de directe rijomgeving, waaronder Estepona Golf op circa 5 min rijden. Wie vooral een woning direct op het strand zoekt, doet er goed aan de daadwerkelijke route naar het strand en de exacte positie van de gekozen woning persoonlijk te beoordelen." ] }, { "heading": "Prijzen en plannen", "paragraphs": [ "Laatste update prijslijst: 2026-09-28", "140,95–146,54 m² · Terras 26,48–177,21 m²", "4 beschikbaar", "Voor de vier beschikbare woningen is geen privé-tuinoppervlakte opgegeven." ] }, { "heading": "Prijs per m² bij Mala Kai", "paragraphs": [ "De mediane prijs bij Mala Kai is €5.235 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 28 september 2026.", "Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens.", "De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.947 tot €5.357. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebouwd) en woning B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 177,21 m² en 26,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.", "Voor deze vergelijking gebruiken we bebouwde oppervlakte + 50% van de terrasoppervlakte. Dat geeft een mediane vraagprijs van 3.281 € per gewogen m², met een bereik van 3.083 € tot 4.897 €. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.", "In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 144,23 m² en de mediane nuttige oppervlakte 97,42 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 7.750 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.", "Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.", "Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 28 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.", "Deze beschikbaarheden zijn de woningen die URBINCASA momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit." ] }, { "heading": "Totale aankoopkost", "paragraphs": [ "Aankoopprijs · sleep om te modelleren", "Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers." ] }, { "heading": "Spaans hypotheekscenario", "paragraphs": [ "Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.", "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." ] }, { "heading": "Locatie van MALA KAI", "paragraphs": [ "MALA KAI bevindt zich in Estepona, nabij dagelijkse voorzieningen, restaurants, stranden en meerdere golfbanen. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, gekozen toegangspunt en parkeerkeuze." ] }, { "heading": "MALA KAI", "paragraphs": [ "Google Routes · 2026-07-26" ] }, { "heading": "Veelgestelde vragen", "paragraphs": [ "Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij Mala Kai, met prijzen van €725.000 tot €755.000.", "De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.947 tot €5.357. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebouwd) en woning B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 177,21 m² en 26,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.", "Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,1 km van Mala Kai, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen.", "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.", "Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €0. De Payment notes vermelden een aanbetaling van €40.000 en betaling van het restant bij de notaris.", "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.", "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.", "Mala Kai is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist." ] }, { "heading": "Aanvullende juridische context", "paragraphs": [ "Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron." ] }, { "heading": "Vraag Emma naar dit project", "paragraphs": [ "Praat met Emma, onze virtuele woonassistent, voor een eerste verkenning van MALA KAI en uw woonwensen." ] }, { "heading": "Liever via WhatsApp?", "paragraphs": [ "Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona." ] }, { "heading": "Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman", "paragraphs": [ "Oprichter en directeur · Costa del Sol" ] }, { "heading": "Gerelateerde projecten", "paragraphs": [ "Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal." ] }, { "heading": "Vergelijkbare projectvergelijkingen", "paragraphs": [ "Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente." ] }, { "heading": "Del Sol Prime Homes", "paragraphs": [ "Persoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.", "+34 630 03 90 90 info@delsolprimehomes.com" ] }, { "heading": "Servicegebieden", "paragraphs": [ "Marbella Estepona Mijas Fuengirola Casares Málaga City Benalmádena Torremolinos Manilva Sotogrande" ] }, { "heading": "Site-directory", "paragraphs": [ "Projecten Projecten vergelijken Locatiegidsen Stadsbrochures Woningzoeker Q&A Blogs Contact" ] } ], "list_items": [ { "text": "Mala Kai: 4 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.", "xpath": "/html/body/main/section[3]/ul/li[1]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 1, "depth": 1 }, { "text": "Prijs: €725.000 – €755.000.", "xpath": "/html/body/main/section[3]/ul/li[2]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 2, "depth": 1 }, { "text": "Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers en 140,95 m²–146,54 m² bebouwde oppervlakte.", "xpath": "/html/body/main/section[3]/ul/li[3]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 3, "depth": 1 }, { "text": "Terrassen: 26,48 m²–177,21 m².", "xpath": "/html/body/main/section[3]/ul/li[4]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 4, "depth": 1 }, { "text": "Laatste update prijslijst: 2026-09-28.", "xpath": "/html/body/main/section[3]/ul/li[5]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 5, "depth": 1 }, { "text": "Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.235.", "xpath": "/html/body/main/section[3]/ul/li[6]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 6, "depth": 1 }, { "text": "Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.", "xpath": "/html/body/main/section[3]/ul/li[7]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 7, "depth": 1 }, { "text": "MALA KAI", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[1]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 1, "depth": 1 }, { "text": "Playa Arroyo Vaquero", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[2]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 2, "depth": 1 }, { "text": "Playa de la Galera", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[3]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 3, "depth": 1 }, { "text": "Playa Bahía Dorada", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[4]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 4, "depth": 1 }, { "text": "Playa Seghers", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[5]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 5, "depth": 1 }, { "text": "Neni Bites", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[6]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 6, "depth": 1 }, { "text": "Burger King", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[7]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 7, "depth": 1 }, { "text": "La Brasserie