{ "project": { "ref": "R5318509", "name": "MOANA", "municipality": "Benalmádena", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 1 }, "project_total": 10, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-09T00:00:00+00:00", "completion": { "key_ready": true, "source_completion_field": "2026-Q2", "source_start_field": "2025-Q2" }, "payment": { "reservation_eur": 30000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 0, "completion_percent": 70, "reservation_credit_unknown": true }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/", "title": "MOANA — instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena", "h1": "MOANA — instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "label": "Villa 5", "id": "U218332", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 440.41, "useful_m2": 377.56, "terrace_m2": 32.11, "source_garden_plot_m2": null, "price_eur": 1850000, "subtype": "Detached Villa", "status": "available", "key_ready": true, "weighted_area_eligible": false, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_area_basis": "Promoter built and useful totals include indoor and outdoor areas. No weighted calculation; no additional terrace counted.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "4" }, { "label": "Badkamers", "value": "4" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "440,41 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Instapklaar volgens Resales Online." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "377,56 m²" }, { "label": "Terras", "value": "32,11 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Privézwembad" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "pool-and-garden", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/moana/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 751, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1dbe6b9eb91f0dbb34c71dc695ee085f1300ae07bdef474b87488f3bd1351fb7", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Zwembad boven de tuin — visualisatie", "alt": "Ontwerpbeeld bij schemering van een witte villa met verlicht zwembad op het bovenste terras, een eettafel naast de glazen deuren en een lagere tuin met ligbedden en overdekte zitplekken." }, { "source_index": 2, "topic": "covered-sea-view-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/moana/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "e918068279af97a8748850b8042654f98fe9b6c3ba3a350b06a58a3e19b79bed", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Overdekt terras bij het zwembad — visualisatie", "alt": "Ontwerpbeeld van een terras met lamellendak, eettafel, lange plantenbak en ligbedden naast een verlicht zwembad; op de achtergrond zijn zee en kustbebouwing weergegeven." }, { "source_index": 3, "topic": "daytime-pool-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/moana/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 666, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "11a52dc441c84b2223459e1ea372ee12b8244e145cf8f0ffc6baf1767ffbeae4", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Buitenzithoek met zeezicht — visualisatie", "alt": "Ontwerpbeeld bij daglicht van lichte fauteuils en ronde tafels op een buitenkleed, met het zwembad achter de zithoek, een witte pergola en de zee aan de horizon." }, { "source_index": 4, "topic": "living-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/moana/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 681, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/moana/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b14282ca92bd8055e53440932d6f410cd8eb8c4bc1089f751b6c8bd4ef524b02", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Open woonruimte en keuken — visualisatie", "alt": "Ontwerpbeeld van een lichte hoekbank, ronde salontafels en fauteuils voor glazen schuifdeuren naar het terras; achter de zithoek staat een keuken met eiland en barkrukken." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "1850000.00", "price_max_eur": "1850000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "4200.63", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "4201", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U218332", "built_eur_m2": "4200.63", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/moana/moana-villa-5-layout.pdf", "sha256": "7540b29be7b0f5746d034905dbec9cbb62f240874a6e04a38a3145f6b842c1cf", "kind": "floorplan", "bytes": 206129, "scope": "Villa 5 U218332 drawing-only crop. Original promoter price list retained. Built and useful totals include indoor and outdoor areas; no weighted calculation." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/moana/moana-villa-5-layout.pdf" ], "source_review": { "source_name": "2023 06 16-MOANA5 (1).pdf", "source_sha256": "d5def204b426233e1533c964842e2f5c94169b6057524adf80a73fc89107475d", "output_name": "moana-villa-5-layout.pdf", "output_sha256": "7540b29be7b0f5746d034905dbec9cbb62f240874a6e04a38a3145f6b842c1cf", "unit": "U218332", "crop_normalized_top_left_box": [ 0.325, 0.095, 0.835, 0.91 ], "method": "Drawing-only raster crop, both levels retained. No source numbers modified. Surface table and unrelated overview omitted.", "visual_review": "PASS: final PDF rendered with Poppler and inspected; both levels and all drawing edges intact, no source table or unrelated site overview, no text modified.", "source_values_unchanged": true, "weighted_area_eligible": false } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ3Z_T9k_jcg0Rf4UDUHuVvVg", "display_name": "Pharmacy Orthopedics Benalmádena", "coordinates": { "latitude": 36.594708, "longitude": -4.5740139 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1798, "duration_s": 291, "source_sha256": "1cafddd16b90e4bbb3b5335cc8002b95c62b9aa21b58c8221751e4d8d2f11278", "observed_at": "2026-10-09T05:47:16.987743+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "7cafb534fb036c55a9f9d02ff78f6927541d396d16103526c14c256a8661fcd8", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78a95071c27488e0acef45717b212085c084a3c7769fa9a46ab444dbc83ac771" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJc2b89E_jcg0RFgth9Hk3qXY", "display_name": "Clínica Montebello", "coordinates": { "latitude": 36.596571499999996, "longitude": -4.5722729 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2020, "duration_s": 355, "source_sha256": "343dffacee324714b2978a5467fd0f10283274ff18e50eeee721b77145cac528", "observed_at": "2026-10-09T05:47:26.573540+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal emergency plan lists this medical clinic.", "primary_sources": [ "https://www.benalmadena.es/docs/disposiciones/anexoiiplanterritorialdeemergenciadebenalmadena-20260622110213.pdf" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "07467d072511f64a2fef247aae815fa3629dc84db0937b6bc7673f3a9a5bb846", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78a95071c27488e0acef45717b212085c084a3c7769fa9a46ab444dbc83ac771" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE", "display_name": "Torremuelle Racket Center", "coordinates": { "latitude": 36.5833699, "longitude": -4.5632962 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1124, "duration_s": 191, "source_sha256": "49e6e4c79257277eb3d0d94fa7767089702ad00f78ec4a8ddfae4d255c67fcdb", "observed_at": "2026-10-09T05:47:46.339917+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1124, "duration_s": 893, "source_sha256": "e9f75bb5b2f18a73f3b79f7c95f05c511d98c7c4089840fb113bb6c6cc761228", "observed_at": "2026-10-09T05:47:46.763039+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Places cafe classification; club confirms snack bar Punto de Oro.", "primary_sources": [ "https://torremuelleracketcenter.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "40879fbdd27429edf0b7d3f7d5eec10ab12413729ddfffd3d167d1c84d0efc62", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78a95071c27488e0acef45717b212085c084a3c7769fa9a46ab444dbc83ac771" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJz6718Tnjcg0RLHxfuOBFcAo", "display_name": "Bar de la Peña", "coordinates": { "latitude": 36.5929962, "longitude": -4.5719125 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1274, "duration_s": 190, "source_sha256": "8aaeca449c094c21d6188cc41fb4cd8ea21a1c292b287e3741e5d20f72415c20", "observed_at": "2026-10-09T05:47:58.629282+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1109, "duration_s": 1206, "source_sha256": "71ff0ff743d0e094ff7c57b400b1bf9cde8fe85cfa458b58cf98b53682e72c2a", "observed_at": "2026-10-09T05:47:59.127960+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "3ad9355183f9bfcbb1096d4e19dae37a4e88f0619b421c2adcbba4469d514877", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78a95071c27488e0acef45717b212085c084a3c7769fa9a46ab444dbc83ac771" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJp9W6F_7jcg0R_fsSfazYLXE", "display_name": "Kanonbra Training", "coordinates": { "latitude": 36.5838901, "longitude": -4.563432199999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1068, "duration_s": 183, "source_sha256": "e55de87843d143044c820ca6c168c14106f0e145cd4e4e682c505fe64f008a9e", "observed_at": "2026-10-09T06:02:53.941257+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1068, "duration_s": 850, "source_sha256": "745a58647251b8cbb6731864e84c700dd8bfaf97373df06adf4a771a6ce38599", "observed_at": "2026-10-09T06:02:53.550883+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Club operator confirms its gym; targeted Places record and actual routes checked.", "primary_sources": [ "https://torremuelleracketcenter.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "39b32a2b457cf8a2f2de0354dbda081893eb6217020ee4e05c71df530e96961d", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78a95071c27488e0acef45717b212085c084a3c7769fa9a46ab444dbc83ac771" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJdSRQ18Pjcg0RGlu6nfG0xM4", "display_name": "Padel Sport Academy", "coordinates": { "latitude": 36.5838934, "longitude": -4.56344 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1068, "duration_s": 183, "source_sha256": "579a2373f7e3d2d32117195e7f8e9b904029a75586921b53eec6bb02d156a786", "observed_at": "2026-10-09T05:48:09.845110+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1068, "duration_s": 850, "source_sha256": "4d2806be4c8068cdbd597958cf6321afa405faa20677dcda0c2ed3f3dfda20a3", "observed_at": "2026-10-09T05:48:10.168620+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operator confirms lessons at Torremuelle Racket Center.", "primary_sources": [ "https://torremuelleracketcenter.