{ "project": { "ref": "R5437270", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II", "municipality": "Mijas", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-09-29", "availability_observed_at": "2026-10-06T02:32:29.918270+00:00", "completion": "20 months after building licence, licence not provided, not key ready; no fixed date", "payment": { "reservation_field_eur": 0, "notes": "Deposit EUR15000 below EUR1million or EUR50000 above EUR1million; contract20%, foundations15%, structure15%, deed50%", "interpretation": "Detailed notes specify deposit, not free reservation. Current four apartments below EUR1m use EUR15000; current penthouse above EUR1m uses EUR50000. Deposit crediting and VAT treatment unconfirmed.", "reservation_below_million_eur": 15000, "reservation_above_million_eur": 50000, "contract_percent": 20, "foundations_percent": 15, "structure_percent": 15, "completion_percent": 50 }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/", "title": "MIJAS SEAVIEWS FASE II — zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas", "h1": "MIJAS SEAVIEWS FASE II — zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas", "robots": "index, follow", "availability_count": 5, "available_units": [ { "floor": 2, "label": "3 / 2B", "source_label": "2B", "portal": 3, "id": "U247948", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 80.25, "useful_m2": 68.21, "terrace_m2": 28.06, "price_eur": 649000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "floor": 0, "label": "3 / BJ B", "source_label": "BJ B", "portal": 3, "id": "U247909", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 80.25, "useful_m2": 68.21, "terrace_m2": 33.58, "price_eur": 616000, "subtype": "Ground Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "floor": 3, "label": "4 / Penthouse", "source_label": "Penthouse", "portal": 4, "id": "U247990", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 109.58, "useful_m2": 93.14, "terrace_m2": 185.35, "price_eur": 1099890, "subtype": "Penthouse", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "floor": 2, "label": "4 / 2B", "source_label": "2B", "portal": 4, "id": "U247984", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 80.25, "useful_m2": 68.21, "terrace_m2": 28.06, "price_eur": 649000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "floor": 1, "label": "4 / 1A", "source_label": "1A", "portal": 4, "id": "U247972", "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 104.7, "useful_m2": 89, "terrace_m2": 28.43, "price_eur": 616000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "status": "available" } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Appartementen op tussenverdiepingen, een benedenwoning en een penthouse" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "2–3" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "80,25–109,58 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "68,21 m²–93,14 m²" }, { "label": "Terras", "value": "28,06 m²–185,35 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk infinitybad en kinderbad; aanleg in fase II" }, { "label": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Sauna, Turks bad en functionele trainingsruimte" }, { "label": "Parkeren", "value": "Eén parkeerplaats en berging per woning" }, { "label": "Airconditioning", "value": "Aerothermische klimaatregeling" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 710, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "96b5280b1953615285cccc9be01eeb3ae6fbf981e6f49a407f7c95148bf7c96c", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terras met zicht richting de kust — visualisatie.", "alt": "Visualisatie van een terras met een pergola, eettafel, planten en glazen balustrade, met de kust aan de horizon." }, { "source_index": 2, "topic": "pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg", "width": 1100, "height": 733, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-2-source-6.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-2-source-6.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-2-source-6.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-2-source-6.w1100.webp", "width": 1100 } ], "source_sha256": "ba3da4e767a796dae1d8ce92105e775ffa1ab5ff78d14a7d3d23e2756b4bb479", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Gemeenschappelijk zwembad — visualisatie.", "alt": "Visualisatie van een blauw zwembad met witte parasols en ligbedden, omgeven door groen, met bebouwing en zee op de achtergrond." }, { "source_index": 3, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg", "width": 1100, "height": 696, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-3-source-3.w1100.webp", "width": 1100 } ], "source_sha256": "21b8041630fabbff491818e40e6b65ccb6aa6ccde97c7c51caad2fe23ef6ba21", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Woonruimte met grote ramen — visualisatie.", "alt": "Visualisatie van een woonkamer met een lichte bank, lage salontafel en kamerplant naast hoge glazen puien; links sluit de keuken aan." }, { "source_index": 4, "topic": "kitchen-dining", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg", "width": 1100, "height": 648, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-4-source-4.w1100.webp", "width": 1100 } ], "source_sha256": "ce7477e9e24d0c5edce3caac2938778bb01376070841d4289d20786b96f0b9f8", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Keuken en eetruimte — visualisatie.", "alt": "Visualisatie van een open keuken met witte kasten, houten accenten en een eiland naast een eettafel, met grote ramen richting het terras." }, { "source_index": 5, "topic": "overall-setting", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 704, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-5-source-13.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-5-source-13.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-5-source-13.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/selected-5-source-13.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "55598a48914281e44392b626025904f40c6aa515d3c45e65dd3c813b8d595e87", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Het ontwikkelingsgebied van bovenaf — visualisatie.", "alt": "Vogelvluchtvisualisatie van witte gebouwen met gebogen gevels op een groene helling, met wegen, omliggende bebouwing en de kust verderop." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 5, "price_min_eur": "616000.00", "price_max_eur": "1099890.00", "built_samples": 5, "weighted_samples": 5, "built_median_eur_m2": "8087.23", "weighted_median_eur_m2": "6347.90", "built_median_integer_eur_m2": "8087", "weighted_median_integer_eur_m2": "6348", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U247948", "built_eur_m2": "8087.23", "weighted_area_m2": "94.28", "weighted_eur_m2": "6883.75" }, { "id": "U247909", "built_eur_m2": "7676.01", "weighted_area_m2": "97.04", "weighted_eur_m2": "6347.90" }, { "id": "U247990", "built_eur_m2": "10037.32", "weighted_area_m2": "202.26", "weighted_eur_m2": "5438.14" }, { "id": "U247984", "built_eur_m2": "8087.23", "weighted_area_m2": "94.28", "weighted_eur_m2": "6883.75" }, { "id": "U247972", "built_eur_m2": "5883.48", "weighted_area_m2": "118.92", "weighted_eur_m2": "5180.17" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Both attached documents reviewed: development brochure and quality specification; neither is an individual unit floorplan." }, "municipal_comparison": { "count": 29, "median": 4447, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Mijas", "own_weighted_median": "6348", "percent_difference_absolute": 43, "direction": "above", "evidence_sha256": "5a4bc379895a2c2cbaa42db622b3c83481cf08b2899dca4cd7747a126bf89287", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc", "display_name": "Farmacia Cruz de la Pizarra", "coordinates": { "latitude": 36.5991663, "longitude": -4.6332639 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2369, "duration_s": 256, "source_sha256": "79cb2ab7126a3137dab9bfe6dabbad92176d3ca4e7e65fc2af34ee6199f44e2f", "observed_at": "2026-10-07T04:09:22.743869+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational pharmacy; municipal listing confirms Avenida de Mejico37.", "primary_sources": [ "https://www.mijas.es/portal/sanidad-municipal/farmacias/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "201533d7816f5afc55fccb858712ee3c57a3870c8b6e5167e06b176b515047be" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw", "display_name": "Consultorio Mijas Pueblo", "coordinates": { "latitude": 36.597195, "longitude": -4.637340000000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2822, "duration_s": 337, "source_sha256": "fbdb87e7237f50e4505891d178f38b280ba8862856302f0ea62f3df56f13e95f", "observed_at": "2026-10-07T04:09:27.562462+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google record links to SAS centre24893; official SAS confirms exact named clinic at Plaza de la Paz, overriding wellness category.