Restaurant", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[8]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 8, "depth": 1 }, { "text": "Mercadona", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[9]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 9, "depth": 1 }, { "text": "shop & go", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[10]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 10, "depth": 1 }, { "text": "Olenaorganic", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[11]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 11, "depth": 1 }, { "text": "Bazar Supermarket Ceria", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[12]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 12, "depth": 1 }, { "text": "Estepona Golf", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[13]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 13, "depth": 1 }, { "text": "Azata Golf", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[14]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 14, "depth": 1 }, { "text": "Dona Julia Golf Club", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[15]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 15, "depth": 1 }, { "text": "Valle Romano Golf", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol/li[16]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/section[2]/ol", "list_type": "ol", "item_index": 16, "depth": 1 }, { "text": "Officiële informatie van Estepona", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul/li[1]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 1, "depth": 1 }, { "text": "informatie van Málaga Airport", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul/li[2]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 2, "depth": 1 }, { "text": "regionale informatie van Andalusië", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul/li[3]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 3, "depth": 1 }, { "text": "Spaanse vastgoedregistratie", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul/li[4]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 4, "depth": 1 }, { "text": "officieel Spaans kadaster", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul/li[5]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[3]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 5, "depth": 1 }, { "text": "Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[4]/ul/li", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[4]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 1, "depth": 1 }, { "text": "Leer", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[5]/ul/li[1]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[5]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 1, "depth": 1 }, { "text": "Blog", "xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[5]/ul/li[2]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/div[3]/article/section[14]/p[2]/section[5]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 2, "depth": 1 }, { "text": "Nieuwbouwappartementen 3 Slaapkamers Estepona 500k 750k Bekijk vergelijking →", "xpath": "/html/body/main/section[6]/ul/li[1]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[6]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 1, "depth": 1 }, { "text": "Nieuwbouwappartementen 3 Slaapkamers Estepona 750k 1m Bekijk vergelijking →", "xpath": "/html/body/main/section[6]/ul/li[2]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[6]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 2, "depth": 1 }, { "text": "Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.", "xpath": "/html/body/main/section[7]/ul/li[1]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[7]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 1, "depth": 1 }, { "text": "Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.", "xpath": "/html/body/main/section[7]/ul/li[2]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[7]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 2, "depth": 1 }, { "text": "Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.", "xpath": "/html/body/main/section[7]/ul/li[3]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[7]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 3, "depth": 1 }, { "text": "Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.", "xpath": "/html/body/main/section[7]/ul/li[4]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[7]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 4, "depth": 1 }, { "text": "Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.", "xpath": "/html/body/main/section[7]/ul/li[5]", "parent_list_xpath": "/html/body/main/section[7]/ul", "list_type": "ul", "item_index": 5, "depth": 1 } ], "hero": { "h1": "MALA KAI — nieuwbouwappartementen aan zee in Estepona op loopafstand van het strand", "lead": "Een collectie appartementen met drie slaapkamers in Estepona, met royale terrassen." } }, "tables": [ { "headings": [ "Unit", "Verdieping", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwd", "Nuttig", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "B5-2A", "2", "3", "2", "146,54 m²", "97,42 m²", "177,21 m²", "€725.000" ], [ "B2-2B", "2", "3", "2", "140,95 m²", "95,22 m²", "26,48 m²", "€755.000" ], [ "B3-2A", "2", "3", "2", "144,23 m²", "97,42 m²", "171,73 m²", "€755.000" ], [ "B4-2A", "2", "3", "2", "144,23 m²", "97,42 m²", "171,73 m²", "€755.000" ] ] } ], "calculators": [ { "id": "", "name": "", "type": "range", "min": "725000", "max": "755000", "step": "1000", "value": "725000" }, { "id": "", "name": "", "type": "range", "min": "50", "max": "70", "step": "1", "value": "70" }, { "id": "", "name": "", "type": "range", "min": "10", "max": "30", "step": "1", "value": "25" }, { "id": "", "name": "", "type": "range", "min": "2.5", "max": "5.5", "step": "0.05", "value": "3.5" } ], "price_analysis_source_metrics": { "median_price_per_built_m2": 5234.694585037787, "median_price_per_weighted_m2": 3281.2533953367088, "built_sample_size": 4, "weighted_sample_size": 4, "weighted_definition": "Median of individual prices divided by built area plus 50% of terrace area. Garden and plot excluded. Only homes with sufficient area data; comparison metric, not official floor area or valuation.", "presentation_exceptions": [], "raw_pack": null, "raw_pack_sha256": null }, "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/", "name": "MALA KAI — nieuwbouwappartementen aan zee in Estepona op loopafstand van het strand", "description": "Mala Kai: 4 beschikbare woningen in Estepona, €725.000 – €755.000, 3 slaapkamers, 140,95–146,54 m² bebouwd, volgens Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-04", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "MALA KAI bestaat uit nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen. Mala Kai: 4 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online. Prijs: €725.000 – €755.000. Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers en 140,95 m²–146,54 m² bebouwde oppervlakte. Terrassen: 26,48 m²–177,21 m². Laatste update prijslijst: 2026-09-28. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.235. Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele woonassistent, voor een eerste verkenning van MALA KAI en uw woonwensen.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20meer%20details%20over%20MALA%20KAI%20en%20soortgelijke%20projecten.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#context-image-1" }, "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Officiële informatie van Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "CreativeWork", "name": "informatie van Málaga Airport", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "CreativeWork", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "CreativeWork", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "CreativeWork", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/", "name": "MALA KAI — nieuwbouwappartementen aan zee in Estepona op loopafstand van het strand" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bayside-homes-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/celestia-homes-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunway-residence-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/", "https://delsolprimehomes.com/nl/blog/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#project", "name": "MALA KAI", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/", "description": "Mala Kai: 4 beschikbare woningen in Estepona, €725.000 – €755.000, 3 slaapkamers, 140,95–146,54 m² bebouwd, volgens Resales Online.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Costa del Sol", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.406662, "longitude": -5.191889 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 140.95, "maxValue": 146.54, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 725000, "highPrice": 755000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/" }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-1.jpg", "caption": "Gerenderde impressie van het gemeenschappelijke zwembad van MALA KAI met sfeerverlichting, ligbedden en palmbomen bij schemering.", "description": "Bekijk de projectvisualisatie van MALA KAI: een verlicht zwembad met ingebouwde ligbedden, lantaarns, rieten parasols en witte architectuur in het avondlicht.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1200, "height": 800, "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-2.jpg", "caption": "Gerenderd terras van MALA KAI met een gedekte eettafel, loungehoek en een open zicht op zee en groene heuvels.", "description": "Projectvisualisatie van MALA KAI: een ingericht terras met eettafel, loungehoek, buitenkeukenwerkblad en zichtbaar zeezicht in de verte.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1200, "height": 800, "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-3.jpg", "caption": "Gerenderde woonruimte van MALA KAI waarin de zithoek, het keukeneiland en het terras met zeezicht naadloos in elkaar overlopen.", "description": "Interieurvisualisatie van MALA KAI: een open woonkamer met roomwitte bank, keukeneiland, eethoek en schuifpuien naar een terras met zichtbaar zeezicht.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1200, "height": 800, "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-4.jpg", "caption": "Gerenderde gemeenschappelijke ruimte van MALA KAI met meerdere gedekte eettafels, een groene keuken en stalen glazen scheidingswanden.", "description": "Bekijk de projectvisualisatie van MALA KAI: een lichte ruimte met houten eettafels, witte stoelen, een groene inbouwkeuken met ovens en stalen glazen wanden.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1200, "height": 800, "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-5.jpg", "caption": "Gerenderde slaapkamer van MALA KAI in lichte tinten, met ronde hanglampen en een raam met kleurrijke bloeiende beplanting.", "description": "Interieurvisualisatie van MALA KAI: een rustige slaapkamer met gestoffeerd bed, ronde hanglampen, wit nachtkastje en raam met zicht op bloeiende beplanting.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1200, "height": 800, "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Woningtypes", "value": "Appartement op de bovenste verdieping" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Slaapkamers", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "140,95–146,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": "26,48–177,21 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Oriëntatie", "value": "Zuidoost" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Zwembad", "value": "Bevestigd" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Parkeren", "value": "Bevestigd" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Beveiliging", "value": "Bevestigd" }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:beach:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Stranden vanuit MALA KAI: Playa Arroyo Vaquero", "value": "1,1 km · 15 min lopen · alternatief per auto: 964 m · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:beach:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Stranden vanuit MALA KAI: Playa de la Galera", "value": "2,3 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Playa de la Galera", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:beach:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Stranden vanuit MALA KAI: Playa Bahía Dorada", "value": "1,6 km · 23 min lopen · alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:beach:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Stranden vanuit MALA KAI: Playa Seghers", "value": "3,0 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Playa Seghers", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:restaurant:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Neni%20Bites%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Restaurants rond MALA KAI: Neni Bites", "value": "301 m · 4 min lopen · alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Neni Bites", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Neni%20Bites%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:restaurant:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Burger%20King%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Restaurants rond MALA KAI: Burger King", "value": "512 m · 7 min lopen · alternatief per auto: 566 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Burger King", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Burger%20King%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:restaurant:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Restaurants rond MALA KAI: La Brasserie Restaurant", "value": "697 m · 10 min lopen · alternatief per auto: 853 m · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "La Brasserie Restaurant", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:shop:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Supermarkten en dagelijkse boodschappen: Mercadona", "value": "27 m · 1 