{ "project": { "ref": "R5432965", "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "municipality": "Fuengirola", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-05", "availability_observed_at": "2026-10-05T13:44:29.134790+00:00", "completion": { "planned": "Q2 2027", "key_ready": false, "building_license_source": "Not provided" }, "payment": { "reservation_eur": 15000, "reservation_vat_extra": true, "contract_percent": 15, "construction_percent": 15, "completion_percent": 70, "reserve_deducted_from_contract": true, "nonresident_construction_date": "2026-09-15", "resident_construction_installments": 13, "historical_schedule_requires_update": true, "source_detail_zero_not_reliable": true }, "language": "nl", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/", "title": "SUNSET VIEWS FASE II — nieuwbouwappartement met zeezicht en eigen dakterras in Fuengirola", "h1": "SUNSET VIEWS FASE II — nieuwbouwappartement met zeezicht en eigen dakterras in Fuengirola", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U248026", "portal": "4", "floor": 3, "label": "4/3-B", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 82.67, "useful_m2": 56.4, "terrace_m2": 88.45, "garden_m2": null, "plot_m2": null, "subtype": "Top Floor Apartment", "status": "available", "price_eur": 439950, "source_built_m2": 171.12, "source_useful_m2": 144.85, "source_terrace_m2": 88.45, "area_definition_evidence": { "source_sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "note": "Exact portal4 floor3 B plan explicitly includes100%exterior in171.12built with common areas. Remove88.45exterior once for82.67built retaining common-area share. Usable interior explicitly56.40; raw usable144.85 includes exterior. Original values retained." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Woningtypes", "value": "Appartement op de bovenste verdieping" }, { "label": "Slaapkamers", "value": "2" }, { "label": "Badkamers", "value": "2" }, { "label": "Bebouwd zonder buitenruimte, met aandeel gemeenschappelijke delen", "value": "82,67 m²" }, { "label": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "label": "Bruikbare oppervlakte", "value": "56,40 m²" }, { "label": "Terras", "value": "88,45 m²" }, { "label": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad met zoutbehandeling" }, { "label": "Parkeren", "value": "Twee parkeerplaatsen en berging inbegrepen" }, { "label": "Airconditioning", "value": "Warm/koud via kanalen; warmtepomp voor warm water" }, { "label": "Toegang", "value": "Video-intercom en omheinde tuin" }, { "label": "Solarium", "value": "65,33 m²" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl", "rating_label": "4,9/5 op Google", "review_count_label": "37 beoordelingen", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "facade", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "width": 1200, "height": 864, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bfc1ab83c44873c86c43a223a11d8815d0b607e87073bd3f758d03342b0937b", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Projectvisualisatie van een wit appartementsgebouw met brede terrassen achter een afgerond zwembad; op de voorgrond staan ligbedden op gazon tussen palmen.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, buitenzijde van het gebouw." }, { "source_index": 2, "topic": "construction", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "width": 1024, "height": 771, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "38e94ef6ebd6af5491d622d4a1613795da065131e78f055d1e155c5267b8b360", "kind": "source-photograph", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Bouwfoto van een lang appartementsgebouw met steigers langs de gevel en een kraan links; een onverhard terrein en begroeiing liggen voor het gebouw.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: ongedateerde bouwfoto." }, { "source_index": 3, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "91fcae3449ee52e3a6bf20d9914280dca2188bf510cd65b0e41f08ec97bd943d", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Woonkamervisualisatie met een witte keuken, een schiereiland met barkrukken en een lichte zithoek; hoge ramen en deuren openen naar een balkon.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer, open keuken en eetruimte." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "e1ea10c33fcd29d4ff74064a6357cd0ffd63f0a672b6f52fd523d2bd47b48db1", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Slaapkamervisualisatie met tweepersoonsbed, ingebouwde witte kasten en een groot raam met lichte gordijnen; twee lampen verlichten de nachtkastjes.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer." }, { "source_index": 5, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "width": 1200, "height": 1200, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6f63fa5511225413bfb70c46a0c751ababca2d9e060d3ff21e031f311d8b31b1", "kind": "architectural-visualization", "source": "Authenticated Resales project image download", "rights_basis": "Project marketing media supplied via the authorized Resales agent account. No claim of independent photography or open licence.", "alt": "Badkamervisualisatie met een glazen douchescherm links, een toilet en een zwevend wastafelmeubel onder een brede spiegel, met lichte wand- en vloertegels.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, badkamer." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "439950.00", "price_max_eur": "439950.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "5321.76", "weighted_median_eur_m2": "3467.04", "built_median_integer_eur_m2": "5322", "weighted_median_integer_eur_m2": "3467", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U248026", "built_eur_m2": "5321.76", "weighted_area_m2": "126.90", "weighted_eur_m2": "3467.04" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "kind": "floorplan", "bytes": 337594 }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "sha256": "bc4e64f9b9ef354ae2471bdb5f8a8068c0092a049c24a011ac5e8b4dcf369072", "kind": "floorplan", "bytes": 145292 } ], "rich_price_analysis": { "available_count": 1, "exclusions": [], "weighted_formula": "price / (built + terrace * 0.5)", "peer_benchmark": null, "built": { "samples": 1, "median_eur_m2": "5322", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "82.67", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "5322" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "82.67", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "5322" } }, "useful": { "samples": 1, "median_eur_m2": "7801", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "56.40", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "7801" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "56.40", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "7801" } }, "weighted": { "samples": 1, "median_eur_m2": "3467", "minimum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "126.90", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "3467" }, "maximum": { "id": "U248026", "label": "4/3-B", "price_eur": "439950.00", "denominator_m2": "126.90", "built_m2": "82.67", "useful_m2": "56.40", "terrace_m2": "88.45", "eur_m2": "3467" } } }, "context_image": { "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "name": "Panorama van Fuengirola en de kust onder een gekleurde avondlucht.", "caption": "Panorama van Fuengirola en de kust onder een gekleurde avondlucht. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit SUNSET VIEWS FASE II.", "description": "Panorama van Fuengirola en de kust onder een gekleurde avondlucht.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2808, "height": 1353, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, "municipal_comparison": { "count": 19, "median": 5272, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Fuengirola", "own_weighted_median": "3467", "percent_difference_absolute": 34, "direction": "below", "evidence_sha256": "2dafa5409c0a8c0d0ed5005a7708da98c084cceb3c120b13feef09296ecdfa57", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ", "display_name": "Farmacia Viñas", "coordinates": { "latitude": 36.5627152, "longitude": -4.6182851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1169, "duration_s": 181, "source_sha256": "6736a4ba97ff5850ea1918e8d16e2195c48c40ca86a54b1fee245c128aa48914", "observed_at": "2026-10-07T02:13:34.277751+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 993, "duration_s": 749, "source_sha256": "2c86b30bdcb3271f00774f9b5a96af5608b1d7537b9e992d1a9a875be52f8b74", "observed_at": "2026-10-07T02:13:34.275688+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy, explicit Places category and pharmacy operator site.", "primary_sources": [ "https://www.farmaciavinyasfmas.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "3f409767b4355ac2108783aae7385f0aa86b1ab36aff25e839663a5ae996b4a3" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM", "display_name": "Centro de Salud Los Pacos", "coordinates": { "latitude": 36.5614162, "longitude": -4.6142783 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1993, "duration_s": 297, "source_sha256": "10b8044b518bad3cbf16a102e9a48518cea40830777a557a5204673a3dbe5dca", "observed_at": "2026-10-07T02:13:41.551668+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1092, "duration_s": 919, "source_sha256": "d38037ec7f90a78d701c3d044ab3f64c5ad6d7afe8fc5307908f4a518731d575", "observed_at": "2026-10-07T02:13:42.110413+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Public health centre on Calle Aliaria confirmed by Servicio Andaluz de Salud; specialist midwife centre excluded.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros/32838" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "737a8ae12f9287cb472c2843ca05fac9e14a019d5076644015947b834e6daa76", "048152e3feefe412da6dd97f832725c6d43c3912ca5f92600171f86fc40bdaa1" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJYdh3VU3icg0Rz3n5E_Q_vpQ": "Specialist midwife centre linked to school services; not a general health centre or hospital." } }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80", "display_name": "Cafetería Victoria", "coordinates": { "latitude": 36.5627737, "longitude": -4.6162209999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 839, "duration_s": 127, "source_sha256": "b068e024a8f6a64eeeb0741c44c8e11d032b80f283e5e776ceb01c01fb8ad39c", "observed_at": "2026-10-07T02:13:56.057795+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 839, "duration_s": 646, "source_sha256": "eb7fe38c601d1c4fa21c2a2bde15edeb398b53003dbd3eccad3057371aadc3af", "observed_at": "2026-10-07T02:13:56.205273+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational cafe explicitly identified in dated Places details.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "6b884b61c1088b10d011d367d892f2a77a0026669b7ace01dbe56416cf0222ed" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak", "display_name": "Homecoming Cocktail-Bar 333", "coordinates": { "latitude": 36.563427, "longitude": -4.6141893 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 842, "duration_s": 150, "source_sha256": "0983bab74f713c7abae08d4470c75938665cb43025beb11b264194cc36fd9d38", "observed_at": "2026-10-07T02:14:03.412330+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 823, "duration_s": 708, "source_sha256": "33b5d2b95fa6fbc67baac31d5a135c03a92fd28565251092eba12b6cb2be14b7", "observed_at": "2026-10-07T02:14:03.517854+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar in current Places detail; closer Bienfrito temporarily closed.