{ "project": { "ref": "R5435299", "name": "SERENITY PHASE IV", "municipality": "San Roque", "property_type": "apartment", "source_subtypes": { "Ground Floor Apartment": 7, "Middle Floor Apartment": 1, "Penthouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-09", "availability_observed_at": "2026-10-09T10:44:38.821080+00:00", "completion": { "building_license": true, "planned_completion_quarter": 3, "planned_completion_year": 2027, "key_ready": false, "project_total_known": false, "note": "Licence wider programme count is not phase IV total." }, "payment": { "reservation_eur": 6000, "reservation_treatment": "Returned to buyer when purchase contract is signed", "contract_percent": 30, "completion_percent": 70, "vat": "Contract and completion percentages are plus VAT", "optional_extras": "Select within ten days of reservation; paid 100% plus VAT at purchase contract", "source_sha256": "f471bc645ad549566899c47b9dbd15b767baa1601b8e2104585e705c400597c9" }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/", "title": "SERENITY PHASE IV — nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque", "h1": "SERENITY PHASE IV — nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 14, "available_units": [ { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U245965", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA P4", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U245989", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A1", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 103.47, "garden_m2": 72.78, "price_eur": 649000, "id": "U245968", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 72.78, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A2", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 51.49, "price_eur": 659000, "id": "U245974", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 51.49, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "No exact unit plan in supplied document set; do not infer area definition from neighbouring unit. Excluded from this verified-plan subset.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A5", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 48.5, "price_eur": 659000, "id": "U246007", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 48.5, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "PASIFLORA", "label": "PASIFLORA A6", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 96.23, "garden_m2": 66.3, "price_eur": 629000, "id": "U246013", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 66.3, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U246109", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P2", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 87.97, "useful_m2": 74.77, "terrace_m2": 81.35, "garden_m2": null, "price_eur": 695000, "id": "U246112", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": true, "weighted_area_basis": "Separate INTERIOR and all-terrace EXTERIOR values in matching unit plan agree with promoter price list; use built + 50% terrace once, exclude garden, parking, storage and communal-area totals.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json" }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA P4", "floor": 2, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 108.34, "useful_m2": 92.08, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 995000, "id": "U246118", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A1", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 103.47, "garden_m2": 82.28, "price_eur": 649000, "id": "U246073", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 82.28, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A5", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 113.28, "useful_m2": 96.28, "terrace_m2": 43.19, "garden_m2": 50.82, "price_eur": 659000, "id": "U246085", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 50.82, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "No exact unit plan in supplied document set; do not infer area definition from neighbouring unit. Excluded from this verified-plan subset.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "VALERIANA", "label": "VALERIANA A6", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 102.43, "useful_m2": 87.06, "terrace_m2": 96.23, "garden_m2": 65.55, "price_eur": 629000, "id": "U246088", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 65.55, "subtype": "Ground Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "MELISA", "label": "MELISA P1", "floor": 2, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 123.85, "useful_m2": 92.09, "terrace_m2": 125.17, "garden_m2": null, "price_eur": 1245000, "id": "U246847", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Penthouse", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "block": "MELISA", "label": "MELISA A13", "floor": 1, "bedrooms": 3, "bathrooms": 2, "built_m2": 109.18, "useful_m2": 97.44, "terrace_m2": 37.77, "garden_m2": null, "price_eur": 719000, "id": "U246829", "status": "available", "key_ready": false, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Unit plan and current list show different terrace figures; retain list unchanged, exclude unit from weighted comparison.", "area_review_source": "unit-plan-comparison.json", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Appartementen" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "2–3" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Bebouwde oppervlakte", "value": "87,97–123,85 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: derde kwartaal 2027." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "74,77–97,44 m²" }, { "label": "Terras", "value": "37,77–125,17 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijke zwembaden" }, { "label": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Sportschool" }, { "label": "Parkeren", "value": "Garage" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 6, "topic": "curved-terrace-sea-view", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 676, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2051268be61d755e58394ab8589c99bab0396476a11b518c2365f4fea4c9f155", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van een terras met zeezicht", "alt": "Architectuurvisualisatie met een gebogen terrasrand, glazen balustrade, zitmeubels en een eettafel onder een witte pergola; achter de begroeiing ligt de zee." }, { "source_index": 11, "topic": "communal-pool-and-palms", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1c87ef99ffa13e7711bdb3ad1d8e04a022500930e0621aa24778d6cb0257093a", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/11-20939a0134ad724a8cb2a801094d15a4.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van het gemeenschappelijke zwembad", "alt": "Projectvisualisatie van een breed zwembad met een geleidelijk aflopende rand, een houten loopbrug, palmen en ligbedden voor witte woongebouwen." }, { "source_index": 4, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6c83abe8765c3440d641ec7d990673ba84721849302f92786fbbd718bcdd7e1c", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van de open leefruimte", "alt": "Interieurvisualisatie waarin een licht kookeiland, zithoek en glazen eettafel één ruimte vormen, met brede glazen deuren naar het terras en de tuin." }, { "source_index": 14, "topic": "childrens-play-area", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 676, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0ddcf14005595cc4e80738262365dd37b787a48330e436c16f6679fcba7c06c8", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/14-d70dc3102c00d7be0e872dfe1c1f86d7.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van de speelruimte", "alt": "Projectvisualisatie van een speelplek met schommels en glijbanen naast watersproeiers, omringd door bomen, gras en woongebouwen." }, { "source_index": 15, "topic": "architecture-next-to-golf", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 967, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "c3825d6f23c6d825bb5402ebff1602a3f7f20d6142bef3d6ef7b642085f80f52", "kind": "architectural-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/vd3be5h9r8/properties/0skjnkex44vdllv/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1791366474&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisatie van de gebouwen naast de golfbaan", "alt": "Overzichtsvisualisatie van witte woongebouwen met verspringende terrassen, boven een golfhole en waterpartij; heuvels en andere bebouwing liggen op de achtergrond." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 14, "price_min_eur": "629000.00", "price_max_eur": "1245000.00", "built_samples": 14, "weighted_samples": 6, "built_median_eur_m2": "6460.74", "weighted_median_eur_m2": "5144.23", "built_median_integer_eur_m2": "6461", "weighted_median_integer_eur_m2": "5144", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U245965", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": "170.93", "weighted_eur_m2": "5821.27" }, { "id": "U245989", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": "170.93", "weighted_eur_m2": "5821.27" }, { "id": "U245968", "built_eur_m2": "6336.03", "weighted_area_m2": "154.17", "weighted_eur_m2": "4209.78" }, { "id": "U245974", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246007", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": "134.88", "weighted_eur_m2": "4886.01" }, { "id": "U246013", "built_eur_m2": "6140.78", "weighted_area_m2": "150.55", "weighted_eur_m2": "4178.15" }, { "id": "U246109", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246112", "built_eur_m2": "7900.42", "weighted_area_m2": "128.65", "weighted_eur_m2": "5402.46" }, { "id": "U246118", "built_eur_m2": "9184.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246073", "built_eur_m2": "6336.03", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246085", "built_eur_m2": "5817.44", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246088", "built_eur_m2": "6140.78", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246847", "built_eur_m2": "10052.48", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U246829", "built_eur_m2": "6585.46", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "kind": "floorplan", "bytes": 555532, "unit_id": "U245968", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." }, { "url": "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "kind": "floorplan", "bytes": 989382, "unit_id": "U245965", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "examples": [ { "unit_id": "U245968", "source_sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "output_sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF byte-identical; both drawing and measurement definitions retained. No crop required.", "visual_review": "Drawing, room labels, interior/exterior built summary and separate usable/statutory schedules inspected. A1 has two bedrooms/two bathrooms and separate garden; P1 has three bedrooms/two bathrooms and terraces on several sides.", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." }, { "unit_id": "U245965", "source_sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "output_sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF byte-identical; both drawing and measurement definitions retained. No crop required.", "visual_review": "Drawing, room labels, interior/exterior built summary and separate usable/statutory schedules inspected. A1 has two bedrooms/two bathrooms and separate garden; P1 has three bedrooms/two bathrooms and terraces on several sides.", "scope": "Original June 2024 individual layout example; current list retained. Statutory usable areas and room-area schedules are not equated with the Useful column." } ], "payment_document_public": false, "payment_document_reason": "Payment facts are transcribed with source evidence; original PDF has extraneous hidden content and is not exposed as a public asset." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3392, "duration_s": 377, "source_sha256": "0a6141e08d7ee17c4126aa3d4e754b629ba6626049c71937e7a2ed1da1ef926b", "observed_at": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5eacf8ebb3c71f6ddfaad73b2f15f21b080f3f2ce75e63189fda9d55da3ececf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU", "display_name": "Centro de Salud Juan Batanero", "coordinates": { "latitude": 36.2131857, "longitude": -5.3824726 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6864, "duration_s": 423, "source_sha256": "26c03c86527c99499e8f789ebad61cabf423a6efa14fd7f030182628cec819d3", "observed_at": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_clinic", "government_office", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "4c23b2399a9a3d5a52462b352d528fea9b912db444e5d58c36f2f31c65454df6", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre.", "ChIJwXUlyCjdDA0RRfQvfyqXWFg": "Specialist addiction treatment clinic, not a general health centre.", "ChIJl1G9-XPBDA0RnncdfC6baCU": "Psychology practice, not general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2771, "duration_s": 265, "source_sha256": "1d25c5efe9f5dfb0b58d9aa7709c66c497e7f17f047e05c685d83d2d47943bf6", "observed_at": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "320c8c14493342d559f149d8f89474e7e8ca37a09e3d6fb0fe601609a65cc39f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 622, "duration_s": 100, "source_sha256": "a6dee6e79c6fcfff26ceca7425f168d2bc63b7e4168237db1678e2a4aaadf821", "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 622, "duration_s": 513, "source_sha256": "afc4900af03aec29c678d16502118daa844b10306bf27133ae414b3106b0341e", "observed_at": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "3e7c07040ae8b64b441d61addbb30e9119f40b38bdfc526367150690dbf46737", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1996, "duration_s": 223, "source_sha256": "2c9484195570420b51a835cb6f719db5af6b3651ed73fe11685dded0a1cdd5d4", "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1958, "duration_s": 1484, "source_sha256": "0e21869a0b5d07cc2ca11cb6560fef3856fc78ab4650dac3bfc35be54659bd8a", "observed_at": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "08a10b036810fab41214d7f53b17f5cd5ec44aa40d923ce578e17b03391ad6ea", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1982, "duration_s": 221, "source_sha256": "15f81a394873c9405a67b9149531562ebb3cc6d32b638475df177b23351d3f3a", "observed_at": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1945, "duration_s": 1471, "source_sha256": "31eb29b47a8af06a6b1781c21b2ba6085f0182e966112e484222a8f41ccfb904", "observed_at": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "021eee7ee223dd8b3a4793474d2839f9d7d3387a1422fb91cf9b064964962335", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew", "display_name": "Puerto Deportivo Puente Mayorga", "coordinates": { "latitude": 36.1802359, "longitude": -5.3886474 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11484, "duration_s": 922, "source_sha256": "3f2de79b8dd2b3f6f7c6a001849235f06f3838a0bc7a532c6cbaf6f5b2978c03", "observed_at": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f5c9ba997ac25dfe9fda1dcec1b94cb334ace0daea6dfc67e5e2329f25cfbebe", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ_xgtNkXBDA0RC5rmqUDu3Wk": "Identity unconfirmed: generic marina tag and name umizumi, no corroborating operator or municipal identity located. Exclude from verified category candidates; do not claim it does not exist." } }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0", "display_name": "San Roque-La Línea", "coordinates": { "latitude": 36.214482, "longitude": -5.432398999999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12467, "duration_s": 747, "source_sha256": "469b099e9e948a0160bae55ccf91797ac65b119eff5fe8ca64a2fb08b4073c79", "observed_at": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-sources.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "train_station", "transit_station", "transportation_service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b091be3488ba7963c7f488b04b8b0860a2f548d90f09fc7b1214c874606f58cf", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "86450e5f91971d1c8ce4fc01380f80e7026b4e5c491335fea20370b3d34e14e6" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 112300, "duration_s": 4273, "observed_at": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00", "source_sha256": "1fb3b8428d2b50a7bf1f3ba00a4d91949cae2285b4c09f3e020bdf79c062c6b7", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8283, "duration_s": 698, "source_sha256": "ac451002b10814750c748888877d831845209bbf66b68817c52d41d0de7f6aba", "observed_at": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63027, "duration_s": 2767, "source_sha256": "40afe5ceedb1635a6a8afd0eb160f2d1124b5de73e2a44f688b8f2cb365eb805", "observed_at": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 51843, "duration_s": 2225, "source_sha256": "1512e733199d92319ae0f4aadb9769aeb37acade919f9c05370086624ec19f1b", "observed_at": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 123036, "duration_s": 5573, "source_sha256": "c402afd1f993fb21ecd5698615c886285364a802cc05d8e7aec389a9af4e0f21", "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33736, "duration_s": 1746, "source_sha256": "21e30f83520431038968c6c9b1ad981e4604fcd7b8a2485ff1e3ec3f77a463f3", "observed_at": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18511, "duration_s": 1787, "source_sha256": "87353cb4160cb64f1cb9b4706f6035673fdf46a40754d0bac6a01421aa8f6960", "observed_at": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 81156, "duration_s": 5200, "source_sha256": "c80ba83565e2908bd7fed3dde36d516c10c36bffa22cbf949d18e338887d7b7c", "observed_at": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Samenvatting SERENITY PHASE IV biedt nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque, in La Alcaidesa. Het aanbod omvat tuinappartementen, appartementen op een tussenverdieping en penthouses. Het uitzicht en de buitenruimte moeten per woning worden beoordeeld. De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026. De mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de bebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Resales vermeldt een verleende bouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. Het project staat niet als instapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de koper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de resterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10 dagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele schema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst. De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst worden toegelicht. Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 9 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Welke woonwensen komen samen bij SERENITY PHASE IV?", "answer": "SERENITY PHASE IV biedt nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque. U kunt binnen het beschikbare aanbod onder meer een tuinappartement tegenover een penthouse met een rondom lopend terras zetten. De gemeenschappelijke zwembaden en fitnessruimte voegen voorzieningen toe buiten de eigen woning. Beoordeel het uitzicht, de indeling en de oppervlaktestaat van de concrete woning voordat u een keuze maakt." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "SERENITY PHASE IV ligt bij de golfomgeving van La Alcaidesa in San Roque. De kust en de voorzieningen in de omgeving zijn via afzonderlijke toegangswegen bereikbaar; de nabijheid op een overzichtskaart zegt daardoor niet alles over de dagelijkse route. De strandselectie omvat La Hacienda, La Alcaidesa en Torrecarbonera. Voor langere verplaatsingen zijn het centrum van San Roque, de luchthaven Málaga-Costa del Sol en andere regionale bestemmingen opgenomen. De metingen vertrekken vanaf het vastgelegde projectpunt. Kies je dagelijkse bestemmingen naast deze gegevens en houd rekening met verkeer, terrein en de uiteindelijke toegang van de woning." }, { "question": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "answer": "PASIFLORA A1 toont twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken, een overdekt terras en een afzonderlijke tuin. PASIFLORA P1 toont drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen langs verschillende gevels. Bij beide sluiten de regels INTERIOR en EXTERIOR in de plansamenvatting aan op de betreffende bebouwde en terraswaarden uit de lijst. De plannen vermelden daarnaast nuttige oppervlaktes volgens een andere definitie; die zijn niet gelijkgesteld aan de kolom Useful in de prijslijst." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "Op het plan van PASIFLORA A1 liggen de woonkeuken en de slaapkamers langs de buitenruimte, met een overdekte overgang voor de woonkamer. PASIFLORA P1 verdeelt de slaapkamers langs een centrale hal en heeft buitenruimte langs verschillende zijden. Vergelijk niet alleen de grootte: de looproute vanuit de keuken, de positie van de slaapkamers en de plaats van de eettafel buiten bepalen hoe u de woning gebruikt." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Het betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de koper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de resterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10 dagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele schema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst. Resales vermeldt een verleende bouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. Het project staat niet als instapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Is er een plattegrond van SERENITY PHASE IV?", "answer": "PASIFLORA A1: plattegrond met twee slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken, wasruimte, omliggend terras en afzonderlijke tuin. De situering en verschillende oppervlaktestaten staan naast de tekening. PASIFLORA P1: penthouseplattegrond met drie slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken, wasruimte en terrassen aan meerdere zijden. De situering en oorspronkelijke oppervlaktestaten blijven zichtbaar. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij SERENITY PHASE IV?", "answer": "De mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de bebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijke terras. Tuin, parkeerplaats, berging en totalen met gemeenschappelijke delen worden niet toegevoegd. De mediaan is €5.144, berekend over 6 woningen waarvan de afzonderlijke binnen- en terraswaarden aansluiten op het eigen plan. Dit is een beperktere selectie dan het volledige aanbod en een vergelijkingsconventie, geen officiële oppervlaktemaat." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij de nieuwbouwappartementen van SERENITY PHASE IV aan de golfbaan met zeezicht in San Roque zou ik de positie van de gekozen woning eerst naast de terrasindeling leggen: een projectprofiel vertelt nog niet vanuit welke kamer of zitplek u dat uitzicht ervaart.", "PASIFLORA A1 verbindt de woonkamer met een overdekt terras en een afzonderlijke tuin. PASIFLORA P1 heeft juist een terras dat langs meerdere gevels loopt. Dat zijn twee verschillende manieren om buiten te wonen: dicht bij de tuin of met verschillende zitplekken rondom het penthouse. De tekeningen helpen die keuze concreter te maken dan alleen een totaal aantal vierkante meters.", "De prijslijst en sommige tekeningen vermelden verschillende terrasmaten. Ik behoud de cijfers van de promotor, maar gebruik de betwiste waarden niet in de gewogen vergelijking. Vraag vóór reservering welke tekening en meetstaat bij de gekozen woning horen; ook de nuttige oppervlakte op een plan kan een andere meetbasis hebben dan de kolom Useful in de lijst.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij de nieuwbouwappartementen van SERENITY PHASE IV aan de golfbaan met zeezicht in San Roque zou ik de positie van de gekozen woning eerst naast de terrasindeling leggen: een projectprofiel vertelt nog niet vanuit welke kamer of zitplek u dat uitzicht ervaart. PASIFLORA A1 verbindt de woonkamer met een overdekt terras en een afzonderlijke tuin. PASIFLORA P1 heeft juist een terras dat langs meerdere gevels loopt. Dat zijn twee verschillende manieren om buiten te wonen: dicht bij de tuin of met verschillende zitplekken rondom het penthouse. De tekeningen helpen die keuze concreter te maken dan alleen een totaal aantal vierkante meters. De prijslijst en sommige tekeningen vermelden verschillende terrasmaten. Ik behoud de cijfers van de promotor, maar gebruik de betwiste waarden niet in de gewogen vergelijking. Vraag vóór reservering welke tekening en meetstaat bij de gekozen woning horen; ook de nuttige oppervlakte op een plan kan een andere meetbasis hebben dan de kolom Useful in de lijst.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "6.000 EUR", "Terugbetaald bij ondertekening van het koopcontract" ], [ "Ondertekening", "30 %", "Plus IVA" ], [ "Sleuteloverdracht", "70 %", "Plus IVA" ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Verdieping", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwde oppervlakte", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "PASIFLORA A6", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "96,23 m²", "€629.000" ], [ "VALERIANA A6", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "96,23 m²", "€629.000" ], [ "PASIFLORA A1", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "103,47 m²", "€649.000" ], [ "VALERIANA A1", "0", "2", "2", "102,43 m²", "87,06 m²", "103,47 m²", "€649.000" ], [ "PASIFLORA A2", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "€659.000" ], [ "PASIFLORA A5", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "€659.000" ], [ "VALERIANA A5", "0", "3", "2", "113,28 m²", "96,28 m²", "43,19 m²", "€659.000" ], [ "VALERIANA P2", "2", "2", "2", "87,97 m²", "74,77 m²", "81,35 m²", "€695.000" ], [ "MELISA A13", "1", "3", "2", "109,18 m²", "97,44 m²", "37,77 m²", "€719.000" ], [ "PASIFLORA P1", "2", "3", "2", "108,34 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "€995.000" ], [ "PASIFLORA P4", "2", "2", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,17 m²", "€995.000" ], [ "VALERIANA P1", "2", "3", "2", "108,34 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "€995.000" ], [ "VALERIANA P4", "2", "2", "2", "108,34 m²", "92,08 m²", "125,17 m²", "€995.000" ], [ "MELISA P1", "2", "3", "2", "123,85 m²", "92,09 m²", "125,17 m²", "€1.245.000" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/", "name": "SERENITY PHASE IV — nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque", "description": "SERENITY PHASE IV: 14 beschikbare woningen in San Roque; €629.000 – €1.245.000; 87,97 m²–123,85 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "SERENITY PHASE IV biedt nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque, in La Alcaidesa. Het aanbod omvat tuinappartementen, appartementen op een tussenverdieping en penthouses. Het uitzicht en de buitenruimte moeten per woning worden beoordeeld. De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026. De mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de bebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Resales vermeldt een verleende bouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. Het project staat niet als instapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de koper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de resterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10 dagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele schema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst. De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst worden toegelicht. Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 9 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SERENITY PHASE IV en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in San Roque.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fserenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-nieuwbouwappartementen-nabij-golfbanen-la-alcaidesa/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/village-verde-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-vloerverwarming-in-sotogrande/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/equilibrio-apartments-boutique-nieuwbouwappartementen-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/casa-gloria-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/costafiore-gardens-fase-1-nieuwbouwappartementen-nabij-strand-arroyo-enmedio-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lakun-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/abelias-nieuwbouwappartementen-direct-aan-de-golfbaan-in-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/core-higueron-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-marbella-750k-1m-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-terrasopties-50m2-met-zeezicht-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "SERENITY PHASE IV in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "SERENITY PHASE IV projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "SERENITY PHASE IV projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-U245968", "name": "SERENITY PHASE IV — indelingsvoorbeeld — PASIFLORA A1 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "000394bf91331d28919005cf73a9f6542d7ca9fd3b50076b82cb4cb3b341e4ea", "identifier": "U245968", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "555532 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-U245965", "name": "SERENITY PHASE IV — indelingsvoorbeeld — PASIFLORA P1 — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "7af269cdeecd469057cf0cd53f9cd3548bddc957bf8d785dccbb644e89e150cf", "identifier": "U245965", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "989382 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project", "name": "SERENITY PHASE IV", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/", "description": "SERENITY PHASE IV biedt nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque, in La Alcaidesa. Het aanbod omvat tuinappartementen, appartementen op een tussenverdieping en penthouses. Het uitzicht en de buitenruimte moeten per woning worden beoordeeld. De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Cádiz", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.24731, "longitude": -5.32887 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 87.97, "maxValue": 123.85, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 629000, "highPrice": 1245000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/", "offerCount": 14 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg", "name": "Visualisatie van een terras met zeezicht", "caption": "Visualisatie van een terras met zeezicht", "description": "Architectuurvisualisatie met een gebogen terrasrand, glazen balustrade, zitmeubels en een eettafel onder een witte pergola; achter de begroeiing ligt de zee.", "width": 1200, "height": 676, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg", "name": "Visualisatie van het gemeenschappelijke zwembad", "caption": "Visualisatie van het gemeenschappelijke zwembad", "description": "Projectvisualisatie van een breed zwembad met een geleidelijk aflopende rand, een houten loopbrug, palmen en ligbedden voor witte woongebouwen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg", "name": "Visualisatie van de open leefruimte", "caption": "Visualisatie van de open leefruimte", "description": "Interieurvisualisatie waarin een licht kookeiland, zithoek en glazen eettafel één ruimte vormen, met brede glazen deuren naar het terras en de tuin.