---
source_html_sha256: e6f01f51e8f6af809503203d4ffccb72619b3dbe930576cf3194b97d8d30fffe
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-iii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/
language: nl
title: MIJAS SEAVIEWS FASE III — zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-iii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mijas-seaviews-fase-iii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-phase-iii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mijas-seaviews-phase-iii-appartements-neufs-orientes-sud-ouest-avec-espace-bien-etre-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mijas-seaviews-iii-utem-delnyugati-tajolasu-uj-epitesu-apartmanok-wellnessreszleggel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mijas-seaviews-fas-iii-sydvastvanda-nybyggda-lagenheter-med-wellness-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mijas-seaviews-fase-iii-sydvestvendte-nybyggede-lejligheder-med-wellness-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mijas-seaviews-fase-iii-sorvestvendte-nybygde-leiligheter-med-velvaeretilbud-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mijas-seaviews-vaihe-iii-lounaaseen-avautuvat-uudisasunnot-hyvinvointipalveluilla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mijas-seaviews-faza-iii-nowe-apartamenty-o-ekspozycji-poludniowo-zachodniej-ze-strefa-wellness-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mijas-seaviews-phase-iii-southwest-facing-new-build-apartments-with-wellness-in-mijas/
---
Appartementen · Mijas
# MIJAS SEAVIEWS FASE III — zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas
Vijf appartementen in fase III bieden keuze tussen twee en drie slaapkamers, terrassen op
verschillende verdiepingen en toegang tot de geplande gemeenschappelijke voorzieningen van MIJAS
SEAVIEWS.
Prijsrange **€597.000 – €723.520**
2–3 Slaapkamers · 2 Badkamers
80,71 m²–104,55 m²
[Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Opleverdatum nog niet bevestigd
Beschikbaarheid gecontroleerd: 6 oktober 2026
2–3 Slaapkamers 2 Badkamers 80,71 m²–104,55 m² Mijas
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-1.jpg)
Terras met zicht richting de kust — visualisatie.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-2.jpg)
Gemeenschappelijk zwembad — visualisatie.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-3.jpg)
Woonruimte met grote ramen — visualisatie.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-4.jpg)
Keuken en eetruimte — visualisatie.
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-5.jpg)
Het ontwikkelingsgebied van bovenaf — visualisatie.
## Samenvatting
- MIJAS SEAVIEWS FASE III biedt zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas. De
precieze kenmerken kunnen per woning verschillen.
- De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €597.000–€723.520.
Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.
- Twee of drie slaapkamers en telkens twee badkamers; 80,71–104,55 m² bebouwd, 68,60–88,87 m²
bruikbaar en 24,71–49,72 m² terras volgens afzonderlijke prijslijstkolommen.
- De promotor noemt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum is niet opgegeven; er
is daarom geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
- Voor woningen onder €1 miljoen noemt het betaaloverzicht €15.000 reservering, gevolgd door 20% bij
contract, 15% bij de fundering, 15% bij de constructie en 50% bij de akte. Alle nu beschikbare
woningen vallen onder deze prijsgrens. De verrekening van de reservering en de btw-behandeling
zijn niet uitgewerkt; laat die samen met de vervaldata en betalingsgaranties schriftelijk
bevestigen.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.353/m².
- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met
Google-looproutes op 7 oktober 2026.
## Beoordeling Hans Beeckman
Bij de zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness van MIJAS SEAVIEWS FASE III in Mijas
kijk ik eerst hoe de oriëntatie en de gezamenlijke ontspanningsruimten passen bij jouw gebruik van
een woning aan de kust.
Voor mij begint de keuze hier niet met de grootste buitenruimte. Appartement 2B heeft twee
slaapkamers, terwijl de vier andere beschikbare woningen er drie hebben. Ik zou je normale week als
uitgangspunt nemen: hoeveel kamers gebruik je werkelijk, waar werk je en hoe vaak ontvang je logees?
Daarna kun je terras en verdieping tegen de meerprijs afwegen.
De ligging boven de kust vraagt ook een praktische blik op vervoer. De berekende strandroutes zijn
geen korte wandelingen. Voor een tweede woning zou ik bovendien de planning van de gedeelde
voorzieningen in fase II en het beheer tijdens afwezigheid bespreken. Wie verhuur overweegt, heeft
nog afzonderlijk inzicht nodig in toestemming, lasten en mogelijke netto-opbrengsten; een rendement
is niet toegezegd.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad
Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele
beoordelingen.