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "9594931933199e54bec829c47c2058024f2f62d62166a74638ce491aa789b025" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJF-difZbRDQ0RlmP7Ccjhv8U": "Fresh Places detail reports CLOSED_TEMPORARILY." } }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE", "display_name": "SheZone", "coordinates": { "latitude": 36.5637772, "longitude": -4.6157197 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 853, "duration_s": 131, "source_sha256": "f3f49e0518f4948b9637588991c658693e2b4a59008438a5f71516bd2f07c86e", "observed_at": "2026-10-07T02:14:09.030008+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 793, "duration_s": 639, "source_sha256": "84ee60ef246edacb685a23ed2eeb8905cdd69b9454e6616324f7ead9de73b604", "observed_at": "2026-10-07T02:14:09.184617+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness studio. Operator confirms women-only fitness classes; not presented as a general public gym for all users.", "primary_sources": [ "https://shezone.vip/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "4a6c863a7346202b9d73f9584702f8e63c451f382eb39dd074b78e6ae56179e2" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E", "display_name": "Fuengirola Pádel by Wekap", "coordinates": { "latitude": 36.5637725, "longitude": -4.6171596 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 843, "duration_s": 126, "source_sha256": "6fd83c80b5f76229da541d3fa4fa974d76622ddd6b6d1c613ed2fa3f9c223b81", "observed_at": "2026-10-07T02:14:16.128145+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 818, "duration_s": 652, "source_sha256": "e34a495a7277b9f91ee6de055c95622dea93dc3a0713b27155fca713b6f1c3fb", "observed_at": "2026-10-07T02:14:16.284757+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operator and Spanish padel federation confirm padel club at Camino de la Cantera 25.", "primary_sources": [ "https://fuengirolapadel.com/", "https://www.padelfederacion.es/Club.asp?id=0129030" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "7af3624219a63c67d06c0065562e88998d85dcbaca8d65d8bfe8cfcef0adf0ca", "4a40d1229829c02c1cab150aa0be2ea225d8d0029393b3e7d6c08347bc7e9e3e" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8", "display_name": "Puerto Deportivo de Fuengirola", "coordinates": { "latitude": 36.541222499999996, "longitude": -4.6187153 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4869, "duration_s": 731, "source_sha256": "84a1bd7285c1268d87d7613621e555e2497b065c6b0d8e7fc161e9b00b6881ba", "observed_at": "2026-10-07T02:14:28.799339+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational marina, rather than watersports rental office.", "primary_sources": [ "https://fuengirolamarina.com/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "4a0f8a42c73d48fe3828f35df739ba0b65b0325f2bfbcbb93d6a6c2b874abb48" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE", "display_name": "Torreblanca", "coordinates": { "latitude": 36.564895, "longitude": -4.606713 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1711, "duration_s": 325, "source_sha256": "a1b04966299963afa5995ab062cc8d1da2d6148c99c0ad04535b68efe0195684", "observed_at": "2026-10-07T02:14:34.391508+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1463, "source_sha256": "98a59a0ad1fc90d719b08921974383e1b8798c27ffd867f6db370ee556f4ede8", "observed_at": "2026-10-07T02:14:34.491415+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational train station explicitly identified in Places.", "primary_sources": [ "Google Places dated detail" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked frontier extends beyond selected road distance or search is uncapped; all returned candidate routes verified; semantic exclusions documented", "queries": [ "c8b2018fbe91b18eace46a848ae7aabe6aa0d29dc0fb2d5886b62db594244164" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "a1471250e5c88849ca40fe1dcd9cf217e06d8f2f9f5b6c72d3c59d2e9854886a" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 23047, "duration_s": 1036, "observed_at": "2026-10-05T13:48:34.350576+00:00", "source_sha256": "424d2f0bb09a620567b77b832d4b81a8a220df31e03914d9b4c47f154dc48d4b", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "fuengirola_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.5391308, "longitude": -4.623502 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5188, "duration_s": 836, "source_sha256": "b25eb44efa8bd43fa3812e198a4c50ec3c97a073ddb742974775f7371f3afb76", "observed_at": "2026-10-07T02:13:29.230117+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "414180107d86165e04bc0c2ffbc970715a88ea94f5c7eb3a96f58c1eacb7f753", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33461, "duration_s": 1665, "source_sha256": "3bf313f4d94b658a6a7aa7bed5332e35418a8e56c47b000a7f618f2bcdfb969a", "observed_at": "2026-10-07T02:13:29.801877+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 40100, "duration_s": 1664, "source_sha256": "db909d96e4fca002e6bb53e3e3d7cbb12d293584ced82e2ae13b759242dcbf21", "observed_at": "2026-10-07T02:13:30.394780+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 33782, "duration_s": 2336, "source_sha256": "62bb446c66a0df3166a9d8b3ef2c245bcd32115d7e0fed2b28375c2b761d20bd", "observed_at": "2026-10-07T02:13:30.972267+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 63810, "duration_s": 2782, "source_sha256": "2c8a0aef14ef1e7e170ca05effe37854a958c08d72a7cf44c421ac069393483a", "observed_at": "2026-10-07T02:13:31.593624+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 109550, "duration_s": 5070, "source_sha256": "4f56b763bc443f6ae4096aea468ae586215f69cfc50c22994000795ea527b805", "observed_at": "2026-10-07T02:13:32.200419+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 90962, "duration_s": 5014, "source_sha256": "7f584a54f7e22eead32210cecb1959497567a9f2d089664fbf6b40341c3f3e1c", "observed_at": "2026-10-07T02:13:32.821055+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Returned named square/address checked; approved project municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJQVDqQxDjcg0RezFXAhvqg1k", "ChIJp_uJfADjcg0RJI9M-JSv-sk" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Samenvatting SUNSET VIEWS FASE II biedt een nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras in Fuengirola. Het beschikbare appartement 3-B in portal 4 heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een solarium van 65,33 m². De prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en negen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950. De projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat dit het volledige aantal woningen van fase II is. De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst met aftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten staat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor residenten staan dertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema voor deze woning. Het bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren gratis is. Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 3-B als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.322/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten: 2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Voor welke koper kan SUNSET VIEWS FASE II interessant zijn?", "answer": "SUNSET VIEWS FASE II kan passen bij een koper die een nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras in Fuengirola zoekt. Appartement 3-B heeft twee slaapkamers en twee badkamers; van de 88,45 m² buitenruimte ligt 65,33 m² op het solarium. Wie veel buiten wil verblijven, kan op beide plannen bekijken welke plek bij dagelijks eten, rust en bezoek past." }, { "question": "Wat is het actuele aanbod?", "answer": "De prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en negen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950. De projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat dit het volledige aantal woningen van fase II is." }, { "question": "Hoe ver is het getoonde strand?", "answer": "Voor Playa de las Gaviotas berekent Google Routes 2,43 km · 7 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober 2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen reistempo." }, { "question": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "answer": "De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte. De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte." }, { "question": "Wat moet ik per woning controleren?", "answer": "De planning noemt het tweede kwartaal van 2027. Dit is geen gegarandeerde opleverdatum en de bron levert geen bewijs van een verleende bouwvergunning. Laat vóór aankoop de afwerking van dit appartement, het uitzicht vanaf de gekozen buitenplekken, de toegang tot voorzieningen van fase I en de servicekosten bevestigen. Een jacuzzi op de plattegrond bewijst niet dat deze is inbegrepen." }, { "question": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "answer": "Het betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst met aftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten staat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor residenten staan dertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema voor deze woning. Het bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren gratis is. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "question": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "answer": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." }, { "question": "Kan ik een plattegrond van SUNSET VIEWS FASE II bekijken?", "answer": "Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 3-B als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond." }, { "question": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "answer": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." }, { "question": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "answer": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." }, { "question": "Hoe lees je de prijs per m² bij SUNSET VIEWS FASE II?", "answer": "Voor appartement 4/3-B bedraagt de vraagprijs €439.950. Gedeeld door 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte, inclusief aandeel gemeenschappelijke delen, is dat €5.322 per m². Er is één beschikbare woning; dit is geen vergelijking tussen meerdere woningen en geen taxatie. Voor de gewogen vergelijking telt de buitenruimte voor de helft mee: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². De uitkomst is €3.467 per gewogen m². Dit is een illustratieve vergelijkingsconventie, geen officiële oppervlaktemaat. Het solarium zit al in de 88,45 m² en wordt niet nogmaals toegevoegd; tuin en perceel tellen niet mee." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bij het nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras van SUNSET VIEWS FASE II in Fuengirola zou ik vooral afwegen hoe je het uitzicht en de buitenruimte op het dak werkelijk wilt gebruiken.", "Ik zou de €439.950 hier toetsen aan het gebruik van appartement 3-B, niet aan het grootste oppervlaktecijfer in de advertentie. Binnen is 56,40 m² bruikbaar; buiten ligt 88,45 m², grotendeels op het solarium. Dat kan aantrekkelijk zijn als het dak een vaste plek in je dagelijks leven krijgt. Bekijk op de plannen ook de route naar boven en hoeveel overdekte buitenruimte je op woonniveau hebt. Twee parkeerplaatsen en een berging zijn genoemd als inbegrepen, maar laat de concrete nummers en rechten in de overeenkomst opnemen.", "De planning noemt het tweede kwartaal van 2027. Dit is geen gegarandeerde opleverdatum en de bron levert geen bewijs van een verleende bouwvergunning. Laat vóór aankoop de afwerking van dit appartement, het uitzicht vanaf de gekozen buitenplekken, de toegang tot voorzieningen van fase I en de servicekosten bevestigen. Een jacuzzi op de plattegrond bewijst niet dat deze is inbegrepen.", "Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol." ], "positive": "Bij het nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras van SUNSET VIEWS FASE II in Fuengirola zou ik vooral afwegen hoe je het uitzicht en de buitenruimte op het dak werkelijk wilt gebruiken. Ik zou de €439.950 hier toetsen aan het gebruik van appartement 3-B, niet aan het grootste oppervlaktecijfer in de advertentie. Binnen is 56,40 m² bruikbaar; buiten ligt 88,45 m², grotendeels op het solarium. Dat kan aantrekkelijk zijn als het dak een vaste plek in je dagelijks leven krijgt. Bekijk op de plannen ook de route naar boven en hoeveel overdekte buitenruimte je op woonniveau hebt. Twee parkeerplaatsen en een berging zijn genoemd als inbegrepen, maar laat de concrete nummers en rechten in de overeenkomst opnemen. De planning noemt het tweede kwartaal van 2027. Dit is geen gegarandeerde opleverdatum en de bron levert geen bewijs van een verleende