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/24893" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "b218d24147c8d1ee7691526d7a6ecde844c34b0c15792c16405e6ff01f686332", "43af7dfc8b56339d9326123fa34b8a1b8bbf3329a5546e6d39d93953b222b0d0" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJOanCPjrjcg0RyFErlPIQuf4": "AFA day centre for dementia support, not general hospital/health centre. https://afamijas.org/", "ChIJgXMbAmrjcg0RfDJE8g4XzaY": "Beauty/hair business, not general healthcare.", "ChIJNSh2_vrjcg0ROCL-tE-Ucnk": "Generic neighbouring medical_clinic pin; choose named SAS clinic with exact official centre24893 identity." } }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk", "display_name": "bp El Puerto", "coordinates": { "latitude": 36.5994168, "longitude": -4.63199 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2211, "duration_s": 237, "source_sha256": "6ed030eab3b18888431085df060fd685315bbff514883a9ede3391ebf25bd5ba", "observed_at": "2026-10-07T04:09:40.611952+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Google details explicitly includes cafe at this operational service station; operator URL confirms its identity. Not presented as an independent restaurant.", "primary_sources": [ "https://map.bp.com/es-ES/ES/estacion-de-servicio/mijas/bp-el-puerto/16507" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "2649ab8b96a1e405180d90a9a21b98d995cc7a3ebec5e10e584a6b28b72f8f4d" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U", "display_name": "Tres Vinos", "coordinates": { "latitude": 36.5967755, "longitude": -4.6323067 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1833, "duration_s": 188, "source_sha256": "cd717bb986e2dd485aaf4971984d514695252c69b6a40584be23f0bf3a9d070d", "observed_at": "2026-10-07T04:13:16.351735+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational wine_bar in uncapped expanded discovery; actual route verified.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "f46f13a5077eed05567c843aef486f395947993aacbdeed1a0be2a33e4943747" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y", "display_name": "MN Training Zone", "coordinates": { "latitude": 36.5981926, "longitude": -4.635180399999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2588, "duration_s": 292, "source_sha256": "7ddd85d88ab44bfc334b6a2d523b728b8fd28a9977609d012d3a1599edb2f02e", "observed_at": "2026-10-07T04:09:50.758677+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Fitness centre at Avenida de Mejico21 confirmed by own booking website.", "primary_sources": [ "https://mnfit.wodbuster.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "3a41c77c82ae8d1c75de2d7f805759ec4036fc4a42787c34d2f889b3d4568308" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJPXOdYwDjcg0RiPNmmrvkosY": "Yoga provider, not verified general gym. Own current contact address differs from Google route pin. https://www.asanatribeyogaspain.com/es/contact" } }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98", "display_name": "Club de Tenis y Padel Lew Hoad", "coordinates": { "latitude": 36.5700972, "longitude": -4.6301651 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3295, "duration_s": 363, "source_sha256": "0fc21a8a7f1cd45d2996e5c5c6b7f0d25bc88970ba194413b2c53b9745d829c1", "observed_at": "2026-10-07T04:09:57.223324+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Official club confirms tennis/padel open to public with fees.", "primary_sources": [ "https://www.lew-hoad.com/es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "8552a00b6e3374a652c6e58d79039c39564271fe14f3c48420cc873a2501b839", "939d141827b51192049cc43390ecac8df1240bf078dba13aa273f45024b48e14" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJmY2-HTTjcg0Ro51HJq2hA2Q": "Holiday accommodation with private tennis court, not a public tennis club. Official house rules offer exclusive use. https://lasbrisas-costadelsol.com/house-rules/" } }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Fuengirola Marina", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6019, "duration_s": 827, "source_sha256": "56787212be788695fe718c957e33d8c8b6f9b04312abae35c7d0f4aa35a3218f", "observed_at": "2026-10-07T04:10:09.617626+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational marina Place ID; retain this actual pin rather than later administrative office pin.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "a09fb29babdc122ba307f4c335e393a00b8d7b9a86ce13553971eb22a78fcbdc" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4", "display_name": "Los Boliches", "coordinates": { "latitude": 36.5546399, "longitude": -4.6145759 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5289, "duration_s": 580, "source_sha256": "8831f2a5e9404d9e3728f8ca4a0284c8dee1f54021f2cc67a08b86f27570f44f", "observed_at": "2026-10-07T04:10:13.496227+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational train_station record; actual station pin.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked search frontier beyond selected drive route, or uncapped; original candidate routes verified; primary official sources resolve misleading Google category labels.", "queries": [ "80dacacfdc385a090b50a356c5c132a545f20724ae2f640598ffb8672bc1ca3b" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7bbe6b57596137b3ba17399194a5fad742c3421aef009116ec8daf31490c4f0a" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 24721, "duration_s": 1145, "observed_at": "2026-10-06T01:57:31.025715+00:00", "source_sha256": "5fd287726ede694acfbdc373ef474da22c7756abb7359952ee99f5f819f91798", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "mijas_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k", "display_name": "Plaza Virgen de la Peña", "location": { "latitude": 36.5957316, "longitude": -4.6370879 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2934, "duration_s": 393, "source_sha256": "14edee7d4c3c1fe78589718732b19338768ea9b0f72754199230b19d0bff2251", "observed_at": "2026-10-07T04:09:22.089367+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "b82ff231df26629c26f3504817da01f9ba1629d03aac7c9602900326dd9538c5", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32879, "duration_s": 1670, "source_sha256": "2c7077c9d0e65986c84472ca219e47d6025b4fdb37dd3e5066f79badf2958393", "observed_at": "2026-10-07T04:09:22.633888+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39519, "duration_s": 1669, "source_sha256": "2548068a2be77be55ffd32eb80dc70fbd8fe674d25e9c39bbf1eee60a67f6d77", "observed_at": "2026-10-07T04:09:23.211523+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 35457, "duration_s": 2445, "source_sha256": "6ef6af78c99009358026817dd310314ab1db957e33b23d55c7e69bf84dd54ec4", "observed_at": "2026-10-07T04:09:23.793716+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63228, "duration_s": 2787, "source_sha256": "c01f01fa1a41804c26980c0dc1793bcbb8252d2a3b3fb79e08cd84477defa1ce", "observed_at": "2026-10-07T04:09:24.345929+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 108968, "duration_s": 5075, "source_sha256": "5b576397f818909f9a57169d01a55f3e8f206c1a824c7271b336ea647711e498", "observed_at": "2026-10-07T04:09:24.910065+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 90380, "duration_s": 5019, "source_sha256": "18f85159ea3c1673b0ec8ff55ad89fab7dc6c7549bb19ba489612e83f7ea6d28", "observed_at": "2026-10-07T04:09:25.493712+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named destination/address checked; approved municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T04:12:54.492118+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJe_7nNjTicg0RFrydZsa0pxE" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T04:12:54.492118+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Samenvatting Zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas vormen het woonprofiel van MIJAS SEAVIEWS FASE II. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Twee of drie slaapkamers en twee badkamers; 80,25–109,58 m² bebouwd, 68,21–93,14 m² bruikbaar en 28,06–185,35 m² terras volgens afzonderlijke prijslijstkolommen. De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd. De betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het beschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna volgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en termijnen in jouw contract staan. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €8.087/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Welke verschillen zijn bij MIJAS SEAVIEWS FASE II het vergelijken waard?", "answer": "De zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness van MIJAS SEAVIEWS FASE II in Mijas omvatten drie beschikbare etageappartementen, een benedenwoning en een penthouse. Het penthouse heeft 185,35 m² terras, terwijl de overige beschikbare terrassen 28,06–33,58 m² meten. Twee of drie slaapkamers, de verdieping en de planning van de gedeelde voorzieningen zijn concrete punten om naast jouw woongebruik te leggen." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "De autoroute naar Playa de las Gaviotas bedraagt 5,18 km · 9 min rijden. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit is een routeafstand vanaf de projectlocatie; de reistijd is indicatief en kan veranderen door verkeer en omstandigheden." }, { "question": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "answer": "Bebouwd, bruikbaar en terras staan in afzonderlijke prijslijstkolommen. De bruikbare binnenruimte is niet hetzelfde als de bebouwde oppervlakte; een terras wordt niet nogmaals als binnenruimte meegeteld. Een afzonderlijke tuinmaat is niet opgegeven. Er is geen individueel woningplan bij de beschikbare documenten: de situatietekening van de fasen vervangt dat niet. Vraag vóór je keuze het woningplan en de meetdefinities op, zodat je weet welke maat je vergelijkt." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "De twee beschikbare appartementen 2B hebben ieder 80,25 m² bebouwd, 68,21 m² bruikbaar en 28,06 m² terras, bij een vraagprijs van €649.000. Ze liggen in verschillende gebouwen en hebben afzonderlijke woningcodes. Een gelijke cijferreeks maakt de ligging en zichtlijnen niet automatisch gelijk; vergelijk daarom de exacte woningdocumenten." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "De betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het beschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna volgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en termijnen in jouw contract staan. De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "answer": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij MIJAS SEAVIEWS FASE II?", "answer": "De mediaan van de vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €8.087, berekend over vijf beschikbare woningen uit de prijslijst van 29 september 2026. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxatie. De uitkomsten per bebouwde m² lopen van €5.883 voor 1A in gebouw 4 (€616.000; 104,70 m²) tot €10.037 voor het penthouse in gebouw 4 (€1.099.890; 109,58 m²). Hun terrassen meten 28,43 en 185,35 m². Deze cijfers beschrijven het verschil, zonder één oorzaak voor de prijsstelling vast te stellen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "De zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness van MIJAS SEAVIEWS FASE II in Mijas zou ik beoordelen vanuit de verhouding tussen tijd op je eigen terras en het gebruik van de gezamenlijke ontspanningsruimten.", "Het penthouse trekt aandacht met 185,35 m² terras, maar ik zou eerst naast elkaar zetten hoeveel binnenruimte je nodig hebt en hoeveel buitenruimte je werkelijk gebruikt. Appartement 1A in gebouw 4 en benedenwoning B in gebouw 3 kosten beide €616.000, terwijl hun aantallen slaapkamers en oppervlaktes verschillen. Dat is een concreter begin van het gesprek dan alleen de vanafprijs.", "Bij dit project hoort ook een gesprek over de planning. De gemeenschappelijke voorzieningen worden volgens de brochure in fase II aangelegd, maar hun openingsdatum is niet bevestigd. Voor eigen gebruik, een tweede woning of een mogelijke verhuurstrategie wil ik eerst weten wanneer de woning en voorzieningen beschikbaar komen en welke vaste lasten gelden. Rendement en verhuurtoestemming zijn geen gegeven.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "De zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness van MIJAS SEAVIEWS FASE II in Mijas zou ik beoordelen vanuit de verhouding tussen tijd op je eigen terras en het gebruik van de gezamenlijke ontspanningsruimten. Het penthouse trekt aandacht met 185,35 m² terras, maar ik zou eerst naast elkaar zetten hoeveel binnenruimte je nodig hebt en hoeveel buitenruimte je werkelijk gebruikt. Appartement 1A in gebouw 4 en benedenwoning B in gebouw 3 kosten beide €616.000, terwijl hun aantallen slaapkamers en oppervlaktes verschillen. Dat is een concreter begin van het gesprek dan alleen de vanafprijs. Bij dit project hoort ook een gesprek over de planning. De gemeenschappelijke voorzieningen worden volgens de brochure in fase II aangelegd, maar hun openingsdatum is niet bevestigd. Voor eigen gebruik, een tweede woning of een mogelijke verhuurstrategie wil ik eerst weten wanneer de woning en voorzieningen beschikbaar komen en welke vaste lasten gelden. Rendement en verhuurtoestemming zijn geen gegeven.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering bij prijs < €1 miljoen", "15.000 EUR", "" ], [ "Reservering bij prijs > €1 miljoen", "50.000 EUR", "" ], [ "Ondertekening", "20 %", "" ], [ "Fundering", "15 %", "" ], [ "Constructie", "15 %", "" ], [ "Sleuteloverdracht", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Verdieping", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "3 / Begane grond B", "0", "2", "2", "80,25 m²", "68,21 m²", "33,58 m²", "€616.000" ], [ "4 / 1A", "1", "3", "2", "104,70 m²", "89 m²", "28,43 m²", "€616.000" ], [ "3 / 2B", "2", "2", "2", "80,25 m²", "68,21 m²", "28,06 m²", "€649.000" ], [ "4 / 2B", "2", "2", "2", "80,25 m²", "68,21 m²", "28,06 m²", "€649.000" ], [ "4 / Penthouse", "3", "3", "2", "109,58 m²", "93,14 m²", "185,35 m²", "€1.099.890" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II — zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas", "description": "MIJAS SEAVIEWS FASE II: 5 beschikbare woningen in Mijas; €616.000 – €1.099.890; 80,25 m²–109,58 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas vormen het woonprofiel van MIJAS SEAVIEWS FASE II. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Twee of drie slaapkamers en twee badkamers; 80,25–109,58 m² bebouwd, 68,21–93,14 m² bruikbaar en 28,06–185,35 m² terras volgens afzonderlijke prijslijstkolommen. De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd. De betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het beschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna volgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en termijnen in jouw contract staan. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €8.087/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van MIJAS SEAVIEWS FASE II en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Mijas", "url": "https://www.mijas.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lakun-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-eagle-residences-nieuwbouwappartementen-met-grote-terrassen-en-zeezicht-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/rayos-del-sol-nieuwbouwappartementen-zeezicht-elke-verdieping-el-chaparral/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/senora-gardens-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-mijas-costa/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/residencial-pacaraima-nieuwbouwappartementen-montemar-zeezicht-strand-zwembad/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/costafiore-gardens-fase-1-nieuwbouwappartementen-nabij-strand-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/belvedere-collection-nieuwbouwappartementen-op-8-minuten-rijden-van-het-strand-in-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/oleo-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-carvajal/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-terrasopties-50m2-met-zeezicht-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-2-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#webpage" } } ] }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#project", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/", "description": "Zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas vormen het woonprofiel van MIJAS SEAVIEWS FASE II. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen. De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Mijas", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5856924, "longitude": -4.6361534 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 80.25, "maxValue": 109.58, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 616000, "highPrice": 1099890, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/", "offerCount": 5 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg", "name": "Terras met zicht richting de kust — visualisatie.", "caption": "Terras met zicht richting de kust — visualisatie.", "description": "Visualisatie van een terras met een pergola, eettafel, planten en glazen balustrade, met de kust aan de horizon.", "width": 1200, "height": 710, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg", "name": "Gemeenschappelijk zwembad — visualisatie.", "caption": "Gemeenschappelijk zwembad — visualisatie.", "description": "Visualisatie van een blauw zwembad met witte parasols en ligbedden, omgeven door groen, met bebouwing en zee op de achtergrond.", "width": 1100, "height": 733, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg", "name": "Woonruimte met grote ramen — visualisatie.", "caption": "Woonruimte met grote ramen — visualisatie.", "description": "Visualisatie van een woonkamer met een lichte bank, lage salontafel en kamerplant naast hoge glazen puien; links sluit de keuken aan.", "width": 1100, "height": 696, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg", "name": "Keuken en eetruimte — visualisatie.", "caption": "Keuken en eetruimte — visualisatie.", "description": "Visualisatie van een open keuken met witte kasten, houten accenten en een eiland naast een eettafel, met grote ramen richting het terras.", "width": 1100, "height": 648, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg", "name": "Het ontwikkelingsgebied van bovenaf — visualisatie.", "caption": "Het ontwikkelingsgebied van bovenaf — visualisatie.", "description": "Vogelvluchtvisualisatie van witte gebouwen met gebogen gevels op een groene helling, met wegen, omliggende bebouwing en de kust verderop.", "width": 1024, "height": 704, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Appartementen op tussenverdiepingen, een benedenwoning en een penthouse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "80,25–109,58 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "68,21 m²–93,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "28,06 m²–185,35 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk infinitybad en kinderbad; aanleg in fase II" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Sauna, Turks bad en functionele trainingsruimte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Eén parkeerplaats en berging per woning" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Airconditioning", "value": "Aerothermische