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "c4d6ba1f671336571132bfb220558eb2915e23c92d0f3fbbb2d9fc323cd2a4d7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78a95071c27488e0acef45717b212085c084a3c7769fa9a46ab444dbc83ac771" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk", "display_name": "Puerto Marina Benalmádena", "coordinates": { "latitude": 36.5979187, "longitude": -4.5122478 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7393, "duration_s": 994, "source_sha256": "e88ab41c5ed08f35b4615426d9a2365028b13d2fb365415b281678e7fcd7ffd0", "observed_at": "2026-10-09T05:48:26.953889+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational marina, not lodging.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "e873527f161cd0bf0a521a6bf3e43c3f9dbdd25d85c82d5b887fb400fa167784", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ-RYGQWP8cg0R6McnzOJePOY": "Named lodging/building record; not actual marina." } }, "source_dataset_sha256": "78a95071c27488e0acef45717b212085c084a3c7769fa9a46ab444dbc83ac771" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI", "display_name": "Torremuelle", "coordinates": { "latitude": 36.5822685, "longitude": -4.5670072 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1284, "duration_s": 175, "source_sha256": "9d8a1f3d76b569c145ec84628c7988e58d0f54312326da5a8791a358f0930d0f", "observed_at": "2026-10-09T05:48:32.208608+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1317, "duration_s": 1029, "source_sha256": "981f4995f2047c5d9a41acbb5dc1d389e93c4c51c1a8e0e283bd66f04ca761db", "observed_at": "2026-10-09T05:48:32.198962+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational railway station in Places.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "47ae5e1dc032ab573229ea6c7f941414e4a0d6e64649f694d4970c21046c8032", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "78a95071c27488e0acef45717b212085c084a3c7769fa9a46ab444dbc83ac771" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 18226, "duration_s": 1189, "observed_at": "2026-10-09T05:46:40.103882+00:00", "source_sha256": "9906e5e2b3418a51147e00881c4a39e904fb0f5d6bb710f73149afd7bd344b65", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJf_5-eU_jcg0RQL4_LnWExjI", "display_name": "Plaza de España", "location": { "latitude": 36.5944818, "longitude": -4.5723373 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2236, "duration_s": 436, "source_sha256": "9fe32073ee641b84bc59264e9d65cbafb834f16a7c8ca3e7e3eb5cc653e4844a", "observed_at": "2026-10-09T05:59:15.123482+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9cad3f14ca021435da1d2a1788613e1c82657fb723be76597227957bcbe7a3aa", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-municipality endpoint is Plaza de España, Benalmádena; no inferred geographical relation." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 38983, "duration_s": 2193, "source_sha256": "f508d88e5962ed8b208fbfa44cfab13adf92c80d974de2c11d8cf7260183ee54", "observed_at": "2026-10-09T05:59:15.579617+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-municipality endpoint is Plaza de España, Benalmádena; no inferred geographical relation." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 45623, "duration_s": 2192, "source_sha256": "c9b0b0c35187be5770153fe5efb05ccd9b89d705d357ef7d646faaf116995466", "observed_at": "2026-10-09T05:59:16.038569+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-municipality endpoint is Plaza de España, Benalmádena; no inferred geographical relation." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 28962, "duration_s": 2490, "source_sha256": "fc3a1877f5ba856a0fbe527ecc20a4835d1f791595ca243dae5e1a7aedd9621b", "observed_at": "2026-10-09T05:59:16.485952+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-municipality endpoint is Plaza de España, Benalmádena; no inferred geographical relation." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 69332, "duration_s": 3310, "source_sha256": "12bb5da37efbe5c5984e4f891d2ec8003f251467a8695acbe9231262efb42824", "observed_at": "2026-10-09T05:59:16.950409+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-municipality endpoint is Plaza de España, Benalmádena; no inferred geographical relation." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 115072, "duration_s": 5562, "source_sha256": "08c9e29219292a256868260adec652630b3954d3027bc6cc005f4ba24f68d562", "observed_at": "2026-10-09T05:59:17.472809+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-municipality endpoint is Plaza de España, Benalmádena; no inferred geographical relation." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 96483, "duration_s": 5524, "source_sha256": "31cc73d472587e19c7eb463b72f59a0d6e2b07134a691bfd4a0b864dfb01f056", "observed_at": "2026-10-09T05:59:17.977228+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-municipality endpoint is Plaza de España, Benalmádena; no inferred geographical relation." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T05:54:56.158612+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T05:54:56.158612+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Samenvatting Bij MOANA is een instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena beschikbaar. Het aanbod betreft Villa 5; de projectomschrijving noemt tien vrijstaande villa’s in het volledige project. De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De prijslijst vermeldt 440,41 m² bebouwd, 377,56 m² bruikbaar en 32,11 m² in de terraskolom. De eerste twee totalen omvatten volgens het villaplan zowel binnen- als buitenruimte. Het zijn dus geen zuivere binnenmaten. Instapklaar volgens Resales Online. Resales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke bouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de genoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten ook de overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het vergunningveld staat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien. De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst worden toegelicht. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.201/m².", "faq": [ { "question": "Waarop let je bij het kiezen van MOANA?", "answer": "MOANA biedt een instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena. Bij Villa 5 zijn vooral de indeling over twee niveaus en de betekenis van de opgegeven oppervlakten belangrijk. De bebouwde en bruikbare totalen bevatten buitenruimte; beoordeel de binnenruimte daarom afzonderlijk met het villaplan en laat de actuele meetstaat en opleveringsomvang bevestigen." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "MOANA ligt aan Calle Macadamia in Benalmádena. Het projectpunt geeft toegang tot routes naar voorzieningen in de gemeente en naar de kust. Hoogteverschillen en de ligging van de woningentree kunnen invloed hebben op de wandeling die je in de praktijk maakt. De getoonde looproutes blijven beperkt tot maximaal 25 minuten; langere verplaatsingen worden als autoroute weergegeven." }, { "question": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "answer": "De uitsnede toont beide woonlagen van Villa 5, met vier slaapkamers, vier badkamers en een afzonderlijk toilet. Op het entreeniveau staan de open woonkeuken, een slaapkamer en de aansluiting naar de buitenruimte met zwembad getekend. De andere drie slaapkamers liggen op de lagere woonlaag. De oorspronkelijke oppervlaktestaat telt 262,18 m² bebouwde binnenruimte en 178,23 m² bebouwde buitenruimte op tot 440,41 m². Voor bruikbaar is de verdeling 222,46 m² binnen en 155,10 m² buiten, samen 377,56 m². De 32,11 m² uit de terraskolom wordt op het plan als overdekte tuin aangeduid. Vraag voor aankoop de actuele contractuele meetstaat; de tekening verduidelijkt de indeling en vervangt die bevestiging niet." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "Het plan verdeelt het wonen over twee niveaus. De entree sluit aan op een open keuken en leefruimte, met een slaapkamer op dezelfde woonlaag. Op de lagere laag staan drie verdere slaapkamers. Een apart toilet is zichtbaar naast de vier badkamers; de prijslijst blijft haar eigen badkameropgave van vier behouden." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Resales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke bouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de genoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten ook de overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het vergunningveld staat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien. Instapklaar volgens Resales Online." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Is er een plattegrond van MOANA?", "answer": "Tekening van villa 5 in MOANA met twee niveaus: de toegangsverdieping toont een open woonkeuken, slaapkamer met badkamer, toilet, wasruimte, binnenplaats, terras en zwembad. Beneden staan drie slaapkamers met eigen badkamers, bergruimte, technische ruimte en tuin aangeduid. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij MOANA?", "answer": "De vraagprijs gedeeld door de opgegeven bebouwde totaaloppervlakte bedraagt €4.201. Die bronmaat bevat bij deze villa zowel bebouwde binnen- als buitenruimte. Dit cijfer is daarom geen prijs per vierkante meter uitsluitend binnenruimte en geen taxatie. Een gewogen prijs per m² wordt niet berekend. De buitenruimte zit al in de opgegeven totaaloppervlakte; een extra terrasweging zou haar opnieuw meenemen. Voor een vergelijking met andere villa’s moeten de gebruikte oppervlaktegrondslagen eerst overeenkomen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij deze instapklare villa van MOANA in Benalmádena zou ik het zeezicht en privézwembad samen beoordelen vanuit de plekken waar je werkelijk verblijft: de woonruimte, de eettafel buiten en de slaapkamers.", "De beschikbare Villa 5 vraagt om een zorgvuldige lezing van de vierkante meters. De promotor telt in de bebouwde en bruikbare totaaloppervlakte ook buitenruimtes mee. Dat maakt de cijfers niet automatisch fout, maar je kunt ze niet rechtstreeks naast de binnenoppervlakte van een andere villa zetten. Mijn uitgangspunt zou de getekende binnenruimte zijn, met buitenruimtes afzonderlijk ernaast.", "De indeling geeft een slaapkamer op het entreeniveau en drie op de lagere woonlaag. Bekijk ter plaatse hoe die verdeling werkt voor je gezin, gasten en dagelijks gebruik. Instapklaar is een nuttige aanbodstatus, maar laat de staat van oplevering, inbegrepen inrichting en overdrachtsdocumenten bevestigen. Voor een mogelijke investering zijn daarnaast onderhoud, eigenaarslasten en eventuele verhuurvoorwaarden nodig; zeezicht vormt op zichzelf geen onderbouwing van rendement.