bouwvergunning. Laat vóór aankoop de afwerking van dit appartement, het uitzicht vanaf de gekozen buitenplekken, de toegang tot voorzieningen van fase I en de servicekosten bevestigen. Een jacuzzi op de plattegrond bewijst niet dat deze is inbegrepen.", "heading": "Beoordeling Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Moment", "Aandeel", "Toelichting" ], "rows": [ [ "Reservering", "15.000 EUR", "Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract." ], [ "Ondertekening", "15 %", "Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract." ], [ "Tijdens de bouw", "15 %", "Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract." ], [ "Sleuteloverdracht", "70 %", "Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract." ] ] }, { "headings": [ "Woning", "Verdieping", "Slaapkamers", "Badkamers", "Bebouwd zonder buitenruimte, met aandeel gemeenschappelijke delen", "Bruikbaar", "Terras", "Prijs" ], "rows": [ [ "4/3-B", "3", "2", "2", "82,67 m²", "56,40 m²", "88,45 m²", "€439.950" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/", "name": "SUNSET VIEWS FASE II — nieuwbouwappartement met zeezicht en eigen dakterras in Fuengirola", "description": "SUNSET VIEWS FASE II: 1 beschikbare woning in Fuengirola; €439.950; 82,67 m² bebouwd. Bron: Resales Online.", "inLanguage": "nl-NL", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "SUNSET VIEWS FASE II biedt een nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras in Fuengirola. Het beschikbare appartement 3-B in portal 4 heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een solarium van 65,33 m². De prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en negen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950. De projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat dit het volledige aantal woningen van fase II is. De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum. Het betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst met aftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten staat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor residenten staan dertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema voor deze woning. Het bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren gratis is. Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 3-B als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.322/m². Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten: 2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SUNSET VIEWS FASE II en vergelijkbare projecten.", "target": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Fuengirola.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fsunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Woonverdieping" }, { "@type": "MediaObject", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "name": "Solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Bron: projectomschrijving, kenmerken en actuele woningprijslijst in Resales Online; prijslijstdatum 5 oktober 2026, gecontroleerd 5 oktober 2026. Routes: Google Routes vanaf de concrete Resales-projectpin." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële gemeente-informatie: Fuengirola", "url": "https://www.fuengirola.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "regionale informatie van Andalusië", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaanse vastgoedregistratie", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "officieel Spaans kadaster", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del Sol", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officiële weersinformatie", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/urban-city-horizon-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/astra-homes-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/edificio-venecia-nieuwbouwappartementen-in-fuengirola-op-loopafstand-van-het-strand/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/artemisa-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-los-pacos/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/pelit-maritimo-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-in-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/luminal-homes-nieuwbouwappartementen-gemeenschappelijk-zwembad-fitnessruimte-sauna-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-gardens-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-nabij-het-strand-in-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-fuengirola-500k-750k-vergelijken/", "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-fuengirola-500k-750k-vergelijken/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "SUNSET VIEWS FASE II in Markdown", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "SUNSET VIEWS FASE II projectgegevens", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "SUNSET VIEWS FASE II projectgegevens (JSON)", "inLanguage": "nl", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-portal4-3b", "name": "Woonverdieping", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "a6d15911408dea59719b1f69f45279dc89c832f69628dbbbd1da7941e61ebb22", "identifier": "portal4-3b", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floor-plans" }, "contentSize": "337594 bytes" }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-portal4-3b-solarium", "name": "Solarium", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "bc4e64f9b9ef354ae2471bdb5f8a8068c0092a049c24a011ac5e8b4dcf369072", "identifier": "portal4-3b-solarium", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floor-plans" }, "contentSize": "145292 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project", "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/", "description": "SUNSET VIEWS FASE II biedt een nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras in Fuengirola. Het beschikbare appartement 3-B in portal 4 heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een solarium van 65,33 m². De prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en negen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950. De projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat dit het volledige aantal woningen van fase II is.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Fuengirola", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.56769, "longitude": -4.6195199 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 82.67, "maxValue": 82.67, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 439950, "highPrice": 439950, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, buitenzijde van het gebouw.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, buitenzijde van het gebouw.", "description": "Projectvisualisatie van een wit appartementsgebouw met brede terrassen achter een afgerond zwembad; op de voorgrond staan ligbedden op gazon tussen palmen.", "width": 1200, "height": 864, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: ongedateerde bouwfoto.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: ongedateerde bouwfoto.", "description": "Bouwfoto van een lang appartementsgebouw met steigers langs de gevel en een kraan links; een onverhard terrein en begroeiing liggen voor het gebouw.", "width": 1024, "height": 771, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer, open keuken en eetruimte.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer, open keuken en eetruimte.", "description": "Woonkamervisualisatie met een witte keuken, een schiereiland met barkrukken en een lichte zithoek; hoge ramen en deuren openen naar een balkon.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer.", "description": "Slaapkamervisualisatie met tweepersoonsbed, ingebouwde witte kasten en een groot raam met lichte gordijnen; twee lampen verlichten de nachtkastjes.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg", "name": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, badkamer.", "caption": "SUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, badkamer.", "description": "Badkamervisualisatie met een glazen douchescherm links, een toilet en een zwevend wastafelmeubel onder een brede spiegel, met lichte wand- en vloertegels.", "width": 1200, "height": 1200, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Woningtypes", "value": "Appartement op de bovenste verdieping" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Slaapkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badkamers", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebouwd zonder buitenruimte, met aandeel gemeenschappelijke delen", "value": "82,67 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Oplevering", "value": "Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Bruikbare oppervlakte", "value": "56,40 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terras", "value": "88,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Zwembad", "value": "Gemeenschappelijk zwembad met zoutbehandeling" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkeren", "value": "Twee parkeerplaatsen en berging inbegrepen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Airconditioning", "value": "Warm/koud via kanalen; warmtepomp voor warm water" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Toegang", "value": "Video-intercom en omheinde tuin" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "solarium", "name": "Solarium", "value": "65,33 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "value": "Het betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst met aftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten staat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor residenten staan dertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema voor deze woning. Het bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren gratis is. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE:DRIVE", "name": "Playa de las Gaviotas", "value": "2,43 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM:DRIVE", "name": "Playa de los Boliches", "value": "3,15 km · 10 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc:DRIVE", "name": "Playa de Torreblanca", "value": "2,54 km · 7 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs:WALK", "name": "Camperos La Parada By corner2", "value": "472 m · 7 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs:DRIVE", "name": "Camperos La Parada By corner2", "value": "472 m · 1 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY:WALK", "name": "La Casa Del Shawarma Los Pacos", "value": "777 m · 10 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY:DRIVE", "name": "La Casa Del Shawarma Los Pacos", "value": "777 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw:WALK", "name": "Indian Restaurant Ganesha", "value": "1,02 km · 13 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw:DRIVE", "name": "Indian Restaurant Ganesha", "value": "1,03 km · 3 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A:WALK", "name": "Restaurante La Rozuela", "value": "1,13 km · 14 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A:DRIVE", "name": "Restaurante La Rozuela", "value": "1,71 km · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc:WALK", "name": "ALDI", "value": "976 m · 12 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc:DRIVE", "name": "ALDI", "value": "976 m · 4 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U:WALK", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "793 m · 10 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U:DRIVE", "name": "Supermercados El Jamón", "value": "948 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw:WALK", "name": "Covirán", "value": "812 m · 10 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw:DRIVE", "name": "Covirán", "value": "812 m · 2 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU:WALK", "name": "Mercadona", "value": "1,78 km · 23 min lopen", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "2,39 km · 6 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA:DRIVE", "name": "Cerrado del Águila Golf And Resort", "value": "9,84 km · 14 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE:DRIVE", "name": "Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol", "value": "11,52 