---
source_html_sha256: e209ff9cef9eff2df34e08fd1a21991078820907f81826ebd9099fd7ca0c8527
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/
language: nl
title: Sotomar by the Sea — nieuwbouwvilla’s met zeezicht op loopafstand van het strand in Marbella
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/
---
Vrijstaande villa’s · Marbella
# Sotomar by the Sea — nieuwbouwvilla’s met zeezicht op loopafstand van het strand in Marbella
In Cortijo Blanco verbinden de ontwerpen van Sotomar by the Sea hoge woonruimten met een eigen tuin,
zwembad en terrassen. Het strand en verschillende eetgelegenheden liggen in de omliggende kustbuurt
van Marbella.
Prijsrange **€4.700.000 – €4.950.000**
4–5 Slaapkamers · 4–5 Badkamers
488,31 m²–527,01 m²
[Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)
In aanbouw; opleverdatum nog niet bevestigd.
Beschikbaarheid gecontroleerd: 7 oktober 2026
4–5 Slaapkamers 4–5 Badkamers 488,31 m²–527,01 m² Marbella
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)
Witte villa met glaspartijen en tuin — visualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)
Zwembad en terras met zitplekken — visualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)
Leefruimte met dubbele hoogte — visualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)
Slaapkamer met warme wandafwerking — visualisatie
[
Vergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)
Villa’s bij de kust — projectvisualisatie
## Samenvatting
- Sotomar by the Sea biedt nieuwbouwvilla’s met zeezicht op loopafstand van het strand in Marbella.
De beschikbare woningen hebben vier of vijf slaapkamers en een eigen zwembad. De precieze
uitzichten en indeling kunnen per villa verschillen.
- De prijslijst van 6 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt drie beschikbare villa’s
van €4.700.000 tot €4.950.000. Het project telt vier villa’s; Villa 3 staat als verkocht en is
niet in de actuele aanbodcijfers opgenomen. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen.
- De beschikbare villa’s hebben 488,31–527,01 m² bebouwd, 415,06–447,95 m² bruikbaar en 92,55–96,54
m² terras. De percelen meten 752–889,06 m². Bebouwd, bruikbaar, terras en perceel zijn
afzonderlijke kolommen in de prijslijst; tel ze niet zonder meer bij elkaar op.
- In aanbouw; opleverdatum nog niet bevestigd.
- Resales vermeldt €50.000 reservering, gevolgd door 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50%
bij oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, welke belastingen bijkomen en
welke garanties voor vooruitbetalingen gelden. Het project staat als in aanbouw geregistreerd en
het vergunningveld vermeldt dat de bouwvergunning is verleend. Vraag de vergunning en contractuele
mijlpalen op. Een concrete opleverdatum is nog niet opgegeven.
- Van Villa 2 zijn een plattegronduitsnede en de volledige PDF beschikbaar; laat de huidige
slaapkamerindeling en oppervlakteafbakening bevestigen.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €9.108/m².
- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 12; Winkels en
supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.
## Beoordeling Hans Beeckman
Bij Sotomar by the Sea in Marbella zou ik de nieuwbouwvilla’s met zeezicht en een strand op
loopafstand beoordelen vanuit een eenvoudige vraag: hoe sluiten de dagelijkse strandwandeling en het
verblijf in de eigen villa op elkaar aan?
Villa 1 heeft vier slaapkamers en 488,31 m² bebouwd; Villa 2 en Villa 4 bieden vijf slaapkamers en
527,01 m². De grootste binnenmaat hoort dus niet automatisch bij de hoogste vraagprijs. Kijk ook
naar het perceel, de ligging van de slaapkamers en de buitenplekken die je echt gebruikt. De lift
kan de verdiepingen verbinden, maar de toegang en indeling moeten op het gekozen woningplan worden
bekeken.