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Mercadona", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:shop:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=shop%20%26%20go%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Supermarkten en dagelijkse boodschappen: shop & go", "value": "347 m · 5 min lopen · alternatief per auto: 347 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "shop & go", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=shop%20%26%20go%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:shop:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Olenaorganic%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Supermarkten en dagelijkse boodschappen: Olenaorganic", "value": "705 m · 10 min lopen · alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Olenaorganic", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Olenaorganic%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:shop:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Supermarkten en dagelijkse boodschappen: Bazar Supermarket Ceria", "value": "2,3 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:golf:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Golfbanen vanuit MALA KAI: Estepona Golf", "value": "2,7 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Estepona Golf", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:golf:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Golfbanen vanuit MALA KAI: Azata Golf", "value": "3,0 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Azata Golf", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:golf:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Golfbanen vanuit MALA KAI: Dona Julia Golf Club", "value": "5,0 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:golf:https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain", "name": "Golfbanen vanuit MALA KAI: Valle Romano Golf", "value": "5,6 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "name": "Valle Romano Golf", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain" } } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4, "unitText": "homes" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/rocky-estepona-coastline-with-mediterranean-sea-and-coastal-residential-townscap/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/rocky-estepona-coastline-with-mediterranean-sea-and-coastal-residential-townscap/context-1.jpg", "name": "Rocky Estepona coastline with Mediterranean Sea and coastal residential townscape", "caption": "Gelicenseerde gebiedsfoto nabij MALA KAI met de rotsachtige kustlijn van Estepona, de Middellandse Zee en de residentiële kustbebouwing. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Route: 2,7 km, 4 min rijden.", "description": "Gebiedsfoto bij MALA KAI van de rotsachtige kustlijn van Estepona, de Middellandse Zee en de residentiële kustbebouwing", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 3264, "height": 1131, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169)_(cropped).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Rocky Estepona coastline with Mediterranean Sea and coastal residential townscape" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "MALA KAI", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20meer%20details%20over%20MALA%20KAI%20en%20soortgelijke%20projecten.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#hans-beeckman-review", "author": { "@type": "Person", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "sameAs": "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "worksFor": { "@type": "RealEstateAgent", "name": "Del Sol Prime Homes" } }, "inLanguage": "nl", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/#project" }, "text": "Bij Mala Kai zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging hoe de woonkamer aansluit op het terras en hoeveel privacy de gekozen woning biedt. De vier woningen kosten €725.000–€755.000 en hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 26,48–177,21 m². Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit. Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "name": "Aankoopkostenmodel: Mala Kai", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "featureList": [ "Real estate purchase cost model" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €725.000 - €755.000. Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers." }, { "@type": "WebApplication", "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: Mala Kai", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Mala Kai Prijzen en plannen", "provider": { "@type": "Organization", "name": "URBINCASA" }, "identifier": "R4405768", "dateModified": "2026-09-29T06:06:07.732595+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediane prijs per bebouwde m²", "value": 5235, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediane prijs per gewogen m²", "value": 3281, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U108190", "name": "Mala Kai B2-2B", "price": 755000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Mala Kai B2-2B", "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 140.95, "unitCode": "MTK" }, "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 26.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U113593", "name": "Mala Kai B3-2A", "price": 755000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Mala Kai B3-2A", "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 144.23, "unitCode": "MTK" }, "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 171.73, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U113626", "name": "Mala Kai B4-2A", "price": 755000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Mala Kai B4-2A", "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 144.23, "unitCode": "MTK" }, "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 171.73, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U113647", "name": "Mala Kai B5-2A", "price": 725000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Mala Kai B5-2A", "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 146.54, "unitCode": "MTK" }, "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 177.21, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat onderscheidt MALA KAI?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "MALA KAI biedt nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. De beschikbare top-floor woningen hebben drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Mala Kai?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij Mala Kai, met prijzen van €725.000 tot €755.000." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Mala Kai?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.947 tot €5.357. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebouwd) en woning B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 177,21 m² en 26,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning." } }, { "@type": "Question", "name": "Ligt het strand op loopafstand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,1 km van Mala Kai, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €0. De Payment notes vermelden een aanbetaling van €40.000 en betaling van het restant bij de notaris." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Mala Kai is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist." } } ] } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mala-kai-neubauwohnungen-direkt-am-meer-in-estepona-in-gehweite-zum-strand/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mala-kai-appartements-neufs-en-bord-de-mer-a-estepona-a-distance-de-marche-de-la-plage/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mala-kai-uj-epitesu-apartmanok-tengerparton-esteponaban-setatavolsagra-a-strandtol/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mala-kai-nybyggda-lagenheter-vid-havet-i-estepona-pa-gangavstand-till-stranden/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mala-kai-nybyggede-lejligheder-ved-havet-i-estepona-i-gaafstand-til-stranden/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mala-kai-nybygde-leiligheter-ved-sjoen-i-estepona-i-gangavstand-til-stranden/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mala-kai-uudiskohdehuoneistot-merenrannalla-esteponassa-kavelymatkan-paassa-rannasta/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mala-kai-nowe-apartamenty-nad-morzem-w-esteponie-w-odleglosci-spaceru-od-plazy/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/" } ], "google_business_review": { "checkedAt": "2026-10-10T19:30:05.383Z", "source": "google-places", "identityNeedsReview": false, "id": "ChIJ2XZYzWSEpYMRizCG5ERnRLU", "rating": 4.9, "googleMapsUri": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&g_mp=CiVnb29nbGUubWFwcy5wbGFjZXMudjEuUGxhY2VzLkdldFBsYWNlEAIYBCAA", "userRatingCount": 35, "displayName": { "text": "DelSolPrimeHomes", "languageCode": "es" }, "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "35 beoordelingen" }, "source_provenance": { "html_file": "C:\\Users\\Hans.Beeckman None\\Documents\\Codex\\2026-09-27\\voeg-dit-bestand-toe-aan-een\\work\\release-preflight-2026-10-04\\repaired-candidate\\pages\\158\\nl.html", "html_sha256": "94cd8d8cce02bddc777ee9db5658aeb0afabc01a85bf487fb3d59b12a4969781", "inventory_file": "evidence:f7273d090b3e594937833d26", "inventory_sha256": "024a6d65f63ca18abf52126584d0e612d3b00eb5226e2bf0311b15bd489c09f9", "source_observation": { "file": "evidence:0ec0d811cf6c625529b4e2e1", "sha256": "2af74cc069ac15e48cc9997a02097bc4447d1f83a3b85404233640b0b217b7f1" }, "review_file": "evidence:43dc8553f1355522b9423249", "review_sha256": "b3c91190bbaf41b0da76f76255b7aab28b712299be046f1217549d02c6cd6e56", "scope": "Full draft page content and structured-data projection plus source-bound inventory. Not a new source check, not a release approval; embedded HTML/schema may retain separately tracked editorial issues.", "whole_page_verified": false, "publication_state": "prepared_not_published", "requested_release_robots": "index, follow", "hero_reconciled": true, "semantic_upgrade_scope": "projects 101-200; approved Phase 2 insertions; preview" }, "current_summary": "SamenvattingMALA KAI bestaat uit nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.Mala Kai: 4 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.Prijs: €725.000 – €755.000.Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers en 140,95 m²–146,54 m² bebouwde oppervlakte.Terrassen: 26,48 m²–177,21 m².Laatste update prijslijst: 2026-09-28.Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.235.Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.", "comparison_links": [ { "title": "Nieuwbouwappartementen 3 Slaapkamers Estepona 500k 750k", "cta": "Bekijk vergelijking →", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-500k-750k-vergelijken/" }, { "title": "Nieuwbouwappartementen 3 Slaapkamers Estepona 750k 1m", "cta": "Bekijk vergelijking →", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-750k-1m-vergelijken/" } ], "garden_scope": { "status": "All4 active unit garden/plot fields absent; grounds visualisations do not confirm private gardens", "units": {}, "otherUnitGardenAreas": "unknown" }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: \"94cd8d8cce02bddc777ee9db5658aeb0afabc01a85bf487fb3d59b12a4969781\"\npublication_state: prepared_not_published\nwhole_page_verified: false\n---\n\nNieuwbouw in Estepona\n\n\r\n\n# MALA KAI — nieuwbouwappartementen aan zee in Estepona op loopafstand van het strand\n\n\r\n \r\n\nEen collectie appartementen met drie slaapkamers in Estepona, met royale terrassen.\n\n\r\n \r\n Prijsrange\r\n **€725.000 – €755.000** \r\n\n3 slaapkamers · 2 badkamers\n140,95 m²–146,54 m²\n\n\r\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\n\r\n\n✓ Instapklaar \r\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026\n\n\r\n\n3 Slaapkamers \r\n 2 Badkamers \r\n 140,95 m²–146,54 m² \r\n Estepona\n\n\r\n\n[![Projectvisualisatie van MALA KAI met een groot zwembad, ingebouwde ligbedden in het water, lantaarns op de zwembadrand, rieten parasols, ligbedden op de oever, palmbomen en witte gebouwen in het schemerlicht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-1.jpg)\r\n Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-1.jpg)\r\n\nGerenderde impressie van het gemeenschappelijke zwembad van MALA KAI met sfeerverlichting, ligbedden en palmbomen bij schemering.\n\n\r\n\n[![Projectvisualisatie van MALA KAI met een ruim terras, een gedekte eettafel met vlechtwerk stoelen op een juten vloerkleed, een loungehoek met gele kussens, een buitenkeukenwerkblad links en zicht op zee en beboste heuvels op de achtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-2.jpg)\r\n Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-2.jpg)\r\n\nGerenderd terras van MALA KAI met een gedekte eettafel, loungehoek en een open zicht op zee en groene heuvels.\n\n\r\n\n[![Projectvisualisatie van MALA KAI met een lichte open woonkamer, een roomwitte hoekbank, ronde marmeren salontafel, keukeneiland met houten blad, eethoek met groene stoelen en glazen schuifpuien naar een terras met zeezicht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-3.jpg)\r\n Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-3.jpg)\r\n\nGerenderde woonruimte van MALA KAI waarin de zithoek, het keukeneiland en het terras met zeezicht naadloos in elkaar overlopen.\n\n\r\n\n[![Projectvisualisatie van MALA KAI met drie houten eettafels met witte stoelen, een groene inbouwkeuken met inbouwovens en ledverlichting, zwarte stalen glazen scheidingswanden en grote kamerplanten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-4.jpg)\r\n Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-4.jpg)\r\n\nGerenderde gemeenschappelijke ruimte van MALA KAI met meerdere gedekte eettafels, een groene keuken en stalen glazen scheidingswanden.\n\n\r\n\n[![Projectvisualisatie van MALA KAI met een lichte slaapkamer, een gestoffeerd tweepersoonsbed met beige beddengoed, twee ronde hanglampen, een wit nachtkastje, een gestoffeerde bankzit aan het voeteneinde en een raam met zicht op roze bloeiende beplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-5.jpg)\r\n Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-5.jpg)\r\n\nGerenderde slaapkamer van MALA KAI in lichte tinten, met ronde hanglampen en een raam met kleurrijke bloeiende beplanting.