km · 14 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc:DRIVE", "name": "Mijas Golf", "value": "7,94 km · 14 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "14,89 km · 17 min rijden", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ:DRIVE", "name": "Apotheek — Farmacia Viñas", "value": "1,17 km · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1169, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 181, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:34.277751+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ:WALK", "name": "Apotheek — Farmacia Viñas", "value": "993 m · 12 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 993, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 749, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:34.275688+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM:DRIVE", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Centro de Salud Los Pacos", "value": "1,99 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1993, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:41.551668+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM:WALK", "name": "Ziekenhuis of gezondheidscentrum — Centro de Salud Los Pacos", "value": "1,09 km · 15 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1092, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 919, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:42.110413+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80:DRIVE", "name": "Café — Cafetería Victoria", "value": "839 m · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 839, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 127, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:56.057795+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80:WALK", "name": "Café — Cafetería Victoria", "value": "839 m · 11 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 839, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 646, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:56.205273+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak:DRIVE", "name": "Bar — Homecoming Cocktail-Bar 333", "value": "842 m · 3 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 842, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 150, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:03.412330+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak:WALK", "name": "Bar — Homecoming Cocktail-Bar 333", "value": "823 m · 12 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 823, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 708, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:03.517854+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE:DRIVE", "name": "Sportschool — SheZone", "value": "853 m · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 853, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 131, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:09.030008+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE:WALK", "name": "Sportschool — SheZone", "value": "793 m · 11 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 793, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:09.184617+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E:DRIVE", "name": "Padel- of tennisclub — Fuengirola Pádel by Wekap", "value": "843 m · 2 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 843, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 126, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:16.128145+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E:WALK", "name": "Padel- of tennisclub — Fuengirola Pádel by Wekap", "value": "818 m · 11 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 818, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 652, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:16.284757+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8:DRIVE", "name": "Jachthaven — Puerto Deportivo de Fuengirola", "value": "4,87 km · 12 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4869, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 731, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:28.799339+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE:DRIVE", "name": "Treinstation — Torreblanca", "value": "1,71 km · 5 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1711, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 325, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:34.391508+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE:WALK", "name": "Treinstation — Torreblanca", "value": "1,65 km · 24 min lopen", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1463, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:14:34.491415+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Luchthaven Málaga-Costa del Sol — Luchthaven Málaga-Costa del Sol", "value": "23,05 km · 17 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 23047, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1036, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-05T13:48:34.350576+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ64o92Gricg0RM2XkaMd4I90:DRIVE", "name": "Centrum van Fuengirola — Plaza de la Constitución", "value": "5,19 km · 14 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5188, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 836, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:29.230117+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbella, oude stad — Plaza de los Naranjos", "value": "33,46 km · 28 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33461, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1665, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:29.801877+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "40,10 km · 28 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40100, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1664, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:30.394780+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Centrum van Málaga — Plaza de la Constitución", "value": "33,78 km · 39 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 33782, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2336, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:30.972267+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Centrum van Estepona — Plaza de las Flores", "value": "63,81 km · 46 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 63810, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2782, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:31.593624+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "109,55 km · 85 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 109550, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5070, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:32.200419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "90,96 km · 84 min rijden", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 90962, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5014, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:13:32.821055+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restaurants en cafés", "value": 1, "description": "Restaurants en cafés binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 1. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Winkels en supermarkten", "value": 2, "description": "Winkels en supermarkten binnen tien minuten lopen volgens Google Places en gecontroleerde Google-looproutes: 2. Gecontroleerd op 7 oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T02:17:12.133047+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservering", "value": 15000, "unitText": "EUR", "description": "Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Ondertekening", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Tijdens de bouw", "value": 15, "unitText": "%", "description": "Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Sleuteloverdracht", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "woningen" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Fuengirola" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg", "name": "Panorama van Fuengirola en de kust onder een gekleurde avondlucht.", "caption": "Panorama van Fuengirola en de kust onder een gekleurde avondlucht. Dit is een foto van de omgeving, geen uitzicht vanuit SUNSET VIEWS FASE II.", "description": "Panorama van Fuengirola en de kust onder een gekleurde avondlucht.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2808, "height": 1353, "creditText": "Martin Hesketh from London, UK · CC BY 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Martin Hesketh from London, UK" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Fuengirola" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Martin Hesketh from London, UK" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projecten", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Fuengirola", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/brochure/fuengirola" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "SUNSET VIEWS FASE II", "item": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Oprichter en directeur", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fsunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "nl", "text": "Bij het nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras van SUNSET VIEWS FASE II in Fuengirola zou ik vooral afwegen hoe je het uitzicht en de buitenruimte op het dak werkelijk wilt gebruiken. Ik zou de €439.950 hier toetsen aan het gebruik van appartement 3-B, niet aan het grootste oppervlaktecijfer in de advertentie. Binnen is 56,40 m² bruikbaar; buiten ligt 88,45 m², grotendeels op het solarium. Dat kan aantrekkelijk zijn als het dak een vaste plek in je dagelijks leven krijgt. Bekijk op de plannen ook de route naar boven en hoeveel overdekte buitenruimte je op woonniveau hebt. Twee parkeerplaatsen en een berging zijn genoemd als inbegrepen, maar laat de concrete nummers en rechten in de overeenkomst opnemen. De planning noemt het tweede kwartaal van 2027. Dit is geen gegarandeerde opleverdatum en de bron levert geen bewijs van een verleende bouwvergunning. Laat vóór aankoop de afwerking van dit appartement, het uitzicht vanaf de gekozen buitenplekken, de toegang tot voorzieningen van fase I en de servicekosten bevestigen. Een jacuzzi op de plattegrond bewijst niet dat deze is inbegrepen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floor-plans", "name": "Voorbeeldplattegrond", "text": "De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-portal4-3b-solarium" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b-solarium" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#payment-completion", "name": "Betaling en oplevering", "text": "Het betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst met aftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten staat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor residenten staan dertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema voor deze woning. Het bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren gratis is. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.", "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-apartment.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "9f27e00b5a0ddcdba2d524f2e616f692380928dd61a2c08c02d7b350a80a8a3b", "identifier": "portal4-3b", "caption": "Appartement 3-B — voorbeeldplattegrond uit Resales.", "description": "Plattegrond met twee slaapkamers rechts, twee badkamers bij de entree en een open keuken, eetruimte en woonkamer links. Het terras heeft een overdekt en onoverdekt deel, met een trap naar het solarium. Rechts staat de oppervlaktetabel.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf" }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floorplan-image-portal4-3b-solarium", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-solarium.