[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)
## Projectanalyse
MIJAS SEAVIEWS FASE III combineert zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas.
Van de tien regels in de prijslijst van deze fase zijn er vijf beschikbaar en vijf verkocht. Het
actuele aanbod omvat drie appartementen op een tussenverdieping en twee benedenwoningen; het
penthouse staat als verkocht vermeld.
De vijf woningen delen het aantal van twee badkamers, maar verschillen in slaapkamerindeling en
buitenruimte. 2B is de enige beschikbare tweeslaapkamerwoning. Begane grond A heeft met 49,72 m² het
grootste opgegeven terras van het beschikbare aanbod. Bij Begane grond C staat 24,77 m² terras
vermeld; een afzonderlijke tuinmaat ontbreekt en wordt dus niet aan die woning toegeschreven.
De ontwikkeling als geheel omvat volgens de brochure vijftig appartementen in drie fasen. Dat aantal
is geen telling van de beschikbare woningen in fase III. De brochure situeert de aanleg van
infinitypool, kinderbad, sauna, Turks bad en trainingsruimte in fase II. Laat bevestigen wanneer
deze voorzieningen toegankelijk worden voor de gekozen woning en welke gemeenschapsregels gelden.
De afwerkingsbeschrijving noemt onder meer aerothermie voor klimaatregeling en warm water, dubbele
beglazing, een ingerichte keuken, een parkeerplaats en berging per woning. Er is een programma voor
keuzemogelijkheden en verbeteringen. Vloerverwarming en verschillende domotica-uitbreidingen staan
bij de verbeteropties en worden hier niet als automatisch inbegrepen aangeboden.
De visualisaties tonen witte, trapsgewijs opgebouwde gevels, hangend groen en zicht richting de
kust. Zij verduidelijken de architectuur, maar vervangen geen woningplan of bevestiging van de
zichtlijn van een specifiek appartement. In de beschikbare documenten staan een brochure en
afwerkingsbeschrijving; een individueel woningplan is niet toegevoegd.
## Het dagelijks leven bij MIJAS SEAVIEWS FASE III
Hier draait een gewone dag eerder om geplande uitstapjes dan om alles direct voor de deur. Je kunt
tijd op het eigen terras combineren met gebruik van de gezamenlijke tuinen en, zodra toegankelijk,
de wellnessruimten. Voor boodschappen bedraagt de berekende autoroute naar Supermercados Dia circa
vijf minuten. Restaurants in en rond Mijas vragen eveneens een rit of een langere wandeling. Denk
daarom vooraf aan parkeren, boodschappen meenemen en vervoer wanneer gasten komen. De zuidwestelijke
oriëntatie is een vertrekpunt om tijdens een bezoek schaduw en zon op verschillende uren te
bekijken. De inrichting van jouw dag blijft belangrijker dan een algemene vakantie-indruk.
## Binnenruimte en buitenruimte
De open woonruimte is in de projectbeelden verbonden met een keuken, eethoek en terras. Dat maakt de
overgang tussen binnen en buiten een logisch aandachtspunt bij het kiezen van een appartement.
Vergelijk de plek van de schuifpui, de loopruimte rond een tafel en de bruikbaarheid van overdekte
delen zodra de woningtekening beschikbaar is. Het grootste opgegeven terras hoort bij Begane grond
A; een hoger gelegen woning heeft dus niet vanzelf meer buitenruimte. De hangende beplanting op de
gevels is onderdeel van het ontwerpbeeld. Vraag welke beplanting en afwerking bij de uiteindelijke
uitvoering horen en wie het onderhoud ervan op zich neemt.
## Woningtypes in MIJAS SEAVIEWS FASE III
### **Appartement**
Woningen in de prijslijst 3
Prijs €597.000 – €723.520
Slaapkamers 2–3
Badkamers 2
Bebouwde oppervlakte 80,71 m²–104,55 m²
Terras 24,71 m²–28,44 m²
### **Appartement op de begane grond**
Woningen in de prijslijst 2
Prijs €624.239 – €649.000
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bebouwde oppervlakte 103,45 m²–104,55 m²
Terras 24,77 m²–49,72 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen
niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
## Prijzen en aankoopcontext
De laagste vraagprijs van €597.000 hoort bij 2B met twee slaapkamers. De vier drieslaapkamerwoningen
kosten €624.239 tot €723.520. Begane grond C en 2C vermelden beide 104,55 m² bebouwd, maar staan op
verschillende verdiepingen en hebben andere vraagprijzen. Dat verschil is geen bewijs voor één
prijsbepalende oorzaak. Neem naast de koopsom ook belastingen, aankoopkosten, mogelijke aanpassingen
en de nog onbekende terugkerende lasten op in je budget. De betaalmomenten zijn gekoppeld aan
contract, fundering, constructie en akte; laat deze planning aansluiten op je eigen middelen en
eventuele financiering.
