---
source_html_sha256: 8bc6f304c3a025d255d56085aa3b8cf2e3e42b0f15a61b4532f285b4cae45d19
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/pine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas/
language: nl
title: PINE VALLEY VILLAS FASE III — nieuwbouwvilla’s en rijwoningen met privétuin en gemeenschappelijk
zwembad in Mijas
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/pine-valley-villas-fase-iii-new-build-villas-and-townhouses-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/pine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/pine-valley-villas-fase-iii-neubauvillen-und-reihenhauser-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/pine-valley-villas-fase-iii-villas-et-maisons-mitoyennes-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/pine-valley-villas-fase-iii-uj-epitesu-villak-es-sorhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/pine-valley-villas-fase-iii-nybyggda-villor-och-radhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/pine-valley-villas-fase-iii-nybyggede-villaer-og-raekkehuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/pine-valley-villas-fase-iii-nybygde-villaer-og-rekkehus-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/pine-valley-villas-fase-iii-uudishuviloita-ja-rivitalokoteja-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/pine-valley-villas-fase-iii-nowe-wille-i-domy-szeregowe-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/pine-valley-villas-fase-iii-new-build-villas-and-townhouses-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-mijas/
---
Nieuwbouwvilla’s en rijwoningen · Mijas
# PINE VALLEY VILLAS FASE III — nieuwbouwvilla’s en rijwoningen met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Mijas
Kies eerst tussen vrijstaand wonen en een rijwoning met de slaapkamers boven; bekijk daarna hoe je
eigen tuin aansluit op de voorzieningen die je met de andere fasen deelt.
Prijsrange **€905.000 – €1.709.000**
3 Slaapkamers · 3 Badkamers
141,24 m²–146,18 m²
[Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplande oplevering: eind 2029.
Beschikbaarheid gecontroleerd: 9 oktober 2026
3 Slaapkamers 3 Badkamers 141,24 m²–146,18 m² Mijas
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-1.jpg)
Lichte gevels tussen het groen — visualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-2.jpg)
Open leefruimte met trap — visualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-3.jpg)
Slaapkamer met houten achterwand — visualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-4.jpg)
Zwembad naast de woningen — visualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-5.jpg)
Het project in het kustlandschap — visualisatie
## Samenvatting
- PINE VALLEY VILLAS FASE III biedt nieuwbouwvilla’s en rijwoningen met privétuin en
gemeenschappelijk zwembad in Mijas. De gecontroleerde prijslijst omvat 30 vrijstaande villa’s en
15 rijwoningen, telkens met drie slaapkamers. De precieze indeling en buitenruimte kunnen per
woning verschillen.
- De Resales-prijslijst van 6 oktober 2026 vermeldt 45 beschikbare woningen van €905.000 tot
€1.709.000. Het aanbod is opnieuw gecontroleerd op 9 oktober 2026; prijzen en beschikbaarheid
kunnen veranderen.
- De prijslijst vermeldt 141,24–146,18 m² bebouwd, 120,05–124,25 m² bruikbaar en 10,56–95,91 m²
terras. Tuin/perceel staat in een afzonderlijke kolom. Bij voorbeeldwoning B15 verschillen enkele
buitenmaten binnen hetzelfde plan; die woning blijft buiten de gewogen prijsberekening.
- Geplande oplevering: eind 2029.
- De betalingsnotitie noemt €25.000 reservering bij een woningprijs onder €1 miljoen en €50.000
boven €1 miljoen. Voor een prijs van precies €1 miljoen wordt geen bedrag uitgelegd. Vervolgens
staat er 20% bij contract, 15% bij de fundering, 15% bij de constructie en 50% bij de akte. Het
aparte reserveringsveld staat op nul; dat betekent hier niet dat reserveren gratis is. Laat het
toepasselijke bedrag, de verrekening en de btw schriftelijk bevestigen. De oplevering is gepland
voor eind 2029, niet gegarandeerd. Het vergunningveld bevat geen bevestiging; vraag de vergunning
en contractuele bouwplanning op.
- De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst
worden toegelicht.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €7.713/m².
## Beoordeling Hans Beeckman
Bij de nieuwbouwvilla’s en rijwoningen van PINE VALLEY VILLAS FASE III in Mijas zou ik de privétuin
en het gemeenschappelijke zwembad samen beoordelen: welke buitenruimte wil je zelf gebruiken en
onderhouden, en wat verwacht je van de gedeelde voorzieningen?