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1800, "height": 1273, "sha256": "603061342abcf181dce29c2487c603ff816ea76dfab5886d0fcee659b9f4223d", "identifier": "portal4-3b-solarium", "caption": "Solarium bij appartement 3-B.", "description": "Plattegrond van het solarium met trapopgang rechtsboven en ingetekende ligbedden en zithoek op het open dakoppervlak. De inrichting is een illustratie uit het bronplan.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Aankoopkostenmodel: SUNSET VIEWS FASE II", "featureList": [ "Totale aankoopkost" ], "description": "Aankoopkostenmodel: €439.950 - €439.950. De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Indicatief Spaans hypotheekscenario: SUNSET VIEWS FASE II", "description": "Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "SUNSET VIEWS FASE II Prijzen en plannen", "identifier": "R5432965", "dateModified": "2026-10-05T13:44:29.134790+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Mediaan per bebouwde m²", "value": 5322, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Prijs per gewogen m²", "value": 3467, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U248026", "name": "SUNSET VIEWS FASE II 4/3-B", "price": 439950, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "SUNSET VIEWS FASE II 4/3-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terras", "value": 88.45, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Verdieping", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 82.67, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Fuengirola" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Voor welke koper kan SUNSET VIEWS FASE II interessant zijn?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "SUNSET VIEWS FASE II kan passen bij een koper die een nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras in Fuengirola zoekt. Appartement 3-B heeft twee slaapkamers en twee badkamers; van de 88,45 m² buitenruimte ligt 65,33 m² op het solarium. Wie veel buiten wil verblijven, kan op beide plannen bekijken welke plek bij dagelijks eten, rust en bezoek past." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat is het actuele aanbod?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en negen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950. De projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat dit het volledige aantal woningen van fase II is." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe ver is het getoonde strand?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor Playa de las Gaviotas berekent Google Routes 2,43 km · 7 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober 2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen reistempo." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte. De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat moet ik per woning controleren?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De planning noemt het tweede kwartaal van 2027. Dit is geen gegarandeerde opleverdatum en de bron levert geen bewijs van een verleende bouwvergunning. Laat vóór aankoop de afwerking van dit appartement, het uitzicht vanaf de gekozen buitenplekken, de toegang tot voorzieningen van fase I en de servicekosten bevestigen. Een jacuzzi op de plattegrond bewijst niet dat deze is inbegrepen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe zijn betaling en oplevering gepland?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Het betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst met aftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten staat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor residenten staan dertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema voor deze woning. Het bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren gratis is. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat komt er bovenop de aankoopprijs?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan ik een plattegrond van SUNSET VIEWS FASE II bekijken?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 3-B als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond." } }, { "@type": "Question", "name": "Wat kosten de gemeenschapskosten?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie." } }, { "@type": "Question", "name": "Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij." } }, { "@type": "Question", "name": "Hoe lees je de prijs per m² bij SUNSET VIEWS FASE II?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Voor appartement 4/3-B bedraagt de vraagprijs €439.950. Gedeeld door 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte, inclusief aandeel gemeenschappelijke delen, is dat €5.322 per m². Er is één beschikbare woning; dit is geen vergelijking tussen meerdere woningen en geen taxatie. Voor de gewogen vergelijking telt de buitenruimte voor de helft mee: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². De uitkomst is €3.467 per gewogen m². Dit is een illustratieve vergelijkingsconventie, geen officiële oppervlaktemaat. Het solarium zit al in de 88,45 m² en wordt niet nogmaals toegevoegd; tuin en perceel tellen niet mee." } } ], "inLanguage": "nl", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunset-views-fase-ii-neubauwohnung-mit-meerblick-und-privater-dachterrasse-in-fuengirola/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunset-views-fase-ii-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-toit-terrasse-privatif-a-fuengirola/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sunset-views-fase-ii-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-privat-tagterrasse-i-fuengirola/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunset-views-fase-ii-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-privat-takterrasse-i-fuengirola/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunset-views-fase-ii-uudisasunto-merinakoalalla-ja-omalla-kattoterassilla-fuengirolassa/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sunset-views-fase-ii-nowy-apartament-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-tarasem-na-dachu-w-fuengiroli/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/" } ], "price_analysis": { "heading": "Prijs per m² bij SUNSET VIEWS FASE II", "paragraphs": [ "Voor appartement 4/3-B bedraagt de vraagprijs €439.950. Gedeeld door 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte, inclusief aandeel gemeenschappelijke delen, is dat €5.322 per m². Er is één beschikbare woning; dit is geen vergelijking tussen meerdere woningen en geen taxatie.", "Voor de gewogen vergelijking telt de buitenruimte voor de helft mee: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². De uitkomst is €3.467 per gewogen m². Dit is een illustratieve vergelijkingsconventie, geen officiële oppervlaktemaat. Het solarium zit al in de 88,45 m² en wordt niet nogmaals toegevoegd; tuin en perceel tellen niet mee.", "De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte.", "Op de 56,40 m² bruikbare binnenruimte is dezelfde vraagprijs €7.801 per m². Dit is een andere grondslag dan bebouwd of gewogen oppervlak. De oorspronkelijke 144,85 m² uit de kolom bruikbaar omvat ook alle buitenruimte. De afzonderlijke BOJA-oppervlakten op het plan worden niet met deze maten gemengd.", "In onze vastgelegde vergelijking van 19 appartementenprojecten in Fuengirola, gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan €5.272 per gewogen m². SUNSET VIEWS FASE II ligt daar 34% onder. Dit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.", "De prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en negen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950. De projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat dit het volledige aantal woningen van fase II is. De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 8aa65a47ecac3c22815693d50720c0b78d60166be7757a0f579f5a6731cf7d5f\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/\nlanguage: nl\ntitle: SUNSET VIEWS FASE II — nieuwbouwappartement met zeezicht en eigen dakterras in Fuengirola\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunset-views-fase-ii-neubauwohnung-mit-meerblick-und-privater-dachterrasse-in-fuengirola/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sunset-views-fase-ii-appartement-neuf-avec-vue-mer-et-toit-terrasse-privatif-a-fuengirola/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sunset-views-fase-ii-uj-epitesu-apartman-tengeri-kilatassal-es-sajat-tetoterasszal-fuengirolaban/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sunset-views-fase-ii-nybyggd-lagenhet-med-havsutsikt-och-privat-takterrass-i-fuengirola/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sunset-views-fase-ii-nybygget-lejlighed-med-havudsigt-og-privat-tagterrasse-i-fuengirola/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sunset-views-fase-ii-nybygd-leilighet-med-havutsikt-og-privat-takterrasse-i-fuengirola/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sunset-views-fase-ii-uudisasunto-merinakoalalla-ja-omalla-kattoterassilla-fuengirolassa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sunset-views-fase-ii-nowy-apartament-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-tarasem-na-dachu-w-fuengiroli/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sunset-views-fase-ii-new-build-apartment-with-sea-views-and-a-private-roof-terrace-in-fuengirola/\n---\n\nAppartement · Fuengirola\n\n# SUNSET VIEWS FASE II — nieuwbouwappartement met zeezicht en eigen dakterras in Fuengirola\n\nBij SUNSET VIEWS FASE II in Fuengirola gaat het huidige aanbod om één nieuwbouwappartement met\nzeezicht en een eigen dakterras.\n\n Prijsrange **€439.950**\n\n2 Slaapkamers · 2 Badkamers\n82,67 m²\n\n [Vraag actuele woningen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplande oplevering: tweede kwartaal 2027\n\nBeschikbaarheid gecontroleerd: 5 oktober 2026\n\n2 Slaapkamers 2 Badkamers 82,67 m² Fuengirola\n\n[![Projectvisualisatie van een wit appartementsgebouw met brede terrassen achter een afgerond\nzwembad; op de voorgrond staan ligbedden op gazon tussen\npalmen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/01.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, buitenzijde van het gebouw.\n\n[![Bouwfoto van een lang appartementsgebouw met steigers langs de gevel en een kraan links; een\nonverhard terrein en begroeiing liggen voor het\ngebouw.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/02.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: ongedateerde bouwfoto.\n\n[![Woonkamervisualisatie met een witte keuken, een schiereiland met barkrukken en een lichte\nzithoek; hoge ramen en deuren openen naar een\nbalkon.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/03.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, woonkamer, open keuken en eetruimte.\n\n[![Slaapkamervisualisatie met tweepersoonsbed, ingebouwde witte kasten en een groot raam met lichte\ngordijnen; twee lampen verlichten de\nnachtkastjes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/04.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, slaapkamer.\n\n[![Badkamervisualisatie met een glazen douchescherm links, een toilet en een zwevend wastafelmeubel\nonder een brede spiegel, met lichte wand- en\nvloertegels.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg)\nVergroten](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/05.jpg)\n\nSUNSET VIEWS FASE II: architectuurvisualisatie, badkamer.\n\n## Samenvatting\n\n- SUNSET VIEWS FASE II biedt een nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras in\n Fuengirola. Het beschikbare appartement 3-B in portal 4 heeft twee slaapkamers, twee badkamers en\n een solarium van 65,33 m².\n\n- De prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en\n negen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950.\n De projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet\n dat dit het volledige aantal woningen van fase II is.\n\n- De twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m²\n buitenruimte aan.\n\n- Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde\n overdrachtsdatum.\n\n- Het betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst\n met aftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor\n niet-residenten staat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor\n residenten staan dertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema\n voor deze woning. Het bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren\n gratis is.