{ "project": { "ref": "R5462695", "name": "NACARE", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00", "completion": { "planned_start": "2026-Q3", "planned_completion": "2028-Q3", "key_ready": false, "building_licence": "Not provided" }, "payment": { "reservation_percent": 1, "contract_percent": 29, "one_year_after_contract_percent": 20, "deed_percent": 50, "vat": "plus VAT at each stated payment", "reservation_amount_field_eur": 0, "reservation_interpretation": "Use explicit percentage note; zero euro field does not mean free reservation." }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/", "title": "NACARE — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona", "h1": "NACARE — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U253291", "source_label": "Vivienda 12", "floor": 4, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3, "built_m2": 191.16, "useful_m2": 162.49, "terrace_m2": 225.23, "price_eur": 4800000, "subtype": "Penthouse", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "12", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253273", "source_label": "Vivienda 1", "floor": 1, "bedrooms": 4, "bathrooms": 4.5, "built_m2": 230.07, "useful_m2": 195.56, "terrace_m2": 133.27, "price_eur": 3700000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "1", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253285", "source_label": "Vivienda 5", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 194.17, "useful_m2": 165.04, "terrace_m2": 71.4, "price_eur": 2700000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "5", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253297", "source_label": "Vivienda 9", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 186.32, "useful_m2": 158.37, "terrace_m2": 67.46, "price_eur": 2500000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "9", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253309", "source_label": "Vivienda 13", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 186.32, "useful_m2": 158.37, "terrace_m2": 67.46, "price_eur": 2500000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "13", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } }, { "id": "U253318", "source_label": "Vivienda 17", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 200.4, "useful_m2": 170.34, "terrace_m2": 76.39, "price_eur": 2900000, "subtype": "Middle Floor Apartment", "status": "available", "garden_plot_source": null, "label": "17", "plot_m2": null, "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Appartementen op een tussenverdieping / Penthouse" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "3–4" }, { "label": "Badkamers", "value": "3–4,5" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "186,32–230,07 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: derde kwartaal 2028." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "158,37 m²–195,56 m²" }, { "label": "Terras", "value": "67,46–225,23 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk dakzwembad en verwarmd binnenzwembad" }, { "label": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Fitnessruimte" }, { "label": "Parkeren", "value": "Ondergrondse garage; toewijzing per woning navragen" }, { "label": "Beveiliging", "value": "24 uur" }, { "label": "Lift", "value": "Aanwezig" }, { "label": "Oriëntatie", "value": "Zuid volgens projectomschrijving" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 800, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4ff398e014d7039d23c87052642d9499a516ac41730f2318b43a855104e62122", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "NACARE — visualisatie van het gebouw", "alt": "Visualisatie van NACARE met brede, verspringende balkons, glazen balustrades en beplante terrasranden, gezien vanaf de toegangsweg tussen palmen en lage begroeiing." }, { "source_index": 2, "topic": "rooftop-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 461, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eec203e3e0da59133e415e259ee6cf08597e95f4aeab895307af9b791c7c6fc9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van het zwembad op het dak", "alt": "Visualisatie van een zwembad met ligstoelen, gestreepte parasols en overdekte ligbedden op het dakterras; achter de glazen afscheiding zijn heuvels zichtbaar." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "aaa995b6a0c633329d24243093f1894e9632fec9507e59c8f96cc3176551e2f9", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van een open keuken", "alt": "Interieurvisualisatie met een licht keukeneiland, twee barkrukken, hoge kasten en verlichte wandplanken; links is een deel van de aangrenzende eetruimte te zien." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 773, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ab98100502898173d96a3f3d504ebb80250a3b0ee75e82e02de756f89e22ab44", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van buitenleven op het terras", "alt": "Terrasvisualisatie met een hoekbank, lage tafel en plantenbakken, met enkele treden naar ligbedden en een parasol; de afbeelding is niet aan een specifieke beschikbare woning gekoppeld." }, { "source_index": 5, "topic": "gym", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 648, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "dd28f8a500cc5bf1205fa04ac7f2045bd24937c2bd50fd1ea1ad77fb78ac1771", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van de fitnessruimte", "alt": "Visualisatie van de fitnessruimte met krachttoestellen, trainingsbanken en cardiotoestellen, donkere zuilen en grote ramen waarlangs groene beplanting staat." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "2500000.00", "price_max_eur": "4800000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 6, "built_median_eur_m2": "14188.20", "weighted_median_eur_m2": "11950.13", "built_median_integer_eur_m2": "14188", "weighted_median_integer_eur_m2": "11950", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U253291", "built_eur_m2": "25109.86", "weighted_area_m2": "303.78", "weighted_eur_m2": "15801.17" }, { "id": "U253273", "built_eur_m2": "16082.06", "weighted_area_m2": "296.71", "weighted_eur_m2": "12470.30" }, { "id": "U253285", "built_eur_m2": "13905.34", "weighted_area_m2": "229.87", "weighted_eur_m2": "11745.77" }, { "id": "U253297", "built_eur_m2": "13417.78", "weighted_area_m2": "220.05", "weighted_eur_m2": "11361.05" }, { "id": "U253309", "built_eur_m2": "13417.78", "weighted_area_m2": "220.05", "weighted_eur_m2": "11361.05" }, { "id": "U253318", "built_eur_m2": "14471.06", "weighted_area_m2": "238.60", "weighted_eur_m2": "12154.49" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes seven unit plans and a brochure. Optional PDF content could not be inspected through the permitted viewer; no unreviewed floorplan is published. Resales payment notes are separately verified.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "11950", "percent_difference_absolute": 157, "direction": "above", "evidence_sha256": "74281b0814b46d3ace49d466c5e4473b9f4a13f0e4471a086b8673f82ca7ee62", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4", "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez", "coordinates": { "latitude": 36.4308718, "longitude": -5.1261296 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 918, "duration_s": 184, "source_sha256": "7da3866d7d36cd6115f350f2cff450501d36bf0577b6c89eb1f36d2c7c0b8a9c", "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 785, "duration_s": 638, "source_sha256": "98ff16c1924c916e77073c90ce70077d92406e6a55efb0ec5b78ddc3a6628566", "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; professional abbreviations removed.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "1bd62b7515e5803fc4e5de626191d551664760df62c2abf063af4e362a629747" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4", "display_name": "Hospital Vithas Xanit Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.428249, "longitude": -5.138475 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 104, "source_sha256": "ba66e2c8b532c5eddd3b6a6e10c9bf978f0d0014a4f73613e8871398d4a5314a", "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 529, "duration_s": 417, "source_sha256": "bf113f7043ea576a7b336296437391adb4434beedcc3c9e784f4be2b7bc287ce", "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational hospital, not a physiotherapy practice.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "186a04c7a2a4b2092a96414f403a6593b60daa641c93937ab82b11599a927469", "5467ae34330fc4381d4996cb21795fe471dcb766ca25127a26b130ba5649c799" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4", "display_name": "Restaurante La Canasta", "coordinates": { "latitude": 36.4285332, "longitude": -5.1313676 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 270, "duration_s": 51, "source_sha256": "8a60ddce48b4b1e2c2939d955087616b169de4fbc7593a650763f974c6b4bbe2", "observed_at": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 222, "duration_s": 213, "source_sha256": "90bfeb6dac1d3cda998181ab3627451084c6468f1e23a4b4e6001749936970e5", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorised as cafe and coffee shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5a84794054a2100a6d04b1bf707c4a41a85346c678b543f40f0ccf76a7633bf7", "8cd8690266501e4e63c26553dc3a509d345979a2b2382d4fd427b7dbb2376449", "1172e65c49e7d7296f513304323afa99690ad57c47219ab3f05c02f547b28eb0" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJA86NMADVDA0RRtQgBIUOCwU": "Record named Restraint by beech has unresolved business identity. Detailed Places record and additional discovery did not substantiate a proper business name. Not silently renamed; nearest identifiable cafe selected." } }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M", "display_name": "Beher Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4285545, "longitude": -5.1313363999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 283, "duration_s": 52, "source_sha256": "c978a9b53bf07045998d659a07c0cb5c2971ee8349181025074488c54ec422c4", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 235, "duration_s": 224, "source_sha256": "a4023507fa50ae46688dab6e5cc5ad138cd7e8353cbce03c2b9887e3f057c24e", "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar and grill; bar category explicit.