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij deze instapklare villa van MOANA in Benalmádena zou ik het zeezicht en privézwembad samen beoordelen vanuit de plekken waar je werkelijk verblijft: de woonruimte, de eettafel buiten en de slaapkamers. De beschikbare Villa 5 vraagt om een zorgvuldige lezing van de vierkante meters. De promotor telt in de bebouwde en bruikbare totaaloppervlakte ook buitenruimtes mee. Dat maakt de cijfers niet automatisch fout, maar je kunt ze niet rechtstreeks naast de binnenoppervlakte van een andere villa zetten. Mijn uitgangspunt zou de getekende binnenruimte zijn, met buitenruimtes afzonderlijk ernaast. De indeling geeft een slaapkamer op het entreeniveau en drie op de lagere woonlaag. Bekijk ter plaatse hoe die verdeling werkt voor je gezin, gasten en dagelijks gebruik. Instapklaar is een nuttige aanbodstatus, maar laat de staat van oplevering, inbegrepen inrichting en overdrachtsdocumenten bevestigen. Voor een mogelijke investering zijn daarnaast onderhoud, eigenaarslasten en eventuele verhuurvoorwaarden nodig; zeezicht vormt op zichzelf geen onderbouwing van rendement.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "30.000 EUR", "" ], [ "Ondertekening", "30 %", "" ], [ "Tijdens de bouw", "0 %", "" ], [ "Sleuteloverdracht", "70 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "Villa 5", "4", "4", "440,41 m²", "377,56 m²", "32,11 m²", "€1.850.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/", "name": "MOANA — instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena", "description": "MOANA: 1 beschikbare woning in Benalmádena; €1.850.000; 440,41 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Bij MOANA is een instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena beschikbaar. Het aanbod betreft Villa 5; de projectomschrijving noemt tien vrijstaande villa’s in het volledige project. De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De prijslijst vermeldt 440,41 m² bebouwd, 377,56 m² bruikbaar en 32,11 m² in de terraskolom. De eerste twee totalen omvatten volgens het villaplan zowel binnen- als buitenruimte. Het zijn dus geen zuivere binnenmaten. Instapklaar volgens Resales Online. Resales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke bouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de genoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten ook de overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het vergunningveld staat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien. De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst worden toegelicht. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.201/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van MOANA en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benalmádena.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MOANA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmoana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floorplan-U218332" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floorplan-image-U218332" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Benalmádena", "url": "https://www.benalmadena.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/detached-villa-estepona-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/swing-and-sea-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-diamonds-zuidgerichte-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lantana-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-calahonda/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/higueron-north-residences-instapklare-villa-s-in-fuengirola-met-privezwembad/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-bellagio-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "MOANA in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "MOANA projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "MOANA projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floorplan-U218332", "name": "Villa 5 — indelingsvoorbeeld — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/moana-villa-5-layout.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/moana-villa-5-layout.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "7540b29be7b0f5746d034905dbec9cbb62f240874a6e04a38a3145f6b842c1cf", "identifier": "U218332", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floor-plans" }, "contentSize": "206129 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#project", "name": "MOANA", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/", "description": "Bij MOANA is een instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena beschikbaar. Het aanbod betreft Villa 5; de projectomschrijving noemt tien vrijstaande villa’s in het volledige project. De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benalmádena", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5877274, "longitude": -4.5665026 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 440.41, "maxValue": 440.41, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1850000, "highPrice": 1850000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-1.jpg", "name": "Zwembad boven de tuin — visualisatie", "caption": "Zwembad boven de tuin — visualisatie", "description": "Ontwerpbeeld bij schemering van een witte villa met verlicht zwembad op het bovenste terras, een eettafel naast de glazen deuren en een lagere tuin met ligbedden en overdekte zitplekken.", "width": 1200, "height": 751, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-2.jpg", "name": "Overdekt terras bij het zwembad — visualisatie", "caption": "Overdekt terras bij het zwembad — visualisatie", "description": "Ontwerpbeeld van een terras met lamellendak, eettafel, lange plantenbak en ligbedden naast een verlicht zwembad; op de achtergrond zijn zee en kustbebouwing weergegeven.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-3.jpg", "name": "Buitenzithoek met zeezicht — visualisatie", "caption": "Buitenzithoek met zeezicht — visualisatie", "description": "Ontwerpbeeld bij daglicht van lichte fauteuils en ronde tafels op een buitenkleed, met het zwembad achter de zithoek, een witte pergola en de zee aan de horizon.", "width": 1200, "height": 666, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-4.jpg", "name": "Open woonruimte en keuken — visualisatie", "caption": "Open woonruimte en keuken — visualisatie", "description": "Ontwerpbeeld van een lichte hoekbank, ronde salontafels en fauteuils voor glazen schuifdeuren naar het terras; achter de zithoek staat een keuken met eiland en barkrukken.", "width": 1200, "height": 681, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Vrijstaande villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "440,41 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Instapklaar volgens Resales Online." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "377,56 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "32,11 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Privézwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Resales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke bouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de genoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten ook de overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het vergunningveld staat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien. Instapklaar volgens Resales Online." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs:DRIVE", "name": "Playa de Torremuelle", "value": "2,44 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U:DRIVE", "name": "Playa Malibu Palace", "value": "2,52 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U:WALK", "name": "Playa Malibu Palace", "value": "1,93 km · 25 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc:DRIVE", "name": "Playa de Arroyo Hondo", "value": "2,41 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrTbgZE_jcg0RP01lujjD-kQ:WALK", "name": "Escorpio", "value": "1,13 km · 20 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Escorpio&query_place_id=ChIJrTbgZE_jcg0RP01lujjD-kQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrTbgZE_jcg0RP01lujjD-kQ:DRIVE", "name": "Escorpio", "value": "1,20 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Escorpio&query_place_id=ChIJrTbgZE_jcg0RP01lujjD-kQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_-Hl1T_jcg0R0TL4_LcMzRo:WALK", "name": "Restaurante Carmesí Benalmádena pueblo", "value": "1,22 km · 22 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Carmes%C3%AD%20Benalm%C3%A1dena%20pueblo&query_place_id=ChIJ_-Hl1T_jcg0R0TL4_LcMzRo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ_-Hl1T_jcg0R0TL4_LcMzRo:DRIVE", "name": "Restaurante Carmesí Benalmádena pueblo", "value": "1,62 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Carmes%C3%AD%20Benalm%C3%A1dena%20pueblo&query_place_id=ChIJ_-Hl1T_jcg0R0TL4_LcMzRo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJIRnw8UXjcg0RbMiT4Yi5eEE:WALK", "name": "Restaurante La Perla", "value": "1,12 km · 21 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Perla&query_place_id=ChIJIRnw8UXjcg0RbMiT4Yi5eEE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJIRnw8UXjcg0RbMiT4Yi5eEE:DRIVE", "name": "Restaurante La Perla", "value": "1,77 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Perla&query_place_id=ChIJIRnw8UXjcg0RbMiT4Yi5eEE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJk8q3fk_jcg0RRL7g8ja6GJ8:WALK", "name": "Restaurant