De keuze tussen vrijstaand en een rijwoning gaat verder dan de prijs. Bij B15 liggen alle
slaapkamers boven de open woonverdieping. Ik zou met je op het plan kijken naar de trap, de
aansluiting op de tuin en de parkeerplaatsen, omdat juist die dagelijkse bewegingen bepalen of de
indeling past.
Mijn aandachtspunt bij B15 is concreet: hetzelfde document gebruikt verschillende maten voor terras,
veranda en tuin. Ik kies daar niet de aantrekkelijkste maat uit. Laat de promotor één definitieve
meetstaat bevestigen, inclusief de betekenis van tuin/perceel en het onderscheid tussen twee
badkamers plus toilet en de drie badkamers in de prijslijst.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad
Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele
beoordelingen.
[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)
## Projectanalyse
PINE VALLEY VILLAS FASE III combineert nieuwbouwvilla’s en rijwoningen met privétuin en
gemeenschappelijk zwembad in Mijas. De actuele lijst bevat 30 vrijstaande villa’s en 15 rijwoningen.
Dat zijn beschikbare woningen; het getal wordt niet zonder aanvullend bewijs gelijkgesteld aan het
totale aantal woningen in alle fasen.
Volgens de projectomschrijving zijn de nieuwe gezamenlijke voorzieningen bedoeld voor bewoners van
fasen I, II en III. De kenmerkenlijst noemt ook een binnenzwembad, verwarmd zwembad, sportschool en
sauna. Laat bevestigen welke voorzieningen wanneer beschikbaar komen, hoe de toegang wordt geregeld
en welke kosten en huisregels daarbij horen.
De rijwoningen hebben volgens de omschrijving keuken, eetruimte en woonkamer op straatniveau, met de
drie slaapkamers boven. Het plan van B15 laat die verdeling zien. De vrijstaande villa’s vormen een
afzonderlijk woningtype; dezelfde slaapkamertelling betekent niet dat hun plattegrond gelijk is aan
die van B15.
De bron noemt ingerichte keukens, berging, overdekte buitenruimte, domotica, een afgesloten complex
en eigen parkeergelegenheid. Controleer de precieze uitrusting en toewijzing per woning in de
contractstukken. De illustraties tonen lichte gevels, grote ramen en aangelegde buitenruimte, maar
leggen de uiteindelijke uitvoering niet vast.
Het overzichtsbeeld laat de kust zien vanuit een verhoogd standpunt. De geraadpleegde kenmerkenlijst
bevestigt tuin-, zwembad- en binnenplaatszicht; wij presenteren zeezicht daarom niet als vastgesteld
kenmerk van de aangeboden woningen. Laat een gewenst uitzicht voor de concrete woning en verdieping
toelichten.
De plannen van B15 maken ook een onderscheid tussen bebouwd, terras, veranda en private tuin.
Sommige buitenmaten spreken elkaar tegen. De tabel blijft de prijslijst van de promotor volgen,
terwijl de uitleg bij de tekening aangeeft welke punten nog schriftelijk moeten worden bevestigd.
B15 telt niet mee voor de gewogen prijs per m².
Wie een woning als investering overweegt, moet de betalingen tijdens de bouw onderscheiden van de
latere mogelijkheid om het huis te gebruiken of te verhuren. Vraag naar contractuele bescherming bij
vertraging, toegestane verhuur en het beheer van de gedeelde voorzieningen. De planning onderbouwt
geen huurprognose of waardestijging.
## Het dagelijks leven bij PINE VALLEY VILLAS FASE III
Bij de rijwoningen begint de dag op de verdieping waar de slaapkamers liggen, terwijl koken, eten en
ontspannen beneden samenkomen. Dat maakt de trap onderdeel van het dagelijkse gebruik; bekijk of die
verdeling past bij je huishouden en bezoek. De eigen tuin geeft ruimte voor een ander gebruik dan
het gezamenlijke zwembad. De bron beschrijft bovendien een private toegangsweg voor de rijwoningen.
Vraag hoe parkeren, bezoekers en toegang worden geregeld. Omdat de nieuwe voorzieningen met andere
fasen worden gedeeld, zijn ook openingstijden en beheer relevant. De beschikbare routes helpen
vervolgens om boodschappen en uitstapjes rond dat dagelijkse ritme te plannen.