De kustligging maakt het zinvol om buitenruimte en bereikbaarheid samen te wegen. Ik zou daarnaast
scherp zijn op de bouwplanning, de afwerking en de garanties achter het betaalschema. Begroot
onderhoud van zwembad en tuin ook wanneer je zelf weinig aanwezig bent. Voor een investering
verdienen verhuurregels, beheer en totale lasten een afzonderlijke berekening; de nabijheid van het
strand is geen rendementsbelofte.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad
Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
G
Google-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele
beoordelingen.
[Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)
## Projectanalyse
Sotomar by the Sea bestaat uit nieuwbouwvilla’s met zeezicht op loopafstand van het strand in
Marbella. Cortijo Blanco vormt de concrete woonomgeving. Van de vier villa’s zijn Villa 1, Villa 2
en Villa 4 beschikbaar in de geraadpleegde prijslijst. De verkochte Villa 3 blijft buiten de
prijsberekeningen en het aanbod.
Villa 1 combineert vier slaapkamers en vier badkamers met 488,31 m² bebouwd en een perceel van
889,06 m². Villa 2 en Villa 4 hebben beide vijf slaapkamers, vijf badkamers en 527,01 m² bebouwd.
Hun percelen verschillen: 752 m² bij Villa 2 en 888,15 m² bij Villa 4. Gelijke binnenmaten betekenen
hier dus niet dezelfde buitenruimte.
De afzonderlijke bruikbare oppervlakte ligt onder de bebouwde maat. Gebruik de bruikbare kolom voor
een eigen vergelijking en laat uitleggen welke constructiedelen, verkeersruimten en overige delen in
iedere oppervlakte zijn verwerkt. Het terras telt alleen voor de helft mee in onze aanvullende
gewogen prijsvergelijking. Het perceel telt daarin niet mee.
De projectomschrijving noemt dubbelhoge ruimten, een privélift over de bouwlagen, vloerverwarming,
airconditioning en domotica. Eigen tuinen, privézwembaden, terrassen en solaria ondersteunen
verschillende manieren van buiten verblijven. Oost en zuidoost staan als oriëntaties vermeld; vraag
welke oriëntatie en welk uitzicht bij de gekozen villa en haar belangrijkste kamers horen.
De visualisaties tonen witte gevels, houten accenten, hoge glaspartijen en overgangen tussen wonen,
terras en zwembad. Het luchtbeeld is een projectvisualisatie en geen actuele opname van een
voltooide buurt. Getoonde meubels, buitenkeukens en decoratie zijn geen automatische
leveringsbelofte. Laat de beschrijving van materialen en inbegrepen werkzaamheden leidend zijn bij
de aankoop.
## Het dagelijks leven bij Sotomar by the Sea
Een ochtend aan de kust hoeft hier niet te beginnen met de auto. Vanuit Cortijo Blanco kun je een
strandbezoek combineren met een maaltijd in de omliggende restaurants, terwijl je thuis een eigen
tuin en zwembad hebt. Dat geeft twee verschillende plekken om buiten te zijn: de openbare
kustomgeving en de privéruimte van de villa. Bedenk welke je op een gewone werkdag of tijdens een
vakantie het meest gebruikt. Voor grotere boodschappen, afspraken en verplaatsingen buiten de buurt
blijft de route per bestemming relevant. Bezoek de omgeving ook op verschillende momenten;
openingstijden en verkeersdrukte bepalen mede hoe jouw dag verloopt.
## Binnenruimte en buitenruimte
De keuze tussen de drie villa’s begint bij de verhouding tussen kamers, bruikbare ruimte en perceel.
Villa 1 heeft vier slaapkamers; de twee andere beschikbare villa’s hebben er vijf. Een extra
slaapkamer zegt op zichzelf weinig over de grootte van de gezamenlijke woonruimte of de plaats van
het gastenverblijf. De beschrijving noemt dubbelhoge ruimten en een lift, waardoor ook de verbinding
tussen verdiepingen aandacht verdient. Bekijk vervolgens hoe tuin, zwembad, terras en solarium
bereikbaar zijn vanuit de kamers die je dagelijks gebruikt. De getoonde inrichting helpt het ontwerp
te begrijpen, maar alleen de woningplannen maken de concrete looplijnen en maatvoering duidelijk.