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg", "name": "Visualisatie van de speelruimte", "caption": "Visualisatie van de speelruimte", "description": "Projectvisualisatie van een speelplek met schommels en glijbanen naast watersproeiers, omringd door bomen, gras en woongebouwen.", "width": 1200, "height": 676, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg", "name": "Visualisatie van de gebouwen naast de golfbaan", "caption": "Visualisatie van de gebouwen naast de golfbaan", "description": "Overzichtsvisualisatie van witte woongebouwen met verspringende terrassen, boven een golfhole en waterpartij; heuvels en andere bebouwing liggen op de achtergrond.", "width": 1200, "height": 967, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Appartementen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "2–3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwde oppervlakte", "value": "87,97–123,85 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: derde kwartaal 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "74,77–97,44 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "37,77–125,17 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijke zwembaden" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessvoorzieningen", "value": "Sportschool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Het betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de koper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de resterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10 dagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele schema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst. Resales vermeldt een verleende bouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. Het project staat niet als instapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "3,28 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0:DRIVE", "name": "Playa de La Alcaidesa", "value": "3,51 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "3,48 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:WALK", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "1,21 km · 16 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "1,21 km · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:WALK", "name": "Il Faro Trattoria", "value": "1,96 km · 25 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA:DRIVE", "name": "Il Faro Trattoria", "value": "2,00 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "2,74 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "2,78 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "2,77 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "3,28 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "7,83 km · 8 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go:DRIVE", "name": "Ruiz Galán supermarkets", "value": "7,30 km · 9 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "623 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "3,29 km · 5 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "8,27 km · 9 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "7,63 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Alcaidesa", "value": "3,39 km · 6 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3392, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 377, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:22.101631+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Centro de Salud Juan Batanero", "value": "6,86 km · 7 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6864, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 423, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:31.896870+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Café — Monday Friday", "value": "2,77 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2771, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 265, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:41.678952+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "622 m · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:49.429959+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:WALK", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "622 m · 9 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 622, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 513, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:49.617683+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Sportschool — Fairmont Spa and Wellness", "value": "2,00 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1996, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 223, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:55.598694+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:WALK", "name": "Sportschool — Fairmont Spa and Wellness", "value": "1,96 km · 25 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1484, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:52:55.779897+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "1,98 km · 4 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1982, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 221, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:55:39.621565+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:WALK", "name": "Padel- of tennisclub — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "1,95 km · 25 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1945, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1471, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:55:40.235111+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Deportivo Puente Mayorga", "value": "11,48 km · 15 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11484, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 922, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:11.268008+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0:DRIVE", "name": "Treinstation — San Roque-La Línea", "value": "12,47 km · 12 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12467, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 747, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:14.730797+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "112,30 km · 71 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 112300, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:51:57.463953+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "Centrum van San Roque — Plaza de Armas", "value": "8,28 km · 12 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8283, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 698, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:05.684076+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "63,03 km · 46 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63027, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2767, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:06.505392+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "51,84 km · 37 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 51843, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:07.375482+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "123,04 km · 93 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 123036, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5573, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:08.096656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "33,74 km · 29 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33736, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1746, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:08.893000+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "18,51 km · 30 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18511, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1787, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:09.686376+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "81,16 km · 87 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 81156, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5200, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:10.530621+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants en cafés", "value": 1, "description": "Restaurants en cafés binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 1. Gecontroleerd op 9 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Winkels en supermarkten", "value": 1, "description": "Winkels en supermarkten binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 1. Gecontroleerd op 9 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T10:53:20.878533+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 6000, "unitText": "EUR", "description": "Terugbetaald bij ondertekening van het koopcontract" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus IVA" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plus IVA" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 14, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2, "maxValue": 3 }, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg", "name": "San Roque in beeld", "caption": "San Roque in 2005; geen foto van SERENITY PHASE IV of het uitzicht vanuit het project. WebP-versies verkleind en opnieuw gecodeerd.", "description": "Witte gebouwen en een kerk staan op een heuvel achter een groene weide, met palmen op de voorgrond en een heldere blauwe hemel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "SERENITY PHASE IV", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fserenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij de nieuwbouwappartementen van SERENITY PHASE IV aan de golfbaan met zeezicht in San Roque zou ik de positie van de gekozen woning eerst naast de terrasindeling leggen: een projectprofiel vertelt nog niet vanuit welke kamer of zitplek u dat uitzicht ervaart. PASIFLORA A1 verbindt de woonkamer met een overdekt terras en een afzonderlijke tuin. PASIFLORA P1 heeft juist een terras dat langs meerdere gevels loopt. Dat zijn twee verschillende manieren om buiten te wonen: dicht bij de tuin of met verschillende zitplekken rondom het penthouse. De tekeningen helpen die keuze concreter te maken dan alleen een totaal aantal vierkante meters. De prijslijst en sommige tekeningen vermelden verschillende terrasmaten. Ik behoud de cijfers van de promotor, maar gebruik de betwiste waarden niet in de gewogen vergelijking. Vraag vóór reservering welke tekening en meetstaat bij de gekozen woning horen; ook de nuttige oppervlakte op een plan kan een andere meetbasis hebben dan de kolom Useful in de lijst.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "PASIFLORA A1 toont twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken, een overdekt terras en een afzonderlijke tuin. PASIFLORA P1 toont drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen langs verschillende gevels. Bij beide sluiten de regels INTERIOR en EXTERIOR in de plansamenvatting aan op de betreffende bebouwde en terraswaarden uit de lijst. De plannen vermelden daarnaast nuttige oppervlaktes volgens een andere definitie; die zijn niet gelijkgesteld aan de kolom Useful in de prijslijst.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-U245965" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-image-U245968" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-image-U245965" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Het betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de koper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de resterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10 dagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele schema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst. Resales vermeldt een verleende bouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. Het project staat niet als instapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-image-U245968", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1263, "height": 1786, "sha256": "b32e68697445fd8a24564b9fa4ddff54a4ae7d76544d7cbbf34785cb1c7259b5", "identifier": "U245968", "caption": "SERENITY PHASE IV — PASIFLORA A1", "description": "PASIFLORA A1: plattegrond met twee slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken, wasruimte, omliggend terras en afzonderlijke tuin. De situering en verschillende oppervlaktestaten staan naast de tekening.