## Wonen in Mijas
Het project ligt in Mijas, boven de kuststrook van Fuengirola. De omgeving combineert hellingen en
verspreide bebouwing met ritten naar het dorp en de kust. Voor dagelijkse boodschappen kun je
verschillende routes vergelijken: de geselecteerde supermarkten liggen niet allemaal in dezelfde
richting. Bezoek de locatie daarom ook op een gewone werkdag en bekijk de toegang, de helling en de
terugweg vanaf je gebruikelijke bestemmingen. De kust blijft bereikbaar, maar een rit naar het
strand is een andere routine dan de deur uitlopen naar zee. Het uitzicht vanaf gemeenschappelijke
uitkijkpunten geeft geen garantie voor de zichtlijn vanuit iedere woning.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met
Google-looproutes op 7 oktober 2026.
## Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 24,72 km en ongeveer 19 minuten. Bron:
Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en
omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 24,72 km · 19 min rijden
Gecontroleerd op 6 oktober 2026
Centrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 2,93 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Marbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 32,88 km · 28 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 39,52 km · 28 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Centrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 35,46 km · 41 min rijden Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Centrum van Estepona **Plaza de las Flores** 63,23 km · 46 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 108,97 km · 85 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 90,38 km · 84 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en
kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
## Meer voorzieningen in de buurt
Apotheek **Farmacia Cruz de la Pizarra** 2,37 km · 4 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ziekenhuis of gezondheidscentrum **Consultorio Mijas Pueblo** 2,82 km · 6 min rijden Gecontroleerd
op 7 oktober 2026
Café **bp El Puerto** 2,21 km · 4 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bar **Tres Vinos** 1,83 km · 3 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Sportschool **MN Training Zone** 2,59 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Padel- of tennisclub **Club de Tenis y Padel Lew Hoad** 3,30 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Jachthaven **Fuengirola Marina** 6,02 km · 14 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Treinstation **Los Boliches** 5,29 km · 10 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
## Stranden vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE III
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min rijden. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min rijden. Playa de
Torreblanca: 6,87 km · 13 min rijden.
**Playa de las Gaviotas** 5,18 km · 9 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**PLAYA LA SIRENA** 5,20 km · 9 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)
**Playa de Torreblanca** 6,87 km · 13 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
## Restaurants rond MIJAS SEAVIEWS FASE III
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min rijden. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min rijden. Bar
Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min rijden. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min
rijden.
**Oscars Tapas Bar** 3,21 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)
**Restaurante El Mirador** 3,22 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)
**Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña** 3,29 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)
**Zafir Restaurant** 2,91 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)
## Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min rijden. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min rijden. COVIRAN:
3,06 km · 7 min rijden. Carrefour: 6,33 km · 8 min rijden.
**Supermercados Dia** 2,54 km · 5 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
**Supermarket Eroski City** 2,80 km · 6 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
**COVIRAN** 3,06 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
**Carrefour** 6,33 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfbanen vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE III
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min rijden. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min rijden.
Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min rijden. Santana Golf: 12,10 km · 20 min rijden.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 12,02 km · 15 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf** 8,56 km · 15 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 17,72 km · 17 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Santana Golf** 12,10 km · 20 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;
autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
## Voor welke koper kan MIJAS SEAVIEWS FASE III interessant zijn?
Deze fase kan passen bij wie zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas zoekt en
een ligging boven de kust prettig vindt. De keuze tussen twee en drie slaapkamers biedt ruimte om
eigen bewoning, thuiswerken en logees verschillend in te vullen. Wie dagelijks zonder auto naar het
strand wil, moet de langere wandelroutes zorgvuldig afwegen. Ook voor een tweede verblijf is
bereikbaarheid tijdens aankomst en vertrek relevant. Bespreek vooraf het beheer, de toegang tot de
voorzieningen en de planning van de bouw. Voor kopers met een vaste verhuisdatum verdient het
ontbreken van een bevestigde kalenderdatum extra aandacht voordat zij zich vastleggen.