\n\n- Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 3-B als afbeelding en originele PDF. Laat\n bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.\n\n- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.322/m².\n\n- Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten:\n 2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Beoordeling Hans Beeckman\n\nBij het nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen dakterras van SUNSET VIEWS FASE II in\nFuengirola zou ik vooral afwegen hoe je het uitzicht en de buitenruimte op het dak werkelijk wilt\ngebruiken.\n\nIk zou de €439.950 hier toetsen aan het gebruik van appartement 3-B, niet aan het grootste\noppervlaktecijfer in de advertentie. Binnen is 56,40 m² bruikbaar; buiten ligt 88,45 m², grotendeels\nop het solarium. Dat kan aantrekkelijk zijn als het dak een vaste plek in je dagelijks leven krijgt.\nBekijk op de plannen ook de route naar boven en hoeveel overdekte buitenruimte je op woonniveau\nhebt. Twee parkeerplaatsen en een berging zijn genoemd als inbegrepen, maar laat de concrete nummers\nen rechten in de overeenkomst opnemen.\n\nDe planning noemt het tweede kwartaal van 2027. Dit is geen gegarandeerde opleverdatum en de bron\nlevert geen bewijs van een verleende bouwvergunning. Laat vóór aankoop de afwerking van dit\nappartement, het uitzicht vanaf de gekozen buitenplekken, de toegang tot voorzieningen van fase I en\nde servicekosten bevestigen. Een jacuzzi op de plattegrond bewijst niet dat deze is inbegrepen.\n\nHans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad\nInmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-reviews **4,9/5 op Google** 37 beoordelingen\n\nGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele\nbeoordelingen.\n\n [Bekijk Google-profiel](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=nl)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projectanalyse\n\nBij SUNSET VIEWS FASE II in Fuengirola gaat het huidige aanbod om één nieuwbouwappartement met\nzeezicht en een eigen dakterras. De buitenruimte ligt op twee niveaus: bij de woning en op het\nsolarium. Daardoor verdient de verbinding tussen de leefruimte en het dak evenveel aandacht als het\ntotale aantal vierkante meters.\n\nVolgens de omschrijving zijn twee parkeerplaatsen en een berging inbegrepen. De technische\nbeschrijving van fase II vermeldt een gemeenschappelijk zwembad met zoutbehandeling, een omheinde\ntuin, video-intercom, warm/koud-airconditioning via kanalen en een warmtepomp voor warm water. Sauna\nen buitenfitness worden uitdrukkelijk bij de aangrenzende fase I geplaatst. De zonnepanelen\nondersteunen de gemeenschappelijke delen; voor elektrische auto’s staat een voorinstallatie vermeld.\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en\nnegen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950.\nDe projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat\ndit het volledige aantal woningen van fase II is.\n\nDe twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m²\nbuitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras\nen 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de\nprijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel\nin gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte.\n\nVoor een mogelijke investering is de ene beschikbare woning het uitgangspunt, niet een verondersteld\nprojectgemiddelde. Reken naast de koopprijs met aankoopkosten, financiering, gemeenschapskosten en\nhet tijdvak tot oplevering. Er is geen geverifieerde huurprognose. Controleer mogelijke verhuur en\nde bijbehorende voorwaarden afzonderlijk; zeezicht en een dakterras vormen geen garantie op\nrendement.\n\n## Het dagelijks leven bij SUNSET VIEWS FASE II\n\nHet huidige aanbod van SUNSET VIEWS FASE II draait om appartement 3-B in portal 4. De buitenruimte\nligt op het woonniveau en op een eigen solarium. De beschrijving noemt twee parkeerplaatsen en een\nberging; sauna en buitenfitness worden uitdrukkelijk bij de aangrenzende fase I geplaatst.\n\nDenk bij het solarium aan het praktische gebruik: eten en drinken meenemen, spullen opbergen en de\nverbinding met de keuken. Op woonniveau is zowel overdekte als open terrasruimte aanwezig. Het\nzwembad van fase II biedt daarnaast een gedeelde buitenplek. Vraag hoe het onderhoud en de toegang\nzijn geregeld, en welke afspraken gelden als je de woning slechts een deel van het jaar gebruikt.\n\n## Binnenruimte en buitenruimte\n\nVan de 88,45 m² buitenruimte ligt 65,33 m² op het solarium. De overige 23,12 m² is terras bij de\nwoning. Dit is geen bruikbare binnenruimte: die bedraagt 56,40 m². De bebouwde prijsgrondslag is\n82,67 m² inclusief gemeenschappelijk aandeel, zonder de buitenruimte die al in de bronwaarde zat.\n\nLees het woonplan en het dakplan als één geheel. Bepaal waar je wilt zitten, eten en lopen, en welke\nspullen je boven zou bewaren. Zo krijgt het oppervlak een praktische betekenis. Een groot solarium\nvervangt niet de ruimte die je binnen nodig hebt voor meubels, kleding en dagelijks gebruik.\n\n## Woningtypes in SUNSET VIEWS FASE II\n\n### **Appartement op de bovenste verdieping**\n\nWoningen in de prijslijst 1\n\nPrijs €439.950\n\nSlaapkamers 2\n\nBadkamers 2\n\nBebouwd zonder buitenruimte, met aandeel gemeenschappelijke delen 82,67 m²\n\nTerras 88,45 m²\n\nPrijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen\nniet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.\n\n## Prijzen en aankoopcontext\n\nVoor SUNSET VIEWS FASE II is momenteel één woning geprijsd: 4/3-B, voor €439.950. Dit is de\nvraagprijs van die concrete woning, geen prijsbereik voor alle woningen van het oorspronkelijke\nproject.\n\nDe aankoopkosten en financiering staan apart in de rekenhulpen hieronder. Neem naast de vraagprijs\nook de afgesproken betaaltermijnen mee in de planning; een m²-cijfer vergelijkt meetbasissen en\ngeeft geen gegarandeerde marktwaarde of opbrengst.\n\n## Wonen in Fuengirola\n\nSUNSET VIEWS FASE II ligt in Fuengirola, met mogelijkheden voor boodschappen, een restaurantbezoek\nen een uitstap naar het strand buiten het wooncomplex.\n\nVoor dagelijkse boodschappen is Supermercados El Jamón opgenomen (793 m · 10 min lopen); voor een\nbezoek aan de kust Playa de las Gaviotas (2,43 km · 7 min rijden). De routes vertrekken vanaf het\nprojectadres. Bekijk ter plaatse hoe de ingang aansluit op de straat en welke oversteekplaatsen je\nonderweg tegenkomt. Zo kun je de aangegeven reistijd afwegen tegen je eigen tempo en\ntoegankelijkheidsbehoeften.\n\nBinnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten:\n2, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.\n\n## Regionale verbindingen\n\nDe rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 23,05 km en ongeveer 17 minuten. Bron:\nGoogle Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en\nomstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.\n\nLuchthaven Málaga-Costa del Sol **Luchthaven Málaga-Costa del Sol** 23,05 km · 17 min rijden\nGecontroleerd op 5 oktober 2026\n\nCentrum van Fuengirola **Plaza de la Constitución** 5,19 km · 14 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nMarbella, oude stad **Plaza de los Naranjos** 33,46 km · 28 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 40,10 km · 28 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCentrum van Málaga **Plaza de la Constitución** 33,78 km · 39 min rijden Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nCentrum van Estepona **Plaza de las Flores** 63,81 km · 46 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 109,55 km · 85 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 90,96 km · 84 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nBron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en\nkunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.\n\n## Meer voorzieningen in de buurt\n\nApotheek **Farmacia Viñas** 1,17 km · 3 min rijden 993 m · 12 min lopen Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nZiekenhuis of gezondheidscentrum **Centro de Salud Los Pacos** 1,99 km · 5 min rijden 1,09 km · 15\nmin lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nCafé **Cafetería Victoria** 839 m · 2 min rijden 839 m · 11 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nBar **Homecoming Cocktail-Bar 333** 842 m · 3 min rijden 823 m · 12 min lopen Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\nSportschool **SheZone** 853 m · 2 min rijden 793 m · 11 min lopen Gecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nPadel- of tennisclub **Fuengirola Pádel by Wekap** 843 m · 2 min rijden 818 m · 11 min lopen\nGecontroleerd op 7 oktober 2026\n\nJachthaven **Puerto Deportivo de Fuengirola** 4,87 km · 12 min rijden Gecontroleerd op 7 oktober\n2026\n\nTreinstation **Torreblanca** 1,71 km · 5 min rijden 1,65 km · 24 min lopen Gecontroleerd op 7\noktober 2026\n\n## Stranden vanuit SUNSET VIEWS FASE II\n\nPlaya de las Gaviotas: 2,43 km · 7 min rijden. Playa de los Boliches: 3,15 km · 10 min rijden. Playa\nde Torreblanca: 2,54 km · 7 min rijden.\n\n**Playa de las Gaviotas** 2,43 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n**Playa de los Boliches** 3,15 km · 10 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)\n\n**Playa de Torreblanca** 2,54 km · 7 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n## Restaurants rond SUNSET VIEWS FASE II\n\nCamperos La Parada By corner2: 472 m · 7 min lopen; 472 m · 1 min rijden. La Casa Del Shawarma Los\nPacos: 777 m · 10 min lopen; 777 m · 2 min rijden. Indian Restaurant Ganesha: 1,02 km · 13 min\nlopen; 1,03 km · 3 min rijden. Restaurante La Rozuela: 1,13 km · 14 min lopen; 1,71 km · 4 min\nrijden.\n\n**Camperos La Parada By corner2** 472 m · 7 min lopen 472 m · 1 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs)\n\n**La Casa Del Shawarma Los Pacos** 777 m · 10 min lopen 777 m · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY)\n\n**Indian Restaurant Ganesha** 1,02 km · 13 min lopen 1,03 km · 3 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw)\n\n**Restaurante La Rozuela** 1,13 km · 14 min lopen 1,71 km · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)\n\n## Supermarkten en dagelijkse boodschappen\n\nALDI: 976 m · 12 min lopen; 976 m · 4 min rijden. Supermercados El Jamón: 793 m · 10 min lopen; 948\nm · 2 min rijden. Covirán: 812 m · 10 min lopen; 812 m · 2 min rijden. Mercadona: 1,78 km · 23 min\nlopen; 2,39 km · 6 min rijden.\n\n**ALDI** 976 m · 12 min lopen 976 m · 4 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc)\n\n**Supermercados El Jamón** 793 m · 10 min lopen 948 m · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U)\n\n**Covirán** 812 m · 10 min lopen 812 m · 2 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)\n\n**Mercadona** 1,78 km · 23 min lopen 2,39 km · 6 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)\n\n## Golfbanen vanuit SUNSET VIEWS FASE II\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 9,84 km · 14 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf\nCosta Del Sol: 11,52 km · 14 min rijden. Mijas Golf: 7,94 km · 14 min rijden. Golf Torrequebrada:\n14,89 km · 17 min rijden.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 9,84 km · 14 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 11,52 km · 14 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Mijas Golf** 7,94 km · 14 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Golf Torrequebrada** 14,89 km · 17 min rijden [Open in\nKaarten](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\nGoogle Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres;\nautorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.\n\n## Voor wie kan SUNSET VIEWS FASE II passen?\n\nSUNSET VIEWS FASE II kan passen bij wie in Fuengirola een nieuwbouwappartement met zeezicht en een\neigen dakterras zoekt. De twee slaapkamers en twee badkamers horen bij één beschikbare woning. Lees\nbeide plannen samen: een getekende jacuzzi is geen inbegrepen voorziening; toegang tot faciliteiten\nvan fase I moet apart worden bevestigd.