## Woningtypes in Sotomar by the Sea
### **Vrijstaande villa’s**
Woningen in de prijslijst 3
Prijs €4.700.000 – €4.950.000
Slaapkamers 4–5
Badkamers 4–5
Bebouwde oppervlakte 488,31 m²–527,01 m²
Terras 92,55 m²–96,54 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen
niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
## Prijzen en aankoopcontext
De vanafprijs hoort bij Villa 4, terwijl Villa 1 de hoogste vraagprijs heeft. Leg daarom niet alleen
de uiterste bedragen naast elkaar, maar maak een begroting voor de villa die werkelijk bij je past.
Naast aankoopkosten verdienen afwerking, tuinonderhoud, zwembadbeheer en verzekering aandacht. Bij
een aankoop tijdens de bouw zijn de betaalmomenten en de voortgang van het werk met elkaar te
verbinden in duidelijke afspraken. Vraag wie het bereiken van een mijlpaal bevestigt en hoe
wijzigingen worden vastgelegd. De calculator geeft een aanpasbaar financieringsvoorbeeld;
persoonlijke financieringsvoorwaarden en de uiteindelijke kosten vragen aparte bevestiging van bank
en adviseur.
## Wonen in Cortijo Blanco, Marbella
Cortijo Blanco maakt deel uit van Marbella en ligt in de kustomgeving bij San Pedro de Alcántara.
Voor het dagelijks wonen zijn de verbindingen naar strand, restaurants en diensten minstens zo
relevant als de gemeentenaam. De routegegevens hieronder vertrekken vanaf het projectpunt en geven
verschillende bestemmingen ieder hun eigen afstand en tijd. Vergelijk de praktische bereikbaarheid
met je eigen ritme: een strandwandeling, een avond uit eten of een afspraak vraagt telkens een
andere route. De telling van nabijgelegen plaatsen is een momentopname van Google Places en Google
Routes; openingstijden en aanbod kunnen veranderen.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 12; Winkels en supermarkten:
1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.
## Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 61,27 km en ongeveer 41 minuten. Bron:
Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en
omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 61,27 km · 41 min rijden
Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Marbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 11,99 km · 16 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 2,30 km · 4 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Centrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 72,00 km · 62 min rijden Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Centrum van Estepona **Plaza de las Flores** 21,96 km · 25 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 67,70 km · 63 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ronda **Plaza España** 49,44 km · 59 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door
verkeer en routewijzigingen afwijken.
## Meer voorzieningen in de buurt
Apotheek **Farmacia Fuentenueva** 2,06 km · 5 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Ziekenhuis of gezondheidscentrum **HC Marbella International Hospital** 749 m · 2 min rijden 761 m
· 11 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Café **Cafetería Mi Niño** 1,09 km · 3 min rijden 1,01 km · 14 min lopen Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Bar **Kala Kalua Playa Chiringuito** 191 m · 1 min rijden 229 m · 3 min lopen Gecontroleerd op 7
oktober 2026
Sportschool **CrossFit Puerto Banús & Gym** 1,41 km · 5 min rijden 848 m · 12 min lopen
Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Padel- of tennisclub **Padel Center Banús** 1,45 km · 5 min rijden 784 m · 11 min lopen
Gecontroleerd op 7 oktober 2026
Jachthaven **Puerto Banús** 2,67 km · 6 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026
## Stranden vanuit Sotomar by the Sea
Playa de Cortijo Blanco: 587 m · 8 min lopen; 201 m · 1 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara:
1,51 km · 20 min lopen; 1,70 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía: 1,30 km · 18 min lopen; 2,01
km · 5 min rijden.
**Playa de Cortijo Blanco** 201 m · 1 min rijden 587 m · 8 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
**Playa de San Pedro de Alcántara** 1,70 km · 5 min rijden 1,51 km · 20 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
**Playa Nueva Andalucía** 2,01 km · 5 min rijden 1,30 km · 18 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
## Restaurants rond Sotomar by the Sea
Kala Kalua Playa Chiringuito: 229 m · 3 min lopen; 191 m · 1 min rijden. Exoticca - San Pedro de
Alcantara: 129 m · 2 min lopen; 129 m · 1 min rijden. Bel Mare Ristorante - San Pedro: 265 m · 4 min
lopen; 135 m · 1 min rijden. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara: 279 m · 4 min
lopen; 281 m · 1 min rijden.