\n\n## Samenvatting\n\n- MALA KAI bestaat uit nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.\n\n- Mala Kai: 4 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.\n\n- Prijs: €725.000 – €755.000.\n\n- Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers en 140,95 m²–146,54 m² bebouwde oppervlakte.\n\n- Terrassen: 26,48 m²–177,21 m².\n\n- Laatste update prijslijst: 2026-09-28.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.235.\n\n- Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.\n\n\r\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de nieuwbouwappartementen van MALA KAI in Estepona kijk ik naar de ligging aan zee en op loopafstand van het strand.\n\nBij Mala Kai zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging hoe de woonkamer aansluit op het terras en hoeveel privacy de gekozen woning biedt.\n\nDe vier woningen kosten €725.000–€755.000 en hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 26,48–177,21 m².\n\nVergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.\n\nAlle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.\n\nHans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\n\r\n\r\n\r\n\nG\n\nGoogle-reviews**4,9/5 op Google** 35 beoordelingen \n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.\n\n[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n \r\n \r\n \r\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\r\n\n\r\n \r\n \r\n\n## Projectanalyse\n\n\r\n\nMALA KAI omvat nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. De beschikbare woningen zijn top-floor appartementen met drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen; er is ook een gemeenschappelijk zwembad.\n\nAlle vier beschikbare woningen zijn appartementen op de bovenste verdieping.\n\n\r\n \r\n\nControleer de oriëntatie van de gekozen woning op de specifieke plattegrond en tijdens een bezichtiging. De opgegeven zichtmogelijkheden omvatten zee-, berg-, golf- en panoramisch uitzicht. De exacte ervaring met uitzicht en buitenruimte verschilt vanzelfsprekend per positie en woningtype; een bezichtiging en de specifieke plattegrond blijven daarom belangrijk.\n\n\r\n\nDe projectvisualisaties tonen een eigentijdse woonwereld met lichte interieurs, ruime terrassen en een zwembadomgeving. Het zijn impressies die helpen de ontwerpstijl te begrijpen, maar voor een aankoopbeslissing zijn vooral de concrete woning, de ligging binnen het project en de bijbehorende documentatie bepalend.\n\n\r\n\n## Het dagelijkse gevoel van wonen\n\n\r\n\nHier draait het wonen om ruimte tussen binnen en buiten. De combinatie van een royale woningmaat en een terras maakt het mogelijk om de dag rustig te beginnen, buiten te eten of juist een beschutte plek te maken voor een lange middag thuis.\n\n\r\n\nIn de visualisaties lopen woonkamer, keuken en terras visueel in elkaar over, wat een open en sociale sfeer suggereert zonder dat de woning haar praktische indeling uit het oog verliest.\n\n\r\n\nOok de directe omgeving ondersteunt een eenvoudig dagelijks ritme. Mercadona ligt op 27 meter, terwijl Neni Bites binnen ongeveer vier minuten lopen ligt. Zo kunnen boodschappen en een informele maaltijd gemakkelijk onderdeel worden van het leven in Estepona.\n\n\r\n\n## Binnenruimte en buitenleven\n\n\r\n \r\n\nDe beelden van MALA KAI tonen onder meer een open woonruimte met schuifpuien naar het terras, een ingerichte terrasopstelling en een zwembadzone. Zij geven een indruk van de beoogde architectonische sfeer; controleer altijd de exacte uitvoering van de geselecteerde woning.\n\n\r\n\n## Woningtypes bij MALA KAI\n\n### **Appartement op de bovenste verdieping**\n\nWoningen in de prijslijst4\n\nPrijs€725.000 – €755.000\n\nSlaapkamers3\n\nBadkamers2\n\nBebouwd140,95 m²–146,54 m²\n\nTerras26,48 m²–177,21 m²\n\nDe getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.\n\n\r\n\n## Prijs en woningcontext\n\n\r\n\nDe vier woningen kosten €725.000–€755.000 en hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 26,48–177,21 m².\n\n\r\n\n## Wonen in Estepona\n\n\r\n\nMALA KAI ligt in Estepona, met voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en een selectie eetgelegenheden op korte afstand. Mercadona ligt op 27 meter, shop & go op 347 meter en Olenaorganic op 705 meter.\n\n\r\n\nVoor een strandmoment ligt Playa Arroyo Vaquero op 1,1 km, met een opgegeven looptijd van circa 15 minuten. Playa Bahía Dorada ligt op 1,6 km via de looproute, terwijl Playa de la Galera op 2,3 km en Playa Seghers op 3,0 km per auto bereikbaar zijn.\n\n\r\n\nDe micro-omgeving is daarmee vooral interessant voor wie nabijheid tot de kust wil combineren met de bruikbaarheid van winkels, restaurants en golfbanen in en rond Estepona.\n\n\r\n\n## Regionale verbindingen\n\n\r\n\nDe opgeslagen snelste autoroute naar Málaga-Costa del Sol Airport loopt via de AP-7: 85,5 km en circa 54 minuten rijden. De werkelijke reistijd kan variëren met het verkeer.\n\n\r\n\n## Stranden vanuit MALA KAI\n\n\r\n\nPlaya Arroyo Vaquero ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 964 m · 3 min rijden. Playa de la Galera ligt op 2,3 km · 4 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden. Playa Seghers ligt op 3,0 km · 5 min rijden.\n\n\r\n\n**Playa Arroyo Vaquero** \r\n 1,1 km · 15 min lopen \r\n alternatief per auto: 964 m · 3 min rijden\r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**Playa de la Galera** \r\n 2,3 km · 4 min rijden \r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**Playa Bahía Dorada** \r\n 1,6 km · 23 min lopen \r\n alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden\r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**Playa Seghers** \r\n 3,0 km · 5 min rijden \r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n## Restaurants rond MALA KAI\n\n\r\n\nNeni Bites ligt op 301 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden. Burger King ligt op 512 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 566 m · 2 min rijden. La Brasserie Restaurant ligt op 697 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 853 m · 3 min rijden.\n\n\r\n\n**Neni Bites** \r\n 301 m · 4 min lopen \r\n alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden\r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Neni%20Bites%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n \r\n\n**Burger King** \r\n 512 m · 7 min lopen \r\n alternatief per auto: 566 m · 2 min rijden\r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Burger%20King%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**La Brasserie Restaurant** \r\n 697 m · 10 min lopen \r\n alternatief per auto: 853 m · 3 min rijden\r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\n\r\n\nMercadona ligt op 27 m · 1 min lopen; alternatief per auto: 27 m · 1 min rijden. shop & go ligt op 347 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 347 m · 1 min rijden. Olenaorganic ligt op 705 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligt op 2,3 km · 4 min rijden.\n\n\r\n\n**Mercadona** \r\n 27 m · 1 min lopen \r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**shop & go** \r\n 347 m · 5 min lopen \r\n alternatief per auto: 347 m · 1 min rijden\r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=shop%20%26%20go%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**Olenaorganic** \r\n 705 m · 10 min lopen \r\n alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden\r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Olenaorganic%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**Bazar Supermarket Ceria** \r\n 2,3 km · 4 min rijden \r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n## Golfbanen vanuit MALA KAI\n\n\r\n\nEstepona Golf ligt op 2,7 km · 5 min rijden. Azata Golf ligt op 3,0 km · 5 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 5,0 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 5,6 km · 10 min rijden.\n\n\r\n\n**Estepona Golf** \r\n 2,7 km · 5 min rijden \r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**Azata Golf** \r\n 3,0 km · 5 min rijden \r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**Dona Julia Golf Club** \r\n 5,0 km · 7 min rijden \r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n**Valle Romano Golf** \r\n 5,6 km · 10 min rijden \r\n [Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\n## Voor wie kan MALA KAI passen?\n\n\r\n \r\n\nHet project is ook interessant voor wie een dagelijkse routine zonder lange autoritten waardeert. Een supermarkt ligt vrijwel naast de deur en diverse eetgelegenheden zijn te voet bereikbaar, terwijl Playa Arroyo Vaquero op circa 15 min lopen ligt.\n\n\r\n\nGolfliefhebbers vinden verschillende banen in de directe rijomgeving, waaronder Estepona Golf op circa 5 min rijden. Wie vooral een woning direct op het strand zoekt, doet er goed aan de daadwerkelijke route naar het strand en de exacte positie van de gekozen woning persoonlijk te beoordelen.\n\n\r\n \r\n\n## Projectdetails\n\n\r\n\nWoningtypes \r\n **Appartement op de bovenste verdieping**\n\n\r\n\nSlaapkamers \r\n **3**\n\n\r\n\nBadkamers \r\n **2**\n\n\r\n\nBebouwde oppervlakte \r\n **140,95–146,54 m²**\n\n\r\n\nTerras \r\n **26,48–177,21 m²**\n\n\r\n\nOriëntatie \r\n **Zuidoost**\n\n\r\n\nOplevering \r\n **instapklaar**\n\n\r\n\nZwembad \r\n **Bevestigd**\n\n\r\n \r\n\nParkeren \r\n **Bevestigd**\n\n\r\n\nBeveiliging \r\n **Bevestigd**\n\n\r\n\r\n\r\n\r\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 2026-09-28\n\nMediaan per bebouwde m² **€5.235/ m²** \n\n#### Appartementen met 3 slaapkamers\n\n140,95–146,54 m² · Terras 26,48–177,21 m²\n\n4 beschikbaar\n\nVanaf **€725.000** [Meer info via WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C+ik+wil+graag+de+actuele+prijzen%2C+plannen+en+beschikbaarheid+ontvangen+voor+Mala+Kai+%28R4405768%29%2C+Appartementen+met+3+slaapkamers%2C+units+B2-2B%2C+B3-2A%2C+B4-2A%2C+B5-2A.+https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwd | Nuttig | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| B5-2A | 2 | 3 | 2 | 146,54 m² | 97,42 m² | 177,21 m² | €725.000 |\n| B2-2B | 2 | 3 | 2 | 140,95 m² | 95,22 m² | 26,48 m² | €755.000 |\n| B3-2A | 2 | 3 | 2 | 144,23 m² | 97,42 m² | 171,73 m² | €755.000 |\n| B4-2A | 2 | 3 | 2 | 144,23 m² | 97,42 m² | 171,73 m² | €755.000 |\n\nVoor de vier beschikbare woningen is geen privé-tuinoppervlakte opgegeven.\n\n### Prijs per m² bij Mala Kai\n\nDe mediane prijs bij Mala Kai is €5.235 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 28 september 2026.\n\nPrijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens.\n\nDe vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.947 tot €5.357. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebouwd) en woning B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 177,21 m² en 26,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.\n\nVoor deze vergelijking gebruiken we bebouwde oppervlakte + 50% van de terrasoppervlakte. Dat geeft een mediane vraagprijs van 3.281 € per gewogen m², met een bereik van 3.083 € tot 4.897 €. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.\n\nIn de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 144,23 m² en de mediane nuttige oppervlakte 97,42 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 7.750 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.\n\nVergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.\n\nBerekend uit de Resales Online-prijslijst van 28 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.\n\nDeze beschikbaarheden zijn de woningen die URBINCASA momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n€725.000\n\nVanaf €725.000 €755.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nJaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\nLoan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3.50% \n\nEigen inbreng ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.\n\n## Locatie van MALA KAI\n\n\r\n\nMALA KAI bevindt zich in Estepona, nabij dagelijkse voorzieningen, restaurants, stranden en meerdere golfbanen. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, gekozen toegangspunt en parkeerkeuze.\n\n\r\n\n## MALA KAI\n\n\r\n\n● MALA KAI● Stranden vanuit MALA KAI● Restaurants rond MALA KAI● Supermarkten en dagelijkse boodschappen● Golfbanen vanuit MALA KAI\n\n\r\n\n\r\n\nGoogle Routes · 2026-07-26\n\n\r\n\n- [MALA KAI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.406662,-5.191889)\n\n- [Playa Arroyo Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Playa de la Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Playa Bahía Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Playa Seghers](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Neni Bites](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Neni%20Bites%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Burger King](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Burger%20King%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [La Brasserie Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [shop & go](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=shop%20%26%20go%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Olenaorganic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Olenaorganic%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Bazar Supermarket Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Estepona Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Azata Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Dona Julia Golf Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n- [Valle Romano Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)\n\n\r\n\r\n dsph-eager-map-loader-replaced \r\n\n## MALA KAI — Rotsachtige kustlijn van Estepona\n\n\r\n\n![Gebiedsfoto bij MALA KAI van de rotsachtige kustlijn van Estepona, de Middellandse Zee en de residentiële kustbebouwing](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-mediterranean-sea-and-coastal-residential-townscap/context-1.jpg)\n\n\r\n\nOmgeving Gelicenseerde gebiedsfoto nabij MALA KAI met de rotsachtige kustlijn van Estepona, de Middellandse Zee en de residentiële kustbebouwing. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Route: 2,7 km, 4 min rijden.Gelicenseerde gebiedsfoto: [Antonio Periago Miñarro from Murcia, España](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169)_(cropped).jpg) · [CC BY-SA 2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0)\n\n\r\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Wat onderscheidt MALA KAI?\n\nMALA KAI biedt nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. De beschikbare top-floor woningen hebben drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen.\n\n### Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Mala Kai?\n\nVolgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij Mala Kai, met prijzen van €725.000 tot €755.000.\n\n### Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Mala Kai?\n\nDe vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.947 tot €5.357. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebouwd) en woning B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 177,21 m² en 26,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.\n\n### Ligt het strand op loopafstand?\n\nPlaya Arroyo Vaquero ligt op 1,1 km van Mala Kai, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.\n\n### Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?\n\nVolgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €0. De Payment notes vermelden een aanbetaling van €40.000 en betaling van het restant bij de notaris.\n\n### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?\n\nJa. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.\n\n### Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?\n\nMala Kai is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.\n\n\r\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n\r\n\n- [Officiële informatie van Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\r\n \n- [informatie van Málaga Airport](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\r\n \n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\r\n \n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\r\n \n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n\r\n\n## Aanvullende juridische context\n\n\r\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n\r\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n\r\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n\r\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\r\n \n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n\r\n\n## Wilt u MALA KAI verder verkennen?\n\n\r\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg)\r\n\n### Vraag Emma naar dit project\n\n\r\n\nPraat met Emma, onze virtuele woonassistent, voor een eerste verkenning van MALA KAI en uw woonwensen.\n\n\r\n\n### Liever via WhatsApp?\n\n\r\n\nOf spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.\n\n\r\n [Stuur WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C+ik+ontvang+graag+meer+details+over+MALA+KAI+en+soortgelijke+projecten.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand%2F)\n\n\r\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)\r\n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur \r\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\n\r\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n\r\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\r\n [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\r\n [WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C+ik+ontvang+graag+meer+details+over+MALA+KAI+en+soortgelijke+projecten.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand%2F)\n\n\r\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)\r\n\nOrganisatie\r\n **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** \r\n Persoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n\r\n\n## Gerelateerde projecten\n\n\r\n\nBekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.\n\n\r\n\n[![Atalaya Emotion - instapklaar](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atalaya-emotion-south-facing-sea-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\r\n **Atalaya Emotion - instapklaar** \r\n Estepona \r\n Vanaf €720.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atalaya-emotion-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)\r\n [![ACQUA GARDENS - instapklaar](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/acqua-gardens-key-ready-apartments-estepona-walk-to-beach-gardens/image-1.jpg)\r\n **ACQUA GARDENS - instapklaar** \r\n Estepona \r\n Vanaf €524.600](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/acqua-gardens-instapklare-appartementen-estepona-op-loopafstand-van-het-strand-met-tuinen/)\r\n [![South Sand](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/south-sand-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\r\n **South Sand** \r\n Estepona \r\n Vanaf €669.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/south-sand-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/)\r\n [![Las Mesas Sea Suite](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-sea-suite-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\r\n **Las Mesas Sea Suite** \r\n Estepona \r\n Vanaf €570.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/las-mesas-sea-suite-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/)\r\n [![Paraiso de Azahar](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/paraiso-de-azahar-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\r\n **Paraiso de Azahar** \r\n Estepona \r\n Vanaf €495.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/paraiso-de-azahar-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/)\r\n [![Serenity Gardens](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg)\r\n **Serenity Gardens** \r\n Estepona \r\n Vanaf €405.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-gardens-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-nabij-het-strand-in-estepona/)\r\n [![Las Mesas Collection](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-mesas-collection-south-facing-sea-view-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\r\n **Las Mesas Collection** \r\n Estepona \r\n Vanaf €695.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/las-mesas-collection-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-estepona/)\r\n [![Celestia Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/celestia-homes-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\r\n **Celestia Homes** \r\n Estepona \r\n Vanaf €390.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/celestia-homes-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/)\n\n\r\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\n\r\n\nBekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.\n\n\r\n\n- [Nieuwbouwappartementen 3 Slaapkamers Estepona 500k 750k Bekijk vergelijking →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-500k-750k-vergelijken/)\n\r\n \n- [Nieuwbouwappartementen 3 Slaapkamers Estepona 750k 1m Bekijk vergelijking →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-750k-1m-vergelijken/)\n\n\r\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n" }