klimaatregeling" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "De betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het beschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna volgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en termijnen in jouw contract staan. De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE:DRIVE", "name": "Playa de las Gaviotas", "value": "5,18 km · 9 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s:DRIVE", "name": "PLAYA LA SIRENA", "value": "5,20 km · 9 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "6,87 km · 13 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk:DRIVE", "name": "Oscars Tapas Bar", "value": "3,21 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg:DRIVE", "name": "Restaurante El Mirador", "value": "3,22 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0:DRIVE", "name": "Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña", "value": "3,29 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k:DRIVE", "name": "Zafir Restaurant", "value": "2,91 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE:DRIVE", "name": "Supermercados Dia", "value": "2,54 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w:DRIVE", "name": "Supermarket Eroski City", "value": "2,80 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY:DRIVE", "name": "COVIRAN", "value": "3,06 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E:DRIVE", "name": "Carrefour", "value": "6,33 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "12,02 km · 15 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "8,56 km · 15 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE:DRIVE", "name": "Miraflores Golf", "value": "17,72 km · 17 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU:DRIVE", "name": "Santana Golf", "value": "12,10 km · 20 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Cruz de la Pizarra", "value": "2,37 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2369, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 256, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:22.743869+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Consultorio Mijas Pueblo", "value": "2,82 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2822, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 337, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:27.562462+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk:DRIVE", "name": "Café — bp El Puerto", "value": "2,21 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2211, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 237, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:40.611952+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U:DRIVE", "name": "Bar — Tres Vinos", "value": "1,83 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1833, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 188, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:13:16.351735+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y:DRIVE", "name": "Sportschool — MN Training Zone", "value": "2,59 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2588, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 292, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:50.758677+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Club de Tenis y Padel Lew Hoad", "value": "3,30 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3295, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:57.223324+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Jachthaven — Fuengirola Marina", "value": "6,02 km · 14 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 827, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:10:09.617626+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4:DRIVE", "name": "Treinstation — Los Boliches", "value": "5,29 km · 10 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5289, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 580, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:10:13.496227+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "24,72 km · 19 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 24721, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1145, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T01:57:31.025715+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJPdtG6frjcg0R4-su6XtDN4k:DRIVE", "name": "Centrum van Mijas — Plaza Virgen de la Peña", "value": "2,93 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2934, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 393, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:22.089367+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "32,88 km · 28 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32879, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1670, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:22.633888+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "39,52 km · 28 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39519, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1669, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:23.211523+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "35,46 km · 41 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 35457, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:23.793716+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "63,23 km · 46 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63228, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2787, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:24.345929+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "108,97 km · 85 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 108968, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5075, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:24.910065+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "90,38 km · 84 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 90380, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5019, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:09:25.493712+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Winkels en supermarkten", "value": 1, "description": "Winkels en supermarkten binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 1. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T04:12:54.492118+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_below_million_eur", "name": "Reservering bij prijs < €1 miljoen", "value": 15000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_above_million_eur", "name": "Reservering bij prijs > €1 miljoen", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-foundations_percent", "name": "Fundering", "value": 15, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-structure_percent", "name": "Constructie", "value": 15, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 5, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Mijas" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg", "name": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "caption": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE II.", "description": "Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 5198, "height": 2924, "creditText": "Werner Wilmes · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Werner Wilmes" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Mijas" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Werner Wilmes" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Mijas", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/mijas" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "De zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness van MIJAS SEAVIEWS FASE II in Mijas zou ik beoordelen vanuit de verhouding tussen tijd op je eigen terras en het gebruik van de gezamenlijke ontspanningsruimten. Het penthouse trekt aandacht met 185,35 m² terras, maar ik zou eerst naast elkaar zetten hoeveel binnenruimte je nodig hebt en hoeveel buitenruimte je werkelijk gebruikt. Appartement 1A in gebouw 4 en benedenwoning BJ B in gebouw 3 kosten beide €616.000, terwijl hun slaapkamerindeling en oppervlaktes verschillen. Dat is een concreter begin van het gesprek dan alleen de vanafprijs. Bij dit project hoort ook een gesprek over de planning. De gemeenschappelijke voorzieningen worden volgens de brochure in fase II aangelegd, maar hun openingsdatum is niet bevestigd. Voor eigen gebruik, een tweede woning of een mogelijke verhuurstrategie wil ik eerst weten wanneer de woning en voorzieningen beschikbaar komen en welke vaste lasten gelden. Rendement en verhuurtoestemming zijn geen gegeven.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "De betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het beschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna volgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en termijnen in jouw contract staan. De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: MIJAS SEAVIEWS FASE II", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €616.000 - €1.099.890. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: MIJAS SEAVIEWS FASE II", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II Prijzen en plannen", "identifier": "R5437270", "dateModified": "2026-10-06T02:32:29.918270+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 8087, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 6348, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U247948", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 3 / 2B", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 3 / 2B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 28.