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "68b94c292f7644483f664c67faa1a0c2425ac78be1a26b10f1dea0ec8f83eea8" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc", "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach", "coordinates": { "latitude": 36.429286399999995, "longitude": -5.128907 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 572, "duration_s": 107, "source_sha256": "45ca2c92c60d8c63da20df2b178eb535dd8723e65c82adcfa6053981f0aff6a1", "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 526, "duration_s": 445, "source_sha256": "724e6b60f4405f1f9c45b26278228a1d1e7fceb5ecad0b38a9e13b32d6476461", "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "576616269ea66f537848e6a2ba6ef2cee588ee0d36d793da0c57de31fa01cbd7" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk", "display_name": "Supera José Ramón de la Morena", "coordinates": { "latitude": 36.431025, "longitude": -5.141141200000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1251, "duration_s": 258, "source_sha256": "f0f581f097625d0fdf1a67eb6eb2b801f4fcbfbf2ea1c714d671e86651ccb5a3", "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1084, "duration_s": 971, "source_sha256": "e68fd9fe3327b3f30eb8d2fac1567ec9822a2c912e46e223810eb959ee190144", "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Official facility page confirms padel courts. No membership/access promise.", "primary_sources": [ "https://www.centrosupera.com/joseramondelamorena/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "eebab6f57299ac5488a38a79c6b17f0b80585b6b9a3d45d34e6652bf0c37d084", "a90c96f60e287c544f2d9109c347059d72feb1d099030be6108b936e4baa2f3c" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg", "display_name": "Real Club Náutico de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.41506160000001, "longitude": -5.158768500000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4067, "duration_s": 739, "source_sha256": "eee49a564ba73929d0523c42c7532e5a6a8b7b0434fcd1133308dbce7a8d5608", "observed_at": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not an excursion or rental business.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "43ca5ac8609fb28e4e92157a22cd621041a2bdb09844c2e888f138bd5b4a0359" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 80792, "duration_s": 3120, "observed_at": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00", "source_sha256": "752b45b5950d0533fb57cf80b936fc9c3014d83feb1155e25cc71aa2e6110b7c", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2931, "duration_s": 672, "source_sha256": "b6cc19fab381306762aa71bd2921b24eaf8db617bfe3057d803debd1eaf3474f", "observed_at": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31518, "duration_s": 1615, "source_sha256": "38599b6c4d633c7afdc45272a0a86d23277c1d7bd4a7140dad955edf9c3131e2", "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 17647, "duration_s": 946, "source_sha256": "5177ae3d099de9ff44213951153fa45b506ca4a0723d844eab173e0ffd110439", "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 91527, "duration_s": 4420, "source_sha256": "091368211e3dd226b5710ea2a639909f604fc9afab3211721b3965b60293ed89", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53225, "duration_s": 3082, "source_sha256": "340bcbf18ed3b7c2db2c2952d5b82fc95a1edaba29ad2a427925b19cf7f9140d", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 64339, "duration_s": 4068, "source_sha256": "18bf52ac3a0b7d0042c9fef394ac3f40a251d976179abc655616452ed7196856", "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4", "ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U", "ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI", "ChIJ-1AAXgDVDA0RRWccoBv0-vU", "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4", "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M", "ChIJ_95T1gnVDA0RiGEZAZjJfkI", "ChIJf7swt6zVDA0R94CUd7aU-cg", "ChIJKS1yLzvXDA0RDf08BHREjY0", "ChIJc7KofrHWDA0R1I2wFEoeYPs", "ChIJc8-4OhzUDA0RICzlS-UfBkI", "ChIJg2mzGYHVDA0RQsq1-HSGnBg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 19, "place_ids": [ "ChIJDZSg5vgqcw0RffuOMUUEnKc", "ChIJzaumMRHUDA0RzgQMHNAtXUE", "ChIJCed3EULVDA0RkE0DLpqzUX0", "ChIJP4gPxRDUDA0Ryle0kG94n8Q", "ChIJiXn--W7VDA0RNURFR8-fuoo", "ChIJc5s9xRDUDA0R9dEUPJwmrAE", "ChIJ-58a0BDUDA0R_reLNgbRvP0", "ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8", "ChIJpx9Ynl3VDA0RD0_97z6kju4", "ChIJ10Tw3LfVDA0R6xkmrtJQX8Q", "ChIJ9XOMKhHUDA0R553fYRE5Rxs", "ChIJvyt9rhbUDA0R5Y6XOYwkNt0", "ChIJ16WPExzUDA0RDY7GLl3aNfE", "ChIJYyXZPRzUDA0Ra98qdCgfrDQ", "ChIJ9-6k3u3XDA0R-_y6AYBKn_s", "ChIJkfO8JBzUDA0RUXKxLhpAGs0", "ChIJx3XzFfTVDA0RZOToxYKrcq0", "ChIJWaFmHQDVDA0RKQjB84W9qQ8", "ChIJWfQw1hbUDA0Rm1tIbt9Z_w4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Samenvatting NACARE biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona. Het beschikbare aanbod bestaat uit appartementen en een penthouse; vraag hoe het uitzicht vanuit de gekozen woning en het eigen terras uitwerkt. De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen. De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers. De afzonderlijke bronkolommen vermelden 186,32–230,07 m² bebouwd, 158,37–195,56 m² bruikbaar en 67,46–225,23 m² terras. Dit zijn verschillende oppervlaktematen; laat de meetdefinities en het actuele woningplan toelichten. Geplande oplevering: derde kwartaal 2028. De betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus btw een jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van 2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde kwartaal van 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele voortgang en vergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt. De plattegrond van woning 17 staat hieronder als afbeelding en originele PDF, met uitleg over de afwijkende bruikbare oppervlaktematen. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €14.188/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 12; Winkels en supermarkten: 19, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Wat biedt NACARE in Estepona?", "answer": "NACARE biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona. Het beschikbare aanbod omvat appartementen en een penthouse, met privéterrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een rooftopzwembad, verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte. De gecontroleerde route naar Playa de la Cala bedraagt 834 m lopen. Kies op basis van de eigen woningindeling, terrasmaat en zichtlijnen; het projectprofiel garandeert niet hetzelfde uitzicht vanuit elke ruimte. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2028." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "Vanaf het projectadres in Estepona is Playa de la Cala via een route van 834 m te voet bereikbaar. Dat maakt de verbinding met de kust concreet, zonder te veronderstellen dat iedere strandtoegang even dichtbij ligt. De route naar La Rada is langer; voor verdere bestemmingen blijft de auto een afzonderlijke optie. Bekijk naast de afstand ook het verloop van de wandeling en de toegang tot het gebouw. De regionale verbindingen geven aanvullende rijroutes naar de luchthaven en andere centra. Verkeer en omstandigheden kunnen de genoemde tijden beïnvloeden." }, { "question": "Zijn er woningplattegronden beschikbaar?", "answer": "Vraag voor de gekozen woning het actuele maatvaste plan op. Er is in deze pagina geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "Binnen het aanbod loopt de terrasmaat aanzienlijk uiteen. Een groter terras vraagt een andere inrichting en ander onderhoud, terwijl de relatie met woonkamer en slaapkamers minstens zo belangrijk is. Vergelijk daarom de afzonderlijke woningplattegronden. De vermelde bebouwde en bruikbare oppervlakten zijn aparte bronmaten; een groter getal betekent niet automatisch meer vrij indeelbare leefruimte." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "De betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus btw een jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van 2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde kwartaal van 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele voortgang en vergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt. Geplande oplevering: derde kwartaal 2028." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van NACARE bekijken?", "answer": "Het plan van woning 17 toont drie slaapkamers met elk een badkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een open keuken met eet- en zitruimte aan het overdekte terras. De 200,40 m² bebouwd en 76,39 m² bebouwd terras sluiten aan op de prijslijst. Voor bruikbare binnenruimte vermeldt het plan 182,26 m², terwijl de prijslijst 170,34 m² noemt. Daarnaast staat op het plan 200,49 m² volgens Decreet 218/2005. Deze maten zijn niet onderling uitwisselbaar. Laat vóór aankoop de actuele oppervlaktestaat en meetdefinities toelichten. De prijslijstwaarden blijven behouden; parkeren en terras worden niet bij de binnenruimte opgeteld. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij NACARE?", "answer": "De zes beschikbare woningen kosten volgens de prijslijst van 7 oktober 2026 tussen €2.500.000 en €4.800.000. De mediaan van de afzonderlijke vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €14.188. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. De vraagprijs per bebouwde m² loopt van €13.418 tot €25.110. Woning 9 heeft 186,32 m² bebouwd en 67,46 m² terras voor €2.500.000; penthouse 12 heeft 191,16 m² bebouwd en 225,23 m² terras voor €4.800.000. Dit zijn twee verschillende woningen. Het verschil in prijs per m² bewijst niet welke eigenschap het prijsverschil veroorzaakt." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de nieuwbouwappartementen van NACARE in Estepona zou ik zeezicht en loopafstand tot het strand samen beoordelen: wat zie je vanaf je eigen zitplek en hoe past de wandeling naar zee in je gewone dag?", "Het verschil tussen een appartement met een ruim privéterras en het beschikbare penthouse verdient hier meer aandacht dan alleen het aantal slaapkamers. Ik zou eerst bepalen waar je wilt ontbijten, buiten eten en rustig zitten. Daarna zou ik het woningplan naast het terrasplan leggen. De gezamenlijke rooftop met zwembad voegt een andere plek om buiten te zijn toe, maar vervangt niet het privéterras van de woning die je koopt.", "De spa, het binnenzwembad en de fitnessruimte vragen ook een praktische bespreking: wie beheert ze, wanneer zijn ze toegankelijk en welke kosten horen erbij? Voor een tweede verblijf zou ik beheer tijdens afwezigheid meenemen. Wie NACARE als investering bekijkt, moet verhuurtoestemming, exploitatiekosten en verwachte bezetting afzonderlijk laten onderzoeken. Zeezicht, voorzieningen en een strandwandeling zijn geen onderbouwing van een gegarandeerd rendement.