## Binnenruimte en buitenruimte
B15 laat zien hoe een open woonverdieping aan beide kanten op buitenruimte aansluit. Aan de entree
ligt een veranda; achter de leefruimte staan terras en tuin aangegeven. Boven zijn de slaapkamers
rond de overloop georganiseerd. Gebruik de tekening om deuren, looplijnen en meubels te beoordelen,
zonder alle genoemde oppervlaktes bij elkaar op te tellen. De prijslijst maakt onderscheid tussen
bebouwd, bruikbaar, terras en tuin/perceel. Vooral dat laatste is niet automatisch alleen
beplantbare tuin. Bij dit voorbeeld verschillen de buitenmaten binnen het document. Vraag daarom één
afgestemde meetstaat voordat je een terrasopstelling of tuinplan op exacte afmetingen baseert.
## Woningtypes in PINE VALLEY VILLAS FASE III
### **Vrijstaande villa’s**
Woningen in de prijslijst 30
Prijs €1.043.000 – €1.709.000
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Bebouwde oppervlakte 145,34 m²
Terras 37,72 m²–95,91 m²
### **Rijwoningen**
Woningen in de prijslijst 15
Prijs €905.000 – €1.196.000
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Bebouwde oppervlakte 141,24 m²–146,18 m²
Terras 10,56 m²–11,24 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen
niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
## Prijzen en aankoopcontext
De reservering hangt volgens de betalingsnotitie af van de prijs van de gekozen woning. Daarna
volgen betalingen bij contract, fundering, constructie en akte. Vraag vóór reservering een overzicht
waarin bedragen, voorwaarden, garanties en verrekening samen staan. Dat voorkomt dat een los
percentage wordt gelezen alsof alle bijkomende kosten al zijn inbegrepen. Neem ook de gedeelde
voorzieningen mee: de bron maakt duidelijk dat meerdere fasen daarvan gebruikmaken, maar geeft geen
bevestigde gemeenschapskosten. Voor een aankoop met verhuur als mogelijke bestemming moeten
gebruiksregels, toestemmingen en lopende kosten afzonderlijk worden onderzocht. De beschikbare
projectgegevens onderbouwen geen gegarandeerde huuropbrengst of toekomstige waardestijging.
## Wonen in Mijas
Het project ligt in de gemeente Mijas, met routes naar voorzieningen rond La Cala de Mijas en het
Chaparral-gebied. Dat is een andere dagelijkse ligging dan midden in het dorpscentrum van Mijas. De
kust en golfvoorzieningen zijn afzonderlijke bestemmingen, waarvoor de gekozen toegang invloed heeft
op de route. Voor dagelijkse boodschappen, zorg of een treinreis zijn daarom de concrete kaartpunten
nuttiger dan één algemene afstand tot de gemeente. De omgevingsfoto toont Faro de Calaburras en de
kust, niet het uitzicht vanuit een woning. Bezoek de omgeving ook op een normaal werkmoment en
beoordeel dan toegang, verkeer en de diensten die je daadwerkelijk wilt gebruiken.
## Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 34,34 km en ongeveer 26 minuten. Bron:
Google Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en
omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 34,34 km · 26 min rijden
Gecontroleerd op 9 oktober 2026
Centrum van Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 17,51 km · 22 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober
2026
Marbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 25,08 km · 26 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 31,72 km · 26 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026
Centrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 43,51 km · 47 min rijden Gecontroleerd op 9
oktober 2026
Centrum van Estepona **Plaza de las Flores** 55,43 km · 45 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 101,17 km · 83 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 81,86 km · 83 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door
verkeer en routewijzigingen afwijken.
## Meer voorzieningen in de buurt
Apotheek **Farmacia La Cala de Mijas** 1,46 km · 4 min rijden 1,42 km · 19 min lopen
Gecontroleerd op 9 oktober 2026
Ziekenhuis of gezondheidscentrum **Interklinic La Cala** 1,33 km · 3 min rijden 1,33 km · 18 min
lopen Gecontroleerd op 9 oktober 2026
Café **Franco’s Mini Market Café** 1,07 km · 2 min rijden 1,07 km · 14 min lopen Gecontroleerd op
9 oktober 2026
Bar **The Sussex Bar** 1,07 km · 2 min rijden 1,12 km · 16 min lopen Gecontroleerd op 9 oktober
2026
Sportschool **4-All Gym & Fitness** 1,72 km · 5 min rijden 1,68 km · 23 min lopen Gecontroleerd
op 9 oktober 2026
Padel- of tennisclub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,86 km · 6 min rijden Gecontroleerd op
9 oktober 2026
Jachthaven **Fuengirola Marina** 9,50 km · 15 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026
Treinstation **Fuengirola** 11,29 km · 13 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026
## Stranden vanuit PINE VALLEY VILLAS FASE III
Playa de las Buganvillas: 1,47 km · 20 min lopen; 1,39 km · 3 min rijden. Playa La Cala: 1,51 km ·
20 min lopen; 1,54 km · 4 min rijden. Playa del Chaparral: 3,29 km · 4 min rijden.