\n\nVoor eigen gebruik telt vooral of je de twee buitenlagen regelmatig wilt benutten. Wie een\ninvestering overweegt, moet uitgaan van deze ene concrete woning en de bijbehorende kosten. Er is\ngeen huurprognose vastgesteld. Vraag daarom naar de mogelijkheden en voorwaarden van verhuur, in\nplaats van zeezicht als opbrengstbelofte te behandelen.\n\n## Andere projecten in perspectief\n\nBij [URBAN CITY HORIZON — appartementen,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/urban-city-horizon-nieuwbouwappartementen-met-binnenzwembad-en-wellness-fuengirola/)\nstaat woning V23 met 2 slaapkamers voor €385.000 en 77,63 m² terras. SUNSET VIEWS FASE II heeft bij\n4/3-B eveneens 2 slaapkamers, voor €439.950, met 88,45 m² buitenruimte inclusief het solarium. Bij\n[ASTRA HOMES — appartementen,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/astra-homes-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-fuengirola/)\nstaat E2 - N1 A met 2 slaapkamers voor €358.000; de vraagprijs van de eigen woning ligt hoger. Voor\ndie ASTRA-woning ontbreekt een afzonderlijke terrasmaat, waardoor een vergelijking van buitenruimte\nonvolledig blijft. Vergelijk daarom de woningplannen en vraag bij beide alternatieven welke\nparkeerplaatsen en berging inbegrepen zijn. De bedragen zijn individuele vraagprijzen; ze verklaren\ngeen kwaliteitsverschil en zeggen niets over een gerealiseerde verkoopprijs.\n\n## Betaling en oplevering\n\nHet betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst met\naftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten\nstaat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor residenten staan\ndertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema voor deze woning.\nHet bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren gratis is.\n\nGeplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n| Moment | Aandeel | Toelichting |\n| --- | --- | --- |\n| Reservering | 15.000 EUR | Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract. |\n| Ondertekening | 15 % | Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract. |\n| Tijdens de bouw | 15 % | Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract. |\n| Sleuteloverdracht | 70 % | Het bronblad bevat een verstreken betaaldatum; vraag een bijgewerkt schema. Reservering: plus btw, verrekend bij contract. |\n\n## Voorbeeldplattegrond\n\nDe twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m²\nbuitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras\nen 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de\nprijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel\nin gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte.\n\n[Woonverdieping](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-apartment.pdf)\n\n[Solarium](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/portal4-3b-solarium.pdf)\n\n![Plattegrond met twee slaapkamers rechts, twee badkamers bij de entree en een open keuken, eetruimte en woonkamer links. Het terras heeft een overdekt en onoverdekt deel, met een trap naar het solarium. Rechts staat de oppervlaktetabel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-apartment.png) \n\nAppartement 3-B — voorbeeldplattegrond uit Resales.\n\n![Plattegrond van het solarium met trapopgang rechtsboven en ingetekende ligbedden en zithoek op het open dakoppervlak. De inrichting is een illustratie uit het bronplan.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sunset-views-fase-ii/floorplan-solarium.png) \n\nSolarium bij appartement 3-B.\n\n## Projectdetails\n\nWoningtypes **Appartement op de bovenste verdieping**\n\nSlaapkamers **2**\n\nBadkamers **2**\n\nBebouwd zonder buitenruimte, met aandeel gemeenschappelijke delen **82,67 m²**\n\nOplevering **Geplande oplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde\noverdrachtsdatum.**\n\nBruikbare oppervlakte **56,40 m²**\n\nTerras **88,45 m²**\n\nZwembad **Gemeenschappelijk zwembad met zoutbehandeling**\n\nParkeren **Twee parkeerplaatsen en berging inbegrepen**\n\nAirconditioning **Warm/koud via kanalen; warmtepomp voor warm water**\n\nToegang **Video-intercom en omheinde tuin**\n\nSolarium **65,33 m²**\n\n### Prijzen en plannen\n\n**Laatste update prijslijst:** 5 oktober 2026\n\n Mediaan per bebouwde m² **€5.322 / m²**\n\n#### Appartement op de bovenste verdieping\n\n82,67 m²\n\n1 beschikbaar\n\nVanaf **€439.950** [Meer info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fsunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola%2F)\n\n### Beschikbare units +\n\n| Woning | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Bebouwd zonder buitenruimte, met aandeel gemeenschappelijke delen | Bruikbaar | Terras | Prijs |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 4/3-B | 3 | 2 | 2 | 82,67 m² | 56,40 m² | 88,45 m² | €439.950 |\n\n### Prijs per m² bij SUNSET VIEWS FASE II\n\nVoor appartement 4/3-B bedraagt de vraagprijs €439.950. Gedeeld door 82,67 m² bebouwd exclusief\nbuitenruimte, inclusief aandeel gemeenschappelijke delen, is dat €5.322 per m². Er is één\nbeschikbare woning; dit is geen vergelijking tussen meerdere woningen en geen taxatie.\n\nVoor de gewogen vergelijking telt de buitenruimte voor de helft mee: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895\nm². De uitkomst is €3.467 per gewogen m². Dit is een illustratieve vergelijkingsconventie, geen\nofficiële oppervlaktemaat. Het solarium zit al in de 88,45 m² en wordt niet nogmaals toegevoegd;\ntuin en perceel tellen niet mee.\n\nDe twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m²\nbuitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras\nen 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de\nprijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel\nin gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte.\n\nOp de 56,40 m² bruikbare binnenruimte is dezelfde vraagprijs €7.801 per m². Dit is een andere\ngrondslag dan bebouwd of gewogen oppervlak. De oorspronkelijke 144,85 m² uit de kolom bruikbaar\nomvat ook alle buitenruimte. De afzonderlijke BOJA-oppervlakten op het plan worden niet met deze\nmaten gemengd.\n\nIn onze vastgelegde vergelijking van 19 appartementenprojecten in Fuengirola, gecontroleerd op 22\nseptember 2026, bedraagt de mediaan €5.272 per gewogen m². SUNSET VIEWS FASE II ligt daar 34% onder.\nDit is een gedateerde vergelijking van vraagprijzen, geen actuele taxatie van de hele gemeente.\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en\nnegen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950.\nDe projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat\ndit het volledige aantal woningen van fase II is. De twee plannen van portal 4, appartement 3-B,\ngeven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit\n11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12\nm² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd\nexclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke delen. Dit is niet\nhetzelfde als bruikbare binnenruimte.\n\n### Totale aankoopkost\n\nAankoopprijs · sleep om te modelleren\n\n €439.950\n\nVanaf €439.950 €439.950\n\nIVA/btw (10% nieuwbouw) ****\n\nAJD/stempelrecht (1,2%) ****\n\nNotaris + registratie (~1%) ****\n\nAdvocaatkosten (~1%) ****\n\nIndicatieve totale aankoopkost ****\n\nDe jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet\nbevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.\n\n### Spaans hypotheekscenario\n\nIndicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het\nfinancieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen\nbankaanbod of garantie op goedkeuring.\n\nMaandlast ****\n\nTotaal terug te betalen ****\n\n Loan-to-value · 70% Looptijd · 25 jaar Rente · 3,50%\n\nEigen inbreng (excl. aankoopkosten) ****\n\nLeningbedrag ****\n\nAlleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale\nhistoriek en bank.\n\n## Ligging en dagelijkse routes\n\nSUNSET VIEWS FASE II ligt in Fuengirola. Voor dagelijkse boodschappen is Supermercados El Jamón\nopgenomen: 793 m · 10 min lopen. Een bezoek aan Playa de las Gaviotas vraagt een andere\nverplaatsing: 2,43 km · 7 min rijden. De ligging verdient daarom een afweging tussen de dagelijkse\nboodschappen en uitstappen naar de kust. Bekijk bij een bezichtiging de aansluiting van de\nprojectingang op de straat en hoe de terugweg met boodschappen voor jou aanvoelt.\n\n## Kaart en omgeving van SUNSET VIEWS FASE II\n\n● SUNSET VIEWS FASE II ● Stranden vanuit SUNSET VIEWS FASE II ● Restaurants rond SUNSET VIEWS FASE\nII ● Supermarkten en dagelijkse boodschappen ● Golfbanen vanuit SUNSET VIEWS FASE II ● Meer\nvoorzieningen in de buurt\n\nGoogle Routes · 5 oktober 2026\n\n- [SUNSET VIEWS FASE\n II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Terreno%20UR-14%20Rosilla%20Cerrocampoy%2C%2022%2C%2029640%20Fuengirola%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJw8H-C7Tjcg0R6fr_Fvp7az0)\n\n- [Playa de las\n Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n- [Playa de los\n Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)\n\n- [Camperos La Parada By\n corner2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Camperos%20La%20Parada%20By%20corner2&query_place_id=ChIJ31ikWgTjcg0RwVzRNozBJZs)\n\n- [La Casa Del Shawarma Los\n Pacos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Casa%20Del%20Shawarma%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJTzSfybLjcg0REFP_q3BfVoY)\n\n-\n [ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJJbY9Pxfjcg0Rw3JT-k3UgLc)\n\n- [Supermercados El\n Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJ-TjW5_zjcg0RYuolfjBTk2U)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Playa de\n Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [Indian Restaurant\n Ganesha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20Restaurant%20Ganesha&query_place_id=ChIJQekxQ7Pjcg0RadBrVmizziw)\n\n- [Restaurante La\n Rozuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)\n\n-\n [Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Farmacia\n Viñas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Vi%C3%B1as&query_place_id=ChIJw9JGx0zicg0RoYf5nIjzGoQ)\n 1,17 km · 3 min rijden 993 m · 12 min lopen\n\n- [Centro de Salud Los\n Pacos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Los+Pacos&query_place_id=ChIJQSe7UQDjcg0RiZLq8mXWoSM)\n 1,99 km · 5 min rijden 1,09 km · 15 min lopen\n\n- [Cafetería\n Victoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Victoria&query_place_id=ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80)\n 839 m · 2 min rijden 839 m · 11 min lopen\n\n- [Homecoming Cocktail-Bar\n 333](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Homecoming+Cocktail-Bar+333&query_place_id=ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak)\n 842 m · 3 min rijden 823 m · 12 min lopen\n\n-\n [SheZone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SheZone&query_place_id=ChIJA3Wi80rjcg0RhgeeZQCS1gE)\n 853 m · 2 min rijden 793 m · 11 min lopen\n\n- [Fuengirola Pádel by\n Wekap](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+P%C3%A1del+by+Wekap&query_place_id=ChIJO1JOMLPjcg0RTu6QbTTRf2E)\n 843 m · 2 min rijden 818 m · 11 min lopen\n\n- [Puerto Deportivo de\n Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 4,87 km · 12 min rijden\n\n-\n [Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca&query_place_id=ChIJyZ-UI6vjcg0RpPe3QC8m4EE)\n 1,71 km · 5 min rijden 1,65 km · 24 min lopen\n\n## Omgeving in beeld\n\n![Omgevingsfoto van de kust bij Fuengirola met donkere hellingen op de voorgrond, bebouwing langs de baai en brede oranje en roze wolken boven zee.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg)\n\nOmgevingsfoto · Panorama van Fuengirola en de kust onder een gekleurde avondlucht. Dit is een foto\nvan de omgeving, geen uitzicht vanuit SUNSET VIEWS FASE II. Foto: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Veelgestelde vragen\n\n### Voor welke koper kan SUNSET VIEWS FASE II interessant zijn?