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de nieuwbouwappartementen van NACARE in Estepona zou ik zeezicht en loopafstand tot het strand samen beoordelen: wat zie je vanaf je eigen zitplek en hoe past de wandeling naar zee in je gewone dag? Het verschil tussen een appartement met een ruim privéterras en het beschikbare penthouse verdient hier meer aandacht dan alleen het aantal slaapkamers. Ik zou eerst bepalen waar je wilt ontbijten, buiten eten en rustig zitten. Daarna zou ik het woningplan naast het terrasplan leggen. De gezamenlijke rooftop met zwembad voegt een andere plek om buiten te zijn toe, maar vervangt niet het privéterras van de woning die je koopt. De spa, het binnenzwembad en de fitnessruimte vragen ook een praktische bespreking: wie beheert ze, wanneer zijn ze toegankelijk en welke kosten horen erbij? Voor een tweede verblijf zou ik beheer tijdens afwezigheid meenemen. Wie NACARE als investering bekijkt, moet verhuurtoestemming, exploitatiekosten en verwachte bezetting afzonderlijk laten onderzoeken. Zeezicht, voorzieningen en een strandwandeling zijn geen onderbouwing van een gegarandeerd rendement.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "1 %", "Plus btw" ], [ "Contract", "29 %", "Plus btw" ], [ "Eén jaar na contract", "20 %", "Plus btw" ], [ "Akte en oplevering", "50 %", "Plus btw" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Verdieping", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "9", "1", "3", "3,5", "186,32 m²", "158,37 m²", "67,46 m²", "€2.500.000" ], [ "13", "1", "3", "3,5", "186,32 m²", "158,37 m²", "67,46 m²", "€2.500.000" ], [ "5", "1", "3", "3,5", "194,17 m²", "165,04 m²", "71,40 m²", "€2.700.000" ], [ "17", "1", "3", "3,5", "200,40 m²", "170,34 m²", "76,39 m²", "€2.900.000" ], [ "1", "1", "4", "4,5", "230,07 m²", "195,56 m²", "133,27 m²", "€3.700.000" ], [ "12", "4", "3", "3", "191,16 m²", "162,49 m²", "225,23 m²", "€4.800.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/", "name": "NACARE — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona", "description": "NACARE: 6 beschikbare woningen in Estepona; €2.500.000 – €4.800.000; 186,32 m²–230,07 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "NACARE biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona. Het beschikbare aanbod bestaat uit appartementen en een penthouse; vraag hoe het uitzicht vanuit de gekozen woning en het eigen terras uitwerkt. De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen. De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers. De afzonderlijke bronkolommen vermelden 186,32–230,07 m² bebouwd, 158,37–195,56 m² bruikbaar en 67,46–225,23 m² terras. Dit zijn verschillende oppervlaktematen; laat de meetdefinities en het actuele woningplan toelichten. Geplande oplevering: derde kwartaal 2028. De betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus btw een jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van 2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde kwartaal van 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele voortgang en vergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt. De plattegrond van woning 17 staat hieronder als afbeelding en originele PDF, met uitleg over de afwijkende bruikbare oppervlaktematen. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €14.188/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 12; Winkels en supermarkten: 19, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van NACARE en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fnacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-sky-marbella-apartments-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-view-marbella-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-ojen/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/finca-de-jasmine-sky-villas-boetiek-nieuwbouwappartementen-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/malaga-towers-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-malaga-centro/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-view-marbella-phase-2-3-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-view-marbella-phase-1-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/higueron-north-residences-instapklare-appartementen-nabij-het-strand-in-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-park-residence-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-strand-op-loopafstand-estepona-750k-1m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-penthouse-opties-met-zeezicht-estepona-750k-1m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "NACARE in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "NACARE projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "NACARE projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floorplan-nc17-layout", "name": "NACARE — woning 17, drie slaapkamers. (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "a1f79497ceba9c2a8eb5a4cf6868959a497dc9baee1f217d9d9a12c661b7abfe", "identifier": "nc17-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#project", "name": "NACARE", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/", "description": "NACARE biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona. Het beschikbare aanbod bestaat uit appartementen en een penthouse; vraag hoe het uitzicht vanuit de gekozen woning en het eigen terras uitwerkt. De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.42921, "longitude": -5.133 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 186.32, "maxValue": 230.07, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2500000, "highPrice": 4800000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg", "name": "NACARE — visualisatie van het gebouw", "caption": "NACARE — visualisatie van het gebouw", "description": "Visualisatie van NACARE met brede, verspringende balkons, glazen balustrades en beplante terrasranden, gezien vanaf de toegangsweg tussen palmen en lage begroeiing.", "width": 1200, "height": 800, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg", "name": "Visualisatie van het zwembad op het dak", "caption": "Visualisatie van het zwembad op het dak", "description": "Visualisatie van een zwembad met ligstoelen, gestreepte parasols en overdekte ligbedden op het dakterras; achter de glazen afscheiding zijn heuvels zichtbaar.", "width": 1200, "height": 461, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg", "name": "Visualisatie van een open keuken", "caption": "Visualisatie van een open keuken", "description": "Interieurvisualisatie met een licht keukeneiland, twee barkrukken, hoge kasten en verlichte wandplanken; links is een deel van de aangrenzende eetruimte te zien.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg", "name": "Visualisatie van buitenleven op het terras", "caption": "Visualisatie van buitenleven op het terras", "description": "Terrasvisualisatie met een hoekbank, lage tafel en plantenbakken, met enkele treden naar ligbedden en een parasol; de afbeelding is niet aan een specifieke beschikbare woning gekoppeld.", "width": 1200, "height": 773, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg", "name": "Visualisatie van de fitnessruimte", "caption": "Visualisatie van de fitnessruimte", "description": "Visualisatie van de fitnessruimte met krachttoestellen, trainingsbanken en cardiotoestellen, donkere zuilen en grote ramen waarlangs groene beplanting staat.", "width": 1200, "height": 648, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Appartementen op een tussenverdieping / Penthouse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "3–4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "3–4,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "186,32–230,07 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: derde kwartaal 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "158,37 m²–195,56 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "67,46–225,23 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk dakzwembad en verwarmd binnenzwembad" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Fitnessruimte" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Ondergrondse garage; toewijzing per woning navragen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Beveiliging", "value": "24 uur" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Lift", "value": "Aanwezig" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "orientation", "name": "Oriëntatie", "value": "Zuid volgens projectomschrijving" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "De betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus btw een jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van 2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde kwartaal van 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele voortgang en vergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt. Geplande oplevering: derde kwartaal 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE", "name": "Playa de la Cala", "value": "827 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:WALK", "name": "Playa de la Cala", "value": "834 m · 11 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE", "name": "Playa de Punta Plata", "value": "1,93 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE", "name": "La Rada Beach", "value": "3,28 km · 12 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK", "name": "La Rada Beach", "value": "1,82 km · 24 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:WALK", "name": "Kamaeleon Beach", "value": "294 m · 4 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:DRIVE", "name": "Kamaeleon Beach", "value": "183 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK", "name": "Restaurante la Canasta", "value": "222 m · 4 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE", "name": "Restaurante la Canasta", "value": "270 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:WALK", "name": "La Buena Vida", "value": "303 m · 4 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:DRIVE", "name": "La Buena Vida", "value": "174 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:WALK", "name": "AIRE Restaurante Estepona", "value": "319 m · 4 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:DRIVE", "name": "AIRE Restaurante Estepona", "value": "173 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:DRIVE", "name": "Carrefour Hypermarket", "value": "303 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:WALK", "name": "Carrefour Hypermarket", "value": "275 m · 4 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:DRIVE", "name": "Ola Supermarket", "value": "792 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:WALK", "name": "Ola Supermarket", "value": "855 m · 12 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "838 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:WALK", "name": "Mercadona", "value": "771 m · 11 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:DRIVE", "name": "Minimarket El Tobogán", "value": "981 m · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:WALK", "name": "Minimarket El Tobogán", "value": "914 m · 13 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE", "name": "Resin Golf & Country Club", "value": "7,79 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "11,15 km · 13 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "12,50 km · 14 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "11,53 km · 15 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "918 m · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 918, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 184, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK", "name": "Apotheek — Farmacia Manuel Troyano Martínez", "value": "785 m · 11 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 785, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 638, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Hospital Vithas Xanit Estepona", "value": "596 m · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 104, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:WALK", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Hospital Vithas Xanit Estepona", "value": "529 m · 7 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 417, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE", "name": "Café — Restaurante La Canasta", "value": "270 m · 1 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 270, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 51, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK", "name": "Café — Restaurante La Canasta", "value": "222 m · 4 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 222, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 213, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:DRIVE", "name": "Bar — Beher Estepona", "value": "283 m · 1 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 283, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 52, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:WALK", "name": "Bar — Beher Estepona", "value": "235 m · 4 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 235, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 224, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE", "name": "Sportschool — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "572 m · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 572, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 107, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:WALK", "name": "Sportschool — Hybridos Estepona by Corrales Coach", "value": "526 m · 7 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 526, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 445, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Supera José Ramón de la Morena", "value": "1,25 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1251, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 258, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:WALK", "name": "Padel- of tennisclub — Supera José Ramón de la Morena", "value": "1,08 km · 16 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1084, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 971, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE", "name": "Jachthaven — Real Club Náutico de Estepona", "value": "4,07 km · 12 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4067, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 739, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "80,79 km · 52 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80792, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3120, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "2,93 km · 11 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2931, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "31,52 km · 27 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31518, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1615, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "17,65 km · 16 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 17647, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 946, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "91,53 km · 74 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 91527, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4420, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,23 km · 51 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53225, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3082, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "64,34 km · 68 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64339, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4068, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants en cafés", "value": 12, "description": "Restaurants en cafés binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 12. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Winkels en supermarkten", "value": 19, "description": "Winkels en supermarkten binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 19. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_percent", "name": "Reservering", "value": 1, "unitText": "%", "description": "Plus btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Contract", "value": 29, "unitText": "%", "description": "Plus btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-one_year_after_contract_percent", "name": "Eén jaar na contract", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Plus btw" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deed_percent", "name": "Akte en oplevering", "value": 50, "unitText": "%", "description": "Plus btw" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 3, "maxValue": 4.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Zonsondergang boven zee, met Gibraltar gezien vanuit Estepona.", "caption": "Zonsondergang boven zee, met Gibraltar gezien vanuit Estepona. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit NACARE.", "description": "Omgevingsfoto vanuit Estepona met daken en bomen vooraan, een grijze zee en het silhouet van Gibraltar onder lage wolken in een zachte avondlucht.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "NACARE", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fnacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij de nieuwbouwappartementen van NACARE in Estepona zou ik zeezicht en loopafstand tot het strand samen beoordelen: wat zie je vanaf je eigen zitplek en hoe past de wandeling naar zee in je gewone dag? Het verschil tussen een appartement met een ruim privéterras en het beschikbare penthouse verdient hier meer aandacht dan alleen het aantal slaapkamers. Ik zou eerst bepalen waar je wilt ontbijten, buiten eten en rustig zitten. Daarna zou ik het woningplan naast het terrasplan leggen. De gezamenlijke rooftop met zwembad voegt een andere plek om buiten te zijn toe, maar vervangt niet het privéterras van de woning die je koopt. De spa, het binnenzwembad en de fitnessruimte vragen ook een praktische bespreking: wie beheert ze, wanneer zijn ze toegankelijk en welke kosten horen erbij? Voor een tweede verblijf zou ik beheer tijdens afwezigheid meenemen. Wie NACARE als investering bekijkt, moet verhuurtoestemming, exploitatiekosten en verwachte bezetting afzonderlijk laten onderzoeken. Zeezicht, voorzieningen en een strandwandeling zijn geen onderbouwing van een gegarandeerd rendement.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "Het plan van woning 17 toont drie slaapkamers met elk een badkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een open keuken met eet- en zitruimte aan het overdekte terras. De 200,40 m² bebouwd en 76,39 m² bebouwd terras sluiten aan op de prijslijst. Voor bruikbare binnenruimte vermeldt het plan 182,26 m², terwijl de prijslijst 170,34 m² noemt. Daarnaast staat op het plan 200,49 m² volgens Decreet 218/2005. Deze maten zijn niet onderling uitwisselbaar. Laat vóór aankoop de actuele oppervlaktestaat en meetdefinities toelichten. De prijslijstwaarden blijven behouden; parkeren en terras worden niet bij de binnenruimte opgeteld.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floorplan-nc17-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floorplan-image-nc17-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "De betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus btw een jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van 2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde kwartaal van 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele voortgang en vergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt. Geplande oplevering: derde kwartaal 2028.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floorplan-image-nc17-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1850, "height": 855, "sha256": "bab7594839909d9519ccf39f819477769c113b4609698cc2d60acb650180d710", "identifier": "nc17-layout", "caption": "NACARE — woning 17, drie slaapkamers.", "description": "Plattegrond van woning 17: links een breed terras en de hoofdslaapkamer met badkamer, centraal de open keuken en woonruimte, rechts twee slaapkamers met eigen badkamers, een wasruimte en gastentoilet; de entree ligt naast lift 5.