**Kala Kalua Playa Chiringuito** 229 m · 3 min lopen 191 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)
**Exoticca - San Pedro de Alcantara** 129 m · 2 min lopen 129 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)
**Bel Mare Ristorante - San Pedro** 265 m · 4 min lopen 135 m · 1 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)
**Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara** 279 m · 4 min lopen 281 m · 1 min
rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)
## Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Carrefour Market: 996 m · 14 min lopen; 1,02 km · 3 min rijden. Souvenirs Supermarket: 844 m · 12
min lopen; 844 m · 4 min rijden. MUNDI Express: 1,89 km · 5 min rijden. Bvilavert Market & Plus:
1,72 km · 24 min lopen; 3,04 km · 6 min rijden.
**Carrefour Market** 1,02 km · 3 min rijden 996 m · 14 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
**Souvenirs Supermarket** 844 m · 4 min rijden 844 m · 12 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)
**MUNDI Express** 1,89 km · 5 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
**Bvilavert Market & Plus** 3,04 km · 6 min rijden 1,72 km · 24 min lopen [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)
## Golfbanen vanuit Sotomar by the Sea
Real Club de Golf Guadalmina: 4,64 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club: 4,91 km · 9 min
rijden. Real Club de Golf Las Brisas: 5,82 km · 10 min rijden. Aloha Golf Club: 5,79 km · 11 min
rijden.
**Real Club de Golf Guadalmina** 4,64 km · 8 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
**Los Naranjos Golf Club** 4,91 km · 9 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
**Real Club de Golf Las Brisas** 5,82 km · 10 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
**Aloha Golf Club** 5,79 km · 11 min rijden [Open in
Kaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)
Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;
autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
## Voor wie kan Sotomar by the Sea passen?
Deze villa’s kunnen passen bij kopers die een eigen huis met zwembad zoeken en daarnaast graag te
voet naar het strand gaan. De keuze uit vier en vijf slaapkamers biedt ruimte om na te denken over
gasten, thuiswerken en het dagelijks gebruik door het huishouden. De lift is een relevant
aandachtspunt wanneer verdiepingen in die afweging meespelen, zonder daarmee volledige
toegankelijkheid te garanderen. Een eigen tuin en zwembad vragen ook organisatie tijdens
afwezigheid. Wie vooral een woning zonder onderhoudstaken zoekt, moet die taken eerst laten
begroten. Voor verhuur of beleggingsgebruik blijven toestemming, beheer en verwachte lasten
afzonderlijke onderzoekspunten.
## Andere projecten in perspectief
Bij [BLUME — villa’s,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/blume-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)
heeft Villa 1 vier slaapkamers en 843,86 m² bebouwd voor €4.890.000. Sotomar Villa 1 heeft eveneens
vier slaapkamers, met 488,31 m² voor €4.950.000. [AURA CABOPINO — villa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aura-cabopino-nieuwbouwvilla-s-direct-aan-de-golfbaan-cabopino/)
vermeldt voor Villa 1 vijf slaapkamers en 745 m² voor €4.500.000; Sotomar Villa 2 heeft vijf
slaapkamers en 527,01 m² voor €4.800.000. De vergelijkingslijsten dateren van 2 oktober en 28
september 2026; Sotomar van 6 oktober. De verschillen in opgegeven oppervlakte vragen controle van
de meetbasis. Zet ook ligging, planning en inbegrepen afwerking ernaast, zonder uit deze cijfers een
kwaliteitsrangorde af te leiden.
## Betaling en oplevering
Resales vermeldt €50.000 reservering, gevolgd door 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij
oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, welke belastingen bijkomen en welke
garanties voor vooruitbetalingen gelden. Het project staat als in aanbouw geregistreerd en het
vergunningveld vermeldt dat de bouwvergunning is verleend. Vraag de vergunning en contractuele
mijlpalen op. Een concrete opleverdatum is nog niet opgegeven.