**Playa de las Buganvillas** 1,39 km · 3 min rijden 1,47 km · 20 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 1,54 km · 4 min rijden 1,51 km · 20 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa del Chaparral** 3,29 km · 4 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
## Restaurants rond PINE VALLEY VILLAS FASE III
Restaurante Olé: 736 m · 10 min lopen; 736 m · 1 min rijden. Venta El Caballo: 1,99 km · 4 min
rijden. La Tablita Steakhouse: 1,75 km · 23 min lopen; 3,01 km · 6 min rijden. Autana Restaurant:
1,42 km · 19 min lopen; 3,32 km · 6 min rijden.
**Restaurante Olé** 736 m · 10 min lopen 736 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
**Venta El Caballo** 1,99 km · 4 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
**La Tablita Steakhouse** 1,75 km · 23 min lopen 3,01 km · 6 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
**Autana Restaurant** 1,42 km · 19 min lopen 3,32 km · 6 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
## Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona: 1,08 km · 15 min lopen; 1,12 km · 2 min rijden. Carrefour Market: 1,30 km · 18 min lopen;
1,31 km · 3 min rijden. Supermarket family mart: 1,52 km · 21 min lopen; 1,56 km · 4 min rijden.
Supermarket Express: 1,42 km · 19 min lopen; 3,34 km · 6 min rijden.
**Mercadona** 1,12 km · 2 min rijden 1,08 km · 15 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
**Carrefour Market** 1,31 km · 3 min rijden 1,30 km · 18 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
**Supermarket family mart** 1,56 km · 4 min rijden 1,52 km · 21 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
**Supermarket Express** 3,34 km · 6 min rijden 1,42 km · 19 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
## Golfbanen vanuit PINE VALLEY VILLAS FASE III
La Noria Club Golf Resort: 2,42 km · 5 min rijden. Chaparral Golf Club: 2,77 km · 6 min rijden.
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,03 km · 7 min rijden. Miraflores Golf: 5,91 km · 10 min
rijden.
**La Noria Club Golf Resort** 2,42 km · 5 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Chaparral Golf Club** 2,77 km · 6 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,03 km · 7 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Miraflores Golf** 5,91 km · 10 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;
autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
## Voor wie kan PINE VALLEY VILLAS FASE III passen?
De combinatie kan passen bij kopers die een huis met eigen tuin zoeken en daarnaast voorzieningen
willen delen. De eerste keuze is hier het woningtype: vrijstaand of een rijwoning. Het aantal
slaapkamers alleen geeft daarop geen antwoord. Wie thuiswerkt of regelmatig logés ontvangt, kan op
het plan bekijken hoe de kamers zich tot de woonverdieping verhouden. Wie trappen liever beperkt,
moet juist die verticale indeling meewegen. Denk ook aan tuinonderhoud tijdens afwezigheid en aan
het gebruik van gezamenlijke faciliteiten. Vergelijk vervolgens concrete woningen binnen je budget;
een grotere kavel of een hoger prijsniveau maakt een indeling niet vanzelf geschikter voor jouw
dagelijks leven.
## Andere projecten in perspectief
[PINE VALLEY VILLAS FASE I, II — villa’s,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/pine-valley-villas-nieuwbouwvilla-s-in-el-chaparral-met-privezwembad-en-zeezicht/)
vermeldt Villa 10 met drie slaapkamers voor €1.324.000; fase III noemt villa A1 eveneens met drie
slaapkamers voor €1.093.000. [CERRADO HEIGHTS — villa’s,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cerrado-heights-nieuwbouwvilla-s-aan-de-golfbaan-in-mijas-costa/)
heeft Villa 2 met vijf slaapkamers voor €1.300.000, tegenover de drie slaapkamers van A1: de
kamerindeling verschilt dus. [THE KOS — villa’s,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-kos-op-het-zuiden-gelegen-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-in-fuengirola/)
vermeldt woning 1.8 met drie slaapkamers voor €1.030.000; fase III rijwoning B15 heeft drie
slaapkamers voor €1.002.000, maar is een ander woningtype. Dit zijn gedateerde vraagprijzen.
Vergelijk de concrete indeling en buitenruimte; de bedragen bewijzen geen gelijkwaardige ligging,
meetmethode of uitrusting en verklaren het prijsverschil niet.
## Betaling en oplevering
De betalingsnotitie noemt €25.000 reservering bij een woningprijs onder €1 miljoen en €50.000 boven
€1 miljoen. Voor een prijs van precies €1 miljoen wordt geen bedrag uitgelegd. Vervolgens staat er
20% bij contract, 15% bij de fundering, 15% bij de constructie en 50% bij de akte. Het aparte
reserveringsveld staat op nul; dat betekent hier niet dat reserveren gratis is. Laat het
toepasselijke bedrag, de verrekening en de btw schriftelijk bevestigen. De oplevering is gepland
voor eind 2029, niet gegarandeerd. Het vergunningveld bevat geen bevestiging; vraag de vergunning en
contractuele bouwplanning op.
Geplande oplevering: eind 2029.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
| --- | --- | --- |
| Reservering onder EUR 1 miljoen | 25.000 EUR | |
| Reservering boven EUR 1 miljoen | 50.000 EUR | |
| Contract | 20 % | |
| Fundering | 15 % | |
| Constructie | 15 % | |
| Akte | 50 % | |
## Voorbeeldplattegrond
Het indelingsvoorbeeld van rijwoning B15 (U257740) toont een open woonverdieping, drie slaapkamers
boven, twee badkamers, een toilet/wasruimte en twee parkeerplaatsen. De prijslijst noemt drie
badkamers; reken daarom niet zonder bevestiging op drie volledige badkamers. Voor terras staat in de
plansamenvatting 11,24 m², op de eerste tekening 10,90 m² en op de situatietekening 11,22 m². Ook
veranda en tuin hebben verschillende labels: 6,36 tegenover 8,98 m² en 17,73 tegenover 15,62 m². De
181 m² tuin/perceel uit de prijslijst is een ander begrip dan alleen private tuin en wordt niet als
fout bestempeld. Wij behouden de cijfers van de promotor en vragen een definitieve meetstaat. De
uitsnede dient voor de indeling, niet als bevestiging van één gekozen buitenmaat.
[B15 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/pine-valley-b15-indeling.pdf)
PINE VALLEY VILLAS FASE III — B15
## Projectdetails
Woningtypes **Vrijstaande villa’s; Rijwoningen**
Slaapkamers **3**
Badkamers **3 volgens prijslijst; plan B15: 2 badkamers en toilet/wasruimte**
Bebouwd volgens prijslijst **141,24–146,18 m²**
Oplevering **Geplande oplevering: eind 2029.**
Bruikbare oppervlakte **120,05 m²–124,25 m²**
Terras **10,56 m²–95,91 m²**
Zwembad **Gemeenschappelijk zwembad**
Fitnessvoorzieningen **Fitnessruimte**
Parkeren **Privéparkeren**
Privétuin **Bevestigd**
### Prijzen en plannen
**Laatste update prijslijst:** 6 oktober 2026
Mediaan per bebouwde m² **€7.713 / m²**
#### Vrijstaande villa’s
145,34 m²
30 beschikbaar
Vanaf **€1.043.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fpine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas%2F)
#### Rijwoningen
141,24–146,18 m²
15 beschikbaar
Vanaf **€905.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fpine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas%2F)
### Beschikbare units +
| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B2 | 3 | 3 | 141,74 m² | 120,48 m² | 10,90 m² | €905.000 |
| B3 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,56 m² | €945.000 |
| B1 | 3 | 3 | 146,18 m² | 124,25 m² | 10,92 m² | €947.000 |
| B4 | 3 | 3 | 141,80 m² | 120,53 m² | 10,90 m² | €950.000 |
| B8 | 3 | 3 | 141,45 m² | 120,23 m² | 10,90 m² | €952.000 |
| B11 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | €979.000 |
| B12 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | €979.000 |
| B13 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | €979.000 |
| B14 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | €979.000 |
| B5 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,90 m² | €988.000 |
| B6 | 3 | 3 | 141,46 m² | 120,24 m² | 10,90 m² | €993.000 |
| B15 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | €1.002.000 |
| B7 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,90 m² | €1.036.000 |
| B9 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | €1.036.000 |
| A7 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 54,19 m² | €1.043.000 |
| A10 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 45,97 m² | €1.059.000 |
| A5 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 60,58 m² | €1.074.000 |
| A1 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 79,75 m² | €1.093.000 |
| A11 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,35 m² | €1.101.000 |
| A6 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 61,69 m² | €1.113.000 |
| A3 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 78,43 m² | €1.116.000 |
| A12 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,50 m² | €1.116.000 |
| A13 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,21 m² | €1.121.000 |