\n\nSUNSET VIEWS FASE II kan passen bij een koper die een nieuwbouwappartement met zeezicht en een eigen\ndakterras in Fuengirola zoekt. Appartement 3-B heeft twee slaapkamers en twee badkamers; van de\n88,45 m² buitenruimte ligt 65,33 m² op het solarium. Wie veel buiten wil verblijven, kan op beide\nplannen bekijken welke plek bij dagelijks eten, rust en bezoek past.\n\n### Wat is het actuele aanbod?\n\nDe prijslijst van 5 oktober 2026 bevat veertien woningen: één beschikbaar, vier gereserveerd en\nnegen verkocht. Het beschikbare appartement is 3-B in portal 4, referentie U248026, voor €439.950.\nDe projectomschrijving noemt 74 woningen in twee gebouwen; de veertien prijsregels bewijzen niet dat\ndit het volledige aantal woningen van fase II is.\n\n### Hoe ver is het getoonde strand?\n\nVoor Playa de las Gaviotas berekent Google Routes 2,43 km · 7 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober\n2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen\nreistempo.\n\n### Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?\n\nDe twee plannen van portal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m²\nbuitenruimte aan. Die buitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras\nen 65,33 m² solarium. De bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de\nprijsvergelijking blijft daarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel\nin gemeenschappelijke delen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte. De twee plannen van\nportal 4, appartement 3-B, geven 56,40 m² bruikbare binnenruimte en 88,45 m² buitenruimte aan. Die\nbuitenruimte bestaat uit 11,49 m² overdekt terras, 11,63 m² onoverdekt terras en 65,33 m² solarium.\nDe bronwaarde van 171,12 m² bebouwd omvat de buitenruimte volledig. Voor de prijsvergelijking blijft\ndaarom 82,67 m² bebouwd exclusief buitenruimte over, inclusief het aandeel in gemeenschappelijke\ndelen. Dit is niet hetzelfde als bruikbare binnenruimte.\n\n### Wat moet ik per woning controleren?\n\nDe planning noemt het tweede kwartaal van 2027. Dit is geen gegarandeerde opleverdatum en de bron\nlevert geen bewijs van een verleende bouwvergunning. Laat vóór aankoop de afwerking van dit\nappartement, het uitzicht vanaf de gekozen buitenplekken, de toegang tot voorzieningen van fase I en\nde servicekosten bevestigen. Een jacuzzi op de plattegrond bewijst niet dat deze is inbegrepen.\n\n### Hoe zijn betaling en oplevering gepland?\n\nHet betaalblad voor fase II noemt €15.000 plus btw bij reservering, 15% bij de koopovereenkomst met\naftrek van de reservering, 15% tijdens de bouw en 70% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten\nstaat de bouwbetaling op 15 september 2026, een reeds verstreken datum; voor residenten staan\ndertien termijnen vermeld. Vraag daarom een bijgewerkt, schriftelijk betaalschema voor deze woning.\nHet bedrag €0 in het algemene Resales-veld betekent hier niet dat reserveren gratis is. Geplande\noplevering: tweede kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.\n\n### Wat komt er bovenop de aankoopprijs?\n\nVoor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we\nmet 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1%\njuridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn\nramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen,\nvrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en\noffertes.\n\n### Kan ik een plattegrond van SUNSET VIEWS FASE II bekijken?\n\nJa. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 3-B als afbeelding en originele PDF. Laat\nbevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort.\n[Voorbeeldplattegrond](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola/#floor-plans).\n\n### Wat kosten de gemeenschapskosten?\n\nVraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van\ntoepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook\nbevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als\nhet bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de\nprojectpresentatie.\n\n### Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?\n\nDel Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze\nprojectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del\nSol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium\nkomt van de verkopende partij.\n\n### Hoe lees je de prijs per m² bij SUNSET VIEWS FASE II?\n\nVoor appartement 4/3-B bedraagt de vraagprijs €439.950. Gedeeld door 82,67 m² bebouwd exclusief\nbuitenruimte, inclusief aandeel gemeenschappelijke delen, is dat €5.322 per m². Er is één\nbeschikbare woning; dit is geen vergelijking tussen meerdere woningen en geen taxatie. Voor de\ngewogen vergelijking telt de buitenruimte voor de helft mee: 82,67 + 50% × 88,45 = 126,895 m². De\nuitkomst is €3.467 per gewogen m². Dit is een illustratieve vergelijkingsconventie, geen officiële\noppervlaktemaat. Het solarium zit al in de 88,45 m² en wordt niet nogmaals toegevoegd; tuin en\nperceel tellen niet mee.\n\n## Geverifieerde externe informatie\n\n- [Officiële gemeente-informatie: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [regionale informatie van Andalusië](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [Spaanse vastgoedregistratie](https://www.registradores.org/)\n\n- [officieel Spaans kadaster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [Officiële informatie van luchthaven Málaga-Costa del\n Sol](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [AEMET — officiële weersinformatie](https://www.aemet.es/)\n\n## Aanvullende juridische context\n\nPrivaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.\n\n- [Spaanse juridische informatie over vastgoedkoop](https://maelabogados.com/)\n\n## Gerelateerde pagina’s\n\n- [Leer](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/nl/blog/)\n\n## Bespreek je mogelijkheden\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Vraag Emma naar dit project\n\nPraat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SUNSET VIEWS FASE II\nen vergelijkbare projecten.\n\n### Liever via WhatsApp?\n\nOf spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare\nnieuwbouwprojecten in Fuengirola.\n\n [Stuur\nWhatsApp-bericht](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fsunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geverifieerd vastgoedadviseur\n\n## Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman\n\nOprichter en directeur · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ik%20ontvang%20graag%20de%20actuele%20prijzen%2C%20plannen%20en%20beschikbaarheid%20van%20SUNSET%20VIEWS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fnl%2Fprojecten%2Fsunset-views-fase-ii-nieuwbouwappartement-met-zeezicht-en-eigen-dakterras-in-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisatie **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/nl/)** Persoonlijke\nvastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.\n\n## Gerelateerde projecten\n\nDeze projecten vullen de hierboven besproken alternatieven aan.\n\n[![Woonkamer van EDIFICIO VENECIA met beige bank, witte vitrinekast, glazen salontafel en schuifpui\nnaar een\nbuitenruimte.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg)\n**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola\n€370.000–€545.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/edificio-venecia-nieuwbouwappartementen-in-fuengirola-op-loopafstand-van-het-strand/)\n[![Projectvisualisatie van ARTEMISA met witte gevels, donkere horizontale balkonranden, glazen\nbalustrades en houten\nschermen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/artemisa-new-build-apartments-walking-distance-beach-los-pacos/image-1.jpg)\n**ARTEMISA** Fuengirola\n€369.000–€729.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/artemisa-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-los-pacos/)\n[![Projectvisualisatie van PELIT MARITIMO met witte gevels, donkere plinten en lijsten, glazen\nbalkonpanelen, verticale houten lamellen en een donker hellend dak met\ndakramen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/pelit-maritimo-new-build-apartments-walking-distance-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**PELIT MARITIMO** Fuengirola\n€375.000–€785.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/pelit-maritimo-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-in-fuengirola/)\n[![Projectvisualisatie van SUNSET VIEWS met een wit gebouw met afgeronde balkons, metalen\nbalustrades, beplanting en straat op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sunset-views-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**SUNSET VIEWS** Fuengirola\n€399.950–€899.950](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sunset-views-zuidgerichte-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-in-fuengirola/)\n[![Projectvisualisatie van LUMINAL HOMES met een crèmekleurig gebouw met balkons, een rechthoekig\nzwembad op de voorgrond, ligbedden, parasols en kleurrijke\nbeplanting.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/luminal-homes-new-build-apartments-communal-pool-gym-sauna-fuengirola/image-1.jpg)\n**LUMINAL HOMES** Fuengirola\n€282.450–€899.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/luminal-homes-nieuwbouwappartementen-gemeenschappelijk-zwembad-fitnessruimte-sauna-fuengirola/)\n[![Gerenderde projectvisualisatie van SERENITY GARDENS met witte gebouwen met meerdere verdiepingen,\nbalkons, palmbomen, rieten parasols, witte ligbedden op het gras en een groot zwembad op de\nvoorgrond.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg)\n**SERENITY GARDENS** Estepona\n€405.000–€472.000](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-gardens-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-nabij-het-strand-in-estepona/)\n\n## Vergelijkbare projectvergelijkingen\n\nTwee vergelijkingen op basis van de gemeente; selectie en prijssegment kunnen afwijken.\n\n- [Zuidgerichte nieuwbouwappartementen in Fuengirola van €500.000 tot €750.000 vergelijken Bekijk\n vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-zuidgericht-fuengirola-500k-750k-vergelijken/)\n\n- [Nieuwbouwappartementen met drie slaapkameropties in Fuengirola van €500.000 tot €750.000\n vergelijken Bekijk vergelijking\n →](https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-fuengirola-500k-750k-vergelijken/)\n\n## Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen\n\n- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.\n\n- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.\n\n- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.\n\n- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.\n\n- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.\n\n- Bron: projectomschrijving, kenmerken en actuele woningprijslijst in Resales Online;\n prijslijstdatum 5 oktober 2026, gecontroleerd 5 oktober 2026. Routes: Google Routes vanaf de\n concrete Resales-projectpin.\n\n [Projectvergelijkingsmethode →](https://delsolprimehomes.com/nl/methode-projectvergelijkingen/)\n\n## Ontdek meer nieuwbouwprojecten\n\n- [Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol)\n- [Nieuwbouwprojecten in Fuengirola, Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/fuengirola)\n- [Verwant zoekgebied: Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/fuengirola/los-pacos)\n- [Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen)\n\n### Meer over deze locatie\n\n- [Kosten van Vastgoed in Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/nl/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-nl)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "8aa65a47ecac3c22815693d50720c0b78d60166be7757a0f579f5a6731cf7d5f" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Ontdek meer nieuwbouwprojecten", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol", "label": "Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/fuengirola", "label": "Nieuwbouwprojecten in Fuengirola, Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/fuengirola/los-pacos", "label": "Verwant zoekgebied: Los Pacos", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/nieuwbouw/costa-del-sol/appartementen", "label": "Nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-nl", "label": "Kosten van Vastgoed in Fuengirola" } ] } }