In aanbouw; opleverdatum nog niet bevestigd.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
| --- | --- | --- |
| Reservering | 50.000 EUR | |
| Ondertekening | 30 % | |
| Tijdens de bouw | 20 % | |
| Sleuteloverdracht | 50 % | |
## Voorbeeldplattegrond
Het plan van Villa 2 laat een open woonkamer, eetruimte en keuken zien die aansluiten op overdekte
terrassen en het zwembad. Een slaapkamer ligt op de begane grond; de verdieping heeft twee als
slaapkamer benoemde kamers. Beneden staan onder meer garage, kantoor en recreatieruimten aangegeven.
Een getekend bed maakt zo’n ruimte niet automatisch tot een bevestigde slaapkamer. Laat daarom de
huidige slaapindeling naast het aanbod vastleggen. Ook de oppervlaktetotalen hebben verschillende
reikwijdtes: het plantotaal omvat buitenruimte en is geen binnenoppervlakte. Wij behouden de
afzonderlijke kolommen van de Resales-prijslijst. De uitsnede toont de begane grond; de volledige
PDF bevat ook kelder, verdieping en dakterras.
[Sotomar Villa 2 — begane grond en zwembad
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf)
Sotomar Villa 2 — begane grond en zwembad
## Projectdetails
Woningtypes **Vrijstaande villa’s**
Slaapkamers **4–5**
Badkamers **4–5**
Bebouwde oppervlakte **488,31–527,01 m²**
Oplevering **In aanbouw; opleverdatum nog niet bevestigd.**
Bruikbare oppervlakte **415,06 m²–447,95 m²**
Terras **92,55–96,54 m²**
Zwembad **Privézwembad**
Parkeren **Privéparkeren**
Perceel **752 m²–889,06 m²**
Privétuin **Vermeld in de projectinformatie**
Airconditioning **Koelen en verwarmen**
Lift **Vermeld in de projectinformatie**
### Prijzen en plannen
**Laatste update prijslijst:** 6 oktober 2026
Mediaan per bebouwde m² **€9.108 / m²**
#### Vrijstaande villa’s
488,31–527,01 m²
3 beschikbaar
Vanaf **€4.700.000** [Meer info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20de%20villa%E2%80%99s%20van%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fsotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella%2F)
### Beschikbare units +
| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwde oppervlakte | Bruikbaar | Terras | Prijs |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 4 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | €4.700.000 |
| Villa 2 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | €4.800.000 |
| Villa 1 | 4 | 4 | 488,31 m² | 415,06 m² | 92,55 m² | €4.950.000 |
### Prijs per m² bij Sotomar by the Sea
De mediaan van de vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €9.108, berekend over drie beschikbare
villa’s. De uitkomsten lopen van €8.918 per m² bij Villa 4 (€4.700.000; 527,01 m²) tot €10.137 bij
Villa 1 (€4.950.000; 488,31 m²). Villa 1 heeft minder slaapkamers en minder bebouwde oppervlakte,
maar een hogere vraagprijs. Deze verschillen verklaren op zichzelf niet het prijsniveau: ligging,
afwerking en oppervlaktemethode verdienen afzonderlijke vergelijking.
Voor de gewogen prijs delen we de vraagprijs door bebouwde oppervlakte plus de helft van het
afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €8.344 per gewogen m²,
met een spreiding van €8.170 tot €9.260. Dit is een illustratieve vergelijkingsmethode, geen
officiële oppervlaktemaat of taxatie. De berekening gebruikt alle drie de beschikbare villa’s en
rondt pas de uitkomsten af.
Villa 1 vermeldt naast 488,31 m² bebouwd ook 415,06 m² bruikbaar. Op die bruikbare maat komt
dezelfde vraagprijs van €4.950.000 uit op €11.926 per m². Dat is een andere meetbasis en dus geen
alternatief bedrag voor de bebouwde prijs. Vraag de meetdefinities en plannen op voordat je deze
cijfers naast een andere villa zet. De bron is de prijslijst van 6 oktober 2026; het gaat om
vraagprijzen, niet om gerealiseerde verkopen.