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: NACARE", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €2.500.000 - €4.800.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: NACARE", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "NACARE Prijzen en plannen", "identifier": "R5462695", "dateModified": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 14188, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 11950, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U253291", "name": "NACARE 12", "price": 4800000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 225.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "4" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 191.16, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253273", "name": "NACARE 1", "price": 3700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 133.27, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 230.07, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253285", "name": "NACARE 5", "price": 2700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 71.4, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 194.17, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253297", "name": "NACARE 9", "price": 2500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 9", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 67.46, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 186.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253309", "name": "NACARE 13", "price": 2500000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 67.46, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 186.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U253318", "name": "NACARE 17", "price": 2900000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "NACARE 17", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 76.39, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 200.4, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Wat biedt NACARE in Estepona?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "NACARE biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona. Het beschikbare aanbod omvat appartementen en een penthouse, met privéterrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een rooftopzwembad, verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte. De gecontroleerde route naar Playa de la Cala bedraagt 834 m lopen. Kies op basis van de eigen woningindeling, terrasmaat en zichtlijnen; het projectprofiel garandeert niet hetzelfde uitzicht vanuit elke ruimte. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2028." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vanaf het projectadres in Estepona is Playa de la Cala via een route van 834 m te voet bereikbaar. Dat maakt de verbinding met de kust concreet, zonder te veronderstellen dat iedere strandtoegang even dichtbij ligt. De route naar La Rada is langer; voor verdere bestemmingen blijft de auto een afzonderlijke optie. Bekijk naast de afstand ook het verloop van de wandeling en de toegang tot het gebouw. De regionale verbindingen geven aanvullende rijroutes naar de luchthaven en andere centra. Verkeer en omstandigheden kunnen de genoemde tijden beïnvloeden." } }, { "@type": "Question", "name": "Zijn er woningplattegronden beschikbaar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag voor de gekozen woning het actuele maatvaste plan op. Er is in deze pagina geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond opgenomen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Binnen het aanbod loopt de terrasmaat aanzienlijk uiteen. Een groter terras vraagt een andere inrichting en ander onderhoud, terwijl de relatie met woonkamer en slaapkamers minstens zo belangrijk is. Vergelijk daarom de afzonderlijke woningplattegronden. De vermelde bebouwde en bruikbare oppervlakten zijn aparte bronmaten; een groter getal betekent niet automatisch meer vrij indeelbare leefruimte." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus btw een jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van 2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde kwartaal van 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele voortgang en vergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt. Geplande oplevering: derde kwartaal 2028." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van NACARE bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het plan van woning 17 toont drie slaapkamers met elk een badkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een open keuken met eet- en zitruimte aan het overdekte terras. De 200,40 m² bebouwd en 76,39 m² bebouwd terras sluiten aan op de prijslijst. Voor bruikbare binnenruimte vermeldt het plan 182,26 m², terwijl de prijslijst 170,34 m² noemt. Daarnaast staat op het plan 200,49 m² volgens Decreet 218/2005. Deze maten zijn niet onderling uitwisselbaar. Laat vóór aankoop de actuele oppervlaktestaat en meetdefinities toelichten. De prijslijstwaarden blijven behouden; parkeren en terras worden niet bij de binnenruimte opgeteld. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij NACARE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De zes beschikbare woningen kosten volgens de prijslijst van 7 oktober 2026 tussen €2.500.000 en €4.800.000. De mediaan van de afzonderlijke vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €14.188. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. De vraagprijs per bebouwde m² loopt van €13.418 tot €25.110. Woning 9 heeft 186,32 m² bebouwd en 67,46 m² terras voor €2.500.000; penthouse 12 heeft 191,16 m² bebouwd en 225,23 m² terras voor €4.800.000. Dit zijn twee verschillende woningen. Het verschil in prijs per m² bewijst niet welke eigenschap het prijsverschil veroorzaakt." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij NACARE", "paragraphs": [ "De zes beschikbare woningen kosten volgens de prijslijst van 7 oktober 2026 tussen €2.500.000 en €4.800.000. De mediaan van de afzonderlijke vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €14.188. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie.", "De vraagprijs per bebouwde m² loopt van €13.418 tot €25.110. Woning 9 heeft 186,32 m² bebouwd en 67,46 m² terras voor €2.500.000; penthouse 12 heeft 191,16 m² bebouwd en 225,23 m² terras voor €4.800.000. Dit zijn twee verschillende woningen. Het verschil in prijs per m² bewijst niet welke eigenschap het prijsverschil veroorzaakt.", "Voor de gewogen prijs delen we iedere vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijk opgegeven terras. Over zes woningen is de mediaan €11.950 per gewogen m², met een spreiding van €11.361 tot €15.801. Tuin en perceel tellen niet mee. Deze vergelijkingsmethode is geen officiële woonoppervlakte. De architectonische meetdefinities zijn hier niet onafhankelijk aan een plattegrond getoetst; laat die voor de gekozen woning bevestigen.", "Bij penthouse 12 noemt de prijslijst ook 162,49 m² bruikbare oppervlakte. Met die noemer komt de vraagprijs op €29.540 per m². De afwijking tegenover de berekening met bebouwde oppervlakte volgt uit de gebruikte maat; het is geen afzonderlijke premie of kwaliteitsbeoordeling.", "De historische gemeentelijke vergelijking omvat appartementenprojecten in verschillende prijsklassen. Zij geeft context bij het aanbod in Estepona, maar is geen afzonderlijke vergelijking van uitsluitend luxeprojecten met dezelfde ligging, voorzieningen en opleverstatus. Gebruik het verschil niet als zelfstandig oordeel over een juiste aankoopprijs.", "In onze vastgelegde vergelijking van 38 appartementenprojecten in Estepona, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €4.648 per gewogen m². NACARE ligt daar 157% boven. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen. De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers. De afzonderlijke bronkolommen vermelden 186,32–230,07 m² bebouwd, 158,37–195,56 m² bruikbaar en 67,46–225,23 m² terras. Dit zijn verschillende oppervlaktematen; laat de meetdefinities en het actuele woningplan toelichten." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 6f236087fe444d0afab4842cf6dbef16997d3455a4ee907a258ef56e71f2d80e\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/\nlanguage: nl\ntitle: NACARE — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n---\n\nAppartementen en penthouse · Estepona\n\n# NACARE — nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona\n\nEen gezamenlijk dakterras met zwembad, een fitnessruimte en een verwarmd binnenzwembad geven NACARE\neen eigen woonopzet. In Estepona combineert het project privéterrassen met een strand dat vanaf het\nprojectadres lopend bereikbaar is.\n\n Prijsrange **€2.500.000 – €4.800.000**\n\n3–4 Slaapkamers · 3–4,5 Badkamers\n186,32 m²–230,07 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: derde kwartaal 2028.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026\n\n3–4 Slaapkamers 3–4,5 Badkamers 186,32 m²–230,07 m² Estepona\n\n[![Visualisatie van NACARE met brede, verspringende balkons, glazen balustrades en beplante\nterrasranden, gezien vanaf de toegangsweg tussen palmen en lage\nbegroeiing.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\n\nNACARE — visualisatie van het gebouw\n\n[![Visualisatie van een zwembad met ligstoelen, gestreepte parasols en overdekte ligbedden op het\ndakterras; achter de glazen afscheiding zijn heuvels\nzichtbaar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\n\nVisualisatie van het zwembad op het dak\n\n[![Interieurvisualisatie met een licht keukeneiland, twee barkrukken, hoge kasten en verlichte\nwandplanken; links is een deel van de aangrenzende eetruimte te\nzien.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\n\nVisualisatie van een open keuken\n\n[![Terrasvisualisatie met een hoekbank, lage tafel en plantenbakken, met enkele treden naar\nligbedden en een parasol; de afbeelding is niet aan een specifieke beschikbare woning\ngekoppeld.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\n\nVisualisatie van buitenleven op het terras\n\n[![Visualisatie van de fitnessruimte met krachttoestellen, trainingsbanken en cardiotoestellen,\ndonkere zuilen en grote ramen waarlangs groene beplanting\nstaat.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\n\nVisualisatie van de fitnessruimte\n\n## Samenvatting\n\n- NACARE biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona. Het\n beschikbare aanbod bestaat uit appartementen en een penthouse; vraag hoe het uitzicht vanuit de\n gekozen woning en het eigen terras uitwerkt.\n\n- De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000\n tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en\n beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n- De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers. De afzonderlijke bronkolommen vermelden\n 186,32–230,07 m² bebouwd, 158,37–195,56 m² bruikbaar en 67,46–225,23 m² terras. Dit zijn\n verschillende oppervlaktematen; laat de meetdefinities en het actuele woningplan toelichten.\n\n- Geplande oplevering: derde kwartaal 2028.\n\n- De betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus\n btw een jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt\n verrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van\n 2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde\n kwartaal van 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele\n voortgang en vergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt.\n\n- De plattegrond van woning 17 staat hieronder als afbeelding en originele PDF, met uitleg over de\n afwijkende bruikbare oppervlaktematen.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €14.188/m².\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 12; Winkels en\n supermarkten: 19, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de nieuwbouwappartementen van NACARE in Estepona zou ik zeezicht en loopafstand tot het strand\nsamen beoordelen: wat zie je vanaf je eigen zitplek en hoe past de wandeling naar zee in je gewone\ndag?\n\nHet verschil tussen een appartement met een ruim privéterras en het beschikbare penthouse verdient\nhier meer aandacht dan alleen het aantal slaapkamers. Ik zou eerst bepalen waar je wilt ontbijten,\nbuiten eten en rustig zitten. Daarna zou ik het woningplan naast het terrasplan leggen. De\ngezamenlijke rooftop met zwembad voegt een andere plek om buiten te zijn toe, maar vervangt niet het\nprivéterras van de woning die je koopt.\n\nDe spa, het binnenzwembad en de fitnessruimte vragen ook een praktische bespreking: wie beheert ze,\nwanneer zijn ze toegankelijk en welke kosten horen erbij? Voor een tweede verblijf zou ik beheer\ntijdens afwezigheid meenemen. Wie NACARE als investering bekijkt, moet verhuurtoestemming,\nexploitatiekosten en verwachte bezetting afzonderlijk laten onderzoeken. Zeezicht, voorzieningen en\neen strandwandeling zijn geen onderbouwing van een gegarandeerd rendement.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nNACARE combineert nieuwbouwappartementen met zeezicht en loopafstand tot het strand in Estepona met\neen gemeenschappelijke rooftop en wellnessvoorzieningen. De actuele selectie omvat vijf\nappartementen op een tussenverdieping en één penthouse. Die verdeling is een beschrijving van het\nbeschikbare aanbod, niet van het volledige oorspronkelijke project.\n\nBinnen het aanbod loopt de terrasmaat aanzienlijk uiteen. Een groter terras vraagt een andere\ninrichting en ander onderhoud, terwijl de relatie met woonkamer en slaapkamers minstens zo\nbelangrijk is. Vergelijk daarom de afzonderlijke woningplattegronden. De vermelde bebouwde en\nbruikbare oppervlakten zijn aparte bronmaten; een groter getal betekent niet automatisch meer vrij\nindeelbare leefruimte.\n\nDe gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad op het dak, een bar, een verwarmd\nbinnenzwembad, spa en fitnessruimte. De projectpresentatie noemt ook een massageruimte en een ruimte\nvoor schoonheidsbehandelingen. Daarmee staat niet vast dat behandelingen, personeel of\ngebruikskosten in de aankoopprijs zijn inbegrepen. Vraag naar de dienstverlening en de afspraken van\nde gemeenschap.\n\nDe visualisaties tonen brede balkons met glazen balustrades, beplanting langs de gevel en lichte\ninterieurs. In de keuken is een eiland met zitplaatsen afgebeeld; buiten zijn verschillende\nloungeplekken ingericht. Deze beelden verduidelijken de ontwerpintentie. De levering van meubels,\nafwerking en specifieke voorzieningen moet uit de technische omschrijving blijken.\n\nDe looproute naar Playa de la Cala bedraagt 834 m, ongeveer 11 minuten. Vertrek bij een bezichtiging\nvanaf het projectadres en beoordeel onderweg de oversteekplaatsen en de toegang tot het strand. Ook\nde verbinding met winkels en restaurants verdient aandacht: een korte afstand alleen vertelt niet\nhoe prettig een dagelijks traject voor jou is.\n\n## Het dagelijks leven bij NACARE\n\nEen strandwandeling en een ochtend thuis hoeven bij NACARE geen gescheiden dagprogramma’s te zijn.\nJe kunt vanuit het appartement naar buiten vertrekken, terwijl binnen het project ook een\nfitnessruimte en een verwarmd zwembad worden aangekondigd. Bekijk welke voorzieningen je werkelijk\nvaak zou gebruiken: een dagelijkse training vraagt andere openingstijden dan af en toe ontspannen in\nde spa. Voor bezoek is de overgang tussen privéwoning en gezamenlijke rooftop een aandachtspunt.\nVraag hoe toegang en reserveringen geregeld worden. Wie langere tijd wegblijft, kan vooraf afspraken\nmaken over toezicht, post en onderhoud van het eigen terras. Dat maakt het gebruik overzichtelijker\nzonder dienstverlening te veronderstellen.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nDe keuze begint hier bij de verbinding tussen de kamers en het terras. Vraag waar de schuifpuien\nzitten, welke slaapkamers naar buiten openen en hoeveel ruimte naast een eettafel overblijft om te\nlopen. De beelden laten lichte keukens en buitenzitplekken zien, maar leggen de indeling van iedere\nbeschikbare woning niet vast. Maak ook onderscheid tussen het eigen terras en de gezamenlijke\nrooftop: beide bieden buitenruimte, met andere gebruiksafspraken en privacy. Voor wie veel gasten\nontvangt, zijn de positie van de keuken en de toegang tot het terras praktische gesprekspunten.\nControleer maatvoering, eventuele overdekking en inbegrepen inrichting op de gekozen woning.\n\n## Woningtypes in NACARE\n\n### **Appartementen op een tussenverdieping**\n\nWoningen in de prijslijst 5\n\nPrijs €2.500.000 – €3.700.000\n\nSlaapkamers 3–4\n\nBadkamers 3,5–4,5\n\nBebouwde oppervlakte 186,32 m²–230,07 m²\n\nTerras 67,46 m²–133,27 m²\n\n### **Penthouse**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €4.800.000\n\nSlaapkamers 3\n\nBadkamers 3\n\nBebouwde oppervlakte 191,16 m²\n\nTerras 225,23 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nDe actuele prijslijst en de betalingsnotitie horen bij dezelfde aankoopbespreking. Vergelijk niet\nalleen de totale vraagprijs, maar ook wanneer bedragen verschuldigd zijn en hoe dat aansluit op\neventuele financiering. Vraag daarnaast welke afwerking, parkeerrechten en voorzieningen in de\nkoopprijs zijn opgenomen. De calculator geeft een indicatie; de overeenkomst, toepasselijke\nbelastingen en persoonlijke kostenbegroting blijven bepalend.\n\n## Wonen in Estepona\n\nNACARE ligt in Estepona, aan de oostelijke kant van de stedelijke kustzone. De bereikbaarheid van\nhet strand, winkels en eetgelegenheden geeft concrete aanknopingspunten om het dagelijks wonen te\nbeoordelen. Het historische centrum is een afzonderlijke bestemming; een adres in Estepona betekent\nniet dat iedere voorziening direct voor de deur ligt. Bekijk bij een bezoek de toegang vanaf de\nstraat, de oversteek naar de kust en de routes die je vaker wilt gebruiken. De gemeenschappelijke\nvoorzieningen binnen het project komen daar als eigen woonomgeving bij.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 12; Winkels en supermarkten:\n19, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 80,79 km en ongeveer 52 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 80,79 km · 52 min rijden\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 2,93 km · 11 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 31,52 km · 27 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 17,65 km · 16 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 91,53 km · 74 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,23 km · 51 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 64,34 km · 68 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 918 m · 3 min rijden 785 m · 11 min lopen\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Hospital Vithas Xanit Estepona** 596 m · 2 min rijden 529 m · 7\nmin lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCafé **Restaurante La Canasta** 270 m · 1 min rijden 222 m · 4 min lopen Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nBar **Beher Estepona** 283 m · 1 min rijden 235 m · 4 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nSportschool **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 572 m · 2 min rijden 526 m · 7 min lopen\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Supera José Ramón de la Morena** 1,25 km · 4 min rijden 1,08 km · 16 min\nlopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nJachthaven **Real Club Náutico de Estepona** 4,07 km · 12 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\n## Stranden vanuit NACARE\n\nPlaya de la Cala: 834 m · 11 min lopen; 827 m · 2 min rijden. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4 min\nrijden. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min lopen; 3,28 km · 12 min rijden.\n\n**Playa de la Cala** 827 m · 2 min rijden 834 m · 11 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n**Playa de Punta Plata** 1,93 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**La Rada Beach** 3,28 km · 12 min rijden 1,82 km · 24 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n## Restaurants rond NACARE\n\nKamaeleon Beach: 294 m · 4 min lopen; 183 m · 1 min rijden. Restaurante la Canasta: 222 m · 4 min\nlopen; 270 m · 1 min rijden. La Buena Vida: 303 m · 4 min lopen; 174 m · 1 min rijden. AIRE\nRestaurante Estepona: 319 m · 4 min lopen; 173 m · 1 min rijden.