La Fuente", "value": "1,26 km · 23 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurant%20La%20Fuente&query_place_id=ChIJk8q3fk_jcg0RRL7g8ja6GJ8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJk8q3fk_jcg0RRL7g8ja6GJ8:DRIVE", "name": "Restaurant La Fuente", "value": "2,25 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurant%20La%20Fuente&query_place_id=ChIJk8q3fk_jcg0RRL7g8ja6GJ8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4:DRIVE", "name": "Arkwrights Supermarket Benalmadena", "value": "1,86 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4:WALK", "name": "Arkwrights Supermarket Benalmadena", "value": "1,90 km · 25 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSZ6vekXjcg0RjB-F9bv39xc:DRIVE", "name": "Don Market British Foods", "value": "1,90 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Market%20British%20Foods&query_place_id=ChIJSZ6vekXjcg0RjB-F9bv39xc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,76 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk:DRIVE", "name": "MASKOM", "value": "2,00 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MASKOM&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "2,53 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ:DRIVE", "name": "Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)", "value": "3,07 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow:DRIVE", "name": "Benalmádena Golf", "value": "3,64 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI:DRIVE", "name": "Lauro Golf Resort", "value": "27,44 km · 31 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ3Z_T9k_jcg0Rf4UDUHuVvVg:DRIVE", "name": "Apotheek — Pharmacy Orthopedics Benalmádena", "value": "1,80 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1798, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 291, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:47:16.987743+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJc2b89E_jcg0RFgth9Hk3qXY:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Clínica Montebello", "value": "2,02 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2020, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 355, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:47:26.573540+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE:DRIVE", "name": "Café — Torremuelle Racket Center", "value": "1,12 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1124, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 191, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:47:46.339917+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE:WALK", "name": "Café — Torremuelle Racket Center", "value": "1,12 km · 15 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1124, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 893, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:47:46.763039+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz6718Tnjcg0RLHxfuOBFcAo:DRIVE", "name": "Bar — Bar de la Peña", "value": "1,27 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1274, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 190, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:47:58.629282+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJz6718Tnjcg0RLHxfuOBFcAo:WALK", "name": "Bar — Bar de la Peña", "value": "1,11 km · 20 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1109, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1206, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:47:59.127960+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJp9W6F_7jcg0R_fsSfazYLXE:DRIVE", "name": "Sportschool — Kanonbra Training", "value": "1,07 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1068, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 183, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:02:53.941257+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJp9W6F_7jcg0R_fsSfazYLXE:WALK", "name": "Sportschool — Kanonbra Training", "value": "1,07 km · 14 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1068, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 850, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:02:53.550883+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJdSRQ18Pjcg0RGlu6nfG0xM4:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Padel Sport Academy", "value": "1,07 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1068, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 183, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:48:09.845110+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJdSRQ18Pjcg0RGlu6nfG0xM4:WALK", "name": "Padel- of tennisclub — Padel Sport Academy", "value": "1,07 km · 14 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1068, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 850, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:48:10.168620+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Marina Benalmádena", "value": "7,39 km · 17 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7393, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 994, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:48:26.953889+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI:DRIVE", "name": "Treinstation — Torremuelle", "value": "1,28 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1284, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 175, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:48:32.208608+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI:WALK", "name": "Treinstation — Torremuelle", "value": "1,32 km · 17 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1317, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1029, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:48:32.198962+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "18,23 km · 20 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18226, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1189, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:46:40.103882+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJf_5-eU_jcg0RQL4_LnWExjI:DRIVE", "name": "Centrum van Benalmádena — Plaza de España", "value": "2,24 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2236, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 436, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:59:15.123482+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "38,98 km · 37 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 38983, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2193, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:59:15.579617+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "45,62 km · 37 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 45623, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2192, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:59:16.038569+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "28,96 km · 42 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 28962, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2490, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:59:16.485952+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "69,33 km · 55 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 69332, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3310, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:59:16.950409+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "115,07 km · 93 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 115072, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5562, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:59:17.472809+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "96,48 km · 92 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 96483, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5524, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T05:59:17.977228+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 30000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 0, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 70, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 10 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benalmádena" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floorplan-U218332" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floorplan-image-U218332" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/context/context.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/context/context.jpg", "name": "De stoepa in Benalmádena", "caption": "De stoepa in Benalmádena, gefotografeerd in 2013. Gemeentecontext, niet de villa of het uitzicht ervan. Beeld verkleind en opnieuw gecodeerd.", "description": "Witte voet en gouden spits van de stoepa tegen een blauwe hemel met donkere wolken.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 1080, "creditText": "Ricardo Ricote Rodríguez · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Ricardo Ricote Rodríguez" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benalmádena" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Ricardo Ricote Rodríguez" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benalmádena", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/benalmadena" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "MOANA", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MOANA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmoana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij deze instapklare villa van MOANA in Benalmádena zou ik het zeezicht en privézwembad samen beoordelen vanuit de plekken waar je werkelijk verblijft: de woonruimte, de eettafel buiten en de slaapkamers. De beschikbare Villa 5 vraagt om een zorgvuldige lezing van de vierkante meters. De promotor telt in de bebouwde en bruikbare totaaloppervlakte ook buitenruimtes mee. Dat maakt de cijfers niet automatisch fout, maar je kunt ze niet rechtstreeks naast de binnenoppervlakte van een andere villa zetten. Mijn uitgangspunt zou de getekende binnenruimte zijn, met buitenruimtes afzonderlijk ernaast. De indeling geeft een slaapkamer op het entreeniveau en drie op de lagere woonlaag. Bekijk ter plaatse hoe die verdeling werkt voor je gezin, gasten en dagelijks gebruik. Instapklaar is een nuttige aanbodstatus, maar laat de staat van oplevering, inbegrepen inrichting en overdrachtsdocumenten bevestigen. Voor een mogelijke investering zijn daarnaast onderhoud, eigenaarslasten en eventuele verhuurvoorwaarden nodig; zeezicht vormt op zichzelf geen onderbouwing van rendement.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "De uitsnede toont beide woonlagen van Villa 5, met vier slaapkamers, vier badkamers en een afzonderlijk toilet. Op het entreeniveau staan de open woonkeuken, een slaapkamer en de aansluiting naar de buitenruimte met zwembad getekend. De andere drie slaapkamers liggen op de lagere woonlaag. De oorspronkelijke oppervlaktestaat telt 262,18 m² bebouwde binnenruimte en 178,23 m² bebouwde buitenruimte op tot 440,41 m². Voor bruikbaar is de verdeling 222,46 m² binnen en 155,10 m² buiten, samen 377,56 m². De 32,11 m² uit de terraskolom wordt op het plan als overdekte tuin aangeduid. Vraag voor aankoop de actuele contractuele meetstaat; de tekening verduidelijkt de indeling en vervangt die bevestiging niet.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floorplan-U218332" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floorplan-image-U218332" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Resales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke bouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de genoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten ook de overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het vergunningveld staat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien. Instapklaar volgens Resales Online.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floorplan-image-U218332", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/moana-villa-5-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1418, "height": 1600, "sha256": "c9cb8bb920065ed4feec32872db2fb102b9e048da68bfb77c28f24d7138ae009", "identifier": "U218332", "caption": "MOANA — 5", "description": "Tekening van villa 5 in MOANA met twee niveaus: de toegangsverdieping toont een open woonkeuken, slaapkamer met badkamer, toilet, wasruimte, binnenplaats, terras en zwembad. Beneden staan drie slaapkamers met eigen badkamers, bergruimte, technische ruimte en tuin aangeduid.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/moana-villa-5-layout.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: MOANA", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €1.850.000 - €1.850.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: MOANA", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "MOANA Prijzen en plannen", "identifier": "R5318509", "dateModified": "2026-10-09T00:00:00+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 4201, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U218332", "name": "MOANA Villa 5", "price": 1850000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "MOANA Villa 5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 32.11, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 440.41, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benalmádena" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Waarop let je bij het kiezen van MOANA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "MOANA biedt een instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena. Bij Villa 5 zijn vooral de indeling over twee niveaus en de betekenis van de opgegeven oppervlakten belangrijk. De bebouwde en bruikbare totalen bevatten buitenruimte; beoordeel de binnenruimte daarom afzonderlijk met het villaplan en laat de actuele meetstaat en opleveringsomvang bevestigen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "MOANA ligt aan Calle Macadamia in Benalmádena. Het projectpunt geeft toegang tot routes naar voorzieningen in de gemeente en naar de kust. Hoogteverschillen en de ligging van de woningentree kunnen invloed hebben op de wandeling die je in de praktijk maakt. De getoonde looproutes blijven beperkt tot maximaal 25 minuten; langere verplaatsingen worden als autoroute weergegeven." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De uitsnede toont beide woonlagen van Villa 5, met vier slaapkamers, vier badkamers en een afzonderlijk toilet. Op het entreeniveau staan de open woonkeuken, een slaapkamer en de aansluiting naar de buitenruimte met zwembad getekend. De andere drie slaapkamers liggen op de lagere woonlaag. De oorspronkelijke oppervlaktestaat telt 262,18 m² bebouwde binnenruimte en 178,23 m² bebouwde buitenruimte op tot 440,41 m². Voor bruikbaar is de verdeling 222,46 m² binnen en 155,10 m² buiten, samen 377,56 m². De 32,11 m² uit de terraskolom wordt op het plan als overdekte tuin aangeduid. Vraag voor aankoop de actuele contractuele meetstaat; de tekening verduidelijkt de indeling en vervangt die bevestiging niet." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het plan verdeelt het wonen over twee niveaus. De entree sluit aan op een open keuken en leefruimte, met een slaapkamer op dezelfde woonlaag. Op de lagere laag staan drie verdere slaapkamers. Een apart toilet is zichtbaar naast de vier badkamers; de prijslijst blijft haar eigen badkameropgave van vier behouden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke bouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de genoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten ook de overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het vergunningveld staat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien. Instapklaar volgens Resales Online." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van MOANA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tekening van villa 5 in MOANA met twee niveaus: de toegangsverdieping toont een open woonkeuken, slaapkamer met badkamer, toilet, wasruimte, binnenplaats, terras en zwembad. Beneden staan drie slaapkamers met eigen badkamers, bergruimte, technische ruimte en tuin aangeduid. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij MOANA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De vraagprijs gedeeld door de opgegeven bebouwde totaaloppervlakte bedraagt €4.201. Die bronmaat bevat bij deze villa zowel bebouwde binnen- als buitenruimte. Dit cijfer is daarom geen prijs per vierkante meter uitsluitend binnenruimte en geen taxatie. Een gewogen prijs per m² wordt niet berekend. De buitenruimte zit al in de opgegeven totaaloppervlakte; een extra terrasweging zou haar opnieuw meenemen. Voor een vergelijking met andere villa’s moeten de gebruikte oppervlaktegrondslagen eerst overeenkomen." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/moana-key-ready-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/moana-bezugsfertige-villa-mit-meerblick-und-privatpool-in-benalmadena/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/moana-villa-prete-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-benalmadena/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/moana-azonnal-koltozheto-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/moana-inflyttningsklar-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-benalmadena/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/moana-indflytningsklar-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-benalmadena/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/moana-innflyttingsklar-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-benalmadena/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/moana-muuttovalmis-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-benalmadena/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/moana-willa-gotowa-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/moana-key-ready-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij MOANA", "paragraphs": [ "De vraagprijs gedeeld door de opgegeven bebouwde totaaloppervlakte bedraagt €4.201. Die bronmaat bevat bij deze villa zowel bebouwde binnen- als buitenruimte. Dit cijfer is daarom geen prijs per vierkante meter uitsluitend binnenruimte en geen taxatie.", "Een gewogen prijs per m² wordt niet berekend. De buitenruimte zit al in de opgegeven totaaloppervlakte; een extra terrasweging zou haar opnieuw meenemen. Voor een vergelijking met andere villa’s moeten de gebruikte oppervlaktegrondslagen eerst overeenkomen.", "De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De prijslijst vermeldt 440,41 m² bebouwd, 377,56 m² bruikbaar en 32,11 m² in de terraskolom. De eerste twee totalen omvatten volgens het villaplan zowel binnen- als buitenruimte. Het zijn dus geen zuivere binnenmaten." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 54b0b96904c1fdef674af4717e852986fc40b2960350b74070ab22e51fa317d2\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/\nlanguage: nl\ntitle: MOANA — instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/moana-key-ready-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/moana-bezugsfertige-villa-mit-meerblick-und-privatpool-in-benalmadena/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/moana-villa-prete-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-benalmadena/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/moana-azonnal-koltozheto-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-benalmadena/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/moana-inflyttningsklar-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-benalmadena/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/moana-indflytningsklar-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-benalmadena/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/moana-innflyttingsklar-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-benalmadena/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/moana-muuttovalmis-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-benalmadena/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/moana-willa-gotowa-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-benalmadena/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/moana-key-ready-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-benalmadena/\n---\n\nVrijstaande villa · Benalmádena\n\n# MOANA — instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena\n\nVilla 5 brengt een open woonkeuken, vier slaapkamers en buitenplekken op twee niveaus samen binnen\neen project van tien vrijstaande woningen.