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floorplan-image-U245965", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1516, "height": 2143, "sha256": "2169ff134edb74dab1e601e4e61b18291db6f1c29b197d4c08a2cc8246c7c7c0", "identifier": "U245965", "caption": "SERENITY PHASE IV — PASIFLORA P1", "description": "PASIFLORA P1: penthouseplattegrond met drie slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken, wasruimte en terrassen aan meerdere zijden. De situering en oorspronkelijke oppervlaktestaten blijven zichtbaar.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: SERENITY PHASE IV", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €629.000 - €1.245.000. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: SERENITY PHASE IV", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "SERENITY PHASE IV Prijzen en plannen", "identifier": "R5435299", "dateModified": "2026-10-09T10:44:38.821080+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 6461, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 5144, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U245965", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P1", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245989", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P4", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA P4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245968", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A1", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 103.47, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U245974", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A2", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246007", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A5", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246013", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A6", "price": 629000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV PASIFLORA A6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 96.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246109", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P1", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246112", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P2", "price": 695000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 81.35, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 87.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246118", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P4", "price": 995000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA P4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 108.34, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246073", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A1", "price": 649000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 103.47, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246085", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A5", "price": 659000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 43.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 113.28, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246088", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A6", "price": 629000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV VALERIANA A6", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 96.23, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 102.43, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246847", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA P1", "price": 1245000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA P1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 125.17, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 123.85, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U246829", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA A13", "price": 719000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SERENITY PHASE IV MELISA A13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 37.77, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 109.18, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Welke woonwensen komen samen bij SERENITY PHASE IV?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SERENITY PHASE IV biedt nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque. U kunt binnen het beschikbare aanbod onder meer een tuinappartement tegenover een penthouse met een rondom lopend terras zetten. De gemeenschappelijke zwembaden en fitnessruimte voegen voorzieningen toe buiten de eigen woning. Beoordeel het uitzicht, de indeling en de oppervlaktestaat van de concrete woning voordat u een keuze maakt." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SERENITY PHASE IV ligt bij de golfomgeving van La Alcaidesa in San Roque. De kust en de voorzieningen in de omgeving zijn via afzonderlijke toegangswegen bereikbaar; de nabijheid op een overzichtskaart zegt daardoor niet alles over de dagelijkse route. De strandselectie omvat La Hacienda, La Alcaidesa en Torrecarbonera. Voor langere verplaatsingen zijn het centrum van San Roque, de luchthaven Málaga-Costa del Sol en andere regionale bestemmingen opgenomen. De metingen vertrekken vanaf het vastgelegde projectpunt. Kies je dagelijkse bestemmingen naast deze gegevens en houd rekening met verkeer, terrein en de uiteindelijke toegang van de woning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PASIFLORA A1 toont twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken, een overdekt terras en een afzonderlijke tuin. PASIFLORA P1 toont drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen langs verschillende gevels. Bij beide sluiten de regels INTERIOR en EXTERIOR in de plansamenvatting aan op de betreffende bebouwde en terraswaarden uit de lijst. De plannen vermelden daarnaast nuttige oppervlaktes volgens een andere definitie; die zijn niet gelijkgesteld aan de kolom Useful in de prijslijst." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Op het plan van PASIFLORA A1 liggen de woonkeuken en de slaapkamers langs de buitenruimte, met een overdekte overgang voor de woonkamer. PASIFLORA P1 verdeelt de slaapkamers langs een centrale hal en heeft buitenruimte langs verschillende zijden. Vergelijk niet alleen de grootte: de looproute vanuit de keuken, de positie van de slaapkamers en de plaats van de eettafel buiten bepalen hoe u de woning gebruikt." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de koper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de resterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10 dagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele schema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst. Resales vermeldt een verleende bouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. Het project staat niet als instapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Is er een plattegrond van SERENITY PHASE IV?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "PASIFLORA A1: plattegrond met twee slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken, wasruimte, omliggend terras en afzonderlijke tuin. De situering en verschillende oppervlaktestaten staan naast de tekening. PASIFLORA P1: penthouseplattegrond met drie slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken, wasruimte en terrassen aan meerdere zijden. De situering en oorspronkelijke oppervlaktestaten blijven zichtbaar. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij SERENITY PHASE IV?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de bebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijke terras. Tuin, parkeerplaats, berging en totalen met gemeenschappelijke delen worden niet toegevoegd. De mediaan is €5.144, berekend over 6 woningen waarvan de afzonderlijke binnen- en terraswaarden aansluiten op het eigen plan. Dit is een beperktere selectie dan het volledige aanbod en een vergelijkingsconventie, geen officiële oppervlaktemaat." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iv-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-mer-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iv-nybyggda-lagenheter-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iv-nybyggede-lejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iv-nybygde-leiligheter-direkte-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij SERENITY PHASE IV", "paragraphs": [ "De mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de bebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie.", "Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijke terras. Tuin, parkeerplaats, berging en totalen met gemeenschappelijke delen worden niet toegevoegd. De mediaan is €5.144, berekend over 6 woningen waarvan de afzonderlijke binnen- en terraswaarden aansluiten op het eigen plan. Dit is een beperktere selectie dan het volledige aanbod en een vergelijkingsconventie, geen officiële oppervlaktemaat.", "Bij MELISA P1 vermeldt de lijst 125,17 m² terras, tegenover 193,33 m² in de plansamenvatting. Bij MELISA A13 is dat 37,77 m² tegenover 29,13 m². Deze waarden worden niet gelijkgetrokken. Ook woningen met kleinere terrasafwijkingen en woningen zonder eigen beschikbaar plan blijven buiten deze gewogen selectie. Vraag de actuele meetstaat van de gekozen woning op.", "De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026. De mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de bebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 5d187d353f374546fee72cf710947a8985e746d92e61034ac5e0a5d8134e37a0\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/\nlanguage: nl\ntitle: SERENITY PHASE IV — nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iv-appartements-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-mer-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iv-uj-epitesu-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-tengeri-kilatassal-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iv-nybyggda-lagenheter-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iv-nybyggede-lejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iv-nybygde-leiligheter-direkte-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iv-uudiskohdeasunnot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iv-nowe-apartamenty-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iv-frontline-golf-new-build-apartments-with-sea-views-in-san-roque/\n---\n\nAppartementen · San Roque\n\n# SERENITY PHASE IV — nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque\n\nKies tussen een tuin bij de woonruimte en een penthouseterras: de beschikbare indelingen geven\nbuiten wonen elk een andere invulling.