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 80.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247909", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 3 / Begane grond B", "price": 616000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 3 / Begane grond B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 33.58, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 80.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247990", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / Penthouse", "price": 1099890, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / Penthouse", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 185.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 109.58, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247984", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / 2B", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / 2B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 28.06, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 80.25, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U247972", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / 1A", "price": 616000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MIJAS SEAVIEWS FASE II 4 / 1A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 28.43, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 104.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Mijas" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welke verschillen zijn bij MIJAS SEAVIEWS FASE II het vergelijken waard?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness van MIJAS SEAVIEWS FASE II in Mijas omvatten drie beschikbare etageappartementen, een benedenwoning en een penthouse. Het penthouse heeft 185,35 m² terras, terwijl de overige beschikbare terrassen 28,06–33,58 m² meten. Twee of drie slaapkamers, de verdieping en de planning van de gedeelde voorzieningen zijn concrete punten om naast jouw woongebruik te leggen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De autoroute naar Playa de las Gaviotas bedraagt 5,18 km · 9 min rijden. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit is een routeafstand vanaf de projectlocatie; de reistijd is indicatief en kan veranderen door verkeer en omstandigheden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bebouwd, bruikbaar en terras staan in afzonderlijke prijslijstkolommen. De bruikbare binnenruimte is niet hetzelfde als de bebouwde oppervlakte; een terras wordt niet nogmaals als binnenruimte meegeteld. Een afzonderlijke tuinmaat is niet opgegeven. Er is geen individueel woningplan bij de beschikbare documenten: de situatietekening van de fasen vervangt dat niet. Vraag vóór je keuze het woningplan en de meetdefinities op, zodat je weet welke maat je vergelijkt." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De twee beschikbare appartementen 2B hebben ieder 80,25 m² bebouwd, 68,21 m² bruikbaar en 28,06 m² terras, bij een vraagprijs van €649.000. Ze liggen in verschillende gebouwen en hebben afzonderlijke woningcodes. Een gelijke cijferreeks maakt de ligging en zichtlijnen niet automatisch gelijk; vergelijk daarom de exacte woningdocumenten." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het beschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna volgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en termijnen in jouw contract staan. De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij MIJAS SEAVIEWS FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De mediaan van de vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €8.087, berekend over vijf beschikbare woningen uit de prijslijst van 29 september 2026. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxatie. De uitkomsten per bebouwde m² lopen van €5.883 voor 1A in gebouw 4 (€616.000; 104,70 m²) tot €10.037 voor het penthouse in gebouw 4 (€1.099.890; 109,58 m²). Hun terrassen meten 28,43 en 185,35 m². Deze cijfers beschrijven het verschil, zonder één oorzaak voor de prijsstelling vast te stellen." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-phase-ii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mijas-seaviews-fas-ii-sydvastvanda-nybyggda-lagenheter-med-wellness-i-mijas/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mijas-seaviews-fase-ii-sydvestvendte-nybyggede-lejligheder-med-wellness-i-mijas/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mijas-seaviews-fase-ii-sorvestvendte-nybygde-leiligheter-med-velvaeretilbud-i-mijas/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mijas-seaviews-vaihe-ii-lounaaseen-avautuvat-uudisasunnot-hyvinvointipalveluilla-mijas/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mijas-seaviews-faza-ii-nowe-apartamenty-o-ekspozycji-poludniowo-zachodniej-ze-strefa-wellness-w-mijas/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij MIJAS SEAVIEWS FASE II", "paragraphs": [ "De mediaan van de vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €8.087, berekend over vijf beschikbare woningen uit de prijslijst van 29 september 2026. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde transacties of taxatie.", "De uitkomsten per bebouwde m² lopen van €5.883 voor 1A in gebouw 4 (€616.000; 104,70 m²) tot €10.037 voor het penthouse in gebouw 4 (€1.099.890; 109,58 m²). Hun terrassen meten 28,43 en 185,35 m². Deze cijfers beschrijven het verschil, zonder één oorzaak voor de prijsstelling vast te stellen.", "Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €6.348; de spreiding is €5.180–€6.884 per gewogen m². Het is een illustratieve vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat.", "Het penthouse heeft 93,14 m² bruikbare oppervlakte volgens de prijslijst. Bij €1.099.890 komt dat uit op circa €11.809 per bruikbare m². Bebouwd en bruikbaar zijn verschillende meetbasissen; vraag de woningtekening en de definities voordat je ze met een ander aanbod vergelijkt.", "In onze vastgelegde vergelijking van 29 appartementenprojecten in Mijas, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €4.447 per gewogen m². MIJAS SEAVIEWS FASE II ligt daar 43% boven. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890. Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Twee of drie slaapkamers en twee badkamers; 80,25–109,58 m² bebouwd, 68,21–93,14 m² bruikbaar en 28,06–185,35 m² terras volgens afzonderlijke prijslijstkolommen." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 2525f6e53a2ea3edce68f61bd8f59685c0311426d303c65d308f2d4435e6b016\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/\nlanguage: nl\ntitle: MIJAS SEAVIEWS FASE II — zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-phase-ii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-ii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-ii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mijas-seaviews-fas-ii-sydvastvanda-nybyggda-lagenheter-med-wellness-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mijas-seaviews-fase-ii-sydvestvendte-nybyggede-lejligheder-med-wellness-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mijas-seaviews-fase-ii-sorvestvendte-nybygde-leiligheter-med-velvaeretilbud-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mijas-seaviews-vaihe-ii-lounaaseen-avautuvat-uudisasunnot-hyvinvointipalveluilla-mijas/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mijas-seaviews-faza-ii-nowe-apartamenty-o-ekspozycji-poludniowo-zachodniej-ze-strefa-wellness-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-ii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/\n---\n\nAppartementen · Mijas\n\n# MIJAS SEAVIEWS FASE II — zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas\n\nFase II biedt vijf beschikbare woningen: beneden- en etageappartementen en een penthouse met 185,35\nm² terras. Vergelijk de verdiepingen, kamerindeling en betaalmomenten voordat je een keuze maakt.\n\n Prijsrange **€616.000 – €1.099.890**\n\n2–3 Slaapkamers · 2 Badkamers\n80,25 m²–109,58 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nOpleverdatum nog niet bevestigd\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 6 oktober 2026\n\n2–3 Slaapkamers 2 Badkamers 80,25 m²–109,58 m² Mijas\n\n[![Visualisatie van een terras met een pergola, eettafel, planten en glazen balustrade, met de kust\naan de\nhorizon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-1.jpg)\n\nTerras met zicht richting de kust — visualisatie.\n\n[![Visualisatie van een blauw zwembad met witte parasols en ligbedden, omgeven door groen, met\nbebouwing en zee op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-2.jpg)\n\nGemeenschappelijk zwembad — visualisatie.\n\n[![Visualisatie van een woonkamer met een lichte bank, lage salontafel en kamerplant naast hoge\nglazen puien; links sluit de keuken\naan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-3.jpg)\n\nWoonruimte met grote ramen — visualisatie.\n\n[![Visualisatie van een open keuken met witte kasten, houten accenten en een eiland naast een\neettafel, met grote ramen richting het\nterras.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-4.jpg)\n\nKeuken en eetruimte — visualisatie.\n\n[![Vogelvluchtvisualisatie van witte gebouwen met gebogen gevels op een groene helling, met wegen,\nomliggende bebouwing en de kust\nverderop.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-ii/image-5.jpg)\n\nHet ontwikkelingsgebied van bovenaf — visualisatie.\n\n## Samenvatting\n\n- Zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas vormen het woonprofiel van MIJAS\n SEAVIEWS FASE II. De precieze kenmerken kunnen per woning verschillen.\n\n- De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890.\n Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\n\n- Twee of drie slaapkamers en twee badkamers; 80,25–109,58 m² bebouwd, 68,21–93,14 m² bruikbaar en\n 28,06–185,35 m² terras volgens afzonderlijke prijslijstkolommen.\n\n- De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum\n ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd.\n\n- De betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het\n beschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna\n volgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat\n bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en\n termijnen in jouw contract staan.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €8.087/m².\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met\n Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nDe zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness van MIJAS SEAVIEWS FASE II in Mijas zou ik\nbeoordelen vanuit de verhouding tussen tijd op je eigen terras en het gebruik van de gezamenlijke\nontspanningsruimten.\n\nHet penthouse trekt aandacht met 185,35 m² terras, maar ik zou eerst naast elkaar zetten hoeveel\nbinnenruimte je nodig hebt en hoeveel buitenruimte je werkelijk gebruikt. Appartement 1A in gebouw 4\nen benedenwoning B in gebouw 3 kosten beide €616.000, terwijl hun aantallen slaapkamers en\noppervlaktes verschillen. Dat is een concreter begin van het gesprek dan alleen de vanafprijs.\n\nBij dit project hoort ook een gesprek over de planning. De gemeenschappelijke voorzieningen worden\nvolgens de brochure in fase II aangelegd, maar hun openingsdatum is niet bevestigd. Voor eigen\ngebruik, een tweede woning of een mogelijke verhuurstrategie wil ik eerst weten wanneer de woning en\nvoorzieningen beschikbaar komen en welke vaste lasten gelden. Rendement en verhuurtoestemming zijn\ngeen gegeven.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nMIJAS SEAVIEWS FASE II biedt zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas. Van\ntwintig woningen in de prijslijst zijn er vijf beschikbaar en vijftien verkocht. Het actuele aanbod\nbestaat uit drie appartementen op tussenverdiepingen, één benedenwoning en één penthouse, verdeeld\nover de gebouwen die de prijslijst als 3 en 4 aanduidt.\n\nDe twee beschikbare appartementen 2B hebben ieder 80,25 m² bebouwd, 68,21 m² bruikbaar en 28,06 m²\nterras, bij een vraagprijs van €649.000. Ze liggen in verschillende gebouwen en hebben afzonderlijke\nwoningcodes. Een gelijke cijferreeks maakt de ligging en zichtlijnen niet automatisch gelijk;\nvergelijk daarom de exacte woningdocumenten.\n\nVoor €616.000 zijn twee verschillende woonprofielen beschikbaar: B in gebouw 3 met twee slaapkamers\nen 33,58 m² terras, en 1A in gebouw 4 met drie slaapkamers en 28,43 m² terras. Het penthouse in\ngebouw 4 heeft drie slaapkamers en 185,35 m² terras. Bij geen van deze woningen staat een\nafzonderlijke tuinmaat ingevuld.\n\nDe brochure beschrijft de aanleg van een infinitypool, kinderbad, sauna, Turks bad en functionele\ntrainingsruimte in fase II. Per woning worden een parkeerplaats en berging genoemd, evenals\naerothermie, dubbele beglazing en een ingerichte keuken. Vloerverwarming staat bij de\nverbeteropties. De algemene vermelding van een jacuzzi voor penthouses vraagt nog bevestiging voor\nde concrete beschikbare woning.\n\nDe gehele ontwikkeling telt volgens de brochure vijftig appartementen in drie fasen. Dat is niet het\naantal beschikbare woningen in fase II. De beelden tonen het algemene ontwerp met witte gevels en\nhangende beplanting. De brochure en afwerkingsbeschrijving bevatten geen individueel woningplan\nwaarmee je de indeling of de zichtlijn van een specifieke woning kunt vaststellen.\n\n## Het dagelijks leven bij MIJAS SEAVIEWS FASE II\n\nDe woningkeuze bepaalt hier mede hoe je een gewone dag indeelt. Een benedenwoning kan aantrekkelijk\nzijn als je weinig verdiepingen wilt overbruggen, terwijl een etageappartement of penthouse een\nandere relatie met de buitenruimte heeft. Controleer de daadwerkelijke toegang en liftverbinding op\nde woningdocumenten. Boodschappen en uitstapjes vragen enige planning: de berekende autoroute naar\nSupermercados Dia duurt circa vijf minuten, terwijl de strandwandeling aanzienlijk langer is. In de\ngezamenlijke tuinen en geplande wellnessruimten kun je verblijf thuis afwisselen met ontspanning.\nLaat daarbij bevestigen welke voorzieningen bij oplevering bruikbaar zijn. Zo beoordeel je de\ndagelijkse routine naast het ontwerpbeeld.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nHet terras van het beschikbare penthouse is groter dan de opgegeven bebouwde binnenruimte, maar\nbeide oppervlaktes vervullen een andere rol. Een buitenruimte van 185,35 m² vraagt keuzes over\nschaduw, meubels, wind en onderhoud; de gebruikswaarde volgt niet alleen uit het cijfer. Bij de\noverige woningen liggen de terrassen tussen 28,06 en 33,58 m². De open keuken en woonkamer in de\nvisualisaties vormen een doorlopende leefzone naar buiten. Vraag de tekening van de gekozen woning\nom deuren, looplijnen en overdekte delen te beoordelen. De brochurebeelden geven sfeer en\narchitectuur weer, zonder de inrichting of het uitzicht van elke woning te garanderen.\n\n## Woningtypes in MIJAS SEAVIEWS FASE II\n\n### **Appartement**\n\nWoningen in de prijslijst 3\n\nPrijs €616.000 – €649.000\n\nSlaapkamers 2–3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 80,25 m²–104,70 m²\n\nTerras 28,06 m²–28,43 m²\n\n### **Appartement op de begane grond**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €616.000\n\nSlaapkamers 2\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 80,25 m²\n\nTerras 33,58 m²\n\n### **Penthouse**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €1.099.890\n\nSlaapkamers 3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 109,58 m²\n\nTerras 185,35 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nDe spreiding van €616.000 tot €1.099.890 omvat verschillende woningtypen. Het penthouse heeft de\nhoogste koopsom, maar de grootste terrasoppervlakte verlaagt zijn uitkomst in de illustratieve\nberekening per gewogen m². Dat is geen bewijs dat het de beste aankoop is. Vergelijk indeling,\nverdieping, afwerking en jouw gebruik naast de bedragen. Houd ook rekening met belastingen,\naankoopkosten en nog niet bevestigde jaarlijkse lasten. De reserveringssom verschilt boven en onder\n€1 miljoen; het penthouse valt daardoor in een andere categorie dan de overige beschikbare woningen.\nLaat de verrekening en eventuele financiering vóór reservering uitleggen.\n\n## Wonen in Mijas\n\nMIJAS SEAVIEWS ligt in Mijas, op een helling boven de kust van Fuengirola. De toegang via Calle Haya\ngeeft een ander dagelijks patroon dan wonen direct aan een strandboulevard. Je kunt uitstapjes naar\nhet dorp, de kust en golfbanen afwisselen, maar afstanden en hoogteverschillen verdienen aandacht.\nBekijk de rit vanaf een supermarkt ook met boodschappen en eventuele gasten in gedachten. De\ngedeelde uitkijkpunten maken deel uit van het landschappelijke ontwerp; zij bewijzen niet dat ieder\nappartement dezelfde zichtlijn heeft. Bezoek waar mogelijk de gekozen verdieping en vraag een\nwoningtekening om de oriëntatie in de praktijk te beoordelen.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met\nGoogle-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 24,72 km en ongeveer 19 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 24,72 km · 19 min rijden\nGecontroleerd op 6 oktober 2026\n\nCentrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 2,93 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 32,88 km · 28 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 39,52 km · 28 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 35,46 km · 41 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 63,23 km · 46 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 108,97 km · 85 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 90,38 km · 84 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en\nkunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Cruz de la Pizarra** 2,37 km · 4 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Consultorio Mijas Pueblo** 2,82 km · 6 min rijden Gecontroleerd\nop 7 oktober 2026\n\nCafé **bp El Puerto** 2,21 km · 4 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBar **Tres Vinos** 1,83 km · 3 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **MN Training Zone** 2,59 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Club de Tenis y Padel Lew Hoad** 3,30 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nJachthaven **Fuengirola Marina** 6,02 km · 14 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nTreinstation **Los Boliches** 5,29 km · 10 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\n## Stranden vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE II\n\nPlaya de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min rijden. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min rijden. Playa de\nTorreblanca: 6,87 km · 13 min rijden.\n\n**Playa de las Gaviotas** 5,18 km · 9 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n**PLAYA LA SIRENA** 5,20 km · 9 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)\n\n**Playa de Torreblanca** 6,87 km · 13 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Restaurants rond MIJAS SEAVIEWS FASE II\n\nOscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min rijden. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min rijden. Bar\nRestaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min rijden. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min\nrijden.\n\n**Oscars Tapas Bar** 3,21 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)\n\n**Restaurante El Mirador** 3,22 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)\n\n**Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña** 3,29 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)\n\n**Zafir Restaurant** 2,91 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nSupermercados Dia: 2,54 km · 5 min rijden. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min rijden. COVIRAN:\n3,06 km · 7 min rijden. Carrefour: 6,33 km · 8 min rijden.\n\n**Supermercados Dia** 2,54 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)\n\n**Supermarket Eroski City** 2,80 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)\n\n**COVIRAN** 3,06 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)\n\n**Carrefour** 6,33 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)\n\n## Golfbanen vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE II\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min rijden. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min rijden.\nMiraflores Golf: 17,72 km · 17 min rijden. Santana Golf: 12,10 km · 20 min rijden.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 12,02 km · 15 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Mijas Golf** 8,56 km · 15 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Miraflores Golf** 17,72 km · 17 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**Santana Golf** 12,10 km · 20 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan MIJAS SEAVIEWS FASE II passen?\n\nDit aanbod kan passen bij een koper die verschillende woningtypen binnen één ontwikkeling wil\nvergelijken en ruimte ziet voor een combinatie van privéterras en gedeelde ontspanning. Wie twee\nslaapkamers voldoende vindt, kan drie beschikbare woningen bekijken; voor drie slaapkamers zijn een\netageappartement en het penthouse beschikbaar. Een ruim terras kan waardevol zijn voor veel\nbuitenleven, maar brengt ook inrichting en onderhoud mee. Voor langdurig verblijf verdienen vervoer,\nboodschappen en terugkerende lasten aandacht. Wie een tweede woning of investering overweegt, moet\nbeheer, toegestane verhuur en inkomsten afzonderlijk laten onderzoeken. De brochure levert daarvoor\ngeen gegarandeerde opbrengst of gebruikstoestemming.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\nNeem appartement 3 / 2B als vertrekpunt: 2 slaapkamers, €649.000 en 28,06 m² terras. Bij [LAKÜN —\nappartementen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lakun-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/)\nheeft FASE I LK-43B eveneens 2 slaapkamers, voor €511.750, met 13,88 m² terras. Het gekozen\nappartement van MIJAS SEAVIEWS FASE II vraagt meer en biedt meer terrasruimte. Bij [THE EAGLE\nRESIDENCES — appartementen,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-eagle-residences-nieuwbouwappartementen-met-grote-terrassen-en-zeezicht-in-mijas/)\ncombineert The Eagle Residences TE-1-1A 2 slaapkamers met €683.000 en 44,70 m² terras; daar liggen\nzowel de vraagprijs als de terrasmaat hoger dan bij het eigen appartement. Alle drie liggen in\nMijas, maar hun dagelijkse routes kunnen verschillen. Vergelijk daarna de terrasvorm, toegang en\nopleverplanning. Vergelijk het penthouse afzonderlijk met passende woningtypen en budgetten.\n\n## Betaling en oplevering\n\nDe betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het\nbeschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna\nvolgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat bevestigen\nhoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en termijnen in jouw\ncontract staan.\n\nDe opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum\nontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering bij prijs < €1 miljoen | 15.000 EUR | |\n| Reservering bij prijs > €1 miljoen | 50.000 EUR | |\n| Ondertekening | 20 % | |\n| Fundering | 15 % | |\n| Constructie | 15 % | |\n| Sleuteloverdracht | 50 % | |\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Appartementen op tussenverdiepingen, een benedenwoning en een penthouse**\n\nSlaapkamers **2–3**\n\nBadkamers **2**\n\nBebouwde oppervlakte **80,25–109,58 m²**\n\nOplevering **De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De\nvergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd.**\n\nBruikbare oppervlakte **68,21 m²–93,14 m²**\n\nTerras **28,06 m²–185,35 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijk infinitybad en kinderbad; aanleg in fase II**\n\nFitnessvoorzieningen **Sauna, Turks bad en functionele trainingsruimte**\n\nParkeren **Eén parkeerplaats en berging per woning**\n\nAirconditioning **Aerothermische klimaatregeling**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 29 september 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€8.087 / m²**\n\n#### Appartement\n\n80,25–104,70 m²\n\n3 beschikbaar\n\nVanaf **€616.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)\n\n#### Appartement op de begane grond\n\n80,25 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€616.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)\n\n#### Penthouse\n\n109,58 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€1.099.890** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 3 / Begane grond B | 0 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 33,58 m² | €616.000 |\n| 4 / 1A | 1 | 3 | 2 | 104,70 m² | 89 m² | 28,43 m² | €616.000 |\n| 3 / 2B | 2 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 28,06 m² | €649.000 |\n| 4 / 2B | 2 | 2 | 2 | 80,25 m² | 68,21 m² | 28,06 m² | €649.000 |\n| 4 / Penthouse | 3 | 3 | 2 | 109,58 m² | 93,14 m² | 185,35 m² | €1.099.890 |\n\n### Prijs per m² bij MIJAS SEAVIEWS FASE II\n\nDe mediaan van de vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €8.087, berekend over vijf beschikbare\nwoningen uit de prijslijst van 29 september 2026. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde\ntransacties of taxatie.\n\nDe uitkomsten per bebouwde m² lopen van €5.883 voor 1A in gebouw 4 (€616.000; 104,70 m²) tot €10.037\nvoor het penthouse in gebouw 4 (€1.099.890; 109,58 m²). Hun terrassen meten 28,43 en 185,35 m². Deze\ncijfers beschrijven het verschil, zonder één oorzaak voor de prijsstelling vast te stellen.\n\nVoor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwde oppervlakte plus 50% van het\nafzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €6.348; de spreiding\nis €5.180–€6.884 per gewogen m². Het is een illustratieve vergelijkingsmethode, geen officiële\noppervlaktemaat.\n\nHet penthouse heeft 93,14 m² bruikbare oppervlakte volgens de prijslijst. Bij €1.099.890 komt dat\nuit op circa €11.809 per bruikbare m². Bebouwd en bruikbaar zijn verschillende meetbasissen; vraag\nde woningtekening en de definities voordat je ze met een ander aanbod vergelijkt.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 29 appartementenprojecten in Mijas, gecontroleerd op 22\nseptember 2026, bedraagt de mediaan €4.447 per gewogen m². MIJAS SEAVIEWS FASE II ligt daar 43%\nboven. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele\ngemeente.\n\nDe prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890.\nBeschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Twee of drie\nslaapkamers en twee badkamers; 80,25–109,58 m² bebouwd, 68,21–93,14 m² bruikbaar en 28,06–185,35 m²\nterras volgens afzonderlijke prijslijstkolommen.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €616.000\n\nVanaf €616.000 €1.099.890\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nMIJAS SEAVIEWS FASE II ligt aan Calle Haya in Mijas, boven de kust. Het dorp Mijas en de stranden\nvan Fuengirola zijn verschillende bestemmingen met andere toegangswegen. De berekende routes maken\nde auto relevant voor boodschappen, een strandbezoek en afspraken buiten het project. Bekijk tijdens\neen bezoek ook de hellingen en de aansluiting van het terrein op de weg. De wellnessvoorzieningen\nhoren bij de gezamenlijke ontwikkeling; hun aanleg in fase II vraagt een afzonderlijke bevestiging\nvan de toegang bij jouw oplevering.