| A4 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 58,99 m² | €1.124.000 |
| A8 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 95,91 m² | €1.167.000 |
| A2 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 64,63 m² | €1.196.000 |
| B10 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | €1.196.000 |
| A17 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,02 m² | €1.248.000 |
| A16 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,02 m² | €1.252.000 |
| A23 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | €1.271.000 |
| A26 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | €1.271.000 |
| A21 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | €1.275.000 |
| A22 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | €1.277.000 |
| A20 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | €1.283.000 |
| A14 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 86,06 m² | €1.300.000 |
| A28 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | €1.309.000 |
| A29 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | €1.309.000 |
| A27 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | €1.311.000 |
| A19 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 60,18 m² | €1.328.000 |
| A18 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 73,78 m² | €1.342.000 |
| A15 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 56,81 m² | €1.345.000 |
| A24 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 37,72 m² | €1.353.000 |
| A9 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 69,68 m² | €1.367.000 |
| A25 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 37,72 m² | €1.368.000 |
| A30 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 54,43 m² | €1.709.000 |
### Prijs per m² bij PINE VALLEY VILLAS FASE III
De mediane vraagprijs is €7.713 per bebouwde m² volgens de prijslijst van 6 oktober 2026, berekend
per beschikbare woning. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde transacties of een taxatie.
Voor de illustratieve gewogen vergelijking delen we de prijs door bebouwd plus de helft van het
afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. B15 blijft buiten deze vergelijking
wegens tegenstrijdige buitenmaten in het plan; de berekening gebruikt de overige 44 woningen. Dit is
geen officiële meetnorm en maakt verschillende woningtypen niet automatisch gelijkwaardig.
Alle villa’s in de A-reeks hebben volgens de lijst dezelfde bebouwde oppervlakte, terwijl prijzen,
terrassen en tuin/perceel verschillen. Dat geeft reden om afzonderlijke woningen te vergelijken,
maar verklaart op zichzelf niet waarom een woning meer kost. Controleer ook de positie, afwerking en
meetdefinities van de gekozen woning.
De Resales-prijslijst van 6 oktober 2026 vermeldt 45 beschikbare woningen van €905.000 tot
€1.709.000. Het aanbod is opnieuw gecontroleerd op 9 oktober 2026; prijzen en beschikbaarheid kunnen
veranderen. De prijslijst vermeldt 141,24–146,18 m² bebouwd, 120,05–124,25 m² bruikbaar en
10,56–95,91 m² terras. Tuin/perceel staat in een afzonderlijke kolom. Bij voorbeeldwoning B15
verschillen enkele buitenmaten binnen hetzelfde plan; die woning blijft buiten de gewogen
prijsberekening.
### Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
€905.000
Vanaf €905.000 €1.709.000
IVA/btw (10% nieuwbouw) ****
AJD/stempelrecht (1,2%) ****
Notaris + registratie (~1%) ****
Advocaatkosten (~1%) ****
Indicatieve totale aankoopkost ****
De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet
bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.
### Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het
financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen
bankaanbod of garantie op goedkeuring.
Maandlast ****
Totaal terug te betalen ****
Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%
Eigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****
Leningbedrag ****
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale
historiek en bank.
## Ligging en dagelijkse routes
De routes vertrekken vanaf het vastgelegde projectpunt in Mijas. Voor de kust zijn Playa de las
Buganvillas en Playa La Cala andere bestemmingen dan Playa del Chaparral; de naam van het gebied
alleen vertelt dus niet hoe je het strand bereikt. De omgeving heeft daarnaast afzonderlijk
gecontroleerde adressen voor boodschappen, horeca, zorg en sport. Alleen looproutes van maximaal 25
minuten worden getoond. Voor verdere bestemmingen, waaronder station Fuengirola en de luchthaven,
geven de rijroutes een praktisch vertrekpunt. Afstanden en tijden horen steeds bij het betreffende
kaartpunt en blijven indicatief; verkeer en de uiteindelijke toegang tot de woning kunnen de reis
veranderen.