\n\n Prijsrange **€629.000 – €1.245.000**\n\n2–3 Slaapkamers · 2 Badkamers\n87,97 m²–123,85 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: derde kwartaal 2027.\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 9 oktober 2026\n\n2–3 Slaapkamers 2 Badkamers 87,97 m²–123,85 m² San Roque\n\n[![Architectuurvisualisatie met een gebogen terrasrand, glazen balustrade, zitmeubels en een\neettafel onder een witte pergola; achter de begroeiing ligt de\nzee.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg)\n\nVisualisatie van een terras met zeezicht\n\n[![Projectvisualisatie van een breed zwembad met een geleidelijk aflopende rand, een houten\nloopbrug, palmen en ligbedden voor witte\nwoongebouwen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg)\n\nVisualisatie van het gemeenschappelijke zwembad\n\n[![Interieurvisualisatie waarin een licht kookeiland, zithoek en glazen eettafel één ruimte vormen,\nmet brede glazen deuren naar het terras en de\ntuin.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg)\n\nVisualisatie van de open leefruimte\n\n[![Projectvisualisatie van een speelplek met schommels en glijbanen naast watersproeiers, omringd\ndoor bomen, gras en\nwoongebouwen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg)\n\nVisualisatie van de speelruimte\n\n[![Overzichtsvisualisatie van witte woongebouwen met verspringende terrassen, boven een golfhole en\nwaterpartij; heuvels en andere bebouwing liggen op de\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg)\n\nVisualisatie van de gebouwen naast de golfbaan\n\n## Samenvatting\n\n- SERENITY PHASE IV biedt nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque, in La\n Alcaidesa. Het aanbod omvat tuinappartementen, appartementen op een tussenverdieping en\n penthouses. Het uitzicht en de buitenruimte moeten per woning worden beoordeeld.\n\n- De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot\n €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026.\n\n- De mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de\n bebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde\n verkoopprijzen of taxatie.\n\n- Resales vermeldt een verleende bouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van\n 2027. Het project staat niet als instapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning,\n geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n- Het betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de\n koper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de\n resterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10\n dagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele\n schema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst.\n\n- De voorbeeldplattegrond is als afbeelding en PDF beschikbaar; de verschillen met de prijslijst\n worden toegelicht.\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten:\n 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 9 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij de nieuwbouwappartementen van SERENITY PHASE IV aan de golfbaan met zeezicht in San Roque zou ik\nde positie van de gekozen woning eerst naast de terrasindeling leggen: een projectprofiel vertelt\nnog niet vanuit welke kamer of zitplek u dat uitzicht ervaart.\n\nPASIFLORA A1 verbindt de woonkamer met een overdekt terras en een afzonderlijke tuin. PASIFLORA P1\nheeft juist een terras dat langs meerdere gevels loopt. Dat zijn twee verschillende manieren om\nbuiten te wonen: dicht bij de tuin of met verschillende zitplekken rondom het penthouse. De\ntekeningen helpen die keuze concreter te maken dan alleen een totaal aantal vierkante meters.\n\nDe prijslijst en sommige tekeningen vermelden verschillende terrasmaten. Ik behoud de cijfers van de\npromotor, maar gebruik de betwiste waarden niet in de gewogen vergelijking. Vraag vóór reservering\nwelke tekening en meetstaat bij de gekozen woning horen; ook de nuttige oppervlakte op een plan kan\neen andere meetbasis hebben dan de kolom Useful in de lijst.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nSERENITY PHASE IV combineert nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in La Alcaidesa,\nSan Roque. De beschikbare indelingen omvatten woningen met tuin, een appartement op een\ntussenverdieping en penthouses. Gemeenschappelijke zwembaden, een kinderzwembad en een fitnessruimte\nvullen de eigen buitenruimte aan. Het projectprofiel zegt niet dat iedere woning dezelfde zichtlijn\nof dezelfde terrasopzet heeft.\n\nOp het plan van PASIFLORA A1 liggen de woonkeuken en de slaapkamers langs de buitenruimte, met een\noverdekte overgang voor de woonkamer. PASIFLORA P1 verdeelt de slaapkamers langs een centrale hal en\nheeft buitenruimte langs verschillende zijden. Vergelijk niet alleen de grootte: de looproute vanuit\nde keuken, de positie van de slaapkamers en de plaats van de eettafel buiten bepalen hoe u de woning\ngebruikt.\n\nDe plannen onderscheiden binnenruimte, terrassen, tuin en totalen met gemeenschappelijke delen. Die\ntotalen zijn niet onderling uitwisselbaar. Waar een terraswaarde afwijkt van de actuele prijslijst,\nblijft die afwijking zichtbaar in de toelichting en valt de woning buiten de gewogen berekening. De\noorspronkelijke prijs en oppervlaktes blijven wel in de aanbodtabel staan.\n\n## Het dagelijks leven bij SERENITY PHASE IV\n\nEen ochtend thuis kan beginnen in de woonkeuken en zich naar het terras verplaatsen. In de\ntuinappartementen vormt de overdekte buitenruimte een overgang naar de tuin; bij de penthouses\nliggen zitplekken langs verschillende gevels. Voor ontspanning hoeft de keuze niet beperkt te\nblijven tot het eigen terras: het project vermeldt gemeenschappelijke zwembaden, een kinderzwembad\nen een fitnessruimte. Die voorzieningen zijn onderdeel van gezamenlijk gebruik, met bijbehorende\nafspraken. La Alcaidesa biedt daarnaast plekken om te eten en te sporten. Leg je gewone\nboodschappen, afspraken en strandbezoek naast de gemeten routes; een groene golfomgeving organiseert\nhet dagelijks leven anders dan een centrumstraat.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nPASIFLORA A1 laat zien hoe een tuinappartement de buitenruimte rondom de woonvertrekken verdeelt.\nVanuit de woonkamer komt u op het overdekte terras; de tuin blijft een afzonderlijk deel van het\nplan. Bij PASIFLORA P1 loopt het terras langs meerdere zijden van de woning, waardoor eten, zitten\nen ontspannen buiten verschillende plekken kunnen krijgen. Bekijk op beide tekeningen waar de deuren\nliggen en hoeveel ruimte doorgangen vragen. De oppervlaktestaten gebruiken verschillende definities\nvoor bebouwd en nuttig. Een totaal inclusief tuin of gemeenschappelijke delen is daarom geen maat\nvoor de binnenruimte. Terrassen worden ook niet nogmaals opgeteld als ze al in een getoond totaal\nzitten.\n\n## Woningtypes in SERENITY PHASE IV\n\n### **Appartementen op de begane grond**\n\nWoningen in de prijslijst 7\n\nPrijs €629.000 – €659.000\n\nSlaapkamers 2–3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 102,43 m²–113,28 m²\n\nTerras 43,19 m²–103,47 m²\n\n### **Appartementen op een middenverdieping**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €719.000\n\nSlaapkamers 3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 109,18 m²\n\nTerras 37,77 m²\n\n### **Penthouses**\n\nWoningen in de prijslijst 6\n\nPrijs €695.000 – €1.245.000\n\nSlaapkamers 2–3\n\nBadkamers 2\n\nBebouwde oppervlakte 87,97 m²–123,85 m²\n\nTerras 81,35 m²–125,17 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nBekijk naast de vraagprijs ook wanneer je geld beschikbaar moet zijn. De reservering wordt volgens\nhet betaalblad bij het koopcontract terugbetaald; de contractbetaling is een afzonderlijke schijf\nvan de koopprijs plus btw. Optionele extra’s hebben hun eigen keuze- en betaalmoment. Een groter\nterras of een tuin maakt twee woningen niet automatisch financieel gelijkwaardig, zelfs wanneer het\naantal slaapkamers overeenkomt. Neem ook de gemeenschappelijke voorzieningen mee in je begroting en\nvraag naar de actuele periodieke lasten. De gepubliceerde bedragen zijn vraagprijzen van de\npromotor. Laat de woningcode, plattegrond, afwerking en betalingsvoorwaarden aansluiten op wat u\ndaadwerkelijk reserveert.\n\n## Wonen in La Alcaidesa, San Roque\n\nDit project ligt in La Alcaidesa, binnen de gemeente San Roque. De golfomgeving vormt het directe\ndecor, terwijl strand, dagelijkse winkels en het gemeentecentrum afzonderlijke bestemmingen zijn.\nHet centrum van San Roque is dus niet hetzelfde als de omgeving van de woning. Beoordeel de ligging\nvanuit je eigen week: boodschappen doen, sporten, buiten eten en bezoek ophalen vragen elk een\nandere route. De omgevingskaart maakt die bestemmingen concreet. Bij hotelvoorzieningen kunnen\nreservering en toegangsvoorwaarden gelden; nabijheid geeft niet automatisch vrij gebruik. Ook het\nzeezicht van het project moet u op het niveau van de gekozen woning beoordelen. De winkel in de\ntelling op tien minuten lopen is de golfwinkel van La Hacienda; het gaat niet om een supermarkt voor\ndagelijkse boodschappen.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten:\n1, gecontroleerd met Google-looproutes op 9 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 112,30 km en ongeveer 71 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 112,30 km · 71 min rijden\nGecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nCentrum van San Roque **Plaza de Armas** 8,28 km · 12 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 63,03 km · 46 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 51,84 km · 37 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 123,04 km · 93 min rijden Gecontroleerd op 9\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 33,74 km · 29 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 18,51 km · 30 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 81,16 km · 87 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door\nverkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Alcaidesa** 3,39 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Centro de Salud Juan Batanero** 6,86 km · 7 min rijden\nGecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nCafé **Monday Friday** 2,77 km · 4 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nBar **Sal Verde Restaurante** 622 m · 2 min rijden 622 m · 9 min lopen Gecontroleerd op 9 oktober\n2026\n\nSportschool **Fairmont Spa and Wellness** 2,00 km · 4 min rijden 1,96 km · 25 min lopen\nGecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Fairmont La Hacienda — pádel** 1,98 km · 4 min rijden 1,95 km · 25 min\nlopen Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\nJachthaven **Puerto Deportivo Puente Mayorga** 11,48 km · 15 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober\n2026\n\nTreinstation **San Roque-La Línea** 12,47 km · 12 min rijden Gecontroleerd op 9 oktober 2026\n\n## Stranden vanuit SERENITY PHASE IV\n\nPlaya de Torrecarbonera: 3,28 km · 7 min rijden. Playa de La Alcaidesa: 3,51 km · 7 min rijden.