## Andere projecten in perspectief
Bij [ORIGIN — appartementen,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/origin-nieuwbouwappartementen-los-monteros-zeezicht/)
heeft woning 122B 2 slaapkamers, een vraagprijs van €590.000 en 86,05 m² terras. MIJAS SEAVIEWS FASE
III biedt bij 2B hetzelfde aantal slaapkamers, voor €597.000, met 28,07 m² terras. Evenveel
slaapkamers betekent hier niet evenveel buitenruimte. Bij [VITTA MARINA — appartementen,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vitta-marina-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-la-cala-de-mijas/)
staat 1/1 / N.2 met 2 slaapkamers voor €495.500 en 18,70 m² terras; de woning in MIJAS SEAVIEWS
vraagt meer en heeft een groter terras. Vergelijk de vorm en aansluiting op de woonkamer. ORIGIN
ligt in Marbella; VITTA MARINA en het eigen project liggen in Mijas, maar die gemeente zegt niets
over dezelfde dagelijkse routes of opleverplanning.
## Betaling en oplevering
Voor woningen onder €1 miljoen noemt het betaaloverzicht €15.000 reservering, gevolgd door 20% bij
contract, 15% bij de fundering, 15% bij de constructie en 50% bij de akte. Alle nu beschikbare
woningen vallen onder deze prijsgrens. De verrekening van de reservering en de btw-behandeling zijn
niet uitgewerkt; laat die samen met de vervaldata en betalingsgaranties schriftelijk bevestigen.
De promotor noemt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum is niet opgegeven; er is
daarom geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
| --- | --- | --- |
| Reservering bij prijs < €1 miljoen | 15.000 EUR | |
| Reservering bij prijs > €1 miljoen | 50.000 EUR | |
| Ondertekening | 20 % | |
| Fundering | 15 % | |
| Constructie | 15 % | |
| Sleuteloverdracht | 50 % | |
## Projectdetails
Woningtypes **Appartementen op tussenverdiepingen en begane grond**
Slaapkamers **2–3**
Badkamers **2**
Bebouwde oppervlakte **80,71–104,55 m²**
Oplevering **De promotor noemt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum is niet
opgegeven; er is daarom geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.**
Bruikbare oppervlakte **68,60 m²–88,87 m²**
Terras **24,71 m²–49,72 m²**
Zwembad **Gemeenschappelijk infinitybad en kinderbad; aanleg in fase II**
Fitnessvoorzieningen **Sauna, Turks bad en functionele trainingsruimte**
Parkeren **Eén parkeerplaats en berging per woning**
Airconditioning **Aerothermische klimaatregeling**
### Prijzen en plannen
**Laatste update prijslijst:** 29 september 2026
Mediaan per bebouwde m² **€6.353 / m²**
#### Appartement
80,71–104,55 m²
3 beschikbaar
Vanaf **€597.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-iii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)
#### Appartement op de begane grond
103,45–104,55 m²
2 beschikbaar
Vanaf **€624.239** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-iii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)
### Beschikbare units +
| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2B | 2 | 2 | 2 | 80,71 m² | 68,60 m² | 28,07 m² | €597.000 |
| Begane grond C | 0 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 24,77 m² | €624.239 |
| Begane grond A | 0 | 3 | 2 | 103,45 m² | 87,93 m² | 49,72 m² | €649.000 |
| 1C | 1 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 28,44 m² | €664.169 |
| 2C | 2 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 24,71 m² | €723.520 |
### Prijs per m² bij MIJAS SEAVIEWS FASE III
De mediaan van de vraagprijs bedraagt €6.353 per bebouwde m², berekend over vijf beschikbare
woningen. De afzonderlijke uitkomsten lopen van €5.971 tot €7.397 per bebouwde m². Het gaat om
vraagprijzen, geen gerealiseerde verkopen of taxatie.
Begane grond C staat aan de onderkant van deze berekening: €624.239 voor 104,55 m² bebouwd en 24,77
m² terras. 2B staat aan de bovenkant: €597.000 voor 80,71 m² bebouwd en 28,07 m² terras. De woning
met de laagste koopsom heeft daarmee niet de laagste prijs per bebouwde vierkante meter.
Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwde oppervlakte plus 50% van het
afzonderlijk vermelde terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €5.592 per gewogen m²;
de spreiding bedraagt €5.058–€6.301. Dit is een illustratieve vergelijkingsmethode en geen officiële
oppervlaktemaat.
Bij 2B vermeldt de prijslijst 68,60 m² bruikbaar naast 80,71 m² bebouwd. De vraagprijs gedeeld door
die bruikbare maat is €8.703 per m². Gebruik bij vergelijking steeds dezelfde meetbasis en vraag het
woningplan met oppervlakteverdeling op. Alle bedragen komen uit de prijslijst van 29 september 2026.