\n\n**Kamaeleon Beach** 294 m · 4 min lopen 183 m · 1 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n**Restaurante la Canasta** 222 m · 4 min lopen 270 m · 1 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n\n**La Buena Vida** 303 m · 4 min lopen 174 m · 1 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n**AIRE Restaurante Estepona** 319 m · 4 min lopen 173 m · 1 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nCarrefour Hypermarket: 275 m · 4 min lopen; 303 m · 1 min rijden. Ola Supermarket: 855 m · 12 min\nlopen; 792 m · 2 min rijden. Mercadona: 771 m · 11 min lopen; 838 m · 2 min rijden. Minimarket El\nTobogán: 914 m · 13 min lopen; 981 m · 3 min rijden.\n\n**Carrefour Hypermarket** 303 m · 1 min rijden 275 m · 4 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n**Ola Supermarket** 792 m · 2 min rijden 855 m · 12 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n**Mercadona** 838 m · 2 min rijden 771 m · 11 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n**Minimarket El Tobogán** 981 m · 3 min rijden 914 m · 13 min lopen [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n## Golfbanen vanuit NACARE\n\nResin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min rijden. Azata Golf: 11,15 km · 13 min rijden. Estepona\nGolf: 12,50 km · 14 min rijden. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min rijden.\n\n**Resin Golf & Country Club** 7,79 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Azata Golf** 11,15 km · 13 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf** 12,50 km · 14 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf** 11,53 km · 15 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan NACARE passen?\n\nNACARE kan passen bij kopers die een appartement met een eigen terras zoeken en daarnaast\ngemeenschappelijke ontspanningsvoorzieningen willen gebruiken. De combinatie met een strand op\nloopafstand kan praktisch zijn voor wie graag zonder auto een deel van de dag doorbrengt. Wie juist\neen volledig eigen zwembad en tuin verlangt, kiest hiermee een ander woonmodel. Voor permanente\nbewoning zijn bergruimte, parkeren en dagelijkse verplaatsingen belangrijk; voor een tweede verblijf\nvooral beheer en toegang tijdens afwezigheid. De geplande oplevering vraagt ruimte in de eigen\nplanning. Kopers met verhuurplannen moeten de toestemming en kosten vooraf onderzoeken, zonder\nverwachte opbrengsten uit de projectpresentatie af te leiden.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[THE SKY MARBELLA APARTMENTS — appartementen,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-sky-marbella-apartments-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-benahavis/)\nvermeldt appartement 22B met drie slaapkamers en 266,31 m² terras voor €2.650.000. NACARE heeft\nwoning 9 met drie slaapkamers, 67,46 m² terras en een vraagprijs van €2.500.000. [THE VIEW MARBELLA\nPHASE 1 - KEY READY — appartementen,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-view-marbella-phase-1-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-marbella/)\nvermeldt appartement V1-312 met vier slaapkamers en 231,56 m² terras voor €2.690.000. Daar staat\nNACARE woning 1 tegenover: vier slaapkamers, 133,27 m² terras en €3.700.000. De alternatieven volgen\nde gepubliceerde prijslijsten van 29 september 2026; NACARE die van 7 oktober. Laat beschikbaarheid\nbevestigen en vergelijk ook meetdefinities, ligging en opleverstatus. De bedragen vormen geen\nrangorde.\n\n## Betaling en oplevering\n\nDe betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus btw\neen jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt\nverrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van\n2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde kwartaal\nvan 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele voortgang en\nvergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt.\n\nGeplande oplevering: derde kwartaal 2028.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 1 % | Plus btw |\n| Contract | 29 % | Plus btw |\n| Eén jaar na contract | 20 % | Plus btw |\n| Akte en oplevering | 50 % | Plus btw |\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nHet plan van woning 17 toont drie slaapkamers met elk een badkamer, een gastentoilet, een wasruimte\nen een open keuken met eet- en zitruimte aan het overdekte terras. De 200,40 m² bebouwd en 76,39 m²\nbebouwd terras sluiten aan op de prijslijst. Voor bruikbare binnenruimte vermeldt het plan 182,26\nm², terwijl de prijslijst 170,34 m² noemt. Daarnaast staat op het plan 200,49 m² volgens Decreet\n218/2005. Deze maten zijn niet onderling uitwisselbaar. Laat vóór aankoop de actuele\noppervlaktestaat en meetdefinities toelichten. De prijslijstwaarden blijven behouden; parkeren en\nterras worden niet bij de binnenruimte opgeteld.\n\n[NACARE — woning 17, drie slaapkamers.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)\n\n![Plattegrond van woning 17: links een breed terras en de hoofdslaapkamer met badkamer, centraal de open keuken en woonruimte, rechts twee slaapkamers met eigen badkamers, een wasruimte en gastentoilet; de entree ligt naast lift 5.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png) \n\nNACARE — woning 17, drie slaapkamers.\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Appartementen op een tussenverdieping / Penthouse**\n\nSlaapkamers **3–4**\n\nBadkamers **3–4,5**\n\nBebouwde oppervlakte **186,32–230,07 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: derde kwartaal 2028.**\n\nBruikbare oppervlakte **158,37 m²–195,56 m²**\n\nTerras **67,46–225,23 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijk dakzwembad en verwarmd binnenzwembad**\n\nFitnessvoorzieningen **Fitnessruimte**\n\nParkeren **Ondergrondse garage; toewijzing per woning navragen**\n\nBeveiliging **24 uur**\n\nLift **Aanwezig**\n\nOriëntatie **Zuid volgens projectomschrijving**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 7 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€14.188 / m²**\n\n#### Appartementen op een tussenverdieping\n\n186,32–230,07 m²\n\n5 beschikbaar\n\nVanaf **€2.500.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fnacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona%2F)\n\n#### Penthouse\n\n191,16 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€4.800.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fnacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | €2.500.000 |\n| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | €2.500.000 |\n| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | €2.700.000 |\n| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | €2.900.000 |\n| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | €3.700.000 |\n| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | €4.800.000 |\n\n### Prijs per m² bij NACARE\n\nDe zes beschikbare woningen kosten volgens de prijslijst van 7 oktober 2026 tussen €2.500.000 en\n€4.800.000. De mediaan van de afzonderlijke vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €14.188. Dit zijn\nvraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie.\n\nDe vraagprijs per bebouwde m² loopt van €13.418 tot €25.110. Woning 9 heeft 186,32 m² bebouwd en\n67,46 m² terras voor €2.500.000; penthouse 12 heeft 191,16 m² bebouwd en 225,23 m² terras voor\n€4.800.000. Dit zijn twee verschillende woningen. Het verschil in prijs per m² bewijst niet welke\neigenschap het prijsverschil veroorzaakt.\n\nVoor de gewogen prijs delen we iedere vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijk\nopgegeven terras. Over zes woningen is de mediaan €11.950 per gewogen m², met een spreiding van\n€11.361 tot €15.801. Tuin en perceel tellen niet mee. Deze vergelijkingsmethode is geen officiële\nwoonoppervlakte. De architectonische meetdefinities zijn hier niet onafhankelijk aan een plattegrond\ngetoetst; laat die voor de gekozen woning bevestigen.\n\nBij penthouse 12 noemt de prijslijst ook 162,49 m² bruikbare oppervlakte. Met die noemer komt de\nvraagprijs op €29.540 per m². De afwijking tegenover de berekening met bebouwde oppervlakte volgt\nuit de gebruikte maat; het is geen afzonderlijke premie of kwaliteitsbeoordeling.\n\nDe historische gemeentelijke vergelijking omvat appartementenprojecten in verschillende\nprijsklassen. Zij geeft context bij het aanbod in Estepona, maar is geen afzonderlijke vergelijking\nvan uitsluitend luxeprojecten met dezelfde ligging, voorzieningen en opleverstatus. Gebruik het\nverschil niet als zelfstandig oordeel over een juiste aankoopprijs.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 38 appartementenprojecten in Estepona, gecontroleerd op 22\nseptember 2026, bedraagt de mediaan €4.648 per gewogen m². NACARE ligt daar 157% boven. Dit is een\ngedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.\n\nDe op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot\n€4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid\nkunnen veranderen. De beschikbare woningen hebben drie of vier slaapkamers. De afzonderlijke\nbronkolommen vermelden 186,32–230,07 m² bebouwd, 158,37–195,56 m² bruikbaar en 67,46–225,23 m²\nterras. Dit zijn verschillende oppervlaktematen; laat de meetdefinities en het actuele woningplan\ntoelichten.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €2.500.000\n\nVanaf €2.500.000 €4.800.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nVanaf het projectadres in Estepona is Playa de la Cala via een route van 834 m te voet bereikbaar.\nDat maakt de verbinding met de kust concreet, zonder te veronderstellen dat iedere strandtoegang\neven dichtbij ligt. De route naar La Rada is langer; voor verdere bestemmingen blijft de auto een\nafzonderlijke optie. Bekijk naast de afstand ook het verloop van de wandeling en de toegang tot het\ngebouw. De regionale verbindingen geven aanvullende rijroutes naar de luchthaven en andere centra.\nVerkeer en omstandigheden kunnen de genoemde tijden beïnvloeden.