In onze vastgelegde vergelijking van 17 villaprojecten in Marbella, gecontroleerd op 22 september
2026, bedraagt de mediaan €6.552 per gewogen m². Sotomar by the Sea ligt daar 27% boven. Dit is een
gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.
De prijslijst van 6 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt drie beschikbare villa’s van
€4.700.000 tot €4.950.000. Het project telt vier villa’s; Villa 3 staat als verkocht en is niet in
de actuele aanbodcijfers opgenomen. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen. De
beschikbare villa’s hebben 488,31–527,01 m² bebouwd, 415,06–447,95 m² bruikbaar en 92,55–96,54 m²
terras. De percelen meten 752–889,06 m². Bebouwd, bruikbaar, terras en perceel zijn afzonderlijke
kolommen in de prijslijst; tel ze niet zonder meer bij elkaar op.
### Totale aankoopkost
Aankoopprijs · sleep om te modelleren
€4.700.000
Vanaf €4.700.000 €4.950.000
IVA/btw (10% nieuwbouw) ****
AJD/stempelrecht (1,2%) ****
Notaris + registratie (~1%) ****
Advocaatkosten (~1%) ****
Indicatieve totale aankoopkost ****
De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet
bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.
### Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het
financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen
bankaanbod of garantie op goedkeuring.
Maandlast ****
Totaal terug te betalen ****
Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%
Eigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****
Leningbedrag ****
Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale
historiek en bank.
## Ligging en dagelijkse routes
Sotomar by the Sea ligt in Cortijo Blanco, Marbella. De gemeten wandelroute naar Playa Cortijo
Blanco is 587 m, ongeveer 8 minuten. Restaurants liggen eveneens in de omliggende kustbuurt. Dat
maakt de verbinding tussen villa en strand een concreet onderdeel van de locatiekeuze. Voor
Marbella-centrum, de luchthaven en andere regionale bestemmingen geven de autoroutes een
afzonderlijk beeld. De reistijden blijven indicatief; verkeer, werkzaamheden en je precieze
vertrekpunt kunnen de rit beïnvloeden.
## Kaart en omgeving van Sotomar by the Sea
● Sotomar by the Sea ● Stranden vanuit Sotomar by the Sea ● Restaurants rond Sotomar by the Sea ●
Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit Sotomar by the Sea ● Meer voorzieningen
in de buurt
Google Routes · 7 oktober 2026
- [Sotomar by the Sea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4799765%2C-4.9734824)
- [Playa de Cortijo
Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
- [Playa de San Pedro de
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
- [Playa Nueva
Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
- [Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)
- [Exoticca - San Pedro de
Alcantara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)
- [Bel Mare Ristorante - San
Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)
- [Kala Kalua Playa
Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)
191 m · 1 min rijden 229 m · 3 min lopen
- [Souvenirs
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
- [Bvilavert Market &
Plus](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)
- [MUNDI
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
- [Real Club de Golf
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
- [Los Naranjos Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
- [Real Club de Golf Las
Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
- [Aloha Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)
- [Farmacia
Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)
2,06 km · 5 min rijden
- [HC Marbella International
Hospital](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=HC+Marbella+International+Hospital&query_place_id=ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek)
749 m · 2 min rijden 761 m · 11 min lopen
- [Cafetería Mi
Niño](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Mi+Ni%C3%B1o&query_place_id=ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY)
1,09 km · 3 min rijden 1,01 km · 14 min lopen
- [CrossFit Puerto Banús &
Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Puerto+Ban%C3%BAs+%26+Gym&query_place_id=ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA)
1,41 km · 5 min rijden 848 m · 12 min lopen
- [Padel Center
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel+Center+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw)
1,45 km · 5 min rijden 784 m · 11 min lopen
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)
2,67 km · 6 min rijden
## De kust van Marbella
Omgevingsfoto van Marbella Kust van Marbella; deze foto toont niet Sotomar by the Sea of het
uitzicht vanuit de villa’s. Foto verkleind en opnieuw gecodeerd. Foto:
[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Veelgestelde vragen
### Welke woonwensen komen samen bij Sotomar by the Sea?
Sotomar by the Sea combineert nieuwbouwvilla’s met zeezicht en een ligging op loopafstand van het
strand in Marbella. De beschikbare villa’s bieden vier of vijf slaapkamers, een eigen tuin en
privézwembad. De gemeten wandelroute naar Playa Cortijo Blanco is 587 m en duurt ongeveer 8 minuten.