## Kaart en omgeving van PINE VALLEY VILLAS FASE III
● PINE VALLEY VILLAS FASE III ● Stranden vanuit PINE VALLEY VILLAS FASE III ● Restaurants rond
PINE VALLEY VILLAS FASE III ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit PINE
VALLEY VILLAS FASE III ● Meer voorzieningen in de buurt
Google Routes · 9 oktober 2026
- [PINE VALLEY VILLAS FASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51187%2C-4.66904)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Venta El
Caballo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
- [Restaurante
Olé](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
- [Autana
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
- [La Tablita
Steakhouse](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
- [Supermarket
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
- [Supermarket family
mart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
- [Chaparral Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Farmacia La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
1,46 km · 4 min rijden 1,42 km · 19 min lopen
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
1,33 km · 3 min rijden 1,33 km · 18 min lopen
- [Franco’s Mini Market
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
1,07 km · 2 min rijden 1,07 km · 14 min lopen
- [The Sussex
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Sussex+Bar&query_place_id=ChIJ_49bKH4fcw0Rshm7OZeGmPo)
1,07 km · 2 min rijden 1,12 km · 16 min lopen
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
1,72 km · 5 min rijden 1,68 km · 23 min lopen
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
3,86 km · 6 min rijden
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
9,50 km · 15 min rijden
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,29 km · 13 min rijden
## Omgeving in beeld
Omgevingsfoto · Faro de Calaburras, woningen en de kust van Mijas Costa. Dit is een foto van de
omgeving, geen uitzicht vanuit PINE VALLEY VILLAS FASE III. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Veelgestelde vragen
### Welke keuze biedt PINE VALLEY VILLAS FASE III?
PINE VALLEY VILLAS FASE III biedt nieuwbouwvilla’s en rijwoningen met privétuin en gemeenschappelijk
zwembad in Mijas. De beschikbare woningen hebben drie slaapkamers. Bij de rijwoningen liggen die
volgens de projectomschrijving boven de open woonverdieping. Vergelijk het vrijstaande woningtype en
de rijwoning daarom op indeling, tuin en toegang, en houd rekening met het gedeelde gebruik van
voorzieningen door meerdere fasen.
### Wat is het actuele aanbod?
De Resales-prijslijst van 6 oktober 2026 vermeldt 45 beschikbare woningen van €905.000 tot
€1.709.000. Het aanbod is opnieuw gecontroleerd op 9 oktober 2026; prijzen en beschikbaarheid kunnen
veranderen.
### Hoe ver is het getoonde strand?
De routes vertrekken vanaf het vastgelegde projectpunt in Mijas. Voor de kust zijn Playa de las
Buganvillas en Playa La Cala andere bestemmingen dan Playa del Chaparral; de naam van het gebied
alleen vertelt dus niet hoe je het strand bereikt. De omgeving heeft daarnaast afzonderlijk
gecontroleerde adressen voor boodschappen, horeca, zorg en sport. Alleen looproutes van maximaal 25
minuten worden getoond. Voor verdere bestemmingen, waaronder station Fuengirola en de luchthaven,
geven de rijroutes een praktisch vertrekpunt. Afstanden en tijden horen steeds bij het betreffende
kaartpunt en blijven indicatief; verkeer en de uiteindelijke toegang tot de woning kunnen de reis
veranderen.
### Is er een plattegrond van PINE VALLEY VILLAS FASE III?
Het indelingsvoorbeeld van rijwoning B15 (U257740) toont een open woonverdieping, drie slaapkamers
boven, twee badkamers, een toilet/wasruimte en twee parkeerplaatsen. De prijslijst noemt drie
badkamers; reken daarom niet zonder bevestiging op drie volledige badkamers. Voor terras staat in de
plansamenvatting 11,24 m², op de eerste tekening 10,90 m² en op de situatietekening 11,22 m². Ook
veranda en tuin hebben verschillende labels: 6,36 tegenover 8,98 m² en 17,73 tegenover 15,62 m². De
181 m² tuin/perceel uit de prijslijst is een ander begrip dan alleen private tuin en wordt niet als
fout bestempeld. Wij behouden de cijfers van de promotor en vragen een definitieve meetstaat. De
uitsnede dient voor de indeling, niet als bevestiging van één gekozen buitenmaat.
[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/pine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas/#floor-plans).
### Wat moet ik per woning controleren?
Volgens de projectomschrijving zijn de nieuwe gezamenlijke voorzieningen bedoeld voor bewoners van
fasen I, II en III. De kenmerkenlijst noemt ook een binnenzwembad, verwarmd zwembad, sportschool en
sauna. Laat bevestigen welke voorzieningen wanneer beschikbaar komen, hoe de toegang wordt geregeld
en welke kosten en huisregels daarbij horen.
### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
De betalingsnotitie noemt €25.000 reservering bij een woningprijs onder €1 miljoen en €50.000 boven
€1 miljoen. Voor een prijs van precies €1 miljoen wordt geen bedrag uitgelegd. Vervolgens staat er
20% bij contract, 15% bij de fundering, 15% bij de constructie en 50% bij de akte. Het aparte
reserveringsveld staat op nul; dat betekent hier niet dat reserveren gratis is. Laat het
toepasselijke bedrag, de verrekening en de btw schriftelijk bevestigen. De oplevering is gepland
voor eind 2029, niet gegarandeerd. Het vergunningveld bevat geen bevestiging; vraag de vergunning en
contractuele bouwplanning op. Geplande oplevering: eind 2029.
### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we
met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%
juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn
ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,
vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en
offertes.
### Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van
de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af
van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met
hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
### Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van
toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook
bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als
het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de
projectpresentatie.
### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze
projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del
Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium
komt van de verkopende partij.
### Hoe lees je de prijs per m² bij PINE VALLEY VILLAS FASE III?
De mediane vraagprijs is €7.713 per bebouwde m² volgens de prijslijst van 6 oktober 2026, berekend
per beschikbare woning. Het gaat om vraagprijzen, niet om gerealiseerde transacties of een taxatie.
Voor de illustratieve gewogen vergelijking delen we de prijs door bebouwd plus de helft van het
afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. B15 blijft buiten deze vergelijking
wegens tegenstrijdige buitenmaten in het plan; de berekening gebruikt de overige 44 woningen. Dit is
geen officiële meetnorm en maakt verschillende woningtypen niet automatisch gelijkwaardig.
## Geverifieerde externe informatie
- [Officiële gemeente-informatie: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)
- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del
Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)
## Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)
## Gerelateerde pagina’s
- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)
## Bespreek je mogelijkheden
### Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van PINE VALLEY VILLAS
FASE III en vergelijkbare projecten.
### Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare
nieuwbouwprojecten in Mijas.
[Stuur
WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fpine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas%2F)
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur
## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fpine-valley-villas-fase-iii-nieuwbouwvillas-en-rijwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-mijas%2F)
Organisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke
vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
## Gerelateerde projecten
Deze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.
[
**VILLA CAMINO 45 - KEY READY** Mijas
€1.500.000–€1.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-camino-45-energiezuinige-nieuwbouwvilla-s-in-mijas/)
[
**VILLA AITANA** Mijas
€1.100.000–€1.100.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-aitana-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-mijas/)
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas
€1.305.000–€1.487.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/horizon-la-cala-de-mijas-energiezuinige-nieuwbouwvilla-s-in-la-cala-de-mijas/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona
€1.500.000–€1.750.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aurea-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona
€1.312.500–€1.916.250](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/swing-and-sea-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/)
## Vergelijkbare projectvergelijkingen
De twee vergelijkingspagina’s behandelen villa’s met privézwembad in Mijas. Dit project biedt
villa’s en rijwoningen met een gemeenschappelijk zwembad. Gebruik de vergelijkingen om andere
mogelijkheden te onderzoeken; een privézwembad is hier niet als inbegrepen voorziening bevestigd.
- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk
vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)
- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad en privétuin in Mijas van €1 tot €1,5 miljoen vergelijken
Bekijk vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-privetuin-mijas-1m-1-5m-vergelijken/)
## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
- De Resales-prijslijst van 6 oktober 2026 vermeldt 45 beschikbare woningen van €905.000 tot
€1.709.000. Het aanbod is opnieuw gecontroleerd op 9 oktober 2026; prijzen en beschikbaarheid
kunnen veranderen.
[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)
## Ontdek meer nieuwbouwprojecten
- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)
- [Nieuwbouwprojecten in Mijas, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas)
- [Verwant zoekgebied: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nieuwbouwtownhouses aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/townhouses)
- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)
### Meer over deze locatie
- [Beste Gebieden in Mijas voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/mijas/best-areas-families-mijas-nl)