\n\n## Kaart en omgeving van NACARE\n\n● NACARE ● Stranden vanuit NACARE ● Restaurants rond NACARE ● Supermarkten en dagelijkse\nboodschappen ● Golfbanen vanuit NACARE ● Meer voorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 7 oktober 2026\n\n- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)\n\n- [Playa de la\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Rada\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa de Punta\n Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [La Buena\n Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n- [Kamaeleon\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n- [AIRE Restaurante\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n- [Restaurante la\n Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n 270 m · 1 min rijden 222 m · 4 min lopen\n\n- [Carrefour\n Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n- [Ola\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n- [Minimarket El\n Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Resin Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n 918 m · 3 min rijden 785 m · 11 min lopen\n\n- [Hospital Vithas Xanit\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)\n 596 m · 2 min rijden 529 m · 7 min lopen\n\n- [Beher\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)\n 283 m · 1 min rijden 235 m · 4 min lopen\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n 572 m · 2 min rijden 526 m · 7 min lopen\n\n- [Supera José Ramón de la\n Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)\n 1,25 km · 4 min rijden 1,08 km · 16 min lopen\n\n- [Real Club Náutico de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n 4,07 km · 12 min rijden\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Omgevingsfoto vanuit Estepona met daken en bomen vooraan, een grijze zee en het silhouet van Gibraltar onder lage wolken in een zachte avondlucht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Zonsondergang boven zee, met Gibraltar gezien vanuit Estepona. Dit is een foto van\nde omgeving, geen uitzicht vanuit NACARE. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Wat biedt NACARE in Estepona?\n\nNACARE biedt nieuwbouwappartementen met zeezicht op loopafstand van het strand in Estepona. Het\nbeschikbare aanbod omvat appartementen en een penthouse, met privéterrassen en gemeenschappelijke\nvoorzieningen zoals een rooftopzwembad, verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte. De gecontroleerde\nroute naar Playa de la Cala bedraagt 834 m lopen. Kies op basis van de eigen woningindeling,\nterrasmaat en zichtlijnen; het projectprofiel garandeert niet hetzelfde uitzicht vanuit elke ruimte.\nDe oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2028.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000 tot\n€4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en beschikbaarheid\nkunnen veranderen.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nVanaf het projectadres in Estepona is Playa de la Cala via een route van 834 m te voet bereikbaar.\nDat maakt de verbinding met de kust concreet, zonder te veronderstellen dat iedere strandtoegang\neven dichtbij ligt. De route naar La Rada is langer; voor verdere bestemmingen blijft de auto een\nafzonderlijke optie. Bekijk naast de afstand ook het verloop van de wandeling en de toegang tot het\ngebouw. De regionale verbindingen geven aanvullende rijroutes naar de luchthaven en andere centra.\nVerkeer en omstandigheden kunnen de genoemde tijden beïnvloeden.\n\n### Zijn er woningplattegronden beschikbaar?\n\nVraag voor de gekozen woning het actuele maatvaste plan op. Er is in deze pagina geen gecontroleerde\nvoorbeeldplattegrond opgenomen.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nBinnen het aanbod loopt de terrasmaat aanzienlijk uiteen. Een groter terras vraagt een andere\ninrichting en ander onderhoud, terwijl de relatie met woonkamer en slaapkamers minstens zo\nbelangrijk is. Vergelijk daarom de afzonderlijke woningplattegronden. De vermelde bebouwde en\nbruikbare oppervlakten zijn aparte bronmaten; een groter getal betekent niet automatisch meer vrij\nindeelbare leefruimte.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nDe betaalnotitie noemt 1% plus btw bij reservering, 29% plus btw bij het koopcontract, 20% plus btw\neen jaar na dat contract en 50% plus btw bij de akte. Laat bevestigen hoe de reservering wordt\nverrekend en welke betalingsgaranties gelden. De bron plant oplevering in het derde kwartaal van\n2028; dit is geen gegarandeerde overdrachtsdatum. De eerder geplande bouwstart in het derde kwartaal\nvan 2026 bevestigt niet dat de bouw daadwerkelijk is begonnen. Vraag naar de actuele voortgang en\nvergunningstukken voordat je de aankoopkalender vastlegt. Geplande oplevering: derde kwartaal 2028.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van NACARE bekijken?\n\nHet plan van woning 17 toont drie slaapkamers met elk een badkamer, een gastentoilet, een wasruimte\nen een open keuken met eet- en zitruimte aan het overdekte terras. De 200,40 m² bebouwd en 76,39 m²\nbebouwd terras sluiten aan op de prijslijst. Voor bruikbare binnenruimte vermeldt het plan 182,26\nm², terwijl de prijslijst 170,34 m² noemt. Daarnaast staat op het plan 200,49 m² volgens Decreet\n218/2005. Deze maten zijn niet onderling uitwisselbaar. Laat vóór aankoop de actuele\noppervlaktestaat en meetdefinities toelichten. De prijslijstwaarden blijven behouden; parkeren en\nterras worden niet bij de binnenruimte opgeteld.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij NACARE?\n\nDe zes beschikbare woningen kosten volgens de prijslijst van 7 oktober 2026 tussen €2.500.000 en\n€4.800.000. De mediaan van de afzonderlijke vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €14.188. Dit zijn\nvraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. De vraagprijs per bebouwde m² loopt van\n€13.418 tot €25.110. Woning 9 heeft 186,32 m² bebouwd en 67,46 m² terras voor €2.500.000; penthouse\n12 heeft 191,16 m² bebouwd en 225,23 m² terras voor €4.800.000. Dit zijn twee verschillende\nwoningen. Het verschil in prijs per m² bewijst niet welke eigenschap het prijsverschil veroorzaakt.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van NACARE en\nvergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Estepona.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fnacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fnacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![OCEAN VIEW MARBELLA: turquoise zwembad met wit modern gebouw op de achtergrond, overdekt terras\nmet ronde kolommen en reddingsboeien, op de voorgrond een beige ligbed met roze handdoek, Coco\nChanel-boek, zonnebril, Evian-flesje en een glas met\ncitroen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén\n€960.000–€2.950.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-view-marbella-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-ojen/)\n[![Projectvisualisatie van FINCA DE JASMINE SKY VILLAS met de actuele architectuur, terrassen en\naangelegde\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-new-build-apartments-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE SKY VILLAS** Benahavís\n€2.400.000–€2.900.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/finca-de-jasmine-sky-villas-boetiek-nieuwbouwappartementen-benahavis/)\n[![Projectvisualisatie van MALAGA TOWERS met één witte woontoren, gelaagde brede balkons met\nbeplanting en een kustboulevard met strand en zee op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/malaga-towers-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-malaga-centro/image-1.jpg)\n**MALAGA TOWERS** Málaga\n€4.408.000–€5.942.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/malaga-towers-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-malaga-centro/)\n[![Projectvisualisatie van THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 met een organisch gevormd buitenzwembad,\nbeplante eilanden in het water, ligbedden op het terras en een wijds panoramisch uitzicht op de\nomgeving.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella\n€899.000–€2.750.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-view-marbella-phase-2-3-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-in-marbella/)\n[![Zichtbare projectvisualisatie van HIGUERON NORTH RESIDENCES met zwembad, ligbedden, overdekt\nterras en zee aan de\nhorizon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-north-residences-key-ready-apartments-near-the-beach-in-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON NORTH RESIDENCES - APARTMENTS - KEY READY** Benalmádena\n€2.530.000–€2.750.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/higueron-north-residences-instapklare-appartementen-nabij-het-strand-in-fuengirola/)\n[![Gerenderde exterieurvisualisatie van ROYAL PARK RESIDENCE met beige gevels, houten lamellen,\nglazen balustrades, palmbomen en een omheind zwembad op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/royal-park-residence-south-facing-sea-view-new-build-apartments-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ROYAL PARK RESIDENCE** Estepona\n€799.000–€2.000.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-park-residence-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-new-golden-mile/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Nieuwbouwappartementen in Estepona van €750.000 tot €1 miljoen met het strand op loopafstand\n vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-strand-op-loopafstand-estepona-750k-1m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwappartementen met penthouse-opties en zeezicht in Estepona van €750.000 tot €1 miljoen\n vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-penthouse-opties-met-zeezicht-estepona-750k-1m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De op 7 oktober 2026 gecontroleerde prijslijst vermeldt zes beschikbare woningen, van €2.500.000\n tot €4.800.000. De andere veertien vermelde woningen zijn gereserveerd. Vraagprijzen en\n beschikbaarheid kunnen veranderen.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Estepona, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/estepona)\n- [Verwant zoekgebied: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/estepona/new-golden-mile)\n- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Beste Gebieden in Estepona voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "6f236087fe444d0afab4842cf6dbef16997d3455a4ee907a258ef56e71f2d80e" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/estepona", "label": "Nieuwbouwprojecten in Estepona, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/estepona/new-golden-mile", "label": "Verwant zoekgebied: New Golden Mile", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen", "label": "Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/estepona/best-areas-families-estepona-nl", "label": "Beste Gebieden in Estepona voor Gezinnen" } ] } }