\nPlaya de La Hacienda: 3,48 km · 7 min rijden.\n\n**Playa de Torrecarbonera** 3,28 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa de La Alcaidesa** 3,51 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n**Playa de La Hacienda** 3,48 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n## Restaurants rond SERENITY PHASE IV\n\nLa Finca Thai Fusion: 1,21 km · 16 min lopen; 1,21 km · 2 min rijden. Il Faro Trattoria: 1,96 km ·\n25 min lopen; 2,00 km · 4 min rijden. Bollywood Spices: 2,74 km · 4 min rijden. Ristorante\nBucintoro: 2,78 km · 4 min rijden.\n\n**La Finca Thai Fusion** 1,21 km · 16 min lopen 1,21 km · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n**Il Faro Trattoria** 1,96 km · 25 min lopen 2,00 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n**Bollywood Spices** 2,74 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 2,78 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 2,77 km · 4 min rijden. Supermercado Ruiz Galan: 3,28 km · 6 min\nrijden. Supermercado El Corte Inglés: 7,83 km · 8 min rijden. Ruiz Galán supermarkets: 7,30 km · 9\nmin rijden.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 2,77 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 3,28 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 7,83 km · 8 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Ruiz Galán supermarkets** 7,30 km · 9 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n## Golfbanen vanuit SERENITY PHASE IV\n\nLa Hacienda Links Golf Resort: 623 m · 2 min rijden. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course):\n3,29 km · 5 min rijden. Club de Golf La Cañada: 8,27 km · 9 min rijden. Real Club Valderrama: 7,63\nkm · 10 min rijden.\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 623 m · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 3,29 km · 5 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**Club de Golf La Cañada** 8,27 km · 9 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 7,63 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 9 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan SERENITY PHASE IV passen?\n\nHet project kan passen bij kopers die een appartement zoeken met buitenruimte en voorzieningen\nrondom huis, en daarbij graag golf in hun directe omgeving hebben. De keuze tussen tuinappartement\nen penthouse verdient een eigen afweging: een tuin ligt anders in je dagelijkse gebruik dan een\nterras rondom een hogere verdieping. Wie met kinderen koopt, kan de aansluiting tussen woonruimte en\nbuitenruimte naast het gemeenschappelijke kinderzwembad leggen. Wie regelmatig gasten ontvangt,\nbekijkt juist de verdeling van de slaapkamers. De geplande oplevering vraagt bovendien tijd om op de\nwoning te wachten. Voor een onmiddellijke verhuizing is dit aanbod volgens de huidige projectstatus\nniet bedoeld.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\n[VILLAGE VERDE — appartementen, San\nRoque](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/village-verde-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-vloerverwarming-in-sotogrande/)\nvermeldt appartement 8-1.D met 2 slaapkamers voor €950.000. PASIFLORA A1 bij SERENITY PHASE IV heeft\n2 slaapkamers voor €649.000; het aantal slaapkamers is gelijk, de vraagprijs verschilt. [EQUILIBRIO\nAPARTMENTS — appartementen,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/equilibrio-apartments-boutique-nieuwbouwappartementen-in-estepona/)\nnoemt appartement 1B met 2 slaapkamers voor €570.000. Ook daarnaast staat PASIFLORA A1 met 2\nslaapkamers en €649.000, zodat u dezelfde punten vergelijkt. De prijs van een woning verklaart op\nzichzelf geen verschil in kwaliteit, ligging of terrasgebruik. Deze voorbeelden komen uit gedateerde\naanbiedingen. De twee vergelijkingspagina’s verbreden de oriëntatie naar zeezicht in Marbella en La\nCala de Mijas, Mijas; zij beschrijven niet het aanbod van deze fase.\n\n## Betaling en oplevering\n\nHet betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de\nkoper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de\nresterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10\ndagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele\nschema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst.\n\nResales vermeldt een verleende bouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van\n2027. Het project staat niet als instapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning,\ngeen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 6.000 EUR | Terugbetaald bij ondertekening van het koopcontract |\n| Ondertekening | 30 % | Plus IVA |\n| Sleuteloverdracht | 70 % | Plus IVA |\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nPASIFLORA A1 toont twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken, een overdekt terras en een\nafzonderlijke tuin. PASIFLORA P1 toont drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen langs\nverschillende gevels. Bij beide sluiten de regels INTERIOR en EXTERIOR in de plansamenvatting aan op\nde betreffende bebouwde en terraswaarden uit de lijst. De plannen vermelden daarnaast nuttige\noppervlaktes volgens een andere definitie; die zijn niet gelijkgesteld aan de kolom Useful in de\nprijslijst.\n\n[SERENITY PHASE IV — indelingsvoorbeeld — PASIFLORA A1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf)\n\n[SERENITY PHASE IV — indelingsvoorbeeld — PASIFLORA P1 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf)\n\n![PASIFLORA A1: plattegrond met twee slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken, wasruimte, omliggend terras en afzonderlijke tuin. De situering en verschillende oppervlaktestaten staan naast de tekening.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.png) \n\nSERENITY PHASE IV — PASIFLORA A1\n\n![PASIFLORA P1: penthouseplattegrond met drie slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken, wasruimte en terrassen aan meerdere zijden. De situering en oorspronkelijke oppervlaktestaten blijven zichtbaar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.png) \n\nSERENITY PHASE IV — PASIFLORA P1\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Appartementen**\n\nSlaapkamers **2–3**\n\nBadkamers **2**\n\nBebouwde oppervlakte **87,97–123,85 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: derde kwartaal 2027.**\n\nBruikbare oppervlakte **74,77–97,44 m²**\n\nTerras **37,77–125,17 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijke zwembaden**\n\nFitnessvoorzieningen **Sportschool**\n\nParkeren **Garage**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 9 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€6.461 / m²**\n\n#### Appartementen op de begane grond\n\n102,43–113,28 m²\n\n7 beschikbaar\n\nVanaf **€629.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fserenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque%2F)\n\n#### Appartementen op een middenverdieping\n\n109,18 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€719.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fserenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque%2F)\n\n#### Penthouses\n\n87,97–123,85 m²\n\n6 beschikbaar\n\nVanaf **€695.000** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fserenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| PASIFLORA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | €629.000 |\n| VALERIANA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | €629.000 |\n| PASIFLORA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | €649.000 |\n| VALERIANA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | €649.000 |\n| PASIFLORA A2 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | €659.000 |\n| PASIFLORA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | €659.000 |\n| VALERIANA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | €659.000 |\n| VALERIANA P2 | 2 | 2 | 2 | 87,97 m² | 74,77 m² | 81,35 m² | €695.000 |\n| MELISA A13 | 1 | 3 | 2 | 109,18 m² | 97,44 m² | 37,77 m² | €719.000 |\n| PASIFLORA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | €995.000 |\n| PASIFLORA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | €995.000 |\n| VALERIANA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | €995.000 |\n| VALERIANA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | €995.000 |\n| MELISA P1 | 2 | 3 | 2 | 123,85 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | €1.245.000 |\n\n### Prijs per m² bij SERENITY PHASE IV\n\nDe mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de\nbebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde\nverkoopprijzen of taxatie.\n\nVoor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus de helft van het afzonderlijke\nterras. Tuin, parkeerplaats, berging en totalen met gemeenschappelijke delen worden niet toegevoegd.\nDe mediaan is €5.144, berekend over 6 woningen waarvan de afzonderlijke binnen- en terraswaarden\naansluiten op het eigen plan. Dit is een beperktere selectie dan het volledige aanbod en een\nvergelijkingsconventie, geen officiële oppervlaktemaat.\n\nBij MELISA P1 vermeldt de lijst 125,17 m² terras, tegenover 193,33 m² in de plansamenvatting. Bij\nMELISA A13 is dat 37,77 m² tegenover 29,13 m². Deze waarden worden niet gelijkgetrokken. Ook\nwoningen met kleinere terrasafwijkingen en woningen zonder eigen beschikbaar plan blijven buiten\ndeze gewogen selectie. Vraag de actuele meetstaat van de gekozen woning op.\n\nDe promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000.\nDe beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026. De mediane vraagprijs per bebouwde m² is\n€6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de bebouwde oppervlaktes uit de\npromotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €629.000\n\nVanaf €629.000 €1.245.000\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nSERENITY PHASE IV ligt bij de golfomgeving van La Alcaidesa in San Roque. De kust en de\nvoorzieningen in de omgeving zijn via afzonderlijke toegangswegen bereikbaar; de nabijheid op een\noverzichtskaart zegt daardoor niet alles over de dagelijkse route. De strandselectie omvat La\nHacienda, La Alcaidesa en Torrecarbonera. Voor langere verplaatsingen zijn het centrum van San\nRoque, de luchthaven Málaga-Costa del Sol en andere regionale bestemmingen opgenomen. De metingen\nvertrekken vanaf het vastgelegde projectpunt. Kies je dagelijkse bestemmingen naast deze gegevens en\nhoud rekening met verkeer, terrein en de uiteindelijke toegang van de woning.