In onze vastgelegde vergelijking van 29 appartementenprojecten in Mijas, gecontroleerd op 22
september 2026, bedraagt de mediaan €4.447 per gewogen m². MIJAS SEAVIEWS FASE III ligt daar 26%
boven. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele
gemeente.
De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €597.000–€723.520.
Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen. Twee of drie
slaapkamers en telkens twee badkamers; 80,71–104,55 m² bebouwd, 68,60–88,87 m² bruikbaar en
24,71–49,72 m² terras volgens afzonderlijke prijslijstkolommen.
### Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
€597.000
Vanaf €597.000 €723.520
IVA/btw (10% nieuwbouw) ****
AJD/stempelrecht (1,2%) ****
Notaris + registratie (~1%) ****
Advocaatkosten (~1%) ****
Indicatieve totale aankoopkost ****
De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet
bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.
### Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het
financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen
bankaanbod of garantie op goedkeuring.
Maandlast ****
Totaal terug te betalen ****
Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%
Eigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****
Leningbedrag ****
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale
historiek en bank.
## Ligging en dagelijkse routes
MIJAS SEAVIEWS FASE III ligt aan Calle Haya in Mijas, boven de kust. Het dorp Mijas en de stranden
van Fuengirola zijn verschillende bestemmingen met andere toegangswegen. De berekende routes maken
de auto relevant voor boodschappen, een strandbezoek en afspraken buiten het project. Bekijk tijdens
een bezoek ook de hellingen en de aansluiting van het terrein op de weg. De wellnessvoorzieningen
horen bij de gezamenlijke ontwikkeling; hun aanleg in fase II vraagt een afzonderlijke bevestiging
van de toegang bij jouw oplevering.
## Kaart en omgeving van MIJAS SEAVIEWS FASE III
● MIJAS SEAVIEWS FASE III ● Stranden vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE III ● Restaurants rond MIJAS
SEAVIEWS FASE III ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE
III ● Meer voorzieningen in de buurt
Google Routes · 6 oktober 2026
- [MIJAS SEAVIEWS FASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5856924%2C-4.6361534)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [PLAYA LA
SIRENA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)
- [Bar Restaurante La Muralla Virgen de la
Peña](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)
- [Zafir
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)
- [Oscars Tapas
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)
- [Restaurante El
Mirador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)
-
[COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
- [Supermarket Eroski
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
- [Supermercados
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia Cruz de la
Pizarra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Cruz+de+la+Pizarra&query_place_id=ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc)
2,37 km · 4 min rijden
- [Consultorio Mijas
Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)
2,82 km · 6 min rijden
- [bp El
Puerto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+El+Puerto&query_place_id=ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk)
2,21 km · 4 min rijden
- [Tres
Vinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tres+Vinos&query_place_id=ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U)
1,83 km · 3 min rijden
- [MN Training
Zone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MN+Training+Zone&query_place_id=ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y)
2,59 km · 5 min rijden
- [Club de Tenis y Padel Lew
Hoad](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Lew+Hoad&query_place_id=ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98)
3,30 km · 6 min rijden
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,02 km · 14 min rijden
- [Los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Boliches&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
5,29 km · 10 min rijden
## Omgeving in beeld
Omgevingsfoto · Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de
omgeving, geen uitzicht vanuit MIJAS SEAVIEWS FASE III. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Veelgestelde vragen
### Welke woonwensen komen samen in MIJAS SEAVIEWS FASE III?
MIJAS SEAVIEWS FASE III biedt zuidwestgerichte nieuwbouwappartementen met wellness in Mijas. Het
actuele aanbod bestaat uit vijf woningen met twee of drie slaapkamers en terrassen van 24,71–49,72
m². De gezamenlijke sauna, het Turkse bad en de trainingsruimte zijn onderdeel van de voorzieningen
die volgens de brochure in fase II worden aangelegd. Laat de beschikbaarheid daarvan bij jouw
oplevering bevestigen.
### Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €597.000–€723.520.
Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.
### Hoe ver is het getoonde strand?
De autoroute naar Playa de las Gaviotas bedraagt 5,18 km · 9 min rijden. Bron: Google Routes,
gecontroleerd op 6 oktober 2026. Dit is een routeafstand vanaf de projectlocatie; de reistijd is
indicatief en kan veranderen door verkeer en omstandigheden.
### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?