\n\n Prijsrange **€1.850.000**\n\n4 Slaapkamers · 4 Badkamers\n440,41 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nInstapklaar volgens Resales Online.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 9 oktober 2026\n\n4 Slaapkamers 4 Badkamers 440,41 m² Benalmádena\n\n[![Ontwerpbeeld bij schemering van een witte villa met verlicht zwembad op het bovenste terras, een\neettafel naast de glazen deuren en een lagere tuin met ligbedden en overdekte\nzitplekken.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-1.jpg)\n\nZwembad boven de tuin — visualisatie\n\n[![Ontwerpbeeld van een terras met lamellendak, eettafel, lange plantenbak en ligbedden naast een\nverlicht zwembad; op de achtergrond zijn zee en kustbebouwing\nweergegeven.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-2.jpg)\n\nOverdekt terras bij het zwembad — visualisatie\n\n[![Ontwerpbeeld bij daglicht van lichte fauteuils en ronde tafels op een buitenkleed, met het\nzwembad achter de zithoek, een witte pergola en de zee aan de\nhorizon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-3.jpg)\n\nBuitenzithoek met zeezicht — visualisatie\n\n[![Ontwerpbeeld van een lichte hoekbank, ronde salontafels en fauteuils voor glazen schuifdeuren\nnaar het terras; achter de zithoek staat een keuken met eiland en\nbarkrukken.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/image-4.jpg)\n\nOpen woonruimte en keuken — visualisatie\n\n## Samenvatting\n\n- Bij MOANA is een instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena beschikbaar. Het\n aanbod betreft Villa 5; de projectomschrijving noemt tien vrijstaande villa’s in het volledige\n project.\n\n- De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor\n €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n- De prijslijst vermeldt 440,41 m² bebouwd, 377,56 m² bruikbaar en 32,11 m² in de terraskolom. De\n eerste twee totalen omvatten volgens het villaplan zowel binnen- als buitenruimte. Het zijn dus\n geen zuivere binnenmaten.\n\n- Instapklaar volgens Resales Online.\n\n- Resales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke\n bouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de\n genoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten\n ook de overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het\n vergunningveld staat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien.\n\n- De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst\n worden toegelicht.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €4.201/m².\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij deze instapklare villa van MOANA in Benalmádena zou ik het zeezicht en privézwembad samen\nbeoordelen vanuit de plekken waar je werkelijk verblijft: de woonruimte, de eettafel buiten en de\nslaapkamers.\n\nDe beschikbare Villa 5 vraagt om een zorgvuldige lezing van de vierkante meters. De promotor telt in\nde bebouwde en bruikbare totaaloppervlakte ook buitenruimtes mee. Dat maakt de cijfers niet\nautomatisch fout, maar je kunt ze niet rechtstreeks naast de binnenoppervlakte van een andere villa\nzetten. Mijn uitgangspunt zou de getekende binnenruimte zijn, met buitenruimtes afzonderlijk\nernaast.\n\nDe indeling geeft een slaapkamer op het entreeniveau en drie op de lagere woonlaag. Bekijk ter\nplaatse hoe die verdeling werkt voor je gezin, gasten en dagelijks gebruik. Instapklaar is een\nnuttige aanbodstatus, maar laat de staat van oplevering, inbegrepen inrichting en\noverdrachtsdocumenten bevestigen. Voor een mogelijke investering zijn daarnaast onderhoud,\neigenaarslasten en eventuele verhuurvoorwaarden nodig; zeezicht vormt op zichzelf geen onderbouwing\nvan rendement.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nMOANA is volgens de projectomschrijving een geheel van tien vrijstaande villa’s in Benalmádena. Het\nactuele aanbod betreft één instapklare villa met zeezicht en privézwembad: Villa 5, met vier\nslaapkamers en vier badkamers volgens de prijslijst.\n\nHet plan verdeelt het wonen over twee niveaus. De entree sluit aan op een open keuken en leefruimte,\nmet een slaapkamer op dezelfde woonlaag. Op de lagere laag staan drie verdere slaapkamers. Een apart\ntoilet is zichtbaar naast de vier badkamers; de prijslijst blijft haar eigen badkameropgave van vier\nbehouden.\n\nDe grote totaaloppervlakten vragen hier om uitleg. De bebouwde 440,41 m² is de som van 262,18 m²\nbinnenruimte en 178,23 m² buitenruimte op het plan. Ook de bruikbare 377,56 m² bevat buitenruimte.\nDaarom blijft een gewogen prijs per m² achterwege: opnieuw terras toevoegen zou buitenruimte\nnogmaals laten meetellen.\n\nDe bron noemt naast het privézwembad onder meer een privégarage, overdekte buitenruimte en een\ngemeenschappelijke ontmoetingsruimte. Laat bij de bezichtiging zien welke voorzieningen bij de\nindividuele villa horen en welke je met andere eigenaren deelt. Vraag daarbij de actuele\nonderhoudsafspraken en gemeenschapslasten op.\n\nDe vier beschikbare projectbeelden zijn visualisaties. Ze tonen onder meer de gevel, het zwembad en\nde open woonruimte, maar zijn geen fotografische inspectie van de nu aangeboden instapklare villa.\nControleer afwerking, uitzicht en inbegrepen inrichting daarom bij de concrete woning.\n\n## Het dagelijks leven bij MOANA\n\nOp het entreeniveau brengt de open woonkeuken koken, eten en verblijven samen. Het plan laat\ndaarnaast een slaapkamer op die laag zien, terwijl drie andere slaapkamers lager liggen. Dat maakt\nhet nuttig om vooraf te bedenken wie welke kamer gebruikt en hoe vaak je tussen de lagen beweegt.\nEen eigen zwembad vraagt ook om een dagelijkse keuze: vanuit welke ruimte ga je naar buiten, waar\nleg je handdoeken neer en hoe blijft de looproute vrij? Bekijk bij een bezoek de aansluiting tussen\nkeuken, zitruimte en buitentafel. De getekende meubels helpen bij die oefening, maar bevestigen niet\nwelke inrichting bij de verkoop inbegrepen is.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nDe woningtekening laat verschillende buitenplekken zien, met een zwembad bij de bovenste woonlaag en\nbuitenruimte bij de lagere slaapkamers. Kijk per plek naar het gebruik dat je voor ogen hebt: eten,\nzitten, zwemmen of even naar buiten stappen. De oppervlaktestaat benoemt die zones anders dan de\ncompacte kolommen van de prijslijst. Een overdekte buitenplek blijft daarbij buitenruimte;\noverdekking maakt haar niet tot een woonkamer. Beoordeel ook de doorgangen langs meubels en de\naansluiting bij de deuren. Voor een eerlijke vergelijking met een andere villa heb je de\nafzonderlijke binnenmaten nodig, naast de terrassen, tuin en eventuele overdekte delen op de actuele\nmeetstaat.\n\n## Woningtypes in MOANA\n\n### **Vrijstaande villa**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €1.850.000\n\nSlaapkamers 4\n\nBadkamers 4\n\nBebouwde oppervlakte 440,41 m²\n\nTerras 32,11 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijs en aankoopcontext\n\nBij de vraagprijs horen nog de gebruikelijke aankoopkosten en de afspraken over wat wordt geleverd.\nHet opgegeven betaalritme moet worden afgestemd op de overdracht van deze instapklare woning. Vraag\nexpliciet naar verrekening van de reservering, btw, inbegrepen afwerking en inrichting. De bron\nvermeldt een vergunning, maar dat vervangt geen controle van de documenten die voor de overdracht en\ningebruikname van de concrete villa nodig zijn.\n\n## Wonen in Benalmádena\n\nHet projectpunt aan Calle Macadamia vormt het vertrekpunt voor de routes op deze pagina. In de\nomgeving zijn zowel bestemmingen aan de kust als voorzieningen hoger in Benalmádena opgenomen.\nDaardoor vertelt een korte afstand op de kaart niet alles over een dagelijkse verplaatsing. Probeer\nde route naar je vaste boodschappenadres en bekijk waar je veilig kunt oversteken. Het station kan\nvoor sommige uitstapjes een alternatief zijn voor de auto; de route ernaartoe is niet hetzelfde als\neen beoordeling van treinfrequentie of dienstregeling. Voor afspraken verder weg bieden de regionale\nautoroutes een afzonderlijk overzicht. Reken bij je eigen planning ook met verkeersdrukte en\nparkeren.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 18,23 km en ongeveer 20 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 18,23 km · 20 min rijden\nGecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nCentrum van Benalmádena **Plaza de España** 2,24 km · 7 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 38,98 km · 37 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 45,62 km · 37 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 28,96 km · 42 min rijden Gecontroleerd op 9\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 69,33 km · 55 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 115,07 km · 93 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 96,48 km · 92 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Pharmacy Orthopedics Benalmádena** 1,80 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober\n2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Clínica Montebello** 2,02 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 9\noktober 2026\n\nCafé **Torremuelle Racket Center** 1,12 km · 3 min rijden 1,12 km · 15 min lopen Gecontroleerd op\n9 oktober 2026\n\nBar **Bar de la Peña** 1,27 km · 3 min rijden 1,11 km · 20 min lopen Gecontroleerd op 9 oktober\n2026\n\nSportschool **Kanonbra Training** 1,07 km · 3 min rijden 1,07 km · 14 min lopen Gecontroleerd op\n9 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Padel Sport Academy** 1,07 km · 3 min rijden 1,07 km · 14 min lopen\nGecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nJachthaven **Puerto Marina Benalmádena** 7,39 km · 17 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nTreinstation **Torremuelle** 1,28 km · 3 min rijden 1,32 km · 17 min lopen Gecontroleerd op 9\noktober 2026\n\n## Stranden vanuit MOANA\n\nPlaya de Torremuelle: 2,44 km · 5 min rijden. Playa Malibu Palace: 1,93 km · 25 min lopen; 2,52 km ·\n6 min rijden. Playa de Arroyo Hondo: 2,41 km · 6 min rijden.\n\n**Playa de Torremuelle** 2,44 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)\n\n**Playa Malibu Palace** 2,52 km · 6 min rijden 1,93 km · 25 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)\n\n**Playa de Arroyo Hondo** 2,41 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)\n\n## Restaurants rond MOANA\n\nEscorpio: 1,13 km · 20 min lopen; 1,20 km · 3 min rijden. Restaurante Carmesí Benalmádena pueblo:\n1,22 km · 22 min lopen; 1,62 km · 4 min rijden. Restaurante La Perla: 1,12 km · 21 min lopen; 1,77\nkm · 5 min rijden. Restaurant La Fuente: 1,26 km · 23 min lopen; 2,25 km · 7 min rijden.\n\n**Escorpio** 1,13 km · 20 min lopen 1,20 km · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Escorpio&query_place_id=ChIJrTbgZE_jcg0RP01lujjD-kQ)\n\n**Restaurante Carmesí Benalmádena pueblo** 1,22 km · 22 min lopen 1,62 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Carmes%C3%AD%20Benalm%C3%A1dena%20pueblo&query_place_id=ChIJ_-Hl1T_jcg0R0TL4_LcMzRo)\n\n**Restaurante La Perla** 1,12 km · 21 min lopen 1,77 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Perla&query_place_id=ChIJIRnw8UXjcg0RbMiT4Yi5eEE)\n\n**Restaurant La Fuente** 1,26 km · 23 min lopen 2,25 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurant%20La%20Fuente&query_place_id=ChIJk8q3fk_jcg0RRL7g8ja6GJ8)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nArkwrights Supermarket Benalmadena: 1,90 km · 25 min lopen; 1,86 km · 4 min rijden. Don Market\nBritish Foods: 1,90 km · 5 min rijden. Mercadona: 2,76 km · 6 min rijden. MASKOM: 2,00 km · 6 min\nrijden.\n\n**Arkwrights Supermarket Benalmadena** 1,86 km · 4 min rijden 1,90 km · 25 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)\n\n**Don Market British Foods** 1,90 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Market%20British%20Foods&query_place_id=ChIJSZ6vekXjcg0RjB-F9bv39xc)\n\n**Mercadona** 2,76 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)\n\n**MASKOM** 2,00 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MASKOM&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)\n\n## Golfbanen vanuit MOANA\n\nGolf Torrequebrada: 2,53 km · 5 min rijden. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,07 km · 7 min\nrijden. Benalmádena Golf: 3,64 km · 8 min rijden. Lauro Golf Resort: 27,44 km · 31 min rijden.\n\n**Golf Torrequebrada** 2,53 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 3,07 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Benalmádena Golf** 3,64 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Lauro Golf Resort** 27,44 km · 31 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan MOANA passen?\n\nDeze villa kan aansluiten bij kopers die een instapklare woning zoeken en bewust willen wonen met\nslaapkamers verdeeld over twee niveaus. Een kamer bij de entree kan praktisch zijn voor\nverschillende vormen van gebruik, maar beoordeel daarvoor de afmetingen en de nabijgelegen badkamer\nop de tekening en tijdens een bezoek. Wie liever alle slaapkamers op dezelfde woonlaag heeft, zal\neen andere indeling zoeken. Het eigen zwembad brengt bovendien onderhoud en verantwoordelijkheid\nmee. Bekijk welke werkzaamheden je zelf wilt doen en welke je wilt uitbesteden. Een tweede verblijf\nvraagt om dezelfde afweging, aangevuld met beheer tijdens afwezigheid en de werkelijke jaarlijkse\neigenaarslasten.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[DETACHED VILLA ESTEPONA - KEY READY — villa’s,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/detached-villa-estepona-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)\nvermeldt een villa met vier slaapkamers voor €1.850.000; MOANA biedt eveneens vier slaapkamers tegen\ndie vraagprijs, maar in Benalmádena. Bij [ATTA VILLAS — villa’s,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/atta-villas-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-new-golden-mile/)\nstaat Villa 8 met vier slaapkamers voor €1.800.000, tegenover €1.850.000 bij MOANA. [HORIZONTE\nVILLAGE - THE VILLAS — villa’s,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizonte-village-the-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/)\nvermeldt Villa 12 met vier slaapkamers voor €2.110.000; ook daar blijft het aantal slaapkamers\ngelijk aan dat van MOANA. Bevestig de gedateerde opgaven opnieuw. Vergelijk vervolgens de indeling,\nopleveringsomvang en binnenruimte afzonderlijk. Bij MOANA bevat de opgegeven totaaloppervlakte\nbuitenruimte, zodat een rechtstreeks verschil tussen bebouwde totalen geen betrouwbare vergelijking\nvan de binnenruimte oplevert.\n\n## Betaling en oplevering\n\nResales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke\nbouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de\ngenoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten ook\nde overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het vergunningveld\nstaat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien.\n\nInstapklaar volgens Resales Online.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 30.000 EUR | |\n| Ondertekening | 30 % | |\n| Tijdens de bouw | 0 % | |\n| Sleuteloverdracht | 70 % | |\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nDe uitsnede toont beide woonlagen van Villa 5, met vier slaapkamers, vier badkamers en een\nafzonderlijk toilet. Op het entreeniveau staan de open woonkeuken, een slaapkamer en de aansluiting\nnaar de buitenruimte met zwembad getekend. De andere drie slaapkamers liggen op de lagere woonlaag.\nDe oorspronkelijke oppervlaktestaat telt 262,18 m² bebouwde binnenruimte en 178,23 m² bebouwde\nbuitenruimte op tot 440,41 m². Voor bruikbaar is de verdeling 222,46 m² binnen en 155,10 m² buiten,\nsamen 377,56 m². De 32,11 m² uit de terraskolom wordt op het plan als overdekte tuin aangeduid.\nVraag voor aankoop de actuele contractuele meetstaat; de tekening verduidelijkt de indeling en\nvervangt die bevestiging niet.\n\n[Villa 5 — indelingsvoorbeeld —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/moana-villa-5-layout.pdf)\n\n![Tekening van villa 5 in MOANA met twee niveaus: de toegangsverdieping toont een open woonkeuken, slaapkamer met badkamer, toilet, wasruimte, binnenplaats, terras en zwembad. Beneden staan drie slaapkamers met eigen badkamers, bergruimte, technische ruimte en tuin aangeduid.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/moana-villa-5-layout.png) \n\nMOANA — 5\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Vrijstaande villa**\n\nSlaapkamers **4**\n\nBadkamers **4**\n\nBebouwde oppervlakte **440,41 m²**\n\nOplevering **Instapklaar volgens Resales Online.**\n\nBruikbare oppervlakte **377,56 m²**\n\nTerras **32,11 m²**\n\nZwembad **Privézwembad**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 5 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€4.201 / m²**\n\n#### Vrijstaande villa\n\n440,41 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€1.850.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MOANA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmoana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 5 | 4 | 4 | 440,41 m² | 377,56 m² | 32,11 m² | €1.850.000 |\n\n### Prijs per m² bij MOANA\n\nDe vraagprijs gedeeld door de opgegeven bebouwde totaaloppervlakte bedraagt €4.201. Die bronmaat\nbevat bij deze villa zowel bebouwde binnen- als buitenruimte. Dit cijfer is daarom geen prijs per\nvierkante meter uitsluitend binnenruimte en geen taxatie.\n\nEen gewogen prijs per m² wordt niet berekend. De buitenruimte zit al in de opgegeven\ntotaaloppervlakte; een extra terrasweging zou haar opnieuw meenemen. Voor een vergelijking met\nandere villa’s moeten de gebruikte oppervlaktegrondslagen eerst overeenkomen.\n\nDe promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor\n€1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen. De prijslijst vermeldt 440,41 m²\nbebouwd, 377,56 m² bruikbaar en 32,11 m² in de terraskolom. De eerste twee totalen omvatten volgens\nhet villaplan zowel binnen- als buitenruimte. Het zijn dus geen zuivere binnenmaten.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €1.850.000\n\nVanaf €1.850.000 €1.850.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nMOANA ligt aan Calle Macadamia in Benalmádena. Het projectpunt geeft toegang tot routes naar\nvoorzieningen in de gemeente en naar de kust. Hoogteverschillen en de ligging van de woningentree\nkunnen invloed hebben op de wandeling die je in de praktijk maakt. De getoonde looproutes blijven\nbeperkt tot maximaal 25 minuten; langere verplaatsingen worden als autoroute weergegeven.\n\n## Kaart en omgeving van MOANA\n\n● MOANA ● Stranden vanuit MOANA ● Restaurants rond MOANA ● Supermarkten en dagelijkse\nboodschappen ● Golfbanen vanuit MOANA ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 9 oktober 2026\n\n- [MOANA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5877274%2C-4.5665026)\n\n- [Playa de Arroyo\n Hondo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Arroyo%20Hondo&query_place_id=ChIJnWgKHs38cg0RraD462-mRvc)\n\n- [Playa Malibu\n Palace](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Malibu%20Palace&query_place_id=ChIJGRKoOMz8cg0RPbyFxFopF-U)\n\n- [Playa de\n Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torremuelle&query_place_id=ChIJA2VA-jHjcg0ROuRV5fi1cgs)\n\n-\n [Escorpio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Escorpio&query_place_id=ChIJrTbgZE_jcg0RP01lujjD-kQ)\n\n- [Restaurante La\n Perla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Perla&query_place_id=ChIJIRnw8UXjcg0RbMiT4Yi5eEE)\n\n- [Restaurant La\n Fuente](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurant%20La%20Fuente&query_place_id=ChIJk8q3fk_jcg0RRL7g8ja6GJ8)\n\n- [Restaurante Carmesí Benalmádena\n pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Carmes%C3%AD%20Benalm%C3%A1dena%20pueblo&query_place_id=ChIJ_-Hl1T_jcg0R0TL4_LcMzRo)\n\n- [Arkwrights Supermarket\n Benalmadena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Benalmadena&query_place_id=ChIJZaYa80Djcg0RlEW3mYPice4)\n\n- [Don Market British\n Foods](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Market%20British%20Foods&query_place_id=ChIJSZ6vekXjcg0RjB-F9bv39xc)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJKaKsBcn8cg0RYkCftu4ZlUU)\n\n-\n [MASKOM](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MASKOM&query_place_id=ChIJL4u-pkXjcg0R6qCE1fhn5Uk)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Lauro Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)\n\n- [Pharmacy Orthopedics\n Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pharmacy+Orthopedics+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ3Z_T9k_jcg0Rf4UDUHuVvVg)\n 1,80 km · 5 min rijden\n\n- [Clínica\n Montebello](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+Montebello&query_place_id=ChIJc2b89E_jcg0RFgth9Hk3qXY)\n 2,02 km · 6 min rijden\n\n- [Torremuelle Racket\n Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle+Racket+Center&query_place_id=ChIJf8bf0R_jcg0R2cmvG_eqzSE)\n 1,12 km · 3 min rijden 1,12 km · 15 min lopen\n\n- [Bar de la\n Peña](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+de+la+Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJz6718Tnjcg0RLHxfuOBFcAo)\n 1,27 km · 3 min rijden 1,11 km · 20 min lopen\n\n- [Kanonbra\n Training](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kanonbra+Training&query_place_id=ChIJp9W6F_7jcg0R_fsSfazYLXE)\n 1,07 km · 3 min rijden 1,07 km · 14 min lopen\n\n- [Padel Sport\n Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel+Sport+Academy&query_place_id=ChIJdSRQ18Pjcg0RGlu6nfG0xM4)\n 1,07 km · 3 min rijden 1,07 km · 14 min lopen\n\n- [Puerto Marina\n Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)\n 7,39 km · 17 min rijden\n\n-\n [Torremuelle](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torremuelle&query_place_id=ChIJH6TmETTjcg0Rwhs9Eke7fGI)\n 1,28 km · 3 min rijden 1,32 km · 17 min lopen\n\n## De stoepa in Benalmádena\n\n![Witte voet en gouden spits van de stoepa tegen een blauwe hemel met donkere wolken.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/moana/context/context.jpg)\n\nOmgevingsfoto, geen uitzicht vanuit de villa De stoepa in Benalmádena, gefotografeerd in 2013.\nGemeentecontext, niet de villa of het uitzicht ervan. Beeld verkleind en opnieuw gecodeerd. Foto:\n[Ricardo Ricote\nRodríguez](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Benalm%C3%A1dena,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(4).jpg)\n· [CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Waarop let je bij het kiezen van MOANA?\n\nMOANA biedt een instapklare villa met zeezicht en privézwembad in Benalmádena. Bij Villa 5 zijn\nvooral de indeling over twee niveaus en de betekenis van de opgegeven oppervlakten belangrijk. De\nbebouwde en bruikbare totalen bevatten buitenruimte; beoordeel de binnenruimte daarom afzonderlijk\nmet het villaplan en laat de actuele meetstaat en opleveringsomvang bevestigen.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor\n€1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nMOANA ligt aan Calle Macadamia in Benalmádena. Het projectpunt geeft toegang tot routes naar\nvoorzieningen in de gemeente en naar de kust. Hoogteverschillen en de ligging van de woningentree\nkunnen invloed hebben op de wandeling die je in de praktijk maakt. De getoonde looproutes blijven\nbeperkt tot maximaal 25 minuten; langere verplaatsingen worden als autoroute weergegeven.\n\n### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?\n\nDe uitsnede toont beide woonlagen van Villa 5, met vier slaapkamers, vier badkamers en een\nafzonderlijk toilet. Op het entreeniveau staan de open woonkeuken, een slaapkamer en de aansluiting\nnaar de buitenruimte met zwembad getekend. De andere drie slaapkamers liggen op de lagere woonlaag.\nDe oorspronkelijke oppervlaktestaat telt 262,18 m² bebouwde binnenruimte en 178,23 m² bebouwde\nbuitenruimte op tot 440,41 m². Voor bruikbaar is de verdeling 222,46 m² binnen en 155,10 m² buiten,\nsamen 377,56 m². De 32,11 m² uit de terraskolom wordt op het plan als overdekte tuin aangeduid.\nVraag voor aankoop de actuele contractuele meetstaat; de tekening verduidelijkt de indeling en\nvervangt die bevestiging niet.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nHet plan verdeelt het wonen over twee niveaus. De entree sluit aan op een open keuken en leefruimte,\nmet een slaapkamer op dezelfde woonlaag. Op de lagere laag staan drie verdere slaapkamers. Een apart\ntoilet is zichtbaar naast de vier badkamers; de prijslijst blijft haar eigen badkameropgave van vier\nbehouden.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nResales vermeldt €30.000 reservering, 30% bij contract en 70% bij oplevering. Een afzonderlijke\nbouwtermijnbetaling is niet opgegeven. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en of de\ngenoemde bedragen inclusief of exclusief btw zijn. Voor de beschikbare instapklare villa moeten ook\nde overdrachtsdatum en praktische betaalmomenten contractueel worden vastgelegd. Het vergunningveld\nstaat op ja; de vergunning zelf is niet ingezien. Instapklaar volgens Resales Online.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Is er een plattegrond van MOANA?\n\nTekening van villa 5 in MOANA met twee niveaus: de toegangsverdieping toont een open woonkeuken,\nslaapkamer met badkamer, toilet, wasruimte, binnenplaats, terras en zwembad. Beneden staan drie\nslaapkamers met eigen badkamers, bergruimte, technische ruimte en tuin aangeduid.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/moana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij MOANA?\n\nDe vraagprijs gedeeld door de opgegeven bebouwde totaaloppervlakte bedraagt €4.201. Die bronmaat\nbevat bij deze villa zowel bebouwde binnen- als buitenruimte. Dit cijfer is daarom geen prijs per\nvierkante meter uitsluitend binnenruimte en geen taxatie. Een gewogen prijs per m² wordt niet\nberekend. De buitenruimte zit al in de opgegeven totaaloppervlakte; een extra terrasweging zou haar\nopnieuw meenemen. Voor een vergelijking met andere villa’s moeten de gebruikte\noppervlaktegrondslagen eerst overeenkomen.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Benalmádena](https://www.benalmadena.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van MOANA en\nvergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Benalmádena.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MOANA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmoana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20MOANA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fmoana-instapklare-villa-met-zeezicht-en-privezwembad-in-benalmadena%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Projectvisualisatie van SWING AND SEA VILLAS met twee witte woningen, grote schuifpuien met\nbronzen kozijnen, terrassen, zwembad en gelaagde natuurstenen\nkeermuren.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**SWING AND SEA VILLAS** Estepona\n€1.312.500–€1.916.250](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/swing-and-sea-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/)\n[![Composietluchtfoto van SEVEN DIAMONDS met witte moderne gebouwen, blauwe zwembaden en groene\ntuinen, ingepast tussen bestaande bebouwing, met de zee zichtbaar op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-diamonds-south-facing-sea-view-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SEVEN DIAMONDS** Estepona\n€1.530.000–€2.220.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/seven-diamonds-zuidgerichte-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-atalaya/)\n[![Projectvisualisatie van de moderne buitenzijde van LANTANA met witte volumes, glazen puien,\nterras, zwembad en groene\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lantana-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-calahonda/image-1.jpg)\n**LANTANA** Mijas\n€1.700.000–€1.850.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lantana-nieuwbouwvilla-s-op-loopafstand-van-winkels-en-restaurants-in-calahonda/)\n[![Projectvisualisatie van HIGUERON NORTH RESIDENCES met een glazen gevel, wit dakvlak, turquoise\nzwembad, gras en hoge\ncipressen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-north-residences-key-ready-villas-fuengirola-private-pool/image-1.jpg)\n**HIGUERON NORTH** Benalmádena\n€3.960.000–€3.960.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/higueron-north-residences-instapklare-villa-s-in-fuengirola-met-privezwembad/)\n[![Gerenderde buitenvisualisatie van VILLAS BELLAGIO met een turquoise zwembad, verlicht marmeren\noverloopelement, houten lattenscherm, meerdere bouwlagen, palmen en een bewolkte blauwe\nlucht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villas-bellagio-south-facing-sea-view-new-build-villas-benalmadena/image-1.jpg)\n**VILLAS BELLAGIO** Benalmádena\n€3.200.000–€3.200.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-bellagio-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-benalmadena/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nDeze twee vergelijkingen gaan over villa’s met privézwembad in Mijas en Estepona. Ze helpen\nhetzelfde woningtype in andere gemeenten te verkennen; controleer per woning de prijs, indeling en\nopleverstatus.\n\n- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad in Estepona van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De promotorprijslijst van 5 oktober 2026, gecontroleerd op 9 oktober, vermeldt Villa 5 voor\n €1.850.000. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Benalmádena, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benalmadena)\n- [Verwant zoekgebied: Torremuelle](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benalmadena/torremuelle)\n- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Een Huis Kopen in Benalmádena: Een Uitgebreide Gids](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "54b0b96904c1fdef674af4717e852986fc40b2960350b74070ab22e51fa317d2" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benalmadena", "label": "Nieuwbouwprojecten in Benalmádena, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/benalmadena/torremuelle", "label": "Verwant zoekgebied: Torremuelle", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas", "label": "Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/benalmádena/buying-property-benalmdena-nl", "label": "Een Huis Kopen in Benalmádena: Een Uitgebreide Gids" } ] } }