\n\n## Kaart en omgeving van SERENITY PHASE IV\n\n● SERENITY PHASE IV ● Stranden vanuit SERENITY PHASE IV ● Restaurants rond SERENITY PHASE IV ●\nSupermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit SERENITY PHASE IV ● Meer voorzieningen\nin de buurt\n\nGoogle Routes · 9 oktober 2026\n\n- [SERENITY PHASE IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.24731%2C-5.32887)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de La\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Il Faro\n Trattoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 2,77 km · 4 min rijden\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n- [Ruiz Galán\n supermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 3,39 km · 6 min rijden\n\n- [Centro de Salud Juan\n Batanero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Juan+Batanero&query_place_id=ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU)\n 6,86 km · 7 min rijden\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 622 m · 2 min rijden 622 m · 9 min lopen\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 2,00 km · 4 min rijden 1,96 km · 25 min lopen\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 1,98 km · 4 min rijden 1,95 km · 25 min lopen\n\n- [Puerto Deportivo Puente\n Mayorga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+Puente+Mayorga&query_place_id=ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew)\n 11,48 km · 15 min rijden\n\n- [San Roque-La\n Línea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San+Roque-La+L%C3%ADnea&query_place_id=ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0)\n 12,47 km · 12 min rijden\n\n## San Roque in beeld\n\n![Witte gebouwen en een kerk staan op een heuvel achter een groene weide, met palmen op de voorgrond en een heldere blauwe hemel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistorische omgevingsfoto San Roque in 2005; geen foto van SERENITY PHASE IV of het uitzicht vanuit\nhet project. WebP-versies verkleind en opnieuw gecodeerd. Foto: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Welke woonwensen komen samen bij SERENITY PHASE IV?\n\nSERENITY PHASE IV biedt nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met zeezicht in San Roque. U kunt\nbinnen het beschikbare aanbod onder meer een tuinappartement tegenover een penthouse met een rondom\nlopend terras zetten. De gemeenschappelijke zwembaden en fitnessruimte voegen voorzieningen toe\nbuiten de eigen woning. Beoordeel het uitzicht, de indeling en de oppervlaktestaat van de concrete\nwoning voordat u een keuze maakt.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot €1.245.000.\nDe beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nSERENITY PHASE IV ligt bij de golfomgeving van La Alcaidesa in San Roque. De kust en de\nvoorzieningen in de omgeving zijn via afzonderlijke toegangswegen bereikbaar; de nabijheid op een\noverzichtskaart zegt daardoor niet alles over de dagelijkse route. De strandselectie omvat La\nHacienda, La Alcaidesa en Torrecarbonera. Voor langere verplaatsingen zijn het centrum van San\nRoque, de luchthaven Málaga-Costa del Sol en andere regionale bestemmingen opgenomen. De metingen\nvertrekken vanaf het vastgelegde projectpunt. Kies je dagelijkse bestemmingen naast deze gegevens en\nhoud rekening met verkeer, terrein en de uiteindelijke toegang van de woning.\n\n### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?\n\nPASIFLORA A1 toont twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken, een overdekt terras en een\nafzonderlijke tuin. PASIFLORA P1 toont drie slaapkamers, twee badkamers en terrassen langs\nverschillende gevels. Bij beide sluiten de regels INTERIOR en EXTERIOR in de plansamenvatting aan op\nde betreffende bebouwde en terraswaarden uit de lijst. De plannen vermelden daarnaast nuttige\noppervlaktes volgens een andere definitie; die zijn niet gelijkgesteld aan de kolom Useful in de\nprijslijst.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nOp het plan van PASIFLORA A1 liggen de woonkeuken en de slaapkamers langs de buitenruimte, met een\noverdekte overgang voor de woonkamer. PASIFLORA P1 verdeelt de slaapkamers langs een centrale hal en\nheeft buitenruimte langs verschillende zijden. Vergelijk niet alleen de grootte: de looproute vanuit\nde keuken, de positie van de slaapkamers en de plaats van de eettafel buiten bepalen hoe u de woning\ngebruikt.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nHet betaalblad vermeldt €6.000 reservering, die bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de\nkoper wordt terugbetaald. Bij die overeenkomst is 30% van de koopprijs plus btw verschuldigd; de\nresterende 70% plus btw volgt bij de akte en sleuteloverdracht. Optionele extra’s worden binnen 10\ndagen na reservering gekozen en bij het koopcontract volledig plus btw betaald. Laat het actuele\nschema en eventuele wijzigingen vastleggen in je eigen overeenkomst. Resales vermeldt een verleende\nbouwvergunning en een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. Het project staat niet als\ninstapklaar geregistreerd. De genoemde termijn is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Is er een plattegrond van SERENITY PHASE IV?\n\nPASIFLORA A1: plattegrond met twee slaapkamers, twee badkamers, open woonruimte met keuken,\nwasruimte, omliggend terras en afzonderlijke tuin. De situering en verschillende oppervlaktestaten\nstaan naast de tekening. PASIFLORA P1: penthouseplattegrond met drie slaapkamers, twee badkamers,\nopen woonruimte met keuken, wasruimte en terrassen aan meerdere zijden. De situering en\noorspronkelijke oppervlaktestaten blijven zichtbaar.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij SERENITY PHASE IV?\n\nDe mediane vraagprijs per bebouwde m² is €6.461, berekend over 14 beschikbare woningen met de\nbebouwde oppervlaktes uit de promotorprijslijst. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde\nverkoopprijzen of taxatie. Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door bebouwd plus de\nhelft van het afzonderlijke terras. Tuin, parkeerplaats, berging en totalen met gemeenschappelijke\ndelen worden niet toegevoegd. De mediaan is €5.144, berekend over 6 woningen waarvan de\nafzonderlijke binnen- en terraswaarden aansluiten op het eigen plan. Dit is een beperktere selectie\ndan het volledige aanbod en een vergelijkingsconventie, geen officiële oppervlaktemaat.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SERENITY PHASE IV en\nvergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in San Roque.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fserenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fserenity-phase-iv-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Projectvisualisatie van SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB met een lagunevormig zwembad\nmet zandrand, houten boogbrug, ligbedden, rieten parasols, palmbomen en bloeiende\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-new-build-apartments-near-golf-courses-la-alcaidesa/image-1.jpg)\n**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB** San Roque\n€549.000–€1.245.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-nieuwbouwappartementen-nabij-golfbanen-la-alcaidesa/)\n[![Gevelaanzicht van CASA GLORIA als architectonische projectvisualisatie, met lichtgrijze gevel,\nzwarte balkonhekken, ramen en terracotta dakranden, ingepast tussen lijngetekende aangrenzende\ngebouwen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella\n€640.146–€1.408.056](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/casa-gloria-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-marbella/)\n[![Projectvisualisatie van COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 met witte gebouwen, balkons, twee zwembaden,\npalmbomen en een bergachtige\nachtergrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/costafiore-gardens-fase-1-new-build-apartments-near-beach-arroyo-enmedio-estepona/image-1.jpg)\n**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona\n€700.000–€1.175.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/costafiore-gardens-fase-1-nieuwbouwappartementen-nabij-strand-arroyo-enmedio-estepona/)\n[![Projectvisualisatie van LAKÜN met getrapte woongebouwen, gebogen witte balkons met glazen\nbalustrades, begroeide terrassen en palmbomen op het\nterrein.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lakun-south-facing-sea-view-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**LAKÜN** Mijas\n€483.000–€1.105.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lakun-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-mijas/)\n[![Projectvisualisatie van ABELIAS met beige gebouwen, brede balkons met open leuningen, pannendaken\nen palmbomen langs een gebogen\ntoegangspad.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/abelias-frontline-golf-new-build-apartments-benalmadena/image-1.jpg)\n**ABELIAS** Benalmádena\n€430.000–€1.250.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/abelias-nieuwbouwappartementen-direct-aan-de-golfbaan-in-benalmadena/)\n[![Projectvisualisatie van CORE HIGUERON FASE II met een groot buitenzwembad, rijen ligbedden met\nparasols, een waterval en een modern wit gebouw met brede balkons en weelderige\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/core-higueron-fase-ii-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola\n€699.900–€1.449.900](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/core-higueron-fase-ii-nieuwbouwappartementen-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-fuengirola/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nDeze twee vergelijkingen gaan over zeezicht buiten San Roque; ligging, aanbod en prijssegment kunnen\nafwijken.\n\n- [Drie nieuwbouwprojecten met mogelijk zeezicht in Marbella vergeleken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zeezicht-marbella-750k-1m-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwappartementen met terrasopties vanaf 50 m² en zeezicht in La Cala de Mijas van €750.000\n tot €1 miljoen vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-terrasopties-50m2-met-zeezicht-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- De promotorprijslijst van 9 oktober 2026 bevat 14 beschikbare woningen, van €629.000 tot\n €1.245.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 9 oktober 2026.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/san-roque)\n- [Nieuwbouwprojecten in La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/san-roque/la-alcaidesa)\n- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "5d187d353f374546fee72cf710947a8985e746d92e61034ac5e0a5d8134e37a0" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/san-roque", "label": "Nieuwbouwprojecten in San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/san-roque/la-alcaidesa", "label": "Nieuwbouwprojecten in La Alcaidesa, San Roque, Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen", "label": "Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }