---
source_html_sha256: "94cd8d8cce02bddc777ee9db5658aeb0afabc01a85bf487fb3d59b12a4969781"
publication_state: prepared_not_published
whole_page_verified: false
---
Nieuwbouw in Estepona
# MALA KAI — nieuwbouwappartementen aan zee in Estepona op loopafstand van het strand
Een collectie appartementen met drie slaapkamers in Estepona, met royale terrassen.
Prijsrange
**€725.000 – €755.000**
3 slaapkamers · 2 badkamers
140,95 m²–146,54 m²
[Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)
✓ Instapklaar
Beschikbaarheid gecontroleerd: 28 september 2026
3 Slaapkamers
2 Badkamers
140,95 m²–146,54 m²
Estepona
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-1.jpg)
Gerenderde impressie van het gemeenschappelijke zwembad van MALA KAI met sfeerverlichting, ligbedden en palmbomen bij schemering.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-2.jpg)
Gerenderd terras van MALA KAI met een gedekte eettafel, loungehoek en een open zicht op zee en groene heuvels.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-3.jpg)
Gerenderde woonruimte van MALA KAI waarin de zithoek, het keukeneiland en het terras met zeezicht naadloos in elkaar overlopen.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-4.jpg)
Gerenderde gemeenschappelijke ruimte van MALA KAI met meerdere gedekte eettafels, een groene keuken en stalen glazen scheidingswanden.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mala-kai-new-build-apartments-estepona-seafront-walk-to-beach/image-5.jpg)
Gerenderde slaapkamer van MALA KAI in lichte tinten, met ronde hanglampen en een raam met kleurrijke bloeiende beplanting.
## Samenvatting
- MALA KAI bestaat uit nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- Mala Kai: 4 beschikbare woningen in Estepona volgens Resales Online.
- Prijs: €725.000 – €755.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers en 140,95 m²–146,54 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 26,48 m²–177,21 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.235.
- Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
## Beoordeling Hans Beeckman
Bij de nieuwbouwappartementen van MALA KAI in Estepona kijk ik naar de ligging aan zee en op loopafstand van het strand.
Bij Mala Kai zou ik de plattegronden en terrasindeling per woning vergelijken. Controleer bij een bezichtiging hoe de woonkamer aansluit op het terras en hoeveel privacy de gekozen woning biedt.
De vier woningen kosten €725.000–€755.000 en hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 26,48–177,21 m².
Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.
Alle vier beschikbare woningen zijn als sleutelklaar vermeld. Bevestig de overdrachtsdatum en documenten voor de gekozen woning.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews**4,9/5 op Google** 35 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)
## Projectanalyse
MALA KAI omvat nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. De beschikbare woningen zijn top-floor appartementen met drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen; er is ook een gemeenschappelijk zwembad.
Alle vier beschikbare woningen zijn appartementen op de bovenste verdieping.
Controleer de oriëntatie van de gekozen woning op de specifieke plattegrond en tijdens een bezichtiging. De opgegeven zichtmogelijkheden omvatten zee-, berg-, golf- en panoramisch uitzicht. De exacte ervaring met uitzicht en buitenruimte verschilt vanzelfsprekend per positie en woningtype; een bezichtiging en de specifieke plattegrond blijven daarom belangrijk.
De projectvisualisaties tonen een eigentijdse woonwereld met lichte interieurs, ruime terrassen en een zwembadomgeving. Het zijn impressies die helpen de ontwerpstijl te begrijpen, maar voor een aankoopbeslissing zijn vooral de concrete woning, de ligging binnen het project en de bijbehorende documentatie bepalend.
## Het dagelijkse gevoel van wonen
Hier draait het wonen om ruimte tussen binnen en buiten. De combinatie van een royale woningmaat en een terras maakt het mogelijk om de dag rustig te beginnen, buiten te eten of juist een beschutte plek te maken voor een lange middag thuis.
In de visualisaties lopen woonkamer, keuken en terras visueel in elkaar over, wat een open en sociale sfeer suggereert zonder dat de woning haar praktische indeling uit het oog verliest.
Ook de directe omgeving ondersteunt een eenvoudig dagelijks ritme. Mercadona ligt op 27 meter, terwijl Neni Bites binnen ongeveer vier minuten lopen ligt. Zo kunnen boodschappen en een informele maaltijd gemakkelijk onderdeel worden van het leven in Estepona.
## Binnenruimte en buitenleven
De beelden van MALA KAI tonen onder meer een open woonruimte met schuifpuien naar het terras, een ingerichte terrasopstelling en een zwembadzone. Zij geven een indruk van de beoogde architectonische sfeer; controleer altijd de exacte uitvoering van de geselecteerde woning.
## Woningtypes bij MALA KAI
### **Appartement op de bovenste verdieping**
Woningen in de prijslijst4
Prijs€725.000 – €755.000
Slaapkamers3
Badkamers2
Bebouwd140,95 m²–146,54 m²
Terras26,48 m²–177,21 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
## Prijs en woningcontext
De vier woningen kosten €725.000–€755.000 en hebben 3 slaapkamers, 2 badkamers, 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 26,48–177,21 m².
## Wonen in Estepona
MALA KAI ligt in Estepona, met voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en een selectie eetgelegenheden op korte afstand. Mercadona ligt op 27 meter, shop & go op 347 meter en Olenaorganic op 705 meter.
Voor een strandmoment ligt Playa Arroyo Vaquero op 1,1 km, met een opgegeven looptijd van circa 15 minuten. Playa Bahía Dorada ligt op 1,6 km via de looproute, terwijl Playa de la Galera op 2,3 km en Playa Seghers op 3,0 km per auto bereikbaar zijn.
De micro-omgeving is daarmee vooral interessant voor wie nabijheid tot de kust wil combineren met de bruikbaarheid van winkels, restaurants en golfbanen in en rond Estepona.
## Regionale verbindingen
De opgeslagen snelste autoroute naar Málaga-Costa del Sol Airport loopt via de AP-7: 85,5 km en circa 54 minuten rijden. De werkelijke reistijd kan variëren met het verkeer.
## Stranden vanuit MALA KAI
Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 964 m · 3 min rijden. Playa de la Galera ligt op 2,3 km · 4 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden. Playa Seghers ligt op 3,0 km · 5 min rijden.
**Playa Arroyo Vaquero**
1,1 km · 15 min lopen
alternatief per auto: 964 m · 3 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Playa de la Galera**
2,3 km · 4 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Playa Bahía Dorada**
1,6 km · 23 min lopen
alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Playa Seghers**
3,0 km · 5 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
## Restaurants rond MALA KAI
Neni Bites ligt op 301 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden. Burger King ligt op 512 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 566 m · 2 min rijden. La Brasserie Restaurant ligt op 697 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 853 m · 3 min rijden.
**Neni Bites**
301 m · 4 min lopen
alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Neni%20Bites%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Burger King**
512 m · 7 min lopen
alternatief per auto: 566 m · 2 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Burger%20King%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**La Brasserie Restaurant**
697 m · 10 min lopen
alternatief per auto: 853 m · 3 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
## Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona ligt op 27 m · 1 min lopen; alternatief per auto: 27 m · 1 min rijden. shop & go ligt op 347 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 347 m · 1 min rijden. Olenaorganic ligt op 705 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligt op 2,3 km · 4 min rijden.
**Mercadona**
27 m · 1 min lopen
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**shop & go**
347 m · 5 min lopen
alternatief per auto: 347 m · 1 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=shop%20%26%20go%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Olenaorganic**
705 m · 10 min lopen
alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Olenaorganic%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Bazar Supermarket Ceria**
2,3 km · 4 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
## Golfbanen vanuit MALA KAI
Estepona Golf ligt op 2,7 km · 5 min rijden. Azata Golf ligt op 3,0 km · 5 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 5,0 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 5,6 km · 10 min rijden.
**Estepona Golf**
2,7 km · 5 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Azata Golf**
3,0 km · 5 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Dona Julia Golf Club**
5,0 km · 7 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
**Valle Romano Golf**
5,6 km · 10 min rijden
[Open in Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
## Voor wie kan MALA KAI passen?
Het project is ook interessant voor wie een dagelijkse routine zonder lange autoritten waardeert. Een supermarkt ligt vrijwel naast de deur en diverse eetgelegenheden zijn te voet bereikbaar, terwijl Playa Arroyo Vaquero op circa 15 min lopen ligt.
Golfliefhebbers vinden verschillende banen in de directe rijomgeving, waaronder Estepona Golf op circa 5 min rijden. Wie vooral een woning direct op het strand zoekt, doet er goed aan de daadwerkelijke route naar het strand en de exacte positie van de gekozen woning persoonlijk te beoordelen.
## Projectdetails
Woningtypes
**Appartement op de bovenste verdieping**
Slaapkamers
**3**
Badkamers
**2**
Bebouwde oppervlakte
**140,95–146,54 m²**
Terras
**26,48–177,21 m²**
Oriëntatie
**Zuidoost**
Oplevering
**instapklaar**
Zwembad
**Bevestigd**
Parkeren
**Bevestigd**
Beveiliging
**Bevestigd**
### Prijzen en plannen
**Laatste update prijslijst:** 2026-09-28
Mediaan per bebouwde m² **€5.235/ m²**
#### Appartementen met 3 slaapkamers
140,95–146,54 m² · Terras 26,48–177,21 m²
4 beschikbaar
Vanaf **€725.000** [Meer info via WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C+ik+wil+graag+de+actuele+prijzen%2C+plannen+en+beschikbaarheid+ontvangen+voor+Mala+Kai+%28R4405768%29%2C+Appartementen+met+3+slaapkamers%2C+units+B2-2B%2C+B3-2A%2C+B4-2A%2C+B5-2A.+https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand%2F)
### Beschikbare units +
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwd | Nuttig | Terras | Prijs |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B5-2A | 2 | 3 | 2 | 146,54 m² | 97,42 m² | 177,21 m² | €725.000 |
| B2-2B | 2 | 3 | 2 | 140,95 m² | 95,22 m² | 26,48 m² | €755.000 |
| B3-2A | 2 | 3 | 2 | 144,23 m² | 97,42 m² | 171,73 m² | €755.000 |
| B4-2A | 2 | 3 | 2 | 144,23 m² | 97,42 m² | 171,73 m² | €755.000 |
Voor de vier beschikbare woningen is geen privé-tuinoppervlakte opgegeven.
### Prijs per m² bij Mala Kai
De mediane prijs bij Mala Kai is €5.235 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 28 september 2026.
Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens.
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.947 tot €5.357. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebouwd) en woning B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 177,21 m² en 26,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Voor deze vergelijking gebruiken we bebouwde oppervlakte + 50% van de terrasoppervlakte. Dat geeft een mediane vraagprijs van 3.281 € per gewogen m², met een bereik van 3.083 € tot 4.897 €. De weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.
In de beschikbare prijslijst is de mediane bebouwde oppervlakte 144,23 m² en de mediane nuttige oppervlakte 97,42 m². Dit zijn afzonderlijke medianen over de woningen, geen oppervlaktes van één specifieke woning. De mediane vraagprijs per nuttige m² is 7.750 €. Controleer voor de gekozen woning de oppervlaktes in de prijslijst en op het plan.
Vergelijk de huidige woningen op prijs, bebouwde oppervlakte, terras en indeling. Een verschil in vraagprijs bewijst op zichzelf geen hoger rendement of betere kwaliteit.
Berekend uit de Resales Online-prijslijst van 28 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.
Deze beschikbaarheden zijn de woningen die URBINCASA momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.
### Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
€725.000
Vanaf €725.000 €755.000
IVA/btw (10% nieuwbouw) ****
AJD/stempelrecht (1,2%) ****
Notaris + registratie (~1%) ****
Advocaatkosten (~1%) ****
Indicatieve totale aankoopkost ****
Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.
### Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Maandlast ****
Totaal terug te betalen ****
Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3.50%
Eigen inbreng ****
Leningbedrag ****
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.
## Locatie van MALA KAI
MALA KAI bevindt zich in Estepona, nabij dagelijkse voorzieningen, restaurants, stranden en meerdere golfbanen. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, gekozen toegangspunt en parkeerkeuze.
## MALA KAI
● MALA KAI● Stranden vanuit MALA KAI● Restaurants rond MALA KAI● Supermarkten en dagelijkse boodschappen● Golfbanen vanuit MALA KAI
Google Routes · 2026-07-26
- [MALA KAI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.406662,-5.191889)
- [Playa Arroyo Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Playa de la Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Playa Bahía Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Playa Seghers](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Neni Bites](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Neni%20Bites%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Burger King](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Burger%20King%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [La Brasserie Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Brasserie%20Restaurant%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [shop & go](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=shop%20%26%20go%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Olenaorganic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Olenaorganic%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Bazar Supermarket Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Estepona Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Azata Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Dona Julia Golf Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
- [Valle Romano Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf%2C%20Estepona%2C%20Costa%20del%20Sol%2C%20Spain)
dsph-eager-map-loader-replaced
## MALA KAI — Rotsachtige kustlijn van Estepona
Omgeving Gelicenseerde gebiedsfoto nabij MALA KAI met de rotsachtige kustlijn van Estepona, de Middellandse Zee en de residentiële kustbebouwing. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Route: 2,7 km, 4 min rijden.Gelicenseerde gebiedsfoto: [Antonio Periago Miñarro from Murcia, España](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169)_(cropped).jpg) · [CC BY-SA 2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0)
## Veelgestelde vragen
### Wat onderscheidt MALA KAI?
MALA KAI biedt nieuwbouwappartementen aan zee en op loopafstand van het strand in Estepona. De beschikbare top-floor woningen hebben drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen.
### Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Mala Kai?
Volgens de prijslijst van 28 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij Mala Kai, met prijzen van €725.000 tot €755.000.
### Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Mala Kai?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.947 tot €5.357. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning B5-2A (€725.000, 146,54 m² bebouwd) en woning B2-2B (€755.000, 140,95 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 177,21 m² en 26,48 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
### Ligt het strand op loopafstand?
Playa Arroyo Vaquero ligt op 1,1 km van Mala Kai, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen.
### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
### Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €0. De Payment notes vermelden een aanbetaling van €40.000 en betaling van het restant bij de notaris.
### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
### Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
### Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
Mala Kai is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.
## Geverifieerde externe informatie
- [Officiële informatie van Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [informatie van Málaga Airport](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)
- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
## Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)
## Gerelateerde pagina’s
- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)
## Wilt u MALA KAI verder verkennen?
### Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele woonassistent, voor een eerste verkenning van MALA KAI en uw woonwensen.
### Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
[Stuur WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C+ik+ontvang+graag+meer+details+over+MALA+KAI+en+soortgelijke+projecten.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand%2F)
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur
## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C+ik+ontvang+graag+meer+details+over+MALA+KAI+en+soortgelijke+projecten.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmala-kai-nieuwbouwappartementen-aan-zee-in-estepona-op-loopafstand-van-het-strand%2F)
Organisatie
**[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)**
Persoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
## Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
[
**Atalaya Emotion - instapklaar**
Estepona
Vanaf €720.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atalaya-emotion-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)
[
**ACQUA GARDENS - instapklaar**
Estepona
Vanaf €524.600](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/acqua-gardens-instapklare-appartementen-estepona-op-loopafstand-van-het-strand-met-tuinen/)
[
**South Sand**
Estepona
Vanaf €669.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/south-sand-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/)
[
**Las Mesas Sea Suite**
Estepona
Vanaf €570.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/las-mesas-sea-suite-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/)
[
**Paraiso de Azahar**
Estepona
Vanaf €495.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/paraiso-de-azahar-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/)
[
**Serenity Gardens**
Estepona
Vanaf €405.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-gardens-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-nabij-het-strand-in-estepona/)
[
**Las Mesas Collection**
Estepona
Vanaf €695.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/las-mesas-collection-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-estepona/)
[
**Celestia Homes**
Estepona
Vanaf €390.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/celestia-homes-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/)
## Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
- [Nieuwbouwappartementen 3 Slaapkamers Estepona 500k 750k Bekijk vergelijking →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-500k-750k-vergelijken/)
- [Nieuwbouwappartementen 3 Slaapkamers Estepona 750k 1m Bekijk vergelijking →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-750k-1m-vergelijken/)
## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)