Bekijk per villa hoe het zeezicht, de indeling en de buitenruimte bij jouw gebruik passen.
### Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 6 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt drie beschikbare villa’s van
€4.700.000 tot €4.950.000. Het project telt vier villa’s; Villa 3 staat als verkocht en is niet in
de actuele aanbodcijfers opgenomen. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen.
### Hoe ver is het getoonde strand?
Sotomar by the Sea ligt in Cortijo Blanco, Marbella. De gemeten wandelroute naar Playa Cortijo
Blanco is 587 m, ongeveer 8 minuten. Restaurants liggen eveneens in de omliggende kustbuurt. Dat
maakt de verbinding tussen villa en strand een concreet onderdeel van de locatiekeuze. Voor
Marbella-centrum, de luchthaven en andere regionale bestemmingen geven de autoroutes een
afzonderlijk beeld. De reistijden blijven indicatief; verkeer, werkzaamheden en je precieze
vertrekpunt kunnen de rit beïnvloeden.
### Is er een plattegrond van de villa?
Er zijn afzonderlijke plattegronddocumenten voor de vier villa’s vermeld. Hier is geen beoordeeld
voorbeeldplan opgenomen. Vraag het actuele plan van Villa 1, 2 of 4, met de indeling per bouwlaag,
toegang van de lift en de verdeling van bebouwde, bruikbare en buitenruimte.
### Wat moet ik per woning controleren?
Villa 1 combineert vier slaapkamers en vier badkamers met 488,31 m² bebouwd en een perceel van
889,06 m². Villa 2 en Villa 4 hebben beide vijf slaapkamers, vijf badkamers en 527,01 m² bebouwd.
Hun percelen verschillen: 752 m² bij Villa 2 en 888,15 m² bij Villa 4. Gelijke binnenmaten betekenen
hier dus niet dezelfde buitenruimte.
### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Resales vermeldt €50.000 reservering, gevolgd door 30% bij contract, 20% tijdens de bouw en 50% bij
oplevering. Laat bevestigen hoe de reservering wordt verrekend, welke belastingen bijkomen en welke
garanties voor vooruitbetalingen gelden. Het project staat als in aanbouw geregistreerd en het
vergunningveld vermeldt dat de bouwvergunning is verleend. Vraag de vergunning en contractuele
mijlpalen op. Een concrete opleverdatum is nog niet opgegeven. In aanbouw; opleverdatum nog niet
bevestigd.
### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we
met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%
juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn
ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,
vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en
offertes.
### Kan ik een plattegrond van SOTOMAR BY THE SEA bekijken?
Het plan van Villa 2 laat een open woonkamer, eetruimte en keuken zien die aansluiten op overdekte
terrassen en het zwembad. Een slaapkamer ligt op de begane grond; de verdieping heeft twee als
slaapkamer benoemde kamers. Beneden staan onder meer garage, kantoor en recreatieruimten aangegeven.
Een getekend bed maakt zo’n ruimte niet automatisch tot een bevestigde slaapkamer. Laat daarom de
huidige slaapindeling naast het aanbod vastleggen. Ook de oppervlaktetotalen hebben verschillende
reikwijdtes: het plantotaal omvat buitenruimte en is geen binnenoppervlakte. Wij behouden de
afzonderlijke kolommen van de Resales-prijslijst. De uitsnede toont de begane grond; de volledige
PDF bevat ook kelder, verdieping en dakterras.
[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/#floor-plans).
### Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van
toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook
bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als
het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de
projectpresentatie.
### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze
projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del
Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium
komt van de verkopende partij.
### Hoe lees je de prijs per m² bij Sotomar by the Sea?
De mediaan van de vraagprijzen per bebouwde m² bedraagt €9.108, berekend over drie beschikbare
villa’s. De uitkomsten lopen van €8.918 per m² bij Villa 4 (€4.700.000; 527,01 m²) tot €10.137 bij
Villa 1 (€4.950.000; 488,31 m²). Villa 1 heeft minder slaapkamers en minder bebouwde oppervlakte,
maar een hogere vraagprijs. Deze verschillen verklaren op zichzelf niet het prijsniveau: ligging,
afwerking en oppervlaktemethode verdienen afzonderlijke vergelijking. Voor de gewogen prijs delen we
de vraagprijs door bebouwde oppervlakte plus de helft van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en
perceel tellen niet mee. De mediaan is €8.344 per gewogen m², met een spreiding van €8.170 tot
€9.260. Dit is een illustratieve vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat of taxatie. De
berekening gebruikt alle drie de beschikbare villa’s en rondt pas de uitkomsten af.
## Geverifieerde externe informatie
- [Officiële gemeente-informatie: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)
- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del
Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)
## Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)
## Gerelateerde pagina’s
- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)
## Bespreek je mogelijkheden
### Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van Sotomar by the Sea
en vergelijkbare projecten.
### Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare
nieuwbouwprojecten in Marbella.
[Stuur
WhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20de%20villa%E2%80%99s%20van%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fsotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella%2F)
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur
## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20de%20villa%E2%80%99s%20van%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fsotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella%2F)
Organisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke
vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
## Gerelateerde projecten
Deze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.
[
**OCYAN VILLAS** Estepona
€3.250.000–€5.100.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocyan-villas-nieuwbouwvilla-s-op-het-zuiden-met-zeezicht-in-estepona/)
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas
€2.595.000–€5.450.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/la-reserva-de-la-cala-golf-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-la-cala-golf/)
[
**THE PALM 11** Benalmádena
€4.875.000–€4.875.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-palm-11-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-benalmadena/)
[
**SIROCCO VILLAS** Marbella
€3.400.000–€3.500.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sirocco-villas-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-marbella/)
[
**BE SEVEN** Marbella
€4.290.000–€4.290.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/be-seven-nieuwbouwvilla-s-met-zeezicht-en-grote-terrassen-cortijo-blanco/)
[
**VILLA SARA** Marbella
€5.675.000–€5.675.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-sara-nieuwbouwvilla-s-met-binnenzwembad-en-wellness-los-monteros/)
## Vergelijkbare projectvergelijkingen
Deze vergelijkingen behandelen villa’s met privézwembad in Mijas en Estepona, in een lager
prijssegment dan Sotomar by the Sea. Ze bieden regionale oriëntatie op woningtype en zwembad, geen
vergelijking van dezelfde ligging of hetzelfde budget.
- [Nieuwbouwvilla’s met privézwembad in Mijas van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk
vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-mijas-1-5m-2-5m-vergelijken/)
- [Nieuwbouwvilla's met privézwembad in Estepona van €1,5 tot €2,5 miljoen vergelijken Bekijk
vergelijking
→](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwvillas-privezwembad-estepona-1-5m-2-5m-vergelijken/)
## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.
- De prijslijst van 6 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt drie beschikbare villa’s
van €4.700.000 tot €4.950.000. Het project telt vier villa’s; Villa 3 staat als verkocht en is
niet in de actuele aanbodcijfers opgenomen. Vraagprijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen.
[Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)
## Ontdek meer nieuwbouwprojecten
- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)
- [Nieuwbouwprojecten in Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella)
- [Nieuwbouwprojecten in Cortijo Blanco, Marbella, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/marbella/cortijo-blanco)
- [Nieuwbouwvilla’s en halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/villas)
### Meer over deze locatie
- [Beste Gebieden in Marbella voor Gezinnen](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/marbella/best-areas-families-marbella-nl)