Bebouwd, bruikbaar en terras staan in afzonderlijke prijslijstkolommen. De bruikbare binnenruimte is
niet hetzelfde als de bebouwde oppervlakte; een terras wordt niet nogmaals als binnenruimte
meegeteld. Een afzonderlijke tuinmaat is niet opgegeven. Er is geen individueel woningplan bij de
beschikbare documenten: de situatietekening van de fasen vervangt dat niet. Vraag vóór je keuze het
woningplan en de meetdefinities op, zodat je weet welke maat je vergelijkt.
### Wat moet ik per woning controleren?
De vijf woningen delen het aantal van twee badkamers, maar verschillen in slaapkamerindeling en
buitenruimte. 2B is de enige beschikbare tweeslaapkamerwoning. Begane grond A heeft met 49,72 m² het
grootste opgegeven terras van het beschikbare aanbod. Bij Begane grond C staat 24,77 m² terras
vermeld; een afzonderlijke tuinmaat ontbreekt en wordt dus niet aan die woning toegeschreven.
### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Voor woningen onder €1 miljoen noemt het betaaloverzicht €15.000 reservering, gevolgd door 20% bij
contract, 15% bij de fundering, 15% bij de constructie en 50% bij de akte. Alle nu beschikbare
woningen vallen onder deze prijsgrens. De verrekening van de reservering en de btw-behandeling zijn
niet uitgewerkt; laat die samen met de vervaldata en betalingsgaranties schriftelijk bevestigen. De
promotor noemt twintig maanden na de bouwvergunning. De vergunningdatum is niet opgegeven; er is
daarom geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we
met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%
juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn
ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,
vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en
offertes.
### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van
de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af
van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met
hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
### Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van
toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook
bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als
het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de
projectpresentatie.
### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze
projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del
Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium
komt van de verkopende partij.
### Hoe lees je de prijs per m² bij MIJAS SEAVIEWS FASE III?
De mediaan van de vraagprijs bedraagt €6.353 per bebouwde m², berekend over vijf beschikbare
woningen. De afzonderlijke uitkomsten lopen van €5.971 tot €7.397 per bebouwde m². Het gaat om
vraagprijzen, geen gerealiseerde verkopen of taxatie. Begane grond C staat aan de onderkant van deze
berekening: €624.239 voor 104,55 m² bebouwd en 24,77 m² terras. 2B staat aan de bovenkant: €597.000
voor 80,71 m² bebouwd en 28,07 m² terras. De woning met de laagste koopsom heeft daarmee niet de
laagste prijs per bebouwde vierkante meter.
## Geverifieerde externe informatie
- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)
- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del
Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)
## Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)
## Gerelateerde pagina’s
- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)
## Bespreek je mogelijkheden
### Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van MIJAS SEAVIEWS FASE
III en vergelijkbare projecten.
### Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare
nieuwbouwprojecten in Mijas.
[Stuur
WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-iii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur
## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmijas-seaviews-fase-iii-zuidwestgerichte-nieuwbouwappartementen-met-wellness-in-mijas%2F)
Organisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke
vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
## Gerelateerde projecten
Deze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.
[
**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares
€599.200–€716.500](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nieuwbouwappartementen-casares-finca-cortesin-spa/)
[
**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas
€449.900–€759.800](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunrise-golf-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-privezwembad-la-cala-de-mijas/)
[
**RAYOS DEL SOL** Mijas
€580.000–€890.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/rayos-del-sol-nieuwbouwappartementen-zeezicht-elke-verdieping-el-chaparral/)
[
**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas
€411.600–€770.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zwembad-las-lagunas/)
[
**THE KOVE** Mijas
€410.000–€678.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-kove-nieuwbouwappartementen-met-coworking-en-wellness-el-chaparral/)
[
**GREENITY** Mijas
€376.000–€803.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/greenity-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-mijas/)
## Vergelijkbare projectvergelijkingen
Twee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.
- [Nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers in Mijas van €500.000 tot €750.000 vergelijken Bekijk
vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-2-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/)
- [Nieuwbouwappartementen met 3-slaapkameropties in Mijas rond €500.000–€750.000 vergelijken Bekijk
vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-mijas-500k-750k-vergelijken/)
## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
- De prijslijst van 29 september 2026 vermeldt vijf beschikbare woningen voor €597.000–€723.520.
Beschikbaarheid gecontroleerd op 6 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.
[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)
## Ontdek meer nieuwbouwprojecten
- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)
- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)
- [Verwant zoekgebied: Mijas Pueblo](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/mijas-pueblo)
- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)
### Meer over deze locatie
- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)