\n\n## Kaart en omgeving van MIJAS SEAVIEWS FASE II\n\n● MIJAS SEAVIEWS FASE II ● Stranden vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE II ● Restaurants rond MIJAS\nSEAVIEWS FASE II ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE\nII ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 6 oktober 2026\n\n- [MIJAS SEAVIEWS FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5856924%2C-4.6361534)\n\n- [Playa de las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [PLAYA LA\n SIRENA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)\n\n- [Bar Restaurante La Muralla Virgen de la\n Peña](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)\n\n- [Zafir\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)\n\n- [Oscars Tapas\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)\n\n- [Restaurante El\n Mirador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)\n\n-\n [COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)\n\n- [Supermarket Eroski\n City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)\n\n- [Supermercados\n Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)\n\n-\n [Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia Cruz de la\n Pizarra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Cruz+de+la+Pizarra&query_place_id=ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc)\n 2,37 km · 4 min rijden\n\n- [Consultorio Mijas\n Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)\n 2,82 km · 6 min rijden\n\n- [bp El\n Puerto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+El+Puerto&query_place_id=ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk)\n 2,21 km · 4 min rijden\n\n- [Tres\n Vinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tres+Vinos&query_place_id=ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U)\n 1,83 km · 3 min rijden\n\n- [MN Training\n Zone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MN+Training+Zone&query_place_id=ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y)\n 2,59 km · 5 min rijden\n\n- [Club de Tenis y Padel Lew\n Hoad](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Lew+Hoad&query_place_id=ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98)\n 3,30 km · 6 min rijden\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,02 km · 14 min rijden\n\n- [Los\n Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Boliches&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)\n 5,29 km · 10 min rijden\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Luchtfoto van de witte vuurtoren Faro de Calaburras naast een kustweg, met roodgedekte woningen en groene tuinen links en de blauwe Middellandse Zee rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de\nomgeving, geen uitzicht vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE II. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Welke verschillen zijn bij MIJAS SEAVIEWS FASE II het vergelijken waard?\n\nDe zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness van MIJAS SEAVIEWS FASE II in Mijas omvatten\ndrie beschikbare etageappartementen, een benedenwoning en een penthouse. Het penthouse heeft 185,35\nm² terras, terwijl de overige beschikbare terrassen 28,06–33,58 m² meten. Twee of drie slaapkamers,\nde verdieping en de planning van de gedeelde voorzieningen zijn concrete punten om naast jouw\nwoongebruik te leggen.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890.\nBeschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nDe autoroute naar Playa de las Gaviotas bedraagt 5,18 km · 9 min rijden. Bron: Google Routes,\ngecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit is een routeafstand vanaf de projectlocatie; de reistijd is\nindicatief en kan veranderen door verkeer en omstandigheden.\n\n### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?\n\nBebouwd, bruikbaar en terras staan in afzonderlijke prijslijstkolommen. De bruikbare binnenruimte is\nniet hetzelfde als de bebouwde oppervlakte; een terras wordt niet nogmaals als binnenruimte\nmeegeteld. Een afzonderlijke tuinmaat is niet opgegeven. Er is geen individueel woningplan bij de\nbeschikbare documenten: de situatietekening van de fasen vervangt dat niet. Vraag vóór je keuze het\nwoningplan en de meetdefinities op, zodat je weet welke maat je vergelijkt.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nDe twee beschikbare appartementen 2B hebben ieder 80,25 m² bebouwd, 68,21 m² bruikbaar en 28,06 m²\nterras, bij een vraagprijs van €649.000. Ze liggen in verschillende gebouwen en hebben afzonderlijke\nwoningcodes. Een gelijke cijferreeks maakt de ligging en zichtlijnen niet automatisch gelijk;\nvergelijk daarom de exacte woningdocumenten.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nDe betaalnotities noemen €15.000 reservering onder €1 miljoen en €50.000 boven €1 miljoen. Het\nbeschikbare penthouse valt in de tweede categorie; de andere vier woningen in de eerste. Daarna\nvolgen 20% bij contract, 15% bij fundering, 15% bij constructie en 50% bij de akte. Laat bevestigen\nhoe de reservering wordt verrekend, hoe btw wordt behandeld en welke garanties en termijnen in jouw\ncontract staan. De opgegeven bouwtermijn bedraagt twintig maanden na de bouwvergunning. De\nvergunningdatum ontbreekt, zodat een vaste opleverdatum nog niet kan worden bevestigd.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?\n\nJa. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van\nde aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af\nvan je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met\nhypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij MIJAS SEAVIEWS FASE II?\n\nDe mediaan van de vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €8.087, berekend over vijf beschikbare\nwoningen uit de prijslijst van 29 september 2026. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde\ntransacties of taxatie. De uitkomsten per bebouwde m² lopen van €5.883 voor 1A in gebouw 4\n(€616.000; 104,70 m²) tot €10.037 voor het penthouse in gebouw 4 (€1.099.890; 109,58 m²). Hun\nterrassen meten 28,43 en 185,35 m². Deze cijfers beschrijven het verschil, zonder één oorzaak voor\nde prijsstelling vast te stellen.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van MIJAS SEAVIEWS FASE\nII en vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Mijas.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-ii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Gerenderd luchtbeeld van RAYOS DEL SOL met twee gebouwen, aangelegde tuinen, een onregelmatig\nzwembad en de zee op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/rayos-del-sol-new-build-apartments-sea-views-every-level-el-chaparral/image-1.jpg)\n**RAYOS DEL SOL** Mijas\n€580.000–€890.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/rayos-del-sol-nieuwbouwappartementen-zeezicht-elke-verdieping-el-chaparral/)\n[![Projectvisualisatie van SENORA GARDENS met een meerlaagse gevel, begroeide balkons, palmbomen,\nligstoelen en een zwembad op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/senora-gardens-frontline-golf-new-build-apartments-mijas-costa/image-1.jpg)\n**SENORA GARDENS** Mijas\n€499.000–€950.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/senora-gardens-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-mijas-costa/)\n[![Projectvisualisatie van RESIDENCIAL PACARAIMA met een modern gebouw, balkons, aangelegde tuin en\ntwee\nzwembaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-pacaraima-new-build-apartments-montemar-sea-views-beach-pool/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos\n€625.000–€1.100.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/residencial-pacaraima-nieuwbouwappartementen-montemar-zeezicht-strand-zwembad/)\n[![Projectvisualisatie van COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 met witte gebouwen, balkons, twee zwembaden,\npalmbomen en een bergachtige\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/costafiore-gardens-fase-1-new-build-apartments-near-beach-arroyo-enmedio-estepona/image-1.jpg)\n**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona\n€700.000–€1.175.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/costafiore-gardens-fase-1-nieuwbouwappartementen-nabij-strand-arroyo-enmedio-estepona/)\n[![Projectvisualisatie van BELVEDERE COLLECTION met een buitenzwembad, ligbedden, palmbomen en een\nwit gebouw met\nbalkons.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/belvedere-collection-new-build-apartments-8-minutes-by-car-from-the-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**BELVEDERE COLLECTION** Fuengirola\n€545.000–€1.100.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/belvedere-collection-nieuwbouwappartementen-op-8-minuten-rijden-van-het-strand-in-fuengirola/)\n[![Gerenderde buitenvisualisatie van ÓLEO met ronde witte balkons, ingerichte terrassen met\nligbedden, een organisch gevormd buitenzwembad op een houten dek en een kustweg met zee op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/oleo-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-carvajal/image-1.jpg)\n**ÓLEO** Fuengirola\n€725.000–€1.099.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/oleo-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-carvajal/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Nieuwbouwappartementen met terrasopties vanaf 50 m² en zeezicht in La Cala de Mijas van €750.000\n tot €1 miljoen vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-terrasopties-50m2-met-zeezicht-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers in Mijas van €500.000 tot €750.000 vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-2-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €616.000–€1.099.890.\n Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)\n- [Verwant zoekgebied: Mijas Pueblo](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/mijas-pueblo)\n- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "2525f6e53a2ea3edce68f61bd8f59685c0311426d303c65d308f2d4435e6b016" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas", "label": "Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/mijas-pueblo", "label": "Verwant zoekgebied: Mijas Pueblo", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen", "label": "Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl", "label": "Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen" } ] } }